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造船业“虚火”


http://www.21cbh.com/HTML/2010-7-9/xMMDAwMDE4NjAxMg.html


国内船厂的新订单纷至沓来。

6月底,太平洋造船集团获62条新船大单。紧接着,熔盛重工在7月初又签下了4艘油 轮合同。根据中国船舶工业行业协会的统计,今年1-5月,全国承接船舶订单量1964万载重吨,同比增长16.7倍。

部分船厂据此判断,造 船业已经复苏。

然而现实状况并不乐观。无论是欧洲主权债务危机的蔓延,还是人民币升值的预期,都预示着造船订单的“虚火”背后,潜伏着更大 的危机。

江苏造船业一位人士认为,太平洋造船和熔盛重工的新订单均来自老客户,基本上是旧订单的延续,且这些新订单最终未必落实。“今年前 5个月,全国新订单虽然同比增长16.7倍,但去年基数实在太低,这样的对比没有实质意义。”

这位造船业人士举例说,民营造船业龙头、江苏 新世纪造船有限公司原本计划6月在新加坡上市,“但是在欧洲路演时,市场反应非常平淡”。最终被迫取消了IPO计划,“这说明资本市场对造船业的信心严重 不足”。

事实上,欧洲主权债务危机的蔓延,已使造船行业最主要的需求出现下降。

2009年,欧洲船东的投资额占全球在建船舶 的47.9%。但中国造船企业最主要的客户——欧洲排名前五的船东国——希腊、德国、挪威、意大利和丹麦均处于债务漩涡。尤其是希腊债务危机,会对欧洲船 东的融资和贷款行为产生严重影响。

中船重工经济研究中心专家李赪认为,“船舶生产周期很长,其订单与银行授信紧密相关。当欧洲船东融资出现 问题时,中国的新造船订单不可能持续。”

此外,随着美元升值,人民币兑欧元也在升值,中国对欧洲的船舶出口因此将变得更为困难。

据 了解,中国造船业是典型的出口行业。2009年我国出口船舶比重近80%,而且造船合同结算货币绝大部分为美元或欧元。

目前,中国船厂完工 交付的船舶大多是2~3年以前所下的订单。当时正值船市兴旺期,船价相对比较高,人民币升值5%亦在可承受范围内。可现如今船价比当初跌了40%以上,新 船的价格基本在成本价附近徘徊。如果人民币再升值5%,多数造船企业将无利润可言。

根据中国船舶工业行业协会的分析,上半年的新增订单一部 分是来自资本投机性“抄底”的需要,一部分是主流船东为摊平金融危机前高位投资成本的需要,但更多的则是来自能源原材料进出口贸易商,它们有解决自身货物 运输而发展船队的需求。

“总之,大部分订单并非源自航运市场真正的新增需求,船舶市场回暖不具备可持续性。”上述造船业人士说。




造船業 造船 虛火
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團購融資虛火旺 盈利能力堪憂

http://www.yicai.com/news/2011/03/704440.html

張愛玲說過,出名要趁早,眼下處於「千團之戰」漩渦的國內團購企業更是深諳此道。度過了「團購元年2010」後的團購企業們,正在進入另一波激戰中。

這波激戰的顯著信號便是,地鐵扶手、公交車站、寫字樓電梯等公共場所隨處可見的品牌廣告,團購企業開始不計成本地往廣告砸錢,大手筆地打起營銷牌,同時為線下渠道的擴張和商家資源的拓展忙得不亦樂乎。

融資後大打廣告

然而,這些營銷行為需要大量的資金支持,而這也是企業存活下來的必備籌碼。顯然,在這些舉動的背後,風險投資無疑是其重要的推手,這種勢頭即便是在上個月略顯冷清的投資市場裡也依舊猛烈。

清科研究中心提供的資料顯示,互聯網行業仍是2月份的投資熱點,上月共發生投資案例23例,其中互聯網行業有8起投資案例,佔投資案例總數的34.8%;在這其中已經進入「混戰時代」的團購網站一直是風投機構追逐的對象。

「融資成功的企業首先想到的就是通過廣告營銷,畢竟誰先在市場上獲得認可就等於有了先發優勢,這種優勢不僅體現在營銷效果明顯,而且成本低,更容易在業內迅速立足。」 啟明創投合夥人童士豪說。

童士豪告訴《第一財經日報》記者,今年團購行業將持續去年的融資熱情,業內前幾名企業會融到更多的錢,促使競爭更激烈。

投資人猶豫了

競爭激烈的背後,也讓投資人看到了國內團購發展的軟肋。一位不願意透露姓名的投資人告訴本報記者,春節前曾有兩家團購企業拿到了投資意向書,但最終投資人選擇了撤資。

「先期進入團購領域的企業一般都能賺錢,但隨著行業競爭的激烈,不少企業的做法開始變形,再加上不少互聯網巨頭們對團購領域的涉足,更是讓投資人對該行業的投資變得小心謹慎。」

互聯網行業天生帶有輕資產的烙印,這種特性決定了團購網站在吸引投資人的時候,只有靠規模和業績說話,這樣容易讓行業陷入一個怪圈。

上述投資人向記者透露,目前國內部分團購網站唯一的盈利渠道就是銷售的扣點,以前每做一個團購項目,團購網站都能通過抽成賺錢,但現在不少團購網站為了吸引人氣和商家,不抽取任何團購佣金,甚至有不少自行墊錢,賠錢賺吆喝。

「現下無論是營銷還是渠道擴張的成本都在大幅度提升,這也就意味著其持續融資的需求會越來越大,指望靠規模效應、低價格擠對競爭對手,但實際的盈利能力很差,這種現狀顯然讓投資人不甘願為此持續埋單。」他說。

可見,持續燒錢總有兵糧寸斷的一天,而此時或許就是行業大浪淘沙的時刻。上述投資人告訴記者,不少業內小企業現在已經意識到這點,它們中的不少家已 開始考慮以整合併購的形式來對抗互聯網大平台的進駐,「對這些互聯網平台企業而言,他們的先天優勢在於原本擁有穩定的用戶群體,團購對他們而言無非就是給 用戶多提供一項服務功能。」他說,「小企業同行間的抱團發展是一個好方向,但要謹慎處理併購後可能產生的各自為政的問題。」

而對於國內團購行業的下一步發展,童士豪也有自己的判斷,他告訴記者,今年團購必將經歷一波大浪淘沙。「團購只是一種培養市場的互聯網創新模式,專 做團購的企業指望借這個單一的功能維持長期盈利的機會不大,但其可借助團購積累的客戶以及商家,依據他們的需求提供其他合作的方式,拓展在其他領域的合作 可能,改變單一的商業模式會是最終勝出的方法。」


團購 融資 虛火 盈利 能力 堪憂
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搶地潮虛火

http://www.infzm.com/content/77903

地產商對土地重新燃起熱情,地王再度頻頻現身,這一切的背後,離不開地方政府修改土地政策、推出優質低價土地的助力。而在現行調控政策沒有重大變化的情形下,土地市場的全面回暖仍遙不可期。

2012年6月,土地市場風頭強勁,甚至蓋過了普通百姓更關心的房市。

有那麼幾單標誌性事件特別吸引眼球。先是6月6日,上海郊區的一塊地拍出了底價的4倍;十二天後,恆大搶到了廣州市中心的一塊商業用地,3.3萬元 的樓面單價,當之無愧地成了廣州的新地王;西南邊陲也不甘寂寞,龍湖、保利、藍光等知名房企紛紛在此出手拿地;北京郊區門頭溝也出了一塊區域地王。

風向標的轉換,似乎就在一夜之間。5月份,中原集團研究部監測的13個重點城市的土地成交量,還是三年來的最低點;前5個月的數字,也只有去年同一時期的三分之二。但6月才過去一半,成交地塊數就已經是5月份的一倍了。

新房市場的成交量已經連續攀升了三個月,地方政府或明或暗的樓市微調政策也在前仆後繼。在這樣的底色之上,任何一單土地轉熱的信號,無疑是又往「樓市走向」這台天平上增加了一塊「回暖」的砝碼。

但在躊躇良久之後,住建部等多部委近日又公開表態,地產調控不動搖否認放鬆,這一切都預示著樓市正艱難又令人迷惑地走向一個十字路口。

縮水的地王

6月份誕生的這些新地王們,風光遠不及當年。

北京郊區門頭溝在6月18日拍出了一個區域地王,這件事並沒有引起遠洋嘉業研究總監孟奇太多關注。遠洋嘉業是央企遠洋地產旗下的銷售代理公司。

在孟奇看來,總價最高或者樓面單價直逼周邊房價才是地王的實質性標誌;但這塊地的總價只有2.78億,九千多元的樓面單價雖然是區域之冠,但相比周邊平均一萬八的房價,可操作空間依然很大。

上海郊區那塊溢價率高達4倍的地王,其總價甚至不到2億元,樓面單價距離周邊的房價,依然有著好大一塊距離。

6月份誕生的這些新地王們,風光遠不及當年。2010年3月,北京曾經的三個「地王」中,總價最高的一宗達到52億元,最低的也有17億元。而這次最吸引眼球的廣州地王,也不過花了恆大13個億。

恆大這次瘋狂搶地,普遍被業界解讀為「意在佈局商業地產」,更何況這是廣州市中心珠江新城所剩不多的一塊好地。

好地,成為這個月地產商搶地一個不可或缺的關鍵詞。當南方週末記者向龍湖地產徵詢6月20日在成都拿地的策略和考慮時,龍湖公關人士冒出來的第一句 話就是「那裡是武侯祠景點附近哎,多好的地塊」。此前一天,四川本地房企藍光集團斥資10億元拍下的兩塊地,同樣位於成都市中心。

6月初,保利地產成都公司微博「求地」賺足了眼球,也引發了公眾對地產商拿地意願增強的猜測,不過這條俏皮勁十足的微博最後一句話仍然落在了「向成都主城區及二圈層誠求土地」。

由於土地市場成交宗數少、故事性強,人們往往不會像對待新房市場那樣,關注其總體的成交數據,而是喜歡追蹤一單單個案。

鏈家地產市場研究部計算了20個重點城市6月成交土地的平均溢價率,這或許更接近當下市場的真相。平均14.6%的溢價率,環比的確上漲了2倍;但在2010年與2009年,這個數字分別是接近50%和100%。

「看似火爆的土地行情,不過是相對於前期的極度低迷而言。新房市場的回暖,已經持續三個月了,土地不過是這一個月的事。」中原地產高級研究經理劉淵認為,當下只是出了一些個案,最多是底部的企穩,長線回暖活躍的趨勢,目前仍不確定。

誰在助推土地交易

在土地財政無以為繼的困局下,地方政府可謂費盡心機,近期提供的土地不僅優質,而且低價。

「無法持續。」鏈家地產市場研究部的陳雪仍持悲觀態度。在她看來,儘管6月份的成交數量和溢價率都有所回升,但多數是政府依靠所剩不多的優質地塊助推起來的市場回升假象。

過去半年,地方政府的土地財政收入跌到了冰點。北京的土地出讓金僅僅入賬了144.8億,才佔去年全年的13.7%。全國市場也不樂觀,前五個月的成交數量和金額,都比去年少了4成。

即便2012年全國土地供應計劃已經比2011年少了兩成,但照這個趨勢下去,恐怕連這個縮水了的數字也無法完成。

在土地財政無以為繼的困局下,地方政府可謂費盡心機,近期提供的土地不僅優質,而且低價。

藍光地產在成都市青羊區拿的那塊地,今年4月份就曾以4800元/平方米的起拍價公告過。因故終止後,6月份重新入市,起價就定在了4100元,降了700元。

針對土地政策方面,一些地方政府也開始試探著做出微調。

5月初,天津將原來需要3個月繳齊土地出讓金的期限延長到了半年;昆明市住建局給云南省住建廳提交的一份建議中,同樣也提出能不能延長下期限或者分期交納。

對於地方政府而言,好的信號是,回暖的趨勢不能確定,但下跌的趨勢似乎不會再繼續下去了。目前地方政府普遍在用一種「勾地」的策略,就是推地之前私下徵詢開發商的購買意圖,因此,最近土地供應量的增加,客觀上也能說明開發商的買地意願的確有所增加。

「意願有所增加,但熱情有所保留。」成都一家房地產基金公司的總經理鄭宗盛觀察了近期的土地成交特點,發現市中心和商業用途的地塊成交比例明顯高於以往歷次土地回暖時期。「商業地產不受限購影響,市中心的地塊抗跌性強,這都說明了開發商對待後市的態度。」

今年,廣州市國土房管局明確表示,會減少推出住宅用地,增加商業用地。

去庫存壓力仍重

5月末,全國商品房待售面積30740萬平方米,庫存還在增加,比4月末多了432萬平方米。

土地市場的真正回暖,至少需要兩個前提條件。一個是開發商需要買,一個是開發商有錢去買。這也是中原地產的劉淵對土地市場長期持續回暖持謹慎態度的根本原因。

現實的情況是,市面上的房子依然很多,開發商當下最大的挑戰依然是去庫存。據國家統計局數據,5月末,全國商品房待售面積30740萬平方米,庫存還在增加,比4月末多了432萬平方米。

而資金鏈的好轉,也僅僅是對於那些價格降得到位、並且主銷中小戶型的大開發商而言。對於全國範圍內更多的中小開發商和主銷中高端產品的開發商來說,日子依然難過。

龍湖地產的公關認為公司近期的拿地行為屬於「有需要」:在成都拿地,是因為地區市場銷售完了,需要補貨;在廈門拿地,是因為一直在尋找機會進入華南市場。

曾經的北京地王遠洋就沒有任何動作,該公司一位內部人士告訴南方週末記者,公司還有大量的存貨可以開發,所以至今都沒鬆口讓地方公司去拿地。

過幾天,北京又將放出一個稀缺地塊。這個位於北京海淀萬柳區域、一期詢價已經達到24000元樓麵價的地塊,被業界預期為有可能成為北京近期的新地王。這塊地,也吸引了包括融創、萬科、保利、方興等大型房企的興趣。

但談及這塊地時,萬科北京總經理毛大慶依然謹慎:「我們會參與投標,但有自己的價格底線,會根據具體情況來拍板。市場前景並不明朗,所以我們拿地依然會持一個謹慎的態度。」

4月份北京二環內的香河園地塊拍賣時,萬科同樣參與了投標,但全程並未舉牌。當南方週末記者問及土地市場是否回暖,開發商是否拿地熱情高漲之時,毛大慶反問道:你覺得政策有實質性變化了麼?

