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老是藉口建教合作 大同被控搬錢

2012-6-25 TCW




六月十二日,大同股東會中,小股東炮轟公司幫學校「蓋房子、買地都不收錢」。事實上,因為大同公司與大同大學(前身是大同工學院)財務的「曖昧關係」,大同公司董事長林蔚山、董事暨總經理林郭文艷、董事張益華都已身陷官司。

三個月前,財團法人證券投資人及期貨交易人保護中心(簡稱投保中心)對上述三位提起訴訟,理由是他們在同時擔任大同公司及大同大學董事期間,未善盡維護股東權益責任,依「董監事發生重大損害公司行為」提出訴訟。

企業興學,大同並非特例,如台塑集團設立明志工專(現改為明志科技大學),遠東集團也創辦了亞東工專(現改為亞東技術學院)。相較於其他財團,像大同公司這般,利用代墊款或是不追討工程款,來幫大同大學買地、建大樓,並不多見。

公司與學校,是大同集團兩個「口袋」,把錢從左邊搬到右邊,瘦了誰、肥了誰?這團疑雲,是讓大同公司小股東最不滿之處。

此案最早可追溯到一九六八年,當時大同公司已經上市,卻不顧公司與學校的分際,由公司出錢幫大同大學、大同高中買地、興建教學大樓與工程維護,墊付款項卻 不討回。從一九六八年迄今四十四年,共達十筆,金額約達十一億三千萬元。一九九七年經人檢舉,證交所盯上此案,但其後十三年間,大同公司均以「建教合作」 來解釋此資源輸送的不尋常行為,證交所也沒轍。二○一○年由投保中心接手,大同照樣以上述理由回應,迫使投保中心今年三月出手提告。

此案凸顯台灣常見公司治理盲點:當家族財團同時擁有上市公司、學校、醫院,上市公司董監事能否嚴格把關,防止資源從財務須公開的上市公司,流向財務不透明的財團法人?

深究該案背後,有三大謬象:

謬象一:合買地不過戶所有權沒改,錢拿不回來

在十筆爭議的資產當中,最受矚目的就屬台北市中山北路三段,號稱婚紗攝影聖地的尚志教育館。

一九六八年,大同公司與大學共同購置大樓土地,雙方約定先由大同公司代墊預付八成,約一億一千萬元。

結果,學校未依約將土地所有權登記為雙方共有,一拖長達三十餘年,早已拖過法律追溯期,導致出現公司出錢幫學校買地,卻一毛錢都拿不回來的情形。

除了土地欠款沒還,一九九二年,公司又花了二億六千萬元,興建經過都會多看兩眼的美麗建築物,其後若非證交所發現並要求公司改善,該筆興建費將如其他大樓般,法律追溯期過後又「順理成章」,成為學校資產。

這棟大樓從土地到建物,帳面費用雖是三億七千萬元,但市價超過百億元,最後只追回二億六千萬元,損失的是廣大股東。

謬象二:拆帳不清還有理祭建教合作美名,全台首宗

從一九九七年起,證交所多次發函,要求大同公司就不動產產權爭議提出說明,該公司都以「建教合作」一詞解釋其對價關係,表達合理性。

根據大同公司說法,從一九五一年至今,該公司從大同大學招募一萬二千餘位員工,節省八億八千餘萬元招聘費用。該公司擁有的部分研究成果,來自大同大學教授,讓大同多了華映、綠能等轉投資事業,曾是公司獲利金雞母。

興建大樓、建教合作是兩碼子事,拆帳應清清楚楚。「利用建教合作把公司資源給學校,國內上市公司是第一次發現。」投保中心董事長邱欽庭說。

謬象三:獨立董事失守未善盡把關,倒向公司派

針對此案,投保中心一年半前發函大同公司監察人及審計委員會委員們,對未維護股東權益的董事會成員提起訴訟。對此,審計委員以「雙方為建教合作關係」、 「對董事提起訴訟公司須負擔龐大訴訟費用」及「大同公司正與大同大學、大同高中洽商土地開發,屆時地上物拆除後,標的物即不存在」等進行回應。

就連原本應擔任監督公司、維護股東利益的獨立董事,也無法完全發揮效用。大同公司獨董呂東英,在今年六月十二日股東會中,面對投資人的質疑時,竟以「(投保中心)為何要發文給他們」,來表達其立場。

其實,呂東英、蘇鵬飛若嚴格行使本屆獨董職權,可能就不會讓大同公司對尚志大樓、經營大樓工程款,以及電機大樓、實驗大樓維護工程款共約一億九千萬元,在去年八月過了法律追溯期,讓公司與股東權益受損。

年過半百的大同公司,董事會成員中的林郭文艷曾擔任大同大學講師,呂東英曾擔任證券櫃檯買賣中心董事長、現在又是中華公司治理協會理事長,照理說,都是道德標準與行為準則要求高的人。只是他們走出講堂、卸下主管機關職位後,想法似乎也跟著轉換。

