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我要勁過孫柏文！ 陳承龍

來源: http://hkcitizensmedia.com/2014/11/05/%E6%88%91%E8%A6%81%E5%8B%81%E9%81%8E%E5%AD%AB%E6%9F%8F%E6%96%87%EF%BC%81/

舊年年尾孫柏文不問價叫人追隻金寶通（320），佢話隻股具備拆骨賣殼條件，同埋大股東年紀唔細，係時候等退休，佢叫完人買係升過一嚇，不過好快玩完，但近排隻股又有返啲勢，小弟想挑孫柏文機，睇嚇我今次推隻金寶通可唔可以勁過佢！

其實，小弟就冇諗得咁複雜，純睇返佢啲數而已，睇完之後先知隻金寶通真係賣點多到爆，一來現價仍較2006年底上市價2.28元低咗一大截；二來係市值細；三來係業務正處強力增長周期，今年3月結財政年度業績若非就應收帳款減值，盈利已較上年大增逾兩倍，嚟緊喺全球行業增長勢頭強勁下續有憧憬；四來就係配合近期市場炒作心願，時間上看已屆賣殼成熟期，所以無論投機及投資都有賣點。

撇除應收帳款減值計算，金寶通3月結財年表現係過去5年中最佳者，3大主營業務都有顯赫增長，毛利率增1.8%至12%，營業額增11.4%至28.14億元，溢利升8.9%至3,387萬元，若計及減值的6,590萬元，呢個財年盈利高達9,977萬元，不僅較上財年嘅3,110萬元大增2.2倍，還突破咗2010/2011財年嘅5,657萬元水平。

期內樓宇及家居控制裝置營額增5.5%至7.77億元，佔總營業額27.6%，分部溢利提升1.2倍至7,526萬元；電器控制裝置營收增10.9%至15.3億元，佔總營額54.4%，惟因減值影響而轉虧；工商業控制裝置營額增23.7至5.07億元，分部溢利提升75.5%至2,560萬元。

未來集團將續擴大全球客戶基礎、瞄準毛利率較高市場、及進一步拓展到歐亞市場，其中特別睇好中國市場，預期大客需求不斷增加，尤其著重高端利潤智能及無線創新產品，鞏固新客戶市場能力，以撇除減值因素而盈利增長兩成計算，2014/2015財年盈利應為1.2億元，折合每股盈利0.15元，意味刻下預測市盈率只為8倍幾，再減淨現金2.7億元計，市盈率更只為6倍幾，以重上10倍市盈率加淨現金計，初步目標價應為1.83元，再比較2.28元嘅上市價，實在係合理不過！

