ZKIZ Archives


中環在線:大笨象派超低價認股權益員工 李華華


2009-05-08  AppleDaily





 

大笨象滙控(005)嘅股價,轉眼間已經由屢受供股陰霾困擾嘅谷底33蚊,絕地反彈至噚日收市報65.05港銀,身為滙控執行董事兼滙豐亞太區行政總裁嘅霍嘉治(圖),除咗有人工、董事袍金外,仲有認股權,可以超筍價買入滙控股份o忝!

根 據滙控噚日公佈,喺4月29日至5月27日嘅員工儲蓄優先認股計劃,涉及1.5億股,當中英國員工有近9000萬,香港員工有超過5000萬,加埋佔咗九 成。霍嘉治都有4529股,每股行使價37.8797港銀,比噚日收市價折讓四成有多,雖然認股權要5年後先可以行使,但以超低價買滙控股份已經賺到笑 啦,暫時賬面上賺咗12萬銀有多喇!

另外,滙豐銀行宣佈一系列人事變動,亞太區個人理財業務總監安志高將於6月1日出任巴西滙豐行政總裁兼總裁,佢原本個位由現時香港區個人理財業務主管鄭蔚彤接任;現時巴拿馬個人理財業務主管麥倩華將會執掌本港個人理財業務主管一職,7月生效。
 



中環 在線 大笨 笨象 象派 超低價 超低 認股權 員工 華華
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=7883

华南城香港IPO逻辑起点:超低价拿地


From


http://www.21cbh.com/HTML/2009-9-17/HTML_D93MJ15FCBCV.htm


“几万个商家,几十万个就业机会,每年10亿至20亿元的税收……,我们是最大的招商局,所以政府会很支持我们”,在9月16日华南城(01668HK.)香港主板上市新闻发布会上,其执行董事兼总裁梁满林很有信心地说。

虽然华南城是一家港资公司,不像上周刚上市的国药控股一样以“SINO”开头。但是在发布会上,管理层还是着力的渲染着该公司与政府的关系。

核心优势:超低地价

华 南城创建于2002年,5个创始人分别在服装、五金、塑胶、印刷和包装等行业的制造与批发分销方面,有超过20年经验。旗下的深圳华南国际工业原料城,为 五个互补性轻工制造业提供综合物流及交易服务,这五个行业分别为纺织服装、皮革皮具、电子原材料、印刷纸品及包装和五金化工原料。华南城主要经营物流城, 也提供住宅等配套设施。其经营模式为国内首创。

华南城宣称自己的第一优势是独创的发展模式,为交易中心租户及其客户提供全方位综合物流与交易设施及服务。“这个经营模式,可能我孤陋寡闻,是全世界绝无仅有的”,梁满林很自豪地说。

但是,从财务经营成果上看,低价获得土地是其盈利的关键。梁满林也直言,成本低廉是华南城的最大优势,因为华南城的模式能很好地带动周边经济的发展、解决就业和为政府创税,所以深受政府欢迎及支持。其中最大的支持在于,可以低价获得土地,并且交易城内的住宅,华南城可自由买卖,不需补偿土地差价;但作为交易城的配套设施,仅限于交易城内商家购买。

“深圳平均的楼面地价是几千元一平米,而我们的楼面地价只有100多元一平米”,梁满林说。而据首席财务总监冯星航介绍,深圳华南城一期及二期平均每平方米售价约1.5万元,最高可卖到每平方米2万元,建造成本则分别为2000元及3500元。

根 据招股说明书显示,华南城旗下的深圳华南城一期项目约46万平方米,已于2004年至2006年分阶段落成并投入运营。截至2009年第一季度末,深圳华 南城二期项目共有52.5万平方米完成建筑工程,其中包括约14万平方米的西苑住宅设施。预计到2012年,二期项目落成后总建筑面职将达210万平方 米。09年6月,第一太平洋戴维斯对深圳华南城的估值约为255亿港元。

融资25亿,李兆基认购

此 次华南城共发售15亿股,其中90%作国际配售,10%于香港公开发售,超额配股不超过2.25亿股。发售价介乎每股1.4港元至2.1港元,按发售价的 中位数计算,如果不考虑超额配股权,此次华南城所募得资金净额约25亿港元;如果超额配股权全部行使,所募得资金净额约28亿港元。上市后,于行使超额配 股权前计,华南城市值将达到84亿至126亿港元左右。

上市募集所得资金中,50%平分用于南昌华南城和南宁华南城项目,25.2%用于深圳华南城二期项目,9.8%用于全数偿还将于2012到期的有抵押可换股票据,余下9.1%用作偿还银行贷款及一般营运资金用途,5.9%用于发展具有潜力的新项目。

该公司截至3月31日止的09财年净利润约7.54亿港元,07年到09年净利润的年复合增长率约为108%。按每股1.4港元至2.1港元发行价计算,市盈率介乎11.2至16.8。

首席财务总监冯星航表示,2010财年深圳华南城二期的销售目标为10.8万平方米,目前已销近半,均价为1.5万元。但同时公司管理层也强调,未来公司的策略是惜售物业,待升值。

深圳华南城一期2009年将有59.1%客户租约期满,冯星航预计客户将会续租,而平均租金预计上涨20%。

中银国际董事总经理兼证券资本市场部主管Marshall Nicholson透露,目前华南城配售部分已经超额。此前有媒体报道,李兆基将通过其私人投资公司兆基财经来配售认购华南城股份,近日频频出手新股的西京投资董事长亦坦言一定会认购华南城股份,但两人都没透露具体金额。

美银美林作为此次公开发售的独家全球协调人和独家保荐人,中银国际与美银美林共同作为联席账簿管理人及联席牵头经办人。

招 股说明书上显示,该公司规划中的南昌华南城及南宁华南城项目预计占地面积分别为200万平方米和170万平方米,建成后总建筑面积将分别达到390万平方 米和420万平方米。据财务总监冯星航介绍,目前预计这两个项目拿一半地的价格分别都为人民币2亿多元。另外,该公司还于今年7月,以人民币7300万元 获得位于广东省河源市的48.7万平方米土地,规划用于发展田园式度假区。



華南 香港 IPO 邏輯 起點 超低價 超低 拿地
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=11183

光大證券再擺「烏龍」 超低價賣出1000萬10年期國債 引發風險控制擔憂

http://wallstreetcn.com/node/53440

更新:

19日晚間19:30:

新華社記者從光大證券瞭解到最新情況,經與交易對手方協商,同意對當日光大證券誤操作的債券不進行交割,光大證券沒有損失。


更新:

19日中午12:45:
光大證券在官網證實,公司在銀行間本幣交易系統報價時,誤將12附息國債15債券賣價收益率報為4.20%,債券面額為1000萬元,後被交易對手點擊成交。目前,光大證券正在與對手方溝通並協商處理。

更新:

中午11:30左右有消息稱,光大證券證券事務代表表示,目前尚未得到任何關於此事消息,對固定收益部是否發生烏龍事情尚不知情。


原文:

光大證券「烏龍」再次出現,這一次輪到了該公司的固定收益部門。

繼光大證券策略投資部上週五ETF套利出烏龍事件後,今日光大證券的固定收益部交易又出烏龍,導致其超低價賣出10年期國債。

據新浪財經引述交易員透露,光大證券今日上午在銀行間市場以4.20%的收益率賣出了1000萬元的12附息國債15。交易員估計,光大證券交易員可能想4.02%買入12附息國債15,但將收益率誤打成4.20%,並誤將「買進」點成了「賣出」。

12附息國債15為2012年記賬式附息(十五期)國債,期限為10年,於2012年8月23日發行,發行額為300億元,發行價為100元,票面利率3.39%。

 

