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梗係唔可以啦! 人在中環

http://manincentral.blogspot.com/2011/12/blog-post_21.html

晚上六時零五分。

「唔好意思呀April…」May按著了辦公桌上的speaker phone:「岩岩有個客call in,想問你地條team負責既product,你可唔可以幫忙handle一下?」

「梗係唔可以啦!」speaker phone內傳來一把既兇兼且高八度的聲音:「你知唔知依家過左office hour架啦!」

隨即聽到「拍」一聲,電話被掛斷了。

「過左五分鐘遮,駛唔駛呀…」May小聲跟自己說。

我剛行出了自己的房間,碰巧讓我聽到整段對話。作為April的老闆,聽到她這番說話,不禁搖頭嘆息。

你大概以為我係因為April過左辦公時間五分鐘卻拒絕工作而感到不滿吧?

唔好誤會,同事們在辦公時間外拒絕OT,我反而覺得問題不大。反正佢做的話係人情,唔做係道理,當然佢肯幫忙的話我也許會對佢另眼相看,但佢選擇唔幫,我也覺得冇乜唔妥。

而真正讓我覺得唔妥當既,係April有冇必要用咁既態道去對待自己既工作夥伴?

我理解人人都心急趕放工返屋企,不過要推卻同事一個after office hour既工作請求,有好多方法可以讓大家都舒服一d。

比方話:「唔好意思呀May,依家過左office hour,個call我唔方便接啦。麻煩可唔可以幫我留低個客既contact,我聽朝call back佢丫,唔該。」

換左個表達方式同語氣,成件事會唔會唔同晒?

辦公室裡面,好多「恩恩怨怨」,好多時就係根源於一句半句說話既表達方式 。

然而一個人能力既強弱,除左佢本身既工作能力之外,其中一個非常重要既element,就係佢能夠跟工作夥伴融洽相處既能耐。呢一part如果唔掂,其他部份叻到曉飛都係冇用。

祝大家有個愉快既冬至和聖誕。

梗係 係唔 可以 人在 中環
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有錢梗係袋左落袋先?? Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5202

諗Sir . 你好, 觀看了你的文章獲益良多, 謝謝你的指教 本人及太太現年同是45歲, 育有一子12歲。 我現職公營部門, 月入7萬, 將被指定於55歲退休, 退休後會有長俸。太太在私人機構工作, 月入3.5萬, 但來年欲退休全力照僱小兒學業。 現居於我僱主提供的市區物業約1400呎, 市值租金約3萬, 我月付特惠租金予僱主3000元, 但要放棄僱主提供之購買居所津貼(每月2萬, 如申請僱主會共付120個月的津貼, 但只在退休前每月發放, 55歲退休後剩餘未取用的將作自動放棄, 並必需購買有按揭之物業自住並遷出僱主提供之物業, 因2萬元津貼的最少一半必需用作供樓之用, 即最少1萬元作供樓, 1萬元當額外收入), 但如在50歲才申請, 只可取60個月津貼, 每月仍是2萬。

2013年現況: 讀者Albert 年近45,正要決定好冇「比特惠租金每月$3000去住市租值三萬蚊既1400呎物業」,定係「收取$20000一個月為期十年的租金津貼」。

 

比香港好多人,梗係有錢就收哂落袋先啦! COD(Cash on Delivery)梗係好! 問題係你收左錢之後,會有個「再投資風險」,即reinvestment risk。 

呢個term可令讀者摸不著頭腦,咩再投資?? 投資有風險確實就知! 解說為你早收左舊錢,你有能耐將佢整到比擺係人度收更多息,你先至有著數。好多人賣左樓而住舊錢上唔番車既,就受身受再投資風險之苦。 

假設通脹係3%,「十年的租金津貼」即係每年比$240000你,其實十年後既$240000只係現值既2/3,即係3% inflation下,2023年之$240000只可買今日$160000可買之物。伸延黎講,即係除左你今年2013年收既$240000係實在之外,之後每年收既$240000可用作買之物少之又少,而呢十次既$240000拉回現值不足二百四十萬,係3%通脹下勉強有8成。即1.90mil。 

