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泰山石化出售油轮 割肉套现1.67亿


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http://www.nbd.com.cn/newshtml/20090814/20090814025655856.html


每经记者  李凌霞

        泰山石化昨日宣布,公司已与买方订立备忘录,据此买方同意以总计1.67亿港元  (2140万美元)的价格向泰山石化购买一艘建于1987年载重吨为261068吨的单壳超级油轮。

        泰 山石化是中国以至亚太地区的石油物流与海事服务的供应商,集团也在中国及东南亚策略地点自设陆上及岸外储油设施,包括在马来西亚水域的浮动仓储,为往来印 度洋及太平洋的商船提供服务。自2007年10月起,集团还经营造船设施,并正在中国泉州开发其修船设施,务求成为亚洲最大型的修船厂之一。

        泰 山石化表示,公司继续致力推行增长策略,将业务转型,集中力量发展船坞及陆上油库业务,而董事会正积极考虑进一步出售其船队。该公司认为上述出售事项是一 个大好商机,有利集团出售该油轮套现,而就此产生的流动现金可供该集团作其他部署之用,包括用于未来投资、偿还债务及其他企业用途等。

        不过值得注意的是,此次泰山石化出售油轮纯属  “割肉套现”行为。该油轮截至7月底为止的账面净值为3880万美元,出售事项将令泰山石化出现一项未经审核亏损,约为1760万美元(约1.373亿港元)。

        在出售事项完成后,泰山将会拥有八艘近岸油轮及营运六艘超级油轮(其中三艘为集团所拥有,而其余则为租用),以作海上油库用途。在出售事项完成后,泰山石化的船队总载量将约达165.6万载重吨。

泰山 石化 出售 油輪 割肉 套現 1.67
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興業證券:高俊芳之子張洺豪質押長生生物1.67億股

7月24日,興業證券晚間公告稱,虞臣潘、張洺豪合計實際質押長生生物1.78億股,待購回金額6.75億元,其中張洺豪質押1.67億股。公司將評估長生生物大股東、董監高股份限售對公司的影響。

據公告,鑒於長生生物已被國家藥監局、中國證監會立案調查,深交所對長生生物大股東、董監高所持股份實施限售,公司將實時跟蹤事態發展,及時評估對公司經營狀況的影響並作出應對。

公開資料顯示,張洺豪與長生生物董事長高俊芳為母子關系。

責編:顧蓓蓓

興業 證券 高俊 俊芳 之子 張洺 洺豪 質押 長生 生物 1.67 億股
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南豐新邨呎價1.67萬破頂

1 : GS(14)@2017-01-28 12:02:28

【本報訊】港島老牌屋苑鰂魚涌南豐新邨,在猴年尾發威,9座頂層單位以655萬元破頂價沽出,呎價衝上16,752元,破盡屋苑歷史呎價新高紀錄。


655萬購頂層連天台

利嘉閣吳玉蘭表示,該名買家昨年三十入市,以655萬元購入屋苑9座頂層連天台戶,實用面積391方呎,天台約188方呎,呎價高見16,752元。原業主2011年以415萬元買入,是次沽售賺240萬元,升58%。另外,嘉湖山莊亦錄猴年衝刺成交,祥益地產蕭嘉偉表示,一名中年女買家昨「一炮過」付400萬元買入景湖居1座低層F室,實用442方呎,呎價9,050元,買家毋須承造按揭。該買家睇樓10日,一直心儀「向南」單位,預期雞年樓價更上一層樓,因而不惜於年三十零議價下照扑槌買入上述單位。原業主2012年以255萬元買入,持貨不足5年,是次沽出賬面賺145萬元,升56%。另外,合和(054)跑馬地樂天峯45樓A室,實用面積1,281方呎,連一車位以5,080萬元成交,呎價39,656元,創出該廈分層戶成交價及呎價成交。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170128/19911437
南豐 呎價 1.67 萬破 破頂
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天晉1期實呎逾1.67萬破頂

1 : GS(14)@2017-05-02 09:16:42

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6806&issue=20170502

【明報專訊】二手破頂潮持續,各區多個屋苑成交價創歷史新高紀錄。將軍澳南指標屋苑之一、港鐵將軍澳站上蓋天晉1期,4月屢錄新高價成交,推高4月屋苑平均成交實呎升穿1.67萬元,創出屋苑呎價新高紀錄。

明報記者 甘潔瑩

香港置業助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳二手交投暢旺,業主均希望以善價而沽,天晉1期挾鐵路上蓋的優勢,叫價態度強硬,大多不接受議價,故4月至27日止僅錄得3宗成交,平均實呎16745元。月內錄得兩宗逾千萬元成交,其中一宗成交為天晉1期3座中層B室,實用面積873方呎,3房連套房及多用途房間隔,望將軍澳南景,成交價1488萬元,實呎17045元。原業主於2013年以901.23萬元購入,帳面獲利586.77萬元或65%。

另一宗是2座中層C室,實用面積725方呎,3房連套房單位,同望將軍澳南景,以1260萬元轉手,實呎高見17379元。原業主2013年以847.9萬元購入,帳面獲利412.1萬元,單位升值近五成。

