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香港买壳攻略


http://www.p5w.net/newfortune/caiji/201001/t2775800.htm


  朱林瑶控制的华宝国际为何在买壳后的两年内无法完成资产注入?黄光裕在国美电器买壳时付出了怎样的代价?三元集团买壳后为何被判摘牌?通过代理 人曲线买壳存在哪些风险?近来,买壳成为资本运作中的流行词,香港主板市场的壳公司价格已经超越历史高位,达到1.8-2.4亿港元,然而,由于壳公司的 类型复杂,其流通股权的分布、原有业务情况、交易结构设计、股东结构等各种变数不仅影响借壳上市的速度和成本,也会影响公司上市后的二级市场表现,因此, 针对不同的壳公司需要注重不同的买壳技巧,同时回避各种陷阱。

   随着全球经济和股市的反弹,在金融危机中一度大幅缩水的各种资产价格已经回升了1-2倍,恒生指数也从2009年初的低位大幅反弹,但与历史 高位仍相距甚远,只有一种资产的价格早已超越历史高位—香港的上市壳。近期买壳成为资本运作中的流行词,仅内地企业在香港借壳上市的案例就包括中核国际 (02302.HK)借壳科铸技术、合生创展(00754.HK)董事长朱孟依之兄朱拉伊控制的广东珠光集团借壳南方国际(01176.HK)、罗韶宇控 制的重庆东银集团借壳香港饮食管理(00668.HK)等。
在香港,上市公司的董事会控制权就像异常保值的商品,为了获得董事会的控制权,买 家可以支付惊人的溢价。如果壳可以作为一项投资长期持有的话,过去10年其价格增幅甚至大于物业投资,例如1997年的香港主板上市公司壳价约为 5000-6000万港元,而在目前的各种交易中,其价格在1.8-2.4亿港元之间,香港创业板上市公司的壳价也达到了0.8-1亿港元之间。当然,市 场上所说的壳,指的是可供作为收购对象注入资产的上市公司,壳价顾名思义是买家为控制其董事会所支付的上市公司净资产以外的溢价。计算壳价永远不是易事, 因为股权交易中每股的收购价对价是由每股净资产、净资产溢价、控股股权溢价和壳价等四个要素组成,交易双方往往无法明确区分哪一部分属于壳价,要计算为单 纯获得零资产上市公司而付出的代价有时相当困难,因为真正的零资产上市公司并不存在。


  香港买壳的技巧
  香港是国内企业最为青睐的买壳市场,然而,香港资本市场上壳公司的种类非常复 杂,其流通股权的分布情况、壳的资产类型、原有业务情况、交易结构设计、资产注入的速度、股东组成结构等各种变数不仅影响借壳上市的速度和成本,也会影响 上市后的二级市场表现。大致来看,针对不同类别的壳公司,需要注重不同的影响因素乃至陷阱。
经行家处理过的壳。壳公司早已被部分资本玩家变成 一种产品和牟利工具,对懂行的人而言,上市壳的投资几乎成了稳赚不赔的生意。香港有一些人专门从事壳的买卖甚至造壳业务,他们在买家进入前就对上市公司进 行了处理,作好了将其出售的准备。经过处理的壳一般净资产规模较小,运营性资产和业务很少,收购后较易管理,卖方通常希望吸引一些资产和业务具备较强赢利 能力的买家。但是,其中也不乏陷阱。
有的壳公司大股东表面持股量少,但幕后人士实际操纵了大量市场流通股份。在幕后人士的安排下,卖方一般不 会一次性给予买家高比例的股权,而只是把大股东已经披露的股权出售给买家作为诱饵,而以剩余的大量公众股份作为牵制,买家往往进场后才发现上当了。买家因 为受上市规则对大股东买卖股份的限制,对被操纵的二级市场完全失去影响力,导致买壳后股价经常大起大落,形成了公司业务由大股东控制、股价和二级市场被庄 家控制的局面,使公司后续的筹资活动受到极大的干扰,国美电器(00493.HK)大股东黄光裕就曾为此付出了巨大的代价。由于黄光裕从资本玩家处获得的 控制权是通过曲线买壳法在前后3年的时间内收购的,致使其在后续的资产注入中因为属于关联交易而失去大股东投票权,在资产注入对价上吃了大亏,被幕后人士 狂赚了一把。为了增加对二级市场的控制,黄光裕不得不高价私自回购市场的股份。因此,买家在决定买壳前,应该仔细调查壳的实际公众股分布情况及其实际控制 人,避免所买的壳成为庄家的赌桌。
未经处理的壳。这类壳一般仍正常运作,无重大财务或法律问题,股东也是有实际经营业务的企业家。其类型也是 多种多样,比如,从大股东的持股比例看,有高(>70%)、中(60-50%)、低(<50%)之分;从净资产值指数看,亦有高(>4亿元)、中(2-4 亿元)、低(<2亿元)之分。虽然净资产越高,资产注入的规模越大和速度越快,但净资产值越高的壳公司价格也越高,动用的现金也越多。特别是壳中均为现金 或比较容易套现的资产时溢价就更高,这直接影响买家动用的收购资金量,基本上,购买4亿元净资产以上的公司需要动用的资金大约在6亿元以上。对于净资产值 较高且业务以房地产为主的壳而言,难度在于双方如何达成互信从而完成资产置换,因为在香港资产的置换是受限制的。
未经处理的壳中,有许多壳主 处于观望状态,出售意欲摇摆不定,除非能套现大量现金,否则不会出售。单纯以资产换控股权的方案恐怕难以被他们接受,一般买方须支付资金达1亿港元以上。 如不涉及资产换股权方案,可能涉及的资金将更多。通过向壳公司注入流动性很好的优质资产,可以减少现金的总支出,但资产换股权方案只有在壳价相当部分用现 金支付时才有商谈的余地。
许多地产界买家希望以资产换取上市公司股权作为部分股票对价的支付方法并不受许多壳主欢迎,因为地产在资本市场不属 于具备想象空间的资产,资产注入的质量往往成为交易完成的重要因素。此时,买方应确保该资产能在极短时间内完成向外商投资企业的转变,并在与卖方谈判前获 取国际会计师事务所对资产的审计报告和中国律师的法律意见书。由国际评估师出具的评估报告虽非必需,却是谈判重要的根据。在香港有一个潜规则,如拟注入资 产未经以上步骤,卖方不会跟你动真格,只会应付了事,因为整个方案可能因资产注入失败和延误而取消,此时谈判会难有实质性深入。
存在财务困难 的公司。这类公司往往已经是负资产,但仍未进入清盘程序,由于存在财务困难,需要进行债务重组。在公司没有资金进入就会面临清盘和退市的情况下,证监会可 以同意豁免收购方的全面收购要求。买这种壳,动用的资金总量一般比前几种要小,壳价一般在5000-6000万港元左右,但却可以拿到相当高比例的股权。
理 论上,香港市场不存在空壳公司,一家上市公司如被定义为现金公司(空壳)公司,就将面临除牌的风险。能成为壳的公司不仅有资产较少的公司,也不乏净资产达 数亿元的公司。香港上市公司的上市载体不少在百慕大和开曼群岛注册,控股公司不从事任何业务经营,实际业务经营的载体可能在中国境内或者其他国家成立。这 犹如一道防火墙,使可避免受其业务经营上的牵连(上市公司对银行担保除外)。


  买壳需关注的重点
  由于香港与内地市场存在差异,在香港买壳亦有不少需要特别注意的地方。
防止在资产注入时被作为新上市处理。2004年4月前,香港对买壳后资产注入的监管宽松,之后相关上市规则大幅收紧,规定买方在成为拥有超过30%普通 股的股东后的24个月内,累计注入资产的任一指标高于壳公司的收益、市值、资产、盈利、股本等五个测试指标中任何一条的100%,则该交易构成非常重大交 易,该注入可能要以IPO申请的标准来审批。这等于资产注入胎死腹中,许多国内企业家在买壳后才知道这最重要的一条,结果两年内无法完成资产注入,被迫把 壳丢空24个月,这种案例不在少数。华宝国际(00336.HK)实际控制人朱林瑶2004年4月16日通过旗下BVI公司Mogul完成收购香港上市公 司力特后,即为了避免资产注入被当作新上市处理而等待了漫长的24个月,到2006年6月方把华宝上海等资产注入上市公司(详见本刊2008年5月号文章 《朱林瑶:低调的产业与资本双面手》)。净资产值、销售额和市值较大的上市公司允许注入的资产规模大,不易被当作新上市处理,但其缺点在于买家需动用的现 金量非常大,尤其是在方案涉及全面收购之时。当然,也有一些技巧可以回避这一限制(案例一)。
收购股权比例太小存在风险。通常,对大股东股权 的收购价比一般流通股增加了壳价和控股权溢价,全面收购价往往远超过二级市场股价。有的买家为了避免以高于市场价向小股东展开全面收购,降低整体收购成 本,而选择只收购壳公司30%以下的股权。有的则在取得接近30%的股权后,通过代理人继续持有超过30%部分的股权份额。若买家意图通过这种曲线方式进 行全面收购,以降低成本并避开公司被作为新上市处理的限制,那么需要注意,此举违反股东应如实披露权益的条例,一旦被证明可能面临刑事指控。而且,香港证 监会会关注原上市公司大股东处置余下股份的安排(如售予其他独立第三者) ,不会令买方对这些剩余股份行使控制权。过去证监会曾多次因不满意余下股份接手人士的独立性而拖延或不确认买方“无须提出全面收购”的要求。这一做法不仅 不合法,日后也容易遭到其他股东的挑战。按照上市规定,大股东注入资产时自己无权投票,其最后命运会由小股东控制,如果原来的股东分散或者其他股东的投票 权接近,不满的小股东可跳出来反对资产注入(案例二)。
尽量获得清洗豁免。根据香港《公司收购、合并及股份回购守则》,新股东如持有股权超过 30%,可能被要求向全体股东提出全面收购要约,并证明买方拥有收购所需资金。最近香港股市畅旺,壳价水涨船高,已达1.8-2.4亿港元,买壳加上实施 全面收购须动用的资金至少需要3亿港元,要减少收购所动用的现金,就必须获得香港证监会的全面收购豁免(又称“清洗豁免”)。证监会对清洗豁免审批有严格 的要求,除非证明如果没有买家的资金注入,壳公司可能面临清盘,否则不会轻易批准。
尽量避免被认为是现金公司而停牌。香港上市公司要保持上市 地位,就不能是纯现金公司(只有现金没有业务),因此,假如收购对象的业务基本停顿,除非买家能协助壳公司在短时间内开展新业务,否则可能面对无法复牌的 风险。在港上市的三元集团就因为壳公司已没有业务,新股东买壳后提出复牌建议不获港交所同意,最终被判摘牌而导致买方巨大损失。三元后来向香港高等法院上 诉,要求推翻港交所的判决并获胜,但其后又被上诉庭推翻高院的裁决,目前看来已经无力回天。
注重原有资产清理的复杂程度。壳中业务的资产构成 决定收购方在买壳后进行清理的难度和成本,一般在容易处理的资产中排名第一的是现金和有价证券,因其具备高流通性、有公开的交易市场和价格;排名第二的是 土地和房地产,它们在持有期间极少需要管理,且价值不容易迅速减少;第三是不需要经营性的固定资产、资金回收周期短的贸易、软件和服务业务;第四是固定资 产需求较少的加工业和轻工业;第五是带工厂和设备的工业类上市公司。买家应该尽量避免业务需要持续关注和精良管理的壳,涉及庞大生产性机器设备、存货、应 收账款和产品周转期长的壳公司最难清理,该类资产套现困难,原大股东赎回也会因须动用大量现金而无法实施。而且,拥有大量经营性资产的壳如果资产置换耗时 长,其业务和资产就存在贬值风险,且这些业务的管理需要专业技能,容易令外行的买方挠头。
交易期越短越好。股份交易与资产退出和注入的整个交 易期越短,买壳的成功率越高。一方面,市场气氛和经济形势千变万化,任何因素都会影响价格和双方完成交易的决心,光汇就是通过在下跌趋势中拖延时间而获得 超过1亿元的价格折让。而且,新旧股东在交易完成前有一段“你中有我、我中有你”的共处时期,这一时期,如果董事会上两股力量互相牵制的话,可能导致双方 的矛盾和火拼。为避免潜在争执,理想的做法是在新股东进入的同时把原有股东需要取回的资产剥离。
需周详地协调新旧资产更替。由于香港上市规则对原有资产的出售速度有所限制,部分壳中的资产难以在两年内售出,这使如何协调买方新注入资产与壳中原有资产的方案设计提出了较高的难度。
做好审慎调查。买方可买有业务的壳,也可买业务已萎缩的壳。买有业务的壳,危险在于公司过去的经营中可能有潜在负债、不良资产或者法律纠纷,因此,买方 应从法律、财务、股东和业务等方面进行足够的审慎调查,否则会自咽苦果。香港上市的百灵达集团(02326.HK)就是因为国内买家放弃了做仔细的谨慎调 查和让卖方出资产质量承诺,在金融危机来临时,其下属的百灵达实业深圳有限公司持续亏损、资不抵债,在2008年10月20日停业,并引致当地政府部门干 预,虽未连累上市公司清盘,但严重影响了企业的声誉和股东价值,公司至今仍然停牌。
买壳是很多民营企业建立资本平台、进入资本市场的开始,而 不是最终的目的。上市壳如不能发挥在较高股价上再融资的能力,这一平台亦失去意义。因此,企业买壳前应作全面的准备,包括考量公司内不同项目的价值和投资 安排、融资计划、拟注入上市公司的价格、对投资者的吸引力等。选择壳公司时亦需考虑将来注入上市公司的资产、注入时间及规模等。
在收购过程 中,必须掌握的原则按照重要性排列则包括:速度快,即以尽可能快的速度完成买壳交易,否则不仅成本增加,也延误后续资本运作;合法合规,交易中不要留下后 遗症,特别要避免对未来产生不良影响的违规行为;未来能控制自己的命运,买壳后,要使壳公司具备足够的二级市场操作自由度,对二级市场和股东结构的了解是 关键。有买壳计划的企业可以先对自身条件进行评估,如果具备相关的要素并遵从上述原则,加上有精于企业运作和资本运作顾问的协助,买壳可以使股东财富倍 增、企业跃上新台阶。■



