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錦江、海航和中投競購喜達屋 或創中企對美最大規模並購

來源: http://www.yicai.com/news/2015/10/4703653.html

錦江、海航和中投競購喜達屋 或創中企對美最大規模並購

一財網 一財網綜合 2015-10-28 11:25:00

據媒體報道,包括錦江國際集團、海航集團和中投公司在內,至少有三家大型中資企業正在等待政府批準以競購喜達屋集團。若該收購交易最終成行,可能成為有史以來規模最大的中國企業收購美國公司的交易。

據媒體報道,包括錦江國際集團、海航集團和中投公司在內,至少有三家大型中資企業正在等待政府批準以競購喜達屋集團。若該收購交易最終成行,可能成為有史以來規模最大的中國企業收購美國公司的交易。

媒體援引知情人士稱,過去兩個月中,這些公司分別向中國政府提交了競購意向書,預計在未來數周內做出選擇。過去幾個月中,喜達屋一直在對收購流程進行戰略性評估,並且聆聽了來自全球各地企業的收購提議,知悉相關流程的人士表示。喜達屋發言人拒絕對此置評。

喜達屋旗下擁有喜來登、威斯汀、瑞吉等酒店品牌,在全球擁有超過1200座房屋的產權。據測算,此交易如果達成,將是中資實體對美國企業的最大收購案。2007年,中投公司斥資56億美元購得摩根士丹利9.9%的股權,是迄今為止中資公司對美國企業的最大投資案。

目前尚不清楚中國公司願為喜達屋付出多高價格,但知情人士表示,任何投標都將高出喜達屋目前的市值——120億美元(約合762億元人民幣)。

受到這個消息的影響,喜達屋酒店及度假村集團的股價周二飆升逾9%。在紐約市場的午後交易中,喜達屋股價借此消息上漲6.22美元,至74.98美元,這讓該公司市值達到126億美元。

值得一提的是,今年初,錦江國際集團旗下上市公司錦江股份斥資13億歐元拿下了法國盧浮集團100%股權,而喜達屋正是該公司的母公司。9月份,錦江股份又宣布擬斥資82.69億元收購鉑濤集團約81%的股權,將一躍成為全國最大、全球前列的酒店集團。

有關收購喜達屋的市場傳言再次表明了中國公司進軍美國酒店業、進行全球擴張的雄心。今年安邦保險集團股份有限公司(Anbang Insurance Group Co。)斥資近20億美元收購了位於紐約公園大道上的華爾道夫酒店(Waldorf Astoria),創下美國酒店出售價格的歷史最高紀錄。另一家中國保險公司斥資約2.3億美元收購了紐約巴卡拉特酒店(Baccarat Hotel),平均到每間客房的價格超過200萬美元,創出每間客房收購價的歷史新高。

需要註意的是,任何中資企業收購喜達屋可能都要獲得美國海外投資委員會(Committee on Foreign Investment)批準;該委員會成員包括財政部和國土安全部和國防部部長。律師稱,被中國國有企業收購可能要經過額外的審查。

(一財網綜合)

編輯:李燕華

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錦江 海航 中投 競購 喜達 達屋 或創 中企 對美 最大 規模 並購
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萬豪國際集團擬122億美元收購喜達屋 全球最大酒店集團或誕生

來源: http://www.yicai.com/news/2015/11/4712570.html

萬豪國際集團擬122億美元收購喜達屋 全球最大酒店集團或誕生

一財網 樂琰 2015-11-16 22:31:00

萬豪國際在其官網宣布,將以122億美元收購喜達屋酒店及度假村國際集團,此次並購將創建全球最大的酒店連鎖集團。

2015年11月16日晚間,一則重磅消息震驚酒店業界。綜合英國《每日電訊報》、Seekingalpha網站等消息,萬豪國際(MAR.NYSE)擬將支付122億美元收購喜達屋致力於打造全球最大的酒店運營商。根據此次交易條款,喜達屋普通股的每股將折算成萬豪A類股票的的0.92股加2美元現金。若收購成功,那萬豪-喜達屋集團形成的巨無霸將運營超過5500家酒店連鎖,管理全球超過110萬間酒店客房,營收將超過27億美元。

