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中核集团总经理康日新涉嫌严重违纪被调查


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http://www.nbd.com.cn/newshtml/20090806/20090806014757195.html


每经记者  喻春来  发自北京

        还有一个月就是中核工业集团总经理康日新56岁的生日了,然而就在近日,康日新因涉嫌严重违纪开始接受中央纪委的调查。

        昨日晚间,中核集团旗下的上市公司中核科技  (000777,SZ)在深交所发布公告称,康日新未在本公司担任职务。目前,该公司的生产经营一切正常。

        “他具体出了什么事,我们也不知道,我也是刚听说这事的。”昨日,中核集团旗下中国原子能工业有限公司的一位员工在接受《每日经济新闻》采访时说道。

        就在中央纪委对外宣布上述消息的同时,中核集团正在召开为期三天的党组扩大会议。“我们的手机打不进去,会场都有干扰器,打领导秘书的手机也不通。”昨日,中核集团办公室有关人士告诉记者。相关人士估计,此次会议或与康日新“出事”有关。

或与工程招标腐败有关

        据一位中核集团内部人士分析,康日新被调查可能是在一些重点工程当中出现了腐败。近期,国家加大了核电发展力度,一大批项目上马,很多项目的投资就上千万元,这中间很可能出现腐败。

        据财经网报道,康日新可能涉嫌工程项目招投标腐败,以及2008年挪用公款资金委托理财炒股巨亏。

        在康日新之前,中国核电系统就曾出现过多起招标腐败案,其中就涉及中国技术进出口公司原总裁蒋新生、中广核原副总经理沈如刚。根据中广核内部通报,中广核涉案20余人,其中多人被移交司法程序,10多人离职或被开除党籍、调离相关职位。

        中 核集团纪检组组长王森曾在去年的重点工程项目惩防体系构建工作座谈会上敲了警钟。他曾说,自集团公司成立以来,去年是集团公司承担建设项目最多、资金投入 最多的一年。在市场竞争激烈的态势下,随着项目投资主体多元化、合同标的额的增大,诱发腐败的可能性因素也将增多。可以看出,项目的建设过程就是对项目建 设单位贯彻中央关于建立健全惩防体系要求的一次检验。

        上述中核集团人士说,现在有关部门正在调查康日新,其原因估计还要等最终调查结果的公告,那时才能“水落石出”。

中核集团“一把手”

        从1978年康日新第一次跨入核工业算起,他在这个行当已经干了30多个年头。1978年9月,从上海交通大学毕业的康日新就进入了中国原子能科学研究院,也开始了他的核工业生涯。

        在历任该院助理工程师、工程师、高级工程师;研究室副主任、党支部书记、副院长等职后,1996年12月,他进入了中国核工业总公司,历任总经理助理、高级工程师、秦山第三核电有限公司董事长兼总经理、中国广东核电集团公司副董事长等职。

        2003年9月,就在他50岁生日的那一天,康日新被任命为中核集团公司总经理。此后该集团摘掉了亏损的帽子。

        “我当总经理到今天,中核集团没有亏过钱。我们任何一个投资都没有亏损。”康日新曾在接受媒体采访时这样说道。

        去年,该集团实现利润48亿元,同比增长83%。初步统计,集团总资产为1690亿元,净资产为410亿元。职工工资也从1999年的人均近万元增长到人均4.9万元,中核集团也连续五年获得国资委业绩考核A级。

        据 说,该集团一位处长曾经申请为一部分离退休干部举办春节茶话会,提出2万元的经费支持。康日新同意了,然而申请却被财务处驳回。为此,康日新还不解地问, 以前批的都可以,为什么这次不行。财务人员告诉他,“以前批个同意,按照财务规章制度走就行了,你这次不仅写同意,还标明了哪个科目支出,而按照规定,经 费是不能从这个地方支出的。”

中核 集團 總經理 日新 涉嫌 嚴重 違紀 調查
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中国核工业集团公司原总经理康日新被双开


http://www.china-cbn.com/s/n/000004/20100115/000000145630.shtml

  记者15日从中央纪委监察部获悉,中国核工业集团公司原总经理、党组书记康日新严重违纪违法被开除党籍和公职。

日前,中央纪委监察部对康日新严重违纪违法问题进行了立案检查。经查,康日新利用职务上的便利为他人谋取利益,收受巨额贿赂。

康日新的上述行为严重违纪,并已涉嫌犯罪。根据《中国共产党纪律处分条例》,参照《行政机关公务员处分条例》的有关规定,经中央纪委常委会、监察部审议 并报中共中央、国务院批准,决定给予康日新开除党籍、开除公职处分;收缴其违纪所得;将其涉嫌犯罪问题移送司法机关依法处理。(新华社记者 谭浩)