海外买壳的选择



买壳还是IPO?
  企业选择IPO还是买壳上市,取决于自身条件、股东目标、大规模融资 的急迫性和计划采用的融资模式。已满足上市要求的企业,IPO是最好的选择,上市和集资可一步到位。直接IPO的最大好处是可以“强迫”公司管理层按照上 市地的监管法例和市场游戏规则玩牌,但这对一些企业是难以逾越的门槛或是远水难救近火,比如,IPO有固定业绩要求,企业最好处于业绩增长期,有一半的企 业最终因为业绩倒退无法上市;有的企业因为历史遗留问题或税务原因无法达标,或者在复杂的重组过程中发现短时间内解决IPO的障碍有困难,以及业务重组的 税务成本相当高,股东会考虑与其在不确认成败的情况下支付巨大代价,不如选择代价与成功几乎同时实现的买壳;此外,IPO对上市的时机要求很高,市场气氛 不好时很难成功发行股票,例如一周的股市持续调整可以使孙宏斌的融创上市暂时搁置,有的企业甚至因错过时机而永远错过了上市的机会。
而且,香 港交易所和香港证监会对中国企业在上市阶段的合规考量尺度相当严格,两地监管机构交流频繁,监管机构会有针对性地针对企业的软肋要求披露和确保合规,这对 许多摸着石头过河的民企提出了重大挑战。有时,对需要短期大规模融资的企业而言,IPO也可谓远水救不了近火。买壳通常成为企业在IPO之外的后备方案。 尤其在商务部2006年9月出台《关于外国投资者并购境内企业的规定》(简称“十号文”)以来,民企海外上市的渠道被堵,不少难以在A股上市的企业把重点 从IPO转向了买壳。
买壳的成本无疑高于直接上市,不过其优点在某些特殊情况下也难以替代。买壳可令企业先控制上市公司,再按时机成熟的程度 逐渐注入业务,等待最佳的融资时机,无需为应付“考试”一次性付出重大的代价,无需等待而获得上市地位。但是,买壳更适合股东有一定资金实力、能先付钱买 壳再解决融资需求的企业,盈科数码、国美电器和华宝国际都是买壳后抓住机会成功集资套现的案例,国美和华宝甚至为资产注入等待了24个月。而且,壳公司上 市已有年头,有时能提供比IPO更广泛的股东基础,使股票更活跃。相反,企业IPO后如跌破发行价,会造成股票流通性和投资者参与程度较差,这会成为日后 融资的难题。


  选择最佳的买壳地点
  企业买壳可选的主流地点分别为A股市场、香港交易所、新加坡交易所和美国的 各个交易所,香港和新加坡分为主板和创业板壳,美国则包括美国证券交易所、纳斯达克(分小型股市场和国际板市场)、纽约证券交易所、柜台交易市场 (OTCBB)等。企业选择哪个市场,需要根据自己的切身利益,针对壳价、壳干净程度、后续筹资能力、资产注入速度、股东个税筹划、成功率、交易时机等因 素进行综合考量。
上市主体在内地注册的企业一般适合在A股买壳,要在境外买壳的企业,其控股公司必须为离岸公司,否则资产注入将存在障碍。因 此,控股公司的注册地很大程度上决定了其在境内还是境外买壳的决策,如果拟注入资产未转变为外商投资企业,未来的资产注入将会存在诸多困难。需要提醒的 是,过多比较A股和香港买壳的差异意义不大,香港的优胜之处在于其国际水平的监管和公司治理结构使壳的或然负债风险较小,面向全球化的金融市场和多种金融 工具使其拥有较强的后续筹资能力,具备整体成功率高和操作迅速的优势,但资产注入可能需要更精密的设计,否则可能需要较长时间才能完成。A股的优势是市盈 率比较高,但一旦被ST,后续融资能力会受损。
整体而言,每个市场可谓各有利弊,而单看买壳的成本,由高到低分别是中国香港、中国内地、新加坡和 美国。香港壳价在四者中最贵,但贵得有道理。香港在壳的干净程度、后续筹资渠道多元化、买壳成功率以及股东税务筹划方面均具优势。所谓一分钱一分货,不同 的壳适合不同支付能力的买家,其融资成功率也有很大的差别,也许这不一定与买壳地点有关,而与企业的不同规模等因素有关。
美国OTCBB的壳 成本最低,如果付现金加上基础中介机构费用,一般只需100万美元左右。但柜台交易市场并非交易所市场,受投资者关注度少,企业交易量并不活跃,这使二级 市场维护难度和后续融资难度高,正是这些缺点使其门槛也较低。不过好处是这一市场对买壳后的资产注入限制较少,但因为没有针对中国企业的操作标准来维护投 资者利益,大部分基金都不愿意投资在这市场交易的股票,如果不是为了以此作为转到纳斯达克或者其他主板市场的跳板,买OTCBB的壳意义不大。
与海外市场中介纷纷对中国民企老板进行游说不一样,一般香港的买壳无需游说,因为效果显而易见,需求也是自发性的,但当中门道非常多、水也很深。首先, 香港主板和创业板买壳属于“高消费”,非财力雄厚者不能为之。一方面,香港近年成为中国中大型企业的海外募资中心,动辄百亿甚至千亿港元的集资可轻易完 成,壳价贵也因为上市地位这一“会籍”几乎是“终身制”,除非公司出现破产和成为净现金公司,否则极少被除牌。而美国则普遍采用“淘汰制”,在交易所市场 上市的交易权属于“临时会员”,必须维持一定的标准,一旦公司无法满足有形资产规模、流通股数目、流通股市值及股价等方面的要求就可能被迫除牌,新浪、搜 狐、网易、中华网这些公司都曾遭遇被除牌的威胁。
新加坡和香港的监管机构希望企业直接上市而不鼓励买壳,因此设置了限制。新加坡的壳价介乎美国和香港之间,但限制最多。有些买家为了避开限制和避免全面收购所需支付的成本,采用化整为零的手法操作,但这些操作由于属违规操作,在新加坡较难获得配合。
除上述因素外,在海外买壳还需作其他三方面考虑。首先,是投资者关系管理因素的考量。美国是做市商制度,上市公司的投资者关系管理费用较高,需要花更多 费用聘请做市商来维持交易量。其次,是董事承担的责任及风险。美国注重事后监管,也就是事后严惩违规高管和董事,董事承担的风险比较高。在美国,小股东集 体诉讼比香港普遍得多。香港既重事前监管也重事后监管,港交所事前监管力度较强,事后监管力度比美国弱,因此,董事承担的风险比美国低。第三是股票活跃的 程度。就同等规模的中国企业而言,三地投资者的关注程度及股票的活跃程度不一,在美国和新加坡上市的中国股票属于少数族群,除非是知名的科技型和新经济企 业如新浪、搜狐等,其他企业除了在当地IPO的一刻较受瞩目外,难以长期被主流投资者关注,中小企业受到的关注更少。香港是投资中国概念股的首选市场,因 其靠近内地,投资者更容易掌握最新的行业和企业资讯,这对提高投资意欲和交易活跃度有所帮助。一般而言,香港的中国股票活跃度比美国和新加坡高一倍以上, 这直接影响着买壳的后续成功率。


 


案例一
光汇石油:
巧妙的资产注入


  通过注入客户而不注入资产,光汇石油集团的海上免税供油业务大部分
被注入到上市公司,从而避免了资产注入构成非常重大交易被当新上市处理而
需等待24个月的限制。


  近年能源和资源公司的买壳热一度使香江投资者获利甚丰,但在金融危机后也一度使投资人受伤不浅。若说买壳后能迅速令公司业务改善、投资者获利丰 厚的,当数2007年底光汇石油对先来国际(00933.HK)的收购,其中最大的受益者当属深圳石油大亨薛光林。2008年初,薛光林通过其持有的离岸 控股公司收购先来国际大股东刘东海所持有的68.26%股权,该收购给予先来国际的估值约为10亿港元,如今事隔不到两年,光汇石油市值已达150亿港 元,增长了14倍,而原股东保留的3%股份也从每股0.84港元升到10港元,获利10倍多。

  洽购先来国际
  光汇石油集团有限公司是薛光林1996年在深圳成立的民营石油公司,主要业务包括 石油仓储与保税中转、成品油批发销售、海上免税供油,并拥有国内多处港口货轮加油业务的特许经营权。其海上免税加油业务2007年从零起步,但成长迅速, 当年为往来货轮加油约84万吨,当时预计2008年仅这一业务的销售额就可达到12亿美元。海上免税加油采用的船用重油属于大宗商品,需要大量的流动资金 和信贷,光汇石油勘探业务的高速发展也带来了同样的需求,因此,在短时间内完成上市成为光汇石油的迫切要求。考虑到商务部“十号文”对内资企业海外上市的 限制和海上免税供油的行业特点,其在未来两三年内直接上市不可能实现,在香港买壳成为最佳的资本运作方案。
对于光汇石油这样的公司,在选壳时 考虑了多方因素。首先,公司对融资需求迫切,因此买壳要干净利落、速战速决,切忌与原股东出现大量纠纷和矛盾,这就需要一次性购买大比例股权。根据有关法 例,买方因此将被迫启动全面收购要约程序,需动用的资金量很大;同时,还需要选择大股东持股比例高的壳,防止过多股份散落在市场或不明人士手中,导致今后 操作的困难。其次,现行的上市规则规定,如上市公司在买壳两年内出售、注入资产和业务量超过规定限制,可能会被视为非常重大交易而当作新上市处理,因此, 如果壳公司资产规模过小,会使得资产注入缓慢,影响上市公司迅速改善业绩;如果规模过大,又会衍生许多资产置换的问题。为寻找完全满足要求的壳公司,光汇 前后花费了一年多时间,接触了不下20家壳公司,最终把目标锁定在业务量小但手上现金充裕的先来国际身上。
刘东海通过Linwood Services持有的先来国际是一家投资控股公司,在1998年亚洲金融风暴前曾担任成衣品牌“梦特娇”的中国总代理,后来因品牌商收回代理权业务开始 沉寂。公司出售前,主要从事成衣的设计产销和证券投资等业务。由于长期持有大量现金和有价证券而缺乏活跃的业务支撑,其股价长期低于每股账面净资产值和现 金值。截至2007年12月31日,股东权益为6.74 亿港元,其中现金和可套现财务资产达6.7亿港元,主营业务资产不超过2000万港元。大股东长期维持如此小规模的资产通常只有一个原因,就是维持最简单 的业务,以便找到合适的买家高价售出。先来国际由于持续运营业务少,无大量固定资产需要处理,较好地防止了买壳过程中原股东要求取回资产而带来的资产置换 的问题,而维持较少的业务量可防止被港交所认定为现金公司而除牌。
光汇集团与刘东海的接触,使得先来国际股价在2007年11月突然大幅上 扬,从徘徊在0.4港元左右上涨一倍达0.8元/股左右。2007年12月13日,双方谈判进入白热化阶段。在双方开始谈判前,刘东海的开价很高,收购其 手中71.31%的股权涉及的对价高达8.3亿港元。随着谈判时间的拖延和股市的降温,其大幅让价1.3亿元。2008年1月16日,先来国际公告,其主 要股东Linwood Services与薛光林持有的Energy Empire及Canada Foundation(均为加拿大基金)原则上达成收购协议。最终,薛光林通过上述两家基金收购先来国际8.3亿股份,约占68.26%股权,每股对价约 0.84337港元,总价约7亿港元,刘东海则通过Linwood Services继续持有3.04%股权。由于先来国际内部账面净资产达6.23亿港元,其中包括约6亿港元的现金,所以,7亿港元中很大一部分是支付先 来国际净资产的价格。
为减少收购所用资金,光汇方面注入了一处香港物业(对价4200万港元)和一处新加坡物业(对价约6280万港元),并 出售Everview、Pearl River两家公司全部已发行股本(对价分别为1350万港元和2.4714亿港元)给原大股东(这两家公司主要持有原大股东有意保持的有价证券)。 2008年5月13日,双方签订收购合同,随后,先来国际股价从每股0.97港元涨至最高2.98港元。