6月25日,創造了恆大地王之後,廣州再次拍地。但這四塊位於廣州郊區南沙的土地,一塊是以底價成交的,另外三塊溢價成交的,最高的溢價率,也沒有超過35%。


地潮 虛火
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電子商務虛火過旺 99%的網站將倒閉

http://www.iheima.com/archives/41733.html

據工信部發佈的電子商務「十二五」規劃,中國電子商務交易額到2015年將翻兩番,突破18萬億元。很顯然,這是一個具有極大潛力和發展空間的行業。正因如此,各路資金紛紛湧入,追逐並不多的優秀企業。

野蠻成長的B2C

去年京東CEO劉強東兩條微博掀起電商爭霸導火索,其後包括蘇寧、國美等多家電商高層在微博中回應了劉強東,一時間電商行業硝煙瀰漫,新一輪電商大戰拉開序幕。隨著噹噹、易迅等企業的「亂入」,正演變為整個國內電商行業的混戰。現階段B2C企業想不依賴低價競爭確實比較困難,但是低價本身並不是錯,低價也可以做品牌,錯的是「低價+降價促銷+價格戰」的三低造成的惡性競爭。沉迷於價格戰和廣告戰的B2C電子商務網站,陷入了燒錢大戰的比賽。截至目前京東融資總額已超過20億美元,蘇寧也通過抵押(質押)和貸款籌資百億元人民幣,依靠野蠻的增長速度賺得成功光環能持續多久呢?

目前國內B2C電子商務平台超過2.5萬家,B2C競爭愈發激烈。由於國內網購人群缺乏忠誠度,同時B2C電商產品同質化嚴重,價格戰成為最直接的營銷工具。另外,眾多線下品牌紛紛佈局電商,這些線下品牌大多「不差錢」,且具有政府背景和品牌認知度,將使得原本激烈的電商競爭在更加殘酷,並加速電商行業的併購重組。

非理性的惡性價格戰,透支了中國電子商務發展的品質和未來。

同質化競爭的B2B

目前B2B網站整體還處於信息服務型平台階段,產品和服務、盈利模式等高度同質化。產品都以商舖展示為主,僅為客戶提供一個產品展示和相互交流的平台,服務手段也嚴重單一,要想與企業深度溝通,還是只能通過線下舉辦某產品推薦會、或者買家見面會、採購會,如此一來,電子商務網站倒成了傳統交易會的附庸;儘管中國B2B電子商務經過了十餘年的發展,但其主要盈利模式–」付費會員制」+「廣告」並不足以撐起這個市場,會員續費率在逐年降低。

中國電子商務研究中心發佈的《2012 年度中國電子商務市場數據監測報告》報告顯示截止到2012年12月,我國B2B電子商務服務企業達11350家。數量眾多且高度同質化的B2B平台。「裁員」、「倒閉」將不可避免,例如老牌B2B網站「萬國商業網」宣佈倒閉,深圳商機網宣佈轉型為電子商務解決方案商,環球資源裁員等。

假冒偽劣源頭的C2C

C2C模式架空了現有的相關法律法規。註冊、經營一家實體店舖需要經過嚴格的工商註冊、稅務登記等程序,但是在C2C模式中,店舖的註冊、登記、註銷與工商、稅務以及衛生、防疫部門全然無關,目前國內C2C平台上99.7%的賣家都屬於無照經營,但是考慮到工商部門精力有限,違法主體數量特別巨大,所以要完全取締無照經營、追究責任不太現實。但這個問題不解決,會導致逃稅、銷假等一系列問題,網上交易監管難是目前國內C2C平台快速發展過程中不能忽視的問題。在商務部牽頭打假的專項行動當中,電子商務市場的假冒偽劣99%來自C2C平台。

另據其他第三方機構監測數據顯示,淘寶網現有職業賣家600多萬,每天停運或倒閉網店數量近萬家,絕大多數網店賣家辛苦辛苦一年後,卻面臨無錢可賺、乃至虧本的尷尬局面。

浮躁粗放的C2B(團購)

中國的團購行業雖然是近兩年才興起來的,但其發展卻十分迅速。前期各大團購網站為搶奪市場份額而大肆開展惡性競爭,各種負面消息廣泛傳播,團購的形象被嚴重破壞,使用團購的商家和用戶增量都陷入停滯。2011年初,各大團購網站掀起了瘋狂的廣告大戰,以巨額虧損換取市場規模,以高價相互挖角為特色的浮躁粗放發展方式在團購行業盛行,市場泡沫隨之越來越大。

退潮之後才知誰在裸泳。在經歷了大浪淘沙後,國內團購只剩下寥寥無幾的玩家。從團購導航網站團800公佈的數據上看到,截止3月底,國內團購網站共計3269家,3月份再目前真正意義上還在維持運營的團購網站數量只有943家,相對歷史上最高紀錄的5058家,存活率僅為18.6%。

目前我國電子商務網站總數已超過3.5萬家 ,經歷多年的粗放式野蠻增長後已遭遇前所未有的發展瓶頸,模式升級將帶來行業深度整合。預計經過3-5年的市場整合後數量不會超過500家。激烈乃至慘烈的市場競爭帶給行業陣痛,但也在逐漸推進電商產業結構調整和升級的步伐。


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人民幣拆款利率暴漲 炸開多年沉痾 虛火上升 中國首見金融警訊

2013-06-24  TWM  
 

 

六月六日,中國光大銀行與興業銀行六十億人民幣拆款違約事件,點燃了灌飽火藥的炸彈引信,銀行體系的資金流動性問題頓時炸開;這場風暴暫時雖能弭平,但或許也是中國金融市場的下一隻黑天鵝。

撰文‧乾隆來

端午節前,中國突然爆發資金緊縮的訊號,指標性的SHIBOR(銀行隔夜拆款利率)像火箭升空那樣暴升,先是在六月六日,傳出光大銀行向興業銀行拆借的六十億元人民幣短期借款,違約無法償還,雖然光大銀行事後補足缺口,整個銀行體系已經風聲鶴唳。次日,SHIBOR隔夜拆款利率飆升二.三一二%。

六月七日拆款利率突然飆升,中國銀行、建設銀行等大型銀行負責資金調度的處長,接到中國央行(人民銀行)的通知,同步奔赴央行,商討是否在這個緊張時刻推出稱為SLO (Short-term Liquidity Operations )的市場調節操作。

傳言中國央行將藉著SLO向市場注入一千五百億人民幣的資金。央行與龍頭銀行召開處長會議結束後,每家銀行申報SLO的金額、利率也都講定了,但是一直拖到下午四點,各銀行卻接到通知,說央行決定不做SLO,資金需求孔急的中小型銀行像熱鍋那樣炸開,瘋狂在市場爭搶頭寸。

中國央行教訓過度放款

拒讓拆款利率回降

六月八日雖然是星期六,中國因為端午假期調整上班,傳言有二十幾家銀行遭遇資金拋補不足的流動性缺口。平日悠閒、中午完成交易就出門喝下午茶的銀行資金調度員們,在端午節連續四天長假之前,竟然像華爾街交易員那般忙到無法喝水,到處求爺爺、告奶奶追補資金缺口,交易量最大的一周拆款利率升到七.六○三%,而最敏感的隔夜拆款利率更飆升逼近一○%。

更令人大惑不解的是,銀行體系周轉困難的異象,在中國放完四天端午節長假之後,竟然沒有解決。

六月十三日周四上班日,拆款利率略有回跌,但是周五又往上躥升。超過一個禮拜無法解決銀行資金周轉困難的問題,讓股票市場有如驚弓之鳥。

六月十三日亞洲股市重挫,上海指數暴跌二.八三%,跌幅僅次於日本;六月十四日亞洲股市全線回升,上海與深圳卻只微幅回升了○.六%,已經是全亞洲最弱勢的中國股市,繼續向下探底。

令人百思不解的是,人民幣流通餘額超越一百兆元,貨幣供給量高居全球第一的中國,不是資金氾濫、錢淹腳目嗎?央行不是一路採取寬鬆的貨幣政策?還有,中國資本管制、央行一手掌控利率與匯率,怎麼會允許銀行爆發周轉危機,而且長達一個禮拜以上都無法滅火?這些難以解釋的異象,會是金融危機的前兆嗎?

瑞士信貸亞洲首席經濟分析師陶冬,在八六○期《今周刊》的專欄分析指出,導致SHIBOR利率暴漲的最大原因,「恐怕是中國人民銀行所扮演的角色。」中國央行在「出事」之前的五月底,已經警示銀行體系存在流動性風險,但是到了六月初,大大小小的銀行仍然拚命放款,吃定央行不敢讓市場利率跳升的顧忌,不料央行吃了秤砣鐵了心,強迫他們用超高利率借貸調頭寸,而且持續十天不讓利率回降,狠狠教訓了過度衝刺放款的中小型銀行。

不過,陶冬也意有所指地說,這次SHIBOR暴漲的風波最終可以壓下,卻只是一個開始,因為中國央行的寬鬆政策已經開始變調,中國的流動性正在緩慢緊縮。

中國資金緊張的現象,實際上已經持續相當一段時間,從SHIBOR一周拆款利率可以看出,過去半年出現過四次逼近五%的飆升現象;五月二十日,還因為部分銀行缺錢告急,銀行拆借系統一度延遲二十分鐘才收盤。而且,同業拆款市場報價的是十八家龍頭銀行(詳見SHIBOR小檔案),每家龍頭銀行都有數十家中小型銀行往來拆借,十八家龍頭銀行彼此之間也相互拆借拋補,一旦利率飆升,甚至拆借違約,都會造成難以掌控的銀行體系連鎖系統風險,非同小可。

李克強在三月正式接任國務院總理之後,緊抓「穩增長」的政策方向(重點在穩,不在增長),端出各種「消除泡沫」的政策陸續出爐,不再放任銀行胡亂新增放款、強力壓制暴增的理財型商品,但是銀行仍然拚命踩油門往前衝,銀行體系的上下震盪,也就越來越劇烈。六月六日發生的光大銀行與興業銀行六十億元拆款違約事件,點燃了灌飽火藥的炸彈引信,銀行周轉困難的問題,頓時炸開。

中國銀行體系的火藥庫,可以歸納為四種火藥桶,第一桶是虛假外貿套匯;第二桶是法規造成的季節性緊縮;第三是幾近失控的影子銀行與理財型商品;而第四桶則是火藥最充足,也是最難以掌控的地方債務危機。

今年四月十七日,中國財經報紙《二十一世紀經濟導報》報導了「廣東省外貿第一季異常增長三七%,游資藉虛假外貿入境套利」,踢爆因為美國QE(量化寬鬆貨幣政策)釋出的巨額熱錢,藉著高報出口價格,或者同一商品重複出口再進口等虛假貿易行為,實質兌換人民幣,套取低息美元與高息人民幣之間的利差。

新任商務部長上任

試圖趕走巨額套利熱錢

熱錢搞的「假外貿、真套匯」,原本就是老招,特別是人民幣匯價幾乎固定,匯兌風險極低,人民幣與美元又存在巨大利差的情況下,熱錢藉著虛假外貿交易進入套利,根本就是天經地義的操作。

美國聯準會主席柏南克去年十月開始進行第三波QE後,熱錢就不斷湧入中國,但中國國務院因總理與部長換屆,沒有展開實質因應動作,直到今年三月新任商務部長就任後,才開始真正打擊熱錢。

打擊熱錢的目標,鎖定了廣東省的銀行,因為中國商務部估算發現,今年一到四月,藉著虛假貿易進入的熱錢,金額高達七五○億美元(約四千六百億人民幣),換算新台幣高達二兆一千多億元!

商務部認為「香港—深圳」的貿易管道是熱錢套利的頭號戰犯,今年前四月,中國與香港的貿易額一下子暴增六六%;另外,今年第一季中國出口增加一八.四%、進口增加八.四%,但是如果把深圳剔除,出口年增率立刻下滑至一○%,進口甚至衰退。

商務部發出警告後,外匯管理局就要求廣東省內的銀行,特別嚴審外貿進出口單據,收縮貿易融資,至於華東、華北地區的銀行,也收到同樣的指示,擠掉熱錢的泡沫。

當然,中國政府趕走熱錢也不是第一次了,但是過去中國享有巨額的外資直接投資淨流入,今年卻消失了。

中國今年前四個月,外資直接投資金額為三八四億美元,年增率剩下一%,但是同時期中國企業卻對外投資了二九五億美元,直接投資的淨額剩下不到一百億美元。從去年十月至今的七個月內,外商直接投資只有兩個月是正成長,其餘均呈現負成長,中國的銀行一邊要擠走熱錢,另一邊新增外資的動能又日益衰退,兩相夾擊,緊縮壓力大增。

除了擠掉熱錢之外,外匯管理局也要求商業銀行在六月底之前必須提高外匯存放比,這個部分造成了約二千億人民幣的緊縮效應。這個政策方向沒錯,但是銀行為此頭寸調得雞飛狗跳。

外匯存款發生兩千億人民幣的緊縮,只是六月底「制度性緊縮」的現象之一。人民幣的存款準備金,依照新規定在六月底前,整體銀行加總也必須增提八百億至一千億人民幣。還有,六月底是會計半年報的結算日,各種制度的期限、貸款借新還舊,加上銀行、上市公司與政府半年報表的粉飾,使得每年六月底,銀行都出現貸款餘額大幅增長、銀行資金需求大增的季節性現象。

為了衝刺報表及因應政府新規定,四大國有銀行(中國、工商、建設、農業)在六月一日至十日,短短十天內就暴增了二一七○億人民幣的新增放款,增加金額超過五月總數,銀行快速衝刺放款,造成強大的資金需求,但是存款卻反向減少,四大銀行存款減少了一四百億人民幣。資金充沛的四大銀行已經如此,再下來的股份制商業銀行與地方城市銀行,困難可想而知。

銀行狂賣理財商品

一至五月暴增一萬六千多項第三桶火藥更令人怵目驚心,這幾年民間借款利率飆升,銀行左手貸放高利給資金需求者,右手則將這些高風險的貸款,包裝成「理財商品」賣給客戶。今年一到五月,中國大大小小的商業銀行總共發行了一萬六千五百六十三項個人理財產品,比去年同期暴增了二六%;而且,中小型城市商業銀行拚命衝刺銷售這類商品,發行了將近五千項的理財商品,總數已經超越工商銀行等一級國有銀行。

中國這些銀行胡亂包裝的理財商品,存在大量灰色操作,歐美各大銀行的研究報告,則更直接評價這與當年造成金融海嘯的結構債如出一轍。

三月二十七日,中國銀監會發布《關於規範商業銀行理財業務投資運作有關問題的通知》,拉高監管門檻,試圖整理亂象。新規定並沒有減緩理財商品的暴增,但短期內卻出現各銀行為因應銀監會要求,提前準備頭寸,減少彼此資金借貸,升高流動性需求的現象。

第四桶火藥庫的爆炸威力最強,也最令人擔憂。中國審計署在六月十日公布,去年底全國三十六個省、直轄市等地方政府,債務餘額總額為三兆八四七五億人民幣。總額將近四兆人民幣(約新台幣十九兆元)的地方政府債只是表面。審計署說,地方政府通過信託BOT,甚至利用違規集資等方式做變相融資,使得查帳不易,隱含新的風險,另外一部分地方政府則存在違規擔保、違規融資、改變債務資金用途等問題。

