ZKIZ Archives


新股簡評-山水水泥(691)、澳門博彩(880)、中視金橋(623)

<!-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:新細明體; panose-1:2 2 3 0 0 0 0 0 0 0; mso-font-alt:PMingLiU; mso-font-charset:136; mso-generic-font-family:roman; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:3 137232384 22 0 1048577 0;} @font-face {font-family:"@新細明體"; panose-1:2 2 3 0 0 0 0 0 0 0; mso-font-charset:136; mso-generic-font-family:roman; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:3 137232384 22 0 1048577 0;} /* Style Definitions */ , , {mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:none; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:新細明體; mso-font-kerning:1.0pt;} a:link, {color:blue; text-decoration:underline; text-underline:single;} a:visited, {color:purple; text-decoration:underline; text-underline:single;} p {mso-margin-top-alt:auto; margin-right:0cm; mso-margin-bottom-alt:auto; margin-left:0cm; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:新細明體; mso-bidi-font-family:新細明體;} /* Page Definitions */ @page {mso-page-border-surround-header:no; mso-page-border-surround-footer:no;} @page Section1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:72.0pt 90.0pt 72.0pt 90.0pt; mso-header-margin:36.0pt; mso-footer-margin:36.0pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} -->
/* Style Definitions */
{mso-style-name:表格內文;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}
山水水泥(691):

由集體企業轉營而來,股東來源多為員工。上年收購頻密,擴產速度快,資本開支大,借貸和現金不相稱,上市主要用來補充資本,以降低負債比率,但遠遠不夠其擴充需要。未來盈利端視乎舉債能力、整合程度及水泥價格。

澳門博彩(880):

公司營業額倒退,盈利亦倒退,以派息為賣點,表明其無甚投資價值,大股東上市原因是因為未來盈利繼續下跌,想減低經營風險,其一手價格太低,目標是引人落搭。

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=21&t=46808

hw在此貼曰:

澳門概念已經玩完, 隻野個牌去到2020, 仲要賣成28-37x P/E. 不過聽講佢地等上市筆錢去找新蔔京既工程數, 所以點都要上到. 而且澳門既人工成本升得好勁.

所以不宜認購。

中視金橋(631):

大股東好為自己家族利益著想,主席及其妻子分別透過兩家公司持有公司股權,加上為自己女兒及親戚開設信託持有股票,埋下未來家族爭產的伏筆,加上大股東因不造幾年的報表,有潛在法律問題,但後來問題已糾正。

公司現金情況充裕,加上外國資本入股,質素應不太差,上市兼派息之後公司有約5億的流動資產,折合每股1元,即1.12港元,加上公司預期本年盈利 為1.2億人民幣,以1人民幣=1.12港元計算,約為1.344億元,以行使所有上市後股數576,304,000股計算,折合每股盈利0.233港 元,以保守的8P/E計,加上現金,已值2.98元,雖較上市價3.48元有距離,但上市後抗跌力尚算不俗,若公司上市後有盈利能力,派息應為不俗。所 以應待上市後下跌約30%-50%之後購買。

未來盈利創造能力的風險為公司能否繼續以創辦人的牙力(夫曾為新華社新聞部員工,妻為央視員工)拿到更多的廣告時間以供銷售,而並不是能不能取得新客戶買他們的廣告。
新股 簡評 山水 水泥 691 澳門 博彩 880 中視 金橋 623
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=4015

澳門實德:濠江賭場人流未大跌


2009-02-02  Appledaily


 

【本 報訊】證券界普遍看淡今年澳門博彩收益,料跌逾10%;澳門實德(487)副主席兼執行董事馬浩文接受訪問時卻預期,09年當地博彩收益會增長10%至 15%,「金融海嘯對亞洲影響較細,始終仲有好多有錢人仍然會消費同去旅遊,o依家睇唔到賭場人流有大幅回落。」澳門08全年賭場毛收入按年增長31%至 1087.7億澳門元新高,但受累中央自去年5月再收緊廣東省赴澳自由行簽證,按季度比較,則是連跌3季。

瞄準拓中東俄羅斯

當 市場炒作澳門回歸10周年,內地今年有望放寬相關政策,但他認為,國家既定政策難望短時間作出更改,反而有機會放寬國內其他省市赴澳自由行,而集團亦會瞄 準拓展中東、俄羅斯及東歐等市場。澳門實德持股約44%的十六浦開業將近一年,他稱,日均人流維持約1萬人,節日假期則達1.5萬人次,當中逾半是內地遊 客,香港客佔30%,中場每日換碼數逾1000萬元,至於高額投注區每日轉碼數亦達1000萬元;而酒店部份入住率平均達60%至70%,日均房租介乎 1300至1400元。貴賓廳開幕日期一再延遲,他指「貴賓廳大部份牽涉放數問題,喺呢個經濟環境,經營風險較大」,故現計劃上半年先開6張貴賓賭桌。至 於十六浦興建商場的計劃,將於農曆新年後有定案,他預計,投資總額介乎4億至6億元,而集團已為應佔權益部份作資金準備。台灣容許在澎湖開賭,他曾前赴當 地視察,指當地適合發展優閒式娛樂場所,惟集團須待有關當局設定框架後才能作出部署。
澳門 實德 濠江 賭場 人流 大跌
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=5657

澳门博彩业复苏银河娱乐首季业绩靓丽


From


http://www.nbd.com.cn/newshtml/20090425/20090425015959605.html


        银河娱乐(00027,HK)日前公布2008年报,截至2008年12月底全年大幅亏损113.9亿港元,合每股亏损2.893亿港 元,不派息。公司2007年同期亏损额为4.66亿港元。期内营业额跌19.48%至104.97亿港元。尽管年报难看,但其同时公布的一季报业绩却较 佳,截至3月底公司净利26.2亿港元,EBITDA(未计利息、税项、折旧及摊销前的利润)却较上一季度上涨29%,达到2.33亿港元并连续三季增 长。

        银河娱乐已经于2009年1月顺利完成了债券回购计划,以减少了负债以及利息开支。公司目前在回购5000万美元的可转债后,持有约47亿港元的现金。

        以 往银河娱乐主要收入来自于澳门地区的旗舰项目——星际酒店,而酒店业务当中绝大多数又来自博彩业,但据年报披露,08年其巨亏的原因却刚好为博彩牌照的非 现金资产减值,达到了约110亿港元。尽管如此,银河娱乐一直着手开发的位于澳门路氹填海区的第二个大型博彩酒店项目——银河度假城却一度停工,在引入 Permira基金以后才得以重新启动该项目。

        随着访客回升,投注量加大和中央政府稍微调宽港澳旅游,今年二、三月澳门 博彩月净利超过预期,达到了90亿澳门元以上。投行亦唱好澳门博彩业,摩根士丹利最近将澳门博彩与物业行业评级调升为“吸引”,并将银河娱乐 (00027,HK)评级由“与大市同步”升为“增持”,种种迹象显示,澳门赌博业最坏的时刻或已过去。

        截至昨日收市,银河娱乐(00027,HK)升势稳健,全日涨8.13%,收报1.73港元。

澳門 博彩業 博彩 複蘇 銀河 娛樂 首季 業績 靚麗
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=7485

澳门赌场一年摧毁数十家浙企


From


http://finance.sina.com.cn/roll/20090429/22296168450.shtml


  本报记者/卢烃 特约通讯员/王鸣 发自澳门

  内地老板豪赌 动辄上百万美元

  澳门可能是全球经济增长最快的地方之一,2007年的GDP增长率高达30%。即便是在金融危机爆发的2008年,GDP增长也高达13%,收入超过世界赌城拉斯维加斯,人均GDP达到世界第八。但是,这种繁荣是有代价的。

  据调查,2008年,浙江私企老板至少在澳门输掉约13亿元人民币,导致数十家企业关门。有评论称:把浙江民营企业家从沉迷赌博中挽救出来等于挽救中国的私营企业文化。

  “他们想赢大的”

  葡京是澳门最大的赌场,在不少内地赌客的心目中,葡京娱乐城就是赌博的代名词。

  在葡京一楼大厅,设有一个专供老百姓赌博的场所,里面摆着几十张各式赌台,有牌九、二十一点、三张牌、百家乐、二八杠子、猜大小等。其中百家乐 赌台最多,各个赌台前都人头攒动,赌赢后的狂叫声、赌输后的叹息声、博牌时的叫喊声不绝于耳。赌场二十四小时营业,来此赌博的人们前赴后继通宵达旦。

  葡京赌场一楼大厅的下注额灵活多变有大有小,最低下注每次一百元港币,高限因赌台不同数额也不同,选择权在赌客手中。而有大手笔者多在楼上的赌厅里,赌客可同庄家约定赌注额。在新贵族厅,记者亲眼看到一名其貌不扬的内地客一次下注80万元人民币。

  每到晚上,南南北北的赌客们便云集在各个赌博厅,每人面前都堆着数额不等的筹码,少则数万美元,多则超过百万美元,纷纷投注在此一搏。赌厅工作 人员给每个参赌者面前放着一张路单,以便赌者记录,根据出牌规律决定投注方向。有些大赌客往往采用包厅的方式,一厅一人与庄家博弈。每张赌台上都放着一个 用来装筹码的有机玻璃四方盒子,开局时里面空空如也,过不了多长时间里面便放满了赢来的筹码,工作人员就把满当当的盒子提走,每次拎走的筹码不下百万。

  澳门理工学院博彩业专家曾忠禄说:“对很多到澳门的内地人来说,那是一种异常激动的感觉。这是他们第一次来到赌博合法的地方,他们被各种各样的机会和自由弄得晕头转向。他们想赌大的,赢大的。”

  一支烟时间赢100万

  “想要改变您的生活方式吗?快成为××会的会员吧。”标准的普通话以极具诱惑的奖金额激发出赌客一夜暴富的憧憬。在一家美式娱乐场,一跨上通往 赌场的滚动电梯,总能听到这句令人蠢蠢欲动的话。于是,连抱定参观念头的人都禁不住诱惑,把钱换成筹码一试身手。那些怀揣巨款志在必得的人,更是踌躇满 志,甚至已规划好了赢钱后的消费方案。

  “朋友和他的朋友们,曾经在澳门赌场大获全胜,少则十几万元人民币,多则五六十万元,他们五六个人全部赢了钱。”一名浙江赌客告诉记者,一个能 人被朋友带到葡京赌场,出手力度很大的他一支烟功夫就赢了100多万元人民币,后来再接再厉竟然赢了800多万元,可谓满载而归。在澳门,每个赌客心中或 多或少都揣着各种“传奇”。

  其结果是,一部分有自制力的人无论输赢都能适可而止;另有一部分人却沉迷于赌博的刺激而染上赌瘾。“赢了颗糖,输了间房”,不仅未能以赌来“改变生活方式”,反而被这种生活方式所改变。

  一名来自浙江的中年男子称自己的名字是“堕落的人”。据他介绍,自己是一个私营企业主,当初只是因为好奇而接触赌博的。刚开始运气好赢了些钱, 便以为得到了命运之神的眷顾,从此一发而不可收,把生意完全抛到了一边。据他介绍,在澳门的赌场中,有不少像他这样以赌为生的人。原来的事业已经荒废,而 且完全无意重新创业。
澳門 賭場 一年 摧毀 十家 浙企
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=7598

新加坡专访金沙掌门人艾德森:或分拆澳门资产香港上市 最高集资35亿美元


From


http://www.21cbh.com/HTML/2009-7-13/HTML_LQ5STSTA2CRX.html


“中国旅客带来的收入只占金沙澳门总收入的27%,澳门项目仍有70%以上的收入 来自其它地区的旅客。尽管这两年澳门赌场旅客和营业额整体都在减少,但是金沙澳门的旅客并没有减少,今年的业务反而增长了。”拉斯维加斯金沙集团主席兼 CEO萧登·艾德森(Sheldon Adelson) 在新加坡接受本报记者采访时表示,金沙将于年底重启在澳门的部分项目,并将在月内确定是否将澳门资产分拆上市。

“只要做对的事,财富就会像影子一样紧紧跟着你,你赶也赶不走。”艾德森说,很多人创业的策略总是受制于预算,但“这对我来说是一场豪赌,但我不做毫无把握的赌。”

滨海湾金沙延迟开业

7月8日,金沙集团掌门人萧登·艾德森在新加坡透露,原本计划在今年底开业的滨海湾金沙,将延后至明年初、接近农历新年时才开张。

艾 德森表示,滨海湾金沙开张延误的原因主要是工程开展期间的资源短缺问题。“我们不能控制用来制成水泥的沙石数量,以及钢铁和人力的供应。”他预计,滨海湾 金沙明年1-2月期间将有至少50%的总建筑楼面完成,希望工程能赶在中国春节前竣工。他透露,最先开业的有赌场和部分酒店,也会开放会议、展览与奖励旅 游业(MICE)设施,估计娱乐城有一半的零售店面也将在那时开始营业,而其他设施将在第一阶段启用之后的两三个月内,逐步开放。

2006年,金沙集团拿下新加坡滨海湾综合度假胜地(IR)经营权之后,艾德森曾表示整个IR工程将在2009年完工。

然而现在来看,开业延迟似乎已经定局。碰巧的是,马来西亚云顶集团旗下的圣淘沙名胜世界预计的开业时间,与滨海湾金沙差不多。有分析指出,滨海湾金沙可能会因此失去率先开业的市场优势。

再战澳门

全球性金融危 机对澳门博彩业的冲击非常明显。和美国拉斯维加斯面对的困难一样,澳门一方面要面对市场信心低下、消费者减少花销的现实;另一方面,内地限制居民前来澳门 旅游的政策,也让主要依靠内地客源的澳门博彩业受到影响。澳门持牌博彩运营商也只能通过各种方式节省成本,包括裁员。然而,对于艾德森来说,他的金沙帝国 去年遭遇的惨烈程度更甚。艾德森不得不在澳门启动一系列资产出售,并暂停澳门金光大道的部分项目建设。

然而,在此次与记者的面谈中,艾德森表示,尽管还没人知道金融危机何时结束,但如果资本和金融市场能够明显改善,金沙有望在年底重启澳门的停工项目。

今 年以来,澳门博彩业收入逐步回升。由1月的下跌17%缩小到5月的下跌11%;据有关部门统计,5月澳门博彩业收入88亿澳门元,环比增长6%,同比下跌 10.2%。在6月份,澳门博彩毛收入已处复苏轨道。尽管6月整体赌业收入仍按年下跌,但中场收入仍增2.6%,转码额按年跌势继续收窄。

市 场预估金沙需要大约20亿美元才能完成澳门五个酒店项目的建设。艾德森表示,金沙正在考虑通过IPO方式或出售澳门资产,来筹集大约35亿美元资金。 “IPO是公司目前正在积极考虑的筹资方案之一,IPO地点将是香港,希望筹资将在9月份完成,而被搁置的项目预计将在年底前重新动工。”艾德森透露。

不过艾德森说,上市只是其中一个方案,还会考虑出售部分澳门资产,以增加集团资金流。“我的整体商业模式是建立整个综合度假,然后把一些‘非核心’资产出售以筹集资金。"

集团营运总裁Michael Leven也在记者招待会中重申,公司计划集资约30亿至40亿美元,目前已经有5至6个集资方案,包括分拆澳门业务上市、向私募基金出售股份、为项目引 入建筑合作伙伴及发行债券等。Leven表示,考虑分拆上市的项目只有在澳门的资产,集团将于这个月内决定会否分拆澳门业务上市,并计划重新启动120亿 美元的澳门赌场度假村项目。

继续亚洲双翼战略

尽管金沙计划重启澳门项目,但是在中国政府限制内地居民到澳门旅游的政策之下,扩建中的澳门金沙的未来还会像2004-2006年这么旺吗?当艾德森向大家宣布澳门金沙将在年底继续扩建的消息后,本报记者向艾德森泼了一盆冷水。

艾 德森耸耸肩,笑着答道:“当你做IPO的时候,你需要展示(利润)增长。如果你只有一个营业点,还有什么增长可言?”他指出,中国旅客只占金沙澳门总收入 的27%,澳门项目仍有70%以上的收入来自其它地区的旅客。尽管这两年澳门赌场旅客和营业额整体都在减少,但是金沙澳门赌场的旅客并没有减少,今年的业 务反而增长了。

据澳门媒体报道称,受中国中央政府收紧内地人士游澳门的政策影响,澳门去年9月开始,旅客人数和酒店住宿率就持续下跌,随旅游团访澳门的人次较去年同期减少了2.1%,其中內地及香港旅客分別下跌6.4%及1.7%,但东南亚旅客却大幅上升了八成。

“金沙在澳门不仅仅只有赌场,我们还有许多娱乐项目,比如话剧、会展等等。扩建的澳门项目将会往多元化的综合娱乐市场开拓。”艾德森表示,澳门威尼斯和新加坡滨海湾两个综合娱乐项目将相辅相成,共同牢固金沙在亚太发展的根基。

新加坡是东南亚国际旅客的集散地。金沙集团想在东南亚站稳脚步,位于新加坡精华地段的滨海湾就是金沙集团的战场。金沙和新加坡政府曾共同定下目标,到2015年新加坡要吸引1700万名观光客。双方也预计在2009年落成的滨海湾金沙,第一年将吸引60万名游客。



新加坡 專訪 金沙 掌門人 掌門 德森 分拆 澳門 資產 香港 上市 最高 集資 35 美元
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=9479

淨現金地產股-中國及澳門地產篇(補充)


昨天趕著睡覺,所以沒寫完,並謝謝Mars兄提醒。)


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/10429


近一個星期發現更多,所以要公諸同好。


註:負債等於現金減銀行負債減其他可換股票據。

1. 今日公佈業績的湯臣集團(258,前永盛財務、湯臣太平洋、浦東發展)及它母公司川河集團(281,前偉華企業)


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090908/LTN20090908685_C.pdf


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090904/LTN20090904964_C.pdf


2. 保利達資產(208,前金盾集團),無銀行負債。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090908/LTN20090908588_C.pdf


3. SOHO中國(410)


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090908/LTN20090908506_C.pdf


4. 眾安房產(672)


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090907/LTN20090907870_C.pdf


5. 擁有上海一項物任作為主要業務的南洋集團(211)


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090909/LTN20090909651_C.pdf


6.已經有集資計劃,但最新公告仍是處於現金情況的建業地產(832)及奧園地產(3883)


建業地產


集資:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090805/LTN20090805189_C.pdf


業績:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090903/LTN20090903869_C.pdf


奧園地產:


集資:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090712/LTN20090712014_C.pdf


業績:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090828/LTN20090828014_C.pdf



大家仍找到這些高現金低負債的地產公司嗎,不妨分享一下。
淨現金 地產股 地產 中國 澳門 補充
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=10943

自我设限与对手开闸:澳门博彩业十字路


http://www.21cbh.com/HTML/2009-10-29/151668.html


澳门博彩业迎来了不寻常的10月。

在8月与9月分别录得高达17%与53%的博彩业收入增长后,在9月令业界为之振奋的广东省赴澳签证政策放宽,在一个月后悄然终结;与之相应是,澳门政府还在10月中旬出台一系列建议,探讨从赌桌数目上限、角子机场地点限制和赌场准入年龄等方面对博彩业进行自我设限。

10 月28日,香港联交所濠赌股集体走弱。截至记者发稿时止,澳博(00880.HK)与银河娱乐(00027.HK)分别跌3.33%与3.64%,信德 (00242.HK)与新濠国际(00200.HK)则各跌4.45%5.62%,永利澳门(01128.HK)更大跌7.75%。“永利澳门的情况比较 特别,其在27日公布的最新季报,成绩可能未符合市场预期。至于濠赌股整体,我并没有看到基本面发生恶化,事实上我仍然对10月的营收数字非常乐观。”一 位不愿透露姓名的香港分析师如是评论。

市场对濠赌股的未来产生疑虑之际,对手却在步步进逼。新加坡名胜世界企业传播副总监林顺华向本报确 认,该综合度假项目将于2010年一季度投入。其将与滨海湾金沙(拉斯维加斯金沙集团的新加坡项目)在同季度开放。花旗预计名胜世界将拥有超过700张赌 桌;至于滨海湾金沙,则拥有约900张赌桌。