儘管在交易員們看來,光大證券週一在10年期國債上的烏龍交易在銀行間市場並不罕見,但在「816」事件的大背景下,還是引發了市場對於光大證券整體風控的進一步擔憂。
   一方面,上週五光大證券烏龍事件仍然在發酵之中。8月19日晚間光大證券公告稱,其收到中國金融期貨交易所《關於對光大證券股份有限公司採取限制開倉監 管措施的決定》,自19日起,對公司自營業務股指期貨交易採取限制開倉措施。該公司當天上午還發佈公告稱,為平穩處置8月16日因策略投資部門套利交易系 統事故而購入的股票以及為對衝風險而購入的股指期貨合約,該公司決定在制定並公告處置方案前,不會減持上述已持有的股票。對於已購入的股指期貨空頭合約, 自即日起由公司自主決定在市場平倉。
  另一方面,在市場的聚焦之下,光大證券在投行業務上的「劣跡」也不斷被提起。今年6月,因為在其保薦的天 豐節IPO項目上涉嫌未勤勉盡責、導致出具的相關文件存在虛假記載等違法違規行為,光大證券已經被證監會立案調查,相關業務也處於停滯狀態。證監會網站關 於保薦機構及保薦代表人的信用監管記錄顯示,自2004年保薦制實施以來,光大證券合計被採取監管措施8次。共有6位保薦代表人被處以監管談話、3個月不 受理項目等監管措施。
  在業內人士看來,光大證券在徐浩明擔任總裁後,光大證券董事長一職曾三易其主,在王明權去職後,唐雙寧曾短暫接任,如今 則交由袁長清接棒。在光大證券目前各個部門相繼出現風險事件的背後,所暴露出的,是管理層頻繁變動帶來的管理失控的風險。實際上,過去數年,光大證券與行 業龍頭中信證券的差距正在不斷被拉大,在業務上也少有創新突破。

光大 證券 再擺 烏龍 超低價 超低 賣出 1000 10 年期 國債 引發 風險 控制 擔憂
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=73845

現實壓倒理論 美聯儲維持超低利率

來源: http://wallstreetcn.com/node/213739

1200x-1

彭博報道稱,美聯儲昨日維持超低利率的決定顯示,當現實與理論出現碰撞時,央行傾向於接受現實。

理論上來說,隨著失業率回落和雇主不得不為吸引員工支付更多的報酬,通脹應該加速上升。但現實並非如此。

正如昨日的FOMC聲明寫道:通脹率已進一步低於委員會的長期目標,主要反映的是能源價格的下跌。基於市場得出的通脹補償率(inflation compensation)在最近幾個月大幅走低;而調查得來的長期通脹預期仍然穩定。

彭博認為,這傳遞出來的信號是委員會能夠承擔得起在加息上“保持耐心”。正如美聯儲主席耶倫喜歡說的那樣,加息將是“數據驅動型的”。

但這並不意味著經濟學理論就一無是處。在12月FOMC會議後的新聞發布會上,耶倫是這麽說的:

理論是重要的,那些與歷史經驗相一致的理論將是引導委員會委員們決策的工具。

彭博稱,理論和歷史經驗顯示工資增長可能很快會推升通脹。但正如耶倫在去年12月說的那樣,(決策的)底線是FOMC投票委員能實際上觀察到的證據:

我想歷史上我們都見證過,隨著經濟發展變得更加強勁和閑置產能的消除,通脹確實趨於逐漸走高。

就我個人而言,我會去尋找那些使我對通脹將走高的觀點更具信心的證據,在全面的數據中尋求支撐或反駁這一觀點合理性的證據。然而(加息)可能會是一個基於預測和對於預測之信心的決定。

華爾街見聞網站介紹過,美聯儲周三發布的1月FOMC聲明稱,委員會一致同意對加息將保持“耐心”。美聯儲對經濟更樂觀,並指出新增就業強勁,但預計通脹近期會下降。美聯儲還稱作加息決定時會考慮海外經濟。

(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

現實 壓倒 理論 美聯儲 美聯 維持 超低 利率
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=129693

超低利率福利 歐洲成為亞洲“新金主”

來源: http://wallstreetcn.com/node/214378

為了借到廉價資金,亞洲的企業和政府已經開始加快腳步向歐洲投資者推銷債券,目前歐洲的利率在歐版QE的刺激下處於極低水平,同時歐元也在下跌。

根據數據提供商Dealogic的數據,除日本外的亞洲主體今年發行的以歐元計價的債券是去年同期的五倍,達到22.9億美元。去年全年的發行量達到127億美元,同比增幅為43%。

亞洲投資者的湧入給買方和賣方都帶來了好處,一方面亞洲投資者基本能夠以世界上最低的利率借到錢,另一方面渴望收益率的歐洲基金經理們可以獲得更高的回報,現在歐洲不少國家的國債收益率已經為負值。

中國國有企業成為赴歐洲發債的“先鋒”,今年以來,建行亞洲完成了5億歐元5年期高級票據發行,最終票面利率僅1.5%。國家電網也成功發行總值10億歐元的債券,上周中國船舶工業集團發行了5億歐元的債券,寶鋼也在考慮發行第一筆歐元債券。

《華爾街日報》援引巴克萊亞太地區債券資本市場主管Jon Pratt稱,亞洲企業想要抓住歐洲舉債成本低的機會。“就算今年亞洲主體發行的歐元債券比去年增加三倍,我也不會意外。”

此前德銀曾指出,歐洲面臨史上最大規模的資本流出,這是比經濟長期停滯更嚴重的危機。

該行分析師George Saravelos在報告中寫到,歐洲經常帳盈余可以達到4000億美元/年,超過中國在上個十年的水平,如果繼續擴大下去,將成為全球金融市場歷史上最大的盈余,大量盈余意味著歐洲將成為21世紀最大的資本輸出地,歐洲將主導接下來幾年的全球資本流動方向。

(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

超低 利率 福利 歐洲 成為 亞洲 新金 金主
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=132557

超低利率福利 歐洲成為亞洲“新金主”

來源: http://wallstreetcn.com/node/214378

為了借到廉價資金,亞洲的企業和政府已經開始加快腳步向歐洲投資者推銷債券,目前歐洲的利率在歐版QE的刺激下處於極低水平,同時歐元也在下跌。

根據數據提供商Dealogic的數據,除日本外的亞洲主體今年發行的以歐元計價的債券是去年同期的五倍,達到22.9億美元。去年全年的發行量達到127億美元,同比增幅為43%。

亞洲投資者的湧入給買方和賣方都帶來了好處,一方面亞洲投資者基本能夠以世界上最低的利率借到錢,另一方面渴望收益率的歐洲基金經理們可以獲得更高的回報,現在歐洲不少國家的國債收益率已經為負值。

中國國有企業成為赴歐洲發債的“先鋒”,今年以來,建行亞洲完成了5億歐元5年期高級票據發行,最終票面利率僅1.5%。國家電網也成功發行總值10億歐元的債券,上周中國船舶工業集團發行了5億歐元的債券,寶鋼也在考慮發行第一筆歐元債券。

《華爾街日報》援引巴克萊亞太地區債券資本市場主管Jon Pratt稱,亞洲企業想要抓住歐洲舉債成本低的機會。“就算今年亞洲主體發行的歐元債券比去年增加三倍,我也不會意外。”

此前德銀曾指出,歐洲面臨史上最大規模的資本流出,這是比經濟長期停滯更嚴重的危機。

該行分析師George Saravelos在報告中寫到,歐洲經常帳盈余可以達到4000億美元/年,超過中國在上個十年的水平,如果繼續擴大下去,將成為全球金融市場歷史上最大的盈余,大量盈余意味著歐洲將成為21世紀最大的資本輸出地,歐洲將主導接下來幾年的全球資本流動方向。

(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

超低 利率 福利 歐洲 成為 亞洲 新金 金主
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=132778

七問燃煤電廠超低排放:不缺技術,缺評估,還缺把尺

來源: http://www.infzm.com/content/109787


上:從左到右分別是柴發合、朱法華、葛察忠、高翔;下:從左到右分別是閆克平、王誌軒、王仕龍、酈建國。 (南方周末資料圖/圖)

柴發合 中國環境科學研究院副院長

朱法華 國電環保研究院副院長

葛察忠 環保部環境規劃院環境政策部主任

高 翔 浙江大學能源工程學院副院長

閆克平 浙江大學化學工程與生物工程學院教授

王誌軒 中國電力企業聯合會秘書長

王仕龍 神華國能集團科技信息環保部總經理

酈建國 浙江菲達環保科技股份有限公司環保裝備研究院副院長

是怎樣的一場會議,能讓主講嘉賓在會前準備講稿時,倍感“糾結”;又使得參會人在會上自由討論時,頻繁提起“困惑”“被動”等字眼?

