擬參選特首 葉劉稱有抱負
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GS(14)@2016-11-23 07:46:51【本報訊】早前表明考慮選下屆特首的新民黨主席葉劉淑儀（圖）強調，自己只不過「有決心、有抱負」，反指其他疑似特首候選人「遮遮掩掩、口是心非」，對於有意見認為人大以釋法處理港獨有利特首梁振英連任，葉劉淡淡然地稱「係就恭喜佢喇」。
聞釋法利梁連任「係就恭喜佢」
葉劉淑儀昨接受民主黨主席劉慧卿訪問。她承認下月新民黨將召開特別黨員大會討論特首選舉，解釋特首選舉是全港關心的議題，加上新民黨有20多人參選選委，因而決定開會討論，不過現時特別黨員大會未有議程，強調在現時就決定召開是因為特別黨員大會須有21天通知期。葉劉又重申，自己會等待選委會選舉有結果才決定是否參選特首，總之不早於選委會選舉，不遲於明年2月情人節，又指新民黨雖有20多人角逐選委，但並無要求這些人與新民黨立場一致，因他們來自不同界別，有些人所屬界別表明不能支持某人、亦有人所屬界別要求成員跟隨業界決定投票。對於外界經常形容她「恨」做特首，葉劉認為自己只是「有決心、有抱負、港人治港吖嘛」。被問到前立會主席曾鈺成因受壓而未能出席前港督彭定康有份的講座，她坦言「根本我就唔想同肥彭一齊」，她表示自己與彭定康之間沒有過節，只是覺得彭治港5年期間，在政治上「搞得太過份」。至於有說法認為，人大釋法對梁振英連任有利，葉劉淡淡地稱「係就恭喜佢喇」。■記者呂浩然
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161123/19843075
樂視網稱有百億打救 業界存疑 A股尚未復牌 賈躍亭旗下酷派彈14%
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GS(14)@2016-12-30 08:07:29【明報專訊】負面消息纏身的樂視年尾意外送驚喜，旗下於深圳上市的樂視網有望獲百億資金「打救」，在樂視網仍未復牌的情况下，樂視創始人賈躍亭入主的酷派（2369）在消息刺激下飈升近14%。不過鑑於此前賈躍亭「煙霧彈」舉動甚多，有分析員對於該百億資金會否到位，仍是疑慮重重。
明報記者 武君
樂視網前日公告，已經引入戰略投資者，簽署《戰略合作框架協議》，涉及交易規模超過100億元（人民幣．下同），不過公司稱交易仍存在不確定性，需要進一步磋商以簽訂正式合作協議，將繼續停牌，停牌時間原則上不超過10個交易日。公告未有說明投資者身分及具體條款；樂視網去年曾引入鑫根基金作為戰略投資者，當時以5.39%的股份換來對方投資32億元。
主力購境外版權或影響港視頻
樂視網在港進行多項股票投資，樂視網持股58.6%的樂視致新持有TCL多媒體（1070）20.09%的權益，關聯企業中亦包括酷派多家附屬公司。除了投資股票之外，樂視網旗下樂視網信息技術（香港）主要在港進行境外版權的採購及終端產品海外銷售業務。雖然樂視強調本港和內地視頻版權有區分，但樂視網的財務狀况，最終或間接影響本港視頻業務。
其餘業務剛起步 仍在燒錢
在視頻和電視業務之外，賈躍亭大舉開展新業務，如手機、汽車、影業和金融等，不少剛剛起步，仍處於瘋狂燒錢階段，而超級汽車等非上市業務主要是靠上市公司資金反哺，賈躍亭曾稱，要在超級汽車上投資400億至500億元。
在樂視的業務系統內，上市公司只有樂視網及酷派，不過賈躍亭也不忘充分利用內地私募投資對科網概念的熱情，非上市公司亦進行了大規模的融資，各個生態業務在一級市場上也已經融資逾200億元。據第一財經計算，自2010年以來，包括樂視網上市平台和非上市平台的整個融資規模，或已經超過800億元。
協議沒約束力 資金未必到位
但就是如此巨額規模，還是無法填補及追上燒錢程度。至於是否真有百億資金投入，市場人士普遍存疑。耀才證券研究部高級分析員阮子曦表示，樂視網引入100億元投資應該是用公司股權來交換，但其汽車投資是天文數字，加上手機等業務燒錢速度之快，難說是否足夠，以前樂視也曾說過要引入政府資金，後來也是不了了之，對於是次宣稱的百億資金，需持觀望態度，不能盡信。亦有分析人士表示，框架協議不具約束力，且該100億元還沒有到位，也沒有說明何時到位，以及是用於上市公司還是非上市公司，仍不足以消除市場疑慮。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4096&issue=20161230
西九獨立王國 劉江華稱有監察
