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許主席有心有力犀利哥

2010-11-04  NM




世茂房地產旗下上海世茂業績公布,好靚仔喎。截至今年九月尾賺三億一,升咗兩倍半,恭喜晒。

業績靚仔,主席許榮茂顯然亦心情輕鬆靚絕。上個禮拜四中午十二點佢老哥現身香港機場,只見佢一支公拖住行李,拎住個金澄澄、印有「世茂」嘜頭嘅紙袋,喺萬寧個櫃位等俾錢。

我哋本住服務讀者、「只求傳真」之壹週刊精神探首瞄一瞄佢個紙袋,睇吓究竟裝咗啲乜東東。嘩,認真失敬,係一盒避孕套同埋登燈櫈 ——「KY」潤滑劑。

許主席睇嚟已過花甲,估唔到仲有心有力。抑或呢啲寶貝唔係自奉而係手信用嚟送禮者?還請許主席撥冗見告以饗讀者,先此致謝。

張化橋Lafite饗老友

瑞銀張化橋最近出咗本新書《投行分析師的叛逆宣言》,日昨在會展舉行新書發布會兼財經講座。唔少財金猛人撐場,當中包括Look's Capital總裁陸東、精電國際行政總裁蔡東豪、華鷹基金創始人應玉明、恒生銀行總經理兼財資及投資業務主管馮孝忠等等。

捧場者眾,張化橋忙到連握手都握唔切。不過,佢好識做,一早帶咗支六千幾銀嘅○七Lafite同班老友分享,難怪佢言論火爆而依然咁多老友啦。

蝦公蛤乸

上個禮拜隔籬金牙大狀批天文台迷信韓國人嘅中文,冇將鮎魚正名為塘蝨,累得香港(包括敝號東主)虛驚一場。GT更援引李大作家碧華之考證,「蝦冇乸,蛤冇 公,塘蝨唔會出涌」以證明鮎魚呢隻風冇料到。證據無疑確鑿,但何以「蝦冇乸、蛤冇公」則無論GT或李大作家都冇解釋到。

兩大高人冇講,唯有問教於另一個高人,敝欄之中環特派專員。佢老哥見到有此一問仰天大笑,曰:「咁都唔識,點出嚟行走江湖呀,細佬?」咁即係點呢?「俗語有得過你講,蝦公蛤乸,此又豈不清清楚楚話過你知,蝦冇乸,蛤冇公乎?」

OK,收到;咁點解塘蝨又出唔到涌呢?冇理由因為鮎魚冇料到就睇死條cat fisho架?

金牙大狀講嘢

大家樂唔係魔鬼

羅國輝神父認為邪靈唔使怕,反而首富地產商先至得人驚;甚至連大家樂亦俾佢拖落水,冠以「真正殺人嘅魔鬼」之名。首富被妖魔化,友報話佢打算採取法律行動,唔使我哋多管閒事。大家樂則似乎未見有反應,在此本狀仗義幫佢哋講句公道話。

九二年以來,大家樂贏得獎項無數,敝刊固然五度頒咗服務第一大獎俾佢哋,福布斯雜誌同樣五度以佢哋為全球最佳中小企之一;佢哋又接連贏得投資者關係傑出獎;甚至特區政府勞工處亦頒咗「良好人事管理獎」及「開明僱主獎」俾佢哋。

於此可見,大家樂之經營管理非但得到投資者及傳媒認許,即使保護勞工福利有責之衙門亦以佢哋為僱主模範代表。咁大家樂又點似係羅神父口中「殺人嘅魔鬼」呢?

事實亦然。員工之服務態度發乎本心,如果大家樂係「殺人嘅魔鬼」,一味只係識得剝削壓搾員工,佢哋又攞唔攞到個心出嚟服務顧客呢?聖經,本狀唔敢同羅神父拗;但訴諸事實講道理,雖千萬人吾往矣。本狀人頭博芋頭,大家樂絕對唔係殺人魔鬼。

蒙公幼女訴心聲

「電飯煲大王」蒙民偉去世唔到一百日而爆發爭產案,其未亡人王蓓芬則踏正一百日喺中環聖約瑟堂舉辦追思彌撒。

斯日也有過百蒙公生前友好到場弔唁,包括民主黨創黨主席李柱銘、胡關李羅創辦人胡寶星爵士、行政會議成員梁智鴻及其士集團周亦卿等。會上蒙公十五歲幼女蒙珮兒訴說父親生前永不言敗之精神而泣不成聲。呢番說話唔會同官司有關啩。

蒙夫人未能自在

「電飯煲大王」蒙公去世百日,未亡人王蓓芬用中英文寫咗悼文兩篇。英文悼文引用印度詩人泰戈爾之名句service was joy,讚頌蒙公「仁風義德」。中文悼文則援引東坡居士之《水調歌頭》、劉勰之《文心雕龍》、歐陽修之《瀧岡阡表》及白居易之《琵琶行》,以寄佢及幼女西 望依依之哀思。此情此景,能不令人鼻酸?

