ZKIZ Archives


靠高成數按揭吸客

1 : GS(14)@2017-08-17 08:12:07

【本報訊】華懋近年推售新盤喜愛後發制人,待同業推盤並打開局面後,參考對手定價再釐定價單,以號稱區內最低價,並輔以高成數按揭吸客。最成功一役為去年將軍澳海翩滙三周賣樓袋60億元改寫集團銷售紀錄,但策略不是百份百奏效,例如三年前推售九龍塘雲門就未能藉此打開局面。


首三年按息P減2.5厘

全.城滙逾八成兩房戶超過600萬元,故發展商提供最高八成一按以彌補銀行按揭成數偏低的缺憾。該按揭最長攤分30年還款,首三年按息為P減2.5厘、第4及5年提升至P減1.25厘、餘下時間按息等同P,現時P為5厘,買家需付5,000元作不可退還的申請手續費。去年華懋推售海翩滙時,區內已有多達9個樓盤於較早時間開賣,幾乎搾乾區內購買力,於是華懋同樣以入場費低、同區最平姿態出擊,當時所提供的按揭方案條款亦幾乎與全.城滙一模一樣。惟買家需注意,全.城滙發展商提供的最高八成一按於價單內未有列明需提供入息文件,但準買家方面如欲申請,宜事先詢問清楚,因發展商方面有批出貸款的最終決定權。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170817/20123957
靠高 成數 按揭 吸客
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340058


ZKIZ Archives @ 2019