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估馬易過估值 左丁山

2008-10-16  AppleDaily

上 星期日沙田有婦女銀袋賽,由莎莎贊助,大派入場禮物,於是一如過去幾年,由早上十時開始,入沙田馬場之馬迷,川流不息,卒之入場總人數超過七萬人,盛事 也,可見莎莎婦女銀袋賽已成為近年受歡迎嘅賽事,每季與國際賽,年初三新年賽與打吡賽可堪比較,而最有特色嘅,就係好多入場女士特別扮靚,戴靚帽不在話下 啦,今年沙圈所見,穿低胸裝女士更多,圍在沙圈嘅馬迷睇人又睇馬,可謂目不暇給。居然碰到賓架W,乜咁得閒呀?佢話吊頸都要透一口氣,呢排畀雷曼兄弟累埋 啲銀行兄弟所賜,工作時間長到不得了,星期日本想在屋企瞓覺,點知聽到梁副局長在電台講話政府會用盡或盡用彈藥嚟保住香港,於是成個人都緊張起嚟,索性入 馬場減壓;果然,佢坐在廂房外看台,望住一片空曠嘅彭福公園沉思,見此情景,費事問佢攞貼士咯。

隔咗幾場後,問吓賓架W有關雷曼迷債如何估價?佢哼一聲: 「勢估唔到雷曼會破產,留下一大堆蘇州屎,全世界嘅基金界,銀行界有幾年麻煩,而且CDO,CDS呢類衍生工具市場亂晒龍,邊度有人知道啲抵押品值幾多錢 呀,政府話投資者可以攞番六至七成,未免太樂觀,如果兌現唔到,政府就係自找麻煩。搵邊個做估值啫?政府唔識,會計師唔識,精算師唔係嗰皮,以前我哋係搵 番投資銀行做財務顧問兼估值嘅!之後核數師再比對其他嘅估值,先至下定奪,現在冇投行啦,冇投行敢做財務顧問啦,試問搵邊個去估值,你估邊隻馬贏婦女銀袋 賽就易好多!」不如搵啲立法會議員估值,佢哋估100%面值不變,銀行照賠,掂唔掂?最好係全港所有散戶向銀行買嘅所有投資產品,包括股票在內,都以去年 十月恒指三萬點嘅市價估值,全由銀行一次過贖回,掂過100%啦,至於銀行因為咁而損失有幾多,根據mark-to-market方法入賬,點樣撥備,如 何影響銀行股價,以至對銀行資本比率嘅影響,關人鬼事咩。
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無本生利 易過抽iBond

2013-06-13  NM  
 

 

全城熱抽iBond,預計大部分人只可分到一手,以往績計算,短炒只有約五百大元落袋。其實,只要動動腦筋,還有其他着數搵錢路數,低風險之餘,甚至可以「無本生利」。無本方法﹕新卡貸款優惠

信用卡市場競爭激烈,迎新產品除了現金券、飛行里數外,現時最流行是提供「免息免手續費分期現金」,例如申請中銀白金卡及普通卡,都有最多八萬元免息免手續費信貸額,分九個月攤還,而且不設簽賬要求及額外收費;另工銀亞洲及大新銀行貸款額較少,最多可免費借二至六萬,但還款期長達一年至十五個月,運用起來更靈活。不過,因為要分期還款,所以要確保有充裕資金應付每個月還款,例如向中銀借入八萬元,九個月期,每月還款額為八千九百元。

生利方法一:人仔定存

風險:*攞到錢,就要「生利」。今年三月,港元兌人民幣進一步跌穿八算關口,升值潛力仍被睇好。現時銀行推銷的,亦以「人仔」定存為主,星展香港財資市場部高級副總裁王良享估計,中央會在這幾年間讓人民幣逐步升值,他表示﹕「年底人民幣兌美元可見六點○六水平,即升值約百分之一點三。」現時內地銀行半年定存的息率超過三釐,回報吸引。如果不怕麻煩,將錢兌換成人仔再匯上內地做定存,息率加上百分之一點三的潛在幣值升幅,每二萬元人民幣可賺近七百港元。假設借盡中銀的八萬元,便可賺超過二千港元。選擇在本地銀行做,息率其實也不差。近日人民幣貸款需求上升,銀行紛紛調高定存息率,如較進取的建行亞洲,一萬元或以上(上限十萬元人民幣),半年定存息率最高可達五釐,但條件是投資者月薪要達六萬港元或以上,兼在建行亞洲開出糧戶口;月薪二萬至六萬元的,人民幣定息則是三點八釐。如果符合月薪六萬元的要求,用申請新卡借來的八萬元,換成人仔存入建行亞洲做定存,未計幣值升值,半年亦有近二千港元入袋。