中國 核工業 集團 公司 總經理 日新 被雙 雙開
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太阳能第一股拓日新能:陈五奎李粉莉的夫妻生意

http://www.21cbh.com/HTML/2010-9-27/5MMDAwMDE5OTE5MA.html

两年半以前,举国的注意力都被即将到来的奥运会牵引。陈五奎的心情有些激动,却和奥运会无关,他的公司拓日新能就要上市了。从确切的成立日期来说,托日新能还不到六岁。而陈五奎马上就要50岁了。

那一天是2008年2月28日,托日新能登陆中小板,首日开盘价为54元,一度冲高到57元最后收于51.62元。它的发行价只有10.79元,一天之内暴涨378.41%。

人人津津乐道于拓日新能奇特的股权结构。身为董事长陈五奎只是第三大股东,第一大股东是他的妻子李粉莉,第二大股东是他们的女儿陈琛。整个家族合计持有股份71.25%,首日身家达到59亿。

在这个让人激动不已的数字背后,你应该知道这是国内第一家太阳能股。市场从不吝惜对高科技的赞歌。

从经营模式来看,这又是一出传统的夫妻档。

丈夫陈五奎:技术狂人

1998年6月,在被调去深圳宇康太阳能有限公司的时候,陈五奎的角色是救火队长。这是一家濒临倒闭的公司,陈五奎也回天乏术。

这之前,陈五奎所学专业,就业经历均与太阳能没有半点关系。他研究生毕业,专业是机械制造和国际经济。当过国营四四零零厂劳动服务公司副经理,接触过磁材、电真空等专业,太阳能对此时的他来说新鲜而神秘。这家病入膏肓的企业点燃了陈五奎潜藏的某种兴趣。

公司很快陷入停业,陈五奎没有给自己谋任何出路。他一头扎进了新的实验里。

此后的两年时间里,陈五奎一心沉浸在专利的研发中。到2002年,他的第四项专利技术终于也通过认证,同时他创立拓日电子,并以四项专利技术作价168万出资入股。这就是后来的拓日新能。

即使创办了公司,陈五奎对技术的狂热与专注远胜于其他任何事务。

2004 年,李粉莉在前线攻打市场激烈无比,陈五奎在后方担任了国家科技部“十五”科技攻关项目课题组长。两年之后他负责的“整体式非晶硅光伏电池幕墙”获得联合 国2006年度全球可再生能源领域最具投资价值的十大领先技术“蓝天奖”。没过多久,他又在深圳市太阳能电池及应用产品研究开发中心走马上任。

身为董事长,陈五奎却心在科研。现在的他同时担任建设部“全国首批可再生能源示范工程拓日工业园”项目课题组长,国家发改委“25MW非晶硅光伏电池产业化”项目课题组长。

“技术”是陈五奎身上最鲜明的个人特征。他笑起来让人感觉沉稳亲和,接近他的人说他对技术非常敏感,更有人称他为“非晶硅天才”。

陈五奎的技术优势在非晶硅太阳能电池,因此公司在这一类别的生产设备70%来自自主研发。

另外,公司也建立了完整的太阳能电池生产产业链。可同时生产非晶硅、单晶硅、多晶硅这三种太阳能电池。目前,全球只有西门子、夏普、RWE几家厂商能做到这一点。

建立完整的产业链后,拓日新能的生产成本大大降低,并且将整个产业链上的利润都尽收囊中。

陈五奎鲜少在公众场合露面,有公开活动一般都是妻子出场。

妻子李粉莉:销售达人

李粉莉的长相颇为富态,她的着装总是精致而严谨。眉毛修得高而细,她当过8年英语老师,又经商海沉浮,长袖善舞。

1998年,陈五奎调任宇康太阳能有限公司,两人对这家公司的命运都心知肚明。公司停业之后,陈五奎专注于技术研究,李粉莉出资25万受让了宇康用于抵债的旧太阳能生产设备。靠着陈五奎的研究,他们自己修补和改造了这套设备,并成功进行了太阳能电池片的生产试验。

