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日化領漲背後：民生產品難抵成本之壓

http://www.21cbh.com/HTML/2011-3-24/2NMDAwMDIyODU2Nw.html

事隔兩年多，日化行業的漲價潮再度來襲。

「我們已經接到了通知，將對寶潔、聯合利華、立白和納愛斯四家企業下面的洗髮、沐浴、清潔用品三類產品進行提價，提價幅度平均為10%。」3月23日，華潤萬家公關部高級經理姜薇在電話中告訴記者。

歐尚公關經理胡俊惠也表示，雖然還未接到通知，但是已經聽說日化要漲價。

事 實上，早在2008年，包括寶潔、聯合利華在內的日化企業就因為成本原因紛紛上調了旗下產品的價格，寶潔甚至提價多輪。「這次提價，主要也是原材料等成本 壓力。2008年還僅僅是石油的漲價，這次除了石油，無機化工產品和食用油都在漲，成本壓力更大！」聯合利華大中華區副總裁曾錫文表示。

除了日化，包括食品、飲料等民生類產品均面臨著巨大的成本壓力。這次，日化僅僅是拔了個頭籌。

成本之壓

曾錫文介紹，此次聯合利華漲價的產品，也為姜薇所提到的那三類，且平均幅度在10%之內。

立白集團總裁助理兼新聞發言人許曉東也對記者證實了旗下產品漲價的事實。但他表示，立白只對部分洗潔精的低端品種有調價計劃，漲幅在10%以內，而其他大部分產品和洗滌用品都沒有調整的行動。

「正陸續進行，部分地區已經開始（價格調整）了。」許曉東說。

對於原因，曾錫文和許曉東均歸結於原材料。

曾 錫文介紹，日化行業所用的原料大部分是石油的副產品，目前國際油價已從去年的50美元漲到了現在的100美元，洗滌用品中常用的表面活性劑價格已漲了 60%，而另一材料無機化工產品，價格也漲了40%，此外，肥皂等產品要用的植物油價格也漲了50%以上，加上塑料包裝也都在漲價。此外，油價上漲還大大 增加了運輸成本。

許曉東介紹說，日化行業成本主要為原材料、物流和人工，這三方面在今年都在上升。而比重最大的原材料尤甚。其實，從2008年以來，石油價格一直保持高位，但企業以前沒有通過提價來轉嫁成本，而是內部消化解決。但今年以來，「壓力太大了」。

集體預謀還是集體困境？

然而，此次日化行業幾大巨頭「不約而同」地漲價，在引起市場關注的同時，也引發了一種猜測：這是否也是集體預謀、壟斷市場的行為？

但不管企業還是業內專家，對這種說法給予了否認。

「這是很正常的市場行為，如果說為什麼大家都選擇同一時間點漲價，我認為，應該是原材料對大家的壓力都有一個過程，目前，大家正好都到了不能消化的臨界點了。」許曉東說。

而曾錫文認為，在行業裡，有一個本土企業「看」寶潔的「潛規則」存在。因為寶潔的汰漬，與納愛斯的雕牌和立白的產品，在一個競爭區域。「它（寶潔）不動，誰也不敢動。」這次，寶潔率先發出了漲價的信號，國內企業才陸續跟風而上。

「其實，再不漲，他們也受不了了！」曾錫文告訴記者，以雕牌產品而言，毛利率為20%左右，但現在原材料平均上漲了50%以上。如此算下來，企業已經陷入虧損。「可以說，寶潔漲了，大家總算鬆了一口氣！」

儘管曾錫文認為聯合利華的「奧妙」屬於高端產品，與寶潔是錯位競爭，此次漲價主要為自己的成本考慮，但「也要看寶潔，我們也有點怕，它不動我也不動！」

曾錫文還告訴記者，因為全球均存在原材料成本上升的情況，因此聯合利華在其他國家也都在調整產品價格，在歐美等地，聯合利華產品的漲幅均超過中國。

日化專家、亞洲PH PC諮詢總經理谷俊也認為，這次漲價主要原因還是成本。而且這個成本因素的確困擾了日化企業幾年了。在過去一年多時間，一些日化企業已經通過在價格不變，變小包裝的方式變相調價。

