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股災增持承諾紛紛到期 足額增持多股仍處成本線

7月13日，又有久立特材(002318.SZ)、金一文化(002721.SZ)等披露了大股東及董監高等完成增持股份計劃的公告。一年前股災乍現，多家上市公司大股東或董監高為穩定市場信心提出股份增持計劃。近期，包括中國神華(601088.SH)等大型央企上市公司在內的股災期間股份增持計劃紛紛到期。

根據這些上市公司近期披露的股份增持完成情況來看，很多上市公司股東僅進行了象征性的增持，但也有部分上市公司獲得股東及董監高較大比例的增持，其中一些足額增持且股價尚處於本輪增持成本線附近的個股或仍存投資良機。

真假增持

華聯股份(000882.SZ)是在7月12日披露完成股份增持計劃的一家。2015年7月10日，公司控股股東北京華聯集團投資控股有限公司基於維護股價穩定的目的，承諾增持不超過8000萬元公司股份。而當時，華聯股份尚處於停牌狀態。

2015年10月底，華聯股份複牌補跌，股價由最高近9元最低跌至3.50元附近。而這期間，公司控股股東並未選擇增持。直到今年7月8日，增持承諾即將到期之際，其通過大宗交易方式增持了約0.13%的華聯股份，總成交價1105萬元。

值得玩味的是，3.74元的成交均價不僅非常接近其本輪下跌的3.45元最低價，也較成交前一日4.15元收盤價有9.88%的折價。且據當時的大宗交易記錄，成交雙方席位均為國融證券北京中關村大街證券營業部。

同樣，擬自2015年7月1日起12個月內增持不超過1000萬股的騰邦國際(300178.SZ)實際控制人，最終增持了不到200萬股。中遠航運(600428.SH)、中國神華等也均通過交易所證券交易系統進行了較低比例的增持。

一位分析人士認為，股災期間的大股東增持計劃，更大程度上是從心理上對市場的一種撫慰，對於一些大股東，真正拿出真金白銀來增持也是有一定難度的。而對於央企類上市公司，本身流通盤較大，大股東控股比例較高，其繼續增持的比例不可能太高。相對於當初承諾不減持的大股東，這些選擇增持的已經很不錯了。當然，既然承諾增持也必須真正做到。

一年前，中小企業板首50家上市公司曾聯合發起《關於堅定發展信心、維護市場穩定的倡議書》，而作為積極參與者之一，蘇寧雲商(002024.SZ)控股股東、實際控制人張近東當時也並未選擇增持，而是將其持有的公司股份追加三十六個月的限售期。

仍在成本線的足額增持個股

不過，拿出真金白銀足額進行增持的，無疑也是對上市公司更加充滿信心的，尤其有董監高參與的上市公司。

天賜材料(002709.SZ)在上一輪行情中的漲幅並不算高。而2015年7月10日，公司實際控制人及部分董事和高管承諾合計增持不低於550萬元公司股份，且僅在當年7月至9月就已達到上述增持金額。若按照當時不到30元的最低增持價，至今累計投資收益已接近5倍。

恰逢鋰電池受到市場熱捧，使得天賜材料成為增持最成功的個股之一。而同樣有控股股東及部分董監高參與增持的久立特材則仍處於增持成本線附近。

據久立特材公告，原計劃合計增持不低於5000萬元，但在近一年內，僅控股股東久立集團增持金額已逾1.35億元;加上董監高合計增持近7000萬元，增持總金額已超過2億元。

去年10月份除權後一直窄幅波動的久立特材於7月13日收盤於11.77元，僅較上述合計增持均價10.88元溢價8%，甚至還低於久立集團11.92元的增持均價。不過，受制於鋼鐵行業去庫存壓力，久立特材近年來業績並不理想。

但廣發證券則認為，為實現產業結構升級，特鋼將在核電等領域承擔更多責任，將進入快速發展階段，而久立特材正是核電用鋼的細分龍頭之一。其核電產品共有30多種，已覆蓋核島、常規島各系統及設備用核安全1、2、3級管道和非核級管道等多個應用環節，並成功為國內外的秦山、嶺澳、紅沿河、SHIN-KORI(韓國)等43個核電站所選用。並且，公司的690合金U形傳熱管、800合金U形傳熱管等多款產品是國內首創，並達到國際領先水平。

另一家處於醫藥生物行業的上海萊士(002252.SZ)也獲得了實際控制人之全資子公司逾20億元的足額增持，增持比例約1.95%。其增持均價約38.82元，而同樣在除權後一直橫盤的上海萊士截止7月13日收盤於37.86元。而足額增持1億元的同行業個股陽普醫療(300030.SZ)，其增持均價約為15.98元，成本同樣與16元收盤價較為接近。