投资者担心,凭借远低于澳门的博彩业税率,新加坡将蚕食前者在VIP博彩业务上的份额。

然 而,这并不只是博彩税率之争,在施加大量的“安全网”措施后,新加坡希望探索出一条既能促进经济发展,又能将博彩业负面影响限制到最小程度的博彩业之路。 相比之下,拥有40年博彩业历史的老赌城澳门,却刚刚开始摸索“负责任博彩之路”,而在这一层面,新加坡作为后来者的影响力,却可能被低估。

博彩假想敌

距离澳门2550公里的新加坡,正成为澳门博彩业界的假想敌。

比 照对中场(大众博彩)、VIP以及角子机仅收取22%与12%、22%税收的新加坡,澳门目前对赌桌、角子机均征收35%+4%的税收,市场忧虑这将令澳 门在吸引新的博彩业投资上处于劣势。新濠博亚联席主席何猷龙对本报记者证实,出于对新竞争者的担忧,六大赌牌持有人均不断游说政府下调博彩业税收。

然 而,在亚太区博彩业版图中,澳门从来都不以低税率闻名。可资对比的是,澳洲新南威尔士对角子机的税收为22.5%+2%;南澳洲对赌桌的税收为10%(包 含GST);韩国除江原道以外的博彩业税收仅为10%;马来西亚对赌桌和角子机的税收则为25%;菲律宾对中场与VIP业务则分别征收22%与15%的税 收。

“即使如此,在澳门经营的博彩企业,利润仍然好于全球绝大多数同业,这又说明什么?”澳门理工学院社会经济与公共政策研究所副所长、第三届澳门特首选举全体选举委员会委员杨道匡在接受本报记者专访时如是反问。

事实上,里 昂证券新加坡研究主管Neel Sinha此前就告诉本报记者,新加坡不会与澳门竞争博彩业的龙头。“新加坡的强项在于资产管理和私人银行业。”统计显示,旅游业只占新加坡5.8%的 GDP,在受到金融危机的打击后,该国打算在金融业和出口主导型经济的基础上进行适度多元化。“新加坡发展博彩业的出发点,是非常不同的。”Sinha对 此认为,谈论新加坡与澳门在博彩业税收差异或赌桌数量的不同,将进一步偏离重点。

“名胜世界这一综合项目,将能创造显著的经济溢出效应。” 林顺华解释说,除了名胜世界本身聘用的1万名员工,估算这一项目还能令35000个就业岗位受惠。“新加坡希望通过这一项目促进就业和带动经济,而我们的 员工中,假设只有8000人穿着制服,就已经能为周边的洗衣店带来可观的业务量。”

问题还不止于对博彩业的出发点存在天壤之别。麦格理证券 驻新加坡的分析师Edward Ong便透露,新加坡的博彩项目针对的是不同市场。“由于地点的原因,新加坡或能获得澳洲的部分VIP博彩业务,而澳洲博彩业目前占区内的市场规模5%; 此外,我们也认为新加坡能踏足相对未开发过的印度市场,能令亚太博彩业规模整体上扩大1%-5%;新加坡还可能吸引前往拉斯维加斯的VIP博彩客。”对于 澳门而言,他认为这意味着对VIP业务的轻微压力,或令澳门流失3%-5%的业务份额,即使如此,也仅是短期挑战罢了。

“要说新加坡对澳门博彩业的VIP业务毫无影响肯定是假的,但我们看回访澳游客平均1.4日的逗留时间,证明这部分访客基本上属于当日来回的纯粹赌客,中国内地的赌客要当日来回新加坡,显然较难实现。”上述分析师说。

“我们并不相信,作为一个博彩业目的地,新加坡能与澳门匹敌。”花旗分析师Anil Daswani如是断言。

新加坡辐射

新加坡却以另一种方式辐射其博彩业的影响力。

“(新加坡的两个博彩综合项目)可能是全球第一批收取入场费的赌场。”名胜世界的CEO Tan Hee Teck如是评论新加坡对博彩业施加的“安全网”措施。

根 据新加坡政府的设想,21岁以上、能支付入场费并且不能是贫困户和病态赌徒的新加坡居民,必须要先缴付每次200新元(约合1000元人民币)或一年 2000新元的入场费(入场费并不作为赌资)。按照一位不愿透露姓名的澳门学者的说法,这是新加坡在决心发展博彩业前,便来到澳门取经的结果。“他们(新 加坡)很担忧病态赌徒问题和博彩业的负面社会影响。”

根据澳门大学博彩研究所本月在澳门公布的最新调查数据,澳门有高达24%的人口过去一 年至少到赌场参与一次博彩活动。与之相比,澳门包括广东在内的邻近地区,亦只有5%-6%的人口到澳门参与博彩活动。“病态赌徒问题一直得不到政府重视 ——至今政府机构没有统计过澳门的病态赌徒人数。”这位学者担忧道。

新加坡试图隔离博彩业对本土的负面影响,采取的措施包括对本地居民收取高额博彩入场费的同时,对游客却不征收入场费。与此同时,“新加坡病态赌徒的亲友,可以通过向政府提交名字的方式,令这名病态赌徒被禁入各大赌场。”一位新加坡媒体人士告诉本报记者。

尽 管如此,里昂证券的博彩业分析师Aaron Fischer仍相信,新加坡的各大赌场将能在开业首年赚取约32亿美元,其中的40%将由新加坡本地居民贡献。“(新加坡)本地居民的博彩下注额度,将 远较大家预期的高,”Fischer对入场费问题持不以为然的态度,“问题是新加坡政府将要如何控制。”

尽管新加坡的博彩业“安全网”效果有待观察,但迟迟未对博彩业的增长做出进一步规范的澳门政府,正在采取类似的措施。

10 月12日,澳门政府就一系列博彩业发展“建议”放出风声,包括采取限制赌桌数的手段,防止博彩业无止境扩张;在三年豁免期后,将进入赌场的年龄限止从目前 的18岁上调至21岁;禁制在澳门居民区开设角子机赌场。早在2007年,澳门财政司司长谭伯源就表示,希望对赌桌的无止境扩张进行限制,如今澳门政府终 于着手制订有关政策。

“在某程度上,我们认为进入赌场设置21岁的年龄限制,将对澳门各赌场业务产生负面冲击。但是,我们认为这一冲击并不显著,毕竟18-21岁的年龄层博彩预算相当有限。”野村证券的分析师Kenneth Fong说,即使是关于赌桌数目上限的建议,也是“苦口良药”。

但 在澳门各界看来,这更大程度上是对澳门目前社会问题的补救。“在博彩业专营权放开后,到处大建新赌场,令很多高中生都不愿意入读大学,因为他们毕业后直接 到赌场工作,就能赚到更高的收入。长远下去,澳门教育体系将会失败,我们的未来一代,除了当荷官还能有什么出路?”上述澳门学者如是反问。



自我 設限 對手 開閘 澳門 博彩業 博彩 十字路 十字
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=12261

澳门赌王疑涉黑 美高梅金殿弃大西洋城


http://www.yicai.com/news/2010/03/323579.html


外电报道,澳门赌王何鸿燊昨天表示,任何说他与澳门黑社会组织三合会有关联的说法都是绝对没有根据的。

何鸿燊是针对周三晚美国新泽西州监管机构公开的一份报告作出的上述回应。该报告曾被列为机密,在报告中,新泽西州博彩业执法局官员称,他们发现美高 梅金殿梦幻存在不当行为,在明知其澳门赌场中的合作方是一家同涉黑人员有往来的公司的情况下,仍与对方展开合作。

报告说,执法局发现有充足的证据证明,澳门赌场继承人、美高梅澳门合资公司合作伙伴何超琼可能受到不合适人员的影响。因为她和她父亲何鸿燊之间的紧 密商业关系,长期以来被多方怀疑同黑社会之间存在联系。

上述报告一直处于机密状态,直到周三新泽西州赌博控制委员会举行听证会时才得以公开。该委员会在听证会上讨论报告中的调查结果,并研究是否吊销美高 梅金殿梦幻在该州的博彩业执照。最终,美高梅与执法当局达成和解,将其持有的新泽西州大西洋城赌城Borgata Hotel Casino & Spa 酒店赌场的股权出售。

在香港养和医院留院7个月,今年3月6日才出院回家休养的何鸿燊,今天通过私人秘书发表声明说,他没有见到美国新泽西州博彩业执法局官员撰写的报 告。任何说他与澳门黑社会组织三合会有关联的说法都是绝对没有根据的。

何鸿燊的声明中并没有包括何超琼的回应。迄今为止,何超琼还没有对报告做任何公开响应。

何超琼是何鸿燊与二太太的长女,普遍认为是“赌王”的继承人,并有“新赌后”之称。她主要打理赌王家族市值约150亿港元的信德集团 (00242.HK), 2004年她从澳门博彩控股有限公司购得经营博彩业的许可,并与美高梅金殿合作,持有澳门美高梅金殿酒店和赌场业务的一半股权。

赌王家族旗下三家在港上市公司今天收市个别发展。信德集团(00242.HK)报4.84港元,下跌1.43%;新濠国际 (00200.HK)3.6 港元,下跌1.37%。受美高梅金殿弃大西洋城、留守澳门赌业刺激,澳门博彩(00880.HK)收市报4.49,上升1.13%。



澳門 賭王 疑涉 涉黑 美高 金殿 大西洋 大西
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=14728

《冷眼看澳门》 东方愚个人博客被阉割版


http://ibengua.blogbus.com/logs/62215746.html


1、 在香港买了几本书,都很不赖,村上春树《1Q84》,Ryan D’Agostino《我从豪宅学到的》,冷夏《冷眼看澳门》,关愚谦《欧风欧雨》。《我从豪宅学到的》是一位记者从富豪家里写解读财富现象,上一次在香 港买过一本《富豪保镖》,从保镖写富豪更有趣。我最近正在写一本从富豪的老婆来阐述财富变迁的,下个月就要完稿了。

还有,想做一篇文章,《企业家书架里的秘密》,有别于“企业家荐书”,我要的是他的书架的照片,书架里都是什么类型的书,各占多大比例,然后与他的 性格,他的企业所在行业和他治理企业的风格,来写一篇东西。我去年在做财经人物报道过程中,积累了十来个人的书架图片,但还不够,30个为宜。希望朋友们 看到这一条博客,而正好有资源的,向我提供些照片和帮助,非常感谢。

点击查看原始尺寸

2、4月12日在香港参加龙湖地产年报发布会。第一次见到吴亚军。不管香港的财经记者们如何咄咄逼人提问,吴自始至终都是满脸堆笑。不亏做过记者, 吴亚军外柔内刚,城府很深,把几个尖锐的问题一个个给挡了回去。

点击查看原始尺寸

上月底在重庆从外围做吴亚军这一人物选题时,好几位重庆出租车司机都对我说,“龙湖的女老板啊…她背景很深…”,同样,和重庆另一位巨头企业的老板 聊起吴亚军,他对我说,“你找吴亚军啊,她不会给你讲什么的,她只是个代言人而已…”

吴亚军一方面必须保持低调,内心却有着强烈的表达诉求。前不久和龙湖执行董事秦力洪在深圳聊天,他好几次有意说,“是吴总托我来的…”不过,无论如 何,龙湖确是一个值得研究的案例。

3、 在香港看了电影《岁月神偷》和《志明与春娇》,回到广州后看了《禁闭岛》。《禁闭岛》很精彩,不过我想书应该比影片更精彩。

4、《台商刘添财殡葬业掘宝记》的报道发表后,台湾联合报一记者通过我的同事向我索要刘添财等人的联系方式。台媒通过大陆媒体朋友找台商,听起来有 些荒诞,但也从另一个侧面也说明了,好多台商大佬是多么地谙习潜伏术。

与刘添财一样,发家在台湾、核心业务在大陆的大佬蔡衍明(旺旺集团董事长),应该是台湾富豪前三甲了,别看他在台湾收购《中国时报》以及创办《旺 办》,以及在亚视股权争夺案过程中均是十足的“犀利哥”,但他却无意高调。去年我托人找到蔡,表达采访意愿,被他婉拒了。昨晚与《台商》运营总监朱芳文 聊,他提到,《台商》封面是蔡衍明那一期,上海市面上能见到,全被蔡派人买走了。

5、 虽然我在南方人物周刊上写过何鸿燊“七年之痒”的文章,但澳门我是第一次去。正好涛涛同学到澳门机场接从马来西亚回来女友丽丽同学,于是在澳 门会合。我在香港临时订澳门酒店,结果1500块以下一晚的酒店几乎全部爆满,又不是假期,赌城的火爆没法不让人感慨。

 去威尼斯人和新葡京参观,并在新葡京小赌怡情,我拿1000港币赌,一口气输到150块,不忍心再赌了,把筹码扔给湘湘同学,然后我去转悠了。过 了一会儿回来一看,湘湘手里的筹码将近2000块了,而丽丽同学拿500块赌,也赢到了2500块,大家见好就收,回酒店睡去。第二天中午吃饭后大伙儿再 去,丽丽同学拿700块赌,很快输光了;湘湘同学拿150块赌,很快赚了1000块,然后很快输光,走人,过关,从珠海回广州。推荐《冷眼看澳门》这本 书,作者冷夏曾协助何厚铧竞选行政长官和起草施政报告。此书能够帮我们深入地了解澳门,特别是最近十年澳门的变幻。不过大陆可能买不到。

点击查看原始尺寸
冷眼 澳門 東方 個人 博客 閹割
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=15124

金沙澳门第五、六地段工程将落成


http://www.yicai.com/news/2010/07/383277.html

威尼斯人澳门股份有限公司(下称“威尼斯人”)高级副总裁Mark Russell7月27日接受《第一财经日报》采访时表示,公司在澳门的第五、第六地段综合度假村工程已经重启,并将在2011年底落成开幕。
他表示,工程落成后,将增加6000个酒店房间。威尼斯人是金沙中国(1928.HK)的核心产业之一,现有3000个房间。

第五、第六地段工程计划兴建综合度假村,面积接近1330万平方尺,分三期建设的成本分别预计为约20亿、1.9亿和4.43亿美元,是金沙中国于 澳门路氹金光大道上的最大发展项目,也是赌王萧登艾德森(Sheldon G. Adelson)计划在澳门引入拉斯维加斯金光大道的宏大版块之一。

项目于2006年开始施工建设,不过受金融危机影响,曾一度停工,暂停时已经完成约65%的建筑工程。去年年底,金沙集团分拆澳门赌业即金沙中国于香港上市筹得资金31亿美元,并寻求总额达17.5亿美元的项目融资。

金沙中国的公开资料称“截至2009年年中,开发第五六段的工程建筑成本资本化金额约为17亿美元,另外若取得补充融资,预计一二期竣工将需要额外支付 22亿美元。”

Mark Russell称,公司认为该项目有助于推动澳门旅游的多元化,因此决定重启该项目。根据威尼斯人提供给记者的资料,资金主要来自17.5亿美元的项目融资和5亿美元的上市筹资。

金沙集团目前在澳门已经建成的运营产业除了威尼斯人度假村,还有澳门金沙、四季酒店和百利沙娱乐场等,都属于上市公司金沙中国。




金沙 澳門 第五 五、 、六 地段 工程 落成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=17014

威尼斯人成澳门转型样本


http://www.21cbh.com/HTML/2010-7-30/yOMDAwMDE4OTUyOA.html


7月27日,澳门威尼斯人透露,公司在近期(5-10年内)的运营目标,是要达到60%的收益来自包括MICE(会议展览与奖励旅游)业务等非博彩业收益。

截至目前,澳门威尼斯人仍然全球第二大、亚洲最大的单体建筑,拉斯维加斯金沙集团对金光大道超过200亿美元的总投资规划,亦是澳门有史以来吸引的最大笔投资,金沙中国仅次于垄断该市场数十年的澳博。

但 根据其母公司金沙中国(1928.HK)今年一季报,其会议、渡轮、零售以及其它业务在今年头三月的收益净额,自2009年同期的1700万美元大幅增长 至2700万美元,在金沙中国今年一季度高达9.44亿美元的收益净额中,占比不过2.8%,即使加上来自客房、餐饮、购物中心的使用权与管理费收入等所 有非博彩业收益,占比亦不过11.2%。

如何达成这一目标,不单是澳门威尼斯人或者金沙中国必须完成的答卷,也是对澳门经济适度多元化之路 胜算几何的最实际检验——按照澳门经济财政司司长谭伯的表态,澳门威尼斯人背后的拉斯维加斯模式正是澳门经济转型的最大希望所在。谭伯称,“不是每一家博 彩企业,都能花200亿和十年时间建造一个威尼斯人综合度假村,忍受项目中的会展、零售等业务都要亏损一段较长时间方能盈利的事实。”

若从 会议展览场地承办业务量看,澳门威尼斯人在今年经有33个展览的订单,同比增长22%,明显领先于澳门整体在一季度录得的4%MICE业务量增幅。“澳门 旅游塔现在已经不是我们的同等对手了。”上述澳门威尼斯人内部人士在评价对手信德(242.HK)发展的旅游及会展综合设施与澳门威尼斯人的最新竞争形势 时称,作为澳门最标志性的大型国际会展,每年由澳门贸促局举办的MIF从澳门旅游塔移师澳门威尼斯人,已有三年。

尽管如此,澳门威尼斯人仍要面对包括访澳签证的限制,以及澳门对周边市场连通性不足、香港会展业对澳门的冷处理等老问题。

“我们建议向内地访澳参加会展的参展商和买家、观众发放特别签证,解决目前广东省每两月方能获得一次访澳签证的限制。”一位澳门会展业人士说。

“不过我们找到了一个解决之道,”该人士解释称,通过与内地权威的行业组织或政府部门合作,同时与澳门政府进行充分的组展商、行业组织、政府三方沟通,就能向参展商和买家发出邀请函,后者凭邀请函,就能在办理签证时获得某程度的访澳限制豁免。

至于连通性不足的问题,在非凡航空今年上半年倒闭后显现,因为此前唯一执飞澳门与印尼、越南航线的就是非凡航空,而且澳门威尼斯人在澳门所有综合度假博彩项目中,拥有最高的东盟游客敞口。为了提高澳门的通达程度,金沙中国正是吉祥航空开通上海至澳门航线的最大推手。




威尼 斯人 澳門 轉型 樣本
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=17044

六雄争霸重构澳门博彩产业链

http://www.p5w.net/newfortune/texie/200807/t1786393.htm

  2002年赌权开放后,澳门博彩业从澳娱一家专营转为六家企业共同竞争。6年来,澳门赌桌数目增长超过10倍,博彩收入提升近3倍,2007 年,澳门超过拉斯维加斯成为全球第一大赌城,并以36357美元的人均GDP居亚洲第一。新资本的介入带来了商业模式的变革,中场、博彩以外的综合娱乐收 入日益受到重视,传统的贵宾厅经营也由叠码制向回佣制转变。激烈竞争之下,垄断40年的澳博市场份额降至40%,一些加盟经营的小型赌场也生计日艰。为了 争夺作为收入主要来源的贵宾厅市场,六家企业之间的“码佣大战”愈演愈烈,博彩中介人市场则初现垄断趋势,澳门博彩产业链正重构新的格局。
本刊研究员 刘凌云 周莹 练生春/文 王凡/摄影

  2002年2月,澳门特区政府打破澳门旅游娱乐股份有限公司(简称“澳娱”)40年的博彩专营,发 出三张赌牌,澳门博彩股份有限公司(简称“澳博”)、银河娱乐场股份有限公司(简称“银河”,00027.HK)及永利度假村(澳门)股份有限公司(简称 “永利”)由此获得20年的博彩经营权。随后,三家公司分别以“转批给”的方式分拆赌牌,美高梅金殿超濠股份有限公司(简称“美高梅金殿”)、威尼斯人澳 门股份有限公司(简称“威尼斯人”)、新濠博亚博彩(澳门)股份有限公司(简称“新濠博亚”)亦获得在当地经营赌场的权利(详见附文)。其中,4家企业分 别有美国、澳大利亚的博彩企业介入。
新资本的进入,不仅将豪华的赌场从拉斯维加斯和墨尔本复制到了澳门,也带来了澳门博彩格局的巨大变化。随 着6家博彩企业旗下赌场的相继开张(图1),截至2008年第一季末,澳门幸运博彩娱乐场已增至29间,较2002年牌照批出时增加了一倍有余(表1), 而赌桌的数目则增长了十倍有余(图2)。这不仅带动澳门博彩收入较2002年提升近3倍(图3),也颠覆了老牌博企的势力范围与经营模式。新旧企业的市场 争夺中,时起冲突与硝烟。

