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TOWER 535地舖 呎租料逾千元

1 : GS(14)@2015-04-22 01:24:23

【本報訊】零售業向下,銅鑼灣舖租下跌,豐泰地產重建前中央樓項目TOWER535最快明年開幕,發展商指仍有外國零售商冀打入本港市場,相信地舖呎租仍可守住1,000元以上水平。



最快明年初開幕

豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示,TOWER535預料今年第四季可取得入伙紙,最快明年初開幕。雖然近期零售市道轉弱,但「最靚位置地舖仲有信心呎租過千元」,而原本預留作零售的寫字樓層的8層樓面亦不會轉為辦公室用途,主要預留予美容及生活時尚等租客,此類租戶承租力未見減弱,呎租60餘元。目前最高兩層獲餐廳洽租至尾聲,共逾2萬方呎,呎租逾60元。此外,豐泰今年共有兩個住宅項目推出,將於兩周內重推何文田棗梨雅道3號,以及於第四季推出西半山干德道31號,項目共100個單位,主打逾千呎大戶。至於台北共有雲端別墅、頂峰及富邦豐泰三個項目會於今年內推售,共有35幢洋房。其中雲端別墅已售出兩伙,而富邦豐泰有8伙獲預留。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150421/19119895
TOWER 535 地舖 呎租 租料 料逾 逾千 千元
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YOHO Midtown兩房535萬沽 6年升63%

1 : GS(14)@2016-05-19 02:20:09

【元朗區:YOHO Midtown兩房535萬沽呎價1.12萬元】元朗大型屋苑Yoho midtown,受惠基座商場落成,配套趨完善。利嘉閣何耀樑表示,Yoho midtown5座高層G室,實用面積475方呎,建築面積620方呎,兩房間隔,成交價535萬元,實用呎價約11,263元,建築呎價8,629元。據了解,原業主於2010年2月以327.3萬元購入單位,是次賬面賺207.7萬元,升幅逾63%。何耀樑指,Yoho midtown5月錄3宗二手買賣,平均實用及建築面積呎價分別約11,000元及約8,600元。現時Yoho midtown約有150個單位放售,最平放盤約480萬元。【沙田區:沙田第一城3房523萬沽呎價1.15萬元】新界上車屋苑繼續受追捧,世紀21奇豐物業譚培坤表示,沙田第一城細三房戶剛錄成交,32座高層F室,實用面積451方呎,屬3房間隔,向東南望內園景,成交價523萬元,實用呎價11,596元。據了解,原業主早於1989年8月以73萬元購入單位,持貨27年至今將物業轉售,賬面賺450萬元,升值6.2倍。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160516/19613597
YOHO Midtown 兩房 535 萬沽 年升 63%
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日本班戟店gram 30萬租TOWER 535舖

1 : GS(14)@2019-01-05 17:16:40

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9343&issue=20190105
【明報專訊】繼台式飲品後,日本班戟店亦愈開愈有。大阪人氣班戟店gram繼於尖沙嘴The ONE開設分店後,第二間分店已選址銅鑼灣TOWER 535地舖。市場消息稱,銅鑼灣謝斐道535號地下G02號舖獲gram以月租30萬元承租,該商舖面積2787方呎,折合呎租約108元。據悉,上述商舖過去一年曾多次以短租形式出租,對上的短租租客為奶類品牌黑白淡奶,去年11月租用作「奶茶體驗館」。

另新晉餐飲品牌THE FOOD Story承租TOWER 535地庫1號舖,面積5011方呎,月租約30萬元,呎租約60元。

去年非住宅註冊量微跌0.1%

此外,香港置業統計土地註冊處資料顯示,2018年各類非住宅物業註冊量為19,085宗,較2017年的19,105宗下跌0.1%;涉及註冊金額1760.1億元,較2017年1695.54億元增加3.8%;而非住宅物業註冊量,佔整體物業註冊量比率由2017年錄22.8%,增加1.3個百分點至2018年24.1%。
日本 班戟 戟店 gram 30 萬租 TOWER 535
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