相反,用$3000蚊去租三萬租值既樓係唔會大變,就當公司加你租都係加些少,即係得到一個同市場價值完全脫節既租金支出,呢個福利等同公屋租戶,亦可無視通脹。即錢受通脹貶抑而租平樓可以無視通脹,結論已十分清楚。

有錢 梗係 係袋 袋左 落袋 Home Blogger
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識睇梗係睇原始數據

加息,就說怕影響未來經濟發展。不加息,則解讀為實質經濟前景不佳。過去數星期,市場若有大波動,就被指憂慮經濟前景。議息期間,美股指數大升,便演繹為對不加息的樂觀預期。議息結果「眾望所歸」-不加息,之後就指不確定性未除,市場估計10月或12月可能加息,所以近日成交量低繼續悶市。

市場分分秒秒都存在交易買賣,而且屬環球性規模。集體行為和短期趨勢,當真可以輕易由幾個因素解讀?筆者認同要知道世界大事,這是分析各行各業未來發展的基礎。不過讀新聞看研究報告,需要有意識地辨別噪音(noise)和訊號(signal),這當然不容易。最理想是收集原始資訊(raw data) 而不是依賴經處理數據(processed data),例如直接找來公司年報、財務報告和通告,而不是單看新聞報道、專欄評論或大行分析(筆者咁講算是自己倒自己米)。其實筆者亦有每天閱讀報的習慣,很多專業評論都極具內涵和啟發性。可是每篇報道和分析都有其落墨重點,若不找來原始資訊看,容易建立偏頗的印象,甚至漏掉某些重要資訊。只有看過原始數據,再綜合各家評論,才會有較完整的想法和印象。

微觀看公司年報和通告,宏觀行業和市場則要找來產量、銷售用戶數目等原始數據,觀察趨勢。寫了半篇,讀者也許感到「講就容易做就難」,認為筆者在吹水&順口開河。其實,眼前股市形勢就似暫時跌定。而在交投不活躍、股價未飛升的日子,投資者才有較充裕的時間,對多間公司和行業作較詳盡的分析,並發掘具潛力的投資機會。早前大跌市,很多股票從高位回調幾成,甚至超過一半。現在放眼看去,就似全部股票都抵買。其實,選擇或衡量股票價值之時,不能單單比較股價的高低位。即同一行業的公司,即使股價都回調一半,但業務增幅、邊際利潤和資產價值都不一樣,需要細看財務報告才知道哪一家較便宜和具潛力。

早前的文章曾說在經濟不及以往的時期,可選擇手持較多現金的公司,因為實力雄厚捱得過低潮的機率較高,甚至逆勢低成本擴張,近日就看到例子。合生元(1112) 上周公布收購澳洲的Swisse Wellness 83% 股權,該公司主要銷售維生素和營養補充品,總作價約76.7億港元(73.9億以現金支付,餘款以合生元的股票支付),而集團將獲澳新銀行和匯豐銀行提供最多4.5億美元的過渡性融資。消息公佈之後,合生元的股價升了超過3成。筆者舉這個例子並不是推介合生元,而是說明持有大量現金的公司,在改善或擴充業務時,會有更多選擇。

《網上加料版》

合生元(1112)截至今年6月30日持有約40億現金,而短期貸款僅約1.3億。Swisse Wellness 上半年的銷售收入較去年同期增加150%,而本年淨利潤更扭虧為盈達港幣4.03億。假若下半年的銷售和利潤率和上半年相約,即合生元以大約9.5倍市盈率收購該公司。但若果Swisse Wellness 能保持銷售和利潤的高增長率,則市盈率會大幅降低。這宗交易孰貴孰便宜,眼下未能判斷,需要看下半年業績才知道。

