金手指：青姐滴淚夠煞食 孫柏文
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GS(14)@2013-05-10 01:39:33http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130509/18253981
今日，首先要多謝大家支持，信孫柏文對上兩篇睇好安莉芳（1388）嘅文。我亦承諾，繼續努力睇吓邊隻股份價格不反映價值時，叫大家「一注獨贏」！
噚日，本報報道話友報精神領袖林行止話碼頭工潮一役係資本家嘅蒙羞。咁有次幾年前我去到間中學度，有學生問我呢啲階級鬥爭嘢時，我就講咗一個真人真事。
費格遜最憎邊個
我同學生話：「有間公司嘅話事人，佢個花名叫風筒，以形容鬧前線員工時嘅刻薄。有一次，佢喺員工嘅休息時間，用口鬧一位員工之餘，仲要一腳踢落隻鞋到，隻鞋一飛打中佢鬧緊嘅員工，該名員工即時爆缸流血。呢個話事人係咪就係最典型仇恨勞動階級、普羅大眾嘅管理層呢？」
咁因為o依家啲細路好鬼醒，當然唔答我啦，知我跣佢哋。咁我再話：「大家知唔知呢個話事人同前線員工係邊個？個員工就係碧咸，個話事人就係費格遜。你估費格遜最仇恨邊個？最想隊冧邊個？」後面有個後生仔諗都唔諗就嗌：「梗係摩連奴同車路士啦！」我笑一笑問：「咁有冇人覺得係碧咸呀？舉手。」冇人舉。大家自己諗諗佢。
不過當和黃（013）持有新加坡上市嘅碼頭股份少到得兩成時，真係唔知終極碼頭方案，即碼頭地轉土地用途，變住宅或酒店項目嘅機會有幾高。如果轉到，佢新加坡上市嘅碼頭就真係買得過。
噚日，我見到隔籬李華華，講我偶像胡孟青青姐幫大家樂（341）拍嘅廣告，仲話青姐「喊樣再現」。大家可能淨係記得佢當日因為滙控（005）賣33蚊股而落淚，不過我相信佢滴淚之所以重要同歷史會記載，就係因為劈死咗神憎鬼厭嘅收市競價（勁假）時段。呢把「青淚劍」，保衞股場秩序啊。
孫柏文
好戲派：《復仇者聯盟2》煞食7武器
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GS(14)@2015-04-22 22:32:31讓一眾影迷及漫畫迷引頸以待的超級英雄年度科幻巨製《復仇者聯盟2：奧創紀元》（Avengers：Age of Ultron），將於明日在港上映，今集復仇者有不少吸引fans的煞食新元素，好像奧創、紅女巫及閃銀等新奸角加入、一班舊的復仇者有新武器裝甲上陣，不但於新戰場開拖，角色更有新的愛情發展。撰文：盧葦香港上映日期：4月23日
【新敵人】奧創閃銀紅女巫聯手
要數今集的奸角，必然首推奧創，奧創於戲中由羅拔唐尼（Robert Downey Jr.）扮演的東尼史達/鐵甲奇俠所創造，起初創造出這個人工智能機械人，旨在協助復仇者聯盟保衞地球，但奧創產生了自我意識又繼承了東尼自負性格特質，認為地球的一切問題都源於人類，打算消滅人類。導演佐斯韋頓（Josh Whedon）找來美劇《黑名單》（The Blacklist）男星占士史柏達（James Spader）聲演奧創，他讚賞占士的聲線具有難以言喻的魔性魅力，完全不用依靠電腦幫其執成機械人聲。至於伊莉莎伯奧遜（Elizabeth Olsen）扮演的「紅女巫」及艾朗莊遜（Aaron Johnson）扮演的「閃銀」這對雙胞胎姊弟，則源於《美國隊長2：寒冬戰士》（Captain America：The Winter Soldier）的九頭蛇組織所改造產生。閃銀具快如閃電的移動速度，利用敏捷身手偷襲復仇者，紅女巫除擁有心靈傳動能力亦會控制別人思想，於戲中將每位超級英雄心中的恐懼影像化，導演這樣形容聯手的奧創、閃銀及紅女巫說：「一個可以走入你腦海的女人、一個可高速移動的男子、加上一個可自我學習的機械人，突然間復仇者的世界比以前更黑暗、古怪及難應付。」
■紅女巫及閃銀兩位新角各有絕招，令復仇者聯盟大為頭痛。
■產生自我意識後奧創認為所有問題都始於人類，所以一心想消滅人類。
【新裝備】英雄齊升呢抗敵