陳承龍

毒瀕死到12億健身王國 柏文健康事業 陳尚文

2016-04-07  TNM

<年輕時走偏，一次吸毒瀕死的經驗，讓陳尚文決定扭轉人生劣勢。他10年前創健身工廠，在手臂刺上「強國必先強身，有志者事竟成」，今闆出12億元年營收。 台灣首家以健身事業掛牌上櫃的「柏文」，旗下含健身工廠、肖跳等共5品牌，今年規模將逮27家。一家徒高雄發跡的本土健身業者，為何能吸引轉型商場的大魯閣謝家主動合作？父親陳寶鎮是高雄商界名人，總經理陳尚文從小赴美，卻一度在社會邊緣徘徊，玩槍、混幫派、賭博。直到一次吸毒瀕死，他決定重新做人。他從軍為脫離誘惑，卻因此愛上健身。回鄉創業，他找回從小挺他的哥哥隙尚羲，兄弟倆一攻一守，一路揮軍北上，還跨足兒童運動商機，要找回陳家昔日的榮光。 三月下旬剛下過雨的傍晚，高雄知名夜店，除了不斷湧進的猛男與辣妹外，連大魯閣少東謝國棟、南部鋼鐵大廠第二代也隱身場中，讓人好奇，包場辦活動的神祕業者。 儘管霓虹燈閃爍不停，台上襯衫斯文男，仍慢條斯理致詞，但台下早已騷動不安，辣妹、猛男們交頭接耳越來越大聲，斯文男的聲音逐漸被淹沒。突然，頂著小平頭的肌肉男，一個箭步，抓起麥克風，「???，你們尊重一點，董事長正在說話：「剎時，全場鴉雀無聲。 斯文男是柏文董事長陳尚義、平頭肌肉男則是總經理陳尚文。為慶祝成了台灣首家掛牌上櫃的健身中心，柏文包下夜店辦春酒，還請藝人表演。 本土健身 雄霸南台 柏文旗下有健身工廠、戀瑜珈會館、人體工房、肖跳等品牌，年中還將新增滾吧、兒童體適能等新品牌，今年全台將達二十七家，規模僅次於港商開的世界健身，會員七萬二千人，去年營收約十二億元，每股盈餘四.三四元。 健身工廠從高雄發跡，台北市僅信義店一家、新北四家。台北人或許對健身工廠感到陌生，但連好萊塢明星巨石強森來台，都指定要來運動。因這裡的設備全從美國進口，成本是同業一倍以上，收費卻輿同業相當。 「俗擱大碗」讓人好奇如何獲利？陳尚文說，一般健身中心會員月繳續約率僅三成，柏文卻達近五成，「很多同業靠話數攬客，只能賺到第一次，我們卻能留住客人。」陳尚文透露，這一行口碑很重要，同業的高客訴，讓他特別謹慎，「好比說，我們會限制教練超賣一對一課程，避免他賣得掉卻沒時間上。」 陳尚義與陳尚文，二人是相差才二歲的兄弟，但一個瘦削、一個結實;事業經營分工，也像二人外型，陳尚文負責第一線業務、管理;陳尚義則主掌策略與財務。 兄弟聯手 一攻一守 跟倆兄弟巡店，陳尚文一路往前，腳步又急又快，一會兒跟會員親切招呼，一會兒又叫來教練耳提面命；陳尚義則壓後，偶而運失蹤，原來是跑去叮嚀員工，設備維護與清潔得再加強。 外人眼中，兄弟倆一個衝、一個守，配合的天衣無縫，其實這全是從小「相依為命」培養出來的默契。陳尚義還記得，三十年前，父親陳寶鎮希望他與十三歲的陳尚文移民美國時，他心裡的忐忑，「不甘願呀，我剛考上雄中耶!」 陳寶鎮經營木材、廢五金起家，在高雄頗負盛名，曾是當地的繳稅大戶。陳家第二代三兄弟，老大陳尚仁創辦柏仁醫院，老二陳尚義則是柏克萊高材生，唯獨老么陳尚文，從小最讓人擔心，「我就不愛念書呀。」 身陷賭毒 瀕死從軍 赴美後，陳尚文的人生也越走越偏。遭白人同學霸凌，想自保的他，一度混幫派、玩槍，身上的紋身也越來越多。大學畢業後，他當起了賭場發牌員，「那是合法賭場，月薪六干元美金（約台幣十八萬元），但接觸久了，不可能不賭。」 「起初只是小賭，後來越玩越大，我曾經一注押到二萬元美金…」陳尚文越搏越大，房子、車子全輸掉還不夠，為了翻身，他甚至拿二哥陳尚義的信用卡去借錢，「害他後來信用不良…現在想起來，我這不服輸的個性，用錯地方了…」陳尚義則說，「過去就過去了，我們感情一直很好，對錢不會計較。」 陳尚文當時輸到走投無路，偏偏又遇上父親生意失敗，鉅額賭債求助無門，壓力讓他又染上毒癮惡習。直到有一天，他躺在床上動彈不得的那一刻，「吸不到空氣，我以為我就要死在這張床上了…」 隔天醒來後，為了徹底戒掉惡習，他報名美國海軍陸戰隊。四年多的軍旅生涯，他從瘦到只剩皮包骨的毒蟲，到練出渾身肌肉，還以前三名的成績結業。「不騙你，我一百八十公分，以前體重卻只有五、六十公斤。肌肉與身材，透過健身都能達到。」 回台後，二〇〇〇年適逢加州健身在台崛起，他投入自己最愛的行業，當起了業務，「我一個月業績獎金十八萬元。」加州健身第一間店座落忠孝東路四段，出入盡是俊男美女。健身也變成一種「時尚」流行，當時連以舞蹈教室起家的佳姿、亞力山大，都一窩風蓋起可健身、瑜珈，甚至吃飯、做SPA的會館。 理念不合 返鄉創業 而強調美國正統健身的加州，光入會就要二萬多元，每月還得繳交清潔費，「還是排隊搶著入會，業績很好做。」但終身會員制彷彿裹著糖衣的毒藥，「一開始預收很多錢，萬一經營者把錢先拿去做其他投資，等開店後，店租、人事、器材維護等經營成本節節攀升，現金流不夠，很容易入不敷出。」一位同業分析。 為了招收會員，天花亂墜的行銷話數，也常引起糾紛，「美國健身中心大多繳月費或計次付費，哪有終身會員!」理念不合，陳尚文數度槓上公司，最後鬧得不歡而散。 在父親與大哥的支持下，二〇〇六年陳尚文回到高雄創業。第一家健身工廠，落腳當時仍是荒煙漫草的巨蛋商圈附近。開幕前半年的籌備期間，陳尚文便積極奔走、招收會員，「百貨、賣場的門口、停車場，只要有人潮，我們都去發傳單。」 未料，佳姿、亞力山大卻在此時接連倒閉，「消費者第一句話就是，『你們到底會不會倒呀？』」、「我都對天發誓：『如果會倒，我出去被車撞死!』幸好，我沒騙人，不然現在不知道死幾百次了。」 土洋對決 平價取勝 受到佳姿、亞力山大，甚至是加州健身的影響，一直以來，外界對健身中心招收終身會員，始終有著「吸金」的負面形象。陳尚文很早就想改變，他改推月繳一千六百八十元，會員不需簽約，游泳池、壁球場、籃球場、有氧、瑜珈、飛輪…等，不限次數與課程，都能使用。 但近年政府廣設社區運動中心，健身器材使用一次僅五十元，也大肆瓜分健身市場。陳尚文說:「運動中心上一堂飛輪或瑜珈，也得一百多元，換算下來，相當於一週來我們這裡三次。而我們的客人，幾乎天天都運動。」 「我們也曾擔心被影響，後來發現，族群根本不同，運動中心讓運動人口變多了，對我們反而是加分。」 陳尚文深知，新品牌要一炮而紅，除了價格，還得敢做同業不敢做的，「我們依美國NBA規格打造的室內籃球場，說實話，賠錢!但很多客人因為這個籃球場來。」俗擱大碗的策略，讓健身工廠一開幕會員就達三干人。 結盟商場 跨足兒童 只是，都要用「最好的」，結果就是成本不斷墊高，旗艦店成本從一億元暴增到二.五億元。陳尚文搔搔頭說:「我知道要怎第賣，客人才會上門，卻不知道要賣幾個，公司才能賺錢!」隔年，他跟父親商量，找回當時在美商半導體公司工作的陳尚義。 個性迴異的兄弟倆，在展店採購設備時，也直接槓上。陳尚文說:「我堅持設備一定要用最好的，他覺得不用，但客人就是因為設備好才來。」陳尚義則苦笑:「你看我這身材，根本打不贏他，所以不會想跟他起衝突。只是經營還是要成本控管。」 陳尚義改從其他地方省錢，「新場館工程，我們自己發包、監工。」健身工廠坐穩高雄龍頭後，一路揮軍北上，卻在台北市踢鐵板，「租金太貴，地下一樓較便宜，但卻不符合法規。我們新北市已開四家店，台北卻只有一家。」 「目前健身工廠動輒千坪規模，要進軍台北不容易，未來，可能改採小坪數突圍。」看上健身工廠穩定的人流，轉型商場的大魯閣開發也主動上門合作，「高雄草衙道快開幕了，台中也有合作案在談。」陳尚義說:「每年新增五至六家，未來五年的地點，都規劃好了。」 健身工廠快速擴充後，兄弟倆又鎖定兒童與親子市場，創立肖跳（彈跳）、滾吧（保齡球），與兒童健身中心。陳尚文透露，看上兒童市場，其實是因為雙胞胎兒子，「台灣沒有適合小孩運動的地方，這些兒童運動在美國都很普遍，乾脆引進台灣。兒童館找蔣友柏設計，預計年中推出。」 相較於弟弟，感情生活一度讓人好奇的陳尚義，在上櫃掛牌當天驚人自爆，「要趕回高雄結婚。」連父親陳寶鎮都被瞞在鼓裡，「我當天才知道他要結婚登記。」如今，見兄弟倆事業家庭圓滿，他一臉欣慰說:「希望他們能一直堅持下去。 撰文：林鳳琪 攝影：陳肇英、宋岱融 設計：裴惠娟

