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泡走「娘」味茶葉大翻新

2013-12-19  NM  
 

 

大家好!我叫香片龍珠,來自杭州一個茶莊。墨綠色,細細粒,外貌平凡,經常被埋沒在茶海裡。四年前,我在上海一個茶展,遇上Tony(黃名漢)和Allen(黃智麟),他們覺得我合眼緣,味道不差、價錢不貴,便把我買下來,重新包裝,希望讓我飛上枝頭。

當天,幾位好姊妹白牡丹、毛峰、馬騮搣、花茶等也有幸被選中。Allen 和Tony為我們改洋名「Or Tea?」,這好比韓國組合「少女時代」。從內地來港,為洗走「娘」味,第一步要化靚妝,穿上紅、黃、紫的外衣,奪目耀眼。Allen要我們「浸鹹水」,先把我們帶往歐洲等地銷售,再以「番書妹」身份回港,在G.O.D及崇光等地方銷售,有卡士、有行頭。結果?哈哈!當然被不少年輕才俊帶回家中。經過打造,我們聲價十倍,每個月為Allen和Tony帶來三十萬元收入。

我的伯樂Allen和Tony 從事廣告創作廿年,做過大大小小的品牌,當年話題十足的Sunday女鬼篇和近年安泰人壽「一個好人」的廣告,都是Tony的代表作。他們為別人做嫁衣裳多年,終於的起心肝搞一個屬於自己的品牌。Tony常說人靠衣裝,佛靠金裝,產品靠包裝,他誇口說無論是穿梭機或太陽能組件,只要經他包裝一下,都有信心賣得出。說笑而已,畢竟投資額太高。○九年,他們前往上海一個茶展,竟就發現了我。Allen說我身上有點香味,討人歡喜;Tony覺得我外表平凡,但有可塑性。然而,最重要的是成本低。他們最終選擇帶我們幾姊妹來港,尋找機會。為令我們飛上枝頭,兩人度出「變靚」三部曲。

第一部:化靚妝

每次Allen和Tony看見我的老朋友,都會皺眉說:「個茶罐唔係山水畫,就係萬里長城,老土!」Tony常常鼓勵我們說:「其實你哋好有內涵,有實力走出去。不過中國人唔識做branding(品牌設計),所以鮮能走出國際。」為除去我們的「娘味」,第一步是幫我們化靚妝,做新衫。近年流行當代藝術,展覽搞完一個又一個,部分作品貴得驚人。他們便以當代藝術做包裝的主題,為我們設計了一個少女外貌,印在「新衣」上,希望讓人有一見鍾情的感覺。我是香片龍珠,我的「新衫」印有一條龍,龍的右手拿珍珠,左手拿可樂,前面的少女喝着茶。馬騮搣的「新衫」有個紅衞兵少女,一手執酒、一手執茶,跟馬騮做對手戲。有人問Tony可否解釋一下設計的概念,為何龍要拿可樂?為何少女要合着眼?他教我們說藝術不能解釋,就讓對方「估估吓」,心掛掛吧。二人還為我們配上搶眼的顏色,我是紫色、龍井是鮮紅色、馬騮搣是鮮黃色。我怕太浮誇,但Tony安慰我說:「顏色夠搶眼,是肯定同自信的表現!」Tony更為我們改了洋名「OR TEA?」,讓人說起「Coffee or tea?」時會想起我們。以後,我要習慣轉頻道,以英語介紹自己:「Hi, I'm『OR TEA?』Dragon Pearl Jasmine.」

第二部:浸鹹水

換過新裝,跟藝術拉上關係,的確很多人望着我們,還跟別人多了很多話題。Allen說外貌只是成功的第一步,在眾多茶當中,我們仍未有競爭力,他說:「中國茶有幾萬隻,個個都以專家自居,競爭大到不得了!」於是他和Tony捨易取難,先把我們送去歐洲「浸鹹水」,待他日回來,自然聲價百倍。要成為老外杯茶,不能雞同鴨講,網站和茶盒的包裝全是英文。中國茶葉要洗、要泡,老外要方便,Tony把我們改成茶包;老外崇尚環保 ,做茶包時便揀些棄置後可自然分解的物料。Allen 和Tony沒有特別門路,當初只能靠網站宣傳,竟吸引到外國博客注意。不過互聯網世界,真亦假時假亦真,他們遇人不淑,該客人拿完貨竟逃之夭夭,令他們損失五位數字歐元。經一事長一智,二人坐飛機到歐洲,參加大大小小的貿易展及茶展,直接接觸外國客。有一天,他們竟收到法國百貨公司Le Bon Marche 的電郵,說對我們有興趣,Allen 馬上把我們空運到巴黎。其實,去外國也不好受。報海關手續繁多,有姊妹記不起自己用了什麼花製造,被人問到口啞啞。Allen和Tony指超市不能提供貨倉予我們,他們只可先運一千五百盒茶葉過去。每盒茶售價一百二十港元,運費平均每筒要二十元,毛利當堂少一截。不過,為了這個一登龍門的機會,照殺!第一批貨,花了三個月就賣完,成績比預期好。其後,我們也順利在英國Harvey Nichols及外國網上購物平台 Fab.com登場。由於空運成本昂貴,今年初,Allen在荷蘭租了個小貨倉,雖然「屈質」,但總算有個落腳點。

第三部:夠卡士

聽說,「外國的月光特別圓」。Tony也說:「中國人崇洋,我哋要做圓個月亮,先可以返嚟。」他說的話,真的沒錯。以往曾有姊妹來港,走到高級商場、潮店受盡白眼,最終只能落戶屋邨商場中的車仔檔,一斤最多賣數百元,讓師奶太太打牌時當水「粗飲」。我們「浸完鹹水」後,回港發展好像特別順利。Allen和Tony輕易把我們帶到賣潮物的店鋪G.O.D、Kapok及Loveramics等,不少客人買來當成送禮佳品。銷售點亦愈來愈多,如畫廊、甚至機場禁區、港龍的航班上也見我們的踪影。半年前,Tony更把我們帶到香港仔連卡佛內的咖啡店Percys,他特別為此設計了不同的紙杯,讓客人拿起茶杯時,顯得有品味。每杯茶賣二十五元,店員指我們進駐後,雖然未能撼贏咖啡,卻好賣過草本茶。飛上枝頭,我們可以買個好價錢!以今年推出的散裝龍井茶葉為例,五十克賣七十八元,可泡出十杯八杯茶,計落平均每兩比陸羽茶室的龍井還要貴一點。不過,後者要一斤斤的買,我們「入場費」低,客人容易接受。兩人以前做廣告,做完項目等收錢,今次這個項目卻沒有句號。我不時會聽到二人互呻,度橋可以大膽,做生意就要穩穩陣陣。他們不熟零售,為了避開高昂租金,決定只寄賣不開店。近期,我聽到有投資者對我們有興趣,或會注資公司,Allen和Tony聽到這個消息都十分興奮。他們一直夢想將中國茶帶到全世界,又說要打造一個好像星巴克那樣出名的品牌。有時我會覺得他們痴人說夢,不過近月見到他們為「OR TEA?」設計的茶杯終於面世,放在崇光百貨賣。看到不少年輕才俊把我們帶回家,Allen和Tony亦飲得杯落。

靠包裝取勝

記者在老字號英記茶莊,買來與「OR TEA?」價錢相若的白龍珠香片,找來外國人、本地OL及茶葉專家試味,他們事前不知道哪杯是「OR TEA?」、哪杯是英記。

港九茶葉商會副理事長譚松發

味道:龍珠香片係飲芽(植物的嫩芽),冇咁澀。「OR TEA?」多啲芽,而且香味都較英記優勝。包裝:「OR TEA?」個包裝似印度茶,都唔似中國茶,覺得唔夠體面。英記鐵罐可以令茶葉保存得好啲,無咁易入風。揀邊款?會買「OR TEA?」我始終都係以茶味行先。

OL Carol

味道:英記嘅茶好似香啲、滑啲!包裝:「OR TEA?」 黃色撞紫色好靚,啱送禮。揀邊款?揀「OR TEA?」佢包裝靚,感覺high class 啲!

法國人Robin

味道:兩款味道差唔多,唔識分!包裝:各有各好,「OR TEA?」包裝顏色豐富,但我都鍾意英記個鐵罐。揀邊款?揀「OR TEA?」價錢平少少。

開業資料

1/11租金:$120,000 #裝修:$100,000入貨:$2,500,000雜費:$500,000總投資:$3,220,000#辦公室及貨倉

營業資料

11/13營業額:$600,000 *人工:$40,000^租金:$40,000入貨:$180,000雜費:$40,000盈利:$300,000*香港佔三成,海外佔七成,已扣除拆賬開支^四名員工

 

泡走 茶葉 翻新
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央視曝京東銷售蘋果翻新機 京東回應稱供貨渠道正規

來源: http://www.yicai.com/news/2015/05/4621673.html

央視曝京東銷售蘋果翻新機 京東回應稱供貨渠道正規

第一財經日報 趙陳婷 2015-05-24 21:29:00

蘋果公司客服表示,只有主板序列號、手機卡托以及手機包裝外的序列號三號一致,才能證明是完好的蘋果手機。這臺機器的三個碼都不一樣的話,是有可能有改裝過的情況的。

層出不窮的電商平臺涉嫌出售翻新手機的報道再度成為當下輿論關註的熱點。而這一次,被卷入其中的是國內主流電商平臺京東商城。

5月24日,央視《每周質量報告》報道稱在京東商城上出現了翻新蘋果機。

在上述報道中,吳女士自稱在京東自營上買了一部價值3千多元的蘋果5C手機,用了一個多月後,手機頻繁死機,直至後來完全不能開機。當時吳女士希望在京東退貨,而京東方面回應稱只能提供換貨手續。考慮到換貨需要把手機和發票這些購物憑證先行寄還京東,經過權衡的吳女士自己在蘋果官網上找到了一家蘋果特約維修站——神州數碼科捷(王府井)新東安店。

