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抗圍標遭淋紅油 太和的後裔:毋懼黑勢力

1 : GS(14)@2016-08-03 02:36:14

2016-07-28 NM

大埔太和邨上月爆出圍標疑雲,一班八、九十後居民自發組成關注組抗爭,天價工程最近發還重審,須重新招標。

正當他們獲得初步勝利,積極籌備推翻法團之際,有成員寓所遭人淋紅油恐嚇,同層二十四個單位全被波及。

事主方先生估計,由於他是網上關注組創辦人,而且傳媒報導事件後,他一直避免上鏡,「對方可能覺得我怕事先揀我……指名道姓話我爭人錢,我強烈感覺不安,一定要出嚟講嘢,如果唔係其他組員都可能有類似情況發生。」以淋紅油作為恐嚇手段,儼如七、八十年代電影情節。方笑言:「淋紅油喎,依家財務公司都唔會用呢種方法追數啦。」

他表明毋懼惡勢力抹黑,對方愈想他噤聲,他愈要發言,「本身我住喺太和邨,我係居民,我父母係業主,我關心太和邨嘅事,唔需要收斂。」

本月二十二日凌晨一時許,太和邨福和樓十二樓全層遭人淋紅油。有街坊稱,事前見到四名戴口罩人士在附近徘徊。翌日下午,楊太仍在清洗油漬,事發時她正在洗澡,聽到門口傳來怪聲,步出客廳驚見門縫滲入紅色漆油,開門後已不見犯案者蹤影,便報警並通知鄰居。同層的方母開門後見滿地紅油,還以為是血,驚魂甫定才敢行出走廊,發現四處都是兒子欠債一百二十萬元的單張,慌忙致電兒子。

恐慌

「我收到屋企人電話,問我發生咩事,你爭人錢咩?我好愕然,話冇呀。佢話屋企俾人淋紅油,我梗係驚。」方先生翌日受訪時心情已經平復,提起當時情景仍有點緊張。他近年遷出涉事單位,形容當晚趕回家的一刻,「一大班差人,好誇張,成條巷都係紅油,道道閘都有紅油,升降機口貼晒有我張相、有我身份證號碼、有我住邊戶(嘅單張),個畫面都幾震撼!」當晚他到警署落口供至清晨才回家。 三十一歲的方居於太和邨廿多年,一直關注時事,但從沒參與社運,即使支持佔中都沒上街。去年四月,他得悉管理費狂加到百分之十八,於facebook建立太和邨管理費加價關注組專頁,圖引起關注,當時僅在網上發聲,至上月爆出天價工程,他才上街抗爭。事件起因是邨內有樓宇外牆石屎墮下傷及途人,被勒令維修,結果維修三座樓約百分之七外牆,費用高達二千七百萬元。 他認為價錢不合理:「條邨有事發生,無理由唔企出嚟。」關注組矛頭直指業主立案法團及工程公司涉圍標,方負責在網上發文,提醒居民事件近況,又積極在網上留言,疑因此惹人不滿,「裡面牽涉好多利益關係,我都唔清楚係邊一個部分(嘅人做),我淨係估係關呢一樣嘢事。」 其實他早有心理準備,「翠湖花園都好似有人淋紅油,仲有人被跟蹤。但當發生喺自己身上,就唔知點應對,見步行步,見到差人就落口供,見到屋企人都唔知點安慰。」事後他外出會留意四周,但強調不害怕,反而最無奈是影響到家人及鄰居,「屋企人好驚,我反而冇乜嘢,冇特別好驚俾人打或者乜,因為人係要生活,要出街,呢啲嘢防備唔到。」

堅持

方認為對方想抹黑他,「淋晒咁多個單位,想話俾全層人聽我有問題,想羞辱我,想我無面。但我唔覺得佢哋成功,佢哋咁做反而會激起更多邨民關注事件。」被波及的楊太慨嘆無辜:「既然要針對佢,點解要搞我哋居民?如果係追債,唔會咁樣全層都淋晒,我哋幾廿年街坊,我信佢(冇欠債),佢依家都洗濕咗個頭搞對抗,如果拉得到個法團落嚟,我都好支持佢。」 淋紅油前四日,關注組遞交約千名居民簽署,正等候舉行特別業主大會,以決定能否推翻法團,怎料發生恐嚇事件。不過,關注組其他成員均無意退出,核心成員Cherry憶述,事發時正在睡覺,接到來電得知事件,擔心自己都遭殃,便跑到門口,「我望一望防盜眼,望咗一分鐘,見到冇人,我先敢開門。」可幸她並沒成為目標。 「其實當時係驚慌、好亂,因為我喺義工組入面算行得比較前。」她冷靜下來後,決定更加堅持,「如果有人真係因為天價工程,而去搞我哋嘅成員,即係證明我哋做緊、行緊嘅係一條正確嘅路。我覺得要堅持落去,先有更加多街坊知呢件事,咁對我哋嘅保護先係最大。」

