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何鴻燊父子大合奏 篤爆賭業股狂升神話


2004-11-11  NM




自從金沙及銀河華都賭場在本年中先後開業後,帶旺了整個澳門經濟,今年博彩總收益較去年大幅提升八成,經濟增長屢創新高,今年第二季生產總值升達百分之四十八。澳門市面生氣勃勃,還帶挈了香港這邊的股票市場,衍生了一堆堆的「澳門概念股」。凡與澳門沾上邊的公司,股價過去兩月突然以倍數飛升。而近期獲老父何鴻燊力捧的兒子何猷龍,更是這次熱潮中的主角,兩父子一唱一和,拋出一個個與賭業有關的商業概念,甚至仍在種草的酒店地皮,也被吹捧成可為公司帶 來秀麗前景。年僅廿八歲的何猷龍,手持新濠四成股權,兩月間身家暴升了十億元而成為大贏家。而一堆堆的二、三線股,紛紛變身澳門概念股借勢Ч升。這些純以 概念炒作的股票,並無實質業務支持,最終會與科網、國企一樣,等待爆破。帶領一眾澳門概念股飛升的,要數由何鴻燊兒子何猷龍掌舵的新濠。新濠在短短兩個月 間,股價由九月初二元多,一直拾級而上,經上週回吐後,至本週二股價仍高企十元五角。手持約四成五新濠股權的何猷龍,身家暴漲至十七億,近排更頻頻出席商 界活動,建立商人形象。上週日,他就參加公益金在國際金融中心舉行的慈善賽跑,與一眾銀行家如滙豐銀行總經理柯清輝、渣打銀行香港區主席王冬勝等比賽。他 心情極靚,嘴裡¬着香口膠,問及近月新濠股價勁升,他即笑逐顏開道:「開心,OK啦。」接着他又大談新濠與澳娛合作的氹仔六星級酒店賭場發展計劃,「我好 有信心搞這個項目,我整個十月去咗美國等好多地方,周圍去考察當地的酒店。氹仔塊地仲欠一些政府批文,批完就可以好快動工。」除了這個六星級酒店項目,過 去半年何猷龍不斷為新濠注入澳門商業元素。新濠的本業原是經營珍寶海鮮舫等生意,過去五年連年虧損,現慢慢變身為澳門概念股才為人所留意。今年三月,何鴻 燊首先把他私人與何猷龍發展的摩卡角子老虎機生意注入新濠。今年中,「摩卡角子機娛樂坊」在澳門金碧賭場隔鄰的旗艦店開幕,何鴻燊更親自主持剪綵,為兒子 打氣。九月初,何鴻燊控制的澳娛更把一幅計劃興建一間六星級豪華酒店賭場的氹仔地皮五成權益,出售予新濠。新濠只須以一億元可換股債券向澳娛支付,便可直 接參與這個酒店項目,正式變身為一隻充滿前景的澳門概念股。

賭王大力唱好九月底,德意志銀行發表研究報告,睇好新濠的摩卡角子機生意及將來 酒店項目,新濠股價受刺激,由九月中的二點六五元,急升至十月底的九元,半個月暴增倍半。儘管十月中,新濠透過德意志銀行配售股份,以每股五元二角,集資 約三億八,仍無礙股價上升動力。事關本月初在新濠的股東特別大會上,何鴻燊又大力催谷,爆響口指新濠股價可升到十二元,又稱不排除以新濠作為其博彩業務的上市旗 艦,更說:「最緊要睇佢(何猷龍)嘅成績,成績好,老竇咪幫多啲。」接着數間外資證券行如花旗美邦、里昂證券亦加入唱好,分別認為新濠估值可以升至十二點 一元及十四點五元。不過新濠股價連升兩月後,本週二已較高位時下跌一成一,畢竟概念歸概念,揭開新濠的經營狀況,其實質業務並不多。截至今年六月止,新濠 才首次打破連續五年虧蝕的紀錄,半年純利獲得六千零九萬元;但這純因受惠於出售跑馬地東山台物業,獲利五千七百多萬所致。新濠去年斥資三千五百萬,大肆翻 新集團主要業務珍寶海鮮舫,雖然生意有改善,但仍虧蝕五百多萬;而珍寶海鮮舫旁的太白海鮮舫,雖曾公布會引入法式紅磨坊歌舞表演、馬戲等,但至今只聞樓梯 響,未見有動工。