蘇東坡抒發對細佬蘇轍懷念之情,歐陽修紀念亡父德行,同蒙太之情懷是否匹配,且按下不表;《琵琶行》係怨婦嘅心聲,講老公寡情薄倖,「商人重利輕別離,前月浮梁買茶去;去來江口守空船,繞船月明江水寒」。蒙公大去已矣,何必翻此舊賬?

誠如蒙夫人篇悼文所言,「電飯煲大王」「將永遠地活在廣大香港市民的心中」,咁咪好囉,何必咁多嘢講呢?佛家有言,放下至可以自在呀,蒙夫人。

本週圖片溫水煮蛙

上個禮拜四廿八號,彌敦道坦克聲隆隆,路上汽車絕迹,成個佐敦進入戰時緊急狀態咁嘅款。

第二日睇報紙,有冇新聞報導呢?冇。過渡十三年,解放軍調防已變作家常便飯矣,再唔似得過渡當晚,解放軍冒雨入城咁大陣仗。死啦,會唔會係另類溫水煮蛙,慢慢就乜都見慣而不怪呢?

中環人語迷你版

我有講錯嘅,你咪告我囉。

估中邊個中環人講呢句說話,送你DYMO Letra Tag中英文電子標籤機一部有意參加者,請於十一月八日24:00前將答案電郵[email protected]小宗只接受電郵,郵寄免問。


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要干預有心無力 左丁山

2011-2-27  AD





 

梁振英出席二月 二十二日之「明天更好基金」午餐會,發表演講,在發問環節,有人問及政府對中小企之援助等等,梁振英話在預算案宣讀前二十四小時,一啲敏感題目不宜評論, 左丁山認為啱吖,有理由呀,梁先生係行政會議召集人,可能知道預算案內容嘅噃。但坐在左丁山身邊嘅一位資深政治版編輯細細聲咁講:「作狀咩,佢應該唔知道 預算案內容嘅,行政會議成員要等到二月二十三日早上先至可以睇到預算案文本。」哎吔,呢個係正常保密程序啫!依家特區政府鍾意放風,不少消息早已出現在政 府友好報紙,譬如一早有報道話煙草稅增加四成,結果財政司司長宣佈增加41.5%,真係靈過鬼。既然報紙記者都未卜先知咯,梁振英身為行政會議召集人,卜 卦仲準繩啦,所以佢答話不便作答,可能並非作狀。

財政司司長宣佈優惠補貼一大堆,寫晒出嚟就填滿一張原稿紙,左丁山有份嘅優惠就係一千八百 元電費及免一年差餉(每季上限一千五百元),點都叫做執番幾粒沙。政府既然有七百一十三億元盈餘,派番啲糖果點心俾市民,亦算正常,無可埋怨。但將來點 呢?曾司長事前聲稱市場不完美。市場只是一件工具,政府在必要時干預市場,才可以保住市民生活,不少人要求政府採取更主動的角色。

講就天下 無敵嘞,但政府內部有甚麼「干預的機器」?有甚麼部門做公共政策/經濟政策研究,為政府干預做干預的理論根據、為政府提供干預的方法?對唔住,我地到依家 都未見過,曾司長在「干預」方面,根本係「無兵司令」,只係得把口。本以為司長提出「大社會」概念,會有甚麼對策跟尾,誰知在預算案之中,只講派糖,不及 其餘,未免令啲干預派大失所望。政府曾花幾億銀為小巴安裝引擎過濾器,以為可以減少懸浮粒子,點知中大研究發現此舉反而增加更有毒嘅二氧化氮,影響市民健 康。呢件事顯示出政府干預反為害事,因為推出政策之前,根本未研究清楚推行後有甚麼後遺症。今年嘅預算案派錢幾百億元,幾乎人人得益,冇乜好反對,但係香 港經濟之長期發展,司長並無對策,講乜鬼干預呀!


