ZKIZ Archives


群醫束手何鴻燊兩度開腦澳博爭奪戰開打

2009-08-06  NExtMagazine





今年八十七歲的何鴻燊,上週初入了半山的港安醫院,而且在深切治療部留醫,何家四房人的仔女全體出動探望。據醫院的消息人士透露,何鴻燊於上週接受開腦手術,但病情還未穩定下來,短期內要進行第二度手術,這數天將是關鍵時刻。

何鴻燊入院的消息本週一在金融界傳出,旗下的上市公司如 信德、澳博及新濠等均曾應聲下挫;雖然賭王近幾年已將旗下過百億元賭業王國的業務及資產分配予各房,可謂各有各的地盤,然而架構及股權較為複雜的澳博仍然 存有變數,近年澳娛開始有新人冒起並進身管理層,拉攏何家各房中人,爭取機會上位,與舊黨派一爭長短。情勢複雜的澳門若然群龍無首,澳博爭奪戰即將開鑼。

澳博與中國星合作的蘭桂坊酒店於週日(八月二日)開幕,賭王致辭的環節取消,而代為出席開幕典禮的四太,全場欠缺笑容,愁眉深鎖,有份出席的商界人士均竊竊私語談論賭王的病況。賭王忽然入院的消息,在這幾天開始在商界流傳。

本 週一、二,其四房的成員均輪流前往醫院探病,當中包括大房的女兒何超雄,二房女兒何超鳳、何超蕸,三太陳婉珍及四太梁安琪等。其中賭王最睇重的二房女兒何 超瓊,本來在北京公幹亦急急飛回香港探望。至於兒子何猷龍,本來飛往紐約亦原機「折返」,於本週一晚八時與姐姐何超瓊到達港安醫院,至十時四十五分才離 開,逗留足足兩個多小時。

據本刊得到的消息,賭王這次入院情況殊不簡單,一向有腳患,難以屈膝的賭王,最怕坐梳化椅,事關他的頭部傾前,稍 有不慎就跌倒梳化。據知他上週在四太家中暈倒,撞傷頭部,隨即送往港安醫院。何家上下一向在養和醫院睇病,今次轉到港安,族中人已有微言,怕港安方面不及 養和充分掌握賭王的病歷。

老人中招死亡率五成

硬腦膜下血腫由受傷到發現血腫的期間可分為急性、亞急性及慢性。急性患者由受傷三日內出現血腫,亞急性由三天至三星期,三星期以上出現血腫為慢性硬腦膜下血腫。

賭 王今次所患的屬急性硬腦膜下血腫,佔嚴重頭部外傷百分之五至二十二,男性比女性患者多三倍,年長者較容易因跌倒摔傷或車禍,導致腦靜脈撕裂引起出血,出現 嚴重腦傷,若延誤醫治,死亡率超過五成,即使僥倖存活,已失去大部分腦功能,影響記憶及身體活動能力。不過,若能及時醫治,約可恢復八成腦部功能。目前可 以電腦斷層攝影(CT Scan)診斷,醫治方法是施手術,於腦部鑽小孔引流血水,降低血壓,避免血腫愈積愈多。

腦部受創二度開刀

醫 院消息人士透露,何鴻燊上週初已入了港安醫院,「佢由醫院特別通道入咗ICU(深切治療部),醫院應何家要求,要所有護士醫生封口。」不過,何入院的消息 很快便傳遍港島區的私家醫院高層耳中,「佢屋企人好擔心,因為賭王畢竟年紀大,撞親個腦可大可小,佢入院第二日就做咗一次腦手術,在腦殼鑽咗好細嘅口放瘀 血,但未完全穩定,唔排除要鑽腦再做第二次。」

何鴻燊今次撞傷腦,出現「腦硬膜下血腫」(subdural hematoma),可大可小。一名腦科教授透露,本年三月,《五星級戀人》英國女星、四十六歲的娜塔莎李察遜(Natasha Richardson)在加拿大滑雪意外撞傷腦,數日後出現大腦死亡,死因證實是頭部受重擊導致腦硬膜下血腫,該教授說:「呢個女星好陰功,佢最初以為無 事,仲返屋企,點知瘀血已經積壓在腦殼周圍,幾日後就死咗。呢個腦創傷如果即刻醫先救得番,遲咗就會變得好嚴重,而年紀大亦會危險啲。」

迴避賭王病情

事 實上,賭王入了港安已超過一星期,令人擔心他不止腦有事,而院方亦出動多位專科醫生替他診治,包括腦外科、腦內科,連腫瘤科醫生也奉召到場,二十四小時全 程監測何的身體狀況,非常大陣仗,「港安有部好猛料嘅儀器(數碼導航刀),可以醫埋腦瘤,而家醫院照埋賭王個腦仲有冇其他問題,包括有冇瘤,血管有冇塞 咁;佢兩年前洗穿腸之後,身體虛弱好多,今次又撞傷埋個腦,大家都好緊張。」消息人士說。

記者曾致電何家中人詢問賭王病況,但各人均三緘其 口,其中四太梁安琪還向傳媒放料,表示賭王只是因痔瘡發作入院,且情況已穩定。本刊致電給她,匆忙接聽電話後她表現急躁:「我唔得閒呀,無咩同你回應!」 賭王這次已非首次中風,早年他曾中風一次,令左腳不良於行須用枴杖,當時為免事件張揚而往外國求醫,這次他頭部受傷,風險便大大增加。

各房子女均有所得

這 幾年,賭王已感年事已高,開始將旗下業務作適當分配。其中已故元配黎婉華一房,兒子猷光夫婦早年撞車逝世,女兒超英精神分裂,而超雄則專注私人地產事務, 近年頻頻掃貨並不涉足賭王王國;至於三房陳婉珍,專注古董及越南賭場業務,且仔女年紀尚幼,未有能耐接管賭業生意;其中近年成為社交界風頭躉的超雲及超 蓮,最近透露搞二手名牌店,暫不成氣候。故此賭王最重要的業務,便落在二房藍瓊纓的子女超瓊、超蕸、猷龍及充滿野心的四太梁安琪手中。

二房仔女分到的,是上市公司新 濠、信德集團及美高梅賭場。由二房幼子何猷龍掌管的新濠國際,主要經營摩卡角子娛樂場等賭業,另外亦夥拍澳洲皇冠集團成立新濠博亞娛樂,在美國納斯達克上 市,在氹仔經營皇冠酒店及新濠天地。至於二房的長女何超瓊則掌管信德集團,主要業務由船務、酒店及物業都有,連同與美國美高梅集團在澳門的合作項目,全權 由她負責。

悉心栽培未來賭后

去年才於香港上市的澳門博彩集團,則由四太及一班老臣子管理。熟悉何家的人士表示,這樣的安排非 常合理,並且符合各人性格:「何超瓊喺美國讀書,為人正派,又識英文,所以佢同美國美高梅合作,可以將賭王嘅部分生意走向正規化,建立正面形象,同美國監 管當局及美高梅集團本身,亦較容易溝通及協調。」而何鴻燊亦為何超瓊在政界鋪路,出任北京政協常委,最近澳門特首選舉前夕,何超瓊以香港各界婦聯協進會副主席身份帶團上京,與中央統戰部部長杜青林會面。

「至於四太,一向野心大,擅長打通各路人馬的關係,過去幾年開始介入賭場管理工作,又做埋賭廳廳主,及陪伴賭王出席商界活動,商界及賭業界裡面,好多人都肯俾面佢,所以澳博由佢揸旗。」

投資界人士普遍認為,何鴻燊基本上已淡出旗下公司業務,故其入院甚至完全退出商界,對旗下公司影 響有限。「早幾年最難搞嘅,係由澳娛分拆澳博上市,差點被十姑娘告密搞垮。雖然錯過咗最好時機,但最終喺去年上到市。而同美高梅合作,雖然話有黑材料及遭 美國當局反對,但最終都做到。」此兩着令賭王的業務更規範化,並且有力在澳門賭業爭霸戰中企穩陣腳,力抗威尼斯人、金沙集團及銀河集團等外敵。

股東面和心不和

表面上,賭王的生意已上了軌道,亦安排了接班人,但實際充滿暗湧。本週二,賭王入院的消息曝光後,旗下的澳博下滑百分四點五五,較信德只下跌百分之二點八為多,而新濠卻彈升百分之四。關鍵就在於控有澳博六成一的母公司澳門娛樂(澳娛),過去四十五年內,股東之間一直都存在糾紛。○二年,澳娛大股東霍英東因澳娛賬目不清,分紅不勻,而公開批評何鴻燊,後來由何厚鏵作「和事老」擺平雙方恩怨,霍英東將名下約二成八,市值百億元的股份捐予霍英東基金會,作為澳門未來建設發展之用,自此只派代表出席股東會。然而○六年霍英東過身後,其次子霍震寰突然一改作風,出席澳娛股東會,表示想了解一下澳門現時的發展情況,似有再度插手之意。

而何鴻燊死敵十姑娘何婉琪,則多年來一直未有放過任何與何鴻燊作對的機會,曾入稟法院要求查閱澳娛賬目,又控告四太非法成為澳娛董事,及阻止將澳博分拆上市。她得悉九哥何鴻燊入院後,擔心澳娛會出現變化,事關何鴻燊持有澳娛兩成七股份中,有兩成六由Lanceford這公司持有,而這公司其實已分給二房藍瓊纓一房所有。而四太梁安琪、三太陳婉珍及何超瓊亦為澳娛董事,令形勢更複雜。誰能在澳娛揸旗還看另一世叔伯,任澳娛主席的鄭裕彤。

持 有澳娛近一成股權的鄭裕彤,一向是何鴻燊好友,與燊哥互相俾面的他,對澳娛分紅問題從未表態,但近年他曾有意安排長子鄭家純入局。二人表面和諧,實質亦有 自己盤算。本週一記者致電彤叔,他對好友何鴻燊入院的情況毫不知情:「佢入咗院咩?我唔知呀!兩、三個星期前見到佢,佢精神仲好好。等我打電話問吓四太情 況先覆你。」

母公司澳娛股東各有盤算,旗下上市的澳博管理層與太子女亦不咬弦。

太傅起身老臣退休

其 中一直是賭王身邊紅人,替賭王打工三十四年的蘇樹輝,曾擔任「太傅」角色,今年四月他辭去何超瓊掌管的信德集團執董一職。他解釋自己不能兼顧太多,必須理 順關係,故專注發展澳博的業務,但澳門方面則傳出何超瓊與一眾老臣子不咬弦。連服務廿二年的陳偉能及三十年的禤永明亦相繼辭任信德董事,各人獲二百多萬作 為酬謝金。離開信德後的蘇樹輝,以及另一老臣子吳志誠,專注在澳博擔任管理層,其手持澳博股份及管理賭場的經驗都較四太梁安琪多,四太要令其「臣服」於她 腳下並非易事。而近年一名後起之秀的實力亦不容忽視,這位只得三十幾歲的江陽,由澳娛老臣子官樂怡一手提攜,近月由澳娛副秘書長升至秘書長,有青出於藍之 勢。

江陽父母由大陸到澳門,而她則到了葡萄牙讀法律,丈夫亦是葡萄牙人;進入澳娛後,她便主力與十姑娘周旋,同時亦招呼得三太、四太妥妥貼 貼,風頭不下於蘇樹輝及吳志誠等一班老臣子。澳博與鄭裕彤旗下國際娛樂合作的澳門凱旋門地產項目,江陽亦有份參予工作。熟悉澳門及葡國法律的她,與蘇樹輝 及吳志誠等老臣子就不少買賣有意見,而她亦「靠近」四太,何鴻燊聘用了一名二十多歲的私家看護,四太有所顧忌,本想炒掉她,但賭王對該看護甚為寵幸,四太 心裡不爽亦找江陽「呻氣」。

何鴻燊作為澳門賭業的龍頭大佬,無論黑白兩道皆吃得開,不過由社團到娛樂界,以至賭業三方面均互相競爭的楊受成家族及向華強家族,現時都拍住何鴻燊「搵食」,兩個家族的競爭愈見激烈,所以無論是何家上下,股東之間以至江湖中人,都會出現一場涉及金錢與權力的爭奪戰。



群醫 束手 何鴻 鴻燊 兩度 開腦 腦澳 澳博 爭奪戰 爭奪 開打
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=10168

何鴻燊引爆大新聞 左丁山


2011-1-28  AD




 

何鴻燊之資產分配,於一月二十五日成為全港中文報紙大新聞,中文評論員仲寫埋解讀、解構,讚何鴻燊好嘢o忝。哎吔,死咯,素來報導本地新聞比較慢半拍嘅「南華早報」,竟於同日爆出猛料,成為全港獨家,中文報紙枉有咁多記者,竟然輸咗幾條街。

「南 早」點解突然咁巴閉,無他者,碰啱何鴻燊之律師樓OLN,幾乎係全洋班,資深合夥人高國峻並非本地人,而係Gordon Oldham,呢位洋人只識向英文報紙放料,話俾「南早」聽,何鴻燊對澳娛之股權轉讓,事前並不知情。高國峻擲下呢粒新聞原子彈,令到澳博股票在當日十點 前本已有按盤價,要立即停牌,亦令中文報紙震動,即刻趕派記者追蹤三太、四太、何超瓊、何超鳳等人,一位大編輯朝早還未瞓醒,已收到電話通知:立即追新聞 呀。

香港富豪家族之家產分配,要鬧出官司,以往多數係家族成員爭產,但陳廷驊仍在生,太太與女兒已經上法庭。何鴻燊仍然在世,有可能與二太 三太及女兒等打官司,認真匪夷所思,諗起嚟,陳廷驊只有一位太太,兩個女兒,好似簡單到極,官司仍然難免,而何生有四位太太,十七位兒女(其中一位已 故),形勢極為複雜,為何生資產之分配而有不同意見,又有乜出奇?

投資C有身家十幾億以上,雖不是大富豪級數,而且正在精壯之年,睇見何鴻 燊嘅資產分配新聞,不禁若有所思,問左丁山點睇?哈,學吓左丁山啦,明知自己銀両有限,已經講明唔會有錢分俾仔女,叫佢哋食自己,投資C話:「唔得噃,個 個都知我有啲銀,要分家產嘅。」呢啲事不理,不知為妙,叫佢去搵銀行成立一個家族信託,等啲專家教吓路先至講,但投資C又話:「信託又點呢,郭家夠有信託 基金,三兄弟仍然有意見噃!」唉,這正是有錢人的煩惱,左丁山冇資格講。香港有咁多富豪,提供大把商機俾律師與銀行信託部,唔怪得一啲大律師發到嘭嘭聲。


何鴻 鴻燊 引爆 大新 左丁 丁山
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=21847

霍英東狂數何鴻燊五十年恩怨

2002-4-4  NM




本週一(四月一日),澳門賭權開放的首天,曾獨霸賭權的澳門旅遊娛樂有限公司,大股東霍英東即刻宣布退出澳娛,並把手上市值 一百億元的兩成七澳娛股權捐出,成立基金建設澳門。在記者會上,霍英東還大聲疾呼:「無我,所有澳門一切都係假嘅,包括何鴻燊。」這一天,霍老心情靚絕, 全因他與「賭王」何鴻燊相識五十年以來,一直很谷氣。隨着今次捐股,他與何鴻燊的恩怨,亦一筆勾銷。本刊就此訪問霍英東,他顯得非常興奮舒暢,並狂數他曾 一手扶植的何鴻燊,最終卻把他多番作弄,對此他不吐不快。捐款稱冠「始終是五十年老朋友。而且霍先生在澳娛的投資回報豐厚,做了四十年,投資數百萬,卻分 到三十五億,不會覺得有蝕底。」一位知情人士說。霍英東今次把手頭上價值一百億元的澳娛股份,成立基金來支持澳門建設,連同八四年成立的霍英東基金會,於 過去十八年共五十二億元的捐獻,合共百五億,佔去身家一半,令他一躍而成為全港捐獻最多的大慈善家。他是次捐股,已打破本港歷年來一次過最大筆捐款的紀 錄。就算香港首富李嘉誠,多年來積極行善,根據以他名字命名的基金網頁披露,李嘉誠基金累積的捐獻總數,至今只是四十五億元,佔他身家僅僅幾個巴仙而已。 霍英東慷慨捐錢,比起身家豐厚的美國大慈善家絕不遜色。根據當地《慈善紀事》雙週刊,刊出去年美國慈善家捐獻榜,除了排列首位的英特爾創辦人摩爾夫婦,捐 了四百七十八億,微軟的蓋茨夫婦亦捐了一百五十六億港元,不過有關捐獻還未包括歷年累積捐款。

還有百億身家霍英東慷慨捐獻後,身家估計仍有一百億元,九七年他曾經透露,在香港持有的物業多達二百項,包括位於薄扶林沙宣道Stone Manor霍家大宅,山頂普樂道二號、加列山道五十四號和中環畢打行全幢。除了大批貴重物業外,霍家還持有經營海沙的有榮有限公司。而霍家的主要物業,均由旗艦公司霍興業堂置業持有,當中由元配呂燕妮所生的長子震霆佔一成八,次子震寰和震宇各佔兩成半,長女麗萍和次女麗娜佔百分之九點二五,反映出霍英東分身家,亦是採取較傳統的分配方法。

在宣布把手上股份悉數捐出後翌日,霍英東如常穿了一套白波衫,與霍英東基金會顧問兼老友何銘思,一同到達銅鑼灣道的中華遊樂會打網球。年屆七十八,戴上太 陽眼鏡的霍英東,顯得精神奕奕。記者上前遞上咭片,他一手就接過來,何銘思在旁說:「既來之,則安之。」霍氏笑着與記者相談二十多分鐘才「開波」。來打網 球的他,隨身帶備一個環保袋,裡面盡是關於他捐股的頭條新聞剪報。打完波後,霍英東坐下來,一邊抹汗,一邊細訴糾纏他多年的「心事」。霍英東表示,自從今 年二月中,他宣布退股澳娛後,何鴻燊經常向報界表示,會由澳娛公司回購霍英東手上股份,但出價一事,一直只聞樓梯響。「他(何鴻燊)無話正正式式出價。其實出個價都唔代表乜嘢,當年他簽了紙都無用,有去無回頭。有時我覺得,澳娛公司的問題,要用另一些方法去解決。」霍英東話裡玄機,洩露今次安排將澳娛股份,注入澳門基金會的底蘊。

責何鴻燊無信用原來,霍英東早於八六年,便有出售澳娛股份的計劃。那時原任澳娛董事長的霍英東,因不滿澳葡政府私底下與澳娛簽訂補充合約,把澳娛的博彩專營權,延長至二○○一年,跨越澳門回歸過渡。身為政協副主席的霍英東看不過眼,把董事長一職讓給另一股東鄭裕彤。同年,澳門政府籌備成立證券交易所,何鴻燊極力倡議把澳娛在澳門掛牌,霍英東覺得把澳娛上市, 有違當初非牟利原則,決定退股,並講好作價六億,賣給何鴻燊、鄭裕彤等人。後來澳門交易所胎死腹中,何鴻燊買股一事亦不了了之,令老霍十分氣憤。霍英東在 訪問中,不下三次提到八六年出售澳娛的不快經歷,而且十分勞氣。「大家已經達成協議,價錢六億,我簽好文件就俾番何鴻燊,之後他就無咗下文。我覺得那時他 非常(加重語氣)不守信用,我唔明白都樣樣傾好晒啦!係就早啲縮沙,唔好出爾反爾。」自從八六年賣股不成後,霍英東覺得何鴻燊無信用,再加上今次霍英東要 退股,何鴻燊遲遲不肯開價,在軍師何銘思獻計下,霍老把心一橫,把原本已由霍英東基金會持有的兩成七股份,捐給澳門成立建設基金,並由澳門政府監督。這樣 安排,令澳娛這批股份頓然「有價」,日後澳門政府出面與何鴻燊講數,價錢肯定「公道」,而霍英東亦可避免與何鴻燊周旋。

結怨半世紀據知情人 士表示,之前何鴻燊對老霍賣股一直愛理不理,「做生意嘅人覺得最好就唔使俾錢,但這是沒道理的。八六年(批股份)都要六億,(做人)要公平啲,合理啲。霍 生依家不做賭就最開心,何鴻燊(一九七八年)在回教地方伊朗德黑蘭開賭時,霍先生唔鍾意。」正如知情者言,霍英東與何鴻燊,雖然是相識逾半個世紀,但基本 上兩人的文化理念南轅北轍。而霍英東常掛嘴邊的,是「我從來沒有負過任何人,但不少與我合作的人,都有負於我!」言下之意,可能包括何鴻燊。霍英東與何鴻 燊相交期間,固然有多番恩怨,亦深知何鴻燊的性格,「他看來對錢銀並非睇得咁緊要,不過在爭執上,跟葉漢又好,同我又好,他都一定要贏,他比較主觀。好似 大家搞珠城酒樓,有單好細的工程,他同人講一定要爭到,就要去爭贏。就算打波啫,他話要贏,咁我多少都讓吓佢,知道他性格係咁!「自從我返內地投資後(八 ○年),因太忙而好少同他見面。我覺得澳門的成功,並非淨係他(功勞),他好鍾意別人叫他做『一代賭王』,好似覺得好有榮譽,好有聲望咁!」霍英東笑笑口 不屑地說。

初次交手已不快雖然霍英東言語間,經常流露四十年前因何鴻燊,令自己誤闖澳門賭業,形成雙方的多年恩怨。但其實早於一九四九年, 雙方已因做生意而結下樑子。而這宗咸豐年恩怨,是霍英東於今年年初三的霍英東基金會春茗上,何鴻燊列席時當眾道出,令何氏頗生尷尬,頻說霍氏「好記性」。 「霍英東當晚好幽默咁話:有人話我靠沙發達,而何鴻燊就『扽』晒我的沙去。」有份出席的人士引述說。事緣於一九四八年,當年只有廿五歲的霍英東,帶領一百 個工人往東沙島,想打撈中藥海人草發財。由於工人要徒手潛入海中打撈,相當危險。九死一生的霍英東,翌年把打撈回來的海人草,賣給當時任職澳門貿易局供應 部的兼職商人何鴻燊,由何將海人草轉賣給日本人做胃藥。海人草當年的收購價是六美元一磅,何鴻燊先將霍氏打撈回來的海人草曬乾,然後「扽」走沙泥後才秤重 量。結果重量減半,不單令以身犯險的工人無啖好食,亦令霍氏十萬元投資泡湯,令霍英東惱恨至今。

被「局」投賭牌五十年代,霍英東在香港投資 地產,累積了相當財富,身家逐漸拋離自澳門避走香港的何鴻燊。不過二人的太太,經常相約在友人家中打牌,霍、何二人在晚上接太太時常有碰面。直至六一年, 在何鴻燊「悉心」安排下,兩人合作參與澳門賭業。那一年,澳門政府收回原由傅老榕及高可寧家族合辦的賭權,重新招標。在截標前十天左右,霍英東突然接到電 話,說澳門警察廳於翌日舉行慈善足球賽,叫霍英東過澳門踢波。霍老當時覺得有點奇怪,為何翌日的慈善賽今日才通知,但他聽見有波踢,便一於奉陪。出賽的還 有何賢、何鴻燊、傅蔭釗等人。踢完波後,一眾富豪一同聚餐。其後澳門便傳出消息,說何鴻燊與霍英東來澳「食餅仔」。所謂「食餅仔」,即是指在招標期間,有 人混水摸魚扮入標,希望原本的競投者會給一點錢,打發對方放棄競投。何鴻燊被傳「食餅仔」後,便找霍英東,說自己的姐夫葉德利與朋友葉漢有興趣投賭牌,加 上為了證明自己清白,他亦一定要入標。那時競投賭權,要一百萬元按金,對於當年的何鴻燊而言,乃是一筆頗大的數額,於是便問霍英東借了四十萬。

助 何鴻燊成賭王「何鴻燊那時都未發財,而我在地產界做得有相當規模,在資金方面充裕啲。」霍英東憶述當年助何鴻燊一臂時說,「他同我講:『我呢次唔攞條標唔 返香港。』我估計早期他真係想食餅仔,何鴻燊自己都有認過。但我當時同他都相熟,就幫他落個底價,並透過何賢先生告知對方。我同傅家、高家都好老友,唔想 撈過界,亦對賭業完全無興趣。」霍英東還記得,當年借給何鴻燊的四十萬,至今何氏仍未還。他指出,在投得賭牌並籌組澳娛初期,只有何東的孫(何鴻章),有 真金白銀拿了二百萬出來投資(編按:其實是何鴻章借予何婉琪入股),而新馬師曾也出了二、三十萬。至於霍英東,在負責清理外港污泥及起碼頭,出了三百萬工 程費作入股資本。其餘三位董事及股東,何鴻燊、葉德利以至葉漢,初期根本未出過資本。其後何鴻燊的二百萬資本,也是由霍英東借出。換言之,是霍英東一手扶植何鴻燊,令他成為今日的「賭王」。

軍 師何銘思霍英東釜底抽薪,把澳門娛樂股份捐作建設澳門慈善用途,連澳門政府也拖落水,殺何鴻燊一個措手不及,一般相信其軍師何銘思有份出謀獻策。事實上, 番禺鴻門宴,何銘思亦有出席。和霍英東相交逾三十年的何銘思,到五月便八十歲。他出身富裕,父親營商,有汽車,有白衫黑褲工人。但他卻嚮往共產主義,追求 平等,認為沒理由窮人一世受苦,四十年代離家出走返大陸,加入共產黨打游擊。他一九五七年調回香港新華分社,主力統戰,推動香港商人返國內投資,因而結識 不少富豪,和霍英東最合得來。而他在八八年退休離開新華社後,正式成為霍的顧問。八九年六四事件後,何銘思宣告退黨,北京政府要求霍英東和何劃清界線,但 霍不理,可見二人關係之友好。霍氏曾為了感激何銘思多年工作,給何銘思一億元,但何銘思分毫不要,全捐予做善事。何銘思一直是霍英東返大陸投資的指路明 燈,發展南沙大計,霍英東亦讓何銘思全權負責,對他信任有加。

無奈賤賣星光行然而,何鴻燊卻並未知恩圖報。並做了樁令霍英東激心至今的事, 嬲了他足足三十四年,認為他「欺人太甚」。那時是一九六七年尾,霍英東聯同何鴻燊、關啟明、鍾明輝等一大班闊佬組成九龍置業,發展的尖沙咀星光行正進行招 租。由於暴動剛結束,而霍英東在韓戰期間,打破美國封鎖大陸的禁運政策,開罪美國。英美政府於是聯手,千方百計要封殺霍英東及星光行。美國政府除禁止美貨 賣予星光行租戶外,港英亦實行截電話線、斷水斷電政策。霍英東不想令其他投資者損失,建議以三千八百萬,買回全幢星光行。殊不知何鴻燊卻說服其他股東,決 議賣給只出價三千七百五十萬的置地(其中二千萬是承諾票據),完全不留情面給霍英東,令霍老氣上心頭。知情人士指出,四位合作的股東財團,股份原是均等。 但如果將大廈賣給霍氏一人,便等於說明自己不及霍英東那樣多錢,何鴻燊等便做出一拍兩散的決定。而事實上,當時美國已暗示,霍英東不賣星光行便有排煩,結 果大廈宣告易手。

酒店項目求助不遂一直出任澳娛董事總經理的何鴻燊,在澳 娛勢力愈來愈大,與老霍亦愈來愈不合作。七九年中國採取門戶開放政策,愛國的霍英東,率先入廣東投資,興建廣州白天鵝賓館及中山溫泉賓館。那時中國百業待 興,霍英東在籌辦兩間酒店時處處碰壁,差不多開幕,杯碟、燈飾還未預備好,相當狼狽,而何鴻燊卻不肯出手相助。「我最覺得他在這方面無支持過我。中山溫泉 開幕,我發晒請帖,但他的澳門葡京,都無派人來支持我,只在新麗華酒店派個經理睇兩睇。如果佢肯派一批人來,我就無咁辛苦。「人哋鄭裕彤有新世界,利銘澤 有利園,胡應湘有合和來支持,我就單人匹馬(當時他仍是澳娛董事長)。第一期中山溫泉,何鴻燊話介紹個則師甘洺俾我,話要睇測量圖,大陸啲地全部都是田,哪有咩測量圖。那時我捱咗兩三年後,病到差唔多叫做玩完。」其後更證實他患了癌症,這是後話。

