ZKIZ Archives


維港頌周三推152伙 平均5500萬

1 : GS(14)@2017-04-09 10:00:23

【明報專訊】新盤大戰一浪接一浪,長實(1113)北角維港頌昨公布銷售安排,首批152伙會於周三(12日)發售,市值約83億元,平均每伙5500萬元。發展商安排大手優先揀樓(買家需購至少兩個4房戶,每組定價超過1億元)。

大手客優先揀樓

長實維港頌周三推售之152伙,分三組進行,A組大手買家需購買至少兩個4房大單位,亦可另加其他單位,惟每購兩伙4房戶只可選購一個「特選單位」、即一、兩房戶。B組買家則需購買兩個或以上之3、4房單位,C組則為散客時段。發展商會於當日早上先進行內部認購,惟限額只有4伙。長實地產投資董事黃思聰表示,今批單位若以定價計,市值約83億元,平均每伙5500萬元,其中A組買家至少要買兩個4房單位,料定價逾1億元。

藍塘傲擬同日推21伙

麗展(0488)及郭炳湘旗下帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲,亦計劃在周三發售餘下21伙,折實後每方呎價由17,102元起,包括1房、兩房、3房及6個頂層特色戶,周三起以先到先得形式發售。發展商稱,項目自3月3日加推以來,共錄得33宗成交,昨日更連環售出3個單位,分別為8座8樓C室、9樓C室及10樓A室的3房單位

此外,新地(0016)屯門珀御推售在即,發展商昨上載樓書至物業網站,樓盤為單幢物業,一梯13伙設計,最細單位實用面積296方呎,位於標準樓層的E室。

發展商早前透露,項目很大機會於下周開放示範單位及公布價單,並於復活節後推售。

嘉湖「九七貨」勁賺198萬

二手方面,祥益地產營業主任謝利官表示,天水圍嘉湖山莊錄「九七貨」勁賺個案,單位為麗湖居4座中層D室,實用544方呎,獲首置客以472萬元購入,實呎8676元,屬市價,原業主於1997年以約274萬元購入,現帳面獲利198萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3808&issue=20170409
維港 港頌 頌周 周三 三推 152 平均 5500
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=329741

維港頌周六次輪推售143伙

1 : GS(14)@2017-04-19 09:15:13

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7157&issue=20170419
【明報專訊】多個新盤陸續加推,上周售出超過140伙的長實(1113)北角維港頌,昨加推66伙,並會於周六發售次輪共143個單位。另新地(0016)屯門珀御明日首輪發售118伙,暫收約2100票,超額16.7倍,發展商預告最快明日加推,並大有機會加價。

珀御暫收2100票

昨加推66伙的維港頌,維持最高34%折扣優惠,今批單位折實價由1371.9萬至4227.6萬元,折實實呎23002元至38573元,其中最貴一伙為5座37樓A室,實用1,096方呎,3房連套房及儲物室連廁間隔,定價6405.4萬元,折實價4227.6萬元,實呎38573元。長實地產投資董事黃思聰表示,項目今次屬原價加推,日後四房戶或有5至10%加價空間。另新地(0016)代理總經理張卓秀敏表示,屯門珀御最快明日開售後加推,很大機會加價,料加推包括開放式戶,最快周五起收票及下周初進行次輪銷售。該盤將於今日截票,至昨日暫收約2100票,超額16.7倍。

柏傲山加價8.4%

另新世界(0017)天后柏傲山3座35樓A室,實用1440方呎,連129方呎平台及646方呎天台,昨以7200萬元連車位售出,實呎5萬元。項目實用1521方呎的1座32樓B室,定價由7872.2萬元調高至8536.6萬元,加價8.4%,實呎5.61萬元。

南豐西半山羅便臣道80號,部份單位提價,其中實用1083方呎的2座43樓A室,定價由4350萬調高至5280萬元,加價超過21%,發展商同時把即供優惠由10%削減至5%,並取消樓價8.5%印花稅補貼折扣,最新折實價5016萬元,比舊折實價3545萬元實際加價41%。
維港 港頌 頌周 周六 六次 次輪 輪推 推售 143
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=330902


ZKIZ Archives @ 2019