麗展逸新收近500票 超額7倍
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GS(14)@2017-07-30 17:13:10【明報專訊】麗展（0488）旗下太子單幢迷你盤逸新，收票情况理想，據市場消息稱，該盤過去4日合共收近500票，較首張價單60伙超額逾7倍。麗新高級副總裁潘銳民表示，以未開放示範單位而言，平均每日錄得超過100個認購登記，市場反應算是踴躍，公司很滿意，因此將研究加推，並很大可能加價。他又指，項目很大機會於下周末發售。
不過，由於市場未有大型新盤推售，令昨日整體市場只錄得約13宗一手買賣，較前周六（22日）的約70宗勁減逾八成。
周末一手錄13宗 按周跌八成
二手方面，市場消息表示，屯門時代廣場C座低層戶，實用272方呎，樓上一單位多年前發生燒炭命案，原叫價350萬元，但近日業主減價至338萬元把單位售出實呎12426元，低市價10％。資料顯示，同座樓下一個同面積單位，今年4月以370萬元售出，實呎13603元。今次售出單位原業主，於2014年1月以227萬元買入，現帳面獲利111萬元，升值49％。
屯門時代廣場凶宅低市價一成沽
另利嘉閣地產分行經理朱子華表示，元朗譽88於7月份暫錄約10宗租務個案，其中2座中層G室，實用518方呎（建築648方呎），為兩房間隔，以月租13500元租出，實呎26.1元（建呎20.8元）。業主於今年4月以566.8萬元購入，現租金回報約3厘。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6712&issue=20170730
麗展逸瑆再減價一成促銷
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GS(14)@2018-11-19 05:56:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1146&issue=20181119
【明報專訊】樓市觀望氣氛濃厚，過去兩日新盤市場僅錄約36宗一手成交（對上一周為42宗）；有發展商為求散貨而再度減價、麗展（0488）與市建局合作的西灣河逸瑆，再有一批單位減價一成推出。
今次減價的逸瑆，自9月初推售至今，逾兩個半月累積只售約14個單位，發展商昨日更新價單，其中8伙減價一成，全部位於15及19樓，售價最低為實用面積286方呎的15樓B、D、E室，定價由725萬減至652.5萬元、減幅一成，最新實呎22,815元。由於該批單位早前已上載銷售安排，意味新售價將於本周四起生效。
減價單位已上載銷售安排
麗展旗下多個樓盤都有減價往績，如上述逸瑆，10月初已有12個單位減價一成促銷，但對銷情未有太大刺激作用；而近期與已故郭炳湘創立的帝國集團合作的將軍澳藍塘傲，其中12個單位減價最多14%，該批單位日前售出當中6伙。
事實上，近月多個推售新盤，銷情都未見突出，如中冶（1618）委托美聯作獨家代理的青山公路青龍頭逸璟．龍灣，上周六（17日）首輪推出50個單位，首日僅沽出6伙，成交價由368.8萬至581.7萬元，僅套現2765萬元，昨日則未聞成交。
上述新盤，連同其他樓盤在內，過去兩日新盤市場錄得約36宗一手買賣。
泓碧收200票 超額近1倍
另一內房碧桂園（2007）在港首個住宅項目、與宏安地產（1243）等合作的馬鞍山泓碧，自上周五公布首張價單後，市場消息指，項目至昨日暫收近200張入票，較首張價單110伙超額不足1倍。
華懋西貢玥廬上載樓書
其他新盤方面，華懋西貢碧沙路18號洋房項目玥廬上載樓書，料項目短期獲批入伙紙。玥廬由10幢洋房組成，實用面積介乎3265至3987方呎，另花園介乎417至1749方呎。華懋銷售部總監吳崇武早前表示，項目傾向以招標形式發售。
另信置（0083）、華置（0127）聯同市建局合作的觀塘裕民坊重建項目凱滙（兩期總共提供1999伙單位），將於今日軟銷。