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非凡中國輸血李寧暴升84% 李寧一日賺8億

http://www.21cbh.com/HTML/2012-10-18/4ONDA2XzU0MTc4OA.html

據港媒報導,體操王子李寧不單自由體操了得,原來財技亦十分耍家。一招發「公仔紙」玩曲線注資,令非凡中國(8032)的股價昨日開市後大幅狂升, 最高曾見0.153元,漲幅達到135%,午後有所下滑,收市仍漲84.615%收報0.12元,公司市值增至22.9億元,增加了10.5億元。雖然李 寧公司(2331)先升後回,收報4.6元倒跌4.762%,但市值僅減少2.42億元,至48.57億元。兩公司一招「左手交右手」,「無本生利」就增 加8億元,可謂除笨有精。

李寧等人持股增至70%

李寧公司和非凡中國昨發聯合公告,指於上週五(12日)簽訂協議,由非 凡中國向大股東李寧及李進,購入其所持有的李寧公司2.66億股股份,佔已發行股本約25.23%,總作價約13.59億元。雖然不少分析質疑此舉是「體 操王子」在玩弄財技,對公司前景並無幫助,但非凡中國仍狂漲。

據公告披露,此次收購將透過兩項方式撥付,首先是透過發行經完成「五合一」 後的17.8億股代價股份支付,每股作價為0.325元;其次透過發行總本金7.8億元的永久性次級可換股債券支付,初步換股價同樣以「五合一」後每股 0.325元計算。完成交易後李寧本人及其家族將從目前持有55.88%非凡中國的權益,大幅增加至合共約70%,但其所持的永久性次級可換股債券的轉 換,將會受限於維持符合25%公眾持股量的法定要求。

稱建綜合平台具協同效益

對於此項收 購,「體操王子」在新聞稿中大力唱好,指儘管中國體育行業發展仍處於起步階段,但相信體育行業長遠而言潛力極為優厚。又強調,這項策略性舉措不但可提升非 凡中國的實力,更為雙方進一步帶來協同效益,「令我們更有效把握市場日趨蓬勃的商機,長遠實現推動中國城市居民健康生活的願景」。

非凡中 國於收市後亦向傳媒發出補充聲明,稱是次收購權益只以發行代價股份及永久性次級可換股債券支付,不涉及任何現金,債券也沒有還款條款,因此「並不構成李寧 先生減持李寧公司股份或套現情況,純粹是出於搭建一個綜合平台的考慮,希望能加強非凡中國及李寧公司的業務協同效益」;此外,李寧本人亦是希望實現其推動 中國城市居民健康生活的願景,才攤薄自身利益予非凡中國小股東。集團又強調,相信是次交易不會觸及「反收購」條例,對最終完成收購項目充滿信心。

分析:「左手交右手」難雙贏

然 而,市場人士對此有不同看法。康宏證券及資產管理董事黃敏碩接受本報訪問時直言,無論是李寧公司還是非凡中國,此項收購對其業務前景的幫助都相當有限,無 法幫助提升品牌效應,其實相當於是李寧的資產「左手轉到右手」,恐不會達致其希望的「雙贏」效果。他認為,現階段兩間公司的股票都不值得追入,因為目前內 地體育行業的競爭十分激烈,相信李寧公司的業績一兩年內難以改善。

2010年9月,李寧宣佈以「換標」方式入主非凡中國的前身快意節能, 即由後者透過發新股向李寧收購李寧公司的30.9%股權,變相成為李寧公司大股東。但港交所創業板上市委員會將之裁定為「反收購」,導致計劃流產。海通國 際環球投資策略副總裁郭家耀認為,由於今次收購涉及的股權比例較上次低,加上李寧的估值已經今非昔比,相信收購的成功機會較高。

非凡 中國 輸血 李寧 暴升 84% 一日
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內銀A暴升-----先知與早知 巴黎的價值投資

來源: http://parisvalueinvesting.blogspot.hk/2014/11/blog-post_11.html

巴黎:

筆者在5月出版著作時,當時發行商希望我不要慳儉,多點介紹自己,以下是當天打算用的簡介:
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作者簡介:

CPA特許會計師、財務碩士、價值投資信徒、勵行者。
2009-2013年股票組合總回報2.1倍,成績嬌人。於網誌”巴黎的價值投資“過百萬瀏覧次,眾目睽睽下購入債保公司PMI,等待兩年,賺取11倍利潤,其它如AIG,AVF,富國銀行。。。。等都是在西方不亮東方亮喝衰下,人棄我取,獲取倍計利潤之美股。

2014年在風雨淒迷,全城悲觀下回歸中港股巿,真正體驗“在別人恐懼我貪婪“的價值投資者獨特性格。
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朋友請原諒筆者自吹自擂的那部分,要留意的是最後那句,因爲那時美股不斷創新高,減持組合中美股部分到
剛剛52周低後只個多月的中港市場,壓力不是一般投機者能想像。

後來因爲已印好了書面,就不再改簡介了。

公佈滬港通後,筆者在Blog內也寫了多篇有關建議內銀A建議H原因和機會的文,不過股評家們卻在尋找其它的
所謂概念股,他們說A股只升細股。

今早兩支佔筆者最重的內銀A工商和建行暴升5%+,筆者縂組合再創新高。
証明了股票市場不是為那些以爲A股市場只升小股或所謂概念股而設,証明股價最後是要反影公司價值,
這原則是永恒不滅。

股神被認爲是Oracle of Omaha奧馬哈先知,但筆者覺得這神化了價值投資。
價值投資只是要求每天早起,做一只早一點知的morning bird 已。
世界沒有其它投資法像價值法讓一個平凡黑天的股民脫變成能高飛白天鵝。
筆者原是一只平凡的黑天鵝,是Ben. Graham 的價值投資法教我投資路上不要害怕別人眼光,要做一只每天早起的雀



P/S:非常感謝Hung Lam兄有關到內地開A股戶和入錢的文,如果沒有他的詳細說明,筆者未必能下這H轉A的決心。




內銀 暴升 先知 早知 巴黎 價值 投資
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蘇民峰身家7年暴升100倍 兔港樓市高企 屬火股值博

1 : GS(14)@2011-02-04 17:22:46

2010-1-29 iM

虎年股樓咆哮,升勢威猛,但送虎迎兔,經濟會否繼續「兔」氣揚眉?

