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富爸爸八條新金錢規條 止凡

http://cpleung826.blogspot.hk/2012/10/blog-post_11.html
富爸爸八條新金錢規條, 說新也不新了, 是富爸爸在2009年寫的書, 不過止凡又在看人家的blog, 把有啟發性的內容分享。

source: Rich Dad's 8 New Rules of Money
#1: Money is Knowledge
#2: Learn How to Use Debt
#3: Learn to Control Cash Flow
#4: Prepare for bad times and you will only know good times.
#5: The Need for Speed
#6: Learn the Language of Money
#7: Life is a team sport. Choose your team carefully.
#8: Since money is becoming worth-less and less, learn to print your own.

這八條比起很多什麼「成為百萬富翁的N個條件」、「致富N招」、「富人跟窮人的N個分別」都要高深, 雖然只是短短的句子, 但能做到的話, 相信已經是成功的生意人。

第 1,  金錢不是我們認識的一張張銀紙, 而是知識, 概念實在抽象。

第 2, 用負債做生意一定要懂, 個人來說最多是買自住樓或稅貸。

第 3, 打工仔的現金流入就是人工, 支出就是個人消費, 實在沒什麼控制的技術可言, 但很多人就是連控制個人財務也遇到太多困難, 你看近日 80後對信用卡消息的新聞便知。

第 4, 居安思危, 有幾多人做得到呢? 大部份人都只會想著當大市升到 XX點時自己身家有幾多, 很少人會想當大升跌到 XX點時自己還有多少戰鬥力。

第 5, 生意有周期, 每個老闆都想在盤生意最有爆炸力時, 用最短時間賺最多錢, 打工仔心態就求穩定出糧。

第 6, 懂金錢的言語這就是要懂會計學。讀書要識字、研習物理數學要懂數字、學音樂要識睇琴譜, 做生意就要懂會計學。

第 7, 有自己生意班底的人實在不多, 但這又是很重要的一環。

第 8, 印自己的銀紙 (股票), 這個實在是上市公司主席吧。

看完後, 認為實在不容易做, 不過也會把概念記在心中, 盡可能有用武之地。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=38502

畢菲特兩大投資規條

過去兩週，中證監雙降準，以為消息利好A 股市場，結果中證監連番出招，A股卻越救越跌，直至週一「暴力救市」 ，才算免強企穩。至於港股，因為希臘債務的不明朗因素，加上不准基金沽A 股，港股慘變提款機，週一大跌更甚於歐洲股市。事前事後各家評論眾說紛紜...  任何的走勢預測，總有不靈之時。友人曾說離場的難度較入場高很多，不論是止蝕，賺夠或坐等大茶飯。看見市場大幅波動，更令筆者專注風險管理而非選股入場。

畢菲特的兩大投資規條：

第一條：不要蝕錢。

第二條：不要忘記第一條。

這兩句投資天條看似平平無奇，好比「阿媽是女人」般人所共知。畢竟投資為賺錢，難道明知蝕錢會投資？但又有多少人認真對待這兩句話？


上週友欄前輩畢老林和郝承林多番提及投資需要自律，但守紀律往往知易行難。正如夏日已至，男士女士皆嚷著瘦身減肚腩穿泳裝。人性貪快，寧願挑選10日水果餐單、去油丸減肥飲料等，期望短期見效，而不願控制飲食和定期運動(效果慢但持久健康)。投資者若非頻密買賣，不容易自行訓練投資紀律。筆者認識以『學習節制』為目標的減肥人士，衡量成功並不單看體重，而是有否跟足營養師的飲食指引，以及定期做足運動。理念很簡單：只要守紀律，體重會下降。套用在投資，只要虧損率較回報率低，埋單計數就是正回報。兩者皆是重複運用一個pattern 達到目標，所以需要界定規矩方便跟隨。筆者觀察所得，由控制飲食入手訓練自律性，似是不錯的途徑。每個人的體型骨胳不一樣，未必需要減重增磅，卻可以健康飲食為目標，控制每週食用垃圾食物和咖啡酒精的份量。一日三餐再加上零食夜宵時間，每天面對「誘惑」的機會多，可以頻繁地訓練守紀律。有天去到零掙扎的程度，自然有信心在風高浪急的投資市場守紀律。


