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【i黑馬深夜快評】500萬彩票網和3G門戶網上市,做為投資者你必須知道的幾件事

http://new.iheima.com/detail/2013/1123/56549.html
【導讀】:繼58同城上市和去哪兒上市之後,今年第二波上市潮流來襲。500萬彩票網這家垂直網站和久邦數碼(3G門戶網與go桌面)先後登錄美國資本市場。其中3G門戶母公司:久邦數碼(代碼GOMO)的股票開始在美股市場交易,開盤14.11美元,較11.22美元定價高出8.5%。本次久邦數碼發行700萬股ADS,據定價計公司市值約3.64億美元。500彩票網(WBAI)的IPO在紐交所開始交易,開盤價20.02美元,較13美元的定價高出54%。以13美元計該網市值約4.28億美元。截至目前,漲幅超60%。下面黑馬哥為投資者獨家奉上你投資他們之前必須知道的幾件事情。

1 他們都是駱駝型長跑互聯網公司,成立時間都有10年之久。3G門戶網成立於2004年。五百萬彩票網成立於2001年。他們在各自所在的市場都已經蟄伏10年。此前在美國上市的58同城和去哪兒都成立於2005年,以04年為分水嶺,這前後成立的公司形成截然不同的風格,不知道今晚在資本市場的表現是否一致?在VC資本都希望5年甚至於三年就收割的今天,10年長跑還能耐住資本寂寞,不容易。

2 同處南方互聯網系,低調而務實。以南北地域為界限,中國互聯網形成截然不同風格。北方主硅谷風範,走高大尚路線,美國火什麼,做什麼,一般都在國外有現成模式。南方主本土風範,走「土鱉路線」,一切從需求出發,低調務實,國外基本難以找到現成模仿模式。本次上市的500萬彩票網和3G門戶網一個來自深圳,一個來自廣州。如果本次上市資本看好,不知道會興起資本去南方找互聯網公司的浪潮嗎?(ps:南方互聯網系還有騰訊、迅雷、快播、YY、UC等企業,他們無一例外都是工具型互聯網企業,本次上市的500萬彩票網也是接地氣的不被所知的垂直彩票領域),南北互聯網風格差異立現。

3 都有共同的投資者IDG資本,雷軍曾想投資3G門戶但慢了一步。500萬彩票網07年獲得IDG投資,而3G門戶2005年7月獲得IDG資本注資。值得注意的是此前紮根移動互聯網的空中網也曾獲得IDG資本投資,這中間有個有趣的細節,雷軍曾經想要投資3G門戶網,但是被IDG搶先,最後雷軍投了UC。

4 這兩家公司創始人都是第二次創業。3G門戶創始人張向東在創立3G門戶網之前,曾經創立了一家叫「解決」的互聯網公司做RSS的軟件。而500萬彩票網創始人在創立羅昭行在創立500萬彩票網之前曾經做過一家生物產品原材料網絡超市,結果都不算成功,二次創業,最終上市。值得注意的是,張向東還曾經做過短暫的媒體人,他曾是《新週刊》記者。

5 他們所處的行業都曾經受到政策影響較大。在500萬彩票網獲得網絡銷售許可之前,網絡銷售彩票一直遊走在政策監管高壓之下,而3G門戶網曾經所處的移動互聯網行業曾經當初受到運營商政策影響,尤其是一波SP禁令,讓多少曾經的移動互聯網公司銷聲匿跡。

6 3G門戶是中國移動互聯網絕對活化石。經歷了WP訪問時代、塞班智能機時代、以及安卓時代,3G門戶主推產品是基於塞班平台,而最新核心業務GO桌面是基於安卓平台。而3G門戶網還是開創移動互聯網免費模式的第一個。當然還有值得注意的是在3G門戶網成立的這一年(2004年)俞永福的UC成立,手機遊戲分發平台當樂成立,此後一年移動搜索平台宜搜成立,更早前2年空中網成立,並且在2004年上市。所以2004年才是中國移動互聯網真正最重要的節點。今晚久邦數碼上市,刺激最大的應該是UC和宜搜。其中UC、3G、宜搜、同來自南方互聯網系。

7 360和金山網絡應為久邦數碼「在一起」了 奇虎360金山網絡作為久邦數碼的基石投資者以IPO價格認購其私募發行857萬股和286萬股的A類普通股,持股比例為分別4.40%、1.47%,鎖定期為180天。360和金山這兩個昔日死對頭這次走到了一起。

8 移動輕應用入口GO桌面的上市將會是對移動互聯網入口價值的重要檢驗。在移動互聯網中應用市場、瀏覽器、超級App、手機桌面被成為四大入口,go桌面是否能夠大獲成功,將會關係著傳說中可能要賣的豌豆莢、以及應用匯,還有想上市的UC等利益關聯方的價值。

9 500萬彩票網將可能創造今年赴美上市最大的融資額度。而他上市成功將會對樂彩網(百度是其股東)、第一彩票網等還沒有上市的彩票垂直網站產生深遠的影響。

最後,如果這些股票都漲了,以後碰到有以上特徵的公司就買了吧。鄭重聲明,截止兩家公司上市前本人不持有兩家網站任何股票。


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深夜時刻(19):嶄新的物業估價方式 戰神

http://notcomment.com/wp/?p=16987

一般我們為物業估價,多會從兩個方法去評估,一是成交,二是銀行估價

成交紀錄

成交紀錄反映市場的交易情況,市場價格如何,但以此為物業估值有一個問題,我舉個例子,例如高層賣400萬,低層又應該值多少呢? 業主說:「低少少啫,最少都值380萬啦」,地產代理則說: 「咁低層320萬都好盡喇」,沒有一個客觀標準,如何評估呢?

銀行估價

銀行估價也是為物業估價的一個好方法,因為是銀行借錢給買家買樓,銀行說不值,買家借不到錢,業主說值多少也沒用,不過不同銀行的估價可以差距很大,動輒相差數十萬,因為當中涉及人的觀點因素,及銀行的取態,自然不同銀行有不同的估值。

以統計學推算物業價值

亦即是基於成交紀錄再以統計學按不同的因素如樓層、時間性、單位等作調整以推算物業價值,當中計算由於是基於市場的成交紀錄,不渉及人的觀點因素,比較客觀,亦解決了只看成交紀錄沒有客觀標準的問題。

在網上,我找到了一個以此方式為物業估價的網站,homeprice.com.hk ,這是該網站的簡介:

「Homeprice 是香港首個由一組學術界專才為住宅單位作市價估值的網站,本公司的服務宗旨是為用戶提供客觀、可靠的物業估值和樓宇資料, 從而增加地產市場的透明度。

現時香港市面上的地產公司或網頁大多只提供住宅的環境設施和買樓按揭的資料,只有絕少數資源以客觀、科學的方法為用戶提供免費的物業估值服務。針對此情況,一位美國紐約大學的市場學教授與兩位分別來自美國斯坦福大學和麻省理工大學的高級研究員,應用「貝葉斯統計學」(Bayesian Statistics) 編成「Homeprice物業估價」系統。本系統以該住宅單位和近期鄰近的相似單位過往的成交記錄作為重要的分析元素,較準確地計算出該單位的市值,務求幫助買賣樓宇人士清楚地了解現時或短期的樓價狀況, 從而作出明智的決定。

「Homeprice物業估價」研究人員運用「多層貝氏統計模型」 (Hierarchical Bayesian model) ,根據過往物業成交的記錄進行估值。例如當系統要對某大廈的15樓F座進行估值時,系統將該單位和它周圍的單位的過往交易記錄進行嚴謹的數據分析。在分析 過程中,「時間性」、「屋苑單位」、「樓層」是本系統估算物業市值的三大重要元素。」

現時「Homeprice物業估價」結果的誤差已達到比市場上真實成交價相差大約百分之五的水準。可到這連結看到過去30天的誤差情況 http://www.homeprice.com.hk/historical-performance/

歷史估價圖表

這個網站最重要的功能是可以看回過去該物業單位的估價,價值升了多少跌了多少一目了然。

舉個例,我試一試為太古城某一單位估價,看到從去年4月最高位至今,估價大約回落了5.35%

taikooprice

各位朋友有興趣可以上這個網站試試啊 http://www.homeprice.com.hk

深夜 時刻 19 嶄新 物業 估價 方式 戰神
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深夜三點的旺角 思想花園

來源: http://sixianghuayuan2.blogspot.hk/2014/10/blog-post_62.html

 

深夜三點的旺角,搭棚大哥在沒有綁安全帶的情況下,爬上20多米高的電燈柱,把公民抗命的橫額掛上去,現場驚心動魄。

如果說他是SB,腦殘,是受英美勢力蒙蔽,是受煽動,是收了錢才這樣博命,那是對他的侮辱,也是對所有在場人士的侮辱。
深夜三點的旺角,現場士氣高昂。

我昨晚對事情的發展感到悲哀,覺得是香港很大的一個坎,會不會一鋪清袋?

2003年,田北俊在最後關頭挽救了香港。香港又延續了10年浮華,2014年的田少在哪里?