《復仇者2》有各種具新能力的歹角加入，故舊角武器都來個大升呢，除能讓舊角跟強勁的新壞蛋有力抗衡外，更務求可給觀眾耳目一新的官能刺激。
鐵甲奇俠
主要針對變形俠醫而設計出Hulkbuster裝甲，目的是針對變形俠醫不小心發怒後做成無可挽救的破壞，更會因變形俠醫的憤怒程度而自動調節盔甲硬度。
變形俠醫
將於平日的衣服下，再穿上以高科技微纖維製成的彈性褲，令他變成變形俠醫後，不用面對全裸的尷尬局面。
■黑寡婦、鷹眼及美國隊長（上圖）等今集的武器會全面加強。
美國隊長
神盾背後兩條手把改為磁力裝置，透過磁力吸住盔甲前臂，具備如鐵甲奇俠盔甲一樣的召回功能，令神盾自動飛回美國隊長手上。
鷹眼
鷹眼
弓將會增加紅外線與聲波瞄準功能，更配備各種不同功能的箭頭，箭筒也升級令填裝過程更自動化、速度更快。
黑寡婦
黑寡婦
加配以短棍為設計基礎的新裝備，短棍需要充電，攻擊敵人時會發出強大的電流。
【新裂痕】兄弟內訌鬼打鬼
東尼史達創造出奧創反噬自己，奧創又拉攏閃銀及紅女巫，使計令復仇者內訌，令一班復仇者的分歧爆發，預告中「雷神」基斯咸斯禾夫（Chris Hemsworth）曾向不咬弦的鐵甲奇俠叉頸，而鐵甲奇俠亦穿起新裝甲跟變形俠醫開打。今集開始產生分歧的情節，更跟下年上映《美國隊長3》（Captain America：Civil War）的劇情緊緊相扣，應該會令到以鐵甲奇俠為首贊成立法限制超級英雄的一幫，跟以「美國隊長」基斯伊雲斯（Chris Evans）為首反對立法限制超級英雄的一幫，產生決裂，事件更將大批超級英雄捲入一場內戰之中。
【兄弟相殘】
【出招互撼】
【偷閒談情】
【新戀情】黑寡婦冧變形俠醫
一談到復仇者，大家永遠只會先記得已拍過獨立外傳的鐵甲奇俠和美國隊長，但今集製作人Kevin Feige早已言明會加重「鷹眼」謝洛美維納（Jeremy Renner）及「變形俠醫」麥克雷法路（Mark Ruffalo）的戲份，以彌補二人未有獨立外傳的不足，不少外國傳媒看完後都覺得鷹眼今集的角色描寫到肉。令人更驚喜的是，原本上集跟鷹眼有曖昧的「黑寡婦」施嘉莉祖安遜（Scarlett Johansson），今集轉向變形俠醫投懷送抱，預告片中已見到不少黑寡婦跟變形俠醫眉來眼去的場面，情傾變形俠醫的黑寡婦於戲中更會以柔情來溶化變形俠醫野獸一樣的暴烈內心，據知二人不但會有接吻鏡頭最後更會一起私奔，大大緩和電影只有打鬥的剛陽味。
【新伏線】幻視敵人變盟友
奧創為證明自己具有跟人類有同等才能，今集會創造由保羅比特尼（Paul Bettany）飾演的智能機械人幻視，幻視擁有可以隨意改變自身密度，令身體硬如鑽石或變大變小、隱形的能力，原著漫畫中他會反幫復仇者，暫仍未知於戲中會佔多少戲份。而值得一提的是，其實保羅早就於《鐵甲奇俠》系列中現身，他其實一直聲演東尼史達的智慧電腦J.A.R.V.I.S.。至於今集扮演物理學家Ulysses Klaw的安迪沙基斯（Andy Serkis），其實為另一齣將會上映的超級英雄電影黑豹（Black Panther）的敵人。而《情留半天》（Before Sunrise）系列女星茱麗蝶兒（Julie Delpy）客串的角色仍是個謎，相信幾人會為Marvel系列電影埋下新伏線。
保羅比特尼
安迪沙基斯
【韓國開戰】
【新戰場】打到南韓意大利
今集《復仇者聯盟》片長長達2小時21分鐘，打鬥場面肯定亦佔不少部份，比起上集有不少戲份均於美國拍攝，今次明顯有更多外景，先後飛到南非、意大利、韓國等多國取景。鐵甲奇俠穿着Hulkbuster跟變形俠醫對戰一場，是於南非約翰奈斯堡所拍攝，至於美國隊長、黑寡婦就於韓國的麻浦大橋及世界盃大路等地方，跟奧創展開連番戰鬥；鷹眼、閃銀、紅女巫及奧創則於意大利北部的巴德城堡，展開一系列動作場面，周遊列國拍攝電影最後共投資近2.5億美元（約19億港元）。
【新基地】復仇者大樓聯誼