由2003年以手上300萬元起家投資買樓買股的風水師蘇民峰,轉眼7年間,身家暴升100倍至近3億元。蘇師傅接受本刊獨家訪問時預測,兔年樓市將會繼續高企,直至2013年才會有機會大跌三成至四成,屆時會是入市的好時機,而本港地運西移,上車一族入市以西環為首選,而九龍旺地則由西九開始,下一站︰ 荃灣。

蘇師傅屈指一算指,港股今年看俏,恒指高位有望升至29000點。在各類股份中,他點出,最旺是屬木的零售服裝股,但由於虎年也是旺木,例如I.T(00999)及JOYCE(00647)等已升至高位,所以排第二位的屬火股,包括電子、科技及資源股等,值博率較高。

新年想行財運?看看蘇師傅今年選中哪一隻愛股。

買舖投資一年升一倍

陽光和煦,從中環登上行人電梯,由金融中心的地平綫向上走,直達酒吧林立的蘇豪區,於梯旁些利街一家Stylish西餐廳Shelley's Yard,坐滿了歎咖啡的外籍人士,而這餐廳舖位的業主,就是蘇民峰。

3年前他以2,680萬元買入這個地舖連1樓單位,目前已升價3倍至近8,000萬元,換言之幾乎平均一年升一倍。

記者還記得3年前跟蘇師傅到這家舖位拍照,當時還是一間吉舖,貼滿地產經紀的招租廣告,舖位隨即成功租出。獨具慧眼的蘇師傅,當時看準梯旁這個丟空了十多年的舊唐樓,把單位拆牆變身,細門變落地玻璃,搖身一變成為型格餐廳格局,難怪每月穩袋13萬元租金之餘,舖價更直綫上升。

政府出招反而谷旺舖位

相約蘇師傅在這家餐廳訪問,大談兔年投資運程。剛剛完成超豪南極之旅的他春風得意地說,「近期舖位升得好誇張,政府出招後反而谷旺了舖位,我坐飛機返香港,睇報紙見到幾個中環舖位成交,閒閒哋都升了150%至200%,我果幾個舖位,咪又求其升至一至兩倍囉!」

於2003年沙氏以300萬元發迹,轉眼7年間,蘇民峰投資股樓,身家已暴漲100倍,資產升至近3億元。

他坐在餐吧的高桌上,享受着做業主收租的滿足感,認為舖位仍有很大的升值潛力,「這個些利街14號舖位,2007年2,680萬元買入,舊年有經紀送票嚟,俾到5,000萬元我都唔賣,現在應該又唔係這個價啦!我心入面知價嘅,只係唔想賣啫,7,000幾萬元至8,000萬元啦!隔籬間舖2,000呎,啱啱租了26萬元,我呢到1,800呎(包括約500多呎室外面積),新租約係13萬元(即回報率約5.8厘),一比就知,我呢度有潛力啦!」

結志街地舖回報21厘

該些利街舖位,每年以倍數升值,投資回報令人咋舌,不過,要數蘇師傅最得意之作,還是2004年買入中環結志街10號全幢5層唐樓。這幢唐樓的地舖現時仍租了給一間老字號粉麵批發,是一貫舊式街市店舖,舖面賣幾蚊一個麵,但租金收入卻十分可觀,月租約7萬元,還未計算出租閣樓約1.8萬元,合共每月可收 8.8萬元租金。

若單看結志街地舖8.8萬元租金,銀碼實在比些利街店舖少得多,但租金回報率竟然高達21.5厘,相對於銀行幾乎是零利息,簡直是天方夜譚。話說蘇師傅於 2004年的7月,以1,350萬元買入這幢唐樓,翌年再以860萬元把1樓至5樓分拆售予一名外籍人士(後來該名外籍人士把該物業改為服務式住宅),並繼續持有地舖及閣樓,換言之,地舖加閣樓的成本只需490萬元,現時升值至約5,500萬元,即6年間升值逾11倍,若以每月收租8.8萬元計算,回報率高達21.5厘。

「結志街個舖好有前景,但一定要等,等五年十年,等重建搞掂,未來將會經樓梯街上嘉咸街,結志街變成必經之路,所以買舖係睇長遠,最緊要就係收租。」

蘇師傅在堅道還擁有兩個舖位,分別也在兩三年間升了逾倍。「堅道茶餐廳跟寵物店升了一倍都唔止。」

即使舖位價值節節上升,蘇師傅卻無意割愛賣舖套現,「真係唔捨得賣!中環舖位賣一間就少一間,賣咗買唔番。不過,賣咗嘅好處係,可以揸住現金一世環遊世界。最緊要係唔等錢使嘛,賺一舊錢係無用㗎!」

愛舖之深,就連之前出現一個佐敦茂林街逾億元商業大廈筍盤,蘇師傅也忍手,不捨得賣舖換商廈,「早幾個月睇中了這幢商廈,要1.1億元,就係唔捨得賣舖。呢幢商業大廈幾好㗎!2萬幾呎,兩架Lift,仲有3層可以做商舖,買嚟做埋自己寫字樓都抵。」

揭買舖租屋住之謎

有人喜歡儲錢入戶口,但在幾年間身家暴漲的蘇民峰,則選擇了儲樓,大部分物業都是長揸,愈買愈多,「我唔係睇短綫,而係長綫收租,如果係長綫投資基本上係一定賺。有啲人係炒樓,只得一兩厘回報都去買,有啲人好有實力,買完唔使租出去,等層樓升值,但我兩樣都唔係!我一定要睇收租回報,租金夠俾按揭就無問題。」

以他上年10月買入的山頂豪宅為例,樓價2,500萬元,每月供款約6.8萬元,而市值租金達6.8萬元,租金可以足夠繳付按揭供款,換言之,支付首期後,每月毋須額外補貼供款。

蘇民峰的整體商舖租金,不僅為他帶來收入,更加足以支付他的住屋租金,讓他不用捱貴樓,而選擇租住一個2,800多平方呎豪宅,「樓價升,舖價亦升,我就攞店舖的租金去租樓住,乜嘢樓都租到啦,所以我買舖唔買樓。現時住宅租金仍然好平,無論點升都平,以中環樓為例,愛都大廈千呎單位租金約10萬元,如果要買靚景單位要7,000萬元,做乜攞7,000萬元買一層租10萬元嘅樓?用來買股票,一年4厘息,都有480萬元利息,但全年租金只得120萬元。」

做包租公乃退休之道

為了部署日後退休仍可以享有現時的生活水平,他不停買舖收租,「投資要有部署,買物業,不是賺少少就賣,而係要買、買、買,先有用,要買到幾多間?哪要計你要求的生活水準,買到租金收入夠生活開支便可以停手。死儲錢就無用,唔儲又係錯,收租夠你生活,生活水平便不會跌。」

愛玩愛享受的他,深明做包租公是退休之道,「如果唔賣樓攞舊錢,而係每個月收租,攞租金去玩,不知幾好﹗玩完返嚟,本金仲喺到,這就是退休之道。」

地運西移 下一站:荃灣

訪問期間,蘇師傅的iPhone響起,是助手致電查詢其山頂住宅單位放盤資料,他說,「睇租定睇賣?依家賣3,200萬元,租就6.8萬元。」

他去年預測虎年樓市進入「鞏固期」,樓市會出現整固跌至2005年至2006年水平,雖然預言不是百分百準確,但政府也數度出招,也令樓市出現調整。不過,原來在低息環境下,連蘇師傅也按奈不住,於去年10月財爺推出印花稅狠招前,以筍價掃入山頂僑福道環翠園一個實用面積逾1,400平方呎的豪宅單位。

地運西移宜選西環唐樓

不消3個月,他決定以3,200萬元放售,目標賺700萬元,或以6.8萬元放租。「利息實在太便宜,買山頂呢個單位,每月按揭供款係6.8萬元,但租到 6.8萬元,即是租出去就唔使供,計來計去都有賺,利息低到每個月只係俾萬幾蚊息,即係收租每月有5萬元本金收入。」