孫柏文：我要向顧芷筠道歉

1 : GS(14)@2011-10-04 21:15:04

http://www.am730.com.hk/article.php?article=75762&d=1591
孫柏文在接受本報專訪時承認，當天確是「飲咗酒」，但對當晚的前因後果已「不想多提」。反之，他憶述5年半前剛踏上「財演」之途時，「開頭嗰個時候，我係好開心返工，好期待寫專欄，好期待可以做節目……」。惟近年全球經濟發展卻令他對這份工作的熱情日漸冷卻，「08、09年開始，個市變得好唔尋常。」「大家淨係睇QE(量化寬鬆措施)，2010年更變本加厲，到依家……大家(媒體)日日只係報壞消息俾你，就係講俾讀者知道，嗰啲政府點樣意圖喺一個做錯事嘅人唔使負責任的情況下，去繼續(操作)呢個system(系統)。」

他又指，近來發生的華爾街(茉莉花)事件更令他萌生退出分析業界的念頭，「嗰種民怨(指華爾街暴動事件)係大到一個地步，令我好驚政府唔想去做啱嘅決定，就因為唔罰之前做錯事嘅人，而衍生一個好大嘅風暴，呢個風暴更大到我唔想再做呢行。」

因此，孫柏文大感呢個世界唔再「work」，更覺得當一個財演好「無癮」，「我唔想日日行出嚟，都報壞消息呀，真係好無癮。」無力感的蔓延，繼而發生「醉酒」事件，加上之前也曾發生疑似失場事件，孫柏文指，有關事件的背後亦是這原因造成。

孫柏文指，發生「醉酒」事件前數天，爺爺的離世更間接導致他做出「不尋常行為」，「當時打擊很大，傷心到不得了，(心情)猶如被『隊咗嘢』。」但他亦對當天的行為感後悔，「其實係唔應該咁樣處理自己的心情，但都無辦法，(事件)已經發生咗。」

孫柏文表示事件既已發生，唯有視為一個Wake up call，讓他真正退幕，暫時不再當財演。他目前在媒體參與的工作，除了有線電視，還有商台節目《星火燎原》主播一職及刊登在《am730》的專欄《大明燈》。主播方面，孫柏文指「甩埸」已非首次，故日前已經向商台提出請辭。至於報紙專欄，他亦想暫停一會，「唔希望再寫住，每次打字嘅時候都……唉。」

事隔一周，孫柏文指除了要向關心他的人道謝外，更要向事件受害者致歉。「我真係要向有線、商台同事道歉……真係麻煩咗佢哋。」他還指明要向《華爾街速遞》的女主持顧芷筠(Debby)致歉，「當時個camera一cut，顧芷筠就同我講叫我出去休息吓……我真係特別要向Debby道歉，她對節目的質素好重視，影響到佢真係唔好意思。」
至於當天晚上，為何沒有工作人員發現他飲醉酒，而阻止他上節目，孫柏文指，「或者我無出聲，可能佢哋冇發覺到啦。又或者佢都知道其實我做得唔開心，想俾個機會我離開呢一行啦。不過，You will never know。」

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2 : GS(14)@2011-10-04 21:15:25

好有使命感，但是不如辭演就算啦，玩野乎

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3 : GS(14)@2011-10-04 21:20:22

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65091&start=60
文章由 古漢雲 » 週二 10月 4日, 2011年 1:44 pm
前幾年佢咪俾人網 blacklist .e家又飲醉酒返工.

我諗佢屋企都有d米,唔係點會咁做野!

文章由 一個老散 » 週二 10月 4日, 2011年 1:48 pm

係唔洗憂柴憂米果隻, 星火燎原以前唔覺意講過下.

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4 : 草帽(1253)@2011-10-04 22:27:10

咁佢認左衰自行擔責任, 都算係一個男人.

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5 : 200(9285)@2011-10-04 22:33:03

3樓提及

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http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65091&start=60
文章由 古漢雲 » 週二 10月 4日, 2011年 1:44 pm
前幾年佢咪俾人網 blacklist .e家又飲醉酒返工.

我諗佢屋企都有d米,唔係點會咁做野!

文章由 一個老散 » 週二 10月 4日, 2011年 1:48 pm

係唔洗憂柴憂米果隻, 星火燎原以前唔覺意講過下.

有錢養馬唔方無錢得去邊‧

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6 : Sunny^_^(11601)@2011-10-04 22:48:06

但係家下咁既市況,書身家都唔係冇可能喎.