今集東尼史達特別將史達大樓改建成復仇者大樓，除為東尼的研發工作提供所必要資源，功能更多元化，有交誼廳、實驗室、機械室、健身房等，除成為一眾超級英雄的聚腳地，也是Marvel電影史上最大的佈景設置，大家可落足眼力留意。今集很多情節都是於大樓中發生，超級英雄不但於大樓擬定作戰計劃，更大搞舞會派對，雷神還會罕有地穿便服現身。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150422/19120736
靚盤巡禮：火炭御龍山 連平台煞食 裝修有品味
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GS(14)@2016-02-08 03:23:47■大廳向鄰房偷位擴建，觀感上闊落，裝修設計時尚。
火炭御龍山坐擁毗鄰港鐵火炭站地利，物業外觀華麗，會所設施齊全，包裝配套賣點鮮明，雖然單位實用性不及同區老牌屋苑，勝在戶型多元化，特色戶選擇亦多，包括最低層連平台、極高層相連及複式，現時同類放盤僅數個，最平為一個最低層連平台戶，三房改兩房間隔，開價1,000萬元。記者：伍志輝攝影：何家達模特兒：Belle（Mouton）
御龍山共建10座，最低層5樓大部份單位附連平台，合共有37伙，間隔由兩房至四房均備，現時放盤最細碼是今次介紹的單位，建築面積996方呎，實用面積777方呎，平台面積364方呎，從客廳露台及套房均可到達，平台圍繞單位而建，最適合養狗人士，狗狗有大量戶外地方走動。
三房變兩房
至於同類單位平台面積由約67至1,582方呎，今次介紹單位平台屬細碼之選。單位原裝三房連套房另貯物房間隔，其中兩間細房拆牆打通，再讓出部份空間擴闊客廳及套房，貯物房亦略為改細，以騰出地方拉闊飯廳空間，改動之後，內櫳顯得更寬敞，改善原則廳房大細不均的新樓間隔通病。室內裝修走時尚品味路線，簡約風格令空間感更強，重鋪的地板及入牆家具頗新淨，廚廁設備保養好，平台則保留交樓標準，新買家如果對兩房間隔無意見的話，可以毋須花錢大翻新。單位向西北偏西望港鐵火炭站及火炭工業區，前方樂景街部份時間人車流量較高，輕微的環境噪音無可避免。
■由客廳露台可通往平台，外望工業區及住宅地盤。
■套房有通道往平台，使用上更方便。
■兩間細房打通，佈置成工作間。
■客廳外連露台，可惜外望廠廈。
■廚房重新佈局，廚櫃多，貯物量大。
■浴室設備以原裝為主，保養企理。
■全屋重鋪地板，觀感舒適自然。
■繞屋而建的平台可作狗狗的活動場地。
■屋苑對面馬路就是港鐵火炭站，車站大堂打通工程已完成，出入更方便。
■物業入口附近有商舖，包括快餐店及個人護理用品專門店等。
60單位放售 最平720萬
【物業市況】御龍山現有放盤約60個，肯減價走貨的不足一成半，兩房單位入場費為720萬元，建築面積686方呎，實用面積534方呎，低層望火炭工業區，至於三房連套房戶最低消費亦是望工業區單位，中高層建築面積892方呎，實用面積696方呎，開價900萬元。
連平台放盤僅3個
美聯物業姚枝榮指出，今次介紹特色戶樓上單位都是三房連套房另貯物房間隔，建築面積993方呎，實用面積776方呎，現時一般中低層放盤叫價950萬元至1,000萬元不等。同類間隔成交，10座中層C室，建築面積993方呎，實用面積776方呎，去年11月以920萬元易手，同月錄得一宗望城門河5座高層A室成交，建築面積992方呎，實用面積773方呎，作價1,200萬元。美聯物業姚枝榮表示，物業最低層連平台單位現時放盤僅3個，只有介紹單位向工業區，另一放盤望城門河方向，建築面積1,146方呎，實用面積891方呎，平台232方呎，間隔三房連套房另工人套房，開價1,350萬元，最高價為四房雙套另工人套房大戶，近望平台園池及遠眺馬場，建築面積1,815方呎，實用面積1,409方呎，叫價2,600萬元。去年8月錄得同類單位成交，1座最低層單位，建築面積1,402方呎，實用面積1,089方呎，平台面積606方呎，成交價1,600萬元。此外，物業極高層相連及複式單位放盤由2,600萬元至1億元不等，最平價為頂層相連單位，建築面積1,641方呎，實用面積1,244方呎，天台面積1,043方呎。
■平面圖
火炭御龍山最低層叫價：1,000萬元
