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滬新盤傳須打八折才獲預售證

1 : GS(14)@2017-01-13 08:11:09

【本報訊】內房調控升級不斷,繼上海市緊急煞停新樓盤銷售後,內地《中國企業家》文章指,上海核心區的新盤要取得官方的預售證,必須將售價打八折,變相減價兩成才可以出售,即使小部份樓盤也要減價15%出售。


分析料影響不大

報道引述易居首席執行官丁祖昱指,去年底時有上海操盤手對其表示,「馬上就要拿到預售證了,過了一星期又說出了一點小問題,坦白說價值上有小問題」,但一拖就由2016年拖至2017年。報道又指,據傳是上海市政府對樓盤價格管控力度非常大,基本上開發商需在原價上打八折才能拿到預售證,「運氣好點的可以85折拿到」。然而,有分析員直言,即使升級限價亦無大影響,因開發商本來在上海等一線城市的供應就不大,相反他們更看重的是其他一線末、二線的城市,或無限購、限價但較具潛力的城市;不過,一線城市樓價以往一向為各地標桿。在調控下,國家統計局早前公佈的15大一線、熱點二線城市新建商品住宅價格有14個已呈下行狀況,僅得成都樓價仍往上走。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170113/19895123
滬新 新盤 盤傳 傳須 須打 打八 八折 折才 才獲 預售
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