隨後,相關的官方網站和內部郵件截圖被公布,萬豪國際在其官網宣布,將以122億美元收購喜達屋酒店及度假村國際集團,此次並購將創建全球最大的酒店連鎖集團。

萬豪稱,未來這個酒店集團將在全球100多個國家和地區擁有5500家酒店,客房總數達110萬間。截至2015年9月,兩家公司此前12個月合並收入達到27億美元。此項交易已獲得雙方董事會的一致批準,預計將於2016年年中完成。

此前有消息稱,錦江、海航和中投欲760億元競買喜達屋。同時,喜達屋董事會也於2015年4月對外公開表示喜達屋將對出售持開放態度,主要基於擔心增長速度不如其他酒店運營商。而考慮到該交易的潛在規模,為避免中國公司之間的相互競爭擡高收購價格,中國政府希望只有一家國內企業進行競購,同時將在近期做出決定,而如果報價過高,中國政府可能不鼓勵中國公司競購喜達屋。

簡而言之,中方三大公司在此番喜達屋的競購中都出局了。對此,中方三家公司並未發表言論和態度。

但《第一財經日報》記者從接近人士處獲悉,錦江系的確與喜達屋方面一直在接觸,但由於競購者眾多,因此錦江系一直也並不確定最終會花落誰家。

據了解,喜達屋來自康涅狄格州斯坦福,於1985年進入中國市場,是中國歷史上第一個進入中國市場的高端國際酒店集團。集團旗下品牌包括瑞吉(St. Regis)、豪華精選(The Luxury Collection)、威斯汀(Westin)、喜來登(Sheraton)、福朋喜來登(Four Points)、艾美(Le Meridien)、W酒店(W Hotels)、雅樂軒(Aloft),以及源宿(Element)。截至目前喜達屋在全球擁有超過1,200處物業,市值在120億美元左右(約760億元人民幣)。

萬豪國際集團是全球領先的酒店管理公司,總部位於美國首都華盛頓特區,集團旗下擁有4100家酒店、19個酒店品牌,以及在全球各地的4100家管理和特許經營酒店任職的眾多員工。旗下酒店品牌包括:萬豪酒店、麗思卡爾頓酒店、萬麗酒店、萬怡酒店、Residence Inn、Fairfield Inn、SpringHill Suites、TownePlace Suites、華美達國際、通過Marriott Vacation Club、Horizons、Ritz-Carlton Club及Marriott Grand Residence Club等品牌經營度假式酒店及萬豪行政公寓。2014財年的財報收入近140億美元。

一旦此次交易完成,則萬豪加上喜達屋這樣的豪華陣容就打造了一個全新的世界最大酒店集團。

編輯:胡軍華

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萬豪 國際 集團 122 美元 收購 喜達 達屋 全球 最大 酒店 誕生
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喜達屋接受安邦財團132億美元收購 萬豪或被甩

來源: http://www.yicai.com/news/2016/03/4763879.html

喜達屋接受安邦財團132億美元收購 萬豪或被甩

新浪財經 2016-03-18 23:55:00

北京時間18日晚多家外媒報道稱,喜達屋以每股78美元的價格與安邦財團達成協議,總收購價為132億美元,安邦財團在4天內將報價提高了4億美元。

北京時間18日晚多家外媒報道稱,喜達屋以每股78美元的價格與安邦財團達成協議,總收購價為132億美元,安邦財團在4天內將報價提高了4億美元。

本周稍早時候安邦向喜達屋提出收購要約,安邦集團目前正積極在美國酒店業中擴張。安邦保險曾於2015年2月以破紀錄的19.5億美元價格購買美國紐約地標華爾道夫酒店。春華資本和J.C.Flowers & Co.也將參與收購,與安邦組成聯合投資體共同收購喜達屋。

此前有意收購喜達屋的萬豪集團有5天時間作出回應,可在3月28日前遞交競購方案。萬豪曾在11月與喜達屋達成一份價值122億美元的收購協議。知情人士向CNBC透露,萬豪集團將提出反報價。