建築面積：996方呎；另平台364方呎實用面積：777方呎實用率：78%間隔：2房（1套）2廳；另貯物房及露台建築面積呎價：10,040元實用面積呎價：12,870元租值：3萬元回報率：3.6厘資料來源：美聯物業火炭站新樓專組電郵：mailto:
[email protected]
火炭御龍山The Palazzo【屋苑資料】
地址：火炭樂景街28號落成：2008年發展商：信置及港鐵
■御龍山外觀華麗，住客會所設施齊全。
■御龍山地圖
■單位優點與缺點
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160206/19481314
位處名校網煞食
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GS(14)@2016-07-17 15:39:58灣仔屬小學12網，網內雲集多間名校，資助男校有番禺會所華仁小學及聖若瑟小學，女校就有瑪利曼小學、聖保祿天主教小學及嘉諾撒聖方濟各學校，這五間學校有直屬中學，最受家長所愛。官立男女校軒尼詩道官立小學，以及軒尼詩道官立小學（銅鑼灣），與多所官立中學聯繫，例如皇仁書院及庇利羅士女子中學。資助男女校佛教黃焯菴小學，與佛教黃鳳翎中學結龍。另外，區內四所私立小學甚具名氣，高主教書院小學部、玫瑰崗學校（小學部）、聖保祿學校（小學部）、香港真光學校（小學部），分別有聯繫及直屬中學。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160716/19696630
【港版木村】41吋胸肌最煞食
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GS(14)@2017-01-07 07:08:08【2001年】■身高六呎的子聰年輕時擁41吋胸肌，被封「港版木村」。
陳子聰的外公馬保是太平餅乾創辦人，家底豐裕，他於澳洲墨爾本皇家理工大學機電工程系學士畢業，20歲返港做兼職模特兒。身高六呎、擁41吋胸肌的他被封「港版木村」，曾為梅艷芳的《抱緊眼前人》MV擔任男主角，之後被阿梅點名拍音樂特輯，因而傳緋聞，但梅姐強調兩人從未拍拖。
【2010年】
陳子聰98年捲入桃色事件，在餐廳駐場女歌手龔逸家中，跟其分手男友爆衝突，被人用牛肉刀柄襲擊致頭破血流，其後他闖影圈拍戲及組24味出碟，婚後身形更暴脹。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170107/19888936
老豆身家千幾億汶萊帥王子太煞食
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GS(14)@2017-03-23 06:27:19英國哈里王子及年僅26歲的西敏公爵（Duke of Westminster）格羅夫納（Hugh Grosvenor）都封盤了，不過女士們勿灰心，不妨將目光放到東南亞，汶萊王子可說是新晉超級筍盤。25歲汶萊王子馬特（Abdul Matee）是蘇丹博爾基亞（Hassanal Bolkiah）的第4位兒子。據估計，博爾基亞的身家高達200億美元（1,560億港元），他一共育有5名兒子及7名女兒。馬特2011年畢業於桑德赫斯特軍校（Royal Military Academy Sandhurst），去年在倫敦大學亞非學院（SOAS）取得碩士學位，家人都有去觀禮，他受訪時曾說：「我有一個很大的家族，但我與哥哥及兩位姐妹最親，我們做所有事都一起的。」馬特熱愛馬球，看來亦非常愛護動物，他試過海中騎馬，又經常抱起幼虎和幼豹合照。那他又有何擇偶條件呢？「我希望是一位真誠的人，簡單就好，那就是我喜歡的。」
Mashable網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170322/19966444
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