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GS(14)@2017-01-21 03:32:54【本報訊】施政報告提出西九文化區內原屬政府的酒店、辦公室、住宅發展權授予西九管理局發展，坊間質疑管理局或變「獨立王國」發展地產項目，民政事務局局長劉江華死撐有多方監察，管理局不會變地產商。
「管理局唔會變地產商」
劉江華指管理局董事局成員包括多名高官，立法會又有監察西九文化區計劃推行情況聯合小組委員會，加上現行法例，認為目前監察機制有效。惟當初落實建香港故宮博物館在同樣機制下被指黑箱作業，劉重申該局受多方監察，他認為管理局不會變成地產商。民政局常任秘書長馮程淑儀解釋，西九財困的主因是建築成本上升，過去10年間升了136%，比當初預算每年升2%大增。再者2008年估計的投資回報可有6.1%，實際上只有3%，而文化區部份土地被港鐵用作高鐵施工，因此無法在該地皮上發展零售餐飲設施增加收入。她續指新安排為了強化管理局財政能力，若使用「建造、營運及移交」（BOT）方式與私營機構聯合發展酒店、辦公室等出租，便有盈利作為長遠的營運經費。她指政府無評估過西九地價，但期望發展商會配合西九文化區最初成立的願景去發展，因此招標條件會「較辣」，若地產商投標價偏低或被管理局拒絕。她又指西九傾向商業定位，出租辦公室利潤比服務式住宅高，故希望少於一成用地是住宅用途。西九管理局下月21日會向立法會匯報。■記者袁楚雙
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170120/19902971
稱有住屋需要 與鄭秀文為鄰張智霖苦等四年 近億買大坑豪宅
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GS(14)@2017-10-30 00:09:27■張智霖上月以9,180萬元買入大坑大寶閣單位。資料圖片
【本報訊】《等了又等》不但是一首廣東歌，亦是不少買家近年置業心態，藝人張智霖就是其中一例。人氣爆燈、綽號「Cool魔」的張智霖（Chilam），早於4年前不斷四出睇樓，苦等數年終於出手，以接近1億元購入大坑老牌豪宅大寶閣。記者：湯家明
通脹年代，市民買樓保值至上，藝人亦紛紛搶磚頭，趕緊入市買物業。張智霖與袁詠儀夫婦近幾年不斷北上搵人民幣，除以夫妻檔拍攝內地真人騷《一路上有你》外，Chilam最近又接拍內地劇《求婚大作戰》，人仔賺個盤滿缽滿，在港尋尋覓覓物業多年，終於出擊，上月購入大坑大寶閣豪宅單位。
「入市唔代表睇好個市」
對於斥近億元買豪宅，Chilam接受《蘋果》訪問時，就坦言買樓有住屋需要，「真係需要有間屋住，至於投資各方面，就冇乜嘢回應喇。不過最重要一點，係我入市，唔代表我睇好個市，所以千祈唔好以為我入市，個市就好好，因為我唔識呢啲嘢㗎」。
Chilam早於4年前已傳出有意置業，並四出睇樓，包括港島傳統豪宅區淺水灣，當時一度傳出他斥逾6,500萬元購入淺水灣道3號一個實用面積逾1,600方呎單位；他直言有意置業，惟當時樓價太高，要等待樓價回落一點才入市。Chilam去年又表示，等樓價合理時再入市，仍未遇到合適時機。最終事隔4年，樓價不單止沒有下跌，樓價指數更節節攀升，上月特首林鄭月娥還未公佈首份施政報告時，成為Chilam入市時機。土地註冊處資料顯示，張智霖（CHEUNG CHI LAM JULIAN）上月以個人名義斥9,180萬元購入大坑大寶閣高層A室，實用面積2,465方呎，登記買家一欄未見太太「靚靚」袁詠儀的名字，成交呎價3.72萬元。
原業主轉手勁賺8,500萬
原業主姓馮，1991年斥690萬元購入，是次轉售賺逾8,500萬元。張智霖繼2012年前以逾千萬元買入大坑曦巒樓花後，是次再度出擊，無獨有偶，同樣購入大坑物業。大坑道70號的大寶閣，樓齡已屆33年，過往不乏名人業主，如為人熟悉的鄭秀文同樣持有大寶閣單位，並正正位處張智霖剛購入單位對下兩層。近年樓市大旺，吸引不少藝人相繼入市買樓，被譽為圈中富婆的大美人關芝琳，今年4月一擲5,400萬元購入灣仔星域軒複式戶。此外，影帝級人馬張家輝，在5月份斥資1.31億元購入中半山嘉慧園一個實用面積達3,366方呎豪宅單位，屬今年最大手筆入市藝人；其次為「Angela Baby」楊穎，透過母親董菊英名義，動用1.283億元購入西半山天匯一個實用面積2,476方呎豪宅。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171026/20194945
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