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中國股市究竟暗藏哪些火山口?

來源: http://www.gelonghui.com/portal.php?mod=view&aid=2172

中國股市究竟暗藏哪些火山口?


有人說,股市躺著也中槍,也有人說,股市每天都處於火山口。

4月20日,滬深兩市合計成交達18025億元,創歷史新高。上交所更是因為成交超過萬億,導致系統爆表,創出全球交易所有史以來成交最高值。那麽,中國股市究竟暗藏哪些火山口?

中國四部門上周五聯合下發的融券新規,市場推測這是管理層在鼓勵市場做空的節奏,牛市盛宴恐怕就此終結。上周六證監會緊急澄清表示,融券業務新政並非打壓股市,市場不宜過分解讀。周日央行再降準1個百分點,釋放資金約1.2萬億,給市場服下一粒“定心丸”。

在降準利好刺激下,20日滬指沖上4356點,刷新7年多新高後。午後被網友戲稱為“中國神車”的南北車大“跳水”,中國南車由漲停板一度跌超7%,振幅超17%,中國北車由漲10%跳水,一度大跌近9%,振幅接近19%。滬指承壓盤中跌破4200點,區間最大跌幅達3.86%。

南北車“巨震”帶動近期主力“中字頭”個股急挫,中國重工、中國中鐵、中國鐵建、中遠航運等個股午後均大幅回落,隨後又被抄底資金硬生生拉起。

多空猛烈火拼,市場劇烈波動,兩市成交額再創天量,滬市成交達11476.01億元,深市成交額為6549.69億元,兩市成交金額1.80257萬億。值得註意的是,在20日下午14:30,滬市成交突破萬億元大關後成交數據停留在一萬億不再繼續更新。

隨後上交所緊急回應系統“爆表”稱,上交所市場成交額超過1萬億,現有SHOW2003行情文件中指數成交金額字段顯示為全“9”數字,交易及個股行情不受影響,均正常顯示。此為軟件設置原因,並非技術故障。

川財證券分析師吳家麒通過對比分析“5•30”以及目前的市場數據發現,從投資者開戶統計代表的情緒來看,目前和2005~2007年牛市非常類似:股票和基金新開戶賬戶數量不斷創新高;從投資者心理分析,股民先於基民進入市場,2005~2007牛市中的數據也驗證了這一點,股票賬戶開戶數領先基金賬戶開戶數;從本輪的數據來看,股票賬戶開戶數領先基金賬戶開戶數。

從基民認購基金的情緒來看,增量基金類似2005~2007年不斷規模增大,存量基金規模會遠小於2007年。新基金發行總規模和單只基金發行平均規模都在不斷的上升中,2007年單只基金發行平均規模超過100億元,現在為40億元。

基金十大重倉股的市值規模和基金平均規模高度一致,原因是基金規模決定了投資股票的市值風格。由於基金個數已非2007年能比,因此從整體的基金平均規模不可能再上升到當時的130億元的規模。

從創新高股票占比來看,之後的調整一定是較大的指數調整。2015年3月和4月,創歷史新高個股的占比都超過了40%。從歷史上來看類似的情況只發生過6次,持續時間最長為3個月。每次發生以後都迎來了一個指數超過20%以上的巨幅調整,但是未必這個信號就是牛市終結的信號。

從風格上來看,本輪發生的風格轉化和事件與2005~2007年牛市非常類似。B股暴漲以至於集體漲停在2007年5月也發生過。金融股為代表的大盤股暴漲在2006年12月也發生過。

本輪牛市經歷過的大小盤風格轉變和2005~2007年牛市中的前半段非常類似。2005~2007牛市中兩個值得註意的信號:“5•30”之前B股先於A股指數見頂,第二次大盤股暴漲的2007年10月即是大盤到頂的時間。

從龍頭股表現來看,目前可能還有上漲空間。2005~2007年牛市龍頭個股板塊是券商、有色和船舶,本輪牛市龍頭個股板塊是互聯網+金融和移動互聯網。市值風格來看龍頭股的市值都在100億~500億元之間。

從絕對漲幅來看,本輪龍頭股上漲並不及上輪龍頭股的上漲。“5•30”之後在絕大多數個股下跌的情況下,幾乎所有的龍頭股都獲得了絕對收益。與之前的認識不同,龍頭股頂部時間和大盤的頂部時間並沒有明確的一致關系。

那麽天量之後,市場如何走?海通證券分析了歷史天量圖之後認為,牛市中,放量大跌並不一定意味著市場會馬上見頂。目前市場趨勢還未壞,宏觀政策偏暖未變,但指數上漲千點後市場波動會加大,投資環境從3月來的“大膽跑”階段進入“悠著走”階段,投資者應密切跟蹤政策動向。

4月17日,證監會七方面規範融資融券業務,要求不得以任何形式開展傘形信托。證券業協會發布通知,支持專業機構投資者參與融券交易,擴大融券券源。

國都證券認為,政策降溫意圖明確,資金驅動行情將告一段落。大盤加速沖刺階段積累了巨量短線獲利盤,市場面臨巨大的技術性調整壓力。穩健投資者需要保持清醒,控制倉位規避系統風險。

有些評論認為,本輪股市屬於政策市,政府有意推動資本市場發展以促進實體經濟增長,據此得出本輪股市高點是8000點甚至10000點的結論。有些評論認為經濟下行而股市上漲會導致大量資金進入股市,促使資金脫實轉虛,加劇實體經濟困境,因而,當前的股市具有巨大泡沫。

中國官方媒體新華社發文稱,正處於經濟結構轉型關鍵期的中國,的確需要來自資本市場的支持,但這種支持理應呈現為上市公司盈利水平改善帶來的“慢牛”“長牛”,更希望是一個“健康牛”。因此,在樂觀看待A股後市的同時,投資者仍需提防“非理性泡沫”。

“4356中期頂部可能確認了”,英大證券首席經濟學家李大霄再次喊話,他認為4356點成為中期頂部有5個理由。

一是管理層已經明確提醒風險,政策面已經發生變化;二是超過70%的股票已經超過48.6元中石油的估值水平,風險已經大面積出現;三是成交量沖擊1.8萬億的全球紀錄,換手率奇高預示風險來臨;四是開戶數達166萬戶已經逼近2007年新高,新股民大量盲目入市風險臨近;五是超過900家公司減持套現。

不過多數機構對後市依舊樂觀。對於“A股的市場機會階段性結束”的觀點,國泰君安表示不認同,認為機構投資者在牛市中不應該過早下車離場,而應該在市場不同階段積極把握市場的主流特征。國泰君安重申對上證綜指的目標到4600點(主要受益於低估值板塊,特別是上證50權重股)的判斷,同時也看好創業板的權重股。

從板塊輪動的角度看,大同證券認為,在前期新疆、鐵路基建率先啟動後,近日五海運、航空等板塊活躍,這是行情剛剛從高鐵向其他相關行業擴散的表現,而這一擴散才剛剛開始。

大同證券指出,“一帶一路”是國家層面的戰略規劃,將影響未來三十年的中國經濟,僅是建設期就可能長達數十年,“一帶一路”涉及28個省份,受益的地區和行業眾多,因此“一帶一路”概念中可炒作的股票眾多,絕不是短短幾天就能炒作完的,所以當前至少可以判斷圍繞“一帶一路”的炒作並沒有結束。“一帶一路”中藍籌股居多,藍籌股的行情也沒有結束,而藍籌股行情沒有結束,也就意味著大盤的行情還將繼續。

有機構認為,雖然證監會出手整理近期火爆市場,但央行降準釋放巨額流動性對沖,大盤昨日雖天量尾盤跳水,但天量過後往往意味著還有天價的出現;後市權重股將仍優於題材,小盤股後市或有更劇烈火拼。

當前,實體經濟面臨一個非常重要的關口,新的業態、新的產業在興起,但傳統支撐經濟發展的引擎依然很重要。中國正進入一個“銜接期”,能不能銜接好,金融系統的作用非常重要。