不過,我今天慢慢想明白了,其實戰中,對香港的經濟,前景,遠遠利大於弊。

戰中參與者,很多是想減少內地經濟對香港的影響,實現經濟利益的再分配。

但實際效果,很可能恰得其反。戰中反而會大幅增加對內地資金,企業,高端人才,中產階級的吸引力。因為民主,是和自由一樣值錢的東西。哪怕是得不到民主,如果爭取民主的自由得到確保,那也是大大增值,令香港這個城市更加值錢。

內地的有錢人能有現在的地位,當然不是憤青,他們有常識。他們把錢搬來香港,看中的是自由,公民權利的保障,而不是其他。占中運動在他們看來,無疑是增加了這個城市的吸引力。當然,如果能減少低端,低消費的自由行,換取更多高端來港資金和人才,也符合戰中者的初衷。

當然,前提是如果不開槍的話。

如果,梁振英下臺,股市大概會升五千點,樓價會升到天價水平。唯有寄望,那些已經在香港大量投資的權貴家族,能看到這一點吧。
深夜 三點 點的 旺角 思想 花園
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夜晚九點的維園,和深夜兩點的金鐘,兼一個占中者的自白 思想花園

來源: http://sixianghuayuan2.blogspot.hk/2014/10/blog-post_20.html



夜晚九點的維園

草坪上,有2000多市民聚集,“反占中,撐警察”,場面氣氛感人,不少發言者,年長的,年少的,聲淚俱下,痛心香港現在的局面。

發言者均操純正粵語,身形外貌似真正港人,現場沒有主辦單位和標語,樸實無華。

在自由派話語體系中,反占中者不是“左膠”、“黑社會”、就是“真心膠”,總之,不是具備獨立思考判斷能力的人。然而,這些市民,很明顯不是“真心膠”,不是被人操控。

我對朋友說,“只要是真心的,我都支持,不管是反占中還是占中。”

反占中者的道理其實更充分,占中者的道理艱澀難明,但一路都是反占中打輸輿論戰,原因就是之前反占中陣營的行為太不堪。種種所謂愛國勢力的表演,起了很大負面作用。

維園聚會,因為是真心,自發的,所以才能感人。只要愛字頭不要出來領功,發展下去,在民意導向上,是可以瓦解占中陣營的。

深夜兩點的金鐘

1
然而,我義無反顧地,還是站在占中這邊的。

維園市民的很多指控,我是不能認同的。

“占中是暴動,動亂。”你見過一場連一塊玻璃也沒爛的暴動嗎?

“曾健雄抵打,鋤奸七警是英雄。”極不認同。

“黃之峰收錢,英美勢力策劃。把猜測作為指控,只會削弱說服力。

警察受了天大委屈,太辛苦了。”警察是專業的,待遇全球領先,這本來就是工作一部分。何況,他們都是OT,事後有補鐘的。

總而言之,指責的都是一些比較形而下,生活層次的東西。他們的道理,無法打動我。

所以在看完維園聚會後,又再往金鐘過夜。

事實上,這就是占中者和反占中者的根本區別。

反占中者,只是在公園聚會了兩小時,喊幾句口號就散。占中者卻是日以續夜,睡在街頭,核心的組織者,已經做好了坐牢的準備。大家的付出和承擔,是兩回事,占中者如何會被一些交通、經濟這樣的理據打動。

受影響的零售業,之前受惠自由行,本身就是因政策受惠,但代價要其他階層承擔,現在因政治面臨風險,是很公道的事。在有人罵“蝗蟲”的時候,零售業沒有挺身而出,只想受益,不想承擔。

同樣,如果反占中者能去一個公園長期紮營,展示自己的理念,而不是喊幾句口號,我會覺得他們的說服力才能更大一些。

2
旺角留守和金鐘留守的主體構成非常不同,前者“江湖”的味道多一些,是將來社會學很有意思的議題。

10.17日深夜兩點,我在龍和道現場。學生一波波作出衝擊馬路的姿勢,令警方大為緊張。之後的幾天,這裏又風平浪靜。

事後我想起,學生當時的行為,是在牽制警方在旺角的行動。最後警方在旺角收兵,學生在金鐘息鼓,雙方心照不宣,達致新的局勢均衡。

在這背後,何等高超的軍事策略和技巧!

我還觀察到,在抗爭的現場,龍和道隧道兩頭,有不同批的學生看風,互通警方部署。這說明存在不同的“chain of command,確保戰場指揮體系的存活。

現場的物資分派,亦是井井有條。

在手機充電站(可以免費充電,中學生模樣的管理員以電話號碼登記,併發登記編號,讓人歎為觀止),我見到有一個中年人探頭探腦,中學生相當警覺,馬上喝止,中年人離開,馬上有人說,“吊住啦”,意味要派人跟住。只是中學生,就有了防諜反間意識。

我在想,經歷9.28以後,“雨傘革命”的一代極速成長,有了豐富的街頭鬥爭經驗。在一個民主國家,他們是極大的財富,因為他們組織力強,理念堅定,能量強大,可以凝聚社會,推動整個社會前進。

但在一個非民主的社會,他們卻有可能成為很大的不穩定因素,福禍難知。
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證監會深夜否認打壓股市 創業板大漲創歷史新高 個股整體反彈

來源: http://wallstreetcn.com/node/213340

經歷過“119”股災,證監會周一連夜否認打壓股市,今天A股在激烈震蕩之後最終反彈近2%。創業板則更為強勁,大漲超4%並刷新歷史新高。券商股整體依然低迷。

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截至收盤時,上證綜指報3173.05點,漲幅1.82%,深成指報10996.48,漲幅2.09%。創業板大漲4.34%,收於1700.85。兩市券商板塊成為唯一“受災區”,僅有東北證券和國信證券上漲。
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周一上證綜指收跌7.7%,深成指數收跌6.61%,股指期貨四個合約集體錄得兩位數跌幅。
 
隨後周一晚間中國證監會新聞發言人鄧舸在接受記者采訪時表示,上周五對12家違規券商采取行政監管措施旨在保護投資者合法權益,促進融資業務規範發展,不存在監管部門聯合打壓股市的情況。此外資產低於50萬的融資融券賬戶不會被強行平倉。
 
而證監會主席肖鋼19日在出席“亞洲金融論壇2015”時表示,要培養“賣者有責、買者自負”的契約精神。強調未來要進一步推動滬港兩地金融互認,完善QFII和RQFII制度,進一步加強兩地跨境業務的發展。

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推一小時到貨 日本亞馬遜飆回購率 深夜也能下單 跟叫披薩一樣快

2016-03-14  TWM

總市值超過美國沃爾瑪的亞馬遜,在日本推出最快一小時到貨服務,由於反應熱烈,回購顧客超過半數,未來將擴大服務區域。

二00九年十月,日本亞馬遜開始提供「當天到貨」的服務,這樣的方便性使得用戶慢慢變多。一五年十一月,又有高速到貨的服務「Prime Now」(以下簡稱Now)問世——只要年付三九00日圓會費成為Prime會員,亞馬遜最快可在一小時內把貨送到。在全球的亞馬遜當中,日本亞馬遜是第四個提供這種服務的。

一開始,該公司從在東京世田谷區設置專用的小型物流中心,送貨到附近的地區,商品品項約一.七萬至一.九萬件,只要每次購買二五00日圓以上,就能使用該服務。這也是日本亞馬遜第一次提供蛋、牛奶、優格、奶油等生鮮食品,只要在智慧型手機下載專用APP(應用程式),馬上就能利用。

上路三個月戰區急速擴大

顧客可選擇一小時或兩小時到貨,一小時到貨每次須多付八九0日圓的送貨費,兩小時到貨則不必再多付費,這兩種到貨時間各有不同的可利用時段,前者是早上六點到凌晨一點(有些地區只到凌晨零點);兩小時到貨則是早上六點到凌晨零點,共九個時段。

服務上路才三個月,服務地區就急速擴大。除了以東京八個區為服務對象的世田谷物流中心外,一六年一月,又在大阪府大阪市淀川區與神奈川縣橫濱市神奈川區,各增設一個Now專用的小型物流中心,一口氣把戰線擴大到大阪、兵庫縣及橫濱。二月二十三日,東京都江東區豐洲的物流中心也加入,東京有十二個區以及千葉縣的兩座城市也能利用Now的服務。

樂天搶先在一五年八月就推出極快速送貨服務,賣點在於全天候都能夠最快二十分鐘到貨,只不過僅限四五0種商品,地區也只限東京都的澀谷、目黑、港及世田谷四區。

連鎖家電業者友都八喜(Yodobashi Camera)自一三年起,就在自家網站上針對部分地區提供三至六小時到貨服務,但目前仍處於測試階段。

至於用戶的反應,Prime

Now事業部部長永妻玲子說,「回購顧客達到半數以上,令人驚奇的是,很多人都指定要在清晨送貨,這可能是日本特有的傾向。」若使用兩小時到貨服務,則可以指定隔天送達。也就是在前一天晚上訂貨,隔天早上出門上班前收貨;也有人傍晚在擁擠的電車裡訂貨,回家後收貨。

