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迎海1期今年開齋 特色戶5961萬售

1 : GS(14)@2018-02-07 10:03:39

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4423&issue=20180207
【明報專訊】受新地(0016)馬鞍山雲海熱賣帶動,同區由恒地(0012)、新世界(0017)等合作發展的迎海系列,今年先後錄得多宗特色戶成交,最新為迎海1期一個地下連花園複式戶,作價5961萬元,實呎約1.93萬元,為該期項目今年首宗成交。

事實上,自雲海上月以貴絕馬鞍山姿態推出後,迎海(1至5期)在2018年已連錄6宗逾2000萬元之一手成交,最新為1期一座地下及1樓複式連花園特色大戶,單位實用3089方呎、另1180方呎花園,成交價5961.77萬元(連車位)、實呎1.93萬元。可留意的是,3期迎海‧星灣御,1月初曾錄頂層複式戶以6796萬元、實呎2.36萬元售出,成為迎海系列「樓王」。

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KADOORIA沽兩伙 單日套1.4億

雖然股市大跌市,但一手豪宅續錄買賣;中信泰富何文田KADOORIA再沽出2伙,其中嘉道理道119號6樓,實用1672方呎,成交價8736萬元、實呎52249元;另嘉道理道125號6樓,屬實用1311方呎單位,成交價6000萬元、實呎45,767元;項目去年底至今累沽約26伙,套現約26億元。

另信置(0083)營業部聯席董事田兆源表示,西貢逸瓏園剩餘34伙待售,實用約500至1200方呎,部分特色戶將以招標形式發售。逸瓏園全部297伙,2015年底至今累售近九成,套現28億元,平均每伙售價約1,050萬元。

信置擬標售逸瓏園特色戶

田續指,集團與市建局合作發展的深水埗僑蔭街項目,料提供100伙,主攻細單位,最快上半年推出;另大埔白石角項目提供530伙,涵蓋2房至4房,料第3季開售;與華置(0127)和市建局合作的觀塘市中心項目,總共提供2000伙,主打2、3房,料第3季推出。

津匯周六次輪賣39伙

另日前首輪賣出約71伙的其士(0025)、寶聲及市建局土瓜灣津匯,加推39伙實用221至510方呎單位,定價602.1萬至1170.3萬元,實呎21053至30764元,以定價計市值逾3億元;扣除最高5%優惠後,折實入場價572萬元,至最貴1111.8萬元,折實呎價約2萬至2.92萬元,今批單位將於周六發售。

長實(1113)荃灣愛炫美,周五亦新推12伙;海之戀、愛炫美去年5月至今累售共2273伙,套現約262億元,餘下逾100伙,估計市值約35億元。
迎海 今年 開齋 特色 5961 萬售
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