嘉湖兩房實呎撲9000元 今年新高 Grand YOHO加推加價刺激
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GS(14)@2016-09-13 07:53:28【明報專訊】新地（0016）元朗Grand YOHO多次加推加價後銷情依然熾熱，刺激新界西北各大二手屋苑呎價上揚。天水圍嘉湖山莊繼上周有2房連環破頂後，新近一伙望公園的低層2房呎價，更直逼9000元大關，除創屋苑今年新高外，亦僅低於屋苑去年所創下的歷史最高實呎9320元約5%。
明報記者 方可兒
市場消息稱，該單位為樂湖居12座低層E室，實用面積448方呎（建築面積586方呎），屬兩房間隔，放盤約兩個月，叫價400萬元，略減價2萬元以398萬元易手，實呎8884元（建呎6792元），樓價除創今年屋苑2房新高外，呎價亦為屋苑今年新高。原業主2012年以256萬元買入，帳面獲利142萬元或55%。
事實上，上述8884元的最新成交呎價，將上月以8609元所創下的今年屋苑最高紀錄推高約3%。
僅低去年最高紀錄約5%
區內代理稱，屋苑近月交投加快，使盤源更加短缺，令本月成交量稍為放緩，9月份已過近半個月，暫錄約20宗成交，佔上月全月約60宗的三分一。不過，屋苑卻連錄兩宗相連戶成交，情況為近月罕見。當中包括美湖居1座高層C、D室，實用面積1085方呎，以861.8萬元成交，實呎7943元；另外一宗為美湖居6座中層E、F室，實用面積882方呎，以700萬元成交，實呎7937元。
新盤向隅客實呎破萬元購御景峰
另外，上水御景峰亦錄今年新高呎價成交。美聯助理區域經理王子超表示，御景峰中層E室，實用面積431方呎（建築面積576方呎），獲新盤向隅客以463萬元購入，實呎10,742元（建呎8038元），呎價創屋苑今年新高。原業主2011年278萬元購入，轉售帳面獲利約185萬元或67%。
樂悠居呎價高見14103元
至於荃灣楊屋道「三寶」之一的樂悠居亦現今年新高呎價成交。
市場消息稱，樂悠居高層18室，實用面積312方呎（建築面積433方呎），以440萬元成交，實呎14,103元（建呎10,162元），呎價創屋苑今年新高。上述單位原業主於2012年以283萬元購入，帳面獲利157萬元或55%。
河畔2房呎價 今年首破1.5萬
另外，沙田河畔花園亦有2房今年首破1.5萬元。中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田河畔花園A座中層7室，實用面積242方呎（建築面積368方呎），原則兩房，後改作1房，以377萬元易手，實呎15,579元（建呎10,245元），呎價創屋苑今年新高。原業主2012年以208萬元購入，持貨約4年沽出，帳面獲利169萬元或8成。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4395&issue=20160913
青宏苑未補價實呎撲萬元
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GS(14)@2016-09-23 08:01:05【明報專訊】美國聯儲局暫不加息，二手樓市亦繼續升溫，公屋及居屋升勢更高。繼沙田顯徑邨誕下新界公屋王後，青衣青宏苑亦膺新界居屋王；屋苑一伙2房單位未補地價呎價高見9447元，創新界居屋新高。
膺新界居屋王
青衣本月二手交投暢旺，暫錄42宗成交，其中公屋及居屋成交佔26%（11宗），比例較上月10%有所上升。中原分行經理彭少忠表示，樓價上升使不少買家轉投公營房屋市場。當中青宏苑A座高層3室，實用506方呎，兩房間隔，以478萬元（未補地價）沽出，實呎9447元，呎價創新界居屋新高，並高於去年紀錄9044元約4%。彭續稱，新買家為「白居二」客，已睇樓多時，見入市期限將至，遂加快入市步伐。原業主於2007年以143.5萬元（未補地價）購入，去年7月一度叫價550萬元，最終累減72萬元或13%售出單位，單位期內升值334.5萬元或2.3倍。事實上，屋苑同類單位做價從未試過高逾400萬元。
盈翠兩房實呎高見1.4萬元
