【動畫】戴咩色黑超有學問要夾唔同活動真唔真
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GS(14)@2017-07-05 03:49:32夏天為大地帶來美腿，同時亦帶來猛烈的紫外線，太陽眼鏡可謂是大家夏天出門時必備，但原來不同顔色的鏡片，有不同功能，要好好挑選。1.啡色鏡片啡色鏡片可阻隔光滑表面反射的光線，有助於大霧的情況下看清楚環境，適合登山人士。2.綠色鏡片透過綠色鏡片去看東西，綠色這種顏色會特別突出，戴著它來打網球、高爾夫便最適合。3.藍色鏡片藍色鏡片可有效減低雪地與水面反射的光線，適合想滑雪與游泳的你；但戴著它時顏色容易失真，不太適合需要看清指示牌與路面的駕駛者。另外，比起按以上內容挑選合適的太陽眼鏡，更重要的是確保鏡片可阻隔99%UVB及95%UVA，才能有效抵擋夏日的艷陽啊！綜合報道
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170703/20077415
陪女友生仔嚇到震點知唔係自己骨肉真唔真？
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GS(14)@2017-07-09 03:39:01荷蘭一對情侶登上真人騷節目，由攝製隊在產房直擊他們迎接新生命的情況。男友見到寶寶誕生時顯得十分震驚，但好戲在後頭，最震驚的一幕是︰最後他得知寶寶並非自己親生骨肉。在產房內，達洛（Dalo）勇敢地守在女友奎塔納（Quintana）床邊，陪伴她誕兒，卻禁不住露出驚恐表情。奎塔納痛極呻吟，達洛雙手掩嘴表情肉緊，更禁不住用雙臂抱著自己，甚至一度掩著雙眼不敢觀看。奎塔納叫得更慘，達洛一度碰碰女友肩膀，卻馬上縮手雙手掩臉。孩子終於誕生了，醫護人員將寶寶抱進奎塔納懷中，達洛竟然怕得慢慢退後，遠離床邊，一手掩著心口，一手靠著牆支撐自己才能勉強站穩。一會兒後，達洛終於走近床邊，仍難掩一臉困惑及恐慌。節目尾聲出現更令人驚奇的發展，達洛驚聞寶寶根本與自己無關，生父另有其人。不過到節目播出時，據報達洛與奎塔納仍繼續交往。至於寶寶命運如何，報道未有交代。英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170708/20082990
魑魅魍魎：康宏奪命金 慈善真唔真
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GS(14)@2017-12-11 00:17:45華陀與曹操，醫生與奸雄。小說《三國演義》記載，華陀為曹操醫治頭痛，建議曹操進行「開顱手術」，但被多疑的曹操質疑，最終華陀被殺，曹操也因重病而死。奸雄往往高估自己，可惜聰明反被聰明誤，不少也慘淡收場，但在奸雄殞落之前，犧牲的往往就是平民百姓，例如今次康宏環球（1109）爆煲，證監會與廉署的調查，據了解原來是因為不少大陸股民吃了苦頭，跌得甘，輸得甘，令中證監罕有知會香港機構要徹查。康宏的案情，各大媒體也有詳盡報道，不贅。本欄感興趣的，還是等待曹貴子回港。因為作為屋邨醫生的曹貴子，在股票市場以外做很多「慈善」，隨時牽涉公眾利益，不時買旗、捐錢、做義工的讀者，不妨也了解一下市面上的慈善機構，究竟董事會席上坐了甚麼人。曹貴子在仁愛堂擔任副主席，在官網董事局名單「副主席」裏排第一格，對康宏奪命金有興趣的讀者，可以在名單上試試逐一名字Google，加上「細價股」、「股票」等字眼，或許會有所發現。當然，興趣特別大的讀者，可以一併搜索東華三院、公益金、保良局的董事局成員背景。
基金會組織架構空白
另外，本欄也發現曹貴子在2014年成立Egive慈善基金會，其官網上的組織架構雖然離奇地一片空白，但據《壹週刊》去年報道，董事名單上原來也有不少近日在新聞上經常聽到的名字，興趣非常大的讀者記得Google。講開慈善，話說「曹貴子基金會」早前捐款予香港教育大學，將校內行政大樓命名為「曹貴子基金會大樓」，暫時未拍到曹貴子行蹤的媒體朋友們，除了到沙田診所取景，不妨到教大走一趟，好讓公眾多了解曹醫生的善舉。做善事，對富豪來說，很多時也是一個形象工程遊戲，背後為的其實是公信力、名聲、影響力和權力。透過熱心公益，通過新聞報道，就可以表明自己的社會責任心，贏得社會的廣泛讚譽。可悲地，大多數人也不認識資本市場的醜惡，很容易被一年一度的電視籌款節目渲染，以為站在掌門人、荷蘭叻旁邊的就是好人，然後，在電視機前笑了。十一少
http://fb.com/11mister
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171210/20240416
台灣樓兩球入場逾千呎真唔真？
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GS(14)@2018-01-07 15:39:09近年香港樓價屢創新高，加上辣招令二手市場冰封，不少港人轉移投資海外物業，其中台灣樓也是熱門之選。根據台灣內政部資料顯示，2017年海外人士買入台灣樓為1,283伙，佔整體0.46%，較5年前增加44.9%。台灣發展商遠雄行政副總鄭美津表示，該集團平均每天成交，就有一套來自香港客。200萬港元的台北新盤已有不少選擇，位於桃園市龜山區的新盤新未來，鄰近捷運體育大學A7站，目前為預售樓花，預計3年後落成，最細單位建築面積近千呎。新未來行銷專員蔡名傑表示，入場版為「1加1房」的兩房單位，建築面積925平方呎，實用面積620平方呎，港幣約212萬元。而且由A7站，往台北市中心車程僅約22分鐘，同樣往桃園機場也只需花費約22分鐘。他指，不過目前這一區還是新發展的區域，所以樓價還算低，預計8年內將會完善整個社區。新未來買家劉先生表示，有意5年後，申請移民來台灣退休，故購入一伙備用。他覺得這裡的潛力有多大，比其他捷運沿線上蓋樓盤比較低。對於香港太多自由行來港及政治不明朗，就覺得「烏煙瘴氣」。另一點，他也看中了台灣的醫療「不像香港，急症室要等八至十個小時，醫生護士態度沒這裡，那麼溫柔體貼。」但值得留意，在台灣一般購買預售樓花，海外買家要付成一半首期，雖然個別發展商會提供不少付款優惠，以新未來為例，首期為11%，但另外39%的餘款要在三年內繳付，三年後再申請按揭上會。至於二手方面按揭最多借六成，而且用滙豐這些外商銀行比較容易貸款，目前的按揭利率為1.8厘至2厘。另外賣出單位時需要交稅，中原台北高級副總經理張紹權表示，台灣有房地合一稅，主要是賣樓的時候，持有不夠一年會扣利得，即是買樓收益的45%，持有滿一年之後，就是扣35%。鄭美津預計，2018年台灣樓價上升15%至20%，台灣的一手供應量平均每年約8至12萬之間，較香港為高。她又指，集團新盤暫未開放給部份97後的香港人購買，主要針對香港1997年後，每日開放150個來自中國的新移民，希望買家不可以有黨政軍的背景。若是延續第一代香港居民的97後，則沒問題。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180106/20266245
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