富榮882萬膺全港居屋王

居屋成交價再度破頂,富榮花園9座中層G室,實用面積592方呎,屬3房間隔,業主開價880萬元,反價至881.8萬元(已補地價)成交,實呎14,895元,成交價創全港居屋新高,呎價則創九龍居屋新高,買家為區內換樓客。資料顯示,上址於房委會1998推售時,最先以241.6萬元(未補地價)售出。不過,當年房委會推出富榮花園後,遇上亞洲金融風暴,富榮花園不少業主均撻訂收場,上址便是其中一伙撻訂貨。單位及後同年再以207.2萬元(未補地價)售出,該名買家當時只付一成首期,即約20.7萬元入市。

太古城1189萬沽 屋苑最貴2房

私樓市場方面,亦錄多宗破頂成交。中原高級資深分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城恒天閣中層E室,實用面積584方呎,2房望內園景,備全新裝修,以1189.8萬元易手,實呎20373元,成交價創2房戶新高紀錄。原業主於2011年4月以738萬元買入,持貨6年,帳面獲利451.8萬元或61%。
天晉 期實 實呎 呎逾 1.67 萬破 破頂
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得寶迷你戶呎售1.67萬破頂

1 : GS(14)@2018-01-15 10:37:16

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5094&issue=20180115
【明報專訊】二手迷你戶樓價持續破頂;市場消息指,九龍灣得寶花園F座高層4室,實用面積253方呎,新近以423萬元易手,折合呎價16,719元,呎價打破去年11月,E座一個頂層戶呎價16,679元的屋苑破頂紀錄,再創屋苑新高紀錄。據悉,原業主於2012年以238萬元購入,持貨6年獲利185萬元離場,物業升值78%。

YOHO Town兩房665萬沽 屋苑同類新高

另元朗繼YOHO Midtown有頂層特色戶以高價2080萬元易手後,中原分區營業經理王勤學表示,1期YOHO Town 第1座高層E室,屬實用433方呎標準2房戶,新近在零議價下,以665萬元售出,創YOHO Town兩房單位新高價,折合實呎15,358元。據悉,原業主2012年初以313萬元購入單位,帳面賺352萬元,單位近6年來升值1.1倍。

鳳德邨未補價呎售7788元

此外,未補地價公屋亦見高價,該單位為鑽石山鳳德邨珠鳳樓高層6室,實用面積443方呎,新近以345萬元(未補地價)易手,呎價高見7788元,呎價創九龍未補地價公屋次高紀錄。據悉,原業主1999年以25.6萬元買入,持貨18年帳面獲利319.4萬元,物業期內升值12倍。
得寶 迷你 戶呎 呎售 1.67 萬破 破頂
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愉城3房1100萬 實呎1.67萬雙破頂

1 : GS(14)@2019-04-08 11:19:40

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7245&issue=20190408
【明報專訊】二手交投暢旺,成交價亦見新高,其中荃灣愉景新城一個連天台3房戶,以1100萬元售出,實呎16,871元,成交價和呎價均創屋苑歷史新高。另外,十大屋苑過去3日清明節長假共錄得26宗成交。

帝景灣2房實呎1.84萬 4年升值35%

美聯首席聯席區域經理梁仲維表示,愉景新城9座頂層連天台E室,實用面積652方呎,屬3房間隔,零議價下以1100萬元售出,實呎16,871元,創屋苑成交價和呎價新高;相關成交價比去年舊紀錄1001萬元,再高99萬元或約一成;原業主1999年以425.1萬元購入單位,現帳面賺近675萬元,物業20年升值1.6倍。

香港置業助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳帝景灣6座中低層C室,實用面積596方呎,屬2房連儲物房間隔,以1100萬元售出,實呎18,456元;原業主於2015年以816.4萬元一手購入,帳面賺逾283萬元或35%。

二手交投活躍,中原統計,過去3日假期十大屋苑共錄26宗成交,當中以上車屋苑沙田第一城最旺,錄8宗成交;其次為天水圍嘉湖山莊,錄5宗成交;龍頭屋苑鰂魚涌太古城錄3宗成交。若只計周末兩天,十大屋苑共錄15宗成交,按周增加15%,為連續8個周末,即約兩個月錄得雙位數成交。

綠悠雅苑呎售1.2萬 綠表新高

市場消息指,青衣資助房屋綠悠雅苑第1座高層單位,屬實用面積539方呎兩房戶,以綠表價656.6萬元易手,呎價逾1.21萬元,呎價創屋苑綠表新高,買家為外區公屋客;據悉,原業主2013年以368.3萬元一手買入,帳面賺288萬元或78%。

歐陸貿易呎價3.95萬 乙廈新高

此外,市場消息指,中環乙級商廈歐陸貿易中心中層,面積5261方呎,新近以2.08億元售出,呎價約3.95萬元,創全港乙級商廈新高呎價;原業主於2005年以3577萬元購入,持貨14年,帳面獲利逾1.72億元或4.8倍。
愉城 1100 實呎 1.67 萬雙 破頂
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