10日新盤沽千伙 吸金逾百億 利奧坊‧凱岸嘉熙加推 趕端午節長假賣
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GS(14)@2018-06-11 05:44:29https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9786&issue=20180611
【明報專訊】本月發展商推盤浪接浪，本報統計，本月首10日，三大新盤包括嘉華（0173）大埔白石角嘉熙、恒地（0012）大角嘴利奧坊．凱岸及新世界（0017）北角柏蔚山，連同其他一手餘貨加價加推，新盤市場共錄逾千宗成交，逼近上月全月宗數外，各大發展商更共吸金逾百億元，為近年罕見。
明報記者 謝穎怡
本月推出市場的新盤涵蓋各類型，除有港島豪宅盤外，亦有九龍區不足200方呎的迷你單位。剛過去周末一手市場錄約520宗成交，較對上周末的323宗高出60%，其中剛過去周六首輪推售180伙並沽清的大角嘴利奧坊．凱岸，首輪套現約11億元，項目昨加推88伙，折實平均實呎25,839元，其中實用面積197方呎開放式單位，折實611.7萬元，折實實呎3.1萬元，挑戰九龍區開放式戶呎價紀錄。
利奧坊‧凱岸加推加價3%至5%
恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，項目加推88伙平均輕微加價3%至5%，折實價471.2萬至1086.7萬元，折實實呎22,985元至31,051元。他續稱，項目最快本周末開售，未來數日內上載銷售安排，不排除會再加推。價單顯示，2座7樓實用面積248方呎Ｈ室，現定價618.8萬元，實呎24,952元，較6月5日公布的2號價單、同座7樓實用面積248方呎J室，定價582.3萬元，實呎23,480元高出6%。
嘉熙兩輪沽506伙 套逾44億
至於剛過去周六次輪推售268伙並沽清的嘉熙，連同首批238伙，嘉熙兩輪共沽出506伙，套現逾44億元，項目亦加推138伙應市。嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，加推單位折實價516.7萬至1567.2萬元，折實實呎16,038元至23,316元，輕微加價約1%至4%，另加推單位中包括8伙首度推出的頂層連天台單位，將於本周內發售。若對比新舊價單價錢，最新4號價單中6座2樓實用面積432方呎E室，現定價975.9萬元，實呎22,590元，較項目5月24日公布的首張價單、同座3樓實用面積453方呎E室，定價941.6萬元、實呎20,786元高出約4%。
柏蔚山收1200票 超額3倍
至於北角柏蔚山自上周三開售以來已累沽241伙，套現逾59億元，佔所有樓盤總套現金額119億元近一半。柏蔚山周末沽出的3伙，其中3座32樓實用面積1230方呎D室，成交價5007.1萬元，實呎40,708元，創項目新高。項目本周三次輪銷售300伙，今日截票，截至昨晚8時，市場消息指錄逾1200票，超額認購約3倍。