目前亞馬遜在全球有四國(美、英、義、日)的二十七座城市提供Now服務,只有日本把利用時段延至凌晨一點,原因是歷史資料顯示,顧客在深夜訂貨的比例很高。

「一小時到貨就像叫披薩一樣,有些住址可能十五至二十分鐘就送到。有些人之所以會在深夜訂購,是因為回家後沒辦法再出門買啤酒、衛生紙等商品。」永妻說。

滿意度關鍵指定送貨時間

雖然看來攻勢凌厲,但Now在全日本的接受度如何,仍待觀察。根據日本通信販賣協會的「二0一三年送貨滿意度調查」,針對送貨服務,用戶認為最重要的因素,第一名是「可指定送貨時間」(六八%),第二名是「可指定送貨日期」(六二%),「當天送達」(四%)只排名第六。

該調查時間較久遠,回答者近四分之三都是五十歲以上,且有近九成都是女性,但至少可以看出,中高齡女性不怎麼關心能否當天到貨。當天到貨與Now的極快速到貨是類似的需求,未來能發掘出多少潛在需求是一大課題。

在日本這種在狹窄商圈裡有著密集店面的國家,實體店面也是Now的競爭對手,假如不是即時需要,大可在別的地方購買,Now必須克服這個問題,否則很難施展開來。

假如光靠速度無法致勝,「質」就變得很重要了。友都八喜副社長藤澤和則說,「我們不強調速度,而是注重最後一哩路的待客品質。假如服務態度不佳,就算到貨再快,顧客也不會再次利用。」

但這得靠自家公司的員工來送貨,才易於控管,Now卻是和非全國性的當地貨運業者合作,因此很難要求服務品質均質化。

美國亞馬遜的Now服務,「最後一哩路」是自己打理的,日本之所以沒這麼做,據日本亞馬遜社長Jasper Cheung表示,是因為「日本的送貨品質在全球來說很高,可實現各國追求的服務水準,所以我們還是和宅配業者合作。」

如果「高速到貨」的價值能夠受到用戶的肯定,用戶人數可望呈現爆發性的成長。

推一 小時 到貨 日本 亞馬遜 亞馬 回購 深夜 也能 下單 跟叫 披薩 一樣
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深女教師深夜叫車遇害 滴滴安全隱患待除

來源: http://www.yicai.com/news/5009531.html

專車安全問題一直以來都難以杜絕,北京專車司機強奸並殺害女乘客一事還未消散,深圳有乘客乘坐順風車遇害。

據悉,女教師鐘某於5月2日晚利用滴滴軟件呼叫並搭乘了一輛從南山高新區到寶安沙井的順風車。22時15分,家屬撥打其電話卻再也無法聯系上,而司機也取消了訂單。

鐘某家屬立即報警並於5月3日在論壇發帖求助。南山警方截獲報案後成立專案組偵查並在5月3日中午抓獲犯罪嫌疑人滴滴司機潘某,

潘某交代其在5月2日21時許接到鐘某後,將車輛開至某偏僻路段,持刀逼迫鐘某交出身上財物後將其殺害。

經警方證實,潘某的所開網約車(車牌號粵C2S8N3)是假冒車牌。事情發生後,滴滴配合警方取證發現該司機用真實身份證、駕駛證以及行駛證通過平臺審核以後,偽造了案發車輛牌照。

據了解,在滴滴專車或者順風車平臺上打到的車輛常有與軟件顯示接載車輛不符的情況,記者就此事詢問滴滴公關,暫未收到回應。

一系列專車安全事故暴露了平臺在安全審核方面的短板,專車C2C的運營模式也很難杜絕此類事件,滴滴方面回應將在內部進一步完善司機安全和服務信用系統,加強乘客安全措施。

以下是滴滴方面就此事回應:

我們剛剛通過深圳刑警獲得了該事件的最新進展,對於一個年輕的生命逝去,我們感到十分悲痛和震驚。滴滴公司自5月2日接到乘客家屬失聯報警後,就立刻成立了最高優先級的工作小組。並於5月3日與警方取得聯系,積極配合警方取證,協助調查和幫助破案。目前初步核實,案發時,該乘客乘坐的是我們平臺上的順風車,我們發現,嫌疑人潘某是用其真實的身份證、駕駛證和行駛證(車牌號為粵B6S8N3)在順風車平臺註冊並通過審核,但案發車輛的牌照(粵C2S8N3)系潘某臨時偽造。

在這一事件中,對於平臺的責任,我們絕不推諉,將承擔起應有的責任。目前我們正在聯系乘客家屬,我們也再次對他們表示歉意和慰問。我們也並將以最大誠意,全力做好善後,幫助他們度過難關。

法網恢恢疏而不漏,目前犯罪嫌疑人已經被抓獲,我們也會全力配合司法機關盡快破案,依法懲治罪犯,還被害者和家人一個公道。

出行安全是滴滴第一關註的事情,我們一直致力於利用互聯網和大數據等技術手段,提高平臺安全保障。我們正在與公安機關聯手建立更完善及時的布控系統和偵破聯動機制,我們也將在內部進一步完善司機安全和服務信用系統,以及加強針對乘客的安全措施,以最大程度地規避類似事件發生。我們也會每季度定期向全社會公開安全舉措的進展,並接受全社會監督,督促我們更健康發展。

深女 教師 深夜 叫車 遇害 滴滴 安全 隱患 待除
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寶能深夜發聲:我反對!我反對!我反對!

來源: http://www.yicai.com/news/5032671.html

在關於萬科控制權的爭奪戰中,毫無疑問,寶能都是最重要的角色,然而無論是之前面對王石的各種言論,還是華潤和萬科的“董事會之爭”,寶能均沒有任何表態,直到今天深夜23點,這個目前萬科的“第一大股東”終於出聲了。

寶能 深夜 發聲 反對
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雄獅旅遊》單月營收四千萬 比別店多三倍業績 觀察力拆招 搞定深夜衝動購物客

2016-07-11  TWM

雄獅台北忠孝旗艦店,是全台唯一二十四小時營業的旅遊服務門市,也是雄獅全台七十七家門市中的業績王,單月營業額達四千萬元,是大台北所有門市平均額的四倍。

地點,是好業績的必要元素,但雄獅忠孝店位於百貨林立和夜生活豐富區域,還有一群超級理性「貴婦群」客戶,夜晚則多出一群較不理性的「衝動購物群」。如何抓緊這兩群特殊族群,考驗業務員智慧。

「旅遊不像一般消費性產品,客戶做決定時相對理性,因此業務角色變得很重要,要取得客戶信任,還要懂得引導需求!」雄獅直售處總經理劉冷紅強調,業務人員的觀察力與反應很重要。

「貴婦出國的經驗常比業務人員還多,因此貴婦出現的下午時段,店裡一定安排有資歷的店長或副店長在旁適時切入。」劉冷紅說

體驗銷售有說服力

理性貴婦團 十分鐘買單

雄獅鼓勵資深業務多出國體驗,也鼓勵他們考領隊證照和定期帶團。忠孝旗艦店店長沈順達就曾多次帶過團,也因為參加過公司的郵輪團,能侃侃而談自身經驗,去年就順利讓四名貴婦,在十分鐘內買單三十萬元。

位於錢櫃斜對角,唱完歌後的酒客,也是這裡的重要客群。「夜間衝動型消費相對較多,業務要快速抓住這群人的需求,找到其中的發言領袖設法說服。」沈順達說,「有一次,一對情侶從錢櫃出來,女生問男生要不要帶她出國玩,對方就很大方說好。」沈順達就先從女生喜歡的東歐和義大利開始介紹;後來發現女客喜歡海島,就推薦峇里島,當晚成功推出五天四夜、單人要價四萬元的產品,比一般行程多出一萬到兩萬元。

二十四小時經營旅遊門市,不僅需要業務力,也要靠專業的經驗與細緻的觀察力,才能抓住超理性與非理性的兩大極端客群!