近月市場多次單日大幅波動，對於未有時刻盯著股價的價值投資者，即使有自律能力遵守風險管理規矩，也可能反應不及。而價值投資的優點，應該是公司內在價值高於股票價格，即便跌市持貨都未會心慌。值得注意的是，風險管理除了股價，亦需注意交投量。同樣是基礎因素好，若股價大挫但成交量低，持貨力強者可較為安心繼續坐。若成交量大，便要認真考慮堅守離場規矩。而不理價量早已守規矩離場並手持現金者，這時就能謹慎吸納便宜貨。昨日友欄高天佑指股市四個戰場，將港股和A股分門別類，對買貨、持貨和離場各有建議，值得一讀。

<網上加料版>

投資最理想是低位買入，高位離場。價值投資者對股票有目標估值，認為股價遲早反映真實價值。只是市場不會一條直線上升至目標價，當中有反覆屬正常。如果投資時能盡量減低股價向下走對組合的影響，投資回報線便能單邊向上升。

筆者嘗試將入市和離場準則輸入電腦程式，並模擬投資效果。從中發現若等待强烈入場訊號，有可觀正回報的機率高。但若等待離場訊號强烈才行動，往往已經遲了。所以入場和離場應該有不同的邏輯和策略。這令筆者想起職業運動員的生涯：由低谷攀升至高峰後走下坡。當中能夠光榮引退，留下輝煌戰績和美好回憶者少，畢竟拿捏時機不容易，很多都待走下坡跡象明確才無奈引退。

入場或可以設定參數等訊號 － 即結合價值投資的估值，和技術分析找合適時機。離場卻可能無關參數 － 創新高後回落的百分比太小未必是合理風險區間，太大訊號又可能出現得太遲。

Exit is more of an art than a science.

(此文同見於《信報》的《價值投資》專欄)
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畢菲特兩大投資規條 投資之旅 TRENDALYSIS

http://trendalysis.blogspot.hk/2015/07/blog-post.html

過去兩週，中證監雙降準，以為消息利好A 股市場，結果中證監連番出招，A股卻越救越跌，直至週一「暴力救市」 ，才算免強企穩。至於港股，因為希臘債務的不明朗因素，加上不准基金沽A 股，港股慘變提款機，週一大跌更甚於歐洲股市。事前事後各家評論眾說紛紜...  任何的走勢預測，總有不靈之時。友人曾說離場的難度較入場高很多，不論是止蝕，賺夠或坐等大茶飯。看見市場大幅波動，更令筆者專注風險管理而非選股入場。

畢菲特的兩大投資規條：

第一條：不要蝕錢。

第二條：不要忘記第一條。

這兩句投資天條看似平平無奇，好比「阿媽是女人」般人所共知。畢竟投資為賺錢，難道明知蝕錢會投資？但又有多少人認真對待這兩句話？


上週友欄前輩畢老林和郝承林多番提及投資需要自律，但守紀律往往知易行難。正如夏日已至，男士女士皆嚷著瘦身減肚腩穿泳裝。人性貪快，寧願挑選10日水果餐單、去油丸減肥飲料等，期望短期見效，而不願控制飲食和定期運動(效果慢但持久健康)。投資者若非頻密買賣，不容易自行訓練投資紀律。筆者認識以『學習節制』為目標的減肥人士，衡量成功並不單看體重，而是有否跟足營養師的飲食指引，以及定期做足運動。理念很簡單：只要守紀律，體重會下降。套用在投資，只要虧損率較回報率低，埋單計數就是正回報。兩者皆是重複運用一個pattern 達到目標，所以需要界定規矩方便跟隨。筆者觀察所得，由控制飲食入手訓練自律性，似是不錯的途徑。每個人的體型骨胳不一樣，未必需要減重增磅，卻可以健康飲食為目標，控制每週食用垃圾食物和咖啡酒精的份量。一日三餐再加上零食夜宵時間，每天面對「誘惑」的機會多，可以頻繁地訓練守紀律。有天去到零掙扎的程度，自然有信心在風高浪急的投資市場守紀律。


近月市場多次單日大幅波動，對於未有時刻盯著股價的價值投資者，即使有自律能力遵守風險管理規矩，也可能反應不及。而價值投資的優點，應該是公司內在價值高於股票價格，即便跌市持貨都未會心慌。值得注意的是，風險管理除了股價，亦需注意交投量。同樣是基礎因素好，若股價大挫但成交量低，持貨力強者可較為安心繼續坐。若成交量大，便要認真考慮堅守離場規矩。而不理價量早已守規矩離場並手持現金者，這時就能謹慎吸納便宜貨。昨日友欄高天佑指股市四個戰場，將港股和A股分門別類，對買貨、持貨和離場各有建議，值得一讀。