同區私樓盈翠半島亦錄今年破頂成交。中原區域營業董事羅彩娥表示，盈翠半島1座高層F室，實用523方呎（建築656方呎），兩房間隔，向內園，新近以733萬元成交，實呎14,015元（建呎11,174元），成交價創屋苑今年分層兩房新高。原業主於2012年以535萬元買入，持貨約4年帳面獲利198萬元或37%。
將中實呎1.45萬 今年新高
至於將軍澳中心錄得今年呎價新高成交。中原分行高級分行經理伍錦基表示，將軍澳中心7座高層F室，實用406方呎（建築546方呎），兩房間隔，今年4月開價580萬元，最終以590萬元獲新盤向隅客承接，創屋苑今年呎價新高，實呎14,532元（建呎10,806元）。原業主於2011年以351萬元買入，持貨5年半帳面獲利239萬元或近七成。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0726&issue=20160923
通車效應 黃埔樓價勢破頂 平均實呎撲1.4萬 連續兩月估值創新高
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GS(14)@2016-10-17 08:00:35【明報專訊】港鐵觀塘延線下周日（23日）通車，紅磡指標屋苑黃埔花園本月平均成交實呎已升至13,670元，除創去年8月後新高外，亦僅低於去年歷史高峰1.41萬約4%。由於屋苑個別單位估值已連續兩個月創出歷史紀錄，區內代理預期，黃埔花園平均實呎勢打破去年所創下的屋苑歷史紀錄。
明報記者 林尚民、方可兒
區內代理統計，至本月16日止，黃埔花園月內暫錄9宗買賣，7月至9月份，屋苑每月分別錄得31、33及32宗成交，半月平均錄得約16宗成交相比，本月屋苑交投明顯放緩。不過，本月黃埔花園平均成交實呎達13,670元，已連續3個月企穩逾1.36萬元水平，除較今年3月份低位11,521元升18.6%之餘，更是去年8月錄得13,772元後的新高，並僅低去年以14,187元所創下的屋苑歷史高峰約4%。
若以銀行估價作參考，部分銀行對屋苑個別單位之估價，已連續兩個月升穿歷史高位，如中銀對屋苑7期2座頂層一個實用面積962方呎（建築面積1107方呎）之估價，已達1473萬元，實呎1.53萬元（建呎1.33萬元），較去年9月高位估值1423萬元高出50萬元或3.5%。
業主憧憬後市 頻反價封盤
事實上，近日不少黃埔花園業主紛紛反價封盤。美聯區域聯席董事殷勒麟表示，黃埔花園2期6座低層E室，實用面積389方呎（建築面積469方呎），7月放盤叫價580萬元，9月份已經加至620萬元、實呎15,938元，近日更已封盤。殷表示，屋苑11期11座中層C室，實用面積639方呎（建築面積750方呎），7月放盤叫價870萬元，兩個月已加至920萬元、實呎14,397元。業主看好後市，近日同已封盤。他表示，不少業主打算待黃埔站通車後才再放盤，使屋苑近日成交放緩，價格卻不斷上升，預料通車後至年底，區內樓價可再升一成。
黃埔兩房實呎高見1.6萬元
另一方面，屋苑近期亦錄個別高價成交，如2期11座低層D室，實用面積466方呎，以748萬元易手，呎價16,052元，為黃埔花園呎價最貴兩房。原業主2009年6月以301萬元買入單位，持貨7年，帳面賺447萬元或1.5倍。
此外，中原分行經理程沛賢表示，紅磡半島豪庭5 座高層G室，實用面積563 方呎（建築面積735 方呎），以950萬元成交，實呎16,874元（建呎12,925元），成交價為屋苑今年新高， 亦僅較去年高位980 萬元略低3%。原業主2009年585萬元購入，帳面獲利365萬元或62%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0700&issue=20161017
嘉湖特色戶實呎撲9600元破頂
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GS(14)@2016-11-11 08:02:40【明報專訊】天水圍嘉湖山莊本月暫錄15宗成交，雖較上月同期25宗減少，但自上周五政府「加辣」後，至今已錄約10宗成交，佔本月成交量近七成，反映「加辣」後交投更旺，據代理稱，入市者不乏首置客，當中一個2房單位成交實呎高近9600元，破盡屋苑紀錄。
上周五辣招後錄10宗成交