李克強在工行總部談金融與實體經濟關系時稱,實體經濟是肌體,金融是血液,但光有肌體,沒有血液,經濟活不了。金融和實體經濟應該互為依托、相互促進、相輔相成。

中國央行周日公布,自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。此外,對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點,並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平;對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點;對符合審慎經營要求且“三農”或小微企業貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業銀行可執行較同類機構法定水平低0.5個百分點的存款準備金率。

楊德龍認為,降準對股市來說是利好,是銀行、地產、券商這個大行業的利好消息,但考慮到上周五證監會發布消息支持融券業務,股市走勢可能還是會出現大幅震蕩。

複旦大學證券研究所副所長王堯基表示,降準超預期與一季度GDP增長創6年新低有關。從穩增長的角度考慮,當前需要加大貨幣政策寬松的力度。降準有助於緩解“融資難、融資貴”,可使企業以較低成本獲得融資。交通銀行金融研究中心分析認為,在一季度GDP增速進一步下滑到7%,出口、投資及消費“三駕馬車”均不樂觀的情況下,準備金率再次普遍下調主要為改善金融機構融資供應能力,促進經濟平穩增長。

此次降準恰逢融券新政公布,投資者之前擔心因推動融券業務及規範兩融而再現“1•19”式暴跌。超預期的降準利好出現,一定程度上對沖了融券新政的利空。

降準尤其從兩方面利好股市:其一,降準對經濟穩增長發揮作用,緩解投資者對宏觀經濟基本面的擔心。據交通銀行金融研究中心分析稱,此次降準明顯改善銀行流動性,引導市場利率下行,促進銀行增加信貸投放,帶動整個社會融資增長和融資成本下降,並通過提高貨幣乘數來促進M2提速,從而起到穩增長的作用。

其二,降準增強了市場對貨幣政策寬松的預期。王堯基認為,如果經濟下行壓力依然較大的話,仍有再度降準及降息的可能。交通銀行金融研究中心預測,在經濟下行壓力持續較大及經濟運行仍不見企穩跡象的情況下,二季度仍有再次降準和降息的可能。瑞銀中國分析稱,預計未來1至2個月還將出臺更多的貨幣寬松措施,包括降息、擴大PSL、進一步松綁人民幣貸款額度及其他信貸投放限制等。預計年內可能還會有一次幅度50個基點的降準,從而與其他流動性操作一起抵消外匯占款收縮,保證基礎貨幣和M2平穩適度增長。

不少機構認為,貨幣政策寬松與改革紅利是推動股市上漲的“雙引擎”,A股牛市“仍在路上”的概率較大。在賺錢效應的刺激下,場外資金入市意願較強,資金推動型行情暫時不會結束。

可對投資者來說,A股4月20日出現先漲後跌的大幅震蕩,表明不能因為降準而過度頭腦發熱,不可忽視股指近1個半月連續大漲積累的風險。

當前,股市已經成為經濟的發動機,牛市已經升級為國家戰略,在這個時候經濟的發動機怎麽能熄火呢?證監會難道想讓股民睡在火山口嗎?

資深財經人士劉曉博認為,政府一方面希望股市泡沫繼續玩下去,多少“掉點面包渣”給實業;但又非常擔心,杠桿上的牛市最終引爆金融風險。

至於股民和機構,因為巨大獲利盤一直沒有得到充分清洗,所以也深深感到不安,隨時風聲鶴唳草木皆兵,演變成一場踩踏事故。尤其是創業板、中小板,基本上處於崩潰的前夜。而且創業板和中小板一旦崩潰,將是歷史性的,創紀錄的,註定要載入史冊的。深陷其中的散戶,將血本無歸。

至於主板市場,尤其是一些藍籌股,在這個特殊的年份里,將有可能在調整之後,繼續在泡沫中狂歡。而指數,仍然有創出新高的機會,因為這是管理層希望看到的。但降準、降息這類傳統利好的刺激作用,正在明顯遞減。而一些打提前量的機構,肯定會借助這類利好的出臺,做出減倉的動作。

事實上,如果將A股看作“中國夢”的載體,那麽其蘊藏的投資機會是巨大的。但是,如果把A股市場當作賭場,那麽世界上任何一個賭場都是危險的。

(來自商業見地網)


中國 股市 究竟 暗藏 哪些 火山口 火山
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惶恐自如客:我瑟瑟發抖,像睡在火山口

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/1201/166256.shtml

惶恐自如客:我瑟瑟發抖,像睡在火山口
鳳凰科技 鳳凰科技

惶恐自如客:我瑟瑟發抖,像睡在火山口

對於那些尚未遭遇清退的自如客來說,搬家還是不搬家,可能是2017年冬天他們面臨的最大難題。

來源 | 鳳凰科技(ID: ifeng_tech

作者 | 管藝雯

一個聚集了兩百多名自如客的微信群在11月28日晚上誕生,群里的成員有個共同點,都住在自如的隔斷間。第二天傍晚,這個群的名稱改成了“墻在嗎”,群里的每個人回到家,發現自己房間的隔斷墻沒有被敲掉,就會在群里敲上一段話,“打卡,墻還在。”

11月25日,新華社報道,北京正在進行為期40天的安全隱患大排查、大清理、大整治專項行動,已查出安全隱患多達25395處。各區都排查出了問題,最多的一個區摸排出近4000處隱患。

這個冬天,專治行動在繼續開展,居住在白領長租公寓品牌“自如”里的自如客,因為其所租住的房間打了隔斷而突然成為被清理對象。多位自如客向《風眼》表示,他們因為住在了客廳改隔斷的房間,被臨時通知需要緊急搬走,最長的給了一周時間用於搬家,而最短的,今天通知,明天自己房間的墻就被敲了。

自如CEO熊林在11月27日發布公告,稱如果自如客遇到被迫搬離的情況,自如承諾免費換租、免費搬家,並提供一個月的房租作為補償。

但這是面向已被通知需要搬離的自如客的,而對於那些尚未遭遇清退的自如客來說,搬家還是不搬家,可能是2017年冬天他們面臨的最大難題。

主動搬家,這就意味著他們需要支付1個月房租的50%作為違約金,並且在當下供不應求且房屋供給淡季的情況下,很難找到滿意的房子;不搬家,這些自如客每天需要擔心自己的隔斷房被發現、舉報,下班回到家第一件事就是看看大門上有沒有貼上要求自己緊急搬離的通知。

搬也不是,不搬也不是。這群自如客們陷入了焦慮和困局。

多位自如客向《風眼》坦言了自己的困惑和苦惱,《風眼》第一時間采訪了自如內部官方人士,並綜合搜集了新聞報道和微博上自如官方賬號的回答,將自如客普遍關註的十個問題一一作了解答(註:可直接下拉到最後一部分“十問自如”了解)。

“我舍友一直敲墻,我說你再敲也變不成實心的”

一個月前,在10月26日自如的新品發布會上,到場的每一位嘉賓都收到了一份伴手禮,是一本自如聯合100位自如客共同創作的《中國城市青年居住生活自白》,在書的結尾,是自如對城市青年的祝福,“希望所有城市中奔跑的青年人,無所畏懼,自如生活。”

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短短一個月後,這群青年人陷入了惶恐與不安中,“瑟瑟發抖”成為了他們口中提及自如租住生活的關鍵詞,一位自如客這樣說道,“感覺自己每天像睡在火山口,惶惶恐恐上班去,驚驚慌慌下班來。”

這是一群在這個城市收入水平相對可觀的群體,生活註重品質和尊嚴。據自如此前的統計,自如客中77%為本科及以上學歷,70%在20-30歲,86%為未婚青年,年輕租客中58%選擇獨居。

他們所居住的房間,被自如稱為客廳優化間,在客廳打上隔斷隔出一個房間用於居住。對大多數互不相識的自如客來說,業主原有房型中面積不小的客廳對他們的價值並不大,使用率不高。

據《新京報》報道,2014年6月的“首都綜治委針對群租房治理工作會議”上,首都綜治委副主任苗林曾提到“N+1”的新型治理模式,即在治理過程中,如果房主配合整改,自拆群租房,可以按照“N+1”模式,將面積較大的客廳或飯廳隔出一個房間,兩居室變三居室,三居室變四居室。