雄獅忠孝旗艦店靠經驗與觀察力,抓住貴婦與衝動購物兩大客群。

雄獅 旅遊 單月 營收 收四 四千 千萬 比別 別店 店多 多三 三倍 業績 觀察 力拆 拆招 搞定 深夜 衝動 購物
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百度回應深夜推廣賭博網站清晨關閉 已向公安機關報案

每天夜間10點後,盜用多家公司營業資質的賭博網站們被標註“商業推廣”的字樣在百度悄悄上線,次日清晨9點前,又全部下線,恢複自然搜索結果。

近日,《新京報》消息稱,百度非企賬戶主要用來進行灰色或非法業務推廣如賭博、保健品、“定位找人”等。

7月18日,百度推廣官方微博回應稱,百度搜索在線巡查核查後發現,所涉網站的賭博信息均為企業深夜私自違規更改後的內容,目前百度已向公安機關報案,同時正加緊收集證據積極協助調查。

百度稱,這些推廣都是4月底開戶,一直未開展推廣,直到年6月25日晚11點突然上線推廣,26日早晨6點被查處取締。

百度稱,此次涉事網站所采取的深夜違規跳轉鏈接的情況,百度在反作弊體系中仍存在不完善之處,下一步將進一步加強識別體系的識別精度和覆蓋度,全力打擊處理非法內容。

推廣費用一晚30萬

《新京報》稱,在今年6月26日深夜,在百度搜索關鍵詞“新葡京”,前4條信息均為賭博網站。

不僅如此,當在百度搜索“老虎機遙控器”、“澳門金沙”、“註冊送禮金”等,搜索結果中也有不少類似的賭博網站,在PC端百度搜索頁面靠前位置,多加註“商業推廣”字樣。

而排名前三位的3家賭博網站認證信息均為“河南愛車之道商貿有限公司”,這家公司經營範圍包括批發零售汽車配件、汽車飾品、其他化工產品,與賭博並無關系。

這很有可能是賭博網站盜用了“河南愛車之道商貿有限公司”的註冊信息。

在這背後的灰色商業利益鏈條是:百度推廣系統要求參與競價的非企業客戶須提交相關資質,而非企業競價客戶數量巨大,由此催生了專業出售百度“開戶資質”的灰色生意,公開銷售用於百度推廣開戶認證的“營業執照”。

其中,非企渠道業務員通常有5%提成以及最高達80%返點;非企業客戶(賭博網站、保健品代理等)付費給非企渠道業務員,由其代為開通百度推廣賬戶,進行推廣排名。推廣付費越多,可獲得相應返點。

媒體援引一位匿名百度非企渠道業務員稱,以今年一季度為例,有百度推廣業務代理商為完成任務,給非企渠道業務員的回扣達80%;且其所展示的企業資質大多造假,多家賭博網站在百度的推廣費用一晚累計超過30萬元。

反作弊體系仍存不完善

事實上,百度每天送審的推廣信息多達4.7億條,相當於每秒鐘就有5000條需要過審。

在這背後,百度是如何對商業推廣信息進行審核的?

公開資料顯示,百度開發了一套“雷達系統”,用大數據來進行審查。百度曾稱這一系統能做到機器自動審核率達到95%,同時機器還能將平均每天30萬條的圖片廣告通過審核處理一半以上。

在對有害信息的審核過程中,百度設立了三道門檻:常規的人工審核流程與機器審核流程是最基本的兩道門檻,在此基礎上再設立一道人工程序對已經篩選過的信息再進行審核。

此前曾有百度方面人士透露,百度增加了近60人的審查團隊,設立三班制,24小時不間斷進行人工審查,目的就是以“三道保險”從源頭杜絕虛假信息流入搜索頁面。

同時,百度稱大數據審查技術體系也在升級。如有一些不法廣告主利用新興技術,在Flash廣告中嵌入第三方外鏈或php腳本內容,控制作弊Flash物料根據IP、時間、設備等不同狀態因素進行跳轉。簡單來說,在審核時看到的是鋼材的廣告,到了晚上,在相同的網頁相同的地方就會看到低俗廣告。百度還為此成立了專項組,通過升級Flash物料的代碼解析模塊,讓機器主動發現其中“不應出現”的外鏈或php腳本內容,整體上從低俗、虛假、欺詐、高危信息等多個維度進行把關。

在看似嚴格的審核資質之下,為何還會有虛假推廣出現?

百度稱此次涉事網站所采取的深夜違規跳轉鏈接的情況,百度在反作弊體系中仍存在不完善之處,下一步將進一步加強識別體系的識別精度和覆蓋度,全力打擊處理非法內容。

也有人認為問題出在了“以KPI為導向上。”一位此前百度的人士對記者評價,這意味著百度可能是價值觀與KPI之間如何平衡出了問題。

除了表示完善自家反作弊體系和已向公安機關報案外,針對百度推廣業務代理商及非企渠道業務推廣等方面如何監管,百度未作更多回應。

百度 回應 深夜 推廣 賭博 網站 清晨 關閉 已向 公安 機關 報案
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深夜割喉:日本二戰後最嚴重兇殺案

來源: http://www.infzm.com/content/118674

7月27日,在日本神奈川縣相模原市,警察搜查犯罪嫌疑人植松聖的住所。(新華社/路透/圖)

這是二戰後日本最嚴重的大規模殺人事件之一。據日本廣播協會(NHK)報道, 7月26日淩晨2時30分左右,一名男子持刀闖入神奈川縣相模原市“津久井山百合園”福利院行兇,目前已造成19人死亡。目前,日本警方仍在調查案件。

作案動機尚不明確

據日本警方透露,26歲的犯罪嫌疑人植松聖是這座殘疾人療養院的前雇員。當地時間7月26日淩晨2時半,植松聖砸開窗戶侵入福利院,持刀殺害了19名睡夢中的殘障人,並殺傷20余人。屍檢結果顯示,遇難者幾乎都是遭到割喉。

據悉,在行兇後半小時,植松聖駕車到警察署投案自首,聲稱因為討厭殘障人而行兇。同日,日本警察帶植松聖進入福利院進行現場指證。種種跡象顯示,植松聖不存在精神障礙。其在供述中稱,因遭到事發療養院辭退,“心生恨意”故決定作案。

日媒報道稱,4年前,植松聖與其父母親發生激烈爭執,後把親生父母親趕出家門,到案發時他一直是獨自居住在家中。另據日本電視臺消息,植松聖此前曾對朋友說:“讓殘疾人死了才好,這樣對其家人也是個解脫。我要在10月底前到各個福利院殺掉600人,首先將從自己曾經工作過的地方開始。”

據日本《讀賣新聞》7月26日報道,植松聖曾於今年2月持帶書信,到眾議院長公邸上訪。信中寫有“為殘疾人制造可以安樂死的世界”等內容,指名寫下津久井山百合園等多個殘疾人福利院,且從信中可以讀出其想要加害殘疾人。

警方稱,植松聖在向眾議院議長遞交信件後,曾一度被強制住進精神病院。入院期間,院方在對他進行的尿檢中發現了大麻成分。

二戰後最嚴重兇殺案

據日本共同社報道,該福利院位於日本鐵路中央線以東2公里處的“津久井山百合園”,是日本神奈川縣最大的殘障人士收容設施,其附近有普通民宅和市立小學。據報道顯示,截至到六月底,有149人長期居住在“津久井山百合園”殘疾人福利院,從18歲到75歲不等,其中60歲以上的有40人,占據近三成。福利院24小時都有員工常駐,夜間有8名員工值班。

日本當地媒體稱,這是二次世界大戰以來,日本最慘重的大規模屠殺事件。據BBC報道,日本內閣官房長官菅義偉在案發當天舉行的記者發布會中,確認兇殺案和“伊斯蘭國”沒有關系,並表示日本政府會分析來自各方的信息,厚生勞動省會確保不再發生此類事件。

美國國家安全委員會發言人內德表示,“此次持刀殺人案發生在殘疾人療養院,令人非常痛心,這是十分暴力魯莽的行為”。並強調對於此類暴力行為絕不容忍。美國白宮發表聲明稱,對這一“惡性襲擊事件”表示震驚。

深夜 割喉 日本 二戰 後最 嚴重 兇殺案 兇殺
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滴滴、優步牽手成功 易到深夜發飆要和滴滴對決!

經歷多次牽手傳言後,滴滴和優步終於走到了一起。根據滴滴官方消息,雙方達成戰略協議後, 滴滴出行和Uber全球將相互持股,成為對方的少數股權股東。就在這時候,易到坐不住了,深夜突然發布了一份針對滴滴、優步合並的聲明。

聲明中稱,滴滴和優步的合並標誌著出行行業格局進入新的階段,戰場上只剩下滴滴優步和易到兩家,今後的出行市場將是易到和滴滴的對決,而戰鬥是易到的魂。

易到表示,滴滴和優步的合並,絕不意味著出行領域的競爭已經結束。這場合使得中國出行市場將回歸商業本質,瘋狂補貼“燒錢”的時代將過去,重回用服務和品質贏得市場的時代。

以下為聲明原文:

 

滴滴 、優 優步 牽手 成功 易到 深夜 發飆 飆要 要和 對決
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滴滴、優步牽手成功 易道深夜發飆要和滴滴對決!