退出澳娛「甩難」霍英東與何鴻燊愈來愈不咬弦,到了八二年,何鴻燊與葉漢內鬥高下已分,葉漢的股份被迫賣給鄭裕彤,而鄭、何兩人的股份,加起來超過霍英東的股份。霍英東意興闌珊,於八四年將所有股份撥入霍英東基金作慈善用途,並於兩年後辭去董事長一職,自此不再踏足濠江。「二十五年前霍英東還是董事長 時,曾盡地主之誼,坐着勞斯萊斯、車牌四條九,帶中國足球隊和香港的甲組足球隊東昇,來澳門比賽。嗰日他同何鴻燊都好老友,仲請大家去葡京住宿,在裡面的 潮州酒樓食飯。」澳門一名體育界人士說。「廿幾年前何鴻燊只不過是總經理,即是打工仔咁,不過後來何鴻燊收購埋小股東股份,又安排鄭裕彤買葉漢股份。霍英 東都不再是老細咯,他來到葡京都無face啦。」一名在葡京打工三十多年的員工說。霍英東有意出售澳娛股權,前後醞釀近十六年,至今才成事,主要是不想影 響澳門新賭牌的競投,如今大局已定,霍英東亦一嘗「甩難」意願。記者會公佈前的上週六,在一位熟悉霍英東的番禺「好友」安排下,鴻門宴席設番禺,出席者還 包括澳門特首何厚鏵、何鴻燊、四奶及女兒何超瓊等。在席間,何鴻燊同意霍氏將股權捐出成立基金會,霍、何五十年恩怨,於此告一段落。

逍遙型霍震霆元配的三名兒子當中,最為人所認識的是熱衷體育的霍震霆,他現時擔任香港奧委會會長。霍英東上月初接受報章訪問時曾批評兒子沒有做過正經事,意即沒有做生意發展自己的事業。

守業型霍震寰至於次子霍震寰,是霍興業堂置業、有榮和立信置業三間家族公司董事總經理,是執掌家族生意的接班人,每逢霍英東返南沙巡視生意,必定陪伴左右。

創業型霍震宇在加拿大修讀電腦的霍震宇,仍未結婚,回港後打理霍英東番禺南沙及造船生意。至九七年中,進軍大中華互聯網,更於九九年六月,入股廖創興後人廖煒芬建立的地產網站「物業點」一成。同年底,入股創業板公司亞洲訊息一成三。千禧年中,將四成九「中國貿易網站」注入恒豐金業,換回三成股權,借殼上市,逐步成立自己的網上王國。


霍英東 霍英 狂數 數何 何鴻 鴻燊 燊五 五十 十年 恩怨
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22146

何鴻燊父子大合奏 篤爆賭業股狂升神話


2004-11-11  NM




自從金沙及銀河華都賭場在本年中先後開業後,帶旺了整個澳門經濟,今年博彩總收益較去年大幅提升八成,經濟增長屢創新高,今年第二季生產總值升達百分之四十八。澳門市面生氣勃勃,還帶挈了香港這邊的股票市場,衍生了一堆堆的「澳門概念股」。凡與澳門沾上邊的公司,股價過去兩月突然以倍數飛升。而近期獲老父何鴻燊力捧的兒子何猷龍,更是這次熱潮中的主角,兩父子一唱一和,拋出一個個與賭業有關的商業概念,甚至仍在種草的酒店地皮,也被吹捧成可為公司帶 來秀麗前景。年僅廿八歲的何猷龍,手持新濠四成股權,兩月間身家暴升了十億元而成為大贏家。而一堆堆的二、三線股,紛紛變身澳門概念股借勢Ч升。這些純以 概念炒作的股票,並無實質業務支持,最終會與科網、國企一樣,等待爆破。帶領一眾澳門概念股飛升的,要數由何鴻燊兒子何猷龍掌舵的新濠。新濠在短短兩個月 間,股價由九月初二元多,一直拾級而上,經上週回吐後,至本週二股價仍高企十元五角。手持約四成五新濠股權的何猷龍,身家暴漲至十七億,近排更頻頻出席商 界活動,建立商人形象。上週日,他就參加公益金在國際金融中心舉行的慈善賽跑,與一眾銀行家如滙豐銀行總經理柯清輝、渣打銀行香港區主席王冬勝等比賽。他 心情極靚,嘴裡¬着香口膠,問及近月新濠股價勁升,他即笑逐顏開道:「開心,OK啦。」接着他又大談新濠與澳娛合作的氹仔六星級酒店賭場發展計劃,「我好 有信心搞這個項目,我整個十月去咗美國等好多地方,周圍去考察當地的酒店。氹仔塊地仲欠一些政府批文,批完就可以好快動工。」除了這個六星級酒店項目,過 去半年何猷龍不斷為新濠注入澳門商業元素。新濠的本業原是經營珍寶海鮮舫等生意,過去五年連年虧損,現慢慢變身為澳門概念股才為人所留意。今年三月,何鴻 燊首先把他私人與何猷龍發展的摩卡角子老虎機生意注入新濠。今年中,「摩卡角子機娛樂坊」在澳門金碧賭場隔鄰的旗艦店開幕,何鴻燊更親自主持剪綵,為兒子 打氣。九月初,何鴻燊控制的澳娛更把一幅計劃興建一間六星級豪華酒店賭場的氹仔地皮五成權益,出售予新濠。新濠只須以一億元可換股債券向澳娛支付,便可直 接參與這個酒店項目,正式變身為一隻充滿前景的澳門概念股。

賭王大力唱好九月底,德意志銀行發表研究報告,睇好新濠的摩卡角子機生意及將來 酒店項目,新濠股價受刺激,由九月中的二點六五元,急升至十月底的九元,半個月暴增倍半。儘管十月中,新濠透過德意志銀行配售股份,以每股五元二角,集資 約三億八,仍無礙股價上升動力。事關本月初在新濠的股東特別大會上,何鴻燊又大力催谷,爆響口指新濠股價可升到十二元,又稱不排除以新濠作為其博彩業務的上市旗 艦,更說:「最緊要睇佢(何猷龍)嘅成績,成績好,老竇咪幫多啲。」接着數間外資證券行如花旗美邦、里昂證券亦加入唱好,分別認為新濠估值可以升至十二點 一元及十四點五元。不過新濠股價連升兩月後,本週二已較高位時下跌一成一,畢竟概念歸概念,揭開新濠的經營狀況,其實質業務並不多。截至今年六月止,新濠 才首次打破連續五年虧蝕的紀錄,半年純利獲得六千零九萬元;但這純因受惠於出售跑馬地東山台物業,獲利五千七百多萬所致。新濠去年斥資三千五百萬,大肆翻 新集團主要業務珍寶海鮮舫,雖然生意有改善,但仍虧蝕五百多萬;而珍寶海鮮舫旁的太白海鮮舫,雖曾公布會引入法式紅磨坊歌舞表演、馬戲等,但至今只聞樓梯 響,未見有動工。

一毫子玩老虎機摩卡角子機是新濠另一給予人無限想像的新業務,在澳門共有五百多部老虎機。何猷龍認為在澳洲、美國等賭場, 老虎機生意佔總收入的六、七成,但在澳門只得半成,發展空間充裕。現在新濠在澳門共有三個角子機場,規模最大的是金碧場,有角子機二百九十多部、另有電動 百家樂及骰盅等玩意,不過生意並非十分旺場。記者在上週五晚及週六的賭場黃金時間視察,場內只有十數人在玩樂,金碧摩卡內的餐廳,為招徠顧客,在下午茶和 消夜時段,特設分別為二十八元及三十三元的自助餐。食物質素雖然普通,但勝在大件夾抵食,不過光顧的人仍寥寥可數。摩卡角子機賺的錢亦非常濕碎。每玩一次 角子機,最低只需兩毫子,比起葡京內角子機每鋪二元足足平十倍,部分機款正進行推廣,玩一次更只需一毫子。澳門大學博彩研究所研究主任馮家超表示,中國人 與外國人的賭博文化差異,直接影響老虎機與賭枱收入的比例。「中國人的賭博行為講求刺激,老虎機只可給到他們娛樂,而非賭博時如甩牌、捽牌帶來的刺激。今 年賭枱的生意上升三成,而老虎機仍只佔總收入的半成,所以我見不到老虎機可以逆轉這個賭博文化。」而新濠要在氹仔興建的六星級酒店,將有三百間房,預計○ 六年建成,總投資十五億。該酒店地皮在氹仔濠景花園旁,面積有五萬二千呎。據附近居民稱,這幅地皮其實已荒廢了好幾年,那裡未有圍板,連看更也沒一個,只 有野狗到處流連,未有跡象會動工。不過新濠就憑着這幅種草的地皮,令投資者充滿憧憬。

澳門概念股贏家新濠董事總經理何猷龍直接及透過公司持有逾二億股股份,佔總數44.88%。新濠股價由九月初的每股二元三角低位,被炒至本週二收市十元五角,賬面身家由四億七千萬,兩月內暴漲至近十八億。是次熱炒「濠江股」,最大贏家自然非何猷龍莫屬。何猷龍亦帶挈手下身家水漲船高。港交所資料顯示,新濠執行董事徐志賢趁股價升勢持續,上月中以一元行使一百八十萬股認股權,現時他手持三百六十一萬股新濠,身家已逾三千七百萬。另一位受益者則是前年撰寫報告指聯匯制度應檢討,而被前國家總理朱鎔基批評的前中銀國際分析員何綽越。何綽越現為新濠非執行董事, 他於上月十二日以每股一元,行使近一百八十二萬股新濠認股權,這批股份現時賬面已值近二千萬!而剛於九月成為新濠獨立非執董的羅嘉瑞亦不執輪,上月十八日 用五元二角的配股價,掃入一百萬股,一個月不到該批股份已升值超過一倍。但賬面身家暴漲,亦不及套現落袋。是以遠東科技董事邱達根於上週五,趁股價回落前,極速把兩日勁升兩倍六的遠東科技分兩次出貨,若以出貨時段的最高價計,即每股約六毫子,估計套現一百四十萬元。

賭王賣地⻊水新濠勁升之餘,由何猷龍家姐何超瓊打骰的信德亦有類似動作,雖然信德未有新濠般升得誇張,但何鴻燊似乎有意出招,繼續延續澳門熱。本週一,停牌兩日的信德宣布斥資十五億,向何鴻燊的公司購 入澳門南灣澳門塔毗鄰一塊面積約四十三萬呎的地盤,其中七億五以現金支付,其餘由信德發新股支付。事實上,何鴻燊在澳門只持有地皮,但建議興建的酒店項 目,未見有任何落實。如去年三月,何鴻燊宣布與美高梅集團合作發展賭場酒店,這個項目由何超瓊御駕親征,原本預期在同年三月底可傾成,但遲遲未有結果。幾 經轉折,今年八月又再傳出美高梅與何超瓊合組公司,以澳博轉批股權的方式,合作興建賭場 酒店,然而此事至今仍未見具體落實。就記者觀察,這地盤現時仍未動工,甚至還未有圍板圍着地盤。就算是澳娛宣稱會發展的大型酒店賭場項目,進度亦見緩慢。 該地位置正好在葡京隔鄰,前身是工人足球場,已荒廢了一年有多,直至個多月前,才開始有工人施工。現時地皮已平整,每天約有二、三十個工人開工。這些擬建 酒店項目的地皮,就成為何鴻燊吹捧澳門概念股的籌碼。就連在香港經營小型酒店的遠東發展,也趁勢變身澳門概念股。遠展股價長期在個幾水平橫行,但近期與澳 門概念沾上邊忽而鹹魚翻生。今年八月尾,公司副主席邱達昌向外透露,將投資十五億元,夥拍拉斯維加斯金沙公司,共同發展對方在澳門的大型度假村項目。當中六十萬呎地,遠展將興建一百萬呎商場,三家酒店和兩幢服務式住宅。邱達昌還表示要在商場天台重建荔園。其後遠展高層不斷向基金經理及傳媒,吹捧這個鴻圖大計。

遠 東系也翻生雖然仍未有具體細節,但經一輪「煽風點火」後,遠展即時脫腳狂升。由當時的一元八膨膨聲升至上週四最高的三元三,升幅達八成三;甚至乎同系的遠 東科技及遠東酒店,並獲帶挈急升。遠東科技最高曾報收八毫六,而遠東酒店亦曾升上九毫三,較九月低位分別勁升四倍及一倍九!而在上週五,邱氏眼見股價高 企,趁勢減持遠科二百多萬股,套現一百四十萬元。同日遠東系向外發出通告,澄清只有遠東發展計劃在澳門發展酒店,系內其他公司並 無參與,遠科及遠店股價隨即急挫,跌幅逾兩成。事實上,遠科的業務主要是發展內地製衣及香港的出租物業等,而遠店則主力發展長洲華威酒店等,與澳門賭業根 本拉不上邊;而且遠科去年虧損達八千四百萬;而遠店今年全年亦蝕千多萬元,應無急升之理。至於遠東發展,形勢亦未見得大好。事關有意跟遠展合作的威尼斯人 集團亦急需資金,現正籌備最快在今年底於美國上市,集資四十四億港元。現時他們的度假村地盤,自今年中動工以來,暫時只做了平整地基工程。

三 星酒店短缺其實澳門的酒店業亦有隱憂。據當地的業內人士透露,內地的自由行旅客的確帶旺了當地的酒店業,不少在假日都告爆滿,但原來這只限於二、三星級酒 店;事關初次來澳旅行的內地客,都比較慳皮,預算每晚只以四、五百元租住酒店。例如在上週六,只有新中央、東望洋等二、三星級酒店及遠離市區,位於蕌仔或 路環的酒店,如君悅等假日經常爆滿,而文華東方及葡京等市中心的四、五星級酒店,依然仍有房剩,其中新世紀酒店的房價更由八百元減價至六百多元促銷。根據 業內人士說:「而家皇都、皇家金堡酒店(前為南粵酒店)等,都大事裝修升格。雖然房價係可以提升五十至一百元,但內地客都嫌貴,唔太想租住。」賭業概念已 一直蔓延至三、四線冷門細價股,只要業務中有「澳門」兩隻字,便雞犬皆升。例如掛牌十多年的激成投資,昔日的主要業務,是發展澳門蕌仔的住宅項目海洋花 園。這隻股票一向無人留意,但最近忽然由一元多升至二元七角五,升幅近一倍!其實海洋花園已發展了二十年,大部分已售出,而激成在澳門婦洋花園外,無其他 大型土地儲備,主要業務反而是在越南經營的數家酒店等。

雞犬皆升散戶怕怕就連從事電影製作的豐德麗,股價亦因公司有幅澳門地皮而激升一倍。公司的行政總裁李寶安,頻頻對外吹風,表示豐德麗在澳門持有的一塊地皮,將會興建旗下東亞宪視的電視城;其中的住宅項目,將由原來佔總面積的兩成,改為七至八成。此話一出,股價即由二毫五急升至最高的五毫子。而去年蝕四億六的同系公司麗 新發展,亦莫名奇妙升了八成九。不過,這個蕌仔電視城在四年前的豐德麗年報中早有提及,當時還說於○一年動工,○三年落成,但至今該地只是平整了地基,進 度極慢。而且地皮位於偏遠的路蕌城填海區,未來發售價未必好理想。事實上,澳門概念股在本週一、二,走勢明顯回軟。在本週一的觀塘中國銀行內,一眾散戶都 不敢買入這些股票,有散戶說:「買呢啲股就好似入葡京,輸清光先返出嚟。」其中炒股十年的譚先生說:「呢啲掂唔過,你睇隻新濠,由年初兩蚊升到而家十蚊, 足足五倍,風險咁大搏唔過!」中文大學經濟系副教授關焯照說,現時賭業股不宜高追。「就好似九七年炒國企、○○年追捧科技股咁,澳門概股好明顯都係泡沬。 我確信澳門前景會幾好,但而家大家反應過晒龍。」至於城市大學管理科學系副教授曾淵滄則說:「現時係有好多游資流入香港,但呢刋游資都係買滙豐等大藍籌, 反而賭業股都係圍內人炒作,兩種資金並無關係。賭業股自然唔好炒,但其實就算藍籌股,亦因為游資來無蹤去無影,叉太過樂觀。」


何鴻 鴻燊 父子 合奏 篤爆 賭業 狂升 神話
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22189

何鸿燊再诉“二房”:禁制转移股份

http://www.21cbh.com/HTML/2011-2-17/2OMDAwMDIyMDc2OQ.html

“我们今日代表何鸿燊博士向‘二房’提出了诉讼,并且申请了资产禁制令。”2月16日下午3时许,赌王何鸿燊的代表律师Gordon Oldham所在的高李严律师行一位内部人士告诉本报记者。

根 据该所向本报提供的呈交香港高院的法庭文件,何鸿燊将“二房”何超琼、何超凤个人以及“二房”五名子女和“三太”陈婉珍控制的两间空壳公司Action Winner、Ranillo Investment,以及已经被转移控制权的控股公司Lanceford均提出诉讼,要求禁止何超琼、何超凤“转移或不适当地影响”包括信德船务在内的 5家公司的股份,又要求“二房”和“三房”尽快归还澳娱的股份予何鸿燊手上。

截至发稿时止,代表“二房”与“三房”的公关公司博然思维没有对Oldham发起的诉讼作出回应。

再次起诉

事实上,这已经是何鸿燊的代表律师在不足一个月内第二次对“二房”与“三房”提诉——1月26日,Oldham就起诉了这两房成员和前文提及的空壳公司,要求后者向何鸿燊交还Lanceford的全部股权,但这一诉讼在1月27日又遭撤销。

这 次发起的第二轮诉讼,根据高李严律师行上述内部人士的解读,除了继续要求归还Lanceford的全部股权,还提出了三点新要求。这首先包括申请禁制令, 禁止何超琼与何超凤对何鸿燊享有权益和投资的公司实体的股份转移或施加不适当影响;同时,又要求何超琼与何超凤由于违背承诺没有将Lanceford归还 而作出赔偿;最后,要求将何鸿燊原本在澳娱中的直接持股自Lanceford重新剥离,回归本来状态。

引人注意的是,何鸿燊所申请禁制令所 牵涉到的5家旗下持有股权的公司,除了信德船务,根据香港公司注册处的信息,还包括兴利嘉地产有限公司(注册于1980年)、方强有限公司(注册于 1984年)、快进投资有限公司(成立于1987年)以及经典精华有限公司(注册于2006年),这些均为私人公司。这揭开了何鸿燊如何持有其庞大私人财 富的冰山一角,而申请禁制令这一举动,亦曝光了“二房”与“三房”自2月8日陷入沉默后可能继续采取的财产转移举动。

而关于“违约”的指控,则曝光了1月27日何鸿燊撤诉的背后原因。根据有关法庭文件,“二房”与“三房”在当日对何鸿燊“口头承诺”将把澳娱的股权交还赌王手中。

不 过根据何超琼在1月30日向本报提供的声明,她否认1月27日在澳门举行的聚会为家族会议。她表示“这只是一个由第三者相约供有关人士讨论 Lanceford事件的机会,在场人士只就Lanceford事件各自发表意见与提出询问,不属于任何谈判,遑论达成任何更新协议,更绝对不能构成本人 已原则上同意将Lanceford的股权均分。”何超琼的理由是,当时“三太”陈婉珍没有获邀参加会议,亦应得到一个表达意见的机会。

至于 对何鸿燊在澳娱的直接持股进行“还原”,则牵涉到Lanceford在1月24日公布的股权转移安排。当时在将Lanceford(彼时持有26.8%的 澳娱股权)的100%股权转移到Action Winner、Ranillo Investment前,先对何鸿燊以个人名义持有的4.84%澳娱股权进行吸纳,令Lanceford对澳娱的持股达到31.6%。

磋商失败

“很 遗憾何(鸿燊)博士被迫采取第二次法律行动,他曾衷心希望避免这一举措,但考虑到何超凤与何超琼对于以归还何博士的股份来解决问题的不情愿,他没有其它选 择。”Oldham说,“毫无疑问我们会看到阻挠或干预有关预订法律程序的尝试,这可能表现为更多的承诺和异想天开(希望能得到宽免),但除非他的股权能 得到归还,否则有关行动将会继续。”

他亦表示,不排除未来会对更多“二房”、“三房”的成员提出个人诉讼,这要视乎有关成员是否愿意在未来合作。被问及这次诉讼会否一如1月27日再次被撤销时,Oldham表示在吸取了上次仅仅听到了承诺就撤销不同,何鸿燊这次将坚持至真正收回股权方会考虑撤销。

在这一最新变局下,博弈的天平似乎再次向在2010年11月已经获得超过7%澳博股权的“四太”梁安琪倾斜。

根 据Inside Asian Gaming在16日提供的分析,在澳博进行IPO之前,“有半个公司向(公司执行总裁)苏树辉报告,而另外的一半则向苏树辉报告”。在澳博进行IPO时 公开发售的25%流通股中,又绝大部分被与苏树辉、梁安琪关系良好的VIP博彩中介人所认购,这一点,此前苏树辉承认,大量VIP中介人手握澳博的股份, 令澳博每日成交量低迷。

苏树辉与“二太”之女何超琼不睦在港澳并非秘密,一般认为他会倾向“四太”梁安琪。

这一力量天平暗含的意味是,即使香港 高院最终裁定Action Winner、Ranillo Investment可以享有澳娱的投票权,“二房”与“三房”亦难以真正掌控澳博,因为在梁安琪与苏树辉加起来合共一成的澳博股权之外,持股可能高达 20%甚至更多的VIP中介人(这些分散的中介人持股均没有达到5%这一上限,因此毋须对港交所作出股权持有的申报),亦很大可能会倒向“四房”。在这一 最坏的博弈结局下,澳博作为上市公司的规则约束,亦难以避免最终的彻底分裂。



何鴻 鴻燊 燊再 再訴 二房 禁制 轉移 股份
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22451

澳門賭王家族 上演港版「霹靂火」 何鴻燊 創業強人最後的啟示錄

2011-2-14  TWM




澳門賭王何鴻燊的分家鬧劇,不會是單獨現象,亞洲還有許多在二次戰後崛起的企業,憑著創辦者的意志,維持著表面的團結,但是家族的子女,都虎視眈眈地等著分產。

兄弟鬩牆、王國崩解的故事,將不斷上演!

撰文.乾隆來

今 年將要「慶祝」九十大壽的澳門賭王何鴻燊,在農曆年前開演了一場轟動全球的家族爭產風波,他的四位太太、十七名子女,加上一位家族律師,幾乎天天召開記者 會,爭搶何鴻燊所建立的賭場王朝。這場赤裸裸的豪門爭產,比任何連續劇都要讓人拍案叫絕,不只香港八卦傳媒狂做新聞,連英國《金融時報》、美國《華爾街日 報》這些嚴肅的外文報紙,也都忍不住連番以頭版報導。

這場現世肥皂劇最令人訝異的是,一代賭王何鴻燊竟然失去往日的雄風,任由女兒、姨太、律師擺布。這邊叫他簽律師函他簽,那邊叫他簽法院訴狀他也簽;兩邊在媒體上指責對方綁架何鴻燊,他也無力阻止,自己簽的法律文件,事後他又公開不認帳,否認之後,過幾天又承認。

「想要暴富,必走險路!」在二○○九年七月,當時八十八歲的何鴻燊在家裡跌倒,導致腦部重傷之前,他是人人敬畏、睥睨群雄的獅子王。

一 九二一年,何鴻燊出生在香港最為顯赫的買辦家族,他的祖父何福是英國在香港最大企業怡和洋行的買辦。何鴻燊一出生就口銜金湯匙,他自己說:「我在十二歲之 前,香港比我有錢的小孩,絕對不超過十個!」但是,在三○年代的大蕭條中,他的父親炒股票賠光所有身家,何鴻燊雖然還能夠上香港大學,卻也得像一般窮困的 小孩那樣,設法自行謀生。

二次大戰後期,日本入侵香港,偏僻的澳門因為沒有戰亂,成了許多香港商人避難之地。何鴻燊也跑去澳門,以何東︵何 福之兄︶家族的背景加入了聯昌貿易公司,買貨跑船賣給戰亂中的中國大陸;何鴻燊後來說:「想要暴富,必走險路!」他冒著生死押船,躲搶劫、躲海關、躲炮 火,每一批貨都暴賺。一九四三年,當時只有二十二歲的何鴻燊,就已經分到一百萬港元紅利,暴發了!

何鴻燊把賺來的一百萬港元,創立獨占事業澳門水火(煤油)公司,也拿去香港與人合資籌組建設公司,賺戰後的重建財,不到十年,就晉升香港十大富商,實力與霍英東、葉德利等人平起平坐。當時李嘉誠、郭鶴年還在後方追趕。

一 九六一年,澳門政府決定開放賭牌,剛滿四十歲的何鴻燊與霍英東等香港著名的商人合夥,參與賭牌執照競標。幾組投標廠商殺頭競爭,志在必得的何鴻燊給澳門政 府開出「無法拒絕的三條件」:一、免費為澳門建立新港口;二、將新港口的腹地規畫成新都市;三、買最新、最快的船,從香港大量載賭客進澳門。「三條件」之 外,再加上令人跌破眼鏡的附帶優惠:所有賭場的盈利,九○%捐出做慈善事業。

從一九六二年獲得澳門賭牌之後,何鴻燊蠶食鯨吞,不到十年就壟 斷澳門的賭場,至○二年澳門政府開放國際賭牌為止,何鴻燊實際上掌控澳門政治、經濟、黑白兩道的所有資源。他的賭場每年上繳政府賭稅超過四十億港元,是澳 門政府財政收入的五成以上,還有將近四成的澳門居民,直接或間接受雇於何鴻燊的企業。

何鴻燊的企業集團,核心是三家香港上市公司,最早成立 的是信德集團,目前總市值一一○億港元,資產包括澳門、香港的地產開發,以及在中、港、澳之間穿梭、全世界載客量最大(每年二千三百萬人次)的飛翼船隊 TurboJet等;其次是總市值約莫七十億港元,在○一年收購的老牌公司新濠國際,資產包括著名的避風塘地標珍寶海鮮舫、澳門Crown 賭場等。

這 次爭產的焦點,則是擁有澳門最核心賭牌的澳門博彩控股,總市值達七五○億港元,擁有葡京、新葡京、索菲特大酒店等,是何鴻燊賭博王國的核心企業。總計三家 上市公司股票總市值超過九百億港元,其中有三成仍然控制在何鴻燊家族及控股公司手中;這還不包括分布在美國、加拿大、葡萄牙,以及中國各地的房產與股票投 資。

有錢、能玩、風流倜儻的極品何鴻燊的獨特地位,來自於他顯赫的出身,西化的貴族作風,以及永遠說不完的風流韻事。何鴻燊是貨真價實的 「富三代」,他全身都是貴族氣息,曾祖父是猶太血統的荷蘭人,混血的何鴻燊外貌有如電影明星,身高一八三公分更是英挺迷人,不僅是運動健將,舞藝更具職業 水準,在香港上流社會,他的社交舞蹈堪稱前無古人後無來者。

還有,何鴻燊講笑話功力更是一絕,他在社交場合妙語如珠,一開口就能讓全場氣氛 歡暢,賓主盡歡。不要忘記他少年致富,口袋裡花不完的鈔票全都是自己賺來的,所有完美條件的結合,絕對是風流無敵的極品。這樣的社交極品,一生娶四位太 太,生十七名小孩,似乎「每次都是合理、謹慎,都具有高度的必要性」,卻也埋下他晚年家族爭產無可避免的悲劇結局。

何鴻燊在二十一歲的時 候,就靠高超的把妹技巧,把當時澳門第一美人黎婉華娶回家了。黎婉華是道地的葡萄牙人,擔任律師的父親是澳門當時唯一的公證人,在還是小村莊的澳門擁有 「喊水會結凍」 的地位,也具有直通葡萄牙政府的通天本領,對何鴻燊早期奠定的事業基礎,有著莫大的幫助。

但是一九五七年之後,黎婉華患了 結腸炎,看遍名醫都無法復元,後來把整個胃都割掉了,只能吃流質的食物。此時何鴻燊事業正在快速發展,天天在外應酬,經常在社交場合與何鴻燊伴舞的年輕美 女藍瓊纓,自然取得了「二太」的身分。何鴻燊娶二太太的過程還頗掙扎,原因除了起家曾靠岳父幫助,還因為西式婚姻不允許納妾,何鴻燊拐彎抹角,當時雖然已 經是一九五七年,卻引用了當年在澳門還有效的《大清律令》,明媒正娶的把二太迎回家門。

眾太太與子女走上爭產不歸路從二太入門到三太太出現的二十八年期間,何鴻燊奪得澳門賭牌,建立了澳門首富、澳門賭王無可挑戰的地位。小何鴻燊二十二歲的藍瓊纓,陪同何鴻燊出入各種重要場合,堪稱是他事業成功背後的重要推手。

相 較於靠跳舞入室的二太太,出身護士的三太太陳婉珍則有點像三明治的夾層。陳婉珍是元配黎婉華的看護,一九八五年,當時已經六十四歲的何鴻燊,幫年齡只有三 十二歲的陳婉珍買了豪宅,大家才確認經歷將近三十年之後,終於正式出現了第三任太太。但是這位第三任已經無法登記正式婚姻,只在八九年之後陸續生了兩女一 男,都登記為何鴻燊的子女,才確認她的地位。