喜達屋股價盤前上漲,截至北京時間20:46,漲幅達4.48%,報每股79.81美元。

另據彭博社報道,喜達屋表示安邦每股78美元的報價優於萬豪的報價,公司原定於3月28日的股東會議將延後,喜達屋已告知萬豪有意結束合並協議。

萬豪方面回應稱,正在對安邦集團的方案進行評估。如果喜達屋終止此前的協議,則必須向萬豪支付4億美元的分手費。這與安邦財團4天內的加價幅度一致。

編輯:姚逸霄

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喜達 達屋 接受 安邦 財團 132 美元 收購 萬豪 或被 被甩
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【早間重磅】“土豪”安邦突然放棄收購喜達屋 萬豪終於笑了

來源: http://www.yicai.com/news/2016/04/4769519.html

【早間重磅】“土豪”安邦突然放棄收購喜達屋 萬豪終於笑了

一財網 樂琰 2016-04-01 09:50:00

就在不久前,安邦剛剛提升了報價至超過140億美元來競購喜達屋,讓業界估測萬豪可能“沒戲”了,卻不料劇情反轉,安邦突然退出競購。 業內估測,觸及保監會的相關監管“紅線”可能是此次安邦突然退出收購的主要原因。

經過一系列的提價競購後,突然之間,“土豪”安邦表示“不玩了”。

北京時間4月1日早間,道瓊斯援引消息人士稱,安邦將退出收購喜達屋酒店。受此影響,喜達屋股價盤後下跌4%。彭博稱,最初“追求者”萬豪國際將收購喜達屋。而就在不久前,安邦剛剛提升了報價超過140億美元,讓業界估測萬豪可能“沒戲”了,卻不料劇情反轉。

業內估測,觸及保監會的相關監管“紅線”可能是此次安邦突然退出收購的主要原因。

《第一財經日報》記者4月1日就此事采訪安邦,截至記者發稿時,安邦表示官方暫時沒有可披露的信息。

 

頻繁提價競購

這是一場持續一段時間的精彩競購戰,先是在去年11月,萬豪國際與喜達屋已經達成協議,雙方董事會一致通過收購提案,預計今年年中前交易就可以完成,屆時全球最大酒店集團將由此誕生。萬豪國際提出的收購價為每股68美元現金+股票,對喜達屋的收購總價為122億美元。

正當大家都在都以為兩大酒店巨頭“聯姻”誕生世界最大酒店無疑時,“土豪”安邦突然“殺出”,與萬豪國際就收購喜達屋一事展開爭奪戰——今年3月,安邦牽頭的財團提議以接近130億美元(每股76美元)“全現金”競購喜達屋,高於11月時萬豪與喜達屋達成的收購總價。沒過幾天,“財大氣粗”的安邦繼續將收購價提高至每股78美元,交易總價達132億美元,解約金為5000萬美元。

“價高者得”向來是基本商業法則,喜達屋內心應該非常高興,彼時,其表示將優先考慮安邦的新報價,也就是說,萬豪可能要出局了。

“值得註意的是,酒店業是高現金流但未必是高利潤的產業,因此當金融資本和酒店產業資本競爭時候,通常大家會認為金融資本更勝一籌。但是萬豪這次未必放棄,因為收購喜達屋對於萬豪成為全球最大酒店集團具有戰略性意義。”華美首席知識專家趙煥焱分析。

果不其然,3月21日,不甘心的萬豪這次拼了,其大幅提高收購價至每股85.36美元,方式為每股21美元現金+0.8股萬豪國際普通股,喜達屋股東將在收購完成後獲得新公司約34%的股權。新的收購總價升至136億美元。

非常現實的喜達屋立刻轉向與萬豪方面簽署修訂版並購意向書,同時把解約金從4億美元提高至4.5億美元。也就是說,安邦如果還要繼續收購喜達屋,則一定要繼續提價,並且還要承擔4.5億美元的高額“分手費”。

“土豪”就是“土豪”,沒過幾天安邦繼續提價——3月26日,喜達屋表示收到了來自安邦領銜財團的非約束性要約,希望以81美元/股的價格,現金收購喜達屋的全部流通股。當天,喜達屋在與安邦商談時,安邦又將收購價格修正至82.75美元/股。雙方將繼續就非價格條款進一步商議。據此計算,安邦的新報價將使收購總額達到141.5億美元,合920億元人民幣,該價格也相當於支付了“分手費”。

“鷸蚌相爭,漁翁得利。雙方如此擡價,絕對是喜達屋最得利。其實這幾年高端酒店並沒有那麽好做,喜達屋也有自己的業績壓力,因此這回競購大戰,喜達屋一直保持‘價高者得’的現實狀態。”趙煥焱認為。

本周一,喜達屋董事會表示,安邦對喜達屋最新的收購方案優於萬豪,喜達屋更青睞安邦。

 

安邦退出為哪般?

