中央政府將「十二五」提出的各項稅改全面鋪開，進程明顯加快。「十二五」規劃提出「改 革和完善稅收制度」，涉及房地產稅、資源稅、增值稅、營業稅、消費稅、個人所得稅、環境保護稅以及費改稅等。本屆政府最後一年，除了環境保護稅仍處研究階 段，其他稅種的改革都會有實質行動。
結構性減稅本意是推出減稅改革的同時，配合推進一些增稅改革，對沖收入減少對財政的影響。2012年中央政府大張旗鼓宣揚減稅，增稅改革和舉措卻低調潛行。
今年個人所得稅制度不會再有變革，政府將全面強化個稅徵管，彌補個稅改革導致的減收。
財產轉讓所得、勞務報酬所得以及利息、股息、紅利所得等，增稅空間較大，將是今年加強徵管的重點。實際行動已經開始。
加強對獎金、補貼、福利等形式收入徵稅，也是政府以徵管促增收的重要途徑。類似去年稅務部門加強對發放月餅徵稅的動議，今後也依然會出現。
房產稅擴大試點範圍的改革是絕對增稅的改革。財政部長謝旭人在今年「兩會」稱，今年將進一步研究推進房產稅改革的方案，適當擴大試點範圍。對其 具體內容中央財稅部門沒有闡釋。市場和公眾的分析推測，以重慶和上海房產稅試點為基礎展開，一是重慶、上海將房產稅徵稅範圍，從增量居民住房為主擴展到存 量住房，二是將試點擴大到北京、廣州、深圳、杭州等城市。
但是，3月以來，對房產稅擴大試點城市，政府相關部門紛紛予以否認。北京市住建委稱北京尚無試點房產稅的安排，基礎性的準備工作也只是房地產市 場管理的日常工作。針對關於深圳、廣州或入圍第二批房產稅試點城市的傳聞，住房和城鄉建設部副部長齊驥3月25日在「首屆嶺南論壇」上予以否認。
3月30日，廣東省地稅局副局長劉小濤表示，稅種的開徵、停徵（包括試點等）權限在中央，省級稅務機關無權決定稅種的開徵和試點，目前沒有接到要求試點的通知。
對於今年房產稅擴大試點，中央和地方政府的想法並不一致。財新記者從參與改革研究的專家獲悉，今年將房產稅試點範圍擴大到其他城市的改革難有進展，重慶和上海也趨向於維持現狀。
專家分析，「適當擴大試點範圍」的內涵，主要是指由財政部、國家稅務總局推動的「應用房地產評估技術加強存量房交易稅收徵管」。按評估值徵稅是 對房地產徵稅的技術基礎，財政部、國稅總局在2009年底啟動，要求全國各省份至少選定一個試點城市，對二手房交易環節的契稅等按評估價徵收。按計 劃，2011年7月1日前各地應完成試點，從今年7月1日起，將全面推行應用房地產評估技術加強存量房交易稅收徵管。
接近財稅部門的專家稱，今年財政部、國家稅務總局推動房地產稅改革的要點，就是在全國建立房地產評估體系，不會急於推動對居民住房徵收房產稅試點的擴大。地方政府也不會主動向中央申請改革試點。
現行稅法中，個人二手房交易實際涉及稅種包括契稅，營業稅和個人所得稅，這三個稅種均以房產交易額為基本稅基。房地產交易金額的高低，直接決定了納稅額的多少。二手房交易動輒數百萬元，買賣雙方通過簽訂「陰陽合同」達到減少納稅的動力極強。
今年中央財稅部門力爭在全國建立評估體系，為下一步對居民住房徵收房地產稅打下基礎，同時按評估值對二手房交易徵稅，推動政府稅收收入增長。
中央財稅部門將重點推動的稅制改革是「營改增」。國家稅務總局局長肖捷4月1日在《經濟日報》撰文稱，現階段解決增值稅改革的廣度問題尤為緊 迫。由於對勞務、不動產和無形資產徵收營業稅，增值稅的抵扣鏈條不完整，轉型後的增值稅制度在消除重複徵稅、促進產業分工方面的優勢仍然難以充分發揮，亟 須在覆蓋廣度上取得突破。
按上海試點方案，「營改增」依然會帶來增稅，政府可能會調整試點方案，維持稅收不增不減來擴大試點。