所以,當大同公司宣稱,將與大同大學、大同高中共同開發資產,學校吃上市公司投資人豆腐的歷史,是否會再度重演?可悲的是,或許公司派董監事、獨立董事、甚或主管機關,都沒有能力把關,小股東只能自求多福。

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內銀版「餘額寶」 6厘息撼阿里 港人可搬錢內地購買

1 : GS(14)@2014-02-19 10:10:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140219/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】面對互聯網理財「寶寶軍團」的威脅,內銀展開反擊,四大行中,工行(1398)首先推出類似「餘額寶」的產品,深圳分行本周一起開始向客戶推薦「工行薪金寶」,最近7天年化收益率達6.52厘,每日計息,買家可隨時贖回,資金次日到帳,無手續費;中小銀行中,平安銀行和廣發銀行亦推出類似產品,且支持贖回資金即時到帳。內銀向互聯網企業宣戰,意味港人有機會在這吸存大戰中分一杯羹。


與阿里巴巴合作的天弘基金早前曾公布,截至今年1月15日,餘額寶規模已達2500億元(人民幣‧下同),《上海證券報》日前報道,1個月後即2月14日,餘額寶規模已達4000億元。與此同時,騰訊、百度及各中資基金又紛紛推出類似產品。


投資貨幣基金 24小時購買和贖回

面對「寶寶軍團」對散戶存款的強大吸引力,內銀再也按捺不住,工行浙江分行在上月試點推出一款名叫「天天益」的理財產品,除了具備「餘額寶」所有特點,包括投資貨幣基金,24小時購買和贖回,贖回資金即時到帳,1元起購買等,更將最高買入和贖回金額上限擴至3000萬元。

工行「薪金寶」回報高達6.52厘

不過,上述產品僅限工行浙江地區客戶購買,本報獲悉,從本周一起,工行深圳分行開始向客戶推銷另一款「薪金寶」產品,「昨天剛推出,跟餘額寶差不多,回報還更高,有6.52厘,100元起買,隨時贖回,不過資金是第二天到帳,通過網上銀行和手機銀行都可隨時購買。」當記者向工行深圳某一支行的理財經理查詢時,得到如此回覆。

據工行網頁介紹,「薪金寶」資金投資於工行旗下的工銀薪金寶貨幣基金(000528),該基金則投資國債、央行票據、商業票據、銀行定期存單、企業債券及同業存款等。申購起始日為2月17日,支持T+1贖回到帳、申購T+1計息,每日做收益計算及分配,最高買入限額依然是3000萬元。

港人亦須接受投資風險評估

工行深圳分行提供相關產品,港人就容易購買到內地高息的活期存款,其過程與購買其他銀行理財產品一樣,即親身去內地開戶或通過本港銀行以「見證開戶」方式開設一個內地關聯銀行的同名戶口,然後自行攜帶人民幣過關(每天上限2萬元),或以匯款方式透過港銀存入(每天上限8萬元),但須付手續費。

由於內地法例規定購買理財產品須接受投資風險評估,因此港人仍要親赴內地銀行接受評核,而一旦通過評估,便可透過網上或手機自由購買銀行版「寶寶產品」而不用每次交易都要來往內地。

平安廣發推無固定期限高息產品

工行之外,平安銀行和廣發銀行也已推出轉為活期存款設計的無固定期限「高息」產品,如平安「平安盈」、廣發「智慧金」等,「平安盈」目前規模接近10億元。

明報記者 張聞文、陳子凌
2 : GS(14)@2014-02-19 10:11:23

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140219/news/ea_eaa2.htm
內銀變相「高息」吸存款
2014年2月19日

【明報專訊】內銀向互聯網金融企業發起攻勢,表面上看,其目的是避免存款流失,從而在符合貸存比例監管要求下,有效地拓展貸款業務,惟以高成本吸納存款,對內銀的損傷將會很大,有分析師諷刺,貨幣基金主要投資的還是銀行的協定存款,銀行自己再推類似產品,資金成本只會不斷增加,反映阿里巴巴和騰訊(0700)等互聯網企業正把內銀「玩得團團轉」。

日前,有關「內銀存款流失」的說法四起,但其實並不準確。由於內地大多數貨幣基金最重要的投資方向是銀行的協議存款,因此「寶寶軍團」吸去的資金,其實大部分仍停留在銀行體系內。有內地分析員指出,目前各種互聯網公司現金管理產品的託管也在銀行,所以資金實際上並無流出銀行體系。

然而,流向「寶寶軍團」的資金,原本是內銀花0.35厘成本就可取得的活期存款,當通過互聯網公司轉手後,就要變成高達6厘的協議存款,而現時內銀自己也加入「寶寶軍團」隊列之中,等同需要再掏出6厘息去購買活期存款。