樓市之旺,他出動買樓也經常被炒家截糊,「本來想買淺水灣南灣坊,2,500呎加300呎獨立儲物室,4個車位,2,680萬,人地俾2,750萬元搶咗,個業主Hold住,唔話我哋知,又唔簽,結果俾人買咗。」

預測兔年樓市,蘇師傅指,「今年會慢下來,入市時要小心計算,以免招致損失,自住無妨,投資炒賣者恐不易獲利。」

他又指,兔年將繼續地運西移,「行西南水運,買樓旺西區,由中環德己立街,至淺水灣,都係西,先去西北,再去西南,到赤柱都係西南。上車一族最好就係買西環唐樓,一來賺住,二來博收購。九龍而家行運行到荔枝角,你睇美孚凸海單位,1,800呎賣到1600萬元,下一個區就旺到荃灣。」

縱然近期元朗洪水橋泉薈新盤以高價出售,但他直指元朗不是行地運,「元朗唔係行地運,係炒到無嘢好炒,荃灣都未到,萬景峰開賣6,000蚊呎,到依家都係 6,000幾蚊。浪翠園升番啲,3,000幾蚊呎,成日叫人買果到,之前2,000元一呎,簡直係無可能,不過上一兩個月,海景單位升到4,000元一呎,嘉湖都升,上水都炒到3,000幾蚊呎。」

2013年樓市爆破入市良機

屈指一算,蘇師傅預言,兔年樓市平穩的機會較大,上升的空間不多,並建議有意置業人士,若非急買,可以等到2013年樓市將會爆破,屆時樓市可能跌三成至四成,將是入市的好時機,「唔急嘅,可以等2013年至2015年先買樓。經濟係12年一個循環,樓係6年升6年跌,香港受美國低息影響,美國樓2006 年開始跌,到2012年到谷底,然後慢慢上升,到時就會開始加息,跟住香港樓價就會開始跌。」

「樓市爆破的主要係因為加息,為甚麼現在的人買樓?就係因為銀行零利息。我啲錢全部放在支票戶口。有幾多錢利息啫?10蚊?我有一個綜合戶口,入面有百幾萬,只有4蚊利息,1,000萬元有幾多?咪得40蚊囉!」

他認為,除非遇到筍盤,否則以現時的樓價不值得追入市,「我唔係短綫賺少少錢嘅人。」

御用地產經紀︰「快、狠、準」

2004年蘇民峰殺入中環買舖,在一個夜闌人靜的中環結志街街市,他邂逅了他的「御用地產經紀」————川喬集團主席吳建川(Brian)。

「佢靠我起家,我又靠佢起家。」提起買舖買物業的彪炳戰績,蘇民峰透露,其實他所有的物業買賣,全部是透過當時在蘇豪區做物業中介的Brian。

當時蘇師傅在晚上10時看過結志街10號的物業,不出10小時,翌日早上便決定買下這全幢物業,出手「快、狠、準」,Brian憶述,蘇師傅做足準備,看準舖位就極速掃貨。

及後蘇師傅在中環的4個舖位,甚至幾年前賣出的4,000平方呎汀九大宅,以及剛購入的山頂環翠園豪宅單位,全部都是由Brian經手。

21歲開店做物業代理

Brian的起家亦是一個傳奇。話說,1994年僅得21歲的他,大學畢業後在中環區當了3個月地產經紀,並以租務為主,共賺得約7萬元。就憑着這幾萬元的第一桶金創業,他吼準了當時仍未十分興旺的蘇豪區,租下一個月租1.2萬元的100平方呎地舖,開始了屬於自己的地產物業公司,專針對蘇豪及半山市場,發展至今已擴充至3家分行,還轉攻工商舖。

近期擴展南區豪宅業務,Brian指,該區有三分一豪宅買家是內地人,「曾有一名內地富豪,是北京第一批買地的業主,興建物業後已升值逾幾百倍,最近來港要一擲10億元買豪宅。我們用私家車帶他到山頂睇樓,在不足一小時的過程,送他回酒店時,他竟然封了一封4,000元的大利市給司機,豪氣十足。」

屬火值博率高 攻電子資源股

虎年準確命中屬木服裝股大旺的蘇民峰,雖然算過明知服裝股行運,但捉到鹿也未必識脫角,買不中倍升的I.T(00999)、包浩斯(00483)及保獅龍(00592)等,反而以500萬元重錘買入升幅較細的安踏(02020)、特步(01368)及中國動向(03818),「全部無買嘅升一倍都唔止,係我咁衰買唔到,我計過係屬木,但唔知邊隻。」

「本來賺了200萬元,點知無賣到,跌番落黎,特步升到7個幾,賣了好多,但6個幾又買番;中國動向,4個幾買5個幾沽。」結果換來一手蟹貨,惟有望長綫升值,「舊年股票賺100萬都唔夠,手上好多安踏同中國動向,好多都無賣,我仲揸住唔少滙豐(00005),你話死唔死呀?已賣了一半啦。仲有中移動(00941),已賣了三分二。簡直係零升幅。」

兔年基數低較容易賺錢

「我係賺大錢嘅性格,好多人以為炒股可以賺,但賺少少。我就買了唔炒,長遠係有實力嘅。」最近他又心癢癢買入服裝零售股JOYCE(00647),「見住 I.T升,點知唔捨得買,由1.5元彈到2.5元,點知現在升到7蚊,買唔到I.T我就買2.8毫買JOYCE,升到1.1元放唔到,現在都有8.8 毫。」

蘇師傅預期,兔年投資賺錢較去年容易,「舊年起步時恒指23000點,最高估26000點,點知上到24900點就唔郁,但今年22000幾起步,基數較低,較容易賺錢,相信兔年有機會升到26000點至29000點。」

至於兔年的股市走勢,由於2011年是單數年(單數年年頭升,年尾跌;雙數年相反),他預期大市會先升後回,建議1月或2月趁低吸納,並留意西曆的8月8 日、10月8日、11月8日,有機會由高位跌市,而屬火的電子及資源股值博率最高,「兔年最勁係木,但虎年又係木,香港零售股升了一倍,由於基數高,例如 JOYCE已經由2毫升到1蚊,唔通一蚊會升到10蚊咩?」

兔年除了屬木的股票最旺,其次就要數屬火的電子及資源股,「股票今年我買火,包括石油、機電、塑膠及能源。我已經買了德昌電機(00179)。」他看好的,還有創科(00669)、偉易達(00303)及中國海洋石油(00883)。

他又預言,兔年黃金一定會跌,「虎年金是排第二,兔年排第三,所以今年金價會跌。」

睇相看股票 滙豐無錢途

買股票除了研究市盈率、派息等,蘇師傅亦把玄學睇相應用在股票投資。「一早就話滙豐無前途,叫學生沽晒佢,睇啲人就知無前途,現在新老闆就唔知,以前個紀勤個樣唔似大將之才。」

看來大笨象滙豐股票並非蘇師傅杯茶,連帶所有銀行股也不看好,「滙豐俾你上番100蚊都無用,升得果10%。」

蘇師傅買股條件︰

1 零負債,持有大量現金

2 市盈率15倍以下

3 盈利按年增長

4 派息3厘以上

2016年香港行大運

蘇民峰計過,自己的退休運由45歲行到55歲,即是還要行多5年退休運,一於少一點工作,多一點玩樂。那麼,香港又行運行到幾時呢?

