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老樓日記:公屋獨旺有苦衷 劉兆昌

1 : GS(14)@2013-07-23 00:40:06

http://www.sharpdaily.hk/article/sup/20130722/214363
                                                    
                                            近排二手焦點仍集中在公營房屋買賣身上,一個又一個破頂創造歷史新高,令原本已缺盤的二手放盤量越來越少,點解實呎萬元的居屋、抑或是實呎半萬元的公屋仍有人吼?最大原因,是這批首期不足的買賣可以供足九成,即使畀多少少首期可以轉買私樓,也未能通過銀行的壓力測試。
百物騰貴,便利店一罐豆豉鯪魚要賣成32元,港鐵票價又加價,即使唔使供樓,每月生活開支已經百上加斤,何況月入只有萬零兩萬蚊收入的公屋買家?若果唔能夠向銀行借多點首期,即使有層樓住其他也要慳住使;兩面夾擊,到頭來生活環境未有改善,起碼借到九成按揭預番供樓大數,其他開支可以應使得使,唔使犧牲其他生活開支。
向來食慣大茶飯嘅地產代理,由於私樓生意淡薄,所以兼做埋外傭同死人嘅生意嚟吊命,而家都要揸頸就命,都唔知個市仲要捱幾耐。
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