但整治隔斷間的行動一直沒有停止過,朝陽區某社區的出租房辦公室負責人楊大爺告訴《風眼》,今年3月20日,北京市住房和城鄉建設委員會、北京市公安局、北京市工商管理局聯合發布了《關於依法治理違法群租房的通告》。

通告明確表示,“人均居住面積低於5平方米,每個房間居住人數超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),改變房屋內部結構分割出租、按床位等方式變相分割出租,將臥室、衛生間、陽臺和地下儲藏室等作為臥室出租供人居住”,這些限制條件只要符合一項,都會被要求立刻改正清退。自如的客廳優化間,則是違背了其中“改變房屋內部結構分割出租”的限制條件。

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而在前文提及的“墻在嗎”微信群中,大多數自如客甚至到最近才第一次知道自己所住的是隔斷房,他們甚至不知道該如何區分隔斷房,有人把自己所住房子的(三居室)戶型圖發在群里,讓大家幫忙辨別,有的說1號房間是隔斷,有的說是2號,還有人說1、2都不是,是3號房間,答案眾說紛紜。

有人教了一個簡單的方法,用手指敲敲墻,如果聲音很空很大就說明是隔斷用的墻,“昨晚我舍友就一直敲墻,我說你別敲了,再敲也變不成實心的。”

“60萬年薪讓我成為一個素材”

因為60萬年薪的標簽,租住自如的楊漾(化名)成為了很多媒體報道的對象。

他在上周四出差的時候,被自如管家電話通知他的房間要被拆了,給他一周時間搬家。還沒等到一周,自如管家電話通知的3天後,楊漾房間的隔斷墻就被強制敲掉了。

因為時間太倉促,沒有給到楊漾足夠的搬家準備時間,這種不太友好的處理方式讓楊漾很生氣,他拍照發了朋友圈,也因此一不小心成為了自如隔斷遭清退的典型案例,“60萬年薪”和“租住自如遭清退”的強烈對比,讓太多的自如客感到自己的狀況更加岌岌可危。

楊漾在27日和自如管家溝通,在看過兩套附近的自如合租房後,發現衛生、環境都不能達到自己的要求,他選擇了一套兩室一廳的自如整租房,月房租7800元,是他原來客廳改隔斷房間房租的兩倍還多。

楊漾笑著評價自己的角色,是作為一個素材被大眾廣泛知道自如隔斷開始遭遇清退的情況,但他希望大家更多去關註真正需要幫助的人。

在遭遇清退這件事上,楊漾顯得相對平靜,較高的收入水平給了楊漾更多的選擇空間,對他的困擾不大,但情況對於婭楠(化名)來說並不樂觀。

婭楠在周日(11月26日)下午接到自如管家的電話,要求她兩天之內必須搬走,在此之前,她在這個自如管家口中“小區物業不允許打隔斷”的隔斷房里住了兩年,如今出現問題就被隨意終止合同立馬走人,這讓婭楠覺得完全不能接受。

隨後兩天,她跟著中介去看了自如其他的房子,房源少且貴,婭楠原先的房間月房租1890元,現在中介介紹給她的房子月房租至少貴500元,而且面積還比之前的房間小,“沒辦法租,我決定不再找自如的房子了,寧願找小中介。”

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自如CEO熊林在11月27日的公告里稱,“自如全北京所有在租房源,12月31日前不漲一分錢”,一位微博網友告訴《風眼》,他最近正在考慮租住自如,關註的一個房間上周六(11月25日)還顯示為1830元,而第二天(11月26日)就變成了2330元,漲價500元,《風眼》在自如APP上查詢該房源,目前價格依然是2330元。

“27號前遭遇同樣的清退,賠償是一張70元保潔券”

陳澄和所有遭遇清退的自如客情況一樣,唯一不同的是,她在11月22日接到了自如管家緊急搬家的電話通知,並迅速在11月25日周六上午就搬好了家,但現在,陳澄很後悔自己對於自如的積極配合。

搬完家兩天後,11月27日熊林發布公告,稱會對遭遇清退的自如客給予一個月房租的補償。陳澄主動找到自如客服索求賠償,然而客服的回複讓她大失所望,客服稱只能提供價值70元的保潔券,賠償只面向27日之後遭遇清退的自如客,而27號之前搬走的自如客沒有任何賠償。

“早知道27號之前沒有補償,那如果我晚兩天搬走,不積極配合自如搬家,我是不是就可以拿到賠償?”陳澄頓時覺得自己之前積極配合自如搬家的行為有點可笑。

而在11月22日,陳澄清楚記得當時接到自如管家的電話,對方強調,“我只是通知你,你上哪找房不歸我們管,這個不屬於自如違約,屬於不可抗力,自如不會給你任何賠償。”

《風眼》查閱自如與自如客簽訂的合同,其中明確提到了“因不可抗力、政府行為(如政府部門要求調整房屋現有戶型)等原因導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除,雙方均不承擔任何違約責任。”盡管上述管家的說法有跡可循,但這樣的說法卻讓陳澄寒了心。

陳澄覺得自如看似是特別溫暖、人性化的平臺,實際上發生任何情況時,租客的利益會被放到最低點;事實上另一方面,縱使自如高層做出了溫暖、人性化的抉擇,自如近千人的團隊,如何把這種溫暖貫徹到每個人身上,是一件頗有難度的事。

十問自如

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公開資料顯示,成立於2011年的自如,六年後,其服務過的客戶已經超過100萬人,剛從鏈家獨立1年多,背後擁有40萬間房源和一支近1000人的團隊,300多位程序員,800多人的裝修隊和3500多位管家;服務自如業主突破20萬,進入了中國五個城市,房屋品質合格率已經到達90%,屬於中國長租公寓品牌中的佼佼者。

《風眼》根據采訪的多位自如客和微博上搜集的信息,整理匯總了十個主要的問題詢問自如官方人士,以下為自如方面的回複。

1、自如為什麽要做隔斷房?這到底合不合規?

自如方面:

自如房源適當性的建立優化間,是為了幫助大家在租金上減少一定的壓力,目前自如的這種居住空間在面積、通風、采光等方面有非常嚴格的要求,一是能加大租賃房源的供應、穩定市場租金,二是能降低年輕人在城市中的生活成本。我們希望能夠讓青年人用更少的花費住上安全有品質的房屋,同時提高社會資源的利用率,穩定市場上的租金價格,也一定會積極配合相關部門工作安置好客戶。

《風眼》綜合整理:

自如官方客服在微博表示,經過實地調研,很多合租的房子,其客廳的使用率並不高,為了降低每戶的租金,讓更多年輕人花更少的錢住上更有品質的房子,自如部分房源采用“N+1”的模式。

據《新京報》報道,2014年6月的“首都綜治委針對群租房治理工作會議”上,首都綜治委副主任苗林提到了“N+1”的新型治理模式,即在治理過程中,如果房主配合整改,自拆群租房,可以按照“N+1”模式,將面積較大的客廳或飯廳隔出一個房間,兩居室變三居室,三居室變四居室。但是,這種模式必須在滿足消防安全,采光、透氣正常的前提下進行。但並未有明確文件表明該模式已經正式實施。而這類房間,自如稱之為客廳優化間。

而在上海地區,一位居住此類客廳優化間,今年6月在上海遭遇清退的網友向《風眼》表示,其所在片區的自如區域經理告訴他,2015年1月29日,上海市政府辦公廳聯合七部門頒布了《關於鼓勵社會各類機構代理經租社會閑置存量住房的試行意見》文件,文件規定“單套住房內使用面積12平方米以上的客廳(起居室),可以作為一間房間單獨出租使用,但餐廳、過廳除外”,文件有效期至2019年2月28日。因此,該自如區域經理告訴他,自如房源是符合上海市政府規定的,不在“群租房”之列。

2、隔斷被拆之後,其他房間的租金是否會在2018年1月1日之後面臨價格調整?

