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窮人恩物? 左丁山

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple_sub/art_main.php?&iss_id=20120420&sec_id=12187389&art_id=16264342&cat_id=255&coln_id=22
左丁山有不少朋友住在沙田第一城,報紙最近講第一城啲細單位嘅呎價勁升,升破七千元一呎,實在驚人,一位朋友在一九九七頂尖期買入單位,一買就坐艇,好咯,家已經返本有突,可以鬆一口氣。住在城市屋邨如太古城固然好好,其實住在第一城嘅生活空間可能更廣闊,單車徑、划艇、馬場、彭福公園、沙田中央公園,往西貢郊野公園等等,甚為方便,要城市生活呀,有馬鐵車站往大圍接駁東鐵出九龍又一城商場,坐巴士 van仔到新城市廣場,城巴 88R直達中環心臟地帶,加上屋邨管理素來幾好,中產在第一城買樓,確係幾安樂嘅。
第一城嘅 562平方呎單位據講已突破四百萬元一間,並非上車盤。秘書V聽到,竟然吐出一句:「買四百萬樓,係窮人啫噃!」左丁山吃了一驚,問:「何出此言,買得起四百萬元嘅樓,點會係窮人呀?」秘書V哼一聲:「嗱,唔係我講㗎,有圖為證」。佢拿出 iPhone,顯示一張圖片,出自 fb,就係「樂悠居, 753呎, 412萬,窮人恩物」,話係利嘉閣嘅「產品」,秘書V話呢幅圖片在 fb流傳,佢都收到朋友轉寄,睇完就覺得好激氣:「乜嘢窮人恩物呀,係窮人就冇四百萬拎得出嚟啦,利嘉閣簡直離譜,侮辱晒我哋!」
「樂悠居」究竟位於何方,左丁山不知,但地產經紀以「窮人恩物」為招徠,確係宣傳花招出晒位。如果咁講,第一城咪有好多「窮人」。都係不必與佢勞氣,一笑置之可也。惡佬明來報,第一城價格上揚,可能另有原因,佢最近得知,第一城管業處發出通告,勸喻勿在屋內劏房,如果冇劏房呢回事,駛乜發通告?故此惡佬明話:「梗係有啲人睇中第一城鄰近威爾斯醫院,求醫話咁易,於是心生一計,買下第一城單位搞劏房,尋求快錢!」係唔係呀,純屬猜測啫啩?但第一城如真有劏房,就係 1981年入伙以來嘅第一次,事關城民生活環境,確實係需要管業處嚴辦嘅,否則大門一開,第一城容乜易變成大角嘴?
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港鐵沿線「窮人恩物圖」

2015-07-02  NM

早前本刊報導「賤物救窮人」專題,介紹十三元一盒魚蛋飯、四元一杯西瓜汁,讓大家驚覺在香港這百物騰貴、人人活得不快樂的城市,也有如此超平食肆。肯賺少些、賣平些的老闆,不只這一兩間。本刊搜羅港鐵沿線至平食物,做了個《港鐵沿線屋苑樓價圖》的下集——《窮人恩物圖》。在港鐵又講加價前,記得幫襯支持。荃灣上海津味小食店

津味開業三十年,主力做街坊生意。豆漿一碗碗上,細的售四元,大的七元,方便街坊豪情碰碗。

深水埗興記水果店

「地球人都知道興記生果平靚正」,是深水埗興記生果鋪的招牌,記者在現場發現這一箱靚木瓜(11個),僅賣20元,堅係平靚正!

油麻地真好味燒臘店

真好味燒味店的13元特價燒肉飯加老火湯,每賣一個飯蝕2至2.5元,老闆依然落足料。

牛頭角鑑記粥品

來到牛頭角市政街市二樓,入口左邊是小店「鑑記粥品」。掛在店前的白底紅字菜牌帶點殘舊,上面的價錢已多次改動。即使如此,現時艇仔粥、牛肉粥和豬紅粥,仍然售十元,可謂平絕全城。