「由2004年起,香港會行20年地運,但行運最多去到2024年,即係仲有13年行運!」蘇師傅跟香港算命,計出2024年運氣將會停下來,「意思不是踏入2024香港就開始行衰運,而係每一個城市總有衰落的時期,增長會放慢,發展好似停滯了一樣,就好似美國同日本咁。」

2024年中港發展停滯

由於香港與中國行同一地運,所以中國也會面臨2024年發展停滯的階段,「中國與香港地運一齊,2024行完運,就當是每年10%增長,十年就兩三倍,再20年可能十幾廿倍。無何能永遠高速增長的。」

他以紐約與美國的關係,去形容香港跟中國,「美國衰紐約衰,因為紐約的錢都係從美國來,而香港的錢就係從大陸來。」

不少港人也擔心未來上海將會超前香港,可是蘇師傅認為,上海今日追不到香港,將來也追不到,「上海唔夠香港質素好,好多人以為下一輩會追到,點知都係出同一樣問題,成班八十後都係無得救!」

他又直斥本港及內地的「八十後」是發夢,「有啲大陸客俾錢仔女到香港生活,仲問我炒股票可唔可以生存呀?可唔可以開公司炒股票呀?班『八十後』簡直係發緊夢﹗」

靜待大升浪2013年買樓

然而,香港跟中國面臨衰退的前夕,將會衝上另一個史上未有的繁榮經濟,「下一個經濟高峰係2016年至2020年,所以最好的投資部署,就是等2013年至2015年,樓市及經濟爆破後,執平貨,以靜待2016年至2020年的經濟大升浪,可以2013年開始買樓﹗」

他又形容,這一個世紀大升浪將會是前所未有的,同時中國、巴西、印度會冒起,而美國則會衰退到2012年,然後慢慢回復元氣,歐洲要等到2014年才有起色。

旅遊投資學︰既可自住 又可出租

登上蘇民峰的微博,看見他的29日超豪南極之旅,或許你會問「點解上天咁唔公平?」,「點樣生活可以咁爽?」

記者訪問蘇師傅當日,他剛剛完成南極之旅返港,精神煥發,「好過癮,原來企鵝有好多唔同品種,去一轉南極都使左成80萬元。」

過着半退休生活的他,去完近一個月南極,不出3星期,又會坐飛機去瑞士滑雪,寫意生活比不少超級富豪還要開心。

談到滑雪,原來去年3月,蘇師傅到日本北海道二世古滑雪時,順道買入了當地一家最豪的滑雪酒店逾千呎酒店單位,「我一年去3次滑雪,買間酒店房,就當係投資,既可以自己住,又可以出租。」

他一擲9,000萬日圓(約846萬港元)買入的,就是位於二世古市中心的Vale酒店,酒店連接滑雪場,「酒店房係千幾呎,三房兩廁,推開房門就可以滑雪。」

由去年3月起到現在,由於夏天及當地12月落雪不多,所以一直未有租金收入,但他對前景信心十足,「這個酒店是全個北海道的首選,但房費卻同其他舊式酒店差不多,所以甚有加租的潛力。好多海外客去年4月至5月已經訂房,大部分都不會取消行程。」

兔年十二生肖增加財運方法

鼠、豬︰南面放紅色物件

虎︰西南面放石頭

兔︰東北面放石頭

牛、龍、羊、狗︰北面放水

蛇、馬︰西面放音樂盒

猴、雞︰東面放植物

*註︰可用於辦公室座位或自己房間內

#資料來源︰蘇民峰2011兔年運程

兔年十二生肖財運運程

兔︰今年為權力地位提升年,財運增長一般,上班族可爭取升職機會,地位提升了,財運自然有所得益。

龍︰要思想學習投資,花錢機會較進財機會多,不論投資學習也好,買實物也好,花費都比往年多,所以在財政方面要好好處理。

蛇︰財運不錯,加上是驛馬年,易有遠方貴人之助因而獲得財富,尤其是常與外國客戶營商的,機會更佳。

馬︰整體財運不錯,加上桃花年之助,能得到一定的好處,尤其是收入不穩的,財運更加明顯。

羊︰不論學習、投資或買實物或多或少都要花上一筆錢,所以今年開支較平常多,財政穩定的人尚好,但若不善理財,今年切記要量入為出。

猴︰今年是辛苦個人力量得財年,整體對收入不穩定的自僱或從商一族較為有利。打工一族可能只是多了工作,收入不一定提高。

雞︰是各生肖中工作量較大的一個,這只對自僱或從商人士有幫助,因工作量大了,收入會成正比例增加。打工仔可能只得個忙字,卻不見財。

狗︰不論投資也好,學習也好,總要花一筆錢,開支可能會較收入為多,故今年要做好財政處理,以免出現財政緊絀。

豬︰今年為貴人舒服得財年,積極性不是很高,難免影響收入。雖然沒有貴人星,但因太歲相合,必能受惠於貴人、長輩或上司,整體財運其實不差。

鼠︰本年是舒服懶年,但財運不會因此而下降,皆因今年是紅鸞桃花年,必能得桃花之助而對事業與財運帶來正面影響。

牛︰今年開支會較往年多,因些在理財上要謹慎一點,以免令穩健的財政出現問題。

虎︰今年為咸池桃花年,人緣比去年犯太歲好得多,連帶財運都容易隨之而上升,雖然今年不是財運年,但因桃花之助,財運會比去年佳。

﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

蘇民峰 Profile

年齡︰50歲

背景︰八十年代曾做髮型師,1983年開始睇風水,最初在廟街擺檔,及後人氣急升,成為著名風水師,出版過多本運程書

投資組合︰80%商舖及物業,15%股票,5%現金

舖位︰中環擁有4間舖位,包括結志街10號、些利街14號、堅道45號及124號,並於尖沙咀利時商場擁有6個舖位等

住宅︰山頂僑福道環翠園一個低層單位

海外投資︰日本北海道二世古Vale酒店逾1,000呎單位

兔年投資策略︰

樓市︰行西南水運,港島西旺中環德己立街、西環到南區淺水灣及赤柱;九龍西旺荔枝角到荃灣。預言樓市橫行,宜2013年至2015年樓市爆破後入市。

股市︰旺木火,因為虎年旺木,大部分屬木的服裝股等已升至高位,所以兔年屬火股值博率高,石油、發電、電腦等屬火行業被看高一綫,包括德昌電機,創科、偉易達及中國海洋石油。其餘金與土則平平,而屬水的金融、銀行、旅遊及航運則未見有起色。

虎年預測命中與失靈︰

預測命中︰虎年旺木,I.T及JOYCE等服裝股票倍升。

預測失靈︰指虎年樓市踏入「鞏固期」樓價跌三成至四成,但樓市在政府連番出招下稍為調整然後再向上升。

預測虎年投資重點日子︰

股市︰先升後回,預期恒指升至26000點至29000點,入春前後部署,等夏秋季進入收成期。
2 : fast(1194)@2011-02-05 00:07:57

*註︰可用於辦公室座位或自己房間內

係以公司座位或房間中心看,還是以全公司或全屋中心點..
3 : CHAUCHAU(1254)@2011-02-05 19:00:16

係以公司座位或房間中心看
4 : wood(6277)@2011-02-05 19:14:07

2樓提及
*註︰可用於辦公室座位或自己房間內

係以公司座位或房間中心看,還是以全公司或全屋中心點..


