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擲百億打造三亞亞特蘭蒂斯 複星加大度假產業投資

來源: http://www.yicai.com/news/2016/01/4746253.html

擲百億打造三亞亞特蘭蒂斯 複星加大度假產業投資

一財網 蔡胤 2016-01-31 17:51:00

1月31日,複星集團投資的三亞亞特蘭蒂斯項目在北京揭開面紗。該項目擁有16家主題餐廳和大中華區唯一的5間深海套房,可售物業包括807套看海公寓及197棟海洋別墅。

“水族館里有6萬只海洋生物,酒店里有16家主題餐廳和大中華區唯一的5間深海套房,可售物業包括807套看海公寓和197棟海洋別墅。”1月31日下午,複星集團投資的三亞亞特蘭蒂斯項目在北京揭開面紗。複星副總裁兼旅遊及商業集團總裁錢建農對在場的《第一財經日報》等媒體記者透露,複星看好中國快速增長的中產階級消費需求和生活方式的不斷升級,已將“快樂時尚產業”升級為戰略重點之一。

三亞亞特蘭蒂斯酒店效果圖(網絡資料圖)

複星集團1992年在上海成立,2007年複星國際(00656.HK)在香港聯交所主板上市。目前,複星的業務包括綜合金融和產業運營兩大板塊,產業涉及金融、醫藥、休閑娛樂、地產、鋼鐵、能源等。上述亞特蘭蒂斯項目位於海南三亞海棠灣,投資超過110億元人民幣。記者在現場了解到,該項目引入了柯茲納(Kerzner)集團旗下著名度假酒店品牌亞特蘭蒂斯,三亞亞特蘭蒂斯酒店將成為繼巴哈馬、迪拜之後的全球第三座亞特蘭蒂斯酒店。

休閑度假相關產業的投資背後,是看好中國中產群體帶來的巨大商機,可以將海外品牌與國內消費需求形成對接。錢建農說,中國的中產階級增長迅速,購買力十分強大。

近兩年來,複星不斷進行並購擴張。2013年10月,複星收購英國倫敦金融城Lloyds Chambers;2015年7月,複星旗下Fidellidade保險集團下屬的歐洲地產公司簽約收購了意大利米蘭市核心區科爾杜西奧廣場的地標性商務辦公樓布羅吉大廈(Palazzo Broggi)。目前,除歐洲外,複星地產投資的觸角已延伸至紐約、倫敦、東京、悉尼,所投的資產類型包括核心物業、資產管理公司、地產開發等。

除了直接投資度假地產,複星還頻繁投資與度假相關的休閑、旅遊、娛樂項目。先是投資法國老牌上市公司地中海俱樂部(Club Med),隨後斥資超過10億港元入股170余年歷史的英國旅行集團Thomas Cook,還聯手國際私募,將世界聞名的加拿大太陽馬戲團收入囊中。其中,中海俱樂部主要從事酒店、度假中心、休閑及娛樂設施的開發及管理,入股Thomas Cook,意在向中國中產階級銷售假日旅行服務。

談及複星投資海外的模式,複星掌門人郭廣昌早前曾對記者表示,複星希望打造將海外企業跟中國發展動力連接起來的平臺,所以會關註海外具有網絡品牌優勢的企業,比如消費品、奢侈品、食品連鎖等領域,再把它們跟中國的城市化、工業化消費增長相連接,從而獲得雙贏。

錢建農31日對記者表示,複星過去收購投資了多個休閑度假相關品牌,目前已在中國開設4家度假村,未來將在三亞陸續植入Club Med、Thomas Cook、太陽馬戲團等旅遊度假品牌,與三亞亞特蘭蒂斯形成休閑度假生態圈。

複星此番重金投資三亞,亦對其中的可售物業抱有重望。三亞項目的可售物業包括807套看海公寓,和197棟海洋別墅。另據本報記者了解,保利等房企也在海棠灣開發住宅項目。在2015年1月,保利海棠灣項目景觀洋房單價在每平米2萬元-3萬元之間。一位在三亞從事房地產銷售的人士31日告訴本報記者,目前海棠灣在售的高端項目單價在5萬元/平方米左右,預計複星亞特蘭蒂斯項目入市的價格不會低於市場價。

