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一組買家2.54億掃維港頌3伙撻訂貨

1 : GS(14)@2019-02-03 12:01:57

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3214&issue=20190201
【明報專訊】雖然新盤市場準備收爐,但仍不乏豪宅成交。長實(1113)北角維港頌早前撻訂的第1座31、32及33樓B室已重新售出,新成交價8250萬至8800萬元,實呎5.17萬至5.52萬元,其中31及32樓兩伙新售價比之前賣低0.4%至0.6%,33樓單位賣貴0.4%,消息指上述3伙由同一組買家購入,總作價2.54億元。

上述維港頌單位實用1594方呎,原於上月14日以8296.9萬至8767萬元售出,但買家其後取消交易,料遭沒收5%訂金,估計長實共沒收逾1275萬元。新買家如要繳付三成辣稅則涉近7640萬元。另新地(0016)和新世界(0017)合作的西半山巴丙頓山錄今年首宗成交,11樓B室2067.8萬元沽,以實用621方呎計,實呎3.33萬元。巴丙頓山去年初推出以來累沽約21伙,佔總數77伙近三成。

巴丙頓山今年開齋 實呎3.33萬

其他發展商陸續公布今年賣樓大計。去年主力發售屯門洋房珀居的英皇國際(0163),集團執行董事張炳強稱,今年將推兩個全新住宅,西半山摩羅廟街項目將申請開工紙,冀趕及上半年以樓花形式推出,主打200至300餘方呎中小型單位,提供約99伙。提供8幢洋房的屯門大欖項目,實用3000至5000方呎,料下半年或明年初推出。

物業投資方面,張炳強表示英皇有3個項目將進入預租階段,包括灣仔駱克道75至85號、屯門建發里4號及英國倫敦牛津街25至27號;其中駱克道項目將重建成甲級零售及辦公大樓,總樓面約11萬方呎,預計明年第三季落成,並作長線收租。
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