許多翻新蘋果手機流入香港拍賣行(本報資料圖)

2014年2月16日,吳女士來到這家維修站進行了檢測,而工作人員在把其手機殼打開看到屏幕背面後,告訴吳女士說這個背面有燒過的痕跡,可能以前有進過水,燒過修過。接著維修站的工作人員用蘋果特有的維修設備打開的手機主板,並發現吳女士的手機主板對應的是一部16G的藍色5C手機,而且早在2013年的10月,就在英國註冊過。

此外,上述蘋果維修站給吳女士出具了一份檢測報告,檢測結果為:“機內主板掃碼序列號與機身外的序列號不符。”而按照這個序列號,蘋果官方客服在進行查詢後也確認是這個序列號註冊的是一臺蘋果5C手機,藍色,容量為16G的。但如果按照吳女士從京東購買的蘋果手機上背面的IMEI進行查詢,結果卻顯示這個手機應該是一部32G粉紅色的蘋果5C。

對此,蘋果公司客服表示,只有主板序列號、手機卡托以及手機包裝外的序列號三號一致,才能證明是完好的蘋果手機。這臺機器的三個碼都不一樣的話,是有可能有改裝過的情況的。

而這背後,蘋果翻新機的市場一直不可小覷,特別是在蘋果系列產品越來越多的情況下。據不完全統計,全球每天有5萬到6萬部舊iPhone通過正當途徑被回收,其中20%會被美國10家左右的保險公司買走,而剩下的80%都會流入香港進入手機拍賣行,再通過拍賣競價的形式流入內地和其他東南亞國家。

按照上述蘋果公司客服的表述,雖然電商可以銷售他們的產品,但是不能確保電商的進貨渠道是否正規。

對於來自央視方面的質疑,京東方面第一時間回應稱,目前京東具有國內三大運營商及蘋果公司的蘋果手機銷售授權,對於報道中提及的用戶情況,公司正在內部核實中。

隨後,京東方面向《第一財經日報》公布了更多的細節。

按照京東調查的結果,5月24日媒體報道中提及的iPhone5c(聯通3G版32GB)產品,於2013年9月20日在中國上市,京東采購日期是2013年12月3日,銷售時間為2013年12月21日。根據售後服務溝通記錄獲知,用戶使用該產品後出現故障,自行前往蘋果特約維修站——神州數碼科捷(王府井)新東安店進行鑒定,被判斷為“非行貨”需要付費維修,於是用戶在2014年2月向京東售後服務部門提出索賠要求。

“當時該產品的供應商是中國聯通全資子公司聯通華盛,是蘋果授權國代經銷商,且采購時間距離上市僅兩個多月時間,供貨來源正規可靠。我們願意與相關部門配合,徹底調查此事,找出真正的問題環節。”京東方面補充道。

編輯:胡軍華

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央視 京東 銷售 蘋果 翻新 回應 供貨 渠道 正規
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馬雲向馬化騰道歉,劉強東躺槍;蘋果想賣翻新iPhone再次被印度政府拒絕!| 黑馬早報

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0531/156190.shtml

馬雲向馬化騰道歉,劉強東躺槍;蘋果想賣翻新iPhone再次被印度政府拒絕!| 黑馬早報
王琳 王琳

馬雲向馬化騰道歉,劉強東躺槍;蘋果想賣翻新iPhone再次被印度政府拒絕!| 黑馬早報

蘋果敢把生產線全搬到印度去嗎?

——靜靜謹以此圖獻給每一個有夢想的創業者

最近在補看之前的《曉松奇談》,記得有一次高曉松接受采訪,當面對很對人一提起他都會說“這小子太走運了,祖墳一直冒青煙”的時候,他則說:“我走運是因為我知道放棄”。的確,適時的懂得舍棄真的很重要,與大家共勉。

廢話不多說,下面是早報時間。

1.馬雲向馬化騰道歉,劉強東躺槍

阿里巴巴旗下的協同辦公平臺——企業版微信——釘釘在5月30日晚21:47和21:59,分別通過釘釘官方微博和微信服務號發出一封道歉信,以兩張jpg圖拼接的方式呈現,主要是意思是,馬雲在釘釘里跟同事說早上在幾家報紙上打的廣告太 low,“盯盯那個廣告是在太 low了像jd做的廣告,我已經正式向馬化騰和騰訊公司致歉!看來市場預算太多才會造成這樣的事。”

據說釘釘市場部的每個人都看到了馬雲的這句話,隨後釘釘於昨晚發了一封致歉,全文是這樣子的:

2

這封致歉信總體來說還算誠懇,並且附上了馬雲的回話截圖,言辭間不僅含沙射影了京東(JD),吐槽京東的廣告一貫的low,馬雲錯把“釘釘”打成“盯盯”或許只是輸入法的問題,就像我們文章中也經常有錯別字一樣。

2.新華社:無人機不能無人管 風險和隱患很大

成都雙流國際機場28日遭遇無人機阻礙,東跑道停航一個多小時,55個航班不能正常起降。從南京無人機撞上電線掉進地鐵軌道,到深圳無人機高空墜落砸壞路邊汽車,僅去年至今,各地已發生多起無人機無序飛行影響正常工作生活秩序的案例。

@科恩兄弟影視公司最佳男二號:說實話,現在國內所謂的無人機就是以前的遙控飛機。飛得遠一點高一點就換了一個高大上的名字,無人機。。。呵呵噠。。

@Ariesfreezing:大疆有嚴格航飛控系統,凡是禁飛區電機都無法啟動,其他無人機就呵呵了。DJI是中國創新的驕傲,實施嚴格有效的管理措施,而不是打壓阻礙其成長!

3.藝龍股東批準私有化交易 每股ADS 18美元

5月30日晚間消息,藝龍今日宣布,在周一召開的特別股東大會上,公司股東批準了2016年2月4日達成、並於4月1日修訂的私有化協議。

今年2月4日,藝龍宣布與中國藝龍控股有限公司和中國藝龍合並子公司簽署最終的合並協議與計劃。根據該合並協議與計劃,買家聯盟將以每股普通股9美元(相當於每股美國存托股18美元)的現金收購其尚未持有的藝龍發行股。

據預計,該交易有望於藝龍2016財年第二季度末之前完成。交易完成後,藝龍將成為一家私人控股企業,其ADS將從納斯達克退市。

@OTT-汪:又一家。

@小心1147:今年還會出現中概股回歸潮嗎?

4.印度政府再次拒絕蘋果銷售翻新iPhone

據印度媒體報道,印度政府已正式拒絕蘋果公司在印度市場銷售翻新iPhone的提議。很長一段時間以來,蘋果一直希望通過銷售翻新iPhone來擴大在印度智能手機市場的份額。去年,蘋果曾申請在印度銷售翻新iPhone,但遭到印度環境部的拒絕。印度拒絕蘋果銷售翻新iPhone。

@路影微光:印度有環境可言?

@微笑博客槍:蘋果敢把生產線全搬到印度去嗎?

@wmh王茂華:翻新機不是保護環境嗎?而且人家會標明是官翻機的

5.傳Siri將獲大幅升級:將比微軟小娜等更強

知情人士透露,為與Google Now等對手展開競爭,蘋果擬對Siri進行重大升級,在其中整合VocallQ的技術。他還表示,在測試過程中,VocallQ、Google Now、Siri和Cortana都被要求執行一系列類似的複雜任務,VocallQ的成功率遠超其他。

@24k純帥的Will:我要賈維斯

@大武士洞爺湖:沒有賈維斯,給我星期五也好啊

@張zchen:這玩意好嗎?貌似用處不大吧,誰每天對著個手機說這說那的?無非就是閑著無聊玩一玩

6.央視曝光手遊刷榜:萬部手機一天下載百萬次應用

3

央視記者暗訪一家自稱占據行業刷榜份額50%的公司,滿是手機的房間內,正在進行蘋果應用商店刷榜。其員工稱:“一共就九千七百來部手機,然後每一臺手機一天可以重啟100次,這100次就是更換100次賬號,然後當成差不多100萬臺機器”。

@Cheryl_O_:港真,有點心痛那些員工,不利用那些時間去開發好的軟件跟遊戲,卻把時間花在刷榜上面

@爛柯人:APP store評論一次兩塊錢

@腦殘全文帝:買手機也得上千萬了吧

7.萬達商業以總報價約為344.55億港元進行私有化

4

萬達商業5月30日發布公告稱,以大連萬達集團為首的聯合要約人要約收購萬達商業全部已發行H股,每股報價52.8港元,聯合要約人將不會提高要約價,總要約代價約為344.55億港元。

@samstocks:A股錢多多

@卷啊卷啊卷卷毛:為什麽公布後反而從50跌倒49了能否有大神解惑?

@Bliss---__---這是覺得港股估值太低,買回來去別的股市圈錢

8.鄭州約談專車公司整頓黑車 出租車司機義務監督

近日,鄭州多部門聯合約談鄭州市現有四家(滴滴、神州、易到、U-ber)網約車公司,整頓沒有營運手續的黑車營運行為。為此,鄭州市出租車協會各公司有100名司機自願報名,作為鄭州出租車行業的義務監督員。

@xxj許小建:出租車這麽貴 誰願意座呀 出租車就像壟斷市場

@泡泡_jun:抽煙  打電話,單手握方向盤。遠了不拉,近了不拉。。

9.2050年:“紅燈區”工作者或被性愛機器人取代

據外媒報道,到2050年,性愛機器人的引入將徹底顛覆當前的“紅燈區”現狀,從滋生犯罪的色情業轉型成為一項受尊重的“與犯罪無關”的行業。兩位學者還認為,由於性愛機器人的出現,到本世紀40年代,色情業的人口販賣將會被杜絕。

@深夜里的工作者:萬一失靈被夾住了或漏電了怎麽辦?