今年增稅改革的機動可選，一是繼續推進資源稅由從量計征改為從價計征，二是提高現行消費稅稅率、擴大消費稅徵稅範圍。這兩項改革受制於通脹影響，在通脹回落穩定至較低水平時，如果財政支出壓力較大，政府便可隨機啟動出台。
一、塞浦路斯增稅
（一）背景
歐元集團主席迪塞爾布洛姆在長達10小時的談判結束後對記者表示，為實施「自救」，塞浦路斯宣佈將對其居民及非居民儲戶存款徵稅，10萬歐元（約合13萬美元）以上的塞浦路斯銀行存款帳戶將被一次性徵收9.9%的存款稅，10萬歐元以下的存款帳戶將被一次性徵收6.75%的存款稅，此舉將融資58億歐元，相當於塞浦路斯國內生產總值(GDP)的33%左右。此外，塞政府還提高了企業稅率。
（二）回顧
大家知道，美國本來的聯邦儲蓄保險，是每個帳戶10萬美元。在金融危機之後，提高到了全額保險。這種做法，主要是建立對銀行的信心，防止擠提。
作為需要自救和他救的國家，希臘、葡萄牙和愛爾蘭的人民，都見識過大幅增稅的情況。類似塞浦路斯這種做法，歐洲之前也發生過2次。
1、一次是意大利在90年代，為了保住意大利里拉，曾經對存款增稅，但稅率比較低只有0.06％。
2、另一次就是金融危機之後，冰島同學決定，只對國內存款人提供保護，外國人死去吧。結果就是英國人和荷蘭人吃了大虧，導致這兩個國家的政府必須拿出50億美元，來補償自己同胞。後來它們在歐洲法庭告冰島還錢也沒有成功，不過後來日子好過了一點，冰島也開始還錢了。不過還了多少，具體數據還不知道。
但塞浦路斯這次，依然算是開了先河——徵稅的比例是10萬歐元以上的9.9％和以下的6.75％，前面兩個不是一個數量級。
（三）現狀
目前該國主要的外國儲戶是兩種：一是有錢的俄國佬。二是在塞浦路斯退休的歐洲佬。受到政策影響的塞浦路斯銀行的總儲蓄額度是680億歐元。其中老外佔40％，大部分就是毛子哈。
剩下的就是本地人，比如群裡少年那種。
那麼有兩個問題需要瞭解：
1、毛子們為啥鍾情這裡？三大因素，天氣暖和、稅收很低，和共同的東正教文化。所以毛子們在這裡大概有200億歐元的數目，是主要的外國存款戶。
2、為啥不學習冰島，直接對以毛子為代表的外國人開刀，比如說我只收你非歐盟存款人的稅？那是因為很多毛子，既有俄羅斯護照，也有塞浦路斯護照。而且很多俄羅斯的企業，都在島上登記為本地企業的。所以很難用冰島的法子給分出來的。
現在塞浦路斯的銀行已經把存款戶該被割的錢給凍結了。週末可以從自動提款機拿沒有被凍結的部分，但是因為下週一是假日，只有週二開始，才可以向國外匯錢。當然國會必須在週日開會批准，而且幾個歐洲國家的國會也需要在週二之前批准這個方案。
（四）成因
那麼塞浦路斯是如何搞出問題的？其實很簡單，和愛爾蘭、冰島一樣。就是本來是我們渤海附近一個小漁村，靠打魚謀生啥的，居然自己開銀行，要做全球金融中心了，呵呵。
結果就在網上讓大家開戶口，給你非常好的服務收費，非常好的隱私保護，非常低的稅收。結果塞浦路斯的銀行業，就變成了整個GDP總量的8倍。就是去年底，還是7倍呢。
那麼塞浦路斯的銀行業，其實沒有太大的問題，因為沒有啥債務，主要是靠毛子的存款給撐起來的。怎麼會出問題？其實就是這些銀行，買了希臘的銀行的債務。結果希臘出問題了。然後歐洲援救希臘的時候，就提出要對債券持有人開刀。但是國際貨幣基金會、中國這些大佬持有者不敢動，但是塞浦路斯銀行（毛子的錢），就被卡擦掉了。
渡過危機的辦法，塞浦路斯和其他地方一樣，本來大吃大喝的預算都需要削減，但是因為銀行業規模太大了，肯定是救助不了。可是如果破產發生了，那麼存款戶的損失更大。