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習總有心 港燦無夢 朱泙漫屠龍記

http://johnchrysostom.blogspot.hk/2014/11/blog-post_10.html
2014年11月10日,在一篇疑慮聲中「滬港通」宣布將於2014年11月17日正式開通!這天恆生指數和上證綜合指數(以下簡稱上A)分別收23,744.70點和2,473.67點,成交額分別是港幣919.76億元和人民幣2,452.34億元。其中上A逼近三年高位,成交亦大増。折合港幣計上A成交額(以人民幣兌港幣1.2665計)為恆生指數的3.38倍,兩地股市重要性高下立見!
2013年1月22日筆者拙文「上證50兩年內見4,500點」曾誑言「⋯如果新一輪升浪由2012年12月3日的1,959.77點開始,升浪若以45度角直線向上推進,上證50將於兩年半內(即2015年中)撞到中軸線,屆時的指數大概是4,500點。不過這個升浪可能受制於既有的中國模式沒有重大突破,因此未來上證50將於上述中下綫位上下浮動。假如若果中國能在習總領導下經濟找到新而持久的動力(如技術轉型,內需抬頭或甚至能開拓東亞共同市場),則這場升浪或可能如1992年、1994年和2004年三次升浪一鼓作氣由下線升穿中線並最終在上線撞牆而回。倘若如此,2015年底上證50會先重返6,000點,直到2017年底在上線撞牆,屆時的指數會是超越10,000點!⋯」兩年將盡,上證50距離4,500點還差一大截。惟一較可喜的是上A似乎一浪高於一浪貼近長期對數圖底部挺進。剛巧習總於APEC會見米帝總統前夕公佈了什麼「亞太夢」、「海上新絲綢之路」,這勉強算是應驗了筆者於2013年11月30日拙文「習總的大東亞共榮圈夢」指出習總其實正積極籌建其「習總的大東亞共榮圈夢」! 
奈何「習總有心,港燦無夢」,皆因今天「港燦」受周同志號召,不甘再淪落為「窮得只有錢」之流,寧要真普啜,不要芋頭糕!為什麼?因為滬港不通,損失最大,係共匪(根據呀乜Q講)!不過非常無奈,習總在APEC會見各國元首(獨欠淪陷區特首周同志),強行逆民意(講大民意⋯不管你信不信)迫港燦食芋頭糕。作為本著「利益是檢定真理是惟一標準」的筆記,亦被迫要思考當下的投資策略。由2004年11月19日起計,上A、中國人壽(02628:HK)、iShares 安碩新華富時A50中國指數ETF (02823:HK)分別上升2.19倍、4.85倍和1.95倍。iShares 安碩新華富時A50中國指數ETF (02823:HK)似乎較上A低水,但受困於保險業務萎縮的中國人壽(02628:HK)在A股反彈時其利潤變化會更明顯。所以若上A升穿三高位,中國人壽(02628:HK)其實是追落後之選!
今年正值甲子年,為了令縮骨革命可以延續下去,筆者且獻計周同志宣布「蒼天已死,黃天當立,歲在甲子,天下大吉」,然後在三大淪陷區效法當年共匪紅軍時代的蘇區政策,分別是宏觀、產業和地權改革!
宏觀方面,首先宣布發行「天地人冥通」並和一籃子貨幣掛鉤,並同時禁止其他貨幣在淪陷區內流通。同時進行土改把淪陷區土地擁有權撥歸淪陷區人民中央政府管轄,把帳篷和道路以收費模式租予有興趣租住和營商的糞靑以資助民主學生運動這官僚幹部。在產業方面,根據三大淪陷區的優勢開拓不同產業。
老銅應該開闢為水貨唉瘋集散地,對於有意搶救唉瘋的蝗蟲大款,只要在法輪功檔口簽署退黨聲明,便可以以黑市價九五折買唉瘋㭍乙部。至於旺角666對開的淪陷區則應該領軍主導生物科技產業,實行綠化種草、買草和吃草,配合種自家制乙醇健康飲品和由純正學生妹主理新紀元養生推拿,應該可以大收旺場(加上基於公民抗命和公安怕事,大抵也沒有公安除邪隊膽敢掃場)。至於添馬淪陷區,習總你出「滬港通」,周同志應該推創業板,好像乜乜「頤安保」一樣,任何地方業務或生意實行「保證上市 + 毋需核數 + 不問財務狀況+ 終身保障不除牌」。所有被任何地方股市阻撓而不能上市的垃圾公司均可在添馬淪陷區創業板上市。老實說,化了天文數字才可以由Wolf of Wyndham Street安排上市的公司,不少上市後也走樣。有沒有做足Diligence,除了洗費外,又有什麼分別呢?

之後,亦是俟淪陷區收入穩定兼獲得信貸評級後,當然是發行「天地人債」(當年孫大炮在辛亥革命前也發過債),之後定期QE發行「天地人冥通」回購「天地人債」,甚至再上市套現,如此偉大的縮骨革命才能「仙福永享,壽與天齊」!
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義烏“從未運過一個空箱”,中歐班列 “滿員”往返有心機

今年4月29日,首趟由倫敦駛往義烏的中歐班列滿載32個貨櫃的奶粉、嬰幼兒用品和電子產品等“歐洲制造”,結束了19天、1.2萬多公里的旅程,順利抵達目的地義烏。

這是繼“馬德里-義烏”班列之後,“義新歐”實現的第二條返程線路。

“鐵路運輸優勢明顯,相比空運,它能節省20%~30%的成本,相比海運,它能縮短15至20天時間。”中歐班列義烏運營方天盟實業投資有限公司(下稱“天盟實業”)董事長馮旭斌告訴第一財經記者,從2014年11月18日首趟“義新歐”中歐班列(義烏-馬德里)開通至今,隨著班列的逐漸成熟,班列的運行速度和運行時間實現穩定,已經達到了國外物流供應商的要求。

4月10日,倫敦-義烏的中歐班列從英國出發,滿載各類貨物踏上回國之旅。

如今“義新歐”運輸產品的附加值越來越高,客戶主體也由原先的90%以上都是華人華僑企業,變為現在45%以上是外資客戶。目前,“義新歐”跟世界500強企業以及一些著名的歐洲制造商形成了固定的合約關系。

義烏市陸港事務與口岸管理局副局長金更忠對記者表示,相比馬德里,“倫敦這趟過來的貨量更多一點,而且適合我們的產品更多一些”。從馬德里來的貨主要集中在紅酒、橄欖油、氣泡水以及一些農副產品等特色產品。“英國是義烏貿易的主要進口國,它們的產品比較高端,也是中國消費者比較能接受的。”