一毫子玩老虎機摩卡角子機是新濠另一給予人無限想像的新業務,在澳門共有五百多部老虎機。何猷龍認為在澳洲、美國等賭場, 老虎機生意佔總收入的六、七成,但在澳門只得半成,發展空間充裕。現在新濠在澳門共有三個角子機場,規模最大的是金碧場,有角子機二百九十多部、另有電動 百家樂及骰盅等玩意,不過生意並非十分旺場。記者在上週五晚及週六的賭場黃金時間視察,場內只有十數人在玩樂,金碧摩卡內的餐廳,為招徠顧客,在下午茶和 消夜時段,特設分別為二十八元及三十三元的自助餐。食物質素雖然普通,但勝在大件夾抵食,不過光顧的人仍寥寥可數。摩卡角子機賺的錢亦非常濕碎。每玩一次 角子機,最低只需兩毫子,比起葡京內角子機每鋪二元足足平十倍,部分機款正進行推廣,玩一次更只需一毫子。澳門大學博彩研究所研究主任馮家超表示,中國人 與外國人的賭博文化差異,直接影響老虎機與賭枱收入的比例。「中國人的賭博行為講求刺激,老虎機只可給到他們娛樂,而非賭博時如甩牌、捽牌帶來的刺激。今 年賭枱的生意上升三成,而老虎機仍只佔總收入的半成,所以我見不到老虎機可以逆轉這個賭博文化。」而新濠要在氹仔興建的六星級酒店,將有三百間房,預計○ 六年建成,總投資十五億。該酒店地皮在氹仔濠景花園旁,面積有五萬二千呎。據附近居民稱,這幅地皮其實已荒廢了好幾年,那裡未有圍板,連看更也沒一個,只 有野狗到處流連,未有跡象會動工。不過新濠就憑着這幅種草的地皮,令投資者充滿憧憬。

澳門概念股贏家新濠董事總經理何猷龍直接及透過公司持有逾二億股股份,佔總數44.88%。新濠股價由九月初的每股二元三角低位,被炒至本週二收市十元五角,賬面身家由四億七千萬,兩月內暴漲至近十八億。是次熱炒「濠江股」,最大贏家自然非何猷龍莫屬。何猷龍亦帶挈手下身家水漲船高。港交所資料顯示,新濠執行董事徐志賢趁股價升勢持續,上月中以一元行使一百八十萬股認股權,現時他手持三百六十一萬股新濠,身家已逾三千七百萬。另一位受益者則是前年撰寫報告指聯匯制度應檢討,而被前國家總理朱鎔基批評的前中銀國際分析員何綽越。何綽越現為新濠非執行董事, 他於上月十二日以每股一元,行使近一百八十二萬股新濠認股權,這批股份現時賬面已值近二千萬!而剛於九月成為新濠獨立非執董的羅嘉瑞亦不執輪,上月十八日 用五元二角的配股價,掃入一百萬股,一個月不到該批股份已升值超過一倍。但賬面身家暴漲,亦不及套現落袋。是以遠東科技董事邱達根於上週五,趁股價回落前,極速把兩日勁升兩倍六的遠東科技分兩次出貨,若以出貨時段的最高價計,即每股約六毫子,估計套現一百四十萬元。

賭王賣地⻊水新濠勁升之餘,由何猷龍家姐何超瓊打骰的信德亦有類似動作,雖然信德未有新濠般升得誇張,但何鴻燊似乎有意出招,繼續延續澳門熱。本週一,停牌兩日的信德宣布斥資十五億,向何鴻燊的公司購 入澳門南灣澳門塔毗鄰一塊面積約四十三萬呎的地盤,其中七億五以現金支付,其餘由信德發新股支付。事實上,何鴻燊在澳門只持有地皮,但建議興建的酒店項 目,未見有任何落實。如去年三月,何鴻燊宣布與美高梅集團合作發展賭場酒店,這個項目由何超瓊御駕親征,原本預期在同年三月底可傾成,但遲遲未有結果。幾 經轉折,今年八月又再傳出美高梅與何超瓊合組公司,以澳博轉批股權的方式,合作興建賭場 酒店,然而此事至今仍未見具體落實。就記者觀察,這地盤現時仍未動工,甚至還未有圍板圍着地盤。就算是澳娛宣稱會發展的大型酒店賭場項目,進度亦見緩慢。 該地位置正好在葡京隔鄰,前身是工人足球場,已荒廢了一年有多,直至個多月前,才開始有工人施工。現時地皮已平整,每天約有二、三十個工人開工。這些擬建 酒店項目的地皮,就成為何鴻燊吹捧澳門概念股的籌碼。就連在香港經營小型酒店的遠東發展,也趁勢變身澳門概念股。遠展股價長期在個幾水平橫行,但近期與澳 門概念沾上邊忽而鹹魚翻生。今年八月尾,公司副主席邱達昌向外透露,將投資十五億元,夥拍拉斯維加斯金沙公司,共同發展對方在澳門的大型度假村項目。當中六十萬呎地,遠展將興建一百萬呎商場,三家酒店和兩幢服務式住宅。邱達昌還表示要在商場天台重建荔園。其後遠展高層不斷向基金經理及傳媒,吹捧這個鴻圖大計。

