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博彩興旺 澳門人均GDP全球第四超瑞士

來源: http://wallstreetcn.com/node/97537

在中國賭客和旅行者的貢獻下,澳門在人均GDP超越瑞士,成為全球第四富裕的地區。 世界銀行數據顯示,澳門2013年人均GDP 91376美元,僅此於盧森堡、挪威和卡塔爾。澳門人均GDP躥升18.4%,超越了傳統富國瑞士(80528美元)。 在1999年回歸大陸後,澳門成為世界博彩中心。14年間,這個60萬人口的地區GDP上漲557%。 博彩業的興盛使得澳門的失業率持續走低,跌至1.7%。盡管部分澳門居民擔憂博彩繁榮將推高房價租金,但澳門政府致力於以補貼的方式公平社會財富。2014年,澳門永久居民將可以領到相當於1200美元的補貼。 分析師預計隨著澳門金光大道地區新建賭場酒店的相繼開業,澳門博彩業將繼續強勁增長。里昂證券預計,受高鐵及港珠澳大橋開通影響,更多的大陸遊客將前往澳門,預計2018年澳門博彩業收入將達到900億美元。2013年,澳門博彩收入450億美元,超過拉斯維加斯7倍。 但也有跡象顯示澳門博彩業增長正在失去動能。今天6月,澳門博彩收入同比下降,為2009年來首次。分析師認為,這是因為世界杯賭球分流了部分資金。然而,中國的反腐行動也減緩了澳門博彩業的增長。 永利澳門(Wynn Macau)主席Steve Wynn近期表示,反腐行動對澳門的影響有限,但表示奢侈品零售銷售小幅下跌。 Wynn說: 我確信國家主席習近平能對中國產生深遠的影響,但是在澳門,我們的感受是,一切照常。
博彩 興旺 澳門 人均 GDP 全球 第四 四超 瑞士
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=104573

歡喜傳媒 (1003,前稱樂家集團、興旺行、真樂發控股、21控股) 專區 (關係:0164、0193、0497、徐楓、0258)

1 : GS(14)@2010-09-18 12:34:09

世紀21的故事-資本策略(497)、冠中地產(193)、21控股(1003)
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/10889
2 : GS(14)@2010-09-18 12:34:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100915089_C.PDF
以待其發出有關一項股本重組、供股、非常重大收購事項及可換股票據回購協議之公佈。
3 : GS(14)@2010-09-18 15:41:48

3樓提及
2樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100915/LTN20100915089_C.PDF
以待其發出有關一項股本重組、供股、非常重大收購事項及可換股票據回購協議之公佈。
唔會合股下話?

股本重組幾乎和合股同義...
4 : 股場無真愛(1876)@2010-09-18 18:47:51

估計跌一排又升幾成 又再跌過
好多老千股向下炒都係咁
5 : GS(14)@2010-09-19 10:26:16

5樓提及
估計跌一排又升幾成 又再跌過
好多老千股向下炒都係咁


隻野跟邊班人就...
6 : GS(14)@2010-09-23 13:11:31

7樓提及
湯兄,
請問佢係咪20合1?如以現價計合股後係咪每股1.54?係咪1供10?供股價0.19?


公告在此,不妨睇下:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100922494_C.pdf
公司是20合1,然後1供10,每股19仙,無錯,價格20合1,的確是1.54,但是供股後會得番31.2仙,並且會用供股所得回購前大股東的因收購得回來的可換股債及以1.8億購入內地房產業務。

目標公司
目標公司為投資控股公司,於二零一零年四月十五日在英屬處女群島註冊成立為有限公司,由賣方全資擁有。目標公司自註冊成立以來亦無錄得任何營業額及溢利。

下表載列目標公司於二零一零年四月十五日(註冊成立日期)至二零一零年八月三十一日之未經審核財務資料,乃按香港財務報告準則編製。
二零一零年四月十五日
(註冊成立日期)
至二零一零年八月三十一日
(未經審核)
港元
收益—
除稅前虧損淨值7,250
除稅後虧損淨值7,250

可見到這項目又是偷錢,並作集中股權之用。
7 : 股場無真愛(1876)@2010-09-24 00:08:17

向下炒 炒到無人買先又炒幾野
正老千
8 : GS(14)@2010-09-25 13:42:48

9樓提及
湯兄,
請問供股後係0.312,係點計出黎架?


(1.54 + 0.19 x 10)/ (10+10
= 3.44 / 11
= 0.312
9 : GS(14)@2010-11-12 13:14:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101112004_C.pdf

(pdf p.167)
二零一一年來自簽定合同之預期總銷售額約為人民幣42,000,000元。

截至二零零八年截至二零零九年截至二零一零年
十二月三十一日十二月三十一日八月三十一日
止年度止年度止八個月
(經審核) (經審核) (經審核)
港元港元港元
收益— 2,245,468 958,446

除所得稅前(虧損)/溢利(6,689) 3,575 (69,234)
年度/期間(虧損)/溢利(6,689) (775) (75,723)
10 : GS(14)@2010-12-21 22:25:04

13樓提及
1003個股權2964聽日上市,本人有d野想問,
1003今日收市價0.41, 供股價0.19, 玩股權係咪食0.41-0.19個差價?
同埋股權點解可以爆升?


如果你沽股權的確立刻賺到中間差額,不是食中間差額,因為除權的時候已除權了,實際上並無太大得益

炒的原因,就是估計因為沒人供,人地都要賺錢gar,所以要炒供股權,等你接貨後,他就可以迫D無知人供股以為可以減少損失,或者他可以賣出這筆錢申請額外供股權買番批貨

又或是有批無知股民以為平囉
11 : GS(14)@2010-12-21 22:45:04

15樓提及
14樓提及
13樓提及
1003個股權2964聽日上市,本人有d野想問,
1003今日收市價0.41, 供股價0.19, 玩股權係咪食0.41-0.19個差價?
同埋股權點解可以爆升?


如果你沽股權的確立刻賺到中間差額,不是食中間差額,因為除權的時候已除權了,實際上並無太大得益

炒的原因,就是估計因為沒人供,人地都要賺錢gar,所以要炒供股權,等你接貨後,他就可以迫D無知人供股以為可以減少損失,或者他可以賣出這筆錢申請額外供股權買番批貨

又或是有批無知股民以為平囉

咁股權係咪九成都玩唔過?
同埋係咪間供股公司"供股額不足"先會放股權出來賣?
足額個d就唔會有股權上市交易?


當然是大部分時間玩唔過,因為時間值損耗太快太大啦...

總之你是供股前是間公司的股東,除權後仍持有的話,你就有供股權,可以申請額外供股權

如果你唔供,那批新發的供股就會畀申請額外供股的人,仍有不足就在包銷商手
12 : mimer(1366)@2010-12-22 16:07:19

睇min charts好似好多人跟,買唔落手,對上兩隻反而有
同日上市另一隻已無心跳smiley
13 : GS(14)@2010-12-22 22:04:43

17樓提及
為何2964會那麼平?
1003 現價 $0.4-$0.19 (供股價) = $0.21
而2964現在只是 $0.035 !!!


買權認購後有時間差的
14 : GS(14)@2010-12-22 22:05:03

18樓提及
17樓提及
為何2964會那麼平?
1003 現價 $0.4-$0.19 (供股價) = $0.21
而2964現在只是 $0.035 !!!


會否再向下行後明後日再??


玩少隻唔會輸gar
15 : mimer(1366)@2010-12-23 22:33:32

今朝望左一陣,跟手見某幾個論壇的人居然smiley話加注(原因:未入十大),再跟手就無睇,收市望望居然仲有心跳,真係好佩服佢地...

我講緊供股權,唔係正股
16 : GS(14)@2010-12-24 07:21:19

勇者的賭博
17 : GS(14)@2010-12-24 07:21:19

勇者的賭博
18 : mimer(1366)@2010-12-24 10:40:24

繼續跟進,是次玩法好似係,唔炒大炒估權,而小炒正股

估的原因:等人以為平,就供smiley

待觀
19 : GS(14)@2010-12-24 21:15:53

炒起正股更直接,迫人唔沽權,照供股
20 : mimer(1366)@2010-12-28 13:03:51

跌到pk...,見到有論壇有人爆粗鬧推股那個smiley

正股又唔郁...

證明人多通常會沉船

由於我懶得查,口痕問下見到的朋友,隻野幾時玩完?
21 : CHAUCHAU(1254)@2010-12-28 13:36:12

31號
22 : GS(14)@2010-12-28 14:17:37

點解還有人還要沉迷種金呢..
23 : mimer(1366)@2010-12-28 16:19:52

睇黎估中左,正股續小炒,不過炒得好陰濕,最尾先上
24 : GS(14)@2010-12-28 16:24:07

即是這隻街貨好多...不用引人
25 : GS(14)@2010-12-28 21:01:58

D人都輸了很多,跌了他們也不沽,升少少就想回本...
26 : GS(14)@2011-01-12 21:51:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110112415_C.pdf
張公告都好經典
27 : GS(14)@2011-01-19 23:21:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110119497_C.pdf
15仙又配3.7億股,睇來向下炒
28 : mabelpui(6310)@2011-01-20 00:38:37

吳啟民 21世紀 21控股 1003 正「金融老千」
各位,
請幫幫我們這些小市民,為何那些「金融老千」可以光明正大的在搶我們錢!
那間上市公司(21控股 股票號1003)在2009尾本來有$2- 忽然間說取消一個大陸收購交易,$2很快變為0.15。2010年尾他更過份,忽然要20合1,1供10去「還錢給公司主席吳啟民先生」及「用2億多去買一間毎年營業額才幾百萬的公司」。
兩年前的$2,到今曰「虧了99.9%」
有無過份些,我們香港的監管機構(甚麼 政監,聯交所,商業罪案調查科)全走那裹了,究竟這人有無造市?怎能讓這個人渣去搶市民的錢?