@一位不願透露姓名的巴塞羅那球迷:想起生活大爆炸里的霍華德用機械手自慰被夾那一集~

@_任大大:女的該犯罪了

@太白豆漿:問下漏油了怎麽辦

10.樂視80%到90%的體驗店都在虧本

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武漢一位LePar體驗店(樂視線下零售店)老板表示,LePar店至少80%到90%都在虧本,只能寄望樂視品牌成長起來之後,再把前面虧的錢補回來。而對於樂視宣稱的千萬手機銷量,業內人士表示,千萬臺手機應是出貨量,並非銷量。

@Pal_Max:體驗店就是這個模式:擴大市場,排擠對手,管他虧本多少,活到最後就是贏家。

@蔡_YiChen:樂視有什麽好體驗的!聯通99塊錢送個樂視1s,話費都不用存,你能不虧?

@QuanYUAN_原泉:自從你入駐國安,我再也沒用過你。

今日思想

擁抱你的內在天性,無論是什麽。如果你的內心告訴自己想成為一名專家,那就不顧一切,把自己變得專業,在這個位置做到最好。但對於那些可能是多相潛能者的人來說,請擁抱你的多樣熱情,跟隨你的好奇心,尋找那些“兔子洞”,探索你的交叉領域,擁抱你的內在天性,追隨一種更快樂、更真實的人生。

——傅盛

蘋果 無人機
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馬雲 向馬 馬化 化騰 道歉 劉強 東躺 躺槍 蘋果 想賣 翻新 iPhone 再次 印度 政府 拒絕 黑馬 早報
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三星要低價賣Galaxy翻新機了 你會買嗎?

8月22日消息,據路透報道,據知情人士透露三星電子計劃最快於明年啟動一個項目,銷售經過翻新處理的高端智能手機。經過翻新後,三星將以更低的價格出售這些手機,但該知情人士拒絕透露三星將在哪些市場銷售這些手機、以及計劃銷售多少部翻新機。

在此之前,三星已經對智能機產品線進行了重組,希望重振手機業務部門的利潤。如今,三星仍在想盡各種辦法辦法來繼續維持其移動業務的增長動力。由於全球智能機市場趨勢飽和,三星需要實現成本效率的最大化,將運營潤率維持在10%以上。

該知情人士稱,三星將對返還到公司的高端智能手機進行翻新。這些二手手機將來自韓國和美國等市場與三星簽訂了一年升級計劃合約的用戶。經過翻新後,三星將以更低的價格出售這些手機,但該知情人士拒絕透露三星將在哪些市場銷售這些手機、以及計劃銷售多少部翻新機。

另外,三星將在對多大程度上對這些手機翻新也不得而知。通常,翻新後的手機會更新一些零部件,如新的外殼或電池等。該知情人士稱,三星最快將於2017年敲定翻新計劃的細節內容。

蘋果公司也在包括美國在內的許多市場出售翻新iPhone,但拒絕透露具體的銷量。目前蘋果正試圖出售在印度iphone,但是在印度市場智能手機平均售價不到90美元,這讓作為高端手機品牌商的蘋果面臨巨大的競爭壓力。巴黎銀行數據顯示,在上市一年後,蘋果公司iPhone的轉售價約為原價的69%,而三星Galaxy系列旗艦智能機在美國的轉售價約為原價的51%。

業內人士稱,這些翻新手機有助於三星在新興市場贏得更多市場份額,特別是是中端市場,畢竟在高端設備耗資800美元左右,這超出大多數買家的支付能力。並且低價銷售可以幫助抵禦在中國的低成本競爭,蠶食對手市場份額,並釋放一些資本投資其他地方或提高營銷支出。還能贏得那些希望獲得特定安全性、或特定預裝軟件的企業用戶。

當前,三星最新一代旗艦機型為Galaxy S7和Galaxy Note 7。這兩款手機受到了業界的一致好評,目前32GB版Galaxy S7 edge裸機售價約為792美元,而Galaxy Note 7為864美元。

 

三星 低價 Galaxy 翻新 機了 你會 會買 買嗎
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眼不見心不煩!三星將銷毀全部Note7:不修理不翻新

10月13日消息,據國際知名科技媒體BGR報道,三星已經向《Motherboard》透露,公司將計劃完全處理掉(disposed of)每一部召回的Note 7手機,並不打算修理或者翻新。

三星表示,他們將采用特殊的流程徹底處理掉這些Note 7,但具體過程沒有透露。未來將不會看到任何廉價翻新、重新修複的Note 7流出到市場。

現代全金屬手機中的金屬非常難以被單獨回收,此前,從未有如此大批量的新機被處理掉,如何對環境無害地處置將是個難題。《Motherboard》指出,數以百萬計的Note 7(包括首批召回的250萬臺新機)將徹底“消失”,這將造成巨大的資源浪費,對環境造成的影響也無法評估。

10月11日,三星電子在官網就Note7爆炸事件發布公告稱,正與美國消費者產品安全委員會(CPSC)合作,調查近期報道的Galaxy Note 7手機問題,並要求持有Note 7原始手機和置換機的用戶關機,停止使用;同時將要求全球所有運營商和零售合作夥伴停止Galaxy Note 7銷售和置換。

隨後在11日下午6點左右,三星電子發布題為《Galaxy Note 7生產及銷售中斷決定》的公告,正式確認Galaxy Note 7中斷生產。

更關鍵的是,據《紐約時報》報道,三星的工程師則面臨著另一個問題,那就是他們無法找到自燃故障的根本原因。

從首次有報道稱Galaxy Note 7存在自燃問題到今天已經過去了一個多月時間,但據《紐約時報》,盡管三星已經部署了數百名工程師來解決這個問題,然而直到今日還是搞不清楚其癥結所在。

眼不見 心不煩 三星 銷毀 全部 Note7 修理 翻新
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比全新品便宜100美元 蘋果開始出售翻新iPhone

蘋果公司最近更新了其美國官網,增加了“翻新iPhone”品類,價格比新款產品便宜了約15%,即100美元至120美元左右。

例如,16GB iPhone 6s售價449美元(約合人民幣3045元),而16GB的iPhone 6s Plus售價為529美元(約合人民幣3587元)。

和新手機一樣,蘋果的翻新手機帶有一年的保修,另外手機內部配置的是全新的鋰電池和外殼,這些手機並未解鎖,用戶可以自行去運營商處購買SIM卡。

此前據美國科技新聞網站The Verge報道,大約在2007年,蘋果曾經嘗試過銷售翻新手機,不過後來並未延續下來,蘋果官方網站一直沒有銷售翻新手機。

 

比全 新品 便宜 100 美元 蘋果 開始 出售 翻新 iPhone
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小貸公司魚龍混雜 催收手段花樣翻新

相比銀行貸款一般要求抵押物、獲得難度較大,民間借貸和高利貸的利率成本又過高,小額貸款公司因其主要發放小額無抵押貸款,貸款利率也限定在年利率24%以內,而為小微企業融資提供了另外一條路徑。

然而,第一財經1℃記者調查發現,盡管按規定,小貸公司須經地方金融辦等主管部門批準開展業務並受其監管,但事實上,不少未經審批、不受監管的民間借貸組織隱匿其間,魚龍混雜,真假難辨;一些小貸公司高息放貸等問題也並不鮮見;正規經營的小貸公司則受到融資限制等政策層面約束,加之缺乏有效的風險控制,難以適應放貸業務要求,真正能夠支持小微企業和三農發展的或許只是少數。

而除了依靠“親情催收”、拉借款人子女擔保等手段之外,與借助第三方催收團隊進行催收已經成為互聯網金融P2P網貸的通行做法相似,少數正規持牌的小貸公司同樣會將大額欠款的催收業務外包出去,這給暴力催收埋下了隱患。

魚龍混雜

小貸公司目前存在的一大問題是與民間借貸糾纏交錯。

江蘇鎮江陽光農村小額貸款有限公司董事長湯國林對1℃記者表示,大量未經審批、不受監管的民間借貸組織“化名”小貸公司,興風作浪。

不久前,中國小貸協會官方公眾號曾撰文指出,近年來,冒充正規小貸公司行騙且得逞案件頻發。這些所謂“小貸公司”誘騙消費者簽訂權利與義務不對等的高息合同,使得當事人蒙受財產損失,甚至催生暴力事件。

湯國林表示,小貸公司與高利貸交織局面的成因主要與目前的監管體制有關。根據2008年5月銀監會與央行聯合發布的《關於小額貸款公司試點的指導意見》(下稱《指導意見》),申請設立小額貸款公司,須經省級政府主管部門批準後,到當地工商部門申請辦理註冊登記手續並領取營業執照。但不少民間借貸組織往往先註冊其他名目公司後,再換個小貸的名字,超範圍經營,它們基本處於弱監管甚至無人監管的境地。

東部某省一位小貸業內人士告訴1℃記者,由於民間借貸在我國尚屬於灰色地帶,地方金融辦與工商部門存在權責不清,該省至今從未開展過對於無牌小貸的清理整治工作。

對於民間借貸假冒小貸進行經營,如果沒有受害者舉報,公安部門難以立案。1℃記者了解到,蘇州某家“小貸公司”(未經正規審批)資產規模已經發展至400億元,直到爆出風險事件,才被公安機關立案偵查。

事實上,如果借款人更加留心查看小貸公司全稱和各地金融辦網站,應能避免遭遇“李鬼”。正規註冊的小貸公司都可以在金融辦官網上查到,廣東省小貸協會還專門給合規的小貸公司每家都設計了二維碼認證。

高息放貸

目前各試點省市區基本都出臺了小貸公司管理辦法,包括廣東、廣西、吉林等。放高利貸、非法手段催收貸款的都被列為重點處罰對象。不過,小貸公司高息放貸、集中多次向同一借款人放貸等情形,時有發生。

