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SOHO中国将调整销售物业及持有物业比重

http://www.yicai.com/news/2010/08/397577.html

SOHO中国(00410.HK)主席潘石屹8月25日在业绩发布会上表示,为了令销售收入及租金收入更加平衡,公司未来三到五年将会调整销售物业及持有物业的比重,增加持有一些独一无二的项目,包括北京前门项目、上海外滩项目也将持有一部分。

此外,北京“银河SOHO”的项目也会预留3.7万平方米作为持有物业,同时还将考虑持有该项目一幢写字楼。

他透露,SOHO中国持有物业的面积占集团旗下物业总面积的20%,但其价值占总价值大于20%,持有物业的主要用途将用于出租。

潘石屹指出,由于有关变动属于集团策略大调整,会用三至五年时间慢慢进行调节。未来,SOHO中国仍然将会把焦点放在北京及上海市场,暂时不会有开发二线城市的计划。

财务总监唐正茂同时表示,未来三年SOHO可销售物业达500亿元。项目完工交付计划今年为40.71万平方米,明年19.9万平方米,2012年及2013年计划分别为50.4万及76.9万平方米。

问及今年的销售目标,潘石屹表示,集团首七个月合约销售金额已达到135.7亿元,要达到全年180亿元目标并没有问题。7月底已经实现其中75%,未拟再调升目标销售金额。

对于收购方面,潘石屹称,SOHO集团一直在北京及上海寻找收购机会。2010年8月13日,SOHO中国在上海已经购入成功竞得“明空15号地 块”,这块地临上海虹桥交通枢纽并明空经济园区,摘牌价格为15.6亿元。财务总监唐正茂透露,该地块施工将于2011年开始,预计2013年完工。

SOHO 中國 調整 銷售 物業 持有 比重
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中投去年海外投資回報10.6% 商品持倉比重下降 美股比重升

http://wallstreetcn.com/node/51112

2012年,中投公司境外投資組合全年收益率為10.6%,高於2011年的-4.3%。該公司自成立以來的累計年化收益率為5.02%。2012年淨利潤為774億美元,遠高於2011年的484億美元。

中投財報

截止去年底中投總資產為5752億美元,高於2011年底的4822億美元。   

中投財報,該公司以往收益率如下:

該公司財報顯示:截至去年底公司境外投資組合中,長期資產和公開市場股票的佔比位居前列,分為32.4%和32%;現金產品最低,為3.8%。


去年公司著重加大了對基礎設施、農業等穩定收益類項目的投資,改善了組合的風險收益特性。在公開市場投資方面,公司仍保持了較大比例的指數及指數增強策略。

 

下調商品 增倉金融股和美股

2011年底,中投海外持倉有23%投資於能源和原材料部門;2012年底這一比例下調至17%。

2011年底,中投有19%投資於金融股;2012年底這一比例上升至22.3%。

2011年底,中投的全球股票投資中,有43.8%投資於美股;2012年底這一比例上升至49.2%。

如果中投的美股持倉保持在這一水平,今年應該也會表現不錯,標普500指數今年已經上漲超過20%。 

 

從地域分佈看,美國股票佔到49.2%,非美發達股票和新興股票的佔比分別為27.8%和23.0%。

在股票行業分佈上,金融佔比最大,達22.3%,其次為信息科技,佔比11.6%。其他行業依次為彈性消費品、非彈性消費品、能源、工業、醫療衛生、原材料、電信服務、公用事業等。

在境外投資組合中,投資投資的固定收益類型最多的是最大主權債券,比例佔54.7%;最少為通脹掛鉤債,為2.7%。

在境外投資組合中,委託投資仍然佔據主導地位,為63.8%;自營交易的比例為36.2%。

在2012年直接投資項目中,希思羅機場的初始持股比例最高,為10%;EP Energy次之,為9.9%。

 

中央匯金持有的前5位金融機構如下:

該公司合併後的利潤表如下:

接觸阿里巴巴

人民網報導,在年報發佈會現場,中投公司公關外事部副總監劉芳玉在談到阿里巴巴項目時表示,中投公司團隊正在與阿里巴巴接觸,目前還沒有進一步的消息。

去年9月,有媒體報導稱,中投公司與博裕資本、中信資本及國家開發銀行旗下的私募公司聯合購入阿里巴巴旗下超20億美元(約127億人民幣)的股票和債券,其中,中投單方面出資達10億美元。
對於此項投資是否屬於中投直接投資的疑問,劉玉芳表示,本次年報中中投公佈的直接投資項目,都是根據被投資國信息披露的法律法規規定,符合信息披露的門檻和規定的信息進行了對外披露。但是,對於阿里巴巴這個項目,下一步的工作中投項目團隊正跟他們接觸,目前還沒有進一步的消息。 

中投 去年 海外 投資 回報 10.6% 商品 持倉 比重 下降 美股
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Galaxy銷售不佳 三星第三季度利潤同比重挫60%

來源: http://wallstreetcn.com/node/209069

在中國市場本土手機制造商和蘋果的前後夾擊下,三星智能手機銷量第三季度遭遇嚴重下滑。三星公司利潤創2009年以來最大單季跌幅,營業利潤和去年同期相比下滑60%至38億美元。不過在第四季度營收改善的預期下,三星股價觸底反彈。

三星Galaxy系列引以為傲的大屏幕特色在蘋果推出新手機之後失去高端市場優勢,而中國小米及聯想手機所推出的廉價手機則壓縮了三星在中低端市場的利潤。三星在中國和印度市場的占有率均有明顯下滑。

大信證券分析師 Claire Kim表示市場認為三星本季度的表現已經觸及低谷,隨著今明兩年更多的生產線投入使用,三星相比較於其他競爭者在新品推出和產品升級上更具有優勢。三星表示第三季度銷售額達到47萬億韓元,市場之前預期中值為50.3萬億韓元。三星股價在早盤上漲1.6%至1169000韓元,2014年至今股價則下跌15%。

三星在一封電子郵件聲明中說,盡管第三季度智能手機出貨量增長,但利潤卻因營銷費用增長和平均售價下跌而滑坡。三星在聲明中表示,“公司在開發采用新材質和創新性設計的新款智能手機。”三星還在開發新款中、低端設備,幫助提高競爭力。

三星上月末開始發售Note 4,以對抗蘋果6和蘋果6PLUS。市場研究公司Strategy Analytics的策略分析主管Neil Mawston在認為Note 4將有助於穩定三星手機業務部門第四季度的業績,但三星需要不止一款革命性的新機型才能抵擋蘋果的蠶食。

根據彭博社的數據顯示,由於三星旗艦機型銷售放緩,三星顯示屏業務部門第三季度營業虧損為1200億韓元,上年同期營業利潤為9800億韓元。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

Galaxy 銷售 不佳 三星 三季度 利潤 比重 60%
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清潔能源比重提高 西部地區棄光疊加棄風

來源: http://www.yicai.com/news/2015/07/4661570.html

清潔能源比重提高 西部地區棄光疊加棄風

一財網 張旭東 2015-07-28 21:34:00

風光資源優良的甘肅和新疆,也是上半年同時出現在棄風率、棄光率前列的地區。“棄光”的存在,主要是受開發布局不合理、配套電網建設不同步等因素影響,導致區光伏電站消納矛盾突出。

7月27日,國家能源局召開上半年全國能源形勢發布會,顯示清潔能源發展非常順暢。

國家能源局副局長劉琦在會上指出,上半年全國非化石能源發電量同比增長16.0%, 清潔能源比重進一步提高,非化石能源發電量約占全國發電量的22.9%,比去年同期提高3.0個百分點。

不過按照國家能源局發布的運行數據,新能源中風電或光伏的處境又有不同。“棄風”依然困擾著風能資源豐富的三北地區。光伏裝機則大幅躍升,上半年新增光伏發電裝機容量773萬千瓦,但高比例棄光也開始在一些地區出現。值得註意的是,西部一些省份面臨棄光疊加棄風的不利局面。

棄風依然難解

國家能源局發布的2015年上半年全國風電並網運行情況顯示,上半年全國風電新增並網容量916萬千瓦。截至6月底,全國風電累計並網容量10553萬千瓦,累計並網容量同比增長27.6%。

上半年,全國風電上網電量977億千瓦時,同比增長20.7%。上網電量增長的同時,風電棄風電量也大幅增長,上半年棄風電量175億千瓦時,同比增加101億千瓦時,平均棄風率15.2%,同比上升6.8個百分點。

上半年全國風電平均利用小時數993小時,同比增加15小時。棄風和風資源情況呈現正相關,棄風限電主要集中在蒙西、甘肅、新疆、吉林。其中吉林棄風電量22.9億千瓦時、棄風率43%,為棄風率最高的地區。蒙西棄風率20%、甘肅31%、新疆28.82%。

甘肅同時還是上半年新增並網容量最多的省份,達到135萬千瓦。風電投資企業金風科技的一位人士對本報記者稱,三北地區的棄風一直沒有得到解決,雖然通道建設在加速,但是新增規模也很大,造成棄風率居高不下。

這位人士認為,在棄風的情況下,風電企業也要爭奪風資源,儲備項目,建設又不可能停下來,所以一邊是不斷增加的規模,一邊是不見改善居高不下的棄風率,全國平均利用小時數增加15個小時意義也不大。

