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黃竹坑W50首宗二手蝕112萬

1 : GS(14)@2016-08-07 02:12:13

【本報訊】港鐵南港島綫尚未通車,但鄰近黃竹坑站的劏房式商廈W50錄得入伙以來首宗二手成交,原業主慘蝕112.3萬元,損手近15%。剛易手單位為25樓10室,建築面積568方呎,成交價650萬元,呎價11,444元。原業主2014年中以762.3萬元一手購入,持貨兩年蝕112.3萬元,跌價14.7%。最新呎價與同區新商廈相若。由新地(016)發展的黃竹坑商廈W50,去年落成及入伙,但出租率未及一半,近期成交呎租只由17至20元,以上述最新成交單位計算,回報最多仍只逾2厘。該廈於2014年以樓花形式出售,當時的平均呎價約1.35萬元,貴同區新商廈逾兩成。該廈賣點為24小時全天候開放,兼有24小時保安。雖然是商廈,但一梯9伙,面積大致約500餘方呎,戶戶設獨立廁所,極似劏房。此外,金鐘海富中心1座10樓4B室,約3,147方呎,以6,042.24萬元易手,呎價19,200元,單位三年升值近一成,獲利524.24萬元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160806/19725103
黃竹 W50 首宗 二手 112
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