就在安邦提價沒幾天後,劇情突然反轉了。

據道瓊斯援引消息人士稱,安邦意外退出了收購喜達屋酒店。

安邦放棄收購喜達屋,喜達屋股價盤後下跌超過4%,達到79.5美元。以周四閉市後每股21美元現金+0.8股萬豪國際普通股計算,喜達屋的收購價格為77.94美元。

目前尚不清楚安邦為何突然放棄收購喜達屋。

據路透社報道,安邦並未就為何放棄收購喜達屋給出解釋原因。

《金融時報》稱,安邦未能展示出支持其收購喜達屋的融資能力,因此放棄收購。

業界估測,觸及保監會的相關監管“紅線”可能是此次安邦突然退出收購的主要原因。       

“通過一系列的價格戰,我們可以看到,‘鐵了心’的安邦保險與誌在必得的萬豪家族大搏鬥。喜達屋的吸引力在於更加國際化,為安邦保險以後進一步在全球收購不動產實行資產配置打下基礎。美國本土以外的客房比例在2014年是萬豪為26%、喜達屋為56%。喜達屋擁有不動產占2.95%。這些數字說明了喜達屋這個標的公司的價值。但是安邦能否達成收購有個關鍵點,保監會對安邦近期兩筆海外並購持‘明確不支持態度’。理由之一指,安邦的境外投資,已經碰觸了保監會關於‘保險資金境外投資不超過總資產15%’的監管‘紅線’。當幾天前安邦提價超過140億美元的時候,我們業內不少人還納悶,好像監管‘紅線’並沒有限制到安邦?但從今天一直‘矢誌不渝’提價的安邦突然放棄對喜達屋的收購來看,極可能是監管‘紅線’起作用了。”趙煥焱指出。

公開資料顯示,安邦自2014年起開始進行海外投資包括:19.5億美元買下紐約華爾道夫酒店;2.2億歐元收購比利時FIDEA保險公司;2.19億歐元收購比利時勞埃德銀行100%股權;約1.1萬億韓元收購韓國東洋人壽57.5%的控股權;1.5億歐元收購荷蘭VIVAT保險公司100%股權;以15.9億美元收購美國信保人壽。2015年間,安邦還曾試圖以4.1億美元收購美國紐約美林金融中心;11.7億美元收購英國倫敦Heron大廈等。以上交易總計約69億美元,約合438億元人民幣。加上近期兩筆未完成的對於海外酒店的收購,其總的海外投資額度已達1716億元人民幣。

而此次安邦的退出,絕對是利好萬豪的消息,這意味著,如果不出意外,則喜達屋基本“花落”萬豪了。

萬豪算過一筆賬——如果其成功完成對喜達屋的收購,則未來這個新組建的酒店集團將在全球100多個國家和地區擁有5500家酒店,客房總數達110萬間,成為全球最大酒店集團。相對安邦的財務投資性收購,萬豪是具有專業度來的戰略性收購,客觀而言,更有利於酒店集團的業務發展。

萬豪或許萬萬沒有想到,在愚人節這天,獲得了這樣一份“禮物”。

編輯:樂琰

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早間 重磅 土豪 安邦 突然 放棄 收購 喜達 達屋 萬豪 終於 笑了
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万豪:安邦若再加价 我们就放弃收购喜达屋

http://www.xcf.cn/gdyw/201604/t20160408_769896.htm

http://www.xcf.cn/gdyw/201604/t20160408_769896.htm万豪董事长:安邦再加价,我们就放弃收购喜达屋

  “如果安邦没有撤回对喜达屋的收购,而是加价到每股现金82.75美元,我们就会放弃对喜达屋的收购。”万豪国际集团董事长Bill Marriott于4月6日美国达拉斯举行的世界旅游及旅行理事会(WTTC)“2016年度全球峰会”期间表示。