拓日新能2002年设立。两年之后就在销售上大举突破。李粉莉在国际市场上充分展现了自己的交际手腕。

在协助丈夫创办拓日新能之前,李粉莉从英语教师改行做翻译,后来又担任过京和鑫工贸有限公司经理、深圳市瑞磁微电机配件有限公司经理和加拿大IPS公司中国区销售代表。

此时的李粉莉和拓日新能,面对着市场,如满弦的剑,就等着天时地利人和。

天时很快到来。2004年,欧洲市场特别是德国大面积使用太阳能发电,全球光伏行业都进入一个前所未有的蓬勃阶段。这一年,拓日新能的营业收入超过6000万。

之后的经历用顺风顺水来形容恰如其分。2005年,公司营业收入接近1.4亿,较上年增长125%。在这逐年上涨的营业收入中,80%以上都来自海外市场。

2007年,李粉莉投资50万美元在非洲成立非洲(乌干达)太阳能有限公司,据拓日新能的半年报,该子公司的营业收入有570万元。去年,拓日新能(欧洲)有限公司成立,在半年报期间内,营业收入达到5500万元。海外市场的美国公司正在筹建之中。



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1986年8月20日新聞: 第一太平實業收購康年銀行

1986年8月19日,第一太平(142)前身之一第一太平實業(前稱上海業廣地產)對其上月收購康年銀行達成協議,作價1.5億元,均以現有資金支付,其中2,500萬以現有資金支付,其餘則於1987年9月才需正式支付,並主要用於購回第一太平銀行指定的貸款。

現在的第一太平行政總裁彭澤仁表示,在1981年在香港發展業務以來,雖然他們當時其在香港有兩間可接受存款公司,分別為第一太平有限公司及恆亞有限公司,但一直尋求適合的銀行作為收購對象,康年銀行規模雖然較少,但股本有一定折讓,並能配合集團在香港及海外的業務。

在收購之後,第一太平建議把銀行改名為第一太平國際銀行,並把業務重點轉為商業銀行,但暫無意在香港上市。

但是,這些東西後來全部都有變化。

第一太平實業在1988年和同主的第一太平國際合併,成為現時的第一太平。至於第一太平銀行,在1992年購入邱德根及花旗銀行持有的遠東銀行,並組成第一太銀控股上市,最初編號是166,即太平洋興業、後改名為新時代集團、新時代能源的編號,在1993年編號改為717,就是英皇證券現時採用的編號。其後因為亞洲金融風暴,第一太平債台高築,需出售這項非核心資產,至於東亞(23)因要增大金融資產規模,方便其進入中國內地,故在2000年購入第一太銀之控股權,並把之私有化,過兩年更併入東亞銀行,第一太銀正式在歷史上消失。



同場加映: 當時由大劉華人置業收購中華煤氣(3)由弟弟細劉作出澄清,但對華人置業及持有的中華娛樂持有多少煤氣股份不予評論。相反東亞主席李國寶則表示因管理層控制穩固,收購不易成功,華人置業購股只是作投資,但據小道消息稱,有3家公司正為華置收購作出行動。但最後都可能因為靠山夠強,都無事,不過近來四叔都話長線持有賺唔少,所以如果長期因素無變,這些都是小風波矣。



另外,永達利(291,現華潤創業)因為旗下乾豐染織廠有限公司公司清盤,借予他們的3,100萬款項須作撇帳,這筆資產佔公司資產41%,現時正在評估手上的物業價值,以決寫現時應採取的步驟及未來的發展前景,相信當時他們的情況也不好過。

1986 20 日新 第一 太平 實業 收購 康年 銀行
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中國客遊日新節目 唱K美容去印

1 : GS(14)@2016-02-11 10:19:54

■中國遊客在日本接受美容療程。


中國客赴日「爆買」成風,而春節長假期間,訪日中國客更是激增。其中在東京銀座,到處可見中國客手提紙袋,裏面裝有剛購入的貨物,有店員表示客人比平時增加約20%左右。除「爆買」藥物和化妝品等外,現時美容和卡拉OK等也成中國客於當地的人氣消費。有日媒報道,不少日本皮膚診所現已開設中文網頁吸中國客,而各類美容項目中,以皮膚除皺療程人氣最高。中國客平均每次的美容消費額為50萬日圓(約3.4萬港元),是日本人的五倍。