自如方面:

我們承諾會將客戶的利益放在第一位,絕不隨意漲價,對於已經簽約的在住客戶,可以放心,合同期內的房租公司是不會上調價格的。

自如官方客服微博回複:

租期內價格不會有任何調整,但在續約節點上,房價會根據市場情況進行上下浮動。

3、在自如11月27日發布公告前,因隔斷問題被迫搬家的,是否還有補償?

自如方面:

自如公告發布是有具體的執行時間的,對於公布之前因隔斷問題搬家的客戶,我們承諾會贈送您日常保潔券作為補償,如您有找房需求,我們也會竭盡全力,幫助您找到符合心意的房源。

4、有租客表示,她剛搬進自如不到一周,是個隔斷,自如現在還會向租客銷售隔斷間嗎?為何現在在自如APP上依然能夠看到隔斷房在出租?有自如管家對自如客表示,現在這個隔斷墻拆了,過段時間等著風頭過去,還會再砌上隔斷墻,房子繼續往外租,這一情況屬實嗎?

自如方面:

在大城市,尤其是北上廣這樣的一線大城市,自如在房源中適當的采用N+1模式,一方面考慮想幫助上班族降低租房成本,另一方面也是希望能改善目前的租房市場環境,我們一定積極配合政府促進租房市場的規範性。

5、自如提供“免費換租、免費搬家以及一個月房租補償”,具體的意思是什麽?有租客問,如果他接下來不換租自如的房子,是否還有一個月補貼?遭遇清退之後,如果租客還住在房間里,會再算房租嗎?

自如方面:

因個別拆除優化間問題導致搬家,如繼續選擇租住自如,需換租,不收換租手續費,自如提供免費搬家服務,並且補償一個月房租作為補償(《風眼》註:“免費換租”,指正常情況下自如客換租或者退租要收房屋月租金50%的違約金的,現在這筆違約金不收,算是免費換租);

如不繼續選擇租住自如,我們將提供免費搬家服務,並且補償一個月房租作為補償。考慮租客居住安全問題,因優化間需要拆除的房屋,考慮客戶居住品質,我們不建議客戶(在已被敲掉墻的房間)繼續居住。

6、目前自如客如果面臨被迫換房的情況,退款周期是多長時間?有租客問,他現在被勒令兩天內搬走,但自如退款還沒有退給他,手上沒有多余的錢再租新的房子了,怎麽辦?

自如方面:

公司規定的是三個工作日退款。可以將情況反饋給我們,我們會在能力範圍內給予幫助。

7、租客問,是所有自如的房子都會被物業清查嗎?還是有選擇性的,怎麽選擇的?據說很多來自周圍居民和同行的舉報?如果一旦被物業發現隔斷,會給多長用於搬家?

自如方面:

只是極少數的。具體通知每個區域不太一樣,我們會在收到客戶反饋後第一時間跟進解決。

自如電話客服表示:

沒辦法保障能夠提前多久通知,可能半天、可能一天、可能三天、可能一周(還要看物業態度)。

出租房辦公室:

打隔斷的房間,一旦被查到肯定會敲掉。現在由每個物業公司自查,物業不往出租房辦公室報就沒事,聯合執法的執行人員也只查有人舉報、有上報記錄的房子,也就是說,只有在物業有報備的才會被查到;而此前有記錄、被重點查過的房子,會被定期複查。

8、自如還緊急增加了哪些應對措施?增加了多少房源?你們建議住隔斷間的租客現在可以做些什麽?

自如方面:

我們的微信客服一直是7*24小時在線,請大家安心居住,我們會竭盡全力為客戶解決問題。

9、有租客表示,他們即使想換租自如的房子,但是推薦的基本都是整租,或者又小又貴的房子,根本負擔不起。

自如方面:

我們是根據客戶的訴求匹配房源,盡全力滿足客戶需求,也會要求業務同事,將客戶找房訴求放在第一位。自如所有房源都是在線呈現的,管家可以推薦,客戶也可以自己來選擇。如果該區域沒有客戶合適的房源,我們會建議客戶選擇就近區域,這個過程中我們也會全力配合客戶找房。我們和大家一樣感同身受,會竭盡全力幫助客戶找到理想的居室。

10、自如和政府的溝通進展如何?目前對自如隔斷間的清理還會延續多久?會一直清到所有的隔斷間都被清理掉嗎?

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我們一直在積極溝通,從昨天開始數量已經陸續在降低,請大家放心。有問題及時聯系管家和客服。

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短視頻平臺內容之殤:火山口上狂歡?還是找回安全底線

楊清檸與王樂樂是短視頻平臺快手上知名的大V,平時喜歡在快手上曬懷孕照。

如果是分享懷孕期間的生活經驗或健康生活方式也罷了,然而令人驚訝的是,他倆曬的短視頻內容竟然是炫耀未成年人懷孕——2017年6月,年僅17歲的楊清檸為王樂樂生下了孩子,其間,二人在長達一年的時間內發布大量低俗內容。楊清檸還曾放言:有房有車有錢,讀書沒用。楊清檸的行為引發全平臺不少未成年人效仿,大量未成年少女曬懷孕,影響惡劣。

據悉,楊清檸與王樂樂在快手上的行為不僅挑戰了社會倫理道德,甚至已經觸犯法律,而諸如此類的內容正在快手、火山等短視頻平臺上長期發生,不僅給社會帶來惡劣的影響,也引起了監管部門的註意。

針對“快手”、“火山小視頻”直播短視頻平臺傳播涉未成年人低俗不良信息,國家網信辦近日依法約談“快手”和今日頭條旗下“火山小視頻”相關負責人,提出嚴肅批評,責令全面進行整改。

與此同時,相關智能手機應用商店也已下架快手、火山小視頻APP應用。

3月下旬以來,今日頭條和快手先是被央視等權威媒體點名批評,隨後遭遇國家廣播電視總局會同屬地管理部門嚴肅約談。快手的問題曝光後,快手CEO宿華在4月3日發出了一份公開信《接受批評,重整前行》,對快手問題道歉並提出了整改思路。

隨後,快手相關負責人向第一財經表示,整改措施已經出臺並嚴格實施,已經下架的APP預計最快今日就可以上線。

對於近年來快速崛起的短視頻平臺,給大眾帶來精神娛樂的同時,一股內容低俗化的暗流也在湧動。在內容吸引力與平臺商業利益之間做好平衡,是“快手們”乃至新聞資訊類APP在高速發展中必須邁過的一道坎。

快手內容的“低俗化沖動”

“每天眼睛一睜開,就想著怎麽拍一個短視頻好上熱門。”短視頻愛好者莉莉表示。

這幾年,隨著碎片化娛樂時代的到來,短視頻行業步入風口,快手、火山、抖音等一批短視頻平臺崛起。艾瑞咨詢2018年1月發布的《2017年中國短視頻行業研究報告》顯示,2017年我國短視頻市場規模達到57.3億元,同比增長183.9%,業內預計2020年短視頻市場規模有望突破300億元。

目前幾大熱門短視頻平臺用戶動輒上億,大量用戶每天上傳了難以計數的視頻內容,隨著內容越來越多,快手等平臺的短視頻網紅們的競爭壓力也越來越大。

“一開始自己還能想出一些好的點子,拍成短視頻很快就上熱門了。現在點子也越來越匱乏,而且競爭越來越激烈,要上熱門越來越難,有時幹脆抄點兒別人的內容創意,往往一個內容火了,大量網紅爭相模仿,就這樣還是很難上熱門,一些人就開始搞一些‘出位’的視頻,難免會有一些低俗化內容。”莉莉說。

內容增加帶來的不僅僅是網紅們上熱門的壓力,也給平臺內容監管帶來巨大壓力。網紅競爭壓力增加,為了上熱門不惜博出位,平臺則對爆發式增長的海量內容監管也越來越力不從心。

CIC灼識咨詢(上海)有限公司(下稱“灼識咨詢”)執行董事朱悅接受第一財經專訪時表示:“直播短視頻行業的主要熱點就是大量的UGC(用戶原創內容)。而網紅主播和視頻拍客為了人氣,需要一些博人眼球的內容形成話題,吸引到大量的關註。當下,例如快手、火山,為了其用戶對於短視頻內容需要的‘即傳即看’的使用體驗最大化,往往將審核這一環節盡量壓縮時間,甚至有時候不設立審核機制,也導致了屢屢會有違規內容存在。”