  业务注入
  要避免违反商务部“十号文”的要求和被港 交所判定业务注入作新上市处理,买壳的操盘人给光汇的资产注入方案订立的原则包括:1、利用海上供油业务客户均在中国境外的特征,注入客户不注入资 产;2、必须在上市公司内部迅速发展新的业务,让上市公司持有整个海上供油价值链的每个环节;3、资产注入和售出不能超过特定的价值。
在这一 原则下,2008年6月10日,上市公司与光汇石油集团签订了相关协议,其具体内容包括:光汇石油集团向先来国际提供燃油付运服务收费报价协议;先来国际 可根据其订单销售的需求向光汇石油集团采购燃油,并由其负责替指定的客户加油;光汇石油集团向先来国际提供燃油储存服务,并按月向上市公司收取相关租金。 这一协议通过由光汇石油集团为上市公司提供部分物流、仓储、采购服务的方式,在未注入任何资产的情况下,使光汇石油集团的海上免税供油业务大部分被注入到 上市公司。该交易不构成非常重大交易,但构成持续关联交易,成功避免了资产注入构成非常重大交易被当新上市处理而需等待24个月的限制。
成功 的交易设计使公司的业绩迅速改善。虽然受金融危机影响,但由于海上供油业务在短期内产生大量业务收入,上市公司在改名光汇石油后2008年给客户的供油量 仍然大增,截至2009年6月底止纯利达2.63亿港元,同比上升3.16倍,每股盈利0.206港元(附表)。



光汇石油的股价也从2009年6月的每股1.9港元起步,进入上涨周期。2009年8月, 光汇石油与大连工业区管委会成立光汇大连投资公司,双方分别占60%和40%股权。光汇大连将建设油管,以连接光汇石油仓储项目与国家油管,整个项目投资 额约100亿港元。这一消息为光汇石油的股价又注入了一剂强心剂,使之从4港元每股最高涨到2009年12月的10港元(附图)。



  仍需清除的障碍
  光汇买壳受到投资者的追捧,股价一度升到10港元,但该股票估值较高,加上股权过度集中的风险,也使一些机构投资者望而却步。
借壳上市后,光汇石油连续两次向公司主席薛光林持有的加拿大基金发行可转债。2008年11月28日,向加拿大基金配售1.1亿股和1.159亿港元的 可换股票据:加拿大基金可以每股0.61港元认购1.1亿股,总价6710万港元;并可将可换股票据按初步兑换价0.61 港元兑换为1.9亿股。此次认购股份占光汇石油已发行股本约9.05%,占公司扩大后股本约8.3%;可换股票据占已发行股本约15.63%,占扩大后股 本约12.53%。2009年6月,加拿大基金再次认购光汇石油9.3亿港元可换股票据,这些票据可按初步兑换价1.5港元兑换,最高将配发及发行6.2 亿股新股。兑换股份相当于光汇石油已发行股本约43.2%,相当于公司扩大后股本约30.2%。这些可转债如果全数行使,扣除大股东2009年10月减持 的股份,大股东将拥有公司扩大后股本的75%,加之采购、仓储和运输部分业务仍在上市公司之外,降低了机构投资人参与的热情。
另外,目前上市公司96%的采购成本来自与光汇石油集团的关联交易,这使投资者对公司真正的盈利能力怀有戒心,长远看,光汇要获得机构投资者的认同,还须尽量减少关联交易,引入机构投资者,使持股更加多元化。■



案例二


  失控的买壳

  由于闽泰集团被质疑借道中兴集团曲线买壳上市,新股东不仅不断受到其他股东的挑战,买壳后的资产注入难以实施,买家最后也失去了对董事会的控制。

  钧濠集团(00115.HK)由香港地产商曾炜麟、郭慧玟夫妇创办,其主业为在深圳、东莞等地从事房地产开发。1999年10月,钧濠通过重组香港“壳王”詹培忠旗下的忠德石油,以介绍方式在港上市。
2007年1月,曾氏夫妇通过旗下Rhenfileld Development向香港中兴集团出售1.805亿股钧濠股份,每股作价0.1057元,后再以同样价格与钧濠集团签订认购1.805亿股股份的协 议,经过这种先旧后新的配股后,中兴集团成为钧濠股东。2007年7月,曾氏夫妇辞任董事,并于次月出售1亿股予中兴集团。香港中兴通过其后的多次配股, 成为钧濠的单一第一大股东,完成了壳的收购。截至2008年12月31日,中兴集团持有钧濠22.32%的股权,而同期曾炜麟夫妇通过Rhenfield Development Corp.持有公司19.03%的股权(图1)。



按惯例,第一大股东自然成为公司的董事会主席,然而,中兴集团的持有人黄炳煌却意外地仅被 选为钧濠的执行董事和总裁,董事会主席由未持有钧濠任何权益的深圳闽泰集团主席朱景辉担任,2008年10月,朱景辉更兼任钧濠行政总裁。由此不仅引起一 些人士质疑闽泰借道中兴集团曲线买壳上市,一场长期的股东纠纷亦揭开了序幕,新股东的后续运作因而难以实施。


  资产注入受阻
  2008年6月,钧濠宣布以9600万港元收购朱景辉之妻翁玉莲持有90%权益的 扬州地产项目,展开了资产注入的行动。但有媒体质疑扬州闽泰属劣质资产,此举严重损害股东利益。朱景辉控制下的钧濠董事会进行了反击,并发出传讯令状,指 前大股东(即曾氏夫妇)违反公司受信责任。
2008年7月,钧濠计划以0.16港元每股配售1亿股,用于收购闽泰集团的扬州项目。但是,由于 曾炜麟以董事涉嫌收受利益、盗用签名非法成立下属公司转移资金、多项交易涉及侵吞公司现金损害股东利益、股东大会选举不公为由,向法院申请到了新股配售的 禁止令,这一配股计划胎死腹中。同时,法院也接纳了曾氏以上市公司名义对包括朱景辉、黄炳煌在内的多位董事的诉讼,成为香港有史以来第一宗该类官司,后续 发生的许多事情在香港上市公司中都鲜有先例。
据报道,钧濠原股东向港交所和香港证监会提供的资料中指,香港中兴2007年1月入股钧濠的资金由深圳中港投资支付,而翁玉莲占中港投资60%的股权,中兴集团后续的多次股权收购资金大部分也由朱或翁的关联公司提供。


  董事会失控
  面对曾炜麟的指控及其重新控制公司的意图,朱景辉控制的钧濠董事会多次拒绝其作为超 过10%的股东按照其享有的权利提出的召开特别股东大会的要求(这在过去没有先例),又向百慕大最高法院申请禁制令,阻止召开特别股东大会。2008年8 月,钧濠又以市价向公司董事及部分员工发出了接近2.5亿份立刻可行使权证,成为香港第一家一次性向董事、员工和第三者发出接近总股数10%该类权证的上 市公司。而这一行为又被部分股东向法庭提出诉讼,指此举向董事会成员输送利益,意图影响股东大会投票结果。
2008年12月2日,曾炜麟等钧 濠旧股东自行召开特别股东大会,通过8位新董事加入董事会、否决与翁玉莲持有的扬州项目交易的议案。新董事的加入使纠纷在董事会内部蔓延。而为了防止失去 对董事会的控制,在特别股东大会召开前一天,朱景辉控制的董事会就突击委任了5名新董事,加上6名旧董事,使得新旧股东提名的董事以11:8的比例展开对 决。2009年8月,香港高等法院裁定突击委任5名董事的提名不合法,这意味着,朱景辉已经失去了对董事会的完全控制。2009年10月,朱景辉被撤销钧 濠主席一职,调任为非执董,改由马学绵出任董事会主席。朱景辉所提名的董事大部分在刚结束的周年股东大会上出局,可以说买壳近乎失败。目前,钧濠原股东以 公司名义对朱景辉等董事会成员的诉讼仍在进行中,而钧濠的经营也受到影响,2008年全年亏损扩大至9165.5万港元,其股票由2009年3月停牌至 今。

  买壳中的教训
  这是一个典型的买壳失败案例,在这场 股东争斗中没有赢家。从2007年1月曾氏夫妇第一次向中兴集团配售股份开始,随着多次配股,钧濠集团股价本已从0.1港元最高升到0.64港元,但在 2008年6月展开资产注入后,其股价从0.34港元开始下行。而后,随着股东之间出现权益纷争,官司不断,其股价最低跌至0.07元,最终以0.12港 元的价格停牌(图2)。根据最新的公告,公司正委任独立会计师对2007-2008年的财务状况进行全面核查,事态仍在不断发展。

 



一般买壳需要满足三个条件:资金紧张或需要迫切解决资金危机的公司不宜买壳;买方要习惯香 港公司的规范;买壳后要马上产生利润,改变上市公司的营运状况。上市公司是公众公司,如果新股东缺乏对上市公司治理结构的理解和对全体股东利益的尊重,存 在损害公司利益的行为,会引起其他股东群起而攻之,所以,虽然双方持股势均力敌,但在周年股东大会和特别股东大会上仍以买方大比例失败而告终。因此,买壳 后,新股东在公司的运作中应充分考虑小股东的利益,并按上市规则的要求披露信息。根据香港联交所的上市要求,董事必须如实申报其在上市公司中的权益。部分 买壳者若通过代理人持有股权,以降低成本并避开公司被作为新上市处理等限制,那么不仅在后续的资产注入时无法投票,受制于其他小股东,这一做法还属于用欺 骗的手法绕开香港证监会的收购兼并条例和港交所上市规则的有关要求,若最后有证据证明钧濠的实际控制人为闽泰集团的话,有关人士可能因为触犯了香港的刑事 条例而面临法律诉讼。如果因买壳而引起官非,无疑是得不偿失。■



 

 

  案例三

  中国矿业
之股价沉浮


  2006年,通过注入两个矿业资产,创富生物科技完成了向中国矿业的华丽转型,股价大幅攀升,此后,由于没有实际业绩支撑和所注入资产的原小股东的诉讼,股价又迅速回落,业务也再次转向茶业,迹象显示其实际控制方可能已经换手。

  有一种买壳方式手法更加隐秘,买家每一步运作的真正动机更加难以识别,有的买家买壳上市的真实目的往往并非以提高上市公司的长远价值为目的、着 重于收购支持其主营业务发展的融资平台,而更多是利用金融手段和财技牟利。他们按照不同时期资本市场对不同行业的炒作兴趣,把一些具备想象空间的资产注入 壳公司,这时,二级市场的公司股价会被人为推高,不明实情的投资者会被吸引入市,上市公司因此成为庄家和散户博弈的平台。
具体来看,这类买壳主要有以下特点:
  1、买家一般选择大股东持股比例小而且股权分散的公司,并在收购过程中尽量不触动全面收购,因为当目的不是对壳的长远控制时,是否拥有绝对控股就显得不是那么重要了。
2、收购资产的融资来源一般是一些不知名人士或公司,显示公司有极强的融资能力。有时买家会以发行可转债或者现金方式注入资产,收购原股东手上股份,买家对壳公司股权的现金收购以化整为零的方式在二级市场交收,或由买家向原股东分批协议收购。
3、大笔持有壳公司股票的投资人,账户上的持股比例都不会超过5%,外人很难判断股票的分布状况,上市公司的股票真正由谁控制难以知晓。
4、实际控制人通过上市公司董事会,同意以天价收购一些未来想象空间大、一般人难以估算其价值的资产。这些资产的估值设定在上市公司有能力并能成功实施 相关计划的基础上,因此容易从评估公司处获得较高估值,导致在注入上市公司时易被严重高估,但实际上,这些资产的估值存在未来运营时无法实现的风险,短期 难以产生现金流。而且,因为面上不存在关联交易,大股东可以投票,监管机构则会尊重股东大会的投票结果,往往使得交易对价对小投资者不公平,一众股民的权 益被严重摊薄。
5、买家会通过增发新股或者发行可转债,使自己的一致行动人在股价上涨前控制更大比例的低成本股份。
6、如采用发行可转债的方式注入资产,被注入业务的出售方股东(也是“代理人”)会获得大量可以低价换股的可换股债券;如采用现金收购方式,则上市公司通过配股获得现金的大部分会被用于资产的收购,而且钱很快会被支付出去,上市公司不会长期持有大量现金。
7、资产注入完成后,股价会被逐渐炒高,当大量散户跟入时,则开始长期的持续下跌。
8、严重高估的被注入资产逐渐会露出破绽,出现大幅亏损,这时公司再大幅拨备,把上市壳中高值的资产账面价格与实际价值并轨。
9、幕后控制人都是资本玩家,该走的程序往往一个不差,表面程序上完全合法,就算股民受到巨大损失,也是投诉无门。
分析香港股票市场,一度被热炒随后股价大跌的上市公司很多,而在种种特征上比较吻合的,可能是中国矿业(00340.HK)。在中国矿业借壳上市的操作 中,资产注入采用现金、股份置换加物业换股的模式,足见操盘人实力不弱。但相关资产在注入上市公司前被低价转让,难免令人怀疑被注入资产的实质控制人与壳 公司股权的认购人之间有着密切的关系。同时,注入想象空间巨大的矿产资源,配合巨额成交和股价上扬,吸引了许多散户的参与,使其一时风光无限。随后其在 2008年一次性减值和亏损31亿港元,股价也从2007年初接近2.5港元的高点下跌90%,到现在的0.2港元左右,令许多中小投资者损失惨重。