<網上加料版>

投資最理想是低位買入，高位離場。價值投資者對股票有目標估值，認為股價遲早反映真實價值。只是市場不會一條直線上升至目標價，當中有反覆屬正常。如果投資時能盡量減低股價向下走對組合的影響，投資回報線便能單邊向上升。

筆者嘗試將入市和離場準則輸入電腦程式，並模擬投資效果。從中發現若等待强烈入場訊號，有可觀正回報的機率高。但若等待離場訊號强烈才行動，往往已經遲了。所以入場和離場應該有不同的邏輯和策略。這令筆者想起職業運動員的生涯：由低谷攀升至高峰後走下坡。當中能夠光榮引退，留下輝煌戰績和美好回憶者少，畢竟拿捏時機不容易，很多都待走下坡跡象明確才無奈引退。

入場或可以設定參數等訊號 － 即結合價值投資的估值，和技術分析找合適時機。離場卻可能無關參數 － 創新高後回落的百分比太小未必是合理風險區間，太大訊號又可能出現得太遲。
http://trendalysis.blogspot.hk/2015/07/blog-post.html
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新聞工作第一規條 李怡

1 : GS(14)@2011-04-26 22:10:52

我圍人是咪不是這樣對?
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 389&art_id=15198955
年輕時剛從事新聞工作不久，滿腔熱情，見到不平的事，或自己無法苟同的意見，就總是忍不住要開罵。那時有一位前輩對我說，新聞工作的第一規條，就是永遠不要同比你銷量少或影響力低的報刊筆戰，尤其不要反駁低水準的文章。
2 : 草帽(1253)@2011-04-26 22:25:26

而家既蘋果銷量我都唔敢講佢係no. 1 了. 因為佢既報導失實.
3 : GS(14)@2011-04-26 22:45:41

有甚麼報導失實，雖然近來定位是有些偏激
4 : 草帽(1253)@2011-04-26 23:22:16

佢不是偏激, 佢是選擇性報導新聞. 例如, 社記搞事新聞, 通常唔報. 黃生競選經費出事新聞, 用半版報. 旨在唱衰 ,一曰半曰算了, 連續四五曰用半版唱衰. 我有些反感. 就算唱衰民建聯都唔會用呢D手段. 這似是建築在私人恩怨上. 又或者是老共混入左去. 而家睇蘋果, 有D似睇八卦雜誌. 冇左為民請命既感覺, 所以轉睇經濟了.
5 : idsdown(1658)@2011-04-26 23:36:13

2樓提及
而家既蘋果銷量我都唔敢講佢係no. 1 了. 因為佢既報導失實.


認同
佢D評論仲勁, 反共都算, 但唔好老作, 咁同大妓院有乜分別?!
6 : 龍生(798)@2011-04-27 01:44:12

同意, 跟方向手法如出一徹

咁同方向有乜分別?
7 : GS(14)@2011-04-27 22:40:52

4樓提及
佢不是偏激, 佢是選擇性報導新聞. 例如, 社記搞事新聞, 通常唔報. 黃生競選經費出事新聞, 用半版報. 旨在唱衰 ,一曰半曰算了, 連續四五曰用半版唱衰. 我有些反感. 就算唱衰民建聯都唔會用呢D手段. 這似是建築在私人恩怨上. 又或者是老共混入左去. 而家睇蘋果, 有D似睇八卦雜誌. 冇左為民請命既感覺, 所以轉睇經濟了.


經濟唯一唔好就是太薄，否則份報紙真是做得幾好，我日日都訂
8 : 草帽(1253)@2011-04-27 23:07:10

7樓提及
4樓提及
佢不是偏激, 佢是選擇性報導新聞. 例如, 社記搞事新聞, 通常唔報. 黃生競選經費出事新聞, 用半版報. 旨在唱衰 ,一曰半曰算了, 連續四五曰用半版唱衰. 我有些反感. 就算唱衰民建聯都唔會用呢D手段. 這似是建築在私人恩怨上. 又或者是老共混入左去. 而家睇蘋果, 有D似睇八卦雜誌. 冇左為民請命既感覺, 所以轉睇經濟了.
經濟唯一唔好就是太薄，否則份報紙真是做得幾好，我日日都訂