雖然這次收稅，可以砍一筆回來，不過對歐洲來講，其實這個不是啥大錢。但是歐洲人這麼做的一個原因，就是他們對塞浦路斯這個避稅天堂和洗錢中心，早就看不順眼，想修理一把了。
那麼塞浦路斯是有石油和天然氣資源的，本來是可以用威脅退出歐元來反制的。不過因為需要歐洲的保護，以免於土耳其來搞他們的統一祖國啥的。所以破局還是不敢。
綜上，吃虧的主要是俄羅斯的錢，所以如何得到俄羅斯的諒解是關鍵。
（五）影響
這次「歐洲政府」表示，對付塞浦路斯的方法是一次性的，不會對付其他國家的銀行。
這是有道理的，因為塞浦路斯的銀行，主要是靠吸收存款，不像其他歐洲銀行，是靠發行債券（如法炮製也沒有這麼大的油水）。因此在希臘，就是對債券持有人開刀（在塞浦路斯，你沒法用這個辦法下刀子哈）。
儘管如此，如果這一刀出來，還是有副作用的。
第一，會不會除了塞浦路斯人民馬上到銀行擠提，還會蔓延到其他地方？
這個其他地方，用腳趾頭想都會知道，估計就是希臘。所以，為了保護希臘目前的救助計劃，也為了防止擠提蔓延，那麼在塞浦路斯的希臘銀行的分行，就享受免收稅的待遇——這些錢，會轉移到希臘銀行總行的帳戶下。
至於會不會因此引發資金外流，以及是否對其他周邊歐元國家的儲戶影響，還要觀察。
第二，這個事情，對歐洲甚至全球的市場，會有什麼影響？
歐洲人敢這麼做，估計人家也是做了研判的，認為是沒有啥大風浪的。不過估計會對歐洲債券市場產生影響。因為這個行動表明，如果歐元區任何地方的銀行出了問題，人家是會毫不猶豫採取行動——就算不砍你存款戶，也會砍你債券戶。
當然這種不斷破了先例的事情，持續發生，是不是預示某一天，其他破先例的事情（比如某個國家退出歐元），也是有可能的呢？因為人家歐洲的領導會說，就是一次嘛，像現在說的這樣。
第三，對中國資金的影響？
中國人在塞浦路斯銀行的錢應該不多，但是估計也有要逃稅的。其實也是好事，讓某些錢多腦少的中國人明白，以為自己的錢去了歐洲或者美國，就是安全了啥的。俄羅斯人這次給大家一個教訓了哈。好在中國人可以把錢放在香港的銀行，呵呵。
雖然會被監控（貪官的錢在哪都不安全，現在是談合法的錢），但至少不會被吞掉哈。
二、洗錢故事
某朋友的基金在加州海岸這邊買了一家出名的餐館。花了750萬美元裝修。開幕了，當然來了不少名流，我因為不喜歡出風頭，就沒去。
結果朋友和某美國政府的重要智囊機構的一個同學，談天說地，談到中國貪官的錢到美國的事情。朋友開玩笑說，不如做個中介服務，介紹給房子這種，說不定收點中間費呢。美國智囊朋友回答，千萬別碰這些錢，不要接觸這些人，因為這些資金在FBI的全程監視之下。接觸這些人，可能會被扯進洗黑錢的罪名裡面去哈。
比如陳水扁在紐約的房子，就拍賣了，然後紐約市政府拿了一半，給了馬英九政府一半。
賴昌星回來，條件就是加拿大政府全吃。即使有些損失，但有了賴的先例，導致以後就沒有貪官會過去了。而且賴的錢，也不會全去了加拿大吧。
| ||||||
香港和新加坡兩地政府近年來不斷推出調控抑制的措施，企圖將房市降溫，尤其對於非本地居民買房更祭出增稅手段，讓房價不再像前幾年般狂漲，台灣要防範陸資入台炒房，必須趕緊學習星港，盡速完善稅制防止房價再吹泡沫。 撰文‧楊政諭 曾經有一位國家領袖，在國慶演說上，將關注的焦點放在要讓年輕人能買得起房、成得了家、生得起孩子、有餘力完成夢想，讓一般人民都可「居者有其屋」，甚至保證只要月收入二十三Ｋ台幣，四年內就可以買到自己的家；可惜這個人不是我們的總統馬英九，而是新加坡總理李顯龍。 