1)全屋中心點個方位睇....呢個係大太極..
2)跟住再睇埋以自己房為中心點黎睇方位....呢個係小太極.....

以上2樣都應該要睇....
5 : fast(1194)@2011-02-07 02:09:54

再請問兩位師兄

X周刊本書仔,麥XX話正東為五黃'災星'

經X日報,雲XX用奇門遁甲話東方為震3宫,正財位,

咁應該點擺呢?
6 : wood(6277)@2011-02-07 21:24:56

00姐用飛星...卯年係飛星"7"入中宮..方位如下:
       (南>>"2"個粒星方位係南)
(東南)6 2  4(西南)
( 東)5  7  9(西)
(東北)1 3  8(西北)
       (北>>"3"個粒星方位係北)

飛星宮位係年年唔同係根據唔同星入中宮...
==========================================================================

奇門個飛星係永遠不變

         (南=離宮>>"9"個粒星方位係南)
(東南=巽宮)4  9  2(西南=坤宮)
( 東=震宮) 3  5  7(西=兌宮)
(東北=艮宮)8  1  6(西北=乾宮)
        (北=坎宮>>"1"個粒星方位係北)

今年免年係辛卯年..."卯"呢個地支係落入"震宮"..我諗佢以年既地支個主, 落入個宮為財位...所以"震宮3"係財位....
7 : wood(6277)@2011-02-07 21:43:04

風水黎講..多數用飛星....
奇門多數用於問事占卜, 除左年既地支..重要睇埋月,日同時既地支配合...

所以以屋企風水黎講, 應該"飛星"為首!
奇門係要夾埋時間黎睇...唔係單一用年既天干地支睇財位...
8 : 鱷不群(1248)@2011-02-07 23:05:02

我不相信玄學對投資有幫助,但我認同蘇民峰的投資方針有可取之處。他買入物業,留意租金回報率,不是坐著等升值,反映他重視資產製造財富的能力,能以經營者的角度看待投資。選股方面,他的財務知識未必有過人之處,但可以看到他重視公司賺錢能力。總的來說,他的務實態度是值得學習
9 : fast(1194)@2011-02-08 01:41:58

thx

如果跟奇門擺,分分鐘撞飛星,
除左飛星,仲有元運,
都係唔好亂攪.


7樓提及

風水黎講..多數用飛星....
奇門多數用於問事占卜, 除左年既地支..重要睇埋月,日同時既地支配合...

所以以屋企風水黎講, 應該"飛星"為首!
奇門係要夾埋時間黎睇...唔係單一用年既天干地支睇財位...

10 : fast(1194)@2011-02-08 01:47:05

hk所謂既投資方針,
買樓,買豪宅,買鋪,買一幢...全都係地產

今年拜年,發覺身邊d朋友職業,超過一半都係圍繞地產,
銀行按揭,裝修,泳池工程,地產經紀...可悲~

相信而家問十個人,有九個都覺得個樓市只會升,就算係平穩,也不會點跌
睇下今次又點.



8樓提及
我不相信玄學對投資有幫助,但我認同蘇民峰的投資方針有可取之處。他買入物業,留意租金回報率,不是坐著等升值,反映他重視資產製造財富的能力,能以經營者的角度看待投資。選股方面,他的財務知識未必有過人之處,但可以看到他重視公司賺錢能力。總的來說,他的務實態度是值得學習

11 : 鱷不群(1248)@2011-02-08 23:07:16

10樓提及
hk所謂既投資方針,
買樓,買豪宅,買鋪,買一幢...全都係地產

今年拜年,發覺身邊d朋友職業,超過一半都係圍繞地產,
銀行按揭,裝修,泳池工程,地產經紀...可悲~

相信而家問十個人,有九個都覺得個樓市只會升,就算係平穩,也不會點跌
睇下今次又點.



8樓提及
我不相信玄學對投資有幫助,但我認同蘇民峰的投資方針有可取之處。他買入物業,留意租金回報率,不是坐著等升值,反映他重視資產製造財富的能力,能以經營者的角度看待投資。選股方面,他的財務知識未必有過人之處,但可以看到他重視公司賺錢能力。總的來說,他的務實態度是值得學習

樓市短期或者不會跌,但成熟市場與新興市場強弱之勢開始逆轉,湧港游資勢必減少,還要看內地收緊銀根會否導致資金需要北返救駕,加上美國下年可能加息,香港地產在這個周期估計已到黃昏階段
12 : GS(14)@2011-02-09 20:56:28

8樓提及
我不相信玄學對投資有幫助,但我認同蘇民峰的投資方針有可取之處。他買入物業,留意租金回報率,不是坐著等升值,反映他重視資產製造財富的能力,能以經營者的角度看待投資。選股方面,他的財務知識未必有過人之處,但可以看到他重視公司賺錢能力。總的來說,他的務實態度是值得學習


其實他講的東西幾有道理,最重要都是資金的回報,投入的要計算何時收回,很多人還是不懂這點。不過以玄學論股,總是有所欠缺的。
13 : GS(14)@2011-02-09 20:57:25

11樓提及
10樓提及
hk所謂既投資方針,
買樓,買豪宅,買鋪,買一幢...全都係地產

今年拜年,發覺身邊d朋友職業,超過一半都係圍繞地產,
銀行按揭,裝修,泳池工程,地產經紀...可悲~

相信而家問十個人,有九個都覺得個樓市只會升,就算係平穩,也不會點跌
睇下今次又點.



8樓提及
我不相信玄學對投資有幫助,但我認同蘇民峰的投資方針有可取之處。他買入物業,留意租金回報率,不是坐著等升值,反映他重視資產製造財富的能力,能以經營者的角度看待投資。選股方面,他的財務知識未必有過人之處,但可以看到他重視公司賺錢能力。總的來說,他的務實態度是值得學習

樓市短期或者不會跌,但成熟市場與新興市場強弱之勢開始逆轉,湧港游資勢必減少,還要看內地收緊銀根會否導致資金需要北返救駕,加上美國下年可能加息,香港地產在這個周期估計已到黃昏階段


近日美股真是超強
14 : 鱷不群(1248)@2011-02-09 22:41:38

13樓提及


近日美股真是超強

強得令我擔心債息上升,繼而拖累港股

可惜累積投資在美股的彈藥仍然不多
15 : 亞力士(1473)@2011-02-10 23:51:56

14樓提及
13樓提及


近日美股真是超強

強得令我擔心債息上升,繼而拖累港股

可惜累積投資在美股的彈藥仍然不多


我上年恒生強積金大好 因轉去北美基金
16 : 鱷不群(1248)@2011-02-11 00:00:37

15樓提及
14樓提及
13樓提及


近日美股真是超強

強得令我擔心債息上升,繼而拖累港股

可惜累積投資在美股的彈藥仍然不多


我上年恒生強積金大好 因轉去北美基金

我強積金也想買北美基金,可惜沒有這選擇。農曆新年時,忽然想起強積金,即晚上網落order轉Global funds
17 : GS(14)@2011-02-11 07:59:32