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7 : fast(1194)@2011-10-05 00:00:48

佢醉成咁,根本對答都做唔到,就俾佢埋位,老實講,電視台,主持也有責任....

正如佢所講,或者人地知佢做得唔開心,送佢一程

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8 : 龍生(798)@2011-10-05 02:09:21

欣賞佢敢作敢認, 真男人是也

衰左出黎講番聲先走, 不錯

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9 : Sunny^_^(11601)@2011-10-05 08:34:40

本來我成日睇資訊toi嫁...但係清姐走左,而家連肥仔都走埋.晚晚都好悶.唔睇喇.

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10 : Sunny^_^(11601)@2011-10-05 08:34:57

我只係睇樓盤傳真囉

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11 : GS(14)@2011-10-05 10:49:17

10樓提及

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我只係睇樓盤傳真囉

其實睇呢D學唔學到野?

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12 : Sunny^_^(11601)@2011-10-05 11:17:09

11樓提及

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10樓提及

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我只係睇樓盤傳真囉

其實睇呢D學唔學到野?

我有2個目的既,1.睇住個市,最新既消息.2.睇下驗樓,有D skills自己驗樓都用到

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13 : GS(14)@2011-10-05 11:23:30

不如你貼D入來啦

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14 : Sunny^_^(11601)@2011-10-05 11:25:59

??u mean shills??

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15 : Sunny^_^(11601)@2011-10-05 11:30:23

呢個都幾好:http://cablenews.i-cable.com/web ... php?video_id=111328

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16 : GS(14)@2011-10-05 11:30:38

14樓提及

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??u mean shills??

睇樓

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17 : Sunny^_^(11601)@2011-10-05 11:30:40

紅磡嘉麗閣裝修手工差劣  2011/07/05 17:17
今集驗樓單位是裕泰興出品、位於紅磡的嘉麗閣，面積518呎，業主用232萬元購入，即呎價$4479，但實用率只有58%。單位裝修質素極差，廚房驚嚇度最高，四面牆有三面幾乎每一塊也是空鼓，用手按下竟然搖搖欲墜。洗衣機一試水，即時有水由機底湧出，蔚為奇觀。

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18 : 龍生(798)@2011-10-05 13:30:23

裕泰興出品差己經係街知巷聞既事,

華懋的孤寒

長實的手工差

全橦都用大陸料, 起出黎十足深圳二三線城市的樓咁

裕泰興將這三料的精華以巧手共融, 你估咁易學呀?

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19 : 龍生(798)@2011-10-05 13:30:55

一時口痕形容下裕泰興, 回望卻覺精彩無比,

有冇人俾GJ?

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20 : 200(9285)@2011-10-05 13:31:13

18樓提及

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裕泰興出品差己經係街知巷聞既事,

華懋的孤寒

長實的手工差

全橦都用大陸料, 起出黎十足深圳二三線城市的樓咁

裕泰興將這三料的精華以巧手共融, 你估咁易學呀?

當舖家族真係好野‧

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21 : Sunny^_^(11601)@2011-10-05 13:52:37

0但係...如果佢用料好D,令D既話,可能做可5500-6000(or higher一呎呢

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22 : Sunny^_^(11601)@2011-10-05 13:53:25

而家要市區買地都唔簡單,賣比shama都可能要

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23 : GS(14)@2011-10-05 16:42:16

20樓提及

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18樓提及

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裕泰興出品差己經係街知巷聞既事,

華懋的孤寒

長實的手工差

全橦都用大陸料, 起出黎十足深圳二三線城市的樓咁

裕泰興將這三料的精華以巧手共融, 你估咁易學呀?

當舖家族真係好野‧

條數緊就是咁

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24 : KENLIN(17685)@2011-10-05 19:47:12

3樓提及

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http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65091&start=60
文章由 古漢雲 » 週二 10月 4日, 2011年 1:44 pm
前幾年佢咪俾人網 blacklist .e家又飲醉酒返工.

我諗佢屋企都有d米,唔係點會咁做野!

文章由 一個老散 » 週二 10月 4日, 2011年 1:48 pm

係唔洗憂柴憂米果隻, 星火燎原以前唔覺意講過下.

人地老豆係BAR呢架, 自細讀國際學校, 梗係唔志在啦!
但係咁昤既工作態度, 我批死佢敗晒伯爺D身家。

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25 : GS(14)@2011-10-05 20:03:51

唔緊要啦，他一日未死，都有野玩

他老父叫甚麼名字

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26 : KENLIN(17685)@2011-10-05 21:47:25

25樓提及

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唔緊要啦，他一日未死，都有野玩

他老父叫甚麼名字

唔知, 要問其他高人

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27 : 龍生(798)@2011-10-05 23:32:51

條數緊先要起好的, 賣得貴先有錢賺

做得好生意先易做...唉, 不過講多都係無用, 佢自己覺得咁樣最好, 就做啦

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28 : calvinx(8907)@2011-10-06 00:15:24

車有組合車, 屋完來都有組合屋, 話就話新樓, 但睇來的用料似係吾知邊個盤的用剩既, 得罪的講, 可能根本就係次貨. 哈哈哈.

想話整好的就可以賣貴的? 但呢的公司計數咁精確, 邊有良心公司肯幫佢做野架. 吾怕收吾到錢?

呢的樓 3~5年後, 實益的維修公司.

講時講, 雖然樓盆傳乜我好小睇, 佢入邊收樓果part有時大家都可以參考一下, 不過有時我見到的人真係以為睇過個節目就係師父, 結果就係出現左收新樓貼左幾百張貼紙出來 :). 如果你撞到好既發展商佢就肯同你執, 吾好既咪一見到呢的有原則既客, 既刻要認認真真, 慢慢咁同佢執好佢.

有陣時, 執得多真係未必好架 :) (吾好話我幫人講野, 純粹以心比心大家都會係咁做者.)