  注入矿业资产带来股价节节攀升
  中国矿业前身为香港 创富生物科技集团有限公司(简称“创富生物科技”),其在2001年1月借壳当时出现财务困难的广信企业有限公司,在港交所上市。在被中国矿业再次借壳 前,其股价也一直低迷不振,徘徊在0.415港元左右。而且,其股权较为分散,没有任何一个股东超过30%。根据公司2005年年报,大股东蔡原通过 Greater Increase Investments Limited持股20.29%,第二大股东陆健通过Equity Valley Investments Limited持股14.06%。
2006年6月13日,创富生物科技宣布以8.126亿港元收购Lead Sun的57%股权,开始了中国矿业的借壳与资产注入行动。8.126亿港元的支付方案包括三部分:以4.33亿港元代价向Lead Sun的四家股东发行共10.8亿股(相当于当时股本的43.75%及经扩大股本的23.76%),每股作价0.4元;向卖方另一股东转让广州一处物业, 作为支付1.75亿港元的代价;余下2.05亿港元用现金支付。随后,创富生物科技即通过配售集资约3.97亿港元。创富生物科技的股东权益只有区区 2.27亿港元,主要资产是广州一处最终被作为支付代价的物业,公司能在短时间内完成集资3.97亿港元购买一个未产生任何收入的矿产,融资能力令人惊 叹,但到底是原股东融资能力惊人还是后续的持股人才是真正买壳者,至今只有局内人才知道。而且,通过以物业和现金支付收购款,创富生物科技把壳公司中原股 东的资产和配股所获资金中的2.05亿现金置换出了上市公司以外。
被收购的Lead Sun,由郭敏、叶东明、吴晓京、吴凯持有(图1),于2006年4月6日才在英属维尔京群岛注册,除了全资拥有高标公司(Top Rank)外,并无其他业务或资产,事实上属于为本次交易专门成立的空壳控股公司。而高标公司则拥有山西神利航天钛业有限公司(简称“山西神利”)90% 股权,因而,创富生物科技间接持有山西神利51.3%股权。山西神利拥有全国第二大钛矿金红石矿的开采权,据上市公司的评估师出具的报告估计,其天然红石 矿的地质储量约为182.6万吨,有关矿产资源量约为189.35万吨,价值在18-22亿元之间。金红石矿是生产海绵钛的主要原料,钛在航空航天、医疗 等领域运用广泛,近年国内海绵钛一直供不应求,每年都需大量进口。因此,收购消息公布后,创富生物科技的股价逆市大涨63.86%达0.68港元。




然而据报道,在注入上市公司前的2006年6月1日,高标公司100%股权才被股东以 270万美元卖给了刚刚成立的Lead Sun,而且,买家黄士林和谢南洋放弃了其中的2699999美元,等于Lead Sun将高标公司收入囊中的实际代价仅为1美元。在不到一个月的时间里,高标公司的价值从270万美元增加到14.25亿港元,增值约66倍,新股东的眼 光和创富能力可谓空前绝后,上市公司对所购资产价值的认同度更是非常高。因为就算在之前的2005年3月9日,高标公司45%股权的转让价也只有450万 元。至于为什么这样的交易能获得上市公司股东大会通过,只能解析为在股东大会召开时赞成方已经控制了足够的同意票数。
出售Lead Sun的57%股权后,郭敏、叶东明、吴晓京持有的Lead Sun股权分别降至14%、14%、15%。但通过向其配售股份作为支付代价,创富生物科技的股权也发生了变动,原大股东蔡原的股权减持到10.63%。 郭敏、叶东明分别各自持有其7.84%股权,吴晓京持有7.31%股权。另外,超大现代农业老板郭浩也收购了创富生物科技6.36%的股权。四人收购的股 权共占上市公司的29.36%,没有超过30%,即使四人被确认为一致行动人士,也不构成触动全面收购要约,否则他们可能因构成一致行动人士要以同样的价 格向全体股东提出全面收购。
2007年2月,创富生物科技更名为中国矿业。2007年5月23日,中国矿业又公告称,计划筹资约18亿港元, 用于收购哈尔滨松江铜业(集团)有限公司75.08%的股权,后者主要从事铜、钼及锌开采与提炼,其中,钼的开采占企业生产及盈利的大部分。壳公司被两度 注入矿业资产后,二级市场出现疯狂的炒作,中国矿业的股价最高时一度接近2.5港元(图2),公司市值也由5亿港元暴涨到60亿港元。




  无业绩支撑股价大跌,转型茶业
  如同绚丽的海市蜃楼,中国矿业买壳光环下的股价炒作持续到 2007年中,此后,公司股价因没有实际业绩支撑和高标公司小股东的诉讼迅速回落。2008年9月18日,随着金融风暴的深化和受累于公司的盈利预警,股 价更是暴挫,盘中最多下跌38.5%。其2008年上半年度业绩重大亏损来自于包括暂停旗下山西神利金红石矿建设,并为有关投资作出减值拨备;此外,哈尔 滨宾县的铜锌矿亦暂停营运,以进行安全检查,要到2009年下半年才复产(该铜矿上年度收益1.15亿港元)。
2009年6月5日,执行董事 杨国权在股东会上表示,因矿产市价下跌,当年上半年暂停金红石项目及钼矿开采,铜矿则因矿场老化而结束。中国矿业承认,此前进行战略布局的内蒙古诺尔盖铜 矿资源已被证实品质不足,商业上并不可行,另外两处主要矿场则分别因老化暂停运营和市场遇冷延迟开发,半年巨亏近8.7亿港元,短短的两年时间,刚好把8 亿多收购的资产基本贬值完毕。公司股价自2008年至今也已跌回买壳前的价位。
回顾中国矿业股价过山车式的大幅起落,跟该公司注入的矿产无法 产生收入有着极大的关联。未正式进入产出阶段的矿,在价值评估上因为许多数据有猜测成分,评估师的估值主要基于乐观的价格估计和假设该矿能如期成功开采, 也能如期成功获预测的销售,水分可以非常巨大,往往被买壳者作为注入到壳公司换取现金和股票进行增持的重要手段。
与公司股价走势相同,中国矿业自2006年买壳上市到现在的业绩也呈倒U形,在2007年时达到高峰,当年收入升39倍至6.96亿元,股东应占溢利达2.12亿元,每股盈利3.9元,之后业绩不断下滑,到2009年上半年又扭亏为盈,盈利828.6万元。
在矿产业务遭遇巨亏后,中国矿业的业务方向开始转变。2009年4月,其投资6.4亿港元收购King Gold的80%股权,从而在重组后全资控股星愿(中国)茶业公司和中国大红袍茶业。中国矿业表示,目前中国大红袍茶业尚未全面展开业务,而星愿茶业在武 夷山拥有一座占地面积2万平方米左右的生产基地,主要通过向当地农民租赁茶田并订立分包协议经营,武夷山种茶区面积中约有28%供给星愿茶业,星愿茶业已 自2007年开始盈利,当年净利润近990万港元。
2009年6月8日,中国矿业公告称,主席蔡原正式退任,副主席兼行政总裁游宪生调任主 席,执董陈守武则任副主席兼行政总裁。其股权也发生了重大的变化,目前,何豪威持股10.77%,叶东明仍持股6.5%,其他人则均在主要股东项下消失。 种种迹象表明,中国矿业的真正控制人已经易手。
从2006年以创富生物科技的业务置换两个价值巨大的矿产,完成向中国矿业的华丽转型,到现在 中国矿业的主营业务大幅度贬值,公司业务由矿产资源转为茶业,这是不是预示着又一轮的资产转换,从而达成下一个类似当年中国矿业的变身呢?要得到答案还需 拭目以待,但从股价分析,自宣布转向茶业以来,其股价从约0.35元突然在一周内被拉升到0.53元,高位震荡后从2009年7月末开始进入了长达5个月 的持续下跌,到目前的0.22元,看来股民又经历了一次过山车式的投资体验。

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南海采油攻略

http://magazine.caing.com/2010-06-20/100153737.html



在深海进行油气开采,有两大关键问题需要考虑,一是环境安全,二是技术能力





  一艘长度超过足球场、高度超过10层楼的巨轮,屹立在江苏如皋的海洋工程基地。

  这是亚洲第一艘深水铺管起重船,代号“海洋石油201”,造价达30亿元。今年年底,它将正式交付使用。用它来铺设管道,来自海底3000米深 处的石油和天然气就可以源源不断地输送到陆地。

  中国工程院院士、中国海洋石油总公司(下称中海油)副总工程师曾恒一表示,这标志着中国海洋石油深海作业舰队即将成形。

  舰队目标直指南海。此前,由于缺乏设备和技术,中海油在南海等深海海域开采油田时不得不与外国公司合作,让外国公司拿走几乎一半的收益。

逐鹿南海

  在陆地石油资源日益紧张的情况下,中国和周边国家将目光投向南海。

  南海与波斯湾、墨西哥湾、北海齐名,其油气储量的商业价值不言而喻。根据中国海洋部门初步估计,南海油气储量达500多亿吨,即使在中国传统疆 界内也有300多亿吨。

  中国科学院南海海洋研究所所长吴士存说,南海已探明200多个含油气构造和180个油气田。这些油气田基本上位于500米至2000米的深水 区。

  自20世纪60年代南海发现石油以来,周边诸国纷纷前往开采。其中,越南的青龙、白虎和大熊油田年产量均在500万吨以上,马来西亚的南海石油 年产量超过3000万吨。中国落在东南亚国家的后面,来自南海的石油年产量不到1000万吨。

  而香港富商李嘉诚旗下的加拿大哈斯基能源公司(下称哈斯基)在珠江口海域与中海油开始合作后,连续发现荔湾3-1等三处天然气田,也是中国深水 勘探至今为止仅有的发现。

  目前,中海油在南海的开发基本上集中于浅海——北部湾海域和珠江口海域。而在资源最为丰富的南沙海域,却没打一口井,没出一滴油。

  按照中国的政策,中石化和中石油这两大巨头仅限于陆地及5米深之内的浅水区开采,5米以上区域是中海油的天下。外国石油企业要想在中国海域内开 采石油,则必须与中海油签订合同,后者可以从中无偿获得51%权益。

  今年4月底,中海油抛出5.15亿美元,将丹文能源公司珠江口海域一个区块24.5%的权益收入囊中,其权益上升至75.5%,康菲石油公司拥 有其余24.5%的权益。

  除了荔湾3-1等少数油气田,中海油已收回大多数南海区块的权益。中海油负责“海洋石油201”项目的许文兵告诉本刊记者,自己独立作业,比国 外作业者的费用要低很多。

旗舰下水

  中海油独立作业的信心,很大程度上来自于即将建成的第一支深海舰队。

  在上海世博会石油馆中,最吸引人的是由陆川导演的4D电影《石油梦想》。普通观众或许意识不到,展厅角落沙盘模型上三艘模样特殊的舰船,关乎中 国深海石油开采的未来。

  这三艘船是“海洋石油720”深水地球物理勘探船、“海洋石油981”深水半潜式钻井平台,以及“海洋石油201”,它们将分别承担油气从勘 探、开采到运输的环节。

  据介绍,“海洋石油201”是世界上第一艘同时具备3000米级深水铺管能力、4000吨级起重能力、第三代动力定位系统(DP3)及自航能力 的作业船。今年5月28日,这艘船在江苏如皋出坞,开始交付前的最后安装。

  “这艘船正式交付后会非常忙,很多项目都等着呢。”承建“海洋石油201”的江苏熔盛重工有限公司总裁陈强对本刊记者说。铺管船比钻井船更紧 缺,每天租金达几十万美元,即使有钱也要排队很长时间才能租到。

  耗资60亿元的“海洋石油981”今年年底也将交付使用。它相当于45层楼高,最大作业水深3050米,钻井深度1万米。承建商上海外高桥造船 有限公司副总经理王琦称其为中国海洋工程项目的“航空母舰”。

  “海洋石油981”同样具备第三代动力定位系统,可在每小时109海里风速,或者说相当于18级以上的超强台风之下运行。中海油副总工程师曾恒 一告诉本刊记者,南海是世界上台风最频繁的海域和波浪最剧烈的海域之一,深海工程设备需要适应灾害性的环境。

  长期以来,深海石油作业核心技术一直由欧美少数国家所掌握,中国在300米之外的深海只能与外国公司合作。上述“中国造”旗舰将改变这一历史。 中国海洋石油工程公司(600583.SH)总裁姜锡肇表示:“自己有了装备,别人就没法欺负你。”

  曾恒一透露,“海洋石油981”号将用于水深约1500米的荔湾3-1深水气田钻井,“海洋石油201”号负责将输油管道从荔湾3-1铺到珠 海。

  他说,中海油的深海舰队除了前面提到的几艘旗舰,还包括多艘正在建造中的船只。“这是第一期,第二期正在规划,有的船规模比这次更大。”