遊泰瘋購珠寶看人妖騷

一名趁春節假期遊日的上海女子稱,這是她第三次遊日,以往都是為了購物,這次目的則是到東京銀座一間皮膚診所除痘印。「接受日本的最新治療方法覺得很安心,效果也很顯著。」此外日本卡拉OK店也成中國客愛去的地方,其中東京新宿有卡拉OK店,去年12月新開一間面向訪日外國遊客的設施,當中包含售賣化妝品及美容家電等的免稅店,此外還配備專門的管理員讓外國人諮詢。此外,泰國則是中國遊客春節外遊的首選目的地,泰國旅遊部門估計,今年農曆新年期間,赴泰中國遊客將至少達到100萬人次,其中大多數會前往清邁、布吉等旅遊勝地。中國遊客不單愛到珠寶店瘋狂購物,還鍾情看人妖表演和到海灘避寒度假。日本《朝日新聞》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160211/19486592
中國 客遊 日新 節目 美容 去印
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PARK YOHO 尚都昨共沽90伙 佔全晚可售102伙近九成 閒日新盤續旺

1 : GS(14)@2016-07-26 07:55:22

【明報專訊】昨天雖非假日,但新盤市况持續旺勢。新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Venezia、PARK YOHO Sicilia,再展新一輪銷售、合共推出72伙,現場消息指全晚售近70伙,即佔可售單位數量的97%。至於百利保(0617)牽頭長沙灣尚都,昨晚進行次輪銷售推出30伙,全晚沽20伙,令項目推出逾一周來累沽單位增至約138伙,佔單位總數157伙近九成。

Grand YOHO最快本季尾登場

兩盤昨晚即共沽約90伙,佔昨晚可售單位102伙近九成。新地已是連續兩個周一,以「雙響炮」形式推出PARK YOHO系列。本月18日首次連推PARK YOHO Venezia、Sicilia合共75伙,當晚售出九成;昨晚合共推出72伙(平均實呎1.1萬元),市場消息稱,整晚沽約70伙,售出比例依然高97%。連同昨晚售出單位,PARK YOHO Venezia、PARK YOHO Sicilia6月底開售以來,估計累售近480伙,佔兩期項目單位總數665伙逾七成。

事實上,新地同系元朗Grand YOHO獲批預售樓花後,今日首度公布銷售部署,1期涉及1128伙。新地副董事總經理雷霆表示,Grand YOHO示範單位正搭建中,最快本季尾段可推出市場。

尚都累售138伙 特色戶呎價1.75萬

至於百利保上周首輪售出118伙的長沙灣尚都,昨晚以折實平均實呎1.4萬餘元推售30伙作次輪銷售。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,尚都次輪銷售前接獲124張入票,昨晚有68票的登記人士到場,準買家出席率近六成,並以用家為主。尚都次輪銷售沽出20伙,令項目累售增至約138伙,佔尚都單位總數157伙近九成,套現6.6億元。尚都昨晚售出單位中,包括兩伙頂層特色戶,當中30樓實用276方呎C室連233方呎天台特色戶,折實價約484萬元,實呎逾1.75萬元,為項目暫時最高呎價紀錄。

一手市場昨增兩宗撻訂

另新盤市場日前連錄5宗撻訂後(涉紅磡何文田山畔、將軍澳SAVANNAH、元朗朗屏8號三個樓盤),遠展(0035)去年8月至今累售逾210伙的黃大仙鑽嶺,亦錄一宗新增撻訂個案,為19樓實用353方呎A室,本月中以574萬元售出,料買家遭殺訂5%涉28萬元。

豐泰何文田棗梨雅道3號今年唯一售出的單位、本月中以1804萬元沽出的27樓實用715方呎B室,買家亦撻訂,料遭殺訂5%涉90萬元。

明報記者 林可為


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0939&issue=20160726
PARK YOHO 尚都 都昨 昨共 共沽 90 佔全 全晚 晚可 可售 102 夥近 近九 九成 日新 盤續 續旺
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【節日留念】鍾嘉欣媽媽日新階段