鰂魚涌興記

走到藍色港島線,同樣發現十六元一碗的雲吞麵存在。其他單拼麵如牛丸和魚片等也同售十六元。味道不算人間美食,但價廉又飽肚。

灣仔百事吉餅店

大家都抱怨連鎖店空心包,又貴又唔飽,這裡的沙律包、雞尾包和甜餐包等,一律兩元,菠蘿包亦只是兩元五角。餅店已開業四十年。
 

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夜蒲恩物放蛇實測酒後代駕app

2016-08-11  NM

香港人工作壓力大,數杯黃酒下肚確實有助放鬆;但喝酒後卻同時為身兼車主的「酒鬼」帶來另一煩惱。陽光網絡公司董事楊智亮(Patrick)深明此兩難苦況,於是創立了蒲友恩物「香港代駕」,讓車主以後醉到「斷片」,也可以連人帶車安全回到家。雖然這算是造福了大眾,但現時用家主要為男性,到底要如何做才可得到女士們信任,而不跟司機抽佣分成的做法,又是否長期可行?放蛇實測:人手分單不夠快

記者於星期五晚九時二十五分下單,從中環出發到灣仔,收費為一百八十五元。「香港代駕」在介紹時指,用戶只需輸入出發地點及目的地等資料,客戶服務部就會致電核實地址,再分配司機前往,需時大約三十分鐘。但當晚記者下單二十分鐘後,還未收到客服聯絡,其後致電才發現負責人把我們灣仔的目的地,誤會成元朗,影響了進度。直到十時才收到司機電話,已比承諾時間三十分鐘到達長久,可見人手分單的準確性有待進步。司機羅先生由通電話到現身只用了十五分鐘,時間算快,開車速度適中及穩定。「分單出錯情況不時出現,最理想是一個鐘前下訂單,讓司機有足夠時間準備。」他指不少客人光顧過建立信任後,就成為了他們自己的客人,不再經app下單而是直接致電給司機。現時app沒有指定司機的功能,間接造就了客人直接找司機的情況出現。不過如過程中出現任何意外,客人都不會受到香港代駕公司,自家提供最高三十萬的保險保障,司機須直接負責。

我點sell?:「酒鬼可放肆地飲」

其實香港醉駕問題嚴重,輕則誤撞商店,重則造成人命傷亡,而且很多時有人因醉駕而被捕。「市面上雖然有同類服務,但收費差不多是的士的四倍。」身為啟匯網絡創辦人的Patrick有無數寫app的經驗,因此只用了十萬元及兩星期的時間,就成功令「香港代駕」在今年二月推出市面。從尖沙咀、中環起步或前往同區地點收費僅需九十九元,而較長途的車程收費則是的士的兩倍,例如中環到屯門為三百四十五元。

「過濾雪藏牌」

「我哋無同司機抽佣分成,司機收幾多就袋幾多。」有肉食就個個都想分一杯羮,當初有足足百多人前來應徵。但代駕的靈魂就是司機,因此Patrick在挑選時有一定程序。「擁有八年或以上的駕駛經驗就如准考證,而試車才是重點,不會出現有證就過骨的情況。」他坦言應徵人士不少只擁有「雪藏牌」,即是有十多年牌但只有很少路面經驗,試車就是要把他們過濾掉。App現時的三十多名司機,多數本身是專業或貨車司機。「就算佢已經好熟路我哋都會提供訓練,因飲了酒的人士對速度會敏感,因此佢哋要揸慢點,同時睇位、掉頭等動作要做到足,好似考車咁。」身為「香港代駕」的主要合夥人黃堯偉(Giano)本身也是用家,從事餐飲及教育等行業的他認為,酒後代駕絕對有前景,但他覺得現時版本有很多不足之處。「我本身好鍾意俾意見,喺用app時發現到很多問題於是打電話上嚟問,跟住接觸到Patrick,提到好多改善方案,後來直情同佢合作。」香港代駕現時版本缺乏司機資料及用後評價,聽過Giano意見後,第二版本將會加入與司機直接溝通、評分及預計到達時間等功能。

專家盤問:行頭太細

E:范健文EricP:楊智亮Patrick身為車主的香港資訊科技商會資訊保安召集人范健文,須不時出外應酬明白到酒後代駕的需求,但他認為只針對醉酒人士會限制了app發展,也坦言擔心他們不跟司機抽佣分成的做法會帶來財政負擔。

E:會不會有情況是客人下了訂單但沒有人回覆?P:電話是我聽的,會盡量避免客人下訂單後沒人回應的情況。我當它是一門傳統的生意,站在前線去了解。透過知道客人的投訴及了解他們的問題,才能把整個app和生意調節到更完善的狀態。

E:從推出到現在你們服務過多少名客人?P:大約有三、四千人次,客人則超過一千名。一般人認為星期五、六是最多單,但其實星期三、四才是。假期很多人計劃了自己會喝酒就不會開車,相反上班日時會碰上同事間喝酒或見客這些突發情況。而用戶大約是八成男兩成女,通常也是專業人士如律師、警察及教師居多。