四太梁安琪則是所有太太中最高調的一位,出身廣州舞蹈團的她,隻身到澳門闖天下,也像二太太那 樣靠舞蹈走入何鴻燊的世界。當時二太太遠走加拿大、三太太又不太出門,何鴻燊雖然已經六十八歲,但是社交活動仍然頻繁,從一九八九年獲贈香港豪宅起,梁安 琪不僅成為過去二十年何鴻燊公開場合的太太,還為他連續生了三兒兩女,成了四房裡面人丁最旺的一家。

從企業接班的觀點,六十五歲之前的何鴻 燊雖然風流,卻還能有為有守,大房三女一子都沒有進到企業,二房的女兒們也沒有獲得接班授權。但是,六十五歲之後,太太與子女數目暴增,相互角力,終於走 上公開爭產的不歸路。何家帶頭爭產的是兩位強悍的女人,一位是今年剛滿五十歲的四太太梁安琪,另一位是二太太的長女、今年四十八歲的何超瓊。

舞蹈老師出身的梁安琪,跟著何鴻燊已經二十年,早就成為商界的女強人。她承包經營多個何鴻燊賭場的貴賓廳,身兼旗艦上市公司澳門博彩公司的執行董事,高調以數十億港元大炒香港豪宅,同時還在中國投資三溫暖、證券行、茶餐廳以及高爾夫球場。

另 外一邊,何超瓊也非等閒之輩,她獲得父親的真傳,在港澳社交圈是媒體爭相報導的名媛,常常穿著名牌參加各種派對,奪取香港媒體的鎂光燈。何超瓊的商業頭銜 多到不可勝數,最有權力的職位是信德集團董事總經理,上頭的董事長就是何鴻燊,取得準接班地位,被香港媒體公推為「賭王膝下最能幹的女兒」。

「隔 離法」被何超瓊與梁安琪衝破在何鴻燊跌倒住院之前,他用「隔離法」阻絕幾位太太之間的鬥爭。早年元配黎婉華在澳門,二太太藍瓊纓就只能在香港發展,如此維 持了將近三十年。八五年三太太出現後,何鴻燊要藍瓊纓移民加拿大,還給她一家服裝公司去經營,就這樣讓二太太在加拿大忙了十幾年,而港澳大本營就給了四太 太發揮。

但是最近幾年,隨著四太太梁安琪的接班態勢越來越強、二房大女兒何超瓊強大的活動能力,兩個女人不斷衝撞何鴻燊的防火牆,逼得何鴻 燊不斷退守,最後只能搬出「公平」這道最後防線。而所謂的公平,就是把何鴻燊的時間分割,照早、午、晚三餐,輪流切割何鴻燊的時間,一三五、二四六睡在不 同太太的家裡,每年生日都要被不同的太太輪流辦場,看似熱鬧,實際則是不斷公開較勁。

直到去年底,香港政府頒給何鴻燊最高榮譽的「大紫荊勳 章」後,他才正式進行「分產」,先在去年十一月,將十二億港元的信德集團持股轉給二房的五名子女所有的控股公司;接著在十二月將總值近六十億港元的澳門博 彩股權,移轉給四太太;然後就在今年一月,將持有澳門博彩的控股公司 Lanceford,平分給二房與三房。

分產之後,澳門賭王的名下實 際已經一無所有,而Lanceford股權的移轉,四房又完全落空,因此引發太太們的強烈衝突。尤其是賭王的旗艦澳門博彩公司,在分產之後的股權架構,是 二房大勝,拿到股權與經營權;三房大賺,取得與二房同樣價值的股權,而原本領先的四房,雖然也拿到等值六十億港元的股權,卻因為分到的是上市公司的股權, 而不是二房與三房拿到有決定權的上層控股公司股權,淪為面子裡子盡輸的小股東。

以女兒何超瓊與四太梁安琪水火不容的關係,迫不及待在何鴻燊生前分產,而且是以表面公平、實際彼此傾軋的危險股權結構來分產,賭王一生英明的布局,最終還是走入「霹靂火」分家的老套。

最後,英國《金融時報》一篇評論提醒,何鴻燊的分家不會是單獨現象,亞洲還有許多在二次大戰後崛起的企業,憑藉著創辦者的意志,表面維持著團結的假象,但是家族的子女都虎視眈眈等著分產。《金融時報》預言,兄弟鬩牆、王國崩解的故事,即將不斷上演!

何鴻燊家族上演爭產戲碼

分產之前各房持股

何鴻燊 7.49%

31.65%

藍瓊纓(二房)

58.62% 新濠

50.72% 信德

11.463%(直接及間接持有者) 澳娛

55.70% 澳博

陳婉珍(三房) 梁安琪(四房)

0.72% 澳博

分產之後各房持股

何鴻燊

藍瓊纓(二房)

49.45% 股份總價65.8億元 控股公司Lancefrd 58.62% 新濠*(67.31億元)50.72% 信德*(110.35億元) #11.463%(直接及間接持有者)澳娛陳婉珍(三房) 50.55% 股份總價67.23億元 控股公司Lancefrd 梁安琪(四房) 7.63% 股份總價57.6億元 澳博*(754.88億元)控股公司Lancefrd 31.65% 澳娛 55.70%澳博

*2月1日總市值

#何鴻燊轉讓私人持有之2.5億股信德予二房五名子女共同持有註:何鴻燊仍持有澳娛100股 幣別:港元


澳門 賭王 家族 上演 港版 霹靂 何鴻 鴻燊 創業 強人 最後 啟示錄 啟示
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22472

三太、四太澳娛爭插旗 何鴻燊:我都夠時間啦!

2005-4-21  NM




賭王何鴻燊周旋於四位太太之間, 但齊人唔易做。二太藍瓊纓與四太梁安琪爭寵爭到出晒面,連甚少蒲頭的三太陳婉珍,近日亦加入戰團。早前三太就曾申請當仁濟總理,可惜臨門脫腳,被爭贏保良 局總理的四太贏了一仗。三、四太最近更鬥到入賭場。賭王四房人中,本來只得二房長女超瓊是澳娛董事局董事,但兩週前賭王突然將名下兩股澳娛股份,轉讓給 「街外人」三、四太各一股。雖然一股的票面只值一百萬,但由於澳娛股份一向只受局內人買賣,三、四太一旦成為股東,即可名正言順向其他小股東「埋手」,鬥 快侵吞澳娛這塊「肥豬肉」,乘機與二房三權分立。一向不言退休的賭王突然提早「分家」,難免令人懷疑其健康出現問題。本週一賭王坦認刻意安排三、四房入局 澳娛,栽培接班人。「都夠時間啦,我都老喇,為佢哋(三、四太)啲仔女鋪路嘛。」邊個夠膽反自從三年前賭王安排二房長女何超瓊入澳門娛樂當董事,幼子何猷 龍又大搞角子老虎機賭場,外界已視二房子女為欽點接班人。然而,以為食到嘴邊的肥豬肉,兩週前卻突然殺出三、四房爭食。本月八日,澳娛股東分別接到由董事 局發出的信件,內容講述「股東何鴻燊欲將名下之兩股普通股,轉讓給陳婉珍女士及梁安琪女士各一股,轉讓價為港幣一百萬元」。此信一出,即挑起一班小股東不 滿,認為賭王此舉是明益自己友,上週五(十五日)本刊更收到一封自稱是「一群信德股東」的傳真,促請信德管理層向澳娛提出收購何鴻燊有意出讓的股份,以維 護信德股民的利益。不過賭王好少理,本週二仲嬲爆爆問:「邊個夠膽反對,反對啲咩呀?」八十三歲的他自知年事已高,魄力大不如前,為保障三、四房子女往後 生活,前一日又話過︰「啱啦,鋪路嘛,我有三宅(太)、四宅(太),佢哋啲仔女都大啦。」

四太霸地盤對何鴻燊家族而言,澳娛確猶如「大金礦」,野心勃勃的四太一直想掘埋一份。自從十姑娘何婉琪跟何鴻燊反目後,四太即乘機在葡京霸地盤,手信鋪、當鋪、賭廳、桑拿等逐一沾手。前年她更在葡京二樓經營水晶宮賭廳,又入股楊受成弟弟楊海成任主席、經營賭廳的上市公司澳門實得(0487)百分之二的股權。除親身?掩A四太還安排哥哥禤偉祺(四太本姓禤)當賬房經理,每年賭場的裝修工程,都由二人打骰的佳景集團一手承接,再由賬房付賬。其實,近年已盛傳她極欲入澳娛董事局,三年前先爆出賭王容許十姑娘及兒子麥舜銘的MVI公司入 澳娛,以換取四太入股。跟住又有匿名信指她逼賭王安排她入局。四太入澳娛的野心終於得逞,加上她又成功當保良局總理,還密謀參選九月澳門立法會選舉,爭做 議員,難怪她近日零舍風騷。本週一她陪賭王到澳門開會,聽見記者問起賭王安排她入澳娛,即開心笑晒:「我唔知呀,我辛苦命吖嘛。」

家姐幫拖 四太一副戰鬥格,低調寡言的三太陳婉珍亦不斷暗中練兵,老早就安插親姐妹在賭廳賬房及信德工作。據知,三太未被賭王「寵幸」前,胞姊陳婉芳只在賭廳酒吧賣 煙仔、做執後(負責斟茶遞水),直至廿年前嫁給六姑娘的二子孫鏡祺,才由荷官升為巡場。自三太「入宮」後,陳婉芳就被派到越南,幫賭王打理位於胡志明市市 郊的賭場。「佢份人好有野心,好快就再升做主管級,加上阿三入宮更睇實佢,十年前派佢去越南做開荒牛。」一名何家中人說。但沾手賭場生意後,三太胞姊即無 賭不歡,「佢好愛賭,廿年前已萬幾蚊上落。佢個越南仔男友麥江,頂唔順佢同佢分開,依家佢係新世紀保安部工作。」撈得風生水起的陳婉芳常換男友,有傳她曾 打本給當差三十年的警察男友狄度在媽閣廟開了間內港餐廳。妹妹陳婉玉就在上環信德當會計。朝中有人好辦事,有好姊妹幫手?戴窷籅峖蛂A三太陳婉珍就緊貼何 家家族成員動向,慎防得失任何一人。據賭王姪兒何猷強說,三太入宮多年,二人雖然從未相見,但每年都例必收到她的新年利是。「佢好識做,新年時,賬房會自 動派兩封利是俾我兩個仔。」

二房心噏三、四房人忽然得米,最心Д非二房莫屬。不過二太近年加拿大和香港兩邊走,似想退下火線。「佢都唔憂冇 錢使啦,唔似啲人成日出街買名牌使咁多,佢要都係留俾啲仔女。」接近二房中人說。二太欲推子女接父班,可惜長女超瓊入了澳娛董事局三年,未有特別建樹,原 本計劃與美國賭王Stephen Wynn在葡京旁建賭場,目前仍未完工,據知賭王為此對超瓊大為失望。記者本週一於信德中心找何超瓊回應,她面黑黑說:「我話咗唔答你嘢。」肥豬肉食到落 口,卻無端端被人分一杯羹,難怪她會唔忿氣。至於一向與世無爭的元配大房,雖然無緣在賭業插旗,但去年初元配黎婉華病逝後,細女超雄亦動作多多,短短一年 間已斥資數億元狂掃中、西半山豪宅及商廈,戰利品包括蘭桂坊德己立街二十三號全幢等。老父寵幸三、四房,長房唯有靠投資物業來自我保障。

 

雙重標準賭王常以澳娛規矩為由,不許股東把股份轉讓外人,自己就例外。

01年6月:十姑娘曾要求將其在澳娛的股份轉入名下的MVI公司持有,但遭何鴻燊拒絕。事後被十姑娘兒子麥舜銘指澳娛股權混亂,賭王遂公開股權分布。

01年7月:泰國賭王許承璋出價一億元,向何鴻展兒子何猷強收購七十八股澳娛股份,何鴻燊卻指何猷強無股份可賣,而何猷強的繼母丁毓珠亦拒絕把亡夫的股份分給他,令交易未能成事。

02年1月:麥舜銘爆何鴻燊以轉股給四太,作為容許十姑娘旗下公司MVI加入澳娛股東名冊的條件,但何否認。

02年4月:澳娛大股東霍英東宣布退出澳娛,把手上市值一百億元的兩成七澳娛股權捐出,成立基金。在記者會上,霍英東大聲疾呼:「無我,所有澳門一切都係假,包括何鴻燊。」

05年4月:何鴻燊把澳娛兩股普通股轉售予三太陳婉珍及四太梁安琪,小股東埋怨他做壞規矩。


三太 太、 、四 四太 太澳 澳娛 娛爭 爭插 插旗 何鴻 鴻燊 我都 都夠 時間
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22507

FBI出重手玩殘何鴻燊楊受成集團

2005-9-15  NM




縱橫港澳兩地的賭王何鴻燊,在商場打滾多年戰無不勝,不過今次遇上的對手卻是美國政府。上週四,《亞洲華爾街日報》爆料,指出由澳娛控制的澳門誠興銀行,及中國銀行和滙業銀行,正受美國執法機關調查,涉嫌幫助北韓核武融資,三間銀行快將列入美國政府的黑名單。

被 美國總統布殊視為「邪惡軸心」的北韓,是美國敵人,偏偏何鴻燊拍住楊受成走到老遠的 北韓開賭搞酒店,自然受到美國政府關注,甚至出動聯邦政府調查局(FBI)及中央情報局 (CIA)越洋調查,令何鴻燊認真頭痕。而由澳博與美資的美高梅集團合作,涉及近八十億賭場酒店項目遲遲未獲美國當局批准,成為美國政府與何鴻燊的談判籌 碼。

這篇《亞洲華爾街日報》的頭版報導說,分別由何鴻燊及澳門立法會議員區宗傑任主席的澳門誠興銀行和滙業銀行,以及正籌備境外上市的中銀,因涉嫌籌集資金幫助北韓核武融資及洗黑錢等問題,正受美國執法機關調查。

對於這份美國報章的報導,賭王何鴻燊大為緊張並且否認:「老老實實,北韓的事情我一點都不懂。」他又大呻他在北韓經營的賭場「到今天也賺不到錢」,每月盈利不足一萬美元,與澳門博彩股份去年盈利四十億元,相去甚遠。

今次被美國政府調查的澳門誠興銀行,於一九七二年在澳門開業,創辦人為深得何賢器重的江湖中人盧道和。盧氏後人無意經營銀行業,遂於八九年,由何鴻燊控制的澳門旅遊娛樂有限公司收購七成股權,其餘三成由廖創興銀行主席廖烈文及新世界主席鄭裕彤等人購入。

誠興銀行現有七間分行,賭客生意是該行主要收入來源。其中設於葡京酒店的分行,一星期開足七天,大利賭客借錢周轉。

誠興銀行

歷史:72年由澳門江湖中人盧道和成立

89年11月,被澳門旅遊娛樂收購

股權:澳門旅遊娛樂佔70%

廖烈文、鄭裕彤等共佔30%

董事會

何鴻燊(主席兼董事總經理)

鄭裕彤(第一副主席)

褟永明(執行董事兼行政總裁)

楊振鑫、蘇樹輝、麥家興、謝天賜

北韓澳門素有淵源

是次誠興銀行成為調查對象,估計與該銀行主席何鴻燊在北韓經營賭場有莫大關係。北韓是社會主義國家,實行閉關鎖國政策,對外保持高度神秘,何鴻燊選擇往北韓開賭,源於澳門跟北韓的微妙聯繫。

澳門回歸前,葡萄牙與北韓早有外交關係,北韓一直在澳門設有窗口公司,名為朝光出入口公司。根據澳門的商業登記,朝光於九○年成立,一直被美國視為北韓的特派機構。九六年朝光以六百五十四萬八千元葡幣,購入士多紐拜斯大馬路廿一號,泉紹花園九個單位,作為北韓人在澳門活動的大本營,公司董 事全部皆為北韓人。據街坊表示,這批為數約三十人的北韓人,每隔一、兩年便會更換一批新面孔。「他們衣著十分老土,著恤衫、西褲、皮鞋,手拿公事包,又扣 着紅底金色的北韓領導人像的襟章。我經常看見新惠康、新苗等超級市場送貨給他們,然後經過改換包裝後,他們又把貨物運走。他們不與人打招呼,神神秘秘,都 不知做什麼生意。」街坊表示。

朝光在同一條街的十一號協興大廈三樓A及B室亦設有辦公室,然而大廈原有的露台亦被他們以白磚封起,增添不少神秘感。鄰居表示,逢週六、日,十多名北韓人便會在此聚會,從微開的門縫,可以窺見牆中央掛有金日成、金正日父子像,室內設有六、七部電腦。

鑑於澳門開放賭權引入不少實力雄厚的競爭者,如金沙、永利等,何鴻燊銳意開拓東亞市場。繼入股在菲律賓經營賭博、娛樂的上市公司BW Resource後,九九年,他以私人名義投資三千萬美元於北韓平壤市中心的羊角島飯店,開設賭場。

何鴻燊膽敢進軍這個鐵幕國家,全因得人稱「無牙黃」的黃成華拉線。

黃 成華年逾六十歲,是賭場元老級人馬,在何鴻燊身邊已有二、三十年。他的外父在內地有些人脈關係,八九年黃成華替何鴻燊搭路向內地捐出三千萬元,令何鴻燊成 功與前國家主席鄧小平會面,並成為北京榮譽市民及政協委員。自此黃成華十分得寵,專替何鴻燊搞對外關係。黃成華不單是葡京賭廳廳主,澳娛賬簿中他的信貸額 高達一、二億元。今年,黃成華又贊助北朝鮮體育代表團參與第四屆東亞運動會,由此可見他與北韓關係密切。

與金正日祝壽

近十年 跟何鴻燊搵食的楊受成,背景複雜,他一直受到美國司法部關注而不獲發美國簽證。曾與他有生意往來的前美國眾議院議員Stephen Solarz因協助他申請進入一些國家,亦遭受司法部調查。然而楊受成卻大受北韓歡迎,較何鴻燊更早打入北韓賭業。楊受成於北韓羅津先鋒自由經濟貿易區 (近吉林的中韓邊界)設有五星級酒店及賭場。一九九六年,金正日批准楊受成在北韓經營賭業,總投資額達十四億港元。這間名為英皇娛樂酒店的賭場,共有五十 二台老虎機、十六張賭桌,賭博方式有廿一點、百家樂和輪盤等,主要吸引中國及俄羅斯遊客。二○○○年賭場開幕,楊受成更邀請明星朋友謝賢、羅文等出席捧 場。

自賭場開業後,吸引了大批國內幹部前往賭錢,據延邊州政委估計,該賭場年賺約兩億五千萬元人民幣。不過在今年年初,由於大陸高調反賭,以壓制人民幣資金外流,北韓英皇賭場,在吉林延吉市的辦事處,曾被當地公安局查封。

何鴻燊與楊受成夾檔在北韓開賭,他們與現任北韓主席金正日亦十分友好,○二年農曆年初四,正是金正日的牛一,由北韓領事館發請帖,二人就在跑馬地山光道馬會替金正日祝壽,並由楊受成埋單。

美國監視澳門銀行

《亞洲華爾街日報》報導的另一與北韓有往來的銀行,是澳門滙業銀行。該行由曾參選澳門特首的區宗傑的父親區榮諤於一九三五年創立,前身稱為澳門恒生銀行。區宗傑現為滙業集團主席。

滙業銀行在澳門以做的士牌借貸生意聞名,「全澳門有八、九成的士都是幫區宗傑打工。在滙業借錢是因為這間銀行手續比其他銀行簡便,不用擔保人,甚至連會計證明都可以豁免。滙業做的士生意都有十年。」澳門的士司機鄧先生道。區宗傑亦於七十年代到香港發展,以炒外匯聞名。

現有八間分行的滙業銀行,在澳門規模不大,然而於一九七○年起,已與北韓的銀行及貿易公司有 商業往來。一九九四年,五名朝光員工因行使面值廿五萬美元的偽鈔,被澳門警方拘捕。這批偽鈔中,部分更查出來自與朝光有業務往來的滙業銀行。但由於這班韓 國人擁有外交豁免起訴權,結果被遣返北韓了事,朝光得以繼續運作。不過滙業銀行被指協助金正日核武計劃在澳門洗錢,已被美國財政部特工(Secret Service)部門監視。

新賭場凍過水

美國政府對何鴻燊的銀行進行調查,還有可能把銀行列入黑名單,勢必影響何鴻燊的賭業。其中由女兒何超瓊出面擔大旗,與美國賭業集團美高梅(MGM Mirage)合作發展的美高梅金殿酒店娛樂項目就肯定凍過水。項目由

MGM和何超瓊私人各佔五成股權,計劃在澳門南灣興建一個有六百間客房、三百張賭枱的大型度假村賭場,總投資約七十六億元。該項目雖獲澳門當局批准,並於今年六月初動工,然而卻仍未獲得美國當局首肯。

MGM總部設於美國內華達州,該州要求博彩公司要在海外開賭場,必須先獲得美國Nevada Gaming Control Board(內華達州賭博廳)批准,否則隨時吊銷賭牌。按照內華達州賭博廳章程,如若項目有損國家聲譽,或對國家造成不合理威脅,有關當局有權不批發牌照,以防利用海外賭場洗黑錢。

美 高梅金殿項目掛名是何超瓊以私人名義出資,然而背後當然要得老父何鴻燊力撐才能成事。美國當局考慮周詳,除了想了解何超瓊外,對其家族成員背景資料等亦十 分關注。為了通過美國政府的重重關卡,何超瓊已於今年七月初,親赴美國內華達州出席答辯大會,為該賭場項目解畫。事隔兩個月,美國方面仍未有聲氣。

美國一直視北韓為眼中釘。是次賭王任主席的澳門誠興銀行,卻突然爆出與北韓有錢銀交往等問題,此事令美高梅金殿項目能否通過內華達州賭博廳考核,當場毆了一記悶棍。「MGM個項目睇嚟都有排等,美國政府好嚴㗎,依家仲爆出咁多醜聞添。」知情人士說。

自 澳門開放賭權以來,何鴻燊已出盡辦法鞏固其賭業的勢力,但隨着金沙、華都等賭場陸續開業,已搶去不少客仔。後來者如永利、銀河星際等大型賭場亦在如火如荼 興建,眼見塊餅愈爭愈細,難怪何鴻燊對美高梅金殿項目大為重視,更在該項目動工儀式上,大表心迹:「(項目)會贏過金沙!」

美高梅金殿

總投資額:9.75億美金(約76億港元)

股權:美高梅集團、澳博各佔50%

落成年份:2007年

賭場

面積:22萬呎

設施:賭枱:300張

老虎機:1000部

獨立貴賓廳:16個

其他:9間餐廳、水療健康中心、大型宴會廳、會議室等

酒店

樓高:28層

客房:600間

注:美高梅透過何鴻燊控制的澳門博彩股份有限公司簽署轉批合約,取得博彩業經營權,代價是美高梅付予澳博2億美元。

十姑娘有料爆

目前美高梅金殿地盤正在進行打樁工程,相反隔鄰的永利及銀河星際已見規模。美高梅金殿項目發展滯後,一切視乎美國方面對何鴻燊的底細的掌握。

近 年涉及何鴻燊家族的醜聞不絕,去年四太梁安琪與前澳門賽馬會董事總經理李志強的朗盈證券,因涉及非法外圍馬洗黑錢,被商業罪案調查科搜查,此後飛仔強辭去 澳門馬會職務,身體力行把事件攬上身。然而李志強仍活躍於賭場及香港地產界,手頭像是有使不完的錢的他,去年就以九億四與四奶購入淺水灣道一一七號全幢。

而賭王的四太梁安琪亦水頭充足,不斷在香港地產市場掃貨,繼早前凱旋門、君臨天下等之後,上週五就以廿七億購入中環娛樂行全幢,豪氣依然不減,而且更參加澳門立法會選舉,以鞏固其政治上的地位。

據 悉,美國領事館在《亞洲華爾街日報》新聞曝光前,已經向與何鴻燊曾有生意往來的人「傾偈」,本週更會派人找何鴻燊的冤家十姑娘何婉琪攞料;事關十姑娘與何 鴻燊反目前,負責澳娛賬目,亦曾經是誠興銀行的董事局成員,掌握何鴻燊生意往來拍檔的資料。十姑娘早前被何鴻燊踢出董事局兼除去股東身份已十分氣結,預料 必定與美國當局充分合作,到時愈揭愈臭。

美國淨化賭場有法

美國內華達州的拉斯維加斯,以賭業聞名於世。然而,這個賭業旅遊王國,過去曾是黑社會肆虐橫行的罪惡之城。七十年代打後,內華達州政府有意打擊黑社會,收緊賭業發牌制度,把賭業淨化,逐漸才形成今天賭業企業化經營的規模。

為 了保障內華達州賭業淨化的金漆招牌,內華達州賭博廳(Nevada Gaming Control Board)十分重視境內賭業集團在外國的發展情況。何超瓊與美高梅合作經營的澳門美高梅金殿賭場酒店項目,美高梅方面必須獲得內華達州賭博廳的批准,否 則有被吊銷賭牌之危。然而賭博廳對何超瓊家族及公司調查了逾十二個月,至今尚未有結果。據賭博廳內的委員指出,這個項目能否獲得州政府批准,主要看重以下三點:

由於何超瓊在其父何鴻燊的眾多公司擔任董事,賭博廳須要對這些公司逐一調查其廉潔度及誠信。

了解何超瓊的性格、社團交往等背景。

調查與何超瓊有關公司的財政來源是否清白,以及公司運作等情況。


FBI 出重 重手 手玩 玩殘 殘何 何鴻 鴻燊 燊楊 楊受 受成 集團
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22517

何鴻燊鬧十姑娘:你烚戇!

2006-5-25  NM




十姑娘為保守兒子何東舜銘身世的秘密,唯有聽從何鴻燊的話,為澳娛工作,而他自己就繼續吃喝玩樂,講明:「我開大膽車,你放心坐。」

一於賺錢就邀功,蝕錢亦好輕鬆!

上週一,澳門法院就十姑娘禁止澳娛股東大會通過澳博上市決議一案開審,何鴻燊出庭作供後,狂插十姑娘,「佢(十姑娘)嚟到澳門跟我廿幾年,除咗我最高就係佢啦,佢想搶我賭場,姊(兄)妹都無得傾啦。」翌日十姑娘作出反擊:「係佢過橋抽板,欠我幾十億股息同累積盈餘到今日未還。佢侮辱我嗰番說話,應該用番喺佢身上。」

亂試一通

十姑娘往澳門就職前先在香港短暫停留,一天在二太藍瓊瓔家與何鴻燊晚飯,他趁藍瓊瓔離席時與十姑娘談論公事。

十姑娘問:「我一個人喺嗰邊,我都唔知邊啲可以自己決定,咩嘢係要問過你先?」

何鴻燊滿不在乎地答:「你放膽去做,唔明問我,你以為我乜都識?!我夠唔知邊啲啱邊啲唔啱啦,唔試吓點知?總之你做得啱我咪喺董事局邀功,做得唔啱……蝕咗有咁多股東陪你蝕,你驚咩呀?我唔講你唔講邊個知呀?」

十姑娘又說:「但係我真係未做過,如果做錯令公司蝕錢就唔好啦。」

何鴻燊開始提高聲浪說:「Winnie!你神經病呀!唔係咁點呀?唔通話俾人哋知我哋唔識做呀?總之我開大膽車,你放心坐,總之你做得好,我就大條道理加自己人工……」

十姑娘當時心想如果跟他的決定,正式上班時若決策錯誤會影響公司,就試探地說:「不如咁啦,大件事我一定問過你,如果唔係咁大件事,但係又好重要嘅,我都打電話嚟問你一聲先好唔好?」

何鴻燊表情開始有點煩厭地說:「好吖,你唔怕煩咪打嚟囉,講明先……打緊波游緊水跳緊舞嘅時候就唔好煩我呀!」

搞掂伙記

十姑娘一聽心想這個兄長,除了每天幾小時在公司外,其餘時間皆在吃喝玩樂,在公司又總是在開會,不容電話騷擾,這樣說根本就是叫自己不要打電話煩他,再問下去肯定氣氛變差。問題解決不了,十姑娘惟有見步行步,借機會希望可以幫公司員工爭取福利,所以對何鴻燊說:「依家最難搞、最麻煩嘅都係班伙記啫……搞掂就冇問題㗎啦。」

何鴻燊說「呢句就啱聽啦,啲人客可以唔使理,成班都係爛賭鬼,輸完第日又再返過嚟賭,除非輸死咗啫……」十姑娘借勢問:「我哋會唔會喺啲員工待遇度加少少?等人人做得開心、多啲歸屬感,專心啲做嘢?」

何鴻燊怒氣地說:「烚你個戇!加到啲支出咁大,我仲點加(自己)人工呀!佢哋唔喺我度撈仲可以去邊度撈呀!阿Win!係咪你嗰份唔收俾埋佢哋吖?」

十姑娘真是無奈惟有離開,到澳門上班後十姑娘由零開始,學習怎樣管理經營賭場,一開始日日十點回到公司,坐下一會就去巡視賭場,邊做邊學,日日查每張賭枱的收支表,晚晚十點才收工,在不影響公司支出的層面上善待員工,抽調公司接載客人的車輛,在颱風期間接送員工上班;同是公司員工的夫婦,就盡量安排同一更份,所有員工更份亦安排集中,避免花太多時間在交通車程上,令員工有更多時間休息……但辛苦工作的十姑娘卻仍未獲得應有分紅,連人工亦沒有!