請在以下留言,令各政府管員注意

http://www.facebook.com/topic.php?topic=922&post=4323&uid=154260614604096#!/topic.php?uid=154260614604096&topic=922


今曰1003收0.149,換句話說,小市民剛在2星期前用0.19供股的錢都無左20%!!
2年前的投資「輸清」外更要多輸20%
香港要做甚麼國際金融中心,第一件事請把這些「金融騙子」拉去好好正視!

懇請曾先生幫幫小市民!
29 : GS(14)@2011-01-20 21:13:26

35樓講左啦
30 : fast(1194)@2011-01-21 01:14:25

仲有咁多死士供既


34樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110112/LTN20110112415_C.pdf
張公告都好經典

31 : GS(14)@2011-01-21 07:28:35

大折價wor
32 : fast(1194)@2011-01-21 11:24:31

折完可以再折
33 : GS(14)@2011-01-21 21:42:50

是呀,會平下去的
34 : GS(14)@2011-02-10 08:08:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110209258_C.pdf
換德勤
35 : GS(14)@2011-02-11 08:04:37

37樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110119/LTN20110119497_C.pdf

又出招la...


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110210464_C.pdf
批唔成
36 : GS(14)@2011-02-14 23:06:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110214516_C.pdf
本公司正就可能投資一家在香港從事物業代理業務之公司進行磋商,惟截至本公佈日期仍尚未達成正式協議。正式協議有待進一步磋商及協定,故此該項投資可能會亦可能不會進行。
37 : GS(14)@2011-03-17 08:00:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316569_C.pdf
於二零一一年三月十日,本公司收到根據公司條例(第32 章)178(1)(a)條所發出之法定要求償債書,需於二十一日內就裁決支付總數44,500,000 港元連應計利息予郭先生。本公司董事會徵求法律意見後,認為本公司有充份理據提出上訴,及已委託其律師就上述之裁決展開上訴。待上訴期間,本公司亦已委託其律師就上述裁決及法定要求償債書作出適當行動,包括申請緩期執行上述之裁決(以及任何隨後發生之執法行動,包括判定債權人可能對本公司作出之任何清盤程序)。
38 : hongkwokkwok(1185)@2011-03-30 23:02:59

湯臣集團董事長徐楓23/3/2011平均價$0.110增持呢隻垃圾, 持有5.12%

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... c&src=MAIN&lang=ZH&


之後又批股, 又係$0.110
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110327132_C.pdf
39 : GS(14)@2011-03-31 08:09:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110331164_C.pdf
1003,世紀21全部抹光...

在不保留意見之情況下,本核數師謹請 閣下注意財務報表附註1,當中指出 貴集團在截至二零一零年十二月三十一日止年度錄得虧損淨額港幣242,505,000元,截至該日, 貴集團之流動負債較流動資產多出港幣42,761,000元。誠如綜合財務報表附註1所披露,董事一直積極
執行各項措施,以改善 貴集團之財務狀況。 

貴公司董事認為,考慮到該等措施後, 貴集團將擁有充足營運資金以應付其業務,並於財務責任到期時履行有關責任。然而,若干項該等措施尚未成功完成,因此,該等情況連同於綜合財務報表附註1所載之其他事項,顯示 貴集團對於是否有能力持續經營方面存在重大不明朗因素。」
40 : greatsoup38(830)@2011-05-08 19:38:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110508050_C.pdf
10合1,又1供8,每股10仙
41 : hongkwokkwok(1185)@2011-05-08 22:05:01

49樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110508/LTN20110508050_C.pdf 10合1,又1供8,每股10仙


同上年九月一樣, 今次個走勢會唔會咁? 呢個星期會大插, 到六月尾有得炒供股權, 可能會似上年十二月, 炒上引人供
42 : GS(14)@2011-05-08 22:39:29

50樓提及
49樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110508/LTN20110508050_C.pdf 10合1,又1供8,每股10仙


同上年九月一樣, 今次個走勢會唔會咁? 呢個星期會大插, 到六月尾有得炒供股權, 可能會似上年十二月, 炒上引人供


原因一樣,過程都差唔多
43 : hongkwokkwok(1185)@2011-05-08 22:46:05

51樓提及
50樓提及
49樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110508/LTN20110508050_C.pdf 10合1,又1供8,每股10仙
同上年九月一樣, 今次個走勢會唔會咁? 呢個星期會大插, 到六月尾有得炒供股權, 可能會似上年十二月, 炒上引人供
原因一樣,過程都差唔多


咁除權前買入, 值搏率頗高
44 : 估民(6429)@2011-05-08 23:40:49

49樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110508/LTN20110508050_C.pdf
10合1,又1供8,每股10仙[/quo
又结好、英皇smiley
45 : 培少(3241)@2011-05-09 01:32:21

smileysmileysmileysmileysmiley
有人中意係刀口搵食. 可能都係幾好味, 但係一不小心就玩完
46 : GS(14)@2011-05-10 13:59:48

53樓提及
49樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110508/LTN20110508050_C.pdf
10合1,又1供8,每股10仙[/quo
又结好、英皇smiley


包晒隻艇來玩
47 : sellgod2004(6980)@2011-05-21 16:06:38

之前12/31 明明2964己經完左買賣
想供的人都已經落左注供股
那為何還重要係供股權証完左買賣後的01/04去拉升呢?
48 : greatsoup38(830)@2011-05-21 16:07:38

56樓提及
之前12/31 明明2964己經完左買賣
想供的人都已經落左注供股
那為何還重要係供股權証完左買賣後的01/04去拉升呢?


權無人供,唔值錢,有人想去供,供完驚無人買,引你注意,佢咪又T+2出貨囉
49 : sellgod2004(6980)@2011-05-21 16:26:29

57樓提及
56樓提及
之前12/31 明明2964己經完左買賣
想供的人都已經落左注供股
那為何還重要係供股權証完左買賣後的01/04去拉升呢?


權無人供,唔值錢,有人想去供,供完驚無人買,引你注意,佢咪又T+2出貨囉



原來係T+2出貨依招
明白哂,Thanks~
50 : GS(14)@2011-05-23 22:26:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110522032_C.pdf
因此,取決於有關人士作出上訴之權利,本公司於裁決下就本金額、計算至上訴聆訊日期二零一一年十二月九日止之利息, 以及就訴訟及上訴應付予原告人之訟費將約為港幣 86,500,000 港元。
51 : sunshine(3090)@2011-05-26 22:25:49

真犀利,一日升番夠本smiley
52 : GS(14)@2011-05-26 22:30:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110523540_C.pdf
時間表啦
53 : GS(14)@2011-05-26 22:30:54

60樓提及
真犀利,一日升番夠本smiley


點都引你注意的
54 : sellgod2004(6980)@2011-05-27 12:12:58

咁快就挽完
一日起兩日止smiley
55 : GS(14)@2011-05-27 21:55:36

63樓提及
咁快就挽完
一日起兩日止smiley


yes..no play
56 : hongkwokkwok(1185)@2011-05-27 22:57:08

63樓提及
咁快就挽完 一日起兩日止smiley


尋日開Black Jack, 今日爆~
果然係 "21點" 控股("百家樂" 集團), 擺明係賭股
57 : GS(14)@2011-05-28 11:39:03

65樓提及
63樓提及
咁快就挽完 一日起兩日止smiley


尋日開Black Jack, 今日爆~
果然係 "21點" 控股("百家樂" 集團), 擺明係賭股


又英皇又結好,仲唔係賭錢
58 : sunshine(3090)@2011-05-28 13:58:31

都唔錯,好過 941,5,330等係咁向下跌,又唔係做人世smileysmiley
59 : ballball506(12283)@2011-06-22 22:31:07

聽日除權喇.... 我有貨, 都係打算聽日走哂佢, 再5/7 沽埋供股權, 希望輸少 d..
60 : hongkwokkwok(1185)@2011-06-23 00:11:57

68樓提及
聽日除權喇.... 我有貨, 都係打算聽日走哂佢, 再5/7 沽埋供股權, 希望輸少 d..