1 : GS(14)@2017-05-18 02:14:13

母親節是很溫馨的日子,藝人都愛在這偉大的一天公告喜訊。去年母親節,鍾嘉欣在微博宣佈懷孕消息:「母親節快樂!很快,我會進入人生另一個階段:做媽媽!我非常期待、異常興奮!當兩個心連成一個,感覺很奇妙下年的母親節,會是怎樣的呢?lovelovelove」台灣女神徐若瑄則選在前年母親節,公佈腹中胎兒是男B,她在社交網留言:「我想今年我只要按醫生指令乖乖卧床!健健康康、母子平安、能順產,不讓她們擔心,就送給兩位媽媽最好的母親節禮物了!」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170515/20021290
節日 留念 鍾嘉 嘉欣 媽媽 日新 階段
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周末兩日新盤推457伙 1個月最旺 啟德1號II加推119伙 折實均價逾2.1萬

1 : GS(14)@2017-08-10 17:45:44

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6999&issue=20170810
【明報專訊】近日稍為沉寂的新盤市場,本周六、日兩天將再現較大規模混戰。本港首個及暫時唯一的「港人港樓」、中海外(0688)發展的東九啟德1號II,周日首度以接近現樓形式、盡推高座第5座全數290伙,成本周末開售單位最多新盤;連同葵涌豐寓、元朗錦田PARK YOHO Genova等,周末兩日開售的一手單位總數達457伙,為過去1個月來最旺場。

明報記者 方可兒、林尚民

可留意的是,對上一次開售單位多逾400伙的周末,為7月8、9日,當時長實地產(1113)荃灣西愛炫美展開首輪銷售412伙,帶動該周末一手錄約440宗成交。

中海外盡推5座290伙 市值38億

至於啟德1號II,新推第5座最後一批單位涉119伙,折實平均呎價上調至21,346元,較啟德1號II今年1月首推折實均價1.75萬元,高約兩成;是次加推包括81伙2房戶、36伙3房戶及2伙特色戶,扣除最高12.5%直減折扣,折實售價1035.7萬元至1829.6萬元,折實呎價1.89萬至2.28萬元。

對比早前推出同座單位,新推單位整體加價約2%。以5座28樓J室(實用561方呎)為例,折實呎價20831元,較同座同層、面積相同B室折實呎價20,521元,調高1.5%;惟若對比1月推出的3座28樓、同以內園景為主、面積相若F室的折實呎價18,944元則貴一成。

中海外地產董事總經理游偉光(圓圖)表示,啟德1號II周日發售的290伙以定價計,市值約38億元,項目將於周五截票,每人最多可購2伙,買家須持有香港永久居民身分證。至於餘下低座單位,日後或以招標形式推售。市場消息指項目累收約1000票,超額認購逾2倍。

葵涌豐寓累收4000票 超額28倍

除焦點盤啟德1號II,南慧太子女陳慧慧旗下豐資源負責銷售的葵涌豐寓,亦於周六首輪開售全盤136伙;市場消息指,項目過去8日累收約4000票,超額認購28倍。

豪宅方面,恒隆地產(0101)跑馬地藍塘道23至39號項目,最新以3.038億元售出37B號屋(採5套房設計),以物業實用4599方呎計(另393方呎庭院及1325方呎平台),實呎逾6.6萬元。項目去年底至今累售3座洋房,成交價2.883億至3.038億元,套現約9億元。

恒隆藍塘道累售3幢洋房 套9億

另興勝創建(0896)火炭半山Mount Vienna,市傳獲投資客出價逾7億元洽購;以項目總實用23249方呎計,實呎逾3萬元,有傳項目曾獲內房老闆到場參觀。

Mount Vienna為單幢8層高住宅,提供12伙,當中4伙為複式特色戶,實用面積2600至2700方呎;標準單位面積約1700平方呎,全為四房間隔。
周末 末兩 日新 盤推 457 個月 月最 最旺 啟德 II 加推 119 折實 均價 2.1
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芝商所擬推期貨 比特幣入主流 價格連日新高 今年升逾5倍

1 : GS(14)@2017-11-04 15:33:10

【明報專訊】全球最大交易所營運商芝加哥商品交易所集團(CME Group,簡稱芝商所)公布,計劃今年底前推比特幣期貨合約。倘獲監管機構審批,將會令比特幣在金融界的地位由邊緣走向主流。雖然比特幣期貨計劃能否成功仍是未知數,但消息刺激比特幣價格昨天接連升穿6500及6600美元,連續兩日創新高。今年以來價格升逾5倍。