撰文:李啟發 攝影、攝錄:鄭樹清 news@nextdigital.com.hk
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Ariana Grande重返曼市開慈善騷6萬人毋懼撐場

1 : GS(14)@2017-06-10 12:40:46

美國小天后Ariana Grande周日重返英國曼徹斯特,在奧脫福球場(Old Trafford)6萬觀眾前,與一眾歌星舉行慈善演唱會,為恐怖襲擊受害者家屬籌款。《One Love Manchester》慈善演唱會除Ariana外,有不少猛人助陣,包括Justin Bieber、Coldplay、Katy Perry、Miley Cyrus、Pharrell Williams、Usher、Take That等。英國樂隊Mumford& Sons主音歌手Marcus Mumford打頭陣,要求全場為曼市和倫敦橋恐襲的死者默哀1分鐘。
Ariana在演唱會開始後1小時出場,獨唱和合唱多曲,最後含着淚以一曲《Over the Rainbow》作結。她的經理人Braun Scooter引領她出場時表示,這次慈善演唱會由Ariana提出舉行,讚揚她是他認識的人中最勇敢。Scooter表示,「仇恨永不能得逞,永不能分化我們,因為這天我們與曼徹斯特同心同行。」他又轉達15歲曼市炸彈襲擊傷者Adam的口訊。Adam的好友Olivia在襲擊中不幸身亡,Adam留院時獲Scooter探望,呼籲大家「不要帶着憤怒前進,散播愛。」
Ariana在演唱會期間流露感性一面,提及在曼市恐襲中死亡的15歲女歌迷奧莉維婭(Olivia Campbell)。Ariana表示,曾與奧莉維婭的媽媽見面,對方說女兒不想見到Ariana哭,如果仍在生一定想聽她的名曲。Ariana亦因此決定更改演唱會曲目,滿足奧莉納婭的遺願。演唱會門票開售後不夠6分鐘已賣清,音樂會現場一帶加強警力,有粉絲早於當地時間周五已於場外排隊。有入場樂迷對英國連串受襲心有餘悸,但揚言不會被恐怖分子嚇倒,繼續觀賞這場音樂會,並表示對恐襲受害者的懷念。
Ariana上月22日於曼徹斯特體育館舉行演唱會時會場遭炸彈恐襲,釀成22死數十傷。慈善騷前夕,倫敦橋又發生恐襲,造成7死48傷。Ariana事後即於社交網站留言,寫下:「為倫敦祈禱。」
Ariana的經理人Braun Scooter在演唱會前發表聲明,說在曼市和倫敦橋恐襲後,感到有必要紀念受害者並向其家屬及受影響的人致敬,故「毋畏毋懼」,宣佈演唱會如期舉行。美聯社/英國《每日郵報》/德新社




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毋懼「息魔」 雲匯突擊招標 新地同系Grand YOHO海璇將展大攻勢

1 : GS(14)@2018-06-15 07:34:34

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0355&issue=20180615
【明報專訊】美國一如市場預期加息0.25厘,但本港銀行暫未跟隨,發展商亦毋懼「息魔」。作為今年新盤主戰場之一的大埔白石角,正當嘉華(0173)嘉熙今日第三輪推售170伙,毗鄰新地(0016)發展的雲匯第一期,除上載樓書外,更突擊推出4個單位招標。新地表明雲匯1期稍後將以公布價單形式發售,連同元朗Grand YOHO 2期亦將重推,市場相信是為展示絕無囤積居奇的意圖。

