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皓畋最快今開價 料首批300伙

1 : GS(14)@2016-03-31 12:48:40

http://property.mpfinance.com/cf ... 0331/paa01/laa2.txt


【明報專訊】九龍豪宅新盤戰,將由嘉里(0683)何文田皓畋延續,該盤最快今日公布首張價單,料涉約300個單位,發展商即日起開放示範單位予公眾參觀;而同區會德豐(0020)ONE HOMANTIN,則考慮於短期內推出餘下兩伙天際特色戶。

嘉里發展執行董事朱葉培指,皓畋最快今日公布價單,首批有機會涉及300伙,主力推出2房及3房戶,最快下周開售,而整個項目提供1429伙,總市值約250億元。他指,雖然近期較多新盤推出,但部分銷售成績不俗,而鄰近推售的新盤各有特色,故此定價並無壓力。項目昨日率先開放實用960方呎的9座18樓A室三房一套示範單位予傳媒參觀,並會於今日開放予公眾參觀。

HOMANTIN擬短期推特色戶

同區ONE HOMANTIN方面,會德豐市務助理總經理陳惠慈稱,項目迄今共售33個單位,套現逾4億元,包括以4275.4萬元售出的1座19樓B室天際特色戶,單位實用1470方呎,連1257方呎天台,實呎29,084元。她又指,項目只設三個天際特色單位,現正考慮於短期內推出其餘兩伙。

另成交紀錄冊資料顯示,遠展(0035)黃大仙鑽嶺及九建(0034)香港仔登峰‧南岸同錄撻訂,前者10樓A室原以544.03萬元售出,後者28樓D室則原以543.7萬元成交,料兩者同遭發展商各殺訂約27萬元。

另嘉華(0173)元朗朗屏8號,首錄兩宗撻訂,單位分別為1座23樓G室,以及5座3樓D室,前者成交價593.4萬元,後者則為592.1萬元,兩者分別遭殺訂近30萬元。
皓畋 最快 開價 料首 首批 300
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=298808

發展商料首置客比例續增

1 : GS(14)@2017-03-04 10:08:25

【明報專訊】自政府去年11月初推出辣招後,以首置客身份掃入新盤比例大增。本報上月已報道,有買家名為普通話拼音的居屋客,以首置客身分斥1.6億元,連掃「港人港地」項目啟德1號4伙,慳稅1700萬元入市。

土地註冊處顯示,該名買家為鍾惠平,登記名字為普通話拼音Zhong Hui Ping。鍾氏今年1月底以1.641億元、實呎2.5萬元破頂價購入項目低座4個單位。

長實地產(1113)執行董事趙國雄表示,過往也有大手客掃貨情况,比例急增可能只是過往基數太低,認為並無什麼特別。

會德豐:近期新盤首置客佔八成

另會德豐地產(0020)常務董事黃光耀表示,集團近期推售之新盤,首置客比例約八成,較去年11月加辣前約七成為多,相信有關情况於今年內仍會持續。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6084&issue=20170304
發展商 發展 料首 首置 置客 比例 續增
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47%人料首置盤無幫助

1 : GS(14)@2017-10-09 03:09:27

【本報訊】特首林鄭月娥上任後首份施政報告下周出台,市場最關注的首置上車盤成為城中熱話,不過,有業內人士認為,市民對首置上車盤存疑,更直指要搵地起樓不是易事。展望今年最後一季新盤取價不取量,推盤量料放緩。美聯物業於9月下旬作出問卷調查,成功訪問1,038人,當中一半人為業主。結果顯示,有53%人認為首置上車盤有助市民置業,47%則認為沒有幫助,即是近半人對首置上車盤存疑。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,港人首置上車盤與夾屋比較,同樣高於居屋入息上限,兩者都有轉售限制。不過,他認為要搵地起樓不是易事,因為未來五年資助房屋供應只有2.26萬伙,之後五年要有5.7萬伙,方可達致未來10年8萬伙供應目標,相信居屋需求殷切,政府搵地都要顧及居屋買家,這方面工作有一定難度。另一代理行中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示,下周公佈的施政報告,市場最關注的為首置上車盤,應會落實,相信可為購買能力處於公屋及私樓的夾心階層,提供多一個上車機會。反而稅務政策料不會有。


末季新盤料求價不求量

展望第四季,美聯布少明指,首三季新盤已賣1.5萬伙,料本季推盤步伐放緩,可推8,000伙,但發展商最終只會取七至八成貨源來賣,有機會求價不求量,不排除有多宗新高價豪宅成交。二手樓估計上季及今季都會少於一萬宗,但價錢則持續升勢,全年升13%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171004/20172371
47% 人料 料首 首置 置盤 盤無 幫助
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每月活躍用戶重拾增長 Twitter:料首次虧轉盈

1 : GS(14)@2017-10-29 23:19:05

【明報專訊】Twitter第三季的每月活躍用戶按季增長400萬人,再次重拾增長。該公司目前每月活躍用戶達3.3億人,上季為3.26億人,而去年同期為3.17億人。此外,公司上季虧損亦同時收窄,公司預期,如果第四季調整後的EBITDA達到較高的預期目標(介乎2.2億至2.4億美元之間),按照美國通用會計原則(GAAP),公司將會首次轉虧為盈。