走剩何鴻燊

葉漢八二年賣股後成為二十年來第一個退出的創立人,但當時任誰也估不到,再二十年後,五位創立人去其四(葉德利將股份賣回給公司,霍英東及十姑娘這數年間將股份捐給基金會,全部退出)只剩何鴻燊一人,十姑娘說:「我諗係因為各位創立人都不滿佢經營手法,所以產生好多糾紛同意見,最後落得如此局面,呢個亦可能係佢最喜歡見到嘅結果。」

明知十姑娘與自己經營方針不同,為何何鴻燊仍要找十姑娘回澳娛?(待續)

有飯大家吃

根 據《何鴻燊傳》所述,何鴻燊對賭場員工不俗。「何鴻燊親自打理賭場後,從來沒有解僱過一個員工,員工因此對他有好感。何鴻燊說過︰『有飯大家吃,只要員工 勤力一些,給我搏多些錢回來,分多一些給他們也無所謂。』澳門賭場員工的收入,除了基本的薪金外,還有相當一部分來自賭客的賞錢,即當賭客贏錢時,賭場荷 官抽取的小費……何鴻燊自己也承認,澳門任何受薪階層人士都沒有他們賺那麼多錢,他們的收入跟澳門銀行副經理級人員入息不相上下。」


何鴻 鴻燊 燊鬧 鬧十 姑娘 你烚 烚戇
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22540

澳門賭王何鴻燊

http://nf.nfdaily.cn/nfrwzk/content/2011-04/06/content_22347021.htm

2011年,一段曲折而撲朔迷離的家族四房爭奪巨額財產的奇聞,讓年屆九旬、風燭殘年的「澳門賭王」何鴻燊再度引起公眾的重磅關注。現在,何家內部已經達成和解,但賭王的故事卻言說不盡

本刊記者 喬格里

引子

在港澳和東南亞地區,沒有人不知道何鴻燊這個名字。他是澳門首富,現任澳門旅遊娛樂有限公司總經理,控制的資產達5000億港元之巨,個人財富有700億港元。澳門有三分之一的人直接或間接受益於他的公司。

在澳門人眼中,他是「無冕澳督」和「米飯班主」,是澳門博彩史上權勢最大、獲利最多、名氣最響、在位最長的賭王。

至於賭王的家族歷史、個人財富史、風流情史,以及他的舞姿,其驚心動魄與綺靡豔麗,堪比任何一部豪門題材的長篇小說。

可以毫不誇張地說,何鴻燊的個人史,就是一部記錄港澳殖民地近一個世紀以來種族、財富和政治變遷的興衰史。

貧窮貴公子

何鴻燊出身於香港最有財勢權勢的豪門望族。祖父是大買辦何福,伯公是鼎鼎大名的何東爵士。

何鴻燊是第三代混血兒,體內流著英國、波斯、猶太和中國4個種族的血,因而常被人叫做「鬼仔」和「老西」。何鴻燊不樂意這種稱謂,他曾對傳媒說:

「當然是香港人、中國人。我在香港出生、香港長大,我讀過很多中文,幼時父親還請一位前清舉人教我國語古文,我中文說得這麼流利,怎麼說我也不是老西。我是中國人,我有傳宗接代思想,我信佛教,對因果輪迴深信不疑。」

何鴻燊的曾祖父何仕文是英國人,19世紀中葉在香港洋行做職員,娶了廣東寶安籍的中國女子施氏為妻。施氏生有5男3女,何東是長男,何福是次男,何福就是何鴻燊的祖父。

香港人過去嘲笑一個人不自量,會說「你以為你 是何東」。在20世紀中葉之前,提起何東的大名,在粵港澳無人不曉。他是香港的首富,做過香港最大洋行怡和洋行的總買辦,後來轉入地產業,涉足東南亞的食 糖貿易、香港的航運公司、紡織工業、酒店業,並出任多家上市公司的董事。何東曾多次被英、葡、法、意、比以及中國政府授予爵士銜或榮譽勛章。

雖不及何東一支聲名顯赫,但何福一支也皆是香 港商界頗有份量的人物。何鴻燊出生時,父親何世光的事業正處高峰,一家人住在麥當奴的三層花園洋房,廚師、園丁、車伕、轎伕、護士、侍衛、奶媽、奴婢等就 有二十多人。何世光曾在香港赤柱海旁興建了一幢度假別墅,就以九子何鴻燊的英文名Stanly Lodge命名。

1934年的一天,13歲的富家公子何鴻燊一覺醒來,發現自己昨日擁有的一切已不存在了。

父親和3個叔叔聯手炒作怡和洋行的股票,破產,負債纍纍。住宅抵押了,別墅易主了,傢俬拍賣了,奴僕遣散了,家裡的所有資產變賣掉還不夠抵債。

牽頭炒股的叔叔何世亮,承受不了打擊,吞槍自殺結束性命。二伯何世耀精神錯亂,被送到精神病院,最後吞服安眠藥自殺身亡。父親何世光,則帶著何鴻燊的兩個未成年哥哥和妹妹,逃往越南西貢躲債。因怕債主尋到蹤跡,好些年都沒有跟家裡通音訊。

一夜之間,那些平常往來頻繁的親族對何鴻燊一家避而遠之。何鴻燊的母親是一個有骨氣的婦人,不想靠有錢親戚的施捨過活,就在一間破舊的汽車庫裡容身,靠打工賺錢,養育留在身邊的幾個孩子。

錦衣玉食的貴公子忽然要為能否吃飽飯而擔憂了。更刺激何鴻燊的,是家道中落後的世態炎涼。一次,何鴻燊跑到一個當牙醫的親戚診所裡去補牙。當得知他身上沒錢,親戚嘲弄地說:「沒有錢,走吧,補什麼牙?乾脆把牙齒全部拔掉算了。」

何鴻燊扭頭就走,回到家裡與母親抱頭痛哭。多年以後,成為巨富的何鴻燊回憶往事,仍有辛酸湧上心頭:「想不到人窮,親戚便如此勢利。經過家境變故後,我們一家人都感覺到人情冷暖,母親更是終日以淚洗面。我於是下決心要爭一口氣!」

彷彿是一夜長大。在父親破產之前,何鴻燊在香 港名校--皇仁書院讀書。他是出名的公子哥,淘氣厭學,學習成績一塌糊塗,被分在差生班D班。一天,母親把何鴻燊叫到跟前,鄭重其事地指出兩條路供他選 擇:一條是退學,幫家裡賺錢;二是靠拿好成績獲取獎學金,否則,家裡無法保證昂貴的學費。

何鴻燊熟知家族的歷史,他明白窮人只有靠讀書方可出頭,伯公何東、公公何福,都是靠讀書才發達的。從此,他發憤苦讀,到學期末,成績全班第一,如願以償獲得獎學金,開創了皇仁書院D班獲獎學金的紀錄。以後,何鴻燊年年都獲得獎學金。

1939年,何鴻燊以優異的成績考取香港大學,專修理科。

青春少年也有新的煩惱。同學們大都出身富家或官家,生活奢侈、衣著華貴。週末假日是他最難熬的時光,同學們或去看電影,或去逛街購物,或成雙結對談戀愛……何鴻燊悶得慌時就找學校的神父聊天,聽他講《聖經》,再就是鑽進圖書館看書、做功課。

當時,班上有一位女同學對高大英俊的何鴻燊有 意思,主動邀請他週末陪她去聽聽古典音樂。何鴻燊也對女同學也有好感,但他捏了捏口袋裡的錢,意識到自己根本沒錢請女孩子吃飯喝茶,只得找藉口推辭。晚 上,何鴻燊躺在床上輾轉反側,腦海裡總是浮現出那位女同學的音容笑貌,甚是苦惱。

為泯滅心中的非分之想,何鴻燊埋頭於書本之中。他的學業一直良好,大學二年級平均成績在理學院排第一。這讓幾十年後的何鴻燊還倍感自豪。如果不是香港淪陷,他會重走父輩的道路,畢業後到洋行謀一份職業,做一個買辦。

1941年,香港島上的戰爭氣氛越來越濃,每 天不斷有難民擁入。戰爭一觸即發,大學是讀不下去了,個人前途渺茫,家庭生活壓力這麼大,不如到澳門去博一下。第二天,何鴻燊揣著10元港幣--那是他在 報警室工作8天所得的津貼,擠上一艘開往澳門的小艇,在爭搶著逃離香港的難民堆中駛向未知的明天。

搏命的發家史

二戰中,葡日政府簽訂了秘密的中立協議。偏安 一隅的澳門,成為東南亞惟一的國際避難所。抗戰期間,香港首富何東爵士也在澳門避難。何鴻燊上門拜訪,見到了心目中的家族偶像。何東勉勵侄孫道:「年輕人 出來幹活,要想成功,就要記住兩條:一是要勤力、肯幹;二是錢到手裡要抓得緊,不要亂花錢。」

何鴻燊供職的聯昌公司是當時澳門的最大公司之 一。戰時的澳門,商品緊缺、物價飛漲,很多商人和公司大發戰爭財。具有中日葡三方背景的聯昌公司擁有不少特權,公司的主要業務是以貨易貨,用機器零件和船 隻交換糧油食品等澳門緊缺物資。在戰時,聯昌大賺特賺、贏利極豐,是澳門最大的官商之一。

在聯昌任秘書的何鴻燊兼做糧油棉紗業務。原來 的中英文不夠用,他就拚命學習日語葡語。他富有語言天賦,沒多久就會簡單的日常用語,一個月下來,比一般的人學一年收穫還大。何鴻燊的另一個特長是記性特 好,他記得兩千多個電話號碼,幾乎是當時商家和客戶電話號碼的全部。老闆若問起某商社的號碼,何鴻燊馬上就能報出,一字不差。

何鴻燊剛剛學會葡語,就派上用場。一日,他在街上偶遇一位葡國少女,為其容貌與氣質所吸引。他向少女搭話,當場表示要拜她為師學習葡語,對方欣然答應,她就是何鴻燊的第一任太太黎婉華。不久,何鴻燊就大膽向「老師」表示愛慕之心。兩人結為伉儷,恩愛非常。

黎婉華出身澳門的上流社會,家族與澳門的葡籍高官階層關係都非同尋常。在何鴻燊早年創業、進入澳門上層社會,起過重大的作用。

做了一年職員,剛剛20歲的何鴻燊被提拔為聯昌公司的合夥人。他主要的工作是押船。這是個把腦袋別在褲腰帶上的風險行當:當時,海上日本軍艦橫行,海盜出沒無常,殺人越貨如家常便飯。何鴻燊更清楚的是--一個窮小子若想暴富,必走險路。

在聯昌冒著九死一生創下的功績,為何鴻燊賺得 了名聲和金錢。1943年,聯昌給他的分紅高達100萬港元。依照當時的財富標準,剛剛20出頭的何鴻燊雙腳已踏進了港澳的巨富階層。後來,他回憶這段歲 月既自豪又辛酸地說:「只一二年,我就賺了許多前輩商人一生都賺不到的錢。百萬身家,在當時的人聽來如天文數字,可我的錢來之不易,我是用命換來的。」

賺得了人生第一桶金後,何鴻燊便離開聯昌。正 好合夥人梁基浩做貿易局局長,招攬澳門的商界精英。他到貿易局任供應部主任,當時貿易局會計部主管是何賢。在上世紀六七十年代,人稱「澳門王「的何賢是公 認的澳門華人領袖,上至澳府官員,下至三教九流都有他的朋友。在何鴻燊後來的事業發展中,他扮演著一個非同尋常的角色。

在貿易局工作,何鴻燊發現做限額生意是個不錯 的買賣。於是,他與永華銀號老闆何善衡合夥創辦大美洋行,二人優勢互補,一個利用官商的權利,一個保障資金正常周轉。洋行生意興隆,利錢滾滾。何善衡是恆 生銀號的創始人之一,他對何鴻燊日後的事業幫助很大,50年代何鴻燊投資地產,恆生銀行曾給予大力資助。

二戰結束後,何鴻燊的事業開始風生水起,經營 範圍逐步擴大到拆船、金銀買賣、藥品代理、火柴製造、煉油等業務,成為澳門屈指可數的大富翁。不過,他還無意於澳門興起的賭場生意。唯一和賭業沾邊的,就 是和人合夥開辦了一家船務公司,購買一艘載客三百多人的「佛山號」客輪--為當時港澳間最大最先進的客輪。當時,很多香港人都會坐著「佛山號」到澳門來賭 博。

進軍澳門賭業

1961年,一個叫葉漢的職業賭徒把何鴻燊帶進了賭場的世界。

在澳門賭壇有「賭聖」之名的葉漢曾多年追隨當 時的賭王傅老榕,兩人後來反目成仇。他曾兩次參與競投賭牌,均被傅老榕的泰興公司擊敗。隨著新澳督上任,1960年傅老榕歸天。葉漢覺得自己等到了時機。 為了與當時掌控著澳門賭場生意的傅、高兩大家族相抗衡,他把自己50年代初在越南西貢開賭場認識的香港富商葉德利拉了進來。

葉德利洋名泰迪葉,是何鴻燊六姐何婉婉的夫君。他也是香港商界一號傳奇人物,出生印尼華商家庭,40年代闖蕩香港。相比發家史,他更熟為人知的是對賽車和女人的追逐。他自己也說:「沒有跑車、沒有女人,我的一生便沒有意義。」

不知出於怎樣的動機,從葡國高層打探回來的葉德利告訴葉漢,此次競投賭牌,規定持牌人要在澳門有長久的生意,還要有葡國國籍。這樣,何鴻燊成了兩人都能接受的人選。葉漢在越南時也曾與何鴻燊的父親何世光交好。

1961年的一天,當聽到姐夫葉德利鼓動他加盟,除參股外,讓他作為競投財團的申請人和獲勝之後的持牌人,他主意拿定了。何鴻燊從未涉足過賭場,甚至也從未進賭場玩過一把,但他早就聽說過賭場的驚人利潤和專營權開賭的好處,他開始精心籌劃組建財團。

為了壯大財團力量,何鴻燊找了他在皇仁書院時的學弟、已是香港億萬富豪的霍英東。霍英東出身卑微,早年也做過偷運戰略物資等冒險生意。然而,家大業大後,霍英東極為重視個人社會聲譽,總覺得開賭場是一門不光彩的「偏業」。在何鴻燊的連說帶哄之下,最終勉強同意入股。

當年9月,回到澳門的何鴻燊對外宣佈:由他和霍英東、葉漢、葉德利三人共同組成「新集團」,參與競標澳門賭場的專營權。

10月15日下午,在報名截止的最後一小時前,何鴻燊才將律師共同草擬的申請書遞交到澳門政府的招標辦公廳。據當事人回憶,驅車趕往澳府時,一枚子彈從何鴻燊的耳邊擦過。四人共投入405萬資金的標的,最終奪得博彩業的經營權

合約的談判及簽訂均是何鴻燊一人。他向澳門政 府展示了一幅美好的藍圖:除每年繳的稅款,公司將每年利潤的10%用於澳門的慈善事業,90%用於發展澳門經濟、工商事業;興建1間國際水平的博彩娛樂 場、3間第一流酒店,繁榮「新口岸」地區;購置水翼船,改善港澳交通;為保障內港暢通,每年濬深水道100萬立方米。總之,在澳門賺的錢,全部用來繁榮澳 門。

這打動了澳府官員們的心。定標之後,澳府同意把專營的2年期限放寬到8年。在日後的5次合約修訂中,對娛樂公司層層加碼,同時也不斷增加公司的專營權限及期限。

精明的何鴻燊當然也不讚同霍英東把賭場做成香港馬會那樣的慈善機構,但他清楚,只有「立足繁榮澳門」才是做長期買賣的根基。雖然,賭場在賬面上沒有一分贏利,但是只要生意好,不怕賺不到大錢。

受何鴻燊邀請加盟的葉北海、高海林兩人對合約內容大失所望,當場大罵何鴻燊,都認為賭場「沒得做」,「不賺錢,還不如呆在香港的家中」,隨即選擇退出。當時,澳門賭業的元老傅蔭釗說:「北海、海林才是聰明人。葉漢那幫人要輸光身上最後一件衫,才會清醒。」

在上世紀八九十年代香港富豪榜中,何鴻燊、霍英東、葉漢、葉德利均榜上有名。而葉北海和高海林,不僅沒在富豪榜上落下名字,媒體也沒有提及他們,似乎消失了。

奪牌的興奮勁還沒消散,何鴻燊就被「澳門王」何賢約到康樂俱樂部面談。他捎來了澳門賭場勢力給何鴻燊的話--要求他放棄賭牌,離開澳門,否則就會對新賭場實行「八大條」

「第一條:要取何鴻燊的性命。第二條:要令澳門原有的酒店停業,讓香港的賭客無棲身之處。第三條:要港澳船全部停航,香港賭客要過澳門,只能自己扒艇去……第七條:要在新賭場擲手榴彈……」這「八大條」,幾乎條條都可置新公司於死地。

這一回,何鴻燊扛住了。他一條一條逐個拆招:首先放出風聲,出價100萬:「如果我被打死,在48小時內,誰能把兇手殺死,這100萬就歸他所有。」接著,又遊說澳府同意先把政府的物業--「愛華酒店」及賭場租給新公司,同時解決賭場和賭客住宿的問題

最要命的是「停航」。對方以炸船相威脅,竟然迫使港澳間所有的客船停航!當時馬濟時總督非常焦慮,他給何鴻燊下通牒說:「何先生,你必須保證,至少要有一艘港澳客船繼續航行,否則,我不能讓你的賭場開業。」

何鴻燊想起他在40年代合股購買行駛於港澳之間的「佛山輪」。他仍是「佛山輪」的永遠董事。在他竭力爭取召開的董事會上,何鴻燊陳述新公司的困難,懇求各位董事支持。兩位德高望重的董事鄧肇堅和周竣年從港澳間往來的大局出發,力主通航。最終,提案獲得半數以上董事的通過。

「佛山輪」終於開航了。緊接著港澳間的「德星」號、「大來」號等客輪先後恢復客運。「船禁」頃刻間瓦解了,

與此同時。總督馬濟時也受到了各方的壓力。一天,葡萄牙總統給他打來電話,要他取消香港財團的賭場專營權。馬濟時的態度也很堅定,強調政府要講信用,不能推翻自己所定的標。

1962年1月1日,新公司的第一間賭場--「新花園賭場」正式開張。原持牌公司泰興的中央酒店等賭場於同日宣佈停業,正式結束了長達24年的專營開賭史。因為事先受到恐嚇,捧場的來賓和參賭的客人稀稀落落,但它畢竟揭開了澳門賭博史新的一頁。

在賭約簽訂前後的幾個月裡,信心危機如瘟疫在新公司蔓延。何鴻燊一邊要和黑社會鬥,一邊得穩住霍英東這個「動搖分子」,還得處理好其他幾位股東對他放棄太多利益的不滿。

何鴻燊坦承,他那時雖然嘴硬,心裡卻不是很踏實。他的親戚朋友都斷定澳門開賭沒有前途,「合約對我們一方太苛刻了,我們真擔心難以履行。」但何鴻燊認準了的事,就要干下去,他是個從不言輸的人。

走向賭王

1961年,澳門旅遊娛樂公司(STDM)成立,霍英東任董事長,葉漢、葉德利任常務董事,何鴻燊為董事總經理。開初,4位董事只是職務不同,股權卻是均等的,總股本300萬元,各股東股份均等。經過兩次擴股後,葉漢的股份被攤薄到10%。

葉漢是四人中唯一精通賭場生意的人。他出任賭場總經理,何鴻燊則是公司總經理。在60年代,澳門人一般認為葉漢才是新賭王。此後十多年間,葉漢與何鴻燊摩擦日甚,兩個都想掌控賭博王國的人之間的矛盾不斷升級。

一山不容二虎,隨著1970年葡京娛樂場開業。兩人已是水火不容,只是還沒到徹底翻臉的地步。葉漢在澳門賭場資歷深厚,賭場上的骨幹幾乎都是他個人的心腹,這些人彼此間稱兄道弟,賭場幾乎成了葉漢的獨立王國。

1973年,何鴻燊趁葉漢去歐洲散心兼考察突發襲擊,以公司董事總經理的身份直接插手賭場人事。他以賭場人員年紀偏老為由,大量起用青年人和土生葡人,使他們成為自己的心腹。這是何鴻燊一著一舉多得的妙招,既動搖了葉漢的根基,又博得了澳督對他個人的好感。

在何鴻燊的力邀下,剛從美國回來的胞妹何婉琪 二次入主葡京,出任賭場的總管。何婉琪在家中排行第十,外號「十姑娘」,為人機敏能幹,十分有生意頭腦。早在10年前何鴻燊剛拿下賭牌之時,她就認準專營 權賭業有「搞頭」,果斷地向新公司投資200萬,曾參與公司的管理。再次入主葡京,她把美國賭場的一套管理體制引進到賭場,試圖推行現代化的企業管理方 式。

權力被架空的葉漢提出一個和解方案--讓他的兒子進董事局,這也遭到了何鴻燊的反對。

1975年,娛樂公司與政府簽訂的合約期滿,葉漢拉攏香港大亨鄭裕彤,聯手向澳府提出以增加賭稅為條件,企圖奪取賭場專營大權。何鴻燊憑藉多年來在港澳督府編織下的高層關係,成功地瓦解了葉、鄭集團,還與鄭裕彤交上朋友,成為日後生意上的緊密夥伴。

這一年,敗下陣來的葉漢正式宣佈退休,把辛辛苦苦創立的賭業江山拱手讓給何鴻燊,只保留原有的股份。何鴻燊正式成為澳門的新一任賭王。

兩人的鬥爭還在持續。80年代,葉漢欲創辦賽馬車會,與新賭王何鴻燊分庭抗禮。何鴻燊連消帶打,拿出一個賽馬項目,致使賽馬車項目難產。新老賭王隨即在報紙上連番對罵。

1977年8月,澳門政府最終正式准予葉漢獲賽馬車專營權,何鴻燊頻頻向葉施壓,逼他在「馬車王」和娛樂公司股東之間做選擇。葉漢無可奈何地選擇了前者。1982年,他把所持有的10%股份,轉售給何鴻燊指定的香港大亨鄭裕彤。

鄭裕彤對經營賭場抱有濃厚興趣,但他「識做」,像霍英東、葉德利那樣只管拿錢,不參與管理。他圖利不爭權,這令何鴻燊稱心又放心。1988年,霍英東提出辭去董事長後,何鴻燊馬上請鄭裕彤做STDM董事長,直到如今。

葉漢曾在報章上公開抨擊何鴻燊的霸道與專權:娛樂公司的賬目從不公開,從來是一筆糊塗賬,股東利益得不到保障;何鴻燊獲取太多的利益,根本無視其他常務董事,股份制公司成為他的私人公司。

1996年,《霍英東傳》在媒體做宣傳,曾引用霍英東的親口話:「比如澳門旅遊娛樂公司的事,當然這並不是好事,但亦不是壞到什麼程度。」

「假如人生滿分是100分,我給自己的打分哪止100分?我敢說,我從來沒有負過任何人!但所有與我合作過的人,都有負於我!」

長期與霍英東合作的何鴻燊自然是一個「有負於」霍英東的人。

家族成員間的恩恩怨怨

多年來,賭王最煩別人提的問題,一是接班問題,一是四房太太、17個子女之間的恩怨紛爭。

賭王一生風流,身邊美女不斷。然而談到家事,何鴻燊曾苦惱地感嘆:「做生意我還是有多少把握,但應付女人就不行,要扯白旗。」港澳坊間有這樣一種說法:「男人沒人鬥得過賭王,而賭王總是鬥不過女人。」除了原配之外。

賭王的原配是出身葡萄牙顯赫家族的黎婉華。少 年夫妻時,二人也是浪漫纏綿。然而,她的後半生大多在鬱鬱寡歡中度過。黎婉華結婚10週年時染上怪病,很早就癱瘓。癱瘓後,何鴻燊就根據大清律例迎娶了二 姨太,這令她非常不快。葡萄牙最恨一夫多妻,所以她娘家也很反對何鴻燊。何鴻燊時常會去探視髮妻,陪她聊天、玩紙牌,還故意輸給她讓她開心。他自稱還深深 愛著黎婉華。「但是,我不可能一輩子當和尚,況且我當時已家大業大,工作非常繁忙,各種各樣的應酬不少,需要一位女性操持家務,並時常陪伴自己左右。」

黎婉華為何鴻燊生有一男三女。長子猷光夫婦1981年在葡萄牙因車禍喪生,令賭王傷心不已。大房的其餘三女都沒有參與賭王的家族生意。

最初幾十年陪伴在賭王身旁的,是二太太藍瓊纓。當時在各種社交場所和慈善舞會上,何鴻燊與藍瓊纓是最佳拍檔,被人們評為「舞帝」和「舞后」。藍瓊纓為何鴻燊生了一男四女,他們是:超瓊、超鳳、超葭、超儀、猶龍。

藍瓊纓現定居加拿大,她所生的兒女都在澳娛身居要職。他的長女何超瓊是李嘉欣老公許晉亨的前妻,現身兼香港信德集團有限公司董事、總經理、澳門旅遊觀光塔總經理、澳門航空股份有限公司董事等十多個要職,由她掌管的公司資產多達上百億元。

三太太陳婉珍原是大太太的私人看護,後來做了賭王的情人。她為賭王育有龍鳳胎和一個女兒。生龍鳳胎是1991年,讓賭王驚喜萬分。然而到第二年,賭王只是「探望」「三太太」,就像當年與二太太恩恩愛愛時探望澳門的元配黎婉華那樣。

那時,賭王已有了新寵--廣州來的舞蹈教師梁 安琪。梁安琪是個十分厲害的角色,自稱是「紅衛兵」,「從小受毛主席教育,要下定決心,不怕犧牲,排除萬難,去爭取勝利」。在賭王諸多的露水情緣中,她為 自己掙得了四太太的名分和好處,並插手賭王的事業。她佔有葡京和回力的賭廳,安插自己的大哥梁偉旗做賭場財務總管,並悄悄在賭場培養自己的勢力。

在港澳媒界和賭界看來,賭王身邊有3個「麻煩」的女人:胞妹「十姑娘」,女兒何超瓊、三太梁安琪。

2004年,幫賭王管理了二十多年賭場的「十姑娘」忽然將親哥哥何鴻燊告上法庭,指控他40年來以她與堂弟何鴻章之間的不倫之戀相要挾,逼迫自己放棄股權,進而騙取了上億美元資產,並隨即披露了澳博早年的許多內幕往事。一時間搞得賭王焦頭爛額。

女兒何超瓊性格沉穩,才幹出眾,被外界認為最有實力接替何鴻燊的位置。為何她是「麻煩女人」呢?她不給父親的「四奶」一點面子,家庭糾紛不斷。

2011年年初的爭產大戲一點都不出乎意料。外界早就猜測,一旦賭王一朝西去,何氏家族的二房和四房,為賭場利益必有一番爭鬥。何超瓊曾這樣說:「到時候她(指梁安琪)沒死,我也沒死,我有沒有能力,大家可以看得到。」

90年代後期,港澳各界要求開放澳門賭權的呼聲日高。2001年11月,在何鴻燊的賭牌行將到期之際,澳門特區政府宣佈將賭牌增至3張,並向海內外公開招標,吸引國際資本進入澳門。被何鴻燊壟斷四十多年的澳門賭業終於宣告結束。

賭王已經近90了。一向不服老的強人,也已老態盡現。澳博帝國的未來如何,已由不得他了。

可以看得到的,是一代賭王傳奇的終結。

(參考文獻:《賭王帝國:何鴻燊家族畫傳》,《澳門賭王何鴻燊全傳》)

澳門 賭王 何鴻 鴻燊
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=24132

十姑娘︰何鴻燊賴貓怕輸

2006-9-21  NM




澳門永利賭場開業,葡京受壓。十姑娘直言何鴻燊從小至大性格都「死唔認輸」,小時候打麻將已怕輸;猜枚又唔夠她叻;連捉棋都賴貓,一味死撐!偷雞

澳門永利賭場開幕後,澳娛被公眾認為處於「冇得救,等死狀態」,但據資料顯示,澳娛多年來累積了約三百億盈餘、澳娛賭場點遍布全澳門、加上新葡京即將開幕會吸引不少新客人,澳娛整體實力絕對不會輸給任何對手,為何竟無力解困?