除了看公司手持的現金水平,營業額和利潤增長亦重要。早前有不少報道,唱好內地的體育服裝品牌,指現價抵買,但筆者對內地實體零售業的短期發展不樂觀,畢竟經濟增長不及以往,連阿里巴巴也調低銷售預期,而且A 股早前令一大批散戶虧本,加上零售業競爭激烈,業者要保持增長和利潤,具一定挑戰性。昨天361度(1361)公告夏季訂貨會成績 - 較去年同期的銷售總值增加15%。鞋履和訂貨量和價格分別上升9% 和14%,而服裝銷售的價值僅錄得輕微增長,以致貨量的增長,被下降的平均價格抵銷。由於361度的主業是服裝,而不是鞋履,筆者估計15% 增幅的銷售總值,未必能帶來雙位數或高單位數的利潤增長。
(此文同見於《信報》的《價值投資》專欄)
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識睇 睇梗 梗係 係睇 原始 數據
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蔡東豪:「梗係買金啦。」

1 : GS(14)@2012-03-31 00:01:33

http://www.sharpdaily.hk/article/index/15307/20120330/73909
「梗係買金啦。」
彌敦道金行門口的內地遊客

去年內地從香港的黃金進口量比上一年升了兩倍,世界黃金協會估計內地今年會取代印度,成為全球最大黃金市場。
最近我看《60分鐘時事雜誌》,報道印度人世世代代視金如命,金在印度文化有不可取代的地位,即使新一代印度人,對金的態度也沒改變。內地人雖然也重視金,但跟印度人相比,始終是不同,印度人愛金是一種狂熱。一個是「重視」,一個是「狂熱」,而內地買金量將超越印度,代表內地人買金有一個另類原因,這個原因是內地人不大相信內地的經濟奇蹟。
買金無息收,價格通常在亂局才上升,是防守性投資。內地經濟如停不下來的火車頭,投資者在大牛市中應該採取全攻型投資策略,買一些跟經濟同步(或高啤打) 的工具,例如地產。內地人大量買金,其中原因是他們看不透內地經濟發展模式,這一片好景是否建在穩固根基上。內地人數口精明,地產只可賣給自己人,但金可買給全世界,有猶疑時梗係買金。

蔡東豪
蔡東 東豪 梗係 係買 買金 金啦
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【一周必看】馬戲梗係有馬 全球最大馬戲棚抵港了嗎?

1 : GS(14)@2015-03-15 14:54:11





全球最大移動馬戲棚Cavalia,首度在中環新海濱亮相,於本月三十一日開騷。創辦人Normand Latourelle坦言,活動因佔中而延期,但望為不同政見人士帶來歡樂。大型匯演Cavalia上周二(10日)在中環摩天輪旁的新海濱活動空間,由八十名隨團工作人員,合力豎立起外形宛如童話堡壘塔尖的巨型白色馬戲棚,成為活動空間增添的新地標之一。Normand Latourelle說,馬戲棚可供約二千人同場觀賞演出的表演舞台。他指着馬戲棚最高點,說它相當於樓高十層,戲棚面積超過二千四百四十平方米,內有長達五十米寬的舞台,建成舞台的二千五百噸沙泥,相當於一百個貨櫃。舞台背後是一幅六十米長的巨型螢幕,演出期間會不停轉換美麗的場景,掀動觀眾恍如置身如詩似歌的夢幻場景。



表演講求人馬合一

Normand形容Cavalia與別不同之處,是講求演出的人與馬,須人馬合一,部馬匹會隨着音樂,自由自在,無拘無束地在舞台內任意奔馳,表演者需要加以配合,不會強行要馬匹「表演」。他說,四十匹演出的良駒將運抵本港,與四十名來自世界各地的騎師、空中飛人、雜技表演者、舞蹈家和音樂家,在演出前進行十天的綵排。



已售兩萬張門票

Cavalia人員攀上戲棚最高點,插上香港賽馬會一百三十周年的旗幟。Normand說,今次是獲賽馬會贊助,門票開售至今,已售出兩萬張門票,並因反應熱烈加開十四場至四月二十六日。巨大的馬戲棚或會遇上強風,但Normand向觀眾派定心丸,說過去曾在世界各地演出,遇過更惡劣的狂風雨雪,馬戲棚都是屹立不倒。他更入鄉隨俗,按照傳統切燒豬祈求演出順利平安。他說馬戲團本應較早來港,但因佔領運動而改去其他地區,延遲至今才來。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150315/19076315
一周 周必 必看 馬戲 梗係 係有 有馬 全球 最大 棚抵 抵港 港了 了嗎
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拍西片大陸片定港產片?發哥︰「梗係港產片啦!」

1 : GS(14)@2015-03-29 13:43:21





有fb網友問發哥,外國戲、國內電影同港產片,發哥鍾意拍邊樣多啲?發哥就爽快咁話︰「梗係港產片啦,唔駛講普通話吖嘛!又唔係喺講普通話嘅地方出生,自細又冇學過普通話!」咁講法,發哥未來又會唔會拍多啲純港產片、少啲合拍片先?想知更多發哥同fans嘅妙問妙答,一連九集,黐實「你問,發哥答」無刪剪足本版!