  Bill Marriott说,万豪与安邦保险对于喜达屋的收购战非常激烈,因为酒店行业或许在未来很长一段时间内不会再看到如此大额的收购。

  万豪与安保保险之间的收购战起始于去年。

  去年11月,万豪国际宣布,以喜达屋股东手中每股股票可以获得0.92股万豪A级普通股,以及2美元现金,换股涉及总价值119亿美元的股票和3.4亿美元现金的方式收购喜达屋。

  但在今年3月19日,安邦保险领衔的财团宣布,计划以每股78美元、总价值132亿美元现金收购喜达屋,成为“半路杀出的程咬金”。

  面对由安邦保险领衔的财团向喜达屋抛出的总价值132亿美元现金的收购方案,万豪国际宣布,其与喜达屋签订了修正后的并购协议,万豪国际将以相当于每股79.53美元、总价值136亿美元的价格收购喜达屋。

  3月28日,喜达屋董事会宣布,安邦保险领衔的财团已经提价至每股现金82.75美元、总价值141.5亿美元现金,董事会认为这一报价更优。

  3月31日,喜达屋发布公告称,由安邦保险领衔的财团撤回对喜达屋的收购案,董事会仍一致支持与万豪国际进行合并,合并后的公司将会成为全球最大的酒店管理公司。

  “现在还不能说我们已经完成了合并,因为不知道未来还会发生什么,因此要脚踏实地而不要去投机。关于这项收购,我们还有很多事情要做,包括之后的整合。当然,这的确是一项令人瞩目的交易。”Bill Marriott说。

萬豪 安邦 若再 加價 我們 放棄 收購 喜達 達屋
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消息稱中國人壽領銜財團20億美元投資喜達屋酒店股權

據《華爾街日報》報道,Starwood Capital Group周二表示,將美國酒店資產組合的部分股權賣給了中國人壽保險股份有限公司牽頭的財團。這些資產組合價值大約20億美元。

Starwood Capital表示,中國人壽將擔任該財團的牽頭投資者,該財團還包括一些主權財富基金,上述資產組合涉及位於美國40個州的280家酒店。

Starwood Capital首席執行官Barry Sternlicht表示,很榮幸有機會擔任中國人壽資本的管理機構,同時很高興能為公司開啟一個史無前例的合作關系。

消息 中國 人壽 領銜 財團 20 美元 投資 喜達 達屋 酒店 股權
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喜達屋爭奪戰 安邦再提價

1 : GS(14)@2016-03-29 11:31:41

【明報專訊】喜來登(Sheraton)母公司喜達屋(Starwood )稱,中國安邦保險為首的財團已將收購報價上調至每股現金價82.75美元,較萬豪提出的條件更優厚。



萬豪昨重申收購喜達屋的承諾,稱其方案可為喜達屋提供長期的價值保障。摩通分析稱,若萬豪提高報價,可能導致2017至2018年度的每股盈利遭攤薄,無法獲股東及董事會批准。安邦上月中將收購報價提高至每股78美元,總收購價達132億美元。萬豪上周又將收購價提高至每股79.53美元,總收購價為136億美元。

鴻海購夏普 傳雙方達共識

此外,《日經新聞》報道,鴻海對夏普的收購案雙方達成基本共識,兩家公司將於周三分別召開董事會,爭取周四簽訂協議。收購價將較原定的4890億日圓(約335億港元)減少約1000億日圓(約68.5億港元)左右。夏普上月底宣布接受收購,但正式交易前向鴻海提交了未來風險評估,預計夏普業績可能惡化,令鴻海要求夏普減價。

(綜合報道)



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160329/news/ec_ecj1.htm
喜達 達屋 爭奪戰 爭奪 安邦 提價
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傳中保監喝停 安邦棄購喜達屋 資金多源自高風險產品 海外投資超越上限

1 : GS(14)@2016-04-02 17:42:37

【明報專訊】近年在海外收購方面所向披靡的安邦保險集團,突然撤出對喜來登酒店母公司喜達屋的競購,市場一片嘩然,市傳中國保監會未有放行,安邦被迫退場。內地有分析指出,安邦在境外大舉併購,已經觸及保險公司境外投資上限,亦有外媒指它大部分資金源自高回報的投資型保險產品,變相是用高槓桿進行海外投資,以致引起監管部門出手,避免觸發連鎖風險。