當然,這背後也有兩個重要因素:一個是平臺出於經濟利益考慮,在內容監管上的投入過低;另一個問題是,平臺為了吸引流量,疏於賬號管理。

問題在迅速堆積後爆發。根據國家網信辦4月6日的通告,經查,“快手”“火山小視頻”未能落實企業主體責任,出於博取眼球、獲取流量目的,疏於賬號管理,任由未成年人主播發布低俗不良信息,突破社會道德底線、違背社會主流價值觀,汙染網絡空間,嚴重影響青少年健康成長。

監管猶疑:流量與自律的矛盾

面對海量內容,短視頻平臺要做好監管並非易事。

“這種自助式分享式的內容比較難以管理,審查的成本也比較高,和直播很相似,需要做一個負面清單,也要做引導式的內容樣板。”北京大學文化產業研究院副院長陳少峰向第一財經表示,“另外,我建議提升優質內容的自制和平臺推送,也就是把優質內容生產做成激勵機制。”

朱悅也認為管理難度很大,因此必須設立完善的內容審核機制,或是引入高科技的審核方式,才能夠有效避免違規內容的上傳和傳播。

當然,內容監管背後最大的猶疑,可能是商業利益與內容管控之間的矛盾。

一邊是商業利益、互聯網公司最珍視的寶貴流量,一邊是內容管理的高昂成本及可能帶來的流量下滑,要短視頻平臺主動去解決好這一矛盾顯然是困難的,政府監管的引入顯得尤為必要。

今年3月以來,國家網信辦已依法關停“夜車直播”“月光秀場”等70款涉黃涉賭直播類應用程序。相關平臺累計封禁涉未成年人主播賬號近5000個,刪除相關短視頻約30萬條。下一步,國家網信辦將繼續會同有關部門加大對網絡直播和短視頻的監督管理,凈化網絡環境。

快手官網的自律委員會展示的部分視頻審查結果(截屏圖)

隨著國家網信辦的介入,快手高層迅速道歉並出臺整改措施。

宿華在前述公開信中表達了關於內容管控的五點思路,分別是用正確的價值觀指導算法、梳理完善社區運行規則、建立未成年人保護體系、堅決打擊和清除低俗色情內容,以及借助各方力量共建清朗快手。隨後,快手又在官方微博上公布了具體的整改措施。

朱悅對快手的快速整改反應表示樂觀。他說,對於當下全民娛樂的時代來說,勢必會有人通過一些低俗不雅的內容,吸引特定的觀眾。而對於觀眾來說,許多低俗化的內容滿足了他們獵奇的喜好。

“過去平臺在行業快速發展時期,一味追求發展速度,忽視了對內容的監管,而隨著政府監管的介入,以及快手等平臺的整改措施出臺,低俗化內容將會成為重點的整治對象,短視頻內容平臺的部分內容質量有望提升。”朱悅告訴第一財經記者。

不過,朱悅也強調,這些整改勢必會對短視頻平臺的品牌形象和商業變現產生影響。

快手上很大一部分人群是抱著獵奇心理,甚至就是為追逐低俗化內容而來。內容整改後,流量必然會受到沖擊。如何用別的內容來填補這部分流量的流失,保持平臺的流量持續增長和用戶活躍度,是快手整改後需要考慮的。更何況,目前還有抖音這樣的音樂短視頻平臺在發力。

“快手雖然現在已經形成了自己的獨有特色,然而在風口上,其最關鍵的內容受到了監管機構的質詢。想要進一步獲得發展,需要通過內容形式以及整體模式的突破,獲取新一輪的用戶群發展。”朱悅說。

無論如何,任何商業利益必須讓位於社會法制和倫理道德。陳少峰認為,對於用戶互聯網發布的內容需要監管,特別是對於未成年人更加需要監管,甚至需要通過限制未成年人登錄部分視頻網站的權限及上網時間來加以管控。

“短視頻平臺要重視‘價值觀’方面的企業文化建設,這才是發展的根本。同時,隨著國家的監管肯定越來越嚴,各個平臺的綜藝、視頻要有自律意識,免得少數不好平臺出問題殃及整個行業。”陳少峰建議說。

視頻 平臺 內容 之殤 火山口 火山 狂歡 還是 找回 安全 底線
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火山碎屑流快速沖下焚毀生物

1 : GS(14)@2014-09-29 23:53:27




【話你知】火山爆發後(圖),在山坡滾動的火山碎屑流極具殺傷力和破壞力,熾熱的氣體和熔岩所到之處,可將生物焚毀。火山碎屑流看似像液體,實際上由熱氣體及碎石組成。它們不是在火山爆發後才形成,相反,火山碎屑流是在火山爆發期間,在火山內部由岩漿及碎石形成。碎屑流像雪崩般沿山坡快速沖下,速度可達每小時逾100公里,高達1,000℃,可摧毀山坡上的生物。碎屑流向下流動時,碎石層較重因此最貼近地面,碎石層之上是氣層,當碎屑流下移時,氣層向上散去。專家相信,御嶽山爆發時亦可能引發火山碎屑流,但由於碎屑流內沒有熔岩,故溫度較低。英國《每日郵報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20140929/18883038
火山 碎屑 快速 沖下 下焚 焚毀 生物
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疑火山灰越洋來襲天降「牛奶雨」美西北蒙灰

1 : GS(14)@2015-02-09 08:55:55





■舍維留奇火山上月爆發,火山灰噴上高空。



美國西北部三個州部份地區,最近受一股神秘白灰籠罩,令到天空下「牛奶雨」,汽車蒙上一層白灰。是從俄羅斯、墨西哥以至日本千里吹來的火山灰?是本土的山火灰,還是只是強風吹起灰塵變白灰雨?氣象學家對這異象成因有眾多猜測,但承認白灰來源現時仍是個謎。


華盛頓州、俄勒岡州的喀斯喀特山脈(Cascade Range)以東地區,以至愛達荷州,上周五起都發現空氣中多了一股白灰,汽車車身窗戶積了一層灰塵,氣象局雨量計收集的雨水不再清澈,而是呈奶白色或淺灰色。



神秘白灰來源未有科學證實

華盛頓州瓦拉瓦拉縣(Walla Walla)緊急事務部,前天率先為收到汽車出現「白色東西」的報告,提出解釋,稱白灰「很有可能」來自超過六千公里外的舍維留奇(Shiveluch)火山,指這座位於俄羅斯遠東堪察加半島的火山,上月爆發,火山灰噴上六千米高空,「灑落包括華盛頓、俄勒岡兩州廣泛地區」。不過緊急事務部之後隨即修正,指白灰來源未得到科學證實,又指現時有多個火山活躍。有線新聞網絡(CNN)氣象專家范達姆,則指墨西哥的科利馬(Colima)火山上周三爆發,火山灰有可能隨着一股由南向北吹的噴射氣流,吹到美國西北部。另一些專家則猜測白灰可能來自日本櫻島火山,指櫻島火山過去一個月異常活躍,一日噴發六至八次,上周更噴出五公里大的火山灰雲上天。美國國家氣象局俄勒岡州彭德爾頓(Pendleton)分局的氣象學家克蘭普,卻質疑火山灰論,指如果是火山灰雲吹來,受影響地區會大得多,但現在出現白灰和「牛奶雨」報告的地區,集中在哥倫比亞河盆地區域,西雅圖和波特蘭等較近海大城市,近日下大雨未見有「牛奶雨」。