新加坡作為東南亞最國際化的都市，總人口雖只有五百三十萬，但持有工作證的外國人，從二○○○年的七十五萬人，成長至一二年的一四九萬人，占總人口將近三成。包含國際知名的投資大師吉姆羅傑斯和巨星李連杰等都到新加坡置產，就可知道新加坡對於外國人的吸引力，但人口大增也讓新加坡的私人住宅價格，在國際買盤湧入下連創新高。 新加坡 十月銷量大降近五成李顯龍政府意識到房地產價格過高的問題，近年來連番推出打房政策壓抑房價，為了提高外國人到新加坡炒房的交易成本，李顯龍對外國人和外國公司購買任何住宅不動產，課徵了高於本地人的買方印花稅；同時為了抑制短期投機炒房，持有期間越短的賣方，課徵越高的賣方印花稅。 不斷下重手打房的結果，終於讓不停飆漲的房市，在今年第三季開始出現回穩，房價微升○．四％，升幅遠低於上季的一一％。此外，精華地段的公寓價格第三季下降○．五％，降幅比前一季的○．二％更加擴大。 房市成交量也大幅下降，新加坡十月房屋銷售量較去年同期大降四八％，今年第三季，外國買家購買的私宅只有三三○件，相較於一一年每季約一千四百件，減少超過七成，外國買家占全國比率也從兩年前的一七％降至七％。市場用來衡量投機活動的預售屋銷量也大降，從一一年每季六七○個單位，銳減到今年第三季只有一八一個。 新加坡國家發展部長許文遠表示，這個趨勢令人鼓舞，「雖然已看到隧道盡頭有越來越多曙光，但我們仍在隧道內。」新加坡政府將會密切關注市場，必要時進一步採取行動。 具有央行性質的新加坡金管局在今年六月規定，金融機構在評估個人房地產貸款申請時，必須將申請者的所有債務考慮在內，包括房地產和非房地產貸款，而貸款者每月的還款額，不得超過其收入的六○％，並且強調這項政策是永久性的。八月金管局又將購買政府組屋的貸款最長年限從三十年降到二十五年。 此外，在供給方面，許文遠表示，今年新加坡組屋供應量預計為一萬三千六百間，明年這個數量有望增加一倍，多達二萬八千餘間，是一一年和一二年的總和。 新加坡政府打房，靠拉高交易成本讓外來投資客的需求降溫，加上增加房屋供給來壓低房價，漸漸顯現出成效，巴克萊銀行就預估，新加坡的房價到二○一五年可能會跌二○％。 新加坡打房不遺餘力，自○九年以來先後推出八輪降溫措施，多管齊下來全面調控私人住宅、工業房地產和政府組屋市場，值得台灣政府借鏡學習。 香港 今年可望創十七年最低交易量同樣作為亞洲高度國際化城市，香港更有大批大陸買家來投資物業、炒房炒樓，從二○○三年ＳＡＲＳ（嚴重急性呼吸道症候群）低點至今，令人咋舌的香港房價成長約三倍，光是金融海嘯後房價就成長了一倍。根據「全球房地產指南」調查，香港的房價所得比高達六十．七倍，購屋痛苦程度幾乎是台灣人的兩倍，香港市民對於房價過高的不滿積怨甚深，許多人上街頭抗議香港的「地產霸權」炒高樓價、壟斷市場。 香港政府面臨民眾的壓力之下，推出了許多遏止房地產炒作的政策，包括一○年十一月，開始針對持有兩年內就轉售房屋者課徵「額外印花稅」，持有時間半年內課徵一五％、半年到一年一○％、二年以下一年以上則加徵五％，持有時間越短，額外印花稅的稅率就越高。一二年，香港政府再度宣布兩項針對住宅的措施，包括針對非香港永久居民及公司企業購屋再徵收一五％的買家印花稅，目的也在抑制中國大陸資金繼續大舉湧入炒房。 另一方面，短期交易房產的額外印花稅適用期從兩年延長至三年，稅率也全面提升五％，持有時間半年內課徵二○％、半年到一年一五％，三年以下一年以上則加徵一○％。加強壓制短期買賣房屋的力度。 一三年，港府又祭出雙倍印花稅，兩百萬港幣(約七六○萬台幣)以下的房子稅金由一百港幣提升至交易額的一．