明報記者 林尚民、謝穎怡

原計劃7月才推售的雲匯第一期,發展商昨晨突然上載樓書,同時公布以招標形式推出4個單位;有關單位均為3房1套連儲物房及工作間間隔,包括實用811方呎的7座9樓、10樓A1室,以及實用851方呎的2座9樓、10樓A1室,由6月22至7月18日招標。新地副董事總經理雷霆表示,過去不少買家對集團的同類型單位感興趣,所以先推出4伙測試水溫,並表示集團「不為招標而招標」。他續稱,雲匯示範單位仍有裝修工程未完成,但短期內會開放示範單位及公布價單。

雷霆:買家對800呎單位感興趣

對於同區嘉熙同樣有實用816方呎的單位,以實呎1.97萬至1.98萬元招標售出,雷霆稱,同區樓盤售價有參考價值,雲匯有自身優勢,料招標結果理想。除雲匯外,新地同系元朗Grand YOHO 2期亦會於下周重推,雷霆早前也預告,北角豪宅海璇7月將以公布價單形式推出售。市場相信,新地一盤接一盤的推售攻勢,是要顯示集團並無囤積居奇的意圖和行動。

雲匯1期由6座組成,共設804伙,提供開放式到3房間隔,實用面積277方呎起,部分特色單位實用面積1279方呎。

利奧坊‧凱岸次輪超額16倍

恒地(0012)大角嘴利奧坊‧凱岸明日次輪銷售推出119伙,消息指項目至昨晚暫收逾2000票,超額16倍。恒地營業(二)部總經理韓家輝稱,利奧坊‧凱岸次輪推售後會再加推,料將輕微加價。另中原為利奧坊‧凱岸買家推出收租保優惠,即日至本月底,經中原購入利奧坊‧凱岸的首20名買家,於物業入伙後,經中原獨家放租及出租的業主,可享「中原收租保」保險計劃。

新世界現樓餘貨約180伙

另新世界(0017)旗下豪宅盤再錄成交,其中北角柏蔚山昨再沽兩伙實用605及838方呎單位,成交價合共近4000萬元,項目9天內累沽379伙,套現逾91億元;同系西貢清水灣傲瀧亦售3伙。新世界強調,集團一直採取「貨如輪轉」策略,不會囤積單位,集團牽頭已取得滿意紙而未售餘貨僅約180伙(包括傲瀧),絕大部分單位已上載價單或銷售安排。
毋懼 息魔 雲匯 突擊 招標 新地 地同 同系 Grand YOHO 海璇 璇將 將展 展大 攻勢
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毋懼貿易戰 華懋售樓目標100億 朗屏站720伙擬下季推 1房300呎起

1 : GS(14)@2018-07-16 06:49:41

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7926&issue=20180716
【明報專訊】全球經濟受中美貿易戰陰霾影響,惟本港發展商普遍仍採取貨如輪轉;華懋銷售部總監吳崇武接受專訪時稱,貿易戰對環球股票和投資市場的影響較大,至於本港地產市場,部分有意置業人士或會因應貿易戰的態勢而轉採觀望態度,惟市場對新住宅、特別是中小型單位的需求仍殷切,料下半年一手成交可稍勝於上半年錄得的約8000宗。吳又稱,作為華懋今年重頭戲、提供720伙的元朗朗屏站項目,部署下季登場,集團全年銷售目標總額料可逾100億元,如果達標,意味華懋連續3年締造逾百億元銷售總額的成績。

華懋今年上半年以銷售九龍塘雲門及賢文禮士、西貢銀海峯等項目的餘貨為主,涉銷售總額逾20億元;吳崇武表示,集團本月起將發力推盤,陸續推出4個全新盤涉逾750伙,其中單位總數720伙的朗屏站項目,期望今季獲批預售、最快第四季初推售。

儘管中美貿易糾紛未見緩和,但吳認為貿易戰主要影響股市,市場亦預料美國下半年將再加息,加上本地對住宅需求仍強,一手市場仍具承接力,集團今年目標銷售總額為100億元,當中朗屏站項目料佔60億元。

稱集團無意建「納米」單位

有別近年多個以200餘方呎納米單位主打的一手新盤,吳崇武指華懋近年除將軍澳海翩滙外,其他新盤鮮有提供開放式細單位,因為集團理念是為買家提供較寬敞的起居和活動空間,所以朗屏站項目將主打2房戶型,其餘為1房、3房設計,即使屬入場門檻最細的1房戶,實用面積亦約300方呎起,不會過於「的骰」。

