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大劉賣甘比舊居賺半億The Mayfair呎價3萬創新高 李華華

2010-02-11  AD






 

劉鑾雄「大劉」舊年豪擲億八銀,喺山頂歌賦山里買咗間獨立大屋,呢間屋經過一輪悉心裝修後,終於喺幾個月前搞掂,此刻又到大劉重整其他物業項目嘅時候。

話說甘比(陳凱韻)自從幫大劉生咗幼女劉秀樺(Josephine),得寵指數節節上升,舊年底就一家大細搬咗去山頂住,而佢之前住開嘅中半山梅道一號The Mayfair,已聽聞喺市場上放售。

內地商家接貨買埋下層

噚日華華就聽到消息,話大劉揸住嘅The Mayfair高層單位,俾一個內地商人睇中,用咗8800萬港銀買咗;呢個單位有成2918方呎,計落每呎成三萬銀,雖然同o依家啲新晉豪宅郁啲都話四萬五萬蚊有段距離,但已經係The Mayfair嘅紀錄新高呎價。

出名有投資眼光嘅大劉,02年用3005萬蚊買入呢個單位,今次賣出,賺咗成半億有多,睇嚟甘比都好旺佢,除咗生女,仲帶挈埋大劉賺錢!一般打工仔可能打一世工都未必賺到呢個價錢喇。聽講話,個內地商人唔止買咗大劉個單位,仲買埋佢樓下個單位,認真豪氣!

李華華

LiWaWa@AppleDaily.com



大劉 甘比 舊居 賺半 半億 The Mayfair 呎價 萬創 新高 華華
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劉亞樓舊居被強拆 哈爾濱雙城區長毛臣等11人被追責

據哈爾濱市紀委8月31日通報,劉亞樓舊居、東北民主聯軍獨立團舊址等7處尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物遭嚴重破壞,根據哈爾濱市委市政府領導指示,哈爾濱紀委監察局對該事件進行了調查。主管文物保護副區長高麗馨受責令作書面檢查處理,副區長劉誌成受通報批評處理,區長毛臣受責令公開道歉處理。責令區政府向市政府作書面檢查。

強拆現場

東北民主聯軍獨立團舊址

通報稱,2015年底,雙城區政府決定征收棚戶區改造工程項目地塊,劉亞樓舊居、東北民主聯軍獨立團舊址等7處尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物位於征收範圍內。今年6月25日,拆除企業現場負責人常某某指使李某某駕駛挖掘機對7處不可移動文物建築進行拆除,造成文物遭嚴重破壞。目前,常某某已被檢察機關批準逮捕,公安機關正在進一步調查。

根據哈爾濱市委、市政府領導的指示,哈爾濱市紀委監察局組成調查組,對該事件相關責任進行了調查,對11名相關責任人進行了追究。

雙城區征收辦公室在實施征收棚戶區改造工程項目中,違反規定,未經招投標,與沒有拆除資質企業簽訂拆除協議,指定該企業承擔拆除項目。同時,對征收範圍內的文物,未認真履行文物保護職責,對拆除企業監督不力。雙城區征收辦公室主任陳子彪受到撤職處分、副主任王雲生受到記過處分,雙城區住房與建設局主管征收工作的副局長孟憲博受到行政記過處分、主持工作的副局長陸明久受到行政警告處分。

雙城區文體廣電局及文物管理所未按照上級要求將文物安全管理責任落實到基層,對文物遭到破壞現場未采取有效保護措施。雙城區文物管理所所長姜勇、副所長張濤、文物保護部部長陳勇受到記過處分,雙城區文體廣電局局長鄭孟楠受到行政警告處分。

雙城區主管文物保護工作的副區長高麗馨受到責令作出書面檢查處理,主管城建工作的副區長劉誌成受到通報批評處理,區長毛臣受到責令公開道歉處理。責令雙城區政府向市政府作出書面檢查。

【相關報道】

國家文物局曝政府破壞文物案 含強拆劉亞樓舊居

國家文物局督察司司長劉銘威近日指出,《國務院關於進一步加強文物工作的指導意見》明確要求,“建立文物保護責任終身追究制,對負有責任的領導幹部,不論是否已調離、提拔或者退休,都必須嚴肅追責”。