■華盛頓州居民發現汽車蒙上一層白灰,一抹即沾滿手。

■氣象局雨量計收集的雨水,顏色灰灰白白。




有網民歸咎亞洲工廠污染


亦有人指這是鄰近地區的山火灰屑隨雨而下,一個可能是上周加州和內華達州的一場燒毀四十間房屋的山火,另一可能是去年俄勒岡州東南部和愛達荷州西南部山火留下的灰塵。華盛頓州斯波坎(Spokane)分局的氣象學家特納,有更簡單的理論,指「牛奶雨」可能只是下大雨前剛巧颳大風,把附近地區的灰塵吹起,混入雨中。網民的猜測則天馬行空得多,有人歸咎於亞洲工廠的空氣污染,有人則一貫用政府陰謀論分析。專家和民眾對白灰來源猜測多多,特納表示現在還未有答案,「我們真的不知道。現階段這仍是個謎。」斯波坎氣象分局表示正分析「牛奶雨」的化學成份,並聯絡其他可能收集了樣本的機構,要求分享測試結果,又會將分析污染源在大氣擴散情況的電腦模型倒轉行,希望得出白灰源頭位置。美國有線電視網絡/美國《俄勒崗人報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150209/19034973
火山灰 火山 越洋 來襲 襲天 天降 牛奶 美西 北蒙 蒙灰
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疑火山灰越洋來襲天降「牛奶雨」美西北蒙灰

1 : GS(14)@2015-02-10 01:04:49





■舍維留奇火山上月爆發,火山灰噴上高空。



美國西北部三個州部份地區,最近受一股神秘白灰籠罩,令到天空下「牛奶雨」,汽車蒙上一層白灰。是從俄羅斯、墨西哥以至日本千里吹來的火山灰?是本土的山火灰,還是只是強風吹起灰塵變白灰雨?氣象學家對這異象成因有眾多猜測,但承認白灰來源現時仍是個謎。


華盛頓州、俄勒岡州的喀斯喀特山脈(Cascade Range)以東地區,以至愛達荷州,上周五起都發現空氣中多了一股白灰,汽車車身窗戶積了一層灰塵,氣象局雨量計收集的雨水不再清澈,而是呈奶白色或淺灰色。



神秘白灰來源未有科學證實

華盛頓州瓦拉瓦拉縣(Walla Walla)緊急事務部,前天率先為收到汽車出現「白色東西」的報告,提出解釋,稱白灰「很有可能」來自超過六千公里外的舍維留奇(Shiveluch)火山,指這座位於俄羅斯遠東堪察加半島的火山,上月爆發,火山灰噴上六千米高空,「灑落包括華盛頓、俄勒岡兩州廣泛地區」。不過緊急事務部之後隨即修正,指白灰來源未得到科學證實,又指現時有多個火山活躍。有線新聞網絡(CNN)氣象專家范達姆,則指墨西哥的科利馬(Colima)火山上周三爆發,火山灰有可能隨着一股由南向北吹的噴射氣流,吹到美國西北部。另一些專家則猜測白灰可能來自日本櫻島火山,指櫻島火山過去一個月異常活躍,一日噴發六至八次,上周更噴出五公里大的火山灰雲上天。美國國家氣象局俄勒岡州彭德爾頓(Pendleton)分局的氣象學家克蘭普,卻質疑火山灰論,指如果是火山灰雲吹來,受影響地區會大得多,但現在出現白灰和「牛奶雨」報告的地區,集中在哥倫比亞河盆地區域,西雅圖和波特蘭等較近海大城市,近日下大雨未見有「牛奶雨」。



■華盛頓州居民發現汽車蒙上一層白灰,一抹即沾滿手。

■氣象局雨量計收集的雨水,顏色灰灰白白。




有網民歸咎亞洲工廠污染


亦有人指這是鄰近地區的山火灰屑隨雨而下,一個可能是上周加州和內華達州的一場燒毀四十間房屋的山火,另一可能是去年俄勒岡州東南部和愛達荷州西南部山火留下的灰塵。華盛頓州斯波坎(Spokane)分局的氣象學家特納,有更簡單的理論,指「牛奶雨」可能只是下大雨前剛巧颳大風,把附近地區的灰塵吹起,混入雨中。網民的猜測則天馬行空得多,有人歸咎於亞洲工廠的空氣污染,有人則一貫用政府陰謀論分析。專家和民眾對白灰來源猜測多多,特納表示現在還未有答案,「我們真的不知道。現階段這仍是個謎。」斯波坎氣象分局表示正分析「牛奶雨」的化學成份,並聯絡其他可能收集了樣本的機構,要求分享測試結果,又會將分析污染源在大氣擴散情況的電腦模型倒轉行,希望得出白灰源頭位置。美國有線電視網絡/美國《俄勒崗人報》





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鹿兒島櫻島火山爆發

1 : GS(14)@2016-02-08 03:24:42

日本鹿兒島櫻島火山昨日發生小規模爆發,岩漿和碎石突然從櫻島火山的昭和火口湧出,火燄中夾雜閃電(圖),噴煙高達2.2公里。當局目前未有接獲傷亡報告。事發在當地時間傍晚6時56分,氣象廳隨即將噴火警戒級別由2級提升至3級,警告火山口附近方圓兩公里範圍內有機會出現大型噴石及碎屑流,禁止民眾入山。京都大學的火山專家指,從拍攝到爆發一刻的影片可見,是次與以往昭和火口噴發的規模相若,但警告今後火山活動可能會越趨頻繁。昭和火口在去年1月至9月期間,錄得700次以上與是次規模相若的爆發。自2011年關閉後去年重新運轉的川內核電廠,與櫻島火山相距50公里,負責營運的九州電力公司指反應堆及廠房運作未有受爆發影響,目前未有採取特別預防措施。路透社/日本放送協會





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160206/19481936
鹿兒島 櫻島 火山 爆發
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大噴發致極地移位火星火山反轉地貌

1 : GS(14)@2016-03-05 01:24:24

法國科學家解開火星奇怪地貌之謎,指火星35億年前曾發生超級火山大噴發,岩漿形成一座超級圓拱山,巨大重量引致地殼板塊移位,令火星南北兩極改變位置,地軸也出現20至25度傾斜。


法國巴黎第十一大學研究人員在《自然》科學雜誌指出,火星有一個法國一半大的巨型火山群地區,35億年前曾發生太陽系歷來最猛烈的噴發,導致多達10億乘10億噸熔岩溢出地面,形成直徑達5,000公里、名為「塔爾西斯」的圓拱石山,導致地殼和極地移位。地貌學家布利說:「如果地球出現類似情況,巴黎便會位於北極圈,我們可以在法國看極光,釀酒的葡萄就要到蘇丹栽種。」計算顯示假如將「塔爾西斯」移走,火星地殼就會沿軸心移位恢復原貌。



地軸傾斜20至25度

這發現解釋了為何火星上好些乾涸的河床,所在地其實不應該有河流經過;為何本應只會在南北兩極出現的大型地底冰層,在極地範圍以外出現。但布利指地軸傾斜20至25度是否令火星磁場消散、導致大氣層消失,以至是否令河水停止流動和乾涸等問題,尚待解答。法新社/英國《獨立報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160304/19515507
噴發 極地 移位 火星 火山 反轉 地貌
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九州阿蘇火山噴發 36年來最勁

1 : GS(14)@2016-10-10 04:28:20

■阿蘇市的車輛都被火山灰覆蓋。路透社

日本九州阿蘇火山昨日凌晨噴發,火山灰雲高達11,000米,是近36年來最大規模噴發。事件中未有造成傷亡,一度有多達29,000戶電力中斷,沒有航班取消。根據日本氣象廳,阿蘇火山的中岳火山口於當地凌晨1時46分開始噴發,冒出大量火光及火山灰,碎屑散落在周邊逾1公里範圍。氣象廳發出最高5級的3級火山警報,封鎖火山附近範圍,禁止民眾或遊客進山,警告火山灰或影響多達10個縣,呼籲受影響地區民眾注意碎石流危險,盡量不要外出。火山灰擴散至數百公里外的西日本地區。火山口附近的6至8公里有農場溫室被碎石擊毀,亦有5公里外建築物玻璃窗遭高爾夫球大小的碎屑擊中碎裂。10公里外的阿蘇市內的道路、屋頂與汽車等,都鋪上了厚厚一層灰黑色火山灰,市內開設了12所庇護中心供民眾暫避。離火山160公里的川內核電站未受影響,另有部份鐵路交通輕微受影響。熊本縣今年4月曾發生大地震,氣象廳未知今次噴發是否與地震有關,但警告火山很可能再度噴發。日本氣象廳