然而,有了解三亞房地產市場的分析人士向記者指出,盡管有絕佳的生態優勢,但三亞房地產市場也面臨激烈的競爭,特別是在市區,公寓的庫存很高。盡管如此,複星似乎十分看好項目所在的海棠灣樓市前景。三亞亞特蘭蒂斯項目相關負責人對本報記者稱,北方城市空氣汙染嚴重,三亞可以成為北方人南下度假的選擇,而相對於雲南、華東等區域的度假物業,海南的特點是全年溫暖,而相對海南的其他海灣,定位為“國家海岸”的海棠灣區域在自然環境上更具優勢。

編輯:王佑

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擲百 百億 打造 三亞 亞特 蘭蒂斯 蘭蒂 複星 加大 度假 產業 投資
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紅色預警!超強臺風“莫蘭蒂”中秋登陸 狂風暴雨來襲

中央氣象臺14日10時繼續發布臺風紅色預警。

今年第14號臺風“莫蘭蒂”(超強臺風級)的中心今天(14日)上午10點鐘位於我國福建省漳浦縣東南大約405公里的臺灣以南 海面上,就是北緯21.7度、東經120.6度,中心附近最大風力有17級(60米/秒),中心最低氣壓為915百帕,七級風圈半徑280~350公里, 十級風圈半徑120~180公里,十二級風圈半徑80~100公里。

超強臺風“莫蘭蒂”路徑圖(來源:中央氣象臺網站)

預計,“莫蘭蒂”將以每小時20公里左右的速度向西北方向移動,趨向閩粵沿海,強度緩慢減弱,並將於15日淩晨到上午在福建晉江到廣東汕頭一帶沿海登陸(42~50m/s,14~15級,強臺風級),隨後轉向偏北方向移動,於16日淩晨到上午在江西境內減弱為熱帶低壓。

大風預報:

14日14時至15日14時,南海東北部、巴士海峽、臺灣以東洋面、臺灣海峽、臺灣沿海、福建東南部及福建沿海、浙江 南部沿海、廣東東部及其沿海、東海南部等將有7~10級大風,部分海域和地區風力有11~12級,“莫蘭蒂”中心經過的附近海域和地區風力可達13~17 級,陣風17級以上。

超強臺風“莫蘭蒂”未來24小時大風預報圖(來源:中央氣象臺網站)

降水預報:

14日14時至15日14時,浙江東部和南部、福建大部、江西東南部、廣東東北部、臺灣大部等地的部分地區有大雨或暴 雨,其中,福建東北部和東南部、廣東東北部、臺灣東部和南部等地的局地有大暴雨或特大暴雨(250~350毫米),上述局地並伴有短時強降水,小時雨強可 達30~60毫米。

超強臺風“莫蘭蒂”未來24小時降水預報圖(來源:中央氣象臺網站)

防禦指南:

政府及相關部門按照職責做好防臺風搶險應急工作;

相關水域水上作業和過往船舶應當回港避風,加固港口設施,防止船舶走錨、擱淺和碰撞;

停止室內外大型集會和高空等戶外危險作業。

加固或者拆除易被風吹動的搭建物,人員切勿隨意外出,應盡可能待在防風安全的地方,確保老人小孩留在家中最安全的地方,危房人員及時轉移。當臺風中心經過時風力會減小或者靜止一段時間,切記強風將會突然吹襲,應當繼續留在安全處避風,危房人員及時轉移。

相關地區應當註意防範強降水可能引發的山洪、地質災害。

紅色 預警 超強 臺風 蘭蒂 中秋 登陸 狂風 暴雨 來襲
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“莫蘭蒂”登陸廈門 最大風力達15級引起高樓搖晃

15日淩晨3時05分,今年第14號臺風“莫蘭蒂”在廈門翔安沿海登陸。福建省氣象臺發布的最新臺風警報稱,登陸時,其中心附近最大風力15級(48米/秒,強臺風級),中心氣壓945百帕。中央氣象臺今晨繼續發布紅色預警。

9月15日晨,受臺風“莫蘭蒂”影響,福建省泉州市刺桐北路與湖心街被大水淹沒。(圖片來源:新華社)