拿信託胡亂圈錢

地方債務危機持續升溫

地方政府發債之外,還大量利用城市投資公司發行債券(簡稱城投債),進行新區開發等基礎建設投資,二○一二年,各級政府總計全年發行了一.二七兆人民幣(約新台幣六兆元)的新債,一二年底城投債務餘額達到兩兆五千億人民幣,超過新台幣十二兆元。

除城投債外,地方政府還有透過各地信託公司發行的「基建信託」。至今年三月底,直接與各級地方政府相關的基建信託業務餘額為六五四八億人民幣,年增率高達一六○%,各級地方政府需錢孔急,連信託這種周邊管道都拿來瘋狂圈錢。

地方政府財政惡化,甚至爆發逾期債務,中大型銀行對於地方政府進行融資緊縮,地方政府只好轉向中小型城市商業銀行借貸,或者透過信託等周邊管道融資,但是央行卻收緊這些中小型銀行的資金管道,地方債務危機的火藥桶,所產生的危機正持續升溫當中。

銀行獲利創下歷史新高,股價卻反向跌入谷底,中大型銀行本益比都跌到剩下五、六倍的歷史新低,加上熱錢亂竄、理財商品亂賣、地方政府財政惡化等警訊,系統風險日益升高,逼迫中國政府出手壓制亂象。正如同陶冬的預言,六月SHIBOR飆漲的利率終將被壓制,不過這只是開始而已。

(本文作者為紐約大學金融碩士,曾任金控公司副總經理)

認識SHIBOR

上海銀行間同業拆款利率(Shanghai Interbank Offered Rate,簡稱SHIBOR)是中國銀行體系短期資金的指標利率,利率高低反映銀行體系資金鬆緊。

在人民銀行管控下,目前只有18家龍頭銀行獲准參加這個同業拆借市場,包括中國銀行在內的四大國有銀行、國家開發銀行、郵儲銀行,以及交通、招商、光大、興業等大型股份制商業銀行,另外再加上匯豐中國、渣打兩家外資銀行。其餘無法參加的中小型銀行,則透過各自關係向這18家「基準利率報價銀行」再行拆借周轉。

SHIBOR利率是一個平均利率,每天一個價。由全國同業拆款中心根據18家銀行每天上午的報價,剔除最高、最低各2家報價,其餘14家報價利率的平均值。因此,以6月8日隔夜拆款利率上揚至9.581%,意味著當天部分資金緊俏的銀行,被迫以10%的利率拆借隔夜資金。


人民幣 人民 拆款 利率 暴漲 炸開 多年 沈痾 虛火 上升 中國 首見 金融 警訊
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【觀察】車企熱、觀眾冷 新能源汽車要防“虛火”

來源: http://www.yicai.com/news/2015/11/4717438.html

【觀察】車企熱、觀眾冷 新能源汽車要防“虛火”

一財網 李溯婉 2015-11-26 17:02:00

理想總比現實“豐滿”。此前,眾多車企在制定“十二五”規劃時,對2015年汽車產能規劃總計超過4000萬輛,而事實上,今年中國汽車產量大約在2400萬輛上下。此外,新能源汽車在今年也未能完成50萬輛保有量的計劃。

一邊門庭若市,一邊門庭冷落,第13屆中國(廣州)國際汽車展覽會上A、B兩個展館出現迥然不同的場景。《第一財經日報》記者在展館中親耳聽到有觀眾感嘆:“免費展館的人怎麽比購票展館的少那麽多?”一言戳中了廣州車展上新能源汽車的窘境。

B館電動車展館的“大咖”並不比A館傳統燃油車的遜色。保時捷、奔馳、寶馬、奧迪、通用、大眾、豐田、雷諾、東風、長安、廣汽、上汽、北汽、比亞迪、奇瑞、吉利、華晨、長城、江淮、啟辰、知豆等國內外汽車品牌共計60輛車新能源車集中參展,連去年缺席的特斯拉也終於來捧場。

本來,新能源汽車被認為是本屆廣州車展上的最大亮點。然而,車企的熱情,卻換來消費者的冷淡。一位新能源車銷售推廣人員對本報記者稱,前來詢問的顧客比去年有所增加,但下訂單的人還是較少,消費者對新能源車使用方便性、電池續航以及安全等方面還是存在諸多顧慮。

也許有人會質疑,多項數據顯示,新能源車市場不是出於“井噴”狀態嗎?中國汽車工業協會統計數據顯示,今年1~10月,我國新能源汽車累計產銷18.12萬輛和17.11萬輛,同比分別增長2.7倍和2.9倍。同期,中國汽車產銷1928.03萬輛和1927.81萬輛,增速分別為0.02%和1.51%。表面上看,新能源汽車的增速遠遠跑贏大盤,銷量再次實現魚躍。不過,從另一層面來看,目前新能源的體量在中國車市中依然過小,占比不足1%。這意味著100個人購買傳統燃油車時,往往只有1個消費者購買新能源汽車。去年,這一比例則更少,1000個人購車中只有3個人購買新能源車。現階段,絕大多數購車者依然將天平往傳統燃油汽車傾斜。因此,廣州車展兩館人氣之懸殊也不足為怪。

企業熱情澎湃

雖然消費者表現遲疑,卻阻擋不住車企的熱情。全球節能環保是大趨勢,新能源汽車是汽車行業發展可預見的方向之一,車企紛紛將新能源車市場視為“藍海”。今年以來,上汽、東風、長安、一汽、吉利、奇瑞、廣汽和北汽等八大自主車企陸續公布“十三五”規劃,各車企加碼新能源車型的推出,在已公布的數字中,總計將投產的新能源車達到91款,其中長安將投產34款排在首位。

據長安規劃,該企業新能源汽車到2020年累計銷量達到40萬輛。北汽發布新能源“衛藍計劃2.0”戰略目標指出,到2020年力爭實現新能源汽車銷售20萬輛以上,北汽集團董事長徐和誼前不久稱,將20萬輛產銷目標提升至40萬輛。11月以來,又有多家車企發布新能源車2020年的目標。本月初,上汽集團發布新能源汽車計劃, 2020年力爭新能源產品銷量達到60萬輛,其中自主品牌實現20萬輛。吉利汽車在廣州車展前夕發布的新能源汽車發展戰略更是豪言萬丈,計劃在2020年前後實現新能源車占銷量比重90%以上。廣汽集團在廣州車展上發布的新能源戰略指出,該集團2020年新能源汽車銷量目標是20萬輛。

據不完全統計,自主品牌的新能源汽車2020年的產銷計劃已遠超國家規劃。按規劃,自主品牌的2020年任務是100萬輛。

不僅是自主品牌,寶馬、奔馳、奧迪、沃爾沃等跨國巨頭也紛紛把新能源產品導入中國。大眾汽車集團(中國)總裁兼CEO海茲曼強調中國是大眾汽車最重要的市場。在本次廣州車展,大眾展出純電動車e-Golf、插電式混合動力車GTE等車型。連一直獨立於中國新能源汽車補貼系統之外而發展非插電式混動汽車的豐田,也廣州車展上也首度松口稱2018年前後有可能推出電動車,旗下合資公司廣汽豐田則已按捺不住,先以合資自主品牌進軍新能源車,首款純電動車領誌i1亮相於本屆廣州車展, 2016年將在廣州率先推出。

謹防“虛火”

當政府、車企熱火朝天地推進新能源汽車發展時,甚至互聯網企業也加入進來。無疑,這具有積極的意義,共同將這塊蛋糕越做越大。清華大學教授歐陽明20日在2015廣州國際電動汽車產業峰會上表示:“現在看,2015年達到50萬輛保有量還有差距,但是基本差不多。2020年達到200萬輛銷量是一個保守估計,只要到這個規模,新能源汽車保有量一定會到500萬輛。”他認為,新能源汽車的政策鼓勵機制還會持續,電池進步則能有效降低能購置成本,再加上基礎設施建設加快,充電便利性提升,這些將加快促進電動轎車進入家庭的速度。不過,他同時也談到,新能源汽車面臨三大挑戰:一是對補貼的依賴比較嚴重,需要進行合理化調整;二是安全風險不容忽視,目前鋰電池供不應求,只要有電池都能賣出去,產品質量在下降,事故發生概率在增加;三是國際競爭激烈,目前國外的新能源產品、技術等都在進入中國,所以國內必須加大研發力度。

泰博英思(北京)信息咨詢有限公司汽車行業總監孫木子近日在接受《第一財經日報》記者采訪時稱,從工藝、品質、價格以及安全等多項指標綜合考量,目前市場上的新能源汽車基本都還不成熟。他個人預判,2016年下半年新能源車或爆發首次危機,當年銷量達到30、50萬輛這一規模時,潛在的一些問題或許會爆發,還有此前已投入市場的第一批新能源車,到一定年限後也可能集中爆發質量等問題。目前,新能源汽車在一定程度上處於“虛火”中,這需要時間去沈澱。

理想總比現實“豐滿”。此前,眾多車企在制定“十二五”規劃時,對2015年汽車產能規劃總計超過4000萬輛,而事實上,今年中國汽車產量大約在2400萬輛上下。此外,新能源汽車在今年也未能完成50萬輛保有量的計劃。

假如按2015年中國新能源車銷量20萬輛、最低補貼3.15萬元/輛來計算,中央政府今年將掏出逾60億元的補貼,加上各地方政府的,預計今年各種補貼加起來超過100億元。未來,政府方面或許可以為50萬輛新能源車提供補貼,但未必能承受500萬輛的補貼,新能源補貼政策退坡甚至取消勢在必行。真正撬動市場的是消費者,企業在沖刺新能源汽車銷量目標時,更重要的是練好內功,提升競爭力並逐漸從政府補貼中走出來。2020年,並不遠。

編輯:吳狄

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觀察 車企 企熱 熱、 觀眾 新能源 汽車 要防 虛火
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虛火過旺的網紅還能火多久?

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0511/155753.shtml

虛火過旺的網紅還能火多久?
仇蝶 仇蝶

虛火過旺的網紅還能火多久?

除了直播和電商,網紅還能怎麽賺錢?

黑馬說

近來在一片網紅賺錢的歡呼聲中,網紅產業的虛火達到了最旺。但人的價值是被外界賦予,只有那些有顏、有才或有料的魅力人格體才是網紅的主體,如果沒法持續輸出有價值的內容供消費,還有多少人願意看著別人的精彩痛快買單?

文|仇蝶

網紅到底有多火,看看現在有多少人眼紅就知道了。

上周六,在網紅商學院創始人丁辰靈的牽頭下,一場「網紅、視頻、電商」的紅榜峰在杭州劇院火爆開幕。峰會邀請了淘寶全球購負責人一棲、緹蘇網紅孵化器創始人施傑、「紅了嗎」創始人天機、巴黎歐萊雅市場總監高燕、美啦創始人張博、麗子美妝副總裁周易、onlylady副總經理葉以婷、美空網CEO傅磊、網紅余瀟瀟等人。

從網紅代表到網紅環節的各個參與方,甚至那些網紅背後的「英雄們」,作為一場「網紅」盛宴,這樣的配置顯然高規格的。

從吸睛到吸金,活躍在前線的網紅們用最快的速度實現了商業變現。而資本也毫不吝嗇亮出了自己的誠意:短視頻頭牌網紅Papi醬用40多條視頻坐實了自己身價過億的估值。

只是網紅產業無法自成生態,依附於電商、直播快速撈錢,短時間內的商業價值明顯。但投資最看重的是長期的爆發性,羅胖投完Papi醬後就撂話了:誰也不知道網紅能紅多久,快速收割,一次性落袋為安才是上策。於是便有了那次2200萬「自導自演」的新媒體廣告拍賣「鬧劇」。

沒有人否認網紅的商業價值,但只有那些頭部具有人格化的網紅才是真正具有投資價值的。就像現在火爆到不行的VR、AR,當局者都很難分清眼前的這團熊熊大火真的是旺盛的市場需求還是說只是被資本催熟的。

除了直播和電商,網紅還能怎麽賺錢?

當一切交易都以人作為窗口時,屬於網紅的風口真正來了。目前的網紅,大致可以劃分成三類:

娛樂型網紅:這類網紅占比最高,直播/電商變現是常態,但真正價值卻是虛高的,轉化率也不穩定;

專業型網紅:能持續生產優質內容的網紅,商業價值可以想象,但目前還是稀缺資源,還未完全崛起、這也是為什麽眾人瘋搶頭部網紅資源的原因;

「明星型」網紅:15度是最舒服的「仰望」角度,夠得著,接地氣。而且在商業變現上,雪梨、張大奕之流絲毫不亞於一些明星的收入。

可以說,二八原則在網紅領域同樣適用,真正有價值的那20%的網紅能體面的賺走這個市場80%的錢。從理論上講,貼片廣告、內容植入、自制IP、衍生品都能作為網紅商業變現的可能。但美空網CEO傅磊認為,目前網紅變現主要還是靠直播和電商。

不過在電商變現過程中,網紅不是用來拍攝的,而是帶動銷量的。「在美空的實驗中,我們發現網紅在電商領域的變現並沒有成熟的模式,電商領域的網紅本身就是電商里出來的,她們基本上都自己開店去了。還有一種是微博幾百萬粉的網紅,但是他們做導購效果可能比不過微博直通車的效果。」

至於直播,在國內的環境下,它從來就是灰色地帶,一直在小心翼翼「打擦邊球」。而打賞帶來的短期收入,是很難成為長期穩定收入源的。如果真開始直播賣貨,難道是要倒退到早些年的電視購物了嗎?

顯然,商業進程不會倒退,所以現在的直播打賞只是小打小鬧,真要直播賣貨,肯定是一地雞毛。剁手黨已經夠瘋狂了,再多一個渠道,想問手還夠剁嗎?變現模式單一,轉化還不穩定,想在網紅產業鏈上賺快錢的人,是時候給自己潑點冷水了。

都在爭做收割機,誰來持續造網紅?