期貨是交易員押注石油或黃金等大宗商品價格走勢的工具。若比特幣期貨在美國推出,或有助華爾街大行和經紀商對冲比特幣價格波動的風險,散戶投資比特幣也更為便利。由於比特幣價格波動,加上和洗錢等不法活動有關聯而名聲受損,令其一直未能成為金融交易的主流。芝商所將比特幣引入期貨市場的計劃,意味其獲金融巨頭的認可。

變成可沽空 助抑價格波幅

經營比特幣對冲基金的Global Advisors董事長Daniel Masters稱,推出比特幣期貨可使比特幣成為合法的資產類別。引入比特幣期貨交易,將可讓市場人士押注比特幣價格會否下跌,有別於目前要沽空比特幣比較困難的情况。看淡比特幣投資者也有機會在市場表達觀點,有助平抑比特幣價格的波幅。

市場人士認為,如果比特幣期貨合約推出,銀行進行比特幣交易,或成為比特幣交易商的可能將加大。銀行的虛擬貨幣交易平台,可借助期貨市場來降低持有比特幣的風險。比特幣期貨也可能成為比特幣ETF(交易所買賣基金)的基礎,就如全球最大的原油ETF 「US Oil Fund」就是以石油期貨,而不是原油為基礎。

市值逾7800億 超過大行高盛

近期比特幣價格飛漲,加上過去一年市場出現了數十隻虛擬貨幣對冲基金,引起華爾街的興趣。高盛正考慮進行虛擬貨幣交易。coinmarketcap.com的數據顯示,現有的比特幣價值超過1000億美元(7800億港元)。相比下,高盛市值為938億美元。

芝商所目前正與較小的競爭對手Cboe Global Markets較勁,看誰可搶先推出比特幣期貨。Cboe在8月稱,計劃在今年底或明年初推出比特幣期貨,正待監管部門審批。芝商所和Cboe都受美國商品期貨交易委員會(CFTC)監管,推出任何比特幣期貨均要獲其審批。

韓收緊監管 內地關交易平台

相比之下,CFTC較美國證交會(SEC)更接納比特幣。2015年,CFTC把比特幣等虛擬貨幣定義為大宗商品,與原油或小麥等大宗商品一樣,接受CFTC監管。7月,一家名為LedgerX的初創獲CFTC批准,為比特幣期權提供清算服務,成美國首個受監管的比特幣期權交易平台。反觀SEC早前否決推出首個基於比特幣的交易所交易基金(ETF)。多個主要市場機構亦對虛擬貨幣持懷疑態度。韓國和中國等近月收緊了對虛擬貨幣的監管,煞停所有首次代幣發行(ICO),中國亦在周二剛關停國內所有比特幣平台。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9180&issue=20171102
芝商 商所 所擬 擬推 期貨 比特 幣入 主流 價格 日新 今年 升逾
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10日新盤沽千伙 吸金逾百億 利奧坊‧凱岸嘉熙加推 趕端午節長假賣

1 : GS(14)@2018-06-11 05:44:29

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9786&issue=20180611


【明報專訊】本月發展商推盤浪接浪,本報統計,本月首10日,三大新盤包括嘉華(0173)大埔白石角嘉熙、恒地(0012)大角嘴利奧坊.凱岸及新世界(0017)北角柏蔚山,連同其他一手餘貨加價加推,新盤市場共錄逾千宗成交,逼近上月全月宗數外,各大發展商更共吸金逾百億元,為近年罕見。

明報記者 謝穎怡

本月推出市場的新盤涵蓋各類型,除有港島豪宅盤外,亦有九龍區不足200方呎的迷你單位。剛過去周末一手市場錄約520宗成交,較對上周末的323宗高出60%,其中剛過去周六首輪推售180伙並沽清的大角嘴利奧坊.凱岸,首輪套現約11億元,項目昨加推88伙,折實平均實呎25,839元,其中實用面積197方呎開放式單位,折實611.7萬元,折實實呎3.1萬元,挑戰九龍區開放式戶呎價紀錄。

利奧坊‧凱岸加推加價3%至5%

恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,項目加推88伙平均輕微加價3%至5%,折實價471.2萬至1086.7萬元,折實實呎22,985元至31,051元。他續稱,項目最快本周末開售,未來數日內上載銷售安排,不排除會再加推。價單顯示,2座7樓實用面積248方呎H室,現定價618.8萬元,實呎24,952元,較6月5日公布的2號價單、同座7樓實用面積248方呎J室,定價582.3萬元,實呎23,480元高出6%。