棄光時代或將來臨

國家能源局發布的數據顯示,光伏發電有積極的一面:截至2015年6月底,全國光伏發電裝機容量達到3578萬千瓦,其中,光伏電站3007萬千瓦,分布式光伏571萬千瓦。

今年1~6月全國新增光伏發電裝機容量773萬千瓦,其中新增光伏電站裝機容量669萬千瓦,新增分布式光伏裝機容量104萬千瓦。

1~6月全國累計光伏發電量190億千瓦時,棄光電量約18億千瓦時,棄光率近10%。棄光主要發生在甘肅和新疆地區,甘肅省棄光電量11.4億千瓦時,棄光率28%,新疆棄光電量5.41億千瓦時,棄光率19%。

風光資源優良的甘肅和新疆,也是上半年同時出現在棄風率、棄光率前列的地區。“棄光”的存在,主要是受開發布局不合理、配套電網建設不同步等因素影響,導致區光伏電站消納矛盾突出。

此外,地方政府大幹快上也是造成電源和電網建設不協調的原因。同處西部,寧夏的新能源消納做得就比較好,寧夏能源局官員不止一次對本報記者說過,寧夏的風光電源建設比較謹慎,有並網許可的才能建設,所以寧夏不存在棄風、棄光的問題。

2013年起,很多投資機構蜂擁進入寧夏建光伏電站,“但我們始終按照程序批項目,並網問題解決得比較好。”上述官員對記者稱。

不過在西部的光伏投資還在加大,中民投不久前就宣布在寧夏建設2GW光伏發電項目,而在青海、甘肅和新疆等地,也有大量發電站項目在計劃中,如果協調發展、就地消納跟不上,未來棄光或將在中西部重演。能源局數據統計顯示,光伏發電裝機容量超過100萬千瓦的省區,比如甘肅、新疆、青海、內蒙古、寧夏都在西部,甘肅、新疆、內蒙古是傳統的棄風嚴重地區。

編輯:任紹敏

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清潔 能源 比重 提高 西部 地區 棄光 疊加 棄風
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我國零售商自有品牌比重約3% 找“老外”做貼牌逐漸流行

來源: http://www.yicai.com/news/2015/11/4717422.html

我國零售商自有品牌比重約3% 找“老外”做貼牌逐漸流行

一財網 繆琦 2015-11-26 16:14:00

根據官方數據,今年我國零售企業自有品牌比重約為3%,和去年僅1%相比有所提高。然而,和歐洲國家自有品牌平均比率30%~35%相比,仍然存在較大差距。但讓國外的生產商給中國品牌做代工的逆潮流已經逐漸出現。

根據官方數據,今年我國零售企業自有品牌比重約為3%,和去年僅1%相比有所提高。然而,和歐洲國家自有品牌平均比率30%~35%相比,仍然存在較大差距。但讓國外的生產商給中國品牌做貼牌的逆潮流已經逐漸出現。

找“老外”做貼牌

在11月25日舉行的2015全球零售自有品牌產業亞洲展上,作為采購商的樂友孕嬰童創始人兼首席運營官龔定宇告訴《第一財經日報》記者,樂友目前銷售的品牌中有35%為自有品牌,這35%中有40%左右是找歐美國家的工廠代工,然後貼上自主品牌的產品。目前,總共530個供應商中,約一半為國際品牌。在自有品牌中,大約有20%是從國外采購,比如紙尿褲的供應商找的就是德國的工廠。

只要規模夠大,找國外工廠代工的成本就會顯著降低。龔定宇說,自有品牌的產品價格與同等的品牌相比至少會便宜至20%。如果將這些利潤與消費者對半分,就會給消費者讓利10%以上。

海亮集團農業食品品牌明康匯也出現在了當天的展會現場。記者看到,現場展出的紅酒是在美國加州生產但貼了明康匯品牌的產品。該公司的一名負責人表示,明康匯的水、酒、米等產品都是自有品牌。明康匯正在國外不斷尋找優質的農業基地,計劃在澳洲買下浙江省十分之一面積大小的農場以養殖肉牛。

公開報道稱,自澳大利亞外國投資審查委員會2008年底放寬了對居住用房地產的外資限制後,中國對澳大利亞農業用地的投資增長了9倍,其中不少用來建設大型畜牧農場。

追求存活率和高端

國際自有品牌制造商協會(PLMA)國際會展總監範黎爾(Jan Van Lier)在當天的展會上表示,每個國家的自有品牌發展除了政策的驅動外,主要取決於零售商的運營能力。

根據上海市品牌授權經營企業協會自有品牌專業委員會(PLSC)最新發布的“零售自有品牌品類管理的解析調研”報告,目前國內零售商(不含百貨中心、購物廣場)銷售額在300億以上的企業中,自有品牌的占比多在3%~10%之間。但數量不再是各商家角逐的重點,產品的存活率、功能角色及可持續發展性正在成為零售商關註的方向。

雖然中國市場自有品牌銷售占比的平均水平不足3%,但較為成功的零售商自有品牌已接近甚至超過10%。

龔定宇認為,自有品牌是零售商的核心優勢,未來公司的自有品牌目標是達到50%以上。而在發展自有品牌的過程中,會選擇向高端靠攏。因為在他看來,選擇生二孩的家庭往往家庭收入會較高,因此也會更願意選擇高端的產品。

在展會的現場,本報記者看到展覽品牌主要集中在食品和日用品上。上述報告顯示,食品、日雜依然是自有品牌開發的重點。與此同時,越來越多的零售商把自有品牌的開發重點轉向中端及高端品質產品,不再單一靠低價促銷來吸引消費者,而是向二線及部分一線品牌商看齊。

差異化競爭減少價格戰

電商的沖擊、渠道成本的加劇以及產品同質化等問題,讓處於嚴冬的連鎖商超企業們決定主動抱團取暖。

在當天的展會上,黑龍江大慶市慶客隆連鎖商貿有限公司董事長王壯一宣布了自己的一個新身份——“隆美江惠聯盟”(黑龍江慶客隆、山西美特好、三江購物俱樂部和河北惠友四家商超形成的聯盟)代表。他表示,在議價能力上,零售們聯合起來必定會比單打獨鬥更有競爭優勢。就價格上來說,他們的自有品牌將會比同類品牌的價格低15%。

然而,除了獲取更低的價格從而讓利於消費者,打價格戰也不再會是零售商們願意采取的策略。王壯一告訴本報記者,該聯盟將會在今年底正式上線自己的電商平臺,並在品牌上與線下產品形成差異化競爭,從而減少打價格戰的可能。

編輯:應民吾

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我國 零售商 零售 自有 品牌 比重 3% 老外 貼牌 逐漸 流行
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今年多省份公務員將調薪 逐漸提高基本工資比重

來源: http://www.yicai.com/news/2016/01/4742761.html

今年多省份公務員將調薪 逐漸提高基本工資比重

中國新聞網 2016-01-22 10:23:00

四川、內蒙古、吉林等多地召開人力資源和社會保障工作會議,明確提出今年將調整機關事業單位基本工資標準。

資料圖 (張雲 攝)

中新網北京1月22日電(記者 李金磊)公務員們註意了!近期,四川、內蒙古、吉林等多地召開人力資源和社會保障工作會議,明確提出今年將調整機關事業單位基本工資標準。

多省份機關事業單位今年將調薪

中新網(微信公眾號:cns2012)記者註意到,近期多地人社部門召開會議,明確提出今年將調整機關事業單位基本工資標準。

1月19日,四川召開全省人力資源和社會保障工作會議。會議明確,今年將調整機關事業單位基本工資標準,並指出,這是落實黨中央、國務院關於近期每兩年調整一次基本工資標準決定的首次調整,對完善機關事業單位工資制度、實現工資正常調整具有重要意義。

同一天召開的內蒙古全區人力資源和社會保障工作會議也明確,按照國家要求,今年要調整機關事業單位基本工資標準,這次調標是建立基本工資標準正常調整機制後的首次調整,各地、各部門要對工資收入分配制度執行情況進行清理自查,對發現的問題要堅決糾正。

在更早前的2015年12月31日,吉林省人力資源和社會保障工作視頻會議透露,今年要完善機關事業單位分配制度。按照國家部署,完善艱苦邊遠地區津貼增長機制、實施地區附加津貼制度、研究完善公立醫院薪酬制度、調整機關事業單位基本工資標準、提高退休人員待遇標準、落實人民警察工資待遇調整政策,開展法官檢察官工資制度改革試點工作。

此外,江蘇提出今年要“完善機關事業單位工資收入分配制度”,北京提出今年要“平穩推進機關事業單位工資制度改革”,陜西也提出今年要“推進機關事業單位工資制度改革”,等等。

資料圖 (武俊傑 攝)

近期要每兩年調整一次基本工資

去年1月14日,《國務院關於機關事業單位工作人員養老保險制度改革的決定》公布,自2014年10月1日起實施。近四千萬機關事業單位人員開始繳納基本養老保險,同時其基本工資也進行了調整。截至2015年7月底,機關事業單位調整基本工資標準的兌現工作全面完成。

此次工資調整優化了工資結構,將部分規範津貼補貼或績效工資納入基本工資,提高了基本工資占工資的比重。同時,重點向基層傾斜,並確保所有人員的工資都有所增加。按全國平均水平計算,月人均實際增資為300元左右。

需要指出的是,去年人社部有關負責人就機關事業單位調資工作答記者問時曾指出,這次調資工作進一步明確了建立基本工資標準正常調整機制,近期要每兩年調整一次基本工資標準。