劉銘威指出,被拆除7處不可移動文物中6處屬東北民主聯軍舊址群,意義重大,損失嚴重,涉嫌觸犯刑法。國家文物局接報後,複函黑龍江省文化廳,並抄送黑龍江省政府辦公廳,建議請哈爾濱市成立調查組,組織公安、監察、文物等部門,全面調查核實該案,依法嚴肅查處。對涉嫌刑事犯罪的單位與人員,追究刑事責任,追究屬地政府和相關人員行政責任;最大限度恢複文物本體及環境風貌;查處結果向社會公開。

劉亞 亞樓 舊居 強拆 哈爾濱 哈爾 城區 長毛 臣等 11 人被 被追 追責
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特朗普兒時舊居200萬美元被買走 當地媒體稱買家為華人

當地時間23日,美國總統特朗普位於紐約皇後區的兒時舊居以214萬美元(1474.93萬元人民幣)的價格售出。據美國媒體報道,是一位來自中國的買家匿名買下了這座2500平方英尺(約合232.26平方米)的美國現總統舊居。

美國《紐約時報》引述這座房子周圍鄰居的話,最初是在今年1月末,一些穿著西裝的人來看房,他們都說著中文。盡管有消息稱,購買這座房子的是一家名為特朗普出生屋的有限責任公司,真正的買家目前尚不清楚,但據熟悉這筆交易的知情人士稱,買家是一位來自中國的女性。

“為什麽有大量中國人對這座房子感興趣?”前述鄰居感到很困惑,“他們想要什麽?”

專門向中國客戶營銷高端房產的紐約房地產經紀人凱西•韓(Cathy Han)說,對於中國人買下那座房子並不驚訝,雖然特朗普在美國頗有爭議,但在很多人眼中,他成功商人的形象仍能引起共鳴。而且特朗普從一位毫無從政經驗的商人到成為美國總統的過程,可以說很勵誌。

去年12月,美國房地產投資者戴維斯(Michael Davis)以139.05萬美元(約合958.30萬元人民幣)的價格買下這座房子,3個多月後轉手,獲得了近54%的利潤。

美國房地產搜索網站Trulia的資料顯示,這座房子214萬美元的售價是該地區同類房屋均價的兩倍以上。

“這座房子不僅僅是房地產。”派拉蒙地產美國創始人哈加尼(Misha Haghani)在宣布這筆交易的聲明中稱,“無形的價值使它成為一個完美的例子,這可以解釋為何特殊物業可以通過像藝術品拍賣一樣的方式出售。”

這座房子的未來尚不明確,哈加尼說,但買家的代表已經向他透露關於建立一座總統圖書館和一座博物館的計劃,但一切尚未有定論。

這座都鐸風格的房子,位於紐約皇後區的富人社區牙買加莊園,擁有五間臥室,四間半浴室和一個兩車車庫。

哈加尼介紹說,這座房子由特朗普的父親建造,是特朗普出生證上的地址,特朗普4歲前全家都住在這里。

去年夏天,這座房子掛在市場上的出售價格為165萬美元,卻沒有買家出手,於是在去年10月19日開始掛牌拍賣,起拍價為84.9萬美元,最後被戴維斯拍得。今年1月,就在特朗普舉行正式就職典禮的那周,戴維斯再次拍賣這座房子。

“那里是我出生的地方。”特朗普在一個電視節目中看到這座房子的照片時說,“我有一個非常美好的童年;哦,看到這個真傷心,我想買下它。”

特朗普 特朗 兒時 舊居 200 美元 被買 買走 當地 媒體 買家 華人
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屋署查僭建 助查人員多失憶 唐太遷半山舊居避追訪

1 : GS(14)@2012-02-25 15:58:05

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16101897
【本報訊】唐英年約道 7號大屋疑入假圖則僭建地庫,屋宇署已展開調查,昨約見曾參與工程的建築師、工程師及承建商等工程人員錄取口供,據悉多名工程人員表現不合作,部份人更「失憶」,以工程竣工多年為由不願提供資料,而大宅業主唐太郭妤淺未有到屋宇署助查,署方或要派員到其辦公室或寓所索取資料。
記者:譚靜雯 袁慧妍
2 : Sunny^_^(11601)@2012-02-25 16:15:49

