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中信泰富去年盈利89億港元

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20110304/2216647.shtml

 每經記者 李潮文 發自深圳
中信泰富(00267,HK)昨日(3月3日)終於交出一份好看的財報,2010年淨利潤89.15億港元,同比增長近50%,創下史上第二高業績。「我認為中信泰富已走出了兩年前的困境。」該公司主席常振明表示。
值得注意的是,89億港元的純利內,有30.08億港元來自出售非核心資產,包括去年2月及3月先後以14億港元出售澳門電訊20%權益,以及以15.8億元人民幣出售石家莊鋼鐵65%股權。
2008年,該公司虧損126.87億港元,導致其主席榮智健下台。
常振明稱,去年公司的股東權益回報率由2009年的11%升至14%,截至去年底銀行存款及承諾備用信貸額達431億元,可滿足投資需求。
財報顯示,公司去年的淨負債佔總資本的比例也上升至46%的偏高位置,2009年底的數字則為42%。
常振明表示,淨負債偏高的原因是公司正在投資建設澳大利亞鐵礦項目、擴展鋼鐵業務和在內地開發房地產項目。
自巨虧之後,中信泰富一直秉承瘦身原則,將主業集中在特鋼、開採礦石及地產三大主營業務。常振明介紹,在過去一年這三大主營業務都取得較大進展。
其鐵礦開採主要是位於澳洲的磁鐵礦項目。據他介紹,該項目應可在今年7月底開始第一條生產線整體聯機運行調試並投產,預計下半年可出口精礦粉。
據悉,中信泰富投資的西澳磁鐵礦項目設計年產鐵礦石2500萬噸,根據普氏能源資源數據,過去三個月鐵礦石平均價格接近180美元/噸,項目一旦投產,或可為中信泰富帶來可觀收益。
讓外界擔心的是,內地逐漸收緊的房地產政策對中信泰富今年的經營會帶來較大影響。
常振明表示對此 「不擔心」。他強調,中信泰富不是單純的房地產公司,在購買土地和房地產銷售方面沒有壓力,目前公司在內地的房地產項目進展良好,建設和銷售都保持不錯的成績。
在特鋼業務板塊,由於原材料價格上升,產品價格保持在較好水平。「我們的特鋼產品所銷往的行業均有很好的增長潛力。」他說。

中信 泰富 去年 盈利 89 港元
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十敗求一勝的創業冒險家 「賺錢之神」邱永漢 89年的人生智慧

2012-5-28  TWM




有「賺錢之神」稱號的邱永漢,終其一生都懷著冒險心和好奇心,踏遍世界各地,再以生花妙筆,將生活中觀察的點點滴滴傳達給每一位讀者。

他的人生哲學,將透過400餘本著作,繼續影響世人。

撰文‧孫蓉萍、周岐原 攝影‧攝影組四月二十八日,住在日本神奈川縣的超級粉絲戶田敦也依照慣例,早上九點打開電腦,準備拜讀邱永漢網站上的文章。戶田因敬仰邱永漢,研讀他所有 著作並書寫解說,看到大師未更新文章,不禁擔心起他的身體狀況。沒想到五月十六日,網站刊登邱永漢病逝的訊息,不但戶田感到悲傷,兩岸三地及日本的眾多粉 絲也非常不捨。

邱大師生前充滿活力,幾乎時時都在工作,不僅每天在自己的網站上發表文章,累計已達四四三一篇,甚至生前最後一項活動,也是在上海發表演講,善用每一分 鐘。一般人近九十歲早就退休享清福,晚年親友都勸他不必如此拚命,他卻不以為然,「要休息,等進了棺材以後再說。」就像女兒邱世賓在網站上告知大家噩耗時 說的,邱永漢終其一生,「保有赤子之心,抱著好奇心和冒險心,踏遍全世界的土地。」

作家領域

結合文學技巧和專業財經知識八十九年的歲月中,他的足跡不僅橫跨台灣、香港、中國及日本四個不同地域,也親身經歷四地政治、經濟大轉型的時代洪流。他在大 時代的驚濤駭浪中求生存、致富,甚至成為一代大師,靠的就是銳利無比的觀察力及幽默感,一生最怕無聊的他,悠遊在五種不同領域而怡然自得。

早在年輕時期,邱永漢就已出國拓展視野。出生台南的他,父親邱清海是企業家,母親堤八重則是日本人。一九三六年他十三歲時,進入台北高校一般科,前總統李登輝就是他的同學。他這時候就開始寫詩,還發行個人雜誌《月來香》,十七歲時,成為「台灣詩人協會」最年輕的會員。

一九四二年,他前往東京大學經濟學部就學,他在︽我的青春,台灣。我的青春,香港。︾一書中提到:「我選擇進經濟學部而不是文學部,讓學校的同學和老師都 很驚訝。」但是,「像我這種出生在殖民地台灣的人,我沒有把握能靠文學為生。」事後證明,邱永漢結合了作家的文學技巧和專業的財經知識,走出自己的大路。

大學畢業後,邱永漢進日本的研究所深造,研究財政學,還做了當時非常罕見的輿論調查,而這只是他一生中許多創舉中的一項。四六年他休學回到台灣,四七年寄信到聯合國,要求「應由公民投票決定台灣地位」,引起軒然大波。

在當時國民黨的白色恐怖統治下,他認為自己一定會被逮捕,因此逃到香港。當時人生地不熟,語言也不通,但是腦筋動得快的邱永漢,想到用郵寄包裹的方式,送 商品到物資缺乏的日本賺錢。每個月送一百個包裹,讓他一個月就有一百萬日圓的收入,當時東京赤坂的土地一坪才一千日圓。除了賺錢之外,他也在香港完成終身 大事,夫人潘苑蘭是﹁潘高壽川貝枇杷膏」第二代傳人的女兒。

為了完成小說家的夢想,同時治療女兒的病,邱永漢五四年再度回到東京。筆耕多年後,五六年以︽香港︾一書拿下日本文學大獎──「直木賞」,他是第一位獲此 殊榮的外國人。當時日本社會對於談「錢」這件事非常反感,但是他陸續出版了︽金錢讀本︾、︽投資家讀本︾等理財相關的評論書,獲得熱烈回響。

日本人稱邱永漢為「賺錢之神」或「股票之神」,最主要原因是六○年起,他在周刊上介紹成長個股,每次都漲停作收,二百萬日圓本金在一年內增加到五千萬日圓,但因為「銅臭味」,他被藝術至上主義者的文學家嗤之以鼻。

七二年,邱永漢受台灣政府之邀,回台投資,暌違二十四年後重新踏上生長的故鄉,昔日的異議人士化身為成功企業家,為台灣的經濟發展奉獻心力。

觀察家領域

持續以銳利目光觀察全球情勢邱永漢在台北興建大樓、在台南開發工業區,也展開各種合資事業。七五年創立了《財訊》月刊,提供讀者更多樣化的訊息,之後也開 設日語補習班,「永漢日語」至今仍在營業中。八○年邱永漢取得日本國籍,還出馬競選參議員,雖未能當選,仍持續以銳利目光觀察全球情勢,也多次準確預測經 濟趨勢發展。

八六年時,一美元兌二百日圓左右,他大膽預言「一美元將兌一百日圓」,九年後預言成真。八七年七月,他在《財訊》月刊寫道:「股票和不動產仍將無視景氣好壞,繼續漲升」,台股果然從二千點左右起漲,一九九○年直衝一二六八二歷史高點,精準預言至今仍為人津津樂道。

八八年他首次訪問北京,就確信中國未來將有大改變。九七年前後,大家對香港回歸中國,都抱持悲觀的想法,戶田回憶說:「當時日本媒體大幅報導香港人移居加 拿大、澳洲,香港會變成鬼城!」唯有邱永漢主張「大陸香港化」,因為「中國會推動改革開放運動,香港將成為前往中國的中繼基地,而且中國其他城市的人也希 望自己的居住地像香港一樣繁榮。」戶田九二年因此也跟著在香港置產,六年後漲了二倍。