嘉熙兩輪沽506伙 套逾44億

至於剛過去周六次輪推售268伙並沽清的嘉熙,連同首批238伙,嘉熙兩輪共沽出506伙,套現逾44億元,項目亦加推138伙應市。嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,加推單位折實價516.7萬至1567.2萬元,折實實呎16,038元至23,316元,輕微加價約1%至4%,另加推單位中包括8伙首度推出的頂層連天台單位,將於本周內發售。若對比新舊價單價錢,最新4號價單中6座2樓實用面積432方呎E室,現定價975.9萬元,實呎22,590元,較項目5月24日公布的首張價單、同座3樓實用面積453方呎E室,定價941.6萬元、實呎20,786元高出約4%。

柏蔚山收1200票 超額3倍

至於北角柏蔚山自上周三開售以來已累沽241伙,套現逾59億元,佔所有樓盤總套現金額119億元近一半。柏蔚山周末沽出的3伙,其中3座32樓實用面積1230方呎D室,成交價5007.1萬元,實呎40,708元,創項目新高。項目本周三次輪銷售300伙,今日截票,截至昨晚8時,市場消息指錄逾1200票,超額認購約3倍。
10 日新 盤沽 沽千 千夥 吸金 金逾 逾百 百億 利奧 凱岸 嘉熙 加推 端午節 端午 長假
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本月首3日新盤成交七成涉招標 銷監局:已去信發展商及代理 要求提供資料

1 : GS(14)@2019-04-04 11:34:04

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4097&issue=20190404
【明報專訊】本報日前報道,今年首季新盤錄逾5500宗成交,當中近三成標售,即在沒發價單下售出,引起市場關注。繼消費者委員會指招標賣樓不理想後,一手銷售監管局昨日亦回應指,留意到個別以招標出售的新盤,出現不理想的銷售手法,並已去信發展商及代理,要求提供資料。地產建設商會將於今日召開緊急會議,與業界商討如何優化現有售樓安排。

明報記者 林可為

儘管近日新盤招標成風,引起社會迴響,不過,4月首3天,綜合新盤市場錄得約170宗成交中,已有約120個單位是透過招標售出,佔整體成交量七成(見圖),遠較首季近三成的比例高。單位涵蓋面廣泛,標售單位包括屯門弦海、青山公路青龍頭逸璟‧龍灣等300餘萬至400餘萬元的細價樓,亦包括成交價一般約800餘萬元(未計回贈)的新地(0016)大埔白石角雲滙等中價樓,而項目過去3日更標售約46伙,屬本月暫時售出最多單位的新盤;中海外(0688)海棠路62號以1.58億元售出一幢洋房,為本月暫時標售價最高的一手住宅物業。

首3日120伙經招標售出

繼消委會表示發展商招標售樓不出價單的做法不理想後,一手銷售監管局昨天表示,留意到近期個別招標出售單位的新盤出現不理想的銷售手法,現正跟進相關事宜,並已去信有關發展商和地產代理,要求提供資料。局方續指,會繼續密切留意市場上各種銷售手法,不排除會採取措施,以確保一手樓的銷售在公平、透明的情况下進行,令消費者權益得到保障。

地建會今召開緊急會議

據了解,地產建設商會今日會召開緊急會議,商討近日新盤招標引發的事項。地建會執委會主席梁志堅日前已表明,若過多新盤、尤其是細價樓過分招標,政府「必定出聲和做嘢」。

新地雷霆:與業界商討優化售樓安排

至於近期旗下樓盤有採用招標賣樓的新地,集團副董事總經理雷霆回應指,集團會因應不同買家需要,採取招標或發價單形式推售單位。雷霆強調,集團一直有聆聽大眾對於不同銷售形式的意見,會在今天舉行的地建會特別會議中,與業界商討如何優化現有售樓安排。

另外,今年開始採發價單、招標雙軌賣樓方式的萬科(香港)旗下的屯門掃管笏上源,首季至今約100伙透過招標售出。萬科(香港)市場營銷與客戶關係部董事周銘禧表示,上源去年10月推出至今累售近700伙,套現44億元,平均成交實呎1.16萬元,當中85%以價單形式出售,15%招標售出。周銘禧表示,招標發售的好處是較有彈性,但不便評論其他行家的做法。
本月 日新 成交 七成 招標 銷監 監局 已去 發展商 發展 代理 要求 提供 資料
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