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161009/19795478
九州 阿蘇 火山 噴發 36 年來 最勁
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【旅遊籽】夏威夷無土地問題 登世界最活躍火山

1 : GS(14)@2017-01-12 08:04:04

全世界最活躍之一的基拉韋亞火山(Kīlauea),1983年至今不斷爆發,環火山口之路公路兩旁形成奇偉壯觀的岩石層。



【旅遊籽:浪迹遊蹤】飛機從起伏摺叠的火山上空飛過,未來得及讚嘆眼底的大自然造物,我們已到夏威夷的大島(Big Island)。大島,出名睇火山,單是火山國家公園已比一個香港大。園內擁有全世界最活躍之一的基拉韋亞火山(Kīlauea),每天產生25至65萬立方碼熔岩,為島嶼增加新土地,因此人人皆說,夏威夷是地球上唯一不停擴充土地面積的地方,絕不會有「土地問題」。



位於夏威夷Hilo西南部的火山國家公園,佔地1,335平方公里,幾乎佔島嶼一半面積。前往火山國家公園,最方便是僱用當地導遊驅車進入園區,年紀輕輕但地理知識豐富的導遊Kala帶我們走進這「世界上唯一可駕車進入的火山」。十人車從城市駛入荒蕪之地,偶爾經過叢林,走到延綿不斷的公路,凹凸不平的灰黑石塊鋪展出來的土地躍進視野,遠看就像燒焦了的土地,一片亂石散佈荒漠上。擺擺晃晃,一行人在車中酣睡,不知道已踏在環火山口路(Crater Rim Drive)上。車慢慢煞停,導遊Kala喚醒坐了接近兩小時車的城市人,來到環火山口路的第一站,欣賞由1969年至1974年火山爆發而來的岩漿流岩石。睜開眼跑出車廂,一大片灰黑色的岩石起伏跌宕地從腳邊向下延伸,奇石叠嶂,無邊無涯;海拔低一點的遠處霧靄繚繞,曾經流竄的熾熱岩漿變成光滑岩石,匍匐蔓延到海邊。



導遊說入黑後是觀賞紅光最佳時刻,白晝時因有陽光,即使岩石縫有岩漿流過,也未必看得清楚。(網上圖片)

由國家公園入口出發,需要徒步五至六小時才能抵達有岩漿流過的Chain of Craters Road。(網上圖片)


地貌跟火星相似 太空人模擬訓練

我站在像極殞石隕落的現場,在崎嶇不平岩石上行走,感受大自然奇偉創造。火星表面般奇特的岩石層,表面寧靜,內裏卻洶湧澎湃,難怪四年前NASA會派將到太空進行火星任務的六位太空人,送到這裏的茂納洛亞火山(Mauna Loa)進行模擬訓練,只因火山地貌跟火星太似!「這裏有兩種岩漿流,一種叫Pahoehoe,紋流像繩子一樣,熔岩凝結後特別平坦,表面平滑易走,可以不穿鞋走過;另一種叫a'a,表面凹凸不平多碎石,所以人們走過時會『呀呀』叫(跟a'a發音似,形容走路搖擺不定的叫嚷聲)。」
Kala興奮地說:「我們身在地球最活躍火山,這裏分了九個區域,以火山活躍程度區分,我們正站第二級活躍的第二區。」「所以我們隨時會在岩石中看到熔岩嗎?」我想起在網上看到的Kīlauea火山圖片,遊客站在岩石上看着伸手可及的熔岩在眼前流過,也希望能一睹奇景,Kala解釋,「可清楚看見熔岩流過的地方需要徒步五小時而至,想在這地帶看到便要靠運氣了,通常下午五、六時黃昏時間,天色昏暗會看得更清。」雖然未能親眼目睹新鮮流淌的岩漿,但畢竟已站在世上數一數二最接近熔岩的地方,感覺還是激動又震撼。



去年7月Kīlauea火山再次爆發,當局在高空拍到火山口的「恐怖笑臉」。

Kala指夏威夷擁有全世界最新的地,是地球上唯一土地面積因火山爆發而不斷擴大的島嶼。

當岩漿流留在地上越久,它便會沉到地底下,因為達千度高溫,岩漿會把沙地上的石頭也熔掉,成為一片美麗自然景觀。


岩漿澎湃 火山口比足球場大

傍晚五時許,我們驅車駛到Thomas A. Jaggar博物館,從那裏可遠距離看到哈雷茂茂火山口(Halemaumau Crater)。半世紀前,火山口曾被熔岩覆蓋,然後又被岩漿沖走。據說,那兒就是火山女神的住所,是當地人心目中最神聖之地。「現在熔岩特別活躍,火山口有岩漿,我只看過這情況21次。這火山口在2008年時變活躍了,但大部份時候裏面的岩漿都很深,我們肉眼看不見,只能在晚上時看到它的紅光。」平日常帶團的Kala因為不常看到澎湃的岩漿,因此比遊客更激動。站在距離火山口3公里遠之地,我們遠觀洞口火舌般捲動的熔岩,想像那邊活躍得騰空而起的岩漿。「別看火山口好像很小,其實有800米寬,80米深,洞口比足球場還大,噴出來的岩漿氣泡,比架巴士還巨型。今天這情況特別難得,有當地人一輩子可能也未見過這樣澎湃的岩漿。」世人總是對堅持在高危災害帶生活的人嘖嘖稱奇,我們看到危,他們看到機,把險境化成對生活的熱情,是當地人的求生智慧。樂天知命,反而練成了對大自然尊敬的本能。「我未做這工作前我也覺得火山很危險,但經過培訓、在國家公園工作後我知道火山的好處,我親眼看到火山創造的生命,我見證住新形成的土地、海灘,不斷擴大我們的居住地,它在摧毀,同時在創造,我有幸親眼目睹這變化。」原住民認為這島不是他們的,是屬於火山女神Pele的,原住民尊敬女神,亦習慣跟大自然一起生活,相信只要誠心祈求福蔭,她便會保護居民,這就是當地人不怕災害原因。



火山是神聖之地,不少遊客來到火山多手撿拾石頭做紀念,最後也寄回夏威夷,怕惹來厄運。

政府不想浪費錢開發新公路,他們把岩石打碎,利用火山石鋪成新路。


傳說火山女神 身體形成夏威夷

傳說Kīlauea火山口就是女神Pele的居住地,當地人信仰女神,用紅色的水果、鮮花膜拜。去年7月,Kīlauea火山再次爆發,Kala說該區大部份墓地也被岩漿淹沒了,唯獨一位每天虔誠在丈夫墓上祈禱及放花圈的墓碑,沒有被熔岩摧毀;當局在高空拍到火山口的「恐怖笑臉」,被人視為是大自然對人類的嘲笑和警告,當地人視火山為女神Pele的化身,火山帶是神聖之地,不少遊客來到火山多手撿拾石頭回家做紀念,最後也寄回夏威夷,因為怕惹來厄運,「土著相信火山女神是活生生的神靈,她用身體形成了夏威夷島,你把石頭拿走,等於把火山女神拿回家,火山女神生氣的話,火山就會爆發。」自然災害毀滅人類世界,同時創造新機,順應自然、樂天感恩,與天地同生共死,活好每個片刻,就是夏威夷人的命理格言,也是他們簡單快活的原因。



夏威夷被稱為「彩虹國度」,在火山帶常看到鮮艷奪目的彩虹橋。

飛機從起伏摺叠的火山山脈上空飛過,清楚看到夏威夷大島奇偉地貌。


火山上的美酒佳餚

在火山上一邊品嚐美酒佳餚,一邊遠觀入黑後的火山景觀,是怎樣的一種奇異感覺?由1846年開始營業的火山酒店(Volcano House Hotel),固然是欣賞哈雷茂茂火山口最佳景點,如果不想留宿,到樓下的Volcano House餐廳找個靠窗座位,呷杯以火山土壤提釀的紅酒,點份味道恰宜的晚餐,眺望女神Pele的火紅居所,也算是火山之旅的特別享受。