不過，據中期業績預告，兩家公司同樣業績表現不佳。上海萊士凈利潤變動幅度預計在-20.00%至10.00%之間;而陽普醫療預計凈利潤出現0%—20%的同比下降。

亞邦投資控股集團爆2億元短融券未按期足額兌付本息

上清所9月29日公告顯示，亞邦投資控股集團有限公司2015年度第四期短期融資券應於今日兌付本息。截至到期兌付日日終，公司未能按照約定籌措足額償債資金，“15亞邦CP004”不能按期足額償付。

債券發行總額為2億元，本計息期債券利率為5.78%。

中債登：中城建MTN1債券兌付資金未按時足額到賬

據中債登消息，中國城市建設控股集團有限公司2011年度第一期中期票據(債券簡稱：11中城建MTN1，債券代碼：1182373)應於2016年12月9日兌付。截止營業日終，中央國債登記結算有限責任公司未收到發行人的應付兌付資金，無法代理發行人向持有人兌付。

肖捷：養老金總體收大於支 能夠保證按時足額發放

3月7日消息，今日財政部新聞發布會上，財政部部長肖捷表示。我國基本養老保險基金總體上仍然收大於支，能夠保證養老金按時足額發放。由於種種原因，確實有些地方出現養老金當期收不抵支。

肖捷稱，在有效管控養老保險基金投資運營風險方面，建立相互制衡機制，明確委托人權責，進行合理資產配置，建立相應風險準備金制度，加強機構內控。

香港中評社中評網記者:

我們知道，中國已經進入老齡化社會，據統計，2015年60歲以及以上的人口達到了2.22億，占總人口的16.15%，而據聯合國數據顯示，到本世紀中期，中國將會有5億人口超過60歲，可見我國的養老問題迫在眉睫。當前養老保險基金有結余，但主要集中在東部地區，而中西部地區有很多地方出現缺口。請問部長，如何填補基金缺口?另外養老金入市在即，在保值增值的同時如何有效管控投資運營的風險?謝謝。

肖捷:

當前，我國企業職工基本養老保險基金總體上仍然是收大於支，可以明確告訴各位記者朋友，能夠保證養老金按時足額發放。但是，正像你剛才在提問中所講到的，由於種種原因，比如撫養比持續下降的問題等等，目前也確實有一些地方出現了養老金當期收不抵支的問題。對此，財政部和有關部門高度重視，督促當期基金收支矛盾突出的省份，完善相關制度規定，切實加強基金管理，調整財政支出結構，解決好基金缺口問題，確保養老金按時足額發放。從長遠來說，我認為還要進一步改革完善基本養老保險制度，堅持精算平衡的原則，做到兩個確保，一是確保制度可持續，二是確保養老金按時足額發放。

對於如何有效管控養老保險基金投資運營中可能存在的風險問題，財政部已經陸續出臺了基本養老保險基金的投資管理辦法和相關的配套政策。比如建立相互制衡的機制，明確委托人和相關機構的權利和責任，要求合理進行資產配置;建立相應的風險準備金制度，專項用於彌補委托投資資產出現的投資損失;另外要求相關的管理機構健全內部控制制度，切實加強風險防控，維護基金安全。對違反規定造成基金資產損失的，要依法承擔相應的賠償責任。讓億萬人民能夠老有所養，讓老百姓的養命錢真正成為放心錢，這是我們的重要責任，我們要盡全力做好這方面的工作。謝謝。

稅務總局：確保減稅“大禮包”及時足額送到每一名納稅人手中

國家稅務總局所得稅司司長鄧勇3日在國務院政策例行吹風會上表示，全國稅務系統將迅速落實各項減稅政策，確保國家減稅“大禮包”及時足額、實實在在送到每一名納稅人手中。

3月28日的國務院常務會議提出進一步深化增值稅改革，決定5月1日起將17%和11%兩檔增值稅稅率分別下調1個百分點、統一增值稅小規模納稅人標準等三項深化增值稅改革措施。

鄧勇說,截至5月2日24時，全國開票份數達1132萬份，開票金額1469億元。其中，增值稅專用發票131萬份，增值稅普通發票391萬份，增值稅電子普通發票592萬份，機動車銷售統一發票18萬份，改革整體運行平穩。

為進一步降低創業創新成本、增強小微企業發展動力、促進擴大就業，4月25日國務院常務會議再次推出七項減稅措施，支持創業創新和小微企業發展。

“這七項減稅措施內容多、優惠足。”鄧勇說，稅務總局正積極配合財政部制發財稅文件，起草稅務總局公告、政策解讀稿等文件、材料，明確政策內容、征管要求、辦理流程等納稅人關註關心的熱點問題，暢通政策落實“第一公里”。