而家都升左唔少喇,恨死人囉
3 : honey(6546)@2012-02-25 17:32:17

如果唔失忆,就要失踪,更大件事
4 : GS(14)@2012-02-25 17:43:50

3樓提及
如果唔失忆,就要失踪,更大件事


我寧願失憶了
屋署 署查 查僭 僭建 助查 人員 失憶 唐太 太遷 半山 舊居 避追 追訪
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陳豪避躁茵媺搬返舊居

1 : GS(14)@2015-05-06 23:15:05

■陳豪(左)為集中精神開新劇,最近搬回將軍澳舊居暫住。資料圖片


陳豪和陳茵媺(Aimee)生了兩個仔,出院當日揚言會繼續生。日前Aimee出席公開活動,提起老公和兒子眉飛色舞,昨日卻有報道指Aimee產後躁底,陳豪難忍,二人疑似半分居。報道指陳豪努力賺奶粉錢,不過Aimee自細仔Nathan出世後,脾氣開始暴躁,加上陳豪在家未有幫手湊仔,陳豪慘變出氣袋。下周開新劇的陳豪為了集中精神,不想給細仔的喊聲影響,陳豪最近搬回將軍澳舊居暫住,Aimee跟兩名兒子繼續住在比華利山,展開短暫的半分居生活。撰文:非非





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150506/19136867
陳豪 豪避 避躁 躁茵 茵媺 媺搬 搬返 舊居
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女神Angelina Jolie舊居1600萬可買

1 : GS(14)@2015-10-08 01:59:27

美國女星安祖蓮娜祖莉(Angelina Jolie Pitt)兒時居所,正以204.9萬美元(1598.22萬港元)放售,《華爾街日報》報道,位於紐約Rockland Country的Snedens Landing,這間四房設計約4000呎的獨立屋,屋內寬敞,外望青蔥翠綠,目前透過Eills Sotheby放售。根據資料顯示,這間屋由安祖蓮娜祖莉的母親Marcheline Bertrand由80年代起持有,根據經紀透露,安祖蓮娜祖莉兒時與母親及兄弟於兒時曾住在這兒,並在區內就讀小學。安租蓮娜祖莉於洛杉機,在其母親與父親Jon Voight分開後,移居在此地,其後才返回洛杉機居住及就讀高中。這間屋於50年代建成,於不足一年前由一位從事房屋翻新工程的Eugene Kohn購入進行翻新,總成本約120萬美元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151007/19323087
女神 Angelina Jolie 舊居 1600 萬可 可買
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【重塑白沙澳】港式世外桃園 保留一級歷史建築何氏舊居

1 : GS(14)@2016-01-20 17:50:22

城規會為白沙澳分區計劃大綱草圖刊憲,預計村內會有翻天覆地的發展。白沙澳原為雜姓客家圍村,村內仍保留被列為一級歷史建築物的何氏舊居。從西貢市中心出發,要坐約廿分鐘車到達白沙澳村村口,再步行約十分鐘,何氏舊居才出現眼前。19世紀末,源自深圳鹽田客家的何氏兄弟,在於英國輪船上當海員工頭,後來開薦人館,並於1911至1915年間在白沙澳興建大宅。香港淪陷時,日軍佔據大宅。1970年代末,不少何氏族人移居海外,至1980年代中,大宅租給外國人居住,移居香港19年的英國人Tim Kay是其中一位。慶幸多年來有不少有心人居於白沙澳,不但避免這條客家村荒廢,還進行復修令它重建生命力。要慢慢細賞白沙澳這條客家村,可看果籽去年的報道:
http://bit.ly/1JeD8qu



屋內仍舊以木樑及瓦片為屋頂。

去年九月,何氏舊居的住客Tim Kay接受果籽訪問。



記者:黃碧珊





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160120/19458586
重塑 白沙 港式 世外 桃園 保留 一級 歷史 建築 何氏 舊居
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稱來自拆卸舊居 退休警私藏18年辛普森殺妻案疑現兇刀