  中海油董事长傅成玉在今年5月接受本刊记者采访时表示,中海油未来10年到20年内在南海的投资将超过2000亿元,仅在深水钻探设备上的第一 期投入就达到150亿元。

技术与环境

  一般而言,水深500米以内的海域属于浅海,超过则为深海。未来深水油气开采的潜力是巨大的,但其低温高压、狂风巨浪的作业环境,对作业者意味 着巨大的困难。

  2006年5月,美国阿科公司在位于南海珠江口盆地的中海油流花11-1油田采油时,其“南海胜利”号浮式生产储卸油装置(FPSO),就未能 抵御住台风“珍珠”,油田被迫停产。一年多以后,该油田才恢复生产。海上作业的风险由此可见一斑。

  深海舰队的组建,并不意味着万事大吉。中国深海采油的技术仍然与国外巨头存在较大差距,环境方面的挑战也不容小觑。

  今年3月下旬,在北京举行的国际石油石化装备产业发展论坛上,中国石油经济技术研究院江怀友称,海洋工程装备第一阵营主要是欧美公司,垄断着开 发设计、工程总包和关键配套设备的供货;第二阵营是韩国和新加坡,在总装制造领域占有一席之地;中国只能制造一些低端产品,属于第三阵营。

  有业内人士告诉本刊记者,深海采油关键还是要看技术,没有技术,人家一伸手就拿到近一半收益,你还得看人家的脸色行事。

  除了中石油,中国的另外两大石油开采巨头也将触角伸到海洋。2004年7月,国土资源部给中石油发放许可证,允许其勘探和开采南海南部海域约 10万平方公里矿权面积的深海区块。此外,中石化新星石油公司也以变通方式,对东海油田进行实质开发。

  但中石化一位高层对本刊记者坦承,中国还没有一家公司具备独立在深海采油的技术实力。除了装备,还需要技术,目前恐怕还得寻求国外的帮助。

  中国能源网副总裁韩晓平还提醒说,在深海进行油气开采,如何保证环境安全是第一位的,“墨西哥湾出事后,对大家的震撼很大,因此各方面都要考虑 周全,出了事谁也赔不起”。

期權攻略(1)陸羽仁

http://blogcity.me/blog/reply_blog_express.asp?f=5YTPBH5B812303&id=265691&catID=&keyword=&searchtype=

美 國聯儲局議息會議後表示,會大開量化寬鬆政策大門,繼續印鈔票、增加開支、鼓勵借貸去對抗通縮。消息令杜指下午跳彈87點,但之後亦碌番落鈬,收市只係微 升7點,報收10761點;標普500指數倒跌3點,報1140點。納指跌6點至2349點。杜指期貨最新報10690點,比現貨低水71點。

 

  港股美國預託證券靠穩,ADR港比指數收報22037點,比香港收市高34點或0.2%。匯控收81.65元,比香港0.2%;中移動收79.94元,比香港低0.6%。

 

美股開市前商務部公布8 月份新屋動工數目增加至59.8萬幢,較上月大漲10.5%,增幅創下去年11月以來新高,7月份的增幅壞就下調至0.4%,明顯低於早先發布的 1.7%。8月份的營建許可證增長1.8%至56.9萬幢,但許可證的增幅全來自多戶房屋,較上月大增近一成,而單戶房屋的營建許可證創了16個月新低。 美股對樓市消息不為所動,相信係投資者等待下午出爐的聯儲局議息結果。

 

   聯 儲局這次會議只有短短一天,宣佈的結果亦不出市場預料,維持0至0.25厘的基準利率區間不變。聯邦公開市場委員會(FOMC)會後發表聲明,內容與上次 會議並無太大分別,上次無講,但今次強調的是聯儲局「已準備在必要時繼續實行放鬆性貨幣政策去支援經濟復蘇及重返通漲。」這反映儲局官員更加擔心通貨緊 縮。FOMC會後聲明指出,美國商業開支仍有增長,但增速已慢過年初的時候;銀行信貸仍在收縮,近幾個月收縮速度有所加快;而現時通脹水平低過委員會預 期,長遠來說,這對創造最佳就業及價格穩定都不利。因此,有需要維持量化寬鬆的貨幣政策。「量化寬鬆」會唔會利好股市呢?多印鈔票,資產價格就會上升,股 市亦會水漲船高。

 

我講營運人生、重設人生,就將自己(或 自己的仔女)比作一間公司,先搞清間公司的潛質與能力,定清楚現實的運作目標,盡力把它搞好。好多人寫股評令你覺得睇完佢買中一兩隻股就會發大達,我寫的 東西你睇完唔會有咁感覺,相反地你睇完會發覺即時發達好難,都係老老實實做№,老老實實投資好過,我咁寫法,睇落唔好睇,但飱普通人睇,因為我假設呢個社 會上只有少於5%係聰明人(或許他們也不用睇我的專欄),其餘有80、90%係普通人,或者係自以為是聰明人的普通人,針對大多數的普通人,要令佢地知道 發達唔易,只能慢慢來。至於另外5%、10%就真係蠢人,佢地根本唔應該炒股,唔睇股票專欄最好。

 

    炒莊家股、炒窩輪、炒期指、炒期權,只應是5%聰明人做的,由於開局的是聰明人,玩的也是聰明人,是聰明人的博奕,聰明人的殺戳戰場。

 

    網友企業CFO 有此留言,「我想思考與自律(Discipline)對做人做事也很重要。否則碰到像Luk Sir一樣的好導師,看到好的書(我在看Peter Lynch 的投資聖經)也沒幫助。這兩年生活也開始簡約。我學不了Luk sir 少開冷氣,但這兩年也開始減少用熱水浴。還有以後也不敢買number. 我07年朋友叫我鲻身買的那兩隻股票,跌了八成多,一隻還停了交易。但現在我打死也不賣它們,因爲把他放著便等於提醒自己有多stupid,還是個學財務 的!」

 

    「企業 CFO」是學財務的,留下CFO( 財務總監)的網名,職業雖不中亦不遠矣。網友ND問「其實你成日講要學習基本功, 我一直都好想, 只係唔知去邊度學…….有無一鱓基本鮋課程可以介紹一下, 甚至係唔係要去讀account?」睇鰦網友「企業CFO」的留言,你地就應該知道,如果你揀錯投資對象,識會計識睇數都死,「企業CFO」聽軲巴買的兩隻股,一隻停埋牌,如果最後退埋市,十有九係做假數,先至可以有靚數騙得識睇數的人都買。不過大家唔好會錯意,以為我話識會計識睇數無用,我只係話識睇數去買莊家股無用鎹,實睇數去買實實際際做生意的股票,十分有用。

 

    再講番炒莊家股、炒窩輪、炒期指、炒期權,應該只是5%聰 明人玩的遊戲,我唔知點解咁多普通人玩。你唔好理乜№原因,散戶玩呢鱓聰明人遊戲,由於對手是莊家或大戶,人家智力和財力都比散戶優勝,所以對手贏多輸 少,散戶輸多贏少,或者明明散戶好似贏,但最後才發現這是對手跌錢落地的策略,結果就變鰦輸,所以唔係超級聰明,超有定力,兼且睇透個局,好難贏錢。

 

    你仲唔明,我可以舉例說明。好多朋友玩輪,或者牛熊證,兩者都係期權,你買輪或牛熊證,就係買入一個認購或認沽的期權,到期時若升/跌到行使價內,才有行使價值,否則變成廢紙,即使到行使價內可以行使,還要扣減窩輪的買入成本,扣完才是利潤(如果有的話)。散戶炒輪,輸時間值已經輸死,即係死渣唔放,有時由頭輸到尾,有時由贏變輸。

 

    期權和窩輪的原理一樣,但期權比窩輪公平一點,因為窩輪發行商開價時拉大買賣差價,就可以食價,而且散戶只可以做窩輪買家,唔可以做沽家。而期權交易(以恒指期權為例),散戶可以做買家或沽家,由於散戶可以做兩邊,買賣差價不大,差價比窩輪細好多(我唔係鼓勵大家炒期權,要警告大家這也是高風險玩意)

 

我舉今年恒指期權的數據你就明,散戶買期權興刀仔鋸大樹,興買價外期權,博個市一個月內走20003000點,佢買中就發達,在月頭買1000點價外的恒指期權(即期指現時22000點,就買23000點行使的認購期權),若到月尾期指升了2000點,扣除100多、200點的期權成本,還可賺800點,若升唔到行使價就輸清。恒指期權以期指計價,睇番今年期指價,我列條數你睇,1月期指月底結算時比上月結算跌1078點,2月升88點,3月升926點,4月跌473點,5月跌1103點,6月升64點,7月升641點,8月跌306點,9月至今升了1298(未知最後結果)。如果你年頭開始個個月買1000點價外的恒指認購期權,輸足8個月,呢個月暫時牌面升鰦1298點,扣埋成本贏100點,未知結局。假設這種價外期權約100多至200點一張(睇當時的引申波幅計價,個個月唔同,波幅低時約120點),8月個月輸鰦1600點,假設你買一份,每點50元,輸鰦8萬元(波幅低時成本低一點,輸的數額又少一點),只係呢個月有機會贏番1萬幾千幫補纒。

 

    那麼你去買認沽期權又如何,至今8個月,只有兩個月升多過1000點進入可行使階段,但都超過1000點唔太多,1月唔計成本贏78點,5月唔計成本贏103點,計埋200點成本都要輸。以每月買一張價外1000點的認沽期權要200點成本計,9個月輸1619點,又係輸8萬多一鱓。

 

    股市的波動一般比散戶估計的細,散戶買期權輸哂時間值,所以輸多過贏。你唔好話今年上落市所以先唔掂,即使遇上有方向的市道,散戶輸得多輸到怕,贏少少又會走,唔會食得深。所以期權沽家贏錢機會大過買家好多,你可能馬上話那麼何不做沽家?問題是沽家有無限風險(例如你沽出認沽期權,遇上股災就輸上身),散戶唔識好似大戶咁沽出期權後做動態對沖(Delta Hedging)去分散風險,所以好難玩。窩輪原理也一樣,掛鹇股票的波幅比想像中細,你見佢升鰦一段先去追價外認購輪,正股再升少少就回,過幾個月份窩輪就變廢紙。

 

  散戶想發達,想買一賠十,想刀仔鋸大樹,絕大部份時間刀仔都斷埋。我問大家預備好玩這些聰明人的遊戲未,係問你懂唔懂遊戲規則,同埋有乜策略可以在多數老散輸錢的遊戲中贏錢行番出來?

 

(祝大家中秋快樂)


期權攻略(2) 陸羽仁

http://blogcity.me/blog/reply_blog_express.asp?f=5YTPBH5B812303&id=266461&catID=&keyword=&searchtype=

美國8 月份耐用品訂單及企業資本開支增長好過預期,8月新屋銷售持平,消除了市場因高失業率將導致房地産市場繼續惡化的憂慮。9月份德國企業信心指數意料地上 漲,歐元對主要外幣的匯率向上,美匯指數跌穿0.8,創7個月新低。市場投資氣氛熾熱,「恐慌指標」VIX指數大跌近一成,美股大升。

 

 

杜指開市抽高逾140點後,在高位繼續緩慢爬升,以近全日最高位收市,勁升197點或1.9%,收報10860點;標普500指數及納指仲勁,漲逾2%,標普500指數漲24點至1149點;納指升54點,報2381點。杜指期貨最新報10836點,比現貨低水24點。

 

  上周杜指上漲2.4%, 標普500指數上升2.1%,納指上漲2.8%。到目前為止,杜指今個月已經升鰦8.4%;標普500指數漲9.5%,預計將會自1939年以來升幅最勁 鮋9月份。納指仲厲害,9月份漲了12.6%,亦係自1998年以來最好鮋月份。比較2007年高峰,美股大約仍然落後25%。但較2009年最低點,杜 指已經漲鰦66%;標普500指數近70%;納指87%。

 

港股美國預託證券造好,ADR港比指數收報22374點,比香港收市高255點或1.1%。匯控收81.65元,比香港高1.3%;中移動收80.75元,比香港高0.8%。

 

美國8月耐用品訂單整體較上月下跌1.3%,差過市場預期,跌幅更創一年新高。這個主要與運輸設備訂單的大幅下滑有關,若扣除波動性較大的運輸設備,8月的耐用品新訂單環比將增長2%,好過市場預期。

 

美國8 月的新屋銷量28.8萬幢,則與上調了的7月份銷量持平,輕微低過市場預期的29萬幢。近來美國房屋市場已開始趨於穩定,此前由於購房抵稅政策在4月底到 期,房屋銷售一度大幅下挫。本周稍早時發布的數據顯示,上個月的房屋建築量有所增長,二手房銷售也自13年來最低點反彈,反映實體經濟仍在復蘇之中。

 

    網 友們問起期權攻略,我也可以講講。現在講股市三大賭局,不外乎莊家股、窩輪及期指期權,而窩輪其實也是期權的一種,所以要玩這遊戲,就要明白遊戲的性質, 即使唔玩這些遊戲,都要明白這些遊戲的玩法,因為有時這些遊戲賭得太大時,大戶會郁動大市來左右戰果,會令無辜者死傷。