鄧勇表示，稅務總局將於近期召開七項減稅政策“一竿子插到底”專題全國輔導視頻會，實現各級稅務機關人員包括窗口一線人員和納稅人的同步培訓。同時積極指導各級稅務機關充分利用稅務網站、微信、移動客戶端、12366納稅服務平臺、二維碼等渠道，開展全覆蓋的減稅政策大宣傳、大輔導，實現納稅人對減稅政策理解到位、應知盡知。各省級稅務機關也同步組織調整納稅人端申報軟件。

海南進一步明確租房提取住房公積金業務，需連續足額繳存滿3月

5月17日，海南省住房公積金管理局發布《關於進一步明確租房提取業務的通知》。其中，終止執行“職工在非實際工作地租住住房的，其實際工作地及租房所在地均無自有住房的，可按相關規定提取住房公積金支出所租住住房租金”的規定。

《通知》明確繳存職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，在實際工作地沒有職工家庭自有住房，且實際租房居住的，可申請提取本人住房公積金用於支付房租。通知自2018年5月20日起執行。

全文：

關於進一步明確租房提取業務的通知

各直屬管理局，各處室：

為堅決貫徹落實住房城鄉建設部開展治理違規提取工作要求，現將租房提取住房公積金業務進一步明確如下：

一、繳存職工家庭無尚未結清的住房公積金貸款，繳存職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，在實際工作地沒有職工家庭自有住房，且實際租房居住的，可申請提取本人住房公積金用於支付房租。

二、職工在滿足本通知第一條規定的前提下，住房公積金繳存地與實際工作地分以下兩種情況，可以辦理租房提取業務：

（一）職工住房公積金繳存地與實際工作地一致且在實際工作地租賃自住住房的；

（二）職工住房公積金因派駐或分設機構等原因，導致繳存地與實際工作地不一致，但在實際工作地租賃自住住房的。

三、辦理租房提取業務所需要件：

（一）本人身份證件和銀行卡；

（二）租房合同；

（三）實際工作地的不動產登記中心的無房產證明和房產管理部門出具的無房產備案證明（已婚的，需提供本人及配偶的證明，前述證明僅對證明出具日向前計算一個年度有效）；

（四）職工住房公積金繳存地與實際工作地不一致的，提供職工所在單位出具職工異地工作的證明材料。

四、對於職工繳存地與實際工作地不一致的租房提取業務，直屬局應與單位核實情況後辦理。

五、終止執行《關於明確住房消費提取政策有關事項的通知》（瓊公積金歸〔2018〕20號）第三點“職工在非實際工作地租住住房的，其實際工作地及租房所在地均無自有住房的，可按相關規定提取住房公積金支出所租住住房租金”的規定。

六、之前規定與本通知不一致的，按本通知規定執行。

七、本通知自2018年5月20日起執行。

海南省住房公積金管理局

2018年5月17日

碧桂園澄清：商票按時足額承兌 對造謠者保留追究權利

碧桂園5月31日宣布，集團所開立的商業承兌匯票均按時足額承兌，對於近期有關集團商票逾期未兌付的不實謠言，集團將保留法律追究權利。

集團留意到網絡上近期流傳謠言，指碧桂園開立的商業票據無法兌付。

碧桂園表示，公司現金充裕，有實力確保應付票據的到期兌付。一直以來，碧桂園都是誠實守信、合法合規經營的公司，嚴格遵守《中華人民共和國票據法》等相關法律。對於故意造謠誹謗損害碧桂園聲譽的相關人士，集團將保留采取法律手段追究的權利。未來，碧桂園仍將繼續積極把握全國範圍內城鎮化機遇以及政策紅利，堅持自身的發展方針，充分發揮集團優勢，努力為股東、為客戶及社會創造更大價值。

上清所：“17兵團六師SCP001”未足額劃付付息兌付資金

截至付息兌付日，17兵團六師SCP001未能足額劃付資金。該債券發行總額為5億元，利率為5.89%，期限是270天，起息日為2017年11月16日，原約定到期一次還本付息。

上清所發布通知稱，2018年8月13日是新疆生產建設兵團第六師國有資產經營有限責任公司2017年度第一期短期融資券（簡稱：17兵團六師SCP001）的付息兌付日。截至今日日終，我公司仍未足額收到新疆生產建設兵團第六師國有資產經營有限責任公司支付的付息兌付資金，暫無法代理發行人進行本期債券的付息兌付工作。

公開資料顯示，該債發行人為新疆生產建設兵團第六師國有資產經營有限責任公司，新疆生產建設兵團農業建設六師持股占比92.74%，中國農發重點建設基金有限公司持股占比7.26%。經營範圍主要為國有資產經營、管理；房地產開發經營；物業管理。

責編：李燕華

喜築收百票 首批近足額認購 中秋假期新盤65宗成交

1 : GS(14)@2016-09-17 15:19:48

【明報專訊】中秋新盤市場以銷售貨尾為主，估計全日錄約65宗成交。至於麗展（0488）土瓜灣27個月樓花喜築，日前突擊以折實平均實呎1.53萬元首推118伙、並以實用面積316方呎開放式戶折實入場464萬元作招徠後，昨日對外開放設於觀塘的示範單位，反應不俗；市場消息稱，喜築暫獲逾100張入票，意味首推單位近足額認購。