依賴「存貸利差」 銀行傷元氣

有美資行銀行業分析師對本報指出,目前內地貨幣基金規模總量仍不大,大約2萬億元(人民幣.下同)左右,假設這些資金以往都停留在銀行活期存款,當它們轉為協議存款後,整個內銀體系大約要多付1200億元的資金成本,再攤分到各家銀行,實際的影響並不大。

可是若這種趨勢延續,對依賴「存貸利差」盈利的銀行來說,就會元氣大傷,除非內地實現利率市場化,這種不正常的競爭行為才會逐漸消失。
3 : GS(14)@2014-02-19 10:11:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140219/news/ea_eaa3.htm



貨幣基金風險 未承諾保本 宜警惕


2014年2月19日





【明報專訊】內地市面上流行的各種可獲隨時申購贖回的理財產品,其投資的均是風險極低的貨幣基金,若是零風險,老百姓等同於享受了6厘高息的活期存款,然而,貨幣基金畢竟不是存款,由於「寶寶軍團」發行商並未對產品承諾保本,其風險仍然值得警惕。


當記者向工行理財經理詢問「薪金寶」是否保本時,對方用「貨幣基金是沒有風險的」來回答,一般市民在購買時,很容易相信該等產品無風險,但就忽略了6厘高收益是否合理的問題。

分析機構﹕去年4.27厘是最高

據內地金融數據分析機構Wind的統計,去年內地貨幣基金的平均7日年化收益率為4.27厘,已是2006年以來最高回報。國際基金評級機構MorningStar的資料也顯示,內地近200種貨幣基金,1年回報率亦只在5厘以下,與同樣聲稱購買貨幣基金的餘額寶或工行推出的薪金寶,卻有逾6厘回報,收益並不相稱。

東驥基金管理董事總經理龐寶林表示,貨幣基金原本做不到像餘額寶那樣的高回報,但因為有部分資金投資在短債之類的較高息短期產品,令整體回報增加,然而這些短債,正是餘額寶那種理財產品的風險所在。不過,也有本港基金經理認為,貨幣基金的風險幾乎就是跑輸通脹,或者說在資本市場好的時候錯失高收益的機會,除非是銀行破產,否則不易產生虧損。
4 : GS(14)@2014-02-19 10:11:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140219/news/ea_eaa4.htm



工行中誠信託違約 餘波未了


2014年2月19日





【明報專訊】工行(1398)代銷的中誠信託理財產品違約危機餘波未了。據彭博社報道,昨日有20名投資者聚集到工行上海分行,要求追加支付至少25.66萬元人民幣的利息。投資者代表表示,工行及中誠信託,作為代銷方和發行方,都應該為該利息支付負上責任。該要求追加利息的聲明,已分別交到工行、中誠信託、中國銀監會及中國信託業協會。


投資者聚集求追加支付利息

集資30億元,差一點約的中誠信託理財產品「誠至金開1號」,上月在工行、信託、政府的多方打點下最終全額兌付本金,惟尚餘第3年的7.8厘利息未能支付。有投資者表示,工行推廣該理財產品是欺詐行為,而中誠信託對集資管理不善。因此除利息外,投資者還要求賠償酒店住宿、交通成本,以及延遲利息支付的罰款。
5 : griffon(33288)@2014-02-19 11:24:47

字面睇真係買佢好過買股票。雷曼到現在都未夠5年
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284339

憂人幣跌 密密搬錢回港

1 : GS(14)@2016-11-10 08:01:07

【本報訊】領展(823)中國業務近年開始起步,截至9月底止,來自中國物業中期收入為2.89億元,按年升1.2倍。同時,中國物業估值有92.3億元人民幣,但隨着人民幣貶值,領展亦要面對滙率風險。行政總裁王國龍昨日稱有考慮相關情况,「我哋有做咗適量對沖,如密啲攞錢出嚟啦」。他又指過去數月已不斷從中國提走資金,所持人民幣現金不多。


擬購內地商場商廈

領展近數年不斷增持或出售中港兩地物業,王國龍表明會一直檢視投資物業組合,考慮在中國一線城市購入商場及甲級寫字樓。領展所持北京歐美匯購物中心,期內加租43.9%,上海企業天地1號及2號,寫字樓加租8.3%,兩地物業幾近全數租出。至於在香港出售物業方面,經過早前檢討後,會在出售時向買家解釋清楚地契上的細節。例如近期謀求出售的5項物業,會要求準買家簡單解釋其營運計劃,並提醒不能調高管理費,或者保留傷殘人士泊車優惠。美國總統大選結果出人意表,領展主席聶雅倫指結果令人意外,但相信不會為領展帶來麻煩。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161110/19828705
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