但最近，除了原材料，產品營銷費用的提高也非常明顯。而且，由於行業競爭激烈，這些大企業在本身基數大的前提下，通過大幅提升銷量來帶動總利潤額提高的方式並不現實。

「這種方式（變相提價）都不能解決的時候，只能通過直接提價了，被逼得沒法了！」

谷俊還透露，據他瞭解，如立白和雕牌其實在去年年底的經銷商大會上已經做了提價的安排。

漲價潮紛至

姜薇表示，除了日化，目前超市還未接到其他民生類產品的漲價通知。

但風潮已經湧動。

受今年以來不斷上漲的麵粉價格影響，旗下餅乾產品漲價的康師傅，又宣佈下月1日桶裝方便麵普漲0.5元。

中 投顧問食品行業研究員周思然告訴記者，事實上，食品飲料的漲價潮早已出現並呈現逐漸擴大的趨勢。受食糖、水果等原輔材料、運輸成本、人工工資上漲等因素影 響，今年年初，部分龍頭企業包括匯源、娃哈哈、可口可樂等在內的龍頭企業已經針對旗下產品進行提價，龍頭企業的提價無疑為其他品牌飲料漲價提供了很好的契 機，食品飲料行業的漲價潮逐漸掀起。「縱觀飲料市場，目前已有不少品牌飲料悄然漲價。」

春節後，百事可樂和可口可樂已經在部分市場啟動調價，幅度在10%左右。匯源方面也表示，公司在春節後針對純果汁產品有一波5%~10%的調價動作。匯源方面還透露，部分企業在節前已經進行了一輪調價，匯源在節前並無調價動作。

農夫山泉新聞發言人周力坦言，儘管企業今年暫沒有產品調價的計劃，但是也面臨成本壓力巨大的情況。

而胡俊惠告訴記者，從去年年底開始，特別今年1、2月，歐尚已經接到一些產品的調價通知，以奶製品和豆製品最明顯，相比日化還稍弱一些。

據歐尚統計，目前伊利產品已經上漲10%，灣仔碼頭產品已經上漲了15%。

曾錫文則表示，目前的利比亞戰爭，很可能引發新一輪石油漲價，並再次帶動下游產品的提價。

周思然認為，在CPI的構成中，包括糧食、油脂、肉禽及其製品、鮮蛋、水產品、鮮菜、鮮果等在內的食品佔據了34%的權重，因此，以食品為主的民生類產品如果集體提價，將對CPI造成較大影響。

（本報記者丁磊亦有貢獻）


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難抵寒冬 中小地產代理投降

1 : GS(14)@2011-09-26 20:04:04

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110926/News/ea_eab1.htm

...
股東謀後路 轉型投資酒樓業
宇晴軒分行原月租3萬元，6月租約期滿之前，有其他商戶競標出價至18萬至20萬元承租，租金加幅逾5倍。「我懐上半年好巿時，每間分行營業額介乎
15萬至30萬元，但係都唔太穩定，咁貴租金加上生意開始下跌，實在無辦法繼續頂落去。」至於泓景臺的分行舖位月租4萬元，他指出，原租約至明年8月才屆
滿，但6月以來生意太差，故8月尾關門，無謂連燈油火蠟都「齋蝕」。
另一間主要做屯門區生意的中小型地產代理盛世地產，早前亦因入不敷支已開始收縮。盛世地產代理高級客戶經理(亦是主要股東)伍嘉翔表示，原有3間分
行今年中前每月開支約13萬元或以上，佣金收入平均每月可維持約30萬元，但年中以後，3間分行每月生意按月下跌，由6月買賣成交合共逾8宗跌至8月只有
2宗，跌幅八成，連同租務成交的佣金只有3至4萬元，公司由7月開始微蝕，至8月份虧蝕超過10萬元，唯有開始收縮業務。
伍嘉翔亦準備好退路。「半年前我已經嘗試轉型，在青衣涌美村開鰦一間酒家食肆，如果地產生意將來再係咁難搞，都諗住會增加投資去飲食生意。」
2 : idsdown(1658)@2011-09-26 23:20:27

呢D中小地產代理係咪近幾年先成立ga, 無理由咁差喎.
一般來講, 好多中小地產代理如果係有一段歷史的, 好多時都會有一班固定客仔, 呢D中小地產代理除左佣金收入之外, 另外就係幚客處理租務的收入, 依家租務市場咁好.
3 : 龍生(798)@2011-09-27 12:59:39

基本上所有的所謂小型地產代理....
全部都係自己坐盤...這在行內早己是公開的秘密...