E:比如說一年後你有五千名使用者,你是想這盤是一間獨立公司有生意、有收入抑或是其他?P:以我們一年做一、兩萬個訂單來說,當中可能有一半最終是自己開車,另一半是坐的士回家,五千個次數內會不會有數次的交通意外,又或是一次的人命傷亡,我相信是絕對會有,因此我相信是幫到人的。另外,我認為香港司機的市場很有潛力,可高達上百億。而酒後代駕雖不是很高頻的應用,但它是議題的中心。我們最終目標是建立一個配對司機及車主的平台,即是有車又或是有車沒司機,又或是有車牌沒車的。透過了解我們是什麼公司,我希望客人在需要司機時,會因我們是有知名度的酒後代駕公司從而更有信心。

E:知道客人的收費你們是全數給司機,所以我有點擔心就是你不收費但總要有個地方去補貼,而補貼的資金可以撐多久?P:其實在2.0版本我們已經在做,2.0版本中我們把營運成本降至最低,最終我們的中心就只做司機的訓練,其他運作就會由電腦處理,這個是最大的成本但我們減省了。

急需增加安全度

在理念上,以十分為滿分我會給七分。但app的設計只具雛形,功能不多,簡單來說就只是一張表格,因此有待進步,分數就不給了。現時版本有數個問題,其中就是客人無法得知找來的司機是什麼樣子,這一定會影響了用戶的信心,沒有司機資料會令他們更擔心安全問題。所以我建議推出2.0版本前應有1.5版本,起碼客人下單後可以很快收到司機的資料,增加對服務的信心。

撰文:黃綺敏攝影:鄭樹清攝錄:廖健昌[email protected]

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辦公室恩物



想了解一個人,可以造訪他的家居,或者參觀他的辦公室。

一個議員,辦公室如果放滿亞加力膠紀念品,大小機構的感謝狀,專門簽署文件的金筆,重甸甸的紙鎮,你知道他/她一定是某一種人。另一些議員,辦公室常備乾掉了的紅酒樽,以及可以抱着來睡覺的巨型鬆弛熊,你知道他/她是另一種人。

一個人的性格如何,辦公室也必如何。曾經有朋友的辦公室放滿了士多啤梨卡通掛飾,孩子氣卻不失個性。偏偏她在一家保守而古板的機構工作,被老板喚去再三警告。朋友後來辭了職,寫愛情小說去了,迷到了不少青春少艾。

某舊同事的辦公室,是個景點,大伙兒得閒無事就去參觀他的新「玩具」。在那個人人都只有「電視mon」電腦的年代,他早已自掏腰包打造全無線辦公室。到別人開始有無線,他又變身藍牙一族了。聞說他後來被調任負責科技相關的工作,老闆深慶得人,他也如魚得水。

又有朋友的辦公室內,永遠設備齊全。空氣清新機、小型坐地風扇、迷你小沙發、時款咖啡機,還有一個迷你雪櫃!雖然那個咖啡機是我的夢想型號,小雪櫃也精緻到不行(而且裡頭常備引死人的小龍蝦三文治和菜汁),我丁點也不羨幕他。這些人肯定是以辦公室為家的工作狂!事實也證明,他一直平步青雲,事業順利到不得了。

至於我,卻是他的180度相反。四、五年的辦公室生涯中,做過合共兩份工四個部門,工作間沒半點私人物件,連一件掛飾,一張生活照或一支私伙筆都沒有。唯一記認,是那隻用來喝水的私家杯。倒不是刻意低調的,而是自自然然就沒有帶過甚麼回公司。刻下回想,或許命運早已預告,我真的就是適合當個沒有固定辦公室的自由人。
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【飲食男女】窮人恩物 西環老店廿蚊新鮮豬牛雜麵

1 : GS(14)@2015-07-23 08:22:08

西環變天,租金飛升。平民食店愈來愈少。難得麵食坊雙拼車仔麵最低消費二十元。採用的豬牛雜還是新鮮貨,誠意十足。麵食坊老闆鄭樹明由街邊車仔檔,做至入鋪,一直堅持取用新鮮豬牛雜。種類多,豬大腸、豬粉腸、豬生腸、牛心、牛膶、牛雙連等。鄭樹明不怕骯髒,每日親手清潔豬牛內臟。他有一番真知灼見:「你讀得書少,無學識,就要勤力啦。想發達,就要做下等工夫,才賺到上等價錢。無人做的行業,你做才會突出。高那份不輪到你,低那份無人做。我去做,是否會出人頭地?」果然,二十多年下來,鄭樹明做出獨當一面的麵店。即時掌握最快最新飲食熱話,立即登上etw.hk,或下載《飲食男女》最識食App!
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【吾通吾識】居家恩物凡士林 化妝護髮超萬能