九九年邱永漢還預言,日本的泡沫經濟苦果也會在美國上演,「日本土地和股票都出現泡沫,美國的暴跌恐怕會集中在股票上。」二○○○年網路泡沫果真破滅,那斯達克指數從五千多點一路走低。

較少人知道的是,比起選股眼光,邱永漢投資不動產的功力更是驚人,從九○年代初期前進中國上海與成都買地、蓋大樓的經驗,可以窺見這位「賺錢之神」對房地產發展趨勢,也有十分獨到的心得。

邱永漢在中國的不動產投資,最早是在上海與考察團成員集資興建永華大廈。「整個浦東區,永華是第一個外資建案,也是第二筆開工的建案。九一年規畫,九二年 開工。」一位曾參與前期規畫的成員回憶。如今的陸家嘴,是座蓋滿摩天大樓的金融重鎮;但二十年前,浦東根本是開發遙遙無期的荒蕪之地,直到鄧小平九二年南 巡,將上海明確定為改革開放的試驗特區,上海才開始全力發展。邱永漢在此情形下,敢選擇黃土漫天的浦東興建辦公大樓,可見其過人見識。

投資家領域

在上海、成都還未發展之際先行布局曾為本刊封面報導主角的關大戶,二十二年前就是參加該次考察團的成員之一,他回憶,當年參訪團一路走過北京、天津,最後 來到上海,儘管同樣是直轄市,但團員對浦東最深的印象卻是四處種滿油菜花,且整個浦東只有張揚路和浦東大道兩條馬路,通往浦西市中心只能走延安隧道,否則 就得搭渡輪過江,基礎建設十分貧乏,實在連開發區也談不上。邱永漢卻慧眼獨具,選在江邊興建永華大廈,這次大膽出擊,後來也成為他重要的事業成果。

在成都的投資案,則是邱永漢另一段輝煌戰果。九一年,他投下四四○萬人民幣,在成都最熱鬧的春熙路邊取得一塊商業用地,後來租給伊勢丹等兩家百貨公司使用。成都台商指出,這次出手讓邱永漢成為第一位進軍成都的外商,也創下成都當年買地的天價,令當地業界為之側目。

不過二十年後,緊鄰這塊地、面積相仿的地皮,被一家港商以八八○○萬人民幣標走,市場人士一算,赫然發現除了歷年來收取的租金,光是這塊地本身的價值,就讓邱永漢賺得二十倍報酬率,「邱永漢二十年賺二十倍」這句話才漸漸流傳開來,成為邱永漢投資眼光的最佳寫照。

革命家領域

確認自己能承受的風險,大膽投資創業由於觀察細膩,他不但先知先覺,更重要的是即知即行。例如四十年前,他看到許多商務人士投宿車站前的旅館,而整理房務需要大量人力,於是他創建一種新的旅館形態,就是現今的商務旅館,提供最低限度的服務給商務人士即可。

他一輩子從事過的事業不勝枚舉,早期做過自助洗衣、迴轉壽司、採砂石的生意,近年來則把重心移到中國,在雲南種咖啡、賣麵包和中藥化妝品,還經營餐廳,也 一直鼓勵年輕人創業。他認為,時代改變的過程中,一定有新的商機出現,例如日本國際化和高齡化,就有很多新機會誕生,正是創業良機。他說:「每天都要冒險 一下。」日本有句諺語說:「在石頭上也要坐三年」,邱永漢認為一旦決定創業,至少要努力三年,但是人生苦短,也不需要死守不放,「三年」正是一個恰當的期 限。例如他從香港到日本發展時,就告訴自己「三年沒成功,我就要改行!」在這段期間內,邱永漢從早到晚伏案寫作,全力以赴。他曾說:「其實我大概失敗十次 才成功一次。」不論投資或創業,只要確認自己能承受的風險,並且記取教訓,他認為失敗並不足懼。

邱永漢是第一位寫投資理財書的直木賞作家,他對日本貢獻最多的,應該是透過他的文學技巧,不畏世俗投以「求利」的異樣眼光,深入淺出地講解財經知識,提醒 日本人投資的重要。財訊集團籌辦本刊前,原想取名為《金周刊》,他建議:「叫『今』周刊更好!」因為雜誌不只要教讀者獲利,了解當今情況和未來趨勢,對社 會大眾更有助益。

前《財訊》月刊總編輯、《今周刊》社長梁永煌說:「我最佩服他的一點,就是熱愛旅行,探索陌生地方、找尋新的智慧,年紀再大也習慣依舊,他的生命力啟發了很多人。另外他兼具經濟學家的眼光和文學家的文筆,即使是生硬的外匯問題,也能讓人讀得津津有味。」

生活家領域

酷愛美食與旅行,用生命紀錄每次感動邱永漢一生的著作,總數達到四百六十本,領域非常廣,從股票投資、不動產、企業經營、創業,到美食和旅遊散文,都有涉 獵。雖然邱永漢患有糖尿病,但他仍酷愛美食,還會在每年發行的筆記本中,刊載推薦的美食餐廳。他的粉絲到國外旅行,習慣拿著他的美食書按圖索驥,體驗他的 感動。

邱永漢曾說:「最好在還沒失智前離開人世。」他善用每一天,永遠抱持著好奇心和冒險精神,面對新挑戰。如今邱永漢告別人世,展開了一趟新的旅程,後人將從他的著作中,繼續體驗他的人生哲學。

賺錢之神璀璨的ㄧ生

—— 邱永漢大事紀

1924年 3月30日出生於台南市1936年 13歲 進台北高等學校一般科,發行個人雜誌《月來香》1945年 22歲 東京帝國大學畢業1951年 28歲 與潘苑蘭結婚1956年 32歲 以小說《香港》獲得第34屆直木賞1959年 36歲 開始投資股票1960年 37歲 在周刊介紹成長股,被喻為「股票之神」1972年 49歲 受政府之邀回台灣,展開各項投資1980年 57歲 取得日本國籍,參議員選舉落敗1983年 60歲 在美國投資不動產1988年 65歲 首次訪問北京,認為中國將「香港化」1991年 68歲 總部移到香港,帶台灣企業家參訪中國1998年 75歲 北京市高樓「三全公寓」興建完成2002年 79歲 開設網站,每天與網友互動2008年 85歲 在上海開「邱公館咖啡」2012年 89歲 5月16日晚上7時42分因心臟衰竭去世

邱永漢金句

人未覺,錢先知市場機制使得錢比我更早知道世界局勢的發展,進而流向需要的地方。

成功每在苦窮日, 失敗多因得意時窮困時會想奮發圖強,成功後容易得意忘形。

節約十兩,理財百兩, 刻苦千兩,無慾萬兩刻苦耐勞比節約或投資理財,更能累積財富,但仍比不上無欲無求。

心如湧泉,意如飄風有再多的想法,如果不付諸實現,就沒有意義。

知者見未萌

有智慧的人,在萌芽之前就能預見未來,出自《戰國策》。

中富

錢太多就會有太多煩惱,有中型規模的財富就好。

夢多錢少

沒有欲望,就不覺得錢不夠用,但是想圓夢時,常發現自己缺錢。

資料提供:戶田敦也

十敗 敗求 求一 一勝 勝的 創業 冒險家 冒險 賺錢 之神 永漢 89 年的 人生 智慧
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旅遊搜索引擎「去哪兒」上市首日大漲89% 百度入股兩年賺14億美元

http://wallstreetcn.com/node/62119
本週五,國內旅遊搜索引擎「去哪兒」(qunar.com)在美國納斯達克成功上市,開盤價為28.35美元,較15美元的發行價上漲89%;收盤價為28.40美元,較發行價上漲89.33%。

此次赴美上市,去哪兒網按照3股普通股折算1股ADS(美國存托股份),增量發行34,761,571股普通股,約合1158.7萬股ADS,佔上市後去哪兒網總股本的10.3%。上市前去哪兒網總股本303,344,804股(普通股),上市後去哪兒網總股本338,106,375股(普通股)。