《指導意見》規定,小貸公司按照市場化原則進行經營,貸款利率上限放開,但不得超過司法部門規定的上限。而1℃記者查閱“裁判文書網”發現,在部分訴訟案例中,小貸公司約定的利率高於法定標準,或雖約定的利率未超出法定標準,但以加收財務顧問費或咨詢費或約定高額違約金、賠償金等形式變相收取高息。

比如,2017年2月27日湖北省武漢市黃陂區法院判決的一起借款合同糾紛案就顯示,被告澳漢科技公司與原告國瑞小額貸款公司2016年3月8日簽訂的500萬元、期限3個月的借款合同,年利率高達近36%,明顯違反《最高人民法院審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》中“總計不得超過年利率24%”的限制條款。法院一審判定,被告按照年利率24%償還原告借款本金及其利息。

再比如,2017年4月1日,廣東省揭陽市榕城區法院判決的一起借款合同糾紛案中,被告許旭浩與原告鏞匯小額貸款公司簽訂借款合同約定,借款10萬元,期限自2014年12月3日起至2015年6月2日止,年利率為16.8%,一次還本、分次付息,如未按時足額償還則需除付息外,按照日利率萬分之五支付違約金。盡管約定年利率並未超過24%,但借款利息和違約金總計年利率實際為35.05%。法院最後判決,利息和違約金二項相加總和應按不超過年利率24%計算,對超出部分不予支持。

“小貸公司畢竟不是民間借貸,而是持牌機構,還是需要符合國家大的監管要求,操作不可能和民間借貸、高利貸相同。”杭州某服裝企業主對1℃表示。

另外,從裁判文書網上可以看到,部分案件集中多次向同一借款人放貸,貸款金額動輒達數百萬或上千萬元,還有一些小貸公司存在跨區域放貸的情形。依據《指導意見》規定,小貸公司發放貸款,同一借款人貸款余額不得超過小貸公司資本凈額的5%,小貸公司(包括其設立的子公司)應當在所註冊的縣(市)範圍內開展業務。

跨區經營的問題隨著互聯網的興起而更為嚴峻。一些小貸公司開始披上互聯網外衣,將業務觸角延伸至省外(目前網絡小貸需要另批,牌照獲取難度極大),這同樣加劇了監管的難度。

為此,2017年4月6日,黑龍江省金融辦下發《黑龍江省小額貸款公司開展網絡小額貸款業務試點相關監管政策規定(試行)》,對當地網絡小貸業務試點進行規範,不允許網貸機構發起或參股網絡小貸。這被稱為“地方最嚴網絡小貸規定”。

尷尬處境

種種混亂狀況在相當程度上反映了小貸行業的尷尬處境。

在經歷初期的持續高增長後,小貸行業正面臨轉型。央行2016年1月26日發布的統計數據顯示,截至2015年末,全國共有小貸公司8910家,較2014年末增加119家,但較2015年9月末減少55家,不少地區的小貸公司機構數量有不同程度的減少;貸款余額9412億元,平均每家貸款余額僅有1億多元,2015年人民幣貸款減少20億元。

融資限制是目前制約小貸公司發展的最關鍵因素之一。這也是導致真假小貸混雜、持牌小貸高息放貸等的一個重要原因。

按照《指導意見》規定,小貸公司不能吸收存款,其資金來源主要為股東繳納的資本金、捐款資金以及來自不超過兩個銀行業金融機構的融入資金,且融入資金余額不得超過資本凈額的50%。

一位小貸公司負責人表示,杠桿率的受限一直制約著行業規模發展,而一些“灰色”融資手段逐漸興起並積聚風險,放寬融資限制的呼籲不斷。“小貸公司就是做次級貸款的零售,如果只能玩自有資本,又沒有有效的風險控制,業務風險會不斷加大。”

值得註意的是,2014年5月,銀監會聯合央行下發《小額貸款公司管理辦法(征求意見稿)》(下稱《征求意見稿》),已經取消了上述“50%”和“5%”的規定,小貸公司的業務範圍也進一步拓寬至買賣債券、開展企業資產證券化等,但需經過監管機構和相關部門批準。

資產證券化的業務試點已經在一些小貸公司和地方開展。比如,2014年11月銀監會發布《關於深圳農村商業銀行和中誠信托開辦2014年第一期信通小貸資產證券化項目的批複》;四川省也於2016年2月發布《四川省人民政府金融辦公室關於開展優秀小額貸款公司資產證券化融資試點的通知》。

而業內非常關註的小貸公司法律主體地位問題,在《征求意見稿》中未有所突破,仍被作為一般工商企業對待,不能享受非銀行金融機構待遇。銀行依然按照一般工商企業貸款標準為其融資,利率比起其他金融機構通過同業拆借獲得資金的成本要高不少;此外,《征求意見稿》還再次強調了屬地經營。

然而,《征求意見稿》自發布後已經過去3年,正式的管理辦法仍未出臺。

從“親情催收”到外包催收

對於正規小貸公司而言,多用自有資金放貸,決定了它們天生比銀行催收更積極。

浙江溫州地區一位區法院法官告訴1℃記者,銀行或小貸公司由於債務人無力償還債務將其起訴後,往往會先查封債務人賬戶、資產(包括房產),之後列入黑名單。如果債務人不配合,法院有對其司法拘留15天以及繼續追究入刑的權力。

不過,這種力度對於小貸公司而言,錢追不回來的風險依舊很大。面對放貸資金的回收壓力,多位小貸公司負責人表示,“親情催收”以及拉借款人子女擔保,是為了進一步減少風險而比較常見的做法。

1℃記者發現,小貸公司放貸多以個人或公司信用擔保,以實物資產抵押和質押擔保的情況較少,有的看似擔保人眾多,但實際能履行擔保責任的很少。因此,一張“親情網”往往在放貸前就編織好了。

“小貸公司、村鎮銀行放貸時,一般都盡量把能拉進來的都給拉進來做擔保。首先要拉入借款企業的所有股東做擔保,無論是大股東還是小股東;有的企業實際控制人不是股東,那麽就再追加實際控制人夫婦做擔保;之後還可能讓其他關聯度較強的關聯公司做擔保。”前述杭州某服裝企業主表示。

如果借款人是以個人名義借款,則會加入其親朋好友等做保,甚至將借款人成年的子女也納入其中。擔保有兩種,包括一般擔保和無限連帶責任擔保。前者先處置主債務人資產,當還不足以支付本息時,才能順位處置第二擔保人。後者與債務人的角色類似。

“一般情況下,借款人不希望看到自己的子女進入黑名單而影響前途,當然這種擔保取決於借款人的意願。”在一位小貸公司負責人看來,“親情催收”方法行之有效。

即便如此,小貸公司風險仍存。

和互聯網金融P2P網貸一樣,少數正規持牌的小貸公司(特別是互聯網小貸缺少線下網點,在異省發生貸款逾期時,無法組織合規人員進行催收)會將大額欠款的催收業務外包出去。良莠不齊的第三方催收公司潛藏著巨大的暴力催收隱患。

“我司現已和XXX小貸確立債務轉移承接關系,關於你通過XXX小貸借款的剩余款項債務,由我司全權負責上門催收,我司將在不遲於今晚24時,調撥催收人員,發放催收器具上門催收,煩請備好剩余全款90000元,以免發生不愉快。”記者發現,類似這樣的短信截屏、帖子時常出現在多個貸款論壇中。

然而,資質問題是催收行業當前面臨的最大挑戰。據不完全統計,我國從事催收外包行業的法人單位多達3500家-4000家,其中符合一般行業要求(具備專業操作系統、員工符合從業條件、部門設置符合甲方要求、操作流程符合安全標準、專註於催收外包服務、有一定業務覆蓋率、有一定市場占有率)的不足100家。

業內人士指出,一些催收公司為了盡快促成業績而雇傭不當的從業人員,未經專業事項及操作的培訓即進行催收作業,給社會上造成一些負面觀感,甚至導致暴力沖突。

小貸 公司 魚龍 混雜 催收 手段 花樣 翻新
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東鐵加幕門 研每程多收1毫 建沙中綫換訊號系統 月台須翻新

1 : GS(14)@2011-01-12 21:29:25

http://www.hket.com/eti/article/ ... 3-312431?category=m





東鐵加幕門 研每程多收1毫
建沙中綫換訊號系統 月台須翻新

近年發生不少跳軌自殺或墮軌事件,港鐵雖然已差不多全面加裝月台幕門,但東鐵卻遲遲未裝。據了解,因興建沙中綫,東鐵須使用全新訊號系統,港鐵趁機在東鐵全綫加裝月台閘門,部分車站需進行收窄月台空隙或拉直月台改善工程,詳情料本周內公布;港鐵正研究是否要向東鐵八達通乘客,每程多收0.1元抵銷幕門工程費用。

有立法會議員認為,提升服務屬港鐵責任,每程多收0.1元是變相加價,工程費必須由港鐵承擔。

兩鐵合併前的九鐵及現時的港鐵,均表示在東鐵安裝月台幕門,以及安裝防止乘客「差錯腳」的月台伸縮板有困難,原因包括訊號系統未能配合、月台空隙太大,以及月台不能承額外重量等。

收窄月台空隙 減「差錯腳」

可靠消息透露,沙中綫過海段將東鐵伸延過海,東鐵每班列車由行走12卡減至9卡,屆時將更換全新訊號系統,令班次加密作彌補,同時亦會提升東鐵其他系統,因而能夠順道解決幕門不能配合訊號系統問題。

消息指出,港鐵已向政府承諾,在東鐵全綫加裝月台幕門,其間需要翻新部分車站月台,例如拆除月台邊緣進行加固工程,令地面可承受閘門的重量,同時收窄月台空隙,料幕門工程可配合沙中綫,有機會於明年動工。