1 : GS(14)@2015-10-07 07:24:06

凡士林,可謂是居家必備。秋冬乾燥,不少人用它來潤膚外,有醫生指在輕微灼傷或擦傷皮膚塗上後,傷口癒合得更快,有助防止細菌感染。原來這石油副產品,除了適合護膚、潤唇,不少外國女星更用它來護髮、護甲和上妝,想香水香味持久一點,用它也可。凡士林的其他妙用:‧增長眼睫毛美國樂壇天后Beyoncé和英國歌手Cheryl Fernandez-Versini用凡士林塗睫毛,讓它們看來更長、更亮澤。‧化眼妝塗少量凡士林再化眼妝,能打造出煙熏效果。‧打造立體妝容手頭上沒有highlight化妝品?沒問題,可在兩頰先塗上凡士林後才化妝,打造立體妝容變easy。‧防黏牙天后Beyoncé喜歡在牙齒表面塗上凡士林,防止出現唇膏黏牙的尷尬場面。‧護髮有髮型師指凡士林有修護髮質效果。染髮時,把少量凡士林塗在髮線,避免染髮劑弄污臉龐。‧梳順眉毛用凡士林梳理眉毛,讓眉毛看來更順滑。‧護甲每周在指甲塗上凡士林,能夠保護指甲角質層。‧去角質凡士林加砂糖,可用來按摩嘴唇,有去角質功效。用它加上海鹽,就是最簡單的去角質霜。‧令香味持久想噴上香水後香味持久?可先塗點凡士林於想噴香水的地方,那麼香味便能維持更長時間。‧保護剃刀刀片塗上薄薄凡士林,減少它接觸水後生銹的機會。‧對付牛皮癬和濕疹黑人名模Alek Wek兒時曾飽受牛皮癬困擾,她稱用了凡士林後,皮膚變得光滑。‧止血有醫生指在輕微灼傷或擦傷的皮膚塗上凡士林,傷口會較快癒合,且有助防止細菌感染。‧擦鞋凡士林擦鞋令皮鞋更閃亮。《蘋果》資料室/英國《每日郵報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151006/19322677
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唔洗插電照保冷黏土雪櫃成窮人恩物

1 : GS(14)@2016-06-21 07:39:03

雪櫃對都市人來說是必不可少的家電用品,但對很多窮人來說,隨時每天都無電可用。幸好來自印度的黏土技工普拉賈帕蒂(Mansukhbhai Prajapati)發明了一種不用充電的雪櫃!在2001年印度大地震後,普拉賈帕蒂發現很多災民就算有食物,都沒有雪櫃保存。於是,他就利用自己對黏土的認識,設計了一款不用充電,但又便宜,又可以保冷黏土雪櫃,將它命名為Mitticool。為什麼不用充電都可以保冷?因為雪櫃上設有一個儲水槽,水會在雪櫃兩邊的空隙流下來,所以雪櫃內部的熱量,會隨住水分蒸發而降低。前方的水龍頭扭開後還可以提供食水。這款雪櫃的內部溫度可以比外間溫度低攝氏10至20°C,蔬果類可以存放一星期,乳製品都不成問題。售價亦只是約3百多港元,而且只要加水,就可以重複使用,不需維修,非常適合貧窮國家的民眾使用。
The Logical Indian網站





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160621/19663416
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陳茂峰﹕銀色債券 長者恩物

1 : GS(14)@2016-07-26 07:54:04

【明報專訊】香港首批銀色債券從今天(7月26日)到8月3日公開接受年滿65歲的香港居民認購。符合條件而又懂得這個產品特性的長者有限,相信雖會超額認購,但超額倍數不高。

銀色債券是和iBond一樣的通脹掛鈎債券,也是3年債券,半年派息一次,息率按期內通脹率計算。銀色債券除了投資者身分有限制,還有就是不提供二級市場(secondary market,即是投資者通過港交所互相買賣)。銀色債券投資者如果要套現,便要賣給政府(即是習慣說的贖回),拿回本金和累計應收未收利息。銀色債券不能像iBond那樣,利用利率套戥在二級市場馬上獲利。但投資者換來更高的保證回報,就是計算利息的年息率不會少於2厘(iBond只有1厘保底)。如果計息期內相關通脹率在2%以下,利息就按2厘年率計算。