2015年5月26日,在由中國環境科學學會和浙江大學主辦的“燃煤鍋爐超低排放學術研討會”上,來自火電行業和環保部的標準制定學者、高校技術專家、火電企業和環保企業,對於超低排放的技術、評估、效益甚至最基本的定義,展開了激烈的探討。

超低排放,也被稱為近零排放,一直是業界爭論的熱點。與數年前的概念話題相比,如今已有了浙江、江蘇、山西等多地的實踐。

如同減肥訓練營中,最努力的學員偏偏又立下了最狠心的計劃,治霾攻堅戰中,在水泥、鋼鐵等重工業連脫硫脫硝都尚未完成時,燃煤電廠行業一路領先。在2011年推出“史上最嚴”火電排放標準、2013年在重點控制區執行特別排放限值後,超低排放又成為新一輪的加碼。

2014年9月,國家發改委、環保部和能源局下發《煤電節能減排升級與改造行動計劃(2014-2020年)》,提出了東、中、西部新建燃煤發電機組在2020年達到燃氣輪機組排放限值的不同要求。上述浙江、江蘇、山西等地則已設立了電量獎勵乃至電價補貼的政策。

從地方到中央,超低排放的呼聲越來越強。2015年5月19日,國務院副總理張高麗在京津冀及周邊地區大氣汙染防治協作機制會議上提出,要積極推動燃煤電廠超低排放改造。

是鞭打快牛,是技術革新,還是在煤炭總量控制和換“氣”不足的雙重壓力下,企業和政府的博弈?南方周末記者根據會議討論整理出了超低排放七問,以期給參會者反問自己的那一句“我們準備好了嗎”擬出註解。

一問:近零排放、超凈排放、超低排放的稱謂為何換來換去?

朱法華:沒有煙囪才叫“零排放”。現在電廠還是有排放口的,不能叫“近零排放”。全球燃煤鍋爐大氣汙染物排放標準數美國最嚴格,中國提出的超低排放要求比美國還嚴,所以稱為超低排放。其中煙塵、二氧化硫、氮氧化物排放分別小於10毫克/立方米(單位下同)、35、50的稱為超低排放;煙塵達到5,可稱為超超低排放。

王誌軒:從排放限值的數字上看,超低排放既可以看成是比我國排放標準中的特別排放限值更嚴的一種要求,但也可以說是屬於特別排放限值要求的一種特殊形式。提出排放標準時,政府應該有類似國際上BAT(最佳可行技術)的技術配套文件來支撐。評價超低排放的效果時,政府部門應當制定一個“分數線”,作為價值評判的依據。正如一個體育項目,達標比賽和奧運會是不一樣的。歐美BAT技術文件的制定一般需要三四年時間,我國2014年對燃煤電廠的排放要求一年就變了4次,剛剛改造完的環保設施,又要開始進行改造。

閆克平:2000-2005年意大利電力公司在煙塵排放控制方面的改造就已經按10的要求做(或30mg/kWh)。日本的國家標準比較松,但每個地方都有自己的標準。一個城市的電廠由市政府決定要達到多大的排放,而不是像我們這樣一刀切。在歐洲,實際運行的排放量往往比標準及設計值更低。

二問:企業該以誰為準,是《火電廠大氣汙染物排放標準》還是發改委、地方政府文件中要求的超低排放?

柴發合:超低排放是為了解決嚴重的大氣汙染而下發行政的指令,目標是對的。真正的管理還是以排放標準為主。地方可以實施更嚴格的標準,但一定要有科學論證。例如河北省環境容量超得太厲害,需要對電力等其他行業實施更嚴格的地方標準,甚至嚴於特別排放限值,地方標準有可能7月份就出臺。以京津冀為主的重點地區,北京使用天然氣的經驗不好複制,超低排放就很重要。但在大戈壁灘建超低排放就是傻子了。

朱法華:目前超低排放還不適宜上升為排放標準,還是引導性的。標準是最基本要求,每個人都要達到。有了超低排放補貼電價的省份則是有條件的,比如江蘇和山西補貼的分別是單機容量10萬噸和30萬以上燃煤發電機組。

三問:《火電廠大氣汙染物排放標準》要求自2014年7月1日起執行,目前標準執行得如何?

王誌軒:在2014年7月電廠老機組開始實施排放標準時,約有20%未能達標,改造需要一個過程。

環保部科技標準司工作人員:從標準執行的角度考慮,標準不是一下子可以達到,我們要關註持續性達標。2014年7月之後,對於火電標準的達標評估正在進行,已經在江蘇等地開展了調研,評估過程中也重點關註超低排放。

四問:那麽多火電廠宣稱達到超低排放,可是對超低排放的監測方法還在研究中,如何評估企業超低排放的成效?

高翔:現有測量技術的確是有效評估超低排放成效的瓶頸。現在國內已有人在研究先進的監測技術,並已經有樣機在實際中示範應用了。針對不同煤質、不同負荷的機組,如何實現超低排放,需要進行系統評估,不僅要關註技術可行性、環境效益,還要進行費效、能效評估。我們也擔心良莠不齊的技術都上了。我們希望通過大數據分析的方法,及時評估超低排放系統的實際運行狀態和成效。

柴發合:同一種方法評估改造前後,如果汙染下降,這種相對值是認可的。但是為了更準確的絕對值,還需要研究。現在很多部門在研發。

七問 燃煤 電廠 超低 排放 不缺 技術 評估 還缺 缺把 把尺
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=148352

“美聯儲日”無果而終 維持超低利率不變

來源: http://www.yicai.com/news/2015/09/4687699.html

“美聯儲日”無果而終 維持超低利率不變

一財網 葛唯爾 2015-09-18 07:59:00

接近美聯儲會議聲明公布前的1-2分鐘,紐約證券交易所交易大廳內異常安靜。幾乎所有交易員都打開電視機或收音機,期待第一時間獲得消息。當未加息的消息傳來,交易大廳內一片嘩然——夾雜著歡呼、感嘆和憤憤不平。

美聯儲公開市場委員會(FOMC)在今年內最重要的一場會議落下帷幕——宣布維持基準利率在0到0.25%的歷史低位不變。

接近會議聲明公布前的1-2分鐘,紐約證券交易所交易大廳內異常安靜。幾乎所有交易員都打開電視機或收音機,期待第一時間獲得消息。當未加息的消息傳來,交易大廳內一片嘩然——夾雜著歡呼、感嘆和憤憤不平。

決議公布後,道瓊斯工業平均指數應聲跳水104點,又迅速攀升222點。收盤時,三大股指漲跌不一。道指下跌0.39%,標普500指數下跌0.26%,納指微漲0.1%。歐元和英鎊對美元分別上漲1.2%和0.6%,美國10年期國債收益率下跌2.2%,金價上漲1%。

美聯儲認為,近期全球經濟和金融市場動蕩在一定程度上對經濟活動產生負面影響,並可能在短期內加劇通脹的下行壓力。美聯儲表示將會密切關註外部環境變化。在17位委員會投票成員中,有13位委員預期2015年底前將至少完成一次加息;4位委員認為加息時點需要等到2016年。里士滿地區聯儲主席傑夫瑞•萊克(Jeffrey Lacker)投下了唯一的反對票,他堅持美聯儲應當在本次會議上宣布加息25個基點。

Deep Value紐交所交易大廳運營主管史蒂芬•蓋爾弗伊(Stephen Guilfoyle)在議息會議結果公布後的短短半小時馬不停蹄地接受了五家媒體的采訪。他向第一財經記者表示這一結果如他所料,卻並非一如所願。從現在開始,市場將不停地揣測究竟是10月、12月,還是2016年開始加息?而這只會進一步加劇市場的不確定性和波動性。

誠然,蓋爾弗伊認為美聯儲的異常謹慎確實事出有因:“從美國國內來看,消費者支出帶動的通脹一直沒有明顯的提升,薪資增長也不顯著。國際上,我們甚至面臨某種全球衰退的風險。國際貨幣基金組織(IMF)和世界銀行都已經警告美聯儲不要在年內加息。因此,國內外形勢都有不加息的理由。”

