ZKIZ Archives


晉海首日收1300票 超購5倍 人龍由創紀之城排至觀塘道 隨時加推

1 : GS(14)@2017-09-21 10:05:42

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7490&issue=20170921
【明報專訊】以將軍澳日出康城首個提供1房戶的新盤作招徠、新地(0016)日前以折實實呎平均1.27萬元首推208伙的晉海,昨正式向公眾開放示範單位及接受入票,睇樓人龍一度由觀塘創紀之城5期售樓處,沿天橋排隊至觀塘道,其中以飾演「蘇基」一角而成名的藝人古明華亦有到場睇樓。據市場消息指,項目昨日勁收約1300張入票,超額逾5倍。

明報記者 林尚民

今次推售的晉海,低層實用面積340方呎1房單位,折實入場費429萬餘元起,因屬將軍澳近一年半以來最便宜入場新盤,市場反應熱烈。就現場所見,昨日下午時分,商場內外人龍處處,估計輪候人士逾1000人。綜合市場消息指,發展商昨天下午才開始收票,估計大半日收約1300票,較首張價單208伙超額認購5倍。

業界估計有機會成新盤收票王

資料顯示,今年首日收票最多的新盤,為長實(1113)荃灣西海之戀.愛炫美,單日收約2300票(主要為海之戀向隅客),而華懋同區全.城匯,首日亦收約2000票;至於首輪開售前收票最多新盤,為收逾2.25萬張入票的全‧城匯,同時亦屬1997年後新盤收票王,市場估計晉海有機會打破上述紀錄。

在晉海眾多睇樓客中,包括在電視劇巴不得媽媽飾演「蘇基」一角而出位的藝人古明華;古認為晉海價錢算合理,希望能購買3房戶與家人同住,更笑言:「唔明點解咁多人排隊,又唔係抽咗唔使錢買。」

藝人古明華:唔明點解咁多人排隊

新地代理總經理陳漢麟表示,對於晉海的「全城着迷價」,市場反應正面,相信未來參觀人數會上升,集團考慮日內加推,估計有提價空間,而項目將安排在九龍站環球貿易廣場銷售。

此外,東九龍另一大型新盤、會德豐(0020)啟德OASIS KAI TAK昨晚次輪銷售推出88個單位,發展商指,項目於A組大手客揀樓時段,售出兩個首次推出的低座花園複式戶,當中低座AZURE(低座D座)地下A單位成交價3096.8萬元,單位實用面積1136方呎連212方呎花園,實呎27,261元,創項目呎價新高。

OASIS 低座特色戶呎售2.72萬 項目新高

截至昨晚10時,連同A、B組時段,項目沽約80伙,佔可售單位超過九成;會德豐指連同首批清袋的130伙,項目不足一周累沽210伙,佔推售單位總數逾95%,會盡快加推應市。

長實部署開售中環MY CENTRAL

另外,長實(1113)執行董事趙國雄表示,集團今年在本港賣樓套現總額已逾400億元;他續稱,集團與市建局合作的中環MY CENTRAL、及淺水灣道豪宅項目,可於今年內推售。
晉海 首日 1300 超購 人龍 由創 創紀 紀之 之城 城排 排至 觀塘 隨時 加推
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341306

內銀信貸額緊張 放款期排至明年1月

1 : GS(14)@2017-11-19 15:31:57

【明報專訊】臨近年底,內地銀行的信貸額緊張,據內地傳媒報道,因為實體經濟需求強勁、監管加強令貸款需求轉回銀行表內等因素,今年信貸額特別緊張,有四大行消息人士透露,對公司業務的信貸額度在寬鬆的情况下也只有上百億元,即使是優質國企,也需要基礎利率上加6厘息才會放款。此外,部分銀行經營貸款的放款期,已排到明年1月。

《中國證券報》報道引述穆迪分析師徐晶表示,監管部門會把控銀行放款的節奏和額度,臨近年底普遍收緊,加上房地產調控,限制銀行相關貸款,宏觀審慎評估體系(MPA)考核亦約束M2增速。

銀行尋找方法騰空信貸額度,以往以銀行同業代持,或借信託、基金子公司、券商直接放款的方法,因為監管收緊,業務已收縮。目前較主流方法是通過資產證券化,將貸款資產移出資產負債表,銀行業信貸資產登記流轉中心轉讓,以符監管較合規方法。

貸款資產移出負債表 騰空信貸額度

中信證券認為,因為債券融資成本高企,工業用品價格暴升引發企業補庫存需求,預計2017年第四季新增人民幣貸款同比增速至17%,創近3年新高。不過,中長期缺乏增長基礎,因為債券高收益率難長期持續,按揭未來增長缺乏動力,還有將表外業務轉入表內貸款,亦會使新增貸款的基數上升。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0537&issue=20171114
內銀 信貸額 信貸 緊張 放款 期排 排至 明年
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344357

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019