屋苑繼有標準2房於加辣前錄得分層呎價新高後，新近一伙2房特色戶亦創新高。市場消息指，嘉湖山莊美湖居8座頂層連天台戶，實用面積441方呎（建築584方呎），獲首置客以423萬元承接，實呎9592元（建呎7243元），成交價除創屋苑兩房新高外，呎價更創屋苑新高。原業主於2008年以140萬元購入，帳面獲利283萬元或兩倍。
不過，屋苑於「加辣」後亦錄首宗蝕讓成交。市場消息稱，嘉湖山莊麗湖居5座高層C室，實用面積546方呎（建築709方呎），獲首置客以420萬元承接，實呎7692元（建呎5924元）。原業主去年2月以410萬元購入，由於未過額印期，若扣除使費計料實蝕約46萬元或一成。資料顯示，原業主曾有兩次借貸紀錄。
通車效應 首置客925萬購海怡
此外，隨着南港島線（東段）今年底如期通車，鴨脷洲海怡半島於「加辣」後開齋。美聯助理區域經理鄧惠豪表示，海怡半島33A座高層H室，屬實用面積632方呎（建築810方呎）的3房1套間隔，以925萬元成交，實呎14,636元（建呎11,420元），買家為首置客。原業主於2010年以468萬元購入，帳面獲利457萬元或近1倍。
帝景灣首宗租賃 3房租3.5萬
租賃方面，本季接近6000伙新盤入伙，部分新盤更已開始錄得預租成交。中原高級分行經理伍錦基表示，將軍澳帝景灣3座中層B室，實用面積957方呎，屬3房1套連儲物室間隔，零議價以3.5萬元租出，實用呎租36.6元，為屋苑首宗租賃成交。業主去年以1436.8萬元購入，租金回報近3厘。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1828&issue=20161111
首置客購碧堤複式 實呎撲1.5萬創深井紀錄
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GS(14)@2016-11-28 08:05:24【明報專訊】加辣後過去罕有錄得破頂成交的深井區，亦有屋苑單位創出新高價成交。晉誠地產董事胡卓輝表示，深井碧堤半島9座高層C室自製複式戶，實用1802方呎（建築2338方呎），入則內置樓梯連約699呎天台，向正南青馬橋，最新以2680萬成交，實呎14,872元（建呎11462元），除成交價及呎價均創屋苑新高外，呎價更創區內新高紀錄。買家為首置客，連購2伙自用。原業主分別於2004年及2012年以493.8萬及850萬購入，現帳面大幅獲利1336萬或近一倍。
愛蝶灣未補價實呎逾萬元破頂
另外，宏智物業客戶經理梁志青表示，筲箕灣愛蝶灣7座高層D室3房單位，實用592方呎（建築693方呎），享少海景，獲綠表客以602.8萬元（未補地價）購入，實呎約10,182元（建呎8698元），新買家為綠表公屋客，原業主於2001年以161萬元未補地價買入，帳面獲利441.8萬或2.7倍。是次成交，無論做價除創屋苑綠表新高外，呎價亦創屋苑新高紀錄。
太子道西Kadoorie Hill罕錄二手成交個案。美聯區域聯席董事張詠思表示，Kadoorie Hill低層D室，實用1,104方呎（建築1442方呎），3房1套連工人套間隔，屬區內新晉豪宅，獲用家以約2,680萬元承接，連1車位，實呎24,275元（建呎18,585元）。
張續稱，原業主2012年10月以2390.7萬元購入，帳面獲利約289.3萬元，期內升值約12%。
至於周末十大屋苑方面，中原統計十大屋苑成交量續錄個位數字，本周末錄得7宗成交，較上周無升跌，一半屋苑錄零成交。
中原：十大屋苑周末7宗 一半屋苑零成交
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，辣招過後，二手成交持續於低位橫行，市場上觀望氣氛濃厚，加上預期美國很大機會於12月加息，料短期內二手市場難有起色。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5661&issue=20161128
太古城3房實呎撲2.1萬 同類新高
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GS(14)@2016-12-24 05:42:59【明報專訊】個別買家趕於聖誕前入市，港島指標屋苑太古城過去兩天連錄3宗成交，令本月累錄14宗成交，平均實呎約1.65萬元，當中有3房單位實呎直撲2.1萬元，創同類3房新高。中原高級區域營業經理張光耀指，南天閣高層F室，屬實用646方呎3房戶，新近以1350萬元易手，實呎20,898元，做價及呎價皆創同類戶型新高，原業主早於1986年一手以約73萬元購入，現帳面獲利1277萬元或逾17倍。