假設進行供股, 唔玩野就OK
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110622066_C.pdf

務請股東及本公司之潛在投資者垂注,供股須待包銷協議成為無條件且包銷商並無按當中條
款終止包銷協議(有關條款概要載於該通函題為「終止包銷協議」分節)後方會作實。因此,供
股可能會亦可能不會繼續進行。

61 : ballball506(12283)@2011-06-23 11:15:49

69樓提及
68樓提及
聽日除權喇.... 我有貨, 都係打算聽日走哂佢, 再5/7 沽埋供股權, 希望輸少 d..
假設進行供股, 唔玩野就OK http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110622066_C.pdf
務請股東及本公司之潛在投資者垂注,供股須待包銷協議成為無條件且包銷商並無按當中條款終止包銷協議(有關條款概要載於該通函題為「終止包銷協議」分節)後方會作實。因此,供股可能會亦可能不會繼續進行。


今日除權之後升得一倍咁少.... 得 $ 0.26... 供股價 $0.1 , 到時鬼去供咩...咁少折讓...點算
62 : GS(14)@2011-06-23 22:02:57

錢唔緊要的
63 : hongkwokkwok(1185)@2011-06-24 00:10:29

70樓提及
69樓提及
68樓提及
聽日除權喇.... 我有貨, 都係打算聽日走哂佢, 再5/7 沽埋供股權, 希望輸少 d..
假設進行供股, 唔玩野就OK http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110622066_C.pdf
務請股東及本公司之潛在投資者垂注,供股須待包銷協議成為無條件且包銷商並無按當中條款終止包銷協議(有關條款概要載於該通函題為「終止包銷協議」分節)後方會作實。因此,供股可能會亦可能不會繼續進行。
今日除權之後升得一倍咁少.... 得 $ 0.26... 供股價 $0.1 , 到時鬼去供咩...咁少折讓...點算


如果唔進行供股, 就殺晒rights, 邊個沽就邊個輸
不過間公司咁缺水, 應該會供
64 : teawater(1794)@2011-06-24 00:57:21

請問rights 個價可否咁計???

$(0.46+0.8)/9
除淨後股價=$0.14

出right當日=
$(0.46-0.14)/8個rights
每一股right=$0.04

thanks
65 : Hierro(1191)@2011-06-24 01:19:48

73樓提及
請問rights 個價可否咁計???

$(0.46+0.8)/9
除淨後股價=$0.14

出right當日=
$(0.46-0.14)/8個rights
每一股right=$0.04

thanks


除淨價的計算是對的
但後面的就不對
66 : GS(14)@2011-06-25 11:12:46

後面那個應該用除淨價減,先計到理論上價
67 : teawater(1794)@2011-06-27 20:59:47

75樓提及
後面那個應該用除淨價減,先計到理論上價


除淨後股價 - 供股價
= 0.14-0.1 =0.04

理論上價?
68 : Hierro(1191)@2011-06-27 21:18:00

76樓提及
75樓提及
後面那個應該用除淨價減,先計到理論上價


除淨後股價 - 供股價
= 0.14-0.1 =0.04

理論上價?


實際上此價格並不是一實數
因為:

1. 被減數應是供股新股可買賣當日的市場預計價格,不過供股權買賣時沒有人知道此價格

2. 因為供股權有窩輪性質,所以有溢價

3. 但因為供股後新股於繳款後一段時間才出爐,故理論上應有一定折讓


故要「計算」供股權價格是十分困難,理論價只作參考。
69 : teawater(1794)@2011-06-27 21:25:46

多謝回答

等到個權上就清楚了,雖然我冇買
只是需要找條算式來放便回答問題
70 : GS(14)@2011-06-27 22:41:50

理論上一定多過你計的價,因為有時間值
71 : GS(14)@2011-06-27 22:42:08

但是因為得幾日,計息都唔多,所以唔計都無所謂
72 : CHAUCHAU(1254)@2011-07-02 16:11:27

21控股股權 股權開始買賣 7月5號
威士no. 2936
73 : hongkwokkwok(1185)@2011-07-05 11:21:47

81樓提及
21控股股權 股權開始買賣 7月5號威士no. 2936


正股 $0.236 供股價 $0.1
但威士 0.010 無得沽, 即係話除淨前買的散戶唔供就輸梗,
狼過上次, 上次係大折讓, 今次直頭唔比走迫供
74 : hongkwokkwok(1185)@2011-07-06 10:39:09

82樓提及
81樓提及
21控股股權 股權開始買賣 7月5號威士no. 2936
正股 $0.236 供股價 $0.1 但威士 0.010 無得沽, 即係話除淨前買的散戶唔供就輸梗, 狼過上次, 上次係大折讓, 今次直頭唔比走迫供


踢上正股20%, right 跟升30%
個莊唔想自己供晒
貪心過692個莊
75 : ballball506(12283)@2011-07-06 21:45:32

我今朝都正股連供股權走哂, 個本得番三成....救命..唔明結好同英皇佢地自己咁多股權, 按披露權益ge 入貨價,佢地而家都輸左好多, 佢地點賺錢呢, 真係唔通暗道陳倉?
76 : GS(14)@2011-07-06 22:01:26

84樓提及
我今朝都正股連供股權走哂, 個本得番三成....救命..唔明結好同英皇佢地自己咁多股權, 按披露權益ge 入貨價,佢地而家都輸左好多, 佢地點賺錢呢, 真係唔通暗道陳倉?


錢明擺入去,當然有能力拿出來,人地當股票是bonus來的,戲玉未到呀
77 : GS(14)@2011-07-06 22:01:59

你集億幾咪買件億幾野囉,然後向下炒,賣得幾多得幾多,是咪賺呀
78 : ballball506(12283)@2011-07-06 22:22:22

86樓提及
你集億幾咪買件億幾野囉,然後向下炒,賣得幾多得幾多,是咪賺呀



多謝~~ 明白哂, 即係最大利益係以公司名義向自己買返 d 垃圾資產返黎 .. 我想報警, 正一老千...
79 : GS(14)@2011-07-06 22:23:54

邊到報到警? 他又係獨立第三方,又請埋核數師,估值師,價錢合理wor
80 : Hierro(1191)@2011-07-06 22:25:19

人地所有deal都係合法

最多都是灰色地帶

對付他們的唯一方法

就是唔同佢地玩
81 : GS(14)@2011-07-06 22:43:12

或者做賣方
82 : Hierro(1191)@2011-07-06 22:46:54

90樓提及
或者做賣方



同呢d 人做deal
你唔驚咩
83 : GS(14)@2011-07-06 23:10:08

他們應該好有誠信,最多食大份,他們要財,唔係要命
84 : hongkwokkwok(1185)@2011-07-06 23:11:50

85樓提及
84樓提及
我今朝都正股連供股權走哂, 個本得番三成....救命..唔明結好同英皇佢地自己咁多股權, 按披露權益ge 入貨價,佢地而家都輸左好多, 佢地點賺錢呢, 真係唔通暗道陳倉?
錢明擺入去,當然有能力拿出來,人地當股票是bonus來的,戲玉未到呀


戲玉就係 Rights跌返落去$0.010令老散走唔到, 再炒起正股引人供 + 引人注意, 新股出籠前T+2偷步出貨
新股出籠當日打穿 $0.11, 所有老散都要輸
85 : Hierro(1191)@2011-07-06 23:17:58

92樓提及
他們應該好有誠信,最多食大份,他們要財,唔係要命



有時真的估你唔到呢
86 : wanker44(12796)@2011-07-20 10:07:52

向0.1進發
87 : wanker44(12796)@2011-07-21 09:59:45

供股既又中招...
88 : Hierro(1191)@2011-07-21 10:41:32

96樓提及
供股既又中招...


人地要的是錢
89 : CHAUCHAU(1254)@2011-07-21 20:20:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110721236_C.pdf
公告及通告 - [供股 / 配發結果]
90 : GS(14)@2011-07-21 23:05:01

因此,供股中188,568,009股供股股份(佔供股股份總數約15.85%)未獲認購。
91 : GS(14)@2011-07-29 07:49:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110726508_C.pdf
258成為牌面大股東
92 : GS(14)@2011-09-03 14:16:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830920_C.pdf
實肉蝕800萬,多200萬

負資產公司

前 景
物 業 代 理 分 部 於 二 零 一 一 年 上 半 年 後 期 之 表 現 受 不 斷 轉 差 市 場 氣 氛 之 嚴 重 打 擊。管
理 層 預 期,具 挑 戰 性 之 宏 觀 經 濟 環 境 將 於 短 期 內 繼 續 對 純 利 造 成 壓 力。面 對 此 不 利 因
素,管 理 層 將 實 施 措 施 以 精 簡 人 手 及 重 定 市 場 策 略 以 改 善 分 部 表 現。
本 集 團 已 透 過 收 購 事 項 擴 展 其 業 務 至 中 國 物 業 代 理 市 場。康 沛 集 團 將 為 本 集 團 帶 來
新 收 益 來 源,並 減 低 過 度 依 賴 香 港 物 業 代 理 市 場 之 風 險。此 外,本 集 團 預 期 自 管 理 物
業 代 理 項 目 享 有 協 同 效 益 及 規 模 經 濟 效 益。由 於 實 施 包 括 收 緊 按 揭 貸 款 監 控 及 限 購
物業以壓抑中國過熱之房地產市場等政府政策,若干發展項目之房地產銷售已延遲。
因 此,業 務 協 議 項 下 之 佣 金 收 入 已 受 不 利 影 響。
儘 管 營 商 環 境 具 挑 戰 性,康 沛 集 團 已 於 二 零 一 一 年 訂 立5份 新 業 務 協 議。此 外,有6項
新 業 務 協 議 仍 正 進 行 磋 商。管 理 層 預 期 於 本 年 度 最 後 幾 個 月 將 錄 得 較 高 收 益。康 沛 集
團 所 提 供 之 全 面 諮 詢 服 務 之 吸 引 力 已 增 強。更 多 物 業 發 展 商 願 意 委 託 康 沛 進 行 可 行
性 研 究 及 制 訂 市 場 及 銷 售 計 劃 以 提 升 銷 量。
本 集 團 之 玩 具 產 品 買 賣 分 部 自 二 零 零 六 年 以 來 已 蒙 受 虧 損,並 嚴 重 依 賴 本 公 司 之 財
務 支 持。管 理 層 已 實 施 成 本 控 制 政 策 以 改 善 表 現,而 董 事 會 將 持 續 檢 討 該 政 策 之 有 效
性。董 事 認 為,玩 具 產 品 買 賣 並 非 本 集 團 之 核 心 業 務,而 更 多 資 源 將 調 配 至 擴 展 物 業
代 理 業 務。
物 色 具 前 景 之 機 遇 以 提 升 本 集 團 之 表 現 及 價 值 一 直 為 管 理 層 之 首 要 工 作。董 事 會 將
繼 續 物 色 優 質 及 具 前 景 之 投 資,以 達 致 本 集 團 之 穩 健 成 長 及 為 本 公 司 股 東 帶 來 更 佳
回 報。

