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愛炫美最快周末開售 3天暫收5000票

1 : GS(14)@2017-07-04 08:03:52

【明報專訊】踏入7月,多個樓盤部署推售,長實(1113)荃灣西海之戀‧愛炫美已先後公布兩張價單,涉及432伙,最快本周末賣樓,收票3天暫累收超過5000票,超額10.5倍;至於新地(0016)元朗PARK YOHO Genova,將在周五進行次輪銷售,涉及93個單位。

Genova周五次輪推售93伙

長實地產投資董事郭子威表示,海之戀‧愛炫美將盡快公布銷售安排,料最快周末賣樓,暫未定出首輪銷售伙數,首批連同首輪推售的288伙,共432伙,以定價計,市值約75億元。第2號價單加價1%至2%,不排除日後再加推加價,料加幅約5%。他補充,7月份是「愛炫美月」,計劃月內有3輪銷售。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,透過中原購入愛炫美單位,買家可享低息優惠,包括全期按息低至H加1.28厘,或首年特低定息1.68厘。

另新地副董事總經理雷霆表示,PARK YOHO Genova將於周五展開第二輪93伙銷售,並會預留15伙予大手買家選購,購買2伙至3伙的大手買家可優先選購,不限戶型。此外,今批開售單位首度推出設開放式廚房的兩房戶型,不包括特色戶。

此外,恒地(0012)西半山天匯35樓A室,實用面積2476方呎,定價由逾1.6億元調升至逾1.68億元,加幅5%,實呎67,959元,單位將於周五發售。

63 Pokfulam周內開價

另九建(0034)市務及銷售部總經理楊聰永稱,西營盤63 Pokfulam最快今日公布樓書,預計周末前開價,價錢將以同系加多近山作參考,示範單位最快本周末開放予公眾參觀。

峻瀅II買家撻大訂 損手57萬

不過,長實將軍澳峻瀅II錄得一宗撻大訂個案,單位為實用面積512方呎的1座7樓B室,於2015年6月以567.2萬元售出,買家料損手56.7萬元;發展商將單位定價由651.9萬下調至640萬元,但同時取消最高15%折扣優惠,即變相提價約15%。

另投資者盧華旗下維達創建深水埗AVA 61,錄得兩宗撻訂,其中包括實用面積163方呎的3樓B室,原以295.4萬元售出,實呎18,104元,買家現撻訂損手約14.8萬元。該兩伙撻訂後,發展商共殺訂32.2萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7428&issue=20170704
愛炫 炫美 最快 周末 末開 開售 天暫 暫收 5000
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=337785

上源周末開售 累收1600票 LP6及Napoli兩盤今日共857伙對撼

1 : GS(14)@2018-09-26 00:10:07

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9366&issue=20180925
【明報專訊】發展商把握中秋節翌日公眾假期賣樓良機,除南豐將軍澳日出康城LP6、新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Napoli,今日分別開售707伙和150伙外,市場另一焦點盤、內房萬科在香港首個獨資發展的屯門掃管笏住宅盤上源,過去3日累收逾1600張入票,以首張價單涉231伙計超額認購逾6倍,預料最快周末進行首輪開售。

明報記者 林可為

市場聚焦LP6、PARK YOHO Napoli今日正面交鋒之際,萬科屯門上源,上周以折實呎價1.1萬元首推231伙後,市場消息指過去3日,項目累積收逾1600張入票,超額6倍,以本票每張10萬元計凍資約1.6億元。萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,上源最快周末發售,並會視乎中秋節假期收票情親况,料日內會加推單位應市。

萬科日內加推單位應市

事實上,除今日LP6、PARK YOHO Napoli兩盤合共857伙對撼外,3個市區豪宅亦有新單位於明天截標、共涉及29伙;包括新地牽頭的西半山巴丙頓山,涉單位數量20伙;會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON涉8伙,單位實用面積4186至4596方呎的分層單位;另中信泰富何文田KADOORIA,亦推出1伙於明日截標。

3豪宅推29伙明日截標

另恒地(0012)部署開元朗全新盤尚悅‧嶺,同系另外兩個市區新盤,西營盤藝里坊.1號、大角嘴利奧坊‧凱岸,合共加推8伙,於周五(28日)發售。恒地營業(二部) 總經理韓家輝表示,藝里坊.1號是次加推4伙實用250餘方呎1房戶,折實售價794.8萬至858.5萬元、折實呎價31,416至33,406元;項目本月推出至今累售43伙、套現近3.5億元。

至於利奧坊‧凱岸加推的4伙,實用197至311方呎,折實價621.3萬至875.14萬元、折實呎價28,140至31,538元;項目累售415伙、套現超過27.2億元。

料本月一手2300宗 按月升六成

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受美國有機會加息、中美貿易戰等負面因素影響,二手觀望氣氛更濃,進一步令二手成交萎縮,估計9月二手成交有機會低於1500宗,成2016年2月後逾兩年半新低數字。不過,一手新盤方面,由於發展商提供多元化付款優惠,開價亦算克制,令成交傾斜於一手市場,估計9月成交量為2300宗,相對8月錄約1400宗按月上升逾六成,而10月一手成交量初步估計為2000宗。
上源 源周 周末 末開 開售 累收 1600 LP6 Napoli 兩盤 盤今 日共 857 夥對 對撼
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