富強苑未補價呎售9671破頂
樂富居屋富強苑錄雙破頂價成交。世紀21聯席董事劉倩彤指，富強苑E座高層4室，屬實用645方呎3房戶，放盤1個月，以623.8萬元（未補價）成交、實呎9671元，做價、呎價創屋苑未補價成交新高。據悉，原業主1995年以145.89萬元（未補價）一手購入單位，帳面賺逾477萬元或近3.3倍。可留意的是，同類單位上月底曾以600萬元易手，意味屋苑的3房戶一個月賣貴23萬元或4%。
大劉白加道洋房轉讓兒子
另原由華置（0127）大股東「大劉」劉鑾雄持有的山頂白加道31號D屋，已轉名予其子劉鳴煒。土地註冊處顯示，劉鑾雄去年初以4.2億元向理文造紙主席李文俊購入山頂白加道31號D屋；以洋房實用3319方呎計，實呎12.7萬元，曾一度創全港洋房呎價次高紀錄。不過，「大劉」上月28日將洋房轉售予劉鳴煒，作價3.6億元。由於是次易手屬近親轉讓，故不需支付額外印花稅SSD，涉約3600萬元。
此外，市場消息指嘉湖山莊樂湖居B1層單號車位，以93萬元易手；原業主2009年以21萬元買入，現帳面獲利72萬元或3.4倍。資料顯示，嘉湖山莊最高車位做價曾達100萬元，是次轉手車位為屋苑次高紀錄。另新地（0016）將軍澳天晉IIIA、IIIB期合計327個車位，售價198萬元起、最貴售價218萬元，定價將挑戰區內新高，下月14日發售；資料顯示，之前區內最貴車位成交價為帝景灣的213萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4397&issue=20161224
健威海景兩房實呎撲1.5萬破頂
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GS(14)@2017-02-22 10:31:18http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2725&issue=20170222
【明報專訊】二手市况現小陽春，北角老牌屋苑健威花園本月暫錄4宗成交，接近上月全月錄5宗的紀錄，當中一伙海景兩房戶實呎直迫1.5萬元，創屋苑破頂呎價紀錄。
世紀21地產營業董事嚴智贇表示，上述健威花園C座中層4室，實用面積446方呎，位處單邊位置，可享海景，以660萬元成交，實呎高見14,798元；原業主2011年以435萬元購入單位，帳面賺225萬元或逾五成。
沙田偉華中心同樣錄得呎價破頂成交。美聯首席聯席區域經理陳國良表示，偉華中心3座高層D室，實用面積308方呎兩房戶，可享開揚河景，放盤3天即以485萬元易手，實呎高見15,747元，呎價創屋苑新高。原業主於2009年以210萬元購入，帳面獲利275萬元或1.3倍。
偉華兩房放盤3日485萬易手
另馬鞍山中心亦錄呎價破頂成交。美聯聯席區域經理馮棣齡表示，馬鞍山中心1座高層C室，屬實用面積364方呎兩房單位，新近以525萬元成交，實呎14,423元；原業主於1993年以170.7萬元購入，帳面獲利354.3萬元或2倍。
藍澄灣兩房售550萬 同類新高
樓價升勢有由新界東伸延至新界西之勢。中原分行經理彭少忠表示，青衣藍澄灣2座高層F室，屬實用面積488方呎2房間隔，以550萬元易手，實呎11,270元，成交價屬屋苑同類位的新高紀錄；原業主於2014年以402萬元購入單位，持貨約3年，帳面獲利148萬元或37%。
葵俊苑未補價兩房 實呎創屋苑新高
此外，居屋亦現破頂成交。中原分區營業經理許偉業表示，葵涌葵俊苑B座中層10室，實用面積401方呎，採兩房間隔，以362.8萬元（未補地價）成交，實呎9047元，呎價創屋苑未補地價成交的最高紀錄。據了解，原業主於2001年以93.8萬元（未補地價）買入，是次轉手帳面獲利269萬元或2.9倍。
KADOORIA呎撲7萬 貴絕何文田 匯璽Ⅱ收2000票 周六首輪賣321伙