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150329/19094244
拍西 西片 大陸 片定 定港 港產 產片 發哥 梗係 係港 片啦
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【科健籽】識飲檸茶 梗係餐後飲

1 : GS(14)@2015-05-25 23:58:02

【科健籽:食養東西】炎炎夏日,三點三走進茶餐廳,當然要嘆杯凍檸茶消暑解渴。每次阿媽例必阻止,理由總是檸茶酸澀傷胃又傷牙。直至上月看《華盛頓郵報》報道,美國阿肯色州一名五十六歲男子,每天飲十六杯凍檸檬黑茶致腎衰竭,嚇得我馬上找註冊營養師與執業中醫幫忙,解答檸茶傷身之謎。




李=註冊營養師李龍家麒

劉=註冊中醫師劉秀華



問:檸檬的高酸度,配合濃茶,會否傷害牙齒?

李:由於牙齒表面琺瑯質非常堅固,需要長時間接觸高濃度酸性才有機會被侵蝕。而茶能將內含約三片的檸檬酸度大大降低。飲用時進食的話,咀嚼食物時的口水分泌可中和酸性,損害牙齒機會微。



問:又會否傷胃,引致胃酸倒流?

李:長時間緊張、受壓及長期出現胃部問題的人應避免飲用檸茶,因為會增加胃酸分泌,影響胃部黏膜細胞,嚴重可導致胃潰瘍。普通人除非飲用高濃度酸如檸檬汁,或進食逾八成飽又馬上平躺着睡,只飲用檸茶不太可能引致胃酸倒流。



中醫師:有助消化除口氣問:用餐時飲用檸檬茶,會否有助消化?

劉:中醫自古有飲茶養生觀,茶葉性涼味甘苦,有助消化、消除水腫,黃檸檬則性平即不寒不熱,內含豐富纖維增強消化、清理腸胃,亦有降脂解膩功效。檸檬茶較適合於餐後飲用,可消滯解脂助消化,亦可消除因進食重口味食物如大蒜,所引致的口氣。



問:檸檬茶會否傷脾胃?

劉:中醫學的脾胃指消化功能,檸檬茶雖溫和,但味酸苦,太酸易造成潰瘍;而苦在中藥性寒,會減慢消化功能,多飲易損傷脾胃。就算腸胃健康者,每日最多只可以飲一杯約有三片檸檬的紅茶。



問:美一名五十六歲男子,每天飲十六杯凍檸檬黑茶致腎衰竭,檸茶是否真的對腎有傷害?

李:日飲十六杯凍檸黑茶是一個瘋狂生活習慣,必先要考究背後原因,才能得出飲檸茶是否真與腎病有直接關係。一般人認為檸檬茶利尿易導致脫水傷腎,但紅茶及檸檬並不如想像中利尿。非腎病患者,茶底只用一個茶包沖泡少於兩分鐘,一星期飲一至兩杯約350毫升凍檸茶或250毫升熱檸茶,理應不會導致嚴重腎病。



問:女性是否應避免飲用檸茶?

劉:熱飲有滋潤肌膚、去水腫消脂效用,一天一杯問題不大。只是女性經期前一星期及至經期時,應避免飲用檸檬茶。茶葉含咖啡因,會影響鐵質吸收,血液中鐵質較低會致使面青、唇白及手震,有可能導致貧血。更絕不推薦凍飲,會致使經痛及經期不順。



問:檸檬茶含咖啡因,孕婦應否飲用?