遠 東系也翻生雖然仍未有具體細節,但經一輪「煽風點火」後,遠展即時脫腳狂升。由當時的一元八膨膨聲升至上週四最高的三元三,升幅達八成三;甚至乎同系的遠 東科技及遠東酒店,並獲帶挈急升。遠東科技最高曾報收八毫六,而遠東酒店亦曾升上九毫三,較九月低位分別勁升四倍及一倍九!而在上週五,邱氏眼見股價高 企,趁勢減持遠科二百多萬股,套現一百四十萬元。同日遠東系向外發出通告,澄清只有遠東發展計劃在澳門發展酒店,系內其他公司並 無參與,遠科及遠店股價隨即急挫,跌幅逾兩成。事實上,遠科的業務主要是發展內地製衣及香港的出租物業等,而遠店則主力發展長洲華威酒店等,與澳門賭業根 本拉不上邊;而且遠科去年虧損達八千四百萬;而遠店今年全年亦蝕千多萬元,應無急升之理。至於遠東發展,形勢亦未見得大好。事關有意跟遠展合作的威尼斯人 集團亦急需資金,現正籌備最快在今年底於美國上市,集資四十四億港元。現時他們的度假村地盤,自今年中動工以來,暫時只做了平整地基工程。

三 星酒店短缺其實澳門的酒店業亦有隱憂。據當地的業內人士透露,內地的自由行旅客的確帶旺了當地的酒店業,不少在假日都告爆滿,但原來這只限於二、三星級酒 店;事關初次來澳旅行的內地客,都比較慳皮,預算每晚只以四、五百元租住酒店。例如在上週六,只有新中央、東望洋等二、三星級酒店及遠離市區,位於蕌仔或 路環的酒店,如君悅等假日經常爆滿,而文華東方及葡京等市中心的四、五星級酒店,依然仍有房剩,其中新世紀酒店的房價更由八百元減價至六百多元促銷。根據 業內人士說:「而家皇都、皇家金堡酒店(前為南粵酒店)等,都大事裝修升格。雖然房價係可以提升五十至一百元,但內地客都嫌貴,唔太想租住。」賭業概念已 一直蔓延至三、四線冷門細價股,只要業務中有「澳門」兩隻字,便雞犬皆升。例如掛牌十多年的激成投資,昔日的主要業務,是發展澳門蕌仔的住宅項目海洋花 園。這隻股票一向無人留意,但最近忽然由一元多升至二元七角五,升幅近一倍!其實海洋花園已發展了二十年,大部分已售出,而激成在澳門婦洋花園外,無其他 大型土地儲備,主要業務反而是在越南經營的數家酒店等。

雞犬皆升散戶怕怕就連從事電影製作的豐德麗,股價亦因公司有幅澳門地皮而激升一倍。公司的行政總裁李寶安,頻頻對外吹風,表示豐德麗在澳門持有的一塊地皮,將會興建旗下東亞宪視的電視城;其中的住宅項目,將由原來佔總面積的兩成,改為七至八成。此話一出,股價即由二毫五急升至最高的五毫子。而去年蝕四億六的同系公司麗 新發展,亦莫名奇妙升了八成九。不過,這個蕌仔電視城在四年前的豐德麗年報中早有提及,當時還說於○一年動工,○三年落成,但至今該地只是平整了地基,進 度極慢。而且地皮位於偏遠的路蕌城填海區,未來發售價未必好理想。事實上,澳門概念股在本週一、二,走勢明顯回軟。在本週一的觀塘中國銀行內,一眾散戶都 不敢買入這些股票,有散戶說:「買呢啲股就好似入葡京,輸清光先返出嚟。」其中炒股十年的譚先生說:「呢啲掂唔過,你睇隻新濠,由年初兩蚊升到而家十蚊, 足足五倍,風險咁大搏唔過!」中文大學經濟系副教授關焯照說,現時賭業股不宜高追。「就好似九七年炒國企、○○年追捧科技股咁,澳門概股好明顯都係泡沬。 我確信澳門前景會幾好,但而家大家反應過晒龍。」至於城市大學管理科學系副教授曾淵滄則說:「現時係有好多游資流入香港,但呢刋游資都係買滙豐等大藍籌, 反而賭業股都係圍內人炒作,兩種資金並無關係。賭業股自然唔好炒,但其實就算藍籌股,亦因為游資來無蹤去無影,叉太過樂觀。」


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