93 : greatsoup38(830)@2012-04-01 00:57:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203307287_C.pdf
蝕約2,000萬,負現金殼
94 : greatsoup38(830)@2012-04-01 00:58:39

前景
於年內本集團透過收購經策集團擴展其業務至中國房地產代理。中國房地產代理業
務為本集團帶來新收益來源,有助紓緩過度依賴香港物業代理業務的風險。

未來一年,我們將專注於促進及加強與物業發展商的關係,並於中國其他三線城市擴
充業務。
儘管目前市況欠佳,但我們對中國房地產的長遠前景仍抱有信心,由於我們相信,收
入增長及城市化發展將成為強大動力帶動中國消費者對住房、商用及零售房地產的
龐大需求。本集團會繼續積極調整策略及成本架構,因此,我們抱有十足信心,認為
本集團定能迅速應對香港及中國內地瞬息萬變的營商環境。
95 : GS(14)@2012-05-09 23:30:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120509512_C.pdf
5合1,每手股數由1萬變2萬
96 : GS(14)@2012-05-10 00:01:10

del
97 : GS(14)@2012-09-01 00:50:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831943_C.pdf
虧損減80%,至200萬,少量現金殼

前景
香港地產代理業務正面對波動的經營環境,其受外圍經濟環境、利率及政府
政策所影響。儘管如此,本集團將致力透過加強與地產發展商的合作關係及
加強團隊實力,不斷提升競爭優勢。管理層相信,此業務分部將於本年度下
半年繼續穩定發展。
二零一二年第三季度中國物業代理業務仍然偏軟。管理層預計在中國政府大
幅放寬各項緊縮措施及中國地產市場恢復增長勢頭之前,中國物業代理業務
仍會受到制肘。展望未來,管理層將於本業務分部審慎管理其財務資源並適
時調整經營策略。
在慎選客戶及嚴控開支的雙線策略下,管理層預料玩具產品買賣業務將於二
零一二年下半年全面收縮。管理層認為玩具產品買賣業務並非本集團核心業務,
故投放更多資源至地產代理業務。
董事會將繼續物色具前景的投資,務求令本集團提升價值及達致穩健的增長,
為本公司股東(「股東」)帶來更佳回報。

98 : GS(14)@2012-09-01 09:51:17

del
99 : greatsoup38(830)@2013-01-16 01:26:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130115187_C.pdf
本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司之股東(「股東」)及潛在投資者,根據
管理層對管理賬目之初步評估及目前可獲得之資料,本公司及其附屬公司(「本集團」)
預期於截至二零一二年十二月三十一日止年度錄得重大虧損。董事會認為虧損乃主要由
於因下調財政預算導致主要與中華人民共和國(「中國」)房地產代理業務有關之商譽
及無形資產之可能減值虧損所致。
中國房地產代理業務,基於項目延期及土地交易偏軟,持續經營於相對緩慢之房地產行
業環境。董事會認為不利的經營環境及引致物業成交顯著萎縮之因素(誠如中期報告所
披露),將持續對中國房地產代理業務之表現產生不利影響。因此將須對此業務分部於
未來幾年之收益增長率較先前所預期者作出下調。
100 : greatsoup38(830)@2013-01-23 00:53:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130122602_C.pdf
配售新股份
於二零一三年一月二十二日交易時段後,本公司與配售代理訂立配售協議,據此,本公司同意委任配售代理,按竭盡所能基準,並根據配售協議下之條款及條件下,安排以每股配售股份0.23港元之價格配售最多53,000,000股新股份予不少於六名承配人。
53,000,000股配售股份相當於(i)本公佈日期本公司已發行股本約19.79%;及(ii)經發行配售股份擴大後之本公司已發行股本約16.52%。
倘配售協議已完成及配售股份已全面成功配售,最高配售所得款項淨額約為11,850,000港元,將用作本集團之一般營運資金。
由於配售股份將根據一般授權發行,故配售事項毋須獲得股東之批准。
股東及有意投資者敬請注意,配售事項須待達成配售協議之條件後,方告完成。由於配售事項可能會,亦可能不會進行,故股東及有意投資者於買賣股份時務請審慎行事。
...
進行配售事項之理由及所得款項用途
本集團主要從事提供物業代理及相關服務玩具、禮品及精品貿易以及證券買賣和投資。
配售事項之所得款項總額將約為12,190,000港元,而淨額約為11,850,000港元。本公司準備將配售事項所得淨額用作本集團一般營運資金。淨配售價將約為每股0.2236港元。
101 : ng caddy(36072)@2013-03-07 17:27:22

又一隻垃圾股向上炒,大市愈來愈恐怖
102 : 0o4(31752)@2013-03-11 00:51:11

110樓提及
又一隻垃圾股向上炒,大市愈來愈恐怖


咁快就話恐怖
103 : greatsoup38(830)@2013-04-04 21:35:17

1003

虧損減55%,至1,700萬,無現金
104 : greatsoup38(830)@2013-08-07 01:41:09

還原...
105 : greatsoup38(830)@2013-09-19 00:37:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130827845_C.pdf
1003
虧損增30%,至1,200萬,2,100萬現金,殼
106 : GS(14)@2014-01-29 09:55:46

1003
107 : LHC(34894)@2014-02-18 02:38:40

大家齊齊估下佢今日炒d乜smiley

我估… 好好笑的,但唔講 了smiley 留番睇下係咪真係估中先 smiley
108 : greatsoup38(830)@2014-02-18 22:36:45

LHC116樓提及
大家齊齊估下佢今日炒d乜smiley

我估… 好好笑的,但唔講 了smiley 留番睇下係咪真係估中先 smiley


是咪炒21章?
109 : iniesta(1400)@2014-02-26 15:19:23

21控股一周飙升220% 金马影后高位清仓被封女股神
2014年02月26日02:05 来源:每日经济新闻 作者:曾子建
http://hk.stock.hexun.com/2014-02-26/162495741.html

  上周,21控股(01003,HK)无疑是港股市场最扯眼球的个股,短短一周其股价最高涨幅超过220%。然而,就在21控股股价暴涨的同时,一位名叫徐枫的股东却在2月19日~21日连续三天抛售,最终几乎达到清仓的状态。

  《每日经济新闻》记者注意到,这位清仓21控股的徐枫,正是曾经在台湾金马奖中两度封后的影后徐枫。而徐枫在息影之后变身商人,成为汤臣集团(00258,HK)的董事局主席。

  实际上,21控股就是香港地产代理商“世纪21”,而其前身乐家集团主力做玩具音乐盒。近年来,先转型主做地产代理生意,同时兼做证券买卖及玩具产品。2009年之后,21控股逐渐沦为仙股,到2010年末股价最低时仅为0.045港元。

  2011年3月23日,徐枫首次在港交所申报所持21控股权益,当天她以0.11港元的价格买入278万股,持股总数达6353万股,持股比例达到5.12%。

  港交所权益披露显示,在随后的5个月中,徐枫先后分8次买入21控股,共计斥资1074万港元增购1907万股,平均增持价0.56港元左右,最低入货价仅为0.072港元。

  到2012年8月18日,徐枫最高持有21控股比例达13.03%。21控股在2011年同2012年,曾先后进行10合1及5合1的合股。不过徐枫一直持股不动,直到2012年6月开始逐渐卖出。

  2012年6月5日,徐枫首次开始卖出21控股,但卖出后其持股量仍达11.84%。直到2013年1月31日,徐枫经过三次抛出之后,持股量还有8.81%。不过,在这一年多期间,21控股的股价却持续上涨。

  “徐枫持续卖票,可能与21控股业绩连续亏损有关。”一位业内人士表示。2011年,21控股亏损额达1.89亿港元。2012年,公司依然亏损5650万元。

  今年1月29日,21控股发布公告称,预计2013年终于将扭亏为盈。2月17日,21控股突然较之前收盘价0.54港元飙升61.11%。2月18日,股价窄幅震荡,仅下跌1.15%。2月19日,股价再涨43.02%,股价报收1.23港元。2月20日,21控股大涨18.7%至1.46港元。而到2月21日,其股价最高达到了1.74港元。短短5个交易日,21控股股价累计最大涨幅高达222.2%。