據了解,測試伸縮踏板後成效始終未如理想,港鐵可能會放棄在彎度較大的月台使用踏板,並將該些月台拉直,令月台與車廂之間空隙收窄,減少乘客「差錯腳」。

兩鐵合併前的地鐵,2000年決定在原地鐵綫30個車站加裝幕門,造價約20億元,一半由乘客負擔,並向八達通乘客每程多收0.1元,被斥變相加價;港鐵其後決定在8個地面車站加裝閘,3億元工程費同樣以多收乘客0.1元抵銷。

安裝費不納沙中綫造價

港府去年曾表示,港鐵向八達通乘客每程收取的0.1元,推算需到2017年才收完。

港府全資興建的沙中綫,造價逾600億元,消息指東鐵安裝月台閘門的費用,不包括在沙中綫造價內,現仍研究費用由誰負責,港鐵正考慮是否仿效原地鐵綫,向八達通乘客每程多收0.1元,暫未有決定。

變相加價 議員促港鐵自付

立法會交通事務委員會主席鄭家富、委員黃成智及陳淑莊均表示,港鐵不可向乘客每程多收0.1元,費用亦無理據由政府負責,因提升服務質素屬港鐵責任。

黃成智指每程多收0.1元是變相加價,並又要求港鐵取消向原地鐵綫乘客每程多收0.1元的做法;陳淑莊亦指港鐵盈利豐厚,要盡企業責任,承擔工程費保障乘客安全。

撰文:黃勁文
2 : abbychau(1)@2011-01-13 13:26:24

就算佢肯出工程費我都唔想東鐵裝幕門
3 : GS(14)@2011-01-13 21:33:51

點解呢
4 : abbychau(1)@2011-01-13 22:36:29

個感覺唔舒服
5 : 亞力士(1473)@2011-01-14 01:09:09

如果裝到地鐡咁 夏天實熱死
6 : 如詩之山(2344)@2011-01-14 13:43:52

5樓提及
如果裝到地鐡咁 夏天實熱死

應該會裝冷氣吧..
7 : GS(14)@2011-01-14 22:53:42

5樓提及
如果裝到地鐡咁 夏天實熱死


我想整個半幕多D
東鐵 鐵加 加幕 幕門 研每 每程 程多 多收 建沙 沙中 訊號 系統 月臺 臺須 翻新
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商舖市旺 翻新轉型回報更佳

1 : GS(14)@2011-01-23 18:07:19

2011-1-15 iM
雖然樓市因政府推額外印花稅受到打擊,但在低息及資金充裕的環境下,投資者都為資金尋找出路,商舖更是他們的目標之一。的確,受惠經濟增長及消費市道暢旺,商舖市場無疑可看高一綫,當中更有投資者將商舖買回來後改頭換面,以換取更佳的回報。

自政府去年11年推出額外印花稅以打壓樓市炒風後,投資者轉戰其他物業市場,去年零售市道暢旺,令商舖不論租金及呎價,都錄得不錯的升幅,吸引了不少住宅投資者轉戰商舖,令去年商舖交投相當活躍。

交投旺摸貨成交急增

中原地產數據顯示,2010年商舖買賣合約登記總值547.79億元,較2009年上升36.8%,也是繼1997年後13年來新高。按金額及宗數計算,以500萬至1000萬元的商舖升幅超過五成,2010年錄得81.43億元總值及1,125宗,較2009年分別上升67.9%及63.8%。

商舖買賣合約登記數量上升以外,商舖「摸貨」金額也錄得1997年以後的新高,達37.7億元,按年上升1.55倍,以上數據反映去年本港商舖買賣交投活躍。

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指,政府出招打擊住宅炒賣後,引導了住宅市場游資轉戰舖位市場,加上自由行政策不斷擴大,除了推動零售旺區如尖沙咀、銅鑼灣及旺角區一綫地舖的成交量進一步上升,二綫及民生消費區的店舖租售市場也會受惠,商舖未來仍有相當上升空間。

的確,旺角、尖沙咀等一綫地區,也錄得不少摩貨轉售個案,例如去年12月旺角花園街一個2,100平方呎舖位,就以6,660萬元摸售,呎價約31,714元,投資者持貨個多月帳面大賺880萬元。

一綫區域以外,部分二、三綫舖位也錄得摸貨成交個案。早前有報道指,灣仔謝斐道52至58號D地舖,面積400多平方呎,去年年中買家購入後以1,280萬元摸出單位,之後業主持貨個多月,再以1,520萬元「摸上摸」出售單位,是次轉手帳面賺240萬元。

新鐵路沿綫潛龍飛升

美聯工商舖(00459)行政總裁兼執行董事黃子華謂,自去年11月額外印花稅推出後,投資者對投資工商舖的查詢量上升了30%至40%,但成交則未有顯著上升,現時仍處於索取資料的階段。黃子華也直言,他們不會特別介定有興趣投資工商舖的,本身是不是住宅投資者,此數據只是粗糙的估算。他估計,住宅投資者轉而投資工商舖的影響,最快要到今年第一季末至第二季初才可反映。

對於2011年商舖市場的發展,黃子華預計,在息口低企、市場資金充裕的情況下,令投資者樂於買入物業保值,今年商舖租金及呎價平均會有10%至15%的升幅。

至於哪一區可錄得較好的升幅?一些「自由行」熱門的區域如銅鑼灣、尖沙咀、旺角等會是黃子華的心水,不過入場費相對較高。而二、三綫區如觀塘、九龍城、柴灣、北角等也會錄得不錯的升幅,因為一綫區將受惠自由行,二、三綫區則可受惠本土經濟。

除了傳統旺區,一些擁有新基建的地區,例如新鐵路沿線即西環綫、沙中綫,或是高鐵站附近的物業,都有不錯的升幅,鐵路開通後又可望受惠。不過,投資這些具有潛力的舖位時,短期就可能要忍受較低的升幅及租金回報,並要等待鐵路開通後,才可能享受到較具爆炸性的升幅。若要投資傳統旺區,就要留意租金與隔鄰舖位的落差是否很大,若然租金太高或太低就要調節。

黃子華亦建議,若是新進投資者,要投資商場舖,最好投資一些有主題,並已發展成熟、人流暢量的商場舖,例如旺角先達廣場。街舖同樣也要留意人流,就算是二、三綫舖也要選擇人流較多的街道。在投資商舖前最好先找銀行估價,特別是在去年11月金管局將投資物業的最高按揭成數,由七成降至五成後,如果再加上估價不定,就會令貸款額嚴重不足。

吉舖轉型即高價賣出

雖然商舖的升值潛力不俗,但若肯花心思為舖位增值甚至轉型,可能會獲取到較佳的回報。例如資深投資者科達地產主席湯君明,他旗下的中環皇后大道中47號舖位,面積1,000平方呎,湯君明就將舖內的閣樓拆除,令舖位門口樓底更高,之後就以每月租金50萬元,獲新租客Crocs鞋店預租,比舊租約高出逾四成。

湯君明以外,市場上也有不少投資者花心思為舖位增值,而且錄得不錯的回報,屬「八十後」的國森集團董事許畯森也是其中一個。許畯森近年主力發展地產相關業務,他在香港及內地都有物業投資,當中以其收購舊樓的業務較多人提及,例如他去年就夥拍另一公司收購筲箕灣道383A至387號及教堂里2至8號,地盤面積約7,500平方呎,可建樓面約7.5萬平方呎(地積比率約10倍)。

收購舊樓以外,他在香港都有投資商舖,他更擅長將商舖轉型,並錄得不錯的回報。例如在2009年,許畯森就以460萬買入油塘一個窄角舖,買入後他認為可以做食肆,他更將將舖頭丟空兩個月,之後就引入一潮州菜館做該舖租戶,並吸引不少人流,然後不到一年就以700多萬元賣出,帳面至少賺240萬元。

加連威老道旺區之最

許畯森早年也投資不少加連威老道的舖位,最近就有去年以1,200萬購入2個合共1,800平方呎的樓上舖,當時的租金收入5.1萬元,原租戶為時裝店。購入後,他就將兩個單位打通,並翻新外牆及大堂,最後就將單位以6.8萬元租予一髮廊,租金回報約為6.8厘。

為何看好加連威老道,許畯森謂,在2005年至06年,那時候自由行開始慢慢放寬,利時商場又剛興起,加連威老道開始轉型成時裝購物街,潛力陸續浮現。「若觀察其商舖分布,近年加連威老道頭段已被各大化粧品店進駐,其他本地消費相當如時裝店已搬至街尾,其他服務業如髮廊等都搬到樓上舖,加上The ONE商場開業,我相信未來加連威老道人流會持續暢旺。」

的確,加連威老道近年獲得不少投資者垂青。新近一宗成交為2010年12月,加連威老道25號全幢就被持有蘋果牌牛仔服裝品牌Texwood譚氏家族買入。而34至36號的gi商場,在2010年更先後兩度易手,先是資本策略(00497)以3.2億元向比高集團(08220)買入,然後傅老榕家族或有關人士,就斥4.2億元向資本策略購入該廈,資本策略持貨不到1年就獲利1億元,可見加連威老道深受投資者歡迎。

闖內地商舖市場先鋒

許畯森在舖位投資上甚有心得,原來是與他早年進軍內地市場有關。他笑稱,因為入場費低,故他數年前就返回內地投資商舖,並為舖頭找新租客。此外,他更自己落手落腳,在內地發展飲食業及時裝,以了解選址、人流如何影響舖位的價值,從而慢慢培養出投資商舖的眼光。

「2006年時,我在深圳東門買了6至7個舖位,當時每個大約20至30萬元人民幣,每個租金大約2000元人民幣,之前的東門人流不高,有些舖門更在賣古玉,我覺得東門那個位不應該賣那些東西,於是就引入其他租客。現時那邊同類的舖位已漲至百多萬元一個,租金差不多達4,000元,4年間的回報約有8 倍。」