如果按照28.40美元的收盤價計算,去哪兒網的總市值已經超過了32億美元,是週五藝龍市值7.23億美元的4.4倍,相當於週五攜程市值71.3億美元的44.9%。去哪兒網是中國眾多的在線旅遊網站裡面的後起之秀,這款「旅遊搜索引擎」的強勢崛起讓很多老牌的在線旅遊服務商(OTA)倍感壓力,其中就包括同樣在美上市的藝龍和攜程。

2011年6月百度首次出資3.06億美元購買去哪兒網的股份,再加上後續購買的股份,上市前百度共持有去哪兒網61.05%的股份,週五這筆股份投資已經價值17.53億美元,百度僅僅入股兩年就賺到了14億美元,讓人不能不佩服李彥宏的眼光和財力。

去哪兒網創始人莊辰超上市前持股7.23%,目前身價超過了2億美元,去哪兒網管理層上市前合計持股23.37%,目前這些股份價值6.71億美元。

除了財大氣粗的百度之外,另外兩家慧眼識珠的機構投資者同樣賺得盆滿缽滿,Forlongwiz Holdings上市前持股7.17%,上市後股份價值2.06億美元。金沙江創投(GSR funds)上市前持股6.27%,上市後股份價值1.8億美元。下圖是去哪兒網上市後股份稀釋和投票權稀釋情況一覽表。

旅遊 搜索 引擎 哪兒 上市 首日 大漲 89 百度 入股 兩年 年賺 14 美元
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【每日一黑馬】89年出生的創業者:盆栽韭菜一年賣了1000多萬

來源: http://new.iheima.com/detail/2013/1230/57491.html

所屬目錄:種植業 蔬菜方向特色:用產品思維和現代營銷手段做農產品案例編號:0000011989年出生的柴會龍,大二的時候就創立了一家員工達400人的公司,被同學稱為柴百萬。2012年大學畢業後回到故鄉章丘市柴家村種韭菜,截止到2013年年底,營業額一千多萬元,凈利潤可達100多萬元。他一手倡導的“專業大戶+農民合作社+農戶”模式,改變了幾十年來傳統的種植模式,他的盆栽韭菜也因此成為傳統農業向現代農業轉變的一個典型。i黑馬采訪了這位年輕的創業者,柴會龍講述了自己農村創業史:我大學讀的是國貿專業,做過校園媒體,畢業時即使面對年薪20萬的誘惑,也還是想回到自己的家鄉――章丘市柴家村。我的家鄉有種植韭菜的歷史,355戶人種韭菜,有1500畝特色品牌基地,村里甚至在2000年註冊了綠色無公害韭菜的品牌,但這個官方認證並沒有給村民帶來更多的利潤。19歲那年,我就立誓,如果四年之後,家鄉的韭菜還沒有走向全國,我自己將回到家鄉實現這個夢想。抓住人們重視食品安全的剛性需求在我上大學時,就不斷聽說各種韭菜中毒事件。很多明明是無公害、無殘留的蔬菜就算放在超市里也沒有人要買。可是韭菜對於北方人來說就是剛需,尤其是冬天做餃子是必不可少的(配料)。然而,由於恐懼,消費者們現在連證書都不認可了。現在城鎮化那麽厲害,很多人沒有地(想種也沒法種),也種不出好韭菜,只能買。面對這樣一個旺盛需求,我們的村民卻並沒有賺到多少錢。普通韭菜在中國確實很難賣得起價錢,在農貿市場里,4塊錢(一斤)算是頂天了。我當時認為,我們村正好能提供無公害的韭菜,我們有那麽好的基地,我是土生土長的柴家村人,對農村非常熟悉,如果不做,就再也沒有這麽好的機會了。要改變這些問題,我必須從很多方面著手改變過去農業生產經營的一些方式方法。我決定以家庭農場為主,以農民合作社為輔。先把自己做成一個標本,如果成功,再宣傳給農民。我租下了4個叔叔的土地,40畝做大批量的韭菜生產,專門供給超市,這樣的無公害韭菜可以賣到30~40元一斤;另外10畝專門做韭菜盆景,滿足消費者個性化定制的需求。農產品的營銷要接地氣過去我們的韭菜遠銷到北京、天津,大家都說好,可是消費者並不知道這個產品是誰生產的,怎麽生產的,說白了,沒有品牌。我的想法就是要打開銷路,形成品牌。由於城里人不相信農產品是無公害種植的,我們需要讓他們知道柴家村的韭菜真的沒有問題。我大學時候就搞過校園媒體,打通學校周圍商戶和學生,我熟悉媒體如何影響用戶,每一類媒體所針對的人群是什麽人?我們有意識的接觸媒體,我們在濟南等城市的本地生活頻道開始做廣告。本地生活頻道對於當地人影響大(尤其是家庭主婦),有公信力。我們通過廣告,向消費者們傳達我們的品質、產品,還有模式。她們後來發現我們的產品不錯,就開始口口相傳,為了滿足大家的需求,我們又推出了小區團購模式。只要一個小區訂了XX盆,就免運費。在濟南小區可以聽到大媽們喊:“您買不買韭菜,家里需要不需要?”另外,我們還特別重視廣告投放的時間和效果。我們在交通廣播臺做廣播廣告,買的是(下午)五點到五點二十的廣告位。這時候濟南的大部分車都堵在路上,通過讓他們聽聽我的創業報道,讓他們對我的韭菜感興趣。我們還和(擁有)高端人群的機構合作。我們最早通過濟南高端農產品網站賣我們的無公害韭菜。另外,我還和車友俱樂部合作。他們需要活動場所,也願意支持我們。經常有很多車友會把車開到我們的基地,實地看我們的種植情況,然後帶上幾盆回去。讓市民在家里割韭菜冬天是韭菜的旺季。傳統的韭菜從泥土中取出後,不利於保存,放久了不新鮮。城里的老百姓想吃自己種的韭菜(食品安全需要),又沒有地方去種。面對這個市場,很多人做了嘗試,比如北京就有人做盆景農業,但是價格太貴,一盆盆栽可能賣到3、4百塊錢。另一類是無土栽培,但是這種農作物的生命力非常差,產品就長一茬。我們韭菜的壁壘就是種植技術,尤其是育苗技術,看似進入門檻非常的低,其實門檻非常高,別的地區難以複制。育好苗才能保證消費者拿到家里是可以生長的。研究了競爭對手的做法後,我們開發了盆景韭菜。原材料還是我們柴家村的無公害韭菜,只不過使用有機肥料,在大棚里培育,用統一規格的泥盆來裝,使得產量和品質都有了提升,形成標準化的產品外觀。以前的韭菜是在地里種植,粗曠;而盆栽韭菜是我們精心育苗,成活率高。這樣柴家村的無公害韭菜可以放在市民的陽臺上養,既可以用來觀賞,又可以吃。每盆韭菜可以割3~5茬,每次都是新鮮的。我們賣的是產品,不是食材,市場反響很好,每盆韭菜可以賣到79元。市民吃完了,還向我們預定和團購,我們按照小區配送。通過合作社確保供應鏈有了銷路和口碑,就要保證供應鏈。我開頭說了,我先示範,讓大家相信種盆栽韭菜可以致富。後來,我又在思考如何把村里的農民組織起來。我決定和菜販子競爭,因為我的毛利空間大,有渠道優勢,收購的價高。同時我讓村民加入我們的合作社,統一管理、統一種植、統一銷售,分享收益。除了保證產量,我們還要保證品質,品質是品牌的生命。農民,你只要讓他掙到錢,他就願意按照這種模式進行生產,並且由於大家是利益共同體,誰要亂來,壞了招牌都是不被允許的。其實我們的要求很低,他們大都是種了30多年地的農民,他們的技術非常成熟,我們地挨著地,互相監督,不撒農藥就統一都不撒農藥。農產品安全現在越來越厲害,農民也知道不灑農藥是競爭力。解決問題,從發現問題開始,黑馬新農業研究小組呼叫你。歡迎各地的新農業創業者參與到我們的新農業QQ群(群號: 310942450(已滿) 342178379(可加)),大家一起來研究,一起來發現。 相關公司: 數據來自 創業項目庫 作者:陸海天 | 編輯:luhaitian | 責編:陸海天