施永青仲不時出文串佢地, 話佢地就係因為顧住坐盤所以先做唔大.....

所以這些褔佳的死因多數是坐爆貨, 供唔掂, 現金鏈斷裂, 氣絕身亡
4 : GS(14)@2011-09-27 19:57:50

咁真是無野講，想買好盤...舊區的，點算?
5 : idsdown(1658)@2011-09-27 20:00:42

D股坐晒, 無得諗買樓,
不過依家應該都仲未係入市時機, 繼續坐吧smiley
6 : GS(14)@2011-09-27 20:03:45

我打算同壇主買間平鋪
7 : idsdown(1658)@2011-09-27 20:04:56

6樓提及
我打算同壇主買間平鋪


出租?
8 : GS(14)@2011-09-27 20:13:58

出租又好，自用都好啦
9 : idsdown(1658)@2011-09-27 20:28:59

8樓提及
出租又好，自用都好啦


但依家入市似無乜值搏, 坐脡機會大, 即使係自用都咁話
10 : Sunny^_^(11601)@2011-09-27 20:30:16

自用?!?!睇唔出你都好有錢下...一時買公屋,一時買macau樓,一時買鋪,仲要做埋生意.遲D要叫係做大師喇
11 : GS(14)@2011-09-27 20:30:37

吹水，都無樣做到
12 : 龍生(798)@2011-09-28 02:05:42

想買邊區的鋪?

舊區就係咁, 土瓜環, 深水埗, 全部都係咁

細行橫行, 好野自己入, 入完搵你接...

其實連灣仔都係咁, 不過有中原美聯, 好少少

不過又咁講, 大行一樣有以上問題, 但無細行咁誇

大行的agent 打工居多, 想食佣

細行的老世就係業主, 想賺差價, 心態非常唔同, 不能直接比較
13 : GS(14)@2011-09-28 20:59:19

都是舊區的平野，不過聽你咁講，算啦
14 : 亞力士(1473)@2011-09-28 22:58:40

施永青仲不時出文串佢地, 話佢地就係因為顧住坐盤所以先做唔大.....<------ 掛住炒出炒入?
15 : 龍生(798)@2011-09-28 23:36:24

係呀, 只係坐盤炒出炒入, 但區內的業主及買家也不是儍的...

結果令交投不活躍, 而外區人也少參與, 結果個pool 細, 一直煲唔大

做黎做去也只有一區...

這種模式的生意, 同一區開多幾家倒是容易, 因為扑中一間夠頂皮費幾個月,

但想做到中原這規模則是妄想,

他們的成功之路就是坐貨, 最好貨如輪轉

但資金總有個限度...大炒家也有一定人數...

結果由於太成功, 養成不熟不食習慣, 導致闖不出該區...

施永青則拼棄這套方法, 專心做代理, 如果按這邏輯, 去邊開其實都一樣

因為只做代理, 深水埗同山頂在他眼中也是用同個system 去run的

結果他是施永青, 而其他這樣做的人, 還只是細A
16 : 龍生(798)@2011-09-28 23:37:46

當然, 施永青是否真的不落場炒貨, 我個人堅信人性醜惡

他說的鬼話我一個字也不信, 他坐擁全港最新的樓盤資訊, 你說他是否大炒家呢?