此前,標準普爾全球首席經濟學家保羅•謝爾德(Paul Sheard)在接受一財記者專訪的時候也預期美聯儲可能將加息推遲到今年12月。謝爾德認為,包括美聯儲在內,所有人都不知道首次升息會給全球金融市場帶來怎樣的影響。理論上說,這不應該產生巨大的沖擊,其影響應該早已被折現。但是若美聯儲在全球金融市場呈現緊張情緒時宣布升息,卻是是存在風險的。謝爾德預計美聯儲可能會再等待一段時間,觀察未來2-3個月的發展,最有可能將於今年12月首次宣布升息。

蓋爾弗伊則大膽預測美聯儲可能在10月的會議後試水10個基點的加息幅度,隨後在12月完成25個基點的加息。

美聯儲主席耶倫在新聞發布會上重申,市場不應過度解讀次貸危機後的首次加息時點,更重要的是美聯儲常規化貨幣政策軌跡。加息後,美聯儲將繼續維持寬松的貨幣政策,關註就業和通脹等的經濟數據來確定下一步的工作。

花旗銀行全球首席經濟學家布堤爾(Wilem Buiter)日前在紐約出席國際關系協會論壇時甚至表示從基本的經濟學角度來說,這次會議的重要性並不大:“很遺憾地,市場將過多地精力投註在猜測美聯儲下一步的行動。我們都知道即便美聯儲開始加息,其步伐會非常緩慢。而且可能不會上調到非常高的水平時,就要被再次下調了。”

 

【相關】

美聯儲不加息全因中國? 9月會議你需要知道的一切!

在新聞發布會上,“中國”的出頻率尤其高。“中國和新興市場是美聯儲的關註重點。8月金融市場在一定程度上體現出了中國風險,重要的新興市場都受到負面影響,新興市場出現資本外流。”

向全球動蕩“妥協” 美聯儲9月仍未加息!

9月18日(周五)北京時間02:00,美聯儲將發布FOMC利率決策聲明。美國FOMC利率決策(上限) 0.25%,預期0.25%,前值0.25%;美國FOMC利率決策(下限) 0.0%,預期0.0%,前值0.0%。聲明發布後,美元急跌。

美聯儲加息“警報”解除 全球市場反應有多大?

在美聯儲宣布“暫不加息”的決定後短線波動明顯但很快出現調整。昨日美股收盤小幅下跌,美債價格明顯上漲,而美元則在明顯下跌後處於低位波動。股市方面,美聯儲利率決議公布後,美股快速下跌後反彈。

美聯儲加息“警報”解除 全球市場反應有多大?

在美聯儲宣布“暫不加息”的決定後短線波動明顯但很快出現調整。昨日美股收盤小幅下跌,美債價格明顯上漲,而美元則在明顯下跌後處於低位波動。股市方面,美聯儲利率決議公布後,美股快速下跌後反彈。

美聯儲暫不加息 美元跳水黃金暴漲

北京時間周五淩晨2點,美聯儲宣布暫不加息,維持關鍵利率在0-0.25%不變。受此消息影響,全球資產瞬間暴動,其中美元大幅跳水,不過,黃金則出現急拉行情,目前黃金大漲5.05美元。

盤點美聯儲史上五輪加息 中美股市發生了什麽?

一般而言,加息的基礎是經濟複蘇,即使股市在短期或因此產生波動,但只要經濟後期繼續改善,企業盈利預期回升,股市可能進一步轉好。 

編輯:仇芳芳

更多精彩內容
關註第一財經網微信號
美聯儲 美聯 無果 而終 維持 超低 利率 不變
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=161070

救國團與民爭利 應取消特權優惠 占用國產》長期享補助、超低價承租黃金國有地

2016-03-07  TWM

救國團曾是國民黨透過營隊宣傳青年反共思想的重要組織,如今從事旅館業、補習班等營利事業,同時長年接受政府補助,還享有低價租用、購買國有地的優惠,不但與民爭利,也引發特權質疑。

「在那個貧乏的年代,救國團是我們對外探索的唯一管道,發洩青春的精力。」知名作家小野回憶,威權體制下,資源封閉的社會,透過救國團,年輕人不會想到背後的威權體制,反而是享受在救國團所給予的小確幸中。

公轉民〉財務人事循舊制

廉價租地再打折 國民黨長期把持一九五二年成立的救國團,成立日期還訂為當時總統蔣介石的生日,第一屆團長是蔣介石,主任是蔣經國,在文化部的官方網站上寫著,「救國團隸屬國防部總政治部,是官方的青年運動團體。」原名「中國青年反共救國團」,長年舉辦各種戰鬥營與青年活動。就連位於台北市松江路的總部,也取自蔣介石的學名「志清」,就是眾人熟知的志清大樓。

一九八九年,救國團以社團法人身分向內政部登記,由公轉民,長期被視為國民黨附隨組織(由政黨控制其人事、財務或業務經濟的團體或機構),理監事名單中,包括國民黨代主席黃敏惠、國民黨新北市黨部主委林新欽、國民黨中央評議會主席團主席李總集,以及國民黨前副主席林澄枝等,幾乎都是國民黨要員。

問題就出在這裡,威權體制下產生的救國團,有其特殊的歷史背景,長年享有各項特權,從今天來看,許多不符公平正義的爭議,依舊懸而未決,最大的問題,就是救國團分布全台超過一百個據點,多是長期占用或賤價租用國有土地,而且因歸類為社會公益團體,承租國有地時,還有六折的租金優惠,享受了雙重優待。

例如阿里山活動中心承租面積八一六三平方公尺,公告林地價格每平方公尺三十三元,依國有地租賃規定,租金為申報地價年息五%,並給予社會公益團體六折優惠,因此過去年租金僅八○八一元,二○一六年起才漲到四十八萬元。

近來多起救國團爭議還地新聞中,最受矚目的,莫過於志清大樓,被國有財產署控告長年占用國有地及大樓,一六年一月,高等法院判決救國團敗訴,須返還市值達十億元的志清大樓,以及積欠的租金超過四千萬元,救國團已再提出上訴。

非營利〉經營旅館補習班

左手拿政府補助 右手投入轉投資另外,捷運劍潭站旁的救國團青年活動中心,面積約五公頃,其中七六%,近九千坪土地產權歸台北市政府所有,長年以每坪一五六元,每月一四六萬元低價承租,一五年底合約到期,北市府決定不續租,給予一年緩衝期,租金增加五百萬元。同時,雲林縣救國團據點,一五年也被最高法院駁回上訴,確定須拆屋還地。

「救國團目前租金逐年調高,有的尚在協商中,預估今年租金成本約增加一千多萬元。」救國團發言人陳家秀說。她並強調,救國團不是國民黨附隨組織,在登記為社團法人後,就只是一般非營利組織。

全面被追繳租金和還地的救國團,另一個問題,是號稱公益團體,卻行營利之實。早年救國團主要辦理青年營隊,但是後來開設補習班、旅館、轉投資成立公司,說是單純的非營利組織,很難服人。

「各地的青年活動中心,實質就是經營旅館業,開補習班也是對補習業的不公平競爭。」黨產歸零聯盟執行長羅承宗說,救國團在營利的同時,還拿政府補助,豈能說是未享特權。

陳水扁政府○七年曾統計,光是中央各部會,多年來,就有超過二十七億元的補助金進了救國團的口袋。除了中央政府,救國團也獲得地方政府的補助,例如新北市政府主計處網頁即可查到,救國團在○九年至一四年間,共獲得一二二八萬元補助款,經費來源包含公益彩券盈餘分配基金,及各局處的計畫補助金。

用經濟部商業司公司登記資料查詢,可以發現救國團直接或間接持有股份的公司高達十家,包括中國青年旅行社、張老師文化公司、幼獅運動休閒管理有限公司、幼獅文化事業股份有限公司等;服務範圍擴及補習業、旅館業、企管顧問業、出版業、運動中心經營;十八處的青年活動中心,使得救國團成為全台最大的連鎖旅館集團,更儼然是一家「控股公司」。