東門的舖位以外,許畯森亦有投資老街地鐵口的地舖及南塘商場,許畯森笑言,當時內地人仍未有地鐵概念,未了解到這類舖位人流會很旺,但他就覺得南塘及東門的舖位都有相當潛力,所以就「膽粗粗」入市。

不過,投資樓上舖仍有不少要注意的地方。許畯森提醒,樓上舖有分「住宅契」及「寫字樓契」,如果是「寫字樓契」,銀行估價會較足及可拿「會所牌」做飲食業,相反「住宅契」除要面對估價不足的情況外,更因不能拿飲食牌照,在租客客源方面會較窄。另外,投資樓上舖也要與該物業的立案法團打好關係,因為樓上舖涉及樓梯、大堂公家用地,若要進行翻新維修,也會較易獲得通過。
商舖 市旺 翻新 轉型 回報 更佳
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廉署起訴珠寶公司前職員及承辦商涉嫌就翻新工程貪污-六福集團(0590)

1 : GS(14)@2011-04-25 16:20:08

http://www.icac.org.hk/tc/news_and_events/pr2/index_uid_1157.html
2 : GS(14)@2011-04-25 16:20:27

廉政公署今日(星期三)落案起訴一名珠寶公司前職員及一名承辦商,指控他們涉嫌就翻新工程貪污及串謀欺詐。


鄺智恆,四十五歲,六福集團有限公司(「六福」)前高級總務主任,被控兩項代理人收受利益罪名,涉嫌違反《防止賄賂條例》第9(1)(a)條。


簡偉強,四十八歲,信昌工程公司(「信昌」)東主,被控兩項向代理人提供利益罪名,涉嫌違反《防止賄賂條例》第9(2)(a)條。


二人另同被控一項串謀欺詐罪名。


被告將於星期五(四月十五日)上午九時三十分於觀塘裁判法院答辯。


案發時,鄺負責向承辦商取得報價,及判授有關「六福」的零售珠寶店及辦公室的翻新或維修工程合約。


控罪指鄺涉嫌收受由簡及另一人提供共九萬元款項,以作為判授翻新和維修工程合約予「信昌」的報酬。


簡涉嫌向鄺提供逾二十萬六千元以換取翻新和維修工程合約。


兩名被告又涉嫌串謀向「六福」提交一份虛假文件,即「信昌」報價單,意圖欺詐及致使「六福」將一份翻新工程的合約判予另一名承辦商。


上述涉嫌罪行於二○○八年六月至二○一○年六月期間發生。


「六福」在廉署調查期間提供全面協助。


被告已獲廉署准以保釋,以待星期五提堂。
廉署 起訴 珠寶 司前 職員 承辦商 承辦 涉嫌 翻新 工程 貪汙 六福 集團 0590
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Summly天才少年翻新新聞撮要app

1 : GS(14)@2012-11-03 14:33:45

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20121103/18056093

還記得獲香港首富李嘉誠打本支持的英國天才少年達洛伊西奧(Nick D'Aloisio左圖)嗎?他得到眾多星級人士支持後,將新聞撮要app「Summly」大翻新(右圖),前天(週四)在他17歲生日強勢推出2.0版本,繼續向成為下一個朱克伯格目標進發。
Summly用程式將英文新聞報導自動濃縮成300至500字撮要,有興趣就看原文,方便人們從浩瀚網海掌握新聞。達洛伊西奧在「水頭充足」下有錢請人幫他全面改革程式,改善了撮要功能,採用類似視窗8的亮麗新版面,還有把手指左右掃、就可文章增長縮短的獨特介面。
暫時休學開公司的達洛伊西奧說:「我設計Summly,是因為覺得我們這一代人不再用傳統方法看新聞。」他去年獲「李超人」私人基金注資約234萬港元後聲名大噪,再獲史提芬費利和艾斯頓古查等名人支持,集資逾800萬港元,史提芬費利還幫他拍宣傳片,說Summly是自己的五大必備app之一。
英國《每日郵報》
2 : abbychau(1)@2012-11-03 17:07:06

而家多水無地洗
3 : GS(14)@2012-11-03 20:40:34

WHY?
4 : abbychau(1)@2012-11-03 21:13:17

唔知, 可能低息
5 : qt(2571)@2012-11-04 11:43:11

234萬對佢黎講, 跌左都唔知啦, 更何況可能變刀仔鋸大樹
6 : greatsoup38(830)@2012-11-04 12:42:28

5樓提及
234萬對佢黎講, 跌左都唔知啦, 更何況可能變刀仔鋸大樹


他賣個單位都唔只
Summly 天才 少年 翻新 新聞 撮要 app
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=281832

出招撼國泰 逾千萬翻新機場貴賓室新航搶攻商務客市場

1 : GS(14)@2015-02-10 01:02:42





■新航機場貴賓室面積近萬呎,可客納約二百名乘客。



【訪 問】香港至新加坡為本港其中一條最繁密航線,每日班次超過二十班。國泰航空(293)主要競爭對手新加坡航空,今年「落重本」催谷商務旅客市場,包括斥資逾千萬元翻新機場貴賓室。新航香港區總經理曾國銘指,雖然航線競爭激烈,估計市場仍有增長空間。記者:鄭柏齡攝影:許頌明


由香港出發前往新加坡的航班,每日超過二十班,新航集團旗下的新加坡航空、虎航(Tigerair)及酷航(Scoot),合共佔約一半市場;業內人士指,港星航線已出現供應過剩情況,價格屢創新低。曾國銘日前接受專訪,不認同市場供應過剩,指「在激烈競爭下,航空公司必需提供最佳產品,最終消費者受惠」。與國泰不同,新航早年已涉足廉航,先後合資成立虎航及酷航,並雙雙進軍香港市場;事實上,新航子公司酷航日前推出優惠票價,單程前往新加坡,票價連稅僅售七十九元。曾國銘認為,三間航空公司定位有別,新航針對高端旅客,以服務取勝,「自己打自己」的說法不成立。他續指,去年新航在香港客量錄得雙位數增長,商務旅客增長速度理想;今年隨市場變化,或增加更多座位的空中巴士「巨無霸」A380服務班次。



■新航香港區總經理曾國銘稱,港星市場仍有增長空間。

■新航引入「即叫即造」叻沙、雲吞麵等吸引旅客。

■貴賓室距離入境大堂路程約三分鐘,方便旅客享用。




特選經濟艙票價4,800元

另外,公司今年投資多項產品,希望進一步搶攻豪客市場,包括翻新機場貴賓室、引入新客艙產品,及首次推出特選經濟客艙;作為不同產品革新的首批參與城市,曾國銘認為此反映新航相當重視香港。其中,新航出資一億美元(約七億八千萬港元),翻新全球十五個貴賓室,香港為繼悉尼後,第二個完成翻新的地方。新一代貴賓室面積近萬平方呎,可客納逾兩百名旅客。為增加特色,新航引入「即叫即造」新加坡叻沙及本港地道雲吞麵等菜式,又設置酒吧區,由調酒師調製雞尾酒特飲「Singapore Sling」。此外,香港亦成為新航首批推出特選經濟艙的市場,據新航網站顯示,來往港星的新客艙票價售約為四千八百元,較經濟位貴約一倍,但比商務艙平逾六成;據介紹,特選經濟艙座椅較經濟客位寬約一至兩呎,配餐亦相對精緻。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150209/19034616
出招 國泰 逾千 千萬 翻新 機場 貴賓室 貴賓 新航 搶攻 商務客 商務 市場
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【專題籽】太空館35年大翻新 三千萬製造失重空間

1 : GS(14)@2015-10-07 01:51:49

現任館長梁偉明將帶領太空館與時並進,首要任務是將兩個使用了24年的展廳進行大翻新,全面更換近百套展品。



【專題籽:胚芽故事】35年前,一顆蛋形建築降落尖沙嘴,成為香港地標之一。35年後今日,這個可能是全港最大的「菠蘿包」,講了多年,兩個展覽廳終於要來個關閉大翻新,明年底變得「更太空」與大家見面。說起太空館,不得不提去年與世長辭的創館館長廖慶齊,這位「香港天文之父」雖然經已離開了,惟那份對天文宇宙的探索熱誠,經已交由他孕育的無數追星族薪火相傳。


被譽為香港天文學界泰山北斗的廖慶齊,有不少人受到他啟蒙而成為追星族,現任太空館館長梁偉明就是其中之一。他童年家住九龍城,晚上只要天朗氣清,家中打開窗戶已可看到閃爍星空。兄長是天文愛好者,試過用鋁鐵通和鏡子,自製一支望遠反射鏡,一次在港大報讀課外天文課程,因而有機會向廖慶齊學習天文,回到家便向當時仍是小學生的弟弟分享觀星技巧,「我對天文的興趣,與哥哥積極參與天文活動有一定影響。」及後,梁偉明開始閱讀天文書籍雜誌,數量可能比兄長還要多,主修物理的他,畢業後留在大學實驗室研究多年後,踏出校園就應徵太空館助理館長,矢志要將興趣變成職業,最終成功被錄用。1990年他開始任職太空館,之後被調遷,在科學館服務十多年,直至兩年前才重返這個尖沙嘴地標,接任陳己雄成為第六任太空館館長。梁偉明入職太空館時,廖慶齊已退休移居美國,二人未有合作機會,不過天文令二人相遇。1991年7月,梁偉明到墨西哥觀看日全食,即月球逐漸遮蓋太陽,遇到同樣特意前來觀星的廖,造就首任和現任太空館館長有一次「世紀對話」。談到這位老前輩,梁偉明對他推崇備至,「從早期太空館建立的設施,會覺得他所做的工作真的很有前瞻性和遠見。」天文既可說是實在,也可說是虛無縹緲,梁偉明就覺得,「透過人類的科技,讓我們可以認識遙遠的宇宙是甚麼一回事。」