專業的網紅店鋪誕生於2014年,2015年下半年達到高峰,當時大家瘋狂簽約網紅。現在基本頭部網紅都被各大網紅孵化器、網紅平臺簽約完了,剩下的中小網紅,大多只有幾十萬粉絲。另一方面,投資人也在追著頭牌網紅砸錢。

只是當所有人都去收割網紅時,如何保證「網紅紅利」持續釋放?現在網紅身價虛高,與一直以來,眾人「只搶收不播種」不無關系。中國現在的網紅經紀公司基本是從電商公司變身而來的,比如說早前運營淘品牌的店鋪現在轉型成為網紅店鋪的統一管理者,如涵和緹蘇是其中代表,他們都有個名字,叫「網紅孵化器」。

中國的網紅經紀公司從網紅孵化到後端變現,全程都要管。而成功「孵化」一個網紅,是需要投入不少錢的,因而為了保障自己利益,網紅孵化器與網紅簽訂協議的年限都相對比較長,至少少5年以上。從這個意義上講,中國的孵化器相當於是「保姆+經紀人+供應鏈」。所以看似離錢很近的網紅電商真正操作起來是很重的,涉及眾多環節,而這個過程中得供應鏈者得會笑到最後。

對於還處於初級階段的中國網紅市場而言,批量複制網紅無益於自爆其短,只會讓原本參差不齊的網紅市場更加混亂。

剛從韓國考察回來的丁辰靈直言:「韓國公司絕對不去做他不擅長、不專業的事情。內容公司只做內容,網紅經紀公司就專門做內容方面的增值,絕對不會自己來做電商這種相對比較重的環節。」

Treasure Hunte,韓國最大的網紅經濟公司,就是按照價值增值的方式進行網紅管理的。無論其提供的培訓,還是高端設備的免費使用,還是廣告經紀,頭部網紅帶小網紅。一切都是圍繞著給網紅帶來增值。

不過,韓國網紅的主要變現模式和美國一樣,來自品牌廣告,而不是電商。這個中間最大的原因是韓國人在消費上面,其實已經非常成熟了,他們不太會去購買網上的一些新的牌子。

中國的網紅市場目前還是存量市場,那些在微博、秒拍之類的火起來的網紅遇到了自己變現的最佳時機,但新一輪的網紅還未真正出現。新造的那些網紅,在商業變現上的能力,沒有誰敢打包票。

如今,不少網拍視覺策劃公司也在轉型,從早前做商品策劃、定位、營銷,到現在做網紅策劃、定位、營銷。他們意識到網紅是人,也是產品,只有將「網紅產品」包裝到位,才能實現溢價最大化。

但不是每一個簽約的網紅都能賺錢,網紅孵化器同樣在實行「淘汰制」。二八原則同樣適用於網紅群體,並不是每一個網紅都有翻倍的價值。一定時期內投入產出不合理的網紅會面臨淘汰。

為了早日走出網紅市場初級階段的混亂,國內孵化器除了優化現有網紅的電商變現能力,在發掘網紅潛力上也是不遺余力。5月初剛拿完光線投資的緹蘇,2016年開年後就沒再簽約過新網紅,而是專註包裝已簽網紅,扶持個人品牌。據悉,如涵在去年年底也悄悄啟動「文科生」計劃,專門扶植能持續生產優質內容的「內涵型」網紅。

皮之不存,毛將焉附?

在一片網紅賺錢的歡呼聲中,網紅產業的虛火也達到了最旺。只是這個跨界聯合下的產物,似乎從來只是電商轉型期一個節點。在各種消費升級口號的號召下,以阿里為代表的電商已經淪為了傳統電商。而這個要做102年的企業,顯然也是要搞出點升級的東西出來,響應下時代潮水的方向。

隨著淘寶平臺「網紅」的發酵,淘寶趁勢大打了一把「網紅電商」牌。這些自帶粉絲和有溫度流量的網紅們,在變現上毫不含糊。來自淘寶的統計數據顯示,在去年「6·18」大促中,銷量排名前十的女裝店鋪中,有7家為網紅店鋪;在日常銷售中,部分網紅店鋪新款成交額一天就突破千萬元,表現絲毫不亞於知名服飾品牌。據淘寶統計,網紅店鋪的成交爆發力是傳統淘寶店鋪的2.5倍。

個性化網紅能以最低價格帶來有溫度的流量,隨之而來的是水漲船高的銷量。只是在電商都忙著轉型升級找新出路的時候,這張依附在電商根基上毛皮如何才能保證「不掉鏈子」,持續創造價值?恐怕沒有人能回答這個問題。

倒是那個容易「擦槍走火」的直播,說不定能為網紅帶來更多可能性。因為模式夠輕,來錢夠快。只是,直播網紅這條路,不會是坦途,攀上了是臺階,滑下去了就是陰溝了。對於網紅還能「活」多久,天機的論斷似乎很「悲觀」:網紅最多有三年的紅利,網紅的價格由於炒作,基本上翻了3倍,娛樂性的網紅會成為第一波。所以那些已經狠撈一筆快錢的先行者們,「開路先鋒」的甜頭可能就到此為止了。

網紅的主體是那些或有顏、或有才或有料的魅力人格體,但人的價值都是都是外界賦予的。如果沒法持續輸出有價值的內容供「消費」,還有多少人願意看著別人的精彩,痛快「買單」?

也許羅胖那句「papi 醬能紅兩年嗎?不知道,鬼都不知道。一次性收割了,落袋為安有什麽不好?」將成為網紅命運的「絕妙」註腳。

B座12樓(ID:tbr2013)

網紅 盈利模式
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虛火 過旺 旺的 的網 網紅 紅還 還能 能火 多久
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優必選稱阿爾法宣傳片遭抄襲 周劍斥機器人山寨虛火

來源: http://www.yicai.com/news/5027698.html

6月14日,優必選創始人周劍在微信朋友圈上發出一款國產機器人視頻,並爆出該視頻抄襲優必選旗下產品阿爾法2機器人美國宣傳片。

“我不知道背後是企業團隊被視頻制作方所騙還是本身為了有意而為之,總之很可笑。”周劍在朋友圈中稱這種做法讓人“啼笑皆非”。

據了解,周劍口中抄襲阿爾法2宣傳片的公司為北京遊爾有限公司(以下簡稱“遊爾”),記者對比兩段宣傳片發現在長達4分鐘左右的視頻中,人物、背景如出一轍,只是原來的阿爾法機器人被遊爾最近推出的家庭智能機器人YOBY所替代。

兩份宣傳片部分截圖:左為YOBY宣傳片,右為阿爾法2宣傳片

第一財經記者多次致電遊爾公司官網電話了解情況,但對方電話一直未能接通。優必選公關葉龑表示,遊爾宣傳片由不同公司宣傳剪接拼湊而成,不止抄襲優必選一家企業。事後優必選也與遊爾取得聯系,“他們稱並不知道該視頻素材來源為阿爾法機器人,並稱如果情況屬實,他們感到非常抱歉。”葉龑說道。

據了解,該視頻為阿爾法2去年11月在美國眾籌網站Indiegogo上眾籌時的推廣視頻。優必選表示這是公司美國團隊在去年10月拍攝制作的。

遊爾機器人登記信息

根據企業信用信息公示系統,遊爾公司成立於2015年9月,註冊資本3000萬元。記者對比兩個品牌機器人後,發現兩者技術並沒有太多共同點。達晨創投投資人任俊照告訴第一財經記者,在設備上遊爾尚不構成抄襲。“從硬件上看,優必選主要是運動關節與集成技術,技術門檻相對較高。”優必選的阿爾法2機器人於今年央視春晚與大疆無人機一同亮相廣州分會場,隨後為大眾熟知。

雖然此次事件是否惡意抄襲尚不明了,但隨著機器人產業興起,山寨之風不斷。“機器人技術壁壘比較很高,因此很多公司往往去山寨其他機器人外觀,核心技術還是沒辦法做到。”任俊照說道。

根據markets and markets報告顯示,2012年全球服務機器人市場規模為207.3億美元,預計2012-2017年年複合增長率將達到17.4%,到2017年達到461.8億美元。機器人產業迅速興起,加上資本與媒體熱捧,許多初創公司都迫不及待地進入市場分一杯羹,導致行業山寨之風不斷。與無人機產業所面臨的情況一樣,目前市面上大部分服務型機器人並不具備明顯差別化,擁有核心技術企業仍在少數。產業入門門檻不高導致市場湧現大量以組裝、效仿為主的企業。

機器人產業的虛火讓大部分廠商產生只要涉及機器人就能受到資本青睞的錯覺,而任俊照告訴第一財經記者,資本對於硬件技術門檻屬於中遊的廠商會更謹慎地選擇。“技術門檻不高的企業,(光靠硬件)很難被資本相中。但如果軟件交互做得好,類似於美國Jibo,也有價值,能夠成為市場主流產品,而軟硬件都處於中遊水平則很難獲得市場認可。”任俊照認為,YOBY目前的交互尚未達到Jibo的水平。

優必 必選 選稱 阿爾法 阿爾 宣傳片 宣傳 抄襲 周劍 劍斥 機器人 機器 山寨 虛火
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石墨烯虛火 90%公司 預計被淘汰

與明星材料石墨烯沾邊的企業,近期股價大漲,甚至一度漲停。但自從2004年被發現以來,石墨烯至今並沒有如科學界所預言“掀起一場席卷全球的顛覆性新技術、新產業革命”。

“石墨烯產業發展目前仍主要停留在研發階段,政策導向對當地石墨烯產業發展具有重大的甚至是決定性的影響,也引導著政府和產業資金的流向。”在青島舉辦的2016年中國國際石墨烯創新大會上,東旭光電副總經理、碳源匯谷董事長王忠輝直言。

雖然石墨烯因其獨特的優點被廣為看好,應用前景十分廣闊,但是多數投資機構仍然因看不清趨勢,搞不懂狀況,而謹慎出手。“前期風險較大,技術發展不是很順利,在前面的階段見到曙光是非常不容易的,堅持到終點的也基本上就剩半條命了。”王忠輝告訴《第一財經日報》記者。

直到2015年習近平主席參觀曼徹斯特大學國家石墨烯研究院,並充分肯定了石墨烯,政府隨之出臺了一系列相關政策,在政策和資本的雙重驅動下,石墨烯領域小有成果,進入石墨烯的投資機構越來越多。

“越來越多的產業往里面湧,包括講故事的,但現在還處於概念普及階段。”深圳力合天使創業投資管理有限公司(下稱“力合天使”)總經理張東寶向《第一財經日報》表示。力合天使從2009年開始投資石墨烯領域,先後投資了常州第六元素材料科技股份有限公司、常州二維碳素科技有限公司、深圳烯旺智能服飾科技有限公司。

炒概念不會長久

獲取單層石墨烯的制備難度非常高。目前,國內能夠制備出單層石墨烯的企業屈指可數,絕大多數是兩層、三層甚至是多層石墨烯,從嚴格意義上講,並不能稱之為“石墨烯”。

很多企業存在炒概念的嫌疑,畢竟石墨烯這一新興材料具有廣闊前景,加之國家政策扶持,因此該領域成為一些投機者的撈金池,近期就有一些企業因涉及石墨烯而股價大漲。

“小企業、上市公司都有炒作嫌疑,整個市場處於狂熱的狀態,新生市場出現濫竽充數的情況也是可以理解的。但長久而言,只有把石墨烯定位成產業升級和轉型的新方向,才能真正有所突破。”王忠輝告訴《第一財經日報》。

隨著國家層面的不斷支持,中國石墨烯產業發展取得了很多成績,截至2015年,我國申請的石墨烯專利技術已約占全球石墨烯專利技術的三分之一,並且相繼推出了高品質石墨烯制備、石墨烯基鋰電池、石墨烯柔性顯示屏、石墨烯防腐塗料等產品,但也存在著石墨烯制備品質不高、產品同質化嚴重、缺乏實質性應用突破等一些關鍵問題。

下遊應用乏力

石墨烯發展的核心在於下遊應用,但目前來看,下遊應用市場以高校和科研機構的小規模實驗為主,市場需求不足,難以推進研發制備技術提高。目前,石墨烯下遊需求端並沒有打開,然而企業有向原材料生產紮堆的趨勢,一方面可以加強原材料的量產,另一方面,又會造成供給遠遠大於需求。

力合天使投資的一家公司主要生產發熱理療產品,能夠滿足其需求的石墨烯薄膜生產商僅有兩三家。“那麽多生產原料不知道往哪用。如果能找到應用方向會非常好,如果只是為了迎合投資者,產能再多也是沒意義的。沒有應用,一切都是瞎掰。”張東寶告訴《第一財經日報》記者。

科研和產業存在脫節,應用端企業和制備企業也沒有很好地連接,打通整個產業鏈形成產業閉環勢在必行。“加強科研院所和企業互動,真正讓科研院所的研發方向和研發成果與企業發展的實際訴求形成良好匹配、研以致用。”王忠輝強調。

低端應用降低產業門檻

國外一些大企業像三星、IBM、諾基亞、英特爾等都積極布局石墨烯產業,推動石墨烯研發和應用,與國外不同,我國少數龍頭企業雖然也關註到了石墨烯領域,但中小企業居多。

在張東寶看來,大企業的定位相對高端,研發成果不易顯現。小企業的決策機制更為靈活,但受限於資金規模,小企業不太穩定,風險會更大,“一百家剩兩三家就不錯了,很多項目一看就判死刑了,很多投資石墨烯制備的都不太行。”

由於資金問題,從事石墨烯材料的小企業多從難度較小的應用做起,低端應用難度相對較小,更容易實現生產。在王忠輝看來,“適度的挑戰性是必要的,如果太過低端就會拉低產業形象,降低產業門檻。”

“目前國內企業中除了兩家企業實現了應用於LED行業的石墨烯產品的小規模生產外,其余研究機構及企業均只能小批量生產,產品也主要用於研究機構的研究,且應用主要集中在複合材料、觸摸屏等少數應用,半導體等高端應用尚未開發。”弗若斯特沙利文全球合夥人兼大中華區總裁王昕博士告訴記者。

技術是最大風險

投資石墨烯產業,技術是最大的風險。當前存在魚龍混雜的現象,各家企業自吹自擂,鑒別真假還需要一段時間。其次,資金方面也存在風險,很多小型企業因資金問題無法持續發展。

“企業規模小,所以沒有人敢投,然而缺乏資金又會導致企業規模小,這會形成惡性循環。”王忠輝呼籲更多的龍頭企業進入,“開始的時候燒錢沒關系,最終這個產業是要靠燒錢做起來的,扛得起失敗才行。”

商業模式也是投資人看重的關鍵因素。張東寶向《第一財經日報》表示:“我們想把項目、基金和人連接在一起,投資看重的還是技術和商業模式,有很多創業者不懂商業模式,定位不夠清晰。”

未來投資方向

在張東寶看來,我國的大企業分為國企和混合所有制企業,國企涉足石墨烯領域需要決策和審批,相對動力不足;而民營企業都有各自的業務出發點,更多地考慮投入產出比。目前已有公司嘗到了甜頭,未來會有越來越多的大公司參與到石墨烯領域。

作為天使投資人,張東寶更看好中小企業。“中小企業決策快,機制體制更加靈活,但是太多的創業項目是看不到希望的,創業者需要理性考量,畢竟優秀的項目還是極少數的。”張東寶坦言。

對未來石墨烯領域的投資趨勢,王忠輝認為要形成多層次的投資體系,“如果大家都在快看到曙光的時候才投,就會導致很多企業在見不到曙光的時候就死掉了。”

在國家的基礎研發層面,要有相應的資金對接,開發共性的技術,攻關一些難點。當企業的技術已經成熟需要繼續發展的時候,再做大就需要更多的產業資本進入,各個環節都需要資金,只是需求的量有所不同,投資類型也有所不同。

石墨 虛火 90% 公司 預計 淘汰
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兩年“刷量”暴漲至378億,公眾號“虛火”從何而來?