五％；兩百萬港幣以上的房屋，印花稅率全面倍增，由最高四．二五％增加至八．五％。但若香港永久居民購買時名下沒有其他房屋，可以採舊稅率。 港府的連番措施推出時，並未有效阻擋香港狂飆的房價，但仍被香港地產界稱之為打房「辣招」，因為打房辣招讓香港房市的成交量急凍，今年香港整體物業註冊的二手房屋買賣數較去年同期大降四二％，預期今年全年將創下十七年來交易量最低紀錄。 陸客到港買房的數據，也隨著辣招出手後急跌，今年頭兩季陸客在港置產註冊占總註冊數僅有四．三％和六．四％，購屋金額也僅占六．八％和八．四％，與一一年第四季的高峰二五％有天壤之別。尤其是陸客最喜愛的豪宅市場打擊最大，超過兩千萬港幣(約七千六百萬台幣)的豪宅，陸客購置的比率從去年的三六．四％大跌至一○．二％。 數個香港房仲業更受不了港府辣招的襲擊，組成了「辣招苦主大聯盟」，並發起上街遊行、全港反辣招簽名大行動和罷賣廣告行動，企圖施壓政府終結辣招打房。但香港中文大學今年十月調查全港民意，發現超過六成民眾支持政府打房「辣招」，更有超過九成的人認為現在房價過高，可見一般香港人已經非常厭惡過高的房價。 巴克萊銀行也看空香港房市，認為隨著開發商和屋主調整預期，香港的房價可能「持續大跌」，預測到一五年至少會跌三○％，就連商辦的價格也將可能跌二○％。高盛更指出，香港是未來兩年可能出現房市泡沫破裂的市場之一。 台灣 台北市高中低價區價量俱揚鏡頭轉回台灣，奢侈稅實施屆滿兩年，兩年閉鎖期一過，今年第三季房市交易量又回溫。根據國泰房地產指數第三季的調查，從價位最高的台北市來看，高價位區的房屋成交量比去年同季增長了一六六％，中價位和低價位的房屋成交量也各自成長四七％和八三％。從價來看，台北市不管高中低價區的房價，都較去年同期上漲約一一％。價量俱揚的現象，顯示出奢侈稅雖然製造了短期的房市成交量縮，但是對於壓抑房價的效力並未顯現。 尤其內政部宣布，明年一月一日起，內政部將對大陸地區人民來台取得不動產採總量管制，最大長期可忍受上限為二萬戶，每年可取得建物四百戶。內政部地政司表示，自○二年起，開放陸資來台購置不動產，至今年九月三十日止，陸資經內政部許可，取得不動產共一二二件，其中自然人取得者一一四件，陸資公司、團體因業務需用取得者八件，占全國不動產交易量比率非常低。然而陸資也可能變身為其他國籍進入台灣，因此實務上其實管制不易。 因此，台灣更應該學習香港、新加坡對付外來資金炒房的作法，針對非台灣公民或永久居留者要課徵差別稅率或加徵額外的房屋交易稅，從稅制上的根源提高交易成本，降低陸資來台炒房的誘因，至少也能讓政府多課到外人買房的稅收，以充裕國庫。 要壓抑已經飛漲的房價，對外人買房的差別稅率是應該馬上就做，不該等待的政策，只要政府真的有心要抑制房地產泡沫，新加坡和香港已經做出示範。有心打房，沒有房價是降不下來的，但若政府打房只是做做樣子欺騙民眾，那房價泡沫當然只會無限膨脹，等到泡沫破裂時就是全民買單。 新加坡二次出手，讓房價逐漸降溫 2011 12.7 ● 外國人和企業購買住宅不動產，課徵10%的買方額外印花稅● 持永久居留權的外籍人士購買第二套及以上加徵3%印花稅 2013 1.12 ● 外國人和企業的買方額外印花稅從10%調高到15%，並對擁有永久居留權的外籍人士首次購屋加徵5%印花稅● 持永久居留權的外籍人士買第二棟房子的稅率從3%調高到10% 香港三波打房，讓成交量急凍● 對短期(半年內、半年到一年、一到兩年)轉賣房屋的行為，分別加徵15%、10%和5%的額外印花稅，打擊短期炒作● 對2000萬港幣以上的房產提高印花稅率，從3.75%提高到4.25% 2010 11.20 ● 對非香港永久居民及公司企業，加徵15%的買方額外印花稅● 短期買賣房屋的額外印花稅，稅率全面提高5% 2012 10.27 ● 超過200萬港幣的房子，印花稅從4.25%提高到8.5%；200萬以下的房子，印花稅則從100港幣調升到1.5% 2013 2.23 | ||||||