十姑娘解說:「公司盤數係話有大約三百億累積盈餘未分,其實我會計師話俾我知應該多好多,再加上子公司STDMI(澳博的控股公司)都應該有十幾二十億存喺度……不過,最大問題係連我都質疑啲錢究竟係咪仲喺度?定係有人落咗格?成日用應承咗澳門政府要投資發展同埋公司要留番啲錢做生意做理由唔肯分嗰三百億俾股東,但佢做咩生意都要問銀行借錢、又話要上市集資先夠錢同人鬥,一啲都唔似有錢喺手,如果真係咁有錢仲要同人借?佢成日講嘅嘢都唔通!新葡京仲好笑,我聽啲人講,佢用咗人哋設計唔肯俾錢、建築費又拖得就拖,有排都未起得成!」

但澳娛刊登通告表示06年9月25日召開特別股東大會,討論及議決關於董事會提出透過一間新成立的子公司在香港進行上市之建議,莫非澳娛已重造股東名冊,可以召開股東大會議決上市一事,集資與對手一較高下?

十姑娘說:「梗係未(做好)啦,十劃都未有一撇,股東名冊嘅官司都未開審……9月25日個會咪又係偷雞……」

唔知醜

但何鴻燊表示上市事宜已進行得七七八八,你沒有可能阻止他。

「唉,跌落地揦番拃沙唧,生意跌成咁咪放風嚟氹吓人囉……佢成日都係咁㗎啦,我睇死佢仲會趁新葡京開幕嗰時整靚公司盤數,CUT緊啲水喉位,減少啲無謂支出,又吹風話可以上市……但係呢啲嘢氹得一時氹唔到一世㗎!」

十 姑娘亦在電視上觀看了永利開幕儀式,對何鴻燊在鏡頭前看煙花時目瞪口呆,之後更大大讚賞,更說要寫「服」字給對手,十姑娘失笑:「啲煙花靚係好靚,不過如 果佢近年有去過拉斯維加斯,都一定會有睇過,係佢自己過時out晒啫,做得呢行一定要與時並進,不停咁吸收新嘢,唔係點同人競爭?不過最睇唔順眼係佢先前 大大聲鬧對手惡性競爭,跟住轉頭就猛咁讚人,演技真係好……我識佢幾十年都未見過佢肯寫個『服』字俾人,睇嚟都係用番條舊橋——同人扮老友搵着數,想人哋 同佢夾份搞直升機場啫。好似當年Sir Robert(何東爵士)好鍾意邀請啲佢認為年青有為嘅後輩返屋企單獨見面,食吓飯傾吓偈,但係佢請霍英東都冇請過Stanley,可以睇到 Stanley喺Sir Robert心目中地位,係Stanley自己唔知醜,成日喺外人面前講到同Sir Robert關係特別close咁。」

死撐

十 姑娘還說早前何鴻燊出口攻擊美資對手後,被阿公施壓,指外商投資是好事,不容他胡言亂語破壞國家既定政策,所以他才肯收口及密謀對策補救;而連番受挫後, 他又廣派中間人游說十姑娘,意圖令阿公方面以為他有誠意解決二人間的爭拗,但其實何鴻燊所提出的條件仍是要賤價購買十姑娘手上股份,當然被拒絕。

十姑娘提及數宗往事,證明了何鴻燊做人數十年如一日「死唔認輸、輸咗都要死撐」。

「細 個嗰時,我哋兄弟姐妹有時都會同啲親戚朋友坐埋打吓衞生麻雀,大多數都係我贏,Stanley好唔忿氣,終於有一次出聲,嗰次有我同佢同埋家姐仲有一個親 戚,佢話sister(妹)唔可以同場,我就話家姐都係sister點解佢可以?Stanley竟然荒謬到話家姐可以,妹就唔得,都唔知係咩道理!怕輸就 怕輸啦,諸多藉口。仲有我猜枚一向出名叻,連杜月笙都唔夠我猜,但係Stanley輸過一次之後,就成世人都唔敢同我玩。就算捉棋咁小事,佢一樣唔輸得, 冇棋可以賴貓唔行,拖到開飯自己走咗去,仲大大聲同人講盤棋未捉完,再捉落去佢自己一定會贏!」

 


姑娘 何鴻 鴻燊 燊賴 賴貓 貓怕 怕輸
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=24393

何鴻燊最驚霍英東

2006-11-09  NM




稱呼霍英東做「Fox」的十姑娘,佩服他任澳娛股東時夠公平公正,唔怕跟何鴻燊唱反調,先反對加澳娛總經理薪酬,繼而再反澳娛上市。何鴻燊要等「Fox」退股,才急急爭住話事。(以下內容節錄自何婉琪即將出版的《回憶錄》)斥賬目不清

霍英東先生病逝,對向來重感情的十姑娘來說,一時間難以接受。因為早前十姑娘到北京出席國慶活動,曾想探望在京養病的霍老,不過當時有基金會的人對她表示霍老正康復中,也不急於往探望,想不到就此與好友陰陽相隔。

十姑娘與霍英東相交半世紀,近日很多傳媒向十姑娘詢問二人間的往事,十姑娘說:「我幫何東公司做嘢嘅時候已經識佢,嗰時香港做地產嘅人差不多個個都會同何東公司有接觸。我最記得係Fox(霍英東)好維護小股東,由始至終都係,佢仲喺澳娛做董事長嘅時候,葉漢同Stanley成日想加自己人工(澳娛總經理可從公司純利中抽取4%作酬金,但葉何二人想加至6%),但Fox一直攔阻,佢話咁對其他股東唔公平……不過八六年佢唔做之後,Stanley即刻加自己人工。不過,Fox臨離開澳娛之前都仲投咗反對票反對澳娛喺香港上市,Stanley冇佢符,唯有擱置計劃。依家睇番佢咁做好啱,因為澳娛盤數就正如佢話「賬目不清」,Fox都係做好心啫,害到啲小股民就唔好啦。」

 

十 姑娘與霍老雖沒經常見面,但霍老留給十姑娘的印象相當難忘。霍老自八六年辭去澳娛董事長職務後,不再插手澳娛任何事務,甚至不再出席每年的股東大會;霍老 此舉,一方面既因為他不想再與賭業扯上關係,而更重要的是他並不認同何鴻燊經營澳娛的手法。所以霍老儘管派代表出席股東大會,然而每一次都是投反對票。澳 娛二十五周年慶典霍英東亦未有出席,其中最主要導火線是何鴻燊私下與葡澳政府達成協議,把澳娛的專營權合約續期十五年(至二○○一年,跨越澳門九九回歸大 限),此舉令中方不滿。

那段日子,十姑娘仍掌管澳娛大小事務,很多時間長居澳門,但也因霍老的淡出而少了見面的機會,亦甚少聯絡。不過,住 在澳娛提供給股東、行政人員居住的松山宿舍期間,十姑娘卻與當時在澳娛工作的霍老的姐妹霍慕勤做了鄰居,人稱蔡太的霍慕勤雖有兄弟是澳娛最大股東,但生性 謙和的她全無半點傲氣,亦無架子,非常親切,與十姑娘偶爾碰頭交談三幾句,兩人關係相當不錯。

愛用國貨

十姑娘說:「Fox真係好愛國,我仲記得起葡京(酒店)嘅時候,佢指示話要盡量用國貨,雖然嗰時啲國貨品質同來路貨有段距離,但Fox都堅持可以用幾多就用幾多。後尾佢建議公司將賺到嘅錢返祖國投資,但因為Stanley反對唔成事,咁佢就用自己錢返去投資……

十 姑娘有次返港,無意中看到《霍英東傳》這部著作,當中有關澳娛部分,霍老清楚表明自己的立場,當年十姑娘是如何拿出二百萬來投資賭業,又列舉大量事實以示 對澳娛運作的不滿,在在顯現他是個胸襟寬闊及坦蕩正直的人。這一切都令十姑娘感動,因為她被自己的親大佬無理解僱,又遭到恐嚇不准再踏足澳門,可說是孤弱 無援,然而霍老說出了她的心底話,給她莫大支持和鼓勵。十姑娘記得那一年(○二年)她被禁錮在澳娛寫字樓後返港留醫,巡房的醫生拿一份報紙給她看,原來是 一篇有關霍老的訪問,那是霍老首次正式接受訪問談及澳娛。醫生笑對十姑娘說:「你不用不開心了,有人出來為你講說話呢!」原來霍老在訪問中指澳娛賬目不 清、何鴻燊「連親妹都趕走」,指出其實十姑娘都有幫澳娛工作賺錢,有功有勞不容抹煞。

何生百冇

對於霍老站出來講公道說話,備受迫害的十姑娘真是打從心底裡感動,終於有人明白及支持自己,實在是極大的鼓舞。十姑娘透過基金會的人向霍老表示謝意,自此雙方有過多次的聯絡,才發覺就算霍老是澳娛最大股東、卻竟然都冇公司章程兼冇公司資 料,何生擺出來就是「百冇」!十姑娘表示,霍老一直保持緘默是礙於自己地位,不想跟何鴻燊及賭業關係密切、相提並論,他曾經說過:「有人鍾意做賭王嘛,咁 就做囉!」霍老在○二年四月成立澳門霍英東基金會,將所有自澳娛分到的股息全部撥歸基金會,實行取之社會、用諸社會,這方面的思維與十姑娘可謂不謀而合, 十姑娘於○三年亦成立了滿威利基金會行善。當時霍氏基金會更指點十姑娘,先寫信給特首何厚鏵表達意向,跟着成立基金會,不要先做了才通知,最後才發信知會 澳娛;否則容易變成被動,以免何鴻燊有可能在特首面前有所搞作而誤了正經事。十姑娘非常感謝對方的幫忙和指點,順利成立滿威利基金會。

十姑娘說:「我最佩服佢將澳娛啲股權全部捐俾基金會做善事,回饋國家社會,好值得每一個人去追隨學習。澳娛應該儘快同我基金會辦好手續,等基金會可以用同樣方式造福社會。」

(因悼念霍英東先生,十姑娘上海之遊下期待續)


何鴻 鴻燊 燊最 最驚 霍英東 霍英
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=24406

何鴻燊父女黑材料美國曝光

2007-3-22  NM




上週四,美國財政部確認,澳門匯業銀行涉及北韓洗黑錢活動,禁止美國所有金融機構與匯業往來。六方會談本週一在北京召開,被凍結在匯業的北韓資金亦隨即解凍。澳門這塊彈丸之地,一時之間成為國際政治舞台的主角。

○五年時曾被美國懷疑協助北韓洗黑錢及核武融資的澳門誠興銀行,其主席何鴻燊最近亦成為美國的焦點。皆因自從上月底,網上流傳一份長達三百多頁,有關何鴻燊及其女兒何超瓊的檔案,揭露何氏父女不為人知的私隱及秘聞。

何 超瓊與美國美高梅集團(MGM Mirage)在澳門的合作,本已進入大直路,由於這個檔案揭示了何鴻燊與北韓,及澳門各社團的千絲萬縷關係,有新澤西州議員去信該州司法部長,大力反對 美高梅與何超瓊的合作大計,何超瓊能否透過與美高梅的合作而順利進身賭后,仍是未知之數。

四十四歲的何超瓊,一直生活在父親何鴻燊的影子之下。○二年澳門賭牌開放後,她與美國美高梅集團(MGM Mirage)合作,以二億美元向老父的澳博購入副牌,合資在澳門開辦美高梅金殿(MGM Grand Paradise),誓要接棒成為澳門賭后。

上月新葡京開張,何超瓊作為澳博的董事並沒有出席,除了要避免與老父何鴻燊的集團關係太密切;亦要做好準備應付美國的賭博監管機構。

她 與妹妹何超鳳,上月底親自前往美國拉斯維加斯,出席內華達州賭博監管廳(Nevada Gaming Control Board)的答問大會。事有湊巧,何超瓊出席答問會前一天,美國一個神秘網站刊登了一份三百多頁的文件,反對何超瓊與美高梅的合作計劃。這些文件當中, 更有兩份寫上「機密」字樣,關於何鴻燊及何超瓊,分別於○三及○四年所作的調查報告,那時內華達州剛剛展開對MGM澳門拍檔何超瓊的調查,但該州的賭博監 管廳否認文件來自他們。

機密文件網上發放

文件內容非常仔細,由何鴻燊發跡史開始,羅列他與港、澳、台各有勢力人士,包括黃成華、吳立勝、崔亞琳、紀寶、劉榮駒、吳文新等的友好關係,又指香港的執法機構有其個人檔案,是備受加拿大警方關注人物之一。

至於何超瓊的檔案則大量揭示她的私生活,有些甚為荒唐。

撰文者對她的過去亦瞭如指掌,包括以往在美國加州生活,所住的豪宅,是九七年以一百八十萬美金購入。

文中更指她在美國運通的信貸額十分高,擁有四張美國運通信用卡,其中一張仍由她與前夫許晉亨共同擁有。除了與前夫的關係,她的朋友圈子包括楊受成兒子楊其龍、星島集團主席何柱國、已故歌星張國榮及陳百強等等。

這 個神秘網頁是一個自稱反對賭場擴張,名為Family Focus Coalition的聯盟所設,自稱有宗教背景的主席Rev.Gary Kellner在網頁內說:「資料由一名美國監管賭業的告密者提供,希望發放這些資料令有關的決策人知道事實。」他在拉斯維加斯報章的訪問中,否認有接受 任何賭業經營者的財政支援。

Gary Kellner曾去信內華達州、新澤西州的政府官員,甚至美國總統布殊,反對何超瓊與美高梅合作,並認為何家跟北韓及有關集團過從甚密,一旦計劃通過,勢必影響國家安全。

 

秘密檔案揭露何鴻燊人脈關係

紀寶

‧何鴻燊三太炒樓拍檔,04年以$6億購入君臨天下及凱旋門等豪宅。

‧曾經營富城及富都夜總會,賣盤後擔任何鴻燊旗下亞洲郵輪公司行政顧問。

崔亞琳

‧於美國亞肯色州經營食肆,認識前美國總統克林頓。

‧99年涉及克林頓政治獻金醜聞,被指向美國民主黨捐出$64萬美元的政治獻金是來自非法渠道,最後被判罰美金五千元,緩刑3年。

吳文新(又名街市偉)

‧持有澳門希臘神話賭場,奧瑪仕股東。

‧80年代因涉及傷人案,離港到菲律賓經營賭場,獲何鴻燊賞識,力邀返澳經營旗下賭場。

吳立勝

‧澳門金碧賭場及財神酒店股東。

‧96年藉崔亞琳向美國民主黨捐款,而捲入政治獻金醜聞。

劉榮駒

‧老牌社團「公樂」創辦人。

‧早年執掌葡京及回力的牌九經營權。

‧何俊仁被襲後,曾被警方邀請協助調查。

黃成華

‧葡京賭廳廳主。

‧澳門開設公司代辦北韓簽證。

‧協助何鴻燊到北韓平壤開設羊角島酒店賭場。

註:以上資料參考http://familyfocuscoalition.org/PansyHo_book.pdf

國會議員出招

秘密檔案還引起新澤西州共和黨國會議員Richard Merkt的回響。曾任前新澤西州副司法部長的他,看過Family Focus Coalition網頁及大堆有關何鴻燊的報導後,立即去信新澤西州的司法部長,反對美高梅與何超瓊在澳門合作的計劃。

美高梅在美國的密西西比州、密芝根州、伊利諾州、內華達州及新澤西州都設有賭場,美高梅要在海外開賭,便要根據以上每個州的法律,由各州的賭博監管廳及委員會批准,以防止其海外投資拍檔會涉及危害美國國家安全的不法活動。

Richard Merkt寫給司法部長的信中指,「何鴻燊被美國司法部指為中國三合會合夥人,是共產獨裁之北韓的同盟……他的誠興銀行被懷疑資助北韓核武融資而被美國官方調查……本州不應批准獨裁的北韓成員在大西洋城做生意。」

被美國視為「邪惡軸心」的北韓,向來是美國的眼中釘,但與澳門的關係由來密切,北韓早年已在澳門設有窗口公司朝光貿易,是北韓在貿易禁運下的一條生路。北韓領導人金正日兒子金正男亦在澳門置有別墅,不時現身在賭場,上月才經澳門去北京。而何鴻燊更在澳門商人黃成華搭路下,與金正日旗下妙香集團,聯手投資三億港元在平壤最豪的羊角島國際酒店開賭場。

專為何鴻燊搞對外關係的黃成華,曾為何搭路向內地捐出三千萬,令何成功與前國家主席鄧小平見面。身為葡京賭廳廳主的黃成華,還開設朝澳國際旅行社,提供北韓簽證服務。

而何鴻燊的馬仔楊受成,亦於九六年斥資十四億港元,在北韓投資英皇娛樂酒店賭場。因此,楊氏一直受美國司法部關注而不獲發美國簽證。

○ 二年金正日牛一,何鴻燊便和楊受成,出席北韓領事館在跑馬地山光道馬會為金正日祝壽的晚宴。難怪新澤西州議員Richard Merkt在接受本刊訪問時重申:「我懷疑何鴻燊與北韓的關係會影響美國的國防安全。我們擔心金正日會透過地下渠道,將核武售予伊斯蘭恐怖分子,再走私來 美國的城市引爆。」

重提政治獻金醜聞

秘密文件又提到葡京旗下賭廳金碧賭場及財神酒店老闆吳立勝,因捐款予克林頓而捲入美國政 治獻金事件,吳與其生意拍檔,曾在美開餐館的台灣人崔亞琳(Charlie Trie),合共捐款過百萬美金給克林頓及民主黨作為選舉經費。九九年崔亞琳被裁定違反聯邦競選捐款法,及以他人名義向民主黨提供政治獻金,贊助民主黨及 克林頓競選活動,結果被判罰五千美元及緩刑三年。

「我不明白為何有美國以外人士會拿大筆獻金給美國政黨。人們會問,為何有人對美國總統選舉 結果那麼有興趣,真的令我睇到眼都大埋(make my eyebrow goes up)。」明年總統大選是共和黨的布殊與民主黨的希拉莉之爭,共和黨的Richard Merkt乘機對民主黨踩多幾腳。

新澤西州這邊如此肉緊,相反靠賭業為生的內華達州卻見錢開眼。旗下的內華達州博彩監管廳Nevada Gaming Control Board,剛於上月底批准美高梅與何超瓊在澳門的合作。

內 華達州賭博監管廳共有三名委員。兩名委員是律師及一名執法人員出身,全由該州州長委任,主力州內博彩事宜的調查工作,並就是次何超瓊與美高梅的合作而對何 家進行大起底,更於去年來港向何鴻燊死敵十姑娘攞料。三名大會委員主要看重三點:何超瓊與美高梅的合作會否令內華達州及其賭博條例蒙羞;何超瓊是否一個不 合適的合夥人;及有沒有證據顯示何鴻燊能透過女兒影響合資的公司。其中一名執法出身的委員Randall Sayre向本刊說,調查工作足足進行了兩年。「一般調查為期大約一年,這次因為要查看澳門的事,就用了兩年時間,包括細閱相關人士的個人背景、財務狀況、政府系統、正牌及合約等事項。」

內華達州開綠燈

對於何超瓊與老父的關係,他認為不會影響美高梅金殿日後的營運。「我哋睇過副牌嘅內容同股東合作協議,相信協議條文已提供咗適當嘅防護,排除何鴻燊或澳博對合資公司嘅影響。」

通 過了主管調查的賭博監管廳,只是合格了一半。於接下來的本週五,何超瓊還要面對另一掌管裁決的內華達州賭博委員會(Nevada Gaming Commission)的宣判。但賭博監管廳委員Mark Clayton卻承認:「根據以往慣例,賭博委員會一般會依從賭博監管廳的建議來做決定。」亦即是說,何超瓊要在內華達州全面過關,已是意料中事。

不少當地人對這樁喜事拍手叫好,皆因這個沙漠城市,以錢字行先。「你們(香港及澳門)主要着眼於何超瓊,我們卻着眼於美高梅,因此對結果並不意外。美高梅是一間好公司,佢申請失敗才叫意外。」美國內華達州大學,公共行政學系教授William Thompson說。

他又指,如果不批准澳門的合作計劃,在經濟上是不合邏輯的做法。在他眼中,何鴻燊在澳門舉足輕重,可幫助內華達州的經濟。「我覺得何鴻燊好似擁有成個澳門政府,澳門可以將中國賭客及更多錢帶來美國,促進經濟繁榮。」

東西兩岸法制有異

通過內華達州的批准之後,何超瓊下一關要面對的,將是新澤西州。

美 高梅與何超瓊的合作計劃,○五年二月已得到密西西比州的批准,兩個月後雙方正式簽署合作,到年中更火速為澳門的地盤動工。這個合作名義上是何超瓊出面,但 錢卻來自何鴻燊。何超瓊出席內華達州賭博廳聆訊時,亦承認投資中的八千萬美元來自父親。在動土禮上,更請來何鴻燊做嘉賓,當時他還揚言:「(項目)會贏過 金沙!」儼然是典禮的主人翁。

然而要通過新澤西州的考驗,卻非易事。跟內華達州一樣,設有賭博執法部(Division of Gaming Enforcement)負責調查工作,而賭場監管委員會(Casino Control Commission)則依據賭博執法部的調查結果作判決。「新澤西州的條例向來以嚴厲見稱,我哋嘅賭博法律只係實行咗三十年左右,能取長補短,西岸實行 嘅嘢,我哋唔一定照搬來東面,因此法制比內華達發展得更完善。(何超瓊)好難喺呢度贏。」Richard Merkt說。

美高梅坐定粒六

新澤西州賭場監管委員會的發言人Daniel Heneghan對本刊說,現階段賭博執法部正對何超瓊及何鴻燊進行調查。他指雖然新澤西州賭場監管委員會無權批准美高梅與何超瓊的合作計劃,但會研究他們的合作會否影響到美高梅在該州再續賭牌的資格。

市值一百九十億美金的美高梅集團,是該州最大的納稅人,去年純利六億四千萬美元。面對同是美資,已在澳門飲了頭啖湯的永利和金沙,美高梅主席兼行政總裁Terrence Lanni與何超瓊組成合營公司美高梅金殿超濠,向何鴻燊控制的澳博以二億美元購入一個副牌,打算進軍澳門賭業。

表面上,合營公司由美高梅與何超瓊各佔一半權益,美高梅和何超瓊分別投放一億八千萬美元和八千萬美元,而美高梅另外要為合作計劃做融資。去年初,美高梅金殿超濠宣布從美國銀行、滙豐、中國銀行等方面融資七億美元發展澳門的賭場。

「美高梅與何超瓊的合作最初的構想是把項目上市籌集資金,而並非真金白銀拿錢去投資。」曾替美高梅在澳門做跑腿的人士透露。

美高梅的如意算盤是借其名聲,幫助該項目融資及上市集資,到時賭場建成,美高梅不費分毫便可以無本生利。

但若然合資計劃最終在新澤西州不獲通過,美高梅大不了把賭牌轉售。美高梅主席Terrence Lanni便曾說副牌買入價不過二億美元,現時轉售約值十五億美元,所賺甚豐。

若 美高梅得不到新澤西州的批准,又堅持不退股,便得放棄在新澤西州的賭業,「生意合夥人是否合適,在本州是甚受重視的大事,如果美高梅對本州法律視若無睹, 一意孤行要與不被批准嘅合夥人做生意,是非常危險的舉動,失去賭場牌照是其中一個嚴重的懲罰。」Richard Merkt警告。

現時美高梅在該州只得一間佔一半股權的Borgata賭場酒店,共一百七十二張賭枱,相比起在內華達州的廿間賭場,以及澳門這個新興賭業市場來說,只是濕濕碎。若新澤西州方面不開綠燈,他隨時可以放棄這個州份的生意,而爭奪澳門這塊肥豬肉。

另一個做法,是美高梅或何超瓊轉換拍檔,只要澳門政府及正牌持有人,即何鴻燊同意便可。澳門大學博彩研究所所長馮家超則表示,「即使最壞的情況出現,MGM要退股,何超瓊獨資的機會仍好微,如果佢一早想獨攬,就唔使花咁多時間搵拍檔。」

今次遇上美國爆料人士及新澤西反對派,為何超瓊進身賭后之路增添變數。

賭王星洲吃閉門羹

何鴻燊售出副牌,一心扶助女兒獨當一面,但最後卻變成何超瓊進軍賭業的絆腳石。其實,何鴻燊曾多次計劃走出澳門,包括九十年代嘗試進軍美國拉斯維加斯,及後來入股澳洲賭場等,均連番敗北。今年初,何鴻燊便再次碰灰,被新加坡政府拒諸 門外。

○四年,新加坡為刺激經濟,決心解除禁賭令,發放兩個賭牌,並於○六年五月批出首個賭牌予美國金沙集團。當時,何鴻燊兒子何猷龍控制的新濠國際,參與競投第二個賭牌。最後由馬來西亞賭王林梧桐旗下的雲頂國際,及其子公司麗星郵輪,成功奪得聖淘沙名勝世界的經營權,其中雲頂及麗星分別佔七成半及兩成半權益。

明爭不成,何鴻燊仍不死心。今年一月,何鴻燊向雲頂國際與麗星郵輪的合資公司——New Orisol,出售澳門南灣湖畔賭場發展項目七成五的股權,換取麗星郵輪百分之六點九九的股份,間接擁有聖淘沙項目部分權益,涉獵新加坡賭業。新加坡政府隨即介入調查,並提醒雲頂釐清與何鴻燊的關係。

雲頂國際為保賭牌,於三月初宣布購入麗星郵輪所佔賭牌的兩成半權益,獨佔賭牌,實行踢走何鴻燊。


何鴻 鴻燊 父女 材料 美國 曝光
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=24422

何鴻燊入院驗癌澳娛四面受敵

2007-4-5  NM




八十五歲的賭王何鴻燊上週突然入住養和醫院,全家上下,甚至友好楊受成,紛紛去醫院探望,人人神情凝重,三緘其口;三太陳婉珍本周一解話,說賭王近日去泰國旅行時便秘,通便時弄穿腸壁,所以回港求醫。

但消息人士透露,事情根本不是這麼簡單。原來賭王過去半年一直便秘,每日要靠食藥才去得廁所,由於排便實在太不正常,加上年紀又大,醫生擔心他患上本港第二號殺手大腸癌,所以急急要他入院接受檢查,難怪老婆仔女如斯緊張。

何鴻燊上週入了養和醫院後,連日都在門外見到他的親友。記者於上週五晚上發現楊受成到院探望。翌日晚上九時,三太陳婉珍與女兒超蓮、超雲由後門進入養和探望何鴻燊,之後便一直未見離開,後來四太梁安琪亦由秘密通道上病房,她在午夜十二時離開時,神色凝重,不發一言。

週日晚上六時半,先見四太匆忙到醫院,只一句:「遲啲先講。」約半句鐘後,又輪到二房的何超瓊及超儀趕到醫院探望老父,超儀還說:「Daddy冇事。」

何的保鑣則非常忙碌,全日廿四小時不停把水壺、毛巾等日用品送上病房。本週一晚上九時許,二房何猷龍和三太前後腳來探病。三太陳婉珍還說:「何生平日咁忙,難得而家可以喺醫院抖抖,睇佢住多一兩日。」

賭王入院到底什麼病?三太陳婉珍本週一出席一個公開場合時,終出來解話,「燊哥泰國旅行時唔舒服,頭兩日去廁所困難,第三日要搵醫護人員放大便,不小心弄破直腸壁,好痛,所以回港求醫。佢食咗感冒藥,所以結宮。」

不過,消息人士表示,事情沒有這麼簡單,「如果整穿咗條腸,點仲可以搭飛機返嚟呀?應該要喺泰國即時開刀啦,況且搵人通便係唔會整穿腸嘅,照腸鏡先至有可能篤穿。」

便秘半年好辛苦

這 名消息人士續說,其實何鴻燊近半年已有便秘困難,排便非常不暢順,經常谷住谷住,覺得很辛苦,每日要食醫生給他開的排便藥才可出宮。由於便秘持續沒有好 轉,醫生擔心他可能患上大腸癌,近日於是替他做腸鏡檢查,又替他驗血,化驗是否有癌細胞。「佢咁大年紀,便秘咁耐其實好唔尋常,如果有咩事,都會變得好嚴 重,所以化驗就最穩陣,睇吓係唔係大腸癌。」

