北水退潮港股高位回落299點儲局不加息刺激短暫 收市僅升89點
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GS(14)@2016-09-23 08:05:42【本報訊】北水退潮抵銷息口刺激，港股反高潮升幅大減！聯儲局一如預期按兵不動，恒指昨早段最多曾升近400點，一度重上二萬四關，H指亦曾衝破一萬關。惜在北水暫停湧港下，以滙控（005）為首的北水愛股拖累大市，大市收市升幅大為收窄。記者：余倩敏
美國暫不加息，外圍造好下，恒指昨早段一度高見24058點，重上二萬四關，惜刺激僅維持不足半日，臨近中午升幅開始收窄，恒指午後最少僅升13點，收市升89點或0.4%，收報23759點，恒指收市升幅較高位回落299點。
H指走勢更反覆，早段曾升2.4%重上一萬關，惟午後輕微倒跌17點，收市表現靠穩，升44點或0.5%，收報9893點，H指升幅自高位回落195點。
房託股造好 冠君漲4%
大市成交按日升逾三成，增至866億元的近兩周高，不過沽空金額六個交易日來首次突破100億元，增至103億元，大市沽空率亦見11.9%的9月初高位。美國年內或最多加一次息，息口敏感股造好，尤以房託股（REITs）表現最佳。恒生房託股指數升1.5%，創逾兩個半月最大升幅。冠君產業信託（2778）及領展（823）分別升4.1%及2.7%。本地地產股及收租股亦向好，恒生地產分類指數升近1%，九倉（004）與新世界（017）即市齊創52周高。
■港股昨曾衝上二萬四關口，尾市升幅收窄，埋單僅輕微上漲0.4%。 李潤芳攝
港股通近兩個月首走資
息口敏感股上揚難敵北水暫歇對大市的拖累，昨有8隻屬恒指成份股的本地地產股或收租股報升，包括領展、恒隆（101）及信置（083）等，不過8隻股份合共僅貢獻恒指25點升幅，相當於恒指昨日升幅不足三成。反觀港股通活躍股份三甲常客的滙控，昨單隻股份已拖累恒指下跌近35點。不過與此同時，北水湧港情況暫時不再，港股通結束連續逾七周淨吸資的局面，昨錄1.3億元人民幣淨走資，是8月初以來首次。多隻近期獲北水垂青的中資金融股，包括國壽（2628）、平保（2318）及中行（3988）昨均報跌，未能支持大市，同屬港股通掃貨對象的滙控昨亦下跌逾1%。大華繼顯（香港）策略師李惠嫻認為，美國本月不加息符預期，但市場昨日早段將之過份炒作，大市午後升幅收窄屬回復正常，但大市型態仍一浪高於一浪。她相信恒指能守住20天線（23385點），因資金仍充裕，而且短期未預見有利淡消息導致氣氛轉差，惟提醒早前在低位入貨的歐美資金後市或「食糊」，有機會造成獲利回吐壓力。新鴻基金融財富管理策略師溫傑則認為，恒指昨升幅收窄是由於有投資者鎖定利潤沽貨，而北水在高位暫不高追亦算正常。他又預計，恒指會在兩萬四關附近爭持，但倘北水繼續南下，相信恒指本月能再度衝破二萬四關。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160923/19779120
CCL反覆 三周僅升0.1%康怡凶宅樓下平兩成
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GS(14)@2017-07-09 02:48:48■康怡花園一個低層兩房單位上月以550萬元售出，呎價僅10,806元。 資料圖片
【本報訊】反映二手樓價的中原城市領先指數CCL升穿160點水平後，近3周僅累升0.1%，顯示樓價高位遇阻力。鰂魚涌康怡花園「烹夫案」樓下單位550萬元賣出，低市價逾兩成。沙田有投資者一個月內連沽兩伙止賺離場。記者：朱連峰
近月CCL進入反覆期，最新報160.05點，按周跌0.13%。指數前周跌、上周升、今周再跌，近3周僅累升0.1%。CCL（中小型單位）近5周走勢反覆向上，結束早前15周連創歷史新高的局面，提前進入反覆期。以近5周計，CCL（中小型單位）持續出現一升一跌的情況，但3次低位均比上一次高，分別是159.22點、159.27點及160.08點，走勢有反覆向上迹象。CCL（中小型單位）近5周累升0.46%，升幅輕微。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL走勢顯示受細單位拖累，由連升進入反覆格局。同時間大型單位發力向上，帶領整體大市向升，相信CCL並不會因而轉勢向下，日後走勢將會反覆向上，但升勢將比上半年放緩，明年CCL目標是175點。
沙田投資者連沽兩伙