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GS(14)@2017-11-22 12:09:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2985&issue=20171122
【明報專訊】繼山頂MOUNT NICHOLSON標準戶以實呎13萬元售出、締造亞洲分層物業新紀錄後，再有一手豪宅刷新所處地區新高呎價紀錄。過去14年來首度在本港賣樓的中信泰富，以招標形式售出何文田KADOORIA的4個單位，其中一個地下連花園特色戶，售價達1.672億元、實呎直撲7萬元，貴絕何文田分層物業，比新地（0016）天鑄天池屋最高呎價6.3萬元，高出一成。
明報記者 林尚民、謝穎怡
KADOORIA為加多利山罕有全新住宅，是次售出4伙，單日套現4.898億元；據成交紀錄冊顯示，實用2400方呎另連私家花園的嘉道里道133號地下特色戶，成交價達1.672億元、實呎69,667元，較新地天鑄第7座頂層天池屋，3月以實呎6.3萬元售出高約一成，為同區內呎價新高標。
據成交紀錄冊顯示，上述買家可享6%「百年一遇」回贈、及10.75%「傳承經典」置業優惠，據了解是於買家完成交易後提供。中信泰富已乘勝追擊，加推嘉道理道133號7樓1伙，於周六早上11時至下午3時招標，單位實用2227方呎、另2112方呎天台。
較天鑄天池屋呎做6.3萬高一成
至於新地南昌站匯璽II，再加推119伙，並敲定周六首輪發售321伙；上述119伙扣除最高20%直減折扣後，折實價806.3萬至4169.6萬元，折實呎價2.16萬至2.78萬元，市場消息稱，樓盤截止昨晚累獲逾2000張入票，以首輪發售321伙計超額5倍。
新地副董事總經理雷霆表示，匯璽II新推119伙，涉高層海景單位，屬原價水平加推，而周六發售的321伙，折實平均23,079元。
新地代理總經理陳漢麟續稱，加推119伙中，包括首推屬項目面積最大、實用1509方呎的4房戶（佔10伙）；至於周六開售時，新地將予A組大手客優先揀樓，但會再細分3個揀樓時段，最先揀樓S組買家須購買最少一伙實用1509方呎4房戶；其次A1組買家須購買最少一伙實用1200至1400方呎4房戶、及一伙實用300至400方呎1房戶；A2組則至少購買2伙，最後到B組散客揀樓。陳補充，A組買家最多可購買3伙。
邱德根兩孫女購MY CENTRAL兩伙
長實（1113）中環MY CENTRAL的名人買家陸續曝光，土地註冊處資料指，已故遠東集團創辦人邱德根的孫女邱詠筠、邱詠賢兩姊妹，每人各購入項目一個兩房戶，其中作為帝盛酒店集團總裁的邱詠筠（CHIU WING KWAN WINNIE），以1901.2萬元購入11樓實用679方呎F室，實呎2.8萬元；其妹邱詠賢（CHIU JENNIFER WENDY），以1984.8萬元購入同層實用674方呎C室，實呎2.94萬元。
滿名山5600萬首度售出洋房
新界一手豪宅亦不乏成交，嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山山庭23號屋，透過招標以5600萬元售出；以洋房實用1785方呎計（另連1901方呎花園），實呎31373元，創同區住宅新高呎價指標。
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沙田新城市廣場 實呎撲1.8萬破頂
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GS(14)@2018-01-11 10:33:27https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8720&issue=20180111
【明報專訊】樓市熾熱，帶動個別屋苑現「跳價」成交，沙田指標屋苑新城市廣場有3房戶以實呎近1.8萬元成交，較屋苑上月16,718元的舊紀錄急升逾7%。此外，毗鄰西九四小龍的荔枝角一號‧西九龍，繼上月有4房戶以成交價1630萬元創屋苑新高外，最新有3房戶實呎撲1.8萬元創屋苑新高。
較上月舊紀錄貴逾7%