聽講有人炒強積金
蘇民 身家 年暴 暴升 100 兔港 樓市 高企 屬火 股值
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272875

太平洋實業暴升暴跌之謎 蘇麗珍

1 : GS(14)@2011-05-26 22:32:54

http://www.hket.com/eti/article/11fc049d-e851-418f-94d0-5cf9c9105baa-436306
2 : monday18(10821)@2011-06-10 11:39:57

老千股之迷~smiley
3 : GS(14)@2011-06-11 09:40:27

一直都是啦
太平洋 太平 實業 暴升 暴跌 之謎 蘇麗 麗珍
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274495

蔡東豪:「傳主席入院,鎮科暴升77%。」

1 : GS(14)@2012-08-27 11:59:56

http://www.sharpdaily.hk/article ... %8D%8777-percentage
「傳主席入院,鎮科暴升77%。」
《爽報》
[市傳鎮科主席吳鎮科有病,公司股價反而大升。]
市傳鎮科主席吳鎮科有病,公司股價反而大升。
主席有病,股價急升,這邏輯算特別。我以為股價表現應該相反,因為公司失去領導者,短期可能影響軍心,長期影響公司方向。我聽過有些東西Worth more death than alive,難道鎮科(859)便是例子?
股價急升,是市場憧憬公司賣盤。即是說,鎮科管理層不能釋放公司價值,賣盤更著數。鎮科屬地產股,我推測鎮科旗下物業估值一定遠高於市值,因此投資者認為,假如有買家看中鎮科資產,願意付出近市場價格,股價必定上升。
小型地產股是估值陷阱溫床,股價相對資產值折讓70%至80%,大有人在,這些公司股價可長期低迷,甚至低處未算低。這背景本身已有重大風險,再須幾個假設成真:主席真的有病、公司賣盤、新買家能釋放價值,我認為難度太高。
蔡東豪
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120718257_C.pdf
蔡生一味就靠估,睇份年報,資產都17億,市值幾多億,睇下啦,叻仔
蔡東 東豪 主席 入院 鎮科 科暴 暴升 77%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=281257

一夜爆紅 大老闆親自相迎坤哥身價暴升12倍

1 : GS(14)@2016-01-05 08:33:46

■前晚坤哥現身,即獲公司眾老闆及田蕊妮出來迎接。


日前吳業坤在「2015年度叱咤樂壇流行榜頒獎典禮」一口氣摘下3個大獎,即時人氣勁升,前晚他出席所屬星娛樂唱片公司總經理朱浩棠(Tommy)與前亞視藝人黃美芬於灣仔君悅酒店舉行的婚宴,被全場賓客及圈中人爭住集郵,大受歡迎。坤哥爆紅,身價當然幾級跳,據悉他初入行接商場騷的出騷價僅5千港元,2011年升到9千,經過4年時間,月前才有3萬元,但當坤哥成為叱咤大贏家後,據聞他的出騷價,急升一倍至6萬,高過出騷價5.5萬的許廷鏗和鄭俊弘,而坤哥出道5年至今,身價升足足12倍!



大薛生讚掂

前晚坤哥拍完劇便趕至Tommy的婚宴,雖然遲大到,但仍獲一班老闆出來迎接,包括一對新人、薛嘉麟及太太諸葛紫岐、大薛生薛濟傑等,非常巴閉。而田蕊妮也出來與坤哥影大合照,大家都恭喜他在叱咤連掃3獎,大薛生更讚坤哥:「一定掂!」令婚宴猶如坤哥的慶功宴。



■坤哥被大批賓客圍住及集郵,現場猶如他的慶功宴。

■田蕊妮上前與坤哥擁抱。

■2011年,坤哥的騷價得9千元。《壹週刊》圖片


■坤哥昨晚請媽媽食壽司慶功。攝影:朱志聰

阿田笑激凸

田蕊妮一見坤哥即拿他在叱咤台上激凸事件取笑一番:「今晚條褲有冇鬆啲呀?」坤哥聞言尷尬回應:「有呀,已經買大咗。」事後坤哥受訪,問他當晚穿的短褲為何會出事?他尷尬地說:「Designer度漏咗『嗰個位』。」並揚言希望日後大家將焦點放回他音樂方面。記者笑指他搶盡一對新人的風頭,坤哥表示不敢當:「Tommy好錫我,佢講笑話幫我慶功啫。」前晚到賀賓客還有張智霖夫婦、杜汶澤、韓君婷、蔡國威、鄭欣宜、許廷鏗等。此外,昨晚記者發現坤哥偕母親現身又一城食壽司,之後坤哥貼母子合照到facebook,並謂:「慶功,但阿妹要考試。」採訪:魯吉、羅慧敏攝影:仇志德、梁繼光





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160104/19437736
一夜 夜爆 爆紅 大老 親自 相迎 迎坤 坤哥 身價 暴升 12
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一線城市樓價暴升 三四線鬼城處處官媒催谷畸形樓市泡沫

1 : GS(14)@2016-03-02 15:01:40

■上海多個交易中心日前都出現排隊買樓的人龍。


內地百業凋敝,全民炒房風潮卻再起?近日央視等官媒集中報道上海、北京、深圳等一線城市爆升,被指是畸形「人造房市」的推手。而官方降低首期比例、交易稅費下降、央行放水措施催谷一線城市資產泡沫同時,不少城市樓市卻仍陷泥沼,鬼城處處的瀋陽昨推零首期為求去庫存。央視財經連日報道內地一線城市樓價春節後呈火箭式上升,上海二手房市場成交連續兩個月突破4萬套大關,有去年中買的房八個月漲了500萬漲了七八成,工作再辛苦努力不如買套房成為很多購房者的內心寫照。《中國青年報》指,上海街頭巷尾都談樓價,有老人商量賣房入住養老院:「400萬元到手,住進養老院,每月6,000元算高級房了,能住55年!」人民網報道春節後首周北京二手住宅的網簽量高達6,048套,二手房過戶大廳「一號難求」,籌碼炒到過千元。



■有網民昨在徐匯區房地產交易中心看見大廳冷清,卻沒有媒體所說的人山人海情況。

■瀋陽推出零首期買樓,為鬼城解套。圖為鬼城之一瀋撫新城。楊柏賢攝




「房市股市冰火兩重天」

新華社和《人民日報》昨發評論要給一線樓市「降溫去火」,聲稱由於近期寬鬆的政策一線房價回暖屬正常現象,但要防「虛火」,將房價非理性上漲部份歸咎於開發商行銷做騷和房產仲介哄抬炒作,人為製造出搶房假象,導致購房者恐慌性入市。上海住建委上月28日表示將抑制投資投機性購房;南京政府則表示會遏制開發商「捂盤惜售」等。官媒表演引來質疑,知名財經作家葉檀微博點評:「煽火喊小心。」騰訊證券微信平台的評論更直白:「房市與股市冰火兩重天,只因政府有形之手的操控。」財經網微博昨引述評論呼籲警惕房市蹈去年股市覆轍。央行昨降准0.5個百分點放水7,000億,但上、深指數卻一度雙雙下跌,比起低迷股市,資金更願進樓市。「廣州頻頻上演日光盤!124套房半小時秒光!」昨央視財經又報道廣州樓市熾熱,購房者靠搶。而省政府前日才公佈去庫存計劃,提出廣州市應及時調整執行住房限購政策,省內其他有條件的城市可開放香港、澳門居民購房限制。