1 : GS(14)@2016-03-06 16:09:45

轟動一時的美國「世紀審訊」──美式足球明星辛普森(O.J. Simpson)逾20年前被控謀殺前妻與她朋友、終獲無罪釋放一案,出現新線索。洛杉磯警方前日稱,近月獲得一把據稱來自辛普森當年舊居的刀子,正做化驗,查證是否與案有關。警方稱刀子是由一名退休騎警交出,指將刀子交給他的男子,聲稱是在辛普森舊居做拆卸工程,工作期間發現刀子。發言人稱該警員獲得刀子已有「多年」,但警方上月才得知,惟發言人未透露當中經過。



■辛普森與妮科爾於1985年結婚。

■妮科爾伏屍在花園走道上,血迹斑斑。

■辛普森




案件拍成劇集正熱播

有傳媒指涉事警員在案發後四年、即1998年辛普森舊居拆卸期間,某日休班但穿制服做兼職,在辛普森家附近得到刀子。現年68歲的辛普森是美足史上首屈一指的跑鋒,被視為國家英雄,1994年前妻與男友人在家中被刺死,辛普森被控雙重謀殺,八個月審訊全國直播,是美國刑事案史上最出名案件。但重要的兇器遍尋不獲,辛普森終無罪。八卦網站TMZ引述消息指,該騎警稱接到刀後立即向上級報告,但因法律所限辛普森不會兩次被控同一罪名,上司未表示興趣,他才把刀據為己有。據悉他早前因為想把刀鑲起,將案件編號刻在架上,向兇殺組舊同袍查詢才揭發,被要求交出該刀。TMZ指他是25年老差骨,紀錄好。據悉該彈簧刀5吋長,生銹有污迹;不具名警員指出,法醫估計兇器是6吋刀子,該刀不脗合。有人質疑新線索出現時機有可疑,因一齣有關該案的電視劇正熱播。警方不排除「整件事根本是揑造」。《洛杉磯時報》亦引述當年拆屋工程的工頭說,無工人呈報撿到刀。



辛普森不會再被控

不過就算刀子證實是兇器,鑑於美國憲法禁止二重起訴,辛普森不會因此再被控。暫未知辛普森有何回應。2008年他因一宗械劫及綁架案而被判入獄33年,明年將可申請假釋。路透社/美國《洛杉磯時報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160306/19518412
來自 拆卸 舊居 退休 私藏 18 辛普森 辛普 殺妻 妻案 案疑 疑現 現兇 兇刀
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特朗普兒時舊居2.7萬元一日租出

1 : GS(14)@2017-06-23 01:44:27

美國總統特朗普位於紐約皇后區的童年舊居,今年三月被一名神秘中國女子以214萬美元(下同,約1,665萬港元)買走,不過買家沒有如起初所講,將大屋變成總統圖書館或博物館,反而於上周四(15日)以3,500元(約2.7萬港元)招租,一天內就有人以更高價承租。


比同區租盤貴75%

特朗普兒時舊居位於皇后區高檔社區牙買加莊園,由其父於1940年建造,特朗普在此住到4歲,然後舉家搬到父親在附近建造的另一所住宅。這座都鐸式建築大宅有五個房間,上周四(15日)下午以月租3,500元(約2.7萬港元)招租,比同區租盤的平均租金2,000元(約1.56萬港元)高75%,而2.7萬港元在本港只能租住實用面積接近600呎的太古城單位,但在美國就可以住五房大宅兼總統舊居。大宅一天內火速租出,負責處理交易的地產經紀佛里曼(Jason Friedman)翌日早上指大宅以高於3,500美元價錢出租,而且是超過一年的長約,但不願透露成交金額。佛里曼又指業主買下大宅時,已決定不會入住,只會作為「收藏品」,但又不想讓其空置,因此最近決定放租賺錢。今年三月大宅易手時,神秘買家特地成立一間名為特朗普出生屋(Trump Birth House)的公司,買入大宅當作公司資產,當時其代理律師表示買家計劃將大宅變為總統圖書館或博物館。美國DNAinfo網站




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170619/20061015
特朗普 特朗 兒時 舊居 2.7 萬元 一日 租出
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33年8度易手翁美玲舊居升值20倍