李:檸檬茶內含咖啡因,坊間常說咖啡因或增加流產機會,但美國食品及藥物管理局的安全指引指出,孕婦每天可吸收不多於200毫克咖啡因,一杯檸茶大約含50至80毫克,不另吸收其他咖啡因的前提下,可飲用不多於兩杯。



凍飲受寒vs熱飲無營

檸檬茶應凍或熱飲,劉醫師認為凍飲傷身,身體氣血受寒凝滯,故不建議體質虛寒者飲用。營養師李龍家麒則指出檸檬的維他命C易受熱力破壞,故凍飲含較多營養素。雙方皆認為綠茶比紅茶健康,紅茶經完全發酵,營養流失越多,例如維他命C及屬抗氧化、抗衰老的兒茶素;綠茶則未經發酵,含豐富兒茶素。英國《每日郵報》亦指綠茶內兒茶素更有助提升記憶力,並指檸檬配綠茶才是更佳配搭。



記者:楊麗珊攝影:許先煜、徐振國編輯:謝慧珊美術:楊永昌





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150522/19155628
科健 識飲 飲檸 檸茶 梗係 係餐 餐後 後飲
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【真.寒流】永遠的火鍋主角 識食梗係食本地肥牛

1 : GS(14)@2016-01-24 17:09:28

吃火鍋,肥牛當然是主角,那薄薄的一片,肥瘦相間,滿有油香,誰也搶不了它風頭。除雪藏美國肥牛外,識食一定食本地肥牛,肉眼嘴(肉眼位頂端)、封門柳(橫膈膜下的一塊肉)、牛魔王(胸骨旁的白色筋膜)、牛池板(前腿肉)、牛頸、牛柳邊、牛脊、牛
寒流 永遠 火鍋 主角 識食 食梗 梗係 係食 本地 肥牛
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【iPhoneSE開賣】高登仔:「梗係換啦!呢部SE超抵呀!」

1 : GS(14)@2016-04-01 15:47:40

蘋果iPhone SE昨天正式開賣,與以往一樣,大眾在開賣首天均會聚焦於新機的炒賣情況、回收價等。唔喜歡炒賣?得!我們轉個角度,睇下高登仔又點睇SE啦!4吋芒iPhone又係咪真係仲有市場呢?
iPhone SE性價比高,平價是其賣點之一。唯一會讓人「嫌棄」的相信是它的4吋芒!當大家都說其屏幕太細之時,原來都仲有用家鍾情細芒機,表明對SE充滿期待。網民【我這個法西斯】:「感謝炒家高抬貴手今次3點搭正入官網成功買到部SE灰64始終都係鍾意4inch機就快有新機用最新狀態:已出貨」網民【el888】:「梗係換啦呢部SE超抵呀」網民【人窮丁短】:「用緊5s真係好十五十六換唔換SE好本身想等埋7出,但SE又真係幾吸引(in terms of價錢)利申:個人覺得4吋Mon夠曬用,但唔甘心換機換部一樣外形既」網民【admin按能狗】:「換啦,當年我5s轉6仔好後悔,mon又大,鏡頭又突,依家好期待部se」資料來源:高登討論區記者:陳詠兒



網民【admin按能狗】表示好期待SE。

網民【MnM's】稱:「用緊s24.2",好鍾意個size」



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iPhoneSE 開賣 高登 梗係 係換 換啦 呢部 SE 超抵 抵呀
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向巴斯挑機湯文亮:我梗係同佢輸賭