對於如何調整,人社部表示,將依據工資調查比較結果,綜合考慮國民經濟發展、財政狀況和物價變動等因素,確定調整幅度,逐步提高基本工資占工資的比重。(完)

編輯:李燕華

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今年 省份 公務員 公務 將調 調薪 逐漸 提高 基本 工資 比重
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比重減利潤增 上海制造變“智造”轉型升級見成效

來源: http://www.yicai.com/news/5031535.html

創新、高端,是上海制造業轉型升級的兩個關鍵詞。 上海制造業轉型升級的步伐在加快,但國際國內形勢的變化,又提出了新的挑戰。

6月22日,上海市人大常委會聽取和審議上海市人民政府關於促進制造業轉型升級情況的報告。上海市經信委主任陳鳴波表示,到2020年,上海制造業增加值占全市生產總值比重力爭保持在25%左右;同時力爭成為具有高附加值、高技術含量、高全要素生產率的國際高端智造中心之一。

2015年,上海制造業增加值占GDP比重為28.5%,今年上半年這個數字變成26%,已經趨近25%的目標。

減量增效已促進利潤提升

6月20日,寶鋼不銹鋼2500米高爐在投產17年後,正式關停。高爐關停後,寶鋼不銹鋼全年將減少產鐵250萬噸。

這是近期上海推進產業結構調整的一大舉措,也是上海市和寶鋼集團按照“減量、增效、調整、發展”原則做出的重大決策,寶山地區鋼鐵產業結構調整邁出一大步。

近年來,上海市加快促進制造業優化結構、提升能級。

目前,相關效果已經逐步顯現。數據顯示,今年一季度,上海市工業企業利潤率達到8%,高於全國平均水平(5.4%)和東部地區平均水平(5.8%),位列全國第二,工業品產銷率達到99.94%,位列全國第二。

同時,上海已經在部分產業領域處於領先地位。比如,上海已成為國內最大的工業機器人生產基地,集成電路設計行業規模居全國首位,寶鋼集團生產的汽車板、上海電氣研制的百萬千瓦超超臨界火電機組國內市場占有率均達到50%。

但是,隨著國內國際形勢的變化,上海制造業轉型升級的壓力也在增大。

陳鳴波解釋,上海制造業外向度高,由於國際經濟周期性變化,外部市場需求乏力,也導致上海的出口壓力大;上海要守住人口、土地、環境、安全四條底線,建設用地已經接近“天花板”,制造業發展空間受限。

與此同時,上海也在主動、持續推進產業結構調整,三高一低(高能耗、高汙染、高危險、低效益)企業、產線和工藝調整淘汰力度加大;制造企業也在加大上海以外的布局。這些因素,每年影響工業產值共計500億元左右。

統計數據顯示,2015年上海全年完成工業總產值33211.57億元,下降0.5%。

而在“十三五”期間,主動減量還會持續推進。陳鳴波說,上海要實施“產業結構調整負面清單”,“十三五”期間啟動實施50個重點區域、3500個左右結構調整重點項目。

反觀上海制造業自身,陳鳴波表示,上海制造業還存在瓶頸,比如產業核心關鍵技術對外依存度較高,能夠完全自主掌控的技術領域不多,關鍵核心技術和零部件急需突破;上海缺乏一批能與國際一流跨國公司展開技術競爭的創新性領軍企業,以及具有國際影響力的自主品牌。

同時,戰略性新興產業仍處在培育期,傳統優勢制造業亟待轉型提升,與制造業相配套的高端生產型服務業發展滯後,兩化融合程度有待提高。

實現新舊動能的轉化,提升制造業轉型的成效,是上海需要做好的題目。

陳鳴波說,上海將從5方面入手,以構建戰略性新興產業引領、先進制造業支撐、生產性服務業協同的新型工業體系。

比如聚焦產業高端突破,提升產業競爭優勢,同時加快發展戰略性新興產業、改造提升傳統優勢制造業、積極發展生產性服務業。到2020年,戰略性新興產業增加值占全市GDP比重達到20%左右,生產性服務業增加值占全市服務業增加值比重達到三分之二左右。

同時也要穩定重點項目投資。重點推進中芯、華力、和輝、大眾、商飛等一批重大項目。同時加快項目推進落實。推動一批總投資1億元以上竣工項目盡快投產達產,協調一批總投資10億元以上重點項目加快建設。

穩定工業用地出讓預期確保高端工業發展

從今年3月起,上海市人大財經委對上海制造業轉型升級進行了一系列的調研,最終形成的調研報告稱,從制造業看,到2020年上海市工業用地要從現在的753平方公里減少到550平方公里,土地減量化政策對制造業提出了新的考驗。

與此同時,上海郊區部分存量工業用地產出效率低,但是推進土地二次開發的成本很高,難度很大;隨著要素成本上升、政策門檻提高,一些企業也在加速推進投資轉移。比如上汽、華誼等企業,每年在上海市外的投資,占到總投資的70%以上。

土地是上海面臨的一大資源瓶頸,建設用地總量負增長是“十三五”時期的一條底線。而要發展工業,就意味著必須確保一定的工業用地。

在上海的規劃布局中,陳鳴波說,郊區要集聚發展先進制造業,中心城區則是充分利用存量工業用地資源,優先發展都市型工業、生產性服務業。

比如,要形成張江、紫竹、楊浦、嘉定、漕河涇、臨港六大“創新核”。建設世界一流水平的沿江臨海先進制造業集聚發展帶、國際領先水平的嘉青松閔制造業轉型升級示範帶。同時著力建設臨港、化工區、長興島、祝橋等高端特色產業集群;提升嘉定汽車、寶山鋼鐵等傳統優勢產業基地;推動桃浦、南大、吳淞、高橋、吳涇等區域整體轉型調整;鼓勵各區縣因地制宜發展特色產業。

在集聚發展的同時,陳鳴波表示,上海將大力推進“198區域”工業用地減量化工作,年度減量目標不低於7平方公里。同時引入多元化社會資本參與重點區域產業結構調整,探索PPP合作模式,加快土地二次開發;加大高端制造業、新興產業的導入速度。

陳鳴波表示,上海要提高工業用地效率,在盤活低效、閑置工業用地的同時,保障重點項目的合理用地需求。

“區縣工業用地減量化騰挪出的土地指標,要按照不低於1/3的比例,用於發展先進制造業。”陳鳴波說。

比重 減利 潤增 上海 制造 造變 智造 轉型 升級 成效
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主要城市三產比重排行榜:北上廣深杭超六成已追歐趕美

三次產業占比是衡量經濟發展類型和結構的重要指標。一般來說,發達國家三產占GDP比重都達到了百分之六七十,而中國的一些省份的三產占比已經趕上了這個水平。

《第一財經日報》記者通過對25個主要一二線城市(部分重點城市的數據未發布或不詳)三產產值及占比的統計發現,目前北上廣深杭的第三產業占比均已超過六成;一些城市由於工業下行,所以第三產業占比也比較高;而傳統制造業大市的三產占比均明顯低於全國平均水平。

圖為北京中關村

北上廣深杭占比超六成

國家統計局的數據顯示,上半年,第三產業增加值占國內生產總值的比重為54.1%,比上年同期提高1.8個百分點,高於第二產業14.7個百分點。

不過,在不同地區、不同城市之間,三產占比差異極大。一般而言,區域輻射力越大,三產的比重和產值就越大。因此第三產業產值和比重是衡量一個城市區域輻射力的重要指標。

在這25個城市中,有8個城市的三產占比超過了六成,其中北上廣深杭5個發達城市不但服務業產值占比高,而且總量大,說明這五大城市的服務業對外輻射力最強。

其中,北京上半年第三產業增加值9352.1億元,占GDP比重達到81.9%,無論是總產值還是占比,均高居各大城市榜首。

北京市統計局的數據顯示,上半年北京科技服務業、信息服務業、金融業等優勢行業繼續發揮重要支撐作用,對全市經濟增長的貢獻率合計為59.1%。其中,科學研究和技術服務業實現增加值1086.8億元,增長12.2%;信息傳輸、軟件和信息技術服務業實現增加值1185.2億元,增長11.2%;金融業實現增加值2179.7億元,增長9.2%。

北京之後,上海的產值和占比均位居第二。數據顯示,上半年上海第三產業增加值9175.70億元,增長11.6%。第三產業增加值占全市生產總值的比重達到70.8%,同比提高3.7個百分點。

深圳市的數據顯示,上半年,該市二三產業結構由上年同期的41.1:58.9優化為38.9:61.1。第三產業中以信息傳輸、軟件和信息技術服務業為主的營利性服務業和以八項支出為主的非營利性服務業對經濟增長貢獻突出,上半年分別實現增加值970.71億元和787.84億元,分別增長14.5%和14%,較上年同期分別提高4.7個和17個百分點

廈門大學經濟學系副教授丁長發對《第一財經日報》分析,北上廣深服務業不僅服務於本省,而且還服務於周圍省份甚至全國範圍。比如北京的服務業不僅服務於整個京津冀,而且聚集了大量的央企總部,北方很多民營企業將總部遷到北京。而上海則是很多世界500強在中國乃至亞太總部的所在地。至於廣州和深圳,雖然輻射範圍不如京滬,但也輻射到整個華南地區。