1 : GS(14)@2017-06-23 02:48:34

【本報訊】在《射鵰英雄傳》中演活黃蓉一角,故被喻為「永遠的黃蓉」的翁美玲於1984年以43萬元買入九龍廣播道39號偉錦園1座1樓B室,上月底以900萬元再次易手,33年來8度易手,單位升值約20倍。土地註冊處資料顯示,翁美玲於上述單位開煤氣自殺身亡,終年26歲。根據本報資料室,1985年5月14日,是許多電視迷心痛的日子,「俏黃蓉」翁美玲在寓所開煤氣自殺,送院後證實死亡。各界都認為翁美玲是為情所困尋死,其男友湯鎮業則受盡千夫所指,當年報章報道,翁美玲的遺體送到殮房翌日,湯鎮業苦苦哀求下獲特別安排得見愛人最後一臉。面對冰冷的遺體,湯鎮業當場灑淚及撫屍吻別,場面比電視劇更哀傷。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170622/20064294
33 易手 翁美玲 舊居 升值 20
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嫌樓價貴 建築師花百萬裝修舊居

1 : GS(14)@2017-09-17 17:47:19

■黎雋維表示,牆身採用深色可令空間更有層次感。



【周日專題】「今時今日用100萬去買樓,當然可以搵到樓,但我做呢行一睇圖則,唉……都唔值呢個價錢。」現年30歲的建築師黎雋維(Charles),與父母居於北角和富花園近20年。想改善家居生活環境,但不想高追貴樓,Charles遂將現有物業大翻新。


講究用料細節

單位客廳主要以白色為主,但其中一幅牆竟大膽採用深灰色。Charles指,「香港人覺得髹晒白色先有空間感,其實係誤解。」凡事無絕對,一如歐洲當代室內設計風格,個別一兩幅牆巧妙用上深色,空間的層次即時更鮮明。如果用純黑色太Heavy,在灰色中溝少少綠色或紅色,就望得舒服。大廳的灰色牆身與房間的顏色互相呼應,想空間更有型有層次?最重要學識「連貫性」三個字,「呢間屋我唔會用一間房去做一個單位,每一個空間入面,都會見到另一間房嘅顏色,整個空間有個連貫性。」格調即時提升。20年過去,Charles已不再是搬入時的小男孩,人大了,對私人空間的要求自然更高。單位原則是三房一套,他趁今次大裝修,將單位房間位置重新分配,變成三房兩套,客廁變成自己房間的套廁,居家更自在。改則、重鋪電線、水喉、木工、家具一次過更換,Charles花上百萬元,有人會覺得貴,但只要走入單位,就知錢用得其所,因為他講究的是用料細節,「最貴花咗一啲可以掂到嘅嘢,譬如門嘅手抽、門柄,用一啲比較好嘅實木去做。正如你着衫都可能會有少少名牌,其他會平嘅,咁你就會襯到成個感覺出嚟。」香港樓價雖貴,但手持100萬元,要上車其實非難事;談到將來成家立室,他指料會與父母同住一段時間,才再考慮會否買樓。「但我哋呢行一睇圖則都知唔值呢個價錢,所以我會選擇算囉,不如錢花喺其他地方,做番好個室內設計。」記者:倪敏慧




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170917/20155480
樓價 建築師 建築 花百 百萬 裝修 舊居
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鄺美雲文禮苑舊居1.8億易手 5鄺美雲文禮苑舊居1.8億易手 5年升值52%年升值52%

1 : GS(14)@2017-10-27 11:48:33

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1912&issue=20171027
【明報專訊】近年豪宅身價大升,市場消息指,「娛圈富婆」鄺美雲於2012年以1.12億元沽出的深水灣道文禮苑舊居,最新再以1.8億元轉手,較5年前鄺美雲沽出時的成交價再高6200萬元或52%。

上述物業為深水灣文禮苑一幢雙號屋,洋房實用面積3200方呎(建築3594方呎),新近以約1.8億元售出,實呎約5.6萬元(建呎約5萬元)。資料顯示,原業主以領德國際集團有限公司作登記,董事包括盧楚鏘及盧永康,為珠寶商家族,亦是退役馬「愛寶駒」的馬主,二人於2012年以1.18億元購入,若上述成交落實,原業主持貨5年帳面獲利6200萬元或52%。

值得一提的是,今次易手的洋房,鄺美雲早於1999年透過海外註冊公司名義以2750萬元購入後並曾入住,至2012年以1.18億元售予盧楚鏘等人,持貨13年,帳面獲利9050萬元或2.3倍。
鄺美 美雲 文禮 舊居 1.8 易手 升值 52%
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