根據監察院一一年的糾正案文指出,救國團一○年的資產總額高達五十三億元,年度總營收約有二十三億元,比許多台灣中小企業還要高。

如何改〉公告財產總目錄

應釐清資產來源 合理租用公有地同時,救國團長年的財務也不公開,直到被監察院兩次糾正後,才在會員定期刊物上,公告不到半頁A4紙的財務資訊,內容是年度收支,看不出資產總額;網路版的會員刊物,甚至刻意拿掉此頁。也就是說,一般人仍無從檢視救國團實質財務狀況,僅在法務部網站上,可看到一四年的法人登記財產總額是二十四億元。

「現有法規並不要求公益團體公開財報,我們是依法行事。」陳家秀解釋。近來,在各界關注下,內政部宣布將修改《人民團體法》,將救國團、婦聯會等團體納入規範,要求財務透明,包括上網公告其財產總目錄,為轉型正義跨出第一步。

只有財務透明還不夠,惜根台灣協會祕書長林子凌認為,救國團財產取得,與國民黨脫不了關係,要完成轉型正義,必須釐清救國團所有資產來源,及其業務內容涉及營利的,都「不該藏在NGO(非政府組織)的名號下,持續享有特權。」林子凌進一步指出,至少救國團現在使用的公有土地或房產,要透過政府正常採購招標流程,不能持續放任他們低價租用,回到市場機制,如果得標,也應取消優惠價格,合理租用公有地。

另外也有聲音認為,應確保救國團脫離國民黨控制,《今周刊》最新民調即顯示,六成四受訪者贊同透過立法規範,由社會公正人士擔任理監事,顯然社會已有頗高共識。

救國團的轉型,已是非做不可!

撰文 / 賴若函

救國團 救國 與民 民爭 爭利 取消 特權 優惠 占用 國產 長期 補助 超低價 超低 承租 黃金 國有
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=188297

中美合作建築節能,興業超低能耗示範項目受關註

作為中美兩國在清潔能源領域交流與合作的重要平臺,中美清潔能源聯合研究中心(CERC)的合作及成果又有了新的進展。

10月17日,由住建部科技發展促進中心主辦的CERC建築節能項目(下稱“CERC-BEE”)一期成果交流和二期任務研討會於在珠海召開。第一財經記者在會上獲悉,二期的工作將圍繞一體化設計施工和工業化建築等五個領域展開,將技術研究成果應用到新建建築,並逐步推廣到既有建築和建築群。

CERC-BEE的合作方向包括:建築能耗監測與分析、建築圍護結構體系、建築設備系統、可再生能源建築應用、高能效建築技術綜合集成、新型照明系統和建築節能市場化推廣機制。

建築節能合作項目分兩期進行,一期的時間為2009~2016 年,二期的時間則是2016~2020年。

擅長一體化設計施工和工業化建築的興業太陽能(00075.HK)是本次會議的承辦方,該公司位於珠海的興業研發樓是CERC-BEE第二期超低能耗示範項目。目前,興業研發樓已獲得國家綠色建築三星級設計標識。

官方資料顯示,興業太陽能是專業從事太陽能技術、建築節能技術及相關功能性新材料研發制造的高新技術企業集團。

記者從興業太陽能獲悉,興業研發樓是多功能太陽能建築一體化圍護結構、智能微電網等方面體現了較高的先進性,具有很好的示範作用,代表了行業的領先水平。

研發樓俯視造型是抽象的兩片“樹葉”,占地面積2302.72平方米,建築高度75.55米,地上層數為17層。它將被打造成華南地區乃至全世界同等氣候區最具代表的綠色建築和超低能耗建築。

興業太陽能總工羅多向記者介紹,該建築充分考慮被動技術的應用環境,結合主動技術提高建築的適用性,共采用了36項綠色建築節能技術:光伏系統每年提供150000千瓦時的綠色電力,這棟超過20000平方米的辦公建築可以實現11%的光伏能源自給。

記者還了解到,會議期間,興業太陽能與美國江森自控有限公司簽署戰略合作協議。基於在建築能效項目中的友好合作,雙方將繼續攜手。

上述協議的簽署,是中美兩國在清潔能源領域中諸多合作的一個縮影。2009年,中國科技部、國家能源局和美國能源部在京共同宣布成立CERC,旨在促進中美兩國的科學家和工程師在清潔能源技術領域開展聯合研究。聯合研究中心下設建築能效產學研聯盟、清潔煤產學研聯盟及清潔能源汽車產學研聯盟。

CERC成立以來,已在兩國輪流舉行了8次指導委員會會議。2016年7月1日舉行的第八次會議在京召開。CERC成立以來,兩國在清潔煤、建築節能、清潔汽車、能源與水領域的雙邊合作,獲得兩國領導人的肯定和支持。

其中,在2014年11月簽署的《中美兩國元首北京會晤主要共識和成果》和《中美氣候變化聯合聲明》,均將CERC二期合作列為重要內容。美國能源部長莫尼茲指出,CERC的長期目標是制度化穩定發展,為中美雙方帶來更多的效益和可持續價值。

中美 合作 建築 節能 興業 超低 能耗 示範 項目 受關 關註
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=219159

官方報告:流動人口生育意願超低 僅一成多想要二孩

多年前宋丹丹與黃宏合作的《超生遊擊隊》給公眾留下了“流動人口特別愛生孩子”的印象,如今官方報告打破了這一成見。

19日,國家衛計委公布的《中國流動人口發展報告2016》(以下簡稱《報告》)顯示,已經生育一個孩子的流動育齡婦女生育意願很低,僅有12.4%明確表示要生育二孩,明確表示不要二孩的比例高達55.2%。

根據《報告》,2015年中國流動人口規模高達2.47億人,占總人口的18%。流動人口中,男性占52.1%,女性占47.9%。其中女性的平均年齡為30.1歲。

考慮到老年流動人口增加的因素,流動育齡女性的平均年齡明顯低於30.1歲。根據2010年第六次全國人口普查的年齡別生育率,育齡婦女中25歲~29歲為峰值年齡。流動婦女的生育峰值年齡比全國平均水平更低,為20歲~24歲。

《報告》顯示,這些本處於育齡高峰期的流動女性,其生育意願卻非常低。分年齡看,60後、70後流動育齡婦女的再生育意願僅有0.7%和4.6%。80後、90後想要二孩的比例分別為17.2%和24.7%。

此前,國家衛計委副主任王培安在預估全面兩孩政策效應時曾表示,9000萬目標人群中,按高方案有33%的人會生二孩,中方案是28%,低方案是23%。從流動育齡婦女的生育意願看,這個預估可能會明顯高於實際。

值得註意的是,這還只是生育意願。人口學者顧寶昌、鄭真真等人所做的實地調查表明,從生育意願到生育行為,還有一個明顯的落差。也就是說,實際的生育行為比生育意願還要低。

根據北京大學人口學者郭誌剛的研究,流動人口由於生活壓力等原因,其生育率明顯低於非流動人口。比如2010年,非流動婦女總和生育率為1.206,流動婦女僅為1.143。

另一個有意思的現象是,雙非家庭(夫妻都不是獨生子女)的二孩生育意願最低,僅為11.2%,明顯低於雙獨家庭的16.9%。單獨家庭中男方獨生的想要二孩的比例為21.8%,女方獨生的為19.6%。

根據第一財經記者對雙非家庭的調查,導致雙非家庭二孩生育意願較低的原因包括:夫妻年齡(尤其是女方年齡)偏大,已處於育齡期末端;精力體力上的再生育壓力較大;父母能幫忙看顧二孩的比例更低等。

從第一個孩子的性別看,已生育一個男孩的二孩生育意願僅為7.8%,明顯低於已生育一個女孩的夫妻11.8%的再生育意願。

根據《報告》,生活在特大城市的流動婦女生育意願更低。北京和上海已生育一孩的流動婦女明確表示想要二孩的比例分別為11%和10.8%,低於全國12.4%的平均水平。同時,北京和上海的流動夫妻中,單獨和雙獨的比例比較高,受全面兩孩政策影響較小。