例如,在福建泉州,當地上市公司眾多,但為這些上市公司提供上市服務的機構大多來自上海或者深圳。

另一方面,隨著土地資源、人力資源等成本要素的不斷提升,一線城市也很難再發展一般工業、重化工業,很多產業已經轉向了周邊地區,例如北京的不少產業都遷到了河北,在“退二進三”的方向之下,這些城市重點發展現代服務業,因此三產的比重也不斷走高。

不過,同樣是一線城市,同樣是三產比重超過六成,但廣州與另外三大一線城市的三產結構還是有較大差別。當前,金融和高科技是城市升級發展的標誌性產業。一個城市要有在全國經濟競爭中有話語權,常常需要在這兩大產業上有突破。比如深圳不僅有深交所,而且高新科技產業發達,A股上市公司就達到了200多家;上海有上交所,是我國的金融中心和商業中心;北京作為政治中心,不僅坐擁大批央企總部,而且還有中關村,金融和高科技實力十分雄厚。

相比之下,廣州在互聯網和金融兩大領域都處於發展進程中。作為千年商都,廣州擁有全國最為發達的專業批發市場。不過近年來,隨著電商的快速發展,傳統商貿受到的沖擊十分明顯。而傳統商貿占廣州的三產的比重非常高。這也是為何今年上半年廣州名義增速明顯不如深圳、上海等城市的原因之一。當然,近兩年廣州也正在加快傳統商貿向現代商貿轉型的步伐。

北上廣深之外,作為二線城市中的佼佼者,杭州三產的表現頗為引人關註。盡管不具備一線城市那樣的對外輻射力,尤其是無法像北上深一樣在金融方面占據重要一角,不過仰賴於互聯網信息經濟的發力,杭州三產的對外輻射力亦不容小覷。

杭州市統計局的數據顯示,上半年杭州第三產業實現增加值3040.55億元,增長14%,增速提高0.5個百分點,三次產業分別拉動GDP增長0.04、2.69和8.09個百分點,結構由去年同期2.9:39.3:57.8優化為2.8:36.6:60.6。其中第三產業增加值占比站上了60%的新臺階。

這其中,信息經濟實現增加值1193.76億元,增長26.2%,占GDP的23.8%,較一季度和上年同期分別提高0.5和1.1個百分點。其中移動互聯網、電子商務、數字內容產業分別增長48.7%、48.3%和41.9%,雲計算與大數據、軟件與信息服務產業分別增長35.4%和31.4%。

浙江大學公共服務與績效評估研究中心主任胡稅根教授告訴《第一財經日報》,杭州這幾年主要是抓住電商等新的經濟形態,主打智慧經濟、智慧產業,在經濟轉型升級方面走出了自己的特色。

不過,占比高的並不只是北上廣深杭這幾個沿海發達城市,像太原、哈爾濱和西安這幾個內陸城市上半年三產占比也超過了六成,這些城市三產占比較高的原因與北上廣深杭則有所不同。

圖為西安古城樓

一方面,這些城市的工業所在的省份工業以傳統的能源重化工業為主,由於PPI(工業品出廠價格指數)的下行,對於這些省份原本占優的工業影響較大。

另一方面,中西部的不少城市,包括西安、昆明、太原等地,隨著近年來旅遊業的快速發展,帶動了當地交通、住宿餐飲等第三產業的發展,再加上隨著中西部城鎮化速度的加快,省會城市作為人口的主要流入地,房地產業也獲得快速發展。此消彼長之下,這些城市的三產占比也不斷提高。

此外,需要指出的是,類似太原、哈爾濱等城市,上半年占比較高也有季節性的因素,由於這些城市上半年二產產值占全年比重較低,因此三產占比比重相應也會高一些。若全年下來,則三產占比可能很難維持在目前的水平。

例如,去年上半年哈爾濱三產占比高達63.58%,比今年上半年還高,但去年全年哈爾濱三產占比為55.9%。再比如,太原去年上半年三產占比達到了65.52%,但全年下來為61.33%。

工業優勢城市繼續選擇向高端工業升級

與這些城市相比,不少重點城市的三產占比要低很多。根據國家統計局的數據,上半年,第三產業增加值占國內生產總值的比重為54.1%,比上年同期提高1.8個百分點。也就是說,三產占比低於54.1%的城市,三產的占比就比較低。在本報統計的25個城市中,有13個城市的占比低於全國平均水平,有6個城市的占比甚至低於50%。

這些城市主要由兩大類,一類是沿海外貿明星城市,如佛山、東莞、無錫、寧波等,這些城市作為出口大市,以制造業為主。這其中,佛山三產占比僅有39.6%,寧波僅有46.3%,無錫和東莞也低於全國平均水平。

圖為東莞制造業

在目前中國經濟發展不均衡性之下,直轄市、省會城市無論是在城市建設還是公共資源方面相比其他地區有較大優勢,因此很多普通地級市的制造業企業在做大之後,為了吸引優秀人才,會把企業的研發設計、營銷總部搬到這些一二線城市里面,比如佛山、東莞的不少企業會把總部設在廣州、深圳。長三角的很多企業則將總部往上海、杭州轉移。

丁長發說,財力雄厚的一二線大城市,對企業設立總部有不少獎勵和優惠,這會進一步吸引更多企業總部向這些中心城市轉移。

江蘇省社科院區域現代化研究院副研究員王樹華認為,對傳統的外貿明星城市來說,未來要完全像杭州這樣通過電商等現代服務業實現轉型升級也不現實,因為本身也不具備這樣的條件。

“以工業、制造業為主的產業結構要完全轉為以三產為主的結構也沒必要,因為他們的優勢不在這里。”王樹華認為,這些城市未來的轉型主要是產品的轉型,把產品的技術研發做上去,滿足更高層次的需求,進一步延伸產業鏈。

另外一些三產占比較低的核心城市,則主要是來自中西部省會城市、直轄市,如合肥、南昌、長沙、重慶、鄭州等城市。如合肥占比僅有42.6%,南昌占比47.2%,長沙僅有46.5%,重慶也僅為50.56%。

這幾年隨著交通運輸條件的改善,這些城市吸引了大量長三角和珠三角的產業轉移落地。比如制造業里面,裝備制造、電子信息、高新技術發展都比較不錯。

以合肥為例,由於緊鄰長三角經濟發達地區,呈東啟西的地理位置,較低的綜合成本,良好的高教資源,以及安徽充足的勞動力資源等優勢,加上皖江城市帶承接產業轉移示範區的獲批和建設,作為該示範區的核心城市,合肥吸引了美菱、榮事達、海爾、格力、長虹、美的、華淩、三洋等家電巨頭落戶,並一舉發展成為目前全國最大的家電制造業基地。

在重慶,在全國工業經濟下行情況下,上半年,重慶全市規模以上工業增加值按可比價格計算同比增長10.2%,較全國高4.2個百分點。這其中,全市規模以上工業39個行業大類中34個保持了增長,占87.2%。

專家指出,對不同地區而言,每個地區都有自己相應的分工和發展角色,並不是三產比重高就是好事。隨著經濟的發展,第二產業的比重、就業占比都會下降,但對很多地方來說,在發展第三產業的同時,不能放棄第二產業,而是要將二產、三產更好地聯動起來。

城市

上半年三產產值(單位:億)

占GDP比重(%)

北京

9352.1

81.9

上海

9175.7

70.8

廣州

6019.68

68.06

太原

908.95

67.37

哈爾濱

1529.3

63.4

西安

1667.3

62.09

深圳

5253.46

61.1

杭州

3040.55

60.6

昆明

1117.47

59.9

南京

2839.93

58.24

大連

1978.6

54.5

成都

3036.5

54.3

天津

4594.29

54

廈門

880.27

53.6

東莞

1690.9

53.6

青島

2339.15

51.7

鄭州

1818

51.4

無錫

2254.01

51.08

重慶

4045.36

50.56

福州

1246.74

49.88

南昌

854

47.2

長沙

1990.14

46.5

寧波

1814.2

46.3

合肥

1098.3

42.6

佛山

1491.55

39.6

主要 城市 三產 比重 排行榜 排行 北上 廣深 深杭 杭超 六成 已追 追歐 歐趕 趕美
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中國信達:將房地產資產比重降低至40%

今年上半年,信達地產屢次傳出投得“地王”的消息,中國信達資產管理股份有限公司(01359.HK,下稱中國信達)作為其母公司,對房地產的態度則相對謹慎。

中國信達總裁助理梁強在2016年中期業績會上表示,公司在將資本轉化為資產時奉行“不要把雞蛋放在一個籃子里”的原則,房地產行業雖然是中國信達形成的比較具有優勢的行業,但是公司正在有意識地加強對行業的管理,目前已經將資產分配比重從47%的占比降到了40%。

同時,房地產業務內部也通過基金的方式,有意識地增加了一二線城市抗壓能力較強的土地儲備,公司仍然堅持房地產行業市場內有需求的產品的發展。梁強稱,雖然公司早前遇到了一些財務困境,但是通過特殊機遇的投資,加上風險控制的專業能力,今年上半年公司已經完成了很多一二線城市的項目投資,包括去年的東直門項目,加上今年上海的一些項目。

對於下一步的計劃,梁強稱,中國信達“既要吃好碗里的,也要吃好鍋里的,還要看好地里的“,公司會做好短期、中期、長期的計劃。

2016上半年,中國信達實現歸屬公司股東的凈利潤人民幣80.1億元,較上年同期增長2.4%。成功收購南洋商業銀行,集團總資產達到人民幣10088.3億元,較去年年底增長41.3%。