“未來隨著義甬舟開放大通道的打通,寧波自貿區和義烏國際貿易綜合改革試驗區實現政策疊加,義烏的國際貿易將進一步做活。”金更忠告訴第一財經記者,義烏作為一個交會點將真正實現完全服務於“一帶一路”:向西,義新歐服務於一帶一路里的“一帶”;向東,義甬舟服務於一帶一路里的“一路”,通過海洋向世界拓展海上絲綢之路。

返程班列實現貿易雙向暢通

今年1月1日,首趟義烏-倫敦的中歐班列始發,1月18日抵達倫敦,至4月10日實現返程,中間僅隔了兩個多月時間。

“這次能在這麽短的時間內就組織回程班列,對義烏來說意義非常重大。”金更忠對記者表示,有很多沿線城市是開了一兩年之後才實現返程班列的。

“全國都在開中歐班列,鐵路國際物流這種運輸方式目前已經獲得了國際市場的認同。同時,我們自己在運營義烏-馬德里班列這條線路的過程中積累的國際物流供應商和國際物流公司,也有一些有返程需求的英國客戶。”馮旭斌告訴記者,除了受益於以上兩方面因素外,他們也充分感受到英國方面對“一帶一路”的積極支持和響應。

馮旭斌表示,英國本身是義烏在歐洲最大的出口國,此次實現倫敦班列的返程,充分體現了貿易雙向的暢通。

中歐班列(義烏-倫敦)的開通及其實現返程,受到貨主的歡迎。

“目前義烏市政府還是給予義新歐班列一些政策的補助來培養班列的運行,貨主們以略高於海運的價格,就可以享受到班列服務。”金更忠告訴記者,原本義烏到英國的出口量就比較大,以海運為主,空運和鐵路運輸比較少;這個班列的開通,為義烏出口英國帶來了運輸通道的新選擇。而且在通過鐵路運輸提高了時效後,客戶的資金周轉也更快了。

“歐洲大區業務占我們總進口業務的60%,英國業務占歐洲大區業務的20%。”香港海豚跨境科技有限公司物流經理宋倩告訴記者,這趟倫敦返程班列里有他們公司從歐洲采購回來的奶粉和安全座椅。“我們是做整條供應鏈服務的,之前都是選擇空運,現在中歐班列的開通真正實現了我們在英國海陸空鐵的全面布局,增強了我們自己供應鏈的能力。”

宋倩告訴記者,他們之所以通過義新歐走貨,是因為他們公司主要做B(BUSINESS)端客戶,而客戶群體主要集中在華東,同時,公司最大的保稅倉庫就在杭州空港,通過義新歐進來的貨到達義烏之後,中轉到杭州、寧波等地都很方便。

接下來是否還會有其他新的返程條線的開通?馮旭斌對此表示,暫時還沒有新開返程條線的計劃,因為開通返程班列需要有當地的產業基礎支撐,它們的運行方案里肯定會把成本考慮進去。“像中亞有些國家根本沒有大的制造業,也就沒有回程貨物,這在返程問題上,我們是不做設計的。”

金更忠告訴第一財經,義烏所有的班列出去時百分之百都是重箱(即已裝貨物的集裝箱),完全是根據市場需求來決定的;回程如果沒有貨,他們就通過海運的方式運回來或在當地折價賣掉這些集裝箱,不把空箱拉回來,因為那樣的話成本太高。

“義新歐”從零開始

開通“義新歐”中歐班列,是義烏建設“世界小商品之都”和國際陸港城市的重要載體。

從2014年11月18日首趟“義新歐”中歐班列(義烏-馬德里)開通至今,“義新歐”已先後開通至中亞、馬德里(西班牙)、德黑蘭(伊朗)、馬紮里沙里夫(阿富汗)、車里雅賓斯克(俄羅斯)、里加(拉脫維亞)、明斯克(白俄羅斯)、倫敦(英國)等8個方向的國際貨運班列,成為開通國際鐵路集裝箱運輸線路最多的城市。

去年11月5日,首趟“義烏-里加”貨運班列駛入里加中央火車站。

截至2017年4月底,“義新歐”已往返運行177次,13953個標箱。其中去程班列143次,12406個標箱;回程班列34次,1547個標箱。2016年,班列往返運行101次,8178個標箱,同比增長283.6%。2017年1~4月,班列往返運行35次,3083個標箱,同比增長113.8%。目前,義烏-馬德里班列已實現去程每周2列,回程每周1列。

馮旭斌告訴記者,目前在運營的中歐班列中,他們“義新歐”是唯一一個全民營機制運營的,其他中歐班列都是國資的。而且,從一開始運營到現在,他們全都是滿載,從來沒有運過一個空箱。

當時,為了去爭取這個運營權,天盟實業足足花了3年時間去做溝通和準備工作。

難點不僅在於要與沿線國家做溝通,作為一家民營公司,天盟實業要一點一點地去說服鐵路、說服海關,取得信任。而且當時義烏在班列運營方面沒有任何基礎設施,一切條件都是從零開始的。