每日 黑馬 89 出生 創業者 創業 盆栽 韭菜 一年 年賣 賣了 1000 多萬
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品火鳯(42):君子貪婪/小人無義(第11冊第89回)

來源: http://notcomment.com/wp/?p=23308

網上有很多有心人收編《火鳳燎原》的精句,今次講的是經常被引用:

「貪婪天下之王道,無義天下之小人,正是陳宮眼中的霸主。」

這句話多人講,筆者卻找不到有人解釋此句,筆者就試一試。

 

第十一冊,第八十九回 貪婪道義

貪婪道義01

貪婪道義02

貪婪道義03

 

很多引此句的留言,均只引上兩句,卻忽略了第三句,就是陳宮認為呂布是霸主。
甚麼是霸主?這名稱始自東周春時代的春秋五霸:

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%9C%B8%E4%B8%BB

在先秦古籍中,「伯」「霸」兩字可以互通,「霸」本來是指諸侯中的長者,就像「伯」是指家族中的長子一樣。春秋五霸在古籍中往往也寫作「五伯」或「五侯伯」。

春秋時期的第一個公認的霸主是齊桓公,他是周朝第一大非宗室諸侯國齊國的國君,藉助名臣管仲的輔佐,多次舉行諸侯會盟,救援被戎狄進攻的衛國、邢國,壓制北進中原的楚國,並調解周王室的繼承危機,有「九合諸侯,一匡天下」之稱。齊桓公舉行的諸侯會盟,周天子的代表經常出席,為齊國的霸主地位帶來了合法性。

齊桓公之後,曾經稱霸的諸侯還有宋襄公、晉文公、秦穆公、楚莊王等,歷史有春秋五霸之稱。鄭莊公、吳王闔閭、吳王夫差、越王勾踐等諸候有時亦在其列。

後世士人研究帝王稱霸的方法,稱霸道,與王道相對。

這裏留意:王道和霸道,是兩個概念。太平盛世,自有其規律秩序,為政者當以仁德行王道。
可是到亂世,原有的規律秩序已被打破,若要天下重回正軌,當行霸道,單憑義理已不管用。
貪婪和無義,正是講為建立新秩序而不揀手段。

 

貪婪道義04

 

《論語·里仁》:「君子喻於義,小人喻於利。」
孔子所述,是君子所考慮的是道德(義),小人所考慮的是利益(利)。
在盛世中,當然可以高談道德義理,但在亂之中,空有仁德之虛名,是不會成功的。
火鳳中,陶謙所代表的是義,呂布所代表的是利,陳宮棄陶謙而就呂布,正是他看到呂布的霸道。

儒家經典中常有君子、小人這兩個詞的出現。
除了分辨兩者在道德上的高低外,也含有在上位者君子,在下位者小人。
所以也可以這樣理解這句話:「貪婪,天下之王道;無義,天下之小人。」
正如呂布所說,要貪婪才有原動力,行王道也要有利益才有推動力。
至於小人,反正都沒有甚麼地位,也就不能顧得上道義了!

 

作者網誌:http://blog.tokuhon.org

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品火 42 君子 貪婪 小人 無義 11 冊第 89
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戴姆勒去年凈利潤超89億歐元 5年營收增長50%

來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4748114.html

戴姆勒去年凈利潤超89億歐元 5年營收增長50%

一財網 孫銘訓 2016-02-04 17:29:00

2月4日,戴姆勒股份發布了2015財年報告,報告顯示,上一財年公司共實現營收1495億歐元,同比增長15%。在過去5年,戴姆勒營收增長了50%。

戴姆勒戰略初見成效,盈利水平不斷增長,過去5年,戴姆勒營收增長50%。

2月4日,戴姆勒股份(PINK:DDAIF)發布了2015財年報告,報告顯示,上一財年公司共實現營收1495億歐元,同比增長15%。其中稅前利潤為138億歐元,同比增長36.63%;凈利潤為89億歐元,平均每股盈余提升至8.08歐元,2014年為6.51歐元。

“對戴姆勒而言,2015年是成功的。”戴姆勒集團董事長蔡澈表示:“以往的經歷告訴我們,登頂難,守峰更難。戴姆勒要在可持續發展的基礎上保持領先,這是戴姆勒的野心。”

銷售數據顯示,2015年,戴姆勒公司共完成290萬輛汽車的銷售,同比增長12%。其中乘用車銷量突破200萬輛,同比增長16%;戴姆勒卡車銷量為50.25萬輛,微增1%;戴姆勒輕型商務車銷量為32.10萬輛,同比增長9%。

從營收占比考慮,乘用車總收入為838億歐元,同比增長14%,占總營收的56.05%。金融服務訂單大幅增長21%,新合同總額達579億歐元,該業務的稅前利潤高達16.19億歐元,同比增長17%。

“戴姆勒集團在過去幾年的盈利發展情況表明,我們的戰略切實有效,實現了盈利的不斷增長。”戴姆勒股份公司首席財務官雲波表示:“實際上,與2010年相比,我們的收益近乎翻倍,在過去5年中,營業額增長超過50%。”

截至2015年底戴姆勒集團的流動資金增長至186億歐元(2014年為170億歐元)。

“一切表明,2016年對戴姆勒而言將是另一個豐收年。”蔡澈表示:“但要想獲得成功,我們必須不斷地努力。”

根據預測,2016年全球汽車市場將在2015年的基礎上增長3%~4%,在傳統市場,例如美國和西歐的增長率會大大低於近些年的連續增幅,但中國市場還將顯著增長,對全球增長作出最大貢獻。

根據介紹,2015年戴姆勒在華銷售新車38.74萬輛,同比增長高達41%,是2008年在華銷量的8倍。其中梅賽德斯-奔馳轎車與Smart在華總銷量為37.35萬輛,同比增長32.6%。

盡管雲波表達了對中國市場的信心,戴姆集團對中國市場的發展還是給出了謹慎樂觀的態度。一位戴姆勒集團董事在接受《第一財經日報》記者采訪時表示:盡管中國已經成為奔馳最大的市場,且與其他市場的差距在不斷加大,但隨著奔馳在華銷售數字的不斷擴大,增長速度也將逐步放緩,特別是在整個宏觀經濟發展相對緩慢的今天,奔馳認為其在華增長速度肯定要低於2015年,但仍將高於整體市場水平。

根據中國汽車行業協會預測,2015年中國汽車市場的平均增速約為6%,其中乘用車市場的增速將高於商用車,維持約7.8%的增長,商用車市場將繼續保持5%左右的下滑。

編輯:吳狄

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戴姆勒 戴姆 去年 利潤 89 歐元 年營 營收 增長 50%
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10 Jun 2017 - DOW升89破頂,NASDAQ反跌114

美股Dow Jones Industrial Average Index週五升89(+0.4%)至21272,破歷史新高,NASDAQ卻反而大跌114(-1.8%),跌市主力為強勢的科網股,原因好像是Goldman Sachs出報告提醒低波動性的Tech Stocks其實風險非表面般低,資金亦太過集中FAMMG等股票。

市場焦點今年已由FANG,稍稍調整至FAMMG,什麼是FAMMG?看看這些股票過去一週及昨天的股價表現!(圖片來源:CNN Money)





10 Jun 2017 DOW 89 破頂 NASDAQ 反跌 114
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89個PPP示範項目被勒令整改,十余家上市公司“中彈”

近日,財政部公布存在瑕疵的89個政府和社會資本合作(PPP)示範項目名單,要求這些項目在6月底前進行整改,不合規將被調出示範項目名單或清退出項目庫。

第一財經記者梳理發現,這89個被要求整改的PPP示範項目涉及眾多上市公司,不少基建企業、公用事業公司“中彈”。

香港鐵路有限公司(00066.HK)參與的兩大地鐵項目被點名要求整改,分別是總投資495億元和445億元的北京市軌道交通16號線、14號線,整改原因是主體不合規。