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29 : 龍生(798)@2011-10-06 01:21:15

佢個設計本身己出左問題, 執漏其實只是室內裝修中的一部份....並不算大問題

但無論點都好, 唔想煩, 望清楚個牌子

咩價錢買咩貨, 這一點 , 裕泰興倒沒說錯

事實上也不貴

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30 : Sunny^_^(11601)@2011-10-06 17:02:31

即使係新地都唔係個個單位咁高quality既

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31 : 龍生(798)@2011-10-07 02:11:06

起碼過得去....唔好咁離譜丫....

你知唔知廚房鏄唔實可以成幅冧落黎?

門窗咁樣鎖唔死, 可以成度飛落街?

這己經去到安全問題....有些不可以得過且過的

而且而家講緊裕泰興有幾衰, 做咩拉埋新地落水? 乜有得比架咩?

新地? 咁樣市區地, 一定過萬啦

令我想起魯迅名句, 家裡有臭蟲不去捉, 卻去找別人家的臭蟲....

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32 : terryyim(13133)@2011-10-07 13:30:02

31樓提及

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起碼過得去....唔好咁離譜丫....

你知唔知廚房鏄唔實可以成幅冧落黎?

門窗咁樣鎖唔死, 可以成度飛落街?

這己經去到安全問題....有些不可以得過且過的

而且而家講緊裕泰興有幾衰, 做咩拉埋新地落水? 乜有得比架咩?

新地? 咁樣市區地, 一定過萬啦

令我想起魯迅名句, 家裡有臭蟲不去捉, 卻去找別人家的臭蟲....

門窗設計冇得救，打風都唔知點算，露台門連鎖都冇，真係個腦裝屎
唔計露台，廁所同廚房要大執，喉管睇怕都要鋪過，特別係見到有浴缸，通常水喉都漏到嘔
木板底因為廚房滲水，可能底板已經發霉，隨時地板都要換，仲有要噴白蟻水
窗外面滲水，要整膠邊，唔好彩要搭棚搞
一手樓黎講簡直就係惡劣，我寧願佢清水樓俾我
最後就係景觀唔靚，得一部lift，依d死症，冇得救，廿幾層樓，係低層既話真係行樓梯好過

新地樓再差，都唔會出d咁既野，真係冇得比
依d係個腦有問題，有d野係冇得救

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33 : calvinx(8907)@2011-10-07 16:37:51

食左兩次post 無心機再講

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34 : 龍生(798)@2011-10-07 16:44:44

我被食得多, 每3-4次回覆就被食一次, 己成習慣

每逢長過10個字的回覆, 都會COPY, 以防被食

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35 : 龍生(798)@2011-10-07 16:45:11

噢!!! 馬上中棍!!!

好彩有COPY

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36 : Sunny^_^(11601)@2011-10-07 16:55:53

點解會被人食左???我都好少喎.可能係我廢D啦=]

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37 : 龍生(798)@2011-10-07 16:59:19

食左的意思回覆後, 系統表示正在回覆中

但之後無下文

己反映過, 湯表示不知何故...暫未能解決

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38 : calvinx(8907)@2011-10-07 17:01:29

之前有post講過公屋質素如何, 而家有板你睇, 大家可以作個比較.

天下烏鴉一樣黑. 睇得見咪黑, 睇吾見咪.....哈哈哈. "尺價平通全城"囉. 等埋我, 我都想幫親

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39 : Sunny^_^(11601)@2011-10-07 17:03:13

38樓提及

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之前有post講過公屋質素如何, 而家有板你睇, 大家可以作個比較.

天下烏鴉一樣黑. 睇得見咪黑, 睇吾見咪.....哈哈哈. "尺價平通全城"囉. 等埋我, 我都想幫親

公屋而家都要3千幾4千.仲要冇呢個地點咁好

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40 : 龍生(798)@2011-10-07 17:04:15

所以佢老世話, 一分錢一分貨, 係有佢道理的

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41 : calvinx(8907)@2011-10-07 17:09:24

39樓提及

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38樓提及

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之前有post講過公屋質素如何, 而家有板你睇, 大家可以作個比較.

天下烏鴉一樣黑. 睇得見咪黑, 睇吾見咪.....哈哈哈. "尺價平通全城"囉. 等埋我, 我都想幫親

公屋而家都要3千幾4千.仲要冇呢個地點咁好

Sunny 哥, 門面都見到咁, 睇吾見果的咪...........
值乜價錢你自已衡量喇.




呀話時話, 地基果類既野大家應該買樓既時候, 睇吾到架喎? :)

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42 : 龍生(798)@2011-10-07 17:30:06

41樓提及

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39樓提及

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38樓提及

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之前有post講過公屋質素如何, 而家有板你睇, 大家可以作個比較.

天下烏鴉一樣黑. 睇得見咪黑, 睇吾見咪.....哈哈哈. "尺價平通全城"囉. 等埋我, 我都想幫親

公屋而家都要3千幾4千.仲要冇呢個地點咁好

Sunny 哥, 門面都見到咁, 睇吾見果的咪...........
值乜價錢你自已衡量喇.