衛計委的動態監測顯示,流動婦女主要在戶籍地度過孕期和生產,但在流入地孕產的比例逐漸上升。流動婦女孩子出生地在戶籍地的比例為69.9%,在流入地的比例為26.3%。

《報告》稱,流動高齡育齡婦女在生育安排上,並沒有出現明顯的搶生現象。在打算生育二孩的受訪者中,14.9%的人計劃2016年生育二孩,12.3%的人計劃2017年,高達56.9%的人表示暫時還沒想好具體何時生二孩。

《報告》由此判斷,在全面兩孩政策落地後,已育一孩流動人口群體雖有一部分比例選擇再生育,而且高齡孕產婦確實會有所增加,但由於新增目標人群比例不大,加上生育意願低下,對於流入地衛生計生服務壓力在短期內激增的可能性並不大。

官方 報告 流動 人口 生育 意願 超低 僅一 成多 想要 二孩
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=219678

雙11專題|酒類垂直電商罷鬥 買超低價茅臺五糧液沒戲了

今年“雙十一”看來真的沒有超低價茅臺、五糧液買了。

雙十一的前一天,酒類電商已經進入最後的備戰階段,各種促銷和活動層出不窮,但今年感覺總少了幾分“火藥味”,尤其是在經歷了2014年和2015年,國內最大的兩家酒類垂直電商上市公司酒仙網(833919.OC)和1919(830993.OC)的排名戰爭之後。記者了解到,今年的雙十一,幾家酒類垂直電商似乎就此罷戰,名酒低價促銷也成為歷史。

低價激鬥成歷史

記者昨天在天貓以及酒仙網和1919的官網上看到,目前幾家較大的酒類垂直電商都推出了最終的促銷活動,名酒價格較之前的預熱階段再有一定幅度的讓利優惠,加上優惠券500毫升53度飛天茅臺的到手價在900-960元左右,高於目前出廠價819元;而500毫升52度五糧液(普五)的到手價則都是700-730元左右,略低於739元的出廠價,這個價格雖然相比線下渠道的銷售價格有較大幅度的優惠,但和往年的雙十一相比不能同日而語。

酒仙網董事長郝鴻峰告訴第一財經記者,雙十一目前還是電商公司最重要的節日,最大的亮點就是讓利消費者,尤其在雙十一當天,很多產品會有更多的優惠和折扣。不過對於茅臺、五糧液等名酒,郝鴻峰還是表示:目前茅臺和五糧液的價格非常堅挺,在雙十一會有一定幅度的優惠和讓利,但是在力度上不會像往年那麽大。

事實上,在過去的兩個雙十一里,酒仙網和1919為代表的酒類垂直電商每一次都是拼到“刺刀見紅”,而作為超級IP的茅臺、五糧液等名酒大標品,更是被用來引流和拼鬥的利器。

2014年雙十一之前,1919率先發力推出了一系列低價名酒,包括了售價為699元的飛天茅臺和499的52度五糧液,這一價格跌破了廠方的出廠價,2014年茅臺的出廠價是819元,而五糧液是609元。過低的價格甚至引來了包括茅臺、五糧液等多家廠商的公開反對和封殺。

雙十一當天,1919一路領先,排在酒類店鋪TOP排行榜的第一位,酒仙網排名第二,但當日晚間21時,酒仙網突然推出699元/瓶的飛天茅臺和459元的52度五糧液爭奪市場,並在當天最後一個小時,酒仙網甚至把飛天茅臺的價格進一步下降到659元,最終酒仙網反超1919,奪下當年的銷售冠軍。競爭激烈時,雙方創始人還隔空喊話,言語中爭鬥之意大盛。

2015年雙十一雙方雖然都再沒有激烈發聲,但價格戰暗鬥並未停歇,最後3小時,酒仙網提供10萬瓶699元的飛天茅臺作為殺手鐧,而1919也拿出10萬瓶售價為469元的425ml五糧液,最終1919以1.57億元的日銷售額成為當年雙十一的銷售冠軍。

業內認為,此前酒類垂直電商名酒價格戰的目的,除了通過高成本引流、爆發式的廣告效應外,還有對資本市場的話語權的爭奪。

在資深酒業專家孫延元看來,雙方在名酒價格戰上罷手也並不意外。此前酒類垂直電商過度依靠低價競爭來提升知名度和吸粉,雖然看起來效果很好,但最終發現這樣代價巨大,只賺吆喝不賺錢。

據估算在雙十一當天,由於名酒低價促銷,酒仙網和1919兩家企業的日虧損額都在千萬元級別。

此外,名酒低價促銷模式也難以為繼。連續的低價促銷擾亂了線上線下的價格體系,而這也引發各名酒企的不滿。在一定程度上也迫使酒類垂直電商不得不重新審視遊戲規則。

山東溫河王酒業集團總經理肖竹青表示,目前線上酒類銷售占白酒總銷售額的5%左右,酒企不會為了不到5%的市場份額去得罪占95%以上銷售的傳統渠道大商。今年以來酒類垂直電商和白酒企業的關系從對抗、對立開始走向融合,更加尊重對方的底線和核心利益。在此基礎上,許多酒企和電商共同開發互聯網專銷品種,既能幫助企業完成業績,又不傷害其價格體系。

營銷取代價格戰

事實上,連續兩年的低價促銷,讓名酒企業還是心有余悸,今年11月4日,茅臺公司再度發出“溫馨提示”,點名酒仙網、1919、購酒網等電商平臺,指茅臺與其沒有業務合作關系,要求各經銷商謹遵經銷合同的約定,管好自身銷售渠道,不違約采購、供貨,若違反合同規定,則將保留追究違約責任的權利。這也被業內解讀為,再次提醒各電商平臺勿越雷池,同時安撫線下經銷商。

茅臺的擔心似乎有些多余,相比往年砸錢價格戰,各酒類電商今年雙十一促銷更註重的技巧性。

1919的品牌總監杜曉穎告訴第一財經記者,在價格方面,1919已與戰略合作的名酒廠家進行溝通,在征得廠家同意的前提下進行針對雙11的限量、有價格競爭力的促銷活動。而且價格已經不是唯一的手段,活動形式多樣化,包括除了部分暢銷單品的限量搶購,還有秒殺、抽獎等等,滿足不同消費層的需求。同時,公司也希望借助在全國400多個城市的千家門店,在配送速度等服務上體現更多優勢。

酒仙網市場部副總經理範晉宇告訴第一財經記者,公司提前啟動了六大酒類促銷會場,也取得了很好的效果,預熱活動中,11月3日-11月4日24小時內銷售918萬元。目前整個互聯網行業因為經濟形勢的原因越來越理性,大型酒類垂直電商不需要為了一天的銷售數據,而去制造一起公眾事件,當然不排除小的商家需要用數據來博取關註。

值得註意的是,每年的四季度也是酒類垂直電商的主銷售周期,以往雙十一名酒低價促銷直接或間接帶來的銷售額,會占到各家銷售量相當的比例,在沒有名酒低價促銷之後的第一個雙十一成色如何,還有待數據的檢驗。

 

相關鏈接:

雙11專題丨新零售催生首個“立體雙11”

雙11專題|洗盡鉛華 阿里日活躍用戶數才是重點

雙11專題|直播為電商平臺唱主角

雙11專題 | 低價遊被點名難擋OTA混戰雙11

雙11專題|酒類垂直電商罷鬥 買超低價茅臺五糧液沒戲了

雙11專題 | 董事長代言、線上線下同價 實體店“火拼”電商

11 專題 酒類 垂直 電商 罷鬥 超低價 超低 茅臺 五糧液 沒戲
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=223034

撇除電影票"超低價"泡沫 讓春節檔回歸文化剛需

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-01-30/1188563.html

■沒了超低價實惠,觀眾還願意進電影院嗎? 在業界人士看來,春節觀影已成為中國人的年節休閑“剛需”之一,並不會因為多付了二三十元而影響春節觀影的熱情

■高額票補會讓觀眾產生電影“廉價”的錯覺,而目前電影成本比20年前成百倍增加,觀眾把10元左右的票價看做正常,長此以往對電影是有傷害的

距離春節檔啟幕不到20天,各大片方在激烈競爭之前先達成了一項共識———限制大規模票補,不靠“折本甩賣”來換取票房表面的光鮮。具體措施是,除夕到正月十五期間,全國影院票價 (觀眾實際支付部分) 不低於19.9元。而且,單部影片的票補數量不得超過50萬張。如此一來,8.8元、9.9元看一場電影,在今年春節恐不複存在。