  在潜伏长达三年之后,徐枫今年2月开始加速出货,前后5次以2873.9万港元沽出4172万股,最高价1.27港元,平均每股作价0.688港元,其中三次趁上周股价连续3日暴涨中出货。到2月21日,徐枫仅持有45万股21控股,持股比例剩下0.14%。21控股“一战”,无疑将为徐枫烙上“女股神”的印记。
110 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:22:17

周老闆真是...
111 : Clark0713(1453)@2014-02-27 00:32:07

Haha, he gave money to 徐枫......
112 : greatsoup38(830)@2014-03-28 01:24:13

1003

維持蝕2,500萬,增66%,1.63億現金,殼
113 : narak_lol(44666)@2014-04-02 23:12:28

1003

$2.95

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201404021743_C.pdf
114 : greatsoup38(830)@2014-04-02 23:15:42

narak_lol122樓提及
1003

$2.95

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201404021743_C.pdf


又玩呢招,好無聊
115 : Clark0713(1453)@2014-04-02 23:16:34

有鬼用,左手交右手,仲要無全購。
116 : iniesta(1400)@2014-04-03 01:43:14

永恆系又一新成員?
117 : greatsoup38(830)@2014-04-03 01:46:45

不知道
118 : narak_lol(44666)@2014-04-03 19:53:36

1003

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201404031271_C.pdf
119 : greatsoup38(830)@2014-04-03 23:38:55

narak_lol127樓提及
1003

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201404031271_C.pdf


終於換晒人
120 : GS(14)@2014-04-27 16:55:03

1003

維持蝕2,500萬,增50%、1.63億現金
121 : GS(14)@2014-06-14 22:42:53

1003
122 : GS(14)@2014-08-28 22:23:15

虧損降45%,至300萬,2.2億現金
123 : GS(14)@2014-10-08 01:04:04

500出售廣告業務予1003
124 : GS(14)@2014-10-08 01:04:26

500出售廣告業務予1003
125 : GS(14)@2014-10-12 15:06:30

張主席賣股予764不成
126 : GS(14)@2014-12-06 12:16:52

世紀21由吳先生賤價買回
127 : greatsoup38(830)@2015-02-15 15:49:05

盈警
128 : GS(14)@2015-04-14 02:24:06

賣盤
129 : jalin(42085)@2015-04-14 20:21:23

greatsoup124樓提及
500出售廣告業務予1003


好可能新殻主就係高振順
130 : GS(14)@2015-04-15 00:41:08

又未必呢
131 : jalin(42085)@2015-04-21 17:39:03

greatsoup129樓提及
又未必呢


真係有份, 仲有董平, 蘇澤光, 高志凱...

蘇澤光係以前PCCW
高志凱係鄧小平翻譯?
http://en.wikipedia.org/wiki/Victor_Gao

楊寧係2280?
謝耀林...唔知


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
132 : GS(14)@2015-04-22 01:15:20

就是這些好朋友,唉
133 : jalin(42085)@2015-04-22 17:51:39

仲有導演/演員 寧浩, 徐崢
最近有套戲, 心花路放

徐崢 1998年因出演《股票的顏色》獲得第十屆白玉蘭戲劇獎最佳男主角獎。

玩法似8172
134 : GS(14)@2015-04-22 17:59:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150422/news/ea_eab1.htm
細價股21控股易主 新股東多名人
2015年4月22日

【明報專訊】自上周三(15日)停牌至今的細價股21控股(1003),據聯交所股權披露資料顯示已經易主,入主股東包括多名股壇活躍人士如阿里影業(1060)前主席董平、有「低調殼王」之稱的瑞東集團(0376)主席高振順,還有兩人姓名分別與貿發局主席蘇澤光,以及已故國家領導人鄧小平英文翻譯、中海油前總法律顧問高志凱相同,涉資至少逾5.7億元。

  董平高振順在列

本報曾透過貿發局向蘇澤光查詢,但截稿前未有回覆,至於瑞東集團,昨日巧合地宣布停牌,但未知原因。

港交所資料顯示,交易於本月14日,即21控股宣布停牌前1日完成,全部以每股均價0.4元交易,其中董平買入股份最多,達到14.31億股,涉資5.73億元;其次是買入6925.6萬股的高振順,涉資2770.2萬元,至於蘇澤光及高志凱亦透過旗下公司入股4617.1萬股,涉資1846.8萬元(見表)。若以21控股停牌前報1.92元計,收購價折讓達80%。

停牌前發通告稱擬向第三方發新股

值得一提是,早在4月13日,21控股曾發通告指打算向第三方發新股,並稱交易可能引致控股權變動,並可能因此要向股東提出強制性全面要約,但沒透露發行新股總數。

是次入股21控股的陣容來自五湖四海,其中董平與高振順更是「老拍檔」,早於2005年開始便有合作,去年於阿里巴巴以逾60億元入股文化中國(阿里影業前身),財務顧問便是高振順旗下的瑞東金融,惟交易完成後,阿里影業新管理層發覺公司可能存在不恰當財務處理和資產撥備不足,令阿里影業一度停牌逾月。

其中一股東與蘇澤光同名

另外兩名入股21控股的新股東,其中一名與現任貿發局主席蘇澤光同名同姓,惟未能確認是否同一人物。蘇澤光深受現屆政府重用,今年6月將轉任機管局主席;至於另外一位同名同姓的人物高志凱,其背景亦不簡單,除了早年是已故國家領導人鄧小平的英文翻譯外,亦曾任職於外交部及聯合國秘書處,商界經驗也豐富。巧合的是,二人均曾於電盈(0008)任職,蘇曾任副主席兼董事總經理,而高則為中國地區執董。

135 : jalin(42085)@2015-04-23 16:57:39

睇披露權益英文版蘇澤光

在申報PCCW 同21控股係用
(姓氏)  So
(其他名字)  Chak Kwong

在申報MTR係用
(姓氏)  So
(其他名字)  Chak Kwong Jack

MTR 多左個Jack



仲有董平有間公司 "Newwood Investments Limited"持有461,711,082股, 好似無申報

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
136 : greatsoup38(830)@2015-04-24 00:06:02

詳細要睇公告
137 : GS(14)@2015-05-13 23:54:56

董平、寧浩、徐崢又以40仙認購公司新股
138 : GS(14)@2015-05-15 11:39:49

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150515/news/ec_ech1.htm


董平財團入主21控股 即賺70億
復牌股價爆升1.3倍 徐崢馬雲齊進帳 2015年5月15日

【明報專訊】細價股21控股(1003)獲影片《臥虎藏龍》投資者及製片董平、電影導演徐崢及寧浩相中,連同與同日獲阿里巴巴創辦人馬雲入主的瑞東(0376),以大折讓低價入主,總作價6.8億元,計劃變身為媒體股。受董平等猛人入股消息刺激,21控股股價昨日復牌爆升近1.3倍,收報4.41元,以董平為首財團有待購入的股份,帳面賺達69.42億元之譜。

21控股今次大量發行新股的作價每股0.4元,較停牌前收報1.92元,本已大幅折讓79.17%,但隨著復牌後股價大升,其中董平帳面大賺逾20億元,已獲雲峰入主的瑞東亦帳賺近3億元,至於貿發局主席蘇澤光則勁賺1.9億元

董平在2005年從瑞東金融主席高振順手上承接友利控股,變身華億傳媒(0419,即今時的中國9號健康),事隔十年後找來原由高振順持有的瑞東出任財務顧問,並以同樣0.4元配發6925.6萬股,變相令剛入主瑞東的馬雲,在完成交易後,持有21控股約3%。

董平帳面賺逾20億最勁

在董平今次入股21控股之時,實現第三次借殼謀求新發展之餘,隨著阿里巴巴馬雲向聯交所申報,持有相當於瑞東金融已發行股本逾2.94倍時,成為後者的主要股東,間接再與前東主阿里影業(1060)續前緣(詳見另文)。

是次董平參股21控股,將佔後者已擴大後股本24%,成為最大股東。曾自編自導自演公路喜劇《人在囧途之泰囧》的徐崢及執導《瘋狂的石頭》的寧浩,則各持股19%。現任貿易發展局主席兼前任電影發展局主席蘇澤光則持股2%。

完成交易後,21控股將動用配股集資所得的其中5.2億元,開拍6部電影,當中三部由寧浩及徐崢製作,餘下則由獨立導演製作。另1.5億元則用於開拍三至四部可供電視或互聯網播放的電視劇集,餘額670萬元則作為一般營運資金。

寧、徐有權向21控股投資的電影,收取電影費或創作人員費,每年上限為3000萬元,以及公司從就所持任何股份,收取股息。

明報記者 陳偉燊


139 : greatsoup38(830)@2015-05-17 12:06:15

澄清
140 : GS(14)@2015-05-17 12:27:51

澄清1003 和 376 deal
141 : mastchang(50768)@2015-05-19 10:05:51

376 澄清的真快呀!
142 : greatsoup38(830)@2015-05-20 01:31:07

是大家傻吧
143 : greatsoup38(830)@2015-09-01 23:46:13

虧損增117%,至870萬,1.7億現金
144 : GS(14)@2015-09-22 02:00:56

港囧
145 : greatsoup38(830)@2016-01-14 11:42:20

網絡視頻
146 : greatsoup38(830)@2016-03-09 01:55:05

盈警
147 : greatsoup38(830)@2016-04-04 10:21:10

虧損降2成,至800萬,7.4億現金
148 : GS(14)@2016-06-06 00:09:11

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2139&issue=20160603
【明報專訊】歡喜傳媒(1003)去年獲董平、內地導演寧浩及徐崢入主,轉型從事電影版權投資,昨日宣布瘋狂「燒錢」,分別引入陳可辛及王家衛成為股東,繼而「打本」予二人開拍網絡影視劇及電影,總投資高達6.31億元,陳可辛及王家衛可在其後取得分成,但是消息未見刺激股價,全日跌1.35%,收報2.2元。