中國信達副總裁吳松雲稱,目前內地經濟增長仍有壓力,上半年內地銀行不良資產及比率連續19個季度增長,不過這種上升趨勢持續,對集團的核心業務有利,未來公司會繼續鞏固其不良資產經營業務。

吳松雲提到,上半年內地銀行不良資產升至人民幣14.37億元,不良率達1.75%。銀行打包出售不良資產逾2000億元人民幣,當中信達投得了800多億元人民幣,占比約40%,保持市場領先地位。截至6月底,中國信達不良債權資產收購成本達691.9億元人民幣,同比增長19.8%。不良債權資產收入為107.8億元人民幣。

在傳統不良資產(主要收購自銀行及非銀行金融機構)方面,中國信達也在緊抓銀行不良貸款余額持續增加的趨勢,目前收購規模持續增長,上半年新增收購額280.7億元人民幣,同比增長7.1%。附重組條件類不良資產(主要來自非金融機構)方面,新增收購規模穩步提升,業務結構持續優化,保持風險管控定力,收益水平維持穩定。

截至6月末,新增收購規模為人民幣411.2億元,同比增長30.4%。債轉股股權經營取得積極發展,著力推進重大專案處置,提高股權處置效率和處置收益,上半年實現債轉股處置凈收益36.2億元人民幣及股利收入5.1億元人民幣。

對於銀行愈趨使用創新方式處置不良資產會否影響集團業務,吳松雲相信,信達在不良資產證券化、債轉股等方面有經驗,可在過程中承擔重要角色。

此外,中國信達也更新了關於南洋商業銀行的收購項目近況。今年5月底,中國信達正式收購南洋商業銀行,中國信達副總裁吳松雲預計,在未來2至3年可以完成南商的整合。

中國 信達 房地產 房地 資產 比重 降低 40%
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天津自貿區對外投資持續倍增 占全市比重超8成

截至今年9月底,天津自貿試驗區已啟動實施的《總體方案》90項改革任務,有72項完成落地,占總量的80%;先後推出的兩批175項制度創新舉措,已有151項落地實施,占總量的86%。

26日,在天津自貿試驗區10月份新聞發布會上,天津市政府副市長、天津自貿試驗區管委會第一副主任趙海山給出如上數據。他說,天津自貿試驗區已經成為拉動全市對外投資的主要引擎。今年以來區內企業對外投資呈現持續倍增態勢,對全市增長貢獻率超過90%,對外投資額占全市比重超過8成。

據官方數據,天津自貿試驗區設立的一年多來,中方累計對外投資額已達到171.7億美元,其中今年1-9月份,投資額累計實現115.3億美元,同比增長8.8倍。值得關註的是,對外投資領域也逐漸向高端化方向延伸,對信息服務、融資租賃、商務咨詢等行業的投資位居前列。民營企業成為對外投資主力軍,占全市比重近八成。區內企業“走出去”以獲取技術、品牌和市場份額為目的的海外並購占比近八成,正在形成以獲取市場、資源、品牌、技術等為目標驅動的對外投資格局。

為鼓勵企業“走出去”,多個政府部門創新制度給予支持。

比如在外債管理制度改革方面,2015年,天津市以自貿試驗區申報為契機,爭取到中長期國際商貸切塊管理試點地區,這是繼上海之後全國第二個獲批試點的地區。在發布會上,天津市發展改革委副主任宋崗新稱,這意味著天津市企業申請中長期國際商貸由原來逐項上報國家發展改革委審批,改為在切塊額度內由發展改革委自行審批。2015年度天津市獲得切塊管理額度50億美元,居當時四個自貿試驗區額度之首。

宋崗新稱,從去年4月到今年3月,天津市發展改革委共受理了21家企業申請中長期國際商貸項目,批複外債額度45.38億美元,其中約95%用於支持自貿試驗區內融資租賃企業。2016年度,在國家發展改革委新批的額度範圍內,天津市發展改革委已為5家區內企業申請的約8億美元中長期國際商貸辦理了備案登記。

今年下半年,天津市獲得中長期國際商貸和境外發債切塊管理額度共40億美元。目前,天津市發展改革委正在研究制定《天津市企業發行外債切塊管理試點暫行辦法》,近期將正式印發執行。

宋崗新稱,下一步,將繼續鼓勵和支持自貿試驗區企業、特別是已經獲得國際評級的企業,通過借用中長期國際商貸和境外發債等形式,募集資金開展“一帶一路”、自貿試驗區建設、京津冀協同發展、國際產能和裝備制造合作等重大國家戰略和重點領域投資,引進先進技術和設備。

此外,天津市商務委副主任毛勁松提到,在境外投資管理體制改革、境外投資服務體系創新以及支持政策方面,商務部門也進行了創新。為了發揮政策杠桿優勢,政府設立“走出去”政治風險統保平臺,在海外風險承保費用上采取“政府資助一部分、金融機構優惠一部分、企業自付一部分”的方式,切實降低海外投資成本。

去年12月,中國人民銀行也發布意見,為支持對外投資發展方面提出了包括允許在自貿試驗區內工作或居住的境內個人開展個人直接投資項下跨境人民幣業務,自貿試驗區內銀行發放境外人民幣貸款業務等8項創新政策措施。

在發布會上,人民銀行天津分行副行長劉通午稱,截至目前,前5項措施已落地實施。今年前9個月,天津自貿試驗區中方協議投資額71.3億美元,同比增長120%,匯出投資資金25.1億美元,同比增長335%,在全市占比達64.5%。自天津自貿試驗區掛牌以來,區內銀行向境外機構和境外項目發放人民幣貸款209筆,金額107.49億人民幣。

在整體推動對外投資創新政策實施同時,劉通午說,人行天津分行還重點支持了天津市特色行業、重點項目的對外投資。

他舉例稱,天津渤海租賃有限公司是國內唯一上市租賃公司-渤海金控的全資子公司,在人行天津分行的大力支持和全面指導下,目前順利完成了對境外三個項目累計近16億美元投資款的匯出,成功收購紐交所上市Avolon(艾沃倫)公司,這對擴大租賃行業板塊、占領國際市場發揮了重要作用,同時該項目的引領和帶動效應將對我市租賃業向更為專業化、國際化、精英化方向發展,促進行業集聚效應的形成起到積極作用。

天津 自貿區 對外 投資 持續 倍增 全市 比重
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浙江信息經濟增勢強勁 占全省GDP比重達8.46%

2016年前三季度,浙江省信息經濟發展增勢強勁。

信息經濟核心產業實現增加值2728億元,可比價同比增長14.1%,比去年同期提高0.9個百分點,比全省GDP增幅高6.6個百分點,占全省GDP比重達8.46%,比去年同期提高0.92個百分點。

第三屆世界互聯網大會將於2016年11月16日至18日在浙江烏鎮舉辦,與此同時,近年來浙江省信息經濟的飛速發展也再次進入了人們的視野。

隨著“互聯網+”成為國家戰略,“寬帶中 國”、“提速降費”持續推進,4G 網絡快速發展,互聯網對經濟社會的影響進 入新的階段。截至 2015 年 12 月,我國網民規模達 6.88 億,互聯網普及率為 50.3%; 手機網民 6.2 億,占網民比例達 90.1%。

浙江省互聯網經濟的發展走在了全國的前列。截至 2015 年 12 月,浙江省網民規模達到 3596 萬人,互聯網普及率為 65.3%; 戶均移動互聯網接入流量達到 531.5M,繼續位居全國第一。全省電子商務交易總額突破 3 萬億元,同比增長 50%,繼續 位居全國首位。

近年來,浙江省抓住新一輪科技革命與產業變革重大機遇,以打造具有全球影響力的“互聯網+”技術與應用中心為目標,加快建設雲上浙江、數據 強省、網絡強省,高度重視並加快發展以互聯網為核心的信息經濟,積極建 設“兩化”深度融合國家示範區,打造制造強省。

如今,互聯網已經成為浙江把握經濟發展新常態的新亮點、新名片。阿里巴巴躋身全球互聯網公司前列;世界互聯網大會永久落戶浙江烏鎮;雲棲小鎮、夢想小鎮、基金小鎮等省級特色小鎮及一批市場化、專業化、集成化、網絡化的眾創空間讓浙江迅速成為全國互聯網大眾創業、萬眾創新的熱土。

浙江省信息經濟的強勁增長與政府的重視與扶持分不開,這方面,杭州是一個典型。

入駐杭州高新區(濱江)國家海外高層次人才創新創業基地的才雲科技CEO張鑫表示,杭州市政府為了吸引更多的人才,有很多的官方政策,“比如我們享受濱江區的5050計劃,有500萬的資金支持,同時還有很多針對創業選手的比賽,通過這些渠道,我們也獲得了將近200萬的資金,這700的資金完全是政府無私的給予。”

“除了資金扶持外,杭州本地就有很多我們的客戶和市場資源,杭州政府還親自充當我們的大銷售,會出面把供應方和需求方做很多的對接,幫助企業在一開始的時候可以以極低的成本俘獲大量的優質客戶。”張鑫表示,對創新創業的這一支持氛圍,是他們當初從美國矽谷回國創業最終選擇杭州而非北京的重要考量原因。