 

    由於我不是教書,我就唔會從期權ABC講起,假設大家都識。我想從網友Patrick一個英文留言講起,佢話:「我 想評論一下你講恒指期權的例子,投資者不用等到月底結算,佢地可以中途賺錢離場或止蝕。這裏有好多炒即日鮮可以獲利的例子,特別是在結算前那幾天。所以你 的計算並不反映期權交易的真實圖畫。如果你有時間,請舉出多點例子,好等一些新入場的期權投資者,可以學多一點,謝謝。」

 

     我上次寫鰦幾段,講出恒指每月的波幅,實際上比一般人想像中細,大部份月份波幅不過1000點,令買價外期權者損手,當然,真實情況遠比我講的複雜,但就Patrick講好多人可以中途賺錢離場,我又唔太同意啦。

 

    我有一個「結局論」,從一件事的結局,會判斷大多參與其事者的結果。我過去講過好多次賭場與馬會,叫人賭博要忍手,因為好多賭博遊戲靠機率取勝,開局者在遊戲的機率中佔優(例如賭大細有開全骰由莊家通殺),或在賠率中佔優(例如跑馬熱馬的勝出機會低於賠率),令到做莊者長賭必贏,所以我會話你去賭好難贏,少賭為妙。你從結局亦都睇到,賭場投資咁大,起到金碧輝煌,但一樣賺大錢,錢從何來,例如澳博(880)股價及相關新聞 半年賺15.6億,一年賺30億以上,鱓錢當然從賭仔荷包那裏賺番來。馬會同樣賺大錢,也是從賭仔那裏賺番來。

 

你要記住我話係去賭係「好難贏」,唔係「唔會贏」,如果無人贏,就無人會去賭錢,當然有鱓人贏纒,佢要四圍唱,話贏鰦大錢,先有人去賭錢。所以Patrick講的話一定飱,一定有人靠每日炒即日鮮賺到錢,也一定有人炒期權可以中途離場賺到錢。不過更飱的係,當所有買家夾埋的時候,就係輸多贏少,唔知點解走唔到。

 

睇 到呢度你可能已經媽媽聲,話我未教你必贏的攻略。我教大家第一式係「正心」,即係觀念要正確,玩呢鱓槓桿咁大的衍生工具,要知道明白這種遊戲的結局,就係 做莊的大戶多數會贏,整體會贏,你要明白作為老散去玩,大多數會輸,整體會輸。所以你去玩,就好似玩「越獄遊戲」,基本上係敗局,你要在敗局中取勝,一鱓 都唔易,你以為好易贏,發夢無咁早。炒作咁易贏,仲有人去打工咩。你唔明呢個基本觀念,就多多都唔夠輸啦。

 

陸羽仁

 


期權攻略(3) 陸羽仁

http://blogcity.me/blog/reply_blog_express.asp?f=5YTPBH5B812303&id=266628&catID=&keyword=&searchtype=

穆迪勁削盎格魯愛爾蘭銀行(Anglo Irish Bank)債務評級三個等級,令投資者情緒轉趨謹慎,雖然航空業、消費品生產業以及零售行業傳出的並購交易消息,亦支撐唔住金融股的跌勢。美股連續四周上 漲之後出現回檔,不過回調幅度有限,三大指數只係微跌0.5%,交投亦非常淡靜,紐約證交所成交只有9.2億股。

 

杜指全日波幅只有62點,最後一個小時由升轉跌。杜指收報10812點,跌48點;標普500指數挫7點,收1142點;納指跌11點,報2370點。杜指期貨最新報10751點,比現貨低水61點。

 

港股美國預託證券下跌,ADR港比指數收報22196點,比香港收市低144點或0.7%。匯控收80.99元,比香港低0.7%;中移動收80.09元,比香港低0.4%。

 

穆迪鰠美股開市前,宣佈將盎格魯愛爾蘭銀行的高級債務評級由“A3” 降至“Baa3”,一下子下調三級,而新評級的前景為“負面”,即未來可能進一步調降評級。穆迪還宣佈,將盎格魯愛爾蘭銀行持有的有期次級債務的評級一次 性下調六等,由“Ba1”直接降至“Caa1”,只差一級就到垃圾級別。新評級的前景也是“負面”。消息令歐元匯率明顯下滑,歐元兌美元由1.3486美 元跌至1.3468美元,而最新報1.343美元。歐洲股市受挫,三大主要股市下跌約0.5%。美國金融股受壓,美銀下跌2.7%,係表現最差鮋杜指成份 股,摩根大挫1.7%,跌幅榜排第三。不過呢鱓跌幅都算少啦,如果環球股市唔係在一個上升軌中,呢個降級消息可以令美股跌200點。

 

昨日可以講係併購狂熱日,不同行業的多家巨企都宣佈收購交易。股壇炒風四起,其中比較觸目鮋係航空公司。美國西南航空公司(Southwest Airlines) 宣佈以約14億美元收購AirTran Holdings,主力進攻亞特蘭大市場。投資者對呢項交易反應熱烈,AirTran Holdings股價更狂飆61%,西南航空勁升8.7%,係表現最好的標普500指數。受消息刺激,其他航空股普遍造好,其中JetBlue Airways 亦漲7.1%。Delta Air Lines就冇咁好運,因為主要業務在亞特蘭大,競爭將會大鰦,股價下挫2.7%。

 

零售業巨頭沃爾瑪(Walmart) 則股提出以近43億美元現金收購南非零售商Massmart Holdings的初步建議與非契約報價。但股價跌1.1%;另外,聯合利華宣佈已簽署了以37億美元現金收購Alberto Culver,以提高在護髮素在洗頭水市場的份額。收購價比上週五收市高出一成八,Alberto Culver股價亦急跳18%。收購用現金,而且收購價唔平,反映唔少美企水浸,要蹾使錢途徑。併購消息令股市維持熱度。

 

再講期權攻略,先睇纒網友loss_confidence的回應:「陸SIR: 你講得好有道理, 可惜好多人都有2大劣根性:

1) 貪念.........見有人賺大錢,賺快錢,  咪走去跟, 佢地跟本係盲俠, 多多唔夠死;

2) 自大.........呢類人唔係盲俠, 係叻仔(或自以為自己叻過其他人), 佢地明知結局係散戶輸多贏少, 但卻以為自己比其他人叻, 自己有眼光, 佢地相信自己叻過其他散戶, 所以明知開局唔公平, 自信靠技巧及眼光可以係一個唔公平既遊戲取勝....呢類人最可悲, 見人地贏錢會認為人地好運; 自己輸錢只會認為自己無運, 卻不會反省是否自己技不如人..........當然, 唔排除真係有叻仔可以係一個唔公平既遊戲取勝, 但現實係十中無一, 好多人硬要自大, 自認自己係個十個中既其中一個, 結果咪又係輸左賴無運氣, 搵藉口掩飾, 或是潛左水o羅.....」

 

    先講貪念,在資本主義社會,入場炒作,有貪念無問題,正如米高德格拉斯在名片《華爾街》中說,「Greed is good!(貪婪好呀!),唔貪唔去炒,真正問題係貪婪加無知,而炒作的最大無知係以為好容易玩,好容易贏,有鰦好容易贏呢個印象,加埋貪婪,咁就好易死啦。貪婪要加求知,有動機追本尋源,研究各種炒作莊家贏錢的原理,才有成功的機會。

 

    再 講自大,愈唔叻的人愈自大,炒十次,輸七、八次,輸時潛埋唔出聲,贏時高調大大聲,總的來說想俾人一個「炒股好叻」的印象,在朋輩中以「叻仔」自居,講纒 自己都信埋。炒作經驗最有價值是輸的那一部份,研究輸的原因,減少輸的機會,由十次輸八次減到七次、六次,至到十次輸四次,你已經可以有正回報,如果仲可 以輸時斬得快,贏時坐到盡,就可以有可觀回報。但如果你係「叻仔」,輸就話「輸錢只係無運」,信自己有眼光,我就寫包單你賭到六十歲都係輸,不斷將打工辛 辛苦苦的所得進貢俾莊家大戶。

 

    講 番正題,上期講「正心」,話觀念要正,知道散戶玩衍生工具易輸。今日想「定位」,你唔好以為我講做好友定淡友,我其實想講揀定做買家定沽家。期權買家,風 險有限,輸哂就係你放落去的期權金,可以有刀仔鋸大樹的期望。期權沽家,風險無限,贏時只可以食哂人地買期權的期權金,但輸就可以輸無限咁多,只有原子彈 炸烏蠅的輕微快感。舉例說,期指現價22400點,你做期權買家花150點買入下月21400點的認沽期權,若下月底結算日前香港來一個股災,大跌4000點,咁你就發咯,執3000點,扣埋成本都賺2850點。但若果到下月底都無發生股災,股市即使跌都唔跌過1000點時,呢份認沽期權變成廢紙,期權沽家都只係執你150點期權金。這是以小博大、刀仔鋸大樹的遊戲,但在現實生活中,通常都係刀仔斷鰦居多。

 

    以我的經驗,由於股市的波幅往往比股民估計的少,所以做期權沽家容易贏錢過期權買家,做沽家只要好好控制(或對沖)風險,沽出期權後,坐鰠度等時間值消耗,就可袋錢。你如果買窩輪(或牛熊證),根本無得做沽家,因為只有發行商係沽家,買輪者只能做期權的買家。但期權卻是開放的,散戶可以做期權買家,亦可做期權沽家,但我所見,散戶都係懷著刀仔鋸大樹的心,做買家居多。

 

    聽完找咁講,千祈唔好馬上跑去做期權沽家,你唔對沖去做沽家,萬一市朝對你不利的方向逆轉,都可以輸大錢,我只係話有對沖的大戶較易贏錢,唔係講老散。不過這裏也可以講兩個方法,可以做半個沽家。第一個是有貨沽期權。假設我手上有100萬股,基本上是長獱唔係幾想出入,就可以每次等大市跌後反彈1000點以上時,沽價外1000點的認購期權,例如大市早前跌到低位21000點,然後反彈到22000點時,你就沽價外1000點即23000點的下月認購期權,收100零、200點期權金,若到時大市升不到23000點,你就食哂呢筆期權金,若升過行使價,例如升到23500點,結算時你扣除收了的期權金要輸300幾點,你就同時把100萬元的現貨沽出,當時是23500點,你就當現貨在23000點出售,所以唔係輸,只係賣平鰦,然後等現貨回落到23000點樓下才買番(只要唔要求跌太低才買,買到的機會好大)。這種手法等如不斷沽期權,一年隨時沽到78次,大多數情況下都只是收期權金了事,少數例外沽埋現貨,但可以低位買番,都無事,夾埋收的期權金,一年可能等如有68厘息,成為持貨的額外收入(若你持有波動大的股份,沽股票期權一年有2030厘收入是等閒事)。由於你有貨在手,不利時只是沽貨找數,所以也沒有無限風險。這種手法的風險是大市大幅向上時,你沽鰦貨可能買唔番,但呢種升到你唔信的情況,幾年才發生一次。明天再講另一個手法,買入「套期期權」。

 

 

陸羽仁



期權攻略(4) 陸羽仁

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  英國第二季GDP 增長速度創九年來新高,德國10月份消費者信心指數亦好過市場預期,不過,央格魯愛爾蘭銀行債務評級上日俾穆迪投資更削三個等級,愛爾蘭國債的信用違約掉 期(CDS) 昨日大幅上升,而標準普爾(S&P) 話,愛爾蘭為央格魯愛爾蘭銀行資本重組所需成本可能超過350億歐元,這將導致標準普爾進一步下調該行的相關評級。由於對愛爾蘭主權債務的擔憂,令歐洲股 市及美股早段受壓。

 

 

美國最新公佈的經濟數據亦唔係咁理想,經濟諮商局(Conference Board)宣佈,美國消費者對經濟的信心依然「很低迷」。9月份的消費者信心指數跌至48.5,低過市場預期,且創了七個月新低。諮商局消費者研究中心 主任Lynn Franco表示,「9月消費者信心的回落主要與商業和勞動力市場的環境更為不利有關,消費者對近期內前景的看法更悲觀,由於很少有人預計近期內的經濟狀 況將改善,估計未來幾個月中經濟增長的速度不太可能加快。」與此同時,Richmond聯邦儲備銀行公佈,9月份轄區內製造業活動非常弱,製造業指數從上 月的11降至負2;發貨指數亦由11降至負4。反映經濟活動正在萎縮。

 

經濟數據欠佳,另一方面卻使投資者預期聯儲局將更快有更多刺激經濟措施出台,而美國最大連鎖藥店Walgreen 處方藥銷售額和銷量有所提高,第四財季利潤增長7.8%,帶動藥業股大幅造好,推動美股中午以後逐步回升,尾市更反敗為勝。三大指數倒升0.4%。杜指收 報10858點,升46點;標普500指數漲6點,收1148點;納指升10點,報2380點。杜指期貨最新報10794點,比現貨低水64點。

 

  港股美國預託證券收高,ADR港比指數收報22254點,比香港收市高144點或0.7%。匯控收80.74元,比香港高0.5%;中移動收79.76元,比香港高0.5%。

 

繼 續講期權攻略。有些朋友唔明我點解講期權,其實期權和窩輪的原理一樣,我想炒窩輪者亦明白這種衍生工具的基本玩法;期權較少人炒,窩輪好多人炒,但散戶玩 期權可以做沽家亦可以做買家,但佢地買窩輪只能做買家,不能做沽家,但我話沽家容易賺過買家,所以你應該明白玩窩輪幾難賺錢,這是「越獄遊戲」,你一玩已 在獄中,要在不利的環境中取勝,你話幾難呢?

