TOWER 535地舖 呎租料逾千元
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GS(14)@2015-04-22 01:24:23【本報訊】零售業向下，銅鑼灣舖租下跌，豐泰地產重建前中央樓項目TOWER535最快明年開幕，發展商指仍有外國零售商冀打入本港市場，相信地舖呎租仍可守住1,000元以上水平。
最快明年初開幕
豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，TOWER535預料今年第四季可取得入伙紙，最快明年初開幕。雖然近期零售市道轉弱，但「最靚位置地舖仲有信心呎租過千元」，而原本預留作零售的寫字樓層的8層樓面亦不會轉為辦公室用途，主要預留予美容及生活時尚等租客，此類租戶承租力未見減弱，呎租60餘元。目前最高兩層獲餐廳洽租至尾聲，共逾2萬方呎，呎租逾60元。此外，豐泰今年共有兩個住宅項目推出，將於兩周內重推何文田棗梨雅道3號，以及於第四季推出西半山干德道31號，項目共100個單位，主打逾千呎大戶。至於台北共有雲端別墅、頂峰及富邦豐泰三個項目會於今年內推售，共有35幢洋房。其中雲端別墅已售出兩伙，而富邦豐泰有8伙獲預留。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150421/19119895
YOHO Midtown兩房535萬沽 6年升63%
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GS(14)@2016-05-19 02:20:09【元朗區：YOHO Midtown兩房535萬沽呎價1.12萬元】元朗大型屋苑Yoho midtown，受惠基座商場落成，配套趨完善。利嘉閣何耀樑表示，Yoho midtown5座高層G室，實用面積475方呎，建築面積620方呎，兩房間隔，成交價535萬元，實用呎價約11,263元，建築呎價8,629元。據了解，原業主於2010年2月以327.3萬元購入單位，是次賬面賺207.7萬元，升幅逾63%。何耀樑指，Yoho midtown5月錄3宗二手買賣，平均實用及建築面積呎價分別約11,000元及約8,600元。現時Yoho midtown約有150個單位放售，最平放盤約480萬元。【沙田區：沙田第一城3房523萬沽呎價1.15萬元】新界上車屋苑繼續受追捧，世紀21奇豐物業譚培坤表示，沙田第一城細三房戶剛錄成交，32座高層F室，實用面積451方呎，屬3房間隔，向東南望內園景，成交價523萬元，實用呎價11,596元。據了解，原業主早於1989年8月以73萬元購入單位，持貨27年至今將物業轉售，賬面賺450萬元，升值6.2倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160516/19613597
日本班戟店gram 30萬租TOWER 535舖
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GS(14)@2019-01-05 17:16:40https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9343&issue=20190105
【明報專訊】繼台式飲品後，日本班戟店亦愈開愈有。大阪人氣班戟店gram繼於尖沙嘴The ONE開設分店後，第二間分店已選址銅鑼灣TOWER 535地舖。市場消息稱，銅鑼灣謝斐道535號地下G02號舖獲gram以月租30萬元承租，該商舖面積2787方呎，折合呎租約108元。據悉，上述商舖過去一年曾多次以短租形式出租，對上的短租租客為奶類品牌黑白淡奶，去年11月租用作「奶茶體驗館」。
另新晉餐飲品牌THE FOOD Story承租TOWER 535地庫1號舖，面積5011方呎，月租約30萬元，呎租約60元。
去年非住宅註冊量微跌0.1%
此外，香港置業統計土地註冊處資料顯示，2018年各類非住宅物業註冊量為19,085宗，較2017年的19,105宗下跌0.1%；涉及註冊金額1760.1億元，較2017年1695.54億元增加3.8%；而非住宅物業註冊量，佔整體物業註冊量比率由2017年錄22.8%，增加1.3個百分點至2018年24.1%。
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