“2010年,我向市政府、向鐵路、向海關提出要搞這個東西的時候,人們都覺得我是瘋了,沒有人相信這個事情能做成。”馮旭斌感嘆道,“隨後3年我們只有投入沒有收入。義烏的第一個海關監管場段就是我們投資建設的,這是開通國際班列的基礎,海關都不進駐的話,你連辦業務的能力都沒有。”

而在天盟實業之前,國資公司做了兩年之後放棄,覺得根本做不下來。

如今,“義新歐”的生意越做越紅火,運輸產品的附加值越來越高。

“最早我們是以華人華僑企業為基礎的,捎帶的貨基本上都是義烏的日用品和百貨這些附加值相對低一些的商品。”馮旭斌表示,隨著班列的逐漸成熟,他們的客戶質量也在逐漸提升。世界500強企業和一些著名的歐洲制造商成了他們的固定合約商,“每趟班列它們都會利用我們這條通道來做一些貨源的組織和商品的運輸。”

打通“義甬舟”開放大通道

在積極參與“一帶一路”建設中,義烏除了推進“義新歐”這一國家級大平臺建設外,還主動參與義甬舟開放大通道建設,加強與寧波、舟山戰略合作,加快推進義甬鐵路(金甬鐵路)建設,發展海鐵聯運、公鐵聯運等多式聯運,從而打造“21世紀海上絲綢之路”新起點,從而最終實現從“沿海內陸”向“國際陸港城市”轉變。

金更忠告訴記者,義甬舟開放大通道主要是把義烏市場和寧波舟山港銜接暢通起來,使得國際貿易的運輸通道更加順暢,包括在海關的監管、檢驗檢疫等方面能夠實現政策突破,實現進一步的便利化。

寧波舟山港是全球貨運吞吐量第一大港,航線通達全球。金更忠認為,義烏與寧波舟山港的有效銜接,將打開義烏真正的海上絲綢之路。

“在義烏到寧波的這一段,目前是公路運輸為主,金甬鐵路建成後,有望實現鐵路運輸為主,而且這條鐵路將會是中國第一條雙層集裝箱運輸的鐵路,我們以此來降低物流成本,實現集聚化的發展,屆時運輸成本會比現在下降50%左右。”金更忠表示,金甬鐵路在2016年底已正式開工。

通過義甬舟開放大通道,義烏還能成為寧波舟山港的餵給港和中轉站,把寧波舟山港港口碼頭的一部分功能集聚到義烏來,這樣在義烏就可以實現碼頭的提還箱等功能,義烏可以承接周邊省市的一些集裝箱,可以辦理碼頭的一些手續與功能。

在國際貿易方面,義烏還希望通過義甬舟開放大通道,嘗試寧波的自貿區和義烏的國際貿易綜合改革試驗區兩者政策的疊加和複制,實現資源的共享和貿易的聯通。

“如果未來能疊加寧波自貿區的一些政策,那這個進口貿易就做活了。比如,我們在義烏銷售的越南產品,如果美國人要來采購,他都是免稅的,這就實現真正的自由貿易。而且價格在越南和在義烏是一樣的——因為我們有很多貨運往越南,以前都是空箱運回,如果利用這些空箱把越南的貨運回義烏來的話,運費基本是不用計入成本的。”金更忠向第一財經記者分析道,“對老外來說,來義烏采購越南產品除了可以免關稅,還可以拼箱,可以把采購的中國產品、越南產品和巴西產品等,全部在義烏集中起來裝一個集裝箱運回美國,那樣物流成本就可以節省很多。”

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好有心的時間表

1 : GS(14)@2011-07-08 20:42:17

http://chuiyeekwok.xanga.com/
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股榮那些年,彤叔搵我笨的日子呢篇有心機,但是...

1 : GS(14)@2011-11-20 12:13:58

我當然知道新世界無拆股無咁寫啦,但新鴻基同長實是有拆股的


http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 60&coln_id=15417661



近期財經大事,除了歐債危機外,就數本地億萬富豪鄭裕彤旗下周大福珠寶即將上市。身邊朋友已經急不及待,聲言要入飛捧場,循例問吓筆者意見。坊間傳言,有女星曾向彤叔問冧巴,彤叔笑言,「不要買我嗰啲」。是否屬實不得而知,但翻查彤叔系內上市公司表現,的確係「唔買好過買」,以下是彤叔搵笨日記。
絕無懷疑,彤叔身家可能多過超人,兩者眼光之準、膽識之大,皆創造成功傳奇,建立富豪王國。眾所周知,彤叔最值錢資產,不是新世界發展( 017),而是透過旗下家族公司控制的周大福控股,旗下資產包括周大福珠寶等,一直未有上市,但年年賺大錢。與其說彤叔肯割愛,倒不如講趁估值高套現骨水,再投資其他地方更實際。
70年代初股市起飛,魚翅撈飯比比皆是, 72年恒生指數爆升 147%,三大華資地產商:長實( 001)、新地( 016)及新世界齊齊以高溢價上市,反應爆燈。說上市時機準,是因為 73年爆發股災, 73年及 74年恒指分別瀉 48%及 60%,彤叔幸運地避過股災後地產危機。