我只係嫌佢冇馬經, 而且只出5曰(好似)報. 唔係我日日都會買佢.
9 : GS(14)@2011-04-28 07:46:43

8樓提及
7樓提及
4樓提及
佢不是偏激, 佢是選擇性報導新聞. 例如, 社記搞事新聞, 通常唔報. 黃生競選經費出事新聞, 用半版報. 旨在唱衰 ,一曰半曰算了, 連續四五曰用半版唱衰. 我有些反感. 就算唱衰民建聯都唔會用呢D手段. 這似是建築在私人恩怨上. 又或者是老共混入左去. 而家睇蘋果, 有D似睇八卦雜誌. 冇左為民請命既感覺, 所以轉睇經濟了.
經濟唯一唔好就是太薄，否則份報紙真是做得幾好，我日日都訂


我只係嫌佢冇馬經, 而且只出5曰(好似)報. 唔係我日日都會買佢.


以前有波經，後來無了，但是那份東西幾好睇，到現在還記得
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274129

【獨家】救世軍青宿 落戶灣仔規條嚴 500宿位160呎租4千 禁煙酒鴛鴦宿

1 : GS(14)@2012-08-23 14:58:13

有得你住仲想點呀你
http://www.hket.com/eti/article/ ... 90d32967340a-765235
探訪有時限 禁賭博「屈蛇」
救世軍港澳軍區總指揮傅三川接受本報專訪時解釋，救世軍有宗教背景，絕不會營運「純粹租房」的宿舍，因此宿規較其他機構已公佈的項目嚴格，包括宿舍內不准吸煙、飲酒及賭博，亦不容許租戶帶朋友「屈蛇」及「鴛鴦宿」，宿舍會設定探訪時限，並由舍監確保沒有違規行為。
救世軍灣仔青年宿舍選址位於救世軍街6號、已停辦的救世軍光裕小學校舍，計劃重建成25層高連地下一層停車場的宿舍，提供約500個宿位，有單人房及小量雙人房，單位設獨立廁所，但廚房需共用。
宿舍單人房面積約160平方呎、雙人房約200平方呎，暫定月租約4,000元，部分高層及景觀良好單位則為5,000元，包差餉管理費，水電費另繳。救世軍發言人坦言，區內租金水平較高，故宿舍月租的下調空間不大。
傅三川指青宿會主力照顧月入1萬至1.2萬的基層青年，亦會撥出部分宿額，以特惠租金租予低收入及無業青年：「明白政府租住條件是在職青年，但因家暴或其他原因而有迫切住屋需求的青年，亦應獲協助，故會向當局爭取。」
目標對象 月入約萬元青年
宿舍將提供健身室、圖書館及多用途活動室等，並會舉辦多項課程，包括教導青年洗衣服和煮飯等獨居技巧，以及提供職業及精神輔導服務。至於租約模式及男女宿位比例，則尚在研究。此外，宿舍內將設立救世軍家品店及教會，家品店可為入住青年提供就業機會，兩者的建築費將由救世軍負責，不會納入政府資助。
灣仔青宿選址附近為學校及醫院，沒大型住宅，料地區反對聲音不大，惟地皮屬「政府/機構或社區用地」，須向城規會申請改變用途及放寬高度限制。傅三川稱去年曾向城規會申請在選址重建一棟25層高的綜合大樓，但因高度問題遭拒：「今次建青宿是配合政策，有信心可以闖關成功。」
理大應用社會科學系助理教授鍾劍華表示，已公佈的青宿項目主要集中於港島，交通方便有利吸引在職青年入住。民政事務局表示，正與多間非政府機構磋商興建青年宿舍事宜及研究細節，現階段暫時沒有補充。
撰文:譚敏聰
2 : 肥B(18468)@2012-08-23 16:21:35

月入1萬至萬二的「基層青年」, 真係有搬出住的需要?

我PART TIME 做過一些夜更(7-12)通宵更(9-3)的侍應, D FULL TIME好多都係住得好遠, 都係4個人夾份在公司附近租個3房單位住, 要搵食, 自然諗到辦法, 駛鬼政府幫? 真係唔見得「基層青年」有幾急切需要喎....

起多D公屋好過啦....
3 : Ar Yan(11362)@2012-08-23 16:29:08

2樓提及
月入1萬至萬二的「基層青年」, 真係有搬出住的需要?
我PART TIME 做過一些夜更(7-12)通宵更(9-3)的侍應, D FULL TIME好多都係住得好遠, 都係4個人夾份在公司附近租個3房單位住, 要搵食, 自然諗到辦法, 駛鬼政府幫? 真係唔見得「基層青年」有幾急切需要喎....
起多D公屋好過啦....