位於火山國家公園內的Volcano House餐廳,是入黑後遠觀火山的絕佳景點。

一位退休獸醫在位於4,000英尺高、被岩漿覆蓋的火山山坡植下20株葡萄藤,夏威夷火山酒莊因而成名,以亞歷山大麝香(Muscat of Alexandria)、灰歌海娜(Grenache Gris)等雜交白葡萄品種而聞名。

Volcano House食物及服務高於一般餐廳水平,賣相及味道很討好。


Volcano House

1 Crater Rim Drive, Hawaii Volcanoes National Park, Island of Hawaii, H


Travel Memo

簽證:持特區護照或BNO均需申請美國簽證機票:由香港乘坐聯合航空,經關島轉機至夏威夷檀香山,經濟客位來回機票$3,530起(未連稅)。查詢:https://www.united.com/ual/zh-hk/hk/?率:1美元約兌7.8港元住宿:Hilton Waikoloa Village酒店,雙人套房港幣$1,940起鳴謝:聯合航空、夏威夷旅遊局香港辦事處、Wasabi Tours Hawaii導遊團



記者:王秋婷攝影:林栢鈞編輯:梁浩維美術:楊永昌




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旅遊 夏威夷 夏威 土地 問題 世界 活躍 火山
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劇烈火山爆發或助恐龍稱霸

1 : GS(14)@2017-06-22 07:42:18

恐龍稱霸地球一時可能與地球不尋常的火山活動有關。科學家發現2億年前物種大滅絕時,火山爆發頻頻發生達100萬年的證據。


趁生物真空期繁殖

報告刊於《美國國家科學院院刊》。研究人員分析了中大西洋火成岩區的古岩層沉積物,發現三叠紀過渡至侏羅紀時形成的岩層水銀含量奇高。由於火山爆發的噴煙含水銀,被大氣層吸收後經雨水儲存地面,並可在沉積物長年遺留,因此科學家推斷岩層形成時的火山活動極度活躍,更橫跨四大洲,持續長達100萬年。研究又指,持續活躍的火山活動除了令棲身附近地區的生物無法生存外,火山灰遮擋陽光、二氧化碳濃度高等因素亦會令大量物種滅絕,如當時在海洋生活的爬蟲類、無脊椎生物及陸上植物,只有恐龍的祖先倖存下來。領導今次研究的英國牛津大學研究人員珀西瓦爾(Lawrence Percival)指,恐龍填補了當時的生態缺口,趁這段生物真空期大量繁殖,繼而在火山活動大為減少的侏羅紀時期獨大。但科學家仍未肯定恐龍不受火山爆發影響、存活過來的原因。英國廣播公司/新華社




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劇烈 火山 爆發 或助 恐龍 稱霸
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【李小龍風pizza】火山番茄辣肉腸菠蘿 撈埋做MMA式薄餅

1 : GS(14)@2018-02-05 00:02:04

Ricky說:「如果李小龍是綜合格鬥的話,我就是將這兩樣最好的融合在一起。」


銅鑼灣有間薄餅店很特別,特別在它並非做一般美式薄餅,但又不完完全全是拿坡里式的薄餅,「如果李小龍是MMA(綜合格鬥)的話,我就是將這兩樣最好的融合在一起。」Mother of Pizzas創辦人袁鎮滔(Ricky)說。


Queen Margeherita13吋$158水牛芝士、番茄、羅勒葉、橄欖油

Meat de Cavemen13吋$188水牛芝士、番茄、Capicola、意大利肉腸、美式肉腸、紅洋葱



他們的薄餅是拿坡里式的餅底,但同時又有美國式的配料。皆因Ricky兩年前在溫哥華的Commercial Drive(又稱小意大利)學師,輾轉做了四五間薄餅店,發現了拿坡里薄餅,精粹其實在於餅底及醬汁,於是他專做拿坡里式的餅底,用36小時發酵麵糰,再用意大利的San Marzano番茄做成醬汁,這款番茄生長在拿坡里附近的火山區,因為火山土壤充滿養份,所以種出來的番茄味道濃郁,更幾乎只得甜味,絲毫不酸。不過,他發現美式薄餅也有可取之處,例如美式薄餅可以很大塊,所以可以逐塊賣,而且配料也更多元化沒限制,可以加很多芝士、辣肉腸,甚至是菠蘿,於是他就嘗試將兩者的優點加在一起,做成現在這款「MMA式薄餅」。


San Marzano番茄生長在拿坡里附近的維蘇威火山腳下。

店內牆壁海報也貼着李小龍的名言。



「學李小龍話齋:be water my friend。」Ricky笑着說,「要融合所有最好及最有用的,然後再加自己的元素,這樣才是最好的。」說到底,他也只是遵從着一個原則:最重要是看好不好吃。拿坡里式?美國式?不用分得那麼細吧。
Mother of Pizzas銅鑼灣禮頓道13-19號地舖記者:黃子卓攝影:鄧鴻欣、張志孟全新旅遊專頁,即like籽想旅行:https://fb.com/travel.appleseed



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李小龍 pizza 火山 番茄 肉腸 菠蘿 撈埋 埋做 MMA 薄餅
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花見人生:櫻島火山

1 : GS(14)@2018-03-12 00:42:18

■在蔚藍錦江灣海面,櫻島火山頭上頂着朵雪白花飾隨風搖曳。 作者提供圖片


「一砂一世界」之後,我離開指宿,乘黑白二色的「玉手箱號」特別快車去鹿兒島市。從未想過,火山可以用「美麗」來形容。提起火山,我想到的是煙霧瀰漫、灰頭土臉、溶岩噴發、兇險萬分,總之是避之則吉也。這天碰上天氣回暖兼風和日麗,觀光列車沿着海岸線快速行駛,車窗外閃過的畫面,是一幅幅教人心曠神怡的海天一色,而主角則是櫻島火山。只見蔚藍天空下,於蔚藍錦江灣海面,櫻島火山披上蔚藍外衣款款而立,頭上還頂着朵隨風搖曳的雪白花飾,那種清麗脫俗,連我也被迷住了。然而,那是一座活火山,只要心情欠佳,隨時也會噴發。此刻頭頂那朵美麗棉花糖,輕則會變成灰霧黑塵,重則會化作烈焰吐舌。最近的一次影響到民生的噴發,就發生在去年(2017年)的5月初,平時則三天兩日就發一次小脾氣噴射一下火山灰,而日本的櫻島火山研究中心更認為,在未來30年內會有一次嚴重的大爆發。真是的,卿本佳人。到了鹿兒島,我住在城山上的觀光酒店,喜其有露天溫泉。本來是打算在翌日的白天下山去逛逛城裏的,但又再次因着櫻島火山的吸引力而哪裏也沒去,只顧徘徊於離酒店不遠的城山觀景台與酒店內的露天溫泉之間。天氣寒冷但陽光燦爛,在城山之頂的觀景台眺望櫻島火山,就像是在欣賞着一幅巨大的立體畫,近處的大樹以其獨特的形狀來作畫框,中距則是盡收眼底的鹿兒島市景,遠方背景是藍天白雲所拱托的櫻島火山。觀景台不時有遊客或是旅行團「到此一遊」,也有本地人架起相機在錄影櫻島火山那每一分鐘都隨着風向與光線而變化的面貌。當泡在酒店的露天溫泉時,櫻島火山更是近在眼前。夕陽西下,有那麼數分鐘的魔法時刻,天空是幻彩色的,而火山頂上的那朵棉花糖,也隨之而變為時而橘紅色時而紫蘭色,十分夢幻。就這樣,日落時讓傷感終結。(P.S.會看這個專欄的朋友,或許會有興趣看看我的電視訪問:TVB財經台無線85頻道3月8日21:30播出,3月10日22:00重播)
http://www.facebook.com/IPOqueen.PamelaChung



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180309/20326428
花見 人生 櫻島 火山
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