韓國資產管理租國金二期 呎租180元
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GS(14)@2019-05-09 09:08:17https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9104&issue=20190509
【明報專訊】樓市氣氛熾熱，商廈市場連環錄大手租務成交，市場消息指，中環國際金融中心2期43樓獲韓國資產管理公司以呎租180元承租，以全層面積約1.36萬方呎計，月租約244.8萬元，屬市值租金。上述樓層原由瑞銀集團租用，2014年8月起以月租170萬元承租，呎租約125元，租期5年，即新租金較對上租金高44%。
鰂魚涌港島東中心亦錄大手租務成交，隨着投資銀行摩根大通落實租用觀塘海濱匯後，過去其租用的港島東中心兩層樓面亦重新推出市場，並獲怡安保險租用，兩層樓面涉約4.3萬方呎，月租236.5萬元，呎租55元。
羅氏地產9200萬購長沙灣地廠
此外，向來鍾情於長沙灣區發展的羅氏地產，新近購入長沙灣工廈地廠。土地註冊處資料顯示，長沙灣長義街2號新昌工業大廈地下01及02號地廠及一個車位，鄰近D2 Place ONE及D2 Place TWO，於上月中以9200萬元易手，以地廠面積13,446方呎計，呎價6842元。新買家為Nice World Limited，其中一名公司董事為羅氏針織已故創辦人羅定邦家族後人、羅氏集團行政總裁羅正杰。原業主1993年5月2500萬元購入，帳面賺6700萬元或2.68倍。另市傳恒隆地產（0101）早前標售長沙灣永康街9號工貿物業，獲財團40億元洽購至尾聲，料短期易手，以總樓面379,139方呎計，呎價10,550元。