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拆息抽升 稅貸額愈高愈優惠

1 : GS(14)@2017-11-12 16:38:45

【明報專訊】打工仔將陸續收到稅局的「綠色炸彈」,市場上的銀行稅季貸款亦相繼出爐,協助市民「拆彈」。本港資金成本持續上升,近期港元拆息抽升(見圖),加上市場預期美國在年底前再加息,銀行界早前已放風指今年稅貸屬「低息尾班車」。不過,綜觀目前已應市的稅貸計劃,有過半數的最低實際年利率仍在2厘以下,盼搶佔市場份額,惟此等優惠利率只限大額借貸,起碼要借100萬元或以上,而且要客戶從事指定職業或選用銀行指定服務。

明報記者 龍彩霞

3個月銀行同業拆息報0.98厘,比去年同期上升0.35厘。相對去年進取的開價,大行今年出手較為保守。中銀「忠誠客戶」享1.5厘優惠中銀香港公布稅貸計劃,最高貸款金額為稅款3倍或月薪6倍,或200萬元。公務員發薪客戶實際年利率為1.5厘,持有中銀理財戶口的發薪戶,和提取稅貸及還款紀錄良好的「忠誠客戶」亦可獲1.5厘優惠。

大新適合低貸款額需求

今年中銀稅貸利率視乎客戶戶口等級,為介乎1.5厘至2.8厘,與去年1.5 厘至3厘相若。此外,指定日期前提取貸款,最高可獲500 元信用卡免找數簽帳額。匯豐的稅貸計劃,貸款額最高為300萬元或月薪10倍。以還款期12個月計算,今年最低實際年利率為1.77厘,己包括200元回贈,借貸額需達150萬以上。相對去年,匯豐最低的實際年利率為2.02厘,貸款額需達100萬或以上,而今年貸款額100 萬元的利率亦為2.02厘。今年匯豐稅貸計劃的年利率視乎客戶貸款額,為介乎1.77厘至4.05厘。經網上申請,明年1月30日前提取貸款10萬元以上,可獲額外200 元現金回贈。

大新銀行的最低年利率0.68厘適用於低貸款額人士,即貸款額介乎5000元至10萬元的客戶,但同時要開立出糧戶口及已計入現金回贈。大新銀行產品部總經理及主管鄧子健認為,此舉有助該行吸納優質客戶,亦坦言減價的機會很低。他期望趁低息時期臨近尾聲會推升稅貸需求,希望今年稅貸業務較去年有雙位數字增長。亦由於預料市場有需求,故相信會有部分銀行同樣推出低過一厘的稅貸優惠。中銀香港(2388)去年最低年利率為0.5 厘,渣打亦低見1.03 厘。但富邦香港推出稅貸計劃最低年利率為1.97厘,但只限貸款額80萬至100萬元的特選客戶。若夫婦同時申請,息率將按兩人獲批核貸款總額計算。

佔薪酬比例高兼還款期短 注意還款能力

華僑永亨今年首創「自訂息率計劃」,由客戶開價,該行再按市場同業提供的相同貸款額的息率,綜合相關優惠,並考慮申請者的入息水平及還款歷史,以釐定息率。該計劃最高貸款額為250 萬元或月薪12倍, 還款期最長為48 個月。舉例近日剛承做的一筆稅貸,為一個於投行任職的客戶,申請70 萬元借貸額,還款期12 個月,客戶開出1.98 厘年息,最終獲華僑永亨批出。

稅季臨近,多間銀行推出稅務貸款,最低實際年利率0.68厘,最高貸款額為月薪達12倍,金額最高達200萬元以上。美國萬利理財亞太區總裁張佩儀稱,稅貸較一般的貸款佔薪酬比例較高,而且還款期較短,申請稅貸時宜注意個人還款能力。張佩儀表示:「借稅務貸款的時候要注意自己是否已經還清去年的稅務貸款,另外也應該清楚自己借貸的目的為何。如果用作投資其他產品,需要先計算清楚成本效益,亦可以以稅務貸款償還一些較高息的債務,例如樓宇的二按。」

料仍有更多稅貸優惠將出爐

另外,她提醒有意置業的市民, 「由於稅務貸款負擔較大,一般未還清稅貸都難以申請買樓按揭。」她說,目前銀行最低稅貸年利率約為1.7厘至1.8厘,已是頗為吸引的水平。但她認為,多家銀行稍後仍會推出稅貸優惠,可以貨比三家,可留待11月中才決定。

[金融超市]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3669&issue=20171106
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