  美资企业率先押注中场
  6家获得赌牌的博彩企业中,仅澳博一家拥有现成的博彩设施,其他5家均需新建赌场。其中,威尼斯人最先抢跑,一获得赌牌,即买下一间旧酒店进行翻新,于2004年5月推出外形如金色烟囱的金沙娱乐场,成为在澳门开业的首间外资赌场,并率先从博彩中场入手与澳博抢客。
据澳门大学博彩研究所所长冯家超介绍,在澳门的玩家中,每注投注额在10万澳门元以上的为高级贵宾,1-10万澳门元的为中级贵宾,1万澳门元以下的则 为散客。一般而言,散客主要在中场(即博彩大厅)投注,中高级贵宾则在贵宾厅投注。由于澳门博彩业近七成的收入来自贵宾厅,因此,赌场改善中场环境的动力 不大。过往,澳门赌场最为人诟病的是中场环境拥挤狭小、秩序混乱、服务不佳,荷官经常自行取走赌客筹码作为小费。而在威尼斯人总部所在的美国东岸赌城拉斯 维加斯,赌客多在中场投注,其中场设计多贯彻娱乐休闲的理念,环境明亮舒适(详见《永利赌场的东行西渐》)。金沙娱乐场亦将这一理念复制到了澳门,以开阔 舒适的中场、免费的瓶装水供应、吸烟区特别设置的通风系统等细节关怀,不同风味的餐厅、SPA等配套设施,令赌客眼前一亮。新赌场还严格限制向赌客强索小 费,对赌客主动给出的小费,荷官也都要在严密监控下入柜。以客为尊的中场经营,为金沙娱乐场引来大批赌客,开业一年后,金沙的中场收益就占了澳门中场份额 的70%,其2.65亿美元的投资额更在7个月内收回,为半年后威尼斯人母公司金沙集团在纽约证券交易所的上市带来了便利。
2006年9月开 张的永利度假村更以巨型音乐喷泉、金碧辉煌的吉祥树表演、设计豪华的中场令人耳目一新。2007年8月,威尼斯人度假村则以3000间客房、容纳1.5万 名观众的综合体育馆、350间品牌商店的购物中心、占地11万平方米的会展场地,成为亚洲第一、全球第二的综合度假村,引来大批游客。它甚至试行了开放式 中场,让博彩大厅与购物区直接相连,入口不设安检。但在受到澳博方面的指责后,改为半封闭式。
不过,澳门毕竟是一个不同于美国的市场,美资企 业在融入澳门的过程中,也在不断贴近本地需求。比如,金沙娱乐场最初准备了5家饭店,然而,金沙集团董事长谢尔登·安德森出乎意料地发现,游客对博彩比对 美食更有兴趣,因此,赌场减少了自助餐厅的面积,代之以更多的博彩项目。
营建豪华中场的同时,资金实力雄厚的美资赌场还开始充实机队、船队, 增强配套服务力量。永利澳门斥资逾2000万美元购入两架双引擎直升机,作为接载豪客之用。2007年,威尼斯人集团则购入10艘高速客轮,以金光喷射飞 航打破了何鸿的信德集团与港中旅旗下侨福船务有限公司合资的“喷射飞航”独家经营的港澳渡轮服务,这使得威尼斯人得以通过提供免费船票等优惠吸引赌客。面 对对手的海陆空攻势,澳博母公司澳娱的全资航空公司Jet Asia则宣布购置7架飞机,抢夺制空权。
2004年,在银河、威尼斯人旗下相继有娱乐场开张后,澳博的市场份额就被蚕食。以博彩收入计算,其市场份额从博彩业刚开放的2004年的85%下降到2007年的40%,威尼斯人、永利、银河则分占17.87%、15.85%和14.28%(表2)。

  澳博的帝国反击战
  新赌场的扩张,令老牌的澳博大受 冲击,不仅份额缩小,人才也流失严重,其不少荷官被美资赌场高薪挖走,以致何鸿公开抱怨,自己的太太到永利参观,“发现撞口撞面都是自己本来的伙计”。有 报道指,永利开业后,澳博800多人的管理队伍中,有200多人转工。而威尼斯人的金光喷射飞航开业时,也曾向信德集团的船队高薪挖角。不过,抱怨之余, 澳博也摆出了求变的姿态。2007年4月,澳博宣布将员工底薪提高30%,并增加带薪假期、把每年5%的盈利以年终薪金形式发放给员工。
在赌 场经营上,澳博更作出了诸多变革。2003年,其在改善原有娱乐场设施、提高中场竞争力的同时,在新建的娱乐场中率先引入主题式娱乐场概念,以合资形式修 建了十六浦赌场酒店、法老王宫殿和渔人码头等。2007年2月启用的旗舰娱乐场新葡京酒店,更以崭新的外观与服务成为澳博变身的新标志。同时,为加快赌桌 流转率,澳博将角子机的下注从拉手柄改为按按钮,以提高赌客下注速度;并在部分赌场引进了汇彩控股(01180.HK)的电子博彩系统,令荷官可以同时应 付更多赌客投注,提高博彩效率。对旗下规模较小的赌场则重新定位,通过细分市场吸引不同的顾客群。由于赌场的新建与改造需要大笔资金,澳博启动了在香港上 市融资的程序。2007年8月,澳娱又以46.8亿澳门元向工商银行(01398.HK)出售了诚兴银行79.93%的股权。
目前,澳博的市 场份额虽在缩水,盈利也在下滑(表3),但其收入的绝对值仍在增长,2007年的博彩收入较2002年增长了49%。更重要的是,随着澳门博彩市场的做 大,何鸿也成为最大的受益者。他旗下的信德集团业务除博彩外,还涉及珠三角及港澳客运,持有澳门航空、濠亚航空、澳门机场权益,并在港澳两地开发房地产, 是澳门最大地产商之一。博彩业的兴盛带动了当地酒店、餐饮、零售等行业的繁荣,更带动了信德集团的盈利年增42%。2007年,在当地楼价劲升,房屋平均 成交价同比攀升29%、达到13649澳门元/平方米的背景下,信德的地产业务收入更上扬183%(表4)。

 


力图保持本土优势的同时,何鸿也效仿美资大鳄,尝试国际化。2007年1月,原“马来西亚 赌王”林梧桐旗下的云顶国际宣布,与子公司丽星邮轮(00678.HK)的合资公司New Orisol,购入何鸿旗下一间赌场75%权益,丽星邮轮则向何增发新股,交易完成后,何鸿将持有丽星邮轮约7%权益。由于云顶集团在新加坡发展赌场项目 圣淘沙综合度假胜地,这项交易令新加坡政府质疑何鸿欲间接介入该国赌权。最终,云顶集团将在澳门赌场的股权出售给丽星邮轮,丽星邮轮亦宣布将所持圣淘沙综 合度假胜地的两成半股权全部售予云顶国际。较之亚洲另外两大赌王—已故的马来西亚赌王林梧桐、韩国赌王林乐园,何鸿的国际化进程相形逊色。林梧桐创建的云 顶集团不仅通过丽星邮轮在公海经营博彩业,还持有菲律宾、新加坡赌牌,林乐园创建的乐园集团(Paradise)则在肯尼亚设有一间赌场。

  码佣大战争夺贵宾厅
  要经营好一间赌场,除了有舒适的环境、完善的配套服务,还必须处理好现金的 流动、管理好雇员、有优良的保安措施,而最重要的,则是吸引大量的赌客,尤其是出手豪绰的贵宾客户,他们是赌场主要的收入来源,因此,对客源的争夺事实上 主要是对贵宾的争夺。2007年,澳门赌场67%的收入来自贵宾厅,同年全澳的贵宾厅博彩收入同比增长52%,超过中场33%的收入增速。今年第一季,贵 宾厅市场进一步扩张,总收入达208亿澳门元,占全澳近300亿澳门元博彩总收入的69.75%,同比劲升73.3%,超过博彩总收入62%的增幅。
在澳门,由于贵宾客户主要由博彩中介人掌握,为了争取中介人为己拉客,博彩企业之间从2006年就开始上演的码佣大战,如今更是愈演愈烈。

  赌场的收入模式
  博彩其实是个零和游戏,赌场的盈利主要利用庄家相对于玩家在获胜几率上的优势来 保证,双方的获胜几率之差即为赌场的赢率(Win Percentage,澳门又称杀率)。不同的游戏项目,赢率会有差别;不同的博彩企业、同一企业在不同时段,赢率也会有所差异,在品牌、服务、引力等方 面占优的赌场,往往可以获得更高的赢率。平均而言,赌场相对于玩家的净赢率一般在4-8%左右。根据美国内华达州博彩管理委员会(Nevada Gaming Commission)的统计,拉斯维加斯的赌场平均赢率为7.4%。
在澳门,计算赢率则要分为贵宾厅与中场。贵宾厅市场注码 大,每张赌台的赢率约为2.5-3%,以散客为主的中场赌桌赢率则达17-19%,角子机(即老虎机)约为15%。不过,冯家超指出,中场赢率较高是因为 其概念与一般赢率所指的赌场优势不同,而是指每张赌台的收入比例(Hold Percentage),它只计算了每位赌客付出的真金白银,而赌客将所赢的钱投入再赌却未计算在成本之内。
在澳门,各赌场为每注投注额在1万澳门元以上的中高级贵宾准备了不同级别的贵宾厅,并由叠码仔提供贴身服务。贵宾厅与叠码仔,是澳门赌业所特有的营销服务模式。

  回佣制VS叠码制
  为了吸引赌客,世界各地赌场的营 销方式大致相同,比如赠送小额赌资、车票、住宿、餐饮,此外,也会以高额佣金回馈给帮助拉客的中介人。在美国,这些回佣的比例一般基于每个赌客的输赢、每 次投注额等指标来评估拟定,不过,更为普遍的营销方式是将回佣以部分现金加住宿、餐饮等形式直接反馈赌客本人。因此,拉斯维加斯的赌场一 般以中场为主, 虽然赌场有贵宾客,却无贵宾厅。
同时,美国拥有完善的个人信用数据库,因此,赌场可以给予赌客一定的信用额度,一般为其银行资产的5%,这类 似于信用卡的透支,如期满后赌客不予归还,则会影响其信用记录。永利进入澳门时,同样希望以这一模式吸引一掷千金的豪客,他甚至推迟了赌场的动工时间以示 威胁,最终澳门在2004年通过了《博彩信贷法》。然而,澳门毕竟不同于美国,这里的赌客大多来自境外,信用体系的不完善,使得收账远较针对本土赌客的拉 斯维加斯困难,因此,赌场信贷模式难有用武之地。
承担招徕客流与收账职能的博彩中介人的出现,则降低了赌场在这方面的成本,由此在澳娱专营的 上世纪80年代,贵宾厅制度开始在澳门出现,并逐渐衍出了一个依靠佣金生存的庞大博彩中介(包括赌厅厅主、赌团承办人、叠码仔等)阶层,并形成了澳博沿用 至今的多层代理体系(图4)。

  第一层:合营赌场
  在澳门,除了六家持牌企业直接自营的赌场外,还存在第三类赌场,它们通过向持牌企业租赁牌照,以合作成立娱乐场管理公司的名义在自有或租用的酒店中开设赌场,并就收入与持牌企业分成,类似于连锁经营中的加盟店。
目前聚集在澳博旗下的众多娱乐场均以此模式经营:位于新世纪酒店的希腊神话娱乐场,由吴文新(又名吴伟)执掌的澳玛仕(00959.HK)拥有 49.9%股权;渔人码头、法老王宫殿娱乐场由澳博与励骏创建的周锦辉合作经营;金域酒店赌场由志濠投资的张立群合营;澳博参股的英皇娱乐酒店 (00296.HK),大股东为持股42.53%的杨受成;金龙娱乐场与金龙集团的陈明金合营。此外,银河旗下的4间城市俱乐部娱乐场,包括华都、利澳、 总统及金都,亦以此方式经营。
持牌公司往往作为加盟赌场的股东分享盈利。如在希腊神话娱乐场的收入中,除向政府缴纳39%的税金外,20%归 澳博,剩余属娱乐场经营者。对于持牌公司而言,通过出租赌牌,可以争取更多客源,提升市场占有率,并降低坏账的风险。但由于加盟赌场收入来自分成,其毛利 率较自营的娱乐场低。以银河为例,其旗下4间城市俱乐部毛利率约为6.6%,而自营的星际娱乐场主要针对高端客户,毛利率则达14%左右。
出租赌牌是澳门独有的现象。在拉斯维加斯所在的美国内华达州,由于赌牌直接发放给个人而非公司,如果其他人要分享赌牌的权益,则需要向监管部门提交与申请赌牌一样详尽的材料,并接受同样严格的监管,因此,租赁赌牌不如自己申请赌牌。

  第二层:赌厅厅主
  赌厅厅主通过承包经营赌场的贵宾厅而获利,一些生意做大的厅主则会谋求独立,成为加盟赌场的经营者。
厅主的收入来自与赌场就所承包赌厅的盈利(即“杀数”,为赌厅所赢的钱数)分成。赌场与厅主的分成方式一般有两种:“三七开”和“四零二五”。所谓“三 七开”,即厅主与赌场就赌厅的盈利三七分成,厅主享有30%权益,但赌厅输钱则无须负责。“四零二五”方式则将厅主的权益提升至40.25%,但如赌厅输 钱,厅主亦要分担同样比例的损失。
无论何种赌厅,厅主每月均有一定数量的泥码转码额(即营业额,一般为7亿澳门元),至于超额部分则有一定奖励,一般每超额1亿澳门元奖励150万澳门元。

  第三层:叠码仔
  每个贵宾厅,有不少叠码仔为其拉客,贵宾厅的经营采取叠码制。其具体的设计为: 赌厅在散客所使用的“现金筹码”之外,另设一种只能用来下注而不能兑换现金的“泥码”,“泥码”须下注一次后方能赢回“现金筹码”,用以兑换现金。贵宾厅 将“泥码”以低于面值0.7-1%的价格卖给为赌场拉客的叠码仔,叠码仔为赚取这部分“码佣”,则通过为赌客提供导游、交通、住宿、借贷等一系列服务为赌 厅招徕客人。赌厅为防止码佣支出外流,对泥码实行“一厅一码”。
而所谓叠码,是源于叠码仔为了尽可能多地获得“码佣”,不仅在赌客初入赌场时向其提供“泥码”,在赌客以“泥码”下注赢回“现金码”时,再以“泥码”向其换取“现金码”,这并不影响赌客继续下注,而叠码仔却可以多得一回“码佣”。
由于一些叠码仔又由赌团承办人所控制,使得这一多层代理系统更为复杂。这也影响了赌场的盈利水平,从澳博看,其2007年总收入为331亿澳门元,而营 运费用则达184亿澳门元,占比达55.63%,而同期永利总收入111.84亿澳门元,营运费用为44.96亿澳门元,占比40.2%。
不 过,这个基于本地环境而生的体系,仍有着顽强的生命力。金沙赌场开业之初,主攻中场,并未刻意经营贵宾厅,这使得澳门博彩业的中场收入占比从2004年的 28.02%大幅提高到2005年的37.32%。然而,澳门的特殊环境令其迅速认识到贵宾厅的重要性,2005年起,它开始扩张贵宾厅业务,2006年 上半年,金沙的贵宾厅迅速增至18间,赌桌达60多个,占据全澳贵宾厅市场14%的份额。
虽然入乡随俗借鉴了贵宾厅的设置,但在经营模式上, 金沙以更简单的回佣制替代了叠码制。按照叠码制,博彩公司与厅主就赌厅盈利按三七或四零二五分成,叠码仔又按照自己所转的泥码数额领取“码佣”。而按照回 佣制,博彩公司统一按赌厅营业额向中介人支付一定比例的“码佣”。这一不按“杀数”分成的简单合作模式,减少了中介人的压力,中介人只须将贵宾带入金沙即 可,输赢则由赌场本身负责。
回佣制作为金沙争取中介人的有力手段,不仅为其他后起的赌场所效仿,连澳博旗下的新葡京娱乐场也予以采纳。而随着贵宾厅赌桌的增加,由此点燃的码佣大战也不断升级。

  码佣大战愈演愈烈
  在澳娱专营时代,贵宾厅中介人的码佣约为赌厅营业额的0.7-1%。2006年,金沙将码佣比例提高到1.3%,此后,为了争夺中介人掌握的贵宾客户,各博彩企业不断提升码佣到1.35%甚至更高。
期间一段有意思的插曲是,2006年8月,何鸿公开斥金沙赌场以1.3%的高佣抢客,导致澳博旗下的50多个赌厅关门或濒临倒闭。谢尔登·安德森则回 应,要下厨就别怕热。何鸿反击说:“中国人的厨房是全世界最热的,但我们煮菜最好吃,我会继续炒菜,还会送叉烧饭。”澳博随后宣布2006年9月1-29 日,连续28天向光顾葡京和回力两大赌场的境外游客免费派发叉烧饭,并每人赠送20港元的娱乐消费券和抽奖机会。金沙随后宣布9至11月连续9个星期推出 由1-8万港元不等的现金抽奖。
澳博与金沙之间的码佣战尚未结束,新濠博亚又将码佣提到了1.35%。2007年5月,新濠博亚旗下首家赌场 酒店澳门皇冠开业,为了迅速提升贵宾厅份额,其与掌控澳门贵宾厅市场一半江山的中介人联合体澳玛仕签订了3年协议,按照协议,澳玛仕按贵宾厅营业额抽取 1.2-1.35%作为佣金,其中0.9-1.21%支付予厅主。通过与澳玛仕的合作,澳门皇冠在贵宾厅市场的份额由2007年5月不到2%上升到 2008年2月的18%。
澳玛仕原本通过向澳博租赁赌牌经营希腊神话娱乐场,由于大型娱乐场的扩张,这些挂靠的小赌场受到明显冲击。据澳玛仕 公告,其持有49.9%股权的希腊神话娱乐场2007年3-9月的收入为1.536亿港元,同比减少约22%;净利润为9280万港元,同比减少31%。 为此,其开始向利润率走高的中介人市场转型,联合了8间共占澳门贵宾厅市场份额近半的中介人,组成当地最大的中介人联合体,成为新濠博亚的合作伙伴。
中介人市场这一崭新的经营模式出现,不仅显示持牌企业竞争激烈,中介人有了更高的议价能力,也令中介人市场生出变数,开始出现汰弱留强的趋势。有能力的 中介人可以跨博企经营,竞争力较弱的中小厅主则纷纷向中介人合作者转型,为强势中介人拉客,博彩中介市场出现了寡头垄断的趋势。如多金控股 (00628.HK)除以旗下一人制公司实盈充任金沙娱乐场的御匾会贵宾厅的中介人外,还经营永利贵宾厅的16张赌台。据里昂证券估计,其通过旗下实盈、 多金、高进等多间中介人公司,占有永利、金沙和威尼斯人贵宾厅业务的30%,而永利与金沙约占澳门贵宾厅市场的30-35%。
赌桌从扩张到收缩
   码佣战令各家博企不堪重荷,几近无利可图。以贵宾厅赢率为2.7-3%计算,1.35%的码佣意味着贵宾厅收入的45-50%给予了中介人,再扣除 39%的博彩税(包括35%的特别博彩税和4%的公共及社会设施发展金),则博企所余只有11-16%,这尚未扣除各种营运开支。冯家超认为,博彩业的基 建投资额高昂,低回报会显著影响企业的再投资和多元化经营。2008年5月,六家持牌企业由政府出面调停,决定将码佣限制在1.25%以下。
与此同时,每张赌桌的盈利也在下降。综合德意志银行等机构的研究,2002年,澳门平均每张赌桌日均盈利达17.4万澳门元,到2005年,已降至约 9.76万澳门元(1.22万美元),2006年降至约7.04万澳门元(8800美元),到今年第一季已不足4万澳门元,不过即便如此,仍远高于美国赌 场2800美元(约2.24万澳门元)的平均水平。
市场急剧扩张之下,部分博彩企业的收入也开始受到影响,根据金沙集团公告,今年第一季澳门 金沙娱乐场收入同比下跌23%,至21亿元。由于市场饱和,一直增长的澳门赌桌开始递减。2007年金沙娱乐场将赌桌从740张减至610张,今年第一 季,威尼斯人减少66张、永利减少20张、美高梅金殿超濠减少18张、银河减少10张赌桌,加之澳博增加48张、新濠博亚增加2张,全澳共减少64张赌 桌。尽管眼下澳门的博彩收入仍在增长,然而,随着次贷危机向亚洲蔓延,这一增长会否放缓也令人关注。