 

    幾年前有私人銀行家打電話來叫我買Accumulator(累收股票期權),我一聽佢介紹,買家買入accumulator後,升5%終止合約,唔使再沽有折讓的股票給你,但跌5%卻加大一倍俾貨給你,一直俾到尾,我心諗邊有咁著數的期權(對沽家而言),同佢講我想做沽家,要幾多錢才可以做?你地銀行買呢鱓產品收幾多佣?佢答我唔到,我叫佢問老細。佢隔一陣打電話俾我,話對唔住,普通客戶無得做accumulator的沽家,沽家係機構,銀行亦只不過做代理。我話咁呀,無法啦,我想做沽家做唔到,俾唔到生意你啦。呢個故事話俾大家聽,好多衍生工具有沽家有買家,要先諗纒做邊一方著數。這叫做定位。

 

    網友myself:「原來做沽家先係高人,仲記學期權ABC既時候,第一印象係,邊有人咁蠢去做沽家架,賺就賺雞碎咁多,輸就無限大,梗係做期權買家啦!又錯左,証明左兩樣:1. 第一個想法多數係錯既;2. 散炉心理個個一樣,好易被人(大炉)估中。」

 

     Myself, 呢個世界從來係咁,在投機市場,係一個零和遊戲,大戶以大博少,通常會贏,散戶以小博大,通常會輸。做為大戶,日日收錢,基本上係坐盤同散戶對賭,但當面 對風險時,就要分散風險或對沖,例如馬會開賭波盤,基本上在賠率已經搞掂你,如投注係正常分佈,馬會坐盤坐在那裏收錢,但如投注傾斜向一方,特別是有大額 投注傾斜向一方時,馬會就會將盤射走,即在國際賭博市場上落注分散風險。大戶風險管理得宜,形勢不利時只是小輸,其餘時間不斷收錢,收投注派派彩賺盡差 額。做為散戶,次次以小博大,好多時都係輸,偶然贏一次,計長鱓一年半載亦係輸,呢件事唔可以憑感覺講,只能以數簿紀錄低投注投機結果才講得到。

 

    散 戶輸多過贏的遊戲,若自問智力一般,無耐性鑽研,最好唔玩,要玩都只宜極小注,過過手癮就好了。若自己智力過人,又有耐性研究,都只能用聰明的方法去玩。 昨天講了「有現貨沽出認購期權」,基本上係做沽家,今日講係做「套期交易」,即係同時做買家及沽家。我話股票的波幅會比想像中少,所以做沽家想博大波幅其 實唔著數,修正方法會縮窄波幅估計,做貼價一點的交易,但貼價期權通常好貴,應對方法就係做套期交易,即是買入貼價期權,沽出遠價期權,舉個例,在這個月 8、9號時你睇好大市破位可向上升,那時期指市價約21200點,你買21400點的輕微價外認購期權要300點左右,你覺得好貴,因為加入期權金的成 本,結算時要21700點才打和,要升到22000點才升一倍(賺300點),你可以付300點期權金買入21400點的認購期權,同時沽出高800點行 使價即22200點的認購期權,收回125點的期權金,一付一收淨支出175點期權,即升到21575點就打和,打和點降低了125點,至於沽出的部份, 若結算時大市不升到22200點樓上,沽出的期權金根本無行使價值,你就白食了125點的期權金,以降低買入貼價期權的成本。這個策略的好處是付出同樣成 本,可以買貼價一點的期權,增加取勝機會,又或者買同樣的價外期權,但減少付出近一半的期權金。風險是若大市升到無人有,升到22325點(沽出認購期權 22200點行使價加125點期權金)樓上,你沽出的那部份就開始要付出代價,住上的升幅就不歸你了。

 

但正如我所講,大市的波動住住比預期少,所以沽出期權通常有著數。但由於窩輪無得做沽家,這個策略同樣不適用於窩輪買賣。

 

陸羽仁


期權攻略(5) 陸羽仁

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美國8月份個人收入及開支好過預期,加上強勁的中國製造業資料,推動美股上週五上漲。不過,由於9 月份美國供應管理學會製造業採購經理人指數升幅,雖然亦好過預期,但增長速度有下降趨勢,加上建造業數據差過預期,壓住大市升勢。

 

杜指及標普500 指數齊漲0.4%,杜指升42點,收10830點;標普500指數漲5點,報1146點;納指微升2點,收2371點。杜指期貨最新報10746點,比現 貨低水84點。杜指上周跌0.3%,標普500指數跌0.2%,納指跌0.4%,終結了連續四周的升勢。上個月,杜指總共上漲了7.7%,係1939年以 來表現最好的9月份。

 

港股美國預託證券收高,ADR港比指數收報22549點,比香港收市高191點或0.9%。匯控收80.43元,比香港高0.9%;中移動收80元,比香港高0.7%。

 

美國上週五公佈的經濟數據不俗,包括8 月消費者開支增長及個人所得增長,9月份消費者信心指數及製造業活動。至9月份止,美國製造業已經係連續第14個月增長。不過,增長步伐就有所放緩,較上 月下跌3.4%。這個數據亦為大市帶來一定的壓力。紐約聯邦儲備銀行行長William Dudley上週五表示,聯儲局差不多一定會為經美國濟進一步提供支撐,以確保經濟不會放慢復甦的腳步,不過他並未透露當局傾向於採取何種刺激措施。外界 估計聯儲局在明年第一季將推出第二輪量化寛鬆計劃,出新錢在市場購買債券,數量大約5000億至7000億美元。

 

中國製造業數據強勁,亦係推動美股上升的主要動力之一。中國9月採購經理人指數(PMI) 較上月大升4.1%至53.8,已經係連續19個月保持在擴張的狀態。全球主要工業國9月的PMI大多比8月下跌,唯獨中國上升,可見中國經濟真係唔差。

 

金融股係美股上升的動力。杜瓊斯金融指數上漲0.6%,其中摩根大通及美銀漲2%及1.5%,係表現最好鮋杜指成份股。最差鮋係惠普,跌逾3%,該公司在週四盤後宣佈Leo Apotheker 替代因涉嫌性騷擾而辭職的 Mark Hurd,成為新一任惠普領導人。

 

     講 番期權攻略,網友牛腩貓咪話佢本金唔夠,好難做沽家,只能做買家,又提到至「目前為止的幾年,自己學的都是『猜行情』的知識」。牛腩貓咪道出了散戶的困 難,就是本金有限,選擇有限。我話玩期權要「定位」,定個好位易鱓贏,我估沽家個位有利鱓,不過這是本大利少的遊戲,經常贏,頗犯本。而散戶就玩本少利大 的遊戲,刀仔鋸大樹,每注不犯本,但經常輸。

 

     又 以賭博的賭大細為例,散戶埋䒷賭,估呢一舖開大或開細,然後落注,我見過賭客用本簿記低每一舖開大開細的結果,做「功課」,好似好科學咁估下一舖的行情 (我覺得每一舖都是獨立而隨機,做呢鱓功課無乜用)。但賭場做莊,佢任你買大或買細,佢唔估行情,佢靠方法和機率取勝,由於有開全骰莊家通殺的因素,賭客 買大或買細的取勝率不是表面看的50%,而是只有47%,賭場就是靠這3%的差率,食住賭客,賭客長賭必輸。你無法開賭做莊,焗住要做賭仔一方,要估開大或開細的行情,天生處於不利位置。

 

     你可能會覺得估大市的行情,容易過估賭䒷開大或開細,比較有路捉,呢個講法唔係完全錯,但係無你想像中咁飱。我經常講,高盛的女股神科恩估大市走勢,命中率也只是60%多一點,普通人估到55%命中率都唔錯啦,即係估20次中11次,錯9次,對錯唔差太遠,如果你估中食得少,估錯時輸得多,可以想像結果都係輸。可能有一排遇上大市升,你係好友,那一排成日中,但呢種紀錄唔易長期保持,我就無見過一鱓長期估行情命中率有8090%的人,有不妨介紹俾我。所以估行情時,首先要明白估行情的局限。

 

     我話做期權沽家較易取勝,但要謹記要做對沖以控制風險。之前介絕過兩種方法,包括「有現貨時沽出認購期權」,以及「買入套期的期權(買入一個貼價期權同時沽出一個遠價期權)」,這些策略都有沽出期權的含量,同時亦有適量的對沖。

 

     若你話你被逼要做期權的單向買家,我舉個例子證明其難度。假如你覺得大市升得太急,無理由唔回吐,起碼要跌番1000點先至再升,你堅信咁樣一定唔會錯,本金唔多,所以刀仔鋸大樹,買入呢個月21200點行使的認沽期權,購入價116(上周五價),你滿肚密圈,想像大市急跌1000點時,呢份期權會升到300幾、甚至400點。假如理想一點,跌1500點,咁隨時可以升至500600點,執番400500點好和味呀。愈想愈高興,跟住買入。

 

     買入後大市有三種可能走向,第一反方向向上,第二上落市唔多郁,第三順方向向下。先講反方向,好多時人想個市向東,佢就向西,你做鰦淡友想佢跌,佢就升,結果你買的認沽期權,買入116點,好快得番6070點, 你唔信鏡,話「無理由唔跌」,加注溝淡,買多一張,結果個市真係唔跌,溝淡愈輸愈多。第二種情況,個市上上落落,無乜方向,呢個情況等如買大細時莊開全 骰,買鰦認購或認沽期權的散家都輸,但買大細開全骰的機會唔係咁大,但股市一年都有兩三個月個市只係窄幅上落,機會大過開全骰好多,出現這種市況,買期權 者又輸清,唯一好處是市況太悶,你買鰦認沽期權都唔會想加注。

 

     第三種狀況是順你買的方向走,大市向下,你見到買鰦的認沽期權升鰦,好高興,但大市反覆跌,你又覺得鱓認沽期權升得太少,唔夠味,以上周五的價錢,你買的21200點認沽期權,要等大市馬上跌600點,才會升一倍去到235點,所以大市跌500600點,只要唔係好急跌,你買的期權都升唔到一倍,你會唔服氣,覺得贏得太少,等,點知等兩等個市就彈,鱓認沽期權馬上又去番116點,你唔平倉,個市再彈,輸埋。

 

     呢個例子話俾大家聽,沽行情的命中率唔高,有六成都好好,在估唔中的情況下,即大市逆向和大市牛皮,你買入期權的錢會輸清。即使沽中,大市走得唔夠深,你賺得唔夠你想像咁多(好多時係唔現實的夢想),你又唔走,結果又輸埋,夾夾埋埋,你係唔係有7080%機會輸錢呢?

 

 

陸羽仁



期權攻略(6) 陸羽仁

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美股牛皮。美國非農就業數據公佈前夕,投資者態度審慎,最新一周首次申領失業救濟人數不升反跌,意外地利好,美國9 月份同店銷售增長亦好過預期,杜指朝早造好,只差1點就觸及11000點。但美元回升,原油及黃金價格回落,抵消了經濟數據的利好消息,杜指掉頭下滑,倒 跌84點才反彈,收市仍微跌19點,報10949點;標普500指數跌2點,收1158點;納指逆市造好,微升3點至2384點。杜指期貨最新報 10915點,比現貨低水34點。

 

 

港股美國預託證輕微向下,ADR港比指數收報22823點,比香港收市低62點或0.3%。匯控收81.51元,比香港低0.2%;中移動收82.48元,比香港低2仙。

 

英倫銀行昨宣布維持0.5%利率不變,呢個利率水平已經維持鰦20個月咁耐;此外,英政府表示仍然不會推出任何購買資產計劃;歐洲央行亦決定息率維持在1厘水平。歐元兌美元輕微向下,收1.3930美元。英國富時100指數下跌0.3%,德國及法國股市靠穩。

 

美匯回升0.1%, 金、銀、銅以及油價馬上回軟,黃金收報每安士1335美元,跌12美元,油價亦跌近2%至每桶81.67美元。相關股份受壓,銅金公司Freeport- McMoRan Copper & Gold 及礦業股 Newmont Mining齊挫2.6%;油股Exxon Mobil 下跌0.3%。

 

美國公司公布業績打嚮頭炮,美國鋁業昨日收市後公布第三季業績,為美企業績公布期拉開序幕。美鋁盈利53.5億美元,較去年同期上升15%,兩者都好過市場預期。美鋁股價在業績公布前收跌1.4%,係表現最差鮋杜指成份股。業績公布後,在延長交易時候回升2.2%。

 

  早前講到期權攻略,講到做沽家易過做買家,這也是大戶和散戶的分別,大戶多數做沽家,用大注承受大風險,以大吃小;而散戶多數做買家,用細注博大霧,結果多數博唔到。所以我建議玩期權者泌入一點沽家因素,咁取勝機會會大一點。