據新華社報道,記者從14日21時蹲守廈門市防汛抗旱指揮部大樓,親歷了臺風“莫蘭蒂”登陸時的威力。15日2時左右,廈門市防汛抗旱指揮部所在的9層高水利大廈開始在狂風暴雨中輕微搖晃,室內燈光出現短時閃爍的狀況。至淩晨3時,大樓已經停水,走廊上不斷傳來“乒乒乓乓”的玻璃破碎聲。隨後的狂風暴雨持續了近兩小時。

15日6時多,風雨漸小,在廈門蓮嶽路,短短的1公里的路面上,一片狼藉。十幾棵兩層樓高的大樹橫七豎八地倒在道路上。鐵質路燈也被大風吹倒,交織在一起。在道路兩旁的低窪處,有30至40厘米的積水。多輛準備穿行的汽車因大樹擋道,掉頭而回。

9月15日,受臺風“莫蘭蒂”影響,福建省廈門市一處街道的樹木被風吹倒。(圖片來源:新華社)

15日淩晨的廈門街頭,火車站附近工地的活動板房塌了。(圖片來源:廈門日報)

“莫蘭蒂”登陸廈門 風雨潮三碰頭

據中新社報道,這是今年來在福建登陸的第2個臺風。資料也顯示,“莫蘭蒂”是今年以來全球最強臺風,也是1949年以來登陸閩南最強臺風。

此次臺風登陸適逢天文大潮期,大風、暴雨和風暴潮三碰頭。福建省氣象臺高級工程師夏麗花說,“莫蘭蒂”會給福建帶來全省性的強風雨影響。夏麗花提醒,需特別註意多種災害的疊加影響,防範臺風強降水可能引發的城鄉積澇、山洪和地質災害,防範臺風登陸前後南部地區陸上強風的不利影響。

據氣象部門15日3時20分發布的臺風影響實況顯示,福建中南部沿海風力達9~14級,陣風15~17級,局部陣風達17級以上;近3小時雨量,福州、莆田、泉州、廈門部分鄉鎮降水超50毫米,局部超100毫米。

9月15日,福建省泉州市刺桐北路被水淹沒。(圖片來源:新華社)

為防抗臺風正面襲擊,福建已“聞風而動”,嚴陣以待。14日,福建沿海六個設區市的中小學、幼兒園停課一天,閩臺海上客運航線全面停航;14日到17日途經福建境內的旅客列車停運超180列。福建沿海也撤離海上作業漁船32137艘,轉移漁排人員19080人,轉移福州以南船上所有人員共60915人。

作為此次臺風登陸地,廈門14日15時30分起即停工(業)、停產、停課、休市,所有景區已告關閉。因臺風邂逅中秋佳節,廈門最富特色的民間中秋習俗“博餅”聚會也被要求全部取消。

福建省防汛抗旱指揮部稱,預計“莫蘭蒂”登陸後繼續向西北方向移動,強度逐漸減弱。但不容樂觀的是,今年第16號臺風“馬勒卡”已在“莫蘭蒂”東南方生成,將於17-18日移入華東沿海地區與“莫蘭蒂”影響區域產生部分重疊,增加“莫蘭蒂”風力、雨情的不確定性因素。

風雨過程將影響廣東、浙江、上海等8地

作為今年以來全球最強臺風,“莫蘭蒂”絕非“徒有虛名”。風雨過程將影響臺灣、福建、廣東、浙江、江西、上海、江蘇、安徽八地。

前天起,臺灣、福建及廣東沿海已開始出現狂風暴雨。13日00時至14日20時,臺灣東部出現大暴雨,屏東局地500~777毫米;臺灣沿海地區出現11~13級陣風,蘭嶼和東吉島最大達17級,造成臺灣超萬戶停電,福建廈門大面積航班取消、10座大橋封閉,上海、南昌多輛列車停運。

9月14日,在屏東到墾丁的公路上,樹木被大風吹斷。(圖片來源:新華社)

9月14日,受“莫蘭蒂”襲擊的臺灣高雄街頭(圖片來源:東方IC)