  从博彩独大转向多元化经营
  美资赌场所带来的商业模 式变革,不仅体现在贵宾厅的经营上,更体现在赌场的整体经营模式上。在拉斯韦加斯,赌场60%的收入来自餐饮、表演、酒店等非博彩业务;而在澳门,90% 以上的收入来自赌桌本身。新赌场正致力于将综合娱乐与收入多元化的新理念带到澳门,以改写当地赌场博彩业收入独大的局面。
走高端路线的永利澳 门,引进了阿玛尼、宝格丽、芬迪等众多顶级品牌,其劳力士专卖店更是除永利拉斯韦加斯酒店之外的全球第二间,吸引了许多日本、韩国、台湾游客慕名而来。跟 许多赌场酒店把零售、餐饮外包不同,永利提供购物、美食及娱乐一站式服务,因此其从赌客身上所赚的利润也可以用整个行程来计算,体现了整体经营的理念。
威尼斯人度假村则以威尼斯风情的大运河主攻家庭娱乐,并一如在拉斯维加斯那样拓展会展业,以吸引商务旅客。2007年上半年,澳门举行了300个商业会展,下半年随着威尼斯人度假村的开业,会展数目则超过了600个。
从 各博企的收入结构看,美资企业来自餐饮、零售等博彩以外的收入比例明显较高,显示其综合娱乐的特色更为突出。2007年,集会展、零售概念于一身的威尼斯 人博彩以外毛收入占总收入的9.3%,以名店、休闲为特色的永利则为6%(表5)。在它们的带动下,澳博也由单纯注重博彩向博彩与综合娱乐并重转变,其博 彩以外收入已由2002年的1000万澳门元增至2007年的6100万澳门元,但占比仍微不足道。


一系列现代化赌场的开业,使澳门正从博彩胜地变身为娱乐之都。它们准确地迎合了亚太区中产阶级消费升级的欲望,为他们提供了近在咫尺的选择。2007年,到访澳门的游客超过2700万人次,与香港相差仅100万人次,其构成也从男性游客向家庭游客转变。
赌权开放以来,博彩业的发展带动了澳门经济2004-2007年以30.5%、12%、24%、33.2%的速度快速增长,政府的博彩税收入亦从 2002年的78亿澳门元升至2007年的293亿澳门元(图5)。2007年,澳门已成为全球第一大赌城(博彩收入达100亿美元,超过拉斯维加斯的 70亿美元)和亚洲首富地区(人均GDP达36357美元)。然而,急驰的博彩之车也造成了澳门人力、土地资源的紧张,对社会带来了综合的影响。根据澳门 特区经济财政司司长谭伯源的说法,从2002年赌权开放算起,澳门博彩业用了6年时间就达到了预计10年才有的规模,因此今年起,特区政府开始控制博彩业 的发展速度,不再批准新建赌场。未来,六家企业之间的格局会如何演变,政府将如何促进行业的协调发展,博彩业如何正面助推澳门经济的发展,仍有待探讨。根 据批给协议,各博彩企业在澳门的牌照期限为2022年,因此,它们之间的竞争还刚刚开始。■

 

六雄 爭霸 重構 澳門 博彩 產業鏈 產業
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=18370

澳門晚遊 左丁山

2010-11-18  AD




 

成班朋友本來約 好咗吃晚飯,但商務C臨時甩底,傳來短訊話俾老闆徵召,一齊去澳門應酬歐洲與內地大客喎。第二日飲茶,見到商務C好似眼矇矇咁,梗係在澳門玩到通宵達旦 啦。商務C直認不諱,佢話飲得好癲,又陪客人去夜總會、賭場,接近天光先至返酒店房瞓,朝早十點幾就坐船返港上班。

以前有大客來港,晚上多 數在港招呼,點解o依家要走去澳門咁遠呢?商務C話:「你離開商界太耐咯,香港仲邊有真正晚上娛樂場所吖,o依家澳門啲酒店豪華到不得了,大騷晚晚有,食 飯中法葡菜式任揀,飯後到賭場散銀,跟住到夜總會搵靚女餘興,已係指定動作。我地香港完全冇呢啲條件,所以老闆次次招呼歐洲、內地大客到澳門住一晚。」咁 又係,位位老友到澳門日遊晚遊,都異口同聲讚嗰邊啲酒店靚,屢屢推薦永利、萬利。

 

但與大客到賭場「散銀」,冇乜着數,輸咗 錢大家都掃興嘅啫。商務C哈哈笑:「都話你outo架啦,嗱,馬場你就熟嘞,假如晚上招呼內地客到跑馬地馬場,十二隻馬嘅獨贏位置買齊,每張飛兩千蚊,總 共兩萬四銀,你估中唔中吖嗱?」唓,實有三張飛收錢噃,唔好當我儍。商務C話:「老闆會拎出張W(獨贏)飛出嚟,話幫客人買嘅,啱啱有運氣,中到正。叫我 帶客人去收錢,內地客人都唔知幾開心,話行正運呀!有一次爆出幾十倍大冷門,大陸客笑到o架o架聲。」唔,去到澳門賭場又點?原來仲贏得大,賭幾鋪百家 樂,贏嗰鋪就話係個大客戶嘅。商務C話:「錢銀與女人,萬試萬靈,唔止大陸客戶,歐洲客戶更鍾意,晚遊澳門,大家最happy!」老闆亦happy啫,所 有招待娛樂費用,你估係倒水出門乎,有產品代理出售或有出口訂單,就可以搵得番有餘。

呢啲兒童不宜之故事,晚晚在澳門上演,唔怪得金沙、永 利呢啲美國公司靠澳門翻生,打救拉斯維加斯嘅業務,而澳門今年一至十月嘅賭場收益,已超過去年全年,澳門政府抽稅四成,明年又有大把錢派畀澳門居民,聽足 溫總教訓,公共開支向民生傾斜。


澳門 晚遊 左丁 丁山
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=19365

内地客澳门扫货

http://www.yicai.com/news/2010/11/609206.html

周六晚上七八点钟,在澳门满足了一天购物快感的人们拥挤在拱北关口,准备过关回到珠海,他们手里大包小包地提着购物袋,里面装着各式日用品,有人甚至还拖着一两袋泰国米回去。

王晓珺就住在距离关口不远的地方,她总是惊讶于怎么会有这么多人来澳门。“每到周末,从内地过来购物或旅游的人们把澳门塞得满满的。”王晓珺告诉《第一财经日报》记者。

王晓珺是澳门土生土长的“80后”,在澳门本地的大学毕业后,在一家公司做办公室文员。在她看来,澳门除了日常用品外,其他的并不便宜,而且是越来越贵。

在珠海人纷纷前往澳门购物的同时,不少澳门人却争相把钱兑换成人民币存到内地,或者购买人民币理财产品。在人流、物流、资金流与内地高度融合后,澳门自身的经济生态也正在发生变化。未来的澳门和澳门元,究竟该如何定位?

物价比内地涨得慢

事实上,不仅内地物价上涨,澳门的CPI也呈现上涨趋势,只是速度较内地更温和些。

王晓珺回忆说,在她家门口有一家卖猪扒包的小食店,她十几岁的时候,还是6元(澳门元)一个,前年涨到12元一个,今年已经是15元一个了。

“尤其是在外面用餐,两个礼拜之后会发现餐牌更新了,价格也变贵了一点点。”王晓珺说。

11月18日,澳门消费者委员会进行的“超级市场物价普查”的数据显示,食用油产品及乳类饮品的零售价格普遍上涨,有个别食用油产品样本平均升幅超过17%,而大米的平均零售价格亦比月前有所上涨。

11月14日,国务院总理温家宝到访澳门社区中心时,就曾向市民了解澳门物价和楼价及菜价是否很昂贵等问题。

澳门理工大学“一国两制研究中心”主任杨允中对本报记者分析,澳门自身生产的商品很少,高度依赖进口,尤其是从内地进口。内地涨价,澳门不可能独善其身,澳门现在属于输入性的通货膨胀。

但这依旧不能阻挡内地游客的购物热情。对某些商品而言,即便价格有所上涨,也比内地便宜。比如大米,本报记者走访澳门多家超市,一袋5公斤的金象牌 顶上茉莉香米售价大概是54澳门元(约人民币45元),但广州的超市里一般卖到68元人民币,而有些日用品、化妆品,其售价甚至是内地一半。

大量的购物带旺了澳门整个商业业态。

新马路旁边一个小巷子里的药店老板告诉本报记者,他们的生意越来越好,操着普通话过来买药的内地客人经常挤满店厅,他们甚至来不及仔细阅读药品说明,就大包小包地提回去,药品也经常断货。

澳门人购买力降低

在内地人购买力越来越强的同时,澳门人的钱袋子相对来说却越来越瘪。

9月份以来,人民币汇率的中间价波幅明显加大,曾经一连8个交易日创下汇率新高,当月人民币对美元的中间价由6.8126上升至6.7011,升值幅度达1.64%。而直接与港币挂钩、间接与美元挂钩的澳门元在美元持续疲弱之下应声下落。

杨允中所担心的,是随着人民币的进一步升值,澳门人的购买力优势将越来越弱。

“现在,珠海和澳门之间可谓高度一体化了,就连物价也在朝着一体化的方向演进。”他说,随着内地物价的提高,澳门与内地物价已经在慢慢趋平,某些商品价格甚至还低于内地,这样下去,澳门人无论在内地还是本地购买力都将降低。

比如,澳门很大部分货品来自内地,在人民币升值的带动下,内地的货物也越来越贵,澳门人将用更多的钱购买同等价值的商品。

而澳门一位银行业人士告诉本报记者,他所担忧的是澳门元的贬值,会令澳门元在澳门变得越来越缺乏影响力,甚至港币也会随之失去影响力。

事实上,对很多澳门人来说,与其让手中的澳门元与美元一起日益贬值,不如折换成人民币或以人民币定价的保值品。也有澳门人在珠海买房。

“我身边有不少朋友在珠海买了房子,一方面可以日后养老,更重要的是,内地的房子可以保值增值。”但王晓珺同时也强调,同样的澳门元,能兑换的人民币越来越少,买珠海的房子也不是那么轻松了。

珠海一家银行的负责人告诉记者,他发现,当人民币对美元出现较大的升值波动时,港币或澳门元兑换人民币的业务量就会明显增多。

“比如在9、10月,过来开户的澳门人增多,兑换量加大,但不一定就是储蓄人民币,很多澳门人选择购买保险、基金等人民币理财产品。”上述负责人表示,“而进入11月,量就没那么多,主要是汇率趋向稳定了。”

这位人士告诉记者,其实澳门本地也可以储蓄人民币,但利率较内地低,所以很多人选择过关来珠海,既可以获得高利息又可以享受汇率升值带来的好处。

由于投资渠道受限,港澳人民币市场利率一直低于内地,比如澳门本地银行人民币6个月期存款利率仅为0.75%,而内地6个月定期存款利率高达2.20%。

澳门元何去何从

鉴于这种形势,杨允中认为,澳门元应尽早放弃盯住港币的政策,彻底与美元脱钩,并和人民币挂钩,“否则,澳门的优势将进一步减弱”。

事实上,数年前,关于港币、澳门元与美元脱钩的言论曾一度被热议。近一两年来,香港在构建国际金融中心的过程中,逐渐寻找到了自己在人民币市场的地位。

香港一位学者告诉本报记者,香港目前正加大人民币的蓄水池,立志于构建人民币的离岸市场,包括以人民币为基础的存贷市场及投资市场,这将是除了法定货币港币以外的又一重要基点。

“香港具有成熟的市场经济体制和完善的金融结构,这使得香港能够成为人民币国际化过程中的桥头堡。”他说。

显然,与香港的优势地位相比,澳门还在彷徨。近一段时间,关于澳门元与美元脱钩的言论再次弥漫在澳门的上空。澳门立法议员区锦新就提出,澳门特区政 府是否进一步检讨汇率机制,研究将澳门元与港币及美元脱钩,或转而与人民币挂钩,以体现澳门元的真正价值,也有利于抑制澳门的通胀。

但上述澳门银行业人士对本报记者表示,澳门元与人民币挂钩还有一大障碍,即人民币还不能达到完全自由兑换的程度,这有可能对澳门的主业博彩业造成影响。


內地 澳門 掃貨
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=19668

入主九龍建業「澳門李嘉誠」大起底

2002-1-10  NM
 
 
 

由九巴四大家族持有的九龍建業, 月前曾惹來城中富豪鄭裕彤的垂涎,其後卻因價格不合而終止。上月中,九龍建業突然宣佈正式易手。擊敗鄭裕彤的,是在澳門從事地產投資,有「澳門李嘉誠」之 稱的保利達集團主席柯為湘,他以八億九千萬收購四大家族的五成一控制性股權。柯為湘收購九建的消息曝光後,中環金融界人士頗為訝異,因為這位鮮為人識,在 澳門發跡的神秘富豪,已是第二度出擊,收購香港上市公司。而更為有趣的是,連澳門人對他的發跡之路,亦摸不着頭腦,只知他因收地糾紛而經常見報。九九年, 柯為湘借出三千五百萬予從事服裝銷售的金盾集團大股東,區通志及區通德,而區氏兄弟把兩成六金盾股份按給柯。及至前年六月,區氏兄弟無錢還,柯為湘遂成為 金盾大股東,並於去年八月,再以三千四百萬增持金盾至五成二,但柯並沒有加入金盾董事局,只派跟了他多年的會計師楊國光及黎家輝,分別出任主席及非執行董 事。去年底,柯為湘再次出動,今次他看中的,是坐擁旺角始創中心,每年收租逾一億的九龍建業。由九巴四大家族,鄧肇堅、余道生、雷瑞德及伍時暢持有的九龍 建業,在去年中放盤,周大福與禹銘為首的財團,曾以每股四元收購,出價比柯為湘高一成,但鄭裕彤看過九建賬目後,覺得回報未如理想,想壓價,被九建大股東 殺訂,柯為湘因此有機可乘。「我一開始就逐個家族去傾,了解各家族心態,並且在第一日已承諾會全面收購,當初大家協商時,每股也曾要四元以上,後來發生 九‧一一事件,便因應市場而調整收購,我覺得現在個價都算抵!」柯為湘笑笑口地說。他與九建達成協議,以每股三元五角八仙,收購大股東手上的股份,然後向 其餘小股東提出全面收購,整項交易涉及十七億元。

在港少人識柯為湘收購九建後,曾接受傳媒訪問,但堅拒拍照,令外界覺得他異常神秘。「我不 想在傳媒曝光,不是有什麼不可告人的秘密,只是因為我在省、港、澳都有生意,愈少人認識愈安全。」柯為湘解釋說。事實上,香港人對柯為湘的認識不多,只有 部分地產業人士,記得他曾以亨達投資名義搞地產。「柯為湘喺呢十年八年才出嚟玩地產,最犀利一役係九二年,他以億幾元買入荃灣捷德布廠,成功把地皮的地積 比率,增加至近八倍,然後賣俾麗新發展,一塊地賺了四億。不過聽聞那塊地是他與朋友夾份買入,只是由佢出面而已。」一地產界人士說。除了荃灣地賣了給麗展 大有斬獲外,他亦炒賣過大埔鳳園地皮。而柯為湘過去十年,愛收購舊樓然後重建出售,例如長沙灣雅怡居。現時他手上仍有不少市區地皮,好像九龍城太子道西食 為先酒家舊址,以及北角明園西街地皮。另外,亨達投資在前年底也曾在賣地場上露面,與新地爭奪土瓜灣地皮,但最後輸給新地,空手而回。柯在香港搞地產,賺 了差不多五億,而手上物業組合也值三億七,身家至少有八億多,然而這位給報界稱為「澳門李嘉誠」的億萬富豪,發跡過程卻頗為神奇。

在澳行踪 神秘據柯為湘夫子自道,他五一年出生於廣東潮安,有六兄弟姐妹,三男三女,他排行第三,自小便從鄉下移居香港。二十歲那年,他於九龍塘又一村博雅英文書院 (現為陳樹渠紀念中學)中五畢業,畢業後便在爸爸柯岳峰於澳門開設的小型貿易公司幫手。柯爸爸的貿易公司,專做紡織品、工藝品生意,最初只出口歐洲,後來 打入美國市場。柯為湘加入後,七七年把貿易公司改名為保利達集團。至八○年代,他覺得中國改革開放,貿易生意不易為,便轉營紡織廠及漂染廠,並進軍澳門房 地產。「我的歷程一點也不傳奇,不浪漫,只是我很早出來工作,經過漫長的歲月,一步步積聚公司的實力。」他自稱於七十年代在澳門做貿易已發跡,但澳門人對 他的背景卻不大了了。「對澳門人來說,他是一個神秘人物,他怎樣起家,在澳門無人知;他第一桶金從哪裡來,無人知;他在澳門住在什麼地方,亦密密實實無人 知。」一位澳門資深傳媒工作者如是說。即使曾與柯為湘有地產生意來往的朋友,對柯的背景亦略知一二而已:「他好似留過學,七十年代到大陸發展,但唔成功, 才轉嚟澳門,他前期的事情我都不清楚。」澳門人雖然不知柯的底細背景,但對柯做生意的手法,卻甚為深刻。

收地條款起爭端柯為湘八○年開始在 澳門發展地產,第一個項目是在港澳碼頭附近的豪宅海富花園,該盤共有四百多個千六呎單位,呎價約四百元,賣樓為他帶來近二億元的收益。「佢牙擦擦,事事都 要威,都要人哋知道佢係第一,例如海富花園,質量要第一。」與柯為湘有地產生意來往的朋友說。八十年代中,柯為湘開始與澳葡政府合作發展經濟房屋(與香港 居屋相似),前後共五個項目,反映他與澳門政府關係密切。八九年,澳葡政府一口氣批出七十二幅土地,柯為湘取得其中一幅面積最大,位於氹仔的青洲坊發展 權,「他可以搞掂澳葡政府,拿到青洲坊,當然有一定的手腕,同政府的關係好好。」地產界人士說。青洲坊原為木屋區,面積約為四十四萬平方呎,原有一千多間 木屋。自八九年批地以來,保利達就因收地及補償問題,與居民各執一詞,拖了十多年還未發展。清楚青洲坊事件的澳門立法議員區錦新表示,八九年政府與保利達 達成協議,訂出「一戶換一屋」,規定發展商負責向每戶居民補償一個新建單位,另補貼搬遷。保利達後來發現一間木屋可能住有超過一戶人家,便立即「縮沙」, 並於九五年修改合約,定為由發展商興建經濟房屋交政府分配,而發展商只肯補償居民搬遷費。

澳葡政府多優待去年十一月底,保利達拆樓收地,便 引起居民對峙,其中有居民因不滿清拆賠償,反鎖屋內要脅要放石油氣自殺,最後要司警及立委調停,收地一事又被卡着。現仍居住於青洲坊的黃婆婆,一提起收地 便大吐苦水。「原本以為一屋換一屋,如今無屋俾我哋之餘,搬遷補貼也只得兩、三千元。我在這裡住了五十多年,唔會搬啦!」而柯為湘卻一口咬定,從來無應承 會賠償新樓給居民,「你想想有無可能,住間二、三百呎爛木屋,可以換一間六、七百呎新屋,全世界都無可能,特別是這些無業權的木屋。」取得青洲坊批地不 久,澳葡政府再批出百二萬呎黑沙環填海地皮,給柯為湘發展工業及住宅。據知情者透露,澳門政府早在黑沙環工廠未投產前,已批紡織品出口美國配額給柯,每年 最少幾萬打,以每打配額可賣百多美元計,單是配額,柯便有幾千萬港元收入。澳葡政府對柯的種種優惠,引起社會嘩然,並抨擊政府枱底交易。對此,柯顯得不耐 煩:「我沒有什麼感覺,政府按它的承諾去做,我按我的承諾去辦,中間肯定有人嘈,但我都不理。」柯為湘除了從事紡織製衣及地產外,九四年他由弟弟柯為雄, 與澳門傳媒人林昶合辦《華澳日報》。九九年《華澳日報》因勞資糾紛,被法院下令封產,停刊不久便重組為《新華澳報》。記者致電約晤林昶了解,他一聽見柯為 湘的大名,便很不耐煩說:「他(柯為湘)九九年已退出,無可奉告!」然後便掛了線。對於香港傳媒把柯稱為「澳門李嘉誠」及「澳門大地主」,一位澳門地產界 人士馬上嗤之以鼻,「未輪到佢!」而柯為湘亦說:「只是一個美麗的玩笑!」


入主 九龍 建業 澳門 李嘉誠 李嘉 起底
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22202

澳門賭王家族 上演港版「霹靂火」 何鴻燊 創業強人最後的啟示錄

2011-2-14  TWM




澳門賭王何鴻燊的分家鬧劇,不會是單獨現象,亞洲還有許多在二次戰後崛起的企業,憑著創辦者的意志,維持著表面的團結,但是家族的子女,都虎視眈眈地等著分產。

兄弟鬩牆、王國崩解的故事,將不斷上演!