 

  不過散戶有散戶的局限,例如本金不多,無錢俾咁多按金,根本做唔到沽家。又或者炒窩輪,天生注定做買家做唔到沽家,咁就天然陷入不利形勢中,要在敗中取勝,並不容易。期權買家天生陷入難局中,若你堅持要玩,堅持要試,有幾點可以注意:

  

第一,結 果決定論。你賭開係輸定贏,一定要有紀錄,要知道,最好用本簿記低,不時去檢討,贏就繼續,輸就縮沙。我唔知你用乜方法炒,萬一你真係炒得贏,亦唔知你真 係方法得,定係好運,例如你咁飱9月後入市買認購期權或和黃認購輪,你自然會贏,可能你唔係真係咁有眼光(即係一般人話估市咁準),只係好彩而矣,大市走 出一個方向,一個月升1000點以上,呢個係例外而非常態,你的方法(買上)遇上適合的市況,就會贏錢,你睇住自己本簿,見贏緊錢,就繼續囉,但一見輸錢,特別是開始輸大錢,下個月就要停,起碼係縮沙。

 

     又舉一例,如果你睇開今年係上落市,在9月之前,呢個睇法大體上飱,頭8個係一個傾向向下的上落市,假設你見佢升1000幾、2000點就開始買認沽期權或買沽輪,等佢跌2000點食糊,今年上半年呢個手法好得,在1月和4月在高位買認沽期權或窩輪都食到笑,但6月和8月見高位買認沽,開始無咁得,因為每次回吐從高位跌唔到2000點,跌1000點左右就彈,你走得慢鱓要倒頭輸。你唔信鏡,今次升到22500點又買認沽,今次仲衰,一直唔回,而家仲俾人挾住,已經唔見一截。如果你識得睇結果做人,在6月和8月買認沽唔係咁順時,要開始檢討過去的做法飱唔飱,以結果決定,諗唔清楚先減注。

 

但一般人的做法會剛好相反,會堅信過去得的一套,唔肯按現實變化。在22500點買鰦認沽,大市無如願下跌,佢不單唔會止蝕,會不斷加注買認沽去溝淡,最後有三個可能結果,第一大市調頭回落,佢贏番輸鰦的錢,覺得溝淡好得,下次又溝,終於都會輸舖大。第二大市不落再升,呢舖已經輸大。第三大市高位呆企,買鰦認沽期權一樣輸清。

 

每 人炒期權都有一種手法,呢種手法可能飱一種市況,唔飱另一種市況,佢自己未必知。到市況轉鰦時,堅持過去得的手法,可能係一個災難。所以最好聽市場的聲 音,唔好堅持自己的判斷,聽到市場話你得,你就得,可以繼續。市場開始話你唔得時,只係好細聲,你要留心傾聽。到市場大大聲話你唔得時,唔好憤怒,只宜撤 退。傾聽市場,睇住自己每月的炒作結果做人,係保命的第一原則,記住要做古惑仔,唔好堅持己見呀。

 

陸羽仁


期權攻略(7) 陸羽仁

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杜指昨開市一度插水近100點,跌穿11000點大關,其後美國聯儲局公開對上一次的公開市場委員會會議紀要,令投資者對當局會推出第二次量化寬鬆措施的信心加強,加上英特爾及美國鐵路巨頭CSX季度業績都好過市場預期,美股逐步回升,最後收回所有失地。

 

 

  杜指收高10點,收報11020點;標普500指數升4點,收1170點;納指漲16點,報2418點。杜指期貨最新報10966點,比現貨低水54點。

 

港股美國預託證券靠穩。ADR港比指數收報23201點,比香港收市高79點或0.3%。匯控收81.61元,中移動收81.77元,均較香港高0.6%。

 

聯儲局公開9 月21日會議紀要,儲局成員當時調降了2011年經濟增長預期,並預計明年的核心通貨膨脹率將繼續下降,認為如果物價持續低迷或者失業率過高,聯儲局將購 買更多國債或者實行新的通貨膨脹策略。而目前美國通貨膨脹率已經低於當局可以接受的非正式通貨膨脹目標,失業率又維持在9.6%,高踞不下,市場普遍估計 聯儲局會在下月三日公布量化寬鬆措施的詳情。

 

聯儲局會議紀要公布後,早前從8個月低位回升的美元,重拾跌勢,美元指數最新報77.48,日圓兌美元更升穿82美元,昨日收市報81.97,最新報81.83美元,金價亦回升至每安士1353美元。

 

英特爾(Intel)及鐵路巨頭CSX昨日派第三季成績表,成績都好過預期。Intel第三季收入111億美元,盈利每股52美仙,較去年同期增長68%,Intel預測第四季收入會有114億美元,比當季更好。Intel昨日升1.1%。

 

CSX 季度盈利每股1.08美元,較去年增長46%,收入27億美元,增長18%。最令投資者振奮鮋係CSX表示,差不多所有行業的運輸量都有所增長。CSX收 市後升近3%,創兩年新高。昨日美股的上升動力主要來自金融股,杜瓊斯金融指數漲1%。美銀升2.8%,摩根大通及美國運通齊漲逾1.6%,分別排在杜指 升幅榜上第一、第三及第四位。摩根大通今晚開市前公布成績表,昨日是在預炒摩通的業績。

 

      再講期權攻略,上回講到期買家先天處於弱勢,若被逼做買家時要好小心,第一點要注意的是「結果決定論」,賭開係贏的方法可以繼續,輸就要縮沙。

今日講第二點,以注碼控制風險。

 

     乜№叫做控制注碼,就係預鰦做期權和窩輪的買家,你付出的本金會輸清,輸唔起唔好買,買鰦走錯方向唔好加注溝淡,否則愈輸愈多。我早前舉個一個例子,話上月底大市在22200點時,假如你覺得大市升得太急,無理由唔回吐,起碼要跌番1000點先至再升,你堅信咁樣一定唔會錯,想刀仔鋸大樹,買入呢個月21200點行使的認沽期權,購入價116點,想像大市急跌1000點時,呢份期權會升到300幾、甚至400點。而家過鰦一排,可以講個「結局」俾大家聽,在930日呢份期權價值是116點,過完國慶一回來,大市唔跌反升,升鰦300點,份期權馬上跌到60幾、70點,唔見鰦40%。記住,只是一個交易日之後的事情,買鰦當然心痛。

 

     買鰦認沽的散家可以有三個反應,第一係唔郁,再等,等大市走向自己理想的方向。第二止蝕,方向唔對,止蝕走人,執番60%本金,下舖玩過。第三,加注溝淡,跌鰦落來期權金變得平,我116點都買得,點解在70點唔可以買多一份,將平均成本變到93? 我估最易做係溝淡,最難做係止蝕。

 

    結果係點,大市反覆升,呢份21200點的認沽期權,昨日跌到15點,夾埋輸鰦156點,若然獱到尾變廢紙,就輸186(還要加3點使費)。當然,現在未到月底,還有希望,可能那一天來一個股災,一日跌4000點,咁就由輸錢變發達,可惜這些事情發生的機會不太大。一唔對路止蝕輸46點,唔止蝕加注蝕156點,我專門特到大市走深鱓才寫這篇文,就係想寫一個實際鱓結果俾大家睇,控制注碼好重要,原來預鰦最多輸幾多,永遠唔好超出這個數字,超出預算時,幾抵都唔好買,順帶一提,股市內無「抵」的東西,只有「抵」的觀念,一切行情盡歸市,市場價就是「合理價」,你覺得價錢不合理(無論係平或貴),好多時唔係錯價,只係你抱持舊觀念,用昨天的思維去看今天的股價,昨天買了貴貨,今天市場變酸,你唔知改變,仲以為好抵,不斷去買而矣。

 

     由第二點控制注碼,引到第三點的輸縮贏谷概念。會本來預鰦拿116(每點50元即5800)出來賭,一般人會我信自己的分析,一注落清,其實有另一個方法,係先落50點的注碼(買更價外的期權),買完方向錯,你唔想止蝕,輸清都係50點而矣,輸本來預鰦賭的本金的43%左右,只要唔加注,會輸得比你想像中少。好啦,如果方向中,你買佢跌佢真係跌,你買的期權由50點升至66點時(可能會更高少少),你才加注追多一份,夾埋的成本也只是116點,咁樣做會安全鱓,因為你唔中唔加注,贏的時候才谷,輸就縮。要知道女股神科恩估市都係中6成,普通人估市命中率5成都無,即係好易走向散戶估計的相反方向,若你估錯時輸得少鱓,估中時贏得到食得應,咁就可以增加整體的成功率。

 

  記住期權買家身處逆境,好多散戶賭期權輸錢,你用的方法一定要和其他散戶不同,要比他們的方法優勝,才有機會贏錢。

 


的士攻略【的士牌130萬入場】

2011-1-13  NM




在低息環境下,投資者紛紛擁抱實質資產,而有經濟寒暑表的的士牌,亦吸引了大批新手沾手炒賣,牌價更屢創新高,被炒至四百八十八萬元,去年升幅近三成。

從事冷氣維修的陳先生,○九年初經朋友介紹,開始投資的士牌,當時牌價只是三百二十萬元,「銀行嗰時按揭批到九成,首期只係俾三十幾萬,又有車行保證出租同管理,每個月車租已經夠冚供款,仲有少少錢落袋,最緊要唔使驚有租霸。」

見回報吸引,陳先生買了一個又一個,惟三個月後牌價升了二十萬元,即放售鎖定利潤,炒了兩轉,賺了四十多萬元,現時仍手持三個牌照,花了二百五十萬本錢, 「仲諗緊買唔買多一個,今次真係諗住長揸收租。」記者問他會否擔心牌價大跌,他淡定說:「買樓買股票都會跌,咁乜都唔使做啦。」

事實上,政府自九四年停發的士牌照後,市區的士便一直維持在一萬五千多輛,而每個月平均約有三百宗成交。根據的士聯合交易所資料,去年初的士牌價由三百七十萬元,一年內大幅飆升至四百七十萬元,升幅接近三成;相比同期恒指表現僅升了百分之三,足足跑贏大市十倍。

的士行內規模數一數二的金威汽車,其總經理陳楚建指牌價大升,全因銀行水浸。「去年銀行好勇,開始轉用同業拆息加一點三釐計息,息率大概一釐半,比之前最 優惠利率減三釐仲平,息率持續低企,牌價不停升;依家息口低到離晒譜,嚿錢放响銀行一年得幾十蚊利息,不如買的士牌收租好過。」

陳楚建表示,近兩年買牌的人,有一半是的士初哥,「好多專業人士,如教授、律師見的士係搵食車,所以都買牌收租。」甚至有內地客大手掃貨,「內地客响十月 分三轉,買咗十幾個牌,佢哋好熟價,仲識壓價,我見佢買嘅量多,可能平一萬、兩萬俾佢,我知佢仲响其他車行買咗,至少揸住三十幾個牌,平均四百五十萬,而 家賬面賺晒啦。」

回報四釐

以上週牌價四百八十八萬元為例,的士按揭息率則H加一點三釐,不過首期須付二成半,並購買一輛新的士,入場費合共一百三十萬元,分二十五年供款,月供一萬五千九百元。

為方便新手入門,部分車行提供保證收入計劃,保證首年固定收入,其後按年調整。例如在金威購買牌照及新車,其收入保證為每月一萬九千元,一年便可收二十二 萬八千元車租,扣除一年供款及保險等雜費,回報約為三釐九五。現時的士行業正申請加價至起錶二十元,倘行政會議通過,陳楚建指車主可每月多收五百元,回報 達四釐。

事實上,車行向司機收取日更約四百元車租,晚間則收三百四十元,一個月便收取二萬二千元,扣除收入保證,變相車行賺取差價三千元。

而投資的士亦有一定風險,如發生交通意外,車主須承擔維修費用,「每個司機會交八千蚊按金,的士有咩損壞就由按金扣起,如果八千蚊以上,就須由車主補 貼。」另外維修期間的租金,亦由司機的按金賠償,例如修理費達八千元,而維修兩天,車主便損失此期間車租,約一千四百元。但陳楚建指,由於二手零件便宜, 如車頭冚只需四百元、車殼亦只需九百元,如非全車報銷,一般數千元搞掂;即使不幸全車報銷,車行亦隨時可提供現貨的士。

買賣手續簡便

以往投資的士牌看似黑箱作業,有行內人指,牌價升跌由數間大車行話事,但現時牌價可於各車行的互聯網查閱,「全行有過百間車行,但做牌照買賣大多只係十間 八間,價錢會有少少分別,所以投資者最好先格價。」上週四,美勤汽車及金威標價四百八十八萬元,而信安車行則只需四百八十五萬元。

另外,的士牌買賣只須於車行進行簡單手續,填妥一份買賣合約及租賃合約便可,不用律師費,通常於恒生、滙豐申請按揭,「先落十萬蚊訂,等銀行批出貸款,五個工作日內便可批出,再交埋尾數,便完成手續。」其後買賣雙方均須到運輸署簽署過戶紙,手續費為一千元。

 



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