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市場消息指，新城市廣場4座極高層G室，實用面積652方呎（建築767方呎），3房間隔，以1168萬元易手，成交價創屋苑3房新高，實呎17,914元則創屋苑新高。原業主於1990年以150.15萬元買入，帳面獲利1017.85萬元或6.8倍。同座同面積中層G室，上月以1090萬元易手，實呎16,718元，一度刷新屋苑最高呎價紀錄。
一號‧西九龍實呎高見17902元
荔枝角一號‧西九龍本月暫錄3宗成交，已超越上月全月僅1宗交投。中原副區域營業經理許永生表示，上述屋苑暫錄的3宗成交，平均實呎約1.64萬元，其中1座高層A室，實用面積877方呎（建築面積1172方呎），3房套房間隔，另設儲物房，以1570萬元成交，做價創屋苑3房新高，實呎17,902元（建呎13,396元）創屋苑新高。原業主於2012年12月以1328萬元買入，帳面獲利242萬元，單位期內升值18%。同屋苑2座高層D室，實用面積959方呎4房戶（建築1291方呎），上月以1630萬元易手，實呎16,997元（建呎12,626元），做價創屋苑二手新高。
新元朗中心2房665萬新高
此外，新元朗中心本月錄4宗全屬兩房單位成交，當中有同屋苑租客以新高價665萬元入市，除較屋苑同類對上紀錄高約6.7%外，實呎逾1.37萬元更創屋苑新高。中原分區營業經理王勤學表示，新元朗中心4座高層A室，屬實用面積485方呎兩房戶，單位原開價650萬元，其後反價至665萬元沽出，實呎13,711元。原業主2014年3月以428萬元買入，帳面獲利237萬元或55%。
另屋苑2座高層D室，面積與上址相同，以665萬元沽出，實呎13,711元。原業主於1993年1月以143萬元買入，持貨25年，帳面獲利522萬元或3.7倍。
AVA61千呎平台戶實呎撲3萬 貴絕長沙灣
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GS(14)@2018-01-22 04:58:26【明報專訊】九龍新地王昨日誕生之際，同區納米盤亦創新高呎價成交。市場消息指，資深投資者盧華發展的長沙灣AVA61，售出最後一伙3樓A室特色戶，如買家盡享最高8%折扣，單位折實價約688萬元，惟該單位實用面積僅232方呎，平台面積卻達1415方呎，即大於單位室內面積5倍，實呎29,654元，貴絕區內分層。
上述AVA61特色戶，雖定價曾減3%，但仍高見747.8萬元（實呎3.22萬元）；即使享盡8%折扣，折實實呎逾2.96萬元，售出此單位後，即去年中開始發售的AVA 61全部單位清袋。可留意的是，現時一個標準雙打羽毛球場，長度為13.4米，闊度為6.1米，面積約880方呎，即單位之平台，面積相當於1.6個標準羽毛球場（見圖）。
傲瀧特色戶折實實呎5.4萬
多個新盤亦有新動作，新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，去年5月推出至今累沽206伙、套現近42億元後，昨晚突擊以折實平均實呎1.95萬元加推136伙，售價由最低2000.4萬至最高1.372億元，周六發售20伙。傲瀧加推，最值得留意的是1座7樓A室，實用面積1920方呎、連1478方呎天台，屬四房雙套連天台特色戶，擁清水灣海景，定價1.372億元、實呎71,479元，挑戰新界一手分層呎價新高。即使扣除最高25%折扣，折實價1.029億元、折實實呎53,609元，呎價依然是新界分層新高，比現紀錄保持者、火炭半山MOUNT VIENNA的4.3萬元，高約25%。
雲海周六次輪發售108伙
至於新地（0016）馬鞍山雲海上周首輪開出紅盤後，最新加推50伙，折實平均實呎17,853元；新地副董事總經理雷霆指，雲海是次加推，除少部分加價2%至3%外，大部分屬原價加推，周六將次輪發售108伙。另同系上周已上載樓書的西半山巴丙頓山，今日向傳媒首度開放示範單位，並有機會同步開價。
另恒地（0012）元朗尚悅‧方，早前撻訂的6樓實用210方呎G室，昨透過招標以378.1萬元再售出，實呎1.8萬元；上月原以345萬元售出，但買家撻訂，新成交價比舊價高一成。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8771&issue=20180117
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