經歷多次牽手傳言後,滴滴和優步終於走到了一起。根據滴滴官方消息,雙方達成戰略協議後, 滴滴出行和Uber全球將相互持股,成為對方的少數股權股東。就在這時候,易到坐不住了,深夜突然發布了一份針對滴滴、優步合並的聲明。

聲明中稱,滴滴和優步的合並標誌著出行行業格局進入新的階段,戰場上只剩下滴滴優步和易到兩家,今後的出行市場將是易到和滴滴的對決,而戰鬥是易到的魂。

易到表示,滴滴和優步的合並,絕不意味著出行領域的競爭已經結束。這場合使得中國出行市場將回歸商業本質,瘋狂補貼“燒錢”的時代將過去,重回用服務和品質贏得市場的時代。

以下為聲明原文:

滴滴 、優 優步 牽手 成功 易道 深夜 發飆 飆要 要和 對決
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今日頭條深夜從App Store消失 具體原因成謎

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0805/157930.shtml

今日頭條深夜從App Store消失 具體原因成謎
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今日頭條深夜從App Store消失 具體原因成謎

根據以往經驗,違規推廣,侵犯版權,內容涉黃、涉賭,存在程序漏洞等等都有可能導致產品下架。

i黑馬訊 8月5日消息 今日淩晨,新聞聚合App“今日頭條”遭到蘋果應用商店“App Store”下架,無法搜索和下載,而具體原因未知。截至發稿時,今日頭條依然未能出現在App Store里。

早間,今日頭條官方微博正式作出回應,“2016年8月5日淩晨,我們發現蘋果商店開始無法搜到今日頭條。目前尚未恢複。已安裝今日頭條的蘋果用戶不影響使用。我們正與蘋果官方積極溝通。今日頭條一直致力於為用戶提供快速、全面的資訊服務,深受用戶的喜愛。我們對於暫時無法為蘋果用戶提供下載表示歉意。一旦獲取更多信息,我們將第一時間告知大家。”

在此之前,美團旗下的13 款產品也曾遭App Store 下架。不過,根據蘋果公司的一貫作風,他們從不對外解釋其中原因。

根據以往經驗,違規推廣,侵犯版權,內容涉黃、涉賭,存在程序漏洞等等都有可能導致產品下架。

今日頭條 蘋果商店 下架
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今日 頭條 深夜 App Store 消失 具體 原因 成謎
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財政部深夜解讀中央營業稅暴增30倍原因:體制調整了,口徑變了

財政部網站9月3日淩晨掛出一則說明,解釋了今年前7個月中央營業稅執行數為預算數30倍的原因——體制調整引起口徑變化。

近日,財政部部長樓繼偉向全國人大常委會作《關於今年以來預算執行情況的報告》時,沒有詳細說明中央營業稅的收支情況。報告所附的表格“2016年1—7月中央一般公共預算收入執行情況”顯示,營業稅執行數為預算數的3049.5%,執行數比去年同期增長1022.9%。

今年年初,中央營業稅收入預算數約40億元,1~7月中央營業稅累計執行數為1220億元。

在全國人大常委會分組審議《關於今年以來預算執行情況的報告》時,上述數據引起委員們註意,一個普遍的疑問是,為什麽中央營業稅收入大幅增加?

對此,財政部網站深夜掛出了《財政部有關負責人對2016年1-7月中央營業稅情況的說明,對這一問題給予解釋。

財政部有關負責人稱,全面推開營改增試點前,營業稅主要是地方收入,只有部分銀行總行、保險總公司繳納的少量營業稅為中央收入(如2015年中央營業稅收入占當年全國營業稅的0.78%)。而按照國務院部署,從2016年5月1日起全面推開營改增試點,並實施調整中央與地方增值稅收入劃分過渡方案,其中國內增值稅由中央與地方按75:25分享調整為按50:50分享,營業稅和營業稅改征的增值稅由主要為地方收入調整為中央與地方按50:50分享。也就是說,5月份以後入庫的營業稅(包括稅款所屬期為4月在5月入庫的營業稅,以及補繳以前的營業稅)由地方收入調整為50%歸中央(5-7月合計1160億元)。因體制調整引起的口徑變化,導致1-7月中央營業稅收入大幅增加。

第一財經記者了解到,除了上述因體制調整引起的口徑變化導致了中央營業稅收入大增外,今年以來地方政府對營業稅進行匯算清繳、商品房銷售回暖導致營業稅收入大增,也可能是原因。

根據財政部數據,受部分地區營業稅清繳、商品房銷售回暖影響,今年4月份營業稅同比大增74.8%,5月份這一數字也高達76%。

據第一財經記者了解,一般來說中央收入預算數在去年底和今年初確定,而當時全面推開營改增時點並未最終確認,且營改增後中央與地方增值稅收入劃分方案也未確定,這都導致了營業稅預算數語最終執行數差異較大。

財政部有關負責人稱,根據《國務院關於印發全面推開營改增試點後調整中央與地方增值稅收入劃分過渡方案的通知》(國發〔2016〕26號)的有關規定,中央上劃收入通過稅收返還方式給地方,確保地方既有財力不變,同時,中央集中的收入增量,通過均衡性轉移支付分配給地方,主要用於加大對中西部地區的支持力度。

財政部 財政 深夜 解讀 中央 營業稅 營業 暴增 30 原因 體制 調整 口徑 變了
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國慶首日深夜難眠!這個城市9月房價漲幅全國第一,限購大招呼嘯而至

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-10-02/1042783.html

國慶 首日 深夜 難眠 這個 城市 房價 漲幅 全國 第一 限購 大招 呼嘯 而至
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輝山乳業深夜回應渾水指控:公司並未造假、保留訴訟權利!

輝山乳業(06863.HK)新年前惹上大麻煩。

渾水公司12月16日突然發布了一份47頁的報告,指責輝山乳業涉嫌財務欺詐,輝山乳業早盤快速下跌,隨後交易暫停。當晚深夜23時,輝山乳業發布公告對渾水指控進行逐條批駁,否認公司財務造假等指控,並保留采取法律措施的權利。

渾水47頁報告狙擊輝山乳業

在報告開頭,記者看到,渾水公司就毫不客氣的指責輝山乳業存在財務欺詐,價值接近於0,並列出了多項證據。

報告顯示,渾水指責輝山乳業從2014年起虛報利潤。作為全產業鏈乳企,輝山乳業對外宣稱作為畜牧養殖最主要的高蛋白飼料苜蓿自給自足,並成為核心競爭力之一。渾水稱發現大量證據表明,輝山乳業長期從第三方大量購買苜蓿,進行財務造假。

渾水報告指出,根據輝山乳業招股書顯示,自種苜蓿的成本為437元人民幣元/噸,而進口苜蓿則約為2500元/噸,2013財年,苜蓿帶來的生物利益占輝山乳業稅前利潤的19%到24%,低成本也帶來了乳制品業務部門利潤率的提升。

渾水認為輝山乳業在其奶牛養殖場的資本開支方面存在造假行為,誇大了這些養殖場所需的花費,誇大程度約在8.93億到16億元人民幣之間。並指責輝山乳業董事會主席楊凱涉嫌竊取了1.5億元人民幣的公司資產。報告稱,楊凱將至少4個養牛場轉讓給未披露的關聯方,而楊凱則是被轉讓方的實際控制人。

同時渾水質疑,就算輝山乳業的財務不存在欺詐,其過高的杠桿已使公司處於違約邊緣,其信用風險極高,杠桿十分龐大。報告認為輝山明年會出現債務違約問題,稱目前公司153億元銀行貸款中有110億元將在2017年9月前到期,並指多個在建項目因為缺乏資金而被叫停。

渾水稱,其已研究輝山乳業幾個月之久,派出調查人員訪問了35個農場和5個生產設施,甚至動用了無人機進行拍攝;同時聘請了三位乳業專家,並對多省苜蓿供應商進行了走訪。

在報告公布之後,16日白天輝山乳業股價迅速下跌近4%,隨後反彈至2.14%後交易暫停。

輝山回應:並未造假 保留法律權利

當日,輝山乳業公關總監趙鑫告訴第一財經記者,目前並不清楚渾水公司在此時拋出報告的動因,但對於渾水的報告,輝山乳業將以公告形式進行回應。

12月16日22時59分,輝山乳業發布公告對渾水的報告進行了批駁和澄清,稱2013年上市以來,外部獨立核數師從未對集團賬目提出保留意見,認為渾水公司或通過從股價下跌中獲利,因此公司保留對該報告采取法律措施的權利。

針對渾水提出的大量從第三方進口苜蓿問題,輝山乳業回應稱,2013-14財年、2014-15財年及2015-16財年輝山苜蓿草產量分別達到14萬噸、13.4萬噸及8.5萬噸(另有燕麥產量7.9萬噸,燕麥與苜蓿草可替代),三個財年共計產量35.9萬噸,由於苜蓿草於6月份開始收割,輝山於三個財年內每年外購苜蓿草1萬噸以彌補收割前所需的消耗量,此外購量的占比為4.3%至9.2%。而且否認從三年內從渾水指名的安德森公司購買苜蓿草。

資深乳業分析師宋亮告訴第一財經記者,渾水的目的還是為了做空輝山乳業牟利,但輝山乳業的原料自給率不足的說法實在站不住腳。根據此前調研時了解到,輝山乳業通過自有、農民股份合作等方式,擁有50萬畝青儲玉米、羊草、苜蓿、燕麥等,苜蓿的自給率可以達到90%,外購飼料的量並沒有渾水說的那麽誇張。

而對於渾水提到的牧場涉嫌資本欺詐和董事長楊凱涉嫌侵占1.5億元公司資產的問題,輝山乳業也予以否認。

輝山乳業稱:牧場建設成本將在完工後支付,但是需要先支付預付款並預留保證金,而渾水公司錯以該年度的現金留出總額除以建成牧場的數量,簡單計算單位建設成本的方式有誤。而關於向楊凱所控制公司出售4個肉牛牧場一事,則事先經過公司管理層同意,且不構成必須披露的交易。