撰文.乾隆來

今 年將要「慶祝」九十大壽的澳門賭王何鴻燊,在農曆年前開演了一場轟動全球的家族爭產風波,他的四位太太、十七名子女,加上一位家族律師,幾乎天天召開記者 會,爭搶何鴻燊所建立的賭場王朝。這場赤裸裸的豪門爭產,比任何連續劇都要讓人拍案叫絕,不只香港八卦傳媒狂做新聞,連英國《金融時報》、美國《華爾街日 報》這些嚴肅的外文報紙,也都忍不住連番以頭版報導。

這場現世肥皂劇最令人訝異的是,一代賭王何鴻燊竟然失去往日的雄風,任由女兒、姨太、律師擺布。這邊叫他簽律師函他簽,那邊叫他簽法院訴狀他也簽;兩邊在媒體上指責對方綁架何鴻燊,他也無力阻止,自己簽的法律文件,事後他又公開不認帳,否認之後,過幾天又承認。

「想要暴富,必走險路!」在二○○九年七月,當時八十八歲的何鴻燊在家裡跌倒,導致腦部重傷之前,他是人人敬畏、睥睨群雄的獅子王。

一 九二一年,何鴻燊出生在香港最為顯赫的買辦家族,他的祖父何福是英國在香港最大企業怡和洋行的買辦。何鴻燊一出生就口銜金湯匙,他自己說:「我在十二歲之 前,香港比我有錢的小孩,絕對不超過十個!」但是,在三○年代的大蕭條中,他的父親炒股票賠光所有身家,何鴻燊雖然還能夠上香港大學,卻也得像一般窮困的 小孩那樣,設法自行謀生。

二次大戰後期,日本入侵香港,偏僻的澳門因為沒有戰亂,成了許多香港商人避難之地。何鴻燊也跑去澳門,以何東︵何 福之兄︶家族的背景加入了聯昌貿易公司,買貨跑船賣給戰亂中的中國大陸;何鴻燊後來說:「想要暴富,必走險路!」他冒著生死押船,躲搶劫、躲海關、躲炮 火,每一批貨都暴賺。一九四三年,當時只有二十二歲的何鴻燊,就已經分到一百萬港元紅利,暴發了!

何鴻燊把賺來的一百萬港元,創立獨占事業澳門水火(煤油)公司,也拿去香港與人合資籌組建設公司,賺戰後的重建財,不到十年,就晉升香港十大富商,實力與霍英東、葉德利等人平起平坐。當時李嘉誠、郭鶴年還在後方追趕。

一 九六一年,澳門政府決定開放賭牌,剛滿四十歲的何鴻燊與霍英東等香港著名的商人合夥,參與賭牌執照競標。幾組投標廠商殺頭競爭,志在必得的何鴻燊給澳門政 府開出「無法拒絕的三條件」:一、免費為澳門建立新港口;二、將新港口的腹地規畫成新都市;三、買最新、最快的船,從香港大量載賭客進澳門。「三條件」之 外,再加上令人跌破眼鏡的附帶優惠:所有賭場的盈利,九○%捐出做慈善事業。

從一九六二年獲得澳門賭牌之後,何鴻燊蠶食鯨吞,不到十年就壟 斷澳門的賭場,至○二年澳門政府開放國際賭牌為止,何鴻燊實際上掌控澳門政治、經濟、黑白兩道的所有資源。他的賭場每年上繳政府賭稅超過四十億港元,是澳 門政府財政收入的五成以上,還有將近四成的澳門居民,直接或間接受雇於何鴻燊的企業。

何鴻燊的企業集團,核心是三家香港上市公司,最早成立 的是信德集團,目前總市值一一○億港元,資產包括澳門、香港的地產開發,以及在中、港、澳之間穿梭、全世界載客量最大(每年二千三百萬人次)的飛翼船隊 TurboJet等;其次是總市值約莫七十億港元,在○一年收購的老牌公司新濠國際,資產包括著名的避風塘地標珍寶海鮮舫、澳門Crown 賭場等。

這 次爭產的焦點,則是擁有澳門最核心賭牌的澳門博彩控股,總市值達七五○億港元,擁有葡京、新葡京、索菲特大酒店等,是何鴻燊賭博王國的核心企業。總計三家 上市公司股票總市值超過九百億港元,其中有三成仍然控制在何鴻燊家族及控股公司手中;這還不包括分布在美國、加拿大、葡萄牙,以及中國各地的房產與股票投 資。

有錢、能玩、風流倜儻的極品何鴻燊的獨特地位,來自於他顯赫的出身,西化的貴族作風,以及永遠說不完的風流韻事。何鴻燊是貨真價實的 「富三代」,他全身都是貴族氣息,曾祖父是猶太血統的荷蘭人,混血的何鴻燊外貌有如電影明星,身高一八三公分更是英挺迷人,不僅是運動健將,舞藝更具職業 水準,在香港上流社會,他的社交舞蹈堪稱前無古人後無來者。

還有,何鴻燊講笑話功力更是一絕,他在社交場合妙語如珠,一開口就能讓全場氣氛 歡暢,賓主盡歡。不要忘記他少年致富,口袋裡花不完的鈔票全都是自己賺來的,所有完美條件的結合,絕對是風流無敵的極品。這樣的社交極品,一生娶四位太 太,生十七名小孩,似乎「每次都是合理、謹慎,都具有高度的必要性」,卻也埋下他晚年家族爭產無可避免的悲劇結局。

何鴻燊在二十一歲的時 候,就靠高超的把妹技巧,把當時澳門第一美人黎婉華娶回家了。黎婉華是道地的葡萄牙人,擔任律師的父親是澳門當時唯一的公證人,在還是小村莊的澳門擁有 「喊水會結凍」 的地位,也具有直通葡萄牙政府的通天本領,對何鴻燊早期奠定的事業基礎,有著莫大的幫助。

但是一九五七年之後,黎婉華患了 結腸炎,看遍名醫都無法復元,後來把整個胃都割掉了,只能吃流質的食物。此時何鴻燊事業正在快速發展,天天在外應酬,經常在社交場合與何鴻燊伴舞的年輕美 女藍瓊纓,自然取得了「二太」的身分。何鴻燊娶二太太的過程還頗掙扎,原因除了起家曾靠岳父幫助,還因為西式婚姻不允許納妾,何鴻燊拐彎抹角,當時雖然已 經是一九五七年,卻引用了當年在澳門還有效的《大清律令》,明媒正娶的把二太迎回家門。

眾太太與子女走上爭產不歸路從二太入門到三太太出現的二十八年期間,何鴻燊奪得澳門賭牌,建立了澳門首富、澳門賭王無可挑戰的地位。小何鴻燊二十二歲的藍瓊纓,陪同何鴻燊出入各種重要場合,堪稱是他事業成功背後的重要推手。

相 較於靠跳舞入室的二太太,出身護士的三太太陳婉珍則有點像三明治的夾層。陳婉珍是元配黎婉華的看護,一九八五年,當時已經六十四歲的何鴻燊,幫年齡只有三 十二歲的陳婉珍買了豪宅,大家才確認經歷將近三十年之後,終於正式出現了第三任太太。但是這位第三任已經無法登記正式婚姻,只在八九年之後陸續生了兩女一 男,都登記為何鴻燊的子女,才確認她的地位。

四太梁安琪則是所有太太中最高調的一位,出身廣州舞蹈團的她,隻身到澳門闖天下,也像二太太那 樣靠舞蹈走入何鴻燊的世界。當時二太太遠走加拿大、三太太又不太出門,何鴻燊雖然已經六十八歲,但是社交活動仍然頻繁,從一九八九年獲贈香港豪宅起,梁安 琪不僅成為過去二十年何鴻燊公開場合的太太,還為他連續生了三兒兩女,成了四房裡面人丁最旺的一家。

從企業接班的觀點,六十五歲之前的何鴻 燊雖然風流,卻還能有為有守,大房三女一子都沒有進到企業,二房的女兒們也沒有獲得接班授權。但是,六十五歲之後,太太與子女數目暴增,相互角力,終於走 上公開爭產的不歸路。何家帶頭爭產的是兩位強悍的女人,一位是今年剛滿五十歲的四太太梁安琪,另一位是二太太的長女、今年四十八歲的何超瓊。

舞蹈老師出身的梁安琪,跟著何鴻燊已經二十年,早就成為商界的女強人。她承包經營多個何鴻燊賭場的貴賓廳,身兼旗艦上市公司澳門博彩公司的執行董事,高調以數十億港元大炒香港豪宅,同時還在中國投資三溫暖、證券行、茶餐廳以及高爾夫球場。

另 外一邊,何超瓊也非等閒之輩,她獲得父親的真傳,在港澳社交圈是媒體爭相報導的名媛,常常穿著名牌參加各種派對,奪取香港媒體的鎂光燈。何超瓊的商業頭銜 多到不可勝數,最有權力的職位是信德集團董事總經理,上頭的董事長就是何鴻燊,取得準接班地位,被香港媒體公推為「賭王膝下最能幹的女兒」。

「隔 離法」被何超瓊與梁安琪衝破在何鴻燊跌倒住院之前,他用「隔離法」阻絕幾位太太之間的鬥爭。早年元配黎婉華在澳門,二太太藍瓊纓就只能在香港發展,如此維 持了將近三十年。八五年三太太出現後,何鴻燊要藍瓊纓移民加拿大,還給她一家服裝公司去經營,就這樣讓二太太在加拿大忙了十幾年,而港澳大本營就給了四太 太發揮。

但是最近幾年,隨著四太太梁安琪的接班態勢越來越強、二房大女兒何超瓊強大的活動能力,兩個女人不斷衝撞何鴻燊的防火牆,逼得何鴻 燊不斷退守,最後只能搬出「公平」這道最後防線。而所謂的公平,就是把何鴻燊的時間分割,照早、午、晚三餐,輪流切割何鴻燊的時間,一三五、二四六睡在不 同太太的家裡,每年生日都要被不同的太太輪流辦場,看似熱鬧,實際則是不斷公開較勁。

直到去年底,香港政府頒給何鴻燊最高榮譽的「大紫荊勳 章」後,他才正式進行「分產」,先在去年十一月,將十二億港元的信德集團持股轉給二房的五名子女所有的控股公司;接著在十二月將總值近六十億港元的澳門博 彩股權,移轉給四太太;然後就在今年一月,將持有澳門博彩的控股公司 Lanceford,平分給二房與三房。

分產之後,澳門賭王的名下實 際已經一無所有,而Lanceford股權的移轉,四房又完全落空,因此引發太太們的強烈衝突。尤其是賭王的旗艦澳門博彩公司,在分產之後的股權架構,是 二房大勝,拿到股權與經營權;三房大賺,取得與二房同樣價值的股權,而原本領先的四房,雖然也拿到等值六十億港元的股權,卻因為分到的是上市公司的股權, 而不是二房與三房拿到有決定權的上層控股公司股權,淪為面子裡子盡輸的小股東。

以女兒何超瓊與四太梁安琪水火不容的關係,迫不及待在何鴻燊生前分產,而且是以表面公平、實際彼此傾軋的危險股權結構來分產,賭王一生英明的布局,最終還是走入「霹靂火」分家的老套。

最後,英國《金融時報》一篇評論提醒,何鴻燊的分家不會是單獨現象,亞洲還有許多在二次大戰後崛起的企業,憑藉著創辦者的意志,表面維持著團結的假象,但是家族的子女都虎視眈眈等著分產。《金融時報》預言,兄弟鬩牆、王國崩解的故事,即將不斷上演!

何鴻燊家族上演爭產戲碼

分產之前各房持股

何鴻燊 7.49%

31.65%

藍瓊纓(二房)

58.62% 新濠

50.72% 信德

11.463%(直接及間接持有者) 澳娛

55.70% 澳博

陳婉珍(三房) 梁安琪(四房)

0.72% 澳博

分產之後各房持股

何鴻燊

藍瓊纓(二房)

49.45% 股份總價65.8億元 控股公司Lancefrd 58.62% 新濠*(67.31億元)50.72% 信德*(110.35億元) #11.463%(直接及間接持有者)澳娛陳婉珍(三房) 50.55% 股份總價67.23億元 控股公司Lancefrd 梁安琪(四房) 7.63% 股份總價57.6億元 澳博*(754.88億元)控股公司Lancefrd 31.65% 澳娛 55.70%澳博

*2月1日總市值

#何鴻燊轉讓私人持有之2.5億股信德予二房五名子女共同持有註:何鴻燊仍持有澳娛100股 幣別:港元


澳門 賭王 家族 上演 港版 霹靂 何鴻 鴻燊 創業 強人 最後 啟示錄 啟示
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22472

澳門賭王何鴻燊

http://nf.nfdaily.cn/nfrwzk/content/2011-04/06/content_22347021.htm

2011年,一段曲折而撲朔迷離的家族四房爭奪巨額財產的奇聞,讓年屆九旬、風燭殘年的「澳門賭王」何鴻燊再度引起公眾的重磅關注。現在,何家內部已經達成和解,但賭王的故事卻言說不盡

本刊記者 喬格里

引子

在港澳和東南亞地區,沒有人不知道何鴻燊這個名字。他是澳門首富,現任澳門旅遊娛樂有限公司總經理,控制的資產達5000億港元之巨,個人財富有700億港元。澳門有三分之一的人直接或間接受益於他的公司。

在澳門人眼中,他是「無冕澳督」和「米飯班主」,是澳門博彩史上權勢最大、獲利最多、名氣最響、在位最長的賭王。

至於賭王的家族歷史、個人財富史、風流情史,以及他的舞姿,其驚心動魄與綺靡豔麗,堪比任何一部豪門題材的長篇小說。

可以毫不誇張地說,何鴻燊的個人史,就是一部記錄港澳殖民地近一個世紀以來種族、財富和政治變遷的興衰史。

貧窮貴公子

何鴻燊出身於香港最有財勢權勢的豪門望族。祖父是大買辦何福,伯公是鼎鼎大名的何東爵士。

何鴻燊是第三代混血兒,體內流著英國、波斯、猶太和中國4個種族的血,因而常被人叫做「鬼仔」和「老西」。何鴻燊不樂意這種稱謂,他曾對傳媒說:

「當然是香港人、中國人。我在香港出生、香港長大,我讀過很多中文,幼時父親還請一位前清舉人教我國語古文,我中文說得這麼流利,怎麼說我也不是老西。我是中國人,我有傳宗接代思想,我信佛教,對因果輪迴深信不疑。」

何鴻燊的曾祖父何仕文是英國人,19世紀中葉在香港洋行做職員,娶了廣東寶安籍的中國女子施氏為妻。施氏生有5男3女,何東是長男,何福是次男,何福就是何鴻燊的祖父。

香港人過去嘲笑一個人不自量,會說「你以為你 是何東」。在20世紀中葉之前,提起何東的大名,在粵港澳無人不曉。他是香港的首富,做過香港最大洋行怡和洋行的總買辦,後來轉入地產業,涉足東南亞的食 糖貿易、香港的航運公司、紡織工業、酒店業,並出任多家上市公司的董事。何東曾多次被英、葡、法、意、比以及中國政府授予爵士銜或榮譽勛章。

雖不及何東一支聲名顯赫,但何福一支也皆是香 港商界頗有份量的人物。何鴻燊出生時,父親何世光的事業正處高峰,一家人住在麥當奴的三層花園洋房,廚師、園丁、車伕、轎伕、護士、侍衛、奶媽、奴婢等就 有二十多人。何世光曾在香港赤柱海旁興建了一幢度假別墅,就以九子何鴻燊的英文名Stanly Lodge命名。

1934年的一天,13歲的富家公子何鴻燊一覺醒來,發現自己昨日擁有的一切已不存在了。

父親和3個叔叔聯手炒作怡和洋行的股票,破產,負債纍纍。住宅抵押了,別墅易主了,傢俬拍賣了,奴僕遣散了,家裡的所有資產變賣掉還不夠抵債。

牽頭炒股的叔叔何世亮,承受不了打擊,吞槍自殺結束性命。二伯何世耀精神錯亂,被送到精神病院,最後吞服安眠藥自殺身亡。父親何世光,則帶著何鴻燊的兩個未成年哥哥和妹妹,逃往越南西貢躲債。因怕債主尋到蹤跡,好些年都沒有跟家裡通音訊。

一夜之間,那些平常往來頻繁的親族對何鴻燊一家避而遠之。何鴻燊的母親是一個有骨氣的婦人,不想靠有錢親戚的施捨過活,就在一間破舊的汽車庫裡容身,靠打工賺錢,養育留在身邊的幾個孩子。

錦衣玉食的貴公子忽然要為能否吃飽飯而擔憂了。更刺激何鴻燊的,是家道中落後的世態炎涼。一次,何鴻燊跑到一個當牙醫的親戚診所裡去補牙。當得知他身上沒錢,親戚嘲弄地說:「沒有錢,走吧,補什麼牙?乾脆把牙齒全部拔掉算了。」

何鴻燊扭頭就走,回到家裡與母親抱頭痛哭。多年以後,成為巨富的何鴻燊回憶往事,仍有辛酸湧上心頭:「想不到人窮,親戚便如此勢利。經過家境變故後,我們一家人都感覺到人情冷暖,母親更是終日以淚洗面。我於是下決心要爭一口氣!」

彷彿是一夜長大。在父親破產之前,何鴻燊在香 港名校--皇仁書院讀書。他是出名的公子哥,淘氣厭學,學習成績一塌糊塗,被分在差生班D班。一天,母親把何鴻燊叫到跟前,鄭重其事地指出兩條路供他選 擇:一條是退學,幫家裡賺錢;二是靠拿好成績獲取獎學金,否則,家裡無法保證昂貴的學費。

何鴻燊熟知家族的歷史,他明白窮人只有靠讀書方可出頭,伯公何東、公公何福,都是靠讀書才發達的。從此,他發憤苦讀,到學期末,成績全班第一,如願以償獲得獎學金,開創了皇仁書院D班獲獎學金的紀錄。以後,何鴻燊年年都獲得獎學金。

1939年,何鴻燊以優異的成績考取香港大學,專修理科。

青春少年也有新的煩惱。同學們大都出身富家或官家,生活奢侈、衣著華貴。週末假日是他最難熬的時光,同學們或去看電影,或去逛街購物,或成雙結對談戀愛……何鴻燊悶得慌時就找學校的神父聊天,聽他講《聖經》,再就是鑽進圖書館看書、做功課。