如果以史為鑒，那麽一系列令人失望的日本經濟數據將再次成為反對上調消費稅的例證。但路透分析，無論首相安倍晉三決定做什麽，“安倍經濟學”的風險都越來越高。
過去近兩年時間里，盡管安倍推出空前的貨幣寬松措施和政府支出，但日本這個全球第三大經濟體還是蹣跚不前，在安倍決定是否要第二次上調消費稅時，日本可能已經陷入衰退。
今年4月份上調消費稅的影響可能比預期更惡劣，程度也較1997年那次增稅更甚。恰恰是在那次上調消費稅之後，日本經濟陷入了長時間的通縮，也導致時任首相橋本龍太郎下臺。
但同時，延遲上調消費稅的風險看起來更大。一些經濟學家、投資者和商界人士認為，這可能會嚇壞本已擔心日本是否有能力控制飆升債務的金融市場。
日本折扣零售巨頭堂吉訶德（Don Quijote Holdings）首席執行官Takao Yasuda表示，如果政府不硬著頭皮增加消費稅，將在某種程度上動搖市場對日本財政的信心。
“人們會把這解讀為日本經濟疲軟的證明。如果你問我的意見，我認為最好盡早把消費稅增至10%，出盡所有利空因素。”
經濟學家普遍預計，安倍將在年底前決定是否遵循之前的長遠計劃，在明年10月份將消費稅從目前的8%上調至10%。這將完成他此前計劃的，在18個月內將消費稅翻番，以控制達經濟兩倍規模的債務。
安倍在今年4月完成了兩步計劃的第一步，將消費稅從5%升至8%，並稱他將基於經濟是否足夠強健以應對另一次消費稅上調的壓力，來決定是否跨出第二步。
日本8月季調後工業產出環比在7月小幅增長0.4%後意外降1.5%，遠不及預期。此外本周三公布的第三季度短觀報告，顯示各產業經濟前景分化。（見華爾街見聞網站相關文章）
而日本二季度GDP下滑7.1%，創五年來最嚴重萎縮，收縮程度是1997年首相橋本龍太郎上調消費稅時的兩倍。
亞洲金融危機的開始也加劇了日本1997年的經濟衰退，但這不足以令安倍感到欣慰。
日本政府承諾在2021年前實現預算平衡，這在現在看來已經是件野心勃勃的事。
NLI Research Institute首席經濟學家Koichi Haji表示，這是極為困難的決定，延後半年上調消費稅可能是一個選項。但無法保證到時經濟會改善。
“不顧疲軟的經濟如期上調消費稅會讓安倍冒著政治風險，因明年年初即將迎來大選。安倍進退兩難。”
經濟學家的主要預想是，安倍如期上調消費稅，並要求政府進行更多支出以提振增長，弱化消費稅上調的影響，日本央行可能還會進一步擴大貨幣刺激措施。
更為重要的是其對信心的潛在影響。
花旗集團日本全球市場經濟學家Naoki Iizuka表示，如果安倍擱置第二次消費稅上調，日本財政可持續性受到質疑，可能導致不可預知的事件，比如市場動蕩。
“因經常帳盈余縮窄，且貿易赤字持續，當日本為其債務融資的能力下降時，維持財政可持續性是至關重要的。”
日本央行行長黑田東彥已經呼籲安倍如期上調消費稅，他警告稱，目前市場劇烈反應的可能性較小，一旦出現就很難控制。（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)