中國電力建設集團有限公司(601669.SH)連中三彈。中電建集團下屬的中電建路橋集團有限公司參與投資65億元的石家莊正定新區綜合管廊PPP項目被指運作不規範,總投資11億元揚州市611省道邗江段工程PPP項目被要求整改,原因是運作不規範,未按規定開展兩評。另外中電建集團下屬的中電建建築集團有限公司投資的10億元宿遷市運河宿遷港洋北作業區碼頭PPP項目,也被指運作不規範,未按規定開展財政承受能力論證。

東旭集團有限公司主要參與投資的319億元河北保定市易縣經濟開發區PPP項目也被財政部點名,因為運作不規範而被要求整改。東旭集團旗下擁有東旭光電(000413.SZ)、東旭藍天(000040.SZ)、嘉麟傑(002486.SZ)三家上市公司。

中國建築(601668.SH)及下屬公司參與的多個PPP項目也被要求整改。比如,中國建築參與的投資約277億元雲南省華坪至麗江國家高速公路PPP項目,被財政部指出運作不規範。

中國鐵建股份有限公司(601186.SH)也中彈多個PPP項目。比如中國鐵建參與投資的193億元雲南省昆明市軌道交通5號線工程PPP項目,被財政部指出主體不合規,運作不規範,未按規定開展財政承受能力論證。中國鐵建參與投資的約323億元的雲南省玉溪至臨滄國家高速公路政府和社會資本合作項目,也被指運作不規範。

在這次被指存在瑕疵的PPP項目中,除了中國建築、中國鐵建等中字頭央企參與的項目外,還涉及中國冶金科工股份有限公司(601618.SH)下屬公司,中國中鐵股份有限公司(601390.SH),中國交通建設股份有限公司(601800.SH)下屬公司,中國光大國際集團(00257.HK)等。

一些民企基建巨頭也中槍。比如龍元建設(600491.SH)參與雲南省文山州文山市第一中學城南校區PPP項目被指運作不規範,未按規定開展財政承受能力論證,其參與的福建省泉州市晉江市國際會展中心PPP項目,也被指存在相同問題。

一些環保類上市公司投資項目也被指不規範。比如,啟迪桑德環境資源股份有限公司(000826.SZ)投資的河南省開封市尉氏縣生活垃圾焚燒發電PPP項目,被指運作不規範,未按規定開展財政承受能力論證。北控水務集團(00371.HK)投資的河南省洛陽市城市汙水處理及汙泥處理PPP項目,被指運作不規範,未按規定開展財政承受能力論證。

財政部強調,杜絕PPP項目違法違規現象。堅守合同談判底線,加強合同內容審查,落實項目風險分配方案,合同中不得約定由政府方或其指定主體回購社會資本投資本金,不得弱化或免除社會資本的投資建設運營責任,不得向社會資本承諾最低投資回報或提供收益差額補足,不得約定將項目運營責任返包給政府方出資代表承擔或另行指定社會資本方以外的第三方承擔。

此外,財政部還將強化PPP項目履約監管。夯實社會資本融資義務,密切跟蹤項目公司設立和融資到位情況。不得以債務性資金充當項目資本金,政府不得為社會資本或項目公司融資提供任何形式的擔保。

89 PPP 示範 項目 勒令 整改 余家 上市 公司 中彈
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百萬人口城市達89個 沿海省份多有 “雙子星”

目前中國已有89座城市的城區人口規模達到或突破百萬大關。其中,除了北上廣深外,天津和重慶也正在邁向超大城市行列。

城市發展的本質是人口的集聚。隨著我國城鎮化的加快,人口也在加速向大都市圈轉移。與此同時,為了做大做強城市實力,增強自身輻射能力,從去年開始,各大城市紛紛發起人才爭奪戰,這其中,規模大的城市吸引力往往更強。

而如何判斷哪些城市是大城市,人口規模的大小就是最直觀的一個參照指標。

城市人口的三個層次

目前,判斷一座城市的人口規模至少有三個標準,全域人口、市轄區人口和城區人口。

全域人口是指全市範圍內的人口,但以全域人口來判斷城市人口規模是最不準確的。因為在市管縣的體制下,全域人口多的城市,並不一定就是大城市。比如山東臨沂和河北保定的全市總人口都超過了1000萬,可是這兩個城市卻只是三線城市,因為大量的人口都在其轄下的縣市。

第二個層次是市轄區人口。但因為很多市轄區內,仍有大量的農村地區,有大量的農業人口,此外一些剛剛撤縣(市)改區的地方,農村和農業人口占比更高。所以用這個指標來衡量城市人口規模也是不準確的。

所以第三個層次“城區人口”才是衡量城市人口規模最準確的標準。

根據2014年11月國務院發布的《關於調整城市規模劃分標準的通知》,城區常住人口 100萬以上500萬以下的城市為大城市,其中300萬以上500萬以下的城市為Ⅰ型大城市,100萬以上300萬以下的城市為Ⅱ型大城市;城區常住人口500萬以上1000萬以下的城市為特大城市;城區常住人口1000萬以上的城市為超大城市(以上包括本數,以下不包括本數)。

第一財經記者根據住建部公布的《2016年城市建設統計年鑒》,結合公開資料,統計梳理發現,目前有接近90座城市的城區人口規模達到或突破百萬大關。其中,除了北上廣深外,天津和重慶也正在邁向超大城市行列,杭州和鄭州則已經邁入了特大城市行列。

27座城市突破300萬人大關

根據《關於調整城市規模劃分標準的通知》,城區常住人口達到1000萬、500萬、300萬和100萬是劃分城市規模的四個重要數據。

根據上述整理所得的數據,城區常住人口達到或突破100萬大關的有89個城市,比上一年度增加4個,分別是遵義、泰安、張家口和赤峰。

有27個城市的城區人口超過了300萬。值得註意的是,300萬有著重要的意義。比如以修建地鐵的標準來說,2003年下發的《國務院辦公廳關於加強城市快速軌道交通建設管理的通知》中,對申建地鐵城市的要求就包括城區人口在300萬人以上。因為只有一定的客流量,城市軌道交通才有修建的必要以及持續運營的可能。

南方一位地鐵系統人士告訴第一財經記者,一座城市是否修建地鐵,以及地鐵線路的長度,最主要的是取決於該城市中心區人口的規模和客流量的大小。客流量越大,修地鐵就越有必要,基於客流量基礎上的土地增值和廣告收益也越大,地鐵也更能發揮打通城市“血管”的作用,獲得的社會效益也更大。

另一方面,城區人口300萬也基本成了目前劃分一二線城市與三四線城市的一個重要門檻。

上述數據顯示,27個城區人口超過300萬的城市均為我國目前的一二線城市,主要是直轄市、省會城市以及蘇州這樣的計劃單列市。

此外,寧波、石家莊、南昌等二線城市雖然城區人口尚未達到300萬,但也已十分接近,在近幾年內很有希望達到這一門檻。

500萬則是劃分特大城市與大城市的標準,目前城區人口超過500萬的城市有12座,除了北上廣深外,還有天津、重慶、武漢、成都、南京、鄭州、杭州和沈陽。在大區中心城市和國家中心城市的陣營中,除了西安外,其他城市的城區人口都超過了500萬。

可預見的是,除了這12個城市,未來還將有更多城市加入到特大城市的隊伍中。這其中,目前城區人口超過400萬的哈爾濱、青島、西安距離特大城市的門檻最近。

1000萬又是劃分特大城市和超大城市的標準。截至目前,我國中心城區人口超過1000萬大關的仍然只有北上廣深四座一線城市。但從目前的態勢來看,天津和重慶是最接近超大城市門檻的。

隨著我國人口加速向大都市圈流動,未來城區人口超過千萬的超大城市將越來越多。中國社科院城市發展與環境研究中心研究員牛鳳瑞認為,中國是一個總人口接近14億的大國,未來超大城市的數量將達到10個或以上。

城區人口規模受行政資源影響

盡管城市人口規模與經濟規模有著較大的聯系,經濟越發達的城市往往吸引了大量的外來人口。但與此同時,城市人口尤其是城區人口規模在很大程度上也受到行政資源的影響。

例如,在直轄市以外的27個省區中,包括廣東、福建、江蘇、山東、河北、遼寧和內蒙古在內的7個省份的省會或首府,不是所在省份GDP總量最大的城市,這7個省份主要分布在東部沿海地區。其中有2個省的第一大城市不是省會城市,即福建的第一大城市是廈門,省會福州位居第二,山東的第一大城市是青島,省會濟南位居第二。