長揸新系股票 欲哭無淚

72年新世界招股價 2元,上市首日股價飆升接近五成,但接近 40年後的今日,不計除權除息等因素,股價僅升 2.5倍,同期長實及新地,分別升 29倍及 18倍。 72年 2蚊雞有幾多,前日有一個美孚新邨 1750呎全海景樓王單位,以 1228萬元成交,單位業主 72年以不足 14萬元買入,單位 39年升值近 90倍。一開波捧彤叔場,長揸到尾,現時欲哭無淚。
新世界跑輸幾條街並非單一個案,無論是系內分拆出來的股份,抑或包裝後上市都令人沮喪。新世界基建(後改稱新世界信息,編號 301) 95年以 12.75元上市, 06年以 0.75元私有化,由頭揸到尾埋單輸 94%。 99年上市的新世界中國( 917),賬面亦要蝕超過八成。其餘由周大福名義買入曝光的股份,亦有頭威冇尾勢,蒙古能源( 276)已經令萬千散戶變「蒙能」。
一直以來,新世界資產豐厚、但股價折讓大、走勢長期落後,每次覺得抵買,都忍唔住再信多次彤叔,但買一次,失望一次,仲要短短 8年內抽水配股供股共 6次。周大福珠寶以超過 30倍 PE上市,估值貴唔貴對我已經無關痛癢,關鍵是我不會再落叠。曾經作為彤叔的捧場客,筆者借用電影《那些年》的歌詞,「好想告訴你,告訴你我沒有忘記」。彤叔,我係唔會再受坤的!
2 : GS(14)@2011-11-20 12:27:47

新世界跑輸幾條街並非單一個案,無論是系內分拆出來的股份,抑或包裝後上市都令人沮喪。新世界基建(後改稱新世界信息,編號 301) 95年以 12.75元上市, 06年以 0.75元私有化,由頭揸到尾埋單輸 94%。

此句有誤,當年新世界數碼前身新世界基建把資產注入659,並分派股份,比例是1派5.87,其後10合1,之後2送1,即是1派0.8805股,如果他持有到現時還未賣,計及當中派息因素,大約是除權後的4.083元(2送1前6.125元),可取得13.756345元,計埋原本的私有化價格0.75元,即大約14.506345元,所以都叫回本,但是都是遠遠跑輸大市。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20021022007_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20030205044_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101005726_C.pdf
3 : GS(14)@2011-11-20 12:38:45

新鴻基地產股本變化略為: 1973年5送1,1974年10送1,1978年1拆2,1979年10送3,1980年4送1,1985年10送1,1986年1拆2,1987年10送1,1991年10送1,1993年5送1(?)又10送1,即是1股大約變成15.07股,即是計及權數變化後約變成1,450.15元(?),上升289.03倍。
4 : GS(14)@2011-11-20 12:50:40

長實的股本變化略為: 1973年5送1,1979年5送1,1980年1送1,1981年10送3,1987年4送1,又1拆4,合計即1股變成18.72股,以現時價計即為1,648.2986元,未計派息因素,即升值548.432倍
5 : GS(14)@2011-11-20 15:23:24

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... 6e25e674f3#p1626495
文章由 smallman » 週日 11月 20日, 2011年 2:27 pm
彤叔對股民說: 大笨蛋,『買我的股票本來就是徒勞無功的啊!』

股民: 大笨蛋才會堅持揸這麼久 :inv168_01:



今日蘋果”blog blog 趣”篇報導講出了我的心聲 : “彤叔搵人笨"! 不過,我嫌篇報導唔夠詳細,只講出跑輸的事實,但當中好多衰野都避而不談.

身邊有番咁上下股齡的朋友,對於鄉下佬系一眾股票的評價極差 : 賊股,老千股…是我聽得最多的評價,自己亦頗為認同.

記憶所及, 97年前後,新世界系高負債,亂投資/機導致巨蝕 (e.g. H股熱時17/301以數十億買入上市H股,其後多要蝕賣, 17數十億搞蝕錢固網及其後的新世界流動電話,301新基偏離傳統基建,心雄科網熱賺錢易,用近百億搞所謂電子基建而全泡湯,301傳統基建被迫折骨注入659太平洋港口,即之後的新創建), 狂抽水(99年917 新中超搵笨價上市圈錢, 17/917隨後間歇性不斷供股), 形象實在太負面. 每次鄉下佬系公司向股民伸手,唔係天價骨水,就係因為揸fit人用小股東d錢去豪賭,賭輸了,又問小股東攞錢填氹.

近幾年,17再次專注地產. 拜中港地產泡沫所賜,盈利及公司財務狀況的確大為改善, 所以自己間中都會留意下,價殘時撈下. 殊不知, 鄉下佬系賊性難改,上個月17/917在沒有資金壓力下,又向股民伸手.