當時,班上有一位女同學對高大英俊的何鴻燊有 意思,主動邀請他週末陪她去聽聽古典音樂。何鴻燊也對女同學也有好感,但他捏了捏口袋裡的錢,意識到自己根本沒錢請女孩子吃飯喝茶,只得找藉口推辭。晚 上,何鴻燊躺在床上輾轉反側,腦海裡總是浮現出那位女同學的音容笑貌,甚是苦惱。

為泯滅心中的非分之想,何鴻燊埋頭於書本之中。他的學業一直良好,大學二年級平均成績在理學院排第一。這讓幾十年後的何鴻燊還倍感自豪。如果不是香港淪陷,他會重走父輩的道路,畢業後到洋行謀一份職業,做一個買辦。

1941年,香港島上的戰爭氣氛越來越濃,每 天不斷有難民擁入。戰爭一觸即發,大學是讀不下去了,個人前途渺茫,家庭生活壓力這麼大,不如到澳門去博一下。第二天,何鴻燊揣著10元港幣--那是他在 報警室工作8天所得的津貼,擠上一艘開往澳門的小艇,在爭搶著逃離香港的難民堆中駛向未知的明天。

搏命的發家史

二戰中,葡日政府簽訂了秘密的中立協議。偏安 一隅的澳門,成為東南亞惟一的國際避難所。抗戰期間,香港首富何東爵士也在澳門避難。何鴻燊上門拜訪,見到了心目中的家族偶像。何東勉勵侄孫道:「年輕人 出來幹活,要想成功,就要記住兩條:一是要勤力、肯幹;二是錢到手裡要抓得緊,不要亂花錢。」

何鴻燊供職的聯昌公司是當時澳門的最大公司之 一。戰時的澳門,商品緊缺、物價飛漲,很多商人和公司大發戰爭財。具有中日葡三方背景的聯昌公司擁有不少特權,公司的主要業務是以貨易貨,用機器零件和船 隻交換糧油食品等澳門緊缺物資。在戰時,聯昌大賺特賺、贏利極豐,是澳門最大的官商之一。

在聯昌任秘書的何鴻燊兼做糧油棉紗業務。原來 的中英文不夠用,他就拚命學習日語葡語。他富有語言天賦,沒多久就會簡單的日常用語,一個月下來,比一般的人學一年收穫還大。何鴻燊的另一個特長是記性特 好,他記得兩千多個電話號碼,幾乎是當時商家和客戶電話號碼的全部。老闆若問起某商社的號碼,何鴻燊馬上就能報出,一字不差。

何鴻燊剛剛學會葡語,就派上用場。一日,他在街上偶遇一位葡國少女,為其容貌與氣質所吸引。他向少女搭話,當場表示要拜她為師學習葡語,對方欣然答應,她就是何鴻燊的第一任太太黎婉華。不久,何鴻燊就大膽向「老師」表示愛慕之心。兩人結為伉儷,恩愛非常。

黎婉華出身澳門的上流社會,家族與澳門的葡籍高官階層關係都非同尋常。在何鴻燊早年創業、進入澳門上層社會,起過重大的作用。

做了一年職員,剛剛20歲的何鴻燊被提拔為聯昌公司的合夥人。他主要的工作是押船。這是個把腦袋別在褲腰帶上的風險行當:當時,海上日本軍艦橫行,海盜出沒無常,殺人越貨如家常便飯。何鴻燊更清楚的是--一個窮小子若想暴富,必走險路。

在聯昌冒著九死一生創下的功績,為何鴻燊賺得 了名聲和金錢。1943年,聯昌給他的分紅高達100萬港元。依照當時的財富標準,剛剛20出頭的何鴻燊雙腳已踏進了港澳的巨富階層。後來,他回憶這段歲 月既自豪又辛酸地說:「只一二年,我就賺了許多前輩商人一生都賺不到的錢。百萬身家,在當時的人聽來如天文數字,可我的錢來之不易,我是用命換來的。」

賺得了人生第一桶金後,何鴻燊便離開聯昌。正 好合夥人梁基浩做貿易局局長,招攬澳門的商界精英。他到貿易局任供應部主任,當時貿易局會計部主管是何賢。在上世紀六七十年代,人稱「澳門王「的何賢是公 認的澳門華人領袖,上至澳府官員,下至三教九流都有他的朋友。在何鴻燊後來的事業發展中,他扮演著一個非同尋常的角色。

在貿易局工作,何鴻燊發現做限額生意是個不錯 的買賣。於是,他與永華銀號老闆何善衡合夥創辦大美洋行,二人優勢互補,一個利用官商的權利,一個保障資金正常周轉。洋行生意興隆,利錢滾滾。何善衡是恆 生銀號的創始人之一,他對何鴻燊日後的事業幫助很大,50年代何鴻燊投資地產,恆生銀行曾給予大力資助。

二戰結束後,何鴻燊的事業開始風生水起,經營 範圍逐步擴大到拆船、金銀買賣、藥品代理、火柴製造、煉油等業務,成為澳門屈指可數的大富翁。不過,他還無意於澳門興起的賭場生意。唯一和賭業沾邊的,就 是和人合夥開辦了一家船務公司,購買一艘載客三百多人的「佛山號」客輪--為當時港澳間最大最先進的客輪。當時,很多香港人都會坐著「佛山號」到澳門來賭 博。

進軍澳門賭業

1961年,一個叫葉漢的職業賭徒把何鴻燊帶進了賭場的世界。

在澳門賭壇有「賭聖」之名的葉漢曾多年追隨當 時的賭王傅老榕,兩人後來反目成仇。他曾兩次參與競投賭牌,均被傅老榕的泰興公司擊敗。隨著新澳督上任,1960年傅老榕歸天。葉漢覺得自己等到了時機。 為了與當時掌控著澳門賭場生意的傅、高兩大家族相抗衡,他把自己50年代初在越南西貢開賭場認識的香港富商葉德利拉了進來。

葉德利洋名泰迪葉,是何鴻燊六姐何婉婉的夫君。他也是香港商界一號傳奇人物,出生印尼華商家庭,40年代闖蕩香港。相比發家史,他更熟為人知的是對賽車和女人的追逐。他自己也說:「沒有跑車、沒有女人,我的一生便沒有意義。」

不知出於怎樣的動機,從葡國高層打探回來的葉德利告訴葉漢,此次競投賭牌,規定持牌人要在澳門有長久的生意,還要有葡國國籍。這樣,何鴻燊成了兩人都能接受的人選。葉漢在越南時也曾與何鴻燊的父親何世光交好。

1961年的一天,當聽到姐夫葉德利鼓動他加盟,除參股外,讓他作為競投財團的申請人和獲勝之後的持牌人,他主意拿定了。何鴻燊從未涉足過賭場,甚至也從未進賭場玩過一把,但他早就聽說過賭場的驚人利潤和專營權開賭的好處,他開始精心籌劃組建財團。

為了壯大財團力量,何鴻燊找了他在皇仁書院時的學弟、已是香港億萬富豪的霍英東。霍英東出身卑微,早年也做過偷運戰略物資等冒險生意。然而,家大業大後,霍英東極為重視個人社會聲譽,總覺得開賭場是一門不光彩的「偏業」。在何鴻燊的連說帶哄之下,最終勉強同意入股。

當年9月,回到澳門的何鴻燊對外宣佈:由他和霍英東、葉漢、葉德利三人共同組成「新集團」,參與競標澳門賭場的專營權。

10月15日下午,在報名截止的最後一小時前,何鴻燊才將律師共同草擬的申請書遞交到澳門政府的招標辦公廳。據當事人回憶,驅車趕往澳府時,一枚子彈從何鴻燊的耳邊擦過。四人共投入405萬資金的標的,最終奪得博彩業的經營權

合約的談判及簽訂均是何鴻燊一人。他向澳門政 府展示了一幅美好的藍圖:除每年繳的稅款,公司將每年利潤的10%用於澳門的慈善事業,90%用於發展澳門經濟、工商事業;興建1間國際水平的博彩娛樂 場、3間第一流酒店,繁榮「新口岸」地區;購置水翼船,改善港澳交通;為保障內港暢通,每年濬深水道100萬立方米。總之,在澳門賺的錢,全部用來繁榮澳 門。

這打動了澳府官員們的心。定標之後,澳府同意把專營的2年期限放寬到8年。在日後的5次合約修訂中,對娛樂公司層層加碼,同時也不斷增加公司的專營權限及期限。

精明的何鴻燊當然也不讚同霍英東把賭場做成香港馬會那樣的慈善機構,但他清楚,只有「立足繁榮澳門」才是做長期買賣的根基。雖然,賭場在賬面上沒有一分贏利,但是只要生意好,不怕賺不到大錢。

受何鴻燊邀請加盟的葉北海、高海林兩人對合約內容大失所望,當場大罵何鴻燊,都認為賭場「沒得做」,「不賺錢,還不如呆在香港的家中」,隨即選擇退出。當時,澳門賭業的元老傅蔭釗說:「北海、海林才是聰明人。葉漢那幫人要輸光身上最後一件衫,才會清醒。」

在上世紀八九十年代香港富豪榜中,何鴻燊、霍英東、葉漢、葉德利均榜上有名。而葉北海和高海林,不僅沒在富豪榜上落下名字,媒體也沒有提及他們,似乎消失了。

奪牌的興奮勁還沒消散,何鴻燊就被「澳門王」何賢約到康樂俱樂部面談。他捎來了澳門賭場勢力給何鴻燊的話--要求他放棄賭牌,離開澳門,否則就會對新賭場實行「八大條」

「第一條:要取何鴻燊的性命。第二條:要令澳門原有的酒店停業,讓香港的賭客無棲身之處。第三條:要港澳船全部停航,香港賭客要過澳門,只能自己扒艇去……第七條:要在新賭場擲手榴彈……」這「八大條」,幾乎條條都可置新公司於死地。

這一回,何鴻燊扛住了。他一條一條逐個拆招:首先放出風聲,出價100萬:「如果我被打死,在48小時內,誰能把兇手殺死,這100萬就歸他所有。」接著,又遊說澳府同意先把政府的物業--「愛華酒店」及賭場租給新公司,同時解決賭場和賭客住宿的問題

最要命的是「停航」。對方以炸船相威脅,竟然迫使港澳間所有的客船停航!當時馬濟時總督非常焦慮,他給何鴻燊下通牒說:「何先生,你必須保證,至少要有一艘港澳客船繼續航行,否則,我不能讓你的賭場開業。」

何鴻燊想起他在40年代合股購買行駛於港澳之間的「佛山輪」。他仍是「佛山輪」的永遠董事。在他竭力爭取召開的董事會上,何鴻燊陳述新公司的困難,懇求各位董事支持。兩位德高望重的董事鄧肇堅和周竣年從港澳間往來的大局出發,力主通航。最終,提案獲得半數以上董事的通過。

「佛山輪」終於開航了。緊接著港澳間的「德星」號、「大來」號等客輪先後恢復客運。「船禁」頃刻間瓦解了,

與此同時。總督馬濟時也受到了各方的壓力。一天,葡萄牙總統給他打來電話,要他取消香港財團的賭場專營權。馬濟時的態度也很堅定,強調政府要講信用,不能推翻自己所定的標。

1962年1月1日,新公司的第一間賭場--「新花園賭場」正式開張。原持牌公司泰興的中央酒店等賭場於同日宣佈停業,正式結束了長達24年的專營開賭史。因為事先受到恐嚇,捧場的來賓和參賭的客人稀稀落落,但它畢竟揭開了澳門賭博史新的一頁。

在賭約簽訂前後的幾個月裡,信心危機如瘟疫在新公司蔓延。何鴻燊一邊要和黑社會鬥,一邊得穩住霍英東這個「動搖分子」,還得處理好其他幾位股東對他放棄太多利益的不滿。

何鴻燊坦承,他那時雖然嘴硬,心裡卻不是很踏實。他的親戚朋友都斷定澳門開賭沒有前途,「合約對我們一方太苛刻了,我們真擔心難以履行。」但何鴻燊認準了的事,就要干下去,他是個從不言輸的人。

走向賭王

1961年,澳門旅遊娛樂公司(STDM)成立,霍英東任董事長,葉漢、葉德利任常務董事,何鴻燊為董事總經理。開初,4位董事只是職務不同,股權卻是均等的,總股本300萬元,各股東股份均等。經過兩次擴股後,葉漢的股份被攤薄到10%。

葉漢是四人中唯一精通賭場生意的人。他出任賭場總經理,何鴻燊則是公司總經理。在60年代,澳門人一般認為葉漢才是新賭王。此後十多年間,葉漢與何鴻燊摩擦日甚,兩個都想掌控賭博王國的人之間的矛盾不斷升級。

一山不容二虎,隨著1970年葡京娛樂場開業。兩人已是水火不容,只是還沒到徹底翻臉的地步。葉漢在澳門賭場資歷深厚,賭場上的骨幹幾乎都是他個人的心腹,這些人彼此間稱兄道弟,賭場幾乎成了葉漢的獨立王國。

1973年,何鴻燊趁葉漢去歐洲散心兼考察突發襲擊,以公司董事總經理的身份直接插手賭場人事。他以賭場人員年紀偏老為由,大量起用青年人和土生葡人,使他們成為自己的心腹。這是何鴻燊一著一舉多得的妙招,既動搖了葉漢的根基,又博得了澳督對他個人的好感。

在何鴻燊的力邀下,剛從美國回來的胞妹何婉琪 二次入主葡京,出任賭場的總管。何婉琪在家中排行第十,外號「十姑娘」,為人機敏能幹,十分有生意頭腦。早在10年前何鴻燊剛拿下賭牌之時,她就認準專營 權賭業有「搞頭」,果斷地向新公司投資200萬,曾參與公司的管理。再次入主葡京,她把美國賭場的一套管理體制引進到賭場,試圖推行現代化的企業管理方 式。

權力被架空的葉漢提出一個和解方案--讓他的兒子進董事局,這也遭到了何鴻燊的反對。

1975年,娛樂公司與政府簽訂的合約期滿,葉漢拉攏香港大亨鄭裕彤,聯手向澳府提出以增加賭稅為條件,企圖奪取賭場專營大權。何鴻燊憑藉多年來在港澳督府編織下的高層關係,成功地瓦解了葉、鄭集團,還與鄭裕彤交上朋友,成為日後生意上的緊密夥伴。

這一年,敗下陣來的葉漢正式宣佈退休,把辛辛苦苦創立的賭業江山拱手讓給何鴻燊,只保留原有的股份。何鴻燊正式成為澳門的新一任賭王。

兩人的鬥爭還在持續。80年代,葉漢欲創辦賽馬車會,與新賭王何鴻燊分庭抗禮。何鴻燊連消帶打,拿出一個賽馬項目,致使賽馬車項目難產。新老賭王隨即在報紙上連番對罵。

1977年8月,澳門政府最終正式准予葉漢獲賽馬車專營權,何鴻燊頻頻向葉施壓,逼他在「馬車王」和娛樂公司股東之間做選擇。葉漢無可奈何地選擇了前者。1982年,他把所持有的10%股份,轉售給何鴻燊指定的香港大亨鄭裕彤。

鄭裕彤對經營賭場抱有濃厚興趣,但他「識做」,像霍英東、葉德利那樣只管拿錢,不參與管理。他圖利不爭權,這令何鴻燊稱心又放心。1988年,霍英東提出辭去董事長後,何鴻燊馬上請鄭裕彤做STDM董事長,直到如今。

葉漢曾在報章上公開抨擊何鴻燊的霸道與專權:娛樂公司的賬目從不公開,從來是一筆糊塗賬,股東利益得不到保障;何鴻燊獲取太多的利益,根本無視其他常務董事,股份制公司成為他的私人公司。

1996年,《霍英東傳》在媒體做宣傳,曾引用霍英東的親口話:「比如澳門旅遊娛樂公司的事,當然這並不是好事,但亦不是壞到什麼程度。」

「假如人生滿分是100分,我給自己的打分哪止100分?我敢說,我從來沒有負過任何人!但所有與我合作過的人,都有負於我!」

長期與霍英東合作的何鴻燊自然是一個「有負於」霍英東的人。

家族成員間的恩恩怨怨

多年來,賭王最煩別人提的問題,一是接班問題,一是四房太太、17個子女之間的恩怨紛爭。

賭王一生風流,身邊美女不斷。然而談到家事,何鴻燊曾苦惱地感嘆:「做生意我還是有多少把握,但應付女人就不行,要扯白旗。」港澳坊間有這樣一種說法:「男人沒人鬥得過賭王,而賭王總是鬥不過女人。」除了原配之外。

賭王的原配是出身葡萄牙顯赫家族的黎婉華。少 年夫妻時,二人也是浪漫纏綿。然而,她的後半生大多在鬱鬱寡歡中度過。黎婉華結婚10週年時染上怪病,很早就癱瘓。癱瘓後,何鴻燊就根據大清律例迎娶了二 姨太,這令她非常不快。葡萄牙最恨一夫多妻,所以她娘家也很反對何鴻燊。何鴻燊時常會去探視髮妻,陪她聊天、玩紙牌,還故意輸給她讓她開心。他自稱還深深 愛著黎婉華。「但是,我不可能一輩子當和尚,況且我當時已家大業大,工作非常繁忙,各種各樣的應酬不少,需要一位女性操持家務,並時常陪伴自己左右。」

黎婉華為何鴻燊生有一男三女。長子猷光夫婦1981年在葡萄牙因車禍喪生,令賭王傷心不已。大房的其餘三女都沒有參與賭王的家族生意。

最初幾十年陪伴在賭王身旁的,是二太太藍瓊纓。當時在各種社交場所和慈善舞會上,何鴻燊與藍瓊纓是最佳拍檔,被人們評為「舞帝」和「舞后」。藍瓊纓為何鴻燊生了一男四女,他們是:超瓊、超鳳、超葭、超儀、猶龍。

藍瓊纓現定居加拿大,她所生的兒女都在澳娛身居要職。他的長女何超瓊是李嘉欣老公許晉亨的前妻,現身兼香港信德集團有限公司董事、總經理、澳門旅遊觀光塔總經理、澳門航空股份有限公司董事等十多個要職,由她掌管的公司資產多達上百億元。

三太太陳婉珍原是大太太的私人看護,後來做了賭王的情人。她為賭王育有龍鳳胎和一個女兒。生龍鳳胎是1991年,讓賭王驚喜萬分。然而到第二年,賭王只是「探望」「三太太」,就像當年與二太太恩恩愛愛時探望澳門的元配黎婉華那樣。

那時,賭王已有了新寵--廣州來的舞蹈教師梁 安琪。梁安琪是個十分厲害的角色,自稱是「紅衛兵」,「從小受毛主席教育,要下定決心,不怕犧牲,排除萬難,去爭取勝利」。在賭王諸多的露水情緣中,她為 自己掙得了四太太的名分和好處,並插手賭王的事業。她佔有葡京和回力的賭廳,安插自己的大哥梁偉旗做賭場財務總管,並悄悄在賭場培養自己的勢力。

在港澳媒界和賭界看來,賭王身邊有3個「麻煩」的女人:胞妹「十姑娘」,女兒何超瓊、三太梁安琪。

2004年,幫賭王管理了二十多年賭場的「十姑娘」忽然將親哥哥何鴻燊告上法庭,指控他40年來以她與堂弟何鴻章之間的不倫之戀相要挾,逼迫自己放棄股權,進而騙取了上億美元資產,並隨即披露了澳博早年的許多內幕往事。一時間搞得賭王焦頭爛額。

女兒何超瓊性格沉穩,才幹出眾,被外界認為最有實力接替何鴻燊的位置。為何她是「麻煩女人」呢?她不給父親的「四奶」一點面子,家庭糾紛不斷。

2011年年初的爭產大戲一點都不出乎意料。外界早就猜測,一旦賭王一朝西去,何氏家族的二房和四房,為賭場利益必有一番爭鬥。何超瓊曾這樣說:「到時候她(指梁安琪)沒死,我也沒死,我有沒有能力,大家可以看得到。」

90年代後期,港澳各界要求開放澳門賭權的呼聲日高。2001年11月,在何鴻燊的賭牌行將到期之際,澳門特區政府宣佈將賭牌增至3張,並向海內外公開招標,吸引國際資本進入澳門。被何鴻燊壟斷四十多年的澳門賭業終於宣告結束。