呀話時話, 地基果類既野大家應該買樓既時候, 睇吾到架喎? :)



睇唔到都唔緊要架,夾錢整時識得科水咪得LOR

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43 : calvinx(8907)@2011-10-07 17:45:42

哈哈，最怕暗病，

不過吾駛怕，科技會進步，話吾定第日重新組合座樓都可能得

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44 : GS(14)@2011-10-07 20:40:57

34樓提及

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我被食得多, 每3-4次回覆就被食一次, 己成習慣

每逢長過10個字的回覆, 都會COPY, 以防被食

我平時居家發貼都無事，仲發多你地幾倍，點解你地有問題，我找個時間同你同壇主談談
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=25710

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45 : GS(14)@2011-10-07 20:41:38

37樓提及

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食左的意思回覆後, 系統表示正在回覆中

但之後無下文

己反映過, 湯表示不知何故...暫未能解決

就是要等嘛，等多兩分鐘就得，我一直都是十秒內就得

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46 : GS(14)@2011-10-07 20:42:57

34樓提及

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我被食得多, 每3-4次回覆就被食一次, 己成習慣

每逢長過10個字的回覆, 都會COPY, 以防被食[/quote

是咪你地用寬頻有事? 邊間，用甚麼browser，如果有，不如你去我上面條link問壇主

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47 : GS(14)@2011-10-07 20:43:39

41樓提及

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39樓提及

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38樓提及

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之前有post講過公屋質素如何, 而家有板你睇, 大家可以作個比較.

天下烏鴉一樣黑. 睇得見咪黑, 睇吾見咪.....哈哈哈. "尺價平通全城"囉. 等埋我, 我都想幫親

公屋而家都要3千幾4千.仲要冇呢個地點咁好

Sunny 哥, 門面都見到咁, 睇吾見果的咪...........
值乜價錢你自已衡量喇.




呀話時話, 地基果類既野大家應該買樓既時候, 睇吾到架喎? :)

父親大人同我講地基賺最多

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48 : Sunny^_^(11601)@2011-10-07 22:04:54

41樓提及

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39樓提及

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38樓提及

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之前有post講過公屋質素如何, 而家有板你睇, 大家可以作個比較.

天下烏鴉一樣黑. 睇得見咪黑, 睇吾見咪.....哈哈哈. "尺價平通全城"囉. 等埋我, 我都想幫親

公屋而家都要3千幾4千.仲要冇呢個地點咁好

Sunny 哥, 門面都見到咁, 睇吾見果的咪...........
值乜價錢你自已衡量喇.




呀話時話, 地基果類既野大家應該買樓既時候, 睇吾到架喎? :)

咁客氣呀=.=

公屋都可能質素比呢個好

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49 : calvinx(8907)@2011-10-07 23:13:35

47樓提及

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41樓提及

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39樓提及

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38樓提及

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之前有post講過公屋質素如何, 而家有板你睇, 大家可以作個比較.

天下烏鴉一樣黑. 睇得見咪黑, 睇吾見咪.....哈哈哈. "尺價平通全城"囉. 等埋我, 我都想幫親

公屋而家都要3千幾4千.仲要冇呢個地點咁好

Sunny 哥, 門面都見到咁, 睇吾見果的咪...........
值乜價錢你自已衡量喇.




呀話時話, 地基果類既野大家應該買樓既時候, 睇吾到架喎? :)

父親大人同我講地基賺最多

介吾介意講緊幾多年前? 定而家?

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50 : calvinx(8907)@2011-10-07 23:16:42

好多野吾方便講得太白, 你地個網人流多, 講講下太開心講錯野咪. 哈哈哈

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51 : GS(14)@2011-10-08 09:06:15

50樓提及

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好多野吾方便講得太白, 你地個網人流多, 講講下太開心講錯野咪. 哈哈哈

唔知好多，他淨是咁講，我咪信囉

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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276165

大明燈 - 孫柏文 「廢青宿舍」應由懲教署經營

1 : GS(14)@2011-10-24 22:50:27

http://www.am730.com.hk/article.php?article=78312&d=1604
孫柏文最近識個八十後W，讀緊大學，又係典型牛市先開始炒股，一開波買乜贏乜，覺得巴菲特都冇自己咁勁。
好啦，今年個市咁差，W輸到趴度，見呢排多人玩牛熊證，想跟著炒，W學少少，知道牛熊證等於買大細，就索性瞇埋眼收市買一邊，博第二日裂口高開或低開就走人，點知就輸埋大學畢業後諗住搬出來住租金，基本上之前贏已經嘔突，W問孫柏文點算好。「你炒咁耐先輸，都學到唔少，咪當交學費囉！好過你拎錢去讀埋量化寬鬆金融碩士課程。」我安慰佢。「我想要私人空間，好需要錢搬出來住。再炒牛熊證得唔得呢？」W問我。
「你已經輸成咁，再炒咪連本都冇埋！對上嘅金融海嘯前後，又係好似依家咁，牛熊證佔成交額超過一成，最近仲誇張，有幾日佔約兩成，又係另一個大跌市訊號！不如儲錢遲執平貨，俾少少耐性啦！」我答W。
W都仲係覺得等唔切，臨走話：「好彩施政報告有話起青年宿舍，申請唔切公屋都叫有個水泡，有多私人空間，第日如果有女朋友，仲可以去宿舍一聚，同大學住宿舍冇分別。」

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2 : 200(9285)@2011-10-24 22:52:55

痴 L 線

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3 : dennis001(8614)@2011-10-24 23:02:41

希望佢地老母老豆唔係住過公屋,唔係真係一代傳一代

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4 : 亞力士(1473)@2011-10-24 23:27:14

我好少咁buy肥孫

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5 : 龍生(798)@2011-10-25 02:23:27

年青人追求的所謂私人空間

代價其實不小呢...

希望到時唔好又有人嘈, 話政府資源不足諸如此類

無本事仲要學人出黎住, 無錢又大叫....個loop 其實只係咁

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6 : GS(14)@2011-10-25 21:38:38

5樓提及

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年青人追求的所謂私人空間

代價其實不小呢...