明報記者 陳偉燊

歡喜傳媒表示,其向王家衛發行1億股新股,佔已擴大後股本4.15%,但是並沒有交代配發股份作價。若依昨日收市價2.2元計,即涉資約2.2億元。集團將獨家投資於王家衛開拍的兩季共18集網劇,第一季共12集,預計在2017年12月31日 或之前部分或全部完成製作。

每集製作費最高2500萬人幣

歡喜傳媒會於未來10年內,將享有該網劇10年期全球新媒體平台獨家播映權及轉售權。歡喜將按每集出資2000萬至2500萬元人民幣,用於開發及製作王家衛的劇集所需,並會於簽協議後3日內先支付1億元人民幣。以18集合計,涉及投資多達3.6億至4.5億元人民幣。歡喜傳媒可全數取得經新媒體發放劇集的所有收益,在新媒體之外的收益則由歡喜傳媒及王家衛平分。

該集團另與陳可辛達成協議,向陳可辛配發1.445億股,取得投資於陳可辛開拍的電影優先投資權,最高投資額為每部作品總額的60%,陳可辛確保歡喜傳媒可投資最少2至4部陳可辛的電影。以昨日收市價2.2元計,該批新股涉及價值達3.18億元。該集團將打本1億元作為開發基金,日後其將按股權比例,或在其作為唯一投資者時,扣除其應佔出資後的收益餘額,以六四分帳予歡喜傳媒及陳可辛。其進一步稱,其有權在未來獲得陳可辛2至4部電影獨家投資權。同時其與李楊及劉心悠達成合作協議,取得兩人分別導演3部電影作品獨家投資權。該集團更與非執行董事寧浩參與投資開發5部由劉慈恩創作的科幻小說拍成的電影,以及投資5部新晉電影影片。

歡喜傳媒陳可辛 六四分帳

此外,歡樂傳媒擬向上海嘉娛收購《笑傲江湖》、《我不是歌手》等娛樂節目版權,以及相關廣告業務,雙方更簽訂諒解備忘錄。

相關新聞

- See more at: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... thash.qINoWjof.dpuf
149 : GS(14)@2016-06-06 00:13:56

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2139&issue=20160603
【明報專訊】歡喜傳媒(1003)去年獲董平、內地導演寧浩及徐崢入主,轉型從事電影版權投資,昨日宣布瘋狂「燒錢」,分別引入陳可辛及王家衛成為股東,繼而「打本」予二人開拍網絡影視劇及電影,總投資高達6.31億元,陳可辛及王家衛可在其後取得分成,但是消息未見刺激股價,全日跌1.35%,收報2.2元。

明報記者 陳偉燊

歡喜傳媒表示,其向王家衛發行1億股新股,佔已擴大後股本4.15%,但是並沒有交代配發股份作價。若依昨日收市價2.2元計,即涉資約2.2億元。集團將獨家投資於王家衛開拍的兩季共18集網劇,第一季共12集,預計在2017年12月31日 或之前部分或全部完成製作。

每集製作費最高2500萬人幣

歡喜傳媒會於未來10年內,將享有該網劇10年期全球新媒體平台獨家播映權及轉售權。歡喜將按每集出資2000萬至2500萬元人民幣,用於開發及製作王家衛的劇集所需,並會於簽協議後3日內先支付1億元人民幣。以18集合計,涉及投資多達3.6億至4.5億元人民幣。歡喜傳媒可全數取得經新媒體發放劇集的所有收益,在新媒體之外的收益則由歡喜傳媒及王家衛平分。

該集團另與陳可辛達成協議,向陳可辛配發1.445億股,取得投資於陳可辛開拍的電影優先投資權,最高投資額為每部作品總額的60%,陳可辛確保歡喜傳媒可投資最少2至4部陳可辛的電影。以昨日收市價2.2元計,該批新股涉及價值達3.18億元。該集團將打本1億元作為開發基金,日後其將按股權比例,或在其作為唯一投資者時,扣除其應佔出資後的收益餘額,以六四分帳予歡喜傳媒及陳可辛。其進一步稱,其有權在未來獲得陳可辛2至4部電影獨家投資權。同時其與李楊及劉心悠達成合作協議,取得兩人分別導演3部電影作品獨家投資權。該集團更與非執行董事寧浩參與投資開發5部由劉慈恩創作的科幻小說拍成的電影,以及投資5部新晉電影影片。

歡喜傳媒陳可辛 六四分帳

此外,歡樂傳媒擬向上海嘉娛收購《笑傲江湖》、《我不是歌手》等娛樂節目版權,以及相關廣告業務,雙方更簽訂諒解備忘錄。

相關新聞

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150 : GS(14)@2016-06-06 03:52:55

陳可辛
151 : GS(14)@2016-06-06 03:53:17

王家衛
152 : GS(14)@2016-06-19 16:29:47

內幕消息–
終止與MUBI之框架協議
153 : greatsoup38(830)@2016-09-18 02:06:33

虧損增22倍,至4,600萬,5億現金
154 : GS(14)@2016-11-08 10:42:56

最新業務情況:
(1) 與電訊盈科之平台開發協議;
(2) 向MUBI作出之戰略投資;及
(3) 與上海嘉娛若干建議交易事項有關之
獨家排他談判期屆滿
155 : greatsoup38(830)@2016-12-15 05:52:49

購股權會虧5億
156 : GS(14)@2017-04-26 01:14:36

虧損增9倍,至1.28億,2.27億現金
157 : GS(14)@2018-04-02 15:49:34

虧,輕債
158 : GS(14)@2018-05-10 05:05:37

電影A
本集團於電影A投資人民幣13,500,000元,以獲取其部分收益權。電影A指《後來的
我們》,一部由劉若英女士執導、張一白先生監製,以及由井柏然先生、周冬雨女
士、田壯壯先生及蘇小明女士主演的愛情片。
電影A於二零一八年四月二十八日在中國上映,於二零一八年五月的第一個星期
即在一眾電影中取得最高票房,於本公告日期,其票房已超過人民幣1,200,000,000
元。
電影B
本集團於電影B投資約人民幣12,600,000元,以獲取其部分收益權。電影B指《江湖
兒女》,一部由賈樟柯先生執導,以及由廖凡先生、趙濤女士、馮小剛先生及徐崢
先生主演的愛情片。
在二零一八年五月中即將舉行的第71屆戛納國際電影節,電影B在同時入圍金棕
櫚獎競賽單元的其他17部影片當中是唯一一部入圍的華語影片。金棕櫚獎是戛納
國際電影節的最高獎項,同時亦是電影業界的最高榮譽獎項之一。
電影C
於二零一七年三月,本集團於電影C投資人民幣20,000,000元,以獲取其部分收益
權。電影C指《我不是藥神》,一部由文牧野先生執導、寧浩先生及徐崢先生聯合
監製,以及由徐崢先生、周一圍先生、王傳君先生及譚卓女士主演的劇情片。片
商(獨立第三方)全面負責製作電影C。收益權自電影C首映日期起計為期15年。
於二零一八年五月九日(交易時段後),片商告知本集團:霍爾果斯壞猴子、北京
真樂道及片商已訂立協議,據此,霍爾果斯壞猴子與北京真樂道已同意分別收購
15%及15%之收益權。於本公告日期,據董事經作出一切合理查詢後所知、所悉及
所信,霍爾果斯壞猴子及北京真樂道的最終控股權益分別由寧浩先生及徐崢先生
擁有。由於霍爾果斯壞猴子及北京真樂道對電影C的投資不會影響本公司及股東
之整體利益,故董事會並不反對有關投資。
此外,本公司亦正與一名潛在買方(獨立第三方)洽談以溢價出售一小部分收益權。
本公司將遵守上市規則,如有需要時將就此作出進一步公告。

159 : GS(14)@2018-05-25 16:12:34

於 二 零 一 八 年 五 月 二 十 四 日(交 易 時 段 後),本 公 司 與 唯 臻 有 限 公 司(一 間 擁
有 對 張 藝 謀 先 生 若 干 部 網 絡 系 列 影 視 劇 製 作 之 獨 家 投 資 權 之 公 司)訂 立 合 作
協 議,據 此,唯 臻 有 條 件 同 意 促 使 張 藝 謀 先 生 向 本 公 司(或 其 指 定 集 團 成 員
公 司)提 供 與 合 作 協 議 所 載 之 若 干 部 網 絡 系 列 影 視 劇 製 作 相 關 之 若 干 服 務、
投 資 及 其 他 權 利。張 藝 謀 先 生 亦 已 簽 署 並 同 意 執 行 合 作 協 議 內 適 用 於 其 個
人 的 條 款 及 條 件。根 據 合 作 協 議,本 公 司 有 條 件 同 意 向 唯 臻(或 其 指 定 公 司)
配發及發行壹億伍仟萬(150,000,000)股 股 份 及 向 張 藝 謀 先 生 指 定 團 隊╱機 構
支 付 人 民 幣 壹 億 元(人 民 幣100,000,000元)作 為 其 在 合 作 期 內 用 於 運 營 合 作 項
目 的 運 營 費。新 股 份 將 根 據 於 股 東 週 年 大 會 上 授 予 董 事 會 之 一 般 授 權 配 發
及 發 行。
160 : GS(14)@2018-07-02 21:26:04