咨詢機構統計顯示,短短三年內,微信公眾號刷量市場規模從215億元升到378億元,八成營運類公眾號有過刷量行為,一些大號的平均真實閱讀量只有顯示閱讀數的三成,泡沫在數輪循環中越吹越大……

瀏覽量、閱讀量如同電視收視率一樣,成為一個重要指標受到廣告商和投資人的青睞。如今揭出刷量騙局如同拿掉了“遮羞布”,用技術、法律和行業自律等手段,戳破“泡沫盛宴”,已迫在眉睫。

買關註兩年狂增160億元:泡沫在數輪循環中越吹越大

細究數據“造假”的傳播路徑會發現,其與廣告資源不斷湧入互聯網領域,並在各大平臺間迅速流動有著相似的軌跡。

“早幾年微博火的時候,企業會在官微對發布會進行圖文直播,公關公司根據微博轉發量和增長率給企業交代。這期間,官微的轉發數字比平時百倍增加,你覺得會是怎麽來的?”一家公關公司工作人員說,假數字會直接改變廣告主對廣告投放效果的預期,只不過現在造假的平臺從微博換成了微信,數字從轉發量換成了閱讀量。

當資本對直播平臺施以青眼,這一瘋狂又在這里重演。在過去一年里,我國先後冒出了200多家直播平臺,動輒吸引億元級的風險投資。其數據造假更成為泡沫:2015年曾出現一直播平臺顯示觀看人數超過13億人的事件;網友表示某直播使用黑屏長達三小時,仍有20多人“不離不棄”。

虛高的量推升企業的估值,估值帶來的資本湧入讓運營者獲得更多廣告收入,收入的一部分可以再次用於“買關註”,泡沫在數輪循環後越吹越大。一位新媒體業內人士說,從去年開始,微信公眾號的廣告收費標準不斷提高,公眾號年入百萬元甚至千萬元並不罕見。造流量賺廣告,於是成為快速獲取利益的“捷徑”。

第三方數據挖掘和分析機構艾媒咨詢9月29日發布報告說,微信公眾號刷量市場規模,在過去三年里始終保持著高速的增長態勢,2014年市場規模為215億元,到現在已升到378億元。80.6%的營運類公眾號有過刷量行為;存在造假行為的微信公眾大號中,平均數據真實度只有顯示閱讀數的30.7%。

揭秘灰色產業鏈:誰是“接盤俠”?

長遠來看,刷量破壞了微信目前倡導的綠色生態,讓原創內容沒法變現,讓微信的廣告增長受到威脅,讓優質賬號沒法和商業賬號抗衡。

微信平臺本身也是刷量的“受害者”。“自媒體和微信是競爭關系。大號能夠自己接廣告,會擠壓廣告商在‘廣點通’體系下投廣告。今年微信的廣告收入可能會破百億元,經營策略正在向廣告進發,進入‘收割’階段。”快俠科技創始人孫巍說,這也是騰訊為什麽向微信刷量“開刀”的原因之一。

真正的內容創業者更是“冤大頭”。上海交通大學媒體與設計學院講師魏武揮認為,當微信刷量成為常態,就會出現“劣幣驅逐良幣”的現象,一些實際上訪問量很低的公號因為刷量可以拿到巨額營銷收入,而本分的公眾號因為不刷量卻拿不到生意。

刷量對行業生態的負面影響也正在逐漸顯現。業內人士說,現在投資人對公眾號的投資也越來越謹慎了,投資也在放緩。

微信公眾平臺日前發出聲明說:“隨著平臺的壯大,刷閱讀量、刷點贊數已經成為一條較為成熟的黑色產業鏈。”那麽這條產業鏈,誰是最後的“接盤俠”?

記者采訪發現,不少投資人在投資公號時,並非看重其內容或行業影響力,只是做“短期持有、盡快變現”的打算。通過做高其影響力和估值後,再以更高的價格出手,是他們心照不宣的小算盤。專家表示,投資機構不是不知道公號刷量,但是刷量有助於他們盡快找到“接盤俠”,但是刷量被大面積曝光後,“接盤俠”也越來越難找了。

上海證大喜馬拉雅網絡科技有限公司總編輯李興仁認為,這種態勢改變了創新的初衷,讓內容對資本負責,而不是對用戶負責,用說故事提高估值融資,最終是對行業信任度的打擊,是對大眾創業、萬眾創新的破壞。

適用罪名不清難懲罰 反刷量或成持久戰

因為刷量而產生的以億計的隱性成本,表面上看是由公眾號、投資人和廣告主來承擔,但是羊毛出在羊身上,隨著企業運營成本的水漲船高,廣告公關費用的日漸增長,這些都會被計入企業成本,企業為了保證自己的收益,只能讓這些成本由終端消費者消化買單。

但是目前因為刷單、刷量被處罰的案例卻不太多。公開信息顯示,安徽銅陵市公安局經偵支隊曾抓獲一利用網絡刷單為客戶提供虛假業績牟利的犯罪團夥,現場查獲作案電腦20余臺、通訊卡3000余張。令人驚訝的是,涉案人員均為剛從大學畢業的年輕人,將自己的“刷單”業務打著“青年創業”的幌子,收集掌握京東、淘寶等電商平臺的商家信息,利用虛擬機登陸商鋪提供刷單服務,不到一年時間獲利近百萬元。

然而要懲罰刷量行為,套上哪條法律條文,著實讓執行者陷入了尷尬。上海段和段律師事務所律師劉春泉說,刷量欺騙了第三方,誤導了投資人和消費者對商品服務、質量等要素的判斷,從民事角度說是一種不誠信的欺詐或詐騙行為,涉嫌虛假宣傳,同時又與不正當競爭、虛假廣告“沾邊”。

這讓不少靠刷量謀生的人對於刷量法律風險不在意。“微信很難實現永久性封殺。刷量的產業鏈經過技術的調整,還會恢複繼續走下去。”一名刷量人員說,刷量是給企業決策者和市場部經理看的,證明投放值得,正如微信團隊在官方聲明中所說,反刷量是一種“技術較量”,這種“貓鼠鬥”的遊戲一定會在相當一段時間內持續。

兩年 刷量 暴漲 378 公眾 虛火 從何 何而 而來
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兩年“刷量”暴漲至378億,公眾號“虛火”從何而來?

來源: http://www.infzm.com/content/120163

(新華社/圖)

咨詢機構統計顯示,短短兩年內,微信公眾號刷量市場規模從215億元升到378億元,八成營運類公眾號有過刷量行為,一些大號的平均真實閱讀量只有顯示閱讀數的三成,泡沫在數輪循環中越吹越大……

瀏覽量、閱讀量如同電視收視率一樣,成為一個重要指標受到廣告商和投資人的青睞。如今揭出刷量騙局如同拿掉了“遮羞布”,用技術、法律和行業自律等手段,戳破“泡沫盛宴”,已迫在眉睫。

買關註兩年狂增160億元:泡沫在數輪循環中越吹越大

細究數據“造假”的傳播路徑會發現,其與廣告資源不斷湧入互聯網領域,並在各大平臺間迅速流動有著相似的軌跡。

“早幾年微博火的時候,企業會在官微對發布會進行圖文直播,公關公司根據微博轉發量和增長率給企業交代。這期間,官微的轉發數字比平時百倍增加,你覺得會是怎麽來的?”一家公關公司工作人員說,假數字會直接改變廣告主對廣告投放效果的預期,只不過現在造假的平臺從微博換成了微信,數字從轉發量換成了閱讀量。

當資本對直播平臺施以青眼,這一瘋狂又在這里重演。在過去一年里,我國先後冒出了200多家直播平臺,動輒吸引億元級的風險投資。其數據造假更成為泡沫:2015年曾出現一直播平臺顯示觀看人數超過13億人的事件;網友表示某直播使用黑屏長達三小時,仍有20多人“不離不棄”。

(網絡圖/圖)

虛高的量推升企業的估值,估值帶來的資本湧入讓運營者獲得更多廣告收入,收入的一部分可以再次用於“買關註”,泡沫在數輪循環後越吹越大。一位新媒體業內人士說,從去年開始,微信公眾號的廣告收費標準不斷提高,公眾號年入百萬元甚至千萬元並不罕見。造流量賺廣告,於是成為快速獲取利益的“捷徑”。

(網絡圖/圖)

第三方數據挖掘和分析機構艾媒咨詢9月29日發布報告說,微信公眾號刷量市場規模,在過去三年里始終保持著高速的增長態勢,2014年市場規模為215億元,到現在已升到378億元。80.6%的營運類公眾號有過刷量行為;存在造假行為的微信公眾大號中,平均數據真實度只有顯示閱讀數的30.7%。

揭秘灰色產業鏈:誰是“接盤俠”?

長遠來看,刷量破壞了微信目前倡導的綠色生態,讓原創內容沒法變現,讓微信的廣告增長受到威脅,讓優質賬號沒法和商業賬號抗衡。

微信平臺本身也是刷量的“受害者”。“自媒體和微信是競爭關系。大號能夠自己接廣告,會擠壓廣告商在‘廣點通’體系下投廣告。今年微信的廣告收入可能會破百億元,經營策略正在向廣告進發,進入‘收割’階段。”快俠科技創始人孫巍說,這也是騰訊為什麽向微信刷量“開刀”的原因之一。

真正的內容創業者更是“冤大頭”。上海交通大學媒體與設計學院講師魏武揮認為,當微信刷量成為常態,就會出現“劣幣驅逐良幣”的現象,一些實際上訪問量很低的公號因為刷量可以拿到巨額營銷收入,而本分的公眾號因為不刷量卻拿不到生意。

刷量對行業生態的負面影響也正在逐漸顯現。業內人士說,現在投資人對公眾號的投資也越來越謹慎了,投資也在放緩。

微信公眾平臺日前發出聲明說:“隨著平臺的壯大,刷閱讀量、刷點贊數已經成為一條較為成熟的黑色產業鏈。”那麽這條產業鏈,誰是最後的“接盤俠”?

記者采訪發現,不少投資人在投資公號時,並非看重其內容或行業影響力,只是做“短期持有、盡快變現”的打算。通過做高其影響力和估值後,再以更高的價格出手,是他們心照不宣的小算盤。專家表示,投資機構不是不知道公號刷量,但是刷量有助於他們盡快找到“接盤俠”,但是刷量被大面積曝光後,“接盤俠”也越來越難找了。

上海證大喜馬拉雅網絡科技有限公司總編輯李興仁認為,這種態勢改變了創新的初衷,讓內容對資本負責,而不是對用戶負責,用說故事提高估值融資,最終是對行業信任度的打擊,是對大眾創業、萬眾創新的破壞。

適用罪名不清難懲罰 反刷量或成持久戰

因為刷量而產生的以億計的隱性成本,表面上看是由公眾號、投資人和廣告主來承擔,但是羊毛出在羊身上,隨著企業運營成本的水漲船高,廣告公關費用的日漸增長,這些都會被計入企業成本,企業為了保證自己的收益,只能讓這些成本由終端消費者消化買單。

但是目前因為刷單、刷量被處罰的案例卻不太多。公開信息顯示,安徽銅陵市公安局經偵支隊曾抓獲一利用網絡刷單為客戶提供虛假業績牟利的犯罪團夥,現場查獲作案電腦20余臺、通訊卡3000余張。令人驚訝的是,涉案人員均為剛從大學畢業的年輕人,將自己的“刷單”業務打著“青年創業”的幌子,收集掌握京東、淘寶等電商平臺的商家信息,利用虛擬機登陸商鋪提供刷單服務,不到一年時間獲利近百萬元。

然而要懲罰刷量行為,套上哪條法律條文,著實讓執行者陷入了尷尬。上海段和段律師事務所律師劉春泉說,刷量欺騙了第三方,誤導了投資人和消費者對商品服務、質量等要素的判斷,從民事角度說是一種不誠信的欺詐或詐騙行為,涉嫌虛假宣傳,同時又與不正當競爭、虛假廣告“沾邊”。

這讓不少靠刷量謀生的人對於刷量法律風險不在意。“微信很難實現永久性封殺。刷量的產業鏈經過技術的調整,還會恢複繼續走下去。”一名刷量人員說,刷量是給企業決策者和市場部經理看的,證明投放值得,正如微信團隊在官方聲明中所說,反刷量是一種“技術較量”,這種“貓鼠鬥”的遊戲一定會在相當一段時間內持續。(周琳、葉健)

兩年 刷量 暴漲 378 公眾 虛火 從何 何而 而來
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春節臨近網約車“約”不到 單車雖好虛火旺

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-24/1072407.html

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每經記者 趙娜 每經編輯 吳悅

春節臨近,移動出行很是熱鬧。一個是因為大家發現最近網約車打車難,不加價就打不到車,甚至加價都打不到。因此,一場關於網約車的討論再次展開。

另外一個熱鬧就是無論哪里,到處是各種顏色的共享單車。這個在2016年出現,並於年末迅速興起的移動出行細分市場,會在2017年迎來爆發嗎?