這其中的一大原因在於,省會城市作為所在省份的政治、文化、科教、醫療、交通等中心,吸收了全省最好的人才、資金、技術、信息等資源,第三產業更為發達,而三產主要分布在中心城市的城區內,因此省會的城區人口規模也更大。

相比之下,一些非省會城市,經濟總量很大,主要是得益於快速發展的制造業,從地理空間分布上,很多是來自轄下的縣市和鄉鎮的制造業,因此城區人口規模相對省會城市要小。

從各省份的第一大城市來看,有18個省份的第一大城市突破了城區人口300萬大關,只有5個省份的第一大城市城區人口少於200萬,主要位於西部地廣人稀的地區和人口總量較小的海南。

從27個省份的第二大城市來看,有20個城市城區人口超過了100萬大關,其中有7個城市超過了200萬大關,分別是深圳、大連、濟南、蘇州、寧波、福州和洛陽。這些城市主要是計劃單列市、省會城市和經濟大市。除了洛陽之外,其他城市全部來自沿海地區,這也說明沿海省份大多具有“雙子星”或“多子星”。

百萬 人口 城市 89 沿海 省份 多有 子星
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26萬炒劏房 89呎租金回報 20厘

1 : GS(14)@2011-12-01 07:21:24

full paid very ok...


http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15846945

【本報訊】樓價貴到民怨沸騰,欠大筆首期的市民連公屋也未必買得起,新居屋又要等 5年。一個被人「分屍」斬開成三個單位來賣的分契樓(法律上擁有業權,有契劏房),細到只有 89方呎,大廈住客又很有「公德心」,將石油氣罐放在樓梯做裝飾,但不打緊,最緊要平,只賣 26.6萬元,租金回報近 20厘,照樣有人買,代理稱「搵多間都冇」。 記者:朱連峰
2 : GS(14)@2011-12-01 07:25:52

上樓直擊
天台養魚 梯間雜物多
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15846946
3 : Sunny^_^(11601)@2011-12-01 09:45:13

OK喎,起碼有cash flow呀
4 : 肥B(18468)@2011-12-01 11:09:32

成50年樓, 唔「等」得幾耐...

而且塊地太細(計埋都唔過1000呎)收購重建都要同隔離左右一齊先有得發展, 好似唔多值博..
5 : GS(14)@2011-12-02 08:18:27

有無足夠業權先
6 : 肥B(18468)@2011-12-02 11:00:02

5樓提及
有無足夠業權先


佢樓高五層, 要至少有一層入手先有得同人FIGHT, 所以咪話博唔過囉, 呢D係「資本家」的玩意黎, D錢責住十年八年唔係問題就有得玩.....
7 : Sunny^_^(11601)@2011-12-02 11:11:45

6樓提及
5樓提及
有無足夠業權先


佢樓高五層, 要至少有一層入手先有得同人FIGHT, 所以咪話博唔過囉, 呢D係「資本家」的玩意黎, D錢責住十年八年唔係問題就有得玩.....


我諗呢D樓,10年內都要大維修.每個單位都可能要幾十萬...到時可能會多D放盤呢
8 : idsdown(1658)@2011-12-03 08:47:20

深水埗, 地點唔錯.
買家都係出租出去, 係咁依3000蚊/月租出去已經係人地幚佢供樓
9 : Sunny^_^(11601)@2011-12-03 09:02:24

8樓提及
深水埗, 地點唔錯.
買家都係出租出去, 係咁依3000蚊/月租出去已經係人地幚佢供樓


供樓???有銀行做咩?
10 : idsdown(1658)@2011-12-03 09:09:41

9樓提及
8樓提及
深水埗, 地點唔錯.
買家都係出租出去, 係咁依3000蚊/月租出去已經係人地幚佢供樓


供樓???有銀行做咩?


計數ja...
11 : Sunny^_^(11601)@2011-12-03 09:11:45

10樓提及
9樓提及
8樓提及
深水埗, 地點唔錯.
買家都係出租出去, 係咁依3000蚊/月租出去已經係人地幚佢供樓


供樓???有銀行做咩?


計數ja...


oic
12 : idsdown(1658)@2011-12-03 09:16:22

如果無聊的話, 可以諗下個賣家賣樓原因
點解有咁高回報都要出貨?
13 : Sunny^_^(11601)@2011-12-03 09:18:11

12樓提及
如果無聊的話, 可以諗下個賣家賣樓原因
點解有咁高回報都要出貨?


要大維修啦,可能係危樓
14 : GS(14)@2011-12-03 09:34:20

13樓提及
12樓提及
如果無聊的話, 可以諗下個賣家賣樓原因
點解有咁高回報都要出貨?


要大維修啦,可能係危樓


回報唔好所以賣

何況品流複雜,那日YY講是租畀雞做生意的
15 : idsdown(1658)@2011-12-03 09:45:08

14樓提及
13樓提及
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如果無聊的話, 可以諗下個賣家賣樓原因
點解有咁高回報都要出貨?


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回報唔好所以賣

何況品流複雜,那日YY講是租畀雞做生意的


其實回報好高喎
又唔係自住, 應該唔會因為環境差而賣

學Sunny兄話, 要大修, 計過大修後回報降左, 仲有睇唔通個市, 食左先
16 : GS(14)@2011-12-03 09:46:20

15樓提及
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如果無聊的話, 可以諗下個賣家賣樓原因
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最慘是要拿一筆大錢出來,唔知幾時收番,看不通市況可能在fullpay 的情況下不如何有問題
17 : Sunny^_^(11601)@2011-12-03 14:00:03

15樓提及
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你張圖好得意^_^
18 : idsdown(1658)@2011-12-03 15:58:16

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個樣幾得意.
係有毒的雞泡魚
19 : Sunny^_^(11601)@2011-12-03 17:01:53

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如果無聊的話, 可以諗下個賣家賣樓原因
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個樣幾得意.
係有毒的雞泡魚


見到都想揾野打開佢=]
20 : 亞力士(1473)@2011-12-03 18:59:56

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點解有咁高回報都要出貨?


要大維修啦,可能係危樓


回報唔好所以賣

何況品流複雜,那日YY講是租畀雞做生意的


佢地咁聽話 好過租比租霸
26 萬炒 89 租金 回報 20
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89六四熱心激昂 23年後冷笑默哀

1 : GS(14)@2012-05-24 23:42:30

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120524/16363930



梁振英當時雖未有像上述左派紅人般籌辦或現身聲援北京學運的活動,但他在六四屠城翌日於報章刊登署名廣告,「深切哀悼所有壯烈成仁的北京愛國同胞,強烈譴責中共當權者血腥屠殺中國人民」。
兩天後,他聯同其他愛國人士再次刊登廣告,強烈譴責北京濫殺市民冷血暴行;同年7月,他接受香港電台節目《鏗鏘集》訪問,開腔表明對中共屠城感到「震驚」,形容北京的學生運動相當和平。
89 六四 熱心 激昂 23 年後 冷笑 默哀
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甲公司建議向若干高級管理層成員發行權證須否遵守第十七章的規定 (LD89-2015)

1 : GS(14)@2015-09-06 22:53:20

http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... nts/ld89-2015_c.pdf
公司 建議 向若 若幹 高級 管理層 管理 成員 發行 權證 須否 遵守 第十 十七 七章 章的 規定 LD 89 2015
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兩大人兩孩被困地點 救援人員敲牆有回應災後89小時仍有生還者

1 : GS(14)@2016-02-10 13:57:09

■災情慘重的維冠金龍大樓被質疑為豆腐渣工程。 台灣《蘋果日報》



【南台灣大地震】南台灣強震至昨日已過救援黃金72小時,但至昨晚仍有過百人失蹤,救援人員強調救援絕不中斷,台灣總統馬英九亦指「絕對不能放棄」。由於倒塌的大型瓦礫擋路,昨搜救進度緩慢,在凌晨找到三具遇難者遺體,未有救出生還者,但至晚上救援人員在距離疑有生命迹象的地方敲打牆壁,獲對方回敲三下,相信仍有生還者。