既然鄉下佬系公司賊性難改, 自己以後都唔會再望多一眼!
6 : Louis(1212)@2011-11-20 17:46:14

但是我覺得根據其目前的價格,17($7.04)資產折扣比較超過1($88.05) / 12($38.95) / 16($96.2), 是更值得搏。
7 : 鱷不群(1248)@2011-11-20 21:10:45

亂投資/機沒有大不了,最怕背後有否不見得人的事
8 : micho(10404)@2011-11-20 23:39:44

smileysmiley其實邊度有SOURCE可以容易d找里類老牌上市公司的送股;拆股和派息的紀錄呢?
9 : siuman1986(6109)@2011-11-21 00:02:29

我今日都有睇,雖然篇野有唔少錯處,不過核心概念好正確

周大福珠寶以超過 30倍 PE上市,估值貴唔貴對我已經無關痛癢,關鍵是我不會再落叠。
彤叔,我係唔會再受坤的!

十大惡人之首可以當之無愧...
10 : 龍生(798)@2011-11-21 17:17:58

同叔專殺價值投資的人...

長查發達...都要睇你買中邊隻....
11 : GS(14)@2011-11-21 22:19:48

8樓提及
smileysmiley其實邊度有SOURCE可以容易d找里類老牌上市公司的送股;拆股和派息的紀錄呢?


Webb-site做到87年
12 : Louis(1212)@2011-11-22 12:16:02

新世界未來兩年可倍升
2011年11月22日

http://www.mpfinance.com/htm/Fin ... st/en30_en30_er.htm

【明報專訊】近來我最後悔的一隻股票,莫過於中國農產品市場(0149),因為一直十分看好,但卻沒有買,然後眼巴巴的看它猛上,這個心情重慘過輸錢。

有一些股票,是我一直覺得很奇怪的,其中之一就是I.T(0999)。我一直不明白為何它的市值會這樣高,因為我看來看去,也看不出它的衣服有任何的好處。

垃圾股也有飛升時
看了一篇文章,大肆批評彤叔旗下的股票,說長一定沒有好處。我對於周大福當然不存厚望,但是認為新世界發展(0017)和新世界中國(0917)在供股後的一至兩年,會有1倍以上的升幅,當然是以現價來作計算,以前輸了的就算是過去了。正如我一直所說的,任何垃圾股也會有大升的時候,只看你來不來得及在它狂跌之前先沽出。

......
......

周顯
13 : GS(14)@2011-11-22 21:11:15

今次信周老師
14 : Louis(1212)@2011-11-22 21:59:58

未來核查。

我認為周顯可以是正確的,即使新世界發展有限公司可能需要更長的時間(3〜5年)到達$13.3〜$15。大概新世界20元不是夢。

15 : 龍生(798)@2011-11-23 01:46:58

供乾了, 向上炒少少的可能性不能抹殺

而且周大褔上市, 多少也有點沖喜作用

市況好, 這隻在藍籌中最值摶
16 : GS(14)@2011-11-23 21:50:53

真是平,但是平不是買的原因,真悲
17 : 龍生(798)@2011-11-24 16:51:54

是呀...現在平...將來可以更平....

更平後又批又供又偷錢, 你點會夠佢玩?
18 : GS(14)@2011-11-24 21:25:06

17樓提及
是呀...現在平...將來可以更平....

更平後又批又供又偷錢, 你點會夠佢玩?


只是賭心理
19 : Louis(1212)@2011-11-25 14:34:37

新世界發展 2004/02/13 特別報告 供股: 5股供2股@港元 5.4000

新世界發展 >$30 in 2007

新世界發展 2011/10/18 特別報告 供股:2股供1股@港元 5.6800

新世界發展 >$20 in 201X?

非常罕見藍籌股 "股價/每股淨資產值(倍)<0.35"。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276651

【國際名牌】蔡少芬千嬅各有心水

1 : GS(14)@2015-08-25 08:29:16

蔡少芬女兒張楚兒


父母當然緊張子女學業,尤其香港近年流行一句「贏在起跑線」,不少星級父母都不惜花費時間心血為子女挑選名牌國際幼稚園。



St. Catherine's國際英文幼稚園

名人子女:蔡少芬女兒張楚兒、鍾鎮濤女兒鍾㦤


楊千嬅兒子丁進諾

維多利亞國際幼兒院

名人子女:楊千嬅兒子丁進諾、甘比女兒劉秀樺



英基國際幼稚園

名人子女:陳慧珊女兒鍾律然



International Christian School

名人子女:謝霆鋒、張栢芝兒子Lucas和Quintus





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150824/19267530
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=292077

阿澤有心踩界挑電檢

1 : GS(14)@2016-03-17 14:52:53

杜汶澤主演、邱禮濤執導的電影《選老頂》(前名《選老坐》)又再有宣傳片,阿澤在片中解釋為何鍾意拍社團電影:「黑社會電影向來都係我哋香港電影嘅翹楚,黃、賭、毒邊啲題材邊啲過唔到審批,我哋拍邊啲啦。」明顯與內地電檢制度對着幹。的確《選》片內有很多血腥場口,王宗堯更要戴着假陽具招搖地跳下跳下。王宗堯表示戲內洪卓立飾演男同志,有一場浴池戲為方便洪卓立有嘢揸手,所以要戴住這支道具。講到粗口,阿澤就反問:「你要睇番本身個合理性,有乜可能你拍一個黑社會戲係冇粗口?」他還表示黑幫電影好睇的地方,就是睇到人對於權力和慾望的爭鬥,與現今香港政治生態不謀而合。撰文:李森





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160317/19532392
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=298292

80歲依然有心有力 四哥食袋鼠尾壯陽?!