但他不炒蝦毛倒是真的...
17 : 龍生(798)@2011-09-28 23:39:24

細A 那種做法, 其實只是守株待兔劏水魚

首先買家不熟該區, 被他們的一套手法帶入, 跟著他們被洗腦, 然後中伏

同澳門個套叠馬仔手法有少少似

賣家...就睇下邊個等錢駛LOR...一年總有幾條呢的等錢駛又或唔知價的儍人

這些就是目標人物....
18 : 龍生(798)@2011-09-28 23:40:25

07 年我朋友做荃中....

話有件貨好抵, 只係85萬, 但出面105 -110 左右

我話做咩咁筍...佢話因為個個係阿伯, 唔知價

我諗多兩日姐...己經俾人買左...

咁你知咩事啦
19 : idsdown(1658)@2011-09-29 08:12:08

新界西一直都係好差, 荃灣某些地區, 葵芳已經算唔錯了, 其他真係入左有排坐
20 : Sunny^_^(11601)@2011-09-29 09:59:37

18樓提及
07 年我朋友做荃中....

話有件貨好抵, 只係85萬, 但出面105 -110 左右

我話做咩咁筍...佢話因為個個係阿伯, 唔知價

我諗多兩日姐...己經俾人買左...

咁你知咩事啦


你朋友唔買??3成首期都係廿五萬
21 : GS(14)@2011-09-29 10:46:50

可能佢都重貨...無錢..

那如果我唔食價去開是否可行?
22 : idsdown(1658)@2011-09-29 16:18:42

18樓提及
07 年我朋友做荃中....

話有件貨好抵, 只係85萬, 但出面105 -110 左右

我話做咩咁筍...佢話因為個個係阿伯, 唔知價

我諗多兩日姐...己經俾人買左...

咁你知咩事啦


有時係熟客仔先有呢D筍盤, 坐盤個胃無咁大, 食唔到太多.
據聞要飛的去簽的, 成左應該有封大利是回禮
23 : 龍生(798)@2011-09-29 16:32:17

係直頭有張票放係地產...無銀碼, 只係簽左名...

大利是一定有架啦...平時仲要飲茶灌水TIM...少不免啦....
24 : 龍生(798)@2011-09-29 16:32:45

我朋友唔買係因為...

佢係一個真真正正只食佣既經紀...仲未踏入炒樓門檻....
25 : 龍生(798)@2011-09-29 16:33:05

湯兄...個個開頭都係咁諗的....
26 : idsdown(1658)@2011-09-29 16:36:48

咁即同買股一樣, 坐左艇
27 : GS(14)@2011-09-29 16:38:43

25樓提及
湯兄...個個開頭都係咁諗的....


咁我真是唔食價呢
28 : 龍生(798)@2011-09-29 16:52:44

你唔食都未必好生意過人地, 首先人地一開幾間, 唔止一間

另外, 食價有個好處, 係等錢駛既人可以即時賣樓套現

收現款, 唔駛等喎

至於佢後黎食價再賣出, 多數附設基本裝修/豪裝

200萬買番黎, 首期60萬, 裝修20萬的話佢就要80萬現金

但如果240萬連豪裝, 首期唔多得好多, 卻免卻裝修麻煩及上會現金問題

佢地存在係有一定道理, 並非齋食價咁簡單....
29 : GS(14)@2011-09-29 17:30:25

即是一條龍做晒?
30 : Sunny^_^(11601)@2011-09-29 20:10:48

kowloon bay 既地產代理都係嫁.扮到冇關係咁,但係一定收左回佣囉
31 : GS(14)@2011-09-29 21:31:18

他們有射盤可能
32 : 龍生(798)@2011-09-30 01:32:19

大行的小朋友經紀, 就多數真的打份工...

你真想買, 找他們可能較好....
33 : GS(14)@2011-09-30 19:00:31

Then go Centaline or 1200 la
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難抵美色　巴士露械