而對於中短期負債過多面臨違約的問題,輝山乳業回應稱,盡管短期債務有所增加,但資產負債率較上年末減少至約41%。

輝山乳業(06863.HK)是國內一家知名區域乳企,也是全產業鏈乳企。截至9月底的上半年業績顯示,輝山乳業營業收入為人民幣25億元,比2015年同期增長17.7%,凈利潤(於生物資產公平值調整前)為人民幣7.7億元,比2015年同期增長2.3%。根據公告,輝山乳業現有19.7萬頭奶牛。

事實上,近期輝山乳業動作頻頻,和世界第六大乳企荷蘭皇家菲仕蘭的首款合作嬰幼兒配方奶粉產品剛剛上線;在江蘇鹽城建設的第二個全產業鏈基地也已投入生產,試圖進入華東市場;在不久前的業績分析會上,輝山乳業首席財務官蘇永海表示表示,公司正在準備以IPO形式申請在A股發行,發行後實現“A+H”模式。

不過值得註意的是,渾水方面表示,這只是第一份報告。

輝山 乳業 深夜 回應 渾水 指控 公司 並未 造假 保留 訴訟 權利
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九十後妙計儲六十萬開居酒屋行《深夜食堂》路線

2016-12-22  NM

曾經有香港富二代講過:「後生仔睇少啲戲、去少啲日本,就能夠儲錢俾首期上車。」而身為九十後的黃傲邦及陳偉恆,在過去三年日本照去、戲照睇,每人依然儲到三十萬。「其實儲錢都唔係太軍訓式生活,唔使去到捱麵包日日咩錢都唔花。」對比不食人間煙火的前者,二人未過二十歲就開始從事飲食業,三年來儲錢進度理想,卻志不在買樓,反而在三個月前一擲五十多萬在元朗開了「稚•居酒屋」;開業初期不但達到收支平衡,每月更穩袋五萬元,令簡單的日式住家料理「貓飯」成為熱賣。對比還在唸書的同齡年輕人,腰繫圍裙的二人指無悔走此路,「如果讀一科無興趣嘅,或喺無意思去投身嘅行業,不如早啲出嚟做嘢,搵屬於自己嘅方向。」儲錢講規劃非死慳

問到過去三年如何生活,有否慳到連旅行都不捨得去時,年僅廿一歲的阿恆與廿三歲的阿邦異口同聲回應:「梗係無,我哋都有去日本同台灣!」環顧開放式廚房設計、只有三百呎的居酒屋,這裡的一枱一櫈也是出自二人多年來的積蓄,丁點也沒靠「父幹」。「其實唔使太刻苦耐勞,只係有啲嘢你無得再成日買,例如我要戒咗儲波鞋一樣。」畢業於中華廚藝學院、投身社會已有一段時間的阿邦解釋。同樣從事飲食業、以往在酒吧做調酒師的阿恆指出,會規劃每天使費在一百元之內,如某些日子約了朋友玩樂或計劃去旅行,就再多除少補。「以前返夜班人工會較高,有萬七至萬八元,因公司包食,所以我日常使費就喺交通上,大約二千蚊,另外四千蚊俾家用,再有三千蚊喺日常消費,剩番一萬蚊就會儲起。」說到尾,儲錢跟做人一樣要講平衡,不能只剩下生存而沒有生活。

業主欣賞自願減租裝修被呃廿萬

他倆以二十出頭之齡創業,兩顆初心有人賞識也有人利用,一切絕非一帆風順,而第一關要過的就是找鋪位。「我哋一心想搵二百五十呎嘅鋪位,一嚟因為資金有限,二嚟想同客人親近啲,唔想被廚房同樓面所分隔。」阿恆以日本家庭式的居酒屋為開店藍圖,但香港地鋪面積普遍也在他們目標之上,結果大大超出了其租金預算,曾一度想放棄的二人最終在戲劇性的發展下,落腳於近朗屏西鐵站的一個三百呎鋪位。「我哋向業主介紹咗理念後佢好支持,於是將租金減咗一成半至二萬一千元,喺一年死約後先回升原先開嘅價位。」不願上鏡的業主余先生指:「咁後生創業好難得,唔想因為鋪位問題而阻攔到佢哋。」第一關雖在富人情味的結局下順利通過,但卻在第二關裝修時撞板被呃。「當時我哋搵咗間喺網上見到嘅公司,佢話包一條龍裝修及出牌,點知接近交貨日子時都未睇到完工嘅日子,於是我哋就開始驚,搵咗另一間公司上嚟睇,一睇就知大件事。」原先的公司只把他們的餐廳作一般家居裝修處理,無論是門高或廚房設備等全都不合出牌規格。中了「大伏」的二人立即更換公司收拾殘局,雖然業主願意加長免租期,但最後也延遲了開店日子,總共花了四十萬才完成裝修。額外花多二十萬之經歷可謂痛到入肉,但二人卻沒怨天尤人,阿邦只輕托眼鏡道:「其實翻查記錄就知佢哋係慣犯,有一部分都係因為我哋無睇清楚信錯人。」

半島學廚出身《深夜食堂》貓飯成熱賣

踏上廚師之路已超過五年的阿邦,在選擇中三輟學與面對裝修被呃一樣,同樣有承擔。「當時屋企人當然反對,認為至少要有中六學歷,但問題係我深知自己非讀書材料,點解唔快啲搵出自己喺社會嘅定位。」不依從家人決定,決心由揸筆讀書轉到揸鑊鏟,阿邦從中華廚藝學院畢業、到過中環鏞記酒家學師,再到半島酒店嘉麟樓跟鄧聰能師傅學廚,除了練出一手「老鼠仔」外,更學懂了對食材有所要求,在最基本開始把關。「炸蠔選用日本廣島蠔,而甘栗子薯餅同樣都係從日本入貨,因為試過國內生產同日本生產真係有很大分別,呃唔到自己。」現時店內設各款咖喱、定食及小食串燒,餐牌三版望晒,午市定食另設學生優惠,只收四十元就有整個連味噌湯的套餐。食物款式雖然不多,但阿邦每朝九時就回去備料。「我們嘅咖喱融合咗甘口同辛口兩種味嘅日本咖喱磚,另外會加蘋果蓉入去,帶出自然嘅甜味。」食客譚先生指看到《食在元朗》的網民推介而慕名而來,點叫了鰻魚定食、關東煮及招牌貓飯。「佢哋態度好好,關東煮都夠入味。」二人坦承食店在被推介後曾一度爆場,門口現二十多人的人龍,但深知熱潮終會過去。回歸基本,他們最着重的是日本的住家料理,而當中更設曾出現在日本著名漫畫《深夜食堂》的貓飯。「其實貓飯即係醬油拌飯,入面有牛油、日本醬油、紫菜絲及木魚花等。」材料不複雜,是日本的傳統飯食之一,卻意外深受食客歡迎成為店內熱賣。

廚房內外合作無間家人義務幫拖

對比阿邦,阿恆每天會遲兩小時回鋪頭,他並非偷懶,而是二人定位分明。「我哋嘅分工係廚房內同外,佢專心煮食,以外嘅包括請人、樓面等全包在我身上,所以每晚佢搞掂完廚房嘅嘢我會叫佢早啲返去休息,我會埋完數先走。」店內除了有一名全職及兩名兼職員工,每到午市更會出現另一名女士的身影,細問下才知是阿恆的家姐。只比阿恆年長三歲的家姐Connie微帶嘲笑道出:「我都無見過有人清潔廚房要擦成兩個鐘,佢哋真係好誇張!但我諗正因為佢兩個事事有要求,啲客先會再嚟。」當初決定不再升學,阿恆家人如阿邦的反應一樣,但到今時今日,Connie已改變想法。「佢雖然得廿一歲,但好有心,就算真係做唔到落去都可以從頭開始。」雖然開業撞板,但二人其後愈走愈順,更預料年半時間就可回本。「平均閒日有四至五千元嘅營業額,假日可以去到六至七千元。」調酒師出身的阿恆表示,未來希望引入香港本地的手作啤酒,真真正正令「稚」成為一間具本地特色的居酒屋。

營業資料(11/16)

營業額$150,000

入貨$50,000

薪金$27,500#

租金$21,000

盈利$51,500

#包括一名全職及兩名兼職薪金

開業資料(10/16)

租金上期$21,000

按金$63,000

貨存$7,500

裝修$400,000

廚具及餐具$10,000

出牌費$15,000

總投資$516,500

撰文:黃綺敏攝影:梁正平攝錄:廖健昌ed_bn@nextdigital.com.hk

九十 十後 妙計 儲六 六十 十萬 萬開 開居 居酒 酒屋 屋行 深夜 食堂 路線
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鄭州深夜出臺限購新政!明起補繳社保、個稅也不管用了!