1 : GS(14)@2016-05-19 02:30:06

曾發表細價樓爆煲論的紀惠集團行政總裁湯文亮,於社交網站以《香港樓市衰過97》為題發文,談及再有國際大鱷料本港樓市會衰過97,全文如下:人稱大鱷的著名基金經理巴斯Kyle Bass,在拉斯維加斯一個研討會上講香港樓市以free fall形式下跌,仲衰過97,類似情況在過去不少分析師、基金經理講過,但香港樓市的表現與他們的說話背道而馳,大家都見怪不怪,根本唔會有人提起,所以,久不久就會有分析員講香港樓市會大跌,就算已經講過的都會再講,佢哋唔悶,香港人都覺得悶,這些新聞亦早已不是新聞。如果一個分析員話香港現時樓市衰過97,只是證明了一件事,就是那人根本不懂得香港物業市場。在97年,一個業主隨隨便便持有幾個物業,負債比率最好的時候亦高達8成,當樓價下跌,那些人的總資產值遠低於他們的欠債,基本上是一個負資產者。那些資不抵債,又唔肯供款的業主,他們的物業最終會被銀行沒收,變成銀主盤在市場上出售,而售價又低於市價,做成骨牌效應,最後樓價大跌七成,到2003年才止跌回穩,如果物業不變成銀主盤,大跌的機會就會減少了很多,現在雖然有負資產出現,不但數量不多,而且那些負資產業主並没有停止供款,變成銀主盤的數量不多,沒有大量物業被銀主迫售,樓價就不會大跌,這是香港樓市是否會大跌的內在因素,雖然,能夠影響香港樓市大跌亦有其他世界因素,例如利息等,但那些因素除了影響香港之外,亦會影響其他地區,不能夠只說香港樓價會大跌,其他地區平穩,沒有理據的分析,是很難站得著腳,即使巴斯也不例外。外國評論員如果講香港樓市會大跌,大多數會以97為例子,但是他們知唔知道,樓市下跌超過一半,在大家記憶中只得97一次,但股市下跌一半就不計其數,講樓市衰過97的巴斯並不是第一個人,亦不會是最後一個人,我覺得今次巴斯攞嚟衰,無形中得罪香港政府以及金管局,如果他的講法是對,即是話香港政府以及金管局冇用,辣招同逆週期措施都不能夠阻樓飛插下跌,如果說法是錯,香港政府一定會反撃,大鱷都要收山。





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巴斯 挑機 機湯 湯文 文亮 我梗 梗係 係同 同佢 佢輸 輸賭
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【特約報道】識得玩?梗係360度咁玩!

1 : GS(14)@2016-05-24 10:29:36

【特約報道】放假去旅行,還是吃玩買,倒不如給自己一些新挑戰。近年,很多人都愛上了極限旅行,去南極、行雪山、攀峭壁、亞瑪遜歷險……難得的刺激旅程,又怎能只下「到此一遊」招牌式相片?有人會選擇帶齊單反和長短鏡拍攝浩瀚、壯觀的大自然景色,不過與其帶着重甸甸的器材參與極限之旅,倒不如輕裝上陣。



拍攝全景兼霸氣呃Like


近年,興起了360全景拍攝的風潮,甚至Youtube、Facebook等網絡平台已支援360度影片。觀眾只要在播放短片時隨意掃一掃畫面,就可以看到鏡頭前前後後的風光。而拍攝亦十分簡單,以LG新推出的LG360 CAM全景相機為例,相機上設有兩個配備1,300萬像素200度廣角鏡頭,用家只要一邊活動,一邊舉起360 CAM,再按機面的快門鍵,就可以隨意拍攝360度相片或影片。無論是上山下海或是刺激獵奇,都可以將片段即時傳到手機再上載到社交平台威威,與眾同Like。



360全方位遨遊天際


乘飛機不能感受真正飛行,但滑翔傘卻能帶你穿梭白雲。身為X-Fly香港滑翔傘學會雙人傘教練Johnnie Sing,透過鏡頭360度漫遊,讓朋友都能感受到像小鳥般,自由飛翔。



一大班人 齊齊入鏡


每次一大班人去旅行,最惱人的是拍攝團體照。以往還可以用自拍神棍,但近年越來越多旅遊景點嚴禁使用自拍神棍,所以能拍攝廣角的手機越來越受歡迎。而LG G5配置了超廣角後置鏡頭,較現時智能手機廣闊約1.7倍的廣角拍攝體驗,用家可以選擇拍攝標準(78度)及廣角(135度)的相片,無論是兩個人還是二十個人都可以入晒鏡,更加不怕「大面人」的出現。體驗LG360 CAM所拍攝的360度相片,click入https://goo.gl/Vys3j4



78度標準鏡頭的拍攝效果

以135度超廣角鏡頭拍攝,能捕捉更多景物,增加相片的空間感

LG360 CAM全景相機可輕易連接手機,以創製360°全景影



滑翔傘能讓你感受真正飛行

飛行時以LG360 CAM拍攝空中的香港



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特約 報道 識得 得玩 梗係 360 度咁 咁玩
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【師傅教落】你真係識開冷氣?識開梗係先開風