方法二:除淨前買股賺息

風險:**1/2

上市公司宣布業績及派息比率後,股民通常要等兩﹑三個月才獲發股息。因此,可以利用零成本借來的數萬元,在指定的「除淨日」(即截止過戶日期前兩個交易日)前買入已宣布派高息的藍籌股,賺取股息。一般情況下,因派息令公司現金減少,所以股價會在除淨日當天向下調整,但若果公司夠實力、股價要返「家鄉」並不難。

散戶黃先生,去年申請了新卡六萬元免息貸款後,買入中移動,賺取了千六元股息,「中移動(941)股價成日喺七十元左右徘徊,除淨後亦升番。」他賺息又賺價,合共二千多元。當然,亦有風險會賺息蝕價。

要減低風險,豐盛金融資產管理董事黃國英就揀領匯(823)﹕「佢哋管理層出錯機會唔大,而且盈利穩定,因為主要做街坊生意,經濟波動細,加上呢排股價跌好多,再下跌的壓力唔係咁大。」

 

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Stephy笑言長跑易過拍拖

1 : GS(14)@2015-12-16 09:29:38

鄧麗欣(Stephy)日前以慈善團體「點滴是生命」榮譽顧問身份,到多個商廈及住宅區向活動贊助商及集雨水窖捐贈者送上蘋果答謝支持。
Stephy跟男友方力申不單是「點滴是生命」榮譽顧問,二人更是第3年為該團體舉辦的「揹水一戰」擔任活動大使,而前兩年Stephy更有落場跟參加者比拼。Stephy笑言跑畢15公里路段比10年愛情長跑更難,她說:「跑15公里是要靠體力及意志,缺一不可,需要艱苦訓練。而10年愛情長跑需要的卻是耐性、容忍及包容,不是一朝一夕就可以訓練出來,要經過多年相處及經歷,生活上一點一滴累積回來。」撰文:魯吉





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搬人易過搬貨?鄉佬睇中南生圍開貨櫃倉!

1 : GS(14)@2016-09-24 23:21:13

「新界露天倉經營者協會」主席鄧坤盛在電台節目中表示,政府要發展棕地有一定困難,因棕地上有不少貨櫃場、貨倉和回收工場等作業正在營運,要居民搬走比要求工場搬遷更容易,「搬人易過搬貨」。本身是原居民的鄧坤盛稱,為解決住屋問題要有人犧牲小我完成大我,但原居民村落歷史悠久應予以保留,其他重要性不大的村落就應該作出遷就。鄧坤盛稱,協會逾600名成員涉及行業廣泛,大部份均領有牌照,加上使用的器具體積龐大,難以搬上樓,不過,若政府有適合的地方安置,棕地作業者都願意搬遷。他認為新界有很多綠化地適合發展露天倉,例如南生圍一帶,問題是能否獲政府和公眾批准,建議政府作出長遠規劃,劃出空地讓露天倉行業永久營運,不用經常搬遷。




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盧志威﹕買港樓心理 易過買美股

1 : GS(14)@2017-04-06 07:31:08

【明報專訊】最近港樓炒到飛天,市場對地產類的狂熱程度極強,有幾位前輩出來叫人小心,看網上留言都冷嘲熱諷,還引用天水圍師奶大叫專家「食X」,是十分辛辣的評論。

買樓有槓桿 放大賺幅

就算自己是做股票,都覺得不能怪港人太沉迷於樓市,用2008年12月的數字,將美國標普500指數跟中原城市指數比較,標普500指數可以每年跑贏港樓2%;但首先港人買港樓,克服心理障礙肯定比買美股容易,其次房地產有槓桿,如果將回報放大兩倍至三倍,沒有一種資產可以贏得如此多!如果將港樓跟港股比,就算低位買中恒指,每年仍要跑輸2%,更別提樓有槓桿,所以港股愈來愈少長線投資者,是可以從過往表現中一見端倪。

港樓調整幅度小 毋須吃驚風散

港樓另一個強勢之處,是調整幅度小,就算是去年加息引發的跌市,個別最深跌幅亦不超過兩成,一直坐貨不需要吃驚風散,種種因素加起來,令好友的實力累積起來,理性上大家都知道「投資涉及風險,XX價格可升可跌,過往表現並不代表將來之表現」,但真正落手落腳買時,很少人會如此冷靜。

評論員總有心癮,是做Big Short的英雄,講中泡沫的高點,就可一世引為吹水的談資,問題是以現時的市場心理,無論唱好唱淡都不會討好,投資其實都是為了搵真銀,與其做鍵盤戰士,倒不如專心做事,到底是加注再買樓, 還是轉到其他有潛力的資產如美股?還是食糊走人,要知道吹水都是為了滿足心理,搵真銀才是最實在。

[盧志威 美股搏擊]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6202&issue=20170406
盧誌 誌威 買港 港樓 心理 易過 過買 買美 美股
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