鰂魚涌康怡花園D座3樓一單位，1988年被揭發烹夫命案，多年來同座樓價亦受打擊。該座最新一宗成交，即使與烹夫案樓層已相隔一層，亦要大劈價兩成，兩房僅售550萬元，呎價不足1.1萬元。土地註冊處資料顯示，康怡D座1樓11室，實用509方呎，上月21日登記以550萬元售出，呎價10,806元。該單位今年4月8日放盤，原叫價700萬元，至該月28日叫價已減至660萬元，最終累減150萬元易手。屋苑對上一宗1樓面積497方呎兩房成交，為A座7室，今年1月以709萬元易手，今次易手單位較之低22%；若計及今年1月至今整體樓價已升逾一成，料劈價三成以上。此單位銀行估值差距大，介乎501萬至621萬元。中原馮澤源表示，沙田偉華中心有投資者連環出貨，其中1座高層B室，實用358方呎，以532萬元沽出。該業主上月亦以525萬元沽出同屋苑2座高層A室，因對後市感猶豫，先行沽出兩個投資物業獲利離場。世紀21魏仕良稱，將軍澳中心1座低層A室海景兩房戶，實用465方呎，減價40萬元，至690萬元易手。另同區居屋顯明苑高層17室，賣方2014年7月以362萬元連地價入市，趁SSD（額外印花稅）屆滿，剛以480萬元止賺沽貨。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170708/20082668
旅客跌兼天氣差6月零售僅升0.1%
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GS(14)@2017-08-04 06:11:51【本報訊】政府昨公佈6月份零售業銷貨價值為337億元，按年只微升0.1%，遜市場原本估升2.3%的預期，至於總銷貨數量則升0.4%，亦遜市場預期升2.1%。零售業協會主席鄭偉雄昨在電話會議中，將跌幅歸咎於旅客下跌及天氣差所影響，表示6月降雨量多，加上旅發局公佈的訪港旅客人次按年錄得1.9%的跌幅，故期內零售額錄微升已是「喜出望外」。今年上半年，零售業總銷貨價值按年下跌0.6%，總銷貨數量則下跌0.8%。
慶回歸活動幫助微
鄭偉雄指出，近期「股樓齊升」，在財富效應影響下，市民消費力增加，加上下半年有中秋、聖誕等節日所帶動，零售商普遍對下半年持樂觀看法，並維持本港全年零售額會較去年持平或升1%的預測。不過他提到，政府早前舉辦的回歸廿周年活動對業界幫助不大。周生生（116）大中華區營運總經理劉克斌亦認為，「睇唔到邊方面特別吸引到旅客」，但認為7月因有暑假，料消費氣氛會較濃烈，看好下半年整體表現。以類別劃分，珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物連升三個月後轉跌，6月按年跌0.8%。鄭偉雄指，珠寶首飾類店舖多屬街舖，而6月天氣差，故珠寶業生意受挫，但強調跌幅只屬輕微，認為珠寶市道已回穩。劉克斌則提到，6月是內地考試季節，不少內地客亦減少舉家遊埠次數，因此生意有所下跌，又提到現時內地客購買力已經無3至4年前般強勁。另外，6月電器及攝影器材銷貨價值跌幅收窄至跌8.1%，服裝跌1.4%，鞋類、有關製品及其他衣物配件則下跌4.5%。至於超級市場銷貨價值按年升0.4%，百貨公司升0.8%，食品、酒類飲品及煙草則升2.6%。政府發言人指出，零售業銷售在6月繼續按年輕微增長，反映本地消費需求維持穩定，以及旅遊業拖累減退，短期表現仍要視乎旅遊業復蘇步伐及外圍環境改善的幅度。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170803/20110299
上月僅升5.7% 澳門賭收遜預期
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GS(14)@2018-03-06 03:53:17■澳門2月賭收按年僅升5.7%，差過市場預期。資料圖片
【本報訊】澳門賭收連升19個月，惟2月賭收按年僅升5.7%，差過市場預期。一眾濠賭股昨日幾乎全線下跌，其中金沙中國（1928）跌1.59%，報43.45元。澳門博彩監察協調局公佈，2月份博彩收入243億（澳門元．下同），按年僅升5.7%，升幅為過去一年最少，亦是唯一一個月錄單位數升幅；但若以1月及2月賭收合計，按年升幅仍達19.7%。
濠賭股普遍下跌
有中資分析員表示，2月賭收僅升5.7%，與市場預期10%以上的升幅有落差，自然令人失望，估計是貴賓廳表現較差，或者是1月「去得太盡」，令升勢不能維持至2月，但他認為毋須擔心，指於新年期間，整體中場收入仍維持強勁，新賭場表現亦不俗，以1月及2月賭收合計，按年仍有兩成升幅，仍符合全年賭收增長15%至20%的預期。濠賭股昨日普遍下跌，其中永利澳門（1128）下跌0.18%，收報27.45元；銀娛（027）下跌0.37%，收報68.25元；澳博（880）下跌0.53%，收報7.47元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180302/20320188
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