樓花每次須賣兩成 暫未見問題

特首林鄭月娥6月底針對樓市再出招,規定今後發售的樓花項目,每次均須發售項目20%單位;根據新規定,朗屏站項目每次需發售至少144伙單位,吳回應指樓市氣氛若持續熾熱,每次推售20%單位並無大問題,「以朗屏站項目全數720伙為例,每次至少要推144伙,如市况好,最多5輪銷售就可清袋;如荃灣全‧城匯,去年只經兩輪銷售就沽清全部953伙」。

不過,市况若大逆轉,或新供應大幅飈升時,樓花盤每次須發售20%單位的政策,就會影響發展商的銷售部署;他坦言,集團現時會「見步行步」,盡量採取貨如輪轉策略。

西貢銀景峯呎價料逾5萬

除朗屏站項目外,華懋日內將公布西貢銀線灣豪宅銀景峯的銷售部署;項目提供3幢實用面積2000至3000餘方呎的洋房(配有私家泳池),已屆現樓,料以招標形式發售。吳崇武稱,集團同系西貢銀海峯實用面積2561方呎A號屋,早前以1.445億元售出,實呎逾5.64萬元,可作為銀景峯的參考指引價。

明報記者 林可為

[發展商專訪]
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本地客3.9億掃5伙KADOORIA 毋懼中美貿易戰 付辣稅逾4500萬

1 : GS(14)@2018-08-06 05:55:49

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6211&issue=20180806
【明報專訊】中美貿易戰升級未有冷卻豪宅新盤熾熱氣氛,新地(0016)何文田現樓天鑄上周以實呎逼8萬元售出3號屋,成為區內豪宅新樓王後,由中信泰富發展的同區KADOORIA,市場消息指一組本地買家以3.9億元連購5伙,是次買家須付最少逾4500萬元辣稅,料總入市成本逾4.35億元。

明報記者 謝穎怡

今年豪宅新盤屢現大手客入市個案,最矚目為長實(1113)淺水灣道90號,獲港人家庭斥逾10億元購入其中兩幢洋房。至於已屆現樓的KADOORIA,昨日有5伙推出招標,並於同日截標。市場消息稱,上述單位已全數沽出,分別為嘉道理道123號1樓,實用面積2196方呎,連141方呎平台,成交價8728萬元,實呎39,745元;嘉道理道123號2樓,實用面積2196方呎,成交價8868萬元,實呎40,383元;嘉道理道123號3樓,實用面積2196方呎,成交價8915萬元,實呎40,597元;嘉道理道125號2樓,實用面積1311方呎,成交價5680萬元,實呎43,326元;嘉道理道127號2樓,實用面積1571方呎,成交價6900萬元,實呎43,921元,料有關成交稍後將上載成交紀錄冊。

其中4伙涉15%雙倍印花稅

據悉上述5伙由同一組本地買家、以不同個人名義購入,其中4伙涉及15%雙倍印花稅,料須付最少4526.4萬元辣稅。KADOORIA目前最貴一伙、仍為今年4月沽出的一個頂層特色戶,該單位實用面積3019方呎,成交價約2.16億元,實呎71,613元,呎價一度貴絕何文田。

吳思遠去年斥3.9億連購3伙

KADOORIA自開售以來,一直吸引不少名人入市,如有「大美人」之稱的李嘉欣於去年12月以7620萬元購入嘉道理道119號5樓,單位實用面積1672方呎,實呎45,574元;著名電影導演吳思遠及其家人,去年11月斥共3.9億元購入該盤3伙,其中吳思遠名下的嘉道理道133號地下,實用面積2400方呎,另連私家花園,成交價1.672億元,實呎69,667元,呎價曾一度創下同區分層戶新高。

周末一手376宗 按周升5倍

總結剛過去周末一手市場,共錄約376宗成交,按周升逾5倍,主要受惠於新地元朗錦田PARK YOHO Milano。另華懋屯門琨崙早前有部分單位減價逾21%(連付款方式計實減一成),項目昨沽出一伙複式戶,據成交紀錄冊顯示,有關單位為青玥琳洋房單位28B,實用面積2322方呎,屬4房4套連儲物室間隔、連天台及平台,連車位成交價3758.68萬元,實呎16,187元。
本地 3.9 億掃 KADOORIA 毋懼 中美 貿易戰 貿易 付辣 辣稅 稅逾 4500
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