希望到時唔好又有人嘈, 話政府資源不足諸如此類

無本事仲要學人出黎住, 無錢又大叫....個loop 其實只係咁

so low b are they

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專訪：孫柏文　火燎森　燈神起義

1 : GS(14)@2012-08-28 14:37:18

肥佬黎送錢送得抵，咁做新聞
http://www.sharpdaily.hk/article ... E%E8%B5%B7%E7%BE%A9



「真係唔抵！原本有機會喺黎生手上攞番啲錢使嚇！」喜歡「買死一隻」的火燎森，成也比亞迪（1211），敗也比亞迪，「我唔覺得我信錯畢菲特，係信遲咗，佢8蚊入，我遲咗」。是的，第一天開倉他沽空1萬股碧桂園（2007），後來在比亞迪升過了20元時才入貨，「個遊戲如果早啲開始我有機會贏，o依家睇落去最大贏家係黎生，唔使揼錢出嚟就有咁多Noise……」。
「最重要係夠驚」

不過，這個模擬倉遊戲也確實引起很大迴響，連主流財經報章也認真地分析6個組合的策略及拆解火燎森出局之謎。「再一次證明，最好買嗰隻應該係壹傳媒（282）！而唯一買咗壹傳媒嘅係老總……佢第一日已經買咗，證明佢嘅投資智慧，我哋呢啲只係陪跑」。隨時出局的孫柏文這樣分析，他的組合雖得到拍檔梁心欣撐住，但虧損仍持續高企在30%以上，而他近期的「佳作」，是上月買重熊證，結果，大市立即爆升。
儘管火燎森和孫柏文「燈到冇朋友」，但兩個後生仔，一個30歲未夠就有車有樓有舖頭，一個揸架紅色保時捷兼衣食無憂，他們的投資心得，其實仍值得借鏡。「最重要係夠驚！我覺得我同輩或者啲後生仔好老定，乜都諗住船到橋頭自然直，但好多嘢有今日嘅結果，你要諗番你幾年前你做過啲乜；今日冇樓嘛，你要諗嚇你幾年前做緊乜，牛市見人賺錢，你之前有冇做到準備工夫？都係一個責任」。
火燎森說，他當年在熊市中交了許多學費，將學生時代所賺的蝕盡，一畢業就負資產10萬元，「交咗廿萬學費，你就會肉緊啲；千祈唔好喺牛市第一次投資，咁樣永遠都係最危險嘅」。
孫柏文同意火燎森的說法，但他較留意港女的投資態度「好多後生女搵錢多過後生仔，但唔知點解一有錢就身痕要使曬佢，從來冇後生女埋嚟話睇我個欄，Auntie就有」，孫柏文給女生們的高見是不用投資太多在衣服化妝品，「因為女性最大嘅架生其實係事業線，其他嘅男人係望唔到㗎」。

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2 : GS(14)@2012-08-28 14:37:40

http://www.sharpdaily.hk/article ... D%E6%BB%99%E6%8E%A7
火燎森：比亞迪（1211）！只要佢一近8蚊嘅時候，你要話畀自己聽，股神係喺呢個位買嘅，你用最接近神嘅價錢買嘅話，照道理，幾年後係會有唔錯嘅回報！Keep多啲Cash，Keep到畢菲特生日（8月30日）。

孫柏文：繼續沽滙控（005）！因為洗黑錢最後要幾多撥備仲唔知，滙控其實係國際金融界嘅Forrest Gump，美國政府有乜嘢都關佢事！滙控會跌幾多冇人知，當然，今時今日仲揸住滙控嘅人，佢點都唔會沽嘅！

火燎森：可以考慮能源股嘅，就算經濟點差，都未至會摺埋！

孫柏文：畀個Tips大家，有一隻股係會講到畀大家知個市幾時見底，呢隻就係CY愛股領匯（823），呢隻股會一路唔跌，最後幾日就會跌……如果領匯跌5、6蚊，個市真係差唔多跌完。

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3 : GS(14)@2012-08-28 15:05:50

呢兩個搞笑友好好笑

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4 : ijoe79(20432)@2012-09-05 04:30:19

點解孫柏文可以講乜都唔中?

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5 : GS(14)@2012-09-05 09:45:29