沒了超低價實惠,觀眾還願意進電影院嗎?在業界人士看來,春節觀影已成為中國人的年節休閑“剛需”之一,並不會因為多付了二三十元而影響春節觀影的熱情,眼下預售火熱便可見一斑。而且從長遠看,限制過度票補,對於規範中國電影市場、為更多中小成本影片尋找突圍路徑,終究是好事一樁。

春節檔屢創紀錄,票補是重要但非唯一推手

盡管農歷戊戌年來得格外晚,要到2月16日才是正月初一,但各重點影片的預售窗口已經開啟。近期購買春節預售票的觀眾發現,在幾大主要電影票商平臺上,最具競爭力的四部影片 《紅海行動》 《捉妖記2》 《唐人街探案2》《西遊記之女兒國》 都堅守19.9元的價格紅線。而且,每個賬號每場電影最多只能享受兩張19.9元的優惠票。

票補,顧名思義票價補貼。2014年下半年,格瓦拉、貓眼、淘票票、蜘蛛網、微影、微票兒、百度糯米、天下票倉、咪咕影院等互聯網平臺相繼開啟“票補時代”,為“跑馬圈地”完成原始擴張。彼時,觀眾花費18.8元、9.9元甚至最低3.8元看一場電影都是平常事。觀眾獲益的同時,在片方結算端,為了補上國內影市每部影片最低35元、3D片最低40元的“指導價”,電商會向片方補足差額。

靠票補能掀多少波瀾? 沒有精確結果顯示,但能從一系列數字中窺得一二:2014年“雙十一”當天,阿里巴巴為11部影片付出了至少1000萬元票房補貼;2015年春節檔,某部大片被曝票補近7000萬元,幾乎占到該片總票房的十分之一;2017年丁酉年大年初一,單日產出的8億多元票房里,被指有3億元左右與票補相關。

票補兇猛,推著春節檔票房屢創紀錄。數據顯示,近些年中國電影市場春節7天票房占全年總量的比重相當可觀。2015年春節票房19.94億元,占全年4.52%;2016年,過年7天爆收36億元,占全年比重7.88%;2017年,即便檔期內影片良莠不齊,但仍收割了37.7億元,堪稱中國電影人難以忘懷的狂歡一周。

不過票補絕非春節檔屢屢走高的唯一推手。中國電影家協會秘書長饒曙光說得全面:“春節檔的成長,除了影院終端下沈、電影品質提升、觀影氛圍培育等內部原因外,百姓消費習慣的改變等社會因素也是極為重要的推動力。”在業界普遍認知里,“回家過年”已不單純是情感上的召喚,還催生了全新的春節文化年俗,而成本可控、時間可選的舉家觀影顯然就是符合時宜的新年俗。因此,即便超低價不再,但平均50元左右的消費水準依然在許多人的接受範圍之內。

“票補”是電影市場的“泡沫制造機”

既然取消9.9元票價,並不會令春節影院里的人數銳減,那麽片方為何還要結成“票價聯盟”? 電影市場專家劉嘉認為,愈演愈烈的票補已讓中國電影市場與真實情況漸行漸遠,是時候加以遏制了。

“最初,票補是用於吸引觀眾,後來各方為了爭奪檔期內光鮮的票房數據,票補力度越來越大,實際上已給行業帶來了泡沫。”劉嘉說,大規模的票補令院線不再是影片質量的競技場,而更像是比誰更願砸錢的叫賣場。“誰有雄厚資本用於票補,誰就有可能在重要檔期脫穎而出。一方面,一些真正的好電影被搶占排片資源;另一方面,那些得到光鮮數據的影片,其真實的價值體現都被掩埋在了票補的浮雲之下。”換言之,市面上“9.9元”越多,中國電影票房就離真相越遙遠。

一位院線經理曾直言長期實行低票策略,對電影行業是種傷害。高額票補會讓觀眾產生電影“廉價”的錯覺,而目前電影成本比20年前成百倍增加,觀眾把10元左右的票價看做正常,長此以往對電影是有傷害的。

低價策略能夠換來一時的人聲鼎沸,但長久的有序發展,終究得靠健康的市場、良性的競爭。

撇除 電影票 電影 超低價 超低 泡沫 春節 回歸 文化 剛需
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=260717

【科技籽】女臂張開男超低炒 特別的自拍技巧

1 : GS(14)@2016-02-15 02:20:54

模特兒Emma



【科技籽:玩物達人】有冇試過喺instagram同facebook見到啲人嘅自拍相,P到連幅牆都歪埋?皮膚白滑到成個鼻都唔見咗?男仔油頭粉臉但係扁嘴V字勢扮晒cute?我見過,我真係見過。其實男仔女仔都有唔同嘅自拍技巧,點止修圖咁簡單,快啲跟三位自拍達人學嘢。

女生篇 交叉腳扮着高踭鞋

Emma是位全職模特兒,instagram的粉絲多達20k,如此多人追隨,除了因她喜歡自拍、經常更新相片,更重要的是身懷特別的自拍技巧。她的天字第一規條就是不加味精,「我唔會用太多手機app嚟修圖或者美白,一旦穿崩,啲相就留一世㗎啦。」然後配合自己最美的角度,就像拍攝當日Emma全程以左臉對着鏡頭接受訪問,即時靚上加靚。此外,Emma還有三個小貼士,第一是挺直腰部,「只要將膊頭拉後,個人就會精神啲,如果着低領衫,鎖骨都會凸出啲,更加有骨感。」第二是手臂不要貼着身體,可以有效掩飾拜拜肉,看起來瘦一點;第三是站立時要交叉腳、提起前腳腳踭,營造出穿高踭鞋的效果,可以提升臀部線條,腿部肌肉也會更結實,「雖然提起腳踭會有啲攰,但自拍只係幾秒嘅事,唔會覺得好攰。」自拍一定是大頭相?其實未必,Emma就建議選擇一些具反芒設計及計時功能的相機,藉此拍攝全身,「好多企喺度嘅姿勢更加能夠表現出女性美。」按下快門之前記得留意身後,「要留意有乜人行過,因為自拍都係想人睇到自己個樣,如果俾人photobomb、破壞咗個意境,張相就會變得好好笑。」



Emma說不妨找多點道具輔助,例如跟可愛公仔合照。

自拍時需要留意背景,避免被人「亂入」。

Beauty Cam可以輕度修圖,例如把眼睛變得明亮透徹一點。



手手腳腳點樣擺?

臉:要知道自己哪邊臉最美,然後朝向鏡頭。手臂:手臂不要緊貼身體,可以掩飾拜拜肉。背:不要駝背,挺直腰部感覺更加精神爽利。身體:不要正面對着鏡頭,否則影出來會很胖。腳:可以交叉腳、提起前腳腳踭,模仿穿高踭鞋的效果,讓腿部看起來更修長。


100毛主播吳檸儁(左)、庄靚龙(右)

男生篇 出奇甫士制勝

兩位100毛的主播吳檸儁跟庄靚龙均是網絡紅人,不時要自拍呃like,二人同時認為三種情景最能凸顯男士有型的一面,第一是專心工作,不過當你聚精會神時,又怎能分心自拍呢?所以要「扮」出專心工作的樣子;第二是在健身室操練肌肉,因為不少女生都喜歡雷神型肌肉男,即使身材不好,也可展現出一份投入運動的健康形象,不過一邊健身一邊自拍其實很難,若想避免意外可選擇籃球、跑步等較輕鬆的運動;第三就是玩音樂,精通音律、懂得彈奏樂器最能展現才華,當個氣質文青,自然獲得少女歡心。男生自拍還有兩大禁忌,就是扮可愛,例如那些扁嘴V字,庄靚龙說:「如果係女仔嘅話仲可以,男仔嘅話會好易反感。」吳檸儁則認為男生最忌太chok,變成核突怪pose只會弄巧反拙,咁要點做?二人便親自示範了一遍。庄靚龙建議自拍角度不應太高,否則臉太尖會變蛇精男,因此他自創一個超低炒pose,「咁樣可以盡顯男性雄偉嘅一面。」吳檸儁就說自己的五官都很美,因此最好逐個部份來拍……如此奇特的技巧是否真的可以令自拍變得更有型?相信只有他們一樣搞怪的男生才能駕馭。二人邊自拍邊笑說:「男仔自拍最緊要係乜?就係呃like!其實好似我哋呢類生得唔像貝克漢姆嘅男生,只有搞怪先可以呃like!」