賭王已經近90了。一向不服老的強人,也已老態盡現。澳博帝國的未來如何,已由不得他了。

可以看得到的,是一代賭王傳奇的終結。

(參考文獻:《賭王帝國:何鴻燊家族畫傳》,《澳門賭王何鴻燊全傳》)

澳門 賭王 何鴻 鴻燊
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=24132

威尼斯人揸庄震散澳門賭壇


2007-9-6  NM




斥資一百八十七億元建成的威尼斯 人度假村一開幕,就奠定其主席蕭登‧艾德森新賭王的地位;他○一年投得澳門賭牌後,採取以快打慢招數,即建賭場吸賭客,飲了澳門賭業頭啖湯。未來他的眼光 放遠至東南亞及歐洲,已斥巨資購入船隊從香港機場載客到其濠江大本營,其他對手難以匹敵。

強者壓陣之下,呂志和旗下的銀河娛樂,甚至來自美國的永利度假村旗下項目皆要放慢步伐,睇威尼斯人做「大佬」;而昔日在澳門呼風喚雨的何鴻燊,不但眼巴巴看着其賭業利益被瓜分,澳門政府在「歐文龍事件」及「五‧一暴動」後收緊土地政策,令他每每出擊時手風都不太暢順。

金沙一向以快打慢,○四年在澳門開金沙賭場,一年火速歸本,更有四點三億元落袋,翌年便決定花一百八十七億港元,於路氹興建這個全亞洲最大的威尼斯人度假村。(嚴寶權攝)

 

澳 門威尼斯人度假村在上週二開幕後,短短一星期已吸引超過四十五萬人入場,所有客房爆滿,過八百張賭枱及三千部角子機亦終日圍滿賭客,投注叫喊聲此起彼落, 排隊坐貢多拉(Gondola)的旅客更多得打蛇餅,首週入場人次早已跑贏當年金沙、永利、星際、皇冠及賭王何鴻燊旗下的新葡京開幕首星期的人數。金沙主 席蕭登‧艾德森(Sheldon‧Adelson)在未開幕前已招積地說:「威尼斯人度假村一開,澳門賭場競爭便會完結。」

這個佔地一千零 五十萬平方呎的巨型度假村,比拉斯維加斯的威尼斯人度假村還要大兩倍。蕭登‧艾德森說將荒蕪的路環與氹仔,打造成今日的超級奢華賭城,就猶如拉斯維加斯當 初由沙漠變賭城的翻版,他誓言要把澳門打造為「全世界的娛樂之都」,並祝各對手好運,而總裁威廉‧懷德(William Weidner)更說細小及陳舊的賭場將不會也不能生存,語帶雙關地數落澳博旗下的賭場。

水路全方位吸客

自從○四年澳門金沙 賭場開幕,一年內極速回本,即時震撼全世界博彩業。金沙除賺回十九億元投資額,更有四點三億元進賬,兼且提早三年償還九點四億元貸款,蕭登‧艾德森以快打 慢的策略殺入澳門賭業,奠定了他在澳門賭王的地位。金沙賭場開張一年後,當一眾對手在氹仔還未有具體計劃,他已率先投資近二百億元,以兩年時間興建威尼斯 人度假村,除賭業外還進一步搶攻酒店、會議展覽市場。澳門開放賭權不足五年,去年金沙近一百三十億元收入,澳門金沙便佔了六成,並搶了兩成市場。

野心勃勃的蕭登‧艾德森更主動拓展其他地區客源,攻佔東南亞市場,去年他以二百四十六億港元投得新加坡第一個賭牌,準備投資三百億港元於濱海灣(Marina Bay)興建賭場及度假村,同時與珠海政府商議在橫琴島發展度假村。

此外,他還準備以水路搶客,據負責替威尼斯人籌備船隊的人表示,威尼斯人已買了四十多隻最新的雙體船,每隻可坐四百人,準備往來氹仔新建的北安碼頭及香港機場以及深圳等鄰近城市,其中十艘雙體船會先行在十月中啟航。

 

金沙主席蕭登.艾德森(中)誇下海口,指這個耗資一百八十七億港元的投資項目,最快三年便可回本,並在度假村開幕前夕揚言「已經成為贏家」。左二是他的第二任妻子Miriam,右二為金沙總裁威廉‧懷德。(林志謙攝)

一擲千金搶生意

據 該名消息人士表示,威尼斯人了解到飛往澳門的航班不多,於是睇準鄰近的香港機場有強勁人流,將會在香港機場碼頭直接有航班往澳門,「呢條水預計帶來好多歐 洲及東南亞客人,從機場坐船到澳門,比上環去易得多。」一擲千金的威尼斯人,為冧客人更不惜工本,短短四十五分鐘的船程,亦找了負責供應飛機膳食的公司提供食物。

機場管理局亦表示正與威尼斯人磋商,預計噴射船服務最快於今年第三季中旬啟航。

搞 掂香港機場往來澳門路線後,威尼斯人下一步在何鴻燊的老巢信德中心的港澳碼頭插旗,繼而搞往返深圳澳門的船隊,「上頭講過,買幾多船都唔係問題,最緊要係 搶到生意。」難怪面對中央收緊往澳門自由行,這位越洋賭王仍擺出一副「未驚過」的樣子,他說:「亞洲那麼大,除了中國還有其他東南亞國家,全亞洲仍可以容 納十個拉斯維加斯,無論開多少賭場,也吸納不了所有客人。」

 

位於路氹的銀河娛樂大型娛樂度假中心,廿萬呎地盤只起了一幢酒店,旁邊的停車場還未竣工,而用來起樓的天秤也沒有啟動。(黃偉傑攝)

濠江賭王大比併

 

大敵當前變陣迎戰

在 金光閃閃、人山人海的威尼斯人度假村,對面有幢未建成的酒店大樓,旁邊的停車場大樓還未竣工,建築用的天秤亦沒有啟動,二十萬平方呎的地盤仍是沙塵滾滾, 原來這個項目是由呂志和家族控制的銀河娛樂興建的路氹城度假村地盤。在附近返工的工人說:「呢度都仲有人出出入入,不過幾個月前開始就無乜點郁過。」

本刊就地盤停工向銀河娛樂查詢,負責的公關表示一切工程如常,聲稱日日有人於該地盤返工,記者再追問連地盤的天秤也沒有啟動時,她則表示現正進行內部設計調整,但一定會如期開幕,詳情留待下一次記者會交代,便匆匆收線。

原 本路氹城項目亦朝着會展、演唱會方向發展,銀河娛樂的主席呂耀東就地盤調整設計,曾向投資界作出解釋,表示整個度假村或會因威尼斯人的成績作出設計上的調 整,一名美資銀行分析員說:「依家個個都睇金沙頭,始終澳門一向都無搞開展覽和演唱會,若果呢間美資龍頭掟咁多錢都搞唔成,其他本地公司都唔使旨意得,做唔做大佬無所謂,最重要係賺到錢啫,況且如果掂,金沙一間都做唔晒啲展覽啦。」

 

去年星際賭場開幕,呂耀東(右一)以千萬酬勞請來梁朝偉(右二)為賭場代言人,新濠其後也找來周潤發做代言人,加上威尼斯人度假村開幕,星際要再突圍而出,亦非易事。

牽着鼻子走

銀 河娛樂一開始時表明要用亞洲心打造獨一無二的賭場,又踩美資賭場只懂將美國那一套硬搬到澳門,到頭來自己的度假村反而要看對方形勢作變通,十分諷刺。其實 銀河跟風也不是第一次,金沙將威尼斯人度假村的酒店項目,引入國際品牌酒店包括四季、香格里拉、喜來登等合作,眼見對方進行得有聲有色,又可減低成本風 險,於今年六月尾,呂志和亦一改口風,由以往要一手包辦酒店項目,改為計劃引入兩間國際酒店集團管理者營運酒店。

縱然銀河娛樂的市場佔有率 由○五年百分之八,到今年已達兩成二,卻因要攤銷近十億元賭牌費用,去年業績由盈轉虧,勁蝕十五億元。銀河娛樂為穩定市場信心,不惜儘早向市場提交「成績 表」,於七月自動公布今年首五個月的初步業績。雖然集團經營溢利達五點四四億,但當中未扣除約二點六四億可換股票據的利息開支,及攤銷十億元投賭牌費用。

銀河娛樂○五年透過借殼嘉華建材上市後, 以近一百八十四億元向呂志和購入賭牌,同年十二月再發行總額達四十六億點八港元的票據,部分息率高達九釐八七五,去年為加快路氹城大型娛樂度假中心的發 展,再發行總值十八點七億港元可換股零息債券。雖然截至今年五月底,銀河娛樂現金儲備達六十七億元,但要支付兩座逾二十億元酒店大樓建築開支,還有龐大利 息支出及賭牌每年逾十億巨額攤銷,手上現金都所餘無幾。

 

澳博為私人公司,較其他上市的賭業集團能夠從市場集資,相對輸蝕。其興建中的新葡京項目至今仍未完工。(黃偉傑攝)

賭場酒店大比併

 

拖慢工程以靜制動

同 樣是美資的永利,雖然透過轉售「副賭牌」予新濠(0200)主席何猷龍與澳洲賭王James Packer合組之新濠博亞,賺了七十二億元,見威尼斯人來勢洶洶,也不敢怠慢,推出近五萬元的超豪直升機旅遊套餐,又送賭本拉客,推出「易發紅利錢」, 送廿八元玩老虎機,並舉行二百八十萬元大抽獎,十二月又邀請百老匯音樂劇《CATS》到澳門演出。但對於氹仔路環地段,史提芬‧永利(Steve Wynn)反而以靜制動,計過度過才重錘出擊,好像他起初曾購入兩架直升機,計劃接載豪客,但因成本太高而取消,而當一眾財團已在路氹圈地,他才施施然於 今年申請該區二百萬呎土地,相反他較集中火力發展澳門半島的永利賭場,避免到氹仔一方與威尼斯人度假村正面交鋒。

隨着內地收緊自由行政策, 最初計劃於今年年初開幕的澳門永利二期,開幕日期亦一拖再拖,由二月拖至第二季,後再推遲至第三季。集團主席史提芬‧永利六月時暗示因看不透內地收緊自由 行政策後客量會否減少,其後有見澳門自由行客沒有大幅下調,上月他才在業績記者會上澄清,「請允許我糾正,我們不會退縮,事實上我們的工程正加緊進行,發 展之路會一直走下去,以完成我們的想法和規劃。」不過永利二期項目到十月會局部開放,而重頭戲另一座設備齊全的旅遊度假酒店「永利鑽石套房」(Wynn Diamond Suites),還是要等到二○一○年才開幕。

 

信德集團以四十六億元向合和及澳娛收購澳門豪宅濠庭都會餘下股權交易,因土地工務運輸局要進一步修訂計劃而要延遲。(黃偉傑攝)

套現大計受阻

美資庄家進駐澳門後,何鴻燊從前壟斷的版圖就逐漸被蠶食,面對外資對手如威尼斯人與永利步步進迫,澳博去年純利急跌五成,只有廿四億四千萬元,而澳博的上市抽水大計劃亦一直因十姑娘何婉琪反對而遙遙無期。賭業江山節節敗退故然令何鴻燊懊惱,手風不順利的他連近期的幾單套現大計亦有阻滯。

上月底工商銀行落實收購澳門第三大商業銀行誠興銀行。工行計劃斥資四十六點六五億元,向何鴻燊及其控制的澳門旅遊娛樂(簡稱澳娛)及前大股東禤永明,收購誠興銀行合共百分之七十九點九股權,而禤永明仍然會保留百分之二十股權。

據 知情人士透露,由於何鴻燊在北韓有賭場,與北韓關係密切,這一着可淡化誠興銀行與北韓的關係,同時何鴻燊亦可骨水套現,達到雙贏局面。美國方面一直關注澳 門銀行與北韓的業務往來,如今由工商銀行出手買起誠興銀行,即是有「阿爺照住」,以免匯業銀行事件再出現;同時何鴻燊旗下賭廳疊碼仔及廳主是誠興銀行主要 客戶,中央以工商銀行間接控制澳門賭業,不失為一石二鳥之法。

不過,澳娛是誠興銀行的股東,身為澳娛股東的十姑娘何婉琪表明必會阻止澳娛出 售誠興,「整單交易其實都好合情合理,我都好支持,不過由於澳娛的股東名冊一日未搞清楚,我作為澳娛股東係反對出售誠興銀行這資產。」十姑娘說。根據澳門 法例,沒有股東名冊便無法核實股東身份,股東大會無從展開,亦不能作出任何決定,而十姑娘已經與何俊仁律師商量,循法律途徑阻止這次交易。

中央施壓收緊政策

賣 銀行受阻,就連何鴻燊旗下信德集團以四十六億元向合和實業及澳娛,收購澳門豪宅濠庭都會餘下七成半股權的交易也要延遲。原本今年六月澳門土地工務運輸局已 批准該收購計劃,但信德集團在八月十七日接獲當局指示,對計劃進一步修訂,交易要延期至今年十二月底。據澳門立法會議員區錦新分析:「歐文龍案件現正在審 理當中,政府對土地的審批會收緊一下。」

在上月初何厚鏵表示有意以六十至一百億元收購現時澳門國際機場的股份,將公私合營機構改為全公營機 構,已招來民間的質詢,為何要以公帑向商家購回股權,澳門政府亦因此拖慢了收購計劃的步伐,令持有三分之一澳門國際機場股份的澳娛未能趁機套現。何鴻燊手 風不順,與特首何厚鏵面對中央壓力有關。

上週二威尼斯人開幕,澳門特首何厚鏵亦有出席。他一上台,四周的觀眾即場報以噓聲,反映澳門市民對其特首依然不滿,「歐文龍事件」即將公開審理,而「五‧一大遊行」警員開槍事件,事後政府一直沒有作出交代,對何厚鏵來說都是壓力重重。

據知,在國慶十月一日,勞工基層正準備發起遊行,以宣洩對政府的不滿,亦令澳門政府要循規蹈矩來施政。


威尼 斯人 莊震 震散 澳門 賭壇
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=24435

賭業爆煲金融海嘯淹沒澳門逾萬港人回流爭飯食


2008-11-13 NM




金融海嘯餘波未了,今次席捲澳門的賭業旗艦——金沙集團。

去年金沙斥資一百八十七億建成的澳門威尼斯人度假村開幕,萬人空巷,大陸客逼爆賭枱。老闆蕭登‧艾德森(Sheldon Adelson)更踢走何鴻燊,成為新一代賭王。事隔一年,這位新賭王由天堂跌入地獄。上週四,金沙集團向美國證監會提交一份報告,指出公司有高達七百零二億港元的負債,隨時觸發大量債務連環違約,亦被債權人催繳還款,面臨爆煲危機。

在資金緊絀的環境下,金沙於澳門的項目亦要緊急叫停,在金融海嘯加上中央收緊自由行政策下,澳門賭業亦將進入大衰退,逾萬在澳門打工的香港人將回流返港爭飯碗,勢令香港的失業率再創新高。

金 沙巨額負債,已違反了債務合約定下有關負債比率上限的規定。假如金沙於下個月前仍未能成功「撲水」,就會觸發大量債務連環違約,被債權人催繳還款。而其債 權銀行包括自身難保的花旗、高盛及已清盤的雷曼兄弟,可說是「阿蘭嫁阿瑞」。為了解決資金問題,金沙老闆蕭登‧艾德森上月已「自掏荷包」拿出三十七億元注 資,但相較於七百億元的巨額負債,只是杯水車薪。

本週二,澳博主席何鴻燊亦替金沙贈興,向本刊說:「我澳博一啲事都無喎,金沙自己做唔掂就唔好霸咁多啦!」

金 沙負債纍纍,主要是發展多個大型項目所致,包括新加坡濱海灣的賭場及度假村項目,涉及投資金額約三百五十億港元;另外就是澳門威尼斯人度假村旁的金光大 道,要投入約三百八十七億港元。上週六,金沙管理層急急飛往新加坡與當地政府商討救亡行動,最後得到新加坡控制的兩大銀行華僑及星展力撐,獲取融資解決燃 眉之急。

失業大軍撤澳返港

不過,金沙一直希望尋找港資或國內資金支持澳門項目,就至今仍未有聲氣。因此,本週二,金沙集團公布今年第三季業績時就宣布,雖然已獲得一項二十億美元(約一百四十億港元)注資,但仍然要擱置澳門賭場的發展工程。而金沙亦要於短期內籌集其餘資金,才能全面解決爆煲危機。

金沙集團於澳門正在興建的金光大道項目要急剎停,也直接打爛了香港工人的飯碗。澳門三十多萬勞動人口當中,香港工人佔一萬六千人。而整個金光大道的建築項目,約有接近二萬多名工人開工,當中三分之一來自香港。

為 了減磅,據知金沙集團已決定於年底前裁減最少五千個香港及內地的外勞。上週六,記者於午飯時間前往該地盤,有工人說:「平時呢個時間,幾百個工人坐喺門口 食飯,今日得番百零個咋。」從香港往澳門當建築工人的梁先生亦指出:「我哋嗰組原本有七、八個香港人,今日得番兩個返工,我個外勞證十二月到期,聽我主管 講,佢哋唔會再同我哋續約,到時咪要回流返香港睇吓有無工開囉!」不過建築業總工會理事長蔡鎮華對於這班工人回來是否有工開,就非常懷疑:「而家已經有 七、八千人返咗嚟,但香港呢邊好多大型發展商都叫停旗下項目,本身嗰班已經開工不足,佢哋返晒嚟之後,會將香港建造業失業率推高到超過百分之十。」

銀河率先裁員

不單只建築工人受災。自中央於五月提出收緊內地自由行前往港澳的政策後,內地旅客即時減少四成,令澳門部分賭場經營困難。主要靠賭場收入及旅客支撐整個經濟的澳門,即時變得滿目瘡痍。

上月,就傳出澳博旗下賭場的荷官不獲續約,而去年威尼斯人度假村開業前,從香港挖角過去的酒店管理層,據知已相繼離職「回流」返港;部分荷官亦被要求轉任兼職或放年假。呂志和銀河集團旗下的金都賭場亦於今年八月大規模裁員,前後裁減五百人。

原在澳門揸的士的阿年,去年貪當荷官時間穩定,因此轉往銀河做荷官,不過不足一年即被裁員,他說:「今年中,銀河已經不斷裁員,裁吓幾十個、裁吓又幾十個;幾個月前一次過裁三百個,我唯有又揸番的士。」

不過,阿年指即使「返兜」揸的士,由於人等車的盛況已不復再,收入亦比以往大減:「兩個月前,有旅遊巴公司裁 減一千人,啲司機又轉行揸的士,而家真係的士多過人。一年前,一個月可以搵到萬八、九蚊,而家開足十二個鐘飯都唔食,先有萬二、三蚊。」由於澳門只有一千 二百個的士牌,僧多粥少下,去年一個牌甚至炒上五百萬元。但今個月已回落至四百二十萬,連租金亦由以往每日八百元,減至只有六百多元。

賭業爆煲拖累樓市

而以往熱炒的街鋪或住宅,隨着旅客量減少,如今變得水盡鵝飛。

只要前往全澳門最旺,位於大三巴前的手信街,便可感受到澳門蕭條的氣氛。有賣手信的鋪頭老闆指出:「少咗起碼三成人嚟買嘢,我啲杏仁餅,四年前賣緊二十蚊磅,今年啲材料貴咗好多,我都係賣番二十蚊一磅咋。」

賣 手信的尚且可以留低,但街頭兩間賣鞋的店鋪,已於早前結業,業主再放租亦乏人問津,「而家啲鋪未死得晒,不過過埋聖誕、新年就見真章喇。」一名澳門經紀 說。澳門整個鋪市的重災區,就是位於美高梅及星際賭場附近的街鋪,「去年嗰度一間鋪都無,啲大陸人憧憬國際級賭場開張之後,嗰度啲鋪可以勁升,就用七千蚊 呎買嚟炒,而家有好多仲係吉鋪,都未賣得出!」