除了便秘,何鴻燊身體一向有其他毛病,包括脂肪肝及高血壓,而且盛傳心臟有「少少事」,但每次健康傳聞一出,他旋即否認。

缺席股東會露端倪

何鴻燊健康出問題,上週已露端倪。在剛過去的週日,澳門舉行一年一度盛事「澳港盃」,每年例必撐場的何鴻燊離奇地沒有出現,由四太梁安琪代表出席。當時四太表示賭王身體不適無法到場,但卻沒有交代病情。

而上週五澳娛及澳博年度股東大會,何鴻燊亦罕有地缺席,要由另一位大股東鄭裕彤代為主持大局。

在這關鍵時刻,股東會卻出現了稀客,從未出席澳博股東會的霍英東次子霍震寰突然現身,表示想了解一下澳門現時的發展情況。

霍二公子現身

○二年,澳娛大股東霍英東,因澳娛賬目不清,分紅不勻,將名下約二成八,市值百億元的股份捐予霍英東基金會,作為澳門未來建設發展之用,自此只派代表出席股東會。然而霍英東去年過世,兒子突然一改其作風,似有再度插手之意。

而何鴻燊死敵十姑娘何婉琪亦未有放過機會,澳娛股東會的同日在香港舉行傳媒茶聚,質疑該股東會的合法性,並派發印有「沉冤得雪」的人參烏龍茶,擺到明諷刺九哥。

就何鴻燊入院,十姑娘週一回應:「若然佢病到處理唔到公司事務,身為持牌人就要將持有的股份及分紅交回公司。」

自從何鴻燊將十姑娘踢出董事局,再由澳娛股東名冊除名,兩人紛爭不斷,十姑娘更在○六年入稟阻止澳博上市,官司纏繞至今,其間多間新賭場登陸澳門,澳博一百五十億集資大計,遲遲未能落實,錯失了上市的最好時機。

業績不前失憧憬

上 星期五,澳博公布去年全年賺二十五億元,較○五年下跌接近三成八,因為○五年澳博出售附屬賭牌給美國財團美高梅,並錄得一次過十五億六千萬元收入。撇除這 筆特殊收益後,澳博去年盈利實際較○五年度輕微增長百分之二點三。但去年澳門的博彩收益高達五百五十九億元,按年其實上升了兩成二。顯示競爭激烈令澳博增 長停滯,令投資者缺乏憧憬,吸引力下降。

一名證券界人士說:「何家銀彈充足,上市計劃若再受阻,當然對澳博的財政影響輕微,但就失去了一個便宜又方便的集資途徑。」何鴻燊變相要自掏腰包,和外資爭逐賭業霸王地位。

聘請老外大革新

目前澳門有二十五間賭場,澳博佔十八間、嘉華主席呂志和的銀河娛樂佔五間、美國過江龍威利尼斯人和永利各佔一間。與此同時,賭枱的數目由○五年的一千三百多張,激增至去年的二千七百六十二張。

澳門葡京的市場佔有率,亦由二○○二年開放賭權前的百分百,下跌至約六成三。雖仍然是行內龍頭,但美資對手金沙和永利來勢洶洶,何鴻燊要打一場硬仗。去年他想出送叉燒飯一招,結果被行內人笑到面黃,指這種宣傳方法效用低,這加快何鴻燊引入外國管理的決心。

今 年二月開幕的新葡京賭場,何鴻燊便撬走澳門金沙開國功臣、前營運總監麥輝霆,到澳博出任總裁,負責「睇實」新葡京。在新葡京開幕前,他們又從拉斯維加斯聘 請顧問,親自到澳門訓練全體約一千五百名員工。一名有份參與的人士說:「美國的顧問主要教員工禮儀,包括微笑及要主動幫助客人等等,總之要做到賓至如 歸。」

新賭場陸續有來

澳門大學博彩管理課程主任蕭志成說,近期澳博變得較國際化,的確有利集團長遠發展。不過,能否成功仍有待觀察。

今年澳門繼續有新賭場落成,但不少跟何鴻燊有關係。包括年底前落成,美國賭業集團美高梅(MGM)與何鴻燊女兒何超瓊的澳門美高梅金殿娛樂場。而何鴻燊兒子何猷龍旗下上市公司新濠國際的澳門皇冠賭場,內有二百張賭枱,亦會於五月中開幕。一名證券分析員指出,澳博在澳門經驗豐富,實力不比美國的對手差,關鍵是管理層之間是否一致對外。

各房爭上位

事實上,何鴻燊各房太太爭出位,曾到失控局面;有知情者稱,「四太成日向人打聽丈夫下落,因為佢怕老公同阿二、阿三出外玩,唔預佢。佢好鍾意同人爭,佢嘅仔女雖然細,但就似足佢咁霸道,對下人呼呼喝喝,唔似得阿二、三嗰啲咁有教養。」

近年何鴻燊已着手分地盤,而各房亦主動出擊。

大腸癌愈老愈危

腸 胃肝臟科專科醫生黃木槙指出,大腸癌患者大都在五十歲以上,故年紀越大就越高危,假如有家族成員曾患此病,中招機會則更大,而食太多高脂肪肉類,亦會增加 患癌風險。患者初時會出現大便習慣改變,即以往每日去一次變為幾天才一次,到後期甚至要依賴藥物才能順利如廁。「如果半年都係靠食藥先去到廁所,就唔係咁 正常。」黃木槙又說,腸內若生有息肉,必要時要割除並拿出活組織檢驗,確認是否有癌細胞。

瓜分賭業生意

四太梁安琪率先出動,向葡京內的手信鋪、當鋪、賭廳及桑拿場所逐一埋手,○三年更在葡京二樓經營水晶宮賭廳,並買入楊受成弟弟楊海成旗下經營賭廳的上市公司——澳門實德百分之二的股權。另外又安插親信,聘任哥哥褟偉祺當賬房經理。至於三太陳婉珍亦「唔執輸」暗中練兵,姐姐陳婉芳幫賭王打理位於越南胡志明市市郊的賭場。

去年初,何鴻燊主動辭去新濠國際主席一職,由二房幼子何猷龍接棒,主力跟進與澳洲PBL合作的澳門皇冠賭場工程。上月底新濠公布去年全年業績,純利大升四倍至廿八億元,卻主要受惠於旗下新濠博亞在納斯達克上市後帶來的利潤,反觀其博彩及娛樂業務,卻因未開業的皇冠賭場及新濠天地等開支龐大,而轉盈為虧。

對於這個有機會接掌何家賭業王國的兒子,有澳門知情者直言:「佢好有禮貌,但同PBL嘅合作,佢成日被人玩。」

二房長女何超瓊,則獲何鴻燊分出澳博副牌,和美高梅合資開賭場,然而美國當局仍未完全過關,大計存在暗湧。各房的成績未知,分家大計未竟全功,萬一元老不坐鎮主持大局,家產爭逐戰隨時再度爆發。

澳門賭業群雄割據


何鴻 鴻燊 入院 驗癌 癌澳 澳娛 四面 受敵
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=24423

併龍邦、取台壽保、放眼中信金 賭王何鴻燊之女入主台灣壽險業?

2014-04-24  TCW  
 

 

四月七日,一家香港上市公司川盟金融突然宣佈停牌(暫停交易),市場盛傳,這家由澳門賭王何鴻燊的女兒何超蕸擔任董事長的公司,即將入主台灣壽險業,可能因此撼動一五○萬張保單、八十七萬名保戶權益?

撰文‧劉俞青、周岐原

初春,三月十日,港股創業板的一家上市公司—川盟金融的董事會上,正在熱烈討論一件併購台灣上市公司的案子;一個多月後,四月七日開盤,川盟金融突然宣佈停牌(暫停交易),停牌原因是:非常重大收購,消息一出,本刊第一時間立刻掌握這項重大購併案訊息。

因為川盟即將購併的公司,很可能大大影響台灣一五○萬張保單、八十七萬名保戶的權益,重要性不言可喻。

根據可靠消息指出,川盟正在洽談購併的公司,就是台灣上市公司:龍邦國際,因為龍邦的大股東,正打算將其手上一九%龍邦的股票,以每股約二十五元、總價約二十六.七五億元的價格,賣給川盟;如果後續一連串的收購動作順利,這家港股掛牌的川盟公司,有可能入主龍邦國際,再透過龍邦持股三七.二%的台灣人壽,成為台灣人壽八十七萬名保戶的新老闆。

台灣人壽花落誰家?

何鴻燊家族引人注目

川盟究竟是何等角色?竟能如此輕易入主台灣保險業?事實上,這家公司最引人注目的,是董事長何超蕸正是澳門賭王何鴻燊的女兒。

根據資料顯示,川盟金融其實是一家剛成立未滿三年的公司,二○一一年十月在香港創業板掛牌,主要為企業擔任融資顧問。然而在香港這個金融中心,光是擁有同類資格的同業,就有二百多家,可見這類顧問服務業競爭相當激烈,想脫穎而出並不容易;在四月七日停牌之前,川盟的股價僅僅○.七港幣。

川盟在港股創業板的能見度並不高,以其在停牌前規模來看,市值約新台幣六十億元,相較於這次意圖買下的龍邦市值逾一百億元、台壽保市值近二四○億元,這次川盟跨海來台、以小併大,企圖心很大。

而這次交易的標的物—龍邦國際,則是朱炳昱一手創立的公司,目前由兒子朱博瑋擔任董事長,名下的董事除了朱家父子外,還包括正新橡膠第二代羅銘鈴、美利達董事長曾崧柱、富安德堡投資董事長林峻樟、代表昇恆昌公司的法人代表朱子慶,以及代表國寶服務的興發投資二席、大慶證券董事長莊隆慶等共九席。

對此,本刊求證龍邦國際發言人蔡德夆,他表示對此交易一無所悉,本刊並請他轉達求證朱炳昱本人,但到截稿前尚無回應;而另外龍邦的大股東之一、國寶人壽大股東朱國榮特助王化宇也表示如果有,也簽有保密協定,因此無可奉告。

近幾年來,龍邦逐步轉型為控股公司性質,而名下最具價值的轉投資,就是持股三七.二%,相當於市值約九十億元的台灣人壽股票。換句話說,誰買了龍邦國際,就等於持有九十億元價值的台灣人壽。

但這筆交易弔詭之處就在於,台灣人壽在去年十月底才剛剛賣給中信金控,當時中信金控以每一股台灣人壽股票換一.四四股中信金控的價格,購併台灣人壽,並已經過雙方股東會通過;雖然這個購併案後來因為中信金控風險控管的重大缺失,遭到金管會處分,因而暫時擱置,但金管會表示,只要中信金控未來改善,購併案仍可以繼續;換言之,如果一切順利,川盟甚至可能以台灣人壽大股東的身份,晉身成為中信金控的大股東。

龍邦大股東提早下車?

台壽保購併案一度後悔

偏偏就在購併案暫時卡關的尷尬期,卻傳來龍邦的大股東提早從這樁交易中「下車」的消息,如果大股東如願出清手上所有龍邦的股權,未來,台灣人壽與中信金控的購併案究竟成不成,卡不卡關,都與朱董無關了。

不過在此之前有段插曲,據瞭解,當時中信金控與台灣人壽歡歡喜喜宣佈結親之後,市場傳出台灣人壽董事長朱炳昱對此交易曾經一度後悔,甚至私下表示「金管會不一定會通過」云云,後來還驚動保險局長曾玉瓊親自詢問朱炳昱本人。而如今龍邦大股東亟欲提前「下車」,力求和台灣人壽購併一案脫鉤,是否與當初「後悔」有關,不得而知。

事實上,根據︽今週刊︾所掌握的資訊,川盟目前規畫第一波先買下一九%股權,但之後龍邦其他股東也會承諾把投票權交給董事長朱博瑋一併處理,川盟將在龍邦未來的股東會上掌控超過一半的股權,並且川盟將在龍邦的董事會上,提名六名董事,全面掌控董事會。

不過,據悉川盟的最後目標是要掌握六成股權,除了第一階段的一九%之外,後續四一%來自哪些股東?令人好奇。

但無論是台灣人壽或中信金控,川盟這家名不見經傳的小公司,是否真能如此長驅直入,這麼簡單就成為台灣金融業的大股東?恐怕還有好幾道難關要闖。

首先,是「保險業大股東適格性」的問題,本刊去電詢問金管會主委曾銘宗,曾銘宗表示,目前這個案子尚未送進金管會審查,「連溝通都沒有,金管會並不知道有這個案子。」但曾銘宗也強調,台壽保的大股東是龍邦國際,如果龍邦國際的股權結構發生重大變動,「金管會會追溯到更上一層的股東(指龍邦國際的股東)去認定適格性」。

不過金管會也強調,根據WTO(世界貿易組織)的國民待遇原則,如果是單純的港資入主台灣壽險公司,並無不可。

股東適格性是第一關

中信金購併也卡變數

至於這次交易案的主角——「何鴻燊的女兒」是否就是單純的港資?今年四十七歲的何超蕸,是「賭王」何鴻燊與二太太藍瓊纓所生的第三個女兒。這一房除了小女兒何超儀投身影劇圈,其餘一子三女都在家族事業任職,本身有房地產代理執照的何超蕸,自○一年起就在父親的信和集團擔任董事,掌管物業管理部門,以及零售部門的行銷企畫工作。

相較於常登上媒體的胞姊何超瓊,何超蕸的知名度似乎較低,這次因為川盟與龍邦交易,正式在台灣資本市場亮相。

原來何超蕸個人,就持有川盟約四%股權,在一二年,由何超蕸持股三六%、專門研發愛滋病藥物的Refulgent Sunrise Limited公司,出售二成股權給川盟金融,何超蕸的名字才在財經版見報。後來,她又向川盟大股東陸續購買股權,目前何超蕸持股比率已達二六%,同時兼任董事長。

另外有資深市場人士表示,何超蕸早就流露對台灣資本市場的興趣,尤其是小型上市公司;例如日前差一點認購一家台灣小型半導體上市公司的可轉債,但後來因故未能成局。

除了適格性問題之外,目前金管會卡住了台灣人壽與中信金控之間的購併案,也是川盟買下龍邦之後的重大變數。

根據眾達國際法律事務所陳泰明律師表示,通常購併案合約中都會約定,該購併案一定要主管機關核准始得生效。如果購併最後未能成局,那麼川盟就在「台灣人壽」這關止住,成為台灣人壽的股東;但如果金管會放行,川盟將一路闖關,最後有機會成為中信金控的大股東,這家香港公司甚至可能對今年中信金控的董監改選,產生關鍵性影響。

無論如何,川盟這一記變化球,已經驚動了台灣金融圈,究竟澳門賭王何鴻燊的女兒能否順利踏入台灣金融業,就看主管機關金管會的態度了。

何超蕸

出生:1967年(澳門賭王何鴻燊二房藍瓊纓三女)現職:川盟金融董事長、信德集團執行董事、中國政協遼寧省委常委

經歷:東華三院副主席

學歷:美國Pepperdine大學大眾傳播系、心理系雙學士

川盟金融

成立時間:2011年4月20日港股上市:2011年10月12日

董事長:何超蕸(右三)

股價:0.7港幣

市值:15.54億港幣

(約合新台幣61.3億元)主要業務:為香港及中國的上市及非上市公司提供企業財務顧問服務香港公司川盟將成台灣金融業大股東?

川盟金融 市值61.3億元

持有 19~60%

龍邦國際 市值103.9億元

持有37.2%

台灣人壽 市值239.4億元

併入

中信金控 市值2788.1億元

龍邦轉投資橫跨多產業

被投資公司 持股比例

(%) 帳面金額(億元) 主要業務台壽保 37.2 69.2 人身保險保勝投資 100.0 15.8 各種生產事業投資龍衛健康 100.0 4.7 醫療器材批發瑞助營造 35.3 3.8 營造工程

廈門國金

中心開發 30.0 8.8 不動產開發、

經營管理

未來資產

投信 9.5 1.3 投資國外房地產

及進出口貿易

台壽保資融 37.2 4.8 分期付款、租賃

及應收帳款買賣

台壽保產險 37.2 7.31 產物保險君龍人壽 18.6 2.81 人身保險九鼎創投 14.0 2.3 創業投資註:僅列入金額逾1億元之轉投資,且合計間接持股比率。

資料來源:龍邦

併龍 龍邦 邦、 、取 取臺 臺壽 壽保 保、 放眼 中信 賭王 何鴻 鴻燊 燊之 之女 入主 臺灣 壽險業 壽險
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=96517

何鴻燊幹將:中央反腐至少影響澳門六個月

來源: http://wallstreetcn.com/node/210615

博彩,澳門,反腐,何鴻燊,蘇樹輝

澳門“賭王”何鴻燊的得力助手、何鴻燊旗下澳門博彩控股有限公司(SJM,澳博)CEO蘇樹輝昨日表示,未來六個月澳門博彩業收入還將受到中央政府反腐行動的影響,明年將只有“較高的個位數增長”。繼分析師預計上月澳門博彩業收入同比跌幅將創新高後,業內人士近日又發出了看空澳門博彩業前景的觀點。

在中國經濟增長放緩、中央政府大力反腐、實行嚴厲的禁煙令和香港“占中”影響下,澳門博彩業正迎來最長的月度收入連跌期。華爾街見聞上月底文章提到,今年第三季度,美國賭城拉斯維加斯營業收入增長9%,而截至9月,澳門賭場營業收入連續四個月同比減少,9月同比下降11.7%,降幅創五年新高。據彭博報道,蘇樹輝昨日預計,今年澳門博彩業收入整體零增長,或者略有下滑。他說:

“VIP(博彩)市場的前景暗淡。如果你現在問我,我看空今後六個月VIP市場,不知道怎麽預見六個月以後會怎樣。”
“在這種環境下,如果你能不再失去市場份額,或者失去的速度比較慢,那已經算成功了。”

上述華爾街見聞文章提到一些專家的觀點。他們預計第四季度澳門博彩業形勢依然嚴峻,因為習近平主席12月會出席紀念澳門回歸十五周年的活動,富有的中國國民、特別是政府官員對出遊澳門將更為謹慎。蘇樹輝也提及習近平12月訪澳,預計澳門博彩業會因此更受影響。他還說:

“明年(中央)政府可能總結回顧(反腐)運動。如果運動不會進一步擴大,情況可能開始好轉。運動的影響主要是心理層面的。”

西方分析人士預計,今年10月澳門博彩業收入將同比大減20%-23%,這將是兩年來首次連續五個月收入同比下滑,當月的減幅也將創有記錄以來新高。

路透分析師伊桑•畢爾比10月底表示,今年將是澳門博彩業最蕭條的一年。他援引巴克萊的預測結果稱,今年澳門博彩業年收入會減少1%,明年可能也不會好轉。他說:“澳門很多大型賭場都依賴VIP。但因為中國國內大力反腐敗,這些VIP賭客們都不來了。另外,賭場實施的禁煙令也影響了增長。”

(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

何鴻 鴻燊 燊幹 幹將 中央 反腐 至少 影響 澳門 六個 個月
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=118934

香港百人 - 何鴻燊

早前去過澳門旅遊(見《澳門遊與分享會》),特別想回看講述賭王何鴻燊的這一集香港百人,止凡看完整條影片,對賭王的成就及人生觀大約有些感覺,歸納為幾個重點跟大家分享一下。




第一個最令我感有趣的,是一代賭王,曾經控制澳門賭業的話事人,以賭為生的富豪,竟然話不喜歡賭錢,更勸人不要沉迷賭博。一向我都不認為靠賭能致富,除非你是賭場老闆,所以何鴻燊的言論並無不妥,亦十分合理。只不過,這番說話出自賭王口中,總覺有點奇怪。

另一個重點,是我覺得賭王眼光十分好,在合適的時候,看中香港地產,於是就向這個大方向行動,令身家水漲船高。不少人到達一定安逸的時候都會安於現狀,不思進取。所以,成為富豪之後,能思進取,又有能看到時代機遇的眼光,值得欣賞。

對於做事,賭王認為事情總不會失敗,不喜歡聽到"No"字,應想辦法做到"Yes"。這是很有自信,很正面的思維,這是每一個追求成就的人都需要有的性格。只不過我又幻想到若作為他的下屬,這樣的高要求,工作生活未必好過。

還有,賭王認為俗語「一命、二運、三風水、四積陰德、五讀書」,當中只有五讀書才是真的,可見他對知識的著緊。他認為要成功,就要多讀書,努力,不要計較,要成功決不能「朝九晚五」的,「朝九晚九」都要,辛苦才得世間財。人家說他好運,他認為哪有這麼多運,凡是都是靠努力爭回來的。然而,事實上有不少人早已經超過「朝九晚九」的工時,還是前途暗淡。

有一點很令我有體會的,就是賭王很能看透大局。例如,1961年競投的賭業牌照,當時人家不太喜歡他,更要協他性命,希望他知難而退,但賭王明白大局如何,看穿對方的底蘊,才繼續行動,造就今天的賭業王國。

又例如澳門2002年多發賭牌,人人都話這是衝著他而來的,日後利潤定必被攤薄,但他卻出言支持,更從澳門整體交稅量的角度來考慮。之後,又有香港修定賭博條例,不容許香港人投注海外,令澳門賽馬會損失4成,記者問他會否考慮報復,他第一時間話不會。事件最後由中央出手調解,港澳賽馬會最後能互相合作。另一個動作是他出資數千萬元,把中國流失海外的古董文物投得,再送回中國。

如果每每都從自己利益出發,出來的結果未必成功,每事為大局著想,看到形勢作最合適決定,最後的效果會更理想。這是我從影片中看到值得深思及學習的地方。




https://www.youtube.com/watch?v=uSPSDeII0sU

香港 百人 何鴻 鴻燊
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=204058

湯臣集團(0258)討論專區(關係:何鴻燊、中糧系、1003)

1 : GS(14)@2010-08-06 22:58:20

新聞專區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6253
2 : GS(14)@2010-08-28 14:44:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827903_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-31 23:02:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100831743_C.pdf
4 : Clark0713(1453)@2010-09-01 00:58:50

3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100831/LTN20100831743_C.pdf


Seem quite bad?
5 : ntfei(3539)@2010-09-01 12:06:35

4樓提及
3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100831/LTN20100831743_C.pdf


Seem quite bad?


收入多過去年, 下半年還有大額的收入入帳.
可惜不派中期息....
6 : GS(14)@2010-09-01 21:34:47

5樓提及
4樓提及
3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100831/LTN20100831743_C.pdf


Seem quite bad?


收入多過去年, 下半年還有大額的收入入帳.
可惜不派中期息....


不是一向都唔派的嗎
7 : GS(14)@2010-09-14 23:09:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100912022_C.pdf
8 : GS(14)@2010-10-11 22:59:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101011761_C.pdf

增購項目至控股權益
9 : GS(14)@2010-10-29 22:34:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101029829_C.pdf
主體事項
根據《認購協議》,(i) Maxi Charm 同意認購標的股份,及 (ii) Bright Field 同意認購9,000 股新 MHK 股份,於交易完成後將分別佔 MHK 經上述認購擴大後之已發行股本之 70% 及 30%。

...
代價及付款
認購標的股份之代價為 210,000,000 港元,乃由訂約方參考 MHK 於二零一零年九月三十日之未經審核資產淨值約 316,010,000 港元後按公平原則磋商釐定,有關代價將於交易完成時以現金支付並將以本集團之內部資源撥付。
...
Maxi Charm(本公司之一家間接擁有的全資附屬公司)乃根據英屬處女群島法律註冊成立之有限公司,主要從事投資控股。
MHK 乃根據英屬處女群島法律註冊成立之有限公司,主要從事該土地之投資並將其發展為高檔住宅區,以及銷售及/或租賃已落成之物業,並為該土地之擁有人。
Bright Field 乃根據薩摩亞法律註冊成立之有限公司,主要從事投資控股。
10 : GS(14)@2010-11-04 00:04:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101103907_C.pdf
宣稱與川河集團有限公司有關之偽冒網站
11 : david395(4434)@2010-12-07 21:15:50

严重被低估的房地产股——川河集团(0281)

川河集团的主营业务包括两项:1、核心业务是房地产开发(主要在上海浦东新区,尤其是张江高科技园区内的住宅、写字楼及商业项目,公司及其下属公司开发的项目包括汤臣豪庭、汤臣豪园、传奇商业广场等)。2、辅助业务是证券投资,即利用公司充沛的现金进行策略性股权投资或短期证券投资,目前持有港股地产股—— 汤臣集团(代码:0258)12%股份,另外还持有若干港股上市公司的股份。
川河集团股份总数约26亿股,其两大股东背景不俗。大股东之一——张江高科作为浦东新区国资委间接控股上市公司,是张江科技园(国家级的高新技术园区,是浦东新区四个重点开发小区之一)的主要“地主”,行政资源丰富,在房地产开发和科技投资培育方面颇有建树,现持有公司约30%股份;大股东之二——汤臣集团(代码:0258)的实际控制人徐枫直接或间接持有公司约30%股份,徐枫及其掌舵的汤臣集团以在上海浦东开发豪宅等地产项目而著称,堪称中国第一豪宅的汤臣一品、汤臣高尔夫社区、汤臣湖庭、汤臣金融大厦、汤臣商务中心等著名项目均出自其手。

二、    股价低至账面净现金——呈现超级“安全边际”

2008年末,川河集团流动资产7.24亿港元(其中账面现金约6.8亿港元),流动负债和非流动负债合计1.3亿港元(没有任何付息债务),流动资产扣减所有负债后的账面净现金额为5.94亿港元,以26亿总股份计算,每股账面净现金约0.23港元,与目前的每股价格0.28港元相差无几!而更匪夷所思的是,该股在2009年3月份时,股价曾跌至0.15港元,远低于账面净现金数额。也需是市场已经意识到该股跌过了头,所以近期股价持续反弹至目前价位,但即使有所反弹,目前股价仍然、只是略高于每股账面净现金额。尤其是在当下,许多上市地产公司还因为现金短缺而揭不开锅的时候,该公司账面上还躺着这么多现金可供发展,也许是最“不差钱”的地产股了。
由于川河集团的股价基本相当于每股账面净现金,则无疑意味着每一股该公司股票所对应的非现金资产,如公司的储备土地、投资性物业、待售物业、股票证券等(下面一节还要详细说明,这些资产都是可以在未来为公司带来充沛现金流的“宝贝”!),都是免费赠送给投资者的。这种感觉真棒,就像我在节日期间花 1000元在商场买了一个礼品篮,篮子里不仅有名酒、香烟、巧克力和水果等各式礼品,而且居然还有一个800元(乃至1000元)的大红包!有了这个大红包,篮子里的礼品基本上等于商场送给我的,不要白不要啊!
投资大师本.格雷厄姆和彼得.林奇都认为,股价低至每股账面现金无疑为投资者提供了超级“安全边际”,对此我只能举双手赞同!

三、    拥有大量优质资产——“隐蔽资产型公司”典范

首先,按照川河集团2008年末账面净资产计算,公司每股净资产0.44港元,而现有股价远低于每股净资产,只相当于每股净资产的60%左右。
其次,特别注意的是,川河集团非现金资产的实际价值远远超过账面价值,都是很好的“宝贝”,未来可以为公司带来可观的收益。这些重要的“宝贝”如下:
1、    土地储备
首先,公司与张江高科(代码:600895)合营的上海张江微电子港有限公司(下称“微电子港公司”)在张江高科技园区拥有土地储备15万平方米,其规划为商品房和商业物业开发用地。由于该幅土地取得时间早,购地成本很低,在目前房地产价格回暖的大背景下,该等土地开发售出后,净利润率无疑很高。有兴趣的朋友可以查询张江高科和川河集团的年报好好测算一下。
其次,公司在澳门地拥有5255平米住宅发展用地(寸土寸金之地),账面价值仅为2856万港元,但2007年评估价值高达3.75亿港元!按照公司计划,这一幅土地主要考虑在价位合适时出售变现。
2、    投资物业
首先,川河集团的联营公司——微电子港公司目前有7栋可供出租的办公大楼,面积达88000平米,2008年出租率高达70%,每年至少可以为川河集团带来数千万元左右的租金收益。
其次,微电子港公司目前还拥有传奇商业广场16800平米商业物业,2008年出租率搞到67%,租户主要从事餐饮业。该物业每年也可以为公司带来不菲的租金收益。
3、    证券投资
川河集团持有约1.6亿股汤臣集团(代码:0258)股份,约占汤臣集团12%股权。公司该等股份作为一项长线投资,按照“可供出售投资”入账,并未将其公允价值变动计入当期损益,目前该等股份账面价值只有2.3亿港元,但是按照目前汤臣集团的股价2.5港元计算,该等股份的市场价值高达4亿港元,超出账面价值1.7亿港元。如果汤臣集团的股价继续上涨,则该等股份的市场价值自然也水涨船高。川河集团日后在汤臣集团股价高企时部分或全部抛售该等股份时,当期就会产生巨额盈利!
4、    开发中的地产项目
川河集团透过其联营公司——微电子港公司,目前正在开发的房地产项目是汤臣豪园三期。该项目分两阶段开发,第一阶段包括12栋洋房,2009年中期开始预售,预计2010年竣工,商品房总楼面面积为70000平米;第二阶段16栋洋房,预计2011年竣工,商品房总楼面面积为79000平米。
5、    可供出售物业
公司此前开发的地产项目汤臣豪庭和汤臣豪园二期尚有车位37000多平米(不少于1000个车位)可供租售,另外在澳门还有若干商铺和地库可供租售。相对于上述那些大“宝贝”来说,这些都算是小“宝贝”了。

实际上,上述有价值的资产并非什么“隐蔽资产”,只要细心研读一下公司年报的投资者都能发现这资产,但是证券市场就是这样,不是狂热,就是冷漠。聪明的投资者就应该在别人对某只有价值的股票冷漠的时候产生狂热,在别人对着这股票开始狂热的时候保持冷静直至抛售!