1 : GS(14)@2016-06-21 07:40:06

冷氣機的隔塵網,其實最好每周清潔一次。



日日高溫似炎夏,返屋企連燈都未開就撲去開冷氣,但你認識正確冷氣機方法嗎?。今次Gadget Guy找來有逾十年維修冷氣經驗的昌哥,教大家開冷氣步驟,睇埋洗冷氣幾招,咁部冷氣機就又涼又㩒啦。


所謂洗冷氣機,好多人只會一年一度用洗潔劑清潔機內金屬片(coil)及內外各部,這觀念其實錯了,一部正常運作的冷氣機,應該每周起碼清潔一次。昌哥解說:「隔塵網最好每周清洗一次,最多兩星期也必定要清洗!至於正確的洗隔塵網方法,是先去除隔塵網上的塵埃,後再以1:49的漂白水浸泡10分鐘,這樣就可以殺死積存在隔塵網上的細菌。」冷氣機用久了,機體內或會出現霉菌,昌哥說有相應方法防止及清除,「冷氣機內部金屬片亦可用1:49的漂白水,以噴水壺噴灑,噴上後待半小時至一小時,之後開着機內風扇功能,就可令漂白水味道變淡;由於漂白水的腐蝕性對機身金屬片位影響不大,重啟冷氣後就會被機身產生的水滴帶走,而且還可順道清理去水喉位的霉菌,可說是一舉數得。」不過昌哥亦提醒大家,如果家中有小朋友或你對漂白水氣味敏感,最好在整個清潔過程中,不要留在屋內,而且機身在吹風時,亦最好打開窗戶,令漂白水氣味更易消散。記者:朱崇德 攝影:劉永發



昌哥是一位有逾10年冷氣機維修經驗的師傅。

漂白水與水的稀釋對比為1:49。

隔塵網放入1:49漂白水中,大概只需10分鐘,就光潔如新了。



1:49漂白水亦可噴在機身金屬片上,而且全程不用拆機,操作好簡單。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160621/19662539
師傅 教落 你真 真係 係識 識開 冷氣 開梗 梗係 先開
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婚後首亮相 風騷準備做老竇城城認雙喜臨門:梗係啦!

1 : GS(14)@2017-04-22 10:49:34

■城城昨晚心情大靚,被追問是否雙喜臨門時默認老婆陀B。



郭富城本周二榮升人夫、迎娶比他年輕22歲的國產女模方媛(Moka),一直避見傳媒的城城,婚後三日,昨晚終於現身出席Louis Vuitton在中環舉行的展覽活動,身穿啡色格仔西裝的他心情靚爆,但未有戴婚戒,被追問是否雙喜臨門時,他開心回應:「梗係啦!」



現年51歲的郭富城,去年高調自爆戀上29歲國產女模方媛,上月被《蘋果》踢爆二人在香港秘密入紙註冊後,本周二假半島酒店低調舉行婚宴,當晚筵開十席,圈中人只請沈嘉偉和邱淑貞夫婦、張智霖和妻子袁詠儀、丁子高等人,結果辣㷫擔任其主演電影《父子》製片、台灣知名製作兼導演邱瓈寬,在facebook叫他下次結婚要請她!