創館館長天文熱誠 孕育追星族

太空館的外形設計,不少人說它像個菠蘿包,原意又是甚麼?「外形是創館館長構思,他想做成蛋形配合館內的天象廳,方便觀眾可以舒服地躺着仰望天幕星空。」黎淑貞如是說。她是太空館的一級設計師,負責製作展覽海報及拍攝天文照片,任職35年,是開館元老之一,不過當年純粹由新聞處調派到來,「我初到太空館時天文知識是零。」觀這星,望那星,一直效力一間機構已不容易,何況35年。這位「外行人」,有賴創館館長廖慶齊嚴格教導,加上身邊同事盡是天文達人,假日會聯群結隊租度假屋觀星,久而久之,黎淑貞也買了雙筒望遠鏡,加入成為追星族,自此觀星變成她每次旅行的指定行程,「最難忘是入職太空館三年後去北京旅行,自己以為對觀星已很熟悉,在當地抬頭望才發現滿天星,甚麼星座也分不清。」所謂薪火相傳,在黎淑貞身上體現。她由擁有雙筒望遠鏡,到手執星座圖學典故研究,兩名兒子耳濡目染下開始接觸天文。不過,在現今科技發達的世界,市區觀星機會難逢。她說,昔日觀星毋須山長水遠到郊區離島,即使在九龍公園仰望夜空,也可清晰看到牛郎織女星,可是現在光污染日益嚴重,市區觀星變成奢想。



引入多媒體裝置 體驗做太空人

佔地8,000平方米的太空館,分東、西兩翼,廣為人知的半球體建築是東翼,內設天象廳,當中共有14個展覽區的「太空科學展覽廳」和「天文展覽廳」,由1991年起使用至今已24年,今日起終於要關閉翻新,耗資3,200萬元,全面更換展廳約100套設計展品,預計明年年底重開。因工程影響,今年11月1日至明年3月1日,太空館全館包括何鴻燊天象廳及演講廳亦會關閉4個月。翻新後的兩個展廳,會分別改名為「宇宙展覽廳」和「太空探索展覽廳」,介紹宇宙天體、航天發展和人類在太空的生活等科學知識。梁偉明透露,屆時展廳會耳目一新,由傳統展覽佈置,利用燈光效果和裝飾,讓參觀市民恍如置身宇宙環境,並引入多媒體互動裝置,如模擬在月球彈跳時的重力及太空站內飄浮的失重狀態等。不過閉館不代表停止工作,其間館方會在西貢天文公園和遙控天文台舉行觀星活動,職員又會攜同觀星設施到訪學校推廣天文。



美國著名天文雜誌《天空與望遠鏡》1974年4月號,以廖慶齊上水家中的私家天文台做封面。

天文展覽廳(左圖)今日起翻新一年,將會佈置成宇宙環境(右圖),令參觀市民耳目一新。





太空館於1977年動工興建,東翼設計成蛋形是希望配合觀眾在天象廳仰望天幕觀星。

黎淑貞和梁偉明有感光污染嚴重,市區觀星不再如昔日般容易。

廖慶齊(右)去年離世後,黎淑貞(左)有份參與太空館籌劃的悼念展。圖為兩人於2005年合照。



未來一年重要天文現象

2015年12月中:雙子座流星雨2016年3月9日早上:日偏食


西貢天文公園

太空館關閉後部份活動

10月7日:「天文快樂時光」望遠鏡觀測月球(太空館天台)10月20日:「天文嘉年華」認識太陽系(何鴻燊天象廳)12月5日:「談天說地遊穹蒼」親子觀星活動(西貢天文公園及遙控天文台)詳情:http://lcsd.gov.hk/CE/Museum/Space/zh_TW/web/spm/activity.html



太空館35年大事記

1961年:市政局初步建議在維園興建一所天文館1973年:政府決定選址尖沙嘴興建太空館1977年:展開興建工程,造價約6,000萬元1980年:10月7日至8日,太空館落成,正式開放市民參觀1991年:「太空科學展覽廳」和「天文展覽廳」啟用1998年:小行星6,743以首任館長廖慶齊的姓氏命名為「廖」;同年首次在網上直播日偏食





2003年:8月28日至29日逾4,000市民館外排隊用望遠鏡看「火星大衝」(左圖),是7萬多年來火星最接近地球的難得一見奇景



2003年:10月15日至27日慶祝「神舟五號」成功升空舉辦「中國載人航天科技展」2004年:天象廳命名為「何鴻燊天象廳」,命名權為期15年2005年:10月8日至12月28日舉辦「情繫穹蒼──廖慶齊先生的星路歷程」展覽表揚廖慶齊對香港天文貢獻2008年:西貢麥理浩夫人度假村落成遙控天文台,內有目前本港最大的專業級天文望遠鏡





2009年:7月22日,館方舉行「日偏食觀測」活動(左圖),以投影法讓市民觀測本世紀最長一次日全食



2010年:香港首個有觀星設施的天文公園開幕於1月30日,位於西貢萬宜水庫,由太空館設計及管理,面積約1,200平方米2012年:天象廳升級使用立體球幕投影系統2014年:計劃引入專業級太陽望遠鏡,料2016年啟用



記者:余 瑋攝影:梁志永、陳永威編輯:謝慧珊美術:楊永昌部份圖片由受訪者提供





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專題 太空 35 年大 翻新 三千 千萬 製造 失重 空間
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陳寶珠翻新過猴年

1 : GS(14)@2016-02-11 10:21:53

陳寶珠、梅雪詩(阿嗲)日前在圓方與傳媒團拜,寶珠姐今年依舊會留港過農曆年,她笑說:「我最鍾意喺香港過年,食完團年飯、封利是、擺全盒、整花、換新衫新拖鞋新睡衣,裏面嗰啲都要新,不過唔一定要紅色,年初一會有好多親朋戚友嚟拜年,所以會叫盆菜食。」阿嗲亦說:「我好少出街,多數留喺屋企,但係大年初三,我會去澳門燒炮仗兼睇煙花。」對於猴年大計,寶珠姐表示5月有演出,希望賺到盤滿缽滿,亦希望香港經濟好,阿嗲最希望大家身體健康。另外,寶珠姐囝囝楊天經昨日在微博上載一家人與休養中的李香琴合照,穿上紅衫、紅頸巾的琴姐精神不俗,寶珠姐更與她頭貼頭影相,天經就留言祝琴姐身體健康。採訪、攝影:黃曉妍場地提供:圓方九龍廳





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寶珠 翻新 猴年
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【文青新蒲點】美荷樓Cafe重開 六位數翻新繼續懷舊

1 : GS(14)@2016-05-19 02:35:07

位於石硤尾美荷樓的cafe重開,新店「四十一冰室」,繼續採用大量老香港元素。



位於石硤尾美荷樓的呼吸冰室,走文青最愛的懷舊路線,但今年三月底因合約期滿而結業。轉眼又有新cafe進駐,經過新一輪翻新工程,斥資六位數字的新店「四十一冰室」於今晩試業。新店是青年旅舍和有十年經營cafe經驗的飲食集團合作營運,屬社企模式,每三年需投標一次。裝潢和舊冰室分別不大,同樣沿用老香港元素,較特別是新增由五位新晉藝術家Brainrental、Don Mak、 Miloza(米路沙)及Tik Ka(迪嘉)、underdo party以分享快樂為主題的壁畫。


食物和舊店一樣均以西式為主,加入不少新元素,像招牌菜式西班牙烤焗乳豬及英式炸魚薯條,前者以原隻鐡板上,比手掌還要大,約三磅,肉軟腍但頗膩,至少2人share最好,售價近150元是冰室最貴的菜式,後者份量頗多,但魚柳炸得不算香脆。菜式選擇不少,有健康主題的豆腐漢堡及水果沙冰,亦有配合懷舊裝潢而設計的花生醬夾餅配焦糖香蕉及乾果杏仁茶。另外冰室對面新增士多,售賣港式懷舊小食,如叮叮糖等及懷舊擺設。到嘉頓山及美荷樓一遊,不妨在冰室歇一歇,回憶老香港情懷。
YHA美荷樓青年旅舍九龍深水埗巴域街70號記者:何嘉茵、黃依情攝影:梁志永



招牌菜式西班牙烤焗乳豬,以原隻鐡板上,比手掌還要大,約三磅,肉軟腍但頗膩。$148

英式炸魚薯條,魚柳炸得不夠香脆,但份量頗多。$68

配合健康主題,特色豆腐漢堡($88)及水果沙冰($32)。



以懷舊為主題的花生醬夾餅配焦糖香蕉及乾果杏仁茶。兩者均$32

餐座及椅子幾乎與舊冰室設計一樣,新店只多了幾幅壁畫。



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文青 新蒲 蒲點 美荷 荷樓 Cafe 重開 位數 翻新 繼續 懷舊
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翻新店重開 永旺看好下半年銷售

1 : GS(14)@2016-08-20 11:39:37

【本報訊】永旺(984)董事總經理陳佩雯透露,上半年本港零售巿道疲弱,惟香港整體同店銷售按年仍錄中單位數升幅,7月至8月則錄低單位數升幅;由於下半年有較多節日及翻新店舖重開,預料銷售表現較上半年好。截至6月底,集團錄得8,290萬元虧損,去年同期為賺4,870萬元;收入微升0.8%至45.37億元,毛利率跌1.3個百分點至29.8%,受促銷活動增加,以及局部關閉康怡及黃埔分店前進行減價清貨影響。期內,香港分部虧損1.14億元,陳佩雯稱「會盡最大努力」將香港業務扭虧為盈。集團旗下康怡分店及黃埔分店,分別於今年3月及5月局部關閉並改裝為「Aeon Style」,陳佩雯指康怡店上月重新開幕後,人流按年增加33%,件單價(sales per point)和人均消費分別升8%及13%;黃埔店料9月重開,年內將不會再有店舖裝修。截至年底,將會有3間「Living Plaza」開店,陳佩雯稱有關店舖之租金已經確定,又指民生區租金回落水平有限;她續指,本地消費市道進一步疲弱,對零售業極為不利,將積極增設小型店舖,「大約5,000至7,000呎,唔使太大、易搵舖」。至於日圓升值,她指於以日圓結算的採購額佔整體少於5%,對公司影響輕微。永旺擬派中期息20仙,另派特別息20仙,合共派40仙;上年同期派中期息10.1仙。據中期業績報告指,集團維持充裕淨現金狀態、「基於此背景下,董事會決定採取新的派息政策,於可見將來將全年的一般股息維持於現時的水準」。事實上,永旺6月發出的公告曾提到,正檢討派息政策,考慮以支付穩定派息金額予股東為基礎,取代其原有盈利50%派息比率的方式。陳佩雯昨於業績會上強調,未來派息比率會平衡股東回報及公司發展,但有正面回應是否按是次中期派息比率派發。




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翻新 重開 永旺 看好 下半年 銷售
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【翻新重開】北河熟食中心重開 食客:光猛咗,冷氣大咗!