認購事項
於 二 零 一 八 年 七 月 二 日,本 公 司 與 天 津 貓 眼 微 影 文 化 傳 媒 有 限 公 司(「貓 眼」)訂
立 合 作 協 議,據 此,貓 眼(或 其 指 定 方)擬 根 據 認 購 事 項 認 購,及 本 公 司 擬 根 據
認 購 事 項 配 發 及 發 行 認 購 股 份;以 及 進 行 戰 略 合 作 事 項。
認購股份數目
根 據 合 作 協 議 及 待 滿 足 先 決 條 件 後,本 公 司 擬 根 據 認 購 事 項 配 發 及 發 行,及 貓
眼(或 其 指 定 方)擬 根 據 認 購 事 項 認 購 本 公 司 經 認 購 股 份 擴 大 後 已 發 行 股 本 約
15.00%股 份,按 現 時 本 公 司 之 已 發 行 股 份 數 目2,768,055,408股 計 算,認 購 股 份 應
約 為488,480,000股 股 份(即 本 公 司 於 本 公 告 日 期 之 現 有 已 發 行 股 份 約17.65%)。
如 果 本 公 司 之 已 發 行 股 份 數 目 在 簽 署 最 終 認 購 協 議 時 有 所 改 變,則 貓 眼 所 認
購 的 股 份 數 目 將 進 行 相 應 的 調 整。
代 價
股 份 認 購 價 格 將 為 合 作 協 議 簽 訂 日 之 前 三 十 個 交 易 日 的 平 均 收 市 價,即 每 股
約港幣1.95067元,及 認 購 事 項 的 金 額 將 為 約 港 幣952,863,000元。
161 : GS(14)@2018-07-02 21:26:04

認購事項
於 二 零 一 八 年 七 月 二 日,本 公 司 與 天 津 貓 眼 微 影 文 化 傳 媒 有 限 公 司(「貓 眼」)訂
立 合 作 協 議,據 此,貓 眼(或 其 指 定 方)擬 根 據 認 購 事 項 認 購,及 本 公 司 擬 根 據
認 購 事 項 配 發 及 發 行 認 購 股 份;以 及 進 行 戰 略 合 作 事 項。
認購股份數目
根 據 合 作 協 議 及 待 滿 足 先 決 條 件 後,本 公 司 擬 根 據 認 購 事 項 配 發 及 發 行,及 貓
眼(或 其 指 定 方)擬 根 據 認 購 事 項 認 購 本 公 司 經 認 購 股 份 擴 大 後 已 發 行 股 本 約
15.00%股 份,按 現 時 本 公 司 之 已 發 行 股 份 數 目2,768,055,408股 計 算,認 購 股 份 應
約 為488,480,000股 股 份(即 本 公 司 於 本 公 告 日 期 之 現 有 已 發 行 股 份 約17.65%)。
如 果 本 公 司 之 已 發 行 股 份 數 目 在 簽 署 最 終 認 購 協 議 時 有 所 改 變,則 貓 眼 所 認
購 的 股 份 數 目 將 進 行 相 應 的 調 整。
代 價
股 份 認 購 價 格 將 為 合 作 協 議 簽 訂 日 之 前 三 十 個 交 易 日 的 平 均 收 市 價,即 每 股
約港幣1.95067元,及 認 購 事 項 的 金 額 將 為 約 港 幣952,863,000元。
162 : GS(14)@2018-07-06 05:45:01

本公告乃根據上市規則第13.09條及證券及期貨條例第XIVA部 條 文 刊 發。
於 二 零 一 八 年 七 月 五 日(交 易 時 段 後),歡 歡 喜 喜(本 公 司 之 間 接 全 資 附 屬 公
司)與 保 底 方 就《瘋 狂 的 外 星 人》電 影 訂 立 一 份 保 底 發 行 協 議,保 底 方 可 獨 家
在 中 國 及 港 澳 臺 地 區 城 市 院 線 影 院 發 行《瘋 狂 的 外 星 人》電 影,期 限 由 保 底 發
行協議生效之日起至該電影於授權地區公映首日計起10年 為 止。據 此,雙 方
約定保底金額為人民幣2,800,000,000元(相 當 於 約 港 幣3,334,800,000元),本 集 團
將 有 權 收 取《瘋 狂 的 外 星 人》電 影 之 保 證 最 低 發 行 收 入 人 民 幣700,000,000元(相
當於約港幣833,700,000元);倘 該 電 影 的 總 票 房 收 入 超 出 人 民 幣2,800,000,000
元(相 當 於 約 港 幣3,334,800,000元),除 以 上 提 及 之 代 價 外,訂 約 雙 方 可 就 超 出
的 部 分,按 該 電 影 的 影 片 淨 收 入 的 比 例 分 配:投 資 方 為30%及保底方為70%。
163 : GS(14)@2018-09-11 07:47:04

提 述 本 公 司 日 期 為 二 零 一 七 年 十 二 月 六 日 及 二 零 一 八 年 四 月 十 三 日 之 公 告,
內容有關Dayunmony Investment Corporation(「Dayunmony」)(由 本 公 司 前 董 事 高 志 凱
先 生(「高先生」)控 制 及 全 資 擁 有 之 公 司)就Dayunmony所 持46,171,108股本公司股
份 補 發 新 股 票 之 申 請。本 公 告 旨 在 提 供 有 關 建 議 就Dayunmony股份補發新股票
(「建議補發」)之 最 新 消 息。
本 公 司 已 遵 守 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司(「聯交所」)上 市 委 員 會 的 決 定 所 載 之
以 下 三 項 條 件:
(i) 本公司的股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司已發佈有意發行新
股 票 之 通 告,並 於 二 零 一 八 年 五 月 二 十 五 日 於 憲 報 刊 登 該 通 告(「憲報通
告」)。憲 報 通 告 亦 自 二 零 一 八 年 五 月 二 十 五 日 起 於 本 公 司 網 站 刊 登 並 由 聯
交 所 公 示 三 個 月。於 本 公 告 日 期,本 公 司 尚 未 接 獲 任 何 有 關 建 議 補 發 之 通
知 或 申 索。
(ii) 本 公 司 獨 立 非 執 行 董 事 已 發 出 函 件,確 認 已 對 高 先 生 進 行 充 分 的 盡 職 調
查。
(iii) Appleby(一 間 合 資 格 就 百 慕 達 法 律 發 表 意 見 之 律 師 事 務 所)已 發 表 法 律 意
見,確 認 建 議 補 發 符 合 百 慕 達 法 律 規 定。
聯 交 所 已 向 本 公 司 確 認 上 述 三 項 條 件 已 獲 達 成。因 此,本 公 司 可 進 行 建 議 補
發。
164 : GS(14)@2018-09-12 04:57:26


165 : GS(14)@2018-12-25 12:35:57

拍垃圾電影
166 : GS(14)@2019-02-26 19:01:13

茲 提 述 歡 喜 傳 媒 集 團 有 限 公 司(「本公司」)日 期 為 二 零 一 八 年 七 月 五 日 的 公 告
(「該公告」),內 容 有 關 電 影 版 權 投 資 之 保 底 發 行 協 議。除 文 義 另 有 所 指 外,本
公 告 所 用 詞 彙 與 該 公 告 所 界 定 者 具 有 相 同 涵 義。
電 影《瘋 狂 的 外 星 人》(「該電影」),一 部 由 本 集 團 獨 家 投 資 之 電 影,已 於 二 零 一 九
年 二 月 五 日 在 中 國 之 院 線 影 院 正 式 上 映,截 至 本 公 告 日 期,該 電 影 現 時 的 總 票
房收入已超過人民幣2,150,000,000元(相 當 於 約 港 幣2,489,700,000元)。
本 集 團 於 二 零 一 八 年 七 月 五 日,就 該 電 影 訂 立 一 份 保 底 發 行 協 議,截 至 本 公
告 日 期,本 集 團 已 經 根 據 該 協 議 全 數 收 取 人 民 幣700,000,000元(相 當 於 約 港 幣
810,600,000元)之 保 底 金 額 收 入,該 收 入 以 及 該 電 影 投 資 成 本 約 人 民 幣400,000,000
元(相 當 於 約 港 幣463,200,000元)將 於 本 集 團 截 至 二 零 一 九 年 六 月 三 十 日 之 中 期
業 績 內 反 映。

167 : GS(14)@2019-02-27 06:04:36

有關該電影之資料
該 電 影 暫 定 名 為《囧 媽》,一 部 由 徐 崢 先 生 導 演 及 主 演、預 期 將 於 二 零 二 零 年 一
月 在 中 國 首 映 之 華 語 喜 劇 電 影。
168 : GS(14)@2019-03-02 01:41:28