上季收入按年跌4%虧損收窄

Twitter股價早段急升15%。昨公布業績的福特、時代華納等盈利勝預期,美國三大指數早段向上,道指升逾100點。

Twitter每日活躍用戶也按年增長14%,但該公司沒有提供具體數字。不過,其用戶數量仍有一點壞消息,就是Twitter承認過去兩季提供的每月活躍用戶數據有誤,把用戶增長數目高估了100至200萬,調整後的數字意味Twitter夏季用戶其實有所減少。Twitter第三季收入為5.9億美元,按年跌4%。不過,該公司的虧損收窄, 上季淨虧損2100萬美元,去年同期淨虧損為1.03億美元。

政治網站:耶倫無緣角逐連任

另外,美國眾院共和黨人致函總統特朗普,呼籲不要讓耶倫連任聯儲局主席。政治新聞網站Politico引述知情人士稱,將於明年2月任期屆滿的耶倫無緣角逐連任,消息一度令美股期貨下滑,但隨即收復失地。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2521&issue=20171027
每月 活躍 用戶 重拾 增長 Twitter 料首 首次 次虧 虧轉 轉盈
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MALIBU今開示範單位 料首推320伙

1 : GS(14)@2018-02-27 09:31:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4725&issue=20180227
【明報專訊】新盤加快銷售部署,會德豐(0020)旗下將軍澳O'EAST首個樓盤MALIBU,今日首度開放示範單位予傳媒參觀。業界預計,MALIBU有機會成為財政預算案後首個推出新盤。

主打兩房涉近千伙

會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目最快下月上旬首輪銷售,料成為農曆新年後市場上首個推售大型全新盤,首批涉約320伙,料涵蓋不同戶型。

項目昨日已上載樓書,共3座住宅大廈,每座細分為A座及B座,提供1600伙分層單位,間隔由1房至4房,其中主打2房戶,提供960伙,分4種戶型,包括2房(開放式廚房)單位、2房連儲物室單位等,實用面積由453至597方呎,佔全盤約六成。對於項目最快3月開售,同步美國將於該月議息,黃指議息將於3月下旬進行,惟本港加息壓力不大,會密切留意加息走勢,香港現處於低息水平,料未必跟隨。另明天政府將公布的財政預算案,黃續稱,去年政府有很大盈餘,政府有條件做更多紓緩措施,除考慮幫助基層外,亦可考慮於稅務方面等協助中產家庭。

柏巒33號屋逼7000萬 貴絕元朗

此外,新盤高價成交續現。新世界(0017)位於唐人新村的純洋房項目柏巒,據一手銷售網資料顯示,項目昨日售出33號洋房,實用5426方呎,連2522方呎花園,成交價逾6988.68萬元,實呎12,880元,成交價創元朗洋房新高。
MALIBU 開示 單位 料首 首推 320
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上源今開價料首批最少231伙

1 : GS(14)@2018-09-21 07:56:23

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0226&issue=20180921
【明報專訊】多個大型新盤相繼推出,除南豐將軍澳日出康城LP6及新地(0016)元朗PARK YOHO Napoli外,萬科(香港)在港首個項目、屯門掃管笏上源亦會於今日公布首張價單及收票,料首批最少231伙。發展商表示,希望單位定價可做到「性價比高」。

斥千萬伙電盈設智能鏡

發展商昨首度開放上源三個交樓標準示範單位予傳媒及代理參觀,包括第2A座8樓E室的3房單位,實用797方呎;第5B座8樓C室的2房單位,實用574方呎;第2A座8樓A室的1房單位,實用357方呎,採開放式廚房設計。

萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,樓盤會在今日公布價單,隨即開放示範單位及收票,首批會包括1至3房戶,並涉及不同坐向景觀,希望價錢做到性價比高。

鷹君白石角命名朗濤

周續稱,項目除間隔實用外,亦備多項設施,集團更投資超過千萬元,與電訊盈科合作為每戶設置智能鏡,可透過智能鏡上網獲得新聞交通等資訊,亦可連接家中智能電器或預訂會所設施等。他補充,項目分層戶每實呎管理費約4.18元,洋房部分則約4.84元,項目會由萬科旗下管理公司管理。

此外,多年來未有在本港推售住宅的鷹君(0041),旗下大埔白石角科研路海景項目已命名為「朗濤」。

鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀表示,項目由8座14層高的分層大廈,以及兩座4層高低座大廈組成,涵蓋1至4房單位,提供723伙,標準1房單位佔約28%,2房單位佔約35%,3房單位佔約27%,4房單位佔約10%,實用面積約350至2000方呎不等,項目正待批預售,目前正籌備樓書及示範單位,預計明年上半年推售。鷹君執行董事羅俊謙表示,「濤」表示項目坐擁吐露港遼闊海景意思,而「朗」沿襲集團旗下朗豪坊與朗廷酒店之名。
上源 源今 開價 料首 首批 最少 231
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