3月17日,據鄭州房管局網站消息,鄭州市房管局發布通知,各級審核單位需進一步加強對非本市戶籍家庭購買住房時提交的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證的審核,凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之後的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

以下為全文:

關於非本市戶籍家庭使用社會保險證明、個人所得稅完稅憑證購買住宅有關事宜的通知

各縣(市、區、管委會)房管局(中心),局屬各單位,機關各處室,各房地產開發企業、房地產經紀機構:

為加強房地產宏觀調控,維護房地產市場秩序,經報請市政府同意,各級審核單位需進一步加強對非本市戶籍家庭購買住房時提交的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證的審核,凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之後的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

特此通知,請各相關單位抓好落實。

2017年3月17日

鄭州 深夜 出臺 限購 新政 明起 補繳 社保 個稅 也不 管用
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在研究了以“小黃文”著稱的深夜發媸的200+篇文章後,我發現了什麽?

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0321/162015.shtml

在研究了以“小黃文”著稱的深夜發媸的200+篇文章後,我發現了什麽?
三節課 三節課

在研究了以“小黃文”著稱的深夜發媸的200+篇文章後,我發現了什麽?

對於讀者來說,和自己的生活更為貼近,認同度會更高。

本文由三節課(微信ID:sanjieke)授權i黑馬發布,作者 付曉萌

一、風格各異的欄目

深夜發媸的很多文章是由一個個的欄目組成的,每個欄目的特色和內容框架也各有不同,有以明星穿搭為核心的“這周誰最醜”、“明星照妖鏡”,有以美妝為主的“產品測評”,早期也有情感系列的“深夜發濕”、“毀掉情詩”等。

1、點評明星穿搭

“這周誰最醜”是個點評明星在過去一周的穿搭造型的欄目,取材主要是雜誌畫報、機場照、各大秀場、頒獎禮等活動,內容可以概括為兩大榜單,一個是辣瞎眼睛榜,一個是美到暈厥榜。辣瞎眼睛榜以吐槽為主,美到暈厥榜則是極力誇贊。

例如,在《這周誰最醜|唐嫣戴假發要比戴美瞳更熏眼睛啊…》這篇文章中,深夜發媸就在辣瞎眼睛榜吐槽了唐嫣最新雜誌畫報中帶著劣質假發的造型,吐槽了趙麗穎顯得上身臃腫下身腿短的機場造型,也吐槽了賈乃亮堪比葬愛家族扛把子的殺馬特造型。

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在美到暈厥榜中,稱蔡依林參加活動時的紅裙造型很是驚艷,周冬雨機場破洞褲加襪靴的搭配顯得腿超長等。

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明星一向是時尚的風向標,經常看一些明星穿搭技巧的內容,可以了解到最新的服裝款式、穿搭指南,雖然明星的衣服大多價格昂貴,但多看看也是能夠提升自己審美的。

2、護膚、美妝最強測評

“最強測評”系列的文章是由深夜發媸團隊的工作人員每期試用一款護膚或美妝類產品,並將該產品的特色整理而成的。

例如:《測評|芙麗芳絲是最不傷膚的潔面嗎?》這篇文章從產品的外觀、適用膚質、味道、質地、使用感受等角度講了芙麗芳絲洗面奶,文末還科普了市面上所看到的不同的潔面類型以及不同潔面的優缺點。

同樣的,《測評|曼丹眼唇卸能秒卸眼唇妝嗎》這篇文章也是從以上的角度分析了曼丹的眼唇卸妝液,文末還順帶科普了卸妝油、卸妝膏和卸妝水的區別。

產品測評類的文章一般實用性較高,有利於增強粉絲粘性,但如果只是一篇產品測評的文章,會顯得很生硬,深夜發媸的處理方式是在每篇測評文章的最後增添了幹貨,這些幹貨科普也將文章提升到了一個高度,使讀者不僅能夠更了解這款產品,還能學到一些幹貨知識,以供自己在日常選購產品時使用。最重要的是,產品測評類的文章降低了讀者自己爛臉的風險和購買的成本,自然甚得小姐姐們的歡心。

3、小情詩

深夜發媸早期有“深夜發濕”和“毀掉情詩”等欄目,主要是發些小情詩,正文一般很短,幾句話就結束了,內容有時小清新,有時也比較搞怪。

《深夜發濕|擦肩而過,恰似匆匆你我》正文:“好羨慕火車”“因為向往逛吃逛吃的生活?”“不,羨慕他們可以漫長的擦肩而過,而不像匆匆的你我。”

《深夜發濕|姑娘你,像太陽》正文:“你在我身邊,就像個太陽”“是不是因為我光芒萬丈?你一看到我就會渾身發燙?”“不,因為你和太陽一樣,都特麽的無法直視。”

《深夜發濕|終於學會,咋泡男人》正文:我終於學會了如何泡男人,但還沒決定好,該用酒精還是福爾馬林。

“毀掉情詩”系列類似於一句話毀掉小清新的感覺,正文部分也是很短,但都有個神轉折。

《毀掉情詩|春風再美也比不上你的笑》正文:“春風再美也比不上你的笑”。“哦,呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵……”

《毀掉情詩|我穿越大半個中國去睡你》正文:“我穿越大半個中國去睡你”,卻只等到你的一句“睡你麻痹,起來嗨!”

經過不斷的轉型,深夜發媸現在已經不發這些情感類的文章了,徐老師自己解釋說是因為年紀大了,病了,也疲於編故事了,所以後來“深夜發濕”、“毀掉情詩”這兩檔欄目也就取消了。關於“疲於編故事”,我覺得最主要的是沒有源源不斷的最新素材了。

這里就要敲黑板劃重點了。為什麽我會覺得“疲於編故事”最主要的原因是沒有源源不斷的最新素材了?

策劃一檔欄目,尤其是一檔想要長期做下去的欄目,除了內容定位之外,最重要的是要保障欄目主題的素材一定是源源不斷的。小情詩系列的內容來源都是老生常談的話題,很難有新的突破點。

“本周誰最醜”這個欄目是以明星穿搭作為文章主體的,而關於這個主體的素材是源源不斷的,因為每周都會有明星參加活動、出現在機場、雜誌上,無非就是圍繞著這些明星的穿搭做些文章,所以每周都有新東西可寫。像我現在正在做的“研究微信公眾號大V的寫作風格”這件事,也正是因為有很多大V有自己獨特的寫作風格,新的大V也在不斷被大家所認知,我才有得可寫。

這里我給大家提供一些靈感來源,這些話題如果做成欄目,素材一定也是源源不斷的:

每周扒一下BAT等互聯網巨頭公司的大小事;

每周分析一家上市公司的成長之路;

每周匯總一下當周的刷屏級文章;

每周推薦一本好書;

…...

策劃欄目從讀者和內容提供者的角度來講,都是大有裨益的。

對讀者來說,策劃的欄目會有種預期感,也更符合自己的口味。因為一檔欄目的定位一定是有其特定的讀者群的,內容提供者在策劃欄目的時候,會根據這部分讀者群的屬性,經過大量的斟酌之後才確定欄目內容的,這樣的內容按理說也是更符合讀者訴求的。

例如產品測評類的文章,每次會講一個產品的某些特點,形成習慣之後,讀者已經知道你大概會講到這款產品的哪些特點,所以是帶著問題來看文章的,當TA在你的文章里得到了答案,會對你更加信賴。

對深夜發媸來說,策劃的欄目也會降低自身選題的決策成本。在欄目之外,每一篇文章可能都是從想選題開始的,選題適不適合我的讀者來看?怎麽樣的內容結構會比較合適?每一篇都會耗費這些精力。但是欄目的話,本身會慢慢形成一種規範,這會大大降低你想選題的時間成本和決策成本,也會提升你內容的生產效率。

二、曖昧撩人的標題

徐老師曾經說過:不被打開的體驗是最差的體驗。打開,對應的是標題。如果你留意過深夜發媸的標題,會發現標題都很曖昧、撩人,有時甚至會讓你感到臉紅,總之,會讓你有不自覺地點進去一探究竟的欲望。

1、啊啊啊類

最近UC頭條因為“震驚體”的標題火了一把,這類標題較為偏激,但是在碎片時間里,此類標題又很抓眼球。深夜發媸雖然沒有出現“震驚!”這樣的標題,但還是有不少“啊啊啊啊啊!!!”式的標題,從標題中表達了較為飽滿的情緒,容易引發共鳴。

《千萬別在淘寶上買假發啊啊啊啊啊!!!》

《我寧願拍裸照,都不願拍證件照啊啊啊!》

《YSL黑管唇釉全試色!好美啊啊啊啊啊啊啊啊啊》

《今年春天最流行的5個單品,每一個都好想要啊啊啊!》

《最難用的網紅爆款美妝品TOP10|再便宜也不能亂買啊啊啊!》

2、經驗類

經驗式的標題也可以理解為“老司機帶帶你”,很多時候,我們是沒有時間和金錢去做各種嘗試的,例如染發、買大牌包等,我們希望有人出來告訴我們一些經驗,好降低自己的試錯成本,此類文章也往往很受歡迎:

《從月薪五千到月薪十萬,我經歷了什麽?》

《價值100萬的職場經驗,送給對工作困惑的你》

《打了三年的瘦臉針,想告訴你關於瘦臉針的一切》

《用上百萬的經驗告訴你,這些大牌包千萬別買啊…》

《我買過最後悔的五件東西!!十幾萬塊錢的教訓送給大家》

3、疑問類

關於疑問式標題的好處,我之前在《我研究了咪蒙的100+篇文章後,發現了這些秘密...…》這篇文章中就有提到過,因為咪蒙的很多標題也都是疑問式,疑問式的標題很容易讓讀者對號入座,像是自己發出的一個疑問,有代入感,看到這樣的標題會不自覺地被吸引,從而陷入思考,而人停留在標題上的時間是很短的,心里帶著疑問,手就會不由自主地去打開標題。

以下是深夜發媸的一些疑問式的標題,你感受一下:

《學歷高又長得帥是怎樣一種體驗?》

《情人節那晚,男人想要的究竟是什麽?》

《在娛樂圈,只有靠炒作撕逼才能紅嗎?》

《為什麽女明星的奧斯卡戰袍都是阿瑪尼?》

《除了會撩妹,一個合格的男朋友還要會什麽?》

《世界上第一個全裸拍電影的女神,後來竟然?》

三、深深的個人烙印

深夜發媸這個公眾號是徐老師創辦的,最開始的時候就是以徐老師個人的口吻在推送文章,分享自己的生活日常、經驗等,後來深夜發媸的工作人員越來越多,有些文章的作者不再是徐老師本人,經過不斷轉型後,幹貨類文章越來越多,但是關於徐老師日常生活的文章還是沒有斷過,三不五時地就會出現一篇關於徐老師日常的文章,而且這個日常涵蓋了方方面面。

在《最難忘的情人節,是我和褲子在紐約》這篇文章里,徐老師分享里自己和男朋友的各種生活點滴,還回答了很多網友提問的關於自己和男朋友的問題。

在《深夜發媸為什麽再也不寫小黃文了?》這篇文章里,徐老師分享了自己從做深夜發媸以來的心路歷程,以及和粉絲之間的感情,稱自己有段時間非常無助,是粉絲們的安慰和鼓勵支撐著她一路走了下來。

甚至在深夜發媸公眾號底部菜單欄里還有一個菜單是“徐老師”,點開這個菜單後有一個“愛你”,這里都是徐老師本人的一些感悟和文章。

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經過長時間的積累,深夜發媸已經打上了很深的徐老師的烙印,一個看似沒有生命的公眾號被賦予了一種人格,當大家提到深夜發媸時,會自然而然地聯想到徐老師,對徐老師的感覺變成了對深夜發媸這個公眾號的感覺,留言里也都是充滿人性化的回複。這樣的公眾號對於讀者來說,更像是自己的一個妝容精致、穿搭時髦的朋友,或是一個經常給自己講故事、講美妝、講時尚穿搭的美貌老師。

如果你在運營一個公眾號,且想賦予你的公眾號以人格化,以使你的公眾號不被同質化,最簡單的方法就是從分享你的個人生活開始,如果你不想過多地談論到自己,你也可以為自己設定一個虛擬形象,這些都會加強讀者對你的印象。

四、緊跟熱點

有一些明星的熱點事件時,深夜發媸也會緊跟熱點出一些文章,能從這個明星的美妝、穿搭下手的就從這些下手,不能的就從身邊人的美妝和穿搭下手,總之,一定要借勢搞事

在《別吐槽張繼科的直男審美了,人家比你洋氣多了》這篇文章中,深夜發媸反駁了大眾認為張繼科是個土直男的觀點,並羅列了一系列的證據,以此來證明,張繼科是個用生命在追逐時尚的男孩。

除了明星的熱點事件,一些節日深夜發媸也不會錯過。你可能知道,我們眼中的時尚和父母眼中的時尚是存在很大差異的。

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過年期間,深夜發媸就發了一篇很合時宜的文章,出門在外,有些女生喜歡化些濃妝,例如煙熏妝、混血兒妝等,但過年回家難免遇到長輩,這些妝容在長輩的眼中可能就是妖魔鬼怪,為了避免各種不想解釋的狀況發生,過年在家化個乖巧的妝容無疑是最安全的。

而《實用教程|過年回家,如何化個長輩喜歡的乖巧妝容?》這篇文章就介紹了一個幹凈的乖巧妝容需要註意的幾個點,不僅如此,文章還羅列了相應的單品,讓你可以馬上入手,不用發愁該如何去挑選產品。

熱點話題本身就是自帶流量的,想要抓住這個流量,你就要時刻帶著你的熱點搜索雷達,經常刷刷微博、朋友圈,找到熱點,並找到熱點和你的公眾號可以結合的地方,然後迅速出稿。

如何找出熱點和自己公眾號的結合點?我們就拿上面春節期間“小姐姐們過年回家化妝”這件事來舉例:

深夜發媸這樣和美妝有關的公眾號可以發乖巧妝容的幹貨貼,那像咪蒙這樣關心女性成長的公眾號是不是可以發“女生過年回家是要做自己?還是去迎合長輩?”之類的文章?

和星座有關的公眾號是否可以發“十二星座的女生過年回家都會怎麽捯飭自己”?

和電商有關的公眾號是否可以發“春節大促,那些美妝個護的商家都在搞些什麽活動”?

五、和讀者的互動

深夜發媸的很多文章都會在文末拋出一個和文章相關的話題,鼓勵大家在留言區分享。

例如,《測評|芙麗芳絲是最不傷膚的潔面嗎?》的文末邀請用過芙麗芳絲潔面的美少女們在留言區分享使用感受,《測評|曼丹眼唇卸能秒卸眼唇妝嗎》等產品測評類文章也都是同樣的套路。

這樣的互動有利於提升讀者的活躍度,拉近和讀者的距離,也會使讀者對自己的好感度up up up。而且,一些有代表性的話題和回複甚至可以整理成一篇完整的文章。

深夜發媸有一個“最好用***TOP10”的系列文章,這個系列的文章,主要是推薦某類產品中最好用的前10個單品,而這些單品的推薦來源也都是網友。

例如,《最好用面膜TOP10|面膜選得對,重返18歲》這篇文章,深夜發媸從網友的留言中選出了“好用的貼片類面膜”前十名,並羅列了網友的推薦理由,這些面膜價位各有不同,基本上涵蓋了不同的消費群體。

本來“最好用”就屬於一個主觀判斷,而且每個人的膚質不同,如果只是一個人來試這麽多產品並進行推薦,明顯說服力不夠,但由網友自己來推薦,可信度就會高很多。

這類取之於民、用之於民的文章還有很多額外的好處。

對於讀者來說,和自己的生活更為貼近,認同度會更高;

對於內容的提供者來說,自己本來是個小透明,現在自己說的話,留的言,被編輯進了一個有可能被10W+的讀者看到的文章里,瞬間就存在感滿滿了,榮譽感也會提升上來,對這個公眾號也會產生一種奇妙的情愫,之後的互動也會更加積極,這樣就形成了一個良性循環;

對於深夜發媸來說,這樣的文章生產成本不高,自己只需要拋出一個話題,之後對留言進行整理就成一篇文章了,對於每天都要發四五篇文章的深夜發媸來說,降低了文章生產的成本。

“由讀者來生產內容”對於一些內容輸出能力還跟不上,或者是時間有限的新媒體小編來說,是一件可以保證穩定輸出內容以及節省時間的有效方法,當然,前提是你的讀者質量夠高,反饋給你的回答足以支撐起一篇完整的文章。

六、簡練的語言

不知道你有沒有註意到,之前我是研究了咪蒙、和菜頭的100+篇文章後,寫出了《我研究了咪蒙的100+篇文章後,發現了這些秘密...…》和《在研究了和菜頭的100+篇文章後,我發現了什麽?》,但你現在所看到的這篇文章,是我前期研究了深夜發媸的200+篇文章才寫出來的,這並不是因為我變得更加勤奮了,而是......深夜發媸的文章實在都太短了......

文章很短,排版是居中的,有大片留白,還有很多配圖,基本上5行左右就會有一張配圖。配圖也很走心,尺寸都是一樣的,除了素材的圖片之外,其它的圖片都很簡潔明了,這些圖片都是深夜發媸自己找設計師量身定做畫完買的,有自己的風格

例如深夜發媸有個小編叫翠花,她的文章里經常會出現帶有自己名字的小人畫像,而且會根據文章中展現的不同情緒配上不同的圖片。

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很多公眾號可能財力和人力上做不到請設計師為文章做指定的插圖,但是語言簡潔還是可以學習一下的,尤其是點評一些穿搭、美妝之類的文章時,切忌篇幅過長。因為每個人的審美不同,點評穿搭又屬於主觀判斷,這個時候只需要將要點評的圖片甩上來,然後用最簡潔的語言去表達你的觀點即可,讀者會有自己的判斷的。

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匿名用戶
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