1 : GS(14)@2012-04-03 21:54:15

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16216510
[img]http://hk.apple.nextmedia.com//images/apple-photos/apple/20120403/large
辯方續稱，被告在案發後已向心理專家求助，專家稱他有適應障礙、情緒問題和戀物癖，他因「暫時失去自制能力」而犯案。辯方解釋，被告因與拍拖 10年的女友分手而深受打擊，但又不懂找他人傾訴，日久積累壓力下犯案。被告在接受心理治療期間，已學習正確的性知識和人際溝通技巧。
案發今年 2月 7日下午 6時許，被告與女事主（ 35歲）乘坐路線 47X巴士，由沙田新城市廣場開出，當巴士駛至葵盛東邨時，巴士上層只剩下被告、女事主和一對老夫婦。坐第一排的女事主從窗的倒影看見坐第三排的被告凝望她，她感到尷尬及擔心自己安全，遂加倍留意被告的一舉一動。

希望向女事主道歉

當老夫婦走落巴士下層時，被告露出並握着自己的陰莖，更走向女事主。女事主大驚之下逃到巴士下層，請求司機幫忙報警。警方調查後於當晚拘捕被告，他在警誡下稱因為女事主太靚，他不能控制自己，所以想向她露械。/03ls5p13a.jpg[/img]
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娛樂專訪：難抵喪母痛《導火》再衝刺楊淇：有啲抑鬱㗎

1 : GS(14)@2015-03-27 08:40:56





【維基解密之滄海遺珠】梁小冰和周家怡在港視劇《導火新聞線》率先彈出，戲裏戲外與家怡情同姊妹的楊淇可算是滄海遺珠。入行已經15年的楊淇在演藝圈載浮載沉，08年因媽媽離世，令她大受打擊患上抑鬱症，好不容易才走出陰霾。楊淇自言「阿咩」是自己寫照，做事不怕艱辛、充滿理想，她戲言：「做呢行，如果唔夠熱血唔可能做落去。」撰文：嵐山現年30歲的楊淇望落依然嫩口，在《導火新聞線》中飾演年紀最輕、初出茅廬，而且天不怕地不怕的記者新丁「阿咩」。楊淇日前在尖沙嘴受訪，直言今次角色是入行以來最似自己的一個，她說：「第一日見編審（潘漫紅）佢就問我知唔知乜嘢叫九型人格，佢叫我做七號仔，臨走加多句：『好似你
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後天多區2℃打鼓嶺-1℃昨76長者難抵嚴寒送院

1 : GS(14)@2016-01-23 18:13:26

■有童軍昨在黃石碼頭冒寒撐傘燒烤。何柏佳攝


【本報訊】強烈寒潮正式襲港，天文台預測今天起一連4天，最低氣溫徘徊10℃以下。今天巿區氣溫將降至最低8℃，未來數天氣溫料持續破底，跌至下周一最低的5℃；打鼓嶺更會跌穿冰點，周一清晨料降至零下1℃。天氣驟冷，昨有76名長者不敵冷天氣送院，但有巿民選擇在塔門等山頭露營。有商戶更因保暖產品熱賣，生意較去年同期增三成。記者：鄭啟源



寒潮昨日掀起序幕，下午氣溫開始顯著轉冷，氣溫較前一日降約4℃。天文台昨午4時20分發出寒冷天氣警告，大埔、流浮山、荃灣及石崗等多區，入夜後氣溫跌至10℃。長者安居協會截至昨午7時，共接獲1,561人次使用協會平安鐘，其中76名長者需要送院接受治療，主要是暈眩及身體痛症。天文台科學主任楊國仲指，與強烈寒潮相關的冷空氣，於昨天日間抵達本港，天氣顯著轉冷，氣溫持續下降。明天及下周一，市區氣溫將跌至6℃或以下，新界地區及高地更有機會再低多幾度，甚至有機會出現結冰及結霜情況。天文台預測，今天氣溫介乎8至11℃，新界再低幾度，密雲並間中有雨，吹清勁至強風程度北風，高地及離岸地區風勢，間中達烈風程度。各區氣溫勢將持續插水，天文台的分區天氣系統，再度調低氣溫預測。下周一清晨6時將會最凍，打鼓嶺會錄得零下1℃，同屬新界東的上水、大埔、沙田及將軍澳，也只有2℃，至於市區最低氣溫則為5℃。