在物聯網、雲計算等新興產業領域,浙江省也加快布局。目前全省已形成了以杭州為核 心,寧波、嘉興和溫州等地為重點的“一核多星”產業布局,建立了較為完 整的物聯網產業鏈體系,數字安防已成為我國三大安防產業集群之首,在射 頻識別、無線傳感器網絡、物聯網系統集成等方面掌握了一批核心技術,創 建了國家級技術創新平臺和基地。

《浙江省互聯網+發展報告(2015年度)》顯示,全省擁有物聯網產業相關上市公司 20 余家,主營業務收入超億元的企業50多家,海康威視、大華股份、中控科技、 銀江股份、哲達科技、力太科技等企業在業內已形成較強競爭優勢,並保持 了快速發展,增速達 30%以上。

兩屆世界互聯網大會的舉辦也讓烏鎮發展互聯網經濟好風正勁。作為世界互聯網大會永久舉辦地,擁有烏鎮互聯網創新發展試驗區的核心區域,桐鄉互聯網產業更占盡“風口”之天時地利人和,發展勢頭格外強勁。截至目前,烏鎮已迎來30余個互聯網項目落戶,總投資10億多元。數據顯示,桐鄉至今已引進互聯網項目140多個,總投資超過百億。

比如,落戶於烏鎮的浙江大數據交易中心是浙江省內唯一獲得省政府批複的大數據交易中心,於9月26日正式上線。交易中心將通過各行業數據的流通交易,惠及更多的傳統企業轉型升級,同時融通各行業數據與政府數據,提高醫療、社保、交通、環境、教育、就業等公共服務水平,完善公平普惠、便捷高效的民生服務體系。

浙江 信息 經濟 增勢 強勁 全省 GDP 比重 8.46%
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2050年清潔能源比重提高至80%以上

“全球能源互聯網是解決氣候變化等問題的‘中國方案’,是造福全人類的宏偉事業。”聯合國副秘書長吳紅波通過視頻對全球能源互聯網給予高度評價。

2月22日,全球能源互聯網發展合作組織成果發布會在北京召開,發布了《全球能源互聯網發展戰略白皮書》《跨國跨洲電網互聯技術與展望》《全球能源互聯網發展與展望(2017)》三項創新成果,為能源互聯網的發展提供行動指南。

打造世界能源共同體

第一財經記者在發布會現場了解到,全球能源互聯網是以特高壓電網為骨幹網架、全球互聯的堅強智能電網,是清潔能源在全球範圍大規模開發、輸送、使用的基礎平臺,其實質是“智能電網+特高壓電網+清潔能源”。

全球能源互聯網發展合作組織主席劉振亞在發布會上提出,構建全球能源互聯網的本質是打造綠色低碳、互聯互通、共建共享的世界能源共同體。

構建全球能源互聯網,能夠實現清潔發展、促進經濟增長和世界和平發展。資料顯示,通過全球能源互聯網,從現在起全球清潔能源只需保持12.4%左右的年均增速,到2050年清潔能源比重可提高到80%以上,實現全球溫升控制在2℃以內的目標,保障能源永續清潔供應,徹底擺脫化石能源困局。

此外,構建全球能源互聯網還能利用時區差、季節差、電價差,獲得巨大聯網效益;推動三網融合發展,為世界經濟發展創造新機遇。

與此同時,構建全球能源互聯網有利於縮小地區差異,減少國際爭端,促進人類命運共同體建設,實現人人享有可持續能源和世界發展繁榮。

2015年9月26日,中國國家主席習近平在聯合國發展峰會上倡議“探討構建全球能源互聯網,推動以清潔和綠色方式滿足全球電力需求”,得到國際社會的普遍贊譽和積極響應。

去年3月,全球能源互聯網發展合作組織正式成立,在不到一年的時間里,全球能源互聯網從理念提出走向國際共識,從戰略倡議走向戰略實施,體現了中國在推進能源轉型、應對氣候變化方面的責任與擔當。

劉振亞提出,進一步推動全球能源互聯網創新發展,需要把握三個關鍵,包括以全面合作凝聚發展合力,拓展理念傳播的廣度和深度,深化各方交流,開展務實合作;以科技攻關引領創新發展,在柔性直流輸電、大容量儲能、能量路由器、信息物理融合、大數據、物聯網、自動駕駛、車聯網等方面盡快取得一批創新成果;以項目實施加快戰略落地,推進中韓日聯網工程可行性研究,深化中國與“一帶一路”沿線國家聯網項目,及北非太陽能、中非水電基地開發外送項目研究。

未來電網有望跨國跨洲互聯

本次發布的《全球能源互聯網發展戰略白皮書》(下稱《白皮書》)等三項創新成果,深入分析當今世界清潔能源、電網技術、跨國聯網等情況,提出了全球能源互聯網發展戰略體系、發展思路和戰略重點,為推動全球能源互聯網發展提供了戰略指引和行動指南。

其中,《白皮書》提出了全球能源互聯網戰略體系。戰略體系由發展理念、發展目標、發展途徑、發展基礎四個層次構成。發展理念是綠色、創新、開放、共享;發展目標是構建全球能源互聯網,促進“三(特)網融合”,打造能源共同體,促進人類命運共同體建設;發展途徑是兩個替代、一個回歸、一個提高;發展基礎是國際合作。

同時,《白皮書》提出電網發展、清潔替代、電能替代、科技創新、產業創新、金融創新、機制建設和國際合作等八大戰略重點,明確了每個戰略重點的分階段戰略目標和重點任務。

《跨國跨洲電網互聯技術與展望》則基於國際能源署應對氣候變化研究的情景假設,研究了跨國跨洲電網互聯的技術、效益、政策、市場、監管等重大問題,評估了特高壓、柔性直流等輸電技術現狀、發展趨勢、技術提升方向和應用前景,探討了建立多邊合作機構、加強區域經濟體和政府間的合作、完善市場規則、監管機構等推動跨國跨洲互聯的具體措施,展望了未來電網跨國跨洲互聯的願景。

《全球能源互聯網發展與展望2017》介紹了2016年全球能源電力發展情況,梳理了全球能源互聯網各領域發展的重要動態,評估了2016年世界範圍內全球能源互聯網發展水平和發展潛力,展望了近中期發展重點和遠期發展願景。

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潘功勝:企業債券占直接融資比重達80%

外管局局長潘功勝在2017年中國金融學會學術年會暨中國金融論壇年會上表示,近年來中國債券市場發展較快,形成了多樣化的債券品種結構、多元化的投資者結構、較為完善的債券市場基礎設施。在債券市場頂層設計過程中,我們充分吸收了國際債券市場發展經驗。

債券市場發展推動了中國整個金融市場結構改革。十幾年的時間,中國社會融資規模和結構都發生了很大變化,2002年,企業債券只占整個社會融資規模的1.8%,到2016年增長到16.8%,企業債券占直接融資比重達80%。20多年來,中國債券市場發展經驗主要有以下幾條:

第一,吸收國際成熟債券市場發展經驗教訓。面向合格機構投資者,依托銀行間場外市場推動債券市場發展。第二,堅持市場化的改革方向,減少行政管制。對銀行間債券市場實行債券發行備案制,也實行市場自律管理體系。同時,強化信息披露、信用評級、會計審計等市場化的約束機制。第三,利用後發優勢,在基本制度、基礎設施建設的安排上,充分吸收國際上的發展經驗。第四,推動債券市場的開放。一是鼓勵境外投資者、境外機構到中國債券市場發債。二是鼓勵境外投資者進入中國債券市場進行投資和交易。

債券市場對外開放是中國金融市場對外開放的重要組成部分,對推動人民幣的國際化、豐富人民幣國際使用具有很大意義。近年來人民幣國際化使用發展速度比較快,從支付結算的功能逐漸走向投資交易和儲備資產的功能。中國債券市場對外開放滿足境外機構對人民幣資產配置的需求,具有十分重要的意義。

近年來,人民銀行、外匯局在放松市場準入管理、取消額度限制、豐富風險對沖工具、便利跨境資金匯兌等政策方面,均進行了較大幅度的調整改革。

下一步,我們將從完善相關法律、會計、審計、稅收、評級等政策方面,豐富風險對沖工具,創造更加友好便利的投資條件、制度安排。同時,穩步推動金融市場基礎設施互聯互通和跨境合作,加強與境外投資者的溝通交流,進一步提高市場透明度。

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社科院:去年土地成本占房價比重提高 或促房價上漲

中國社科院副研究員王業強今日表示,2017年土地購置面積扭轉了2014年到2016年三年的負增長,土地成交價款比2016年上漲了49.4%,同時2017年平均成交價格繼續大幅上漲,同比漲幅29%。這使得土地成本占房價的比重進一步提高,2017年土地平均成交價格與商品房平均銷售價格的比值達到0.68,意味著未來房地產市場很有可能出現成本推動型的房價上漲。

中國社會科學院於5月14日上午舉行2018年中國房地產高峰論壇暨《房地產藍皮書》發布會。該書執行主編王業強副研究員介紹了有關情況。

對於2017年中國房地產市場存在的一些突出問題,王業強表示,有以下幾個方面:

(一)房地產市場受到強力的政策調控,長效機制亟待建立。自從2016年中央經濟工作會議提出房子是用來住的,不是用來炒的這樣一個基本理念之後,全國房地產市場,有100多個城市實行了限制的政策,包括限價、限購等等五限政策,剎車式的短期調控效果雖然比較明顯,但是不能夠長久為之。