四、    20倍市盈率只是假像——动态市盈率实际很低

如果单以2008年业绩来计算,川河集团目前静态市盈率高达20倍,并不低,但是公司去年业绩大幅下滑只是偶发现象,主要原因是:1、2008年该公司开发的地产项目(汤臣豪园三期)正在建设阶段,而原先开发的商品房项目已经售罄,由于可供出售的物业很少,所以直接导致当年业绩较2007年度大幅下滑至 3400多万港元(2007年公司有商品房项目发售,税后净利润达2.3亿,每股净利润8.5港仙);2、2008年受全球金融危机影响,港股大跌,公司从事的港股证券投资业务也录得亏损1800万元。(需要注意的是,尽管受上述两方面不利因素影响,但由于公司直接或间接拥有大量可供租赁的投资性物业,因此每年仍可以稳定地分享利润约5000万港元。)
我认为,川河集团在地产股中规模较小,因此其经营业绩受房地产项目开发周期影响很大,平滑业绩能力有限。对这样的公司,紧盯着上年度的经营业绩对公司作价值评判没有太大意义,比较有参考意义的做法是看公司最近数年的历史平均业绩。经查,公司最近五年平均净利润1.2亿港元,按现有总股本26亿股计算,平均每股收益为0.05港元,对应目前股价,市盈率也只有5倍多,实际上仍远低于其它地产股。
另外,考虑到公司开发的汤臣豪园第三期项目本年度即开始预售,明年和后年将产生数亿元的收益,加之证券市场回暖导致公司待售证券投资公允价值升值等因素,公司未来2-3年的净利润预计将不逊于最近五年平均净利润1.2亿港元,公司动态市盈率将降至5倍以内。如果公司未来再适时抛售证券或物业产生额外盈利,则市盈率将进一步降低。

五、    业绩增长大有潜力——寄望管理层大有作为

川河集团规模虽小,但仍有独特的优势。首先,公司两大股东张江高科和汤臣集团可以优势互补,强强联合。其次,公司董事及管理层基本上是由两大股东核心管理层连袂担纲,以张江高科董事长刘小龙和汤臣集团董事长徐枫等人为首的管理层在产业投资和股权投资等方面均颇有建树,管理层质素很高。最后,公司财务稳健,现金充沛,有许多优质资产可以逐步释放出优异业绩,其利润增长点包括:1、新地产项目的开发;2、投资性物业租赁和出售收益;3、证券投资的增值和变现;4、未来还可能包括高科技产业的投资(毕竟张江科技园和微电子港产业区高科技公司云集)等。
总之,我认为以中长期心态观之,川河集团潜在优势很大,惟寄管理层开拓进取,大有作为!
12 : GS(14)@2010-12-07 21:17:25

如果是我,我寧願買258...258近來不停回購
13 : waisinglau(3738)@2010-12-07 21:46:04

258是眾多內房股最悶波幅最窄.還有1207添.大跌大升無份不知是好或壞!
14 : GS(14)@2010-12-07 22:04:42

1207我是極不看好...258也是陰升股,但未來折讓一定有
15 : ksw(1423)@2010-12-08 00:09:12

12樓提及
如果是我,我寧願買258...258近來不停回購


炒自家野?
16 : GS(14)@2010-12-08 20:52:57

15樓提及
12樓提及
如果是我,我寧願買258...258近來不停回購


炒自家野?


我覺得是前好多年D貨搞到太散...
17 : pcp7838(1616)@2010-12-10 09:26:13

當年標哥推介,我入左 281 , 放左係度都唔記得添.
18 : GS(14)@2010-12-10 11:09:25

17樓提及
當年標哥推介,我入左 281 , 放左係度都唔記得添.


有無贏?
19 : pcp7838(1616)@2010-12-10 12:12:03

18樓提及
17樓提及
當年標哥推介,我入左 281 , 放左係度都唔記得添.


有無贏?


我諗執少少,呢幾年都持續派息.應該只賺息無賺價.


但我同意湯兄係都買湯臣,其實我兩隻都有,但湯臣真係要同佢鬥長命,但我不見八蚊不罷休!!!!
20 : GS(14)@2010-12-10 12:28:26

我有時想買番,但是上次輸了一些,又無信心啦....
21 : GS(14)@2011-01-29 21:27:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110128669_C.pdf
258買office
22 : Louis(1212)@2011-01-31 23:31:28

21樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110128/LTN20110128669_C.pdf
258買office


上海甲級寫字樓每平方英尺9092港元
31/01/2011 09:43

湯臣(0258)斥3﹒16億購入上海環球金融中心72樓辦公室
  
《經濟通通訊社31日專訊》湯臣(00258)公布其全屬公司湯臣房地產於上周五(28日)與上海環球金融中心訂立買協議,擬以約2﹒67億元(人民幣.下同)(約3﹒16億港元)向其購入辦公室單位。
  
該物業為位上海巿浦東新區世紀大道100號「上海環球金融中心」,辦公室位於72樓,總建築面積約3222平方米。

  湯臣表示,購入該物業可取得座落在上海浦東金融區之主要地點的長期辦公空間,並可提升股東回報潛力。(kk)
23 : pcp7838(1616)@2011-02-01 01:19:06

不愧投資多年,繼續支持!
24 : GS(14)@2011-02-01 20:58:40

加油加油
25 : GS(14)@2011-03-08 22:02:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110308192_C.pdf
281盈喜
26 : pcp7838(1616)@2011-03-09 09:29:24

有望收成.
27 : GS(14)@2011-03-19 17:00:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110315824_C.pdf
258盈警
28 : pcp7838(1616)@2011-03-25 23:15:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110325804_C.pdf

又係唔係好盈喜啫,仲要派息減.失望.
29 : GS(14)@2011-03-26 15:23:28

28樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110325/LTN20110325804_C.pdf

又係唔係好盈喜啫,仲要派息減.失望.


炒股仲要輸錢,聯營公司又唔係真是分錢
30 : pcp7838(1616)@2011-04-02 14:20:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103311062_C.pdf
258 業績

真奇怪

281 盈喜但唔係真係盈喜
258 盈警,但對我黎講,今年現金流同業績相當好.

R頭.
31 : GS(14)@2011-04-02 14:32:00

30樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110331/LTN201103311062_C.pdf
258 業績

真奇怪

281 盈喜但唔係真係盈喜
258 盈警,但對我黎講,今年現金流同業績相當好.

R頭.

香港的盈喜盈警都好隨意,所以就有這些情況發生。今年實質盈利有5億,上年實際可能是蝕16億,所以應該是盈喜吧。

業績其實是預售款釋放出來的,今年預售沒這樣強了,所以業績下年會差一點吧。

公司不計應付稅項,實際上是淨現金水平。

但是今次多投資計劃,天津、澳門都有,又買了個office,花了好多錢,未來又有盈利斷層,但是以它的槓桿來講,實在可以派得勁一些。
32 : GS(14)@2011-05-15 17:09:20

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
他媽的湯臣買埋那些老千股,是咪痴線?
33 : wilyty(1376)@2011-05-15 18:07:57

从前短炒老千都有時執少少, 反而係呢隻價值頭豬就smiley
34 : GS(14)@2011-05-15 18:10:13

33樓提及
从前短炒老千都有時執少少, 反而係呢隻價值頭豬就smiley


我都無功而還
35 : wilyty(1376)@2011-05-15 18:12:41

輸左少少啫, 不過信心受打擊, 加條氣吾順.
36 : GS(14)@2011-05-15 18:35:51

35樓提及
輸左少少啫, 不過信心受打擊, 加條氣吾順.


我條氣都唔順,點解佢地可以咁玩的
37 : pcp7838(1616)@2011-05-15 21:15:22

真的他媽的!但我一定同佢鬥長命!!!
38 : GS(14)@2011-06-04 12:55:11

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15309742
▲湯臣集團( 258)副主席湯子嘉(圖)表示,旗下上海湯臣一品現時出租及出售率為 70%,最新一個成交為每平方米 1.4萬元人民幣,由於之前出售的未算最佳樓層,故預期餘下樓層售價會輕微上調。集團董事湯珈鋮表示,集團投資於麗新國際( 191)的金額僅數千萬元,相對湯臣的數百億元資產僅屬小數目。
39 : pcp7838(1616)@2011-06-05 13:58:01

記得當年看報道話呢個鑽石王老五係自閉的,所以佢真係俾人”曲高和寡”的感覺,亦係湯臣最大不明朗因素.
40 : GS(14)@2011-06-05 14:06:39

39樓提及
記得當年看報道話呢個鑽石王老五係自閉的,所以佢真係俾人”曲高和寡”的感覺,亦係湯臣最大不明朗因素.


我都覺得他真是唔理野,連這些股票都會買,我就唔睇好
41 : GS(14)@2011-06-26 11:06:04

http://space.wolun.com.cn/2589/blog/30603.html

還有一個案例是港股。
0191.hk
還是基於對公司的了解。
0191.hk的楊錦海
2010年8月過檔到028.hk的湯臣。
然後2010年9月看到0258.hk增持0191.hk到5%

如果你真的了解0258.hk和0191.hk和楊錦海。這裡的錢很容易賺。標的是191.hk
理由更簡單。董秘過檔258.hk。然後258增持191之間應有關聯。
就我的判斷是見面禮。要知道湯家小兒子是傳說中的小股神。應該也是一個證券市場玩家。
假設沒有特別的理由應該比較難增持191.hk。
反過來說假設191.hk真的有什麼問題。那麼楊錦海過檔到258後。應該建議拋售才對。現在看應該是建議增持。
那麼這個建議如果過的話。楊錦海在258.hk的日子會好過嗎?沒有十足把握應該比較難送見面禮。

話說為何楊錦海過檔呢?裡面故事可以說一大串。
早年湯子嘉是跑美國去的。裡面傳說很多。無法考證。
湯子同是炒股沒心思管事業。
湯臣一品是舅舅在操盤所以搞出現要300萬本票才能看盤等一系列事情。徹底把自己鼎在槓頭上。
看銷售搞不定,而且湯子嘉也牛B,一年還是一年半減肥100斤。這是何等毅力!
於是就讓湯子嘉操盤湯臣一品。也不知道是個人努力還是運氣好反正一品開始動銷。這一系列動作奠定了湯子嘉在公司和行業中的地位。那麼最近半年也頻頻出現在媒體的聚焦之下。
所以也才有了12月的上位副董事長。有意思的是這和早前楊錦海過檔應該還有內在聯繫。害怕國內那麼大盤子。湯子嘉一個人搞不定。那麼配個業內資深做助手幫助把關。

更有意思的是媒體聚光燈下。湯子嘉說的最多的一句是我是長子有義務管理好公司。言外之意太過明顯。

當然現在他們三人還是算分工明確。湯子嘉負責國內包括上海的銷售和天津的新盤。子同負責炒股。這人也是厲害好像08年都在炒股上有收益。年報中顯示的!徐楓是統管總的局面。也就是減少參與日常事務。

由此看來楊錦海的信息更多的是給湯子同。所以更不可能錯。假設利用這些公開信息接入0191.hk那麼半年40%輕而易舉。258.hk增持的價格應該在0.6-0.7現在股價1.2左右
所以賺錢在這些時刻很容易。但是了解前後跟踪公司。耐心等待是困難的。

回到那句哈。賺錢是容易的可是等待是困難的。
42 : takeout(1486)@2011-06-26 20:41:11

我写的。汤兄觉得我的判断如何?
43 : GS(14)@2011-06-26 21:15:56

推論看來可行
44 : GS(14)@2011-07-30 15:35:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110729600_C.pdf
買了辦公室
45 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-19 18:01:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110819325_C.pdf
258盈警
46 : Clark0713(1453)@2011-08-28 19:52:48

#281 截至二零一一年六月三十日止六個月之中期業績公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826847_C.pdf

not very bad, its investment income......
47 : GS(14)@2011-08-28 20:17:43

聯營利益減少...
48 : GS(14)@2011-09-01 08:08:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110831746_C.pdf
258中期
49 : okyl168(2957)@2011-09-02 05:16:16

無端端走去炒股又半年輸咁多,係咪自己輸咗,park入呀公度。smiley
50 : GS(14)@2011-09-03 08:25:47

49樓提及
無端端走去炒股又半年輸咁多,係咪自己輸咗,park入呀公度。smiley


買1003都知佢白痴,要買就買晒成隻殼啦,仲要供股

佢選股的眼光都無Louis咁好,個阿媽仲要面幫個仔,話佢炒股叻,笑多幾錢重,可以話佢無腦仲可以講甚麼? 如果佢有睇我地網站,都知那些股不應買,現在搞到自己都變成唔值得買,又何謂。

你咁鍾意炒股,可以,變成私人公司啦,如果唔是私人公司,就要聽小股東話,連這些基本東西都唔識,亂咁用股東錢的話,算甚麼,點解唔罵得?

近排仲要搞電影,是咪幫個仔識女朋友,這些是否公器私用? 呢D生意應該用自己錢,間公司是地產公司,識唔識,唔識駛唔駛我教你?
51 : GS(14)@2011-09-03 08:26:37

講番間公司,公司扣除全部重估及炒股蝕錢外,淨蝕幾千萬,有少量負債
52 : okyl168(2957)@2011-09-05 23:40:21

其實公司有閑錢應該派息或回購,真係不務正業。
53 : GS(14)@2011-09-06 07:27:28

就應該是咁,你個仔喜歡炒股票就應該多派息給他炒、用來拍戲啦,用來買老千股輸了,又亂拍戲,真是抵打,低級錯誤
54 : GS(14)@2011-09-06 07:27:46

呢間是上市公司,不是私人公司,班人用下腦好唔好
55 : GS(14)@2011-09-22 07:35:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110921266_C.pdf
281 換主席
56 : GS(14)@2012-02-25 16:38:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120224281_C.pdf
281盈利警告

買D咁股當然輸啦
57 : GS(14)@2012-03-13 22:00:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120313357_C.pdf
盈警
58 : 承天(1379)@2012-03-18 13:01:31

原來呢隻跌到甘喔 冇留意到TIM 湯臣一品湯兄曾經買過的
59 : greatsoup38(830)@2012-03-18 13:07:17

58樓提及
原來呢隻跌到甘喔 冇留意到TIM 湯臣一品湯兄曾經買過的


後尾輸了15%打靶,睇到他玩電影、買1003無晒信心啦
60 : 承天(1379)@2012-03-18 13:09:54

59樓提及
58樓提及
原來呢隻跌到甘喔 冇留意到TIM 湯臣一品湯兄曾經買過的


後尾輸了15%打靶,睇到他玩電影、買1003無晒信心啦

湯兄選股進步好快呢兩個月簡直係睇通睇透佩服smiley請問湯兄如果內房你偏愛邊隻?3900?
61 : greatsoup38(830)@2012-03-18 13:14:19

60樓提及
59樓提及
58樓提及
原來呢隻跌到甘喔 冇留意到TIM 湯臣一品湯兄曾經買過的


後尾輸了15%打靶,睇到他玩電影、買1003無晒信心啦

湯兄選股進步好快呢兩個月簡直係睇通睇透佩服smiley請問湯兄如果內房你偶愛邊隻?3900?


我其實覺得1098最好,有守有攻
62 : greatsoup38(830)@2012-03-18 13:14:45

只不過他太保守,又無背境,做大好難,但是穩贏都得的
63 : GS(14)@2012-03-24 18:20:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120322935_C.pdf
281
實肉盈利稍增,靠聯營公司,現金減少。
64 : greatsoup38(830)@2012-04-01 01:14:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203307343_C.pdf
稅前跌61%,至7.8億,稅後得番億半,債開始重
65 : greatsoup38(830)@2012-05-22 22:11:10

http://www.hket.com/eti/article/ ... E%E5%BB%A3%E6%A8%99,A
258 當然無成交啦, 老太婆控制股價 又亂私用公司錢, 邊有大行大戶睇得起呢D咁既管理層行為? 好老實講, 如果大行大戶睇唔起, 都無前途, 將來公司如果真係出現資金問題, 就唔洗指意有人幫忙, 建立太多仇家, 是令公司走向自殺境地, 聽不聽隨便, 但很可惜258公司就是這樣不進則退, 甚至完了。有錢佬買了豪宅之後咪又係背後笑呢家人, 懂得覺的人是上等人

  
morgan
2012/05/21 17:10  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
hoiyi 兄 ,你好! 推介258 等於叫你買 298,1123... 。這種無成交的股票,點炒?如果,有能力令股價變動的投資者想在市場買三五千萬,點買?除非大股東批股比人炒,給料的人又有內幕消息那就當別論,否則糖水滾糖魚,浪費投資機會浪費精神了。如果有人推介買 六合彩 1,2,3,4,5,6,幸運號碼是(7) ;開出的機會也是有的, 但中的機會就等於清標標個腦一樣的細!
66 : greatsoup38(830)@2012-05-22 22:12:59

http://www.hket.com/eti/article/ ... E%E5%BB%A3%E6%A8%99,A
hoiyi
2012/05/18 01:23  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
如果開口講中,最怕係朋友受唔住刺激,做儍事,我都知佢後侮買左258同281,點算,真係幫唔到佢.
  
hoiyi
2012/05/17 23:38  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
想請問作者,這期大部份細價股都跌2成以上,湯臣最近未跌過(冇成交),今日川河都跌4%,睇怕都要跟跌,如果冇承接,分分鐘0.8買到都唔出奇.

hoiyi
2012/05/17 16:52  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
258重有幾多現金,唔肯賣樓,冇收入,全支出,現金可用幾耐,想更了解258同281.
  
hoiyi
2012/05/17 16:27  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
想問作者湯臣管理層心思,佢覺得值咁多,所以唔賣,再唔賣未來業績咪次次盈警,咁0.8毫都要考慮,作者可否加以詳談,謝謝!
  
hoiyi
2012/05/17 16:08  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
隻258全中冇成交,牆紙股,唉!每日排0.8毫,睇下幾時有跳樓貨都好.
  
WS Chu
2012/05/17 15:10  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
有時股價升跌可以與盈利無關,盈利預測是最好炒作借口, 小股民只能信: 1 是大股東有良心泒錢. 2 大鱷炒股價落, 散戶低位買貨後又幫手炒上去.
  
hoiyi
2012/05/17 15:04  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
今日有空,多時間留言,258大半日都冇成交,買左想放都難,牆紙股票我都好多.
  
hoiyi
2012/05/17 14:53  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
湯臣,川河,慮到我晚晚訓唔著,你睇而家股價1.66重咁貴,1蚊湯臣我都會考慮下買,川河絕對唔會再買,大陸天價樓,完全冇市場,真係咁多富豪,258,怕怕,等待1蚊先考慮買啲啲,當牆紙都好.

hoiyi
2012/05/17 13:06  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
太過份,人家如何打扮,髮形如何,請尊重人家.
  
hoiyi
2012/05/17 12:46  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
作者會否出席湯臣股東會,持有佢都想死,賺錢冇息派,失望,可否比些意見,
67 : GS(14)@2012-07-13 00:25:03

http://big5.xinhuanet.com/gate/b ... /11/c_123397349.htm
上海是房地產一線城市, 這裏究竟有多少閒置土地?這些閒置土地將會面臨哪些命運?為了獲得全面的數據,記者曾聯係上海市規劃和土地管理局,但截至發稿時仍沒有得到正面的回應。而就在這幾天,一則土地置換公告引發了更多的土地閒置爭議。

  在上海浦東新區花木路與羅山路交界處,湯臣湖庭花園別墅群邊上,記者找到了一塊長條型的空地,除了茂密的野草,還堆放著一些建築垃圾,高高的圍墻有些斑駁,周圍十分冷清,幾乎看不到過往行人和車輛,幾位綠化工人說已經在這裏種草坪兩年多了,那塊地一直空著。

  綠化工人:(你們在這種草坪多久了)2年多了。(那塊地是賣給湯臣集團的嗎)賣掉了,賣掉了。(什麼時候賣的呀)我也不知道。

  為了了解這塊地的主人以及到底閒置多久,記者又來到周邊的房產中介了解情況。

  上海某房產中介:那塊地是湯臣三期的。

  記者:到現在閒置了多少年了?

  上海某房產中介:應該有五年了。

  上海某房產中介:絕對有十年了,因為湯臣是2003年,他們(湯臣)高爾夫是2000年,那邊小區都比較老,那邊差不多5萬塊錢起步,5-8萬之間吧。(一套房)總價在3000萬左右。

  記者從湯臣集團官網上查詢到,1994年,上海湯臣浦東房地產開發有限公司拿下了原上海市環衛站的部分用地,但遲遲未開工。公司稱動拆遷工作始終未能完成。後來公司又把這塊地與位置非常相似的另一塊地等價置換,從而繼續囤地。不少業內人士也認為,18年未開工確實匪夷所思。目前湯臣湖庭花園的獨棟別墅售價已經達到了10萬元/平方米。如果湯臣閒置地塊開發並銷售,其獨棟別墅的售價將肯定高于10萬元/平方米,這一地塊在經歷了漫長等待之後,價格早已上漲數倍。

  來源: CCTV《經濟信息聯播》

http://www.nbd.com.cn/articles/2012-07-11/666343.html

湯臣集團聲明截圖

網易財經7月11日訊 央視昨晚報導稱,1994年,上海湯臣浦東房地產開發有限公司拿下原上海市環衛站的部分用地,但遲遲未開工。公司稱動拆遷工作始終未能完成。後來公司又把這塊地與位置非常相似的另一塊地等價置換,從而繼續囤地。不少業內人士也認為,18年未開工確實匪夷所思。

針對今日央視報導的湯臣集團囤地18年,湯臣集團今日發表聲明回應,之所以遲遲未開發,是因為動拆遷工作未能完成,未達成補償協議,故未能交地。湯臣公司預計要到今年年底拿到該土地,規劃設計、政府審批報建最少需要半年時間,暫定在2012年第三季度開工。

以下為聲明全文:

          關於浦東A1-10-2地塊(原市環衛站用地)

            因動遷未完成調整用地的情況說明

針對上海湯臣浦東房地產開發有限公司受媒體關注的土地,由於批租方基於以下原因尚未交地,因此無法開發,權責歸屬不在我司:

1994年,我司與土控公司簽署《土地使用轉讓合同》時,由於土控公司轉讓地塊中的A1-10-2地塊原為市環衛站的部分用地,動遷談判時間長達10年,未達成補償協議。2005年前後,市環衛站用地被上海市土地儲備中心整體收購,土控公司動拆遷工作未能完成,故未能交地。

2007年,新區政府結合三八河河道改道工程,對該區域規劃進行了統一調整,為合理利用土地資源,土控公司將A1-10-2地塊調整為A1-10-1地塊。該土地屬土控公司成片受讓土地的大產證內,需要向政府有關部門申請辦理該地塊產權過戶,我司預計要到今年年底拿到該土地,規劃設計、政府審批報建最少需要半年時間,因此暫定在2012年第三季度開工。

特此說明。
68 : GS(14)@2012-08-07 17:37:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120807315_C.pdf
281 仲是死性不改,D 公告仲是無得copy ,可以做少D方便人做野好唔好,呢張都是要公開的啦,點解要搞成咁先,港交所提下佢地啦

間公司盈喜
69 : GS(14)@2012-08-18 12:51:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120817418_C.pdf
258盈警

仲是死性不改lock文件,大家睇的野點解要搞到奇奇怪怪咁呢,lock 又少樣野做,何樂而不為呢?
70 : GS(14)@2012-08-25 14:43:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824822_C.pdf
281

盈利暴增275%,至3,000萬,5.6億現金

死性不改,做少個步驟唔lock唔好?
71 : GS(14)@2012-09-01 00:46:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831938_C.pdf
281仲是死性不改,我唔明點解仲要lock 份文件,又唔是乜神祕野唔畀睇...

蝕多8倍,至1.2億,債一般
72 : qt(2571)@2013-02-06 22:16:51

又一隻乂街... $#(*&

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130206717_C.pdf




正 面 盈 利 預 告

本公司董事局(「董事局」) 謹此知會本公司股東(「股東」) 及有意投
資者, 預期本集團截至二零一二年十二月三十一日止年度之除稅後綜
合溢利將較二零一一年同期錄得大幅度增長。

預期本集團在回顧年度內之溢利上升, 乃主要由於本集團預計應佔一
家聯營公司之溢利大幅增長。該聯營公司旗下一項位於上海之住宅發
展項目在二零一二年落成交付, 故在二零一二年度全年業績中可確認
該項目銷售所得款項。此外, 因香港股市轉好, 本集團預期所持有之
待售投資在二零一二年度錄得淨收益, 此乃主要由於在該年度內變現
該等待售證券產生收益, 以及該等證券投資在二零一二年度結束日之
公平值變動而產生未變現收益所致。



73 : greatsoup38(830)@2013-02-06 23:29:30

281 其實我以後唔買
74 : Clark0713(1453)@2013-02-06 23:43:31

73樓提及
281 其實我以後唔買
#258 also........smiley
75 : greatsoup38(830)@2013-02-06 23:50:43

74樓提及
73樓提及
281 其實我以後唔買
#258 also........smiley


兩母子不如私有化左他啦
76 : qt(2571)@2013-02-07 20:45:21

慌死無人知?! 死乂雞, 又係無得copy

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130207275_C.pdf



正 面 盈 利 預 告

預期本集團在回顧年度內之溢利上升, 乃主要由於本集團預計應佔一
家聯營公司之溢利大幅增長。該聯營公司旗下一項位於上海之住宅發
展項目在二零一二年落成交付, 故在二零一二年度全年業績中可確認
該項目銷售所得款項。此外, 因香港股市轉好, 本集團預期所持有之
待售投資在二零一二年度錄得淨收益, 此乃主要由於在該年度內變現
該等待售證券產生收益, 以及該等證券投資在二零一二年度結束日之
公平值變動而產生未變現收益所致。




77 : greatsoup38(830)@2013-02-07 22:29:40

我真是超憎呢間公司,死性不改,成日都要log住他,log住他仲乜,都是要公開的啦
78 : cknn(6622)@2013-02-08 00:26:57

因為俾界王玩得佢唔開心..哈哈...
79 : qt(2571)@2013-03-14 19:04:19

258

盈利警告
80 : greatsoup38(830)@2013-03-24 16:07:55

281
盈利增47%,至2.37億,4.9億現金,靠微電子
81 : qt(2571)@2013-03-29 23:17:22

258

全年業績
82 : greatsoup38(830)@2013-03-31 01:45:26

轉盈為虧,蝕1.5億,重債
83 : ideal(34344)@2013-05-08 23:46:36

http://news.cnyes.com/Content/20 ... JI.shtml?c=hk_stock
湯臣(00258-HK)明年澳門「主教山壹號」入伙,兩三周內定價
84 : GS(14)@2013-05-08 23:56:30

http://hk.finance.yahoo.com/news ... 9%9F-080500835.html
湯臣(00258.HK)公布,旗下澳門豪宅項目正式命名為「湯臣主教山壹號」,項目共四座低密度豪宅,提供63伙,面積介乎1740-5462平方呎,預計明年9月入伙,委任澳門仲量聯行為首席代理。

仲量聯行董事及住宅部主管黃智威於記者會上表示,未來1-2星期將安排VIP到位於澳門的示範單位參觀,暫未有訂價,將視乎參觀反應,2-3星期內訂價。

意向價或參考同區新盤,惟該區成交不多,別墅呎價約3萬元。他又指,由於項目只有63伙,將惜售,沒有售罄預算時間表。銷售對象以澳門買家為主,亦會向香港、內地及台灣推售,而該盤不需獲取售樓書。(qu/t)


阿思達克財經新聞
85 : toby709(40337)@2013-07-26 23:10:40

我仲有貨未放, 睇埋佢呢鑊搞成點
86 : greatsoup38(830)@2013-07-27 11:19:20

又盈喜又盈警,玩晒
87 : Clark0713(1453)@2013-07-27 12:12:07

#258

正面盈利預告
88 : Clark0713(1453)@2013-07-27 12:12:35

#281

盈利警告
89 : toby709(40337)@2013-07-27 14:02:01

兩間野玩來玩去
90 : GS(14)@2013-08-25 18:27:26

281

盈利增50%,至4,600萬,5.6億現金
91 : GS(14)@2013-09-02 00:29:13

258

虧損降34%,至8,600萬,重債
92 : GS(14)@2014-03-05 18:13:34

258 盈喜
93 : pcp7838(1616)@2014-03-07 19:35:53

換主席,新主席為前任上海電氣高管.後在姐妹公司張江做過.
94 : greatsoup38(830)@2014-03-23 17:32:24

281

盈利增2%,至2.4億,5.7億現金
95 : GS(14)@2014-04-10 19:05:48

0258

維持虧2.3億,重債
96 : greatsoup38(830)@2014-04-27 01:06:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140426/news/ec_ece1.htm
【明報專訊】被稱為中國第一豪宅的湯臣集團(0258)旗下湯臣一品,前日成交一套總價高達2.28億元(人民幣‧下同,約合2.8億港元)豪宅,每平米均價超過23萬元,成上海樓市除別墅外成交單價及總價最高的豪宅。不過據內地媒體報導,該售價真實性受到業內人士質疑。內地樓市跌風未止,昨傳出上海浦東一高端樓盤七二折跳水賣樓。

內媒:業界質疑交易真實性

據上海《第一財經日報》報導,新成交的最貴豪宅為湯臣一品A棟的頂層複式單元,面積986.45平方米。成交信息由上海房管局交易網站披露。但有行業研究人士向《第一財經日報》表示,湯臣一品去年成交單價平均在每平方米15萬至16萬,此次價格突然茘高,不排除開發商是出於特殊目的安排了此次交易。

本報記者翻查資料發現,湯臣一品早在2005年已第一次開盤,總共610套住宅至今僅售出140套。2007年,湯臣一品曾遭上海市房管局調查其涉嫌虛假交易,自我炒作,並被勒令整改。

金大元御瓏公館傳七二折出售

另外,《第一財經日報》昨傳上海浦東新區的金大元御瓏公館,因銷售慘淡,將在本週末七二折出貨,即把原價每平方米5萬元,降至3.6萬元,成降價潮從二線城市蔓延至一線城市危險信號。
《 上一頁
97 : toby709(40337)@2014-04-27 11:07:47

呢間野正式威威食雞
98 : Louis(1212)@2014-07-12 23:24:40

[地產股]真.價值投資-惠記(610)&川河(281) @ 2014-07-04 03:12:03
味皇
http://realblog.zkiz.com/lgaim/104719
......
.......