明報記者 林可為

發展商在中秋公眾假期未有展開大型銷售，但估計全日仍售約65伙，當中南豐部署開售柴灣道香島之際，同系西半山羅便臣道80號，透過招標售出一伙連天台複式戶（連雙車位），成交價6300萬元；單位為第1座48、49樓D室連天台複式戶，以實用面積1709方呎計，實呎3.68萬元。

皓畋錄大手成交 一客連購3伙

嘉里（0683）何文田皓畋，市場消息稱昨日錄得至少兩組客人，大手購買2至3伙的個案；其中5座8、9、10樓F室（ 實用面積同為587方呎），由同一組買家購入，以定價計逾3808萬元。

另華懋月初推出至今累沽約760伙的將軍澳海翩匯，有5伙於本月10日售出的單位，於簽訂臨時買賣合約後取消交易，據悉華懋沒有沒收訂金；有市場消息稱，相關單位原先均由代理購入。華懋回應本報查詢表示，集團根據一手銷售條例規定以處理上述事件，並已向一手監管局解釋，但未有透露取消交易詳情。

海翩匯5伙簽臨約後取消交易

樓盤成交冊顯示，單位包括1座1樓H室（實用1125方呎連平台戶）、5座20樓K室（實用880方呎連天台戶）、2座1樓G室（實用750方呎連平台戶）、1座1樓G室（實用748方呎連平台戶）、5座10樓J室（實用519方呎），售價725萬至1872萬餘元。若按一般撻訂個案、發展商殺訂5%計，上述5伙單位買家若遭沒收訂金，估計共涉323萬元。

九建（0034）大角嘴奧城·西岸上載新版樓書，為本月稍後重推約20伙餘貨作準備（主要為極高層大單位），其中複式戶料以招標形式發售。

PARKSIDE兩房戶 實呎租36元

二手方面，個別業主「見血」離場。中原資深區域營業董事鄭莉莉表示，灣仔嘉薈軒低層15室，實用面積344方呎開放式戶，以590萬元連租約售出，實呎1.71萬元。鄭表示，單位月租1.7萬元，新業主扣除管理費等開支前，享租金回報3.5厘。而原業主於2011年3月以638萬元買入單位，帳面蝕48萬元，若連同稅項及其他開支，估計損手約80萬元離場。

將正式入伙的將軍澳THE PARKSIDE，錄得兩房連儲物室單位以實呎36元租出，相信是同類戶型最高呎租。中原高級分行經理伍錦基稱，上述1A座中層實用面積560方呎E室，以2萬元租出，實呎租金近36元。業主7月開價2.3萬元，現累減3000元或13%，以業主2014年以693.1萬元購入單位計，租金回報3.5厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0998&issue=20160917

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加多利軒收80票 首推足額認購

1 : GS(14)@2016-09-27 07:02:50

【明報專訊】四叔李兆基旗下恒地（0012）何文利勝利道加多利軒，市場消息稱，過去兩日累積接獲約80張入票；以首推68伙單位計，已獲足額認購；另過去兩日估計累積錄得逾2200人，參觀設於尖沙嘴的示範單位。恒地表示，對加多利軒初步收票、及市民參觀示範單位的反應感到滿意。

樓花期約27個月的加多利軒，首推68伙折實平均實呎2.04萬元，實用181方呎開放式戶折實入場費374萬元，惟最細一款實用161方呎開放式戶，未在首推單位之列。另加多利軒已敲定周日( 10月2日)，首輪開售68伙。

謝偉俊參觀南區‧左岸示位

港島新一輪豪宅新盤戰即將爆發，市場預計南豐柴灣道香島即將開價之際，中海外（0688）鴨脷洲南區‧左岸，過去兩日對外開放示範單位；中海外地產董事總經理游偉光表示，對參觀人流滿意，其中港島客佔逾75%，並部署日內開價。另候任立法會議員謝偉俊，與他的紅顏知己白韻琹，昨日亦有到場參觀示範單位。

預計年底落成的南區‧左岸，共提供114伙，單位實用1681至2728方呎，已獲批發入伙紙。

昇薈沽最後一伙4房 標準戶沽清

至於新盤成交，估計過去兩日錄約160宗成交；南豐旗下東涌昇薈，售出最後一伙標準四房戶，為1座38樓B室四房戶，實用1443方呎，成交價1925萬餘元、實呎1.33萬元。昇薈累售1408伙，全數標準戶已清袋，餘下逾10伙餘貨皆屬特色戶、複式大戶或洋房。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6523&issue=20160926

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