移動出行市場從出現到興起不過幾年,卻迅速靠瘋狂補貼籠絡了乘客和司機,也培育起了人們的消費習慣,如今都市人已經習慣了先打開手機APP叫個車再出門。

但眼下,大舉補貼的時期“一去不複返”是不爭的事實。

多位業內人士對《每日經濟新聞》記者分析稱,一方面,補貼減少加上一些城市的網約車地方細則要求本地車牌+本地司機,會使得市場因供需不平衡而漲價,基本上相關平臺都會受到影響。另一方面,共享單車作為市場子集,目前有不少虛火。綜合破壞成本、運營成本、維護成本、競爭成本等因素,都需要斟酌先圈用戶再考慮如何掙錢的做法是否行得通,短期湧入的大批競爭者年內或將面臨洗牌。

●供給減少需求不減 網約車短期難逃漲價

滴滴出行CEO程維近日在滴滴年會上表露,其在2015年年初就希望所有的業務不再補貼,撤出補貼大戰。

就在昨日(1月23日)晚間,滴滴出行宣布階段性取消出租車“建議調度費”功能,但仍保留用戶主動給予調度費的功能。雖然此舉可能暫時緩解當前網約車越來越貴的狀況,但種種信號都表明,大舉補貼的階段已經過去。

“目前大家總體都處於大戰之後相對韜光養晦的階段,沒有之前那麽大規模的補貼了。”易觀汽車與交通出行研究中心總監張旭接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,韜光養晦實際是迫不得已,因為之前補貼大戰所消耗的成本太高,這也最終促成滴滴和Uber中國之間的合並。

與此同時,這一市場真正走出灰色地帶的標誌,是網約車新政落地。2016年12月21日開始,北京、上海和廣州等多地發布了正式版網約車地方細則。

《每日經濟新聞》記者註意到,和征求意見稿相比,京滬兩地對之前引發熱議的“網約車司機須是本地戶籍、車輛須本地車牌”等相關規定並未作出修改。北京為網約車平臺、司機和車輛設置了5個月過渡期,而上海、廣州的細則自發布日起已正式實施。

當越來越多的人習慣了通過網約車出行,細則對平臺、用戶將有何影響?知名IT與知識產權律師趙占領對《每日經濟新聞》記者分析稱,對平臺的影響因區域而不同。對於限制相對更嚴的京滬兩地,要看這兩個城市的訂單量占平臺總訂單量的比例。其他地方,則看對於司機的準入是否有嚴格的數量控制、考試的難度怎麽樣,從而來確定對網約車平臺的影響,具體仍要看後續的執行情況。但整體上,各平臺都會受到新政影響,因供給減少而導致漲價不可避免。

張旭也提到,除了首汽約車從一開始就符合本地司機+本地牌照,網約車新政對各家的影響幾乎是相同的,只是因之前模式的差異導致起點不同。這樣一來,如果平臺上參與的車源和司機的數量下降,但乘客需求並沒有下降,勢必會帶來供不應求的狀況進而引起價格上漲。

東南大學交通法治與發展研究中心執行主任顧大松對記者表示,盡管新政對相關平臺都會有影響,但樂觀的一點在於,目前沒有對網約車的數量和價格進行控制,意味著只要是符合標準,將來隨著造車技術的發展,車型問題會逐漸得到解決,那時考驗的就是平臺的管理能力和服務能力。

程維稱,專車合法化是專車市場化的里程碑,在這過程中有很多具備京籍京牌、滬籍滬牌的出租車公司找到滴滴尋求合作。“我相信2017年會出現新的物種,這個物種在全世界都是新的,是市場化的網約車公司。”

●共享單車虛火旺 年內或迎洗牌

與此同時,要問現在什麽創業項目火?共享單車肯定算一個。在APP商店以“單車”為關鍵詞搜索,以橙、黃、紅、藍為代表色的APP便擠進屏幕。

單車作為最後幾公里的補充代步工具,正有大量的創業者和資本快速湧入這一細分領域。最近一起公布的融資案例就發生在本月初,摩拜單車宣布完成D輪2.15億美元的股權融資,投資方名單里,除了華平投資、TPG、紅杉和高瓴等資本,還包括騰訊、攜程和華住。就在昨日(1月23日),摩拜單車與富士康達成行業獨家戰略合作,獨享五百萬量級產能。富士康也成為摩拜單車新的戰略投資者。

“共享單車當然也是移動出行的一部分,但和機動車的移動出行相比,共享單車領域的可想象空間其實要小很多,主要有幾個方面。首先,是重資產運作,現在說的共享單車嚴格來說還是偽共享。”艾媒咨詢CEO張毅接受《每日經濟新聞》記者采訪時認為,所謂偽共享是因單車並非由用戶共享,目前都是由平臺采購然後租給用戶,而這其實還是傳統意義上的租賃,只是借用手機APP作為了租賃的入口和載體,這也就使得平臺因重資產運作容易跑不遠。反觀滴滴和Uber,起步都不是平臺自己買車,Airbnb也不是自己買房子。其次,如果把共享單車作為惠民產物,是受老百姓歡迎的,但把其作為一個商業模式則存在問題,因為只做租賃本身的收入難以覆蓋成本,缺少持續性。

另外值得註意的是,與網約車的野蠻生長期較長不同,共享單車從出現到引起監管部門註意的“空窗期”較短。

2016年12月27日,深圳市交通運輸委公布了《關於鼓勵規範互聯網自行車的若幹意見(征求意見稿)》。作為全國首個對互聯網自行車做出政策規範的文件,對提供服務的企業提出了多項要求,比如:所投放的車輛規模應與全市的車輛承載能力相匹配;應購買第三者責任險、人身意外險等保險;收取押金的,須設立押金專用賬戶,接受第三方監管,保證專款專用;公開收費標準,不得有低價傾銷等不正當競爭行為;應按照市交通運輸等相關部門的要求,報送本地註冊用戶量、車輛規模和分布信息、車輛使用頻率、車輛運行等數據。

在張毅看來,除了政策上的不確定性,競爭的結果到最後一定是補貼爭用戶。綜合而言,破壞成本、運營成本、維護成本、競爭成本和營收相比,能否達到平衡點,很關鍵一點就是考驗互聯網的玩法在單車領域能否行得通。

此外,從數據上看,艾媒咨詢發布的《2016年中國單車租賃市場分析報告》顯示,56.3%的人群認為用戶在使用租賃單車後,車輛隨意停放現象嚴重,37.5%的人群認為租賃平臺在車輛管理上存在漏洞,易造成車輛丟失,另外,還存在單車損壞後不能及時維修、車鎖被破壞、車輛不夠用等問題。

張旭也對《每日經濟新聞》記者分析稱,目前這一市場存在虛火,所面臨的最大問題就是盈利,平臺想的是把用戶量做上來之後自然就能找到盈利方式,但實際上這是一個比較危險的方法。租賃單車的收費太低,跟投入相比很難產生有效的回報。

“在單車這個領域,目前進入的企業有點多,因為它屬於重模式下最輕的互聯網單車租賃,市場實際上是不需要這麽多家企業的,所以這麽多企業大概在今年年底左右會迎來一次比較大的洗牌,然後會有很多的企業退出。”

春節 臨近 網約 約車 不到 單車 雖好 虛火
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直播問答App乃虛火 調侃知識終不能長久盈利

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-01-21/1185486.html

圖片來源:視覺中國

康斯坦丁

隨著王思聰在微博宣布“我撒幣、我樂意”,一款叫“沖頂大會”的App沖到了大眾面前。緊接著“芝士超人”攜10億元獎金從天而降。瞬間之內,在線答題火得一塌糊塗,促成了中國網民新一輪的狂歡,而且狂歡地心安理得。

其實,直播答題App的產品邏輯非常簡單:由真人主持人出題,用戶在線選擇,參與者需要在10秒之內完成答題,超時或者答錯,立即退出遊戲。12道題目結束之後,答對所有題目的人就可瓜分獎池獎金。

相信很多人都覺得這個模式非常熟悉,這簡直就是在線版的《開心辭典》和《幸運52》,兩檔全民節目,是那種周六熬到22點看首播,周日早上11點還要忍不住看重播的節目。

這兩檔節目也衍生出大量好的話題,比如李詠的大臉如此之長,他適合出現在春晚舞臺嗎?王小丫如何躋身央視最受歡迎主持人,而李嘉明的存在顯得有些多余,他又有怎樣的辛酸歷程……

更關鍵的是,憑借央視的影響力,他們能搜羅到全中國最權威的專家,出最專業的題目,同時會考慮普通觀眾的接受程度等。於是,央視的這兩檔王牌節目長盛不衰,讓人覺得舒服。即便現在停播,也是壽終正寢,而不是暴病而亡。

顯然,日前爆紅的在線知識問答平臺,尚不具備《開心辭典》的精致,它們之所以能在短時間內爆紅,更得益於紅彤彤的獎金,100萬元、101萬元的現金擺在直播間,能充分調動人類最本質的沖動。

但眾所周知,靠沖動做的事兒,終不能長久。如果在線知識問答平臺找不到新的興奮點或者穩定的盈利模式,那麽,它們只會是一場狂歡和一連串稍縱即逝的醜陋流星。

用戶消耗時間,企業獲得流量

最開始,智能手機只是“碎片時間清理機”,現在人類已經成為手機的高級配件,我們隨時隨地都在瀏覽網頁、刷朋友圈、打遊戲等。這種情況越發地嚴重,更是有人沈淪其中,於是,癡迷手機的人開始思考,到底該不該繼續沈迷手機,偶爾地也需要讀書和運動。

但類似直播答題App的出現,又給了大家最新的“熱愛手機”的理由:網上答題,不僅能賺錢,還能增長知識。

其實,這充其量算是低層次的心里安慰罷了,筆者不喜歡類似的答題直播,看到紅彤彤的獎金而不得,簡直是煎熬。更重要的則是,網友投入大量時間,換來的只是碎片化、零散的知識點,留到腦袋里,只是智商的脂肪而已。更何況,99%的參與者都要承受“挑戰失敗”的尷尬和沮喪,這種負面的情緒會進一步加劇人們對“學習”的嫌隙。

相關報道顯示,確有真人領走了百萬元大獎,這本質上是一種新的“彩票”,正因有如此極少數的幸運兒,才吸引了大量的關註。

關註即流量,這是如今的商業世界中最重要的事兒。現在,企業要開發一個新用戶的成本,早就超過了十元錢。為了管控成本,互聯網企業不再執著於傳統廣告,請明星代言,付出天價的代言費,卻不敢保證效果。

如今企業更樂意采用一種“參與式”的廣告宣傳,比如說滴滴、快的網約車大戰,雖說燒掉了14億元,但僅僅用不到20元的成本就能獲得一個用戶,同時,培養出用戶“移動支付”的習慣。要知道,當司機和乘客把零錢存入網約車App的時候,這些就成為企業可支配的資金。

現在的知識問答直播App也采用了相同的模式,他們沒有請鹿晗、吳亦凡等小鮮肉做百萬代言,卻把百萬獎金按照相對公平的方式分給了用戶。這種良好的參與感,充滿了希望,愛占便宜的用戶自然會口口相傳,從而形成巨大的免費資源。

隨之而來的則是巨大的流量。相關數據顯示:一場百萬元的獎金,早已換來了百萬流量,單用戶推廣僅消耗1元,簡直是業界良心價。

相比之下,參與狂歡的消費者則沒有太多收獲。表面上看,消費者沒有損失掉任何東西,但細細想來,當你口口相傳這款App,當你為了答題不斷地搜集知識點,消耗的是寶貴時間,這幾乎是最值錢的東西,結果卻只能換來零散、碎片化的知識。

事實上,手機App最惡之處正在於把時間殺掉,比如遍地的遊戲和新聞客戶端,會不斷推送內容,從而形成持續性的新刺激。一旦打開,用戶就再也無法停下來,不知不覺中消耗了大量時間。關於知識的App,我們更需要高效、系統的學習工具,給一些時間不夠用的人,提供更有價值的服務,這種服務比起所謂的獎金要正向得多。

知識如何帶來滾滾財源

平心而論,在線問答直播App或者叫其他什麽知識競賽之類的平臺,真正的脊梁絕非知識本身,幾乎沒有用戶是帶著“渴望知識”的心態來參與這場狂歡的,這個熱烈的過程,開始於金錢,肯定也會結束於沒有金錢。

在直播平臺內,最美妙的體驗莫過於參與獎金分配,僅僅是20元的獎金,亦能讓用戶玩得不亦樂乎。花椒平臺甚至出現過人均4萬元的盛況,以及“領走百萬大獎”的神秘女孩,這些都是巨大的刺激,引導著用戶持續地將“流量”投入進來。而其中三元、五元的分錢則確保了這種刺激會一直存在。

不要嘲笑錢少,要知道連幾分錢的紅包或者敬業福之類的東西,都能讓用戶瘋狂,更何況是這麽直接而赤裸裸的模式。

毫無疑問,有獎金的地方就會有流量,這簡直是真理和鐵律,但要想把這個模式持續下去,問答直播App需要盡快完善自己的盈利模式,且需要在成本燒光前完成“盈利驗證”。

其實,面對巨額的流量,最常見的盈利模式就是插入廣告,用戶在參與答題前免不了先要欣賞一段廣告,關於網絡遊戲的或者關於天貓店鋪的。而問答直播的特殊屬性,決定其還能在問答直播中植入一些廣告,比如直接問,某品牌的智能手機,逆光也清晰,請問它的售價比iPhone X低多少?當然,這些都是最表層的盈利思考,知識平臺或許能喚醒公眾對知識的渴望,也能衍生出線上線下之培訓,或者幹脆靠金牌主持、網紅主播來吸引人氣也未可知。

知識就是力量,或許,應該直接說知識就是金錢。在這個娛樂為王、金錢至上的年代,誰也不要否認自己喜歡錢,但在誘惑面前,用戶仍然需要冷靜思考,與其沈溺於被人持續提供的刺激中不可自拔,倒不如思考“知識變現”的本質規律,做一個駕馭知識的人。

(作者為科技、財經專欄作家)

直播 問答 App 虛火 調侃 知識 不能 長久 盈利
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不知實火虛火 虛上加虛 飲凉茶白領三成不適

1 : GS(14)@2010-10-19 23:37:44

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14568400

實火和虛火分別

-實火-
定義:當陽氣高於陰氣,並超出正常水平,形成陽氣太多
症狀*:面色紅潤、喉嚨乾或痛、小便赤熱、小便黃、大便秘結
高危因素:天氣炎熱及濕度高、戶外工作、體力勞動大
處理方法:清熱瀉火

-虛火-
定義:當陽氣處於正常水平,但陰氣下降,形成陰氣不足
症狀*:兩顴潮紅、手心腳心煩熱
高危因素:運動過少、壓力大、晚上 11時後才入睡、長期在冷氣地方逗留、情緒受影響
處理方法:滋陰降火

*實火及虛火的共同症狀是口乾、口臭、牙肉腫痛、流鼻血
資料來源︰中醫師嚴韻詩
不知 實火 虛火 虛上 上加 加虛 涼茶 白領 三成 不適
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华策:影视投资“虚火”样本

1 : GS(14)@2010-12-17 14:23:57

http://www.cb.com.cn/1634427/20101215/174033.html
    需求的旺盛造就了行业的火热,除了华策影视上市触动了影视行业的神经外,数家知名公司不断进展的上市进程也引发了关注。
               