明報記者 武君

安邦集團昨日表示,基於種種市場考量,決定不繼續推進140億美元收購喜達屋的提案。喜達屋為著名酒店喜來登及度假村品牌集團,早於去年11月已同萬豪簽訂122億美元的收購協議,但今年3月,安邦突然殺出,令喜達屋摒棄和萬豪協議。且安邦頻頻提價,最新更傳加至140億美元,且全部現金支付,遠優於萬豪的現金加股份的收購建議。

多次提價競購 最新加至140億美元

就在喜達屋有意接納安邦出價之際,安邦卻出乎意料放棄,原因耐人尋味。安邦並未回應記者為何退出收購。但據內地媒體《財新網》此前報道,中保監對安邦近期的海外併購並不支持,因已經觸碰了保險機構境外投資不得超過上年底總資產的15%的限制。

安邦由2014年溢價收購紐約華爾道夫酒店開始,頻頻進行海外投資,截至目前,已經完成收購的境外保險公司和地產項目逾300億元人民幣。就在競購喜達屋的同時,還進行了另一項併購,以65億美元收購黑石集團的策略酒店集團,且該交易還在審批中。

龐大的收購資金來源之一就是保費。英國《金融時報》曾援引一名接近交易人士表示,只有當收購資金來自保費時,保監會才會介入,其他渠道的資金無需獲得監管批准。又稱,安邦保險很大一部分屬於投資型保險產品(俗稱萬能險),且和其他公司不同,公司資金來自財險投資型產品的佔比非常高。

北京工商大學經濟學院保險學系主任王緒瑾表示,因財險以短期險種為主,對現金流動性要求比壽險更高,而房地產行業回報期較長,短期資金錯配長期投資,財險投資產品的流動性風險較壽險大。

學者﹕短期資金錯配長期投資

內地保險公司大多將資金投向存款和國債等穩定資產,回報不高;動輒年收益率在5%至6%的萬能險,需要不斷的投資來支撐。近年其他保險公司亦大力推出投資型保險產品,因此作風都進取不少,去年包括中國平安和中壽在內的保險公司共斥資300億美元收購海外一線城市房地產,是2014年的2倍。王緒瑾認為,安邦退出交易原因暫未可知,但或釋出信號,即在國內投資環境改善,以及監管嚴控風險下,保險機構海外疾馳及舉牌的步伐,或將稍作放緩。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160402/news/ec_eca1.htm
傳中 保監 監喝 喝停 安邦 棄購 購喜 喜達 達屋 資金 多源 高風險 高風 產品 海外 投資 超越 上限
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萬豪合併喜達屋變全球酒店一哥

1 : GS(14)@2016-09-24 23:28:47

【本報訊】萬豪國際今年擊敗中國保險巨頭安邦,成功以130億美元,收購另一國際酒店集團喜達屋,昨日交易完成後,萬豪將會成為全球最大酒店集團。亞太區總裁施康瑞(Craig S.Smith)稱,香港酒店市場依然強勁,旗下香港酒店整體入住率逾80%。近年香港酒店業受累中國旅客減少,多間酒店經營者均指生意難做。不過,施康瑞認為其他國家的旅客,訪港人數上升,故對行業有所支持,而香港市場前景仍然樂觀。他又指現時行業踏入下行周期,或是一個機會調整業務發展方向。萬豪亞太區首席財務官雷曼恩則稱,中國過去數年積極「反貪腐」,的確影響酒店生意,但只要情况未再惡化,已可令市場穩定,目前相關影響擴大。至於兩大酒店集團合併後,施康瑞稱在系統及人手方面,會有大量整合工作。他表明會盡量留用喜達屋員工,估計有99%會過渡至新集團,現時重點是令各方職員適應彼此的工作文化。雷曼恩稱,今次收購時所涉借貸,暫時未影響集團信貸評級,目前未知何時收支平衡,但長遠有信心,而合併後企業成本協同效益,可望有2.5億美元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160924/19780136
萬豪 合併 喜達 達屋 屋變 全球 酒店 一哥
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