萬幾月入，係無得申請公屋架

set高的線先啦~~
4 : 肥B(18468)@2012-08-23 16:45:32

個上限要SET 高佢都合乎現實, 但供應太少先至係問題.

而且好多家庭等緊上樓的係一個月入萬幾養4個人, 呢D先有急切需要, 而家公屋富戶可以俾市值租金唔搬走, 18區區議會都話居民反對起公屋....

唉....無眼睇呀....
5 : GS(14)@2012-08-23 21:39:03

其實不如快D起公屋啦，然後可租可買咪得囉
6 : 雪貓(1200)@2012-08-24 00:22:04

5樓提及
其實不如快D起公屋啦，然後可租可買咪得囉

其實趕D富戶走都係一個辦法
無理由有錢左都仲要佔用政府資源嫁，咁搞起幾多公屋都唔掂
7 : GS(14)@2012-08-24 00:26:23

6樓提及
5樓提及
其實不如快D起公屋啦，然後可租可買咪得囉

其實趕D富戶走都係一個辦法
無理由有錢左都仲要佔用政府資源嫁，咁搞起幾多公屋都唔掂

咁其實真富戶趕走無問題，好似有D剛剛有點收入，首期畀唔起的點算
8 : 雪貓(1200)@2012-08-24 00:30:12

7樓提及
6樓提及
5樓提及
其實不如快D起公屋啦，然後可租可買咪得囉

其實趕D富戶走都係一個辦法
無理由有錢左都仲要佔用政府資源嫁，咁搞起幾多公屋都唔掂

咁其實真富戶趕走無問題，好似有D剛剛有點收入，首期畀唔起的點算

咁當然唔係一俾市值租就要走啦
條線劃高D啦
起碼月收入高過居屋白表人士某一個%就應該OUT啦
9 : GS(14)@2012-08-24 00:37:23

8樓提及
7樓提及
6樓提及
5樓提及
其實不如快D起公屋啦，然後可租可買咪得囉

其實趕D富戶走都係一個辦法
無理由有錢左都仲要佔用政府資源嫁，咁搞起幾多公屋都唔掂

咁其實真富戶趕走無問題，好似有D剛剛有點收入，首期畀唔起的點算

咁當然唔係一俾市值租就要走啦
條線劃高D啦
起碼月收入高過居屋白表人士某一個%就應該OUT啦


咁都對的，但是最煩是筆收入唔夠首期先煩
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【飲食籽】日常搪瓷器具保養10規條

1 : GS(14)@2017-03-25 10:34:56

【飲食籽：一家之煮】其實用搪瓷器具時溫柔些少，再多留意以下幾個要點，搪瓷餐具便可以歷久常新。



1.燒熱鍋才下油這煮餸習慣，用搪瓷鍋時要改一改，改為冷鍋冷油才開火會比較好。2.千萬不能空燒，搪瓷鍋的琺瑯層是玻璃物料，空燒會造成細微裂痕，破損表面。


3.不要用大火去煮東西，搪瓷鍋傳熱快速，中火至細火其實已經好好用。



4.不可以大力碰撞，如上所述，搪瓷表面層是玻璃，需要細心呵護。


5.搪瓷餐具不能承受巨大溫差，否則會易破裂。如果從雪櫃取出，不要立即加熱。同樣，煮完東西後，若鍋子還熱，便要用溫水來清洗，或待冷卻才洗。


6.不要用硬物來刮搪瓷表面，以木或矽膠鏟來煮餸，再以海綿來清洗。



7.清洗後瀝乾水份，可以用少許油塗抹鍋邊來防止生銹。



少量油已能防銹。



8.搪瓷其實不易沾鍋，若真的有黏漬不要用鋼絲刷。用白醋或食用梳打粉加水，煮沸後浸泡兩小時，再以海綿清洗。


9.盡量減低鍋蓋及鍋身的磨擦，清洗後將鍋蓋鍋身分開或加張軟紙來分隔開。10.避免長時間盛載液體，用完清洗後要抹乾以保持乾燥。



（a）永安百貨上環德輔道中211號永安中心（b）廚房工房（網店）
https://www.kitchencrafthk.com/（c）生活館鑽石山龍蟠街3號荷里活廣場二樓292A-293店記者：謝翠玲攝影：伍慶泉編輯：梁浩維美術：黃創泰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170325/19968820
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