鋪市慘淡,樓市亦在尋底。由於澳門一向興炒樓花,去年開售的澳門凱旋門及壹號湖畔等樓盤,開 售一星期即售罄。但上個月卻出現只有一宗成交,而這些屋苑要待○九年尾才入伙。即使未夠期上會,已有業主要割價求售,四千五百元呎的單位減至四千元出售, 但亦無人問津。澳門的地產經紀慨嘆:「好彩佢出年先入伙,到時市況可能好啲,但亦有可能更壞!」

金沙一開即賺

澳門今日的蕭條慘況與去年金沙集團旗下威尼斯人度假村開幕時,萬人空巷的壯觀景象簡直是天淵之別。當時首週已吸引超過四十五萬人入場,所有客房爆滿。○七年金沙集團在澳門的收入已達一百三十億元,市場佔有率達兩成。

自○四年,金沙老闆蕭登‧艾德森於澳門開設第一間金沙賭場後,一年來已極速回本,不但賺回十九億元投資金額,更有四點三億元進賬,他隨之於○五年把公司上市,去年金沙集團於美國的股價更一度升至每股一百四十美元,金沙老闆蕭登‧艾德森亦水漲船高,身家曾急升至一萬億美元,榮登美國第三大富豪。

在 濠江呼風喚雨的蕭登‧艾德森繼續在澳門搶灘,不但取得氹仔碼頭來回港澳的航線經營權,亦以廿五億奪得氹仔四十萬呎地皮,興建四季酒店,還與珠海政府商議在 橫琴島發展度假村;但急速擴張勢力,換來中央對金沙集團的注視,有接近澳門的中方人士說:「阿爺對美國佬在澳門勢力不斷擴張好不滿,認為係掠奪資產。」

而 今年四月更發生了一件令中央甚為尷尬的事情,正當奧運聖火在歐美傳遞之時,蕭登‧艾德森與其舊拍檔孫志達因錢銀的瓜葛,在美國拉斯維加斯法院對簿公堂。其 間揭露了當年北京為獲得美國共和黨人支持申辦奧運,委託艾德森出面游說,而中國政府亦投桃報李,令金沙順利獲得澳門賭牌。事實上,○二年初,澳門宣布三個 新賭牌得主,包括澳博、永利度假村,以及嘉華主席呂志和及蕭登‧艾德森合組的銀河。然而獲得賭牌後,呂志和及艾德森二人出現分歧而拆夥,澳門政府亦准許賭 牌一拆二,金沙以副牌身份在澳門開賭。

中央閂水喉

孫志達在美國法院作供時,透露蕭登‧艾德森與中國政府的「內幕交易」後,中央於今年五月即收緊自由行政策,規定國內居民每月只可簽證往來澳門或香港一次,成為澳門賭業的致命傷,令金沙步入死亡之路。

金沙於本週二公布第三季業績,就指出澳門金沙賭場收入只有二千多萬美元,只及去年同期六千多萬的三分一。踏入九月,更碰上金融海嘯帶來的信貸危機,令金沙集團在這兩個月間找不到銀行借錢,股價大幅插水,至本週二跌剩八美元,相較高位跌幅達九成五。

金沙財困,不但其金光大道的項目要叫停,更要把四季酒店的部分權益出售。而酒店項目的高層單位,就當豪宅出售套現,有傳暗盤價每呎一萬一千元,每個單位平均價格就要二千五百萬。此舉惹來何鴻燊不滿,他曾向外指博彩法規定博彩公司是不能賣樓的,何鴻燊說:「政府俾佢哋只能收租,不能用啲古靈精怪的方法賣樓,係唔合法。」不過,澳門政府已批准金沙把四季酒店分拆套現。

銀河娛樂伺機收縮

其 實即使金沙集團停止一切發展中的計劃,參考其○七年的年報,每月的營運開支,包括人工、存貨、折舊,未計稅項亦要五億多元。但根據澳門的博彩法規定,賭場 不可在不合理的情況下停止運作,賭牌一旦被撤銷,賭場的全部設施及用具歸由澳門特區所有,因此只能盡量節省開支,一名威尼斯人員工說:「威尼斯人酒店有三 千幾間房,但係只開千幾間咋。」

事實上,不但金沙面臨「執笠」危機,澳門數間大型的賭場同樣經營困難,呂志和的銀河娛樂於九月中公布業績,上半年錄得淨虧損七十四億三千萬,即使扣除其重估賭牌價值而作出一次性及非現金減值淨額約七十億港元,虧蝕仍有四點三億,較去年同期虧蝕二點六億增加七成。

記 者上週六近晚上七時到銀河娛樂旗下的金都娛樂場視察,全場只有不足一百人,二十九張賭枱中,有十八張沒有賭客或連荷官也沒有。一名集團高層員工透露:「其 實金都根本做唔住,而家根本日日燒銀紙。呂志和自己都賣晒啲賭廳,賣剩五樓,我哋內部都傳佢做到十二月就可能會停一停。」

 

銀河娛樂於○五年透過借殼嘉華建材上市後, 以近一百八十四億元向呂志和購入賭牌,同年十二月再發行總額達四十六點八億港元的票據,部分息率高達九釐八七五。而○六年為加快氹仔的大型娛樂度假中心的 發展,再發行總值十八點七億港元可換股零息債券。截至今年六月底,銀河娛樂負債接近六十億元,雖然手頭現金亦有六十一億,惟一項五年期近二十億元浮息債券 明年底到期;餘下約四十億元工程款項亦須於未來兩年陸續投入。

集團旗下位於路氹的賭場酒店,原本打算在去年開業,現在工程一拖再拖,預計明 年第三季才開業。在場的建築工人笑言:「我哋得十幾個人開工,個老細搵到啲錢又起隻窗,搵到啲又起隻門囉。」記者曾向其公關部查詢,助理主任關小姐只強調 度假村仍在施工,並會在○九年中開幕,但就不解釋度假村延遲開幕原因。

何鴻燊的澳博則在未來五年要花一百八十七億元資金,重建舊葡京,以及L'Hermitage、The Pearl及Oceanus等項目,但估計這些未動工的項目將會押後。澳博於今年七月終於成功上市,集資四十六億元。有現金在手,暫時解決了燃眉之急。而其截至今年六月底的中期業績,純利有五點七億,比去年同期上升百分之八。

新濠皇冠頂硬上

相反,何鴻燊的兒子何猷龍旗下的新濠,上半年業績由盈轉蝕六點一億元,而其透過美國上市的新濠博亞發展的新濠天地,投資額就要一百七十九點四億,項目正在動工,一直預期可於明年上半年開幕。但早前新濠博亞公布公司持有現金只有十一億美元(約八十二億港元),而可動用的貸款只有五點七億美元(約四十四億港元),似乎何猷龍仍要努力「班水」。

在美國上市的美高梅與金沙一樣,因發展澳門一項達九十二億美元的CityCenter項目尋求融資。於上月八日,美高梅就成功與美國銀行、蘇格蘭皇家銀行、瑞銀及法巴等機構達成共識,獲得一項三十億美元的融資方案,解決了當前的問題。該公司亦獲得於二○一三年到期的十八億美元貸款。銀行方面亦答應提升美高梅貸款的最高槓桿比率及修訂限制擔保的債務等條款。

美 高梅能夠渡過今次難關,但金沙的往來銀行花旗、高盛本身財務狀況亦比較嚴峻,要「放水」並非易事。如金沙於年尾之前仍未能解決財務問題,最壞打算是清盤。 澳門大學博彩研究所主任蕭志誠教授說:「以往未試過有賭場清盤,而據我所知,澳門政府同金沙定合約嗰時,無定明任何有關清盤應該點處理嘅問題。不過其實都 係得兩個可能性,一係就政府接管嚟做,或者將個賭牌重新招標。但前者個可能性比較低,因為政府自己做,會有利益衝突嘅問題。」

何厚鏵於本週 二公布的施政報告中指出,有需要時會接管賭場。他如何處理這個賭牌,自然是一個難題。但當務之急是澳門的經濟收入受到威脅,事關澳門今年的博彩收入由第二 季的二百八十億,減至第三季的二百三十億。而澳門七月至九月的失業率為百分之三點一,較六月至八月上升零點一個百分點。要解決這場賭業危機,且看國內的銀 行會否向美資的賭場放水養魚。

 


賭業 爆煲 金融 海嘯 淹沒 澳門 逾萬 港人 回流 飯食
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=24662

豪客急跌 澳門賭場劏房搶客

2011-10-27  NM

早前溫州爆發民間高利貸風波,資金斷鏈,老闆走佬,震驚全國。過去一個月,信貸危機已迅速蔓延至河南鄭州、浙江台州及內蒙古鄂爾多斯等城市。民企老 闆富貴夢碎,澳門賭場生意亦應聲下跌,皆因佔澳門賭場七至八成收入來源的貴賓廳生意,全靠一眾內地民企豪賭老闆撐起。最近永利澳門(1128)公布第三季 業績,便因貴賓廳生意下跌而遭券商唱淡。與此同時,中央收緊政策亦在各省市靜靜出台,嚴限高官、國企高層及公安等前往澳門。
豪客大減,本刊踩入多間賭場,發現不少貴賓廳都拍烏蠅,部分更要「劏房」搶客。民企老闆走佬,拖欠大筆賭債,亦令賭場壞賬陸續浮面,有疊碼仔爆料要出動泰仔北上追數。


上週四,永利澳門公布第三季業績,佔其博彩收入達七成七的貴賓廳生意,按季下跌,立即遭投行高盛唱淡,股價應聲急挫百分之四,連同之前兩個交易日,累跌超過一成四。同日,濠賭股被借勢洗倉,澳博(880)、銀河娛樂(27)及新濠(200)均跌超過百分之五至六。
事實上,貴賓廳生意一直是澳門賭場的命脈,牽一髮動全身。所謂貴賓廳業務,是賭場靠俗稱「疊碼仔」的中介人,透過提供娛樂或借貸等拉攏豪賭客到設 有賭注下限的私家房下注,中介人從中賺取佣金,貴賓廳使用的籌碼俗稱「泥碼」。今年的上市民企爆煲潮及近日的溫州企業走佬潮,對澳門賭場打擊甚大,流失不 少民企老闆豪客。今年,中央更在各省市嚴厲執行高官赴澳簽證。有廣東省公安廳出入境管理局官員透露,基本上所有公務員、國企官員出國,均須上級批示。「中 紀委更有特派員駐守澳門,不時巡查賭場,發現有豪賭客,就起佢底。」該官員表示。有疊碼仔亦表示﹕「而家有少少職級嘅公安都落唔到嚟。」

貴賓廳拍烏蠅
本月中,記者去到新葡京的貴賓賭廳「海王會」,六張賭枱,只有兩張坐着三數名賭客,賭枱最大投 注額一注三十萬,有內地客落注數萬,已是場內的貴賓。新葡京內其他貴賓廳,場面冷清,每間六至十四張賭枱的貴賓廳,平均只有一張枱有賭客。 一街之隔的老大哥葡京,境況淒冷。澳博有七成生意來自貴賓廳,但葡京四樓的東方鑽石貴賓廳,已關門大吉。同層的帝國廳,一名賭客也沒有,荷官坐在椅上呼呼 大睡,站於門口的保安員無奈地冷嘲:「舊時嘅客有錢,而家嘅客無錢,無客咪好囉,我哋舒服啲!」 失去溫州大水喉,成為不少賭場的致命傷。近兩年,喜歡豪賭的溫州廠家已成為澳門賭場貴賓廳的重要客源之一。於銀河及威尼斯人承包賭廳經營的博彩中介公司負 責人陳先生說,自從內地收緊銀根,溫州民企爆煲,近兩個月溫州客赴澳門人數已縮減三分一,賭注由每次豪賭千萬,減縮至二、三百萬元「小賭」怡情,「呢期溫 州客係『窄窄哋』,賭客無咁多現金,我哋收數難咗,上去收都係有拖無欠。」 陳先生說溫州人豪賭成性,近日缺水,中介公司寧願繼續以每十萬元每日二百元息的高利貸借錢予客,都不願流失賭客,「知道個客本性賭得大,餵貨(借錢)俾 佢,養住佢,必要時搵多兩間中介公司一齊餵貨,分散風險。」陳先生說。

壞賬急增
不但賭客大跌,拖數壞賬亦急增。於賭 船做疊碼仔阿強亦爆料,拖數的不單是溫州老闆,他所屬的博彩中介公司,今年初有個某大城市的文化廳高官賭輸三百萬元,他們一眾疊碼回內地追數,但對方至今 仍賴債拖數,而另一個賭場年初被一名北京企業老闆客拖欠賭債千萬,轟動業界。 根據澳門博彩監察局的數字,今年九月整體博彩收入達二百一十多億元,較去年上升逾四成,但其實表面數字信不過,皆因大部分賭客都是兩手空空來賭「白頭 片」。 原來,內地賭客赴澳門賭博,因受制於中、澳兩地人民幣匯款限制,賭客非全數真金白銀落注,內地賭客赴澳門賭錢的泥碼,先由承包經營賭廳的博彩中介公司,墊 支簽泥碼給賭客,賭客贏錢,向賭場兌現金,中介公司再以分賬形式找數給賭場;若賭客輸錢,中介公司向賭客追回輸掉的現金。由疊碼仔拉攏的內地賭客,中介公 司已預早向賭客「起底」,清楚賭客的經濟狀況、公司、工廠及家人資料,中介公司亦每每在內地省市開設夜場,廣建人脈,方便拉攏賭客赴澳之餘,亦可依仗當地 勢力人士,向賭客追數。「我哋搵泰國拳手上去追數,追唔掂,搵當地軍方背景人士幫手收,行規係將收番嚟嘅賭債拆賬三至五成作為對方酬金,我哋當打個和。」 疊碼仔阿強說。

遙控落注破阻截
為了方便不能親身落場的大客,不少疊碼仔即變招,用電話遙控幫賭客落注,在賭場及賭船 十分常見。月中,記者登上上市公司實德環球(487)旗下的實德郵輪。四百多元一張的船票,包吃包住,買夠五千元泥碼則免費。出公海前,船上的入境處職員 為乘客辦理出境手續,乘客不少是拿着藍色封面的「往來港澳通行證」,講廣東話的廣東省居民。賭船載客量約三百多人,當天是週五,但只是半滿。 晚上約十時,郵輪駛到公海,賭廳正式開放。六樓的賭廳有近百名賭客在「搏殺」。十四張賭枱絕大部分是玩百家樂﹐最低注碼一百元。凌晨兩時許,賭客大多集中 在注碼較細的賭枱,右側半開放的高注碼區,整晚都十分冷清,玩家不足十名。其中四張賭枱,注碼由一千至二十萬元,賭枱對上天花裝有垂直的閉路電視鏡頭。其 中五名「玩家」,戴着免提聽筒,賭枱前放有計數機及紙筆,一邊對着聽筒細說開牌過程,一邊記錄着輸贏結果,「一萬元買庄,是不是?……閒六點,庄四點,閒 贏。老闆,這一盤輸一萬元。」一名戴着耳筒的白衫中年婦人,時而普通話時而上海話,密密為老闆下注。她手上的記錄紙顯示已有過百盤下注,暫時輸了三萬七千 多元。突然,婦人聲音肉緊起來︰「買什麼?吓,十五萬的閒!……唉,庄贏。」前後兩盤,已輸掉逾十八萬元。不過,記者見她枱面依然「彈藥」充足,有二十萬 泥碼及約十萬元現金碼。翌日早上七點多,賭枱「收檔」。白衫婦人收線後,轉身向友人說︰「今次疊碼仔賺到笑啦,一晚換咗四十幾萬泥碼。好累呀,我要瞓覺, 今晚先同佢對數。」 除了賭船,澳門新葡京的貴賓賭廳「海王會」,亦見有駐場疊碼仔,用耳筒接駁iPad,在私隱度較高的貴賓房內,幫賭客遙控落注。

加佣劏房搶客
表 面上,澳門賭場大廳賭枱仍人丁旺盛,但疊碼仔阿強表示,去年十月一至二號的黃金周,賭船上的各博彩中介公司收取的籌碼佣金高達二百多萬,今年跌至一百萬 元。 「表面係好旺,賭船及大場(威尼斯人、永利)仲多咗客,但好多係鴨仔團或師奶客,旺丁唔旺財。」阿強說。 十一黃金周後,大型外資賭場更提高疊碼仔佣金,鼓勵中介公司拉客。澳門政府法定碼佣上限百分之1.25%,現時行內碼佣公價一般1.15%,即每十萬元轉 碼數(現金兌換籌碼),疊碼仔獲得一千一百五十元。星際、銀河、永利等大場,提高碼佣到1.2%至1.6%,「超出每月指定數額,賭場會再俾高啲碼佣,例 如定每月要交三億數,若個場做到五億數,每十萬碼佣升至一千八百元一份。海王會以前喺葡京包賭廳做,今年俾銀河挖咗過檔。」銀河營業額八成八依靠貴賓廳, 陳先生透露,銀河為籠絡實力中介公司駐場,最近出新招,免息借籌碼給中介公司,變相開出免租條件,但限定中介公司每張賭枱每月交足約三億元轉碼數,穩定生 意額。 一些中、小型賭場,亦轉陣吸客。其中,希臘神話二樓全層貴賓廳,已劃出一半地方,改成一間間約二百五十呎貴賓房間,VIP房內置賭枱、電視、梳化、按摩 椅,以富貴廳房模式提高賭客的私隱度,「之前玩千萬泥碼先至可以包房玩,而家換五十萬,一百萬泥碼就可以開貴賓房,將貴賓客普及化。」疊碼仔阿強說。

澳門賭場每月疊碼數

澳博反應慢
今 年十月,里昂發布的一項「敏感度」測試指,如果一二年貴賓廳生意大跌一成,六隻濠賭股現金經營溢利將減少一成至三成,其中銀河娛樂及永利分別下跌二成七和 二成一。本月中,銀娛旗下的星際酒店慶祝五周年,「車輪轉」搞了十二場自助餐,慰勞員工。副主席呂耀東於席上承認,集團會增強中場賭廳業務,「中場客潛力 好大,我哋未來會開澳門首間3D戲院。」呂耀東說。 大細賭場積極變陣,管理守舊的澳博,卻沒有變革搶客。目前葡京,新葡京的貴賓賭枱每張枱每月轉碼數約三億,有中介公司埋怨澳博管理層寧願關場都不肯降低轉 碼數額,「人哋鬼佬場借埋錢俾我哋去做,葡京場好多年前定落嘅轉碼數唔肯改,係你都走,最差係啲客贏了錢,將泥碼兌現金時,仲有啲嘍囉要『揼心口』,攞茶 錢,呢啲情況只會喺十年八年前澳門賭場會發生。」 賭場各師各法,亦積極開拓北方不同省市客源,「舊年十二月聖誕開始搵多啲北方客,蘇杭、雲南、貴州都有,而家寧波客豪賭作風唔遜色過溫州客。」疊碼仔阿強 說。另外,於中細型賭場及賭船,增加多元化賭法,容許中介公司與賭場同時做庄家,與賭客玩枱底「對賭」,賭「底面」等,讓賭客減少被賭場抽佣,疊碼仔賺取 碼佣之外,有機會贏賭客賭本。

大小通殺拓財路
澳門大學博彩研究所馮家超教授表示,雖然澳門博彩業在剛過去十一黃金周 博彩收入旺場,但其實暗湧處處,他指出今年九月,博彩收入較八月下跌幅度超出市場預期,跌幅達雙位數字一成四,相反過去的傳統九月淡季跌幅不足一成。他又 指黃金周的增長數字可能累積九月份的賭客購買力,故未能實質反映賭業。馮教授認為澳門貴賓廳賭客來自國內新生的中產階級,即是中小企老闆及高級管理層,當 內地經濟發展放緩,銀根收縮,民間借貸爆煲,股市、樓市下跌等各方外圍因素收緊賭客的資金鏈,最終會影響澳門博彩收益,「經濟唔好,中小企老闆去澳門搏一 搏,催谷博彩業收入同客量嘅數字,但實際收益要睇年尾個數,尤其係當追數壞賬率開始升高,濠賭業就響起警號。」

貴賓廳主宰賭場命脈

豪客 急跌 澳門 賭場 房搶 搶客
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=28686

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019