■翁姓男童昨早得悉父親死訊,掩臉痛哭。 台灣《蘋果日報》


南台灣6.4級強震上周六(6日)發生,昨日再發現三具遇難者遺體,令死亡人數增至43人,但再沒有救出生還者,仍然有103人未能尋回。雖然已過黃金72小時,但救援人員強調「搜救不能停止,堅持到最後一刻」。



馬英九︰死傷眾多屬人禍

馬英九亦稱黃金72小時只是參考指標,他回憶17年前的九二一大地震,當時他擔任市長的台北市,有一棟12層高大樓倒塌,在災後120小時,仍能成功救出一對孫姓兄弟,強調「奇蹟不是不會發生,我們需要一點時間」,他又直指今次死傷眾多的主因不是天災,而是人禍。倒塌的維冠金龍大樓奪去其中41條生命,當中多達11名罹難者為未滿12歲的兒童,數百人受傷,昨仍有過百人被困,救援人員早上由於遇上大型瓦礫阻礙,拖慢救援進度,遂以挖掘機清除障礙,至晚上再由救援人員前往前晚發現生命迹象的地方探索。至昨晚地震已過逾89小時,救援人員敲打其中一處牆邊,獲對方回敲三下,讓救援人員為之振奮,已經多日沒有休息的台南市長賴清德指這是仍然存活的受困居民,會全力搶救;據知,該處為倒塌的F棟14樓,目前共有兩名大人、兩名小孩被困。另外,維冠金龍的建造商維冠建設被發現已經倒閉停業,負責人林明輝更被揭發兩度改名為林青庠、林家禧,在台南繼續建房,疑為「一案建商」,即每蓋完一棟大樓就結束營業,逃避後續責任,令人懷疑大樓偷工減料,為豆腐渣工程。



■維冠金龍建造商林明輝





建造商負責人被拘

台南檢察署前晚開始拘提林與建設公司幹部張奎安及鄭進貴,釐清大樓倒塌是否涉及人禍,直接或間接導致重大傷亡。經審訴,檢方認為大樓工程設計沒依結構計算書繪製鋼筋施工圖,令一至五樓樑柱接頭耐震強度嚴重不足,又認為他們有串謀口供之嫌,昨早以涉《業務過失致死》等罪向法院要求羈押他們,至晚上近10時法院裁定三人全數羈押。而花蓮昨早發生5.1級地震,震央在花蓮近海,北部地區有明顯震感,幸無災情傳出。台灣《蘋果日報》/中央社





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大人 兩孩 孩被 被困 地點 救援 人員 敲牆 牆有 回應 災後 89 小時 仍有 生還者 生還
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相愛89年105歲夫妻死別說再見

1 : GS(14)@2016-06-06 02:53:54

同偕白首是不少伴侶以愛謹守的承諾,這浪漫動人的誓約,在泰國清邁一對人瑞老伴身上徹底體現。105歲的他們相濡以沫大半世紀,不過老伯伯上周因病辭世,遺下同枕89年的老伴傷心送別。這對恩愛老夫妻家住清老縣,自16歲已互生情愫,年紀輕輕與決定與對方廝守一輩子,攜手生活近90載。他們有個幸福大家庭,育有8名子女,家庭之大多達上百人。一家過著簡單的生活,樂也融融。然而5月25日,老婆婆迎來丈夫病逝的噩耗,留下她一人傷心難過。他們的長久愛情在當地廣受傳頌,成為佳話,亦令不少網民稱羨,並感嘆時下越來越多同床異夢、說離便離的脆弱婚姻。泰國網





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相愛 89 105 夫妻 別說 再見
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北水退潮港股高位回落299點儲局不加息刺激短暫 收市僅升89點

1 : GS(14)@2016-09-23 08:05:42

【本報訊】北水退潮抵銷息口刺激,港股反高潮升幅大減!聯儲局一如預期按兵不動,恒指昨早段最多曾升近400點,一度重上二萬四關,H指亦曾衝破一萬關。惜在北水暫停湧港下,以滙控(005)為首的北水愛股拖累大市,大市收市升幅大為收窄。記者:余倩敏



美國暫不加息,外圍造好下,恒指昨早段一度高見24058點,重上二萬四關,惜刺激僅維持不足半日,臨近中午升幅開始收窄,恒指午後最少僅升13點,收市升89點或0.4%,收報23759點,恒指收市升幅較高位回落299點。
H指走勢更反覆,早段曾升2.4%重上一萬關,惟午後輕微倒跌17點,收市表現靠穩,升44點或0.5%,收報9893點,H指升幅自高位回落195點。


房託股造好 冠君漲4%

大市成交按日升逾三成,增至866億元的近兩周高,不過沽空金額六個交易日來首次突破100億元,增至103億元,大市沽空率亦見11.9%的9月初高位。美國年內或最多加一次息,息口敏感股造好,尤以房託股(REITs)表現最佳。恒生房託股指數升1.5%,創逾兩個半月最大升幅。冠君產業信託(2778)及領展(823)分別升4.1%及2.7%。本地地產股及收租股亦向好,恒生地產分類指數升近1%,九倉(004)與新世界(017)即市齊創52周高。



■港股昨曾衝上二萬四關口,尾市升幅收窄,埋單僅輕微上漲0.4%。 李潤芳攝

港股通近兩個月首走資

息口敏感股上揚難敵北水暫歇對大市的拖累,昨有8隻屬恒指成份股的本地地產股或收租股報升,包括領展、恒隆(101)及信置(083)等,不過8隻股份合共僅貢獻恒指25點升幅,相當於恒指昨日升幅不足三成。反觀港股通活躍股份三甲常客的滙控,昨單隻股份已拖累恒指下跌近35點。不過與此同時,北水湧港情況暫時不再,港股通結束連續逾七周淨吸資的局面,昨錄1.3億元人民幣淨走資,是8月初以來首次。多隻近期獲北水垂青的中資金融股,包括國壽(2628)、平保(2318)及中行(3988)昨均報跌,未能支持大市,同屬港股通掃貨對象的滙控昨亦下跌逾1%。大華繼顯(香港)策略師李惠嫻認為,美國本月不加息符預期,但市場昨日早段將之過份炒作,大市午後升幅收窄屬回復正常,但大市型態仍一浪高於一浪。她相信恒指能守住20天線(23385點),因資金仍充裕,而且短期未預見有利淡消息導致氣氛轉差,惟提醒早前在低位入貨的歐美資金後市或「食糊」,有機會造成獲利回吐壓力。新鴻基金融財富管理策略師溫傑則認為,恒指昨升幅收窄是由於有投資者鎖定利潤沽貨,而北水在高位暫不高追亦算正常。他又預計,恒指會在兩萬四關附近爭持,但倘北水繼續南下,相信恒指本月能再度衝破二萬四關。




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北水 退潮 港股 高位 回落 299 點儲 儲局 局不 加息 刺激 短暫 收市 僅升 89
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新盤兩日沽89伙 按周跌兩成

1 : GS(14)@2016-12-19 06:30:15

【明報專訊】政府加辣、美國落實加息,加上聖誕臨近,發展商主要銷售餘貨,新盤市場過去兩日在恒隆地產(0101)奧運站浪澄灣,加推餘貨並沽出全數64伙帶動下,估計市場共錄約89宗一手盤成交,比對之前周末(本月10及11日)錄約116伙成交,下跌逾兩成。不過,新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Venezia,昨日推出9伙特色戶,並錄約7宗成交,成績依然不俗。

Venezia推9伙特色戶近清袋

PARK YOHO Venezia昨日發售9伙以第2A、2B座,第3A、3B座為主的連平台或天台特色戶,市場消息指售約7伙,買家以本港用家為主;而最高價成交為第6B座15樓B室,實用1309方呎另連平台和天台,價單定價為1917萬元,呎價1.46萬元。