下周二氣溫回升


不過，氣溫由下周二開始回升，下周五最低氣溫將升至16℃，不過會帶來雷暴天氣。按現時天文台預測，強烈寒潮帶來的低溫，尚未能刷新本港最低溫紀錄。天文台自1885年有紀錄以來，曾20次在市區錄得4.6℃或以下低溫，1893年更曾錄得0℃，是本港最低溫紀錄。面對寒潮，家庭醫生鄭智文表示，巿民外出時應穿上足夠禦寒衣物如帽、手套、頸巾等，保持身體暖和。註冊中醫師許懿清表示，泡腳以皮膚吸收藥材功效，也可驅寒暖身。許推介將花椒3錢、粗鹽30克與水一起煲煮15分鐘，倒入高身桶中浸腳，加入不逾45℃熱水，浸至差不多膝部位置。泡腳後即時將腳抹乾及穿上襪子保暖。腳有傷口、孕婦及體質過熱的人，不宜浸腳。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160123/19463801
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烏坎維權領袖孫兒　難抵壓力自殺

1 : GS(14)@2016-08-07 02:13:35

廣東陸豐烏坎村前黨總支部書記、村委會主任林祖戀，多年來帶領村民進行土地維權轟動中外，今年6月被指控介入學校跑道工程受賄被捕。其家人疑因此承受巨大壓力，孫兒林立義昨凌晨更在微信「直播」服藥自殺，幸及時發現送院救回一命！


■林立義上載服藥自殺照片。


跟隨父母居於東莞的林立義，昨凌晨在微信朋友圈表示「不知道我可以堅持多久」，配上手捧數十粒白色藥丸照片。不久又留言「十分鐘後我吞下這些藥，我親愛的朋友們，我扛不住了」。直到1時45分，他又留下「再見」兩字，更配上他嘴巴塞滿白色藥丸的自拍照。




微博直播服藥幸獲救

其友大為震驚，聯絡其家人阻止，家人將他送院洗胃，幸無大礙。林隨後於微信表示已從醫院回家，「大家不用擔心了」。現年21歲的林立義從事電腦維修，今年6月20日林祖戀被帶走三日後，曾由茂名經廣州欲返烏坎，在陸豐東海鎮被捕，翌日凌晨獲釋。當局指他管理祖父微博，協助發佈村中維權動態。林立義曾表示最崇拜爺爺，並對祖父「電視認罪」感內疚。林立義在一個多月以來，不時留下負面情緒訊息，如「命運，你看看我，我只是條鹹魚啊」等；間中亦有「生活還要繼續」等留言。有烏坎村民昨向《蘋果》記者指，林立義自祖父被捕及趕出烏坎村後，「他整個人就變得不一樣，心理情況也有所異常」，後來避走東莞與父母同住。當局卻仍要求林不能關注有關烏坎的事，更派人24小時看守，只要踏出門口便有警察跟隨。失去人身自由令他感巨大壓力，疑致有輕生念頭。烏坎村民昨午仍繼續手持國旗、並舉寫有「烏坎村民集體耕地被盜賣遊行抗議47天」等標語，扶老攜幼圍着村外遊行，要求釋放林祖戀。《蘋果》記者





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160806/19725253
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流感高峯未見頂　公院病房逼爆　醫護難抵壓力爆喊

1 : GS(14)@2017-07-09 02:45:54

張子峯



【本報訊】本港今個夏季流感高峯期提早開始，加上近日經常落大雨，加重疫情，公立醫院內科及兒科病房已瀕臨崩潰。過去兩周有6間醫院，包括屯門、博愛、聯合、將軍澳、威爾斯及伊利沙伯醫院，內科病房入住率介乎130%至150%；屯門醫院兒科病房也淪陷，入住率高達175%。醫管局預計逼爆情況持續多一至兩周，若情況進一步嚴峻，或會押後非緊急服務。記者：陳沛冰