瀋陽推零首期買樓

遼寧瀋陽昨也推房產新政,大學生畢業五年內可享受零首期買房;在校生額外有每平米200元獎勵,並全額補貼契稅;其他人申請公積金貸款首期低至10%;農民工購房,子女可在當地讀書並參加公開試(中國戶籍制度一向限制農民工子女城市入學)。網友揶揄:「太拼了!下面就得高考買房加十分了。」《蘋果》記者去年底走訪瀋陽見處處爛尾樓,市郊瀋撫新城更猶如鬼城。河北省住建廳昨也宣佈將調整管控,對需求較大的北京周邊房產加強監測,其餘縣市則制訂去庫存方案。按北師大教授鍾偉推算,內地樓市存貨僅在建和待售的私樓就超過50億平米,起碼5年才能消化。騰訊財經/央視





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160302/19512869
一線 城市 樓價 暴升 三四 四線 鬼城 處處 官媒 媒催 催谷 畸形 樓市 泡沫
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【2016回顧】Pokémon Go帶動尿袋熱賣腦場生意額暴升10倍

1 : GS(14)@2016-12-31 01:10:20

Zeta卓科老闆小丁說,《Pokémon Go》熱潮帶動下,尿袋的生意曾急升了近10倍。



2016年快完結,回顧今年腦場最熱賣的Gadget產品,感覺相當可悲,不是甚麼高科技產品,問一眾Sales們,竟然異可同聲說是由手遊《Pokémon Go》所帶動的尿袋!



說起《Pokémon Go》,在今年的7月、8月,曾經一度風靡全港,平時不愛做運動的人可以晚晚跑街,追逐啟暴龍!三十多度的高溫,大家可在太陽曝曬下留連海邊,捉鯉魚王!不過還有一個跟隨改變的,是大家購物模式;話說《Pokémon Go》是一個非常耗電的手遊,除了遊戲會耗費CPU資源,過程中還要長開流動數據及GPS,對不少手機的電量做成重大壓力,話說深水埗黃金電腦商場附近,當時都是一個捉小精靈的熱點,在遊戲最巔峰時期,這裏差不多24小時Pokestop都撒着花花,Zeta卓科老闆小丁說:「其實是商戶撒花的,我們都有做過!長期撒花,令精靈訓練員購物時,也可捉精靈,大家也可以樂在其中!」不過,遊戲食電之餘,大家日捉、夜又捉,好多時都會忘了為自己的尿袋叉電,小丁續說:「我都遇過不少客人,他們忙於捉小精靈,回家時已筯疲力盡,所以經常都忘了為尿袋叉電,結果就是一日忘了、就買另一個手機尿袋,如此類推,第二、三日遇到相似情況,每日也買一個新的!如事者令這段期間,尿袋非常熱賣,不少商舖都錄得近10倍的升幅。不過這股熱潮來得快時又得快!《Pokémon Go》的巔峰時刻,在香港只維持了7、8月,到9月開始,就只餘下一些最資深的玩家了,而這股由遊戲帶動的購買熱潮,亦從此落幕。記者:朱崇德 攝影:徐振國


小米這款百餘元的平價尿袋,曾是當時很多人愛用、作臨時叉電的尿袋。

遊戲永遠是帶動新科技普及的原因,回想當時QC2.0尿袋只是剛推出不久,好多人因為追求手機的發叉功能,因而認識及購入這類快叉式尿袋。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161230/19880821
2016 回顧 Pok mon Go 帶動 尿袋 熱賣 腦場 生意 額暴 暴升 10
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=320714

升呢上市公司主席 哽咽多謝細佬黎姿身家一日暴升近6億

1 : GS(14)@2017-01-12 08:03:21

■黎姿昨日打響銅鑼,開心宣佈自己的美容公司正式在創業板上市。



黎姿在07年棄影從商,接手弟弟黎嬰創立的醫學美容公司,經過10年打拼,她昨日成功以卓珈(8358)在港交所創業板上市。身兼集團主席及行政總裁的黎姿跟弟弟出席上市儀式時,表示上市是要「延續細佬嘅精神」,同時宣佈改名做馬黎珈而。有「黎姿股」之稱的卓珈,昨日股價搶高近4倍,令黎姿身家一日暴升至5.93億元。



現年45歲的黎姿(GiGi),昨日早上9時前跟父母及弟弟黎嬰到達中環港交所,等待旗下的醫學美容公司卓珈(8358)首日上市。美容公司當年由擁有皮膚科醫生資格的黎嬰一手創立,他在07年遇上嚴重車禍後,黎姿接手公司,為此她放棄演藝事業全情投入美容院生意。即使09年嫁給富商馬廷強,婚後育有3名女兒,她仍然堅持打理生意,經10年打拼終於成功令公司在創業板上市。



■公司首日上市一刻,GiGi比弟弟黎嬰更激動。

■事業有成的黎姿,昨日獲父母及弟弟齊齊現身撐場。


丈夫默默支持

黎姿以集團主席兼行政總裁身份,一身行政人員裝扮亮相上巿儀式,同時宣佈已改名為馬黎珈而。完成上市儀式,GiGi笑容滿面接受訪問,她透露之前緊張到睡不好,因為今次是人生記憶中一件大事,心情興奮得難以形容,對於未見其丈夫馬廷強現身,她說:「佢不嬲都喺我背後默默支持我,今日忙於工作嚟唔到。」
GiGi為了延續當年弟弟的業務而放棄自己的演藝事業,終於堅持到上巿,GiGi講到終於完成弟弟的心願時,哽咽地說:「細佬好開心,睇到我成個過程眼濕濕,佢好想我行到呢一步,佢自己唔能夠營運,我秉承佢嘅專業精神、對醫學美容執着概念營運落去,我亦多謝細佬啟發我,因為佢畀咗另一面我,原來我可以做生意。」



■黎姿哽咽表示上市是想延續弟弟的精神。

■黎姿09年嫁給商人馬廷強,婚後育有3名女兒。資料圖片


望九龍開分店

對於公司的業務發展,GiGi希望可以在九龍區開分店,提到公司股價由招股價的0.8元,最高升過5元,身家隨之水漲船高,GiGi笑言沒有留意升幅,因為自己都控制不到,唯一可以做的是做好生意,希望繼續進步。黎姿做CEO年薪有360萬元,而被戲稱為「黎姿股」的卓珈昨日收報3.95元,公司市值增至15.8億元。而持有1.5億股的GiGi,一日之內身家就暴升至5.93億元。採訪:卓寶花、江靖然攝影:仇志德、李潤芳




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170111/19892725
升呢 上市 公司 主席 哽咽 多謝 細佬 佬黎 黎姿 身家 一日 暴升 升近
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322177