1 : GS(14)@2016-09-10 13:55:30

芽莊城老闆關強今年初因翻新而停工9個月,唯有找散工代替。



1995年落成的北河街街市,今年初將二樓的熟食市場大翻新,歷時九個月工程終於完成。「主要是換了冷氣、天花板、地板和椅桌,以前冷氣不夠,地方很熱,較少人上來食飯。」芽莊城老闆關強說。熟食中心屬於食環署旗下,翻新後的15檔食肆只有1檔易手,舖租暫時不變,最聞名是由越南華僑關強主理的芽莊城,其越南河粉更被食家讚做法正宗,舖頭於9月8日重開,售價有無調整呢?「咖啡無甚麼加價,跟餐的每餐加3元,因為我們停業已經有九個月,正常過年後都要每餐加2元,這九個月無收入,唯有打住散工先。」



另一間食肆維記將於9月15日重開,「不外如是,這裡沒有太大改變,最好是將以前的貼牆冷氣拆了,冷氣很污糟,客人不敢坐在下面,現在冷氣暫時幾好,但到熱天未知是否可以夠涼。」維記負責人傅慶說。他預計售價會輕微調整一至兩元。現在大部份舖頭已經重開,食客以中年男人為主。食客黃先生說:「比以前光猛,冷氣夠,食物較以前好食少少,但不知道是否比以前乾淨。」食客鄧小姐則說:「剛翻新第一次來,感覺冷氣比以前大,地下仍然很污糟,卻較以前企理,桌椅好像翻新過。」記者去年曾光顧,翻新後冷氣夠,不會食到成身汗,但中午時通往熟食市場的樓梯卻停用,加上冷氣機不時滴水,仍有不足地方。深水埗北河街市政大樓2樓熟食中心記者:何嘉茵攝影:徐振國


不少食客讚熟食中心翻新後,冷氣充足,不會食到周身汗。

翻新前,設施殘舊,環境昏暗。



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翻新 重開 北河 熟食 中心 食客 光猛 猛咗 冷氣 大咗
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翠林商場完成翻新 租金貴一成

1 : GS(14)@2016-09-28 04:56:49

【本報訊】資深投資者林子峰2014年以6.5億元向領展(823)投得將軍澳翠林商場,已易名翠林新城,兼完成翻新及啟用,目前出租率約9成,租金較領匯時代貴約一成。翠林新城代表的駿昇投資有限公司總經理方滿表示,商場花近1億元翻新,包括裝置中央空調,總樓面約8.77萬方呎,目前出租率約9成,當中街市及酒樓各佔兩成。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,該商場餘下約8,000方呎樓面,提供17個舖位,建築由200至2,723方呎,月租由1.82萬至11.37萬元,其中5樓112號舖,建築200方呎,叫租1.82萬元。此外,商場國慶期間10月1日至10日,舉行宣傳推廣活動,以巴布熊貓為主題,有3D立體畫、熊貓主題展及環保領養區。




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翠林 商場 完成 翻新 金貴 一成
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出債劵翻新百年舊校?華裔校長:華人歷史不應忘記

1 : GS(14)@2016-10-20 08:05:31

三藩市聯合校區(SFUSD)正盡最後努力推動發行學校公債的選舉提案通過,但有市民質疑,當局增加負債是否真的能否推動公校進步。駐三藩市記者:唐芷瑩「A議案」(Prop.A)即《修理和加強三藩市學校提案》(Fix and Strengthen San Francisco Schools)若通過,將授權校區透過發行普通義務公債(general obligation bonds)7.4億美元(約57.7億港元),籌募資金大幅度翻新三藩市老化的校園設施、學習配套及興建供教職員住的津貼房屋等。首要建設包括加強學校的防震工程,補貼過往靠發行地震公債仍能未完成的工程,保障學童安全;其次是計劃創新課堂和鋪設Wi-fi等。約1億美元(約7.8億港元)則會用來將著名的阿薩瓦藝術高校(SOTA)遷校至市中心,以讓學童上學更方便。曾於加州最老學校,擁有160年歷史的春谷小學(Spring Valley Science School)任校長30多年的華裔校長陳娉蘭,周二出席「A議案」拉票活動後對《蘋果》表示,「三藩市歷史悠久,約在1884年時,他們不讓華人小孩讀書,那時對中國人的歧視很嚴重,到二戰時才開始讓華人小孩讀書,這段歷史不應該被忘記」。她續指,學校迫切地需要靠債券來募集校區資金,「三藩市很多學校設施均已老化,比如春谷的操場圍欄、地面都需修繕。很多像春谷這樣注重科學和電腦的學校,設備都不足。」她認為,每間學校都有不同「疑難雜症」和資源短缺,希望能獲優先處理,是這個校區的難處。提案亦要求校區成立獨立的市民監督委員會,監察這筆公債是否運用得宜。三藩市有多達25項提案,眼花撩亂的選擇讓選民面臨「選擇困難」。雖然「A議案」已被視為是爭議較小的「開心提案」,更獲全體市議員一致表明贊成,不過也有反對人士。三藩市自由論黨(The Libertarian Party of San Francisco)向選舉事務處提交反對論據,認為提案並無「建樹」。他們舉例指,阿薩瓦藝術高校分配到的資金,連建設新校的預估費用三份一也涵蓋不到,並質疑該校近市政廳的新選址,是否真的能便利學生和家長。這項提案要取得55%的贊成票才能通過。緊貼選情即睇【美國大選】專頁:
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出債 翻新 百年 舊校 華裔 校長 華人 歷史 不應 忘記
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【天水圍搵食】街市翻新設立食街 $48土耳其薄餅街坊最愛

1 : GS(14)@2016-10-20 08:06:15

街市往西式市場的方向翻新,似乎已是不可改變的事實,天水圍的天盛街市翻新後,佔地17,000平方呎,有全區最大的海鮮檔,亦有用iPad推廣賣淡水魚的魚檔,還有得買有機蔬果和紅酒,跟其他新街市的大方向相若,未算驚喜。不過天盛街市多了一條號稱營業至深宵的立食街算是新焦點,街市必備的車仔麵和小食是基本,竟然還有和牛漢堡,手工咖啡,土耳其美食。問過街坊們的意見,街坊們原來都愛新鮮感,所以天水圍唯一的土耳其小食店。



土耳其風格最受好評。店內掌廚的都是地道土耳其廚師,傳統烤肉串或捲餅少不了,最受歡迎的是船仔造型薄餅,九吋薄餅盛惠$48都很足料。怕落單雞同鴨講?餐牌都有中文,所以不成問題。在土耳其店對面,另一間街坊喜歡的咖啡小店87 Coffee,老闆娘Nikki是天水圍街坊,在同區找不到品嚐靚咖啡的地方,便自己開店,用上自己鍾情的精品豆,請來專業咖啡師來泡煮手工咖啡。這兒的手工咖啡以用清酒瓶來盛載,原因?老闆鍾意。是有點任性的浪漫,但能在街市中出現這種保持個性的小店,也是一件好事吧!新口味的小店還有漢堡店美食主流,$20一個的草飼安格斯漢堡,牛肉出於自家澳洲農場,確保飼料無激素,好胃口的還可試其$50一個的和牛漢堡,110克重漢堡扒份量十足。立食街大部份舖頭營業至晚上十點,不過都有幾間開到超過十二點,賣的都是港式地道小食為主,有七十年代街頭風味的小食拼盤,還有秘製辣汁車仔麵。雖然選擇沒白天多,但對於夜歸天水圍的居民,也總算多個選擇。天水圍立食街地址:天水圍天靖街3號營業:早上7至晚上10點(個別營業時間不同)記者:謝翠玲攝影:陳健邦


街市那邊走西式超市般的現代設計路線,乾淨明亮,有全區最大的單一海鮮檔。

立食街大部份以外賣為主,也有店舖會有設可讓人站在店前吃的空間。

最受歡迎的土耳其船仔薄餅。9吋烤雞薄餅$48(土耳其風格AL ZAIQA,M09店)


一個的草飼安格斯漢堡,小妹妹街坊大讚好味。(美食主流,M419店)

手沖咖啡單品(耶加雪夫)入口帶果香,是品嚐單品咖啡的不錯入門選擇。$43(87 Coffee,M408店)

葵康十二寶$40配上自家秘製辣汁,十五種材料調製而成,越食越惹味。(葵康車仔麵, M401店)


唯一的甜品店,彩虹橋包含新鮮雜果再加上北海道3.6牛乳軟雪糕和爆珠,份量十足。$44(大飯糖,M402店)



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161020/19806341
天水圍 天水 搵食 街市 翻新 設立 食街 48 土耳 耳其 薄餅 街坊 最愛
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