中央氣象臺預計,“莫蘭蒂”將以每小時20公里的速度向北偏西轉偏北方向移動,強度逐漸減弱。

在其強大的威力下,中央氣象臺預計,未來三天,廣東東部、福建東部和南部、浙江東部、江西東部、上海、安徽東南部、江蘇中南部和臺灣東部等地的部分地區將有大暴雨,局地有特大暴雨;臺灣以東洋面、巴士海峽、臺灣海峽、南海北部海面及臺灣南部和沿海、福建東部和南部、廣東東部及沿海、浙江東南部沿海、東海南部等地風力將逐漸加大到7~10級,部分海域或地區風力有11~12級,局部海域可達13-17級甚至以上。

氣象專家提醒,此次臺風來襲正值中秋小長假期間,出行、旅遊人員較多,因此各地更應加強臺風的防範工作。

蘭蒂 登陸 廈門 最大 風力 15 引起 高樓 搖晃
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“莫蘭蒂”余威仍在主攻江蘇 超強臺風“馬勒卡”又要來了

據中央氣象臺網站消息,16日5時,今年第14號臺風“莫蘭蒂”減弱後的熱帶低壓中心位於江西省婺源縣境內,中心最大的風力7級。預計,“莫蘭蒂”減弱後的低壓將逐漸減弱消失,受其減弱後的環流影響,浙江南部和北部、江蘇大部、上海、福建東南部、安徽東部等地仍有較強降雨。

“莫蘭蒂”已致閩浙兩省10死11失蹤

15日,受“莫蘭蒂”影響,江蘇南部、上海東部、浙江北部和東部、福建東部、江西東北部等地出現大暴雨,浙江麗水和寧波、溫州,福建福州和寧德,上海南匯等局地降特大暴雨,浙江麗水市青田縣局地達407毫米。

9月15日,受今年第14號臺風“莫蘭蒂”影響,浙江省溫州市文成縣境內大雨傾盆,受災嚴重。

據浙江省民政廳消息,至9月15日下午18時,浙江省已轉移安置受災群眾15425人,其中集中轉移安置1128人,發放衣被305套。受災人口218320人,因災死亡3人,因災失蹤2人;倒塌房屋17戶33間;直接經濟損失50785萬元人民幣。

9月15日,受臺風“ 莫蘭蒂 ”影響,擁有800多年歷史的福建永春關東橋被洪水沖斷

民政部最新通報,截至16日7時,臺風“莫蘭蒂”共造成福建9個設區市及平潭綜合實驗區79個縣(市、區)70.4萬人受災,因災死亡7人,失蹤9人, 直接經濟損失16.6億元。國家減災委、民政部緊急啟動國家Ⅳ級救災應急響應,協助福建省做好“莫蘭蒂”臺風災害救災工作。

9月15日,廈門市城管部門工作人員在市區輔道緊急清理被大風吹倒的大樹和垃圾。(來源:新華社)

“馬勒卡”加強為強臺風 向東海迸發

“莫蘭蒂”的影響還沒有完全減退,今年第16號臺風“馬勒卡”又要來襲,已於15日晚加強為強臺風級。16日5時,“馬勒卡”的中心位於我國臺灣省花蓮市東南方大約600公里的西北太平洋洋面上,中心附近最大風力有14級(42米/秒)。

中央氣象臺預計,“馬勒卡”可達強臺風級到超強臺風級,擦過臺灣島東北部沿海後轉向偏北方向移動,進入我國東海海面, 爾後在華東近海北上。

今年第16號臺風“馬勒卡”路徑概率預報圖

降水量預報:

16日08時至17日08時,江蘇中部有暴雨或大暴雨,局地特大暴雨(250~300毫米)。

全國降水量預報圖(9月16日08時-17日08時)

大風預報:

受“馬勒卡”影響,16日08時至17日08時,巴士海峽、臺灣以東洋面、東海東南部及臺灣東部沿海將有8~10級大風,部分洋面的風力將有11~12級,“馬勒卡”中心經過的附近海面的風力可達13~15級。

此外,黃海中南部、東海西北部將有7~8級、陣風9級的大風,部分海域的風力可達9級,陣風10~11級。黃淮西南部、江淮東部、江南東北部等地有6~7級 風,局地8~9級。

蘭蒂 余威 威仍 仍在 主攻 江蘇 超強 臺風 勒卡 又要 要來 來了
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