維港‧星岸推特色戶 呎價或見5萬

此外,新地同系元朗Grand YOHO第2期,今日展開新一輪軟銷;新地曾表示希望可於年底推售,項目提供826伙,標準戶實用約400至1200方呎。

另長實(1113)早前有單位以實呎5.4萬元售出、創同區分層物業新高呎價指標的紅磡維港‧星岸,市場消息稱,長實過去兩日接待逾150組來自深圳及廣州的內地客參觀現樓。據了解,長實短期內會加推維港‧星岸的特色戶應市,預期部分單位實呎或逾5萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3013&issue=20161219
新盤 盤兩 兩日 日沽 89 按周 周跌 兩成
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Grand YOHO二期截擊 加推89伙

1 : GS(14)@2017-01-14 11:49:22

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8042&issue=20170114


【明報專訊】新地(0016)元朗Grand YOHO二期日前首輪開售紅盤高開後,發展商打鐵趁熱截擊荃灣西柏傲灣,昨晚以折實13,828元加推89伙,較首張價價錢低約4.5%,下周二發售55伙。新地強調,由於首張價單位大多為向東或向南單位,是次新推單位,約半數為首次推出的向西北單位,間隔有所不同(部分為低層),價錢主要是反映座向、樓層、景觀及間隔等因素之差異,今批單位折實售價599萬至3160萬元。

最貴連按摩池特色戶 折實3160萬

Grand YOHO二期是次加推最貴單位,為3座49樓C室,實用1688方呎,屬連天台及平台複式戶,定價3926.53萬元,折實售3160.8萬元、折實呎價18725元;單位下層設1套房,上層設3睡房及另1套房,天台設有按摩池,為Grand YOHO二期目前推出最貴一伙。此外,發展商同時更新首張價單,部分單位加價0.5%至1%。新地副董事總經理雷霆表示,項目首輪售出65伙,佔可售單位98%,套現8.5億元,用家佔約九成。至於新推89伙,定價計市值逾10億元。

繼中海外(0688)鴨脷洲南區‧左岸,日前以2.29億元連環售出4伙高層戶後,南豐西半山羅便臣道80號亦售出複式大戶,成交價1.0528億元,創項目2015年9月重推以來單一最高成交金額;上述為第1座48、49樓複式B室,實用2356方呎(連平台和天台),實呎4.46萬元。

羅便臣道80號複式1.05億沽

恒地(0012)西灣河柏匯加推14伙,將於下周二開售15伙;項目新推14伙實用328至604方呎單位,折實售679萬至1826萬元;另26樓H室(實用209方呎),提價5%至537.9萬元,亦於同日發售。
Grand YOHO 二期 截擊 加推 89
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Miffy之父逝世 終年89歲

1 : GS(14)@2017-02-18 09:51:29

創作出經典卡通人物「Miffy」的荷蘭繪本大師布魯納(Dick Bruna圖),前日在烏得勒支(Utrecht)逝世,終年89歲。出版商Mercis昨日發表聲明,指布魯納是在睡夢中安詳離世。他在1929年生於一個出版世家,早年曾為《占士邦》、《馬格雷探長》等刊物繪畫封面。他1955年創作Miffy,原旨只為逗樂初生兒子,創作靈感來自一次在海邊度假時,在沙丘看到的一隻白兔,他再發揮想象力,為兔子配上大耳和橙色衞衣,成為全球膾炙人口的角色。布魯納一生曾出版過124本作品,其中逾30本以Miffy為題材的書籍風行全球,被繙譯成超過50種語言,銷量衝破8,500萬本。烏得勒支Miffy博物館負責人形容他的作品是「為20與21世紀的設計建起橋樑」,離世是「荷蘭設計界的損失」。路透社/美聯社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170218/19932107
Miffy 之父 逝世 終年 89
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【《蘋果》專訪】89歲何柏江腦退化難接劇

1 : GS(14)@2017-05-19 05:43:49

■89歲的何柏江慨嘆腦退化難記對白,想再拍劇都無能為力。攝影:陳俊強



何柏江這個名字,也許大家會感到陌生,由50年代黑白粵語長片拍到今日數碼化年代,何柏江的影視作品逾千部,《無字天書》、《肉蒲團》及《最佳拍檔》他都有份演出,掌櫃、睇相佬、扯皮條、司機等全都演過,是電影御用惡霸和嫖客,亦是香港資深足球評述員何鑑江和何靜江的親大哥。日前何柏江接受本報專訪,年屆89的他仍中氣十足,他自言記憶力衰退,但講到入行和日本侵華走難經歷時仍記憶猶新:「我十幾歲入粵劇先,我爸爸做佈景部,好多老倌好鍾意佢,任劍輝最鍾意。」



■何柏江(左)於《警花肉搏強姦黨》飾演惡霸,奉大佬之命捉陳惠敏。劇照

■近年何柏江拍過無綫劇《公公出宮》,他大讚胡定欣好有禮貌。


日打兩份工養家

在廣州出生的何柏江,因中日戰爭而隨家人逃來港,未料又經歷香港淪陷,他說:「我好憎日本仔,如果唔係我?家做銀行經理都唔定,?家我盲字都唔識個。」做特約演員做足65年,何柏江表示做得最多是惡霸和嫖客:「惡霸、帶人哋叫雞嗰啲咪多囉。」當年他正職在市政局,每晚拍戲收工後要繼續通宵工作,為生活,就算辛苦也頂硬上,何柏江說:「我養起一頭家喎!」


讚胡定欣有禮貌

由日薪30蚊拍到日薪500蚊,何柏江合作過的老倌、巨星多不勝數,近年以《公公出宮》飾演他女兒的胡定欣印象最深:「胡定欣我好讚賞佢。我拍咁多年戲,未試過有人自我介紹『我叫胡定欣,我係做緊你個女!』呢個女演員真係好得意,好有禮貌。」今時今日,何柏江仍熱愛演戲,但因記憶力衰退,不得不減少演出:「腦退化,記唔到對白,TVB打電話嚟我就講,對白多唔好搵我,無能為力。」採訪:戴彩煥、馮國康場地提供:龍華酒店




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170519/20025639
蘋果 專訪 89 歲何 何柏 柏江 江腦 退化 難接 接劇
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吉林燃氣管道爆炸5死89傷

1 : GS(14)@2017-07-07 01:32:47

■鄰近醫院被爆炸波及,建築物受損嚴重。



吉林省松原市前日下午發生燃氣管道大爆炸,有建築物起火冒煙,許多民居門窗震碎,部份地面如遭戰火後翻起。有民眾在爆炸中衣服被燒光,有人滿身鮮血送醫。爆炸更波及一間醫院,醫生和病人也在逃命時遭掉落的玻璃碎片等砸傷。官方事後在昨日凌晨4時公佈爆炸導致5人死亡,89人傷,其中14人重傷。根據吉林省政府昨通報,事發前日下午2時45分許,位於松原市寧江區建設街市人民醫院後側道路,因工人維修排污管道時,意外造成燃氣管道洩漏。後來負責公司派員搶修過程中,突然發生爆炸。



■爆炸一刻後現場濃煙滾滾。

傷者滿身血 衣衫燒光

「很大的煙,玻璃屑就往下飛,冒煙啊。」從網民發佈的現場視頻顯示,有高層建築物在爆炸後起火,濃煙滾滾。被爆炸波及道路一片狼藉,松原市人民醫院門口聚集多人,場面混亂。門口有數名受傷出血的醫護人員,也有人衣衫不整,甚至衣服幾被燒光,滿臉是血地由醫護人員攙扶下被緊急送入醫院,街道上到處都是救護車、消防車和警車的聲音,氣氛緊張。事後大部份傷者被送往松原市唯一擁有正規燒傷科的吉林油田總醫院救治。至昨早近7時,新華社稱經官方核實,該爆炸事故導致5人死亡,89人受傷住院治療,其中14人重傷。吉林省政府調度了國家緊急醫學救援隊、吉林大學第一醫院11名醫療專家趕到松原,協助救治工作。吉林省委書記巴音朝魯稱,將組織聯合調查組,盡快查明事故原因,依法追究相關責任。新華社/新浪網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170706/20080530
吉林 燃氣 管道 爆炸 89
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