最近筆者特別留意味皇兄的川河,呢隻現金股,有個咁好既媽媽(湯臣,徐楓)照顧,所有好野都放在個親生仔管既川河公司。唯一缺點是成交小,筆者隻1222經驗是只要持有者唔怕成交小仍死抱,應該是頗為安全。
http://parisvalueinvesting.blogspot.hk/2014/07/11.html

張貼者: 巴黎 於 下午9:49
99 : greatsoup38(830)@2014-07-13 00:08:46

匿名2014年7月10日 上午9:27

這間還算可以,因為派息穩定,現價息率也不錯,我覺得這類型市值與淨現金(包括上市公司股權)資產折讓大的公司,因為資產沒打算出售,除非你將它拆骨,否則股東實際得到的甜頭是分紅,股價長期保持折讓。
回覆
回覆

  巴黎2014年7月10日 下午4:23

  買股第一步,先不輸錢,你可以先研究下再判断未遲。
  回覆

匿名2014年7月11日 下午2:00

聯營公司張江微電子每年既應佔收入,現金流報表入面是負數,無真金白銀收到錢??
回覆
回覆

  巴黎2014年7月11日 下午4:02

  2013 Cash flow statement:
  Share of associate profit (book value increase)$ 281,692,000 <--not cash

  Cash inflow:
  2013 Cash Dividend received by associate $185,324,000
  Less: 2013 Cash inject to associate $75,623,000
  Net 2013 Cash inflow = 109,700,000
  Net 2012 Cash inflow = 260,200,000

  可能要開班授Cash Flow Statement。 :)
100 : greatsoup38(830)@2014-07-13 00:08:58

我最不喜歡有些股炒老千股
101 : Clark0713(1453)@2014-07-13 00:41:36

仲有人搞呢系。
102 : greatsoup38(830)@2014-07-13 00:57:52

唔記得左吧
103 : Louis(1212)@2014-07-14 01:08:33

我也擔心宏安, 早排在0.225元賣出120萬股1222, 拿到足夠現金買入13萬股610。

希望沒有錯。

104 : GS(14)@2014-08-07 01:03:57

盈喜
105 : JFFFUND(42932)@2014-08-07 10:57:17

直唔直升25%咁多? 除非派多好多息,所收決定沽清遲d再買番
106 : pcp7838(1616)@2014-08-07 18:12:45

JFFFUND105樓提及
直唔直升25%咁多? 除非派多好多息,所收決定沽清遲d再買番


今日一見晨早標上 0.47, 即刻掛 0.45 清貨. 但係個幾個價位原來係假的.
107 : greatsoup38(830)@2014-08-07 22:44:14

呢隻股又高開低收
108 : GS(14)@2015-04-28 12:14:17

虧損降50%,至1.1億,重債
109 : greatsoup38(830)@2015-08-17 01:33:13

盈喜
110 : greatsoup38(830)@2015-08-30 23:57:45

虧損增33%,至8,000萬,重債
111 : GS(14)@2016-03-11 16:58:38

盈喜
112 : greatsoup38(830)@2016-04-05 00:44:04

轉賺1億,重債,派21仙息
113 : GS(14)@2016-08-01 04:28:40

還在搞
114 : greatsoup38(830)@2016-08-14 03:42:04

盈喜
115 : greatsoup38(830)@2016-09-15 00:31:49

轉賺2.1億,重債
116 : GS(14)@2016-10-25 10:29:42

SELL 51% OF TIANJIAN PROJECT
117 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:24:15

http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-08/1068186.html
本周最轰动消息莫过于汤臣或将全数出售上海的资产,彻底告别浦东,告别上海。而汤臣一品也或将更名重生。
Qq__20170108200018.thumb_head
每经地产评论员 杨羚强

(本文原载于微信公众号邦地产)

本周最轰动消息莫过于汤臣或将全数出售上海的资产,彻底告别浦东,告别上海。而汤臣一品也或将更名重生。

虽然,汤臣集团迅速发出声明称“纯属谣言”、“我司运营情况一直健康稳定,业绩持续增长”。

但是,这样的声明,却并不能否认,汤臣集团的整体业绩不佳。根据2016年中期报,公司股东应占溢利为2.198亿港币,较2015年同期小幅下跌7.7%,去年同期为2.381亿港元。

公司甚至放弃了正在崛起中的市场。 11月24日晚,汤臣集团再次发布《出售津湾置业之51%股权》公告,公司间接全资附属公司天津汤臣建设有限公司(以下简称“天津汤臣”)以11.73亿元出售天津津湾置业有限公司(以下简称“津湾置业”)51%股权予温州市中保世纪投资管理合伙企业(以下简称“温州中保世纪”),出售完成后将不再拥有天津项目任何股权。

而根据克而瑞的统计,无论是销售面积还是销售金额,天津都能在汤臣的全国市场中排到前三,2016年度这一市场的销售金额和销售面积规模长都超过100%,易居中国执行总裁兼易居(中国)企业集团首席执行官丁祖昱称这是个正在崛起中的市场,值得长期看好。但为了孵化这一市场投入了大量时间和心血汤臣,并未能等到这一天。

从将军到奴隶:20年葬送大好开局

其实,汤臣并不是唯一在内地折戟的香港地产商,比它规模更大,资格更老的都未获得成功。

公众号“欧阳先声”,记载了这样的轶事,有一次内地房企在观点地产网的组织下,赴香港学习。结果,负责接待的香港方面说,我们更应该向内地开发商学习,而不是内地开发商学我们。

九龙仓的第一副主席周安桥就说过,“我们也要学内地开发商高周转,我们也要获得高回报。”

为了学内地房地产商,香港“四大巨头”中的九龙仓和恒基不惜纡尊降贵,和内地的房企联姻,想学会一招半式。

然而,结果并不尽如人意,时至今日,多数港资地产商都已经退出主流开发商的行列。

如果此事放在二十年前,相信所有人都会惊掉大牙。

彼时,香港有很多较大陆具有优势的产业,地产正是其中之一。

记得当时,淮海路、南京路上的企业,说到陆家嘴,总是一脸不屑。因为,在浦东开发写字楼的主要是金茂、中远、建行、世茂这样的内资企业。

而在淮海路、南京路开发的,却都是港资,在这些企业造的楼办公,“高大上”的逼格由然而生。而在内资开发商盖的楼里,总觉得是土鳖。

崇港贬内的风气,甚至让很多内地民营企业想办法到香港包装身份,再回到内地投资。邦爷刚刚踏入工作岗位时,还能遇到不少打着港资旗号,实是温州或东北的开发企业。

然而,20年后,房地产市场格局整个换了个样。现时,港资房企虽然在商业地产领域还保持着优势,但在很多方面都已经远远不如内地同行。

“穿鞋的总是跑不过赤脚的”

很少有人能清楚地说明白,香港地产商是怎么在这场龟兔赛跑中,最终输掉了比赛的。

港资地产商曾是那样有钱,资金规模是内地房企的几百上千倍。拿到的土地更是市中心的核心位置。比如,东方海外拿的地都在徐家汇、淮海路附近。而万科进上海内环内还是2005年以后的事。

一个细节可以告诉我们港资房企为何会输。有一次邦爷和香港一家房企员工交流,得知他们每天六点都能按时下班,下班后还可以在公司泡澡再回家。本来,他们想炫耀自家公司员工福利,不料却泄露公司竞争失利的原因~就在他们泡澡的时候,内地大部分的房企正在通宵开会加班,研究新的策略。

有香港地产商说,公司宁可什么都不做,也不愿意做错。

而内地开发商的哲学却是,只要这样干能成功,不管风险有多大,代价有多大,甚至可能存在违规,也要想尽办法去做成。

这和解放战争时,那些饱读兵书的国民党将军,却被很多只有小学文化,出身农民的解放军将领轻松打败的情形相似。赤脚的总是不怕穿鞋的。

保守只会输掉战役,不至于输掉战争。让香港开发商真正失掉江山的,是他们不懂得充分运用内地的人才、供应商和其他各种资源。

有港资地产商员工就吐槽,公司总部总是对他们不信任,不能给予充分授权,影响他们根据市场灵活机动调整销售和拿地策略。

和内地房企相比,他们对市场反应总是要慢半拍,错过最好的销售和拿地时点。

即使是他们的供应商,也沿袭这种管理风格,做事往往要经过总部回应。邦爷曾经进一家香港公关公司采访港资开发商,结果等了一星期才收到回应,此时报道早已刊发。

未来:或者输掉最后的根据地

对港资地产商来说,失去大陆市场可能还不算什么,真正的危机,可能是连香港的市场,也要失去。

去年,11月2日,香港特区地政总署公布,一幅位于九龙启德的地块,由内地背景的香港海岛建设地产有限公司以88.37亿港元高价竞得,折合每平方呎楼面价为1.35万港元。由此,该公司击败李嘉诚旗下的长江实业地产等其他19家对手,一举夺得该区新地王。交易价格亦创下了内地开发商在港投地的最高纪录。

香港地政总署的资料显示,此次启德地块招标吸引了共20个财团参与,包括长江实业地产、新鸿基地产、恒基兆业地产、新世界发展有限公司等多家香港本地老牌地产商,并有12家中资企业以独资或合作形式入标,如恒大、万科、华润置地、中国海外、世茂地产、保利置业等。

公开数据显示,近三年来,中资开发商在港拿地共有14宗,包括私企万科、世贸房地产以及央企五矿保利地产以及中国中冶等,其中五矿和保利地产都是首次入港拿地。

而在香港房地产商占有优势的商业地产领域,港资房企也有翻船危险。目前,内地商业地产已经进入到以乐园、影院、医院、剧场为主打业态的体验时代,零售占比不断缩小。

相比之下,港企在商业地产的业态调整方面力度明显偏弱,有慢慢无法适应市场变化的趋势。

对香港开发商的掌门人来说,最危险的时刻也许已经来了,再不警觉,曾经的神也可能沦为暮日黄昏。

本文仅代表作者个人观点,不代表每日经济新闻与邦地产立场。


118 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:31:04

無話賣資產
119 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:32:39

http://companies.caixin.com/2017-01-10/101042377.html
 【财新网】(记者 王晓庆)针对出清内地物业的传言,港企汤臣集团(00258.HK)于1月10日下午发布公告称,公司正就未来的业务策略探索及评估不同的选项,但并未签订任何买卖协议。
  此前,有上海房地产市场的业内人士向财新记者透露,汤臣集团通过转让公司股权的方式,转让内地物业资产,交易对手或为央企。
  汤臣集团是一家在香港成立、上市,主要投资在内地的一家房地产企业,是早年高端豪宅的标杆品牌。在上海黄浦江边的“汤臣一品”项目,2005年即报价11万元/平方米,成为上海豪宅代表,彼时上海内环楼盘均价2万元左右。
  此后,汤臣集团发展步伐并不快,“汤臣一品”项目至今仍然在售,单价16万元以上。沉寂多年之后,汤臣集团开始转让资产。
  2016年10月24日,汤臣集团有限公司公告披露,公司间接全资附属公司天津汤臣建设有限公司以11.73亿元出售天津津湾置业有限公司51%股权予温州中保世纪。交易完成后,汤臣集团不再持有津湾置业任何股权。
  据公开消息,津湾置业持有天津市和平区中心区域的津湾广场二期,楼面面积20.95万平方米,为商业及办公用途。大楼已于2016年10月结构封顶,建筑工程预计于2017年第四季度完成。
  根据该项目于2016年9月30日由独立估值师编制的初步估值报告,该项目估定价值约为人民币22.45亿元。
  汤臣集团对此表示,“由于环球物业和金融市场一直起伏不定及面对重重挑战,故于此时进行出售事项将有助集团实现津湾置业相关资产之投资潜力,出售事项将进一步加强集团现金流及财务状况”。
  汤臣集团2016年中期业绩报告显示,上半年期内,公司共录得总收入19.35亿港元,同比增长220%;税后综合溢利3.03亿港元,股东应占溢利2.918亿港元。主要溢利贡献来自于上海汤臣一品、天津汤臣津湾一品、澳门汤臣主教山壹号,但除了物业发展及投资业务之外,其余业务全线亏损。另外,公司资本负债比率达97.43%。
  2017年1月初,有自媒体披露汤臣集团已出售包括汤臣一品在内的所有内地项目。汤臣集团随后辟谣。
  针对出让资产的传言,汤臣集团称,公司正就其未来的业务策略探索及评估不同的选项,当中涉及集团投资组合的重新分配及平衡的可能,以及正在进行探究性的商讨。
  除公司于2016年10月24日公告所披露有关出售天津的合资企业51%的股权外,于公告日期,集团并无就任何明确出售该等资产与任何人士签订任何买卖协议。
  汤臣一品2016年12月29日再成交一套过亿住宅,“网上房地产”数据显示,该住宅是A栋8号楼的32层大平层户型,建筑面积597平方米。
  这是汤臣一品2016年成交的第五套住宅。其中,在去年8月与2月,汤臣一品分别售出两套过亿住宅,单套总价分别为1.62亿与1.38亿。
120 : Louis(1212)@2017-01-11 19:00:11

儘管差評, 如何解釋258和281股價的強勁走勢???

【評論】眾神的黃昏:香港地產商是怎麼失掉江山的?
http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-08/1068186.html

湯臣集團:正在商討會否出售內地物業
http://companies.caixin.com/2017-01-10/101042377.html
121 : GS(14)@2017-03-07 18:31:13

盈喜
122 : greatsoup38(830)@2017-03-30 00:32:51

盈利增2.3倍,至3.3億,輕債
123 : GS(14)@2017-04-03 00:45:24

(1) 購回香港酒店和英國物業
(2) 分派3元股息
(3) 實物分派英國旗下公司股份,約1股258派1.2股英國股份
(4) 英國公司獲大股東提出收購,以4股英國公司換1股258
124 : Louis(1212)@2017-06-21 23:32:07

Louis120樓提及
儘管差評, 如何解釋258和281股價的強勁走勢???

【評論】眾神的黃昏:香港地產商是怎麼失掉江山的?
http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-08/1068186.html

湯臣集團:正在商討會否出售內地物業
http://companies.caixin.com/2017-01-10/101042377.html


股價創歷史新高的湯臣(00258)將面臨無房可賣的“窘境”?
https://xueqiu.com/6571616571/87602395
125 : pcp7838(1616)@2017-06-22 19:03:27

Louis124樓提及
Louis120樓提及
儘管差評, 如何解釋258和281股價的強勁走勢???

【評論】眾神的黃昏:香港地產商是怎麼失掉江山的?
http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-08/1068186.html

湯臣集團:正在商討會否出售內地物業
http://companies.caixin.com/2017-01-10/101042377.html


股價創歷史新高的湯臣(00258)將面臨無房可賣的“窘境”?
https://xueqiu.com/6571616571/87602395


一向都話女俠沒有土儲.
126 : Louis(1212)@2017-06-22 23:07:04

一向都話女俠沒有土儲![大笑]

不要緊,賣掉所有的物業,分錢給我![鼓鼓掌]

127 : GS(14)@2017-06-22 23:38:00

現金會使公司貼近價值
128 : GS(14)@2017-06-22 23:38:14

汤臣集团(00258)或许是香港股市中比较有“文艺气息”的地产股了。董事会主席徐枫是台湾著名影视演员,曾两度“斩获”金马奖影后。业务上汤臣还有少量收入来自电影发行、现场节目表演制作等媒体及娱乐业务。

不过,汤臣最近的股价表现却并不“文艺”。智通财经注意到,汤臣股价6月16日和6月19日两个交易日累计上涨17.37%,其中6月19日创下4.26港元的历史新高。

智通财经注意到,2017年6月16日,汤臣集团发布公告,公司就2016年度中期股息,根据以股代息计划发行合计约1.705亿股,占发行前公司已发行股份的9.943%。每股发行价为3.2433港元,较上一个营业日的每股收市价3.57港元折让9.151%。

近期,汤臣获得多名股东场外增持股份,其中,大股东徐枫于5月31日分三次场外增持汤臣集团共1.25亿股,每股作价3.243元,总值4.05亿元,最新持股量增至62.39%。

另外,川河集团(00281)于6月5日场外增持汤臣2150万股,持股比例上升至12.91%。值得一提的是,川河目前是汤臣第三大股东。

如果把时间拉长,可以发现,汤臣的股价并不只会“小打小闹”。从最近一年的走势来看,汤臣的股价表现还是相对“给力”的,年内累计上涨超过9成。那么这家房企究竟有何"魅力"呢?

营收大增 财务明显改善

智通财经随机抽取了5只和汤臣集团市值接近的地产发展股。对比发现,汤臣在估值上并没有太多优势,但是其每股经营现金流、毛利率和负债率却“碾压”其他五只个股。智通财经很好奇,为何汤臣在这三个方面有如此大的优势?

据汤臣年报显示,2016年,汤臣实现经营总收益41.74亿港元,同比增加52.41%;毛利约19亿港元,同比增加40.94%,净利润10.07亿港元,同比增加61.38%。

物业发展及投资贡献了全年97.1%的业绩,其中,汤臣一品、汤臣津湾一品及汤臣主教山壹号为集团贡献主要盈利。另外,智通财经注意到,2016年10月,汤臣出售津湾置业51%股权,为集团带来了约4.73亿元人民币的收益。

利润大增,公司现金流肯定会大幅增长吧?并不是。年报显示汤臣的现金及现金等价物为28.81亿港元,较2015年仅增长3.63%。不过这足够令汤臣产生“华丽”的每股现金流了。

可是,赚的钱到底去哪里了呢?还债。现金流量表显示,汤臣融资活动产生的现金净额为28.72亿港元,其中偿还借款37.52亿港元。

最后一个问题,毛利率为什么这么高?答,卖得贵。以上海汤臣一品为例,汤臣一品位于浦东陆家嘴江畔繁华地段。这个地段,我们很容易就能下结论,这个地方的房子肯定便宜不了。那么到底有多贵?据网易房产数据显示,最近一年,汤臣一品共成交3套住房,总计面积1788平方米,成交均价为25.62万元人民币每平方米。由此看,汤臣的基本面还不错,但是未来会如何?

未来靠“吃老本”过活?

众所周知,作为房地产企业,土地储备是经营中最重要的一环,汤臣在过去一年新拿了多少土地呢?智通财经查阅汤臣年报发现,汤臣未在年报中披露拿地的情况。难道汤臣未就靠“吃老本”?

汤臣在对于未来的展望中提到,集团将努力继续保持上海市、天津市以及澳门的物业组合的销售及出租势头。其主要提到了汤臣一品、汤臣主教山一号,指出上述两项物业将为集团主要收入来源。另外,汤臣还指出,上海浦东的金桥——张江项目以及位于天津市的津湾广场的投资为 集团策略上重要部署。

智通财经注意到,这些物业全部是汤臣现有的物业。这些物业还有多少“潜力”可挖?

据汤臣年报显示,上海市汤臣一品,2016年实现收入11.3亿港元,占集团总收入27.07%。A栋和C栋中约有1.42万平方米可供出售,B栋和D栋总住宅面积5.84万平方米中还有32%可供出租。

澳门汤臣主教山一号,实现收入7.04亿港元,占总收入16.87%。汤臣主教山一号包括四幢住宅大楼,总楼面面积约2.28万平方米,截至2016年12月31日,39%的住宅楼面积已经订约销售,这意味着还有61%的住宅面积可供出售。

天津市津湾广场第二期(汤臣津湾一品),2016年已经确认收入20.12亿港元,占集团总收入48.21%。智通财经注意到,该物业总可售面积15.55万平凡米,约65%的住宅部分的总可销售楼面面积已订约销售,可供出售的住宅面积占比35%。

2010年9月,汤臣通过一家子公司收购位于浦东金桥——张江地区一块约30万平方米的土地,截至2016年底,该地块最后一期(约占项目面积的20%)未按期交付。

汤臣还是那个汤臣,物业也还是那些物业,总的来说,汤臣在地产发展商板块中估值并不高,近期股价“量价齐升”也许短期还有上扬的动力。但是从长期来看,如果,汤臣房地产业务规模上一直难以实现突破,未来如何实现公司业绩及利润的增长,是汤臣集团不得不面对的一个问题。

作者:智通财经港股
链接:https://xueqiu.com/6571616571/87602395
来源:雪球
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。
129 : greatsoup38(830)@2017-06-30 14:53:47

disposal of big assets
130 : GS(14)@2017-07-02 09:47:50

售天津資產
131 : greatsoup38(830)@2017-08-13 15:21:42

120%
132 : Louis(1212)@2017-11-20 19:07:46

上海房价再创新高,难不成上海楼市解冻了?

https://xueqiu.com/7290870926/95990364

最近一段时间,上海汤臣一品的房价再次刷破天际,据11月16日市场消息,上海汤臣一品A栋35楼于10月31日网签,总价2.05亿,面积597平方米,单价达34.3万元/平方米,再破上海房价纪录。
据公开资料显示,汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米。汤臣一品由四栋超高层豪宅与会所组成,最高楼层为44层,高度达153米。事实上,2005年至今,其销售的仅是A、C两栋,另两栋(D、B)一直处于出租(租金8-30万/月)或空置的状态。

34万一平的均价,这个价格可以说刷新了对上海房价的上限,大家不禁想问难道上海房地产市场解冻了?然而,非也。我们从资料中可以看到,汤臣一品的高价其实只是个案,930新政以来房地产市场的大趋势依然是没有改变的,房子是用来住的,不是用来炒的这个核心定位也没有发生变化,汤臣一品的刷新高价反而证明了一些上海市房地产市场的基本趋势:

一是上海市房地产价格已经趋于稳定。随着一系列房地产新政的实施,上海市的房地产价格已经趋于稳定,横盘将会是一个大概率事件,所以未来上海核心城区的房价处于波段调整的状态将会是大概率事件。

二是房地产是的发展方向是什么?未来,上海外环内的房地产价格受到刚需影响,下降的概率较低,应该大概率维持在不涨不跌的走势上面,所以外环内的房地产市场其实并不需要太过分担心,然而外环外的市场,之前房价上涨过程中存在着一定的泡沫现象,所以现在被挤泡沫的概率很高,所以外环外的楼盘出现一定程度的下降是很可能出现的。

三是房地产市场两极分化的趋势将会形成。汤臣一品的高价其实可以作为市场的指示灯,这就是高端房地产的保值增值价值依然较大,而低端户型由于其使用价值的不断降低,将有可能被市场不再认可。

上海房价再上新高,对于市场的标志性意义远大于实际意义。

作者:江瀚,苏宁金融研究院特约研究员,财经专栏作家,财经评论员。
133 : JFFFUND(42932)@2017-11-20 22:49:06

market cap. 得62億,湯臣一品都值有突,雖然唔檔炒,今日都再增持。
134 : GS(14)@2017-11-23 00:41:38

太瘋狂
135 : GS(14)@2018-03-06 18:07:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180306760_C.pdf
136 : GS(14)@2018-03-28 06:01:27

盈利降75%,至8,300萬,輕債
137 : fung3010(2389)@2018-08-07 23:47:23

陰謀論,我估佢3-4年內提私有化或賣清資產賣殼。

黎緊幾年銷售放緩,股價繼續低迷。

關鍵問題:
1.) 既是同一班人,點解281無以股代息?而258大股東就有默契地全部以股代息?
2.) 明明天津物業分兩三年賣應可賺得更多,點解急於求售?
3.) 徐女士接班講左好近年,佢退落黎有咩選項?
4.) 天津項目後好似又再收慢哂腳步,真係咁等得?
138 : GS(14)@2018-08-08 05:46:31

fung3010137樓提及
陰謀論,我估佢3-4年內提私有化或賣清資產賣殼。

黎緊幾年銷售放緩,股價繼續低迷。

關鍵問題:
1.) 既是同一班人,點解281無以股代息?而258大股東就有默契地全部以股代息?
2.) 明明天津物業分兩三年賣應可賺得更多,點解急於求售?
3.) 徐女士接班講左好近年,佢退落黎有咩選項?
4.) 天津項目後好似又再收慢哂腳步,真係咁等得?


1. 258 股權是屬徐家,所以就攤薄其他人。281 股權散嘛,搞一搞隨時就轉大股東
2. 我想是天津塊地無左靠山
3. 個仔
4. 他們無能力博
139 : GS(14)@2018-08-13 19:22:04

PROFIT FALL 55%
140 : Clark0713(1453)@2019-03-27 01:22:46

截至二零一八年十二月三十一日止年度之全年業績公告
141 : Clark0713(1453)@2019-03-27 01:24:21

回購222萬股, 相隔7年的重啟回購。
142 : GS(14)@2019-03-28 00:43:29

258
虧,輕債
湯臣 集團 0258 討論 專區 關係 何鴻 鴻燊 燊、 中糧 系、 1003
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270218

何鴻燊家傭中三千萬六合彩

1 : GS(14)@2011-01-15 13:38:54

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14871815
【本報訊】賭王何鴻燊家中四房的傭人多不勝數,在四姨太梁安琪家中打工的一名中年大馬籍女傭,去年趁生日時,到跑馬地一間投注站購買六合彩,豈料她卻時來運到,一注獨得三千多萬頭獎彩金。該名女傭雖升呢成千萬富婆,但沒有忘本,未有辭職嘆世界,仍忠心留在何家工作,其實賭王前年 7月跌傷頭進院留醫期間,這名大馬女傭都曾貼身照顧在病榻的賭王,據悉令大馬女傭不願離開的最大原因,主要是她十分痛錫四姨太長女何超盈,看着她成長,所以就算中了三千多萬彩金,她仍心繫少主,可謂主僕情深。
2 : abbychau(1)@2011-01-15 14:42:40

果然買屋係要睇風水
何鴻 鴻燊 燊家 家傭 傭中 中三 三千 千萬 六合彩 六合
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272545

何超鳳給父親何鴻燊的信

1 : GS(14)@2011-01-29 17:59:36

http://webb-site.com/codocs/DearDad110107.pdf
何超 超鳳 鳳給 父親 何鴻 鴻燊 燊的 的信
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272790

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019