我都想知

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金手指：　未來五年審慎樂觀 孫柏文

1 : GS(14)@2012-08-31 10:55:20

http://webcache.googleuserconten ... nk&client=firefox-a
今日，孫柏文35歲。記得五年前嘅8月29同30號，我一連寫咗兩篇題為《廿歲年代的句號》同《未來的開始》嘅文，來總結廿歲世代嘅經歷同未來想做嘅事。
咁總結由97年8月至07年嘅廿歲世代，我都仲估冇可能更驚濤駭浪。先見亞洲金融風暴，之後炒擺到明係泡沫嘅科網股，喺12蚊買、18蚊賣，作為唯一一次掂當時仲係盈科數碼動力（當時股票編號1186），好好彩。
創業欠債變雙失
科網泡沫爆咗之後，成功做咗香港第一代嘅雙失青年。一路捱到沙士之後冇耐，先至以四位數字人工，即攤開鐘數時，一定冇28蚊一粒鐘嘅價，喺股票行開始我石油股分析員嘅生涯。到今日，我都仲係好感激當時股票行老闆LCM畀我入行機會，因為我今時今日絕對同意，就算冇28蚊一粒鐘，我都係唔值嗰個價。
又好多謝老闆當年係咁鬧我，雖然當時我覺得佢好乞人憎，不過家睇番，特別係我睇今時今日啲後生做嘢時，先知當年老闆已經勒住同埋真係用心良苦。
見家係立法會選舉期，我亦會諗起當年參選得嗰1000票嘅經驗。最令我難忘，就係之後講番，我覺得好失敗時，我堂哥一句：「有邊個選特首比你得票多？」自己家諗番，對我為香港人曾經提供過一個另類嘅選擇無悔。
做做嚇分析員，想創業，辭職去搞。點知喺搞起前，燒曬啲資金，仲要有啲資金係問啲兄弟借。原本啲兄弟個個都同我講還到先還，點知佢哋陸陸續續成家立室，啲阿嫂們落壓力，佢哋話：「唔還本，都要還啲息等可以交代。」
咁其中一個兄弟，就係隔離版嘅利世民，佢話《蘋果日報》想搵個前金融業從業員，從佢嘅角度「乜都講嚇」。就喺咁，喺06年3月6日《金手指》面世。亦喺同一日，我就以一篇題為「一注獨贏買白銀」嘅文章，擔起做白銀戰隊隊長嘅責任，去同一班買白銀保護自己血汗錢購買力嘅隊員，對抗央行們為首嘅紙幣狂魔。
嗰日，白銀賣10美元一盎斯，我亦話10年目標價係120美元一盎斯，六年半後嘅今日，白銀賣30美元。
由06年開始，我不斷警告話全球將會來一次超級金融危機，記得寫過啲例如喺06年暑假題為「美國樓市將慘過八萬五」嘅文。結果係未爆次按前，被人評為「自瀆文章」，佢仲話如果白銀見120美元，咁黃金咪幾千美元？仲唔世界末日？記得，呢個係07年8月前嘅世界。
黑天鵝比預期多
由07年我30歲生日到今日嘅五年，我係完全做唔到我想做嘅事，就係未成功成家立室。理由亦唔難明，因為當我仲估冇嘢可比廿歲世代更驚濤駭浪之際，由雷曼到做幾棲傳媒人，量化寬鬆到鏡頭前貓咗，最低工資到入深切治療部，原來自己同呢個世界可以比預期有更多黑天鵝。
最後，我有諗過未來五年，自己同個世界會點。自己當然繼續搵個唔怕接受我嘅女人，世界就要來一次終極一印（所以要繼續買白銀）。不過問心嗰句，如果你2002年問一個香港人，未來五年會唔會比之前嗰五年難捱，遠都唔使講，你話佢會見到03年嘅事咩？水災將至，我亦用咗六年半時間叫咗大家上呢隻白銀做嘅挪亞方舟。未來五年？審慎樂觀吧。
孫柏文

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講膠所手記：Aladdin 孫柏文

1 : GS(14)@2012-09-05 12:54:09

http://www.sharpdaily.hk/article ... B%E6%9F%8F%E6%96%87
冇辦法唔寫「大肥」呢個老友！昨日，YY嘅facebook，除咗繼續係由反國民教育洗版，另一單非常有話題嘅，就係「大肥」喺《蘋果日報》嗰篇「可憐的有線寬頻」，唔係講笑，篇稿見報，有線寬頻（1097）呢隻冇乜人理、股價猶如瀕臨死亡嘅傳媒股，先係慢慢蠕動，晏晝加速爆上，最高昇過43%，就算尾市回番落嚟，埋單都升29.3%，收報0.375元，如果大家信大摩嗰支「摩笛」嘅話，不妨信埋「大肥」呢支「肥簫」，只要同佢相反便可。
其實，YY識咗「大肥」咁耐，雖然，佢8成以上嘅時間都係口花花，但分析時事、財經係有文有路嘅，但硬係唔知點解，一揀或講親邊隻股票，嗰隻股就會有事，佢話升隻股就跌，佢話死隻股就會生，做燈頭，似乎係「大肥」嘅宿命。
By the way，「大肥」，你唔好叫做Andrew喇，快啲改名叫做Aladdin（阿拉丁）吧，反正，英文縮寫都係A.S.之嘛！
YY

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2 : ijoe79(20432)@2012-09-06 01:00:55

佢係神級,提一提都不得了

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3 : GS(14)@2012-09-06 10:20:47

他是燈到暈啦

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金手指：青姐滴淚夠煞食 孫柏文

1 : GS(14)@2013-05-10 01:39:33

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130509/18253981

                  今日，首先要多謝大家支持，信孫柏文對上兩篇睇好安莉芳（1388）嘅文。我亦承諾，繼續努力睇吓邊隻股份價格不反映價值時，叫大家「一注獨贏」！
噚日，本報報道話友報精神領袖林行止話碼頭工潮一役係資本家嘅蒙羞。咁有次幾年前我去到間中學度，有學生問我呢啲階級鬥爭嘢時，我就講咗一個真人真事。

費格遜最憎邊個

                我同學生話：「有間公司嘅話事人，佢個花名叫風筒，以形容鬧前線員工時嘅刻薄。有一次，佢喺員工嘅休息時間，用口鬧一位員工之餘，仲要一腳踢落隻鞋到，隻鞋一飛打中佢鬧緊嘅員工，該名員工即時爆缸流血。呢個話事人係咪就係最典型仇恨勞動階級、普羅大眾嘅管理層呢？」
咁因為o依家啲細路好鬼醒，當然唔答我啦，知我跣佢哋。咁我再話：「大家知唔知呢個話事人同前線員工係邊個？個員工就係碧咸，個話事人就係費格遜。你估費格遜最仇恨邊個？最想隊冧邊個？」後面有個後生仔諗都唔諗就嗌：「梗係摩連奴同車路士啦！」我笑一笑問：「咁有冇人覺得係碧咸呀？舉手。」冇人舉。大家自己諗諗佢。
不過當和黃（013）持有新加坡上市嘅碼頭股份少到得兩成時，真係唔知終極碼頭方案，即碼頭地轉土地用途，變住宅或酒店項目嘅機會有幾高。如果轉到，佢新加坡上市嘅碼頭就真係買得過。
噚日，我見到隔籬李華華，講我偶像胡孟青青姐幫大家樂（341）拍嘅廣告，仲話青姐「喊樣再現」。大家可能淨係記得佢當日因為滙控（005）賣33蚊股而落淚，不過我相信佢滴淚之所以重要同歷史會記載，就係因為劈死咗神憎鬼厭嘅收市競價（勁假）時段。呢把「青淚劍」，保衞股場秩序啊。

                                                                                                                                                             孫柏文

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