庄靚龙自創超低炒自拍pose,說可拍出男士的雄偉。

吳檸儁說如果覺得自己身體哪一部份最美,便大特寫該部份。



記者:馮永豪攝影:徐振國、林栢鈞編輯:陳國棟美術:吳子豪





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160214/19488780
科技 女臂 張開 超低 別的 自拍 技巧
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295928

警訊:投資陷阱 –外幣投資騙案 超低能勁搞笑

1 : GS(14)@2016-03-05 12:46:25

留意間投資公司名,同埋他果d簡稱拼出來的英文字

超低能勁搞笑
警訊 投資 陷阱 外幣 騙案 超低 能勁 搞笑
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=296850

地段超低價出售不尋常

1 : GS(14)@2016-06-20 05:37:42

【本報訊】西貢大灘附近的屋頭數年前有逾30宗丁屋申請,創建香港調查發現,仁東有限公司將每個可建丁屋的地段僅以25萬或30萬元低價售予申請人。創建香港行政總裁司馬文指,該公司董事姚源安是前政府總建築師,過往曾參與申請在大嶼山建骨灰龕場。他質疑土地以低價售出極不尋常,根據2011年傳媒報道,一塊足夠建丁屋的農地價格達140萬元。



張學明子疑有份


記者走訪屋頭,發現申請建屋土地的植被早被移除,四周以鐵絲網圍起並掛上「水木橋園藝(苗圃)」橫額,有居住當地的外籍人士透露,其實全村僅得兩戶原居民居住。司馬文指,信毅(香港)有限公司亦有份在屋頭低價轉售土地予人申建丁屋。該公司董事張以嵐與行會成員張學明的兒子同名。記者查冊發現,張以嵐報住的地址就在張學明大埔坪朗村被揭發天台僭建的丁屋旁邊,記者以電郵向張學明查詢,截稿前未獲回覆。屋頭鄰近的高塘近年有逾30宗丁屋申請,同期鄉郊環境轉差,記者現場見到樹林被移除,有政府土地被非法佔用作停車場。規劃署在2014年發出警告信,但土地至今仍被非法霸佔。城規會指,自公佈大灘、屋頭、高塘及高塘下洋發展審批地區圖,共接獲94宗建丁屋申請,當中53宗自行撤回、13宗獲批、7宗被拒絕、尚餘21宗正在處理。■記者潘柏林





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160620/19661815
地段 超低價 超低 出售 尋常
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=302177

曾淵滄﹕嘉華賣樓勁賺 未來PE肯定超低

1 : GS(14)@2017-02-11 18:29:50

【明報專訊】嘉華國際(0173)推出啟德新盤嘉匯樓花預售,平均價呎約2萬元,折實後約1.8萬元,比中國海外(0688)的啟德1號首批呎價高24.3%,也比啟德1號第二批高2.3%,理由是嘉匯不是「港人港地」,可以自由轉售,而啟德1號不論轉售、出租都有限制。嘉華國際管理層估計嘉匯全部賣清可以套現90億元。

當年嘉華國際買這幅啟德地皮時,呎價僅5000多元,比近期海南航空投得啟德地作價廉宜得多,因此,估計嘉華國際在嘉匯這個樓盤應該可以賺到60%的毛利,即扣除土地與建築成本後的利潤可以高達54億元。嘉華國際只不過是一家市值125億元的中型地產股,而一個樓盤就可賺54億元,更何况嘉華國際持有的銀娛(0027)已值57億元,125億元的市值減去57億元,即68億元,以68億元的市值(單計地產部分)獲利54億元,將來的PE值之低令人驚嘆。

內房一個月銷售 勝港商整年

在香港,每年賣樓的收入能超過100億元者不多,大型地產公司如新地(0016)、恒地(0012)、長實(1113)每年也只能賣200億至300億元的樓。但近幾天內地地產商萬科(2202)公布今年1月份房屋銷售達481億元人民幣,碧桂園(2007)則達486億元人民幣。內地地產商一個月的銷售已經遠多於香港地產商一年的銷售總額,700萬人的香港的確被13億人的內地拋離得愈來愈遠,難怪李嘉誠要轉行到海外做基建、公用事業的生意,將來香港的股市也一定得靠滬港通與深港通來維持生意。現在香港股市的成交額與內地相比,也被拋離得愈來愈遠,永遠也不可能追上,真不知道如何還能自稱國際金融中心?

去年12月,中共中央經濟會議召開時,習近平一句「房屋是用來住的,不是用來炒的」令內房股全部下跌,但過去幾天突然大幅回升,理由是大行唱好。唱好必須有根據,就是內房股即將公布的業績應該非常好。去年初,內地各地方政府開始放寬房地產的打壓,樓盤暢銷,至今年1月,銷情是去年同月的數倍。

■「2017股樓大作戰」投資講座

雞年伊始,應如何做好投資部署?曾淵滄教授將和湯文亮博士及對冲基金經理陳德豪於下周六(2月18日)《明報》舉辦的「2017股樓大作戰」投資講座,分析最新股巿及樓巿形勢,並提供部署策略,不容錯過。報名及查詢:link.mingpao.com/48982.htm

大學教授

[曾淵滄 滄海明珠]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7890&issue=20170210
曾淵 淵滄 嘉華 賣樓 樓勁 勁賺 未來 PE 肯定 超低
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=326194

超低薪狂OT  日334公司違法松下 三菱 列黑心企業

1 : GS(14)@2017-05-13 05:33:54

日本厚生勞動省首次發佈違反勞動法的「黑心」企業名單,最大廣告公司電通、電子巨擘松下電器(Panasonic圖)、三菱電機等逾300間公司榜上有名,當局希望藉此改善勞工超時工作甚至過勞而死的情況。



當局周三在官方網站發佈該名單,列出全國334間在去年10月至今年3月期間,因工時過長、支薪未達最低工資水平、工作環境安全及衞生狀況欠佳等違規行為而遭當局書面檢控的公司,部份被檢控多於一次。其中電通、松下和三菱的員工工作時數超出勞資協定上限,日本郵政集團子公司「日本郵便」和森永乳業則分別因沒申報工傷及機器有可能導致工傷卻未停運而被檢控。厚生勞動省的地方分局早已公佈相關案件,但將全國違規企業一併列表還是首次,當局盼可警惕有關企業。名單往後會每月更新一次,遭書面檢控一年後情況有所改善的公司會被除名。超時工作是日本職場老問題,情況嚴重的公司會被冠以「黑心企業」之名,電通和日本郵便去年「獲頒」由民間組織舉辦的「黑心企業大獎」。2015年,電通一名新入職員工因工時過長、一個月內加班達105小時,最終自殺身亡,其後被當局認定為過勞自殺,引起外界迴響,亦促使首相安倍晉三推動勞工改革。日本勞動基準法容許勞資雙方在每周40小時的標準工時框架外協議加班,上限為每年360小時,但協議可附帶條款令加班時數無限。政府計劃修例為加班時數設限,將最繁忙月份的加班時數定於100小時內,全年加班時間上限為720小時,預計最快2019年生效。


「優質星期五」工人未受惠

政府與商界又鼓勵企業推行「優質星期五」,2月起每月最後一個周五讓員工下午3時下班,但推廣機構的調查顯示,在推行首日下午3時下班的員工不足5%。路透社/日經中文網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170513/20019608
超低 薪狂 OT 334 公司 違法 松下 三菱 黑心 企業
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=332828


ZKIZ Archives @ 2019