【小美傍實】■婚後的城城在小美陪同下,昨晚復工出席LV活動。

【開心自轉】■城城在佈景板前風騷自轉。

■方媛去年曾在微博透露過了一個開心聖誕節,原來那天她與城城訂婚。微博圖片


「奶粉錢唔貴」

結婚當晚,城城一直避見傳媒,散席與老婆返回「城堡」亦全車拉簾避鏡頭,昨晚終於蒲頭,出席中環舉行的LV展覽活動。約7時半抵達現場的城城,至8時才現身見傳媒,他超級風騷,行去大會佈景板前拍照時,全程左扭右扭似跳舞。婚後首度受訪的城城說:「其實上年聖誕節已經訂婚,家人想低調,所以低調。」一直有傳Moka已懷「城種」,問他是否雙喜臨門?城城即回應﹕「梗係啦,『囍』字係兩個喜嘛,我會努力㗎喇,有好消息會同大家講。」之後再追問城城是否現在未講得?城城即默認說:「呢個係好問題,喺適當時候會同大家分享,一直講人生大事,想媽咪睇到,所以婚禮上睇到媽咪開心感動,我比佢更感動,所以下一步希望得到大家嘅祝福,希望上天畀到呢份禮物我,媽媽有生之年可以抱孫,作為一個仔喺適當嘅時間做適當嘅事,希望可以開枝散葉,畀啲時間我。」笑問城城打算生多少個?他笑謂:「未定,一步步嚟,奶粉錢唔係好貴啫!」至於為何昨晚沒戴婚戒?他表示要尊重品牌,因為工作不方便。城城透露Moka仍在香港,但是否在港定居?他表示沒有所謂,自己工作忙,這年代不傳統,視乎工作。有傳其母贈100萬予Moka?城城說:「全部都係虛構,一笑置之。」至於老婆在他心目中是否100分?城城即說:「100分,但因為工作太忙,之後要開兩部戲,希望戲與戲之間同經理人請幾日假補償番。」



■城城表示和Moka婚宴低調,是因為應家人的要求。資料圖片

■城城指寬姐(右)已透過小美恭喜他,指對方只是開玩笑。資料圖片


「好敬重寬姐」

有指寬姐未被邀請出席婚宴,似乎相當不悅,故在facebook留言:「說真的……結婚是好事……你結婚不請我是不是?好……我以後結婚也不請你!哼!」之後又說:「不過……我比較大方!還是開香檳幫你慶祝一下!下次結婚記得請我喔……」對此,城城指寬姐一向都講得笑。那麼寬姐一句「下次結婚請我」,問他可有嬲?城城稱:「開玩笑啫,大家毋須太認真。佢透過小美祝福我,已經夠喇。」問城城可會請對方食飯?他即笑說:「咁咪好多人都要輪住排隊食?寬姐係我一個好敬重嘅人,佢明白嘅。佢祝福咗我㗎喇,呢個開玩笑,笑吓就算喇!」採訪:羅慧敏攝影:沈健程



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湯寶如演唱會壓陣 譚詠麟:自己人梗係撐 2017-11-17

1 : GS(14)@2017-11-20 02:54:57

https://www.am730.com.hk/news/%E ... %82%e6%92%90-104139

湯寶如前晚於九展舉行《獨愛音樂25週年》演唱會,請來黎瑞恩、薛家燕、陳曉東及黃奕等任嘉賓,最矚目就是壓軸登場的譚詠麟,他稱在寶麗金年代,沒有和湯寶如合作,所以這次她開騷,一定力撐。

壓軸登場的譚詠麟,一出場即引來觀眾尖叫,更與湯寶如合唱《暴風女神Lorelei》與《愛情陷阱》等經典快歌,之後譚詠麟在台上說:「我哋咁多年冇合作過,唔知點解冇人安排,我哋都係寶麗金年代嘅,所以即係自己人啦,自己人就唔使講嘢。一定撐啦!」完場後,湯寶如表示心情仍然十分激動,直言感謝各歌手嘉賓支持:「我一決定要開演唱會,就馬上打電話給俾佢哋,全部都即刻答應。」湯寶如又特別感謝譚詠麟到場:「佢日程真係好忙,而且我哋之前雖然同一間唱片公司,不過冇合作過,所以真係十分難得。」


擔心兒子發高燒拒絕慶功
問到完場後會怎麼慶祝,她說不會慶祝,因為10歲的兒子,這幾天不斷發高燒,每次彩排完要回家照顧兒子:「囝囝今日有到場替叫我加油,真係又感動、又擔心,所以想盡快返屋企睇佢。」她又宣布明年會推出新歌:「我會繼續做我嘅音樂,我唔會停。」湯寶如透露將與新的音樂人合作,希望能擦出新火花。
湯寶 寶如 演唱會 演唱 壓陣 譚詠麟 自己人 自己 梗係 係撐 2017 11 17
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