不設二級市場 撥亂反正

和iBond一樣,銀色債券是特區政府送錢之作。雖是小恩小惠(政府補貼不多),卻是收買人心的高招。銀色債券取消二級市場,不給投機者短期獲利(在二級市場以高於面值的溢價出售),又可以減省政府的利息開支(提前贖回債券不需要支付日後的利息),是正確的做法。iBond如今還有二級市場很是錯誤。iBond似乎已經成為經常發行的政府債券,將來的iBond應該撥亂反正,跟銀色債券一樣,只安排贖回機制。

退休人士理財的主要目的,是保持資產的價值(購買力),安享晚年。退休人士已經過了累積財富的階段,進入保障財富的階段,投資增值固然好,但不強求,老本不虧更重要。銀色債券能夠讓資金保持購買力,如果是低通脹環境,更有2%保底,既沒有壞帳風險,又不會虧損,是長者的投資恩物。應該大包圍(你懂的)儘量認購。

其實銀色債券這個設計,應該是強積金預設投資策略的不二之選。強積金是政府以法律大石壓死蟹強迫打工仔參與的投資計劃。對不懂投資、沒能力投資而又被逼投資的打工仔,政府有責任保證他們投資不受虧損的威脅。這些打工仔,不是我等中產、專業、高收入、能自己安排和照顧未來退休終老生活的一群,而是低收入、低學歷、低資產、低儲蓄的低下層百姓。

積金蝕錢惹民怨 iBond是解藥

現在的預設投資策略,以生命周期投資為理念,透過法律限制管理費不可高於相關基金淨資產值的0.75%、經常性開支不可多於基金淨資產值的0.2%。費用是稍低於其它強積金計劃內的產品,但沒有保證打工仔的血汗錢會投資獲利。如果打工仔的強積金投資在這些預設投資策略產品,到退休時不賺錢還虧本,到時積金局和特區政府面對的壓力,不難想像。只要某一年全球股市債市同時大跌,當年65歲的打工仔和他們的利益團體就會怒吼。這個事情的發生,是大概率事件。政府要預防,iBond就是解藥。

御峰理財董事總經理 [email protected]

[陳茂峰博士 峰哥EQ]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7554&issue=20160726
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=304161

【食炸雞恩物】日本KFC推兩指膠手套 唔怕食雞食到好污糟

1 : GS(14)@2016-12-18 11:12:58

食炸雞的最好配搭並不是啤酒,而是手!但相信有不少人都嫌吃炸雞時會令到雙手變得油笠笠,附近亦未必可以讓你即時清洗,故此選擇不吃。而日本KFC就針對這些有顧忌的客人而推出了兩指手套,讓客人套着大姆指和手指,可以毫無顧忌地享受炸雞的美味。



日本KFC現在222間分店推出兩指手套,讓客人可以毫無顧忌地用手大快朵頤。

由2016年12月15日起,兩指手套會在日本222間分店內推出,其後計劃擴大至更多分店。雖則對日本人和香港人來言,這產品尚算陌生,但原來兩指手套在韓國已是非常普遍的產品,甚至有家用式的兩指手套。在日本,喜歡吃炸雞但又怕雙手變得油笠笠的人有福了。記者:陳傲紫




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161218/19868858
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增高恩物!容祖兒腳踩Gucci彩虹超厚鬆糕鞋

1 : GS(14)@2017-01-23 07:45:18

要時尚又要增高,鬆高鞋幫到你!繼Stella McCartney的星星厚底鞋成為眾星名媛追捧的潮鞋,新一季就有另一款撞鞋率甚高的Gucci的5吋超厚鬆糕鞋。繼楊千嬅同徐濠縈早前率先晒過Gucci的黑白色款鬆糕鞋,日前容祖兒(Joey)在台灣都爭住着。她為12屆KKBOX風雲榜綵排時,戴上黑白色帽子加件黑色長褸看似低調,但原來Joey雙腳出招,穿上Gucci於Resort系列中的彩虹七色厚底再撞金色皮革的鬆糕鞋,夠晒誇張搶眼,兼夾舒舒服服增高5吋,casual得來有氣勢。更多時尚、美容新聞,即上:http://add.appledaily.com




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170122/19905312
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