衞生防護中心監察顯示，單是本周四一天新增9名成人患嚴重流感，同日新增4名成人死於流感。由5月5日至本周四錄得175名成人患嚴重流感，當中122人死亡。今年至今錄得18名兒童染嚴重流感，3人死亡。醫管局總行政經理（聯網運作）張子峯表示，今個夏季流感高峯期提早開始，加上過去兩周驟晴驟雨，公院求診人數急升。過去兩周的周一至五，每日有逾1,000人經急症室入住內科病房，較平日多約一成。屯門醫院大部份時間每日有逾100人經急症室入住內科病房，也較平日多約一成。過去兩周有6間公院內科病房入住率介乎130%至150%，屯院個別內科病房入住率就曾高達150%。有屯院醫生表示，有病房原只有40張床，卻要安置66名病人，惟有強行在病房加床。醫管局指，單是過去一周整體內科病房入住率最高是博愛醫院，介乎117%至137%；整體兒科病房入住率最高是屯門醫院，介乎140%至175%。



或押後非緊急服務


張子峯表示，今年情況反常，目前難以疏導病房壓力及調配人手，因剛入職的360多名醫生需一至兩周適應病房運作，下月才有1,600多名新護士入職，預料病房逼爆情況持續多一至兩周。醫管局已增加200至300張臨時病床，內科病房逼爆時，也會轉移病人到其他科病房。但因人手短缺，未能提早啟用天水圍醫院病房，疏導屯門醫院病人，也難額外增加屯院內科人手及病床。醫管局會密切監察流感走勢及病人數目，希望下月情況有改善。若情況進一步嚴峻，或會押後非緊急服務。張子峯說，聽聞醫護人員因工作壓力大，於工作期間「爆喊」，希望醫護人員及病人一起共度時艱。公立醫院醫生黃任匡表示，今個夏季流感高峯期緊接年初的冬季流感高峯期，現時夏季高峯期未見頂，當高峯期回落時又到年底的冬季流感高峯期，令病房「由年頭到年尾都爆到七彩」，長期處於瀕臨崩潰狀態。黃指，病房放滿病床，近日在病房診症要側身行，有醫護人員工作壓力太大於工作時「爆喊」。近期醫護人員士氣低落，有工作多年的同僚因而辭職。管理層指希望新入職醫生可協助疏導病房壓力，但有新醫生工作兩日便辭職。政府及醫管局應有長遠規劃，短期應改善兼職醫生待遇，吸引退休醫生做兼職。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170708/20082748
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=338407

金九銀十難抵「辣招」 內房下季料續受壓

1 : GS(14)@2017-10-01 20:12:40

【明報專訊】內房股中期績佳刺激板塊第三季急漲，融創（1918）一季內累升近1.2倍，市值暴漲超800億元；中國恒大（3333）亦不遑多讓，升超過94%，市值增逾1700億元，超越國企龍頭。然而踏入「金九銀十」調控加碼打殘板塊，中金直言10月份板塊整體將現回調，建議先行獲利，賣出漲幅較多或佈局三四線城市的股份。

中金：全國地產銷售正處「W」形底部

對於內房第四季表現，有外資分析員認為，市場雖估計板塊有第二輪重估潮，但內房屬於政策市，9月底一輪政策出台後，預料投資者先行沽貨，待十九大後看清政策走向再部署，板塊10月份或延續9月疲態。

中金報告更預期，內房股將在10月份出現回調，因全國地產銷售正處於「W」形的第二個底部，預期銷售將持續低於市場預期，銷售面積按年跌5%，是年內首次按年轉跌，導致板塊受壓。按揭額度不足將令三四線城市銷售趨勢持續放緩，加上近期出現限售等政策，都有短線風險。該行建議在中長期可趁低吸納佈局一二線城市的股份，預料一二線城市銷售在年底開始復蘇，並延續至2018年，超出市場預期。該行首推中海外（0688）、富力（2777）及合景泰富（1813）。

另外評級機構穆迪接力標普，昨亦將大連萬達信用評級由「Baa3」降至「Ba1」，即垃圾別級，前景為「負面」。穆迪解釋，將萬達降級是基於其難於境外融資，償還其潛在17億元境外銀行貸款，流動性轉弱。集團在今年6月底手持現金1377億元，但多數在境內。

穆迪又預期萬達出售文旅及酒店資產予融創、富力，將令原先租金收入的經營現金流、以及未來靠投資物業支持的融資帶來風險。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0080&issue=20170930
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