           10月26日,创业板新股华策影视(300133.SZ)挂牌上市。这是继“电影第一股”华谊兄弟(300027.SZ)上市之后,影视行业又创出的“电视剧第一股”,投资其中的浙商创投迎来了收获季。
  华策影视的造富效应再次成了影视行业的热议话题,“小作坊”式的影视公司一夜成名。一时间,长期受资金困境影响的影视公司们更加满怀憧憬之情,而众多PE基金的进入也为影视行业的投资增添了不小的热度。
  然而,负责该投资项目的浙商创投副总经理李先文直言,并非每个影视公司都能分羹资本盛宴。实际上,风险资本对影视行业百般挑剔,对所投公司有诸多的门槛和要求,华谊兄弟、华策影视能获得融资并实现上市并非偶然,其背后有诸多精心设计的巧妙之处不为人知。
  投资虚火蹿升
  需求的旺盛造就了行业的火热,除了华策影视上市触动了影视行业的神经外,数家知名公司不断进展的上市进程也引发了关注。据了解,保利博纳已完成第二轮1亿元融资,拟2011年赴美IPO,而上影、西影、光线传媒等也透露了上市意图。
  而在另一面,大量的PE资本涌入也缔造了影视业的繁荣,目前已有红杉资本、软银、IDG新媒体基金、中华电影基金、A3国际亚洲电影基金、“铁池”私募电影基金、一壹影视文化产业基金等多支基金纷纷参与到影视产业的投资中,而诺亚财富近期也在募集一只新的影视文化方面的基金。
  据统计,今年一季度,全国电影票房接近30亿元,影视行业正面临前所未有的风光。而PE看好的理由也非常一致:得益于国民经济的快速发展,居民对文化娱乐产品的消费需求和消费能力迅速提高,庞大的人口基数、持续增长的居民可支配收入以及消费升级的产业定律,将奠定影视娱乐行业持续发展的坚实基础。
  李先文表示,创业板开设以来,先后抢出了华谊兄弟和华策影视两家影视类公司,使得创投投资影视行业退出的通道变顺畅;再加上影视文化行业融资需求大,但间接融资很难满足其要求,市场有吸纳创投资金的需求,因此,创投在进入和退出两个端口已经全部打通,形成了完整的业务链条,使得许多创投资金蜂拥而至。
  目前针对影视文化行业投资的资本大致可分为两类:一类直接以股权形式投资,另一类直接投资到具体的影视项目,两种投资路径和风格迥异,各有优长。
  李先文称,浙商创投属于第一类,主要投资影视文化类法人公司,以培育影视文化公司为目标,通过上市、被并购等方式退出获取回报。浙商创投的业务模式是眼下众多专业私募股权基金的主流趋势。
  另一类则多见于许多民营性质的影视文化产业基金,主要参与单部影片的投资,并以参与影片票房等收入分成的方式获取回报。这类基金更像是项目投资公司,它们往往聚集了许多来自房地产、能源及其他传统行业的实力人士的资金,冲着电影情结以及影视业的光鲜而来,颇有几分“玩票”心理。
  “不得不注意的是,尽管大环境有所改善,但对于很多影视公司而言,仍处在‘只闻其声不见其形’的状况,资金进入到影视公司和具体影视作品中的实际比例依旧很少。”李先文表示。
  另一位关注影视文化行业投资的创投人士则表示,影视行业巨大的投资风险依旧是资金难以大规模进入的原因,“其实我们一直也没有搞清楚,IDG投资了那么多电影,到底有多少是赚钱了的。”一位影视行业人士则称,IDG中国媒体基金之前参与投资中影集团出品的电影《未来警察》亏损严重。
  赛富亚洲投资基金首席合伙人阎焱也承认,投资人在中国电影界的投资非常小,今年上半年,对电影的投资没有超过投资资金的1%,也就是说没有超过4000万美元。从1995年起,阎焱也开始投资电影和电视,但他感受到这个行业的真实情况是,演员赚钱,编剧赚钱,导演赚钱,投资人不赚钱,仅在过去的两三年时间里回报稍好。




 尽管有华谊兄弟和华策影视上市成功,但对于冀望于投资影视公司谋取乐观收益的PE机构而言,他们不得不面对上市的路似乎正在变难的问题。  “创业板因普遍发行估值较高而成为许多公司的首选上市之地,华谊兄弟被打造成了‘电影第一股’,第二家上市的华策影视突出定位是电视剧,占据了‘电视第一股’的名衔,因此,摆在其他拟上市公司面前的一个难题是,还能创造什么概念呢?”上述创投人士称。
  不能没大腕,又不能只靠大腕
  而对于影视公司的选择和战略定位,不同投资者的想法也不尽相同。
  浙商创投更看重影视文化公司的内容制造能力,李先文认为,市场反响决定着作品最终是否能赚钱。“从剧本到拍摄,体现的才是影视公司的核心能力。影视产业链比较长,我们注重内容生产这部分核心环节。皮之不存,毛将焉附?”
  而在信中利控股董事长汪潮涌眼里,影视属传统行业,其在资本市场独立生长的空间有限。
  “好莱坞四大电影公司没有一家是独立的,都被媒体集团收购了。中国未来也会这样,独立电影公司上市很难,除非走华谊模式,同时打造电视制作、音乐、经纪、院线产业链。”汪潮涌在2005年作为战略投资者投资了华谊兄弟。
  易凯资本CEO王冉也认可这样的观点,“国外很少有独立上市的电影公司,真正知名的电影公司都附着在大的传媒集团里,既是龙头,更是一块招牌。要想在娱乐市场站稳脚跟,必须以电影为基准,拓展上下游产业链。”
  而尽管投资策略各有偏好,但内容生产始终是影视产业链最核心的板块。华谊兄弟、华策影视之所以能脱颖而出,首先跻身创业板,关键在于它们较好地解决了困扰影视业发展的人才流动问题。
  华谊兄弟和华策影视的最大投资亮点都在于它们招募至麾下的创作人才。著名导演冯小刚撑起了华谊兄弟的半边天,而著名编剧邹静之、刘恒也是华策影视公司的脊梁。
  中信建投的一位人士称,影视业公司往往都以轻资产形式存在,人才是其最核心的“资产”,华谊兄弟成功上市的要诀就在于其拥有了极具竞争力的人才“资产”,并且将这些“资产”稳定了下来。
  现在,对人才“资产”的评判已成为风投资本挑选影视投资项目的重中之重。
  深创投北京分公司总经理刘纲认为,影视公司的管理和创作团队才是核心竞争力,导演、编剧、制片等“招牌”人才的数量和质量将极大影响公司的业务能力。
  这也是一年前促使浙商创投下决心投资华策影视的原因之一。华策影视在创作人才方面可圈可点,公司实际控制人有30余年的影视从业经验,并已将公司成功运营了5年多时间。李先文直言,曾与许多影视文化公司交流过,但真正能打动他的公司团队寥寥无几。
  不少创投人士认为,目前影视业中的知名导演、制片人、演员等人才资源基本上已被挖掘一空,唯独在“编剧”这块资源上还有待开发。
  事实上,对许多影视公司而言,拥有并长期控制具备“议价”能力的“大腕儿”是件很难的事情。在不缺少投资的环境下,那些红火的导演、编剧、制片人、演员随时都面临“被挖角”的危险。
  对此,李先文认为,“从行业发展形势来看,仅仅依靠股权来笼络这些核心资产并不一定见效,还需要配合其他方面的机制来吸引人才。”
  从长远来看,影视公司需要探索打破“对某个大腕或少数明星品牌过分依赖”的局面。一位投行人士称,华谊兄弟上市前积极推进多元化战略,打造多元的业务板块;而华策影视的创投机构及投行则为其制定了“依靠但不依赖”的人才原则,得到了监管层的认可,促成其上市成功。
華策 影視 投資 虛火 樣本
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環京樓市虛火旺 急升急跌爛尾多

1 : GS(14)@2014-06-09 18:33:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140609/news/ec_cha2.htm



【明報專訊】「離北京,再近點兒!」、「京津冀發展第一站」、「一套房送一座城」……在出北京的公路收費站附近、地鐵,甚至是北京市內,隨處可見河北燕郊、涿州等環京市縣的賣樓廣告,一號線地鐵大望路、國貿站附近更湧現大批京外樓盤推銷員。隨3月京津冀一體化政策升溫,炒樓團也再次出現環京地區樓市「虛火」。


河北省地產業人士對本報稱,因「環首都樓市」位置特殊,價格又平過北京每平方米3.5萬元(人民幣,下同,約每呎3240元)的均價,長期受北京自住買家及全國投資者關注,目前燕郊及涿州已成北京上班族的「睡城」。他稱,京津冀地區十幾年來被「劃歸北京」、「環首都經濟圈」、「大七環」等政策、傳聞籠罩,即使傳言不斷被否認、規劃也未實現,樓市仍乘機「一路錢(前)行」。

一聞「副中心」 保定樓狂銷

除河北省會石家莊及天津等少數城市受衝擊較少外,其餘縣市樓市均受影響。以距北京僅20分鐘高鐵車程的河北涿州市為例,人均月薪僅2000多元,去年每平方米樓價仍在4000元左右,今年春節後竟炒至過萬,漲幅18%至60%不等。

「『保定副中心』消息傳出當日,涿州樓市每平(方米)坐地漲1000元,高鐵附近樓盤當天上萬,漲幅150%」,當地樓盤銷售郭先生稱,「我們售樓處那天兩棟20層高樓售罄,現場倒號(炒賣籌號)要1萬1個,有北京的團一口氣要60套60萬的房子,實在沒房只買了20套,當時基本每天都接待北京、東北、浙江來的近200個購房團。」

所謂「保定副中心」,是河北省在十八大後提出將保定、廊坊培育成承載部分首都功能的大中型城市,國家主席習近平兩會期間到河北團說,稱除中央部委不能搬,其餘企業都可外遷,希望保定把握機會,後有內地傳媒報道稱保定是「政治副中心」。地產商即以此概念吸客,更拉動該市首季固定資產投資量從全省第六升至第五。

入住率低 春節變空城

4月初,保定市長馬譽峰約談10家地產商,並嚴打違規售樓,樓市緊急降溫,每平方米樓價降至7000元。「『副中心』坑了好多人,老百姓上當了!」有當地民眾稱,從3月到清明,每周末高鐵站附近都是睇樓客,「眼見一天一價,從(每平方米)5000漲至7000、9000,怕樓價再漲我們也買了高價樓,誰知副中心根本就是假的、炒作,一澄清樓價全跌了」。

但高碑店、白溝等地卻仍難剎炒樓潮,一般都是京津、東北、浙江人投資買樓。高碑店樓盤入住率低於50%,白溝更不足3成,「一到夜晚、春節都變成了空城」,而同樣被詬病的還有天津武清、河北固安等地。此外,因資金短缺,河北多地可見爛尾工程,有當地人稱,「這邊的農民都指望徵地一夜暴富,很多開發商拆遷到一半因農民要價太高也就放棄了」。

分析師警告樓價或暴跌

有內地地產分析師警告,環京地區樓市脆弱,有暴跌的風險。2010年初,北京東郊的通州就因「次中心」概念導致樓市大漲,2011年卻因樓市調控而跌價;2011年涿州樓價因傳劃入北京而炒到每平過萬,後政策未實施跌至5000元。隨北京大紅門批發市場將遷往永清,當地樓價也從每平方米3000元漲至8500元;河北固安樓價也因北京第二機場將建在房山而瘋漲。隨京津冀一體化政策一波波出台,有市民調侃,「還沒一體化,房價、物價已經開始一體化了!」

【系列之一】

明報記者
2 : GS(14)@2014-06-09 18:34:22

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140609/news/ec_cha3.htm



京津冀一體化


2014年6月9日





【明報專訊】京津冀三地面臨的主要問題,包括有北京人口過多、污染嚴重,水資源短缺,三地產業分工不合理、發展差距大等等。所以,未來的產業規劃將引導人口從北京遷出,天津要發展其濱海港口優勢,環保方面則要三地合作。


發改委已初步將京津冀劃為四大功能區,即西、北部生態保護和生態產業發展區(承德、張家口),中部優化調整區(北京、天津、廊坊、唐山)、南部製造業與耕作業區(石家莊、保定、滄州)、東部濱海臨港產業發展區(秦皇島、唐山、天津、滄州)。
環京 樓市 虛火 急升 升急 急跌 跌爛 爛尾 尾多
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【科健籽】分清實火虛火 亂飲涼茶壞陰陽

1 : GS(14)@2016-05-24 10:31:17

【科健籽:食養東西】記者最近心浮氣躁得很,經期未至便已事事動怒,還要牙肉腫痛難以下嚥,加上徹夜難眠,湊巧經過涼茶舖,便忍不住飲杯廿四味下火。飲了幾天,沒有好轉之餘,反而越發疲累,甚至間中見暈,惟有請中醫師指點迷津。她說確是上火,不過火有虛實之分,記者屬於陰虛,猛飲涼茶只會加劇陰陽失衡。


「在中醫角度,除了體質寒熱,還有陰陽,陰陽本應平衡,當一個人生病或感到不舒服時,便是陰陽失衡。」彭明慧醫師解釋,陽過多即陽盛,陰過少則陰虛,兩者也是上火,但要注意的是,陽盛乃實火,可以喝涼茶紓緩;但陰虛卻是虛火,千萬別飲涼茶,應要滋陰。



煩躁口乾係上火 夜晚唔瞓易陰虛

不論上實火,抑或上虛火,都會出現「熱證」症狀,例如經常感到很熱、煩躁不安、口苦舌乾、想喝冷飲、口氣強烈、小便濃黃、便秘或大便涸結等。「但陰虛的人夜晚容易睡得不好,多夢,甚至出汗,更明顯的是五心煩熱,即手心、足心及胸口發熱。」那麼為何會有陰虛?「簡單來說,日為陽,夜為陰,如果晚上不睡覺,陰便減少,造成陰虛。」誠然,陰虛的成因還有很多,既受作息影響,亦可能是先天虧損、久病不癒所致,而且高燒發病之後,人體津液也會減少,引致陰虛熱燥。雖說陽盛可喝涼茶降火,但也不宜過量,稍有好轉便應停止,否則會過涼。正值經期、傷風感冒、有腸胃病或關節炎、孕婦、長者及三歲以下均不宜飲用。



彭明慧醫師

陽盛可喝涼茶,但不宜過量,熱證稍有好轉便應停止。



怕冷乏力即寒證 陰盛陽虛好難分

至於陰過多即陰盛,陽過少則陽虛,兩者均會出現「寒證」症狀,包括怕冷、疲倦乏力、面色蒼白、性慾減淡、月經周期延遲、大便稀似水或小便清而長等。「惟陰盛及陽虛的症狀非常相似,較難自行診斷,雖然很少人是陰盛,但出現寒證時,最好還是請醫師斷症,才能對症下藥。」記者本是陰虛,但聽完彭醫師說的寒證症狀,好像又中了幾項,究竟我是熱還是寒?認真請教醫師,她卻笑了,「很多人都喜歡問這條問題,其實寒熱真的不是永恒,也不是絕對,只是一種偏向,更會隨着你的生活環境、飲食習慣等改變,而大部份人都是寒熱夾雜的。」



陰虛要飲:滋潤養陰湯水

麥冬及天冬有很好的滋陰功效,花旗參則可生津,陰虛熱燥人士不妨煎煮服用。



材料:



花旗參片3錢

麥冬5錢

天冬5錢



沙參5錢

玉竹5錢

蜜棗4粒



陳皮1片

瘦肉12両



做法:

1.瘦肉汆水。2.注入4公升清水,把瘦肉及花旗參片以外的所有材料浸泡約30分鐘。3.大火煲滾後,加入瘦肉煮至再次滾起,接着轉中小火熬約2小時。4.最後加入花旗參片再熬約15分鐘,隨意加鹽調味即可。



寒證要做:生薑桂枝水浸腳

體質偏寒者每晚睡前不妨浸一浸腳,有驅寒及溫通經絡之效。浸完記得抹乾雙腿,然後穿襪睡覺,免受外邪寒氣入侵。



材料:

生薑5片桂枝1両




做法:

加上適量清水與材料一同煲滾,等水溫暖和時浸腳15至20分鐘,水應浸至腳眼。



記者:陳倢攝影:陳永威、梁志永編輯:陳國棟美術:黃創泰





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160524/19624124
科健 分清 實火 虛火 亂飲 涼茶 陰陽
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太子鄧:樓市「真虛火 假陽春」 珠寶鐘表續淪陷 擬棄租核心巨舖

1 : GS(14)@2016-09-02 05:20:29

【明報專訊】差餉物業估價署住宅售價指數雖連升4個月創今年新高,但上月零售數據續跌,尤其是珠寶首飾及鐘表類銷售更按年累跌逾26%。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明(太子鄧)接受本報訪問時表示,未來3至5年經濟仍較負面,認為現時樓市略為轉勢僅屬「真虛火,假陽春」,在零售持續疲弱下,目前租用的兩個銅鑼灣巨舖,擬棄租其中一個,目標月慳300萬元。

明報記者 劉詠怡

太子珠寶鐘錶早在2014年起開始縮減核心區舖,先後結束尖沙嘴漢口中心分店、銅鑼灣羅素街60號B舖及黃金廣場分店,轉投旺角及元朗開設新店。鄧鉅明稱,雖然英國公投脫歐,部分人士心態轉向正面,但整體經濟仍未見明顯轉勢,認為經濟欠佳下樓市難升,「話樓市會升,係假陽春」。

在內地打貪及本港政治環境下,珠寶鐘表業長遠「仍未睇通」;公司計劃未來2年內,削減逾三成分店,把數目維持在10家水平。他續稱,現時銅鑼灣兩個巨舖,租約均於明年8月到期,並擬棄租其中一舖,目標月慳約300萬元租金。

羅素街啟超道舖二選一棄租

有機會被棄租的羅素街舖,鄰近時代廣場,共約7300方呎,月租約290萬元。而另一個位於銅鑼灣啟超道複式舖,鄰近希慎廣場,太子珠寶鐘錶承租地下至2樓舖位,面積約3400方呎,月租約300萬元。

鄧鉅明表示,兩舖位置理想,同時花上不少心思打造,奈何兩舖距離太近,兩店分薄客源下,銅鑼灣兩間巨舖過去一年亦「賺唔到錢」,唯有選擇結束一間。對於近年該品牌增加在新界區開店,同時減少核心區舖,鄧指現時生意額回到2010年,惟核心區租金卻比當年貴;面對租金高昂及客量不足,位於成熟區域的分店難免重整部署。

事實上,近期市場漸錄舖市蝕讓成交,其中大角嘴埃華街1號A地舖,原業主2012年以約2228萬元購入,終以1700萬元易手,面積約380方呎。舖位目前租戶為恒生銀行櫃員機,月租約5萬元,租約期至2017年中,現沽出帳面蝕528萬元或24%。

睇好一帶一路 中區商廈看俏

物業投資方面,鄧鉅明近年已少有購入住宅及一線舖,改為購入老人院舖,被問及投資部署,鄧氏以「女仔揀男朋友」作比喻,笑稱自己後生時「揀靚貨」,今日買貨就「睇回報」。未來一帶一路下,他看好中區寫字樓物業。

至於旗下北京道太子集團中心(前為模漢大廈),雖然於淡市時推出,不過至今樓上舖已租出約六成,呎租由50至75元不等,地下至3樓多層巨舖在「企硬」叫租550萬元下,有一外地品牌有意租用,意味該舖大有機會短期內落實租出。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3432&issue=20160902
太子 樓市 虛火 陽春 珠寶 鐘表 表續 淪陷 擬棄 棄租 核心 巨舖
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307099

拋離收入 樓價反彈屬「虛火」

1 : GS(14)@2016-09-03 22:34:47

【明報專訊】中原城市領先指數CCL最新報136.21點,創36周新高,按周升2.31%,升幅約逾6年最大。正當樓價拗腰大彈,資深物業投資者太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明(太子鄧)接受《明報》訪問時卻表示,現時樓市略為轉勢僅屬「真虛火,假陽春」,雖然英國公投脫歐,部分人士心態轉向正面,但整體經濟仍未見明顯轉勢,認為經濟欠佳下樓市難升,「話樓市會升,係假陽春」。

太子鄧對香港樓巿的描述有道理嗎?筆者認為,樓價可以因不同理由而升跌,但根據《經濟學人》的統計,香港樓價與港人的收入升幅相比,確是愈來愈拋離(圖1),同時,近年租金升幅也遠遠落後樓價升幅(圖2),或許這便是為何太子鄧覺得樓價近回反彈屬於「虛火」!

當然,經濟不佳,巿民收入以至可承擔的租金追不上樓價,也不代表樓價一時三刻就一定會回落甚至大跌,筆者早前參加美聯的一個樓巿講座,講者之一美聯企業拓展高級董事謝梓旻表示,只要人們能夠接受愈住愈細,比如原來要住500呎單位,因樓價急升而負擔不起,改為遷往居住百餘呎的細單位,可以負擔的呎價便等同升了兩倍多,亦即每呎樓價升了兩倍,買家仍然可以「負擔」得來。

港宜居排名急跌18位 台灣居首

不過,若是如此,那人們的生活質素(至少居住質素)就會大大倒退。號稱全球外籍人士移居海外地區生活資訊的最大網站InterNations,近日公布最新研究結果,指今年訪問了67個國家及城市、移居當地的1.4萬人,以了解旅居人士在生活質素、財務、容易適應生活、工作生活平衡、生活指數、旅居人士關係等多種因素,分析各地的宜居排名。

InterNations的調查結果顯示,香港整體排名由去年排第26位,急跌18位至第44位。調查指香港不太宜居的原因是工時長、物價高及租金貴,而且外籍人士在香港難以結識新朋友。

至於台灣,則在該調查獲評為全球最宜居的城巿,原因包括民風友善、經濟發達、收入支出平衡、醫療保健完善和擁有美麗自然環境等,尤其在生活品質與個人財務兩項評級之中,台灣是世界第一。

很多香港人覺得,只要自己擁有的物業不斷升值便會很快樂,不過原來隨香港樓價和租金不斷上漲,在外國人眼中香港的宜居質素卻是不斷倒退。

上海調控樓市傳聞 釀「離婚潮」

其實,說香港人為樓瘋狂,也可能不太公允,相比於內地,人們為了買樓,可以去得更盡。最近就有報道指出,早前上海傳出政府會有新一輪的調控樓巿措施,不單促使該城巿5天內可以錄得5000宗二手房成交,以趕在調控措施出台前入巿(雖然當局最後已否認相關傳言);更離譜的是,上海人為了買房,竟然出現「離婚潮」!

《21世紀經濟報道》一報道說:「8月29日,網傳上海徐匯區民政局離婚登記處被前來辦理離婚的市民擠爆,離婚的人群從早上7點多開始在此排隊,以至於登記處臨時『閉門謝客』……記者確認發現,這裏並非不再辦理離婚登記事宜,而是針對大量的存量人數,採取了關門辦理措施,今天不再接受新的離婚登記……

滬離婚買房案例佔2萬宗

過去5天,上海新房成交量突破5000套,相當於平日的一倍,交易中心的登記系統更在26日出現了「當機」的情况。

據《上海統計年鑑》的資料,上海在限購前每年的離婚數穩定在4.7萬宗左右,此後2013年出現過近7萬宗離婚的狀况(圖3),以此推算,上海每年離婚買房的案例約在2萬宗左右的水平。

出現這種狀况的原因,是因為上海房地產調控傳聞不斷。今年3月出台的調控政策對人們留下了深刻的心理陰影。3.25新政出台前,已經有各種傳聞,但有不少人不相信,導致突然失去了購房資格,經歷了這一次的『慘痛教訓』之後,便都寧可信其有了。

按照現行政策,上海戶籍單身人士可以購買一套住宅,非單身人士可以購買兩套住宅,但第二套需按照二套房政策來執行(二套房普通住宅首付五成,非普通住宅首付七成)。

在這樣的政策下,一些人採用通過離婚將名下房產劃歸夫妻其中一方,然後另一方恢復單身身分,再購房可以按照首套房政策的辦法,來規避高首付,並能享受支持剛需購房的利率優惠。」

美加息或刺激HIBOR急升

最近香港的拆息按揭利率低見至HIBOR加1.4厘的歷史新低,金管局公布,新做按揭採用拆息按揭的比例高達92%以上,採用拆息按揭是否是最理性的選擇?或許大家可看看美國的情况,當地浮息按揭的利率一般與12個月的LIBOR掛鈎,而原來過去一年,美國的12個月LIBOR已在低位升了約兩倍(圖4)!小心若美國加息,香港的HIBOR也會有飈升的機會!

[陸振球 樓市解碼]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8734&issue=20160903
拋離 收入 樓價 反彈 虛火
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307255

潘迪藍:油價美元反彈屬虛火

1 : GS(14)@2017-11-12 16:38:43

【明報專訊】近兩星期,美元兌日圓突破了夏季的交易區間,而且觸及了今年7月以來兌歐元和日圓的最強勁水平。布蘭特原油的價格則突破每桶60美元,創兩年新高。甚至,英鎊亦接近超越自法國大選之後它兌歐元的交易區間。投資者應如何應對這些發展?

我認為,可以毋須理會油價和美元的升勢,或者索性離場。因為股市創新高,通常都可以通過經濟和企業數據的實質改善來解釋,或者至少令其合理化。但是,美元、英鎊和石油近期被炒熱,卻似乎純粹來自政府和央行官員的承諾──沙特阿拉伯和俄羅斯表示,將會維持限制石油的產量;歐洲和日本計劃延長量化寬鬆;美國和英國可能加息等等。

若投資者過度信任政府政策,最終可能會失望。這不僅因為政客可能不守承諾,更因為這些政策對市場行為和經濟基本因素,可能無法產生持久的影響。讓我們先看看一些肯定或幾乎肯定的承諾,例如英國央行在上周四的加息,以及美國聯儲局將於12月份的加息。這些加息舉動,是否真的會令美元和英鎊更強?

看來不太可能,至少有兩個原因。首先,像英國央行和美國聯儲局加息這些普遍預期的事件,早就被市場價格反映。這意味着,隨着這些加息發表的聲明稍為有點鴿派,市場也有很大機會表現得失望。

加息不意味貨幣轉強

其次,更重要的是,市場分析員普遍認為加息和貨幣轉強有關係,其實只有一個「即日鮮」炒家才會念念不忘這種短暫現象,對於潛在的貨幣趨勢,加息其實幾乎沒有什麼影響。事實上,美國聯儲局的加息周期,通常都是出現在美元疲弱時,而不是在美元強勢時。例如,聯儲局在2015年12月16日宣布這個周期第一次加息之後沒有幾天,美元就開始轉弱。

對於這種看似反常的現象,有多種解釋。由「謠言時買入,事實時賣出」(Buy the rumor, sell the news);到發掘利率平價的經濟理論;以至息差可能不是長期資本流動的重要決定因素,投資資本的預期回報變化其實更加重要,後者的走勢往往是與利率相反。不論哪個才是真正的原因,利率變化與貨幣走勢之間不可動搖的聯繫,只是一個廣泛流傳的錯誤概念,兩者的關聯其實很小。

歐元中期走勢視乎經濟驚喜

看看早前歐洲央行舉行會議之後,歐元就出現今年以來的單日最大跌幅。標準的解釋是,歐洲央行的聲明基調比想像中溫和,它承諾在2018年9月歐洲央行的買債計劃結束之前,利率都會維持在-0.4厘水平。但考慮到自從歐洲央行在2016年3月推出負利率政策以來,歐元兌美元已經升值接近10%,為何現在繼續負利率政策又會突然成為歐元下跌的原因?

一個比較合理的解釋是,貨幣的匯率是在一個範圍內上落,而不是只升不跌或者只跌不升。以歐元來說,由2015年3月量化寬鬆(QE)開始至2017年4月法國大選之前,歐元的交易區間在1.05美元至1.15美元。之後,交易區間上升至1.10美元至1.20美元,後者是在9月份出現。投資者現在必須考慮的問題是,歐元兌美元的底價是否仍然是1.10美元,抑或在未來幾個月,歐元會上升至1.15美元至1.25美元之間。

我相信歐元很有可能繼續上升,因為歐洲的經濟表現將會繼續超出預期,有關意大利和西班牙出現的政治和金融動盪憂慮將會消散。當然,這只是一個猜測,但幾乎可以肯定的是,歐元兌美元的中期匯率走勢,將會取決於美國和歐盟兩者相對的經濟和政治驚喜,而不是取決於兩者的中央銀行所推行政策的輕微調整。

再說回近兩個星期油價的升勢。以為石油輸出國組織(OPEC)或沙特阿拉伯可以透過承諾小幅度減產來控制中期油價的想法,實際上比中央銀行能夠決定匯率的想法更加無稽,因為OPEC現時只控制全球石油產量的40%,不再像2005年至2014年那樣有能力左右全球石油的增量。

這意味着,油價的上限將會由生產成本最高的生產商的邊際成本來決定。目前,生產成本最高的生產商就是美國的頁岩油生產商,儘管英國布蘭特原油的價格上升至每桶60美元以上,創下2015年中以來的最高位,但西得州中級原油(West Texas Intermediate, WTI)的價格仍然是每桶55美元左右,這表明環球市場並無石油短缺問題,只是因為上個月大西洋颶風引致的貿易套利而出現短暫的供應中斷。

布蘭特原油向下調整機會較大

在未來幾星期和幾個月,美國生產商將會利用布蘭特原油價格上升增加產量,以及透過在遠期市場對冲來保證利潤。同時,伊拉克、伊朗、利比亞(和庫爾德斯坦)等OPEC成員國將能夠吸引投資,以及利用對冲來增加產量和出口。因此,美國市場的油價可能會跌至每桶僅僅超過50美元,布蘭特原油現時每桶60美元的價格亦是向下調整的機會大過上升。

總括來說,美元、歐元、英鎊和油價最近兩星期的走勢都有一些共同之處。它們的升勢看來都是虛火,寧可離場,也不要跟風入市。

GaveKal Dragonomics資深經濟師

[潘迪藍 國際視野]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0112&issue=20171106
潘迪 油價 美元 反彈 虛火
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