同時,2017年十九大、中央經濟工作會議都提出了要加快建立主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,也說明房地產調控政策由短期調控政策向建立長效機制轉變這樣一個大的趨勢,房地產長效機制亟待建立。

(二)去庫存的效果明顯,人口流出地的房屋空置須警惕。房地產去庫存的效果2017年比2016年降低了1億個平方米,去庫存的效果非常明顯,但是同時可以看到2017年房地產分城施策的政策影響下,待售面積下降幅度是15.3%,近年來增幅較大。

但是從不同的物業類型來看,可以看到住宅的待售面積降幅較大,同比降幅達到25.1%,3月營業用房是4.0,辦公樓的待售面積基本持平。但同時從不同城市規模來看,40個大中城市的商品房銷售面積減少了2.0,而其他的一些城市商品房待售面積增加了13.9個億。同時2017年商品房銷售面積7.7%的增加主要是由於中小城市商品住房的銷售所貢獻的。

對2017年60個主要城市的新流入人口進行了統計,約占全國總人口的50%,一方面是大中城市銷售面積減少,其他的城市是銷售面積增加,同時中小城市人口還是向大中城市進行流動,所以這是一個矛盾,同時由於拆遷所帶來的補償性住房需求的集中釋放,不同於人口流入所帶來的住房需求的增加,部分中小城市新建住房的空置情況值得警惕。

(三)土地價格的持續大幅上漲,成本推動房價上漲的風險增加。可以看到2017年土地購置面積扭轉了2014年到2016年三年的負增長,土地成交價款也比2016年上漲了49.4%,同時2017年平均成交價格繼續大幅上漲,保持著自2013年以來第五年兩位數的增長,同比漲幅29%。

商品房銷售價格漲幅的大幅回落,但是土地成交價格漲幅不斷地擴大,也使土地成本占房價的比重進一步提高。2017年土地平均成交價格與商品房平均銷售價格的比值達到0.68,意味著未來房地產市場很有可能出現成本推動型的房價上漲。

(四)個人按揭貸款的負增長導致開發商融資成本上漲的壓力增大。在資金來源來看,可以看到國內貸款和利用外資的增幅較大,自籌資金小幅增加,但是定金和定金預售款以及個人按揭貸款的增速是下降的。個人按揭貸款的增速從2016年的46.5%大幅下降到2017年-2.0%。對於房地產企業來說,融資成本的上漲加上土地成本的上升,有可能使未來房地產市場出現成本推動型的房價上漲。

(五)房屋租售價格失衡,住房租賃市場的發展方向需明確。統計了國際上的租金收入比的合理標準是不超過30%,從國際經驗來看,房屋租售比合理區間應該是在1:200到1:300之間。2017年住房租賃價格漲幅是2.9%,明顯低於住房銷售價格的漲幅。房價的比重相對較低,大幅增加租賃市場供給,有可能進一步導致租售價格進一步失衡。

社科院 社科 去年 土地 成本 房價 比重 提高 或促 上漲
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深圳跨境電商占進出口比重6年翻17倍,這些產品是出口熱門

深圳官方發布報告稱,6年來深圳跨境電商交易額增長勢頭迅猛,占當地外貿進出口總額的比重從2011年的0.69%增至2017年的11.86%,且該占比提升空間仍然巨大。

5月25日,深圳市經貿信息委副主任喬海燕發布《2017年深圳電子商務發展白皮書》。作為全國首個國家電子商務示範城市以及第二批跨境電商綜試區,深圳電子商務發展走在全國前列。

2017年,深圳電子商務依然保持高速增長,發展規模持續攀升,區域布局更趨平衡,助推經濟發展的作用愈發凸顯。

數據顯示,2017年深圳電子商務交易額達到23429.71億元,占全國電子商務交易額的比重為8.0%。從網絡零售額來看:2017年深圳市網絡零售額達3101.75億元,同比增長35.18%,占全市電子商務交易總額的13.2%。網絡零售增速高於同期社會消費品零售增速,網絡零售對社會消費的拉動作用持續增強。

從跨境電商來看,2017年深圳跨境電商交易額達491.66億美元(約合人民幣3319.6 億元),同比增長21.84%,占深圳全市電子商務交易總額的14.17%。

報告稱,深圳跨境電商交易額占外貿進出口總額的比重從2011年的0.69%增至2017年的11.86%,且該占比提升空間仍然巨大。這意味著,2017年深圳跨境電商交易額占外貿進出口總額的比重約是2011年的17倍。跨境電商日漸成為深圳外貿進出口的重要增長引擎。

深圳跨境電商總體上仍保持出口為主、進口為輔的市場結構。在出口上,深圳企業主要以科技含量高、單位體積小、盈利能力強的優質單品打開市場,出口產品科技含量不斷提升。

出口產品中具有“三高”(高新技術、高附加值和高效益)和“三自”(自主品牌、自主營銷渠道和自主知識產權)屬性的產品占比高達85%,其中以手機、平板電腦、無人機、智能家居等3C數碼產品為主。

深圳 跨境 電商 進出口 進出 比重 年翻 17 這些 產品 出口 熱門
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進口商品需求旺盛 逾20%消費者消費比重超三成

為配合首屆中國國際進口博覽會相關工作,及時、準確掌握進口消費品供給和需求情況,商務部於近期組織開展了主要消費品供需狀況統計調查,並於5月28日發布了《主要消費品供需狀況統計調查分析報告》。

報告顯示的重要內容如下:

進口商品成為市場供給重要補充

進口商品銷售占商品銷售總額比重達到五成以上的企業占全部調查對象比例為24.4%,其中乘用車、家居和家裝用品、鐘表眼鏡、電器電子產品、食品類企業比例分別為51.1%、34.6%、31.0%、25.9%和25.4%。

企業增加進口意願較強

未來一年,在調查的92個商品品類中,企業增加進口意願較強的有34種,分別為:葡萄酒、鮮果、啤酒、鮮奶、食用油、保健品;運動鞋、運動服裝、戶外服裝、休閑服、皮鞋/靴、西服套裝;嬰幼兒食品、嬰幼兒服裝、嬰幼兒紙尿褲、兒童安全座椅;香水、護膚用品、彩妝用品、口腔護理用品、洗發用品;戶外裝備、健身器材、球類、泳具、樂器;手表、眼鏡、太陽鏡;鉆石飾品、金飾品;SUV汽車、新能源汽車、轎車。

消費者對進口商品的需求旺盛

進口商品消費占商品消費總額比重達到三成以上的消費者占全部調查對象比例超過20%,其中化妝品、母嬰用品、鐘表眼鏡、乘用車、珠寶首飾比例分別為36.1%、33.4%、28.9%、27.3%和22.7%。

商品進口更重品牌

39.2%的企業認為品牌是進口商品的決定性因素,其他受關註的因素依次為安全、價格、設計和原料。

吃類重安全,用類重品質

超過90%的消費者認為安全是購買進口食品和母嬰用品的主要關註點,超過70%的消費者認為品質是購買進口文教體育休閑用品、化妝品、家居和家裝用品的主要考慮因素。

進口 商品 需求 旺盛 20% 消費者 消費 比重 三成
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恒指金融股比重 或削至4成

1 : GS(14)@2011-01-03 22:15:44





為改善恒生指數成分股中金融股比重偏高的情況,恒指公司月前諮詢市場後,據知初步傾向採取措施限制金融股佔恒指比重,最快在農曆新年前向外公布削減金融股比重的方案。

防滙豐獨大 比重或降至10%

投資界人士分析指,在恒指諮詢市場的3個方案中(見表),以採用按比例調控金融股比重在約四成上限的機會最高;但恒指可能同時將滙豐(00005)比重由約15%降至10%,避免其佔金融股的比重獨大。

即使恒指決定調控金融股比例,並將滙豐比重降至10%,有分析指以全球上市的滙豐成交活躍以言,對股價衝擊有限。恒指2006年決定納入H股,並分階段將滙豐市值比重由近30%降至15%,對股價亦未造成重大衝擊。

06年曾削半 未衝擊股價

恒指公司去年9月就應否限制金融股佔恒指比重,以及海外上市公司應否納入恒指兩個範圍諮詢市場。據了解,恒指公司收回市場意見後,於去年11月中的每季諮詢委員會上已作討論,委員會大致認同應就金融股比重設限的方向。

恒指公司網站資料顯示,截至去年6月底,金融股佔恒指市值約47.2%,遠較反映整體市場的恒生綜合指數中金融股所佔約34.8%為高。市場意見亦普遍認同,應調低金融股佔恒指比重。

至於海外上市公司納入恒指的問題,由於市場未有共識,加上至今已上市的海外公司普遍流通量不足,短期內亦未見有相關股份符合納入恒指的要求,相信暫不會即時決定海外上市公司合資格晉身恒指。

恒指公司在諮詢中就削減金融股比重提出3個可能方案,分別是剔出市值較低的金融股、按比例調降金融股比重,以及凍結恒指中金融股的數目。有市場人士認為,3個方案中,以按比例調減金融股整體佔恒指比重的建議較可取。

荷寶投資管理集團高級投資組合經理兼中國股票基金經理繆子美指,從基金操作角度,研減金融股比重目的是避免組合投資過度側重單一行業的風險,應以設定金融股上限在40%較易控制。

限制新金融股染藍 爭議大

另一名歐資基金經理指出,限制其他成分股晉身恒指的方案問題較大,若友邦保險(01299)及農業銀行(01288)等新上市金融股的市值進一步增加,不納入這些成分股將損害恒指的代表性。

但如限制金融股佔恒佔比重,將衍生滙豐佔金融股比重獨大的問題。如只將金融股比重壓縮至40%的水平,卻維持滙豐的15%上限,其他金融股比重將大幅縮減近兩成(見表)。

法巴證券早前在預測恒指去年第3季度檢討的報告中便預期,恒指公司或同時調低滙豐的市值比重至10%,避免滙豐比重獨大,而這做法亦與國指單一股份市值比重上限一致。

撰文:劉德斌
2 : ksw(1423)@2011-01-04 13:09:49

洗牌乎..
3 : hh0610(1603)@2011-01-04 15:03:32

減了金融股, 加多D實業股, 搭上中國經濟快速增長, 個指數會升得好快.
4 : GS(14)@2011-01-04 21:10:02

3樓提及
減了金融股, 加多D實業股, 搭上中國經濟快速增長, 個指數會升得好快.