1 : GS(14)@2016-08-04 04:06:20

四哥謝賢啱啱過80歲大壽,有心有力嘅佢,同細自己46年嘅女友CoCo,拍拖超過11年,而早排四哥仲幫大台拍新劇,試過遇車禍嘅佢,康復神速,話咁快行得走得。弗到爆嘅四哥,多年嚟keep住32吋腰兼零肚腩,而且肌肉結實過唔少後生仔。之前佢公開養生之道,除咗食得健康,四哥坦言從不依賴「偉哥」或者壯陽藥物。有周刊就透露四哥自有一套養生法,除咗堅持行山健體,仲鍾意以天然食材進補,有指四哥平時會進食有強身壯陽之效嘅澳洲袋鼠尾。難怪80歲嘅四哥,依然老而彌堅。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160803/19720816
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=304299

【堅過星爺】街頭人肉風火輪 63歲鄭叔有心有力

1 : GS(14)@2016-08-21 08:11:06

鄭叔連續轉咗12圈,真係睇見都覺得暈呀



「熱血」嘅嘢唔係好多人會明,就好似電影《激戰》入面,當張家輝決定再上擂台打MMA,佢老死黑仔(姜皓文)即爆晒青筋問「你癲夠未?!我都唔明你打嚟做乜?!」無錯,我哋見到「熱血」嘅人和事,第一個反應都可能會問「為乜?」不過,學戲中嘅張家輝話齋「我同你呢個年紀,仲有嘢需要人明咩?」



年屆63歲嘅鄭叔,柔軟度認真驚人,超輕鬆就擺咗隻腳去棵樹度!

玩咗街頭健身幾十年,鄭叔話最開心係識到呢班後生仔

呢招「人旗」(human flag),真係少啲臂力都做唔到呀

目測擁有44吋胸肌嘅鄭叔,今年已經63歲,咪睇佢o依家咁「勇武」,原來鄭叔細個嗰時身體好弱,所以佢就開始做運動強身健體。初初只係跑步游水,但天生跳跳紮嘅佢覺得跑步游水太悶喇,於是就開始周圍爬,點知爬吓爬吓,喺桿上做啲體操動作,咁佢就由十幾歲開始成為咗o依家喺外國好興嘅街頭健身(Street Workout)運動員喇。



鄭叔話自己最滿意自己個胸肌喎,目測起碼44吋,大家點睇?

天秀路公園係鄭叔放工必「蒲」嘅地方

倒立呢啲基本嘢點會難到鄭叔呀

本身做電工嘅鄭叔,一放工就會落屋企樓下嘅天秀公園同啲鋼架玩遊戲。除咗一般嘅街頭健身動作,好似「人旗」(human flag),即係兩手緊握垂直柱,將身體凌空90度;同「龍旗」(dragon flag),呢個動作由李小龍發明嘅一個腹部健身動作之外,鄭叔仲自創咗個絕技「風火輪」,就係呢個勁度十足嘅「風火輪」,感染到一班人哋眼中嘅「廢青」去跟鄭叔學嘢。幾年前,佢仲聯同兩個後生仔一齊創立咗 Barkids(街頭極限健身學校),身體力行推廣呢項運動。到目前為止,鄭叔嘅師兄弟已經超過100人。其中一位學員Zach驚歎:「我依家好有熱誠,但到我60幾歲一定冇鄭叔咁勁啦,有時玩到攰,見到佢仲轉風火輪,就好有能量。」



雖然鄭叔擁有一身好武功,但始終都唔係「十八廿二」,屋企人又點會唔擔心佢受傷呢?不過擔心還擔心,佢哋都好支持鄭叔繼續玩,只係間唔中「囉唆」幾句,太太得閒仲會陪佢一齊到天秀公園添。可能好多人會覺得鄭叔都一把年紀,不如玩番啲「輕擎啲」、又安全啲嘅運動,但鄭叔就話會玩到玩唔到為止,仲話運動冇講幾多歲:「生命在於運動吖嘛!」佢對街頭健身嘅「熱血」程度,真係勁過唔少後生仔!



街頭健身呢種極限運動先由東歐興起,雖然未列為奧運項目,但已經引起國際注目。2011年喺拉脫維亞首都里加、舉行首屆街頭健身世界錦標賽。佢係糅合健身、體操以及多人合作嘅運動,玩家會喺公園或街頭,利用公共設施練習。近呢兩、三年,本港有唔少青少年藉住睇一啲網上片段自學練習,現時香港都有大約百幾人玩呢種運動,主要年齡介乎喺16至30歲。除咗天水圍嘅天秀公園設有健身站,維園、屯門、將軍澳等都會見到一班街頭極限健身運動員。【Sam哥x林丹】屋邨仔進化機長憑羽毛球衝上雲霄 http://bit.ly/2aNJGfF採訪:植詠珊(Cathy)編審:懷鈺編導:Kaman拍攝:Neo、Kaman剪接:Roy




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160821/19744469
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306749

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