恒地H QUEEN'S呎租100元 畫廊佔六成半
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GS(14)@2019-03-01 11:22:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9002&issue=20190301
【明報專訊】甲級商廈需求持續增加，恒地（0012）中環皇后大道中80號商廈H QUEEN'S平均出租率達九成，人稱「四叔」的恒地主席李兆基外孫女、恒地租務部高級副總經理李敬恩表示，H QUEEN'S呎租維持約100元水平，租戶約65%為畫廊（8間），其餘為食肆（6間）及生活品味商舖。
李亦表示，同系位於砵典乍街的商業項目H Code，本月將有商戶進駐，當中會有一系列食肆，另由於項目鄰近大館及H QUEEN'S，項目亦會有與藝術產業相關的商戶進駐；至於集團旗下尖沙嘴中間道商業項目H Zentre，將以醫療及健康生活為主題。
灣仔47呎共享工作室呎租212元
另一方面，市場上再有共享工作空間開業，繼上環Spaces大新行於1月開業後，該品牌旗下另一全幢式共享工作大樓、位於灣仔的Spaces軒尼詩道，今日起營運。上址前身屬恒生銀行，翻新後打造成共享空間。項目樓高12層，佔地近2.27萬方呎，提供近270張工作枱、近60個辦公室等，其中1人辦公室面積約47方呎，月租1萬元起、實用呎租約212元，而2人辦公室實用65方呎起，月租1.2萬元起、實用呎租約185元，另提供固定工作枱、月租約6000元起，以及設有5天或10天通行證，價錢分別1980元及3280元。
上址屬於Spaces約一年來在港第5個據點，持有Spaces品牌的IWG香港區總監葉秀蘭稱，現時屬該品牌第一階段業務發展，未來會再積極物色地點開設新據點，將會考慮交通、總樓面、樓宇特色等因素。