金融股就死啦
金融股 金融 比重 或削 削至
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澳無意發新賭牌 續限賭䒷數 促增非博彩業務比重 力追拉斯維加斯

1 : GS(14)@2013-12-09 22:54:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131209/news/ea_eaa1.htm

2 : GS(14)@2013-12-09 22:54:20

全澳門在未來3、4年會有總值2156億元的新賭場及酒店落成,多間博彩企業均承諾配合政策,加碼投資非博彩業務。澳門博彩(0880)執行董事及行政總裁蘇樹輝(圖)指出,中場及貴賓廳日後的比例將由市場決定。

由於六大濠賭股幾乎肯定將續獲賭牌,賭牌數目又不增加,原先明言若澳門開放賭牌擬進入市場分一杯羹的馬來西亞雲頂集團,相信將與澳門賭場業務無緣。連澳門立法會議員陳明金提出增發公眾賭牌之議,亦幾近肯定打消。早前在澳門投資高爾夫球場的凱撒娛樂,亦索性以35億澳門元將球場脫手,不再久候。本報曾經向雲頂查詢,至截稿時未獲回覆。

增非博彩 減緩外界波動衝擊經濟

澳門現屆特首崔世安的任期將於2014年底屆滿,預計在選出新特首後,將於2015年起考慮續牌的問題。近日有權威消息指出,澳門政府無意改變賭牌數目,但是擬要求博企加碼投資非博彩項目,原因是不想如2003年遇到SARS沙士、2008年金融海嘯、治安事件發生時,嚴重影響當地經濟的情重演。

在限制賭䒷數目及擴充經營地點政策的影響下,消息人士預計衛星賭場數目會減少,待當地新型綜合渡假村完成發展,將會有一段時間不再建新賭場。

在澳門政府推動非博彩項目下,六大博企不敢怠慢。永利澳門(1128)指出,會盡量配合政策,本身亦擁有多項非博彩業務。美高梅中國(2282)發言人則說,將來在路琑的項目有85%面積用來發展非博彩項目,亦一直承諾發展非博彩生意,但是不評論任何傳聞。接近新濠博亞(6883)的消息稱,該公司為擁有最多非博彩業務的公司之一,會繼續全力支持非博彩業務。

濠賭稱全力配合 澳議員:可保新鮮感

蘇樹輝更指出,澳門的政策一向鼓勵發展非博彩業務,一直支持產業多元化,亦已經說過要限制賭䒷數目增加,也沒有聽過賭牌數目會出現改變。公司會在路琑發展非博彩項目,亦會加強營運效率,將來隨市場變化去調整貴賓廳及中場的比例。

澳門立法會議員吳國昌指出:「澳門博彩行業的規模增長迅速,接近盡頭,若要再投資,要避免只顧擴大規模,係要更新設備,保持新鮮感,加強競爭力。」對於未來,他看到有趨勢賭䒷會從舊賭場調配至新賭場,亦會多了開發會展、文化及優質旅遊業,亦預期會增加中場生意,減少了從貴賓廳渠道流出黑錢。

明報記者 陳偉燊
3 : GS(14)@2013-12-09 22:54:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131209/news/ea_eaa2.htm拉斯維加斯 非博彩收入佔比過半
  2013年12月9日

【明報專訊】澳門自2002年開放賭牌以來,六間持牌博彩公司非博彩業收入持續增加,去年已突破100億元,達130億元。計算今年中期業績,六間公司的非博彩業務收入共為68.33億元。不過,比起博彩生意而言,非博彩收入比例仍低。相比之下,美國拉斯維加斯的賭場,非博彩生意攤佔比例由50%至70%不等而言,不可同日而語。

金沙佔比濠賭最高 僅佔一成

在六大賭博企業中,暫時以金沙中國(1928)的非博彩業務收入及佔整體收入比例最大,在2012年全年及今年上半年分別達到60.28億及32.72億元水平,佔金沙收入逾10%,相當於六大博企非博彩收入總額的46%。

現時除了澳門博彩(0880)透過勵駿創建(1680)及實德環球(0487),在澳門半島大建非博彩設施,亦同時在路琑較細的地盤上發揮,其他五大博企盡在路琑加強非博彩項目,進一步加建表演、藝術、會展及新景點應市。

新鴻基金融機構客戶資料研究部主管楊仕祥表示,就算濠賭股要增加非博彩元素投資,但是仍可增加賭䒷,回本期只需3到5年時間,其實已經不俗。另一東南亞證券行分析員相信,若以更多非博彩元素便能夠延續賭權及增加賭䒷,對濠賭股無疑是好事。若以酒店等非博彩生意的除息稅、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)高達40%,比經營賭業只得10%去比較,不見得非博彩業會影響到濠賭股的利潤率。
4 : GS(14)@2013-12-09 22:54:50

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131209/news/ea_eaa3.htm



【明報專訊】澳門面積只有29.9平方公里,承載59.8萬人口之外,單在2012年便接待了2808萬人次遊客,到今年10月止,10個月便接待了遊客多達2430萬人次,已經幾近「迫爆」。隨覑港珠澳大橋有望2016年通車,澳門將要接待更多遊客。因此,位於澳門路琑度假區隔鄰的珠海橫琴新區,由於可起到分流作用,便變得更加重要。橫琴將屆封關成為新區,容許澳門居民自由進出,加上長隆國際海洋度假區及麗新星藝文創天地等新景點會陸續建成,澳門的接待能力及吸引力,將進一步提升。

澳居民或可自由出入橫琴

澳門當前共有近2.9萬個酒店房間,入住率長期在88%以上。當地政府就算趕工填海建造新城、加大主要口岸關閘及外港碼頭的通關能力,以至趕建輕軌,均沒法趕上增長更大的旅客數字。不過,隨覑路琑度假區隔鄰的橫琴新區建成,發揮大後方的功能,加上港珠澳大橋除了在澳門新填海而成的澳門新城以北落地,亦會在珠海方面建有延線接駁橫琴二線管道,將來同時為澳門及橫琴打通經脈。

待今年較後或明年初橫琴二線管道完成建設,進入封關階段,進階成為新區,消息人士預期,日後橫琴新區有望開放予澳門居民自由出入。有消息估計,橫琴長隆國際海洋度假區及麗新文創天地,每天可接待遊客10萬人次,多於澳門的7萬人次,相信橫琴的發展將有助澳門增強接待能力。
無意 發新 新賭 賭牌 續限 限賭 促增 增非 博彩 業務 比重 力追 拉斯 加斯
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嫌營商環境太政治化 「啲官大牌咗」趙世曾港業務 比重擬減逾半

1 : GS(14)@2015-01-27 00:52:26





■趙世曾介紹「米奇則」單位,指圓形開則有助住戶享受單位景觀,好過四四方方。 謝榮耀攝



【訪問】正當長和系進行世紀重組,惹來市場揣測在本港政經前景未明朗之下,中小型地產商的卓能集團(131)主席趙世曾昨日也直言目前營商環境太政治化,政府「唔買地產商怕」,集團在港業務將由以往佔九成降至最多三至四成。記者:黃嘉銘 陳東陽 陳家雄


卓能旗下荃灣油柑頭新盤壹號九龍山頂,申請一張預售樓花同意紙長達八年,為時之久堪稱「八年抗戰」,期間本港樓市已經歷高低起跌。




「政府話乜就乜」

對於本港地產發展市道,已屆七十九歲的趙世曾昨接受本報訪問時不諱言:「
營商 環境 政治化 政治 啲官 大牌 趙世 世曾 曾港 業務 比重 擬減 減逾 逾半
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藍籌股超人佔4隻比重唔夠騰訊fight

1 : GS(14)@2016-03-15 14:38:37

長江基建(1038)昨起再度成為恒生指數成份股,令長和系主席李嘉誠系內公司於恒指成份股數目增至4隻,包括長建、長和(001)、電能(006)以及長實地產(1113)。四隻股份於恒指佔比以長和最重,佔比為3.968%;其次為長實地產佔比為1.898%;電能及長實佔比分別為1.57%及0.704%。總佔比為8.14%,比重仍次於騰訊(700)的10.6%,以及匯控(005)的10.07%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160315/19530071
藍籌股 藍籌 超人 比重 唔夠 騰訊 fight
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