【身價暴升】北上發展狂賺人仔

1 : GS(14)@2017-01-14 12:25:35

戴思聰(右)



鄭嘉穎入行多年,11年憑「Law霸」奪視帝後人氣急升,並拍內地劇《步步驚心》演「八爺」爆紅,酬勞三級跳。


師徒反目

93年嘉穎與歌唱老師戴思聰簽下一份「終身合約」,之後師徒二人因為抽佣問題反目,轉移台灣發展,事件於2006年爆出。


捱出頭來

01年回無綫發展起初無起色,02年拍劇集《烈火雄心II》人氣稍為上升。



兩奪視帝

05年與無綫續8年長約,翌年憑《天幕下的戀人》奪視帝;11年拍《怒火街頭》飾演「Law霸」羅力亞,再度贏視帝。


八爺爆紅

12年北上拍內地劇《步步驚心》演「八爺」爆紅,片酬由10萬人民幣增至35萬人民幣一集。去年約滿無綫後不續約。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170114/19896273
身價 暴升 北上 發展 狂賺 賺人 人仔
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322636

谷奶上圍暴升孫慧雪:人生中身材最好的時候

1 : GS(14)@2017-04-17 07:20:07

結婚、生仔,呢兩件事絕對係人生里程碑,梗係要同人分享同記錄呢個過程啦,楊洛婷昨午喺ig宣佈陀B四個月,至於今年2月宣佈陀B成功嘅孫慧雪,今日都有更新ig,記錄佢嘅陀B經過。其實上個月雪雪已經影過幾張晒幸福巨肚相,佢話陀B仲陀得好小心,又要戒口、比以前更注意衞生,各方面都要小小心翼翼。計番條數,雪雪個肚已經有五個月,昨日佢再將陀B生活照放咗上網,但呢次唔係晒肚,而係影咗一張谷奶相,佢寫道:「懷孕的時候,大概是人生中身材最好的時候。」就咁睇張相,雪雪谷奶情況好嚴重,佢之後喺留言再補多張相,解釋:「大家不要太吃驚,其實是角度問題,高炒會比較正常,剛才那張是水平線正面拍,只是營造水著女郎效果,我要去游泳了。」




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周家蔚選美EQ暴升

1 : GS(14)@2017-07-07 01:33:04

周家蔚昨日應邀在九龍城出席「Miss Amazing環亞女神大賽2017」活動,擔任評審的她第一次跟一班女仔見面,她即刻回想當年選美:「睇相見到有位青春無敵,叫初戀(陳初戀),諗起自己十年前好green,乜都唔識,我諗?家年輕人已經好醒目,唔似得我以前,不過老公接受咪得囉。」今屆港姐面試出現被指整容參賽者,結果都是不入圍,家蔚說:「選出嚟最緊要大家認同,因為不止電視台嘅事,係香港嘅事,香港小姐代表香港。其實做港姐都好大壓力唔容易,EQ會一年飆升,希望大家都畀多啲愛心佢哋。」另外,佳麗藝媛和沈祉彤落力派飯,兩人都希望加入娛圈發展。採訪:卓寶花攝影:仇志德




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盧楚仁:耶倫倘爆冷連任 美元暴升

1 : GS(14)@2017-10-22 14:06:19

【明報專訊】國際油價自從在中國宣布未來放棄用柴油和汽油車後,便反覆上升至今,確實令人摸不着頭腦,現在謎底終於解開,原來美國總統特朗普一直在暗中和幕僚討論不承認伊朗核協議。上星期特朗普亦就此正式對外宣布美國的立場,在2015年7月有份參與伊朗核協議的其他國家,包括英國、法國、俄羅斯、中國和德國均未有表態支持。美國此次單方面的舉動,金融市場開始擔心特朗普最終會重新制裁伊朗,令伊朗石油大幅減少或不能再出口,故令油價最近行情反覆向上,所以不排除有關消息早已泄漏,令春江鴨洞悉先機,在這段期間不斷吸納期油。但這消息已確認,行情亦已經炒作上去,所以反而要小心市况或會逆轉向下。

英國脫歐談判已進入尾聲,上星期英鎊兌美元曾經因為談判沒有進展而一度由1.3262急挫至1.3120,及後有歐洲媒體傳出歐盟願意讓步,令英鎊匯價戲劇性地大幅反彈至1.3337,完全收復之前所有失地。雖然英國和歐盟就分手費上仍然各不相讓,但我始終認為這是談判技倆。現在雙方就仍未能達成脫歐協議,已開始感到有壓力,歐洲議會上亦有議員已不耐煩並施加壓力給有關談判團隊,希望能盡快達成英國脫歐協議。我樂觀估計,不久將來歐盟方面會作出一定讓步,令協議最終達成。再加上英國通脹惡化,英倫銀行有機會在11月2日議息的時候,宣布加息,所以我也對英鎊後市頗為樂觀。

英國通脹惡化 料將加息利鎊匯

在美元方面,聯儲局的會議紀錄顯示,有部分委員擔心美國通脹仍未能夠達標,令金融市場擔心12月美國未必能加息。另一方面,特朗普團隊表示,特朗普很快便會宣布新一任聯儲局主席人選,金融市場估計,耶倫幾乎肯定沒有留低的機會,原因是耶倫在上次聯儲局會後聲明中明確表示,聯儲局在明年會再加息3次,在我眼中,這聲明就等於遞上了一份辭職信。原因是特朗普由始至終希望找一位主張寬鬆貨幣政策的人選,來出掌聯儲局主席一職,耶倫的事先加息聲明,等同叫特朗普另覓人選來接替她。

科恩或鮑威爾掌儲局 美元更弱

所以未來特朗普宣布有關新聯儲局主席人選的時候,新聯儲局主席並必符合特朗普兩大要求,一是對金融機構放寬監管,二是貨幣政策要採取寬鬆立場。除耶倫之外,估計白宮經濟顧問科恩、現任聯儲局理事鮑威爾及前聯儲局理事沃爾什,均百分百聽命於特朗普,其實也是特朗普在聯儲局的棋子,這也破壞了聯儲局的獨立性。當然,如果科恩或鮑威爾勝出,美元跌勢將會加劇,因他們符合特朗普的要求。如沃爾什當選,估計他或會在當選前或後,公開說明自己已轉鴿派的貨幣政策以釋除公眾的疑慮。如錯怪了特朗普而爆出大冷,原來是耶倫連任的話,美元定必暴升和金融股大跌,除非耶倫180度華麗轉軚,贊成放寬金融機構監管,及貨幣政策轉鴿派。

金市方面,受美元轉弱加上地緣政治又再升溫,令金價受惠而向上。金價早前曾最低跌至1260美元,及後受到上述消息帶動下,星期五晚已重上1300美元以上水平。估計美元弱勢維持及地緣政治有再升溫下,金價可保持升勢,重回1357美元高位應沒有難度。

■財經節目「技術分析1分鐘」

盧楚仁主持的《明報》財經節目「技術分析1分鐘」,與讀者分享以圖表分析各類市况的秘訣。欲收看最新一集內容,可登入:link.mingpao.com/50720.htm

iBEST FINANCE高級副總裁

[盧楚仁 金匯商情]


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