本 公 司 董 事 會(「董事會」)謹 此 通 知 本 公 司 股 東 及 潛 在 投 資 者,根 據 對 本 集 團 截
至 二 零 一 八 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 未 經 審 核 的 綜 合 管 理 賬 目 之 初 步 審 閱,
因 為 本 集 團 參 與 投 資 的 電 影《後 來 的 我 們》及《我 不 是 藥 神》的 收 益 於 年 內 入 賬,
本 集 團 預 期 收 益 相 比 上 年 同 期 會 有 顯 著 增 加,惟 本 集 團 預 期 虧 損 相 比 上 年 同
期 亦 會 有 顯 著 增 加,虧 損 主 要 由 於:(i)年內授出130,700,000份購股權而錄得因
此而確認非現金性質約港幣85,368,000元 之 以 股 份 為 基 礎 付 款 開 支;及(ii)年 內
就與電影導演合作而配發及發行的150,000,000股新股份而錄得因此而確認非現
金性質約港幣270,000,000元 之 以 股 份 為 基 礎 付 款 開 支。

169 : GS(14)@2019-03-13 08:07:34

1896 buy 1003 shares
170 : GS(14)@2019-03-13 08:09:25

1896 buy 1003 shares
歡喜 傳媒 1003 前稱 稱樂 樂家 集團 興旺 行、 、真 真樂 樂發 控股 21 專區 關係 0164 0193 0497 、徐 徐楓 楓、 0258
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財經專題:金融業興旺 小心有變數 港經濟吉星高照

1 : GS(14)@2013-02-11 17:49:39

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130211/18162675


【過往蛇年經濟表現】
2001
「911」恐襲 美狂減息救市
「千禧年」的科網泡沫爆破已拖累全球經濟放緩,踏入01年美國更發生「911」恐佈襲擊事件,令全球貿易大幅減少,對當時已經濟低迷的香港更可謂雪上加霜,航空及旅遊業所受的影響最大。美國聯儲局雖然在當年共減息11次,但亦未能刺激經濟增長,經濟在11月陷入衰退,引發全球裁員潮。
[■「911」恐襲] ■「911」恐襲
恒指瀉33% 樓市插一成
香港恒生指數在當年最後一個交易日收報11397.21點,按年大跌24.49%。若以全年計,港股排亞太區倒數第二,僅較深圳A股好一點。港股總市值由00年的48,952.88億元,下跌20.64%至01年的38,849.19億元。若以農曆新年計,恒指蛇年收報10832.74,較龍年跌32.5%。
樓市於01年亦隨經濟下滑而陷入谷底,全年樓價下跌一成,豪宅則跌一成半。政府全年賣地收益勁跌六成。
商業方面,豪宅租金下調10至15%,甲級寫字樓租金全年急跌逾20%。發展商由年頭到年尾都是以低於市價的價錢賣樓,不願賤賣的新樓盤惟有得個「拖」字。
中國於當年2月正式加入世界貿易組織,9月份4間電訊商投得香港3G牌照,開拓電訊業新一頁。大股東獲批出新澳門賭牌的信德集團(242)及嘉華國際(173),當年股價則分別升8.93%及22.11%。
1989
「六四」事件 港股即插兩成
「己巳」年所發生的事令所有香港人都畢生難忘。當年中共前總書記胡耀邦辭世引發學生悼念,繼而變成反中央官員貪污示威,最終解放軍進入天安門清場,發生「六四」流血事件。事發翌日,港股開市急跌,恒指暴瀉581.77點,收報2093.61點,勁跌21.75%,六四事件令港人對中央政府失去信心,更令港股陷入低迷,全年只徘徊2700至2800點水平,較87年的股災錄得平均2884點還要低。
推「玫瑰園計劃」救經濟
港人當時為宣洩對中央政府不滿,更集體到中資銀行提走存款,令銀行出現擠提,政府更要動用外滙基金,向銀行業注資1.94億元來穩定金融市場。當時有報道指由6月5日起的三日內,以香港中國銀行(2388)為首的14家姊妹銀行,被存戶提走高達170億元存款,佔其總存款額的6%。當時的港督衛奕信推出耗資過千億元的「玫瑰園計劃」,興建香港新國際機場等,以挽救市民信心。
亞洲地區方面,日本當年亦因日圓大幅升值而出現經濟泡沫爆破,當時美元兌日圓由220日圓升至150圓水平,經濟增長停濟不前。當年日本地產商三菱地所,以2000億日圓購入紐約洛克菲勒中心其中14棟大廈,受到泡沫經濟衝擊,令三菱地所財困,結果將部份大廈拍賣還債。日本的泡沫經濟爆破,成為經濟史上最令人熟識的事件之一。
1977
港股交易慘淡 內地大鬧飢荒
七十年代的石油危機席捲全球,拖累經濟發展,73年股災更令香港經濟跌至谷底,直到77年的「丁巳」年,蛇年港股仍持續低迷,據當時四個主要香港股票交易所,即香港會、金銀會、九龍會及遠東會的成交紀錄,全年合共只得61.32億元成交額,市場慘淡。(76及77年成交額分別131.83億及216.65億元)
中國經濟停滯不前
中國方面,長達10年的「文化大革命」於當年由中央宣佈正式結束,雖然這場「十年災難」終於結束,但中國經濟依然停滯不前,全國大飢荒令中國農作失收,據當時的中國國防部長葉劍英提出的報告顯示,內地浪費及減少收入高達1.3萬億元人民幣。雖然鄧小平於當年正式「升呢」,於中央取得領導地位,但當年所造成的經濟損失難以彌補。
蛇年整體而言雖然壞事較多,但對長實(001)主席李嘉誠來說卻是大展拳腳的好時機。當年港鐵(066)前身地鐵公司,為中環及金鐘站上蓋的物業招標發展,參與競投的財團超過30間,當年奪標呼聲最高的,是雄據香港多年的英資大財團置地,惟長實提出將物業完工時間與地鐵通車可同一時間完成的「噱頭」,因而成功擊敗其他對手取得兩個地鐵站的發展權。到翌年5月,中環站上蓋的環球大廈分層出售,當日8小時內沽清所有單位,套現5.9億元,為未來的龍頭地位奠定基礎。
1965
銀行爆擠提 華資行亦受累
「乙巳」蛇年香港爆發戰後最嚴重的銀行危機,各銀行及存款公司接連出現擠提情況。1月26日明德銀號率先因現金短缺而被迫暫停營業,其後再被銀行監理處接管,最後更要宣佈破產。其後多間銀行亦出現擠提,包括廣東信託銀行,兩日後又被銀行監理處接管。
多間銀行現提款人龍
當年擠提事件像病毒一樣不斷傳染開去,本地華資銀行不斷傳出有資金困難,道亨、永隆、遠東及廣安等銀行相繼出現人龍,大批市民爭相提走存款,連最大華資行恒生亦被拖累,香港政府宣佈一系列救急措施,包括限制銀行存戶每天的提款量,最多只能提款100元,港府亦向英國求救,由倫敦空運紙幣來港,解決擠提引發的鈔票短缺問題。
於英國協助下,廣泛的擠提潮暫時結束,惟針對恒生的擠提情況一直未有解決,迫令當年恒生董事長何善衡要向當時等同香港央行的滙豐銀行求救,結果滙豐最終以5,100萬元收購恒生51%股權,並表明無限量支技恒生,恒生的擠提事件才告結束。
當年銀行危機亦拖累港股,當時雖未成立恒生指數,但在69年面世後,恒指是以64年1月1日的100點作為起點,然後推算出64年至68年期間的恒指走勢。根據推算,65年年初恒指處110點高位,但到年中時則急跌27%至80點,到翌年亦只是微升至85點。
財經 專題 金融業 金融 興旺 小心 變數 經濟 吉星 高照
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廖偉強:不停有基建 樓市必興旺

1 : GS(14)@2016-11-08 05:35:43

【明報專訊】香港地少人多,樓價高昂已經是必然的現象,所以,在過去的幾十年,大部分時間的樓價都是有升無跌。

樓價在去年9月份開始回落,直到今年的3月份已經止跌回升,到今天樓價已逼近去年的高位,只欠2%左右就可以升穿歷史的新高。對於這次樓價的上升,開始有人擔心何時會再次回落;對於這個看法,筆者認為有些杞人憂天!

剛需下 需求有增無減

為何香港地少人多,樓宇可以這樣受歡迎呢?筆者有幾點看法,首先,一定是有剛性的需求;有能力而未能夠上車的市民,數量絕對不少;何況近年的風氣是分支家庭不斷增加,父母亦樂意協助下一代上車;再者就是離婚率增加及人口老化問題,均令物業需求有增無減。

如果大家有留意,香港的大型基建從未間斷,近在眼前的有各區的鐵路延線、屯門至機場的隧道、港珠澳大橋、機場第三跑道、如火如荼的高鐵等,多不勝數。這麼多的大型基建出現,香港的經濟差極有限,經濟好對樓市有一定的幫助。

內地客吸貴重物業

最近,傳媒都有報道,內地的買家明顯增加,當中可能與人民幣貶值有關。但是,筆者相信香港的樓宇絕對有一定的吸引力,因為香港的稅制簡單、樓宇質素高、環境衛生、管理完善、法制及治安都好,而且買賣手續容易兼有保障,當然,地產代理亦功不可沒。基於有內地買家因素外,再加上全球多國實行量化寬鬆,未來,將會是貴重物業主導樓市。筆者相信,這趟樓市的升勢只是剛剛開始!

利嘉閣地產總裁

[廖偉強]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9691&issue=20161107
廖偉強 廖偉 不停 基建 樓市 興旺
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